tecnicas Conservación y mantenimiento de parques y zonas

OFICINA DEL ESPACIO URBANO Y

GESTIOacuteN DE RESIDUOS

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TEacuteCNICAS PARA LA CONSERVACIOacuteN Y LIMPIEZA DE LAS

ZONAS VERDES DE LA CIUDAD DE ZARAGOZA SECTOR I

1



2



IacuteNDICE

Iacutendice de contenido 1‐ CONDICIONES GENERALES9

11 NORMATIVA TEacuteCNICA DE APLICACIOacuteN Y REFERENCIA9

12 OBJETO10

13 SESIOacuteN INFORMATIVA11

14 ALCANCE11

15 CONDICIONES DE PARTIDA DEL SERVICIO11

16 AacuteMBITO12

161 ZONAS A CONSERVAR INICIALMENTE12

162 AMPLIACIONES Y DETRACCIONES12

163 CAMBIO DE TIPOLOGIacuteAS13

164 ELABORACIOacuteN DEL INVENTARIO13

17 ABONO DE LOS TRABAJOS REALIZADOS15

171 PRECIO EN CONCEPTO DE IMPORTE A PAGAR (CONSERVACIOacuteN Y LIMPIEZA)15

172 VALORACIOacuteN POR SUMINISTROS16

173 VALORACIOacuteN POR ACTUACIONES17

174 MEJORAS POR EL AYUNTAMIENTO18

18 RESPONSABILIDAD POR DANtildeOS19

19 MEJORAS AL PLIEGO19

2‐ ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS DE CONSERVACIOacuteN Y LIMPIEZA19

21‐ ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS DE CONSERVACIOacuteN DE ELEMENTOS VEGETALES19

211‐ ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS PARA LA CONSERVACIOacuteN DE COBERTORAS19

2111‐ PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE ZONAS DE CEacuteSPED20

3



2112‐ PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE ZONAS DE PRADERA27

2113‐ PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE ARBOLEDAS33

2114‐ PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE ZONAS DE PLANTAS TAPIZANTES34

212‐ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS PARA LA CONSERVACIOacuteN DE MACIZOS DE VIVACES HERBAacuteCEAS SUB‐ARBUSTOS ARBUSTOS Y PLANTA DE TEMPORADA38

2121‐ PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE MACIZOS DE PLANTA ANUAL38

2122‐ PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE MACIZOS DE PLANTA VIVAZ Y HERBAacuteCEAS42

2123‐ PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE MACIZOS DE SUB‐ARBUSTOS46

2124‐ PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE MACIZOS DE ARBUSTOS51

2125‐ PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE MACIZOS DE VIVACES ARBUSTOS Y SUB‐ARBUSTOS EN XEROJARDINERIacuteA57

213‐ ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS PARA EL PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE SETOS Y

TOPIARIAS58

214‐ ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS PARA PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE ARBOLADO Y

PALMERAS62

2141‐ ESCARDAS Y MANTENIMIENTO DE ALCORQUES63

2142‐ ABONADO63

2143‐ PODA y APEO64

2144‐ REPOSICIOacuteNPLANTACIOacuteN70

2145‐ DESTOCONADO73

2146‐RIEGO74

2147‐TRATAMIENTOS FITOSANITARIOS75

2148‐ AacuteRBOLES SINGULARES DE INTEREacuteS SOCIAL75

215‐ ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS PARA EL PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE ESTRUCTURAS

VERDES76

216‐ ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS PARA PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE JARDINERAS80

4



217‐ ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS DE PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE RIESGOS DE

ARBOLADO URBANO81

2171‐ ANAacuteLISIS DE LOS DATOS DEL INVENTARIADO81

2172‐MAPA DE RIESGO APARENTE DEL ARBOLADO82

2173‐ EQUIPO82

2174‐ ACTUACIONES82

2175‐ INFORMES83

218‐ ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS PARA PROGRAMA DE SANIDAD VEGETAL Y

TRATAMIENTOS FITOSANITARIOS84

2181‐ NORMATIVA APLICABLE84

2182‐ FIGURA DEL ASESOR FITOSANITARIO84

2183‐METODOLOGIacuteA DE TRABAJO85

2184‐ EQUIPOS MEDIOS HUMANOS Y MATERIALES86

2185‐ PROHIBICIOacuteN DE HERBICIDAS DE SIacuteNTESIS QUIacuteMICA86

2186‐ PLAGAS ESPECIFICAS SENSIBLES86

2187‐ LUCHA ECOLOacuteGICA Y BIOLOacuteGICA LUCHA INTEGRADA86

2188‐MEDIDAS PARA FAVORECER LA BIODIVERSIDAD87

2189‐ PLANIFICACIOacuteN DE LUCHA INTEGRADA DE PLAGAS87

22‐ ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS DE CONSERVACIOacuteN DE ELEMENTOS NO VEGETALES89

221‐ ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS DEL PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN

DE RIEGO E HIDRANTES89

2211‐ INVENTARIO91

2212‐ GESTIOacuteN DE RIEGOS92

2213‐ CONSERVACIOacuteN Y MANTENIMIENTO DEL SISTEMA DE RIEGO94

2214‐ CONDICIONES GENERALES DE LOS TRABAJOS A REALIZAR97

5



2215‐ ASISTENCIA TEacuteCNICA98

2216‐ INSPECCIOacuteN MUNICIPAL98

222‐ ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS DEL PROGRAMA DE GESTIOacuteN CONSERVACIOacuteN DE

REDES DE DRENAJE RECOGIDA Y EVACUACIOacuteN DE PLUVIALES100


2222‐ INSPECCIOacuteN REVISIOacuteN Y CONTROL100

2223‐MANTENIMIENTO101

223‐ ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS DEL PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE ZONAS DE

TERRIZAS PAVIMENTOS Y ZONAS ESTANCIALES102

2231‐ OBJETIVOS102


2233‐ INSPECCIONES REVISIONES Y GESTIOacuteN DE LA SEGURIDAD103

2234‐MANTENIMIENTO PREVENTIVO103

2235‐MANTENIMIENTO CORRECTIVO104

224 ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS DEL PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE JUEGOS INFANTILES

108

2241‐ OBJETO108

2242‐ NORMAS TEacuteCNICAS DE APLICACIOacuteN110

2243‐ CONDICIONES TEacuteCNICAS DE LOS TRABAJOS QUE SE CONTRATAN111

225 ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS DEL PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE MOBILIARIO

URBANO121

2251‐ OBJETO121



226 ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS DEL PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE EQUIPAMIENTO

DEPORTIVO132

6



2261‐ OBJETO132



227‐ ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS DEL PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE ELEMENTOS DE

OBRA CIVIL 142




23‐ ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS DEL PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE LA LIMPIEZA144

231 OBJETIVOS145

232 ACTUACIONES145

2321 VACIADO DE PAPELERAS145

2322 LIMPIEZA Y RECOGIDA SELECTIVA DE RESIDUOS146

2323 LIMPIEZA Y RECOGIDA DE RESTOS VEGETALES DERIVADOS DE LAS LABORES

DE MANTENIMIENTO147

2324 LIMPIEZA DE ZONAS INFANTILES147

2325 LIMPIEZA DE GRAFFITIS148

2327 LIMPIEZA DE FINES DE SEMANA FESTIVOS Y ACTOS SOCIO‐CULTURALES148

3‐ GESTIOacuteN AMBIENTAL Y DE LA CALIDAD DEL SERVICIO148

31 PLAN DE AUTOCONTROL DE CALIDAD149

4 VEHIacuteCULOS150

41 TURISMOS FURGONETAS TODO‐TERRENOS Y VEHIacuteCULOS PICK‐UP151

42 CAMIONES151

43 VEHIacuteCULOS AUTOPROPULSADOS ESPECIALES152

44 USO DE LOS VEHIacuteCULOS152

7



5 MAQUINARIA Y MEDIOS AUXILIARES153

51 MAQUINARIA154

52 MEDIOS AUXILIARES154

53 USO DE LA MAQUINARIA Y DE LOS MEDIOS AUXILIARES154

61 DEL PERSONAL155

62 INSTALACIONES PARA EL PERSONAL158

63 PROMOCIOacuteN DE LA CULTURA DE CALIDAD ENTRE LOS TRABAJADORES159

631 Informacioacuten159

632 Comunicacioacuten160

633 Formacioacuten160

7 GESTIOacuteN INFORMAacuteTICA DEL SERVICIO160

81 POR PARTE DEL AYUNTAMIENTO162

811CONTROL DIRECTO DE LOS TRABAJOS162

812 CONTROL DE LA CALIDAD FINAL165

82 POR PARTE DE LA EMPRESA ADJUDICATARIA167

9 PARTICIPACIOacuteN DE LOS CIUDADANOS168

8



PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TEacuteCNICAS PARA LA CONSERVACIOacuteN Y LIMPIEZA DE LAS ZONAS

VERDES DE LA CIUDAD DE ZARAGOZA SECTOR I

1- CONDICIONES GENERALES El presente pliego establece las condiciones teacutecnicas exigibles para la

CONSERVACIOacuteN Y LIMPIEZA DE ZONAS VERDES DE ZARAGOZA SECTOR I de forma que los elementos contenidos en estas se encuentren en todo momento dentro de unos paraacutemetros de calidad que permitan su disfrute sostenible por los ciudadanos y ello con meacutetodos praacutecticas y condiciones maacutes respetuosos con el medio ambiente la salud laboral la conciliacioacuten de la vida familiar y laboral y la estabilidad y calidad en el empleo

Las zonas gestionadas desde el Servicio de Parques y Jardines el Sector I suponen en sus diferentes tipologiacuteas en nuacutemeros redondos unos 55 millones de metros cuadrados ademaacutes de la gestioacuten de algo maacutes de 100000 posiciones arboladas en viario y otras 35000 en zonas verdes

La conservacioacuten y limpieza del Sector I de Zaragoza exigen de una organizacioacuten en medios teacutecnicos humanos y materiales que excede los medios propios con que cuenta el Ayuntamiento de Zaragoza Por este motivo desde hace mas de veinte antildeos se establecen las bases reguladoras para su gestioacuten externa mediante Concurso Puacuteblico Abierto

El presente Pliego se amolda a las disponibilidades presupuestarias previstas a traveacutes de diferentes medidas incluida las de mantenimiento diferenciado dependiendo de la tipologiacutea recogida en el anejo I y el ajuste de frecuencias de los diferentes trabajos en los elementos que lo integran para la conservacioacuten y limpieza de zonas verdes sector I

11 NORMATIVA TEacuteCNICA DE APLICACIOacuteN Y REFERENCIA

Las normas de referencia para que el servicio puacuteblico especiacutefico sobre la Zona Verde I se desarrolle con criterios de calidad y sostenibilidad

9



bull Real Decreto 8652003 de 4 de julio por el que se establecen los criterios higieacutenicos sanitarios para la prevencioacuten y control de la legionelosis

bull Decreto 1362005 de 5 de julio del Gobierno de Aragoacuten por el que se establecen medidas especiales para la prevencioacuten y control de la legionelosis

bull Normas tecnoloacutegicas de Jardineriacutea y Paisajismo (NTJ) del Colegio Oficial de Ingenieros Teacutecnicos Agriacutecolas de Cataluntildea

bull Norma de Granada AEPJP revisioacuten 1996 como meacutetodo para la valoracioacuten de arbolado ornamental

bull Guiacutea de aplicacioacuten de productos fitosanitarios bull Legislacioacuten sobre productos fitosanitarios bull RD 13112012 Uso sostenible de productos fitosanitarios bull Ordenanzas de Zonas verdes del Ayuntamiento de Zaragoza bull Normativa del Plan General de ordenacioacuten Urbana de Zaragoza bull Normativa vigente sobre Seguridad y Salud Laboral bull Ordenanza Municipal para le Ecoeficiencia y la Calidad de la Gestioacuten Integral

del Agua bull Aquella Normativa Municipal que se derive del desarrollo del Plan Director de

la Infraestructura verde como documento estrateacutegico de planificacioacuten (httpswwwzaragozaessedeportalmedioambienteplaninfraverde)

bull Aquella normativa especiacutefica indicada en los diferentes programas del presente pliego

Junto a esta normativa de referencia seraacute de aplicacioacuten toda la legislacioacuten que afecta a los condicionantes teacutecnicos de los procesos y materiales empleados en la conservacioacuten de zonas verdes como las legislaciones sobre proteccioacuten del medio ambiente impacto ambiental energiacutea residuos proteccioacuten de suelos plaguicidas abonos y fitosanitarios seguridad y salud laboral accesibilidad y cuantas prescripciones figuren en las Ordenanzas Municipales Normas Instrucciones o Reglamentos oficiales que sean de aplicacioacuten a este servicio

12 OBJETO

El objeto de este pliego es fijar las bases para la Conservacioacuten y Limpieza de Zonas Verdes de Zaragoza del Sector I que comprende Margen derecha del Ebro Barrios rurales y parte de la margen izquierda (excluyendo ACTUR las urbanizaciones Parque Goya I y II y el Parque del Tiacuteo Jorge) zonas incluidas en el plano de localizacioacuten Anejo 2 y cuya extensioacuten superficial queda descrita en el Anejo 1 En dicha Zona la Empresa Contratista llevaraacute a cabo todas aquellas teacutecnicas jardineras encaminadas a que los elementos del jardiacuten perduren y se consoliden en el tiempo tal cual fueron

10



concebidos ademaacutes de contribuir al embellecimiento y mejora del valor botaacutenico y ornamental de los elementos que lo integran

Las zonas verdes objeto de conservacioacuten y mantenimiento son los parques urbanos parques periurbanos zonas ajardinadas (plazas zonas interbloques etc) jardineras estructuras florales arbolado viario zonas verdes viarias (medianas taludes bulevares y rotondas) zonas forestales colegios puacuteblicos municipales jardineriacutea efiacutemera como el Beleacuten de la Plaza del Pilar y demaacutes propiedades municipales habilitadas o dotadas como zonas verdes

13 SESIOacuteN INFORMATIVA

Transcurridos siete diacuteas haacutebiles de la publicacioacuten del anuncio de licitacioacuten las empresas interesadas podraacuten solicitar a traveacutes del Servicio de Parques y Jardines su asistencia a unas sesiones informativas que se desarrollaran el deacutecimo diacutea haacutebil de manera conjunta y simultanea para todas ellas en la dependencia municipal que se determine (en principio Aula de la Naturaleza en el Parque Grande Joseacute Antonio Labordeta)

14 ALCANCE

Los elementos a limpiar y conservar en las zonas verdes son aquellos que pueden considerarse como principales (ceacutesped setos macizos de flor aacuterboles arbustos arboledas macizos arbustivos zonas pavimentadas caminos etc) ademaacutes de todos los que directa o indirectamente dan un servicio al puacuteblico usuario (mobiliario juegos infantiles fuentes de boca zonas de juego u ocio carteleriacutea etc) o son necesarias para su funcionamiento (hidrantes redes de riego redes de drenaje jardineras estructuras de obra civil como muros escaleras etc)

Se excluyen la iluminacioacuten urbana y las fuentes ornamentales que son objeto de otros pliegos diferentes al presente

En consecuencia los elementos que se incluyen en el contrato seraacuten praderas de ceacutesped praderas naturales aacuterboles arbustos terrizos setos macizos de flor macizos arbustivos zonas pavimentadas redes de drenaje mobiliario juegos infantiles y equipamiento para mayores fuentes e hidrantes redes de riego y mecanismos eleacutectricos de las redes de riego tanto potable como de agua regenerada o freaacutetica equipamiento de ocio carteleriacutea jardineras estructuras ornamentales de flor y demaacutes estructuras de obra civil (muros escaleras )

15 CONDICIONES DE PARTIDA DEL SERVICIO

Las condiciones iniciales de partida constituiraacuten el punto de referencia para llevar a cabo los trabajos de conservacioacuten y mantenimiento de tal forma que se conserve o

11



mejore su calidad La Empresa Contratista efectuaraacute en el plazo de tres meses un Diagnoacutestico de Situacioacuten de las zonas verdes que una vez aprobado por el Servicio de Parques y Jardines con las correcciones que estime oportunas se consideraraacuten por las partes como las condiciones de partida del servicio a todos los efectos

16 AacuteMBITO

161 ZONAS A CONSERVAR INICIALMENTE

Las zonas verdes a conservar vienen recogidas en los listados iniciales relacionados en el Anejo nordm 1 Espacios verdes y elementos a conservar

La ubicacioacuten espacial de las zonas verdes objeto de conservacioacuten se muestra en el Anejo nordm 2 Planos

Los elementos puntuales externos a las zonas verdes (arbolado sobre alcorque jardineras moacuteviles o fijas estructuras florales etc) se incluyen tambieacuten en el Anejo nordm 1 Indicaacutendose las calles plazas colegios viacuteas puacuteblicas yo demaacutes emplazamientos sobre los que se asientan y especificando asimismo el nuacutemero aproximado de unidades por entidad geograacutefica

El servicio comprendido en este contrato abarca bull Conservacioacuten de zonas verdes en sus distintas tipologiacuteas Los elementos

existentes en las zonas verdes que son objeto de conservacioacuten corresponden a los especificados anteriormente en el apartado 14-Alcance

bull Conservacioacuten del arbolado viario(aacuterboles y palmeras fuera de los liacutemites de las zonas verdes) incluyendo la conservacioacuten de espacios yo elementos ajardinados(parterres jardineras macetones) asociados a la circulacioacuten viaria

bull Limpieza de las aacutereas de juegos infantiles juegos mayores y de otro tipo recogidas en los listados del anejo 1

bull Mobiliario (fuentes bancos) en los espacios libre puacuteblicos recogidos en el Anejo 1

Por razoacuten de urgencia por riesgo de accidente en aacutembitos de competencia municipal el Servicio gestor podraacute disponer de los medios del contrato para actuaciones extraordinarias sobre arbolado fuera del estricto aacutembito del contrato

162 AMPLIACIONES Y DETRACCIONES

La empresa adjudicataria se obliga a admitir en su conservacioacuten las zonas verdes y arbolado de nueva creacioacuten que con motivo de nuevas obras ampliaciones recepciones de urbanizaciones adquisiciones u otras foacutermulas legalmente previstas modifiquen por ampliacioacuten o detraccioacuten el aacutembito de actuacioacuten municipal en las mismas condiciones

12



que el resto de la adjudicacioacuten El liacutemite maacuteximo de las modificaciones seraacute de un 30 a lo largo del contrato

Las nuevas superficies que deban ser incorporadas al contrato pasaraacuten a ser objeto de la conservacioacuten por parte de la adjudicataria de forma inmediata desde la fecha del acuerdo municipal (acta de recepcioacuten Decreto de consejero Acuerdo de Gobierno ) adoptado por parte del Ayuntamiento con independencia del resultado de la inspeccioacuten que se pueda realizar por el personal del Servicio Gestor Municipal con apoyo de la empresa adjudicataria y de las posteriores responsabilidades que deban asumir los entes ejecutores de las nuevas zonas Se procederaacute a inventariar y comprobar el estado yo funcionamiento de los distintos elementos vegetales del mobiliario de la red de riego De todo ello se levantaraacute un acta

Asimismo si durante la vida del contrato el Ayuntamiento de Zaragoza detrajera determinadas zonas que actualmente estaacuten integradas en el contrato debido a nuevas concesiones Administrativas a ejecucioacuten de obras por parte del Ayuntamiento o motivado por el intereacutes del Ayuntamiento de diferenciar la conservacioacuten funcional de algunos de los parques etc habraacute de estarse a lo previsto en el Pliego de Claacuteusulas Administrativas en lo referente a supuestos de modificacioacuten de contrato siendo obligatorio para el contratista dentro del marco legal vigente

163 CAMBIO DE TIPOLOGIacuteAS

Durante el periodo de vigencia del servicio las zonas verdes podraacuten cambiar de una tipologiacutea a otra La empresa adjudicataria deberaacute encargarse de estos cambios de tipologiacutea de forma que acomode su gestioacuten a la nueva realidad de la zona verde concreta dotaacutendola de los medios y aplicando los programas maacutes adecuados

Dichos cambios de tipologiacutea de la zona verde llevaraacuten impliacutecito la correspondiente modificacioacuten en el importe de conservacioacuten a abonar al adjudicatario de acuerdo con los precios unitarios del contrato en vigor

164 ELABORACIOacuteN DEL INVENTARIO

Siendo el inventario de los diferentes elementos a mantener un elemento indispensable para el dimensionamiento organizacioacuten y correcto desarrollo de los trabajos de conservacioacuten y limpieza la empresa adjudicataria deberaacute realizar a su costa el inventario de estos elementos en un plazo maacuteximo de 6 meses desde el inicio de la prestacioacuten del Servicio en los teacuterminos y con los datos que solicite el Servicio Gestor Municipal

Los datos de partida iniciales de los que dispondraacute la empresa adjudicataria para la realizacioacuten del inventario son los listados en hoja de caacutelculo del anexo 1 la informacioacuten en soporte papel en relacioacuten con dichos listados por poliacutegono de que dispone el Servicio Municipal la cartografiacutea municipal digital que esta disponible en la

13



web del Ayuntamiento de Zaragoza dentro del apartado de informacioacuten geograacutefica (httpwwwzaragozaesciudadurbanismoinfogeoinformaciongeograficahtm) y el inventario realizado en el 2016 y2017 del arbolado de la ciudad (viario y zonas verdes) compuesto de 23 paraacutemetros por aacuterbol y en formato excel asiacute como los planos e formato dgn de la localizacioacuten de dichos aacuterboles referenciados por matriculas y la parte del mismo que esteacute cargada en el sistema ARBOMAP en el momento de la adjudicacioacuten

Actualmente el Servicio gestor Municipal no posee un sistema de gestioacuten informatizada completo para la Conservacioacuten y Mantenimiento de las Zonas verdes con un inventario digitalizado No obstante y a raiacutez de la reciente entrega del inventario del arbolado (formatos xls y dgn) de la actual empresa concesionaria el Servicio Municipal posee en la actualidad licencia del sistema ARBOMAP y se esta finalizando la carga de datos para los paraacutemetros del arbolado De la misma manera la Empresa Municipal Zaragoza Arroba Desarrollo Expo tambieacuten ha optado por dicho sistema para la gestioacuten de sus zonas verdes

Por lo anterior en aras de una gestioacuten informatizada unificada en las zonas verdes de Zaragoza y una mayor eficiencia la empresa adjudicataria asumiraacute la creacioacuten y carga del inventario en el entorno web ldquoArbomap y Arbomap Gordquo en el plazo de seis meses desde el inicio de la prestacioacuten del Servicio o en los plazos especiacuteficos que se indiquen al respecto en el presente pliego para cada programa de gestioacuten

Seraacute obligacioacuten del adjudicatario identificar y clasificar la totalidad de los elementos que componen los elementos y zonas objeto del contrato debiendo entregar el inventario cargado en la aplicacioacuten Arbomap en el plazo indicado Asiacute mismo es obligacioacuten del adjudicatario en el momento de realizacioacuten del inventario en Arbomap la unificacioacuten de los datos de localizacioacuten de los diferentes bases de datos de partida de manera que sean homogeacuteneos con los datos oficiales del callejero municipal disponibles en la web del ayuntamiento

Igualmente lo haraacute con las aacutereas que se reciban en el transcurso del contrato cambios de tipologiacutea o aquellas que se realicen o modifiquen en el aacutembito de este contrato que deberaacuten estar inventariadas como miacutenimo con el nivel de detalle que se especifica en los diferentes apartados del Pliego o aquellos que indique el Servicio Gestor antes de pasar un mes desde su recepcioacuten o terminacioacuten en caso de ejecucioacuten propia

En caso de producirse modificaciones en los liacutemites territoriales de las unidades administrativas objeto del presente pliego la Empresa adjudicataria estaacute obligada igualmente a asumir los posibles cambios de asignacioacuten de zonas verdes que ello pudiera suponer y seraacuten consideradas en la siguiente revisioacuten

El adjudicatario propondraacute un programa de trabajos especifico para la realizacioacuten del inventario especificando los medios materiales y humanos para su elaboracioacuten y mantenimiento Asumiraacute como obligacioacuten el mantenimiento durante el tiempo de vigencia del contrato del inventario de todos los elementos tanto existentes como de los elementos que se vayan incorporando debiendo estar actualizado en cada momento Para ello esta obligado a disponer del material informaacutetico necesario para la gestioacuten de control y mantenimiento de las instalaciones a su cargo y la actualizacioacuten de dicho

14



material seguacuten el progreso teacutecnico La realizacioacuten de los trabajos descritos en los apartados del presente Pliego referentes

al Inventario y gestioacuten del Servicio y los costos de cualquier tipo asociados a ellos(implantacioacuten en el Servicio Municipal tablets necesarias para visualizar la aplicacioacuten en el terreno posibles licencias) estaacute incluida en el canon de conservacioacuten que se abonaraacute e la modalidad de precio en concepto de importe a pagar (PRECIO)

17 ABONO DE LOS TRABAJOS REALIZADOS

Se realizara de acuerdo con lo establecido en Pliego de Clausulas Administrativas Particulares El adjudicatario con el personal ofertado en nuacutemero y competencia profesional que a todos los efectos permaneceraacute a su cargo con los equipos de maquinaria y herramientas y con los sistemas ofertados y maacutes eficaces atenderaacute debidamente en tiempo y forma la realizacioacuten de todas las labores que se abonaraacuten mediante tres modalidades bull Precio en concepto de importe a pagar (PRECIO) bull Pago en concepto de materiales y suministros varios (VALORACIOacuteN POR

SUMINISTRO) bull Pago en concepto de materiales y suministros varios (VALORACIOacuteN POR

ACTUACIOacuteN)

171 PRECIO EN CONCEPTO DE IMPORTE A PAGAR (CONSERVACIOacuteN Y LIMPIEZA)

El pago de los trabajos en esta modalidad que incluye todos los Programas de Gestioacuten a tanto alzado asiacute como los demaacutes gastos necesarios para la realizacioacuten del servicio salvo los incluidos en las dos modalidades de Valoracioacuten se efectuaraacute mediante facturas mensuales equivalentes a la doceava parte del importe destinado a tal efecto o la parte proporcional correspondiente en los antildeos inicial y final descontaacutendose la baja realizada por la Empresa adjudicataria seguacuten su Proposicioacuten Econoacutemica El precio incluye todos los conceptos necesarios (apoyo teacutecnico controles topografiacutea localizacioacuten de servicios seguridad y salud gestioacuten de residuos mano de obra instalaciones y su mantenimiento maquinaria medios auxiliaresfinanciacioacuten) para la realizacioacuten completa de las unidades contempladas en el presupuesto

Las facturas se emitiraacuten el mes siguiente al de realizacioacuten de los trabajos desglosaacutendose en dos cuentas diferenciadas una para el precio de conservacioacuten y otra para la limpieza a las que se aplicaraacute el IVA correspondiente Las facturas deberaacuten ser conformadas por el Servicio Gestor Municipal que podraacute motivadamente solicitar las aclaraciones o modificaciones que considere oportunas asiacute como la justificacioacuten de los trabajos efectivamente prestados

15



A dicho importe se le descontaraacute -si procede- el correspondiente a los servicios que no hayan sido efectivamente prestados seguacuten la oferta adjudica sin perjuicio de que el descuento se pueda realizar para aquellas labores recuperables en regularizaciones cuatrimestrales las penalizaciones que se produzcan debidas tanto al control de calidad como al incumplimiento de determinados requisitos en los teacuterminos establecidos en los distintos Pliegos o la valoracioacuten de los dantildeos o desperfectos que origine la Empresa adjudicataria en los espacios verdes objeto de este contrato ndash incluyendo los elementos que contienen ndash como consecuencia de cualquier tipo de actuacioacuten de conservacioacuten caso de no haberlos reparado de inmediato y a su cargo

En caso de que se produzcan ampliaciones yo detracciones de acuerdo con el procedimiento establecido en los Pliegos el importe mensual a percibir se incrementaraacute yo detraeraacute seguacuten la cuantiacutea que suponga el aumento yo detraccioacuten de zonas a conservar inicialmente a contar desde el diacutea 1 del mes siguiente

172 VALORACIOacuteN POR SUMINISTROS

La modalidad pago por valoracioacuten de suministros engloba las adquisiciones de material y trabajos recogidos en el capiacutetulo 04 del presupuesto del anejo 10 Los trabajos que se ejecutan con materiales contenidos en el presente apartado se realizan con el personal adscrito al contrato por lo que la mano de obra y demaacutes conceptos asociados a la ejecucioacuten de los mismos se consideran incluidos en el concepto de pago por precio de los distintos programas El pago de los trabajos en la modalidad de valoracioacuten de suministros recogidos en el capiacutetulo 04 del presupuesto se efectuaraacute mediante certificaciones mensuales acompantildeadas de una relacioacuten valorada de cada uno de los conceptos incluidos en la misma siguiendo las prescripciones establecidas en el Pliego de Condiciones Teacutecnicas y aplicando el de descuento propuesto por la empresa adjudicataria para este apartado La cantidad total del apartado 04 es estimada y sujeta a justificacioacuten Queda fuera del presente apartado la reposicioacuten de aspersores que se entiende incluida en el precio y a costa del contratista con independencia de si la causa es acto vandaacutelico o no - La empresa adjudicataria suministraraacute todas las plantas materiales suministros o

servicios en funcioacuten de las peticiones del Servicio de Parques y Jardines y con abono al adjudicatario siguiendo el criterio mencionado a continuacioacuten y siguiendo las normas de calidad correspondientes

El criterio a seguir en la aplicacioacuten de los precios correspondientes a las unidades contempladas en la modalidad de medicioacuten por valoracioacuten por suministros seraacute

- Como regla general se tomaraacute como referencia las uacuteltimas tarifas comerciales publicadas antes del inicio del contrato de las casas comerciales que tengan que suministrar los materiales a emplear descontaacutendose el de descuento ofertado por la Empresa adjudicataria para este apartado seguacuten su Proposicioacuten Econoacutemica Cada empresa licitadora deberaacute presentar un de descuento uacutenico en este apartado no pudiendo presentar descuentos distintos para cada base de precios tarifa

16



En el caso de suministro de arbolado dichas tarifas asiacute como los viveros de suministro deben ser aprobados con anterioridad a la adquisicioacuten de los mismos

En el caso de que por la particularidad del elemento a cambiar descatalogacioacuten del mismo necesidad de crear manualmente u otras causas no sea posible acudir a unas tarifas comerciales publicadas se procederaacute a justificar el precio mediante presentacioacuten de presupuesto de la empresa suministradora

- Es condicioacuten imprescindible para la certificacioacuten de dichos materiales que la empresa comunique el uso de los mismos indicando con una frecuencia semanal como maacuteximo para permitir la comprobacioacuten de los trabajos el listado detallado de materiales empleados y en que obras se han empleado

173 VALORACIOacuteN POR ACTUACIONES

La Empresa adjudicataria tiene la obligacioacuten de cumplir las condiciones especiacuteficas que a continuacioacuten se indican asiacute como las establecidas especiacuteficamente para cada Programa

- Realizaraacute las obras en los espacios verdes objeto de este Pliego en funcioacuten de las peticiones de los Teacutecnicos Municipales competentes y con abono al adjudicatario seguacuten las bases de precio de referencia

- Suministraraacute todas las plantas materiales suministros o servicios en funcioacuten de las peticiones del Servicio de Parques y Jardines y con abono al adjudicatario seguacuten bases de precio de referencia o en su defecto seguacuten el meacutetodo indicado en el punto 172 siguiendo las normas de calidad correspondientes

- Presentaraacute con periodicidad mensual al Servicio Teacutecnico Municipal encargado de la conservacioacuten una relacioacuten de todas aquellas labores que se entienden precisas y que no cubre el importe a abonar en concepto de Precio

El pago de los trabajos en la modalidad de valoracioacuten de trabajos se efectuaraacute mediante certificaciones mensuales acompantildeadas de una relacioacuten valorada de cada uno de los conceptos incluidos en la misma siguiendo las prescripciones establecidas en el Pliego de Condiciones Teacutecnicas y aplicando el de descuento propuesto por la empresa concesionaria para este apartado La cantidad total del apartado 03 del presupuesto es estimada y maacutexima anual Cada empresa licitadora deberaacute presentar un de descuento uacutenico en este apartado no pudiendo presentar descuentos distintos para cada base de datos

El criterio a seguir en la aplicacioacuten de los precios correspondientes a las unidades contempladas en la modalidad de medicioacuten por valoracioacuten de trabajo seraacute

- Como regla general para trabajos de jardineriacutea se tomaraacute como referencia la uacuteltima base de datos de Paisajismo que esteacute publicada en el momento de la adjudicacioacuten descontaacutendose la baja realizada por la Empresa adjudicataria seguacuten su Proposicioacuten Econoacutemica Para trabajos de obra civil se tomara como primera referencia la base de

17



precios del Departamento de Infraestructuras publicada en la web municipal (httpwwwzaragozaescontenidosgrandesproyectoscuadroprecios12pdf) en caso de que los precios necesarios para la realizacioacuten de la actuacioacuten no se encuentren en dichas bases se aplicara la uacuteltima base de datos de la construccioacuten ldquoPrecio Centrordquo editada por el Gabinete Teacutecnico del Colegio Oficial de Aparejadores Arquitectos Teacutecnicos e Ingenieros de Edificacioacuten de Guadalajara En ambos casos se aplicaraacute el de descuento propuesto por la empresa concesionaria para el apartado de valoracioacuten por actuaciones Cada empresa licitadora deberaacute presentar un de descuento uacutenico en este apartado no pudiendo presentar descuentos distintos para cada base de datos

- Se generaraacute un precio contradictorio seguacuten la Legislacioacuten vigente si se considerase conveniente introducir alguna nueva unidad de intereacutes general no incluida en los cuadros de precios antedichos durante el periodo de vigencia del contrato Para la creacioacuten de los mismos y como regla general se tomaraacute los precios de mano de obra (cuando la misma no sea personal sujeto al convenio del personal de este contrato) y maquinaria contemplados en las mencionadas bases con el mismo orden de prioridad expuesto

Los precios generados seguacuten lo indicado en los paacuterrafos anteriores se consideran de ejecucioacuten material por lo que se les aplicaraacute un 13 en concepto de Gastos Generales y un 6 de Beneficio Industrial ademaacutes de la baja de adjudicacioacuten y el IVA que corresponda

A efectos de este contrato los precios indicados se consideran comprensivos de todos los medios necesarios (medios auxiliares materiales parte proporcional de seguridad y salud gestioacuten de residuos trabajos teacutecnicos) para la realizacioacuten total de la unidad a ejecutar Sera condicioacuten indispensable para la certificacioacuten de los trabajos por valoracioacuten que se entregue la documentacioacuten ldquoas builtrdquo de los mismos (planos caracteriacutesticas teacutecnicas y de uso en caso de equipos ) en formato papel y digital editable en el caso de los planos asiacute como su carga en el sistema informaacutetico (GIS) en un mes como maacuteximo desde su entrada en funcionamiento

174 MEJORAS POR EL AYUNTAMIENTO

Dentro de las zonas verdes del presente pliego el Ayuntamiento tendraacute absoluta libertad para realizar mejoras en los espacios verdes entregados a conservacioacuten A tal efecto podraacuten crearse nuevos macizos de plantas de flor nuevos ceacutespedes plantar aacuterboles trasplantarlos y cuantas actuaciones se juzguen oportunas

18



18 RESPONSABILIDAD POR DANtildeOS

El contratista seraacute el responsable de los dantildeos y perjuicios que el personal yo maquinaria que emplee cause a las personas y bienes en general para lo cual contrataraacute la oportuna poacuteliza de seguros que cubra estos riesgos

El seguro de responsabilidad civil que cubra dichos dantildeos y perjuicios tanto al Ayuntamiento como a terceros deberaacute incluir las garantiacuteas y condiciones establecidos en el Pliego de Condiciones Administrativas

En todo caso los dantildeos y perjuicios no soportados por la Poacuteliza por cuantiacutea o tipo seguiraacuten siendo responsabilidad del adjudicatario

Los vehiacuteculos y maquinaria deberaacuten disponer siempre de los correspondientes seguros

19 MEJORAS AL PLIEGO

Con el fin de incrementar la eficiencia en el empleo de los recursos humanos y en el ahorro de agua se admitiraacuten mejoras econoacutemicas en las ofertas en las condiciones establecidas en pliego de condiciones administrativas particulares asiacute como el aumento de las frecuencias en los trabajos de los programas de gestioacuten que permitan una mejor conservacioacuten de los elementos que integran el objeto del presente Pliego

2- ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS DE CONSERVACIOacuteN Y LIMPIEZA

21- ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS DE CONSERVACIOacuteN DE ELEMENTOS VEGETALES

211- ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS PARA LA CONSERVACIOacuteN DE COBERTORAS

Se entienden por zonas de plantas cobertoras las siguientes - Zonas de ceacutesped - Zonas de pradera - Zonas de arboledas - Zonas de plantas tapizantes Una vez definidas e inventariadas las diferentes tipologiacuteas de cobertoras las tareas de

mantenimiento de cada uno de las tipologiacuteas seraacuten las siguientes

19



2111- PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE ZONAS DE CEacuteSPED

Las zonas de ceacutesped son aquellas superficies de gramiacuteneas que disponen de instalacioacuten de riego y que se indicaraacuten como tal en el nuevo inventario realizado

La empresa licitadora presentaraacute en su plan de organizacioacuten del servicio para la justificacioacuten de la ejecucioacuten de los trabajos de conservacioacuten de esta tipologiacutea de zona verde con los siguientes apartados

- Composicioacuten Equipo FrecuenciasMaquinariaMedios auxiliares Herramienta Rendimientos unitariosHoras totales

En esta tipologiacutea de zona verde se deberaacuten realizar los siguientes trabajos

SIEGA

La frecuencia de siega no se puede establecer con precisioacuten sino que dependeraacute de las condiciones climaacuteticas (temperatura y humedad) y estado del ceacutesped Auacuten asiacute se determinaraacuten unos criterios miacutenimos para la ejecucioacuten de la siega

Asiacute pues la frecuencia de corte atenderaacute a - La existencia de un modelo de crecimiento tiacutepico maacuteximo crecimiento en

primavera declive durante el verano y segundo maacuteximo crecimiento en otontildeo - La existencia de periodos muy huacutemedos o con presencia de heladas en los

cuales se deberaacute retrasar la siega La variedad de mezclas cespitosas presentes en las zonas verdes hace necesario un

mantenimiento diferenciado ya que las labores asociadas presentaraacuten variaciones en funcioacuten del tipo de ceacutesped En este sentido se tomaraacuten como referencia las Categoriacuteas de Mantenimiento de Ceacutespedes y Praderas recogidas en la NTJ 14G Mantenimiento de Ceacutespedes No Deportivos y Praderas

Atendiendo a la climatologiacutea continental de la ciudad de Zaragoza la empresa licitadora propondraacute frecuencias de siega por meses o temporadas y alturas maacuteximas con un miacutenimo anual de 15

No obstante el nuacutemero de siegas es orientativo y la altura del ceacutesped deberaacute estar siempre comprendida entre los 4 y 10 cm por lo que se realizaraacuten las siegas correspondientes para mantener esta altura de ceacutesped pudiendo realizarse en mayor o nuacutemero a la cantidad de referencia atendiendo a las siguientes indicaciones

- La siega se realizaraacute sobre superficie uniforme seca y donde hayan sido eliminados los residuos vegetales y aquellos residuos soacutelidos superiores a 25 mm con el fin de evitar dantildeos en la maquinaria y que sean proyectados

- Como regla general se cortaraacute como maacuteximo 13 de la altura total del ceacutesped y siempre que el tipo de ceacutesped lo permita la altura de corte seraacute preferentemente alta para evitar peacuterdidas de agua por evapotranspiracioacuten

20



- Para una buena calidad del corte se deberaacuten mantener en todo momento las cuchillas afiladas siendo el corte limpio y sin desgarros cuidando de no dantildear con la maquinaria los aacuterboles y arbustos

- Cuando el ceacutesped linde con otros pavimentos desaguumles mobiliario etc se recortaraacute o perfilaraacute con los medios adecuados a la misma altura de siega Esta tarea se debe realizar antes de la siega para poder recoger la mayor cantidad de restos vegetales posibles y se realizaraacute de modo perioacutedico miacutenimo cada 2 siegas

- Con el fin de evitar los graves dantildeos causados por la maquinaria de siega en aacuterboles sobre ceacutesped se crearaacute un ciacuterculo perimetral de astilla de madera compostada cuyo diaacutemetro sea 5 veces el diaacutemetro del tronco del aacuterbol Asiacute mismo se procederaacute al riego de toda la zona al diacutea siguiente

- Con el fin de evitar los graves dantildeos causados por la maquinaria de siega en arbustos y setos sobre ceacutesped se crearaacute un liacutemite de parterre mediante escarda separado 5 cm del liacutemite de los elementos vegetales

- La reposicioacuten de carburante de la maquinaria se llevaraacute a cabo fuera del ceacutesped para evitar cualquier vertido sobre eacutel

- Tras la siega y recorte se retiraraacuten los restos no quedando depositados ni de forma eventual siendo eliminados en el transcurso de la misma jornada

- Uacutenicamente se permitiraacute la siega sin recogida en taludes cuya pendiente implique riesgos en la seguridad

La siega se realizaraacute con segadora autopropulsadas rotativas con recogida de residuos adaptadas a las diferentes dimensiones de las superficies a segar para garantizar el mayor rendimiento posible

ABONADO Y ENMIENDAS

Para restituir al suelo la fertilidad yo la peacuterdida de aquellos elementos necesarios para la correcta nutricioacuten o correccioacuten de cualquier carencia en las plantas ya sean abonados minerales y orgaacutenicos enmiendas y aportes de sustratos a realizar de forma perioacutedica ya sea de fondo o de superficie

En la aplicacioacuten de estos tratamientos se emplearaacuten medios productos y procedimientos efectivos y no toacutexicos Se priorizaraacute el empleo de productos ecoloacutegicos certificados y de eficiencia contrastada que destaquen por su nula toxicidad para personas animales y plantas que ademaacutes sean inocuos al difundirse por el aire suelo o agua

Se emplearaacuten abonos con etiqueta CE con contenidos y equilibrios ajustados a la eacutepoca de aplicacioacuten y las necesidades de las especies

21



Se haraacute uso preferente de abonos equilibrados en su composicioacuten con porcentajes relativamente bajos de nitroacutegeno y de liberacioacuten lenta evitando la contaminacioacuten de nitritos de las aguas subterraacuteneas y reduciendo las necesidades hiacutedricas

Las enmiendas huacutemicas que producen efectos beneficiosos tanto en los suelos compactos como en los sueltos se realizaraacuten mediante la aportacioacuten de abonos orgaacutenicos

La arena empleada como enmienda para disminuir la compactacioacuten y aumentar la capacidad drenante del suelo deberaacute carecer de aristas vivas se utilizaraacute preferentemente arena de riacuteo poco fina y se desecharaacuten las arenas procedentes de machaqueos

Se realizaraacute una analiacutetica de suelo previa a la aplicacioacuten del abonado dos vecesantildeo Se realizaraacuten dos abonados anuales a razoacuten de 50 grsm2 uno con abono mineral de

lenta liberacioacuten en el mes de marzo cuya formulacioacuten y dosis definitiva seraacute aprobada previamente junto con los resultados de los anaacutelisis de suelo por la direccioacuten responsable del contrato El 2ordm seraacute con abono orgaacutenico en el mes de septiembre cuya formulacioacuten y dosis seraacute aprobada previamente junto con los resultados de los anaacutelisis de suelo por la direccioacuten responsable del contrato

La aplicacioacuten del abono en praderas se realizaraacute mediante tractor y abonadora centriacutefuga en todas aquellas superficies que asiacute lo permitan y de forma manual en aquellas pequentildeas superficies que no permitan el uso de maquinaria regaacutendose a continuacioacuten

Se realizaraacute una distribucioacuten regular del abonado de manera que se evite la sobrefertilizacioacuten en zonas puntuales

RIEGO

El riego de las zonas de ceacutesped se realiza mediante riego por aspersioacuten o difusioacuten de apertura automaacutetica o manual de manera general Excepcionalmente pueden existir zonas de riego por inundacioacuten

En el inventario se deberaacuten definir las diferentes tipologiacuteas de riego para cada una de las superficies

Las tareas de riego de ceacutespedes consisten en el control de programacioacuten del sistema de riego revisioacuten de funcionamiento tareas de mantenimiento preventivo y limpieza perioacutedica y reparacioacuten de averiacuteas de los elementos de riego que se describen en el apartado de especificaciones teacutecnicas de la red de riego

Se debe atender a las siguientes consideraciones en el manejo del riego para ceacutespedes - Por motivos de salud puacuteblica relacionados con la legionelosis los riegos por

aspersioacuten automatizados o semiautomatizados se realizaraacuten en horario nocturno salvo causas justificadas

22



- Se evitaraacute el riego por aspersioacuten con velocidades de viento superiores a 6 ms

- Atendiendo a las caracteriacutesticas del suelo (textura estructura y pendiente) condiciones climaacuteticas y ETP Se entregaraacute el programa de riego con las frecuencias y dosis estimadas de cada zona de riego de ceacutespedes para que sea aprobado por la direccioacuten de los trabajos

- El riego se efectuaraacute atendiendo a las necesidades de las praderas de ceacutesped que estaraacuten siempre en perfecto estado de riego de tal manera que no puedan aparecer superficies agostadas por falta de riego o siacutentomas de asfixia radicular por exceso

- En cualquier caso las superficies deterioradas o perdidas por alguno de estos motivos antes indicados deberaacuten ser repuestas por el adjudicatario por su cuenta y riesgo

Las consideraciones teacutecnicas especiacuteficas del mantenimiento de la instalacioacuten de riego viene definidas en el apartado correspondiente

ESCARIFICADO

Las praderas se escarificaraacuten mediante cuchillas verticales (tipo verticut) anualmente en toda su superficie

Los escarificados seguiraacuten obligatoriamente las normas de calidad que se detallan - El escarificado se realizaraacute al inicio del periodo principal de crecimiento cuando las

condiciones atmosfeacutericas sean favorables y nunca sujeto a condiciones atmosfeacutericas de estreacutes

- El escarificado se realizaraacute justo antes del periodo principal de crecimiento y no sujeto a condiciones atmosfeacutericas de estreacutes

- La ejecucioacuten del escarificado se realizaraacute con la pradera seca y segada a una profundidad entre 2 y 5 cm El escarificado se realizaraacuten de manera homogeacutenea por toda la superficie en dos pasadas cruzadas con la maquinaria o herramientas adecuadas

- Se evitaraacute en todo momento causar dantildeos en tuberiacuteas del sistema de riego o drenaje asiacute como en los sistemas radiculares de aacuterboles y arbustos Dichos sistemas seraacuten revisados una vez procedido a la ejecucioacuten

- Los restos producidos se deberaacuten retirar de manera inmediata - El abonado de temporada de primavera se debe realizar despueacutes de las trabajos de

escarificado

23



AIREADO

El aireado se debe realizar en aquellas zonas donde se produce un excesivo compactado de la superficie debido a un uso excesivo pisoteo realizacioacuten de deportes etc

- La ejecucioacuten del aireado se realizaraacute con la pradera segada asiacute como con el tempero del suelo en un estado oacuteptimo mediante aireadora mecaacutenica en una profundidad de entre 6 y 10 cm

- Tras el aireado en aquellas zonas muy compactadas se aportaraacute un recebo de arena o del mismo material recogido y disgregado si se realiza con apero regenerador de praderas

- En aquellas superficies que asiacute lo permitan los trabajos de aireado se realizaraacuten mediante maquinaria especiacutefica de regeneracioacuten de praderas compuesta por tractorapero aireadorrecogedor y remolque recebador En aquellas pequentildeas superficies en las que no se puedan realizar los trabajos mediante tractor se realizaraacuten por medios manuales con aireadora autopropulsada recogida de restos y recebado manual

- El material recogido puede ser reutilizado convenientemente desterronado y cribado

- Tras el aireado se aportaraacute un recebo de arena o del mismo material recogido y disgregado si se realiza con apero regenerador de praderas El recebado debe realizarse con arena de siacutelice

- La resiembra posterior se realizaraacute mediante sembradora autopropulsada de las especies seleccionadas para la resiembra que seraacuten aprobadas previamente por el servicio gestor municipal

RESIEMBRA

El 7 de la superficie total de las praderas debe ser resembrado cada antildeo los trabajos de resiembra o se realizaraacuten en aquellas superficies de ceacutesped que desmerecen en su aspecto o no tengan la cobertura vegetal exigida y que por otro lado no necesiten una renovacioacuten total del aacuterea

La empresa adjudicataria entregaraacute una previsioacuten anual de las zonas y superficies que se van a resembrar para su aprobacioacuten y consenso por parte del Servicio Municipal

La empresa conservadora deberaacute garantizar en todo momento el recubrimiento homogeneidad y regularidad de ceacutespedes independientemente de que su mal estado sea consecuencia del desgaste por el uso decrepitud deficiencias en la siembra o escaso mantenimiento independientemente de las sanciones a que hubiera lugar en este uacuteltimo caso Para ello deberaacute contemplar un programa de resiembra que tenga en consideracioacuten los siguientes criterios

24



- Se han de seleccionar especies adaptadas a las condiciones climaacuteticas de la zona de mayor rusticidad resistentes a la sequiacutea y a las temperaturas extremas y con menores demandas de riego siegas y aplicacioacuten de fertilizantes La seleccioacuten que realice la empresa deberaacute ser confirmada por los Servicios Teacutecnicos del Ayuntamiento

- La superficie de ceacutesped estaraacute totalmente cubierta homogeacutenea en su mezcla de especies y con el terreno nivelado

- La resiembra de ceacutespedes se ejecutaraacute en la eacutepoca idoacutenea (principio de primavera yo principio de otontildeo)

Los trabajos a realizar en la resiembra de las praderas de ceacutesped son los siguientes - La preparacioacuten del terreno o el laboreo para la resiembra se realizaraacute con las

herramientas o maquinaria adecuadas para levantar la zona dantildeada o deteriorada a la profundidad idoacutenea se aportaraacute tierra vegetal arenosa cribada para nivelar aquellas aacutereas que lo necesiten y se acondicionaraacute debidamente el lecho de siembra

Se realizaraacute una siembra mediante sembradora mecaacutenica autopropulsada con rodillo de resiembra de la mezcla de variedades seleccionadas

- Aporte de mantillo orgaacutenico a razoacuten de 5Lm2 y rulado

- En aquellas zonas en las que no se pueda realizar siembra mecaacutenica para una correcta recuperacioacuten se deberaacute realizar la siembra manual aportar mantillo vegetal libre de malas hierbas a razoacuten de 5lm2 para cubrir la siembra esa superficie sembrada se rularaacute para la nivelacioacuten de la misma

- Y se realizaraacuten los riegos adecuados inmediatamente tras el rulado - Despueacutes de terminar las labores se procederaacute a acotar y sentildealizar las zonas

sembradas con todos los medios necesarios para su proteccioacuten - Despueacutes de la realizacioacuten de la labor se eliminaraacuten los restos generados por eacutesta - No se consideraraacute finalizada la tarea hasta que se haya realizado una primera siega

de la zona regenerada posteriormente a esta siega se realizaraacute un abonado mineral

RENOVACIOacuteN

Los trabajos de renovacioacuten de praderas se realizaraacuten en superficies que se encuentren muy deterioradas en las cuales no se puede recuperar la cobertura vegetal mediante otras teacutecnicas y necesiten una renovacioacuten total del aacuterea

La empresa adjudicataria entregaraacute una previsioacuten anual de las zonas y superficies que se van a renovar para su aprobacioacuten y consenso por parte de el Servicio Gestor municipal

Los trabajos a realizar en la renovacioacuten de las praderas son los siguientes - Levantado del terreno mediante labrado y fresado con un profundidad de 20 cm

25



- Aporte de arena siacutelice en caso de zonas excesivamente compactadas o con alto contenido en arcilla

- Aporte de tierra vegetal arenosa cribada para nivelar aquellas aacutereas que lo necesiten

- Perfilado rastrillado y retirada de elementos mayores a 05 cm en los primeros 5 cm de profundidad

- Siembra mediante sembradora mecaacutenica autopropulsada de la mezcla de variedades seleccionadas

- En aquellas zonas que Servicio Municipal Gestor considere y mediante abono por valoracioacuten la renovacioacuten podraacute realizarse mediante colocacioacuten de tepes de ceacutesped Las variedades y porcentajes seraacuten previamente aprobados por el Servicio Municipal

- En aquellas zonas en las que no se pueda realizar siembra mecaacutenica para una correcta recuperacioacuten se deberaacute realizar la siembra manual aportar mantillo vegetal libre de malas hierbas a razoacuten de 5 lm2 para cubrir la siembra esa superficie sembrada se rularaacute para la nivelacioacuten de la misma


sembradas con todos los medios necesarios para su proteccioacuten - Despueacutes de la realizacioacuten de la labor se eliminaraacuten los restos generados por eacutesta

LIMPIEZA

Las superficies de ceacutesped deberaacuten limpiarse de residuos no vegetales de forma perioacutedica La frecuencia de las limpiezas viene determinada por la presencia de estos residuos diariamente se deben supervisar las superficies de ceacutesped con el propoacutesito de que los residuos permanezcan el menor espacio de tiempo

Antes de realizar los trabajos de siega y perfilado aireado tratamientos fitosanitarios y resiembras se deben comprobar y limpiar las superficies sobre las que se va a actuar

TRATAMIENTOS FITOSANITARIOS

Se deben identificar las principales fitopatologiacuteas y plagas de las especies vegetales de esta tipologiacutea de zona verde y elaborar un listado para su control y deteccioacuten

De manera preventiva se deberaacuten atender las consideraciones necesarias para no favorecer el desarrollo de estas plagas y enfermedades en el desarrollo de los trabajos

Las especificaciones teacutecnicas sobre los tratamientos fitosanitarios se describen en el apartado correspondiente

26



2112- PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE ZONAS DE PRADERA

Las zonas de pradera son aquellas superficies de ceacutesped en los espacios verdes sobre las que se realizar un mantenimiento menos intensivo que en las zonas de ceacutesped Estas zonas de pradera se indicaraacuten en el nuevo inventario realizado




SIEGA

Al igual que la siega de ceacutespedes la frecuencia de siegas de praderas no se puede establecer con precisioacuten sino que dependeraacute de las condiciones climatoloacutegicas (temperatura y humedad) y la composicioacuten especiacutefica de la pradera Auacuten asiacute se determinaraacuten unos criterios miacutenimos y en estas superficies de pradera se realizaraacuten un miacutenimo de 6 siegas anuales con el propoacutesito de mantener la limpieza de las zonas pero favoreciendo una cobertura verde el mayor tiempo posible





- Cuando el ceacutesped linde con otros pavimentos desaguumles mobiliario etc se recortaraacute o perfilaraacute con los medios adecuados a la misma altura de siega Esta tarea se debe realizar antes de la siega para poder recoger la mayor cantidad de restos vegetales posibles y se realizaraacute de modo perioacutedico cada 2 siegas

- Con el fin de evitar los graves dantildeos causados por la maquinaria de siega en aacuterboles sobre ceacutesped se crearaacute un ciacuterculo perimetral de astilla de madera compostada cuyo

27



diaacutemetro sea 5 veces el diaacutemetro del tronco del aacuterbol Asiacute mismo se procederaacute al riego de toda la zona al diacutea siguiente


-La reposicioacuten de carburante de la maquinaria se llevaraacute a cabo fuera del ceacutesped para evitar cualquier vertido sobre eacutel

-Tras la siega y recorte se retiraraacuten los restos no quedando depositados ni de forma eventual siendo eliminados en el transcurso de la misma jornada


- La siega se realizaraacute con segadora autopropulsadas rotativas con recogida de residuos adaptadas a las diferentes dimensiones de las superficies a segar para garantizar el mayor rendimiento posible

ABONADO Y ENMIENDAS







Se realizaraacute una analiacutetica de suelo previa a la aplicacioacuten del abonado una vezantildeo

28



Se realizaraacute un abonado anual a razoacuten de 50 grsm2 con abono mineral de lenta liberacioacuten en el mes de marzo cuya formulacioacuten y dosis definitiva seraacute aprobada previamente junto con los resultados de los anaacutelisis de suelo por la direccioacuten responsable del contrato



RIEGO





aspersioacuten automatizados o semi-automatizados se realizaraacuten en horario nocturno salvo causas justificadas






29



ESCARIFICADO








escarificado

AIREADO


- La ejecucioacuten del aireado se realizaraacute con la pradera segada asiacute como con el tempero del suelo en un estado oacuteptimo mediante airead

ora mecaacutenica en una profundidad de entre 6 y 10 cm - Tras el aireado en aquellas zonas muy compactadas se aportaraacute un recebo de arena

o del mismo material recogido y disgregado si se realiza con apero regenerador de praderas


30





- La resiembra posterior se realizaraacute mediante sembradora autopropulsada de las especies seleccionadas para la resiembra que seraacuten aprobadas previamente por el Servicio Municipal Gestor

RESIEMBRA

El 7 de la superficie total de las praderas debe ser resembrado cada antildeo los trabajos de resiembra o se realizaraacuten en aquellas superficies de ceacutesped que no se puedan recuperar y hayan perdido las caracteriacutesticas principales que la identifican como son la cobertura o las especies que la componen y que impiden su funcionalidad como elemento de pradera de ceacutesped

La empresa adjudicataria entregaraacute una previsioacuten anual de las zonas y superficies que se van a resembrar para su aprobacioacuten y consenso por parte el Servicio Gestor municipal

La empresa conservadora deberaacute garantizar en todo momento el recubrimiento homogeneidad y regularidad de ceacutespedes independientemente de que su mal estado sea consecuencia del desgaste por el uso decrepitud deficiencias en la siembra o escaso mantenimiento independientemente de las sanciones a que hubiera lugar en este uacuteltimo caso Para ello deberaacute contemplar un programa de de resiembra que tenga en consideracioacuten los siguientes criterios

- Se han de seleccionar especies adaptadas a las condiciones climaacuteticas de la zona de mayor rusticidad resistentes a la sequiacutea y a las temperaturas extremas y con menores demandas de riego siegas y aplicacioacuten de fertilizantes La seleccioacuten que realice la empresa deberaacute ser confirmada por el Servicio Gestor municipal



Los trabajos a realizar en la resiembra de las praderas son los siguientes - La preparacioacuten del terreno o el laboreo para la resiembra se realizaraacute con las


31



- Se realizaraacute una siembra mediante sembradora mecaacutenica autopropulsada con rodillo de resiembra de la mezcla de variedades seleccionadas

- Aporte de mantillo orgaacutenico a razoacuten de 5 Lm2 y rulado






RENOVACIOacuteN

Los trabajos de renovacioacuten de praderas se realizaraacuten en superficies que se encuentren muy deterioradas y en las cuales no se puede recuperar la cobertura vegetal mediante otras teacutecnicas y necesiten una renovacioacuten total del aacuterea

La empresa adjudicataria entregaraacute una previsioacuten anual de las zonas y superficies que se van a renovar para su aprobacioacuten y consenso de el Servicio Gestor municipal

Los trabajos a realizar en la renovacioacuten de las praderas son los siguientes - Levantado del terreno mediante labrado y fresado con un profundidad de 20 cm - Aporte de arena siacutelice en caso de zonas excesivamente compactadas o con alto

contenido en arcilla - Aporte de tierra vegetal arenosa cribada para nivelar aquellas aacutereas que lo

necesiten - Perfilado rastrillado y retirada de elementos mayores a 05 cm en los primeros 5

cm de profundidad - Siembra mediante sembradora mecaacutenica autopropulsada de la mezcla de variedades

seleccionadas - En aquellas zonas que el Servicio Municipal considere y mediante abono por

valoracioacuten la renovacioacuten podraacute realizarse mediante colocacioacuten de tepes de ceacutesped Las variedades y porcentajes seraacuten previamente aprobados por el Servicio Municipal

32



- En aquellas zonas en las que no se pueda realizar siembra mecaacutenica para una correcta recuperacioacuten se deberaacute realizar la siembra manual aportar mantillo vegetal libre de malas hierbas para cubrir la siembra esa superficie sembrada se rularaacute para la nivelacioacuten de la misma


sembradas con todos los medios necesarios para su proteccioacuten - Despueacutes de la realizacioacuten de la labor se eliminaraacuten los restos generados por esta

LIMPIEZA

Las superficies de pradera deberaacuten limpiarse de residuos no vegetales de forma perioacutedica La frecuencia de las limpiezas viene determinada por la presencia de estos residuos diariamente se deben supervisar las superficies de ceacutesped con el propoacutesito de que los residuos permanezcan el menor espacio de tiempo

Antes de realizar los trabajos de siega y perfilado y regeneracioacuten se deben comprobar y limpiar las superficies sobre las que se va a actuar





2113- PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE ARBOLEDAS

Las zonas de arboleda son aquellas superficies con cobertura vegetal de gramiacuteneas vivaces y otras especies vegetales que se desarrollan de manera espontaacutenea en zonas con o sin arbolado Estas zonas de arboleda se indicaraacuten en el nuevo inventario realizado



33




DESBROCES

La frecuencia de desbroces de arboledas no se puede establecer con precisioacuten sino que dependeraacute de las condiciones climatoloacutegicas (temperatura y humedad) y la composicioacuten especiacutefica de la pradera Auacuten asiacute se determinaraacuten unos criterios miacutenimos y en estas superficies de pradera se realizaraacuten un miacutenimo de 4 desbroces anuales con el propoacutesito de mantener la limpieza de las zonas pero favoreciendo una cobertura verde el mayor tiempo posible una vez pasadas los rebrotes primaverales los desbroces se realizaraacuten de manera preventiva para evitar la propagacioacuten de incendios

- Estos desbroces se realizaraacuten en todas las superficies que asiacute lo permitan mediante tractor con apero desbrozador forestalpicador de 120 m de anchura miacutenima En aquellas superficies que no lo permitan con segadora-recicladora autopropulsada y en aquellas zonas de menor superficie con desbrozadora de hilo mecaacutenica

- Se adoptaraacuten las precauciones necesarias para que los aacuterboles y los arbustos presentes en la pradera no sean dantildeados por tropezones de la maquinaria de siega o el efecto del nylon de los cabezales de desbrozadora definiendo un ciacuterculo libre de vegetacioacuten circundante al tronco cuyo diaacutemetro sea 5 veces el diaacutemetro del tronco del aacuterbol

- Se eliminaraacuten los residuos soacutelidos con tamantildeo superior a 75 mm antes de la ejecucioacuten del desbroce

- La altura de la pradera se mantendraacute en todo momento entre 8 y 25 cm con un contorno regular y los liacutemites de los alcorques y macizos perfilados

- Cuando el ceacutesped linde con otros elementos vegetales pavimentos desaguumles mobiliario etc se recortaraacute con los medios adecuados a la misma altura del desbroce

- El perfilado se ejecutaraacute recortando y eliminando los bordes de las aacutereas de pradera tanto exteriores como interiores manteniendo el trazado de los perfiles de dichas aacutereas procurando eliminar los sistemas radiculares

2114- PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE ZONAS DE PLANTAS TAPIZANTES

Las zonas de plantas tapizantes son aquellas superficies de plantas rastreras o trepadoras que cubren zonas verdes de diferentes especies vegetales que se indicaraacuten como tal en el nuevo inventario realizado


34





RECORTE

De manera perioacutedica se debe realizar los recortes necesarios para mantener la superficie de la zona de plantas cobertoras en un correcto estado ornamental

Se deben realizar dos tipos de recortes - Recortes de limpieza Los recortes de limpieza tienen por objeto eliminar las partes secas o muertas Se

realizaraacute una vez al antildeo - Recortes de volumen y liacutemites de la zona Los recortes de volumen y liacutemites de la zona se realizaraacuten tantas veces como sean

necesarios debido a que las plantas tapizantes superen los liacutemites de las zonas en las que se encuentran

Ademaacutes tambieacuten se recortaraacute el volumen de la masa vegetal para controlar de manera proporcionada el volumen y la superficie que ocupa la masa vegetal

ESCARDAS

En aquellas zonas de plantas cobertoras se deben realizar como miacutenimo 6 escardas anuales retirando la parte aeacuterea y radicular de hierbas y especies vegetales para favorecer el desarrollo de las plantas de cobertoras y la limpieza y aspecto esteacutetico de las mismas

En aquellas zonas en las que las plantas cobertoras no dispongan de malla antihierbas en la superficie la escarda se debe realizar de manera manual con azadillas se retiraran las hierbas y las raiacuteces de la mismas y se realizaraacute un binado de la superficie

En aquellas zonas que dispongan de malla antihierbas la escarda de debe ser manual y se retiraraacute la parte radicular de las plantas

ABONADO Y ENMIENDAS


35








Las superficies de plantas cobertoras se deben abonar al menos una vez al antildeo coincidiendo con el periodo de inicio de la actividad vegetativa Se utilizaraacuten abonos minerales y orgaacutenicos cuya formulacioacuten y dosis deberaacute ser aprobada por el Servicio Gestor municipal De manera general la dosis a aplicar seraacute de 50 grsUd


El abonado se debe realizar en la superficie posteriormente a la realizacioacuten de la escarda y bina regaacutendose a continuacioacuten

RIEGO

El riego de las zonas de plantas cobertoras se realiza de manera general mediante riego por goteo aunque pueden existir zonas de riego por aspersioacuten y zonas sin riego en las que se debe realizar de manera manual

En el inventario se deberaacuten definir las diferentes tipologiacuteas de riego para cada una de las zonas de plantas cobertoras

Las tareas de riego de cobertoras consisten en el control de programacioacuten del sistema de riego revisioacuten de funcionamiento tareas de mantenimiento preventivo y limpieza perioacutedica y reparacioacuten de averiacuteas de los elementos de riego que se describen en el apartado de especificaciones teacutecnicas de la red de riego

36



El riego se efectuaraacute atendiendo a las necesidades de las plantas que estaraacuten siempre en perfecto estado de riego de tal manera que no puedan aparecer superficies agostadas por falta de riego o siacutentomas de asfixia radicular por exceso

En cualquier caso las superficies deterioradas o perdidas por alguno de estos motivos antes indicados deberaacuten ser repuestas por el adjudicatario por su cuenta y riesgo





LIMPIEZA

Las superficies de plantas cobertoras deberaacuten limpiarse de residuos no vegetales de forma perioacutedica La frecuencia de las limpiezas viene determinada por la presencia de estos residuos diariamente se deben supervisar las superficies de tapizantes con el propoacutesito de que los residuos permanezcan el menor espacio de tiempo

Antes de realizar los trabajos de desbroce perfilado y regeneracioacuten se deben comprobar y limpiar las superficies sobre las que se va a actuar

REPOSICIOacuteN-PLANTACIOacuteN

La reposicioacuten o nueva plantacioacuten de plantas cobertoras se deberaacute realizar en los siguientes teacuterminos

- La descripcioacuten de los trabajos de reposicioacuten y plantacioacuten vienen recogidos ademaacutes en la NTJ 08D Trabajos de plantacioacuten de arbustos y similares

Los trabajos de plantacioacuten de cobertoras en parterres se deberaacuten realizar los siguientes trabajos

- Se desbrozaraacute y limpiaraacute la zona a plantar se realiza un labrado rastrillado y perfilado de la zona a plantar

- Se revisaraacute la calidad de la tierra vegetal y en caso necesario se aportaraacute tierra vegetal arenosa cribada y materia orgaacutenica

- Se realizaraacuten los hoyos de plantacioacuten proporcionales al tamantildeo de los contenedores siendo el hoyo 13 maacutes grande que el volumen de la maceta

37



- Se aportaraacute 5 lUd de compost

- La planta debe quedar centrada en el hoyo de plantacioacuten y asentada

-Se realizaraacute un primer abonado mineral individual de planta a razoacuten de 40 grsUD

- El riego de implantacioacuten se realizaraacute inmediatamente despueacutes de realizar la plantacioacuten

- Una vez finalizados los trabajos de plantacioacuten se debe limpiar toda la zona en la que se ha intervenido

- En zonas de paso o cuando el tamantildeo de las plantas asiacute lo indique se deberaacute acotar sentildealizar e impedir el acceso a las zonas de plantacioacuten hasta que arraiguen adecuadamente las plantas tapizantes plantadas

212-ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS PARA LA CONSERVACIOacuteN DE MACIZOS DE VIVACES HERBAacuteCEAS SUB-ARBUSTOS ARBUSTOS Y PLANTA DE TEMPORADA

Se entienden por zonas de macizos de vivaces arbustos y planta de temporada las siguientes

- Macizos de planta anual

- Macizos de planta vivaz y herbaacuteceas

- Macizos de bus-arbustos

- Macizos de arbustos

- Macizos de arbustosaromaacuteticasvivaces en jardineriacutea Una vez definidas e inventariadas las diferentes tipologiacuteas de macizos de vivaces

arbustos y plantas de temporada las tareas de mantenimiento para estas tipologiacuteas seraacuten las siguientes

2121- PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE MACIZOS DE PLANTA ANUAL

Los macizos de planta o flor anual son aquellas zonas parterres o superficies en las que se plantan flores y plantas ornamentales de temporada en el anejo nordm 1 relacioacuten actual de zonas con macizos de flor de temporada y numero aproximado de unidades que se indicaraacuten como tal en el nuevo inventario realizado

El nuacutemero de plantaciones al antildeo dependeraacute de la especie y del lugar asiacute como la sustitucioacuten de las que hubieran perdido o mermado considerablemente sus caracteriacutesticas ornamentales

Cuando las reposiciones se deban realizar por la muerte o el precario estado de las plantas a causa de defectos en el mantenimiento tanto las labores de plantacioacuten como el

38



suministro de las plantas seraacuten por cuenta del adjudicatario en su totalidad con las caracteriacutesticas y la calidad que indique el Servicio Gestor municipal

Dentro de los defectos de mantenimiento que pueden producir anomaliacuteas en las especies vegetales podemos destacar

Anomaliacuteas en los riegos por carencia deficiencias retrasos dotacioacuten inadecuada aplicacioacuten incorrecta o cuando por roturas en la instalacioacuten no se pongan a disposicioacuten del servicio otras instalaciones o sistemas de riego

Anomaliacuteas en los tratamientos fitosanitarios por carencia deficiencia retrasos o aplicaciones inadecuadas e incorrectas

Por marras producidas en las reposiciones en las plantaciones efectuadas por el adjudicatario por defecto de plantacioacuten o por incumplimiento de las labores establecidas en este Pliego



En estas superficies se deberaacuten realizar los siguientes trabajos

ESCARDAS

En aquellas zonas de planta de temporada debido a su alto valor ornamental se deben realizar como miacutenimo 8 escardas al antildeo de hierbas y especies vegetales no deseadas para favorecer el desarrollo de las plantas de temporada y la limpieza y aspecto esteacutetico de las mismas

La escarda de debe ser manual se retiraraacuten mediante azadilla la parte aeacuterea y radicular de las hierbas no deseadas a la vez se realizaraacute un binado de la superficie

ABONADO Y ENMIENDAS



39







Los macizos de plantas anuales se deben abonar al menos dos veces al antildeo Se utilizaraacute abono mineral y abono orgaacutenico cuyo calendario formulacioacuten y dosis miacutenima 50 grm2 deberaacute ser aprobada por el Servicio Gestor municipal



RECORTE

En los macizos de planta o flor de temporada se realizaraacuten recortes de limpieza para la retirada flores y hojas secas Tambieacuten se recortaraacuten tantas veces como sea necesario las borduras vegetales que rodean experimentalmente estas superficies de plantas de temporada debido a su alto valor ornamental

REPOSICIOacuteN

Los trabajos de reposicioacuten o cambio de los macizos de planta anual seraacuten los indicados por el Servicio Municipal Gestor ademaacutes indicaraacute las densidades especies y variedades de los parterres

El suministro de la planta anual es realizado por el Servicio municipal gestor La carga y transporte hasta el lugar de plantacioacuten es realizado por la empresa contratista de los trabajos

Los trabajos que se deben realizar para la reposicioacuten son los siguientes - Se eliminaraacuten y retiraraacuten las plantas existentes al finalizar su vida uacutetil generalmente

dos veces al antildeo - Se prepararaacute el terreno mediante pase cruzado de moto cultor con una profundidad

40



de 20 cm se realizaraacute un aporte de materia orgaacutenica (mantillocompost) a razoacuten de 10lm2 Posteriormente se realizaraacute un perfilado y rastrillado para dejar los niveles adecuados de la superficie definitiva

