STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANAN …

SSTTAANNDDAARR PPRROOSSEEDDUURR OOPPEERRAASSII PPEENNGGAATTUURRAANN DDAANN PPEELLAAYYAANNAANN ((SSPPOOPPPP))

BADAN PERTANAHAN NASIONAL PUSAT

KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONAL PROPINSI

KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN/KOTA

BBAADDAANN PPEERRTTAANNAAHHAANN NNAASSIIOONNAALL TTAAHHUUNN 22000055

LAMPIRAN KEPUTUSAN KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL NOMOR : 1 TAHUN 2005

TENTANG

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANAN

DI LINGKUNGAN BADAN PERTANAHAN NASIONAL

BBUUKKUU –– VV PELAYANAN PENGATURAN PENGUASAAN TANAH

DAN PENATAGUNAAN TANAH (SPOPP-4.00)

BBAADDAANN PPEERRTTAANNAAHHAANN NNAASSIIOONNAALL TTAAHHUUNN 22000055

ii

DAFTAR ISI

No. Kode Jenis Kegiatan Halaman 1. Daftar isi …………………………………………………………………………………………………………………... ii

2. Arti simbol ………………………………………………………………………………………………………………… v

3. Istilah dalam uraian kegiatan atau bagan alir ……………………………………………………............................. vi

4. Cara menghitung jumlah waktu pelayanan …………………………………………………………………………… vii

5. Prosedur kombinasi pelayanan pengukuran dan pendaftaran Hak Atas Tanah …………………………………. viii

6. Matrik kombinasi prosedur ……………………………………………………………………………………………… ix

PENGATURAN PENGUASAAN TANAH

7. SPOPP-4.01-KPM Permohonan Penegasan Tanah Negara Menjadi Obyek Pengaturan Penguasaan Tanah (Kantah) …………. 1

8. SPOPP-4.02-KPM Usulan Ijin Redistribusi Tanah Obyek Landreform > 5 Ha (Kantah) ……………………………………………….. 6

9. SPOPP-4.03-KPM Permohonan Pengeluaran Tanah Obyek Pengaturan Penguasaan Tanah/Landreform Yang Belum

Diredistribusikan (Kantah) ……………………………………………………………………………………………….

10

10. SPOPP-4.04-KPM Usul Ganti Rugi Tanah Kelebihan Maksimum Dan Tanah Absentee (Kantah) ................................................. 14

11. SPOPP-4.05-KPM Usul Ganti Rugi Pembayaran Tanah Partikelir (Kantah) ……………………….................................................... 18

12. SPOPP-4.06-KPM Pelaksanaan Redistribusi Tanah Obyek Pengaturan/Penguasaan Tanah/Landreform (Kantah) ..................... 22

13. SPOPP-4.07-KPM Usulan Ijin Redistribusi Tanah Obyek Landreform < 5 Ha (Kantah) ................................................................. 26

14. SPOPP-4.08-KPM Permohonan Pengeluaran Tanah Obyek Landreform Sebagaimana Dimaksud SK.Menag/Ka.BPN No.11

Tahun 1997 (Kantah) ……………………….........................................................................................................

30

15. SPOPP-4.09-KPM Usulan Penegasan Tanah Sebagai Obyek Konsolidasi Tanah (APBN/APBD/SWADAYA) (Kantah) …………. 34

iii

No. Kode Jenis Kegiatan Halaman

16. SPOPP-4.10-KPM Ijin Peralihan Hak Atas Tanah Pertanian / Ijin Peralihan Hak Atas Tanah Yang Diisyaratkan Dalam SK

Pemberian Haknya (Kantah) ............................................................................................................................

39

17. SPOPP-4.011-KPM Pelaksanaan Konsolidasi Tanah (APBN/APBD/SWADAYA) (Kantah) ……………………….............................. 42

18. SPOPP-4.01-KWM Permohonan Penegasan Tanah Negara Menjadi Obyek Penguasaan Tanah/Landreform (Kanwil) ................ 45

19. SPOPP-4.02-KWM Permohonan Ijin Redistribusi Tanah Obyek Landreform > 5 Ha (Kanwil) ......................................................... 49

9. SPOPP-4.03-KWM Permohonan Pengeluaran Tanah Obyek Pengaturan Penguasaan Tanah Landreform Yang Belum

Didistribusikan (Kanwil) ………………………………………………………………………………………………….

53

10. SPOPP-4.04-KWM Pembayaran Ganti Rugi Tanah Kelebihan Maksimum/Absentee (Kanwil) ……………………………………….. 57

11. SPOPP-4.05-KWM Usulan Pembayaran Ganti Rugi Tanah Partikelir (Kanwil) ………………………................................................ 61

12. SPOPP-4.06-KWM Pelaksanaan Redistribusi Tanah Obyek Pengaturan Penguasaan Tanah/Landreform (Kanwil) ………………. 65

13. SPOPP-4.07-KWM Pemberian Ijin Redistribusi Tanah Obyek Landreform < 5 Ha (Kanwil) ………………………………………….. 69

14. SPOPP-4.08-KWM Permohonan Pengeluaran Obyek PPT/Landreform Sebagaimana Dimaksud SK. Menag/Ka. BPN No.11

Tahun 1997 (Kanwil) ………………………..........................................................................................................

73

15. SPOPP-4.09-KWM Penegasan Tanah Sebagai Obyek Konsolidasi Tanah (Kanwil) ....................................................................... 77

16. SPOPP-4.10-KWM Pertimbangan Pengaturan Penguasaan Tanah Panitia Pemeriksa Tanah B (Kanwil) ..................................... 81

17. SPOPP-4.01-PSM Penegasan Tanah Negara Menjadi Obyek PPT/Landreform (Pusat) ............................................................... 84

18. SPOPP-4.02-PSM Pemberian Ijin Redistribusi Tanah > 5 Ha (Pusat) ............................................................................................ 88

16. SPOPP-4.03-PSM Pengeluaran Tanah Dari Obyek Pengaturan Penguasaan Tanah/Landreform (Pusat) .................................... 92

17. SPOPP-4.04-PSM Pembayaran Ganti Rugi Tanah Kelebihan Maksimum Dan Tanah Absentee (Pusat) ...................................... 96

iv

No. Kode Jenis Kegiatan Halaman

18. SPOPP-4.05-PSM Pembayaran Ganti Rugi Tanah Partikelir (Pusat) ............................................................................................. 100

PENATAGUNAAN TANAH

19. SPOPP-4.12-KPM Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah (Kantah) ...................................................................................... 104

20. SPOPP-4.13-KPM Izin Perubahan Penggunaan Tanah (Kantahl) .................................................................................................. 109

21. SPOPP-4.14-KPM Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah Dalam Rangka Pengendalian Penggunaan dan Pemanfaatan

Tanah (Kantah) ................................................................................................................................................. 114

22. SPOPP-4.15-KPM Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah Dalam Rangka Penegasan Lokasi Redistribusi Dan Konsolidasi

Tanah (Kantah) ................................................................................................................................................. 119

23. SPOPP-4.16-KPM Pelayanan Survei Dan Pemetaan Penatagunaan Tanah (Kantah) ................................................................... 123

24. SPOPP-4.12-KWM Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah (Kanwil) ...................................................................................... 127

v

vi

ISTILAH DALAM URAIAN KEGIATAN ATAU BAGAN ALIR Dokumen A

Dokumen A adalah berkas permohonan dari pemohon. Dokumen A+B

Dokumen A+B adalah berkas permohonan dari pemohon dan dokumen yang dihasilkan oleh suatu proses (kantor) digabung menjadi satu kesatuan dalam berkas permohonan, contoh: berkas permohonan di dalamnya terdapat Surat Perintah Setor, Kuitansi/DI.306 dan Surat Tanda Terima Dokumen.

Daftar Isian/Form Isian Daftar Isian adalah Buku berupa daftar atau Formulir Isian yang dipergunakan untuk pencatatan adanya suatu kegiatan pelayanan pertanahan dan produk pertanahan. Contoh DI.301, DI.302, DI.303, FI.401, FI.404 dan sebagainya.

SPS/Surat Perintah Setor

SPS adalah Surat yang diberikan oleh Petugas Loket kepada pemohon sehubungan dengan adanya permohonan pelayanan pertanahan dan biaya yang harus dibayar oleh pemohon.

STTD/Surat Tanda Terima Dokumen

STTD adalah Surat yang diberikan oleh Petugas Loket kepada pemohon sehubungan dengan berkas/dokumen permohonan pelayanan pertanahan yang bersangkutan diterima oleh Petugas Loket.

BRPP/Buku Registrasi Pelayanan Pertanahan

BRPP adalah Buku untuk mencatat adanya permohonan pelayanan pertanahan. Buku ini dipergunakan dalam manajemen pelayanan pertanahan dengan komputer. Contoh: Nomor Berkas.

Petugas Loket I (Informasi), II (Pelayanan Teknis), III (Bendahara), dan IV (Penyerahan Produk)

Adalah orang yang professional dan menguasai pelayanan pertanahan sesuai dengan bidang dan jenis pelayanan. Loket dimaksud dapat diparalel sesuai dengan kebutuhan.

Petugas Arsip Adalah orang yang bertugas mengelola arsip dokumen sesuai dengan bidang dan jenis pelayanan

vii

CARA MENGHITUNG JUMLAH WAKTU PELAYANAN (Contoh: PELAYANAN PENGUKURAN)

No. Jumlah Permohonan Jumlah Sisa Hari Kerja

Tambahan Hari Kerja Akhir

Rata-Rata Petugas Ukur Pekerjaan Hari Kerja

A B C D E F G 1 10 12 -2 15 0 15 2 12 12 0 15 0 15 3 20 12 8 15 1 16 4 30 12 18 15 2 17 5 40 12 28 15 3 18 6 50 12 38 15 4 19 7 60 12 48 15 4 19 8 70 12 58 15 5 20 9 80 12 68 15 6 21 10 90 12 78 15 7 22 11 100 12 88 15 8 23 12 110 12 98 15 9 24 13 120 12 108 15 9 24 14 130 12 118 15 10 25 Asumsi 15 140 12 128 15 11 26 16 150 12 138 15 12 27 1 Kinerja Petugas Ukur adalah satu

berkas permohonan pengukuran per hari.

