Smlouva o zřízení služebnosti stezky a cesty›cné...Smlouva o zřízení služebnosti stezky a cesty Smlouva o zřízení věcného břemene podle 1257 a násl. zák. č. 89/2012

Smlouva o zřízení služebnosti stezky a cesty

Smlouva o zřízení věcného břemene podle § 1257 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění.

Smluvní strany

1. HZ Real, s.r.o.

Se sídlem: Vítězné náměstí 577/2, 160 00 Praha 6 - Dejvice

IČ: 264 23 910

za niž jedná: Zdeněk Hořánek, dat. nar. 26. února 1956 - jednatel

(dále jen „povinný“)

a

2. ČR – Státní úřad inspekce práce

Se sídlem: Kolářská 451/13, 746 01 Opava

IČ: 750 46 962

za niž jedná: Mgr. Ing. Rudolf Hahn – generální inspektor

(dále také jen „Oprávněný“)

ujednávají níže uvedeného dne, měsíce a roku smlouvu o zřízení služebnosti stezky a cesty v následujícím znění

čl. I: Vlastnické vztahy

1) Povinný tímto prohlašuje, že je na základě kupní smlouvy ze dne 13. 3. 2013 výlučným vlastníkem pozemku p. č. 935/1, druh pozemku ostatní plocha, způsob využití jiná plocha, o výměře 2187 m2 zapsaný u Katastrálního úřadu pro hl. m. Prahu, Katastrální pracoviště Praha na listu vlastnictví č. 120 pro katastrální území Vokovice, obec Praha. Uvedený list vlastnictví je nedílnou součástí této smlouvy, označený jako příloha č. 1.

2) Povinný prohlašuje, že jeho oprávnění disponovat s výše uvedeným pozemkem není žádným způsobem omezeno, vyjma zástavního práva smluvního, jak uvedeno v čl. II odst. 5 této smlouvy.

3) Oprávněný tímto prohlašuje, že je příslušný hospodařit s majetkem, který je ve výlučném vlastnictví České republiky, a to pozemku p. č. 950, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 433 m2 zapsaný u Katastrálního úřadu pro hl. m. Prahu, Katastrální pracoviště Praha na listu vlastnictví č. 522 pro katastrální území Vokovice, obec Praha.

Součástí pozemku je stavba č. p. 103, jiná stavba. Uvedený list vlastnictví je nedílnou součástí této smlouvy, označený jako příloha č. 2.

čl. II: Služebnost

1) Geometrickým plánem č. 1296-144/2016 ze dne 28. 7. 2016 zpracovaným společností PROFIGEO ROKYCANY spol. s r.o., Malé náměstí 122/1, 337 01 Rokycany, který byl ověřen oprávněným zeměměřickým inženýrem Ing. Hanou Novákovou pod č. 52/2016 dne 2. 8. 2016, a opatřen souhlasem Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha dne 2. 8. 2016, pod č. 50/2016, byla na pozemku povinného uvedeném v čl. I této smlouvy – ostatní plocha č. 935/1 zaměřena a vyznačena služebnost stezky a cesty. Výše uvedený geometrický plán je nedílnou součástí této smlouvy, označený jako příloha č. 3.

2) Povinný touto smlouvou zřizuje ve prospěch nemovitosti, a to pozemku p. č. 950 v katastrálním území Vokovice, služebnost stezky a cesty na pozemku p. č. 935/1 v katastrálním území Vokovice v rozsahu dle výše uvedeného geometrického plánu za účelem vstupu a vjezdu do garáže ve stavbě č. p. 103 stojící na pozemku p. č. 950, oba v katastrálním území Vokovice.

3) Služebnost nezakládá oprávněnému právo vláčet po služebném pozemku břemena, nebo právo průhonu.

4) Služebnost stezky a cesty podle čl. II této smlouvy se zřizuje za jednorázovou úplatu určenou znaleckým posudkem č. 1713 zpracovaným znaleckým ústavem qdq services s.r.o. ve výši 171510,- Kč (slovy: stosedmdesátjednatisícpětsetdesetkorunčeských). Úplata je splatná nejpozději do 2 měsíců od zápisu služebnosti do katastru nemovitosti.