- Las dimensiones del hoyo y el marco de plantacioacuten seraacuten los adecuados a la plantacioacuten a realizar seguacuten especie tamantildeo y presentacioacuten

- Se han de seleccionar especies y variedades adaptadas a la climatologiacutea de la zona y con bajas necesidades hiacutedricas

- El proceso de plantacioacuten se ejecutaraacute correctamente en cuanto a su asentado y relleno de forma que las plantas queden dispuestas adecuadamente

- Se efectuaraacute el riego de instalacioacuten proporcional al tipo de planta eacutepoca y lugar de plantacioacuten

- Tras la plantacioacuten se limpiaraacute la zona dejaacutendola libre de sustratos y residuos - La descripcioacuten de los trabajos de reposicioacuten y plantacioacuten vienen recogidos ademaacutes

en la NTJ 08D Trabajos de plantacioacuten de arbustos y similares

RIEGO

El riego de las zonas de plantas anuales se realiza de manera general mediante riego por difusioacuten En todos los parterres de de planta anual se debe disponer de riego automaacutetico debido a que estas zonas necesitan un elevado control de las aportaciones de agua de riego

Las tareas de riego de anuales consisten en el control de programacioacuten del sistema de riego revisioacuten de funcionamiento tareas de mantenimiento preventivo y limpieza perioacutedica y reparacioacuten de averiacuteas de los elementos de riego que se describen en el apartado de especificaciones teacutecnicas de la red de riego



LIMPIEZA

Las superficies de plantas anuales deberaacuten limpiarse de residuos no vegetales de forma perioacutedica La frecuencia de las limpiezas viene determinada por la presencia de estos residuos diariamente se deben supervisar las superficies de plantas de flor con el propoacutesito de que los residuos permanezcan el menor espacio de tiempo

41







2122- PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE MACIZOS DE PLANTA VIVAZ Y HERBAacuteCEAS

Los macizos de planta vivaz son aquellas zonas parterres o superficies compuestas por especies vegetales vivaces perennes o anuales gramiacuteneas herbaacuteceas bulbosas etc que se indicaraacuten como tal en el nuevo inventario realizado




ESCARDAS

En aquellas zonas de plantas vivaces se deben realizar como miacutenimo 8 escardas anuales de hierbas y especies vegetales para favorecer el desarrollo de las plantas vivaces y la limpieza y aspecto esteacutetico de las mismas

Al menos una vez al antildeo despueacutes de escardas se procederaacute al extendido de toda la superficie de compost o material bioestabilizado con un espesor de 2 cm

En aquellas zonas en las que las plantas vivaces no dispongan de malla anti-hierbas en la superficie la escarda se debe realizar de manera manual con azadillas se retiraran las hierbas y las raiacuteces de la mismas y se realizaraacute un binado de la superficie

ABONADO Y ENMIENDAS


42








Los macizos de plantas vivaces se deben abonar al menos dos vez al antildeo Se utilizaraacuten abonos minerales y orgaacutenicos cuya formulacioacuten y dosis deberaacute ser aprobada por el Servicio Gestor municipal De manera general la dosis a aplicar seraacute de 50 grsud



RECORTES

RECORTE DE RENOVACIOacuteN

Las plantas vivaces deben recortarse anualmente para renovar la masa vegetal en periodo de parada vegetal de esta manera se retira la parte aeacuterea seca o degradada El recorte de estos macizos deberaacute realizarse con cortasetos o tijeras manuales y se deberaacuten retirar a vertedero los restos vegetales

RECORTE DE CONTROL DEL VOLUMENLIMPIEZA Y PERIMETRAL

Los macizos de plantas vivaces deberaacuten recortarse tantas veces como sea necesario y manera perioacutedica para mantener la superficie de la zona de plantas vivaces en un correcto estado ornamental y retirar ramas rotas secas o crecimientos desproporcionados

43



Los recortes de volumen y liacutemites de la zona se realizaraacuten tantas veces como sean necesarios debido a que las plantas vivaces superen los liacutemites de las zonas en las que se encuentran afecten a sentildealizacioacuten o al paso de peatones o vehiacuteculos


Las herramientas utilizadas seraacuten las maacutes adecuadas a la especie y formacioacuten vegetal Para mantener el estado ornamental de estos macizos de vivaces los trabajadores del

servicio deben disponer de tijeras podadoras individuales y realizar este recorte de limpieza en el momento en el que se observe a la vez que se realizan tareas de limpieza o de otro tipo con el objeto que partes rotas secas o crecimientos excesivos no permanezcan en los macizos por demasiado tiempo

REPOSICIOacuteNPLANTACIOacuteN

En la realizacioacuten de los trabajos de reposicioacuten y nueva plantacioacuten de macizos de plantas vivaces se atenderaacuten las siguientes indicaciones

- Se desbrozaraacute y limpiaraacute la zona a plantar se realiza un labrado con moto cultor motoazada o en el caso de grandes superficies con tractor y fresadora a una profundidad de 25 cm Posteriormente se realizaraacute rastrillado y perfilado de los niveles definitivos de la zona a plantar

- Ademaacutes se aportaraacute materia orgaacutenica en formato de materia orgaacutenica a razoacuten de 5 lm2



- El riego de implantacioacuten se realizaraacute inmediatamente despueacutes de realizar la plantacioacuten con una dosis miacutenima de 30 lm2 o 6lUd


- La eacutepoca de plantacioacuten seraacute durante los meses de Febrero a Junio Septiembre y Octubre

Cuando las reposiciones se deban realizar por la muerte o el precario estado de las plantas a causa de defectos en el mantenimiento tanto las labores de plantacioacuten como el suministro de las plantas seraacuten por cuenta del adjudicatario en su totalidad con las caracteriacutesticas y la calidad que indique el Servicio Gestor municipal


44







TRASPLANTE

El Servicio Gestor municipal podraacute solicitar el trasplante de determinadas zonas o ejemplares para su traslado y mantenimiento a vivero o para su plantacioacuten en otra ubicacioacuten

Los trabajos de trasplante de subarbustos deberaacuten realizarse atendiendo a las siguientes consideraciones

- Se debe realizar una poda de recorte para eliminar parte del volumen de masa verde manteniendo la forma de la planta original se debe proteger la parte aeacuterea para evitar dantildeos

- Se habraacute realizado un riego en profundidad con anterioridad se realizaraacute un cepelloacuten con pala recta proporcional al tamantildeo de la planta

ALTURA DIAacuteMETRO CEPELLOacuteN

02-05m 13-15 cm

05-08m 15-25 cm

08-1 m 25-40 cm

+1m gt 40 cm

- Si se van a plantar en otra zona se cubriraacuten los cepellones con yute o malla de coco y se acopiaraacuten durante no maacutes de 48 horas en un lugar adecuado

- Si se van a trasladar a vivero de mantenimiento se repicaraacuten a un contenedor al tamantildeo del cepelloacuten con sustrato adecuado y se abonaraacute con un abono de lenta liberacioacuten

45



RIEGO

El riego de las zonas de plantas vivaces se realiza de manera general mediante riego por goteo aunque pueden existir zonas de riego por difusioacuten




LIMPIEZA

Las superficies de plantas anuales deberaacuten limpiarse de residuos no vegetales de forma perioacutedica La frecuencia de las limpiezas viene determinada por la presencia de estos residuos diariamente se deben supervisar las superficies de plantas vivaces con el propoacutesito de que los residuos permanezcan el menor espacio de tiempo





2123- PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE MACIZOS DE SUB-ARBUSTOS

Los macizos de sub-arbustos son aquellas zonas parterres o superficies compuestas por especies de plantas aromaacuteticas arbustos de pequentildeo porte perennes etc que se indicaraacuten como tal en el nuevo inventario a realizar en los seis primeros meses en los listados del anejo 1 la medicioacuten correspondiente a esta tipologiacutea se encuentra incluida en la columna de macizos de arbustos por lo que en el momento de aprobacioacuten por parte municipal del inventario los medios asignados al programa de macizos requeriraacuten distribucioacuten entre las dos tipologiacuteas

46



La empresa adjudicataria presentaraacute una vez aprobado el inventario su plan de organizacioacuten del servicio para la justificacioacuten de la ejecucioacuten de los trabajos de conservacioacuten de esta tipologiacutea de zona verde con los siguientes apartados



ESCARDAS

En aquellas zonas de sub-arbustos se deben realizar como miacutenimo 8 escardas anuales de hierbas y especies vegetales para favorecer el desarrollo de las plantas vivaces y la limpieza y aspecto esteacutetico de las mismas

Al menos una vez al antildeo despueacutes de escardar se procederaacute al extendido por toda la superficie de compost o bioestabilizado con un espesor de 2 cm

En aquellas zonas en las que los sub-arbustos no dispongan de malla anti-hierbas en la superficie la escarda se debe realizar de manera manual con azadillas se retiraran las hierbas y las raiacuteces de la mismas y se realizaraacute un binado de la superficie

ABONADO Y ENMIENDAS






La arena empleada como enmienda para disminuir la compactacioacuten y aumentar la capacidad drenante del suelo deberaacute carecer de aristas vivas se utilizaraacute

47



preferentemente arena de riacuteo poco fina y se desecharaacuten las arenas procedentes de machaqueos

Los macizos de sub-arbustos se deben abonar al menos dos veces al antildeo coincidiendo con el periodo de inicio de la actividad vegetativa Se utilizaraacuten abonos minerales y orgaacutenicos cuya formulacioacuten y dosis deberaacute ser aprobada por el Servicio Gestor municipal siendo conveniente el abonado de lenta liberacioacuten dependiendo de las necesidades de las diferentes especies de sub-arbustos a mantener



RECORTES


Las sub-arbustos deben recortarse anualmente para renovar la masa vegetal de esta manera se retira la parte aeacuterea seca o degradada El recorte de estos macizos deberaacute realizarse con cortasetos o tijeras manuales y se deberaacuten retirar a vertedero los restos vegetales


Los macizos de sub-arbustos deberaacuten recortarse tantas veces como sea necesario y manera perioacutedica para mantener la superficie en un correcto estado ornamental y retirar ramas rotas secas o crecimientos desproporcionados

Los recortes de volumen y liacutemites de la zona se realizaraacuten tantas veces como sean necesarios si las plantas superan los liacutemites de las zonas en las que se encuentran afecten a sentildealizacioacuten o al paso de peatones o vehiacuteculos


Las herramientas utilizadas seraacuten las maacutes adecuadas a la especie y formacioacuten vegetal Para mantener el estado ornamental de estos macizos los trabajadores del servicio

deben disponer de tijeras podadoras individuales y realizar estos recortes de limpieza en el momento a la vez que se realizan tareas de limpieza o de otro tipo para que partes rotas secas o crecimientos excesivos no permanezcan en los macizos por demasiado tiempo

48




En la realizacioacuten de los trabajos de reposicioacuten y nueva plantacioacuten de sub-arbustos se atenderaacuten las siguientes indicaciones


- Se revisaraacute la calidad de la tierra vegetal y en caso necesario se aportaraacute tierra vegetal arenosa cribada ademaacutes se aportaraacute materia orgaacutenica en formato de mantillo o compost o razoacuten de 5 lm2


- La planta debe quedar centrada en el hoyo de plantacioacuten y asentada Se realizaraacute un primer abonado mineral individual en cada unidad de planta a razoacuten

de 40 grud - El riego de implantacioacuten se realizaraacute inmediatamente despueacutes de realizar la

plantacioacuten con una dosis miacutenima de 30 lm2 o 6 lUd - Una vez finalizados los trabajos de plantacioacuten se debe limpiar toda la zona en la

que se ha intervenido Cuando las reposiciones se deban realizar por la muerte o el precario estado de las

plantas a causa de defectos en el mantenimiento tanto las labores de plantacioacuten como el suministro de las plantas seraacuten por cuenta del adjudicatario en su totalidad con las caracteriacutesticas y la calidad que indique el Servicio Gestor municipal






49



TRASPLANTE

El Servicio Municipal podraacute solicitar el trasplante de determinadas zonas o ejemplares Para su traslado y mantenimiento a vivero o para su plantacioacuten en otra ubicacioacuten



- Se habraacute realizado un riego en profundidad con anterioridad se realizaraacute un cepelloacuten con pala recta con la proporcional al tamantildeo de la planta


02-05m 13-15 cm

05-08m 15-25 cm

08-1 m 25-40 cm

+1m gt 40 cm

- Si se van a plantar en otra zona se cubriraacuten los cepellones con yute o malla de coco y se acopiaraacuten durante no maacutes de 48 horas en un lugar adecuado - Si se van a trasladar a vivero de mantenimiento se repicaraacuten a un contenedor al tamantildeo del cepelloacuten con sustrato adecuado y se abonaraacute con un abono de lenta liberacioacuten

RIEGO




50




LIMPIEZA






2124- PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE MACIZOS DE ARBUSTOS

Los macizos de arbusto son aquellas zonas parterres o superficies compuestas por especies vegetales denominadas arbustos que se indicaraacuten como tal en el nuevo inventario realizado




ESCARDAS

En aquellas zonas de macizos de arbustos se deben realizar como miacutenimo 8 escardas anuales de hierbas y especies vegetales para favorecer el desarrollo de las plantas y la limpieza y aspecto esteacutetico de las mismas

51



En aquellas zonas en las que los arbustos no dispongan de malla anti-hierbas en la superficie la escarda se debe realizar de manera manual con azadillas se retiraran las hierbas y las raiacuteces de la mismas y se realizaraacute un binado de la superficie

ABONADO Y ENMIENDAS







Los macizos de arbustos se deben abonar al menos una vez al antildeo coincidiendo con el periodo de inicio de la actividad vegetativa Se utilizaraacuten abonos minerales y orgaacutenicos cuya formulacioacuten y dosis deberaacute ser aprobada por el Servicio Gestor municipal siendo conveniente el abonado de lenta liberacioacuten dependiendo de las necesidades de las diferentes especies arbustos a mantener



52



RECORTESPODAS

RECORTE DE CONSERVACIOacuteNLIMPIEZA Y PERIMETRAL

Los macizos de arbustos deberaacuten recortarse tantas veces como sea necesario para mantener la superficie de la zona de arbustos en un correcto estado ornamental ramas rotas zonas secas o crecimientos desproporcionados se deberaacuten retirar en el momento en que se observen

Para la realizacioacuten de este programa la Empresa adjudicataria tendraacute en cuenta que un buen nuacutemero de arbustos se desarrollan de forma natural sin ninguna dificultad y no hay que podarlos regularmente En cambio otras especies deben ser podadas a intervalos maacutes o menos regulares

Los recortes de volumen y liacutemites de la zona se realizaraacuten tantas veces como sean necesarios en el caso en que superen los liacutemites de las zonas en las que se encuentran afecten a sentildealizacioacuten o al paso de peatones o vehiacuteculos

Ademaacutes tambieacuten se recortaraacute el volumen de la masa vegetal para controlar de manera proporcionada el volumen las formas y portes y la superficie que ocupa la masa vegetal



RECORTEPODA DE FORMACIOacuteN

En las primeras fases de desarrollo de los arbustos se deben realizar podas de formacioacuten para conseguir la forma que sea maacutes adecuada para conseguir su maacuteximo valor ornamental Con esta poda se regulariza la vegetacioacuten y se forman las ramas principales Se debe realizar una vez al antildeo durante los tres primeros antildeos desde la plantacioacuten del arbusto

RECORTEPODA DE FLORACIOacuteN

Se deben identificar todos aquellos arbustos que requieren una poda especiacutefica para favorecer su floracioacuten hay que tener en cuenta coacutemo se forman los botones florales y la eacutepoca de floracioacuten

La formacioacuten de los botones florales se puede producir - Sobre los brotes del antildeo

53



- Sobre los brotes del anterior convertidos en ramas Los arbustos se clasifican seguacuten su floracioacuten como

- Arbustos de floracioacuten invernal o primaveral

- Arbustos de floracioacuten estival u otontildeal Atendiendo a estos criterios una vez identificadas las diferentes especies en cada una

de las zonas de arbustos una vez al antildeo se realizaraacute una poda de floracioacuten en la eacutepoca maacutes adecuada para cada de las especies que la requieran

Los criterios generales que se deben atender en la realizacioacuten de podas y recortes son los siguientes

- Las herramientas utilizadas seraacuten las maacutes adecuadas a la especie y formacioacuten vegetal

- El corte se efectuaraacute adecuadamente limpio y sin desgarros ademaacutes de darse en el lugar correcto para favorecer una respuesta del arbusto en cuanto al crecimiento floracioacuten o fructificacioacuten o en cuanto al cerramiento de la herida

- Se mantendraacute la forma porte volumen y uso de los arbustos favoreciendo la floracioacuten y la presencia de yemas florales flores y frutos deseados

- Las herramientas de corte estaraacuten limpias y seraacuten desinfectadas continuamente - Los restos de poda seraacuten retirados inmediatamente despueacutes a la ejecucioacuten de los

trabajos o en el transcurso de la misma jornada


Los trabajos de plantacioacuten de macizos de arbustos se realizaraacuten con las siguientes indicaciones

- Se desbrozaraacute y limpiaraacute la zona a plantar se realiza un labrado con moto cultor motoazada o en el caso de grandes superficies con tractor y fresadora Posteriormente se realizaraacute rastrillado y perfilado de los niveles definitivos de la zona a plantar

- Ademaacutes se aportaraacute materia orgaacutenica en formato de mantillo o compost o razoacuten de 5 lm2


- La planta debe quedar centrada en el hoyo de plantacioacuten y asentada Se realizaraacute un primer abonado mineral individual de planta a razoacuten de 40 grud

- El riego de implantacioacuten se realizaraacute inmediatamente despueacutes de realizar la plantacioacuten con una dosis miacutenima de 30 lm2 o 6 lUd


54









TRASPLANTE

El servicio municipal podraacute solicitar el trasplante de determinadas zonas o ejemplares Para su traslado y mantenimiento a vivero o para su plantacioacuten en otra ubicacioacuten

Los trabajos de trasplante de arbustos deberaacuten realizarse atendiendo a las siguientes consideraciones

- Se debe realizar una poda de recorte para eliminar parte del volumen de masa verde manteniendo la forma de la planta original se debe atar la parte aeacuterea para evitar dantildeos durante el arrancado y transporte



02-05m 13-15 cm

05-08m 15-25 cm

08-1 m 25-40 cm

+1m gt 40 cm

55





RIEGO

El riego de las zonas de macizos arbustivos se realiza de manera general mediante riego por goteo aunque pueden existir zonas de riego por difusioacuten o aspersioacuten




LIMPIEZA

Las superficies de macizos arbustivos deberaacuten limpiarse de residuos no vegetales de forma perioacutedica La frecuencia de las limpiezas viene determinada por la presencia de estos residuos diariamente se deben supervisar las superficies de arbustos con el propoacutesito de que los residuos permanezcan el menor espacio de tiempo





56



2125- PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE MACIZOS DE VIVACES ARBUSTOS Y SUB-ARBUSTOS EN XEROJARDINERIacuteA

Los macizos de vivaces arbustos y sub-arbustos en xerojardineriacutea son aquellas zonas parterres o superficies compuestas por especies vegetales denominadas vivaces arbustos y sub-arbustos que disponen malla anti-hierbas cobertura de aacuterido o mulch sobre la malla anti-hierbas y riego por goteo que se indicaraacuten como tal en el nuevo inventario realizado



En estas superficies se deberaacuten realizar los mismos trabajos de escardas abonados recortes podas plantacioacuten trasplante riego tratamientos fitosanitarios y limpieza que en los macizos de arbustos vivaces y sub-arbustos de los apartados anteriores pero antildeadiendo las siguientes consideraciones a los trabajos

ESCARDAS

En aquellas zonas de macizos en xerojardineriacutea se deben realizar como miacutenimo 8 escardas anuales de hierbas y especies vegetales al disponer de mallas anti-hierbas y una densidad de plantacioacuten bastante elevada para favorecer el desarrollo de las plantas y la limpieza y aspecto esteacutetico de las mismas

Al menos una vez al antildeo despueacutes de escardar se procederaacute al extendido por toda la superficie de compost o material bioestabilizado con un espesor de 2 cm

La escarda se debe realizar de manera manual sin azadillas se retiraran las hierbas y las raiacuteces de la mismas

MANTENIMIENTO DE LA COBERTURA

De manera perioacutedica se debe mantener la cobertura de las zonas de xerojardineriacutea realizar la distribucioacuten de la cobertura que se deposita de manera irregular debido a la climatologiacutea paso de personas etc

Se debe limpiar perioacutedicamente y retirar aquellos residuos u otros materiales de cobertura que no sean los de la zona En el caso que la superficie esteacute muy contaminada con otros materiales se deberaacute retirar el material y aportar de nuevo el material original En esta situacioacuten se deberaacute sentildealizar balizar e impedir el paso de personas o mascotas hasta que se consolide la reposicioacuten de plantas y coberturas

57



Las roturas de la malla anti-hierbas se deben reparar cuando se detecten con el mismo material existente

Una vez al antildeo se debe reponer la cobertura ya sea orgaacutenica (corteza de pino) o inerte (aacuteridos) en el espesor que tuviera la zona inicialmente y con los mismos materiales que deben ser autorizados por el Servicio Gestor municipal

213- ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS PARA EL PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE SETOS Y TOPIARIAS

Se entienden por zonas de setos y topiarias las siguientes - Zonas de seto - Zonas de topiaria en arbustos Una vez definidas e inventariadas las diferentes tipologiacuteas de setos y topiarias las

tareas de mantenimiento seraacuten las siguientes La empresa licitadora presentaraacute en su plan de organizacioacuten del servicio para la

justificacioacuten de la ejecucioacuten de los trabajos de conservacioacuten de esta tipologiacutea de zona verde con los siguientes apartados


En estas zonas se deberaacuten realizar los siguientes trabajos

ESCARDAS

En aquellas zonas de setos se deben realizar como miacutenimo 6 escardas anuales de hierbas y especies vegetales para favorecer el desarrollo de las plantas y la limpieza

La escarda se debe realizar de manera manual con azadillas se retiraraacuten las hierbas y las raiacuteces de la mismas y se realizaraacute un binado de la superficie

En los setos ubicados en zonas de ceacutesped con la misma frecuencia que las escardas se realizaraacute el perfilado del liacutemite del seto con el ceacutesped

ABONADO Y ENMIENDAS


En la aplicacioacuten de estos tratamientos se emplearaacuten medios productos y procedimientos efectivos y no toacutexicos Se priorizaraacute el empleo de productos ecoloacutegicos

58



certificados y de eficiencia contrastada que destaquen por su nula toxicidad para personas animales y plantas que ademaacutes sean inocuos al difundirse por el aire suelo o agua





Los setos se deben abonar al menos una vez al antildeo coincidiendo con el periodo de inicio de la actividad vegetativa Se utilizaraacuten abonos minerales y orgaacutenicos cuya formulacioacuten y dosis deberaacute ser aprobada por el Servicio Municipal de parque y jardines De manera general la dosis a aplicar seraacute de 50 grsUd


El abonado se debe realizar en la superficie bajo el seto posteriormente a la realizacioacuten de la escarda y bina regaacutendose a continuacioacuten

RECORTESPODAS

RECORTE DE CONSERVACIOacuteN

Los setos deberaacuten recortarse tantas veces como sea necesario para mantener la forma y altura deseada del seto en un correcto estado ornamental ramas rotas zonas secas o crecimientos desproporcionados se deberaacuten retirar en el momento en que se observen


Ademaacutes tambieacuten se recortaraacuten el volumen de la masa vegetal (anchura) para controlar de manera proporcionada el volumen las formas y portes y la superficie que ocupa la masa vegetal analizando adecuadamente la zona en la que se encuentran

Las herramientas utilizadas seraacuten las maacutes adecuadas a la especie y formacioacuten vegetal

59



RECORTE DE FORMACIOacuteN

En las primeras fases de desarrollo de los setos se deben realizar los recortes de formacioacuten para conseguir la forma que sea maacutes adecuada para conseguir su maacuteximo valor ornamental Con esta poda se regulariza la vegetacioacuten y se forman las ramas principales Se debe realizar una vez al antildeo durante los tres primeros antildeos desde la plantacioacuten del seto








Los trabajos de plantacioacuten de setos se realizaraacuten con las siguientes indicaciones - Se desbrozaraacute y limpiaraacute la zona a plantar se realiza un labrado con moto cultor

moto-azada o en el caso de grandes superficies con tractor y fresadora Posteriormente se realizaraacute rastrillado y perfilado de los niveles definitivos de la zona a plantar







60









RIEGO

El riego de las zonas de seto se realiza de manera general mediante riego por goteo aunque pueden existir zonas de riego por difusioacuten




LIMPIEZA

Las zonas de setos deberaacuten limpiarse de residuos no vegetales de forma perioacutedica La frecuencia de las limpiezas viene determinada por la presencia de estos residuos diariamente se deben supervisar las superficies de arbustos con el propoacutesito de que los residuos permanezcan el menor espacio de tiempo

61







214- ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS PARA PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE ARBOLADO Y PALMERAS

El mantenimiento del arbolado se ajustaraacute a las especificaciones de la norma NTJ 14 C ldquoMantenimiento del arboladordquo en sus distintos apartados bull Parte 1 Inspeccioacuten y diagnosis bull Parte 2 Poda bull Parte 3 Otras operaciones bull Parte 4 Anexos

Seraacuten de aplicacioacuten igualmente las siguientes normas bull NTJ 03 S ldquoSustentacioacuten artificial y proteccioacuten del arboladordquo bull NTJ 14 B ldquoMantenimiento de palmerasrdquo bull NTJ 14 X ldquoConservacioacuten y restauracioacuten del arbolado monumental y singularrdquo bull NTJ 15 A ldquoGestioacuten del arbolado municipalrdquo bull NTJ 16 P ldquoSeguridad y salud en trabajos de podardquo

Las labores de conservacioacuten del arbolado se llevaraacuten a cabo de acuerdo con un programa de gestioacuten especiacutefico realizado por el adjudicatario en su oferta Este se haraacute en base a los datos obtenidos de los inventarios iniciales asiacute como con las conclusiones de los anaacutelisis del estado del arbolado ubicado en las zonas verdes Una vez actualizado el inventario se elaboraraacute el programa definitivo junto con el Servicio gestor



Desarrollando cada uno de los apartados que a continuacioacuten se especifican

62



2141- ESCARDAS Y MANTENIMIENTO DE ALCORQUES

- Arbolado y palmeras en alcorque y zonas terrizas En aquellas zonas de arbolado en alcorque y zonas terrizas se deben realizar como

miacutenimo 4 escardas anuales de hierbas y especies vegetales en toda la superficie del alcorque De igual modo se eliminaraacuten los brotes basales

La referencia de las fechas de realizacioacuten son las siguientes Escardas miacutenimas

ALCORQUE TERRIZA

MARZO ABRIL JUNIO OCTUBRE

Nordm ESCARDAS 1 1 1 1

- Arbolado y palmeras en zonas verdes Para evitar los efectos de la maquinaria de siega y perfilado sobre los troncos de los

elementos que se situacuteen en las praderas de ceacutesped se deberaacuten realizar un entrecavado circular de diaacutemetro 5 veces el periacutemetro del aacuterbol y se aportaraacute un mulch (astillas o corteza de pino) en capa no inferior a 10cm Se aplicaraacute un riego copioso posterior a la aportacioacuten del acolchado para favorecer su compactacioacuten y reducir su dispersioacuten Se deberaacuten hacer aportaciones perioacutedicas para compensar las posibles peacuterdidas

Quedaraacute a criterio del Servicio gestor reemplazar el mulch por otra cobertura protectora natural

Este entrecavado se realizaraacute 2 veces al antildeo

2142- ABONADO

Se considera dentro del canon de conservacioacuten la incorporacioacuten de fertilizantes se realizaraacute una vez al antildeo con un abono orgaacutenico o quiacutemico complejo compues to de los tres macro- elementos al inicio de la primavera Si asiacute lo indicase el Servicio gestor se aportaraacute un fertilizante de lenta liberacioacuten o de liberacioacuten controlada

En cualquier caso seraacute el Servicio gestor quieacuten determine la foacutermula dosis o tipo de abonado a aplicar dependiendo de las necesidades de las especies sujetas a conservacioacuten de acuerdo con los anaacutelisis preceptivos de suelo y vegetacioacuten que seraacuten aportados por el contratista si asiacute se le solicitase siendo de acuerdo al contrato de conservacioacuten

Si durante la duracioacuten del contrato se presentaraacute siacutentomas de carencia del alguacuten elemento esencial en las especies arboacutereas y arbustivas sujetas a conservacioacuten el

63



contratista adjudicatario estaacute obligad a paliar dichas carencias con la aportacioacuten de los microelementos necesarios para corregirla asiacute como los medios necesarios para ello

Tanto los medios humanos materiales y suministro entran dentro del canon de conservacioacuten

2143- PODA y APEO

21431- PODA

Consideraciones generales La empresa adjudicataria deberaacute disponer de la maquinaria necesaria para realizar

podas en altura (plataforma gruacuteas camiones) asiacute como equipos de especialistas en poda con teacutecnicas de trepa para aquellos aacuterboles donde el acceso con plataformas no sea posible

214311- Tipos de poda

PODA DE FORMACIOacuteN

Es una poda que se realiza en la fase juvenil de la planta y nos sirve para adaptar el aacuterbol a las condiciones con las que se va a encontrar en su enclave definitivo condicionando el tipo de poda que en el futuro se realizaraacute sobre el mismo

Esta poda se realiza en consonancia con el porte natural de la especie o dirigiendo la misma hacia una forma determinada que seraacute la que tendraacute en el futuro Es importante que la seleccioacuten de las especies y porte que se vayan a plantar o reponer en proacuteximas plantaciones vengan preformadas de vivero

En esta poda solo se eliminaraacuten las ramas mal situadas En este tipo de poda se distinguen varias fases - Formacioacuten del tallo Se define la guiacutea principal y se proporciona la altura con el

grosor del tronco Se reconstruye la misma en el caso de rotura Se eliminan las ramas que esteacuten formando horquilla sobre todo las que compite con la guiacutea terminal Se realiza el refaldado eliminando de forma progresiva y regular las ramas maacutes bajas del aacuterbol Con ello se eleva la copa adaptando su desarrollo a las condiciones de su enclave evitando afecciones a vehiacuteculos y peatones que se limitaraacute a garantizar la transitabilidad

- Formacioacuten de la estructura Se pretende conseguir una estructura soacutelida y equilibrada acorde con la forma que hemos definido Si la forma o porte elegido es el caracteriacutestico de su especie nos limitaremos a eliminar las ramas que esteacuten mal situadas y molesten y si se orienta el porte hacia una forma artificial por limitaciones de emplazamiento se eligen las ramas que formaraacuten la estructura principal

64



Para formar la estructura principal se seguiraacuten los siguientes pasos Seleccionar las ramas estructurales en funcioacuten de su orientacioacuten y vigor Reequilibrar su vigor mediante la poda

Corregir la orientacioacuten de las ramas estructurales y alargar o acortar las mismas mediante poda

PODA DE AacuteRBOLES ADULTOS

Seraacuten todas aquellas operaciones que se realicen sobre aacuterboles adultos con un desarrollo estructural definido

Como norma general y salvo especificaciones contrarias por parte del Servicio gestor el contratista deberaacute realizar en cada aacuterbol las siguientes operaciones

bull Eliminar todas las ramas rotas o desgajadas bull Eliminar ramas muertas bull Eliminar todas las ramas atacadas por enfermedad o paraacutesitos y

que no sean recuperables bull Eliminar todos los muntildeones producidos por cortes incorrectos

anteriores bull Eliminar los chupones en la copa y el tronco bull Eliminar los rebrotes del sistema radicular bull Rectificar cortes antiguos efectuados incorrectamente bull Eliminar ramas que compitan por el mismo espacio bull Eliminar ramas cruzadas o que se rocen bull Realizar un aclareo de zonas compactas con exceso de peso Para

ampliar la ventilacioacuten de la copa y la aligerar la estructura de una parte de las ramificaciones

bull Acortar las ramas que invadan ventanas o tapen luminariassemaacuteforos anuncios paso de peatones bicicletas etc

Todas aquellas actuaciones excepcionales que excedan de las anteriores conducentes a la reduccioacuten restauracioacuten y reformacioacuten de la copa deberaacuten ser propuestas individualmente por el adjudicatario y autorizadas por el Servicio gestor

PODA DE PALMERAS

Sobre las palmeras uacutenicamente debe realizarse una poda de limpieza anual consistente en la retirada de las hojas secas de la corona hasta un maacuteximo de 2 liacuteneas

65



La eacutepoca de poda seraacute durante los meses de diciembre enero y febrero siempre por debajo de 10ordmC para evitar la entrada de la plaga del insecto picudo rojo (Rhynchophorus ferrugineus)

Se cortaraacuten las palmas estrictamente necesarias En el caso de palmeras que se vayan a tratar con neonicotinoides se retiraraacuten tambieacuten las inflorescencias y los racimos de fruto antes del tratamiento

214312- Tipos de actuacioacuten

Los equipos de podaapeo se estructuraraacuten para dar respuesta a tres tipos de actuacioacuten

PODA PROGRAMADA

Los trabajos de poda programada se organizaraacuten por poliacutegonos urbaniacutesticos en viario y por parques completos para maximizar la eficiencia de los equipos La oferta deberaacute recoger la organizacioacuten dimensionamiento de equipos y personal con indicacioacuten de la frecuencia maacutexima de poda tanto para el arbolado viario como para el arbolado de parques Con caraacutecter general la poda de formacioacuten no excederaacute de una frecuencia de 2 antildeos

Los equipos miacutenimos para la organizacioacuten de los trabajos seraacuten los siguientes 2 Equipos de poda y apeo en arbolado viario Los medios miacutenimos para cada uno de

estos equipos seraacuten MANO DE OBRA 3 oficiales podadores en plataforma 1 oficiales podadores con equipo de trepa manual individual 2 auxiliar jardinero 1 oficial conductor MAQUINARIA - 3 Plataformas de poda elevadoras de 16m - 1 Camioacuten de 12 tm con pinza de carga - 3 Equipos de podadera hidraacuteulica + motosierra hidraacuteulica - 4 Motosierras pequentildeas 35cv - 1 Motosierra 9 cv - 1 Camioneta de 35 tm 1 equipo de poda y apeo de arbolado en parques

66



MANO DE OBRA - 2 oficial podador en plataforma - 1 oficial podador con equipo de trepa manual individual - 1 auxiliar jardinero - 1 oficial conductor MAQUINARIA - 2 Plataforma de poda elevadoras de 16m 4x4 - 1 Camioacuten de 12 tm con pinza de carga - 2 Equipos de podadera hidraacuteulica + motosierra hidraacuteulica - 2 Motosierras pequentildeas 35cv - 1 Motosierra 9 cv - 1 Camioneta de 35 tm En cualquier caso la distribucioacuten de los medios en funcioacuten del aacutembito quedaraacute a la

decisioacuten del Servicio gestor Estos equipos estaraacuten a disposicioacuten del

programacioacuten seraacute propuesta por el adjudicatariocampantildea y seraacute aprobada por el Servicio gestor

contrato con

durante anteriori

tododad a

ell i

antildeonicio

de la

Su

La liquidacioacuten se haraacute de acuerdo a las unidades realmente podadasapeadas clasificadas en tres rangos de altura hle 5m 5mlt hle 10m y hgt 10m conforme a los precios que se recogen en el presupuesto

En cualquier caso la empresa adjudicataria deberaacute suministrar semanalmente al Servicio gestor los datos de los ejemplares podadosapeados con indicacioacuten al menos del coacutedigo de calle nordm de registro del ejemplar y altura para las comprobaciones oportunas

PODA APEO POR AVISOS

Independientemente de los equipos anteriores se pondraacuten a disposicioacuten del contrato durante todo el antildeo 2 equipos de avisos de poda apeo como miacutenimo para dar respuesta a actuaciones sobrevenidas por situaciones de riesgo interferencias obras u otra circunstancia no prevista


67



Los medios miacutenimos para cada uno de estos equipos seraacuten MANO DE OBRA - 1 oficial podador en plataforma - 1 oficial conductor MAQUINARIA - 1 Camioacuten plataforma de 16 m - 1 Equipos de podadera hidraacuteulica + motosierra hidraacuteulica - 1 Motosierras pequentildeas 35cv - 1 Motosierra 9 cv La liquidacioacuten se haraacute por jornada conforme al precio que se recoge en el

presupuesto En cualquier caso la empresa adjudicataria deberaacute suministrar semanalmente al