17 160 12 148 15 13 28 18 170 12 158 15 14 29 19 180 12 168 15 14 29 20 190 12 178 15 15 30 2 Hari Kerja kolom E adalah jumlah

waktu penyelesaian permohonan pengukuran yang ditetapkan dalam SPOPP

21 200 12 188 15 16 31

Perhitungan Jumlah Waktu Pelayanan Pertanahan Kegiatan Pengukuran

1 Rata-rata jumlah permohonan perhari (kolom B) diperoleh dari jumlah rata-rata permohonan per hari tahun sebelumnya 2 Petugas Ukur (kolom C) adalah jumlah Petugas Ukur di Kantor Pertanahan 3 Sisa Pekerjaan (kolom D) adalah selisih antara permohonan rata-rata per hari dengan jumlah petugas ukur (kolom B - kolom C) 4 Tambahan hari kerja (kolom F) adalah jumlah sisa perkejaan dibagi jumlah petugas ukur (kolom D / kolom C) 5 Hari Kerja Akhir (kolom G) adalah jumlah hari kerja dengan Tambahan Hari Kerja (kolom E + kolom F)

viii

PROSEDUR KOMBINASI PELAYANAN PENGUKURAN DAN PENDAFTARAN HAK ATAS TANAH Prosedur kombinasi merupakan beberapa jenis permohonan yang digabung menjadi satu pelayanan, misalnya permohonan pendaftaran pertama kali, jual beli hibah, warisan dan lain-lain. 1. Terdapat 132 (seratus tigapuluh dua) prosedur kombinasi dua permohonan yang dapat dan boleh dilaksanakan sebagaimana tertuang di dalam matriks 2. a. Cara membaca dibaca dahulu baris, kemudian baru kolom

b. Walaupun kombinasi P1 + P3 diperbolehkan, tidak berarti kombinasi P3 + P1 diperbolehkan c. Saat mengkombinasikan harus dilihat dalam setiap 2 kelompok kombinasi untuk dicocokkan ke dalam Matrix di atas. Kombinasi beberapa prosedur pelayanan diperbolehkan jika tidak ada satu atau beberapa kombinasi yang dilarang atau tidak diperbolehkan

Contoh : - P1 + P3 + P4 Dilihat ke dalam Matrix dengan cara P1 + P3 = Boleh, lalu P3 + P4 = Boleh, namun P1 + P4 = Boleh, maka

kombinasi ini Diperbolehkan. - P1 + P11 + P12 Lihat dalam Matrix dengan kelompok (P1 + P11 = Tidak Boleh), (P11 + P12 = Tidak Boleh), (P1 + P12 = Tidak

Boleh), maka kombinasi ini Tidak Diperbolehkan.

3. Waktu penyelesaian prosedur kombinasi adalah: Contoh: Jual beli + pembebanan hak = 7 + 7 sehingga kalau dihitung secara linear maka jumlah hari penyelesaian permohonan ini = 14 hari; sedangkan dengan ketentuan dengan rumus tersebut menjadi : 7 + (3 x2) = 13 hari;

4. Kewajiban pemohon berkenaan dengan persyaratan administasi dan biaya tetap sesuai dengan ketentuan yang berlaku; 5. Kekurangan persyaratan pembayaran kewajiban pemohon menjadi tanggung jawab yang bersangkutan.

Waktu prosedur kombinasi = Waktu terlama (dari satu prosedur yang dikombinasikan) + 3 (n)

n = jumlah kombinasi

ix

MATRIK KOMBINASI PROSEDUR K O L O M (dibaca kedua) No. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Prosedur Pelayanan

Pen

dafta

ran

Per

tam

a K

ali

Jual

Bel

i

Hib

ah

War

isan

Pem

bagi

an H

ak

Tuka

r Men

ukar

Pera

lihan

Kar

ena

Lela

ng

Wak

af

Pem

ecah

an H

ak

Peng

gabu

ngan

Hak

Peni

ngka

tan

Hak

Penu

runa

n H

ak

Hak

Tan

ggun

gan

Roy

a

Sita

Jam

inan

Gan

ti Bl

anko

Ser

tifik

at P

engg

anti

Gan

ti N

ama

Pem

isah

an T

ak S

empu

rna

Perp

anja

ngan

Hak

B A

R I

S (d

ibac

a pe

rtam

a)

1 Pendaftaran Pertama Kali X √ √ √ √ X X √ X X X X √ X X X X X X X 2 Jual Beli X X X √ X X X X √ √ √ √ X X X √ X √ X √ 3 Hibah X X X √ X X X X √ √ √ √ X X X √ X √ X √ 4 Warisan X √ √ √ √ √ X √ √ √ √ √ √ X X √ √ √ X √ 5 Pembagian Hak X X X √ X X X X √ √ √ √ X X X √ √ √ X √ 6 Tukar Menukar X X X √ X X X X √ √ √ √ X X X √ √ √ X √ 7 Peralihan Karena Lelang X X X √ X X X X √ √ √ √ X X X √ √ √ X √ 8 Wakaf X X X X X X X X X X X X X X X √ √ √ X X X = Tidak Boleh 9 Pemecahan Hak X √ √ √ √ X X X X X √ √ X X X X √ √ X √

√ = Diperbolehkan 10 Penggabungan Hak X X X X X X X X √ X √ √ X X X X X √ X √ 11 Peningkatan Hak X X X X X X X X √ √ X X X X X √ X √ X X 12 Penurunan Hak X X X X X X X X √ √ X X X X X √ X √ X X 13 Hak Tanggungan X X X X X X X X X X X X X X X √ X X X X Waktu: Waktu terlama + 3 n 14 Roya X X X √ X X √ √ √ √ √ √ X X √ √ √ √ √ X n = jumlah kombinasi 15 Sita Jaminan X X X X X X X X X X X X X X X X X X X √ 16 Ganti Blanko X √ √ √ √ √ X X X X X X X √ X X X √ √ X 17 Sertifikat Pengganti X X X X X X X X X X X X X X X X X X X √ 18 Ganti Nama X X X √ X X X X X √ √ √ X X X √ X X X √ 19 Pemisahan Tak Sempurna X √ √ √ √ X X √ X X X X X X X X X X X √ 20 Perpanjangan Hak X X X √ X X X X X X √ √ √ √ X √ X √ X X

1

2

3

14

SPOPP-4.01-KPM

89

1011

1213

KETERANGANWAKTUURAIAN KEGIATAN

25

2

7

3

Kasi P&PT

melaksanakan pengukuran keliling (SPOPP Pengukuran)

Kasi PPT

menindaklanjuti disposisi Kakan membuat ROP PPT.Koordinasi dengan Kasi P&PT untuk melakukan pengukuran calon lokasi yang akan ditegaskan. Memerintahkan Kasubsi PPT untuk melaksanakan pengumpulan data.Merencanakan sidang PPL, dan memerintahkan Kasubsi Penataan PPT untuk menyelenggarakan sidang PPL atau menyiapkan draft rekomendasi Bupati.

Sidang PPLKoordinasi, Penyiapan undangan, Pelaksanaan Sidang

Kasubsi Penataan PPT

Menugaskan staf untuk mengumpulkan data lapang / identifikasi subyek dan obyek serta membuat draft rekomendasi Bupati. Koordinasi dengan Kasi P & PT untuk melaksanakan kegiatan pemetaan calon lokasi yang akan ditegaskan.

Staf PPT

Melaksanakan pengumpulan data lapang / identifikasi subyek dan obyek.Menyiapkan laporan yang berisi daftar penggarap dan daftar bidang tanah.Menyiapkan kelengkapan persyaratan usulan penegasan.Menyiapkan bahan sidang PPL.


Meneliti semua kelengkapan persyaratan dan draft usulan penegasan.Paraf terhadap usulan penegasan.Menyampaikan semua warkah usulan penegasan kepada Kasi PPT.

3

25

2

Kasi PPT

Meneliti semua kelengkapan persyaratan usulan penegasanParaf terhadap usulan penegasan.Menyampaikan semua warkah usulan penegasan kepada Kepala Kantor Pertanahan.

4

1516

5

SPOPP 4.01.KPM

KASI P&PT KANWILKASI PGTKASUBAG. T.U. STAF / PENGOLAH

KASUBSI PENATAAN PPT KAKANLOKET PEMOHON KASI PPT

MenelitiAgendaDistribusi

Dokumen

KoreksiTanda tangan laporan

Disposisi

Perintahkan Kasi PGT

Perintahkan Kasi P&PT

Meneliti dokumenDisposisi

Teliti kelengkapanParaf

Tanda tangan usulan

Bikin ROPKoordinasi dengan Kasi P&PTRencana-kan sidang PPL

Tanda tangan laporan

Tinjau lokasiSusun laporan dan rencana kegiatan

Perintahkan staf

Sidang PPL

Teliti dan paraf

Ketik konsep surat permohonanMenyiapkan kelengkapan persyaratan

Agenda Penomoran suratPengiriman

Dokumen

6

5

4 32

10

9

8

7

1413

12

11

15

16

SPOPP 4.15-KPM PTPGT

SPOPP-3.09-KPM

(Pengukuran)

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANANPERMOHONAN PENEGASAN TANAH NEGARA MENJADI OBYEK PENGATURAN PENGUASAAN TANAHSPOPP-4.01-KPM

SPOPP-1.01-KWN

Dokumen

Dokumen

Dokumen

Dokumen

Dokumen Dokumen

Dokumen

Dokumen

Dokumen

Dokumen

Dokumen

Dokumen

Dokumen

Dokumen

Dokumen

Dokumen

1

A

A

6

7

8

SPOPP-4.02-KPM

7


2

Kasubag TU

Memberikan nomor dan tanggal agenda surat keluar atas surat permohonan ijin redistribusi > 5 Ha dan mengirimkannya ke Kanwil BPN Propinsi.

JUMLAH

9

SPOPP-4.07-KPM

KASUBAG. T.U. KAKANTAHSTAF KASI PPTKASUBSI PENATAAN PPT

6

3

Koreksi daftar namaParaf draft surat permohonan ijin

1

agendapemberian nomor dan tanggalpengiriman ke Kanwil Propinsi

7

Memerintahkan Kasubsi penataan untuk penelitian

Tanda tangan surat

permohonan ijin

4

2

Memerintahkan staf untuk :

PenelitianSusun daftar penerima Redis < 0,5 HaKonsep surat permohonan

Menyusun daftar namaMembuat draft surat permohonan ijin

Koreksi daftar namaParaf draft surat permohonan ijin

5

Dokumen

Dokumen

STANDAR PROSEDUR OPERASIONAL DAN PELAYANANUSULAN IJIN REDISTRIBUSI TANAH OBYEK LANDREFORM > 5 HaSPOP-4.02-KPM

SPOPP-1.01-KWM

Mulai

DokumenDokumen

Dokumen Dokumen

DokumenSelesai

Draf Permohonan

Draf Permohonan Draf Permohonan

Draf Permohonan

10

11

12

1011

1213

13

14

15

16

7

17

KAKANWILKASUBAG. T.U. KASUBSI PENATAAN KASI PPT KAKANTAHLOKETPEMOHON

Menerima dan menelitiAgendaDistribusi

1

7

Dokumen

6

MenelitiTugaskan Kasubsi Pengendalian

34

5

Dokumen

Memeriksa, meneliti dokumenTinjau lapanganAnalisaKelengkapan lainSiapkan konsep surat pertimbanganParaf