5) Se zřízením služebnosti udělil souhlas zástavní věřitel povinného - Oberbank AG pobočka Česká republika, se sídlem nám. Přemysla Otakara II. 6/3, České Budějovice, PSČ 370 01. Souhlas je nedílnou součástí této smlouvy, označený jako příloha č. 4.

čl. III: Práva a povinnosti stran

1) Oprávněný poměrně přispívá k udržování cesty.

2) Oprávněný je oprávněn vlastním nákladem a vlastním úsilím za účelem zlepšení sjízdnosti v zimním období odklízet z části pozemku vymezeném výše uvedeným geometrickým plánem sníh.

čl. IV: Ostatní ujednání

1) Účastníci této smlouvy berou na vědomí, že ke vzniku služebnosti stezky a cesty dojde až jejím vkladem do katastru nemovitostí u katastrálního úřadu pro hl. m. Prahu. Až do této doby jsou obě smluvní strany svými učiněnými smluvními projevy vázány.

2) Návrh na vklad služebnosti podle této smlouvy podá oprávněný do tří dnů od podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami. Správní poplatky spojené s vkladem práva do katastru nemovitostí hradí oprávněný v souladu se zákonem.

3) Pokud katastrální úřad vyzve navrhovatele k odstranění nedostatků návrhu na vklad práva služebnosti dle této smlouvy, zavazují se obě smluvní strany ve lhůtě stanovené katastrálním úřadem tyto nedostatky odstranit.

4) V případě, že příslušný katastrální úřad návrh vkladu práva odpovídajícího věcnému břemenu zamítne nebo zastaví řízení, zavazují se obě smluvní strany neodkladně odstranit nedostatky, pro které byl návrh zamítnut nebo zastaveno řízení o povolení tohoto vkladu a podat nový návrh na povolení vkladu práva dle této smlouvy.

čl. V: Závěrečná ustanovení

1) Obě smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek.

2) Změny a doplňky této smlouvy lze činit pouze písemně, číslovanými dodatky, podepsanými oběma smluvními stranami.

3) Smlouva je sepsána v třech vyhotoveních, z nichž po jednom obdrží každá smluvní strana, a dále jedno vyhotovení bude předáno s návrhem na vklad do katastru nemovitostí Katastrálnímu úřadu pro hl. m. Prahu.

4) Tato smlouva a vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky, zejména příslušnými ustanoveními zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.

Přílohy:

Příloha č. 1 – List vlastnictví č. 120 Příloha č. 2 – List vlastnictví č. 522 Příloha č. 3 – Geometrický plán č. 1296-144/2016 Příloha č. 4 – Souhlas zástavního věřitele se zřízením služebnosti

Za povinného: Za oprávněného:

V Praze dne .......... V Opavě dne ..........

___________________ ___________________

Zdeněk Hořánek, Mgr. Ing. Rudolf Hahn

jednatel generální inspektor

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 23.01.2018 12:54:39

Okres: CZOlOO Hlavní město Praha

Kat.území: 729418 Vokovice

Obec: 554782 Praha

List vlastnictví: 120

V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné čiselné řadě

A Vlastník, jiný oprávněný

Vlastnické práv o HZ REAL s.r.o., Vítězné náměstí 577/2, Dejvice, 16000 Praha 6

ČÁSTEČNÝ VÝPIS

Identifikátor

26423910

B Nemovitosti

Pozemky Parc ela Výměra[m2 ] Druh pozemku Způsob využití Způsob o chrany

Podíl

935/1 2187 ostatní plocha jiná plocha památkově chráněné

území

Bl Jiná práva - Bez zápisu

C Omezení vlastnického prá va

Typ vztahu Oprávnění pro Po v innost k

o Zástavní právo smluvní pohledávka do výše 24.000.000,- Kč s příslušenstvím

Oprávnění pro:

Oberbank AG pobočka Česká republika, nám. Přemysla Otakara II . 6/3, České Budějovice 1, 37001 České Budějovice, RČ/IČO: 26080222 Oberbank AG, Untere Donaulande 28, A-4020 Linz, Rakousko

Zatížená nemovitost: Parcela: 935/1

V-11587/2013-101 Podí l na p ohledávce

Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 13.03.2013. Právni účinky vkladu práva ke dni 19.03.2013.