Servicio gestor en el formato que se determine los datos de los ejemplares podadosapeados con indicacioacuten al menos del coacutedigo de calle y nordm de registro del ejemplar para las comprobaciones oportunas

PODA MENOR

Ademaacutes de contar con los equipos especiacuteficos de poda programada y por avisos los trabajos de retirada de ramas bajas rotas rebrotes chupones cortes sobre crecimientos del antildeo para corregir interferencias con edificaciones e instalaciones o para garantizar la transitabilidad y de todas aquellas tareas menores de poda en arbolado viario y de zonas verdes que no requieren personal con una formacioacuten especializada ni maquinaria de elevacioacuten excluida la poda de formacioacuten deberaacuten planificarse y realizarse dentro de los trabajos de conservacioacuten y ser realizadas por el personal de conservacioacuten de zona o de mantenimiento de alcorque y terrizas Con ese propoacutesito en cada zona en las que se dividan los trabajos de conservacioacuten y en el equipo de mantenimiento de alcorque y terrizas se deberaacute contar con personal con formacioacuten baacutesica acreditada en estas tareas asiacute como disponer de material y herramientas manuales para su ejecucioacuten Dada la escasa entidad de las operaciones a realizar el precio de estos trabajos se incluye en el precio de mantenimiento de la superficie en la que estaacute emplazado el ejemplar alcorque zona verde terriza

En cualquier caso y con caraacutecter general las normas miacutenimas de calidad para los trabajos de poda que deberaacuten tenerse en cuenta son

- Los aacuterboles careceraacuten de ramas secas infectadas rotas o mal formadas con un diaacutemetro superior a 5 cm conservaacutendose la estructura caracteriacutestica de la especie

- Se adecuaraacute a las necesidades de uso del espacio donde se desarrolla

68



- La poda se realizaraacute en la eacutepoca adecuada a la especie teniendo en cuenta el tipo de poda que se pretende realizar

- La poda responderaacute al estado sanitario especie localizacioacuten edad necesidades y objetivos previstos para el ejemplar o grupo de ejemplares

- La poda se ejecutaraacute de manera equilibrada formando correctamente los aacuterboles reformando aquellos que esteacuten mal formados yo reequilibrando las copas descompensadas

- Los cortes deberaacuten ser limpios sin desgarros y respetando el collar de la rama - La poda de ramas secas se ejecutaraacute sin dantildear a tejidos vivos - La estructura resultante seraacute la prevista y adecuada al tipo de poda - La severidad de la poda seraacute la estrictamente necesaria evitando eliminar maacutes del

25 del ramaje vivo - Las herramientas empleadas estaraacuten limpias y se desinfectaraacuten regularmente - La Empresa conservadora cumpliraacute los protocolos de poda y trepa quedando

obligada a minimizar los riesgos asociados a los trabajos mediante el uso obligatorio de EPis por parte de los operarios

- La Empresa conservadora deberaacute garantizar en la operacioacuten de poda la seguridad de bienes y personas mediante una correcta sentildealizacioacuten y balizamiento

- Los restos de poda seraacuten retirados inmediatamente despueacutes a la ejecucioacuten de los trabajos En el caso de actuacioacuten por tormentas de los equipos de poda de avisos esta exigencia se adaptaraacute al volumen de restos a retirar que en cualquier caso se deberaacute realizar en el menor tiempo posible manteniendo en tanto las condiciones de seguridad necesarias

21432-APEO

El apeo de arbolado consiste en su retirada cortaacutendolo a ras del suelo Se haraacute de forma controlada

Los trabajos de apeo comprenderaacuten Tala del aacuterbol Rebaje del tocoacuten a ras del suelo a la altura miacutenima que permitan los medios

mecaacutenicos utilizados en la tala Troceado y retirada de restos incluso carga y transporte a vertedero autorizado

El apeo se efectuaraacute por razones de seguridad obras u otras circunstancias que lo requieran En cualquier caso deberaacute ser comunicado y autorizado por el responsable municipal Se procederaacute al apeo inmediato de aacuterboles secos

69



En el caso de tocones exentos yo que interrumpan un itinerario peatonal se procederaacute al destoconado con caraacutecter inmediato al apeo El adjudicatario se atendraacute a las prescripciones que para el destoconado se exponen en artiacuteculos posteriores

Los restos del apeo seraacuten retirados inmediatamente despueacutes a la ejecucioacuten de los trabajos En el caso de actuacioacuten por tormentas de los equipos de poda de avisos esta exigencia se adaptaraacute al volumen de restos a retirar que en cualquier caso se deberaacute realizar en el menor tiempo posible manteniendo en tanto las condiciones de seguridad necesarias

En cualquier caso la empresa adjudicataria deberaacute suministrar semanalmente al Servicio gestor en el formato que se determine los datos de los ejemplares apeados con indicacioacuten al menos del coacutedigo de calle nordm de registro del ejemplar altura y diaacutemetro del tocoacuten residual para las comprobaciones oportunas

2144- REPOSICIOacuteNPLANTACIOacuteN

21441-PLANTACIOacuteN DE ARBOLADO

Los trabajos de reposicioacuten y nueva plantacioacuten de arbolado se deben realizar seguacuten las prescripciones teacutecnicas que se detallan a continuacioacuten

La especie vegetal y variedad el tamantildeo formato cantidad y densidades definitivas a plantar o reponer deberaacuten ser confirmadas y aceptadas por el servicio municipal de Parques y Jardines

- El anejo Nordm5 recoge el plano de detalle de las plantaciones de arbolado

- El formato para estas reposiciones y nuevas plantaciones seraacute siempre en contenedor ria-pot o light-top proporcional al calibre que como miacutenimo seraacute de 1416cm

- Se realizaraacuten los hoyos de plantacioacuten mediante retroexcavadora proporcionales al tamantildeo del aacuterbol seguacuten las tablas del anejo nordm5 se procederaacute a descompactar la base del hoyo de plantacioacuten se aportaraacute una base de gravas de 30cm de espesor y se instalaraacute verticalmente un tubo de drenaje de 50mm

- En plantacioacuten de arbolado en alcorque se colocaraacute perimetralmente una barrera anti-raiacuteces con las dimensiones que se especifican en el anejo nordm5

- La unidad de obra de plantacioacuten incluiraacute en su caso la operacioacuten de destoconado cuando el tocoacuten residual pueda ser retirado en la misma operacioacuten de apertura de hoyo sin necesidad de medios mecaacutenicos extraordinarios a los de la plantacioacuten

- Una vez abierto el hoyo de plantacioacuten se efectuaraacute una prueba de drenaje del terreno para comprobar la viabilidad de la plantacioacuten aplicando las medidas correctoras necesarias en su caso

70



- Se aportaraacute un fertilizante de lenta liberacioacuten o de liberacioacuten controlada en la dosis duracioacuten y formulacioacuten que determine el Servicio gestor en funcioacuten del suelo especie y tamantildeo de la unidad a plantar


- Se rellenaraacute el hoyo de plantacioacuten con 50 de la tierra extraiacuteda y 50 de nueva tierra vegetal arenosa cribada

- Se restituiraacute el anillo de riego en su caso comprobando el correcto funcionamiento de la instalacioacuten efectuando las reparaciones necesarias

- Se realizaraacute un entutorado mediante 2 uds de tutor de rollizo de pino de madera tanalizada de 8cm de diaacutemetro y 250 m de longitud que se ataraacuten al tronco del aacuterbol mediante cinta de entutorar de 25cm de anchura Los tutores se retiraraacuten a los 2 antildeos salvo indicacioacuten expresa del Servicio gestor

- En zona verde se procederaacute a la formacioacuten de un hoyo de riego acorde al porte de la planta y a la topografiacutea del terreno

- El riego de implantacioacuten con manguera se realizaraacute inmediatamente despueacutes de finalizar la plantacioacuten con un miacutenimo de 50 litrosud de aacuterbol y proporcional a su tamantildeo Se efectuaraacuten un total de cuatro riegos de implantacioacuten los dos primeros en diacuteas consecutivos y los otros dos con un espaciamiento de diez diacuteas

- Una vez finalizados los dos primeros riegos de implantacioacuten se procederaacute al acolchado que deberaacute permanecer los dos primeros antildeos como miacutenimo Se aportaraacute un mulch (astillas o corteza de pino) en capa no inferior a 10cm Se aplicaraacute un riego copioso posterior a la aportacioacuten del acolchado para favorecer su compactacioacuten y reducir su dispersioacuten Se deberaacuten hacer aportaciones perioacutedicas para compensar las posibles peacuterdidas Quedaraacute a criterio del Servicio gestor reemplazar el mulch por otra cobertura protectora natural

- Independientemente de si la zona dispone o no de riego automaacutetico por goteo y con caraacutecter complementario de los cuatro anteriores se realizaraacuten riegos manuales con manguera durante los dos primeros antildeos de forma perioacutedica con la siguiente distribucioacuten aportando como miacutenimo 50l de agua en cada riego el primer antildeo y 70l durante el 2ordm antildeo

MESES ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC

RIEGOS 1 1 1 1 1 2 2 2 1 1 1 1


-La sentildealizacioacuten se efectuaraacute de acuerdo a las prescripciones municipales

71



- Seraacuten por cuenta del adjudicatario los gastos generados por la reparacioacuten de los posibles dantildeos ocasionados en las infraestructuras presentes que deberaacuten ser reparadas a su cargo de la forma maacutes raacutepida posible

- La descripcioacuten de los trabajos plantacioacuten de arbolado vienen recogidos ademaacutes en la NTJ 08C ldquoTeacutecnicas de plantacioacuten de aacuterbolesrdquo

La unidad de obra de plantacioacuten incluye el programa de riegos descrito asiacute como las tareas relacionadas en este apartado en paacuterrafos anteriores

La plantacioacuten tendraacute un plazo de garantiacutea que incluiraacute al menos dos primaveras siendo por cuenta del adjudicatario la reposicioacuten de marras que en ese caso incluiraacute el suministro de planta de igual especie y calibre que el ejemplar sustituido Se aplicaraacute el calendario de riegos descrito anteriormente igualmente por cuenta del adjudicatario Quedaraacuten excluidas de esta garantiacutea las unidades a reponer como consecuencia de actos vandaacutelicos que deberaacuten ser acreditados documentalmente quedando a criterio del Servicio gestor dicha consideracioacuten

El adjudicatario efectuaraacute el suministro de la planta una vez conformado el presupuesto por el Servicio gestor El suministro se certificaraacute por valoracioacuten por suministro El transporte de la planta a pie de obra se entiende incluido en el precio de plantacioacuten independientemente del origen de la planta

- El suministro y la calidad de arbolado que se vayan a plantar viene definido por la NTJ 07A Calidad General del Material vegetal y las especificas NTJ 07C Coniacuteferas y resinosas NTJ 07D Arboles de hoja caduca y NTJ 07E Arboles de hoja perenne

Cuando la plantacioacuten sea realizada por agente distinto al adjudicatario eacuteste uacuteltimo deberaacute aplicar el mismo programa de riegos complementarios excepto los cuatro primeros riegos de implantacioacuten descritos que seraacuten aplicados por el primero En este caso el programa de riegos complementarios constituiraacute una unidad de obra separada equivalente al 30 del importe de plantacioacuten en alcorque y 28 para plantacioacuten en no alcorque recogido en presupuesto

En el caso de que la plantacioacuten en alguna posicioacuten arbolada no se pudiera llevar a teacutermino por condiciones sobrevenidas (suelo no permeable interferencia con instalaciones) no daraacute lugar a liquidacioacuten parcial

En cualquier caso la empresa adjudicataria deberaacute suministrar semanalmente al Servicio gestor en el formato que se determine los datos de los ejemplares plantados asiacute como de las plantaciones no llevadas a teacutermino con indicacioacuten al menos del coacutedigo de calle nordm de registro del ejemplar y especie para las comprobaciones oportunas

21442- PLANTACIOacuteN DE PALMERAS

- El suministro y la calidad de palmeras que se vayan a plantar viene definido por la NTJ 07A Calidad General del Material vegetal y las especificas NTJ 07P Palmeras

72



Para la plantacioacuten de palmeras se atenderaacuten lo mismo criterios de manera general que para el arbolado con las siguientes especificidades

- Se debe proteger la yema apical de las palmeras atando todas las hojas de la corona de manera vertical con un material poroso (yute coco brezo geotextiacutel etc) esta proteccioacuten evita la deshidratacioacuten de la yema apical y se debe mantener durante el primer antildeo

- Se retiraraacute el 50 de la tierra vegetal del hoyo de plantacioacuten y se aportaraacute el 50 de arena de riacuteo

- El entutorado seraacute de triacutepode mediante 3 rollizos de pino tanalizado de 814cm de diaacutemetro de tamantildeo proporcional y deben superar el 50 de la altura del tronco una vez esteacuten correctamente anclados

- Se efectuaraacuten un total de cuatro riegos de implantacioacuten los dos primeros en diacuteas consecutivos y los otros dos con un espaciamiento de diez diacuteas

- Se realizaraacuten riegos manuales complementarios durante los dos primeros antildeos de forma perioacutedica con la siguiente distribucioacuten aportando como miacutenimo 100l de agua en cada riego el primer antildeo y 140l durante el 2ordm antildeo


RIEGOS 1 1 1 1 1 2 2 2 1 1 1 -

La unidad de obra de plantacioacuten incluye el programa de riegos descrito Cuando la plantacioacuten sea realizada por agente distinto al adjudicatario eacuteste uacuteltimo

deberaacute aplicar el mismo programa de riegos complementarios excepto los cuatro riegos de implantacioacuten descritos que seraacuten aplicados por el primero En este caso el programa de riegos complementarios constituiraacute una unidad de obra separada

En cualquier caso la empresa adjudicataria deberaacute suministrar semanalmente al Servicio gestor los datos de los ejemplares a los que se ha suministrado el programa de riegos complementarios con indicacioacuten del coacutedigo de calle y nordm de registro del ejemplar para las comprobaciones oportunas

2145- DESTOCONADO

- En caso de presencia de tocoacuten y cuando su extraccioacuten requiera medios mecaacutenicos diferentes a los de la plantacioacuten se efectuaraacute destoconado intensivo previo a la plantacioacuten de forma que no interfiera en eacutesta consideraacutendose una unidad de obra independiente En el caso de apeo de aacuterboles exentos yo que interrumpan un itinerario peatonal se procederaacute al destoconado con caraacutecter inmediato al apeo

73



El destoconado comprenderaacute - Extraccioacuten o trituracioacuten y astillamiento con medios mecaacutenicos del tocoacuten hasta un

volumen miacutenimo de 1m3 para posterior plantacioacuten - Relleno y compactacioacuten del hueco con volumen de tierra vegetal necesario hasta

nivel de seguridad para evitar dantildeos a terceros - Troceado y retirada de restos incluso carga y transporte a vertedero autorizado - Se restituiraacute el anillo de riego en su caso comprobando el correcto funcionamiento

de la instalacioacuten efectuando las reparaciones necesarias Mediante inspeccioacuten ocular previa el adjudicatario comprobaraacute la posible existencia

de servidumbres elementos enterrados redes de servicio o cualquier tipo de instalaciones que puedan resultar afectadas por los trabajos a iniciar Si existieran instalaciones en servicio que pudieran verse afectadas se solicitaraacute de las correspondientes compantildeiacuteas suministradoras su situacioacuten y en su caso la solucioacuten a adoptar

Seraacuten por cuenta del adjudicatario los gastos generados por la reparacioacuten de los posibles dantildeos ocasionados en las infraestructuras presentes que deberaacuten ser reparadas a su cargo de la forma maacutes raacutepida posible

En el caso de plantacioacuten en zona verde y cuando la posicioacuten de plantacioacuten no coincida con la posicioacuten del tocoacuten residual se procederaacute al rebaje de eacuteste por debajo de la rasante de forma que permita la homogeneizacioacuten con la cobertura del terreno circundante en caso de cobertura cespitosa el rebaje seraacute de 25cm miacutenimo

Quedaraacute a criterio del Servicio de Parques y Jardines tanto la necesidad de destoconado como la altura del rebaje a efectuar en su caso

De cualquier manera la superficie del terreno quedaraacute limpia y nivelada de forma que no interfiera en el itinerario peatonal circundante

En cualquier caso la empresa adjudicataria deberaacute suministrar semanalmente al Servicio gestor en el formato que se determine los trabajos de destoconado con indicacioacuten del coacutedigo de calle y nordm de registro de la posicioacuten arbolada para las comprobaciones oportunas

2146-RIEGO

El riego de las zonas de arbolado se realiza de manera general mediante riego por goteo Seraacute de aplicacioacuten el programa de riegos complementarios descrito en el capiacutetulo de plantaciones


74



Las tareas de riego anuales consisten en el control de programacioacuten del sistema de riego revisioacuten de funcionamiento tareas de mantenimiento preventivo y limpieza perioacutedica y reparacioacuten de averiacuteas de los elementos de riego que se describen en el apartado de especificaciones teacutecnicas de la red de riego

2147-TRATAMIENTOS FITOSANITARIOS


Debido a la especial problemaacutetica que presentan ciertas plagas del arbolado y palmeras urbanas se deben especificar en la oferta la propuesta de las actuaciones para la lucha integrada de

- Procesionaria del pino (Thaumetopoea pityocampa)

- Picudo rojo en palmeras (Rhynchophorus ferrugineus) De manera preventiva se deberaacuten atender las consideraciones necesarias para no

favorecer el desarrollo de estas plagas y enfermedades en el desarrollo de los trabajos Las especificaciones teacutecnicas sobre los tratamientos fitosanitarios se describen en el

apartado correspondiente

2148- AacuteRBOLES SINGULARES DE INTEREacuteS SOCIAL

Los aacuterboles de Intereacutes Social que son aquellos que en el aacutembito local presentan un intereacutes cultural vecinal o de esteacutetica urbana cuya conservacioacuten cumple el objetivo de mejorar la esteacutetica urbana sirve de efecto demostrativo de las muacuteltiples ventajas del arbolado y atiende a la satisfaccioacuten de las necesidades y aspiraciones de la comunidad vecinal favoreciendo la participacioacuten ciudadana

Por ello la Ordenanza Municipal Proteccioacuten del Arbolado Urbano incluye en su anejo III la relacioacuten de aacuterboles catalogados provisionalmente en la seccioacuten IV delcataacutelogo de Aacuterboles Singulares de Aragoacuten

La oferta deberaacute recoger una propuesta de actuaciones especiacuteficas sobre estos ejemplares con un mantenimiento diferenciado asiacute como un programa para la revisioacuten actualizacioacuten y propuesta de posibles ampliaciones a ese listado mediante la incorporacioacuten de ejemplares con vocacioacuten de singular

Estos aacuterboles se detectaraacuten en la actualizacioacuten del inventario por la empresa adjudicataria Todos los ejemplares resultantes con estas caracteriacutesticas deberaacuten ser objeto de una nueva toma de datos encaminada a obtener una relacioacuten de aacuterboles que cumplan con los criterios de singularidad que se establezcan Estos trabajos deberaacuten ser realizados por la empresa adjudicataria siendo este el primer paso para una futura

75



catalogacioacuten todo ello se realizaraacute siguiendo las instrucciones del Servicio gestor que aprobaraacute los modelos de fichas para la recogida de datos

Por razones de seguridad afeccioacuten de enfermedad o plaga falta de vitalidad o decaimiento manifiesto de un ejemplar el Servicio Gestor podraacute exigir el asesoramiento o incluso intervencioacuten sobre los ejemplares de un Teacutecnico especialista externo

215- ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS PARA EL PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE ESTRUCTURAS VERDES

Se entienden por estructuras verdes las siguientes - Zonas de peacutergolas verdes - Zonas de muros vegetales Una vez definidas e inventariadas las diferentes tipologiacuteas de peacutergolas verdes y muros

vegetales la empresa licitadora presentaraacute en su plan de organizacioacuten del servicio para la justificacioacuten de la ejecucioacuten de los trabajos de conservacioacuten de esta tipologiacutea de zona verde con los siguientes apartados


ESCARDAS

En aquellas zonas de peacutergolas verdes se deben realizar como miacutenimo 4 escardas anuales de hierbas y especies vegetales para favorecer el desarrollo de las plantas y la limpieza y aspecto esteacutetico de las mismas



En las peacutergolas verdes ubicadas en zonas de ceacutesped con la misma frecuencia que las escardas se realizaraacute el perfilado del liacutemite del seto con el ceacutesped

En los muros verdes se realizaraacute escarda manual tantas veces como sea necesario debido a su elevado valor ornamental

Al menos una vez al antildeo despueacutes de escardar se procederaacute al aporte de compost de forma que se mantenga la cota del sustrato

76



ABONADO Y ENMIENDAS







Las peacutergolas y muros verdes se deben abonar al menos una vez al antildeo coincidiendo con el periodo de inicio de la actividad vegetativa Se utilizaraacuten abonos minerales y orgaacutenicos cuya formulacioacuten y dosis deberaacute ser aprobada por el Servicio Gestor municipal De manera general la dosis a aplicar seraacute de 50 grsm2



RECORTESPODAS


Las peacutergolas y muros verdes deberaacuten recortarse tantas veces como sea necesario para mantener la forma y altura deseada en un correcto estado ornamental ramas rotas zonas secas o crecimientos desproporcionados se deberaacuten retirar en el momento en que se observen

77




Ademaacutes tambieacuten se recortaraacute el volumen de la masa vegetal (anchura) para controlar de manera proporcionada el volumen las formas y portes y la superficie que ocupa la masa vegetal



En las primeras fases de desarrollo de la vegetacioacuten de peacutergolas verdes se deben realizar los recortes de formacioacuten para conseguir la forma que sea maacutes adecuada para conseguir su maacuteximo valor ornamental Con esta poda se regulariza la vegetacioacuten y se forman las ramas principales Se debe realizar una vez al antildeo durante los tres primeros antildeos desde la plantacioacuten de la peacutergola

RECORTE DE FLORACIOacuteN

Se deben identificar todos aquellas plantas trepadoras que requieren una poda especiacutefica para favorecer su floracioacuten hay que tener en cuenta coacutemo se forman los botones florales y la eacutepoca de floracioacuten

La formacioacuten de los botones florales se puede producir - Sobre los brotes del antildeo - Sobre los brotes del anterior convertidos en ramas

Los arbustos se clasifican seguacuten su floracioacuten como - Trepadoras de floracioacuten invernal o primaveral - Trepadoras de floracioacuten estival u otontildeal

Atendiendo a estos criterios una vez identificadas las diferentes especies en cada una de las zonas de plantas trepadoras una vez al antildeo se realizaraacute una poda de floracioacuten en la eacutepoca maacutes adecuada para cada de las especies que la requieran




78







Los trabajos de plantacioacuten se realizaraacuten con las siguientes indicaciones - Se desbrozaraacute y limpiaraacute la zona a plantar se realiza un labrado con motocultor

moto-azada o en el caso de pequentildeas superficies manualmente Posteriormente se realizaraacute rastrillado y perfilado de los niveles definitivos de la zona a plantar

- Ademaacutes se aportaraacute materia orgaacutenica en formato de mantillo o compost o razoacuten de 10lm2











79



RIEGO





LIMPIEZA






216- ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS PARA PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE JARDINERAS

Se entienden por zonas de conservacioacuten las siguientes - Jardineras con plantas anuales vivaces sub-arbustos y arbustos La empresa licitadora presentaraacute en su plan de organizacioacuten del servicio para la


80




Las jardineras que se encuentran situadas en la plaza del Pilar incluidas en el ANEJO 1 los trabajos consisten en realizar plantaciones las escardas abonado riego recortes limpieza y tratamientos fitosanitarios que en los macizos de planta anual del apartado 2121

Ademaacutes se debe realizar el mantenimiento de la jardinera que incluye la limpieza perioacutedica y un lijado y pintado anual

217- ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS DE PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE RIESGOS DE ARBOLADO URBANO

Las siguientes especificaciones teacutecnicas de gestioacuten del riesgo del arbolado pretenden sentar unas bases realistas para reducir en la medida de lo posible el riesgo de ocasionar accidentes del arbolado urbano en la ciudad de Zaragoza

Para ello se ha establecido un sistema sencillo conciso y eficaz que aborda raacutepidamente el riesgo del arbolado bajo criterios teacutecnicos y cientiacuteficos

Para todo lo relativo a este punto seraacute de aplicacioacuten la NTJ 15R Parte 1 Gestioacuten del riesgo del arbolado urbano

2171- ANAacuteLISIS DE LOS DATOS DEL INVENTARIADO

La empresa adjudicataria deberaacute realizar la revisioacuten y actualizacioacuten del inventario pormenorizado de los elementos en un plazo 6 meses en los teacuterminos y con los datos que solicite el Servicio Municipal Para ello se realizaraacute una inspeccioacuten complementaria basada en la metodologiacutea Wind shield survey u otro a consensuar con el Servicio Teacutecnico Municipal Este meacutetodo consiste en recorrer las viacuteas urbanas identificando los aacuterboles de riesgo Estas visitas seraacuten realizadas a pie por un inspector especialista en riesgo de arbolado

La actualizacioacuten del inventario llevaraacute impliacutecita la toma de datos precisos para la adaptacioacuten de los paraacutemetros utilizados actualmente en la carecterizacioacuten del arbolado a una maacutes efectiva gestioacuten del riesgo altura inclinacioacutenhellip

El inventario actualizado constituiraacute la base para poder identificar de forma sistemaacutetica el arbolado de riesgo potencial localizando en el mapa de la ciudad las especies que entrantildean mayor riesgo e identificar los aacuterboles de mayor tamantildeo y que presenten defectos Tambieacuten todos aquellos que en inspecciones anteriores hayan sido de alguna manera catalogados como aacuterboles de riesgo en cualquier grado

81



2172-MAPA DE RIESGO APARENTE DEL ARBOLADO

Se elaboraraacute un Mapa del Riesgo Aparente del Arbolado de la ciudad cruzando los datos del Inventario del arbolado con los datos de la zonificacioacuten del Mapa de OcupacioacutenUsos

Este serviraacute como punto de partida para el anaacutelisis del riesgo y permitiraacute priorizar las inspecciones y los esfuerzos

2173- EQUIPO

Con caraacutecter permanente (toda la duracioacuten del contrato) la empresa adjudicataria deberaacute disponer de al menos un teacutecnico especialista en arboricultura con formacioacuten especiacutefica y experiencia acreditada en teacutecnicas de Evaluacioacuten Visual del Arbolado y Gestioacuten de riesgo y de al menos tres oficiales inspectores con la formacioacuten y experiencia apropiada para el seguimiento y control de aacuterboles alterados

2174- ACTUACIONES

Este equipo inspeccionaraacute por zonas y con la frecuencia que determine el Servicio gestor todos los aacuterboles seleccionados como de riesgo en el Mapa de Riesgo Aparente con objeto de realizar un seguimiento de los mismos y poder identificar cambios significativos que afecten a su potencial de riesgo El resto de aacuterboles de la calle tambieacuten seraacuten revisados visualmente y si se detectara alguacuten aacuterbol con riesgo aparente seraacute incluido en dicha poblacioacuten

Atendiendo a la eacutepoca del antildeo se revisaraacuten determinados aspectos como pudieran ser siacutentomas de regresioacuten caiacuteda prematura de hojas pautas de brotacioacuten presencia de ramas secas etc

Las categoriacuteas del nivel de riesgo de cada aacuterbol valorado seraacuten A B C y D actualmente utilizadas en Zaragoza Los datos de cada aacuterbol inspeccionado se recogeraacuten directamente sobre una ficha digitalizada establecida por el Servicio Teacutecnico Municipal

De cada aacuterbol visitado se propondraacute una propuesta de actuacioacuten concreta si se considera necesaria asiacute como se fijaraacute una fecha de proacutexima visita de inspeccioacuten que seraacute calculada en funcioacuten del estado actual del aacuterbol en el momento de la inspeccioacuten y de la previsioacuten estimada de evolucioacuten futura

El teacutecnico especialista en arbolado junto con el Servicios Teacutecnico Municipal determinaraacuten cuales de los ejemplares inspeccionados necesitan de testificacioacuten instrumental complementaria

Dichos aacuterboles seraacuten objeto de un detallado Informe individualizado de Valoracioacuten de Estado y Riesgo detallado que recoja todos los aspectos esenciales en la gestioacuten del

82



riesgo y venga acompantildeados de un miacutenimo de 3 fotografiacuteas Este informe deberaacute contar con una Propuesta de Actuacioacuten y un plazo o urgencia en el que realizarla asiacute como con la testificacioacuten instrumental que se considere oportuna El adjudicatario deberaacute poner a disposicioacuten permanente del contrato Tomoacutegrafo Soacutenico y Resistoacutegrafo

El Servicio gestor podraacute solicitar pruebas con otros medios (Tree Radar Test de traccioacuten natural) que seraacuten certificados separadamente por valoracioacuten por actuacioacuten

2175- INFORMES

Con la informacioacuten recogida a lo largo de cada mes se realizaraacute un informe mensual que recogeraacute la siguiente informacioacuten

- Trabajos realizados y los resultados obtenidos - Identificacioacuten de la problemaacutetica del arbolado Se abordaraacuten todos los aspectos que

puedan influir en el adecuado desarrollo del arbolado valorando de forma objetiva el entorno la funcionalidad del arbolado el estado fitosanitario el riesgo etc de los aacuterboles y zonas visitadas

- Propuestas de actuacioacuten y Seguimiento del arbolado Se detallaraacuten todas las propuestas de actuacioacuten yo seguimiento realizadas asiacute como se generaraacuten resuacutemenes de las mismas

- Otros aspectos significativos Recogeraacute informacioacuten relevante que de una u otra forma no haya podido quedar representada en apartados anteriores pero que se considere coacutemo significativa

A final de antildeo y una vez finalizados todos los estudios de riesgo se elaboraraacute el informe final que recogeraacute un anaacutelisis detenido de los trabajos realizados asiacute como la informacioacuten generada en los mismos Ademaacutes se resumiraacuten en una serie de conclusiones que serviraacuten para sentar las bases de trabajo para el antildeo siguiente

Para la comprobacioacuten anaacutelisis y seguimiento del programa de gestioacuten de riesgos de arbolado urbano la empresa contratista de los trabajos deberaacute contratar una auditoriacutea externa anual que seraacute aprobada por el Servicio Municipal para evaluar el nivel de cumplimiento del programa en paraacutemetros de calidad plazos equipos etc

Esta auditoriacutea emitiraacute un informe y propondraacute todas las medidas necesarias para la aplicacioacuten y mejora del cumplimiento del programa de riesgos de arbolado

Dicha empresa consultora especializada deberaacute contar con una serie de perfiles profesionales con una acreditada experiencia en trabajos similares Ademaacutes la persona que vaya a ejercer como Interlocutora de estos trabajos supeditado a la aprobacioacuten del Servicio gestor deberaacute responder a estos criterios miacutenimos

bull Formacioacuten de Grado Superior en las ramas agronoacutemica forestal biologiacutea ciencias ambientales o asimilables

83



bull Experiencia demostrable de al menos de tres antildeos en la participacioacuten directa en Estudios de Anaacutelisis del Estado y Riesgo de Arbolado para ciudades con una poblacioacuten de maacutes de 100000 habitantes

La empresa licitadora presentaraacute el programa a llevar a cabo para la gestioacuten del riesgo del arbolado urbano con indicacioacuten de los medios propios adscritos al mismo La oferta incorporaraacute los CVs de los integrantes del equipo propio

218- ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS PARA PROGRAMA DE SANIDAD VEGETAL Y TRATAMIENTOS FITOSANITARIOS

A continuacioacuten se definen las especificaciones teacutecnicas para los trabajos de sanidad vegetal y tratamientos fitosanitarios

La gestioacuten de la sanidad vegetal tiene como objetivo mejorar el estado sanitario de las zonas verdes y mantener un equilibrio estable del mismo Para ello no solo se tendraacuten en cuenta los tratamientos fitosanitarios encaminados a controlar las enfermedades y plagas detectadas sino que se estableceraacuten estrategias que mejoren la resistencia natural de los elementos verdes empleando adecuados meacutetodos de gestioacuten y conservacioacuten de suelo agua y vegetacioacuten asiacute como para mantener bajo control las poblaciones de plagas mediante el empleo de lucha integrada y bioloacutegica

2181- NORMATIVA APLICABLE

La normativa aplicable que se debe atender en las actividades de mejora de sanidad vegetal y tratamientos fitosanitarios es

La Ley 432002 de Sanidad Vegetal establece un nuevo marco legal para el desarrollo y aplicacioacuten de la normativa especiacutefica sobre esta materia que distribuye las competencias de la Administracioacuten General del Estado y las Comunidades Autoacutenomas

Real Decreto 13112012 de 14 de septiembre por el que se establece el marco de actuacioacuten para conseguir el uso sostenible de los productos fitosanitarios

2182- FIGURA DEL ASESOR FITOSANITARIO

El Real Decreto 13112012 de 14 de septiembre por el que se establece el marco de actuacioacuten para conseguir el uso sostenible de los productos fitosanitarios recoge la figura del asesor fitosanitario por lo que la empresa adjudicataria dentro su equipo teacutecnico deberaacute designar un asesor que debe ser un teacutecnico especialista en sanidad vegetal que estaraacute inscrito en el ROPO (Registro oficial de productores y operadores) que seraacute el responsable de la aplicacioacuten de todas las medidas que se establecen en el Real Decreto entre otras

84



- Gestioacuten integrada de plagas

- Planificacioacuten

- Supervisioacuten de la aplicacioacuten de los tratamientos

- Elaboracioacuten de los cuadernos de explotacioacuten

- Registro de actuaciones fitosanitarias

- Revisiones de la maquinaria de tratamientos

- Control de la formacioacuten del personal aplicador

- Control de almacenamiento

- Control de gestioacuten de residuos

2183- METODOLOGIacuteA DE TRABAJO

Una vez realizado el inventario de las especies vegetales se redactaraacuten los listados de los principales problemas fitosanitarios que pueden presentar estas especies vegetales con una jerarquiacutea de rango de la sensibilidad y peligrosidad para el material vegetal y para los ciudadanos

Prevencioacuten una vez elaborado el listado se deben tener en cuenta todas las actividades preventivas de conservacioacuten para no desarrollar ni propagar estas plagas y enfermedades Escardas riegos nutricioacuten vegetal podas y recortes De esta manera no favorecer el desarrollo de plagas o enfermedades por un mal manejo de las tareas de conservacioacuten Tambieacuten se debe redactar un listado de los productos ecoloacutegicos o no ecoloacutegicos de entre los autorizados oficialmente propuestos sentildealando sus materias activas dosificacioacuten y forma de aplicacioacuten

Inspeccioacuten y control las labores de inspeccioacuten y control perioacutedicas que deberaacuten realizar los encargados y teacutecnicos tienen por objeto

- Comprobar que los trabajos de conservacioacuten se desarrollan adecuadamente en teacuterminos de sanidad vegetal

- Inspeccionar perioacutedicamente el estado de sanitario de las diferentes especies vegetales atendiendo a los listados clasificados por sensibilidad y peligrosidad

- Controlar la correcta aplicacioacuten de las diferentes teacutecnicas de control integrado de plagas propuestas - Control de las teacutecnicas de aplicacioacuten y efectividad directa en los supuestos de

aplicaciones curativas

85



2184- EQUIPOS MEDIOS HUMANOS Y MATERIALES

La empresa adjudicataria presentaraacute junto con el resto de los planes un listado de los equipos designados a estas tareas de conservacioacuten

- Los medios humanos deberaacuten estar adecuadamente formados y disponer del carneacute de aplicador de productos fitosanitarios nivel Cualificado para el responsable de los tratamientos y nivel Baacutesico para el personal auxiliar que realiza los tratamientos

- Los diferentes equipos de maquinaria deberaacuten tener vigente la inspeccioacuten teacutecnica de equipos de aplicacioacuten de fitosanitarios

2185- PROHIBICIOacuteN DE HERBICIDAS DE SIacuteNTESIS QUIacuteMICA

Por decreto del Consejero de Servicios Puacuteblicos y Personal No podraacute utilizarse glifosato ni cualquier herbicida de siacutentesis quiacutemica en los parques y zonas verdes de la ciudad por su afeccioacuten a la salud y al medio ambiente