2

DisposisiTanda tangan

Teliti dokumen dan konsep surat pertimbanganParaf

Pelajari pertimbangan dan usulanTanda tangan

Agenda, penomoran dan tanggalPengiriman

SPOPP-1.01-KWM

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANAN PERTANAHANUSUL GANTI RUGI TANAH KELEBIHAN MAKSIMUM DAN ABSENTEE SPOPP-4.04-KPM

Dokumen

DokumenDokumen

Dokumen

Dokumen

DokumenDokumen

18

19

20

7

21

KASI PPT KAKANWILKASUBAG. T.U.KASUBSI PENGENDALIANKAKANTAH LOKET IIPEMOHON

Disposisi ke Kasi PPT

Agenda, penomoran dan tanggalPengiriman

Memeriksa, meneliti dokumenTinjau lapanganAnalisaKelengkapan lainSiapkan konsep surat pertimbanganParaf

Pelajari pertimbangan dan usulanTanda tangan

1 2

5

SPOPP 1.01-KWM

7

3 4

MenelitiTugaskan Kasubsi Penataan PPT

6Teliti dokumen dan konsep surat pertimbanganParaf

Menerima dan menelitiAgendaDistribusi

Dokumen

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANANUSUL PEMBAYARAN GANTI RUGI TANAH PARTIKELIRSPOPP-4.05-KPM

Dokumen Dokumen Dokumen

DokumenDokumen

Dokumen

Dokumen

Mulai

Selesai

22

23

24

SPOPP-4.06-KPM

89

1011

1213

14


2

2

per 100 bidang

Kepala Kantor Pertanahan

Menyetujui rencana kegiatan redistribusi dan memerintahkan: 1. Kasi PPT untuk Mempersiapkan pelaksanaan redistribusi 2. Kasi. Pengukuran dan Pendaftaran Tanah untuk melaksanakan Pengukuran

Kasi PPT

Menugaskan Kasubsi Penataan PPT untuk menyiapkan konsep SK. Redis.

Kasi P&PT, melaksanakan pengukuran (SPOPP Pengukuran)

Kasubag. Tata Usaha

Memberikan registrasi SK. Redistribusi tanah.Membuat Kutipan SK. Redistribusi

Kasi P&PT melaksanakan pendaftaran SK Redistribusi (SPOPP pendaftaran SK Pemberian Hak)

Kasubag TU memberitahukan kepada pemohon bahwa sertipikat telah selesai


Melaksanakan penelitian lapang dan identifikasi Menyiapkan konsep SK. Redistribusi tanah.

Kasi PPT

Meneliti terhadap naskah konsep SK. Redistribusi.Paraf pada naskah konsep SK. Redistribusi.Menyampaikan kepada Kepala Kantor Pertanahan.


Menandatangani SK. Redistribusi.

15 hari (100 bidang)

5

1

6

per 100 bidang

2 hari

78 hariJUMLAH

25

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANANPELAKSANAAN REDISTRIBUSI TANAH OBYEK PENGATURAN PENGUASAAN TANAH/LANDREFORM

KAKANTAH KASI P&PTKASUBSI PENATAANLOKETPEMOHON KASUBAG. T.U KASI PPT

Penelitian lapangan :

Identifikasi kebenaran obyek & subyek dan permasalahan

Memeriksa laporan dan meneruskan

ke Kakan

Perintah ke Kasubsi untuk menyiapkan konsep SK

Laporan hasil penelitian lapangan

Dokumen

11

1

DisposisiPerintah ke Kasi PPT untuk identifikasiBuat rencana dan pencairan dana

Perintah ke :Kasi PPT untuk persiapkan pelaksanaan

10

MenelitiAgendaDistribusi

2

Memerintahkan Kasubsi

Identifikasi TOLSubyek dan obyekMembuat surat tugas

3 4

567a

Menyiapkan konsep SK Redistribusi

Meneliti dan paraf konsep SK Redistribusi

Tanda tangan SK Redistribusi

8

9

Kutipan SK

Perintah ke :Kasi P&PT untuk melaksanakan pengukuran

7b

SPOPP 3.09-2 KPM

SPOPP-3.12-KPM

Registrasi

SPOPP-4.06-KPM

26

27

28

7

29

SPOPP-4.05-KPM

KANWIL BPNSTAF / PENGOLAHKASUBSI PENATAANKASI PPTKASUBAG. T.U. KAKAN

Memerintahkan Kasubsi penataan untuk penelitian

1

2

Memerintahkan staf untuk :

PenelitianSusun daftar penerima Redis < 0,5 HaKonsep surat permohonan

Susun daftar penerima Redis < 0,5 HaKonsep surat permohonan

Koreksi daftar nama calon penerima redis < 0,5 HaParaf

Meneliti daftar nama calonParaf draft surat

Meneliti konsep suratTanda tangan

Agenda, pemberian nomor dan tanggalPengiriman surat

3

4

5

6

7

SPOPP 1.01-KWM

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANANUSULAN IJIN REDISTRIBUSI TANAH OBYEK LANDREFORM < 0,5 HaSPOPP-4.07-KPM

dokumen

Dokumen

DokumenDokumen

Dokumen

Dokumen

Dokumen

Mulai

30

31

32

1112

33

34

35

36

37

18

38

KANWILKASI PGTKASUBSI PENGUKURAN KASI P&PT TIM KOORDINASISATGASKASUBSI

PENATAAN PPT KASI PPT KAKANTAHLOKET PEMOHON

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANANUSULAN PENEGASAN TANAH SEBAGAI OBYEK KONSOLIDASI TANAH (APBN/APBD/SWADAYA)

SPOPP 1.01-KWM

Dokumen MenerimaMenelitiAgendaDistribusi

Terima biaya Pengukuran

kelilingPengukuran

rincikanPengukuran

topograpiPemetaan

penggunaan tanah

Identipikasi obyek dan

subyek

Dokumen

Terima salinan DIP/

DIKSDisposisi

PeriksaDisposisiPengajuan Anggaran

Dokumen

Dokumen

Dokumen

Dokumen

Rapat koordinasi

PenyuluhanPenetapan

lokasiSosialisasi

kegiatan KT

Dokumen

Terima LaporanMembentuk satgasUndang rapat Tim

MenelitiCek

lapanganBuat

laporan

Dokumen

Dokumen

Terima laporan

Lapor KantahRapat

pembentukan Tim

koordinasi

1234

8

Dokumen

Teliti hasil pengukuran

Rincikan

SPOPP Kanwil

Dokumen

Tandatangan peta keliling dan Rincikan

7

Tandatangan peta keliling dan Rincikan

Dokumen

Penyusunan blok plan DKTRapat dengan tim koordinasi

Dokumen

Sosialisasi blok plan

Musyawarah DKTBA

musyawarah DKT

Dokumen

Perintah buat

usulan penegasa

Dokumen

Perintah buat usulan

penegasan

Dokumen

Membuat usulan

penegasan

Surat usulan

Teliti usulanParaf

Surat usulan

Perintah buat

usulan penegasa

Surat usulan

9 10 11

12

1415

16

13

5 6

17 18

SPOPP 4.09-KPM

39

40

41

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANAN PERTANAHANIJIN PERALIHAN HAK ATAS TANAH PERTANIAN / IJIN PERALIHAN HAK ATAS TANAH YANG DISYARATKAN DALAM SK. PEMBERIAN HAKNYA

KASUBAG. T.U. KASUBSI PENATAAN KASI PPT KAKANTAHLOKETPEMOHON

5 6

3

Penelitian lapangan

Buat laporan

Memerintahkan Kasi PPT untuk

meneliti dan proses

2

Memberi nomor dan

tanggalSerahkan IPH ke pemohon

Teliti kelengkapan

berkasPerintahkan

Kasubsi Pengendalian

PPT untuk penelitian lapangan

4

Telaah, tanda tangan laporanBuat draft IPH

Menerima berkas

Distribusi

1

Periksa laporanTanda tangan IPH

Dokumen

Dokumen

7

SPOPP-4.10-KPM

Dokumen

Dokumen

Dokumen Dokumen

Dokumen

Dokumen Dokumen

42

43

44

SPOPP-4.19b-KPM

KASI P&PTTIM KOORDINASISATGASKASUBSI PENATAAN PPT KEPALA KANTORLOKETPEMOHON KASI PPT

SPOPP-3.11-KPM

Menerima SK

penegasanUkur Staking

Out

2 Peta bidang tanah

3

Memerintahkan buat SK Redistribusi Obyek KT

4

Memerintahkan buat SK Redistribusi Obyek KT

5Membuat

SK Redistribusi Obyek KT

6

Memaraf konsep SK

7

Tanda tangan SK redistribusi obyek KT

8Proses

pendaftaran tanah

STANDAR PROSEDUR OPERASIONAL DAN PELAYANANPELAKSANAAN KONSOLIDASI TANAH (APBN/APBD/SWADAYA)SPOPP 4.11-KPM

1

Dok Dok Dok

Dok

Dok

Dok

Dok

Dok

Dok

Doc

45

46

47

SPOPP-4.01-KWM

7


13 hari *)Jumlah

Dokumen diteruskan ke Bagian Tata Usaha untuk :

Pengagendaan, penomoran dan tanggal surat pengantar usulan penegasan TOL.Pengiriman ke Kepala BPN

*) Waktu SPOPP-4.01-KWN

48

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANANPERMOHONAN PENEGASAN TANAH NEGARA MENJADI OBYEK PPT / LANDREFORM

STAF PELAKSANA KASI P3TP2 KABID PPT KAKANWIL BPNKABAG. TU

Dokumen

6

Surat Usulan

Meneliti dokumen

Tugaskan Kasi P3T untuk

telaah

4Siapkan Telaahan

Draft Surat Pengantar

Dokumen

SPOPP-4.01-KWM

- Teliti dan tanda tangan telaahan

- Pafaf draf surat usulan

2

3

DokumenDokumen

5

1

Teliti dokumen

Tugaskan staf

Teliti kelengkapan dok, telaahan dan draft surat

Mulai

Dokumen

- Teliti dan tanda tangan draf Surat

Pengantar

Dokumen

Dokumen

Benar?Benar?Benar?

Y Y Y

A

TT

AA

T

Surat Usulan Surat Usulan Surat UsulanSurat Usulan

Selesai

SPOPP-1.01-KWM

SPOPP-1.01-KWM

A

49

50

51

SPOPP-4.02-KWM


13 hari *)Jumlah

Dokumen diteruskan ke Bagian Tata Usaha Tata Usaha untuk

Pengagendaan surat pengantar usulan permohonan ijin Redistribusi Tanah Lebih dari 5 HaPengiriman ke Kepala BPN Pusat


52

KAKANWIL BPNKABID PPTKASI P3TP2STAF PELAKSANABAGIAN TATA

USAHA

Y Y

Y

T

TT

2

6

4

1

Dokumen

Benar?

Benar?