V-11587/2013-101 Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva

o Věcné břemeno (podle listiny) osobni služebnost: zřídit, provozovat,opravovat a udržovat součást distribuční soustavy kabelového vedení -blíže specifik. v čl. III. listiny a geom.pl. č.1215-29/2.014

PREdistribuce, a.s., Svornosti Parcela: 935/1 V-8615/2015-101 3199/19a, Smíchov, 15000 Praha 5, RČ/IČO: 27376516

Listina Smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná VV/G33/10268/1428257 ze dne 18.12.2014. Právní účinky zápisu ke dni 04.02.2015. Zápis proveden dne 27.02.2015.

V-8615/2015-101 Pořadí k 04 . 02.2015 14:13

o Věcné břemeno (podle listiny) strpění zařízení, umístění, provozování, údržby, opravy, modernizace a rozvoje stavby, včetně strpění vstupu a vjezdu dle sml. čl.III., dle g.pl. 1111-206/2012

T-Mobile Czech Republic a.s., Parcela: 935/1 V- 64193/2016-101 Tomíčkova 2144/1, Chodov, 14800 Praha 4, RČ/IČO: 64949681

Li s tina Smlouva o zřízeni věcného břemene - úplatná č.sml.21-400/104940-000-00 ze dne 08.08.2016. Právní účinky zápisu ke dni 07.09.2016. Zápis proveden dne 30.09.2016.

V-64193/2016-101 Pořadí k 07.09.2016 13:52

Nemovi tosti jsou v územn í m obvodu, v e kterém vyk on ává stá t n í s p r á vu k atastru nemovi t os t í ČR Katas trální úřad pro hl a v n i mě s t o Prahu, Ka tas trá l n í pracoviště Pra ha, kód: 101 .

s trana 1

···-·"·


Okres: CZOlOO Hlavní město Praha


Obec: 554782 Praha


V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě

D Jiné zápisy - Bez zápisu

Plomby a upozornění - Bez zápisu

E Nabývací tituly a jiné podklady zápisu

Listina

o Smlouva kupní ze dne 13 . 03.2013. Právní účinky vkladu práva ke dni 20.03.2013 .

V-11826/2013-101

Pro: HZ REAL s.r.o., Vítězné náměstí 577/2, Dejvice, 16000 Praha 6 RČ/IČO: 26423910

F Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám - Bez zápisu

Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR:

Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, kód: 101.

Vyhotovil: Vyhotoveno: 23.01.2018 12:54:40 Katastrální úřad pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Opava Baránková Andrea

Řízení PÚ: .. . !J!J/~!( .....

Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí CR Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, kód: 101.

strana 2


Okres: CZOlOO Hlavni město Praha


Obec: 554782 Praha



A Vlastník, jiný oprávneny

Vlastnické právo Česká republika

Příslušnost hospodařit s majetkem státu Státní úřad inspekce práce, Kolářská 451/13, Město, 74601 Opava

ČÁSTEČNÝ VÝPIS

B Nemovitosti

Identifikátor

00000001-001

75046962

Podíl

Pozemky Parcela Výměra[m2] Druh pozemk_u~~~~~~~-Z~p_u_·s_o_b~-v=y_u_ž_i_·t_i_' ~~Z~p~ů_s_o_b~o_c_h_r_a_n~y~~~~

950 433 zastavěná plocha a památkově chráněné

nádvoří území Součástí je stavba: Vokovice, č.p. 103, jiná st. Stavba stojí na pozemku p. č.: 950

Bl Jiná práva - Bez zápisu

C Omezení vlastnického práva

Typ vztahu Oprávnění pro

o Věcné břemeno (podle listiny)

Povinnost k

užívání části budovy, za účelem zřízení a uložení, provozu, údržby a oprav podzemního vedení veřejné telekom. sítě, dle čl. III. smlouvy

Česká telekomunikační Parcela: 950 V-45941/2015-101 infrastruktura a.s., Olšanská 2681/6, Žižkov, 13000 Praha 3, RČ/IČO: 04084063

Listina Smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 26.08.2004. Právní účinky vkladu práva ke dni 25.10.2004.