2186- PLAGAS ESPECIFICAS SENSIBLES

Debido a la especial sensibilidad de ciertas especies a una serie de plagas se deberaacute presentar un plan especifico para el control de las siguientes plagas

- Procesionaria del pino (Thaumetopoea pityocampa) plan especiacutefico de gestioacuten integrada de esta plaga planificacioacuten con el propoacutesito de reducir el nivel de plaga y posterior control y mantenimiento de bajo umbrales Debido a las afecciones que puede provocar esta plaga en ciudadanos y mascotas se deberaacuten retirar todos los bolsones que se desarrollen en los parques y jardines

- Picudo rojo de Palmeras (Rhynchophorus ferrugineus) plan especiacutefico de gestioacuten integrada de esta plaga y tratamientos preventivos en aplicacioacuten de las recomendaciones del departamento de sanidad vegetal del Gobierno Aragoacuten

2187- LUCHA ECOLOacuteGICA Y BIOLOacuteGICA LUCHA INTEGRADA

Con el propoacutesito de reducir el uso de productos fitosanitarios el programa de sanidad vegetal debe recoger la metodologiacutea para el control de plagas mediante meacutetodos ecoloacutegicos bioloacutegicos y presentar por tanto un programa de lucha integrada que tenga en cuenta todos las tipologiacuteas de tratamientos para que no se produzcan afecciones e interferencia entre unos y otros

Siempre que el nivel de afeccioacuten de una enfermedad o plaga lo permite se priorizaraacuten los tratamientos mediante lucha bioloacutegica

86



2188- MEDIDAS PARA FAVORECER LA BIODIVERSIDAD

Con el propoacutesito de favorecer la diversidad y las zonas de vegetacioacuten refugio de especies de fauna Se respetaraacuten y fomentaraacuten las zonas de vegetacioacuten natural espontanea en maacutergenes cunetas alcorques y zonas de arboledas en la medida de lo posible siempre que no exista un posible riesgo de incendios

Ademaacutes en el disentildeo y realizacioacuten de nuevas zonas ajardinadas se tendraacute en cuenta la introduccioacuten de estas zonas de vegetacioacuten natural refugio y de bandas florales y vivaces con el mismo propoacutesito en taludes zonas marginales o distribuidas en la zona verde

2189- PLANIFICACIOacuteN DE LUCHA INTEGRADA DE PLAGAS

Con todo los aspectos anteriormente descritos la empresa adjudicataria deberaacute elaborar un plan integrado de plagas que recoja todos y cada uno de los aspectos fundamentales para la adecuada sanidad vegetal de las zonas verdes

1- Nombramiento de asesor fitosanitario 2- Listado de plagas y enfermedades por especies 3- Listado de productos autorizados 4- Metodologiacutea de supervisioacuten y control 5- Composicioacuten de equipos Medios humanosMedios materiales 6- Metodologiacutea de aplicacioacuten con integracioacuten de control bioloacutegico 7- Planes especiacuteficos para control de Procesionaria de pino y Picudo Rojo de

palmeras

ASPECTOS GENERALES SOBRE LOS TRATAMIENTOS FITOSANITARIOS

El uso de productos fitosanitarios puede ejercer efectos nocivos indeseables en organismos distintos a la diana especialmente sobre el hombre asiacute como sobre el medio ambiente Por este motivo los Servicios Teacutecnicos Municipales apuestan por la reduccioacuten del uso de plaguicidas en los parques y jardines de uso puacuteblico y el fomento de otras medidas compatibles con un mantenimiento sostenible como son

- Desarrollar los meacutetodos preventivos necesarios para minimizar la presencia y propagacioacuten de plagas y enfermedades en las especies vegetales Seleccioacuten de especies resistentes calidad del material vegetal de plantacioacuten drenaje adecuado de sustratos de siembra y de plantacioacuten etc

87



Puesto que uno de los aspectos que maacutes influyen en el valor ornamental de las especies vegetales es su estado fitosanitario se deberaacute elaborar un programa que recoja ademaacutes de los meacutetodos preventivos los medios de deteccioacuten valoracioacuten y seguimiento del estado fitosanitario de la vegetacioacuten asiacute como los productos ecoloacutegicos o no ecoloacutegicos de entre los autorizados oficialmente propuestos sentildealando sus materias activas dosificacioacuten y forma de aplicacioacuten

Seraacuten criterios miacutenimos exigibles a esta labor - La aplicacioacuten de este tipo de productos se llevaraacute a cabo por personal y empresas

cualificadas (Carneacute de aplicador y Registro de empresas aplacadoras de fitosanitarios) - El tratamiento se llevaraacute a cabo en las condiciones climaacuteticas que optimicen su

eficacia - El tratamiento se realizaraacute en los momentos oacuteptimos del hueacutesped y el agente

patoacutegeno a tratar acorde al estadio o fase del ciclo en el que se encuentren El adjudicatario deberaacute poner a disposicioacuten del contrato los equipos necesarios para la aplicacioacuten de los tratamientos de forma que se garantice la maacutexima eficacia

- Se aplicaraacute el tratamiento en un horario que minimice los posibles perjuicios a terceros especialmente en horario nocturno de 2300 h a 600 h Y con aviso previo a los vecinos mediante carteles colocados al menos con veinticuatro horas de anticipacioacuten en la zona a tratar

- La dosis empleada seraacute adecuada a la superficie a tratar y al tipo de equipo a emplear (atomiza dores equipos de alta y baja presioacuten mochilas etc) adaptando las dosis a los diferentes consumos de agua

- La aplicacioacuten del producto se realizaraacute de forma uniforme en toda la superficie Utilizando el tamantildeo de boquilla maacutes recomendable en funcioacuten de la dosis por

hectaacuterea y la velocidad de trabajo asiacute como una adecuada presioacuten de trabajo en la misma de forma que Se pueda reducir al miacutenimo la deriva

- Los tratamientos preventivos quedaraacuten limitados a las especies sensibles a determinadas plagas o enfermedades y soacutelo para prevenir las mismas

- Se dejaraacute una banda sin tratar de 5 a 10 mts en el entorno de riacuteos lagos canales o cualquier curso de agua no permitiendo que la deriva del pulverizado alcance estas zonas

- Los equipos de aplicacioacuten deberaacuten ser debidamente calibrados y mantenidos en perfectas condiciones para evitar derrames o consumos innecesarios

- Cuando los tratamientos fitosanitarios sean o vengan acompantildeados de poda o tala para eliminacioacuten de material vegetal afectado los restos seraacuten inmediatamente retirados y gestionados para su eliminacioacuten

- Los envases vaciacuteos seraacuten gestionados directamente por la empresa a traveacutes de un gestor autorizado

88



La empresa licitadora presentaraacute en su plan de organizacioacuten del servicio para la justificacioacuten de la ejecucioacuten de los trabajos de conservacioacuten de estos trabajos con las siguientes especificaciones


22- ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS DE CONSERVACIOacuteN DE ELEMENTOS NO VEGETALES

En el siguiente capiacutetulo se describen las especificaciones teacutecnicas para los trabajos de conservacioacuten de elementos no vegetales que se dividen en los siguientes apartados

221- ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS DEL PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN DE RIEGO E HIDRANTES

Las especificaciones establecidas en este apartado tienen por objeto el mantenimiento la gestioacuten (incluyendo el control de uso y programacioacuten) conservacioacuten supervisioacuten y reparacioacuten de las redes de riego incluidos sus sistemas de funcionamiento y control e hidrantes

Entendiendo como redes de riego al conjunto de infraestructuras e instalaciones que hacen posible el riego de cultivos yo plantas desde el punto de abastecimiento hasta los emisores finales incluidos estos Existiendo puntos de abastecimiento de la Compantildeiacutea Suministradora de Aguas y puntos de abastecimiento propios incluyendo los equipos integrados en los mismos

Se incluyen en este apartado a modo de listado no exhaustivo Sistemas hidraacuteulicos y mecaacutenicos - Instalaciones de captacioacuten y bombeo - Acequias compuertas tajaderas - Tuberiacuteas primarias secundarias y terciarias - Elementos de control principal llaves de toma de corte vaacutelvulas maestras etc - Elementos de control secundario llaves de cualquier tipologiacutea electrovaacutelvulas - Ventosas - Filtros - Emisores bocas de riego aspersores difusores goteos y otros - Arquetas de diferentes tipos y materiales - Desaguumles yo sumideros

89



- Contadores Sistemas eleacutectricos - Liacuteneas de alimentacioacuten - Cuadros eleacutectricos (incluyendo todos sus elementos) - Liacuteneas de control de cualquier tipo de sentildeal - Decodificadores solenoides - Sateacutelites y programadores de cualquier tipo - Centros de control de programacioacuten - Sensores y elementos de control de cualquier tipo - Placas solares

Sistemas informaacuteticos y de comunicaciones - Ordenadores software y hardware - Programaciones estacionales - Sistemas de conexioacuten - Estaciones meteoroloacutegicas Obra civil - Arquetas de obra en instalacioacuten de riego Se excluyen de este servicio 1- La conservacioacuten de fuentes ornamentales 2- La conservacioacuten de redes de riego existentes en los centros deportivos municipales

asiacute como en el resto de equipamientos no objeto de conservacioacuten de zonas verdes 3- Las casetas fosos y resto de edificaciones que alberguen instalaciones de riego

se consideraraacuten a efectos de conservacioacuten y reparacioacuten como elementos de obra civil Asimismo el buen estado de la red de drenaje y saneamiento es de importancia capital

para evitar dantildeos en el resto de elementos como encharcamiento de zonas de ceacutesped u otros elementos vegetales encharcamientos y caacutercavas en zonas terrizas y areneros etc

Para llevar a cabo estas labores la empresa Adjudicataria emplearaacute personal teacutecnico y operativo propio o indirecto cualificado especializado en hidraacuteulica fontaneriacutea y electricidad procediendo con diligencia en la deteccioacuten de averiacuteas o fallos asiacute como en la reparacioacuten de elementos

Todos los trabajos de gestioacuten mantenimiento y control de los sistemas estaacuten incluidos en el importe denominado PRECIO EN CONCEPTO DE IMPORTE A PAGAR(CONSERVACIOacuteN Y LIMPIEZA)

90



La reposicioacuten de aspersores se entiende incluida en el precio y a costa del contratista con independencia de si la causa es acto vandaacutelico o no

El resto de las piezas y material necesario se abonara con cargo a la partida de Valoracioacuten diferenciando entre ldquoValoracioacuten por Suministrosrdquo o ldquoValoracioacuten por actuacionesrdquo en funcioacuten de si los trabajos se realizan con personal adscrito al contrato o no El pago de estos trabajos se realizaraacute de acuerdo con el artiacuteculo 17 ABONO DE LOS TRABAJOS REALIZADOS

2211- INVENTARIO

La empresa adjudicataria deberaacute realizar el inventario de los elementos que conforman los sistemas de riego (aspersores y arquetas) en un plazo 6 meses en los teacuterminos y con los datos que solicite el Servicio Municipal En un plazo adicional de 2 meses maacutes se cargaraacute en el entorno ARBOMAP la cartografiacutea y datos sobre la red disponible e independientemente de que la misma se encuentre en formato papel o digital que el Servicio Municipal Gestor proporcione a la empresa asiacute mismo en el plazo de 1 mes desde su terminacioacuten o en su caso recepcioacuten de nuevas obras la documentacioacuten as built de las mismas deberaacute cargarse en el sistema GIS de gestioacuten e las zonas verdes

En esta labor se indicaraacute el nuacutemero de zonas asiacute como el nuacutemero de elementos que componen cada zona incluyendo el modelo tipo de material y lugar de ubicacioacuten Es decir se realizaraacute para cada instalacioacuten indicando los dispositivos de abastecimiento (acometida a red de potable pozo y sus elementos bombas tuberiacuteas aljibe etc)los dispositivos de regulacioacuten y distribucioacuten (cabezales de riego programadores sistemas de fertirrigacioacuten) y la red de riego en siacute misma con sus vaacutelvulas terminales de riego etc Ademaacutes de cada instalacioacuten se confeccionaraacute un plano del aacutembito abarcado y sus elementos y plano de ubicacioacuten

El inventario deberaacute dotarse sin duda alguna de Sistema de Informacioacuten Geograacutefica (SIG) para el seguimiento y actualizacioacuten del mismo

La empresa adjudicataria entregaraacute en el mes siguiente a que se produzca la variacioacuten y perfectamente documentados en soporte papel e informaacutetico compatible con los programas informaacuteticos municipales todas las variaciones que se hayan producido en el inventario (incluida la cartografiacutea) Esta entrega se realizaraacute tambieacuten dentro del mes que finalice el contrato

La implementacioacuten de las modificaciones sufridas por los espacios verdes requeriraacute al mismo tiempo de los medios topograacuteficos necesarios para su correcta georreferrenciacioacuten

El Servicio Teacutecnico Municipal podraacute comprobar en cualquier momento que la informacioacuten topograacutefica implementada en el SIG cumple los siguientes objetivos

Ajuste perfecto de las perimetrales de espacios verdes en su localizacioacuten

91



Conocer la superficie real atribuida a cada zona verde Conocer la superficie real de los elementos superficiales Conocer el grado de detalle en la delimitacioacuten de los elementos superficiales y la

precisioacuten de los elementos puntuales Determinar la adecuada identificacioacuten de los elementos puntuales ndash tanto en

nomenclatura como en las caracteriacutesticas y atributos del elemento ndash actualizados cada periodo de tiempo

2212- GESTIOacuteN DE RIEGOS

El programa de gestioacuten de riegos deberaacute adecuarse a los tipos de plantas y formaciones vegetales presentes en los espacios verdes con las dosis y frecuencias adecuadas para que eacutestas se mantengan en crecimiento y desarrollo normales

Los trabajos de riego deberaacuten respetar unos miacutenimos que aseguren la optimizacioacuten del recurso y la calidad de las operaciones

Las dosis y frecuencias propuestas en el Programa de Gestioacuten vendraacuten justificadas y tendraacuten en consideracioacuten las especies y variedades objeto del riego las caracteriacutesticas del suelo (textura estructura y pendiente) y las caracteriacutesticas climaacuteticas (precipitacioacuten insolacioacuten vientos etc)

El paraacutemetro ETP (Evapotranspiracioacuten Potencial) se utilizaraacute para tener en cuenta las caracteriacutesticas climaacuteticas y el momento de aplicacioacuten en el caacutelculo de las dosis de riego

El aporte de agua seraacute el necesario para satisfacer las necesidades hiacutedricas de los elementos verdes situados sobre cada una de las zonas conservadas

El aporte de agua seraacute uniforme en cuanto a la superficie a regar regando a todos los elementos verdes tanto puntuales como superficiales de forma que se consiga un recubrimiento total

Los aspersores o difusores estaraacuten calibrados en todo momento de manera que su alcance y radio de giro sea el correcto llegando a todos los puntos del elemento sin salirse de los liacutemites del mismo

La dotacioacuten de agua y frecuencia de riegos seraacuten acordes a las condiciones orograacuteficas en las que se encuentra la formacioacuten vegetal evitando peacuterdidas de agua por escorrentiacutea

Los paseos adyacentes y viales deberaacuten encontrarse en todo momento libres de dantildeos por escorrentiacuteas o encharcamientos provocados por la mala administracioacuten del agua de riego

Las redes automaacuteticas y semiautomaacuteticas se mantendraacuten en perfecto estado de limpieza y funcionamiento de forma que se minimicen las roturas o averiacuteas

92



Se deberaacuten de proveer los riegos precisos en aquellas zonas que no dispongan de un sistema de riego automatizado o semiautomatizado (mangueras cisternas etc)

Cuando exista alguna averiacutea que afecte a toda la unidad de programacioacuten o a una parte importante de ella se realizaraacute el riego manualmente hasta que se efectuacuteen las reparaciones oportunas

Se optimizaraacuten los turnos y dosis de riego en funcioacuten de la eacutepoca del antildeo haciendo un uso preferente de los programadores que comandan en la red

Se evitaraacute el riego por aspersioacuten con velocidades de viento superiores a 4ms especialmente cuando se haga uso de aguas regeneradas

Junto a los criterios miacutenimos del Programa de Gestioacuten de Riegos de la Empresa adjudicataria podraacute complementar otras actuaciones debidamente justificadas para cada ubicacioacuten que contribuyan no soacutelo a la utilizacioacuten eficiente del agua sino a minimizar las peacuterdidas de eacutesta y a emplear las fuentes alternativas al agua potable como seriacutean

Minimizar las peacuterdidas por evaporacioacuten mediante el entrecavado para evitar el ascenso del agua del suelo por capilaridad o la aportacioacuten de mulch y acolchados para evitar la evaporacioacuten superficial

Reducir las peacuterdidas por escorrentiacuteas mediante la realizacioacuten de alcorques y aterrazamientos

Mitigar los problemas derivados de la permeabilidad o infiltracioacuten del agua en el suelo mediante la toma en consideracioacuten de la textura y estructura del suelo la aplicacioacuten de enmiendas o la realizacioacuten de redes de drenaje

Dantildeos ocasionados por el mal desarrollo de los trabajos de riego deberaacuten ser restablecidos por la Empresa adjudicataria a su cargo y si por el incorrecto cumplimiento de este supuesto se produjesen escorrentiacuteas de agua no controlada la Empresa adjudicataria abonaraacute en su caso el importe de volumen derramado

El Ayuntamiento autorizaraacute todas las mejoras en los sistemas de riego que considere adecuadas que con cargo al contratista esteacuten dirigidas a minimizar el coste del agua de riego

Cualquier modificacioacuten de las especies vegetales que conforman los espacios verdes debe ser motivo para que la Empresa adjudicataria revise y analice el Programa de Gestioacuten de Riego para adecuarlo a las nuevas condiciones de los espacios conservados de forma que se consiga una utilizacioacuten eficiente del agua

Los materiales auxiliares a utilizar tales como boquillas aspersores mangueras etc deberaacuten de ajustarse a las zonas que van a ser regadas para evitar que con el aporte inadecuado en su forma se produzcan dantildeos en las especies vegetales plantadas o se pierda agua por las superficies pavimentadas

En zonas de nueva ejecucioacuten en la que exista pradera de ceacutesped y arbolado se dotaraacute al arbolado de instalacioacuten de riego independiente de manera que se suministre el agua necesaria a cada una de la tipologiacutea de verde

93



En las zonas de nueva ejecucioacuten o remodelacioacuten de ceacutesped en pendientes elevadas yo medianas o zonas cercanas a circulacioacuten rodada en las que se pueden originar escorrentiacuteas y encharcamientos que pueden provocar accidentes se optaraacute por soluciones de riego por goteo enterrado con la tuberiacutea y elementos especiacuteficos para su correcto funcionamiento

En el caso de que en las zonas verdes existiesen grupos de flor bulbos arbustos o arbolado se regaraacuten evitando descalces de las plantas deslizamientos de las zonas labradas encharcamientos dantildeos en la flor etc

Las jardineras deberaacuten regarse con igual periodicidad y cadencia que las demaacutes zonas verdes quedando a eleccioacuten del adjudicatario los medios a utilizar para cumplir su trabajo y resaltaacutendose que dada la limitacioacuten de tierra en eacutestas jardineras la dedicacioacuten en cuanto a riego debe ser tenida en cuenta por la importancia que eacutestas poseen en cuanto a ornato e imagen puacuteblica de la ciudad

La realizacioacuten de estas labores se abonaraacute bajo la modalidad de precio en concepto de importe a pagar (PRECIO) salvo el consumo de agua y de electricidad

2213- CONSERVACIOacuteN Y MANTENIMIENTO DEL SISTEMA DE RIEGO

Para llevar a cabo estas labores se requeriraacute que la Empresa adjudicataria emplee personal teacutecnico y operativo propio o indirecto cualificado especializado en hidraacuteulica fontaneriacutea electricidad programacioacuten e informaacutetica y ademaacutes que proceda con diligencia en la deteccioacuten de averiacuteas o fallos asiacute como en la reparacioacuten de elementos

En lo referente a MANTENIMIENTO la empresa adjudicataria deberaacute ejecutar un PROGRAMA DE MANTENIMIENTO el cual seraacute entregado al Servicio Gestor Municipal incluyendo todas las labores necesarias para asegurar el correcto funcionamiento del sistema mediante la realizacioacuten de las labores de mantenimiento tanto preventivo como correctivo

Ademaacutes de entregar el Programa de Mantenimiento anual o estacional semanalmente se aportaraacute al Servicio Gestor Municipal las labores de mantenimiento preventivo y correctivo asiacute como las reparaciones a realizar por la empresa adjudicataria especificando emplazamiento (Calle parque plaza) labores a realizar tiempo aproximado personal y material necesario

En lo referente a averiacuteas deberaacuten comunicarse al Servicio Gestor Municipal de manera inmediata y como miacutenimo diariamente aquellas averiacuteas de cierta envergadura que afecten a grandes zonas verdes (parques riberas) ademaacutes de aquellas que no siendo de tamantildeo considerable por ubicacioacuten afeccioacuten a terceros yo peligrosidad asiacute se consideren

El resto de averiacuteas se comunicaraacuten en los partes semanales que deberaacuten aportarse con la programacioacuten de labores de mantenimiento y conservacioacuten del sistema de riego

94



La Empresa conservadora dispondraacute de sistemas de comunicacioacuten y control eficientes y sencillos puestos a disposicioacuten del servicio Por ello las Empresas licitadoras incorporaraacuten en su oferta un protocolo de comunicacioacuten con objeto de facilitar el intercambio de informacioacuten entre dicha entidad y el Ayuntamiento en lo concerniente a las averiacuteas del sistema de riego

Presentaraacute con periodicidad semanal al Servicio de Parques y Jardines una relacioacuten de todas aquellas labores ejecutadas en la semana asiacute como aquellas que se entienden precisas incluyendo aquellas que no cubre el importe a abonar en concepto de precio cierto

Las labores a realizar dentro de este capitulo estaraacuten incluidas en concepto de importe a pagar (PRECIO)

Se exceptuacutean las siguientes reparaciones Reparaciones de bombas y motores Reparaciones de elementos electromecaacutenicos Reparaciones de automatismos y programadores Reparaciones de componentes de riego filtros sondas dosificadores variadores de

frecuencia grupos de presioacuten presostatos etc Limpiezas extraordinarias de acequias al inicio de campantildea de riego Tratamientos prevencioacuten o erradicacioacuten del mejilloacuten cebra algas o macrofitos Se exceptuacutean tambieacuten las reparaciones y mejoras relativas a la conservacioacuten de los

pozos tales como limpieza desarenados aforados etc trabajos que se facturaraacuten igualmente por valoracioacuten

A- MANTENIMIENTO PREVENTIVO

Comprenderaacute los siguientes cometidos de manera no exhaustiva Revisioacuten perioacutedica de los cuadros eleacutectricos motores de captacioacuten e impulsioacuten de

agua de acuerdo con la normativa vigente Mantenimiento de vaacutelvulas y equipos de presioacuten Limpieza de filtros tanto en cuartos de instalaciones como en arquetas para evitar

obstrucciones y averiacuteas derivadas de la existencia de lodos en su interior Limpieza de cuartos y fosos de riego los cuales deberaacuten estar siempre en perfectas

condiciones de limpieza Prohibieacutendose el acopio de cualquier material o herramienta en el interior de los mismos sin respetar las distancias miacutenimas para la maniobrabilidad de los elementos y de seguridad

Limpieza y retirada de objetos que dificulten el transito del agua de cualquier tipo de acequias durante el periodo de riegos

95



Limpieza de arquetas de riego de cualquier tipo dejando accesibles y manipulables los elementos ubicados en su interior

Debiendo encontrarse en perfectas condiciones de uso asiacute como aquellas que disponga de tornilleriacutea de seguridad permanecer cerradas

Se estableceraacute un calendario de operaciones revisiones y ajustes trimestral de los diferentes sistemas a lo largo de todo el antildeo y no solo durante la eacutepoca de riego

Antes de iniciarse la temporada de riegos se verificaraacute el estado del sistema comprobando que funciona correctamente informando al Servicio Gestor Municipal del resultado de dicha verificacioacuten Igualmente se comprobaraacuten todas y cada una de las conexiones de las diferentes electrovaacutelvulas y demaacutes mecanismos eleacutectricos o mecaacutenicos que incidan en el funcionamiento de todo el sistema

Se estableceraacute un calendario de operaciones revisiones y ajustes trimestral de los diferentes sistemas a lo largo y no solo durante la eacutepoca de riego

Se realizaraacuten las programaciones iniciales y todas las revisiones y ajustes necesarios a lo largo del antildeo en los parques y jardines incluidos en este pliego

Sustitucioacuten de las pilas de los programadores al menos una vez al antildeo (preferiblemente al inicio de primavera) y cada vez que sea necesario

Control y revisioacuten perioacutedica de las conexiones de las electrovaacutelvulas y demaacutes mecanismos eleacutectricos o mecaacutenicos que incidan en el funcionamiento de todo el sistema

Revisioacuten y reparacioacuten yo sustitucioacuten en caso necesario de elementos terminales (aspersores difusores)

Revisioacuten y reparacioacuten yo sustitucioacuten en caso necesario de redes de goteros asiacute como puntos de emisioacuten de agua goteros insertados e integrados en tuberiacuteas debiendo estar limpios y regulados de forma que se produzca el ldquogoteordquo real tanto en el principio como en el fin del ramal

Mantenimiento de los circuitos que garantice una perfecta estanqueidad y funcionalidad permanente reparando o sustituyendo aquellos accesorios o tramos de tuberiacutea que no funcionen correctamente

Control de los sectores de riego evitando en la medida de lo posible peacuterdidas de agua fundamentalmente en pasos de peatones y circulacioacuten de vehiacuteculos

Una vez al mes se comprobaraacuten las fugas caudales operativos filtros vaacutelvulas y resto de elementos que conforman el sistema de riego levantando un informe al respecto la empresa adjudicataria que seraacute entregado a la DT

Elaboracioacuten de Programa de Mantenimiento y control de riegos Control de legionella en instalaciones de riego por aspersioacuten de acuerdo a las

indicaciones de la normativa vigente La lectura de Contadores se realizaraacute con una periodicidad mensual

96



Sera aplicaran para las tareas de mantenimiento las indicaciones contenidas en el documento ldquoPeriodificaciones recomendadas de las tareas de mantenimiento de infraestructuras de riegordquo de NTJ 14R ldquoMANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURAS DE RIEGOrdquo

B- MANTENIMIENTO CORRECTIVO

Se incluye bajo este epiacutegrafe la reparacioacuten yo sustitucioacuten de cualquier elemento que forme parte del sistema de riego de los diferentes Parques y Zonas Verdes necesario para el correcto funcionamiento asiacute como pequentildeas obras

En general se establecen unos plazos maacuteximos de reparacioacuten de averiacuteas de 5 diacuteas pudiendo llegar a 15 diacuteas en averiacuteas importantes de cierta envergadura debieacutendose documentar mediante informe al Ayuntamiento de la averiacutea detectada posibles causas que la han originado presupuesto detallado de reparacioacuten de la misma adjuntado ficha teacutecnica de los elementos nuevos instalados plazos de reparacioacuten y garantiacuteas aportando fotos antes y despueacutes de la actuacioacuten y resto de documentacioacuten anexa al respecto que solicite el Excmo Ayuntamiento de Zaragoza

Los materiales necesario para la ejecucioacuten del mantenimiento correctivo se abonara con cargo a la partida de Valoracioacuten diferenciando entre ldquoValoracioacuten por Suministrosrdquo o ldquoValoracioacuten por actuacionesrdquo en funcioacuten de si los trabajos se realizan con personal adscrito al contrato o no El pago de estos trabajos se realizaraacute de acuerdo con el artiacuteculo 17 ABONO DE LOS TRABAJOS REALIZADOS

2214- CONDICIONES GENERALES DE LOS TRABAJOS A REALIZAR

El Ayuntamiento tendraacute la facultad de instalar nuevos sistemas de riego en zonas verdes incluidas en la conservacioacuten las cuales deberaacuten ser utilizadas por la empresa adjudicataria y conservarlas en ideacutenticas condiciones a las existentes sin cargo alguno adicional por entenderse que favorecen a la conservacioacuten de la zona contratada

La empresa adjudicataria efectuaraacute cuantas operaciones sean necesarias para asegurar el correcto funcionamiento del sistema y que las cantidades de agua aportada sean las necesarias para el cultivo modificando dotaciones seguacuten dichas necesidades mediante la realizacioacuten de labores de mantenimiento tanto preventivo como correctivo

Cualquier averiacutea motivada por incumplimiento de las labores de mantenimiento se consideraraacute responsabilidad del adjudicatario el cual correraacute con los gastos derivados de dicha reparacioacuten

Las reparaciones se realizaraacuten manteniendo la calidad existente o superaacutendola cuando las necesidades de la instalacioacuten asiacute lo demanden Si esta sustitucioacuten afecta al elemento completo las caracteriacutesticas del nuevo tambieacuten se adaptaraacuten al anterior

97



Seraacuten de obligado cumplimiento en la sustitucioacuten de los diferentes elementos de riego y sistemas de control piezas o elementos defectuosos asiacute como en la ejecucioacuten de las diferentes unidades de obra las Normas UNE que a continuacioacuten se relacionan ademaacutes de las particulares que se establecen en el presente Pliego de Condiciones Teacutecnicas

Norma UNE 68-072 Aspersores Rotativos Norma UNE 68-073 Difusores Norma UNE 68-074 Vaacutelvulas volumeacutetricas Norma UNE 68-075 Emisores Norma UNE 68-076 Sistema de tuberiacuteas emisoras Norma UNE 53-394 Coacutedigo de instalacioacuten y manejo de tubos de PE para

conduccioacuten de agua a presioacuten Norma UNE 53-367 Tubos de PE de BD para ramales de micro aspersioacuten Las electrovaacutelvulas deberaacuten manejarse siempre desde el programador evitando las

aperturas y cierres manuales que propician averiacuteas Su mantenimiento incluye la comprobacioacuten y limpieza perioacutedicas de las partes o mecanismos maacutes delicados manteniendo su funcionalidad durante todo el periacuteodo de riego Igualmente se comprobaraacuten todas y cada una de las conexiones de las diferentes electrovaacutelvulas y demaacutes mecanismos eleacutectricos o mecaacutenicos

Para la realizacioacuten de estos trabajos se estableceraacuten de manera inmediata la sentildealizacioacuten balizamiento y elementos de proteccioacuten que sean preceptivos asegurando su permanencia mientras se desarrollen los trabajos y su retirada una vez haya finalizada la reparacioacuten debiendo quedar el lugar libre de obstaacuteculos y escombros que pueden suponer riegos para los usuarios y viandantes

2215- ASISTENCIA TEacuteCNICA

Los Servicios Teacutecnicos Municipales podraacuten requerir puntualmente a la Empresa Adjudicataria la colaboracioacuten mediante una asistencia teacutecnica a cargo del concepto Precio de realizacioacuten de estudios encaminados a una optimizacioacuten de los recursos y del funcionamiento de los sistemas asiacute como para la modernizacioacuten de las instalaciones

2216- INSPECCIOacuteN MUNICIPAL

El Ayuntamiento de Zaragoza realizaraacute las inspecciones perioacutedicas que estime oportunas para comprobar el estado de las instalaciones yo la efectividad del servicio asiacute como los trabajos contratados y materiales utilizados en todo momento y posteriormente si lo considera necesario pudiendo desechar cualquier material o trabajo que no reuacutena las condiciones exigidas

98



En todo momento los operarios que cuiden las instalaciones deberaacuten facilitar la labor del personal del Servicio Municipal Gestor

Para la realizacioacuten de las inspecciones la empresa adjudicataria estaraacute obligada a Entregar un avance semanal del plan de trabajo indicando en el mismo cada uno de

los recorridos con el personal vehiacuteculos y medios mecaacutenicos asignados Entregar un parte semanal de los trabajos realizados y de las incidencias habidas tal y

como se describe en el apartado especifico Avisar de forma inmediata al Servicio Gestor en caso de producirse la necesidad de

intervencioacuten de caraacutecter extraordinario o incidencias graves Presentar cuando asiacute sea solicitado por el Servicio de Parques y Jardines partes

comprobantes listados de personal informes estudios etc El Servicio Municipal Gestor podraacute solicitar en cualquier momento informacioacuten

sobre los trabajos planificados en marcha o acabados para lo cual en caso de que sea necesario se desplazaraacute un Teacutecnico de la empresa adjudicataria al lugar indicado para recibir las instrucciones pertinentes o las observaciones necesarias para la prestacioacuten del servicio

PRUEBAS Y ENSAYOS DE CONTROL

El personal del Excmo Ayuntamiento encargado del control podraacute desmontar y someter a las pruebas necesarias incluso destruir alguacuten elemento componente de los materiales con objeto de tomar los datos necesarios para el control de los mismos

Si las pruebas dieran como resultado el rechazo del material entregado tanto el costo de las mismas como el de los materiales utilizados seraacuten por cuenta del contratista

PARTES DE CONTROL

El personal municipal podraacute comprobar cuando asiacute lo considere el estado de limpieza y buen funcionamiento de las instalaciones de riego Pudiendo requerir en cualquier momento la presencia de un responsable de la empresa adjudicataria

De la inspeccioacuten realizada se podraacuten formalizar partes de control los cuales deberaacuten estar firmados por el responsable delegado por la empresa concesionaria de la manipulacioacuten y conservacioacuten asiacute como por la inspeccioacuten municipal

99



222- ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS DEL PROGRAMA DE GESTIOacuteN CONSERVACIOacuteN DE REDES DE DRENAJE RECOGIDA Y EVACUACIOacuteN DE PLUVIALES

Los trabajos a realizar en esta aacuterea iraacuten dirigidos a evitar retenciones de agua en las zonas verdes y dirigir el agua de lluvia hacia la red de alcantarillado municipal en los casos en los que no sea posible su aprovechamiento

Siguiendo los criterios de sostenibilidad para conservacioacuten de zonas verdes se debe fomentar la captacioacuten de agua de lluvia para fines de riego y en su caso para la recarga de acuiacuteferos favoreciendo para ello todos los sistemas disponibles de filtrado de agua (aterrazado y descompactacioacuten de zonas ajardinadas) y canalizacioacuten superficial dirigida hacia zonas con vegetacioacuten

2221- INVENTARIO

La empresa adjudicataria deberaacute realizar el inventario de los elementos visibles que conforman los sistemas de drenajerecogida y evacuacioacuten de pluviales (sumideros y arquetas) en un plazo 6 meses en los teacuterminos y con los datos que solicite el Servicio Municipal En un plazo adicional de 2 meses maacutes se cargaraacute en el entorno ARBOMAP la cartografiacutea y datos sobre la red disponible e independientemente de que la misma se encuentre en formato papel o digital que el Servicio Municipal Gestor proporcione a la empresa asiacute mismo en el plazo de 1 mes desde su terminacioacuten o en su caso recepcioacuten de nuevas obras la documentacioacuten as built de las mismas deberaacute cargarse en el entorno web indicado

Las actuaciones de reforma o reparacioacuten de dichos elementos seraacuten sometidas a la aprobacioacuten del Servicio Municipal Gestor y seraacuten planificadas para su arreglo

En esta labor se indicaraacute el nuacutemero de zonas asiacute como el nuacutemero de elementos que componen cada zona incluyendo el modelo tipo de material y lugar de ubicacioacuten

Las actualizaciones del inventario recogeraacuten todas las modificaciones que a lo largo del antildeo se realicen en los elementos

2222- INSPECCIOacuteN REVISIOacuteN Y CONTROL

Se estableceraacute un calendario de operaciones revisiones y ajustes trimestral asiacute como destinado a la deteccioacuten de averiacuteas e incidencias

100



2223- MANTENIMIENTO

Se incluyen en este apartado todas las tareas de conservacioacuten de los elementos que componen estas redes (canalizaciones subterraacuteneas canalizaciones superficiales rejillas y otros) susceptibles de recibir una conservacioacuten jardinera que se agruparaacuten en

MANTENIMIENTO PREVENTIVO

- Limpieza de canaletas rejillas y demaacutes dispositivos de canalizacioacuten con sistemas de retirada de residuos

- Control de la seguridad de cada uno de los elementos y su instalacioacuten

MANTENIMIENTO CORRECTIVO

Se definen bajo este epiacutegrafe 1- Trabajos de limpieza y o desatasco de red de tuberiacuteas de saneamiento puntuales

de recogida de pluviales yo fecales en el interior de parques y zonas verdes 2- La totalidad de los trabajos cuyo fin sea reponer el uso normal de los elementos

del sistema que se encuentren deteriorados incluso si fuera necesario la sustitucioacuten del mismo