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANANPERMOHONAN IJIN REDISTRIBUSI TANAH OBYEK LANDREFORM LEBIH DARI 5 Ha

DokumenMulai

DokumenADokumen

TelitiTandatangan

Surat Permohonan

Selesai

Surat Permohonan

Telaah stafKonsep surat permohonan

Dokumen

Meneliti dokumenTugaskan staf menyiapkan pertimbangan dan draf surat permohonan ijin

Dokumen

SPOPP-4.02-KWM

Benar?

3

A

Dokumen

A

Teliti dokumenKoreksiParaf

Teliti drafKoreksiTandatangan telaahanParaf Surat Permohonan

Meneliti dokumenMemerintahkan Kasi menelaah dan menyiapkan pertimbangan

5

SPOPP-1.01-KWM

SPOPP-1.01-KWM

A

Konsep Surat Permohonan



Surat Permohonan

53

54

55

SPOPP-4.03-KWM

7


14 hari *)Jumlah

Berkas, dan Surat Permohonan diteruskan ke Kepala Bagian Tata Usaha ( SPOPP-1.01-KWM) untuk:Diagendakan surat pengantar permohonan pengeluaran TOL.

Dikirimkan ke Kepala BPN Pusat.


56

KAKANWIL BPNKABID PPTKASI PENATAAN

PPTSTAF PELAKSANABAGIAN TATA USAHA

Y Y

Y

T

TT

A

Dokumen

A

Benar?

A

Benar?

2SPOPP-1.01-

KWM

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANANPERMOHONAN PENGELUARAN TANAH OBYEK PENGATURAN PENGUASAAN TANAH LANDREFORM YANG BELUM DIDISTRIBUSIKAN

Meneliti dokumenMemerintahkan Kasi menelaah dan menyiapkan pertimbangan

6

Dokumen

Dokumen

Teliti dan Tandatangan telaahan stafParaf Surat Permohonan

4

1

Meneliti DokumenMenugaskan staf menyiapkan pertimbangan dan draf Surat permohonan

SPOPP-1.01-KWM

Membuat telaah

Draf surat permohonan

Dokumen


Dokumen

SPOPP-4.03-KWM

3

Surat Permohonan

Teliti dokumenKoreksiParaf

Dokumen

Dokumen

Meneliti draf Surat

PermohonanTandatangan

Surat Permohonan

Mulai

Surat Permohonan

Benar?

Selesai

5A



57

58

59

SPOPP-4.04-KWM

7


13 hari *)Jumlah

|dokumen diteruskan ke Bagian Tata Usaha untuk:

Pengagendaan surat usulan pembayaran ganti kerugian tanah Kelebihan Maksimum dan AbsenteePengiriman kepada Kepala BPN.

*) Waktu SPOPP-4.04-KWM

60

KAKANWIL BPNKABID PPTKASI GANTI RUGISTAF PELAKSANABAGIAN TATA

USAHA

Y Y

Y

T

TT

Mulai

Meneliti kelengkapan dokumen, pertimbangan dan draf usulanParaf

6

Memerintahkan Kasi GR untuk menelaah dan menyiapkan pertimbangan dan usulan

Teliti dokumenTugaskan staf untuk menyiapkan pertimbangan dan usulan

A

A

SPOPP-1.01-KWM

Benar?

4

7Menyiapkam

draf pertimbangan

dan usulan-----------------------

Perbaikan

5

Dokumen

Benar?

Dokumen

8

Dokumen Selesai

Dokumen

Draf Surat Usulan

MenelitiParaf draf usulan

Benar?

3

Dokumen

Dokumen

SPOPP-4.04-KWMSTANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANANPEMBAYARAN GANTI RUGI TANAH KELEBIHAN MAKSIMUM DAN ABSENTEE

A

Surat Ijin

SPOPP-1-01-KWM

Meneliti draf pertimbangan dan usulanTanda tangan

A

Dokumen

Draf Surat Usulan

Draf Surat Usulan

Surat Usulan

61

62

63

SPOPP-4.05-KWM


17 hari *)Jumlah

Kepala Bagian Tata Usaha

Mengagendakan surat usulan pembayaran ganti kerugian tanah PartikelirMengirimkan kepada Kepala BPN.


64

KAKANWIL BPNKABID PPTKASI GRSTAF PELAKSANABAGIAN TATA

USAHA

Y Y

Y

T

TT

Dokumen

Mulai

Menyiapkan draf

pertimbangan dan Usulan

Teliti doku-menTugaskan staf untuk menyiapkan pertimbangan dan draf surat Usulan

Meneliti draf Pertimbangan

dan UsulanTandatangan

Selesai

Benar?

A

SPOPP-1.01-KWM

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANANUSULAN PEMBAYARAN GANTI RUGI TANAH PARTIKELIRSPOPP-4.05-KWM

6

Benar?

Memerintahkan kasi GR untuk menelaah dan menyiapkan pertimbangan dan usulan

SPOPP-1.01-KWM

Dokumen

A5

Surat Permohonan

Dokumen

Dokumen

A Dokumen

Meneliti dan Paraf draf

usulan

Dokumen

Meneliti draf pertimbangan

dan usulanParaf

Dokumen

1

3

4

AKonsep Surat

Usulan

Benar?

2

Konsep Surat Usulan

Konsep Surat Usulan

Surat Usulan

65

66

67

SPOPP-4.06-KWM

78

9


38 hari *)Jumlah

Kepala Kanwil BPN

Menandatangani SPPD petugas pelaksana (eselon III)

Kepala Bagian Tata Usaha

Menandatangani Surat Tugas untuk diketahui dan SPPD petugas pelaksana kegiatan redistribusi serta digandakan.Menyampaikan ke Kasi P3TP2.

Kasi P3TP2 Menyerahkan Surat Tugas, SPPD dan biaya kegiatan kepada petugas pelaksana

4 hari

4 hari

4 hari


68

69

70

71

72


PPTSTAF PELAKSANAKABAG. TU

Y Y Y

TTT

Mulai

Dokumen5

Dokumen

Dokumen

Surat Ijin

6

A

Menugaskan Kasi Penataan

PPT untuk menelaah dan menyiapkan

pertimbangan dan usul

4

Benar?

Meneliti dan Menandatangani telahaanParaf surat ijin

Teliti kelengkapan dokumenParaf telaahan dan draft surat ijin

7

Dokumen

3

Selesai

Dokumen

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANANPEMBERIAN IJIN RESTRIBUSI TANAH OBYEK LANDREFORM KURANG DARI 0,5 Ha

Membuat telaahan dan draf surat ijin

-----------------------Perbaikan

- Teliti dan tanda tangan draf Surat

Ijin

SPOPP-4.07-KWM

Meneliti Dokumen

Menugaskan Staf

menelaah dan menyiapkan

pertimbangandan usulan

Dokumen

Benar?

A

8

Dokumen

Benar?

ATelaahan dan surat ijin

Telaahan dan surat ijin



A

SPOPP-1.01-KWM

SPOPP-1-01-KWM

73

74

75

SPOPP-4.08-KWM


Selanjutnya diteruskan ke Bagian Tata Usaha ( SPOPP-1.01-KWM ) untuk :

Diagendakan, penomoran dan tanggal SK.Dikiriman SK. Ke Kantor Pertanahan.

17 hari *)Jumlah*) Waktu SPOPP-4.08-KWN

76


PPTSTAF PELAKSANABAGIAN TATA USAHA

Y Y

Y

T

TT

Dokumen

Konsep SK

Menugaskan Kasi Penataan

PPT

Mulai

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANANPERMOHONAN PENGELUARAN OBYEK PPT / LANDREFORM SEBAGAIMANA DIMAKSUD SK MENAG / Ka. BPN No. 11 TAHUN 1997

Meneliti Konsep SK dan

Paraf

5

SPOPP-4.08-KWM

Selesai

Dokumen

Dokumen3

6

4 A

Dokumen

SPOPP-1.01-KWM

Dokumen

A

A

SPOPP-1.01-KWM

Meneliti dokumen

Menugaskan staf

Dokumen

Benar?

1

Dokumen

Memeriksa Konsep SK dan

Paraf

A

Benar?

Surat Keputusan

2

Benar?

MenelitiTandatangan

Buat telahaan dan Konsep SK

Konsep SK Konsep SK

SK

77

78

79

7

80

KAKANWIL BPNKABID PPTKASI KONSOLIDASI

TANAHSTAF PELAKSANABAGIAN TATA USAHA

Y Y

Y

T

TT

A

Benar?

Periksa, susun Konsep SK Penegasan

Periksa, dan teliti Konsep SK

Paraf

Selesai

4

3

A

Benar?

SPOPP-1.01-KWM

Evaluasi danDisposisi

2

Mulai

SPOPP-4.09-KWM

TelitiTandatangan

SK Penegasan KT

6

Dokumen

5

Periksa dan teliti usulan

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANANPENEGASAN TANAH SEBAGAI OBYEK KONSOLIDASI TANAH

1

Dokumen

Dokumen

SPOPP-1.01-KWM

A

Benar?

Dokumen

Periksa, teliti SK

Paraf

Dokumen

DokumenSK Penegasan

KT

Dokumen

A

Konsep SK Penegasan KT



SK Penegasan KT

81

82

SPOPP-4.10-KWM

13

5


STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANANPERTIMBANGAN PENGATURAN PENGUASAAN TANAH PANITIA PEMERIKSA TANAH B

KANTOR WILAYAH BPN PROVINSI

2 hari

7 hari

Kepala Kantor Wilayah

Memerintahkan Panitia Pemeriksa Tanah B untuk untuk melakukan pemeriksaan tanah. Memerintahkan Kepala Bidang Pengaturan Penguasaan Tanah untuk melakukan pemeriksaan tanah yang berkaitan dengan pengaturan penguasaan tanah.

