Alameda

Plaza

Ruta 5 Sur

F.F.C.C

Sur Oriente

No Conformadas0,093 Km2

94%

Mínimo0,006 Km26%

0,099 Km2100%

Sur Oriente

Sur Oriente

EC3

1.533(26,2%)

D 2.775(47,4%)

C2 152(2,6%)

5.853100%

(23,8%) 1.393

Sur Oriente

Sur Oriente

Sur Oriente

Av San Miguel

Ruta

5 S

ur

Marcia Flores Morales + Marioly Rodriguez

Sector Sur Oriente_ Áreas Verdes

El déficit de áreas verdes urbanas supera el 100%, según los estandares que indica la OMS y la OGUC.

Total de Áreas Verdes v/s Total deÁrea Urbana y Requerimientosegún OGUC Y OMS

Sup. Actual de Áreas Verdes (*) 0,69 Km2

Sup. Áreas Verdes según OGUC

1,512 Km2 4,33%

Sup. Áreas Verdes según OMS

1,707 Km2 5,95%

Déficit: 2,63% (0,92 Km2)

1742-1780 1780-1844 1844-1859

1895-1946 1946-1975 1975-Actualmente

1859-1895

U6

U6

U7U8

Se considera como:

Óptimas: Las áreas verdes que cumplen con todos los estándares nacionales para su uso.

Aceptables: Aquellas que, no cumpliendo con todos los estándares,se encuentran aptas para el uso.

Mínimas: Aquellas que cumplenprecariamente con los estándares de calidad.

No Conformadas: aquellas que no están en condiciones de uso.

En el sector Sur Oriente se concentra la mayoría de las áreas verdes “No Conformadas”. En estos sectores destacan la población infantil y juvenil.

Óptima Aceptable Minímo No conformadas

1 a $ 10.000 $/m210.000 a $ 20.0000 $/m2

El sector Sur Oriente de Talca corresponde a una de las zonas con menor valor del suelo; a medida que se avanza hacia la periferia disminuye el valor del suelo.

Desde $150.000 a $370.000

Superior a $1.600.000

Desde $700.000 a $1.600.000

Desde $370.000 a $700.000

Menos de $150.000

INGRESO SOCIOECONÓMICO

Un 50% de los hogares corresponden a los niveles socioeconómicos E y D, ubicandose en los sectores Sur Orientey Nor Poniente de la ciudad, lugares que además concentran la peor calidad de áreas verdes.

Distribución de Ingresosen Talca

ABC1 C21% 7%

C342%D

40%

E10%

100%Talca

CALIDAD DE ÁREAS VERDES EN EL SECTOR SUR ORIENTE

VALOR SUELO URBANO

ÁREAS DEPORTIVAS EN EL SECTOR SINTÉSIS SECTOR

El Crecimiento acelerado y desordenado en la Ciudad de Talca ha provocado la aparición de ratazos de áreas verdes las cuales no alcanzan a consolidarse y conel paso del tiempo son lugares deteriorados.

“Si dejamos de mirar el paisaje como si fuese el objeto de una industria podremos descubrirde repente una gran cantidad de espacios indecisos, desprovistos de función, a los que resulta darles un nombre”.

Gilles Clement/ Manifiesto del Tercer Paisaje

CRECIMIENTO URBANO

El Sector Sur Oriente de Talca es uno de los que posee la peor calidad de áreas verdes, ádemas del 50% de lapoblación, un porcentaje importante de este corresponde a los ingresos socioeconómicos E y D, coincidiendo que en este sector hay un gran número de población infantil y juvenil.En el sector se desarrollan actividades como ferias que no soportan las áreas verdes por su mala calidad.

DETALLES AREAS VERDES EN MAL ESTADO