El pago de estos trabajos se realizaraacute de acuerdo con el artiacuteculo 17 ABONO DE LOS TRABAJOS REALIZADOS bajo el epigrafe de ldquo Pago en concepto de materialesy suministros varios (VALORACIOacuteN POR ACTUACIOacuteN)

Se comunicaraacute de una manera inmediata a traveacutes de un protocolo de inspeccioacuten de deteccioacuten de ausencia de tapas de registros pozos etc y sentildealizaacutendolo de una manera inmediata para evitar accidentes Se consideraraacute como actuacioacuten prioritaria la deteccioacuten de este tipo de anomaliacuteas su sentildealizacioacuten y vallado seguacuten proceda y la posterior colocacioacuten del elemento sustraiacutedo

El procedimiento para las reparaciones de los elementos que son necesarios sustituir o renovar en su totalidad seraacute la presentacioacuten de una memoria y presupuesto de la actuacioacuten que se ejecutaraacute en el tiempo y forma que sentildeale el Servicio Teacutecnico Municipal

Se estudiaraacuten a lo largo del contrato las zonas conflictivas en las cuales sea necesaria la realizacioacuten de actuaciones encaminadas a solucionar los problemas generados por la inexistencia yo deficiencia de los sistemas de saneamiento El procedimiento en estos casos es la presentacioacuten de una memoria de la propuesta de soluciones y su presupuesto que se ejecutaraacute en el tiempo y forma que sentildeale el Servicio Teacutecnico Municipal

Para la realizacioacuten de estos trabajos se estableceraacuten de manera inmediata la sentildealizacioacuten balizamiento y elementos de proteccioacuten que sean preceptivos asegurando su permanencia mientras se desarrollen los trabajos y su retirada una vez haya finalizada

101



la reparacioacuten debiendo quedar el lugar libre de obstaacuteculos y escombros que pueden suponer riegos para los usuarios y viandantes


223- ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS DEL PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE ZONAS DE TERRIZAS PAVIMENTOS Y ZONAS ESTANCIALES

Los elementos a considerar en este apartado son todos los que forman la infraestructura viaria y estancial asiacute como las superficies de las zonas deportivas no regladas existentes en las zonas verdes objeto de este Pliego Tambieacuten se consideraran las aacutereas de juegos infantiles que no dispongan de otros pavimentos amortiguadores (arena no compactable o caucho) Estos elementos son

- Plazas - Zonas estanciales - Carril ndash bici a su paso por zonas verdes Estas infraestructuras pueden tener diferentes tratamientos superficiales y de borde

(bordillos canaletas etc) y todos ellos quedan incluidos en este apartado

2231- OBJETIVOS

Las labores de conservacioacuten de estos elementos deben ir encaminadas a - La reposicioacuten y sustitucioacuten de los elementos deteriorados en el momento que se

detecten - Facilitar una raacutepida evacuacioacuten de las aguas superficiales procedentes de

precipitaciones aacutereas vecinas situadas en cotas superiores y riegos - Evitar la acumulacioacuten de aguas charcos blandones etc - Evitar la invasioacuten de otros materiales - Evitar la ascensioacuten de aguas subterraacuteneas por capilaridad La composicioacuten de estos elementos debe mantenerse y recuperarse en todos sus

aspectos asiacute como en la limpieza y mejora de cunetas y de elementos de recogida de

102



agua superficial que deben permanecer siempre libres de restos en su superficie para su correcto funcionamiento

Cuando asiacute se requiera por causa de las condiciones meteoroloacutegicas la circulacioacuten y transporte de vehiacuteculos del servicio de mantenimiento se restringiraacute al maacuteximo evitando en lo posible su degradacioacuten estableciendo la empresa de mantenimiento para estos casos un recorrido alternativo para evitar dantildeos En caso de producirse estos la reparacioacuten seraacute a cargo del adjudicatario

2232- INVENTARIO

La empresa adjudicataria deberaacute realizar el inventario y su carga en arbomap de los elementos en un plazo 6 meses desde el inicio del contrato en los teacuterminos y con los datos que solicite el Servicio Municipal

Las actuaciones de reforma o reparacioacuten de dichos elementos seraacuten sometidas a la aprobacioacuten del Servicio de Parques y Jardines y seraacuten planificadas para su arreglo



2233- INSPECCIONES REVISIONES Y GESTIOacuteN DE LA SEGURIDAD

El objeto de este apartado son los servicios de inspeccioacuten del estado de conservacioacuten de los elementos de obra civil

Para la correcta deteccioacuten de los dantildeos y problemaacuteticas de las superficies y viales se establece una frecuencia de inspecciones oculares de rutina trimestral

Los datos relativos al estado de conservacioacuten de los diferentes elementos del mobiliario se recogeraacuten en el sistema GIS del que dispone el contratista asiacute como las nuevas implantaciones o modificaciones de los existentes

2234- MANTENIMIENTO PREVENTIVO

Las actuaciones a realizar seraacuten las correspondientes a las labores de conservacioacuten generales en toda la estructura viaria

103



LIMPIEZAS

En general todos los pavimentos deben ser barridos con medios mecaacutenicos o manuales 2 veces por semana para mantener un aspecto adecuado asiacute como tras actos o concentraciones ciudadanas especialmente en diacuteas festivos

Se tendraacute especial cuidado y se retiraraacuten en cuanto se produzcan los materiales que a causa de la lluvia o cualquier otra inclemencia o actividad invadan los pavimentos de cualquier tipo

Las actuaciones a realizar incluiraacuten actuaciones tales como - Retirada de enseres generados por causa de la indigencia - Limpieza de residuos urbanos - Limpieza de excrementos caninos

DESBROCES

Se realizaraacuten con una frecuencia miacutenima de cuatro veces al antildeo en todas las superficies que asiacute lo requieran de manera que se retiren las malas hierbas

Se permitiraacuten escardas por aplicacioacuten de productos que cumplan la Orden del Consejero de Servicios Puacuteblicos y Personal de Prohibicioacuten de usos de Herbicidas de siacutentesis quiacutemica Solo se podraacuten realizar escardas quiacutemicas con meacutetodos alternativos (herbicidas de origen orgaacutenico sales etc) se deberaacute disponer de la aprobacioacuten especiacutefica del Servicio Teacutecnico Municipal en cuanto a productos a utilizar periodos de aplicacioacuten etc

2235- MANTENIMIENTO CORRECTIVO

22351 INFRAESTRUCTURA VIARIAS TERRIZAS Y DE ARIDOS

Los elementos a considerar como viales terrizos son los que estaacuten compuestos por diversas capas de materiales y aacuteridos convenientemente compactados con cierta permeabilidad Pueden presentar tres terminaciones diferentes

- Arenas - Aacuteridos de diferentes procedencias - Gravas

104



REPARACIOacuteN DE ZONAS TERRIZAS

Este trabajo consistiraacute en la reparacioacuten de la superficie del firme socavada por el efecto del agua o por cualquier tipo de actividad que se realice en las zonas verdes provocando escorrentiacuteas caacutercavas arrastres hoyos blandones y baches y que comprenderaacute al menos las siguientes actuaciones

- Retirada y gestioacuten de los materiales acumulados - Saneado previo de la zona a reparar - Aporte del aacuterido por tongadas o del material Iigante en cantidad suficiente y calidad

adecuada - Humectacioacuten compactacioacuten y nivelacioacuten de los diferentes perfiles de la zona

reparada hasta conseguir la rasante original - Empleo de las herramientas y maquinaria maacutes adecuadas seguacuten el tipo de superficie - Limpieza de restos constructivos o de materiales procedentes de la reparacioacuten - El arreglo de las escorrentiacuteas caacutercavas arrastres y hoyos se efectuaraacute de forma

inmediata despueacutes de su deteccioacuten cuando las condiciones fiacutesicas de los terrenos lo permitan mientras que los blandones y baches requeriraacuten de un estudio previo global de las zonas terrizas concernientes a la unidad geograacutefica considerada La sustitucioacuten puntual de firmes deteriorados por la acumulacioacuten de agua o deacuteficit de drenaje seraacute tratada como un trabajo de reparacioacuten y en consecuencia requeriraacute la aplicacioacuten de las labores indicadas anteriormente y que en funcioacuten de su magnitud seraacute o no de aplicacioacuten inmediata

En cualquier caso se precisaraacute la aprobacioacuten de los Servicios Teacutecnicos Municipales en cuanto a la forma y momento de llevar a cabo dichas labores e indicaraacuten si procede los materiales de arrastre que puedan ser reutilizados asiacute como las caracteriacutesticas de los nuevos a emplear Los costes se pagaran en el apartado de Valoracioacuten (bien por suministro o por actuacioacuten seguacuten corresponda) para aquellos trabajos no incluidos en las unidades del presupuesto del anejo del presente pliego

RECEBO DE LA CAPA DE RODADURA

Esta labor consistiraacute en la restitucioacuten de la capa superficial de aacuterido como consecuencia del arrastre o desplazadas por efecto de las precipitaciones desgaste por circulacioacuten de vehiacuteculos y personal labores de escarda limpiezas y contaminaciones causadas por haber soportado en su superficie materiales orgaacutenicos tierra vegetal yo productos diversos

El recebo se llevaraacute a cabo en la forma y en el momento en queacute las condiciones fiacutesicas de los terrenos lo permitan y comprenderaacute al menos las siguientes actuaciones

- Retirada y gestioacuten de los materiales acumulados

105



- Reparacioacuten de cunetas y elementos de drenaje superficial - Compactacioacuten inicial del suelo - Aporte del aacuterido por tongadas o del material ligante en cantidad suficiente y calidad

adecuada - Humectacioacuten compactacioacuten y nivelacioacuten de la superficie recebada - Las caracteriacutesticas de los materiales utilizados para los recebos seraacuten las marcadas

por los Servicios Teacutecnicos Municipales con un perfil miacutenimo de actuacioacuten de 5 cm de media

- En el caso de pavimentos realizados con productos ligantes se seguiraacute el procedimiento especiacutefico para su ejecucioacuten Los Servicios Teacutecnicos Municipales validaraacuten la ubicacioacuten forma y momento de llevar a cabo dichas labores Los costes se pagaran en el apartado de Valoracioacuten

RECONSTRUCCIOacuteN INTEGRAL DE AacuteREAS TERRIZAS

Se llevaraacuten a cabo en los casos en que se produzcan dantildeos de importancia que requieran de un tratamiento en profundidad La reconstruccioacuten integral de este tipo de superficies precisaraacute al menos las siguientes actuaciones

- Excavacioacuten y apertura de caja en las dimensiones adecuadas con retirada y gestioacuten de materiales

- Saneamiento nivelacioacuten y compactacioacuten de la excavacioacuten - Aporte de materiales granulares Aacuteridos y aglomerantes en cantidad suficiente y

calidad apropiada - Ejecucioacuten de la subbase y de la capa de rodadura con las dimensiones suficientes y

la compactacioacuten adecuada - Construccioacuten yo reparacioacuten de las cunetas y de los elementos del drenaje

superficial - En el caso de pavimentos realizados con productos ligantes se seguiraacute el

procedimiento especiacutefico para su ejecucioacuten Los Servicios Teacutecnicos Municipales aprobaraacuten la ubicacioacuten forma y momento de

llevar a cabo dichas labores e indicaraacuten si procede los materiales que pudieran ser reutilizados Los costes se pagaran en el apartado de Valoracioacuten

106



22352 PAVIMENTOS DE BALDOSAS Y ADOQUINES

RECOLOCACIOacuteN DE PIEZAS DESPLAZADAS MOVIDAS O DESCOLOCADAS

La recolocacioacuten se realizaraacute en el momento en que se localicen las piezas que se mueven o descolocadas dando prioridad a las piezas que puedan producir alguacuten peligro para los usuarios Estaacuten incluidas todas las piezas de borde o que son parte de la estructura del enlosado

SUSTITUCIOacuteN DE LAS PIEZAS DANtildeADAS O DETERIORADAS

La sustitucioacuten se realizaraacute con piezas iguales a las existentes dando prioridad a las piezas que se muevan o puedan producir alguacuten peligro para los usuarios establecimiento de la sentildealizacioacuten balizamiento y elementos de proteccioacuten que sean preceptivos su permanencia mientras se desarrollen los trabajos y retirada una vez haya finalizado la reparacioacuten

En estas sustituciones estaacuten incluidas todas las piezas de borde o que son parte de la estructura del enlosado

El procedimiento para las reparaciones seraacute la presentacioacuten de una memoria y presupuesto de la actuacioacuten que se ejecutaraacute en el tiempo y forma que sentildeale el Servicio Teacutecnico Municipal

22353 AGLOMERADOS DE VIALES

Las reparaciones de los pavimentos de aglomerado en los cuales se incluyen los carriles bici se realizaraacuten con un material de las mismas caracteriacutesticas que el existente

Para su reparacioacuten se procederaacute al saneado de la zona realizaacutendose cortes con disco para el posterior extendido de la nueva capa de rodadura yo intermedia

Si la base granular estuviese dantildeada se sustituiraacute si fuese necesario por otra de las mismas caracteriacutesticas reparando la subbase con aporte de material

Las fisuras se repararaacuten mediante fresado del pavimento y posterior extensioacuten de capa de rodadura Se tendraacute en cuenta el mantenimiento de la sentildealizacioacuten de suelo

22354 PAVIMENTOS CONTINUOS E IMPRESOS

Las reparaciones de estos pavimentos se realizaraacuten con un material de las mismas caracteriacutesticas que el existente

Para su reparacioacuten se procederaacute al saneado de la zona realizaacutendose cortes con disco para el posterior extendido de la nueva capa de terminacioacuten o de toda la base y subbase

107



si fuese de un espesor monoliacutetico Si existieran juntas de dilatacioacuten o trabajo la zona a reparar seraacute la comprendida entre las juntas

Las fisuras se repararaacuten mediante la limpieza barrido y cepillado de la zona con posterior aplicacioacuten de un material sellante con componentes epoxiacutedicos apropiados al material a sellar




2241- OBJETO

Dentro del objeto del presente apartado del pliego se incluye el que los elementos situados en las aacutereas de juegos infantiles municipales (juegos infantiles carteles indicadores de usos estructuras de cerramiento superficies amortiguadoras etc) se encuentren en unas adecuadas condiciones de seguridad y ornato y que cumplan con la legislacioacuten y normativa vigente en materia de seguridad Por ello la prestacioacuten comprenderaacute la realizacioacuten de trabajos de mantenimiento preventivo y correctivo reparacioacuten y sustitucioacuten de los elementos situados en las aacutereas citadas

Antes del fin del segundo antildeo de contrato se deberaacute disponer de certificado de mantenedor de aacutereas infantiles para lo cual se deberaacute obtener dicha certificacioacuten durante los dos primeros antildeos de contrato En caso de no obtenerse la certificacioacuten indicada se deberaacuten subcontratar los trabajos de mantenimiento de las aacutereas infantiles con una empresa que disponga de dicha certificacioacuten sin coste alguno para el Ayuntamiento

Aacutembito territorial Las aacutereas de juegos infantiles a conservar vienen recogidas de modo orientativo en el

Inventario Inicial relacionado en el Anejo 1 Igualmente se consideran incluidas todas aquellas aacutereas de juegos infantiles puacuteblicos que no figuren en el referido Anexo y que hayan sido recepcionadas por el Ayuntamiento con anterioridad a la fecha del inicio del contrato o que se encuentren dentro del aacutembito de mantenimiento del contrato

El liacutemite de conservacioacuten de cada zona se atendraacute a toda la superficie ocupada por las instalaciones y su periacutemetro que denominaremos aacutembito de uso incluyendo los equipos los pavimentos de seguridad sobre los que se asientan las vallas y la

108



sentildealizacioacuten En el caso de elementos instalados sobre arena de recebo se consideraraacute la superficie de seguridad de cada uno de los elementos instalados salvo que la zona esteacute delimitada mediante alguacuten elemento de obra civil o vallado Se indican las superficies aproximadas de las aacutereas infantiles en el Inventario Inicial

Finalidad La finalidad es mantener todos los elementos que son objeto del contrato en perfecto

estado de uso fundamentalmente la de presentar permanentemente condiciones seguras para los usuarios en cumplimiento de la normativa vigente sobre seguridad en aacutereas infantiles asiacute como la que en el transcurso del presente contrato pueda aprobarse como normas teacutecnicas o legislacioacuten Igualmente tambieacuten se tienen en cuenta otros aspectos no tan vitales como la seguridad pero de gran importancia como conservar el valor luacutedico la esteacutetica y funcionalidad de las mismas su integracioacuten en el paisaje urbano y la comodidad de las personas que acompantildean a los nintildeos a las aacutereas de juegos

No se incluye en este apartado la limpieza ni la retirada de objetos de la superficie amortiguadora ni del entorno del aacuterea de juegos funcioacuten que se realizaraacute con cargo a otro apartado del pliego

Descripcioacuten general de actividades Al objeto de verificar el estado de estos elementos y aacutereas se estableceraacuten unos

estaacutendares de calidad cuyo nivel de cumplimiento seraacute verificado por los servicios teacutecnicos municipales

El mantenimiento y conservacioacuten de aacutereas infantiles comprende los siguientes trabajos

Comprobacioacuten actualizacioacuten y utilizacioacuten del inventario de las aacutereas de juegos infantiles (a realizar seguacuten el apartado Inventario del presente pliego) seguacuten condicionantes miacutenimos establecidos en este Pliego y bajo la supervisioacuten de los servicios municipales competentes

Ejecucioacuten de las labores perioacutedicas para mantener el buen estado de los distintos elementos que componen las aacutereas infantiles con el fin de detectar las posibles incidencias roturas o desperfectos que se pudieran producir en las aacutereas de juegos y los elementos que las componen para solventarlos lo mas raacutepido posible

Conservacioacuten preventiva y correctiva del conjunto de aacutereas infantiles objeto del contrato con el fin de alargar la vida de los elementos que las componen y que las mismas se encuentren en perfecto estado de uso

Operaciones de reparacioacuten y mantenimiento de los elementos que componen las aacutereas (ldquoin siturdquo o en taller) atendiendo las oacuterdenes de trabajo en los plazos sentildealados en este pliego asiacute como las comunicaciones del personal teacutecnico municipal

Retirada almacenaje y reinstalacioacuten o traslado de aacutereas infantiles debido a la realizacioacuten de obras u otras actuaciones o causas que hagan necesario su traslado

109



Realizacioacuten de pequentildeas actuaciones o modificaciones en las aacutereas infantiles que ordenen los servicios teacutecnicos municipales con el fin de mejorar las condiciones de las aacutereas

Transporte de elementos o componentes de las aacutereas tanto a los lugares de instalacioacuten como a los talleres de reparacioacuten o almacenes

Fijacioacuten o retirada de elementos anclados con o sin obra de faacutebrica Sustitucioacuten de partes o conjuntos completos de elementos asiacute como la realizacioacuten de

suministros de piezas necesarias para asegurar la continuidad del uso de los elementos instalados mediante piezas originales en los juegos o de nueva fabricacioacuten en el caso de cerramientos carteles suelos de seguridad

Sustitucioacuten de juegos Disponibilidad del personal necesario tanto en nuacutemero como en dotacioacuten de los

mismos para la adecuada realizacioacuten de la prestacioacuten y para satisfacer las exigencias del pliego

Precintar o retirar de forma inmediata cualquier elemento que represente un peligro asiacute como comunicar de forma inmediata y siempre antes de 24 horas al Ayuntamiento dichas actuaciones

Entregar o enviar el parte diario de los trabajos y actuaciones realizadas el diacutea anterior al servicio municipal competente a primera hora de la mantildeana

Conservacioacuten de la superficie amortiguadora de las aacutereas (arena suelo de caucho etc) realizando las labores necesarias de aporte excavacioacuten aireacioacuten etc para que las mismas se encuentren en perfectas condiciones de seguridad y uso

2242- NORMAS TEacuteCNICAS DE APLICACIOacuteN

La conservacioacuten reparacioacuten e instalacioacuten de juegos infantiles deberaacute cumplir la siguiente legislacioacuten y normativa teacutecnica

UNE-EN 1176-12009 Requisitos generales de seguridad y meacutetodos de ensayo UNE-EN 1176-22009 Requisitos de seguridad especiacuteficos adicionales y meacutetodos de

ensayo para columpios UNE-EN 1176-32009 Requisitos de seguridad especiacuteficos adicionales y meacutetodos de

ensayo para toboganes UNE-EN 1176-42009 Requisitos de seguridad y meacutetodos de ensayo adicionales

especiacuteficos para tirolinas UNE-EN 1176-52009 Requisitos de seguridad y meacutetodos de ensayo adicionales

especiacuteficos para carruseles UNE-EN 1176-62009 Requisitos de seguridad y meacutetodos de ensayo

complementarios especiacuteficos para balancines

110



UNE-EN 1176-72009 Guiacutea para la instalacioacuten inspeccioacuten mantenimiento y utilizacioacuten

UNE-EN 1176-102009 Requisitos de seguridad y meacutetodos de ensayo adicionales especiacuteficos para equipamiento de juego en recintos totalmente cerrados

UNE-EN 1176-112015 Requisitos de seguridad y meacutetodos de ensayo adicionales especiacuteficos para redes tridimensionales

UNE-EN 11772009 Revestimientos de las superficies de las aacutereas de juego absorbedores de impactos Determinacioacuten de la altura de caiacuteda criacutetica

UNE 1471012000 IN Equipamiento de las aacutereas de juego Guiacutea de aplicacioacuten de la norma UNE-EN 1176-1

UNE 1471022000 IN Guiacutea para la aplicacioacuten de la norma UNE-EN 1176-7 a la inspeccioacuten y el mantenimiento

UNE-EN 1471032001 Planificacioacuten y gestioacuten de las aacutereas y parques de juego al aire libre

UNE-EN 1720012004 Sentildealizacioacuten de las aacutereas de juego Norma Tecnoloacutegica de Jardineriacutea y Paisajismo NTJ 09S Areneros en aacutereas infantiles Todas aquellas normas que el Comiteacute Europeo de Normalizacioacuten vaya incorporando

relativas a los juegos infantiles

2243- CONDICIONES TEacuteCNICAS DE LOS TRABAJOS QUE SE CONTRATAN

La cuantiacutea percibida mediante el canon de conservacioacuten (PRECIO) incluye el coste del personal los vehiacuteculos la maquinaria y los medios auxiliares necesarios para realizar todas las actividades indicadas en el presente apartado del pliego El servicio a prestar con estos medios contempla los siguientes

22431 TRABAJOS DE COMPROBACIOacuteN Y CONTROL

El adjudicatario quedaraacute obligado a realizar las comprobaciones perioacutedicas indicadas para asegurar un perfecto conocimiento de las aacutereas y los elementos que las integran y que permitan detectar de forma raacutepida las posibles averiacuteas e incidencias que se produzcan asiacute como programar la conservacioacuten preventiva y el mantenimiento actualizado del inventario durante la duracioacuten del contrato

El objetivo principal de estas comprobaciones seraacute Control del Inventario de manera que se compruebe y se mantenga actualizado

111



Deteccioacuten de deterioros (inspeccioacuten preventiva ocular) existentes apreciables a simple vista (piezas desaparecidas aristas vivas cimientos al descubierto pintadas hellip) realizando los pedidos pertinentes para su reposicioacuten y realizando fotos y precintado de aquellas partes que puedan ser peligrosas comunicando inmediatamente su deteccioacuten para su raacutepida reparacioacuten o subsanacioacuten de deficiencias

Comprobacioacuten del buen estado de limpieza y pintura Se haraacuten como miacutenimo 12 inspecciones al antildeo divididas en las siguientes tipologiacuteas 8 Inspecciones oculares de rutina de cada aacuterea infantil con una periodicidad mensual 3 Inspecciones funcionales una vez cada 3 meses 1 Inspeccioacuten principal anual Esta inspeccioacuten funcional anual estaacute encaminada a

comprobar la seguridad global de los equipos cimentacioacuten superficie pudiendo ser necesario la excavacioacuten o desmontaje de las piezas ocultas empotradas Comprobacioacuten de las corrosiones pudriciones y agrietamientos asiacute como del estado de los elementos que hayan sido reparados o sustituidos para verificar si el deterioro de las piezas de recambio es consecuencia del uso o se debe a otras circunstancias

La empresa podraacute aumentar estas frecuencias para garantizar una correcta prestacioacuten de las actividades descritas y detectar en el menor plazo posible las posibles averiacuteas o dantildeos que se pudieran producir sin que ello implique un incremento en el coste de mantenimiento

Seraacute obligacioacuten del adjudicatario fijar los medios miacutenimos e itinerarios de comprobacioacuten de forma que quede perfectamente asegurada la frecuencia de paso en cada una de las aacutereas

Se deberaacuten entregar los informes de inspeccioacuten de las aacutereas infantiles inspeccionadas en formato pdf en un plazo de 5 diacuteas desde la realizacioacuten de la inspeccioacuten La empresa adjudicataria propondraacute modelos de ficha de inspeccioacuten que deberaacuten ser consensuados y aprobados por los teacutecnicos municipales

22432 MANTENIMIENTO PREVENTIVO

La forma mas adecuada de mejorar y mantener las aacutereas infantiles en buenas condiciones de conservacioacuten pasa ineludiblemente por un correcto programa de mantenimiento preventivo disentildeado a partir del conocimiento del estado actual de las aacutereas asiacute como una adecuada definicioacuten de las tareas a realizar en funcioacuten de las caracteriacutesticas constructivas de los diferentes elementos con independencia de estar recogidas estas obligaciones en la normativa de obligado cumplimiento

Trabajos de mantenimiento preventivo a realizar en este tipo de elementos Precintado de los elementos que representan un riesgo evidente para los usuarios y no

pueda ser reparado en el momento Apriete de tornilleriacutea

112



Ajuste y buen estado de las piezas de unioacuten Comprobacioacuten del perfecto estado de pies yo la estructura principal de los juegos Deteccioacuten y eliminacioacuten en su caso de las posibles aristas vivas o cortantes Deteccioacuten y eliminacioacuten de cimentaciones al descubierto Comprobacioacuten de la seguridad de los cimiento y resolucioacuten en su caso de los

posibles problemas que pudieran aparecer Comprobacioacuten de la posible corrosioacuten y oxidacioacuten que pudieran presentar los

elementos metaacutelicos de los juegos cerramientos y carteles informativos asiacute como sustitucioacuten de las piezas o partes que pudieran presentar estas deficiencias

Comprobacioacuten de siacutentomas de pudricioacuten o mal estado de las partes de madera del juego cerramientos y carteles informativos y sustitucioacuten en su caso de las mismas

Engrase de los elementos moacuteviles y cojinetes Lijado repintado o barnizado de partes de madera Comprobacioacuten y reparacioacuten en su caso de piezas de enganche yo fijaciones Repintado y barnizado de juegos Operaciones de mantenimiento singulares por tipo de elemento Retirada de piezas en mal estado averiadas o rotas y sustitucioacuten por otra del mismo

fabricante previa aprobacioacuten de los servicios teacutecnicos municipales Movimiento de arena y rastrillado Comprobacioacuten del perfecto estado de pasamanos barandillas yo barreras Comprobacioacuten del buen estado de toboganes (rampa laterales salida barra) y del

suelo en la zona de caiacuteda Comprobacioacuten del buen estad yo altura correspondientes de los asientos de los

columpios Deteccioacuten y sustitucioacuten de redes rotas o excesivamente desgastadas Deteccioacuten y reposicioacuten de las posibles faltas de tablas de suelo peldantildeos o

travesantildeos Tensado de cuerdas de trepa Tensado de cables en las tirolinas Comprobacioacuten y reparacioacuten en su caso de freno centriacutefugo de carruseles Lijado y repintado de pasamanos de madera y elementos de asideros para evitar

astillamientos Reparacioacuten de astillamientos o desgastes en zonas de acceso a plataformas

113



Retirada almacenaje y reinstalacioacuten o traslado de aacutereas infantiles debidos a la realizacioacuten de obras u otras actuaciones o causas que hagan necesaria su retirada o traslado


Eliminacioacuten de cualquier tipo de pintadas o similar Eliminacioacuten de pegatinas Eliminacioacuten de carteles publicitarios o similares que carezcan de licencia municipal y

se localicen en el aacutembito territorial del aacuterea infantil Mantenimiento de los elementos de juego en un correcto estado de limpieza Ademaacutes de los trabajos sentildealados se realizaraacuten otros trabajos de iacutendole especial Control de temporada de avispas y otras plagas Operaciones debidas a las diferentes fiestas de Zaragoza Actualizacioacuten permanente de la informacioacuten existente en los carteles informativos La realizacioacuten de estos trabajos se abonaraacute bajo la modalidad de precio en concepto

de importe a pagar (PRECIO)

22433 TRABAJOS DE MANTENIMIENTO DE LAS SUPERFICIES DE AMORTIGUACIOacuteN

En este apartado se hace una diferenciacioacuten entre los distintos tipos de pavimentos utilizados como superficie amortiguadora

Las zonas infantiles de la ciudad tienen tres tipos principales de pavimentos amortiguadores

arena no compactable en su mayoriacutea arena de siacutelice aunque queda alguna zona con arena lavada o grava

caucho en baldosas caucho continuo De forma residual quedan algunos elementos de juego instalados sobre andadores de

arena de recebo o zonas de tierra Dichas zonas se iraacuten remodelando y seraacuten convertidas a uno de los otros tipos de pavimento

En cualquier caso las labores y frecuencias de trabajos en las superficies amortiguadoras deberaacuten adaptarse a las modificaciones de la normativa en vigor que puedan producirse tanto a nivel europeo como de caraacutecter nacional o regional dentro del periodo de vigencia del contrato

114



La realizacioacuten de estos trabajos se abonaraacute bajo la modalidad de precio en concepto de importe a pagar (PRECIO)

224331 ARENA NO COMPACTABLE

Las labores a realizar en este tipo de pavimento son las siguientes Rasante o por rastrillado diario Aireado esponjamiento y desinfeccioacuten de aacuteridos cada tres meses con la excepcioacuten de

que pueda ser aplazado en aquellos casos en que el servicio teacutecnico municipal estime que no es necesario Esta labor se realizaraacute en todo el espesor existente (en general son entre 20 y 30 cm)

Aporte de aacuteridos para recuperar los niveles miacutenimos establecidos por la normativa cuando en las inspecciones de rutina y funcionales se detecte que los niveles son inferiores a los indicados por la normativa

Sustitucioacuten de toda la superficie de arena no compactable en todo su espesor al menos una vez cada 4 antildeos es decir se sustituiraacute la superficie amortiguadora de la cuarta parte de las zonas infantiles que tengan este tipo de superficie cada antildeo de vigencia del contrato

El tipo de arena a utilizar en las sustituciones y aportaciones seraacute el indicado en el Anexo 4 del Pliego

224332 CAUCHO EN BALDOSAS

Las labores a realizar en pavimentos sinteacuteticos de caucho en baldosas son las siguientes

Repegado de baldosas sueltas incluso limpieza de la base El pegamento a utilizar seraacute cola bicomponente de poliuretano y se utilizaraacute la cantidad suficiente para pegar la baldosa por toda su base sobre la superficie de instalacioacuten

Limpieza con agua a presioacuten de todas las superficies de caucho como miacutenimo una vez al mes

En caso de ser necesaria la reposicioacuten de la baldosa eacutesta tendraacute las mismas caracteriacutesticas que la baldosa retirada

La mano de obra el pequentildeo material (pegamento etc) y los vehiacuteculos y maquinaria necesarios para realizar los trabajos arriba indicados estaraacuten incluidos en el canon de mantenimiento Uacutenicamente se abonaraacuten en concepto de precio (valoracioacuten) las baldosas en caso de que estas no sean suministradas por el servicio de Parques y Jardines

115



En caso de que una zona de caucho esteacute muy deteriorada y se decida por los teacutecnicos municipales proceder a su sustitucioacuten las labores tendraacuten concepto de obra y se abonaraacuten como trabajo por valoracioacuten en funcioacuten de los precios incluidos en el Anexo 9

224333 CAUCHO CONTINUO

Las labores a realizar en pavimentos sinteacuteticos de caucho continuo son las siguientes Reparacioacuten de baches y agujeros de forma que la superficie de toda la zona infantil

quede en buenas condiciones de seguridad Se prestaraacute especial atencioacuten a las zonas de caiacuteda de los elementos con movimiento forzado (columpios toboganes etc)


Las reparaciones se realizaraacuten con materiales de caracteriacutesticas similares a los originales

Dado que se trata de reparaciones que requieren de mano de obra cualificada y de maquinaria especiacutefica estos trabajos se abonaraacuten como trabajo por valoracioacuten de actuacioacuten en funcioacuten de los precios incluidos en el Anexo 9

En caso de que una zona de caucho esteacute muy deteriorada y se decida por los teacutecnicos municipales proceder a su sustitucioacuten las labores tendraacuten concepto de obra y se abonaraacuten como trabajo por valoracioacuten de actuacioacuten en funcioacuten de los precios incluidos en el Anexo 9

22434 TRABAJOS DE PINTURA Y TRATAMIENTO DE SUPERFICIES

Se realizaraacute la pintura de todos los aparatos de juegos infantiles carteles informativos y cerramientos de eacutestas aacutereas como miacutenimo una vez al antildeo Seraacute responsabilidad del adjudicatario buscar los mecanismos de inspeccioacuten para evitar que se prolonguen en el tiempo situaciones de deterioro y actuaraacute a requerimiento de los servicios teacutecnicos municipales en casos en que sea necesario por actos vandaacutelicos desgaste etc En todo caso se tendraacuten en cuenta las siguientes particularidades

Tras las reparaciones de desperfectos se renovaraacute la pintura de la pieza o elemento afectado seguidamente de forma inmediata no debiendo presentar falta de pintura o tratamiento de superficie ninguacuten juego o elemento instalado Esta labor es independiente del pintado anual de todos los elementos y estaacute incluida en el precio de conservacioacuten

Los juegos deberaacuten estar correctamente pintados seguacuten los modelos originales Cualquier cambio deberaacute estar autorizado por los servicios teacutecnicos municipales

Para la realizacioacuten de estos trabajos se sentildealizaraacute debidamente el aacuterea y no se retiraraacute hasta que esteacute completamente seco

116




22435 MANTENIMIENTO CORRECTIVO

Cualquier defecto que ponga en peligro la integridad fiacutesica de los usuarios se corregiraacute de forma inmediata Si esto no fuese posible asiacute como durante la ejecucioacuten de las operaciones de reparacioacuten se balizaraacute para impedir la utilizacioacuten del juego o bien seraacute retirado Estos trabajos se abonaraacuten bajo la modalidad de precio en concepto de importe a pagar (PRECIO)

La reparacioacuten de los juegos se realizaraacute con las piezas originales del fabricante No se realizaraacuten modificaciones de una parte del elemento o de la estructura que puedan alterar la seguridad intriacutenseca de estos sin consultar previamente al fabricante o persona competente

En caso de juegos descatalogados o fabricantes que ya no existan el adjudicatario propondraacute una solucioacuten alternativa en cumplimiento de la normativa y que deberaacute ser aprobada por los mismos En caso de no existir dicha solucioacuten los teacutecnicos municipales decidiraacuten las acciones a tomar

De manera general el mantenimiento correctivo se realizaraacute En cualquier desperfecto dentro del aacuterea de juegos Se repararaacute sea cual sea la causa originaria del problema Se sustituiraacute cualquier elemento total o parcialmente irreparable por otro de las

mismas caracteriacutesticas con la previa conformidad de los servicios teacutecnicos municipales Los principales trabajos a realizar dentro del mantenimiento correctivo seraacuten Sustitucioacuten de las piezas de unioacuten Trabajos de soldadura o renovacioacuten de las mismas Sustitucioacuten de las piezas defectuosas o desgastadas Sustitucioacuten de los elementos estructurales defectuosos Reparacioacuten de suelos de caucho u otro material sinteacutetico tanto continuo como de

loseta Reparacioacuten completa de juegos retirados o reposicioacuten en caso de no poder ser

reparados El adjudicatario estaraacute obligado a sustituir a su cargo todo el material menor de las

reparaciones (tapones manguitos tornillos grilletes de cadenas y rodamientos de columpios) asiacute como todos aquellos elementos que hayan sido sustraiacutedos a consecuencia de falta de mantenimiento preventivo Igualmente estaacute incluida la mano de obra vehiacuteculos maquinaria necesaria y medios auxiliares necesarios para realizar las reparaciones