Kabid Hak-Hak Atas Tanah (selaku Sekretaris Panitia Pemeriksa Tanah B)

Menerima Risalah Pertimbangan Pengaturan Penguasaan Tanah

Kabid Penataan Penguasaan Tanah

Melakukan verifikasi dataMelaksanakan pemeriksaan tanah ke lapanganMelakukan analisa data dan hasil pemeriksaan lapang:Apakah tanah tersebut merupakan tanah obyek landreform atau bukan.Batasan luas tanah yang dimohon sesuai dengan luas maksimum yang ditentukan dalam Keputusan Kepala BPN No. 2 Tahun 1999 tentang Izin Lokasi.Perbandingan jumlah orang (petani) atau badan hukum dengan luas penguasaan pemilikan tanah pertanian, untuk menghindari semakin timpangnya distribusi penguasaan pemilikan tanah pertanian. Kemungkinan penyertaan masyarakat lokal dalam perkebunan: pemberdayaan dan kemitraan.Menuangkan dalam Risalah Pertimbangan Pengaturan Penguasaan Tanah Mengirimkan Risalah kepada Sekretaris Panitia Pemeriksa Tanah B

JUMLAH 9 hari*) Waktu SPOPP-4.02-KWN

83

LOKASIKABID PPTKABID HAT( Sekretaris Panitia B)

KAKANWIL BPNPROVINSI

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANANPERTIMBANGAN PENGATURAN PENGUASAAN TANAH PANITIA PEMERIKSA TANAH B

T O L ?LUASAN

KETIMPANGANKEMITRAAN

Tugas untuk melakukan

pemeriksaan

Distribusi Tugas

VerifikasiPersiapanPeninjauan

lapang

RisalahPertimbangan

PPT

Dokumen

Dokumen

Dokumen

DokumenRisalah

Pertimbangan PPT

SPOPP-4.10-KWM

Risalah Panitia B

Risalah Panitia B

84

85

86

SPOPP-4.01-PSM

1011


Jumlah

Deputi Bidang Tata Laksana PertanahanTanda tangan ND pengantar konsep SK ke Kepala BPN 2 hari

Kepala BPNTanda tangan SK Penegasan Tanah Yang Dikuasai Langsung Oleh Negara Menjadi Obyek Pengaturan Penguasaan Tanah / Landreform

7 hari

SK Penegasan Tanah Yang Dikuasai Langsung Oleh Negara Menjadi Obyek Pengaturan Penguasaan Tanah / Landreform diteruskan ke Kabag Persuratan dan Pengarsipan untuk :

AgendaPenomoran dan Tanggal SuratPenggandaanSurat PengantarPengirimanan ke Kanwil BPN Propinsi, pemohon dan kepada semua yang tercantum dalam tembusanPengarsipan

sesuai dengan SPOPP-1.01-PSM

*) Jumlah waktu dalam SPOPP ini adalah jumlah waktu SPOPP-4.01-PSM, 30 hari *)

87

STAF PELAKSANA KASI PENATAAN PENGUASAAN TOL

KASUBDIT PENATAAN

PENGUASAAN TANAH

DIREKTUR PENGATURAN

PENGUASAAN TANAH

DEPUTI BIDANG TATA LAKSANA PERTANAHAN

Kepala BPN

KABAG. PERSURATAN DAN KEARSIPAN / KA.

BPN

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANANPENEGASAN TANAH NEGARA MENJADI OBYEK PPT/LANDREFORMSPOPP-4.01-PSM

DisposisiDisposisi

DokumenDokumen

Disposisi

DokumenDokumen

Penelitian berkas

Disposisi

Dokumen

AgendaAnaliasaPenggambaranPeta situasiLokasiPengetikan Konsep SK

------------------Perbaikan

Konsep SK

KoreksiKoordinasi

Paraf

Benar?

Dokumen

Konsep SK

Benar?

KoreksiKoordinasi

Paraf

Dokumen

Konsep SK

Benar?

Dokumen

KoreksiKoordinasi

Paraf

Dokumen

KoreksiKoordinasi

Paraf

Benar?

Konsep SK Konsep SK

Dokumen

KoreksiTanda

Tangan

Benar?

Dokumen

SK PenegasanA A A

A

A

A

Mulai

Selesai

Dokumen `

SPOPP-1.01-PSM

SPOPP-1.01-PSM

88

89

90

SPOPP-4.02-PSM

910


25 hari *)Jumlah

Deputi Bidang Tata Laksana PertanahanTanda tangan ND pengantar konsep SK ke Kepala BPN

2 hari

SK. Pemberian Ijin Redistribusi Tanah > 5 Ha kemudian diteruskan kepada Kabag Persuratan dan Pengarsipan untuk :

AgendaPemberian nomor dan tanggal PenggandaanPengiriman SK kepada Kanwil BPN Provinsi pemohon dan kepada semua yang tercantum dalam tembusan

Seperti yang tercantum dalam SPOPP-1.01-PSM

7 hariKepala BPN

Tanda tangan SK Pemberian Ijin Redistribusi tanah > Hektar

*) Jumlah waktu dalam SPOPP ini adalah jumlah waktu SPOPP-4.02-PSM,

91

STAF PELAKSANA KASI PENATAAN PENGUASAAN TOL

KASUBDIT PENATAAN

PENGUASAAN TANAH

DIREKTUR PENGATURAN

PENGUASAAN TANAH


KEPALA BPNKABAG.

PERSURATAN DAN KEARSIPAN/KA.BPN

Y Y Y Y Y

T T TTT

Mulai

Dokumen

A

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANANPEMBERIAN IJIN REDISTRIBUSI TANAH > 5 HEKTAR

Dokumen

Disposisi

Dokumen

KoreksiKoordinasi

Paraf

Dokumen

Konsep Surat Ijin

KoreksiKoordinasi

Paraf

A

Disposisi

A

Konsep Surat Ijin

Dokumen

Dokumen

KoreksiKoordinasi

Paraf

Konsep Surat Ijin

Penelitian berkas

Disposisi

KoreksiKoordinasi

Paraf

AgendaPengetikan Konsep Surat Ijin

------------------Perbaikan

KoreksiTanda

Tangan

Benar?

Dokumen

Dokumen

Benar?

Dokumen Dokumen

A

A

SPOPP-4.02-PSM

Disposisi

A

Dokumen

Benar?

Benar?

Benar?

1234

5

6 7 8 9 10

Konsep Surat Ijin

Konsep Surat Ijin

Surat Ijin

Selesai

Dokumen

SPOPP-1.01-PSM

SPOPP-101-PSM

`

92

93

94

SPOPP-4.03-PSM

910


25 hari *)Jumlah


Kepala BPNTanda tangan SK Pengeluaran Tanah darI Obyek Pengaturan Penguasaan Tanah/Landreform

SK Pengeluaran Tanah darI Obyek Pengaturan Penguasaan Tanah/Landreform diteruskan pada Kabag Persuratan dan Kearsipan untuk dilakukan :

PengagendaanPemberian nomor dan tanggal PenggandaanPengiriman SK kepada Kanwil BPN Provinsi pemohon dan kepada semua yang tercantum dalam tembusan

Seperti yang tercantum pada SPOPP-1.01-PSM

7 hari

*) Jumlah waktu dalam SPOPP ini adalah jumlah waktu SPOPP-4.03-PSM,

95

STAF PELAKSANA KASI PENYELESAIAN MASALAH

KASUBDIT GANTI RUGI DAN

PENYELESAIAN MASALAH

DIREKTUR PENGATURAN

PENGUASAAN TANAH


KEPALA BPNKABAG.

PERSURATAN DAN KEARSIPAN/KA. BPN

Y Y Y Y

Y

T T

T

TT

4

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANANPENGELUARAN TANAH DARI OBYEK PENGATURAN PENGUASAAN TANAH/LANDREFORM

Benar?

Disposisi Disposisi

A

Dokumen

6

A

Dokumen

KoreksiKoordinasi

Paraf

SPOPP-4.03-PSM

8 9

Mulai

Penelitian berkas

Disposisi

KoreksiKoordinasi

Paraf

Dokumen

Benar?

3

KoreksiKoordinasi

Paraf

1

5

Dokumen

Dokumen

Benar?

2

A

KoreksiKoordinasi

Paraf

Konsep SK

Dokumen

10

A

Disposisi

A

Dokumen

AgendaAnalisaPenggambaranPeta situasiLokasiPengetikan Konsep SK

------------------Perbaikan

Dokumen

Dokumen Dokumen

Dokumen

Dokumen

KoreksiTanda Tangan

Benar?

Benar?

A

7

Konsep SK Konsep SKKonsep SK Konsep SK

SK

SK

Selesai

SPOPP-1.01-PSM

SPOPP-1.01-PSM

96

97

98

SPOPP-4.04-PSM

78

910

13


1 hari

1 hari

Kasubdit Ganti Rugi dan Penyelesaian Masalah Koreksi konsep SK, ND dan Surat Permohonan Bebas PajakParaf koordinasi

Direktur Pengaturan Penguasaan TanahKoreksi konsep SK, ND dan Surat Permohonan Bebas PajakParaf koordinasiTanda tangan ND dan Surat Permohonan Bebas PajakTanda tangan Surat ke Kanwil BPN Provinsi, meminta kelengkapan berkas


Kepala BPNTanda tangan SK Ganti Rugi

SK. Ganti Rugi kemudian diteruskan kepada Kabag Persuratan dan Kearsipan untuk AgendaPemberian nomor dan tanggal PenggandaanPengiriman SK kepada Kanwil BPN Provinsi pemohon dan kepada semua yang tercantum dalam tembusan

Seperti pada SPOPP-1.01-PMS

7 hari

26 hari *)Jumlah *) Jumlah waktu dalam SPOPP ini adalah jumlah waktu SPOPP-4.04-PSM ( Unit Pengolah)

99

KEPALA BPNDEPUTI BIDANG TATA LAKSANA PERTANAHAN

DIREKTUR PENGATURAN

PENGUASAAN TANAH



KASI GANTI RUGI TANAH KELEBIHAN

MAKSIMUM DAN ABSENTEE

STAF PELAKSANAKABAG.


Y Y Y Y

Y

T T

T

TT

SPOPP-1.01-PSM

Dokumen

KoreksiKoordinasi

Paraf

Benar?

Penelitian berkas

Disposisi

SK

Dokumen

Konsep SK

1

10

A

Mulai

KoreksiTanda Tangan

4

AgendaDisposisi

7

Dokumen

AnalisaPengetikan Konsep SK

------------------Perbaikan

Benar?

A

3

Benar?

2

6

Dokumen

A

Konsep SK

9Koreksi

KoordinasiParaf

5AgendaDisposisi

Dokumen

A

Dokumen

Dokumen

SPOPP-1.01-PSM

Benar?

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANANPEMBAYARAN GANTI RUGI TANAH KELEBIHAN MAKSIMUM DAN TANAH ABSENTEE

SK

AgendaDisposisi

Dokumen

Benar?

Dokumen

Dokumen

KoreksiKoordinasi

Paraf

SPOPP-4.04-PSM

A

Selesai

KoreksiKoordinasi

Paraf

Konsep SK

A

DokumenDokumen

Konsep SK

8

Konsep SK

100

101

102

SPOPP-4.05-PSM

910


28 hari *)

7 hari

Deputi Bidang Tata Laksana PertanahanTanda tangan ND pengantar konsep SK ke Kepala BPN

Kepala BPNTanda tangan SK Pengeluaran Tanah darI Obyek Pengaturan Penguasaan Tanah/LandreformSurat Kepada Menteri Keuangan ( apabila dana APBN tidak cukup )

Jumlah*) Jumlah waktu dalam SPOPP ini adalah jumlah waktu SPOPP-

4.05-PSM,

SK Gantirugi diteruskan pada Kabag Persuratan dan Kearsipan untuk dilakukan :PengagendaanPemberian nomor dan tanggal PenggandaanPengiriman SK kepada Kanwil BPN Provinsi, pemohon dan kepada semua yang tercantum dalam tembusanPengiriman Surat Kepada Menteri Keuangan ( bila mohon tambahan dana )

Seperti yang tercantum pada SPOPP-1.01-PSM

Keterangan :

Bila dana belum tersedia dalam APBN maka menunggu Keputusan/persetujuan dari Menteri Keuangan

3 hari

103

KEPALA BPNDEPUTI BIDANG TATA LAKSANA PERTANAHAN

DIREKTUR PENGATURAN

PENGUASAAN TANAH



KASI GANTI RUGI TANAH KELEBIHAN

MAKSIMUM DAN ABSENTEE

STAF PELAKSANAKABAG.