V-42936/2004-101 Listina Souhlasné prohlášení o přechodu práv v důsledku rozdělení společnosti ze dne

02.06.2015. Právní účinky zápisu ke dni 15.06.2015. Zápis proveden dne 28.07.2015 . V-45941/2015-101

Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva

D Jiné zápisy

Typ vztahu Oprávnění pro

o Změna výměr obnovou operátu


Povinnost k

Parcela:


Listina

950 Z-185392/2009-101

Nemovitosti jsou v územnim obvodu, ve kterém vykonává státni správu katastru nemovitosti ČR Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, kód: 101.

strana 1


Okres: CZ0100 Hlavní město Praha

Kat . území: 729418 Vokovice

Obec: 554782 Praha



D Jiné zápisy - Bez zápisu



Listina

o Smlouva kupní ze dne 13.03.2013. Právní účinky vkladu práva ke dni 20 . 03 . 2013.

F

V-11826/2013-101

Pro: HZ REAL s.r.o., Vítězné náměstí 577/2, Dejvice, 16000 Praha 6 RČ/IČO: 26423910

Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám - Bez zápisu

Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR:

Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, kód: 101 .

Vyhotovil: Vyhotoveno: 23.01.2018 12:54:40 Katastrální úřad pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Opava Baránková Andrea

Řízení PÚ: .. _§ff/P:4!f ......

Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státni správu katastru nemovitosti CR Katastrálni úřad pro hlavni město Prahu, Katastrálni pracoviště Praha, kód: 101.

strana 2

OberbankAG

HZ REAL s.r.o. Vitězné náměsti 577/2 160 00 Praha 6

Souhlas se zatíženim nemovitosti

pobočka Česká republika

Oberbank AG, se sídlem: A-4020 Linz, Untere Donaulande 28, Rakouská republika, prostřednictvím a v souvislosti se svou pobočkou v ČR: Oberbank AG pobočka česká republika, sídlem: 370 01 české Budějovice, nám. Přemysla Otakara li. 6/3, IČ: 260 80 222,

je zástavní věřitel, dále jen .zástavní věřitel", v jehož prospěch je pod č.j. V-1158712013-101 zapsáno zástavní právo k nemovitosti:

parcela č. 935/1, která nemá žádné součásti

zapsaná u Katastrálního úřadu pro hlavni město Prahu, Katastrálního pracoviště Praha, pro obec Praha a katast,rální území Vokovice (dále společně jen .zástava").

Zástavní věřitel tímto sděluje, že souhlasí se zatížením zástavy, a to konkrétně se zřizenim věcného břemene služebnosti uživaciho práva (tj. služebnost stezky a cesty za účelem vstupu a vjezdu do garáže v niže specifikované stavbě č.p. 103) odpovídajiciho právu užívat povinné nemovitosti ve prospěch:

pozemku parc. č. 950, jehož součástí je stavba Vokovice, č.p. 103, jiná st. zapsaného u Katastrálního úřadu pro hlavni město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 522 pro k.ú. Vokovice, obec Praha, který je ve výlučném vlastnictví české republiky a v užíváni ČR-Státní úřad inspekce práce, se sídlem: Kolářská 451/13, 746 01 Opava

V Hradci Králové Dne 05.06.2017

Obert>ank AG Pol>«kll ée•U repu1>1ita. lé: 28080222, Olt: =0222. $Í<llem. 37001 ť:e1k6 8ud6JOvóee, nám. P1"rny•la omara 11 . 513. Je zall$4na v otx:llodním rejslliku ve<lenóm Kn!Jským SOudem v ť:e•kých Bud 6jov;clc:.h, Oddíl A. "'°""' 7697, a Je organizaml slotkou Obert>ank AG. •idJem; Rak0<1$kO, 4020 llnz. Hau;:<plall 11. zapsané ve Fwmenbuc:.h u Lande>9eritht Unz, pod t i• lem FN 7~3w. fczloeschungk doc 29 09 2008

Documents

Smlouva o zřízení služebnosti stezky a cesty›cné...Smlouva o zřízení služebnosti stezky a cesty Smlouva o zřízení věcného břemene podle 1257 a násl. zák. č. 89/2012