117



22436 RESUMEN DE LOS PROBLEMAS MAS FRECUENTES ENCONTRADOS HASTA LA FECHA EN LA INSPECCIOacuteN Y MANTENIMIENTO DE LOS ELEMENTOS DE JUEGOS INFANTILES

POSIBLE PATOLOGIacuteA OPERACIONES DE MANTENIMIENTO

Peacuterdida de lubricacioacuten de los mecanismos moacuteviles

Deformaciones fisuras grietas y roturas

Corrosioacuten de los elementos metaacutelicos

Desgaste superficial por accioacuten de los agentes atmosfeacutericos y por el uso

Fijaciones y uniones deficientes

Inspeccionar el estado de los mecanismos de cierre y maniobra cojinetes anillas barras de friccioacuten etc

Engrasar y ajustar

Comprobar visualmente que las trayectorias de los aparatos moacuteviles no queden fuera de sus itinerarios

Restituir la posicioacuten y condiciones iniciales en caso de deformaciones y desplazamientos

Reponer en caso de rotura

Inspeccionar la corrosioacuten en particular la de los anclajes por el contacto directo de eacutestos con la humedad del terreno

Reparar o sustituir los elementos metaacutelicos oxidados

Repintar yo esmaltar los elementos metaacutelicos

Reparar o sustituir los elementos en caso de desgaste o rotura

Inspeccionar el estado de los anclajes y las uniones

Reforzar o desmontar y renovar la fijacioacuten en el suelo si el existente no ofrece garantiacuteas

Repasar los tornillos y reponer los tornillos oxidados o rotos

Repasar el clavado de las maderas

118



22437 MANTENIMIENTO DEL INVENTARIO DE LAS AacuteREAS INFANTILES

En el anejo 1 del presente Pliego se facilita a la empresa adjudicataria relacioacuten de la totalidad de las aacutereas de juegos infantiles municipales a la fecha de redaccioacuten del presente Pliego

Esta relacioacuten consta de la denominacioacuten de aacuterea y ubicacioacuten tipologiacutea de la superficie amortiguadora (indicando la superficie aproximada) y elementos que componen el aacuterea El adjudicatario deberaacute completar este inventario inicial con los datos individuales de los elementos de juego (elementos cartel y vallado) denominacioacuten descripcioacuten modelo y fabricante si se conoce etc Se aportaraacuten planos de cada aacuterea de juegos que incluyan sus liacutemites y superficies de distribucioacuten de cada elemento que la componen

La empresa adjudicataria asume como primera obligacioacuten la comprobacioacuten de dicho inventario y la ampliacioacuten del mismo con los datos que le sean solicitados previamente por los servicios municipales asiacute como a su permanente puesta al diacutea durante el tiempo que dure el contrato

Seraacute obligacioacuten del adjudicatario identificar y clasificar la totalidad de los elementos que componen las aacutereas instaladas al hacerse cargo del servicio debiendo realizar el inventario y su carga en la aplicacioacuten arbomap al servicio teacutecnico municipal antes de haber transcurrido 6 meses de hacerse cargo del servicio Igualmente lo haraacute con las aacutereas que se reciban en el transcurso del contrato que deberaacuten estar inventariadas a este nivel de detalle antes de pasar un mes desde su recepcioacuten

La empresa estaraacute obligada a comunicar (por escrito por correo electroacutenico o por cualquier medio que permita tener constancia de su recepcioacuten) todas las variaciones que se produzcan en las aacutereas infantiles tanto de elementos individuales como de aacutereas completas en su caso en un plazo inferior a una semana desde que se realicen los trabajos debieacutendose modificar simultaacuteneamente en la aplicacioacuten informaacutetica de gestioacuten del inventario

22438 TRABAJOS DE REPARACIOacuteN

Se definen bajo este epiacutegrafe la totalidad de los trabajos cuyo fin sea reponer el uso normal de un elemento que se encuentre deteriorado sea cual fuere la reparacioacuten a realizar y el motivo por el que se haya producido la averiacutea (desgaste uso vandalismo etc) incluyendo si fuera necesario la sustitucioacuten del mismo por otro nuevo previa aprobacioacuten por los servicios teacutecnicos municipales

La forma de actuacioacuten seraacute la que a continuacioacuten se describe Detectada la averiacutea o deficiencia el adjudicatario comunicaraacute la misma a los servicios

municipales de forma inmediata con independencia de proceder de forma inmediata a su reparacioacuten o precintado

119



En el caso de que la situacioacuten del elemento sea tal que implique peligrosidad la empresa adjudicataria procederaacute de oficio y con la maacutexima urgencia a la realizacioacuten de aquellas actuaciones tendentes a eliminar el riesgo De estos hechos se daraacute cuenta de forma inmediata a los servicios municipales

Todas las actuaciones o reparaciones sobre un elemento deberaacuten quedar fijadas en las fichas del inventario informatizado del aacuterea en un plazo maacuteximo de una semana Se incluiraacuten tanto los trabajos realizados en concepto de PRECIO como los incluidos en elapartado de trabajos por VALORACIOacuteN POR SUMINISTRO

El adjudicatario tendraacute la obligacioacuten de efectuar todos los arreglos de obra civil y reparaciones que sean necesarias para el buen funcionamiento de las aacutereas infantiles

Para ello deberaacute presentar mensualmente al servicio teacutecnico municipal una relacioacuten de todos aquellos desperfectos producidos y que no esteacuten incluidos en el mantenimiento Esta relacioacuten iraacute acompantildeada con los trabajos a realizar y su valoracioacuten

La reparacioacuten de los juegos se realizaraacute siempre con piezas originales del fabricante Para su valoracioacuten y abono el adjudicatario presentaraacute a los servicios teacutecnicos municipales el precio de cada uno de eacutestos basados en la tarifa oficial de todos y cada uno de los fabricantes que han instalado juegos en el municipio de Zaragoza dentro del mes siguiente a la firma del contrato A dichos precios se les aplicaraacute la baja ofertada para los trabajos por valoracioacuten por suministro Dicha tarifa se actualizaraacute anualmente cuando cambie la tarifa de cada fabricante

En caso de juegos descatalogados o pertenecientes a empresas que han cesado su actividad se permitiraacute el arreglo con piezas no originales siempre y cuando la reparacioacuten cumpla con la normativa de aplicacioacuten Para ello el contratista deberaacute presentar propuesta de reparacioacuten para su aprobacioacuten a los teacutecnicos municipales En caso de que no se encuentre alternativa viable se decidiraacute por los teacutecnicos municipales las acciones a tomar

El Ayuntamiento asumiraacute el coste de piezas de reposicioacuten (salvo pequentildeas piezas como tapones manguitos tornillos grilletes de cadenas y rodamientos de columpios asiacute como todos aquellos elementos que hayan sido sustraiacutedos por falta de mantenimiento preventivo los cuales seraacuten a cargo del adjudicatario) siendo fijo el coste mensual del resto de trabajos mano de obra en reparaciones revisiones inspecciones eliminacioacuten de pintadas vehiacuteculos materiales para la eliminacioacuten de pintadas etc

La obra civil se valoraraacute aplicando los precios de las unidades de obra establecidos en el Anexo 9

Se podraacute ordenar la renovacioacuten total o parcial de un elemento de juego por deterioro o por incumplimiento de normativa asiacute como la adecuacioacuten reforma o modificacioacuten de las superficies de las aacutereas de juego Estos trabajos se acometeraacuten como suministros a poner en el aacuterea de juegos por el personal de mantenimiento que se abona en la modalidad de canon fijo

120



Para la instalacioacuten de nuevos juegos se aplicaraacuten los precios establecidos en la Tarifa Oficial del Fabricante salvo que sean adquiridos directamente por el Ayuntamiento

El adjudicatario quedaraacute obligado al suministro e instalacioacuten de los juegos que los servicios teacutecnicos municipales estimen conveniente y en los lugares que el Ayuntamiento designe dentro del presupuesto citado

22439 PLAZOS DE RESPUESTA Los plazos de respuesta para la reparacioacuten de los elementos seraacuten como maacuteximo los

establecidos en las siguientes actuaciones

Balizamiento en caso de peligro

Reposicioacuten de piezas consideradas prioritarias desde su orden

Retirada de elementos si fuera necesario

Reposicioacuten de una parte importante de un aparato o de este completo

inmediato

72 horas previa sentildealizacioacuten y eliminacioacuten del riesgo

inmediato

20 diacuteas

225 ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS DEL PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE MOBILIARIO URBANO

2251- OBJETO

Dentro del objeto del presente apartado del pliego se incluye el que los elementos de mobiliario urbano situados tanto en zonas verdes como en viacutea puacuteblica1 se encuentren en unas adecuadas condiciones de seguridad y ornato y que cumplan con la legislacioacuten y normativa vigente en materia de seguridad Por ello la prestacioacuten comprenderaacute la realizacioacuten de trabajos de mantenimiento preventivo y correctivo reparacioacuten y sustitucioacuten de elementos dantildeados

Se considera mobiliario urbano Bancos Mesas (picnic ajedrez cartas etc) Papeleras (uacutenicamente las situadas en zonas verdes)

1 Ver si se incluyen solares (tipo esto no es un solar ndash planificacioacuten ndash etc)

121



Fuentes de agua potable incluidas acometidas a redes municipales de agua potable y saneamiento (hasta la red general del parque o zona verde o la general municipal seguacuten el caso) instalacioacuten interior y mecanismos

Vallados ruacutesticos metaacutelicos mixtos jardinero barandillas (uacutenicamente los situados en zonas verdes y ajardinadas o aquellos otros que sean competencia del Servicio de Parques y Jardines)

Descripcioacuten de las tipologiacuteas principales de mobiliario urbano Bancos Dentro de este tipo existen instalados en la ciudad las siguientes tipologiacuteas

en funcioacuten del tamantildeo y los materiales de fabricacioacuten Tamantildeo Silla (asiento individual) Banco sencillo (asiento para 2 o mas personas) Banco doble (dos bancos sencillos que comparten parte de la estructura) Banco corrido (bancos lineales curvos y rectos) Material Madera Plaacutestico reciclado Madera teacutecnica Hormigoacuten Piedra Las patas en general son de perfil metaacutelico o fundicioacuten Mesas (picnic ajedrez etc) Principalmente son de madera con estructura metaacutelica

aunque tambieacuten hay alguna unidad de plaacutestico u otros materiales Papeleras (uacutenicamente las situadas en zonas verdes) Principalmente hay papeleras de

los siguientes tipos Papeleras especiacuteficas para recogida de excrementos caninos Papeleras para recogida de residuos varios En general son metaacutelicas o de plaacutestico Fuentes de agua potable En general son de fundicioacuten o de acero inoxidable Vallados (ruacutesticos metaacutelicos mixtos jardinero barandillas) Vallado ruacutestico en general de madera tratada Metaacutelicos aquellos liacutemites metaacutelicos de una altura superior a 1 m que tienen

elementos intermedios que hacen que pueda considerarse un vallado

122



Mixtos aquellos que estaacuten instalados sobre elementos de obra civil (muros de hormigoacuten o piedra) o que estaacuten fabricados con una mezcla de materiales (en general madera y perfil metaacutelico)

En ninguacuten caso se contempla dentro de este apartado de conservacioacuten de mobiliario urbano la conservacioacuten de los muros de hormigoacuten o piedra que puedan formar parte del liacutemite de una zona verde ya que se trata de elementos de obra civil cuyo mantenimiento se encuentra en otro apartado del pliego

Jardinero limite metaacutelico o de madera de baja altura (hasta 50 cm) rodeando una zona ajardinada en una zona verde o un parque

No se consideran los bordillos de hormigoacuten prefabricado por considerarse elementos de obra civil

Barandillas liacutemites metaacutelicos de una altura superior a 1 m que estaacuten formados de postes unidos por pasamanos superior y elementos horizontales o verticales e intermedios y que por su transparencia no pueden considerarse un vallado Estariacutean incluidas aquiacute las barandillas y pasamanos de las escaleras que se encuentren en el interior de zonas verdes

Aacutembito territorial Los elementos a conservar vienen recogidos de modo orientativo en el Inventario

Inicial relacionado en el Anexo 1 Igualmente se consideran incluidos todos aquellos elementos que no figuren en el referido Anexo y que hayan sido recepcionados por el Ayuntamiento con anterioridad a la fecha del inicio del contrato


estado de uso fundamentalmente la de presentar permanentemente condiciones seguras para los usuarios en cumplimiento de la normativa vigente sobre seguridad en aacutereas infantiles asiacute como la que en el transcurso del presente contrato pueda aprobarse como normas teacutecnicas o legislacioacuten Igualmente tambieacuten se tienen en cuenta otros aspectos no tan vitales como la seguridad pero de gran importancia como conservar la esteacutetica y funcionalidad de los mismos su integracioacuten en el paisaje urbano

Descripcioacuten general de actividades Al objeto de verificar el estado de estos elementos se estableceraacuten unos estaacutendares de

calidad cuyo nivel de cumplimiento seraacute verificado por los servicios teacutecnicos municipales

El mantenimiento y conservacioacuten de los elementos de mobiliario urbano anteriormente mencionados comprende los siguientes trabajos

Comprobacioacuten actualizacioacuten y utilizacioacuten del inventario de los elementos de mobiliario urbano instalados en zonas verdes y viacutea puacuteblica (a realizar en el apartado Inventario del presente pliego) seguacuten condicionantes miacutenimos establecidos en este Pliego y bajo la supervisioacuten de los servicios municipales competentes

123



Ejecucioacuten de las labores perioacutedicas necesarias para mantener el buen estado de los distintos elementos de mobiliario urbano con el fin de detectar las posibles incidencias roturas o desperfectos que se pudieran producir para solventarlos lo mas raacutepido posible

Conservacioacuten preventiva y correctiva de los elementos de mobiliario urbano con el fin de alargar su vida y que los mismos se encuentren en perfecto estado de uso

Operaciones de reparacioacuten y mantenimiento (ldquoin siturdquo o en taller) atendiendo las oacuterdenes de trabajo en los plazos sentildealados en este pliego asiacute como las comunicaciones del personal teacutecnico municipal

Retirada almacenaje y reinstalacioacuten o traslado de elementos debido a la realizacioacuten de obras u otras actuaciones o causas que hagan necesario su traslado

Transporte de elementos tanto a los lugares de instalacioacuten como a los talleres de reparacioacuten o almacenes

Fijacioacuten o retirada de elementos anclados con o sin obra de faacutebrica Sustitucioacuten de partes o elementos completos asiacute como la realizacioacuten de suministros

de piezas necesarias para asegurar la continuidad del uso de los elementos instalados Sustitucioacuten de elementos Disponibilidad del personal necesario tanto en nuacutemero como en dotacioacuten de los





Normas tecnoloacutegicas de Jardineriacutea y Paisajismo


La cuantiacutea percibida mediante el canon de conservacioacuten (PRECIO) incluye el coste del personal los vehiacuteculos la maquinaria los medios auxiliares y el pequentildeo material (tornillos lubricantes etc) El resto de materiales necesarios se abonaran por valoracioacuten

El servicio a prestar con estos medios contempla los siguientes

124




El adjudicatario quedaraacute obligado a realizar las comprobaciones perioacutedicas indicadas para asegurar un perfecto conocimiento de los elementos y que permitan detectar de forma raacutepida las posibles averiacuteas e incidencias que se produzcan asiacute como programar la conservacioacuten preventiva y el mantenimiento actualizado del inventario durante la duracioacuten del contrato

El objetivo principal de estas comprobaciones seraacute Control del Inventario de manera que se compruebe y se mantenga actualizado Deteccioacuten de deterioros (inspeccioacuten preventiva ocular) existentes apreciables a simple

vista (partes deterioradas cimientos al descubierto pintadas hellip) realizando los pedidos pertinentes para su reposicioacuten y realizando fotos y precintado de aquellas partes que puedan ser peligrosas comunicando inmediatamente su deteccioacuten para su raacutepida reparacioacuten o subsanacioacuten de deficiencias

Comprobacioacuten del buen estado de pintura Se realizaraacuten las siguientes inspecciones Inspeccioacuten ocular de rutina todos elementos una vez al mes como miacutenimo Inspeccioacuten principal anual Esta inspeccioacuten funcional anual estaacute encaminada a

comprobar la seguridad global de los equipos cimentacioacuten superficie Comprobacioacuten de las corrosiones pudriciones y agrietamientos asiacute como del estado de los elementos que hayan sido reparados o sustituidos para verificar si el deterioro de las piezas de recambio es consecuencia del uso o se debe a otras circunstancias

La empresa podraacute disminuir estas frecuencias para garantizar una correcta prestacioacuten de las actividades descritas y detectar en el menor plazo posible las posibles averiacuteas o dantildeos que se pudieran producir



La forma mas adecuada de mejorar y mantener los elementos de mobiliario urbano en buenas condiciones de conservacioacuten pasa ineludiblemente por un correcto programa de mantenimiento preventivo disentildeado a partir del conocimiento del estado actual de los mismos asiacute como una adecuada definicioacuten de las tareas a realizar en funcioacuten de las caracteriacutesticas constructivas de los diferentes elementos


pueda ser reparado en el momento

125



Apriete de tornilleriacutea Buen estado de las piezas de unioacuten Comprobacioacuten del perfecto estado de pies yo la estructura principal de los elementos Deteccioacuten y eliminacioacuten en su caso de las posibles aristas vivas o cortantes Deteccioacuten y eliminacioacuten de cimentaciones al descubierto Comprobacioacuten de la seguridad de los cimiento y resolucioacuten en su caso de los


elementos metaacutelicos asiacute como sustitucioacuten de las piezas o partes que pudieran presentar estas deficiencias

Comprobacioacuten de siacutentomas de pudricioacuten o mal estado de las partes de madera y sustitucioacuten en su caso de las mismas

Lijado repintado o barnizado de partes de madera Comprobacioacuten y reparacioacuten en su caso de piezas de enganche yo fijaciones Repintado y barnizado de elementos Operaciones de mantenimiento singulares por tipo de elemento Retirada almacenaje y reinstalacioacuten o traslado de elementos debidos a la realizacioacuten

de obras u otras actuaciones o causas que hagan necesaria su retirada o traslado Eliminacioacuten de cualquier tipo de pintadas o similar Eliminacioacuten de pegatinas Ademaacutes de los trabajos sentildealados se realizaraacuten otros trabajos de iacutendole especial Operaciones debidas a las diferentes fiestas de Zaragoza La realizacioacuten de estos trabajos se abonaraacute bajo la modalidad de precio en concepto



Se realizaraacute el barnizado o pintado de todos los elementos de mobiliario urbano (las partes metaacutelicas y de madera hormigoacuten etc quedan excluidas las partes de materiales reciclados) con las siguientes frecuencias en funcioacuten del tipo de elemento

Bancos y sillas una vez cada dos antildeos Mesas una vez cada dos antildeos

Papeleras una vez cada dos antildeos Fuentes de agua potable 1 vez cada dos antildeos

126



Vallados ruacutesticos metaacutelicos mixtos jardinero barandillas 1 vez cada 4 antildeos (una cuarta parte al antildeo)

Se utilizaraacuten pinturas y barnices similares a los originales del elemento a pintar Seraacute responsabilidad del adjudicatario buscar los mecanismos de inspeccioacuten para

evitar que se prolonguen en el tiempo situaciones de deterioro y actuaraacute a requerimiento de los servicios teacutecnicos municipales en casos en que sea necesario por actos vandaacutelicos desgaste etc En todo caso se tendraacuten en cuenta las siguientes particularidades

Tras las reparaciones de desperfectos se renovaraacute la pintura de la pieza o elemento afectado seguidamente de forma inmediata no debiendo presentar falta de pintura o tratamiento de superficie ninguacuten juego o elemento instalado Esta labor es independiente del pintado perioacutedico de los elementos

Para la realizacioacuten de estos trabajos se sentildealizaraacute debidamente el elemento y no se retiraraacute hasta que esteacute completamente seco

Todas las superficies de los elementos de mobiliario urbano se deberaacuten encontrar en un correcto estado de limpieza en todo momento para lo cual se deberaacuten realizar labores perioacutedicas de limpieza con los medios mas adecuados a cada tipo de elemento y material

Se utilizaraacute agua a presioacuten sobre elementos de mobiliario urbano cuyo material principal sea hormigoacuten piedra plaacutestico o madera teacutecnica

Para las partes de madera se utilizaraacute un medio menos agresivo que no deteriore el elemento realizaacutendose la limpieza de forma manual si fuese necesario

La periodicidad de la limpieza seraacute la siguiente Bancos seguacuten necesidades (miacutenimo 4 al antildeo) Mesas seguacuten necesidades (miacutenimo 4 al antildeo) Papeleras seguacuten necesidades (miacutenimo 4 al antildeo) Fuentes de agua potable seguacuten necesidades (miacutenimo 4 al antildeo) Vallados seguacuten necesidades (miacutenimo 1 al antildeo) En el primer trimestre del primer antildeo del contrato se haraacute una evaluacioacuten de la

situacioacuten de limpieza de los bancos establecieacutendose un recorrido de puntos criacuteticos para aquellos elementos de mobiliario urbano que por su ubicacioacuten requieran una mayor frecuencia de limpieza (limpieza cada 15 diacuteas) En general es para elementos situados en zonas donde hay anidamiento de aves o arbolado cuyo fruto mancha Dicho recorrido deberaacute ser aprobado por los teacutecnicos municipales que estudiaraacuten la ubicacioacuten de los elementos y su posible cambio de ubicacioacuten para evitar dichos problemas de limpieza


127



22534 TRABAJOS ESPECIacuteFICOS DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO EN FUENTES DE AGUA POTABLE

Las fuentes de agua potable se encontraraacuten en todo momento en funcionamiento salvo instrucciones puntuales de los teacutecnicos municipales

Dentro del mantenimiento preventivo de las fuentes de agua potable se incluiraacuten las siguientes labores

Mantenimiento de los mecanismos en funcionamiento Limpieza de rejillas de desaguumle como miacutenimo 1 vez a la semana retirando cualquier

elemento que obstruya la misma (hojas papeles piedras) para garantizar el correcto funcionamiento de las mismas

Limpieza de las tuberiacuteas de desaguumle como miacutenimo 1 vez al mes desde la rejilla de la fuente hasta la conexioacuten con la red general del parque zona verde o municipal o pozo ciego con los medios necesarios para garantizar un correcto funcionamiento de las mismas como agua a presioacuten medios mecaacutenicos etc

Cerrado y apertura anual por orden de los Teacutecnicos Municipales en los meses mas friacuteos para evitar la rotura de los mecanismos por los efectos de las bajas temperaturas

Cerrados y aperturas puntuales por orden de los Teacutecnicos Municipales para cualquier acto en la viacutea puacuteblica que lo requiera

La realizacioacuten de estos trabajos se abonaraacute bajo la modalidad de precio en concepto de importe a pagar (PRECIO) Se incluye la mano de obra los vehiacuteculos maquinaria y medios auxiliares necesarios


Cualquier defecto que ponga en peligro la integridad fiacutesica de los usuarios se corregiraacute de forma inmediata Si esto no fuese posible asiacute como durante la ejecucioacuten de las operaciones de reparacioacuten se balizaraacute para impedir su utilizacioacuten o bien seraacute retirado Estos trabajos se abonaraacuten bajo la modalidad de precio en concepto de importe a pagar (PRECIO)

De manera general el mantenimiento correctivo se realizaraacute En cualquier desperfecto de los elementos Se repararaacute sea cual sea la causa originaria del problema Se sustituiraacute cualquier elemento total o parcialmente irreparable por otro de las

mismas caracteriacutesticas con la previa conformidad de los servicios teacutecnicos municipales Los principales trabajos a realizar dentro del mantenimiento correctivo seraacuten Sustitucioacuten de las piezas de unioacuten Trabajos de soldadura o renovacioacuten de las mismas

128



Sustitucioacuten de las piezas defectuosas o desgastadas Sustitucioacuten de los elementos estructurales defectuosos Sustitucioacuten de mecanismos El adjudicatario estaraacute obligado a sustituir a su cargo todo el material menor de las

reparaciones (abrazaderas tornillos pequentildeo material etc) estando tambieacuten incluidos en el precio el coste de la mano de obra los vehiacuteculos maquinaria y medios auxiliares necesarios para la realizacioacuten de los trabajos

22536 RESUMEN DE LOS PROBLEMAS MAS FRECUENTES ENCONTRADOS HASTA LA FECHA EN LA INSPECCIOacuteN Y MANTENIMIENTO DE LOS INFANTILES

POSIBLE PATOLOGIacuteA






ELEMENTOS DE JUEGOS

OPERACIONES DE MANTENIMIENTO










Mecanismos rotos o deteriorados Reparacioacuten yo sustitucioacuten de los mismos

129



22537 MANTENIMIENTO DEL INVENTARIO DE LOS ELEMENTOS DE MOBILIARIO URBANO

En el anejo 1 del presente Pliego se facilita a la empresa adjudicataria relacioacuten de los elementos de mobiliario urbano descritos en este apartado a la fecha de redaccioacuten del presente Pliego

Esta relacioacuten consta de la ubicacioacuten y nuacutemero de elementos (separados por el adjudicatario) El adjudicatario deberaacute completar con los datos individuales de los elementos denominacioacuten descripcioacuten modelo y fabricante ubicacioacuten georeferenciada etc Se aportaraacuten planos por poliacutegonos donde esteacuten sentildealados los distintos elementos




22538 TRABAJOS DE REPARACIOacuteN Se definen bajo este epiacutegrafe la totalidad de los trabajos cuyo fin sea reponer el uso

normal de un elemento que se encuentre deteriorado sea cual fuere la reparacioacuten a realizar y el motivo por el que se haya producido la averiacutea (desgaste uso vandalismo etc) incluyendo si fuera necesario la sustitucioacuten del mismo por otro nuevo previa aprobacioacuten por los servicios teacutecnicos municipales



En el caso de que la situacioacuten del elemento sea tal que implique peligrosidad la empresa adjudicataria procederaacute de oficio y con la maacutexima urgencia a la realizacioacuten de

130



aquellas actuaciones tendentes a eliminar el riesgo De estos hechos se daraacute cuenta de forma inmediata a los servicios municipales

En el caso de las fuentes de agua potable en caso de no poder repararse inmediatamente se procederaacute a su anulacioacuten cerrando la llave de paso comunicando el cierre a los servicios municipales

Todas las actuaciones o reparaciones sobre un elemento deberaacuten quedar fijadas en las fichas del inventario informatizado del elemento en un plazo maacuteximo de una semana Se incluiraacuten tanto los trabajos realizados en concepto de PRECIO como los incluidos enel apartado de trabajos por VALORACIOacuteN

El adjudicatario tendraacute la obligacioacuten de efectuar todos los arreglos de obra civil y reparaciones que sean necesarias para el buen uso de los elementos de mobiliario urbano


El Ayuntamiento asumiraacute el coste de piezas de reposicioacuten (salvo pequentildeas piezas como tornilleriacutea abrazaderas pequentildeo material etc hellip que seraacuten a cargo del adjudicatario) siendo fijo el coste mensual del resto de trabajos mano de obra en reparaciones revisiones inspecciones eliminacioacuten de pintadas vehiacuteculos materiales para la eliminacioacuten de pintadas etc


Se podraacute ordenar la renovacioacuten total o parcial de un elemento por deterioro o por incumplimiento de normativa Estos trabajos se acometeraacuten como suministros a poner en el aacuterea de juegos por el personal de mantenimiento que se abona en la modalidad de canon fijo

Para la instalacioacuten de nuevos elementos se aplicaraacuten los precios establecidos en la Tarifa Oficial del Fabricante salvo que sean adquiridos directamente por el Ayuntamiento

El adjudicatario quedaraacute obligado al suministro e instalacioacuten de los elementos que los servicios teacutecnicos municipales estimen conveniente y en los lugares que el Ayuntamiento designe dentro del presupuesto citado

22539 PLAZOS DE RESPUESTA

Los plazos de respuesta para la reparacioacuten de los elementos seraacuten como maacuteximo los establecidos en las siguientes actuaciones

131



Balizamiento en caso de peligro Inmediato




Cerrado de fuentes de agua potable en caso de averiacutea que no se pueda reparar en el momento


inmediato

20 diacuteas

inmediato

226 ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS DEL PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE EQUIPAMIENTO DEPORTIVO

2261- OBJETO

Dentro del objeto del presente apartado del pliego se incluye el que los elementos situados en las aacutereas de circuitos biosaludables (elementos carteles indicadores de usos estructuras de cerramiento etc) pistas de juegos tradicionales equipamiento vario etc se encuentren en unas adecuadas condiciones de seguridad y ornato y que cumplan con la legislacioacuten y normativa vigente en materia de seguridad Por ello la prestacioacuten comprenderaacute la realizacioacuten de trabajos de mantenimiento preventivo y correctivo reparacioacuten y sustitucioacuten de los elementos situados en las aacutereas citadas

Se consideran los siguientes tipos de equipamiento deportivo Circuito vita en general se trata de elementos de ejercicios tradicionales

(estiramientos abdominales flexiones etc) en general fabricados en madera y acero Gimnasio en la calle se trata de elementos similares a los que se pueden encontrar en

cualquier gimnasio Juegos de mayores se trata de elementos biosaludables destinados principalmente a

personas mayores Pistas de juegos tradicionales petancas tanguillo etc Equipamiento deportivo vario mesas de pin-pong canastas y porteriacuteas instaladas en

zonas verdes por el Servicio de Parques y Jardines y que no sean mantenidas por Zaragoza Deporte

Pistas patinaje y deportivas

132



Aacutembito territorial Las zonas y equipamientos deportivos a conservar vienen recogidas de modo

orientativo en el Inventario Inicial relacionado en el Anexo 1 Igualmente se consideran incluidas todas aquellas zonas deportivas puacuteblicas que no figuren en el referido Anexo y que hayan sido recepcionadas por el Ayuntamiento con anterioridad a la fecha del inicio del contrato


estado de uso fundamentalmente la de presentar permanentemente condiciones seguras para los usuarios en cumplimiento de la normativa vigente asiacute como la que en el transcurso del presente contrato pueda aprobarse como normas teacutecnicas o legislacioacuten Igualmente tambieacuten se tienen en cuenta otros aspectos no tan vitales como la seguridad pero de gran importancia como conservar el valor luacutedico la esteacutetica y funcionalidad de las mismas su integracioacuten en el paisaje urbano

No se incluye en este apartado la limpieza ni la retirada de objetos de la superficie sobre la que estaacuten instalados los elementos ni del entorno funcioacuten que se realizaraacute con cargo a otro apartado del pliego



El mantenimiento y conservacioacuten de las zonas de equipamiento deportivo comprende los siguientes trabajos

Comprobacioacuten actualizacioacuten y utilizacioacuten del inventario de las zonas deportivas (a realizar en el apartado Inventario del presente pliego) seguacuten condicionantes miacutenimos establecidos en este Pliego y bajo la supervisioacuten de los servicios municipales competentes

Ejecucioacuten de las labores perioacutedicas para mantener el buen estado de los distintos elementos que componen las zonas con el fin de detectar las posibles incidencias roturas o desperfectos que se pudieran producir en las zonas deportivas y los elementos que las componen para solventarlos lo mas raacutepido posible

Conservacioacuten preventiva y correctiva del conjunto de zonas deportivas objeto del contrato con el fin de alargar la vida de los elementos que las componen y que las mismas se encuentren en perfecto estado de uso

Operaciones de reparacioacuten y mantenimiento de los elementos que componen las zonas (ldquoin siturdquo o en taller) atendiendo las oacuterdenes de trabajo en los plazos sentildealados en este pliego asiacute como las comunicaciones del personal teacutecnico municipal

Retirada almacenaje y reinstalacioacuten o traslado de zonas deportivas debido a la realizacioacuten de obras u otras actuaciones o causas que hagan necesario su traslado

133



Realizacioacuten de pequentildeas actuaciones o modificaciones en las zonas deportivas que ordenen los servicios teacutecnicos municipales con el fin de mejorar las condiciones de las mismas

Transporte de elementos o componentes de las zonas tanto a los lugares de instalacioacuten como a los talleres de reparacioacuten o almacenes


suministros de piezas necesarias para asegurar la continuidad del uso de los elementos instalados mediante piezas originales en los elementos o de nueva fabricacioacuten en el caso de cerramientos carteles

Sustitucioacuten de elementos Recebado y nivelacioacuten de pistas de juegos tradicionales retirando una pequentildea capa

de la arena existente para mantener los niveles de juego Disponibilidad del personal necesario tanto en nuacutemero como en dotacioacuten de los



Las pistas deportivas llevaraacuten el mantenimiento y limpieza del tipo de superficie correspondiente



La conservacioacuten reparacioacuten e instalacioacuten de equipamientos deportivos instalados al aire libre deberaacute cumplir la siguiente legislacioacuten y normativa teacutecnica

EN 166302015 ldquoEquipos fijos de entrenamiento fiacutesico instalados al aire libre Requisitos de seguridad y meacutetodos de ensayordquo

Todas aquellas normas que el Comiteacute Europeo de Normalizacioacuten vaya incorporando relativas a los elementos deportivos


La cuantiacutea percibida mediante el canon de conservacioacuten (PRECIO) incluye el coste del personal los vehiacuteculos la maquinaria y el material a cargo del canon definidos en el

134



presente apartado del pliego El servicio a prestar con estos medios contempla los siguientes


El adjudicatario quedaraacute obligado a realizar las comprobaciones perioacutedicas indicadas para asegurar un perfecto conocimiento de las zonas y los elementos que las integran y que permitan detectar de forma raacutepida las posibles averiacuteas e incidencias que se produzcan asiacute como programar la conservacioacuten preventiva y el mantenimiento actualizado del inventario durante la duracioacuten del contrato


vista (piezas desaparecidas aristas vivas cimientos al descubierto pintadas hellip) realizando los pedidos pertinentes para su reposicioacuten y realizando fotos y precintado de aquellas partes que puedan ser peligrosas comunicando inmediatamente su deteccioacuten para su raacutepida reparacioacuten o subsanacioacuten de deficiencias

Comprobacioacuten del buen estado de pintura Se haraacuten como miacutenimo 12 inspecciones al antildeo divididas en las siguientes tipologiacuteas 8 Inspecciones oculares de rutina de cada aacuterea infantil con una periodicidad mensual 3 Inspecciones funcionales una vez cada 3 meses 1 Inspeccioacuten principal anual Esta inspeccioacuten funcional anual estaacute encaminada a





135




La forma mas adecuada de mejorar y mantener las zonas deportivas en buenas condiciones de conservacioacuten pasa ineludiblemente por un correcto programa de mantenimiento preventivo disentildeado a partir del conocimiento del estado actual de las aacutereas asiacute como una adecuada definicioacuten de las tareas a realizar en funcioacuten de las caracteriacutesticas constructivas de los diferentes elementos con independencia de estar recogidas estas obligaciones en la normativa de obligado cumplimiento


pueda ser reparado en el momento Apriete de tornilleriacutea Ajuste y buen estado de las piezas de unioacuten Comprobacioacuten del perfecto estado de pies yo la estructura principal de los elementos Deteccioacuten y eliminacioacuten en su caso de las posibles aristas vivas o cortantes Deteccioacuten y eliminacioacuten de cimentaciones al descubierto Comprobacioacuten de la seguridad de los cimiento y resolucioacuten en su caso de los


elementos metaacutelicos de los aparatos cerramientos y carteles informativos asiacute como sustitucioacuten de las piezas o partes que pudieran presentar estas deficiencias


Engrase de los elementos moacuteviles y cojinetes Lijado repintado o barnizado de partes de madera Comprobacioacuten y reparacioacuten en su caso de piezas de enganche yo fijaciones Repintado y barnizado de elementos Operaciones de mantenimiento singulares por tipo de elemento Retirada de piezas en mal estado averiadas o rotas y sustitucioacuten por otra del mismo

fabricante previa aprobacioacuten de los servicios teacutecnicos municipales Comprobacioacuten del perfecto estado de pasamanos barandillas yo barreras Lijado y repintado de pasamanos de madera y elementos de asideros para evitar

astillamientos Reparacioacuten de astillamientos o desgastes

136



Retirada almacenaje y reinstalacioacuten o traslado de zonas deportivas debidos a la realizacioacuten de obras u otras actuaciones o causas que hagan necesaria su retirada o traslado



se localicen en el aacutembito territorial de la zona deportiva Mantenimiento de los niveles apropiados en las pistas de juegos tradicionales