Y Y Y Y

Y

T T

T

TT

Disposisi

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANANPEMBAYARAN GANTI RUGI TANAH PARTIKELIR

AgendaAnalisaPenggambaranPeta situasiLokasiPengetikan Konsep SK

------------------Perbaikan

KoreksiKoordinasi

Paraf

4

9

Selesai

SPOPP-1.01-PSM

Dokumen

A

Dokumen

Benar?

Penelitian berkas

Disposisi

SK

KoreksiKoordinasi

Paraf

Dokumen

Mulai

Dokumen

Konsep SK

A

Benar?

Dokumen

6

3

Benar?

SK

Konsep SK

Disposisi

SPOPP-4.05-PSM

Dokumen

KoreksiKoordinasi

Paraf

8

Dokumen

KoreksiKoordinasi

Paraf

Benar?

Dokumen

Dokumen

Konsep SK

7

Benar?

A

Disposisi

Dokumen

Konsep SK

Dokumen

Konsep SK

Dokumen

A

2

10

A

KoreksiTanda Tangan

A

SPOPP-1.01-PSM

1

5

104

SPOPP-4.12-KPM

KETERANGANWAKTUPERSYARATAN BIAYADASAR HUKUM

PP 46tahun 2002

5 Hari1. UU No. 5 tahun 1960 2. UU 24 tahun 1992 3. PP 40 tahun 19964. PP 24 tahun 1997 5. PP 46 tahun 20026. PP 16 tahun 2004 7. Keppres No. 32 tahun 19908. Kpts KaBPN No. 12 tahun 19929. Kpts KaBPN No. 6 tahun 199310. Permenag/KaBPN No. 3 tahun 199711. Permenag/KaBPN No. 3 tahun 199912. Permenag/KaBPN No. 5 tahun 199913. Permenag/KaBPN No. 9 tahun 199914. Inmenag/KaBPN No. 3 tahun 1998

I. Pemberian Hak:1. Keterangan identitas pemohon dan kelengkapan data

yuridis: Sesuai dengan persyaratan Pemberian Hak pada Kantor Pertanahan (Loket).

2. Keterangan fisik tanah untuk:a. Perorangan

- Keterangan tentang letak lokasi- Pernyataan rencana penggunaan dan pemanfaatan

tanahb. Badan Hukum dan Instansi Pemerintah

- Keterangan tentang letak lokasi- Proposal yang memuat rencana penggunaan dan pemanfaatan tanah serta tahapan kegiatan jangka

pendek dan jangka panjang- Izin Lokasi/IPPT/SIPPT/Penetapan Lokasi

II. Perpanjangan dan Pembaruan Hak:1. Keterangan identitas pemohon dan kelengkapan data

yuridis: Sesuai dengan persyaratan Perpanjangan dan Pembaruan Hak pada Kantor Pertanahan (Loket).


Pernyataan Rencana penggunaan dan pemanfaatan tanahb. Badan Hukum dan Instansi Pemerintah

Proposal yang memuat rencana penggunaan dan pemanfaatan tanah serta tahapan kegiatan.

III. Pengakuan Hak (yang melalui Panitia Pemeriksaan Tanah):1. Keterangan identitas pemohon dan kelengkapan data

yuridis: Sesuai dengan persyaratan Perpanjangan dan Pembaruan Hak pada Kantor Pertanahan (Loket).

2. Keterangan fisik tanah untuk Perorangan:Pernyataan Rencana penggunaan dan pemanfaatan tanah

Identitas pemohon, keterangan yuridis dan keterangan fisik merupakan satu kesatuan berkas permohonan

Waktu penyelesaian PTPGT disesuaikan dengan waktu penyelesaian pemberian hak atas tanah

Untuk tanah-tanah yang telah memperoleh Izin Perubahan Penggunaan Tanah, tidak memerlukan PTPGT dalam proses penyelesaian administrasi pertanahan.

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANANPERTIMBANGAN TEKNIS PENATAGUNAAN TANAH

KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN / KOTA

105

106

SPOPP-4.12-KPM

56

78

9


Risalah PTPGT berisi syarat menggunakan dan memanfaatkan tanah serta pembatasan-pembatasan/larangan yang disyaratkan.

2

Kasubsi RB

Apabila permohonan dapat diteruskan maka melakukan persiapan pemeriksaan lapang meliputi :Menentukan data dan peta yang dibutuhkan untuk pemeriksaan lapang

Menunjuk Petugas Pelaksana pemeriksaan lapang.

Petugas Pelaksana

Melakukan pemeriksaan lapang yang dilaksanakan bersamaan dengan kegiatan Panitia Pemeriksa Tanah AMembuat Risalah Pemeriksaan Tanah dan Peta-Peta PGT berdasarkan hasil pemeriksaan lapang, yang meliputi peta penggunaan tanah dan penggunaan tanah sekitar, serta peta ketersediaan tanah.Melakukan Analisa Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah

Membuat konsep Peta Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah yang memuat informasi hasil analisa dan menyerahkannya kepada Kasubsi Data.

Kasubsi Data

Membubuhkan paraf dan menyerahkan konsep Peta Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah yang telah memenuhi syarat kepada Petugas Pelaksana.

11Pemeriksaan lapang meliputi antara lain letak tepat tanah yang dimohon, penggunaan tanah setempat dan sekitar, kesesuaian dengan RTRW, kemampuan tanah, keberadaan infrastruktur, serta kondisi sosial dan ekonomi setempat. Untuk tanah-tanah yang pernah dilekati hak, diteliti apakah tanah tersebut masih digunakan sesuai dengan sifat dan tujuan haknya serta memenuhi syarat-syarat dalam pemberian hak tersebut.Analisa meliputi antara lain kesesuaian penggunaan dan pemanfaatan tanah dengan RTRW, ketersediaan tanah, kesesuaian kemampuan tanah, kelayakan usaha terhadap luas yang dimohon, analisa lokasi (fasilitas, utilitas dan aksesibilitas) dan analisa sosial ekonomi.

Petugas Pelaksana

Membuat dan menyerahkan konsep Risalah Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah berikut konsep peta lampirannya kepada Kasubsi RB.

Kasubsi RB

Melakukan koreksi dan validasi terhadap konsep Risalah Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah.

Apabila konsep Risalah Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah perlu diperbaiki maka diserahkan kembali kepada Petugas Pelaksana.

1

Kasubsi Data

Melakukan koreksi dan validasi terhadap konsep Peta Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah.

Apabila konsep Peta Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah perlu diperbaiki maka diserahkan kembali kepada Petugas Pelaksana

Kasubsi RB

Membubuhkan paraf dan menyerahkan konsep Risalah Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah yang telah memenuhi syarat berikut konsep peta lampirannya kepada Kasi PGT.

10

107

SPOPP-4.12-KPM

1213

1415


Kasi PGT

Menandatangani Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah dan menyerahkannya kepada Petugas Agenda.

Kasi PGT

Melakukan koreksi dan validasi terhadap konsep Risalah Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah dan petanya yang sebelumnya telah dikoreksi oleh Kasubsi RB dan Kasubsi Data.Apabila konsep Risalah Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah tersebut masih perlu diperbaiki, maka diserahkan kembali kepada Kasubsi RB.Apabila konsep Peta Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah tersebut masih perlu diperbaiki, maka diserahkan kembali kepada Kasubsi Data.

Petugas Agenda

Mengagendakan dan meneruskan Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah kepada Petugas Arsip dan Panitia Pemeriksa Tanah A/Tim Peneliti Tanah/Tim Lainnya.

Petugas Arsip

Melakukan pengarsipan Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah.

5 hariJUMLAH

1

108

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANANPERTIMBANGAN TEKNIS PENATAGUNAAN TANAH

PETUGAS AGENDA KASI PGTKASUBSI

DATAPETUGAS

PELAKSANAPETUGAS

ARSIPKASUBSI

RB

PANITIA “A”/TEAM PENELITI TANAH/TEAM

LAINNYA

T

IdentifikasiAwal

dokumen & peta

Koreksi & validasi

Dokumen

1

Dokumen

Agenda permohonan

6

Dilanjutkan?

SPOPP-4.12-KPM

3

Persiapan pemeriksaan

lapang

Dokumen

9

RekomendasiPenolakan

Pemeriksaan LapangAnalisa PTPGTPembuatan Peta PTPGT

5

Dokumen

2

PTPGT

Y

T

8

Paraf

Benar?

A

Risalah Pemeriksaan LapangKonsep Peta PTPGT

Koreksi & validasi

Pembuatan Risalah PTPGT

Y

T

10

Paraf

11 A

Koreksi & validasi

Benar?

Konsep Risalah PTPGT

7

Memperbaiki dokumen

A

B

B

B

Y

T

Y

T

Koreksi & validasi

4c

A

12

Benar?

13

Tanda tangan

Tanda tangan

A

Koreksi & validasi

4b

Benar?

PTPGT



14

15

4e

PTPGT

Agenda

4d

Agenda

Arsipkan

Konsep Risalah PTPGT Konsep Peta

PTPGT Konsep Peta PTPGT


Konsep Rekomendasi Penolakan

Paraf Rekomendasi

Penolakan

4a

Y

109

SPOPP-4.13-KPM


1. UU No. 5 tahun 1960 2. UU 24 tahun 1992 3. PP 24 tahun 19974. PP 36 tahun 19985. PP 46 tahun 2002 6. PP 16 tahun 2004 7. Keppres 53/1989 8. Keppres 34/20039. Per. Ka BPN No. 12 tahun 199210. Permenag/Ka BPN No. 3 tahun 199711. Permenag/Ka BPN No. 2 tahun 199912. Permenag/Ka BPN No. 9 tahun 199913. Kpts Ka BPN No. 6 tahun 199314. Kpts Ka BPN No. 24 tahun 200215. Inmenag/Ka BPN No. 3 tahun 1998

Surat Permohonan (format tertentu) yang dilampiri dengan:1. Keterangan identitas pemohon dan kelengkapan data yuridis yang terdiri dari: 1) Fotokopi KTP.2) Fotokopi sertipikat tanah atau bukti pemilikan lain yang sah.


1) Sketsa Letak Lokasi2) Pernyataan rencana penggunaan dan pemanfaatan

tanah yang akan dilaksanakan dalam jangka waktu maksimal 36 bulan

b. Badan Hukum dan Instansi Pemerintah1) Sketsa Letak Lokasi2) Proposal yang memuat Rencana penggunaan dan

pemanfaatan tanah dan tahapan kegiatan yang akan dilaksanakan dalam jangka waktu 36 bulan

3) Rekomendasi dari instansi teknis terkait

Dikenakan biaya sesuai ketentuan PP 46/2002 sebesar:

Peta: Rp. 120.000,-(lihat keterangan)Informasi tekstual: Rp. 25.000,- per lembar

Biaya transportasi sesuai ketentuan yang berlaku di daerah

10 Hari 1. Ruang lingkup IPPT meliputi:a. Penyelesaian administrasi pertanahan untuk bidang tanah yang akan dirubah penggunaannya.b. Perolehan tanah yang tidak melalui mekanisme Izin Lokasi dengan ketentuan:� Di bawah 25 hektar untuk pertanian � Di bawah 1 hektar untuk non pertanian � Inbreng, apabila ada perubahan penggunaan tanah� Perluasan areal yang berbatasan dengan tanah yang sudah diberi Izin Lokasi2. Peta tata guna tanah lokasi yang dimohon terdiri dari peta penggunaan tanah lokasi, peta penggunaan tanah sekitar lokasi, peta kemampuan tanah dan peta analisa PTPGT, sehingga biayanya adalah sebesar 4 x Rp. 30.000,- = Rp. 120.000,-

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANANIZIN PERUBAHAN PENGGUNAAN TANAH


110

6

SPOPP-4.13-KPM

12

34

5


Petugas Loket II

Menerima dan meneliti kelengkapan dokumen.Apabila dokumen tidak lengkap maka diserahkan kembali kepada pemohon.

Petugas Loket III

Menerima uang pembayaran dari pemohon.Membuat kwitansi pembayaran dan menyerahkannya kepada pemohon.Menyerahkan dan meneruskan kwitansi, STTD dan berkas permohonan kepada Petugas Loket II.

Petugas Loket II

Membukukan STTD pada DI terkait.Meneruskan berkas permohonan kepada Petugas Pelaksana.

1Petugas Pelaksana

Melakukan identifikasi awal terhadap berkas permohonan berdasarkan letak lokasi, penggunaan tanah yang dimohon saat ini, dan kesesuaian dengan RTRW.Melaporkan hasil identifikasi awal kepada Kasubsi Data.

Terhadap rencana perubahan penggunaan tanah sawah, Kasubsi Data menginformasikan Kasubag TU untuk mempersiapkan undangan Rapat Koordinasi.

Kasubsi Data

Melakukan koreksi dan validasi terhadap hasil identifikasi awal yang telah dilaksanakan sebelumnya oleh Petugas Pelaksana..Apabila penggunaan tanah saat ini pada lokasi yang dimohon berupa sawah, Kasubsi Data menginformasikan kepada Kasubag TU untuk membuat undangan rapat koordinasi.Apabila penggunaan tanah saat ini pada lokasi yang dimohon bukan berupa sawah, Kasubsi Data menginformasikan kepada Kasubsi RB untuk mempersiapkan pemeriksaan lapang.

Petugas Loket II

Membuat STTD dan SPS.Menyerahkan SPS kepada pemohon.Menyerahkan dan meneruskan SPS, STTD dan berkas permohonan kepada Petugas loket III.

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANANIZIN PERUBAHAN PENGGUNAAN TANAH


Titik awal pelayanan.

111

SPOPP-4.13-KPM

7a7b

8a8b

910

11


Petugas Pelaksana

Membuat dan menyerahkan konsep Peta Izin Perubahan Penggunaan Tanah berdasarkan Risalah Pemeriksaan Lapang atau Risalah Tim Koordinasi kepada Kasubsi Data.

Kasubsi Data

Melakukan koreksi dan validasi terhadap konsep Peta Izin Perubahan Penggunaan Tanah.Apabila konsep Peta Izin Perubahan Penggunaan Tanah perlu diperbaiki maka diserahkan kembali kepada Petugas Pelaksana.

Tim Koordinasi

Melaksanakan rapat koordinasi dengan instansi terkait untuk membahas permohonan perubahan penggunaan sawah.Melaksanakan pemeriksaan lapang dengan instansi terkait.Membuat Risalah Tim Koordinasi berdasarkan hasil rapat dan pemeriksaan lapang..

Pemeriksaan lapangan meliputi antara lain penggunaan tanah setempat dan sekitarnya, jaringan irigasi, aksesibilitas dan kondisi sosial ekonomi setempat.Analisa meliputi antara lain kesesuaian penggunaan dan pemanfaatan tanah dengan RTRW, ketersediaan tanah, analisa perubahan penggunaan tanah, analisa lokasi (fasilitas, utilitas dan aksesibilitas), analisa sosial ekonomi dan pembatasan penggunaan dan pemanfaatan tanah.

Kasubag TU

Membuat dan menyerahkan surat undangan rapat koordinasi kepada Tim Koordinasi.

Petugas Pelaksana

Melakukan pemeriksaan lapang Melakukan analisa Perubahan Penggunaan Tanah.Membuat Risalah Pemeriksaan Lapang berdasarkan hasil pemeriksaan lapang.

Kasubsi Data

Membubuhkan paraf dan menyerahkan konsep Peta Izin Perubahan Penggunaan Tanah yang telah memenuhi syarat kepada Petugas Pelaksana.

Kasubsi RB

Melakukan persiapan pemeriksaan lapang yang meliputi :Meneliti persyaratan penggunaan tanah yang direncanakanPenunjukan petugas pelaksana

4

1

1

112

SPOPP-4.13-KPM

1213

1415

1617

1819

20


Kasi PGT

Membubuhkan paraf dan menyerahkan konsep SK dan Peta Izin Perubahan Penggunaan Tanah yang telah memenuhi syarat kepada Kepala Kantor.

10

Kepala Kantor

Menandatangani SK Izin Perubahan Penggunaan Tanah yang telah memenuhi syarat dan menyerahkannya kepada Petugas Arsip dan Loket IV.

Kasi PGT

Melakukan koreksi dan validasi terhadap konsep SK dan Peta Izin Perubahan Penggunaan Tanah yang sebelumnya telah dikoreksi oleh Kasubsi RB dan Kasubsi Data..Apabila konsep SK Izin Perubahan Penggunaan Tanah perlu diperbaiki maka diserahkan kembali kepada Kasubsi RB.Apabila Konsep Peta Izin Perubahan Penggunaan Tanah perlu diperbaiki maka diserahkan kembali kepada Kasubsi Data.

Petugas Loket IV

Mengagendakan dan menyerahkan SK Izin Perubahan Penggunaan Tanah kepada pemohon.

Kasubsi RB

Membubuhkan paraf dan menyerahkan konsep SK Izin Perubahan Penggunaan Tanah yang telah memenuhi syarat berikut konsep peta lampirannya kepada Kasi PGT.

Kepala Kantor

Melakukan koreksi dan validasi terhadap konsep SK dan Peta Izin Perubahan Penggunaan Tanahyang telah dikoreksi oleh Kasi PGT.Apabila Konsep SK dan Peta Izin Perubahan Penggunaan Tanah perlu diperbaiki maka diserahkan kembali kepada Kasi PGT.

JUMLAH

Petugas Arsip

Melakukan pengarsipan SK Izin Perubahan Penggunaan Tanah.

1

Petugas Pelaksana

Membuat dan menyerahkan konsep SK Izin Perubahan Penggunaan Tanah berikut konsep peta lampirannya kepada Kasubsi RB .

Kasubsi RB

Melakukan koreksi dan validasi terhadap konsep SK Izin Perubahan Penggunaan TanahApabila Konsep SK Izin Perubahan Penggunaan Tanah perlu diperbaiki maka diserahkan kembali kepada Petugas Pelaksana.

1

1

113

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANAN IZIN PERUBAHAN PENGGUNAAN TANAH *

KEPALA KANTORKASI PGTTIM

KOORDINASIKASUBAG

TUKASUBSI

RBKASUBSI

DATAPETUGAS

PELAKSANAPETUGAS

ARSIPLOKET IVLOKET IIILOKET IIPEMOHON

T

Y

T

Y

Y

T

Y

T

Y

T

Y

T

14

Memperbaiki dokumen

17

Paraf

Kuitansi

Pemeriksaan LapangAnalisa IPPT

Pembuatan Konsep SK

IPPT

1812

Konsep Peta IPPT

SK Izin Perubahan

Penggunaan Tanah

IdentifikasiAwal

dokumen & peta

Tanda tangan

Konsep Peta IPPT 16

Pembuatan Konsep

Peta IPPT

Risalah Tim Koordinasi

ParafParaf


lapang

Konsep SK IPPT

1

4

15

A

6

B

Konsep Peta IPPT

3

Koreksi & validasi

Lengkap?

Menerima Dokumen

Membukukan pada DI terkait

Dokumen A

2

Membuat STTD &

SPS

SK IPPT

Benar?

Keterangan : * Termasuk klarifikasi perolehan dan penggunaan tanah yang menurut ketentuan tidak melalui mekanisme Izin Lokasi, serta perubahan penggunaan tanah pertanian.** Terhadap alihfungsi penggunaan tanah sawah dilaksanakan Rapat Koordinasi dan Peninjauan Lapang bersama instansi terkait.

Risalah Pemeriksaan Lapang

Koreksi & validasi

Benar?

Rapat Koordinasi dan Pemeriksaan

Lapang**

ArsipkanUang

Konsep SK IPPT

Konsep Peta IPPT

8a

A19

SPS

13

Dokumen STTD

A

Dokumen

Dokumen

Dokumen STTD

7a

SPS Koreksi & validasi

Koreksi & validasi

Membuat Kwitansi

A

SPOPP-4.13-KPM

9

BUndangan Rapat Koordinasi

Kuitansi

Dokumen

57b

Benar?

8b

Agenda dokumen

20

Membuat Undangan

Rapat Koordinasi

SK IPPTKonsep Peta IPPT

ASPS

Konsep SK IPPT

Mulai

Koreksi & validasi

10

Sawah?

11

Benar?

114

SPOPP-4.14-KPM


1. UU No. 5 tahun 1960 2. UU 24 tahun 19923. PP 24 tahun 19974. PP 16 tahun 20045. Keppres No. 32 tahun 19906. Keppres No. 55 tahun 19937. Keppres No. 34 tahun 20038. Peraturan Ka BPN No. 12 tahun 19929. Permenag/Ka BPN No. 3 tahun 199710. Permenag/Ka BPN No. 2 tahun 199911. Permenag/Ka BPN No. 3 tahun 199912. Permenag/Ka BPN No. 9 tahun 199913. Kpts Ka BPN No. 6 tahun 199314. Kpts Ka BPN No. 2 tahun 2003

Copy berkas permohonan Izin Lokasi/Rekomendasi SIPPT/ Penetapan Lokasi yang sekurang-kurangnya terdiri dari:

1. Sketsa dan letak lokasi2. Proposal yang memuat rencana penggunaan dan

pemanfaatan tanah serta tahapan kegiatan.

Sesuai dengan ketentuan daerah masing-masing.

7 hari Mendukung pemberian Izin Lokasi/SIPPT oleh Pemerintah Daerah dan Penetapan Lokasi oleh Panitia Pengadaan Tanah.

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANANPERTIMBANGAN TEKNIS PENATAGUNAAN TANAH DALAM RANGKA

PENGENDALIAN PENGGUNAAN DAN PEMANFAATAN TANAHKANTOR PERTANAHAN KABUPATEN / KOTA

115

116

SPOPP-4.14-KPM

78

910

1112




Untuk DKI Jakarta, lihat keterangan uraian kegiatan no. 11.

Kasubsi RB

Membubuhkan paraf dan menyerahkan konsep Risalah Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah yang telah memenuhi syarat berikut konsep peta lampirannya kepada Kasi PGT

1

Petugas Pelaksana

Membuat dan menyerahkan konsep Risalah Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah berikut peta lampirannya kepada Kasubsi RB.

Kasubsi RB

Melakukan koreksi dan validasi terhadap konsep Risalah Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah.Apabila konsep Risalah Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah perlu diperbaiki maka diserahkan kembali kepada Kasubsi RB.

Kasi PGT

Melakukan koreksi dan validasi terhadap konsep Risalah dan Peta Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah yang sebelumnya telah dikoreksi oleh Kasubsi RB dan Kasubsi Data. Apabila konsep Risalah Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah perlu diperbaiki maka diserahkan kembali kepada Kasubsi RB.Apabila konsep Peta Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah perlu diperbaiki maka diserahkan kembali kepada Kasubsi Data.

Kasi PGT

Membubuhkan paraf dan menyerahkan konsep Risalah Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah yang telah memenuhi syarat berikut konsep peta lampirannya kepada Kepala Kantor Pertanahan.


Melakukan koreksi dan validasi terhadap konsep Risalah dan Peta Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah yang sebelumnya telah dikoreksi oleh Kasi PGT.Apabila konsep Risalah dan Peta Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah perlu diperbaiki maka diserahkan kembali kepada Kasi PGT.

Untuk DKI Jakarta, Kasi PGT mengkoreksi dan menandatangani PTPGT dan meneruskan kepada Kasubag TU.

13

1

No. 12 s/d 15 dapat dilaksanakan dalam 1 hari

1

117

1415

118

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANANPERTIMBANGAN TEKNIS PENATAGUNAAN TANAH DALAM RANGKAPENGENDALIAN PENGGUNAAN DAN PEMANFAATAN TANAH*

KEPALA KANTORKASI PGTKASUBSI

RBKASUBSI

DATAPETUGAS

PELAKSANAPETUGAS

PELAKSANAPETUGAS

ARSIPPEMDA/PANITIA

PENGADAAN TANAH**

Y

T

Y

T

Y

T

Y

T

- Mempelajari dokumen

- Menunjuk petugas

pelaksana- Disposisi

PTPGT

14

Benar?

Dokumen


12

Tanda tangan

Koreksi & validasi

3

Koreksi & validasi

A

Koreksi & validasi

10

SPOPP-4.14-KPM

Arsipkan

4

PTPGT

Peninjauan LapangAnalisa PTPGTPembuatan Peta PTPGT

Koreksi & validasi

15

Konsep Peta PTPGT

Dokumen

13

Paraf

5 8

Mencatat dokumen

AA

Paraf

B

A

Keterangan: * Termasuk Izin Lokasi/SIPPT dan Penetapan Lokasi.** Pemerintah Daerah untuk Izin Lokasi/SIPPT; Panitia Pengadaan Tanah untuk Penetapan Lokasi.



7

11

Benar?

B

Memperbaiki dokumen

Benar?

Dokumen

Dokumen PTPGT

Mencatat dokumen

permohonan

2

1

Risalah Peninjauan LapangKonsep Peta PTPGT

Persiapan peninjauan

lapang

6

B

Paraf


Dokumen

9

Benar?

A

Konsep Peta PTPGT

Konsep Peta PTPGT

Konsep Peta PTPGT

119

120

121

SPOPP-4.15-KPM

78

910

1112

13


1

7 hari

Kasubsi RB

Melakukan koreksi dan validasi terhadap konsep Risalah Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah.Apabila konsep Risalah Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah perlu diperbaiki maka diserahkan kembali kepada Petugas Pelaksana

Kasubsi RB

Membubuhkan paraf dan menyerahkan konsep Risalah Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah yang telah memenuhi syarat berikut konsep peta lampirannya kepada Kasi PGT

Kasi PGT

Melakukan koreksi dan validasi terhadap konsep Risalah dan Peta Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah yang sebelumnya telah dikoreksi oleh Kasubsi RB dan Kasubsi Data. Apabila konsep Risalah Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah perlu diperbaiki maka diserahkan kembali kepada Kasubsi RB.Apabila konsep Peta Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah perlu diperbaiki maka diserahkan kembali kepada Kasubsi Data.

Kasi PGT


Petugas Pelaksana

Mengagendakan dan menyerahkan Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah kepada Petugas Arsip dan Pemda/Panitia Pengadaan Tanah.

Petugas Arsip


JUMLAH

1

Petugas Pelakana

Membuat konsep Risalah Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah dan menyerahkannya kepada Kasubsi RB.

122

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANANPERTIMBANGAN TEKNIS PENATAGUNAAN TANAHDALAM RANGKA PENEGASAN LOKASI REDISTRIBUSI DAN KONSOLIDASI TANAH

KASI PGTKASUBSI RB

KASUBSI DATA

PETUGAS PELAKSANA

PETUGAS PELAKSANA

PETUGAS ARSIP

KASI PENGATURAN PENGUASAAN TANAH

Y

T

Y

T

Y

T

Memperbaiki dokumen

Paraf

B

SPOPP-4.15-KPM

Konsep Peta PTPGT

13

A

B

Agenda permohonan

Paraf

Koreksi & validasi

Arsipkan

9

Koreksi & validasi

Konsep Peta PTPGT

A

6A

PTPGT

Disposisi

21

Dokumen

Agenda

PTPGT

B

Koreksi & validasi

4

Benar?

Persiapan peninjauan

lapang

A

8

Dokumen

PTPGT


3

12

Risalah Peninjauan LapangKonsep Peta PTPGT

Dokumen

11

Konsep Peta PTPGT


Peninjauan LapangAnalisa PTPGTPembuatan Peta PTPGT

10

Dokumen


5

Tanda tangan

Benar?7

Benar?

123

124

125

126

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANANPELAYANAN SURVEI DAN PEMETAAN PENATAGUNAAN TANAH

KASI PGTKASUBSI DATA

PETUGAS PELAKSANA

PETUGAS ARSIPLOKET IVLOKET IIILOKET IIPEMOHON/

SATGAS

T

Y

TY

T

Peta

Lengkap?

Dokumen dan peta

Membuat SPS

Koreksi & validasi

Dokumen

Paraf Berita Acara

Dokumen

2

SPS

SPS

10

Tanda tangan

3

Agenda dokumen

Menerima Dokumen

13Membukukan pd DI terkait

9

6

11

Koreksi & validasi

Benar?

12

BMulai

Kuitansi

Pembuatan Peta

Kuitansi

SPOPP-4.16-KPM

Kegiatan lapang

4

Uang Membuat Kwitansi

Peta

Benar?

B

7

8

Memperbaiki dokumen

1b

A

Arsipkan

Peta

SPS

A

Dokumen

1a

Disposisi

Y

5

Dokumen

Persiapan kegiatan lapang

Peta

Konsep Berita Acara

A

Nota Dinas Satgas

Konsep Berita Acara

Peta

Berita Acara

Peta untuk Redistribusi danKonsolidasi Tanah

127

128

129

130

SPOPP-4.12-KWM

910

1112

1314

15


Kabid PGT


Kabid PGT

Melakukan koreksi dan validasi terhadap konsep Risalah Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah dan peta lampirannya yang sebelumnya telah dikoreksi oleh Kasi Bimbingan dan Kasi Perpetaan.Apabila konsep Risalah Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah tersebut masih perlu diperbaiki, maka diserahkan kembali kepada Kasi Bimbingan.Apabila konsep Peta Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah tersebut masih perlu diperbaiki, maka diserahkan kembali kepada Kasi Perpetaan.

Kasi Bimbingan

Membubuhkan paraf dan menyerahkan konsep Risalah Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah yang telah memenuhi syarat berikut konsep peta lampirannya kepada Kabid PGT.

Petugas Pelaksana

Mengagendakan dan meneruskan Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah kepada Petugas Arsip dan Panitia Pemeriksa Tanah A/Tim Peneliti Tanah/Tim Lainnya.

Petugas Arsip


19 hariJUMLAH

1

1

Kasi Bimbingan

Melakukan koreksi dan validasi terhadap konsep Risalah Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah.Apabila konsep Risalah Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah perlu diperbaiki maka diserahkan kembali kepada Petugas Pelaksana.

Petugas Pelaksana

Membuat dan menyerahkan konsep Risalah Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah berikut konsep peta lampirannya kepada Kasi Bimbingan.

Risalah PTPGT berisi syarat menggunakan dan memanfaatkan tanah serta pembatasan-pembatasan/larangan yang disyaratkan

KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL

Prof. Ir. LUTFI I. NASOETION, MSc., Ph.D.NIP. 130367083

131

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANAN

PERTIMBANGAN TEKNIS PENATAGUNAAN TANAH

PETUGAS PELAKSANA

KASI BIMBINGAN KABID PGTKASI

PERPETAANKASI DATAPETUGAS PELAKSANA

PETUGAS ARSIPPANITIA “B”

Y

T


lapang

SPOPP-4.12-KWM

Agenda

31

Koreksi, validasi &

paraf

5

Konsep Peta PTPGT


Dokumen

Benar?

Dokumen

DokumenAgenda

permohonan

Dilanjutkan?

Koreksi & validasi

4d

7

Benar?

Tanda tangan

Koreksi & validasi

4b

A

PTPGT

Arsipkan


Y

T


Benar?

Paraf

Koreksi & validasi

10

A11

15


IdentifikasiAwal

dokumen & peta


Dokumen

A

Konsep Peta PTPGT

2

B

Memperbaiki dokumen

9

B

Konsep Peta PTPGT

T

A

Y

T

12

Tanda tangan

Koreksi & validasi

Benar?

PTPGT

AAgenda

14


4c

13

4e

6

Survei dan pemetaan PGTAnalisa PTPGTPembuatan Peta PTPGT


B

Paraf Rekomendasi

Penolakan

Konsep Rekomendasi Penolakan

4a

Y

T

PTPGT

Arsipkan

4eParaf

8 Y

Documents

STANDAR PROSEDUR OPERASI PENGATURAN DAN PELAYANAN …