(petancas tanguillos etc) asiacute como el buen estado de sus liacutemites (bordillos etc) Estos trabajos se ejecutaraacuten seguacuten necesidades para que las mismas se en perfecto estado de uso y por orden de los servicios municipales Para el mantenimiento de los niveles seraacute necesaria la reposicioacuten de la capa superficial de arena de recebo (retirada y aporte)

Ademaacutes de los trabajos sentildealados se realizaraacuten otros trabajos de iacutendole especial Operaciones debidas a las diferentes fiestas de Zaragoza Actualizacioacuten permanente de la informacioacuten existente en los carteles informativos La realizacioacuten de estos trabajos se abonaraacute bajo la modalidad de precio en concepto



Se realizaraacute la pintura de todos los elementos carteles informativos y cerramientos de eacutestas aacutereas como miacutenimo una vez al antildeo Seraacute responsabilidad del adjudicatario buscar los mecanismos de inspeccioacuten para evitar que se prolonguen en el tiempo situaciones de deterioro y actuaraacute a requerimiento de los servicios teacutecnicos municipales en casos en que sea necesario por actos vandaacutelicos desgaste etc En todo caso se tendraacuten en cuenta las siguientes particularidades

Tras las reparaciones de desperfectos se renovaraacute la pintura de la pieza o elemento afectado seguidamente de forma inmediata no debiendo presentar falta de pintura o tratamiento de superficie ninguacuten juego o elemento instalado Esta labor es independiente del pintado anual de todos los elementos

Los elementos deberaacuten estar correctamente pintados seguacuten los modelos originales Cualquier cambio deberaacute estar autorizado por los servicios teacutecnicos municipales


137





Cualquier defecto que ponga en peligro la integridad fiacutesica de los usuarios se corregiraacute de forma inmediata Si esto no fuese posible asiacute como durante la ejecucioacuten de las operaciones de reparacioacuten se balizaraacute para impedir la utilizacioacuten del elemento o bien seraacute retirado Estos trabajos se abonaraacuten bajo la modalidad de precio en concepto de importe a pagar (PRECIO 1)



De manera general el mantenimiento correctivo se realizaraacute En cualquier desperfecto dentro de la zona deportiva Se repararaacute sea cual sea la causa originaria del problema Se sustituiraacute cualquier elemento total o parcialmente irreparable por otro de las

mismas caracteriacutesticas con la previa conformidad de los servicios teacutecnicos municipales Los principales trabajos a realizar dentro del mantenimiento correctivo seraacuten Sustitucioacuten de las piezas de unioacuten Trabajos de soldadura o renovacioacuten de las mismas Sustitucioacuten de las piezas defectuosas o desgastadas Sustitucioacuten de los elementos estructurales defectuosos Reparacioacuten de la capa superficial de las pistas de juegos tradicionales Reparacioacuten completa de elementos retirados o reposicioacuten en caso de no poder ser


reparaciones (abrazaderas tapones manguitos tornillos etc)

138



22635 RESUMEN DE LOS PROBLEMAS MAacuteS FRECUENTES ENCONTRADOS HASTA LA FECHA EN LA INSPECCIOacuteN Y MANTENIMIENTO DE LOS ELEMENTOS DE JUEGOS INFANTILES







Aparicioacuten de malas hierbas en pistas de juegos tradicionales


Engrasar y ajustar












Retirar las mismas para que las pistas esteacuten en un correcto estado de uso

139



22636 MANTENIMIENTO DEL INVENTARIO DE LOS EQUIPAMIENTOS DEPORTIVOS

En el anejo 1 del presente Pliego se facilita a la empresa adjudicataria relacioacuten de la totalidad de los equipamientos deportivos municipales a la fecha de redaccioacuten del presente Pliego

Esta relacioacuten consta de la denominacioacuten de zona y ubicacioacuten y elementos que componen el aacuterea El adjudicatario deberaacute completar con los datos individuales de los elementos del elemento denominacioacuten descripcioacuten modelo y fabricante si se conoce etc Se aportaraacuten planos de cada zona que incluyan sus liacutemites y superficies de distribucioacuten de cada elemento que la componen









140




Todas las actuaciones o reparaciones sobre un elemento deberaacuten quedar fijadas en las fichas del inventario informatizado de la zona en un plazo maacuteximo de una semana Bajo eacutestos se contemplan los trabajos cuya realizacioacuten se abonaraacute bajo la modalidad deprecio en concepto de valoracioacuten de obra o suministro realizado (VALORACIOacuteN) y que no se contemplan como material de reposicioacuten a cargo de la empresa adjudicataria en los casos especiacuteficos en el mantenimiento correctivo

El adjudicatario tendraacute la obligacioacuten de efectuar todos los arreglos de obra civil y reparaciones que sean necesarias para el buen funcionamiento de las zonas deportivas


La reparacioacuten de los elementos se realizaraacute siempre con piezas originales del fabricante Para su valoracioacuten y abono el adjudicatario presentaraacute a los servicios teacutecnicos municipales el precio de cada uno de eacutestos basados en la tarifa oficial de todos y cada uno de los fabricantes que han instalado elementos en el municipio de Zaragoza dentro del mes siguiente a la firma del contrato


El Ayuntamiento asumiraacute el coste de piezas de reposicioacuten (salvo pequentildeas piezas como tornilleriacutea tapones reposapies reposamanos hellip que son a cargo del adjudicatario) siendo fijo el coste mensual del resto de trabajos mano de obra en reparaciones revisiones inspecciones eliminacioacuten de pintadas vehiacuteculos materiales para la eliminacioacuten de pintadas etc


Si durante el periodo de vigencia del contrato se considerara conveniente introducir alguacuten precio nuevo de intereacutes general no existente se confeccionaraacute el correspondiente precio contradictorio de conformidad con el adjudicatario y que una vez aprobado por el Ayuntamiento seraacute de aplicacioacuten inmediata siendo facultad del servicio teacutecnico municipal la eleccioacuten de la calidad de los materiales y el disentildeo si resultara

Se podraacute ordenar la renovacioacuten total o parcial de un elemento por deterioro o por incumplimiento de normativa asiacute como la adecuacioacuten reforma o modificacioacuten de las zonas Estos trabajos se acometeraacuten como suministros a poner en el aacuterea de juegos por el personal de mantenimiento que se abona en la modalidad de canon fijo

141











inmediato


inmediato

20 diacuteas

227- ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS DEL PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE ELEMENTOS DE OBRA CIVIL

La Empresa Conservadora conservaraacute y mantendraacute perioacutedicamente todos los elementos de obra civil integrados dentro de la zona verde Se consideran en este grupo de elementos

- Muros que forman parte de la estructura de la zona verde incluyendo los de contencioacuten

- Rocallas y jardineras de obra - Armarios arquetas tapas y estructuras de obra civil de redes - Escenarios anfiteatros templetes etc Se incluyen de la misma forma todos los elementos de faacutebrica de cualquier material

que sean afines a las estructuras definidas anteriormente y que no sean objeto de mantenimiento por parte de otros Servicios Municipales

142



2271- INVENTARIO

La empresa adjudicataria deberaacute realizar el inventario de los elementos en un plazo 6 meses en los teacuterminos y con los datos que solicite el Servicio Municipal






La inspeccioacuten se realizaraacute en diferentes tiempos bull Inspecciones oculares de rutina trimestral bull Inspeccioacuten especial a fondo anual

LA empresa adjudicataria entregaraacute con la misma frecuencia indicada un informe (en PDF y formato editable) del resultado de las inspecciones Los datos relativos al estado de conservacioacuten de los diferentes elementos del mobiliario se recogeraacuten en el sistema GIS del que dispone el contratista asiacute como las nuevas implantaciones o modificaciones de los existentes

2273- MANTENIMIENTO


-Verificacioacuten del estado de cada elemento -Limpieza general con eliminacioacuten de restos desechos y pintadas 1 vez al mes asiacute

como en el diacutea posterior a eventos programados la zona o grandes diluvios que puedan provocar atascos o dantildeos en la red de drenaje

-Tratamiento de proteccioacuten yo pintado de las superficies que requieran dicho mantenimiento 1 vez cada 2 antildeos

-Revisioacuten de uniones y fijaciones de todos los componentes y anclajes -Comprobacioacuten de la seguridad de los elementos

143




-Reposicioacuten de las partes dantildeadas rotas o defectuosas que no supongan actuaciones sobre las estructuras

-Reparacioacuten de las uniones y fijaciones defectuosas -Reparacioacuten de arquetas estructuras de sumideros etc Los arreglos y reposiciones se realizaraacuten con materiales ideacutenticos o similares si no se

encuentran en el mercado En el caso de que la situacioacuten del elemento sea tal que implique peligrosidad para los usuarios o el propio personal del Servicio la diligencia de la Empresa Adjudicataria procederaacute de oficio y con la maacutexima urgencia a la realizacioacuten de aquellas actuaciones tendentes a eliminar el riesgo asiacute como vallando la zona e impidiendo el acceso a la misma De estos hechos se daraacute cuenta inmediata al Servicio Municipal

Todas las actuaciones o reparaciones sobre un elemento deberaacuten quedar fijadas en las fichas de la relacioacuten informatizada de ese elemento en un plazo maacuteximo de cuarenta y ocho horas desde la realizacioacuten de la actuacioacuten

La certificacioacuten y abono de los arreglos y reposiciones se realizaraacute bajo la modalidad de Valoracioacuten por actuacioacuten o por Valoracioacuten por suministro los materiales cuando se realice por personal adscrito a la contrata


23- ESPECIFICACIONES TEacuteCNICAS DEL PROGRAMA DE GESTIOacuteN DE LA LIMPIEZA

Esta labor fundamental para el buen desarrollo de la conservacioacuten comprenderaacute la retirada con la frecuencia miacutenima reflejada en presupuesto de residuos de competencia municipal seguacuten la legislacioacuten vigente desperdicios basuras excrementos restos vegetales en cualquier parte de las zonas objeto de mantenimiento o que por cualquier causa lleguen a las zonas que son objeto de este contrato

La obligacioacuten del adjudicatario no se limita al barrido recogida y retirada de todos los residuos sino que deberaacute adoptar con caraacutecter general las medidas preventivas oportunas basadas en las buenas praacutecticas de gestioacuten medioambiental especialmente las relativas a

-Evitar derrames de liacutequidos no deseados -Evitar emisiones contaminantes a la atmoacutesfera y ruidos -Evitar fugas infiltraciones y contaminacioacuten de suelos

144



-Evitar el abandono de cualquier tipo de residuos y recogerlos con el respeto a la normativa medioambiental vigente

-Disponer de una lista actualizada de las substancias y preparados utilizados asiacute como las hojas de seguridad de los catalogados

La empresa licitadora presentaraacute en su plan de organizacioacuten del servicio para la justificacioacuten de la ejecucioacuten de los trabajos de conservacioacuten de esta tarea con los siguientes apartados

-Composicioacuten Equipo FrecuenciasMaquinariaMedios auxiliares (incluido contenedores) ProductosHerramienta Rendimientos unitariosHoras totales

La adquisicioacuten y mantenimiento de todo el material necesario para proceder a la retirada de los residuos seraacute a cargo del contratista que deberaacute estar instalado en su totalidad antes del inicio del contrato En este sentido en el primer mes del contrato el contratista adjudicatario entregara un programa de contenerizacioacuten en las zonas a su cargo con capacidad suficiente para evitar el desbordamiento de los mismos con las frecuencias de recogida propuestas Si se observan desbordamientos la empresa esta obligada a implementar a su costa dichos medios para evitar dichas situaciones

231 OBJETIVOS

El objeto principal de esta labor es que las zonas incluidas en este Pliego permanezcan en perfecto estado de limpieza sin observarse ninguacuten tipo de basura urbana de una forma apreciable que desmerezca el aspecto de la zona verde para los usuarios

Las labores de limpieza deben ir encaminadas a - Mantener la zona en unas condiciones optimas de limpieza -Mantener los edificios paseos carriles bici e instalaciones elementos verdes y zonas

estanciales en un estado oacuteptimo de limpieza y sanitario

232 ACTUACIONES

2321 VACIADO DE PAPELERAS

Con una periodicidad diaria en la zona del anejo 13 y en las zonas verdes por unidades completas que determine el Servicio Gestor hasta completar los metros indicados en el capiacutetulo del presupuesto de limpieza y dos veces a la semana en el resto se procederaacute al vaciado de las papeleras y contenedores existentes en todas las zonas verdes como miacutenimo una vez en cada turno con traslado diario al centro de gestioacuten RSU sin poderlos acumular en ninguna zona de la zona verde En ninguacuten caso se podraacuten amontonar este tipo de residuos debieacutendose recoger y retirar con medios propios a su cargo

145



Quedan exentos los contenedores y papeleras situadas en viacuteas urbanas cuya limpieza depende de Limpieza Viaria del Ayuntamiento de Zaragoza

2322 LIMPIEZA Y RECOGIDA SELECTIVA DE RESIDUOS

La limpieza de las zonas verdes requiere de una recogida y gestioacuten selectiva de los residuos debido a la diferente naturaleza de cada uno de ellos La operacioacuten de limpieza se realizaraacute tantas veces como sea necesaria para que las zonas verdes se encuentren libres de cualquier tipo de residuo y en correcto estado de limpieza y como miacutenimo dos veces a la semana (lunes y viernes) salvo en aquellas zonas especificadas en al Anejo 13 y en las zonas verdes por unidades completas que determine el Servicio Gestor hasta completar los metros indicados en el capiacutetulo del presupuesto de limpieza en que se realizaraacute diariamente Las operaciones a realizar incluiraacuten actuaciones tales como

- Limpieza de paseos elementos verdes zonas estanciales y deportivas - Retirada de enseres generados por causa de la indigencia - Recogida de restos vegetales no procedentes de otras labores de conservacioacuten

(hojas borra ramas frutos) - Se consideran incluidos en el canon de conservacioacuten la limpieza de las zonas de

juegos infantiles prestaacutendoles ademaacutes un especial cuidado de las mismas debiendo rastrillarse al menos una vez al diacutea

- Recogida de excrementos caninos - Las guarderiacuteas caninas y zonas de perros existentes en las diferentes zonas verdes

deberaacuten ser limpiadas y rastrilladas dos diacuteas a la semana a primera hora semanalmente se aportaraacute un riego de toda la superficie de forma que diluya los orines de los perros y se mitigue el olor que se pudiera desprender del recinto Una vez al mes se deberaacute proceder a su desinfeccioacuten con los productos inocuos adecuados

- Limpieza de residuos soacutelidos urbanos tras actos o concentraciones ciudadanas especialmente en diacuteas festivos

- Limpieza de aquellos otros residuos que la legislacioacuten vigente considere de competencia municipal

- Si el pavimento presentase manchas producidas por acumulacioacuten de suciedad o sustancias de cualquier tipo las limpiezas con equipos especiales de presioacuten estaraacuten dentro del canon de conservacioacuten y seraacuten por cuenta del adjudicatario

- La limpieza de malas hierbas se haraacute cuando estas resulten apreciables y su presencia suponga un deterioro en el nivel del mantenimiento

- Se debe realizar un manejo de los residuos que evite dantildeos ambientales y a la salud de las personas por lo que se buscaraacute en todo momento realizar las operaciones sentildealadas en horario de de miacutenima afluencia a las zonas verdes

146



Una vez recogidos los residuos deberaacuten separarse adecuadamente y ser trasladados al centro o planta adecuado para su gestioacuten Los restos vegetales deberaacuten trasladarse a la planta de compostaje respetando las normas estipuladas para la entrega de dichos residuos (estado tamantildeo transporte y horario)

(Se debe realizar un manejo de los residuos que evite dantildeos ambientales y a la salud de las personas por lo que se buscaraacute en todo momento realizar las operaciones sentildealadas en horario de miacutenima afluencia a las zonas verdes )

La empresa adjudicataria presentaraacute para su aprobacioacuten por el Servicio de Parques junto con su programa de limpieza los itinerarios debidamente justificados en base a criterios de eficiencia y optimizacioacuten de los recursos asignados En el Inventario deberaacute incluir y cargar en el entorno de arbomap los elementos (contenedores papeleras)instalados para la realizacioacuten de la limpieza

2323 LIMPIEZA Y RECOGIDA DE RESTOS VEGETALES DERIVADOS DE LAS LABORES DE MANTENIMIENTO

Las labores de mantenimiento de los elementos vegetales generan numerosos restos en forma de ramas troncos hojas resto de siegas que deben ser recogidos a lo largo de la misma jornada laboral con el fin de evitar diferentes problemas (olores por descomposicioacuten de restos de siega dificultar la movilidad de los usuarios por la zona verde atraer fenoacutemenos de vandalismo aumento del riesgo de incendios etc)

Los restos vegetales deberaacuten trasladarse a plantas de compostaje autorizadas respetando las normas estipuladas para la entrega de dichos residuos (estado tamantildeo transporte y horario) Si esto no es posible el adjudicatario retiraraacute dichos restos a vertedero

2324 LIMPIEZA DE ZONAS INFANTILES

Las aacutereas infantiles constituyen espacios de elevada sensibilidad dentro de las zonas verdes por lo que las condiciones sanitarias deben mantenerse en todo momento por ello la limpieza se realizaraacute diariamente En cualquier caso los residuos depositados deberaacuten ser eliminados con inmediatez

Las concentraciones de microorganismos y paraacutesitos no deberaacuten exceder las establecidas en la NT J 13 R Higiene de los areneros en aacutereas de juegos infantiles

La arena u otros tipos de pavimento se mantendraacuten en todo momento libres de residuos poniendo especial atencioacuten en la eliminacioacuten excrementos caninos colillas cristales la eliminacioacuten de malas hierbas y otros restos orgaacutenicos cuya descomposicioacuten afecta negativamente a sus condiciones higieacutenico sanitarias

A peticioacuten del Servicio de Parques y Jardines se podraacute solicitar muestras de la arena u otro tipo de pavimento asiacute como su anaacutelisis para la verificacioacuten de la calidad higieacutenicoshy

147



sanitaria de los mismos Los gastos derivados de dichos anaacutelisis correraacuten a cargo a la empresa conservadora

2325 LIMPIEZA DE GRAFFITIS

Se pondraacute a disposicioacuten del servicio como miacutenimo un equipo dotado de todos los medios necesarios para la limpieza de los graffitti cuyas actuaciones seraacuten ordenadas por el Servicio Teacutecnico Municipal e incluidas en el precio de limpieza

2327 LIMPIEZA DE FINES DE SEMANA FESTIVOS Y ACTOS SOCIOshyCULTURALES

En las zonas objeto de este contrato los diacuteas de mayor nuacutemero de usuarios son los fines de semana y festivos asiacute como los diacuteas de actos socio-culturales La recogida de basuras en estos diacuteas es fundamental para una buena conservacioacuten

-La Empresa adjudicataria deberaacute disponer de un sistema de recogida de residuos en estos diacuteas con los siguientes objetivos

-Mantener la zona en un estado de limpieza general oacuteptimo -Las papeleras y contenedores deben vaciarse todas las veces que sean necesarias para

dicho fin - Toda la basura generada por la utilizacioacuten de las zonas verdes durante los fines de

semana deberaacute estar retirada preferentemente antes de las 10 AM del diacutea siguiente La empresa licitadora presentaraacute en su plan de organizacioacuten del servicio para la

justificacioacuten de la ejecucioacuten de los trabajos de conservacioacuten de esta tarea con los siguientes apartados


3- GESTIOacuteN AMBIENTAL Y DE LA CALIDAD DEL SERVICIO La empresa conservadora dispondraacute de un sistema de gestioacuten ambiental y de calidad

para que el servicio prestado desarrolle e implemente unos objetivos que tengan en cuenta ademaacutes de los requisitos legales otros especiacuteficos que la Empresa suscriba aportaacutendose la documentacioacuten acreditativa a tal efecto

Ademaacutes de efectuar un seguimiento continuo la empresa conservadora revisaraacute a intervalos planificados la gestioacuten del sistema aplicado al servicio La auditoriacutea interna constituiraacute una herramienta baacutesica no solamente en la verificacioacuten del sistema sino tambieacuten para evaluar el cumplimiento de los requisitos especificados

148



El establecimiento y revisioacuten de objetivos y la implementacioacuten de programas proporcionaraacute una base sistemaacutetica para mejorar tanto el funcionamiento de los procesos como el desempentildeo ambiental

El sistema se fundamentaraacute preferentemente en la metodologiacutea conocida como Planificar-Hacer-Verificar y Actuar (PHVA) que se traduce en un proceso recurrente para la optimizacioacuten del desempentildeo denominado mejora continua

Si bien en normas internacionales como IS014001 se adopta esta metodologiacutea otras como ISO 9001 promueven un enfoque basado en procesos Sin embargo como la sistemaacutetica PHVA puede aplicarse a todos los procesos ambas metodologiacuteas podraacuten compatibilizarse

En cualquier caso la mejora continua debe interpretarse de acuerdo a los siguientes aspectos

-Supondraacuten mejoras del servicio basadas en ideas creativas - Se podraacuten obtener innovaciones sostenibles a precio bajo - Se aplicaraacuten conocimientos existentes - Se requeriraacute un alto grado de certeza en la consecucioacuten de objetivos - Presentaraacute un riesgo bajo para la empresa adjudicataria - No seraacute necesario establecer acciones de mejora continua en todas las zonas verdes

sino que podraacute especificarse el aacutembito de aplicacioacuten - Empleo de plantas con bajos requerimientos hiacutedricos - Empleo de acolchados - Gestioacuten eficiente del riego Asimismo la aplicacioacuten de objetivos deberaacute involucrar tanto a la propia organizacioacuten

como a los proveedores de la misma en el aacutembito del servicio Respecto a estos uacuteltimos se tendraacute en cuenta a la hora de su adquisicioacuten la huella ecoloacutegica de los suministros

En definitiva se pretende que la empresa conservadora se involucre en la gestioacuten de sus procesos y en el desempentildeo ambiental mediante el establecimiento de objetivos alcanzables que no supongan un coste significativo

31 PLAN DE AUTOCONTROL DE CALIDAD

La empresa adjudicataria a su costa dispondraacute de un Plan de Autocontrol de Calidad especiacutefico para el desarrollo del servicio adaptado al software de gestioacuten informaacutetica del servicio sin perjuicio del control de calidad del servicio realizado por el propio Ayuntamiento bien directamente o mediante un tercero

149



La gestioacuten ambiental y la calidad del servicio seraacute certificada tambieacuten con cargo a la empresa adjudicataria mediante una empresa externa que no podraacute tener relacioacuten accionarial ni lazos empresariales directa o indirectamente con la empresa adjudicataria

4 VEHIacuteCULOS Las empresas licitadoras haraacuten constancia expresa y detallada de los vehiacuteculos que se

adscribiraacuten a cada Programa de Gestioacuten para el correcto desarrollo de las operaciones de conservacioacuten y mantenimiento de las zonas verdes En la propuesta se tendraacute en cuenta no solamente la funcionalidad de los mismos sino tambieacuten los criterios medioambientales Para ello entregaraacute en la oferta el resumen de medios en la correspondiente hoja de caacutelculo del Anejo 3

La adquisicioacuten de todo tipo de vehiacuteculo maquinaria y herramienta necesario para la prestacioacuten del servicio seraacute por cuenta y a cargo del adjudicatario asiacute como los gastos de conservacioacuten y mantenimiento para un perfecto funcionamiento durante el periacuteodo de vigencia del contrato En cualquier caso la empresa adjudicataria deberaacute prever unos medios de reserva suficientes para garantizar la marcha normal de los trabajos No seraacute requisito imprescindible que la totalidad de los vehiacuteculos sean nuevos Sin embargo no se admitiraacuten aquellos que bien por su estado deficiente bien por un mal funcionamiento no respondan a las expectativas generadas tanto al inicio como durante el desarrollo del Servicio Los vehiacuteculos al inicio del contrato tendraacuten una antiguumledad maacutexima de 4 antildeos

Igualmente se tendraacuten en cuenta aquellos aspectos medioambientales que contribuyan a la disminucioacuten de Gases de Efecto Invernadero -en adelante GEI- y que supongan un menor consumo de combustible Estas prescripciones se cumpliraacuten salvo que no existan en el mercado modelos o bien no sean adecuados Seraacute el Servicio Gestor Municipal quien en caso de duda decidiraacute sobre la adecuacioacuten o no del vehiacuteculo para la finalidad

Igualmente se tendraacuten en cuenta aquellas innovaciones tecnoloacutegicas encaminadas a la disminucioacuten del impacto ambiental ocasionado dependiendo de la casuiacutestica de cada entorno y la labor que se desempentildea Se prestaraacute especial atencioacuten a la reduccioacuten del nivel sonoro y la disminucioacuten de GEI

Los vehiacuteculos cumpliraacuten en todo momento la oferta realizada por la Empresa de acuerdo con el Pliego de condiciones administrativas

Queda prohibido al adjudicatario introducir vehiacuteculos de traccioacuten mecaacutenica en las zonas verdes salvo los adaptados para realizar las labores de conservacioacuten En todo caso los deterioros que puedan producirse por la circulacioacuten de los vehiacuteculos seraacute reparado adecuadamente en un plazo no superior a 5 diacuteas naturales a cargo del adjudicatario

La empresa reduciraacute el uso de combustibles foacutesiles aplicando criterios de racionalizacioacuten en los desplazamientos y formando a los trabajadores en medidas de uso

150



en este sentido como las de apagar los vehiacuteculos cuando vayan a estar mas de 3 minutos parados y otras

La empresa adjudicataria comunicaraacute a los Servicios Teacutecnicos Municipales las matriacuteculas reglamentarias correspondientes a los modelos ofertados

Todo el material mecaacutenico quedaraacute adscrito a la prestacioacuten del Servicio y no podraacuten ser retirados ni sustituidos sin consentimiento expreso del Ayuntamiento Bajo ninguacuten concepto la Empresa Adjudicataria podraacute utilizar material adscrito al Servicio para la prestacioacuten de trabajos o servicios particulares o de cualquier tipo ajenos a los especificados en el presente Pliego de Condiciones Teacutecnicas Se exceptuacutean aquellos servicios de caraacutecter excepcional que expresamente autorice el Ayuntamiento

El Ayuntamiento podraacute obligar a la Empresa Adjudicataria a ampliar o renovar el material mecaacutenico o elementos adscritos a la prestacioacuten del Servicio en los supuestos de comprobada insuficiencia o deficiencia en la prestacioacuten del mismo obligacioacuten que deberaacute cumplir en el plazo que fije el Ayuntamiento y sin coste para el mismo

41 TURISMOS FURGONETAS TODO-TERRENOS Y VEHIacuteCULOS PICK-UP

Las Empresas licitadoras justificaraacuten la idoneidad de los vehiacuteculos asignados al servicio -tanto cualitativa como cuantitativamente en el Anejo 3 con objeto de optimizar y administrar de la mejor manera posible dichos recursos

Se concretaraacute el emplazamiento geograacutefico previsto de cada uno de ellos su adecuacioacuten a las necesidades de traslado de personal el uso que se preveacute asiacute como su utilidad y eficacia en el aacutembito del Servicio

Igualmente se tendraacuten en cuenta aquellos aspectos medioambientales que contribuyan a la disminucioacuten de Gases de Efecto Invernadero -en adelante GEI- y que supongan un menor consumo de combustible

Por uacuteltimo los vehiacuteculos seraacuten adecuados para garantizar la accesibilidad de todas las personas adscritas al servicio

42 CAMIONES

Las Empresas licitadoras justificaraacuten la asignacioacuten al servicio de los camiones ofertados -tanto cualitativa como cuantitativamente- en el Anejo 3 con objeto de optimizar y administrar de la mejor manera posible dichos recursos

Se concretaraacute el emplazamiento geograacutefico previsto de cada uno de ellos su adecuacioacuten a las necesidades de traslado de materiales el uso que se preveacute asiacute como su utilidad y eficacia en el aacutembito del Servicio

Igualmente se tendraacuten en cuenta aquellas innovaciones tecnoloacutegicas encaminadas a la disminucioacuten del impacto ambiental ocasionado

151



Por uacuteltimo los vehiacuteculos deberaacuten adecuarse a las caracteriacutesticas de accesibilidad del medio y estaraacuten provistos de elementos complementarios adecuados (plumas volquetes cisternas etc)

43 VEHIacuteCULOS AUTOPROPULSADOS ESPECIALES

Bajo este epiacutegrafe se incluyen aquellas categoriacuteas de vehiacuteculos que no obedecen a ninguno de los grupos anteriores

Las empresas licitadoras justificaraacuten la asignacioacuten al servicio -tanto cualitativa como cuantitativamente- en el Anejo 3 con objeto de optimizar y administrar de la mejor manera posible dichos recursos la idoneidad de los vehiacuteculos especiales ofertados



44 USO DE LOS VEHIacuteCULOS

La Empresa adjudicataria comunicaraacute al Servicio de Parques y Jardines las matriacuteculas reglamentarias correspondientes a los modelos ofertados

Asimismo tendraacute las siguientes obligaciones Dotaraacute a todos los vehiacuteculos exclusivamente de la identificacioacuten los colores y los

logotipos corporativos del Ayuntamiento de Zaragoza de acuerdo con el Manual Corporativo y las indicaciones del Servicio Gestor Todos los vehiacuteculos iraacuten identificados con una calca numeacuterica que permitiraacute su identificacioacuten a distancia suficiente Todos los vehiacuteculos que se adscriban cuando se pongan en servicio comenzaraacuten recieacuten pintados y rotulados

Velaraacute por el buen estado de los vehiacuteculos procediendo a las revisiones o reparaciones que sean oportunas ante cualquier circunstancia que suponga un riesgo significativo hacia los propios usuarios del vehiacuteculo la poblacioacuten en general o el medio ambiente En especial deberaacuten cambiarse los filtros el aceite y las bujiacuteas en el momento adecuado se mantendraacute a punto el motor y se vigilaraacute la presioacuten correcta de los neumaacuteticos asiacute como la conservacioacuten del alineado

Realizaraacute con la periodicidad necesaria lavados tanto en el interior como en el exterior de los mismos

Circularaacute uacutenicamente por los lugares habilitados a tal efecto Como regla general todos los vehiacuteculos de traccioacuten mecaacutenica no podraacuten acceder al interior de las zonas verdes salvo que exista autorizacioacuten expresa que lo permita o en los casos necesarios

152



para labores propias de limpieza mantenimiento suministro de plantas o la retirada de restos vegetales obras etc

Mantendraacute apagado el motor del vehiacuteculo durante las paradas superiores a 1 minuto Evitaraacute la sobrecarga de los vehiacuteculos extrayendo del mismo aquellos objetos que

resulten innecesarios Una vez finalizada la jornada de trabajo los vehiacuteculos permaneceraacuten custodiados en

instalaciones adecuadas y en ninguacuten caso permaneceraacuten en la viacutea puacuteblica

5 MAQUINARIA Y MEDIOS AUXILIARES Las empresas licitadoras haraacuten constancia en el anejo 3 expresa y detallada de la

maquinaria y medios auxiliares que se adscribiraacuten a cada Programa de Gestioacuten para el correcto desarrollo de las operaciones de conservacioacuten y mantenimiento de las zonas verdes En la propuesta se tendraacute en cuenta no solamente a la funcionalidad de los mismos sino tambieacuten los criterios medioambientales y la coherencia con los programas de trabajo y las zonas de actuacioacuten

La adquisicioacuten o alquiler de todo tipo de vehiacuteculo maquinaria y herramienta necesario para la prestacioacuten del servicio seraacute por cuenta y a cargo del adjudicatario asiacute como los gastos de conservacioacuten y mantenimiento para un perfecto funcionamiento durante el periacuteodo de vigencia del contrato En cualquier caso la empresa adjudicataria deberaacute prever unos medios de reserva suficientes para garantizar la marcha normal de los trabajos

Si para la correcta prestacioacuten del servicio la maquinaria o los medios auxiliares ofertados resultasen insuficientes -tanto cuantitativa como cualitativa mente- la empresa adjudicataria deberaacute adquirir o alquilar a su riesgo y ventura cuantas unidades sean necesarias para alcanzar el nivel requerido Solamente cuando sea el personal teacutecnico del Servicio Gestor Municipal quienes ordenen la modificacioacuten de las prestaciones inicialmente pactadas alegando motivos especiales de intereacutes puacuteblico la empresa adjudicataria podraacute exigir una compensacioacuten econoacutemica Cuando se efectuacuteen labores de conservacioacuten sujetas a un plazo de tiempo que no pueda prolongarse la sustitucioacuten de la maquinaria averiada por otra seraacute inmediata

No seraacute requisito imprescindible que la totalidad de la maquinaria y medios auxiliares sean nuevos admitieacutendose como maacuteximo una tercera parte en cada apartado de usados Sin embargo se sustituiraacuten aquellos que bien por su estado deficiente bien por un mal funcionamiento no respondan a las expectativas generadas tanto al inicio como durante el desarrollo del servicio

153



51 MAQUINARIA

Las empresas licitadoras justificaraacuten la idoneidad de la maquinaria a asignar al servicio -tanto cualitativa como cuantitativamente en el Anejo 3 con objeto de optimizar y administrar de la mejor manera posible dichos recursos

Se concretaraacuten las zonas verdes en las que se emplearaacuten su adecuacioacuten a las labores de actuacioacuten seguacuten los programas previstos el uso que se preveacute asiacute como su utilidad y eficacia en el aacutembito del Servicio


En cualquier caso toda la maquinaria incluyendo sus accesorios asiacute como las herramientas que se utilicen para este servicio deberaacuten estar homologadas y poseer los certificados correspondientes

52 MEDIOS AUXILIARES

Las Empresas licitadoras justificaraacuten la idoneidad de los medios auxiliares a asignar al servicio -tanto cualitativa como cuantitativamente- en el Anejo 3 con objeto de optimizar y administrar de la mejor manera posible dichos recursos

La Empresa adjudicataria aportaraacute cuantas herramientas se precisen para una buena realizacioacuten del servicio Asimismo dispondraacute de las reservas correspondientes para suplir las normales incidencias que surjan

Todos los medios auxiliares deberaacuten encontrarse en perfecto estado de conservacioacuten y limpieza en todo momento durante la prestacioacuten del servicio

Igualmente se tendraacuten en cuenta aquellas innovaciones tecnoloacutegicas encaminadas a la disminucioacuten del impacto ambiental ocasionado dependiendo de la casuiacutestica de cada entorno y la labor que se desempentildea Se prestaraacute especial atencioacuten a la reduccioacuten del nivel sonoro

53 USO DE LA MAQUINARIA Y DE LOS MEDIOS AUXILIARES

Al inicio del contrato la empresa adjudicataria someteraacute toda la maquinaria ofertada a un proceso de validacioacuten

El Servicio de Parques y Jardines estableceraacute cuantas restricciones considere oportunas con respecto al uso de determinados equipos para cumplir los criterios del presente Pliego

154



La totalidad del material ofertado en dicha licitacioacuten seraacute para uso exclusivo de esteContrato Uacutenicamente podraacuten ser utilizados en trabajos ajenos o por terceros en situaciones excepcionales bajo la aprobacioacuten de los Servicios Teacutecnicos Municipales

Cuando se efectuacuteen labores de conservacioacuten sujetas a un plazo de tiempo que no pueda prolongarse la sustitucioacuten de la maquinaria averiada por otra apta seraacute inmediata

La adquisicioacuten o el alquiler de todo tipo de material y maquinaria necesarios para la prestacioacuten del servicio seraacuten por cuenta y cargo del adjudicatario Este alcance incluye el mantenimiento los combustibles y el resto de gastos necesarios para conservar los equipos en perfecto estado de funcionamiento durante el periacuteodo de vigencia del contrato

6 ORGANIZACIOacuteN TEacuteCNICA DEL ADJUDICATARIO

61 DEL PERSONAL

La empresa adjudicataria dispondraacute del personal necesario en cada momento y eacutepoca del antildeo para la buena ejecucioacuten de las labores de conservacioacuten no obstante vendraacute obligada a mantener un personal miacutenimo de 229 personas que deberaacute quedar plenamente reflejado y justificado en el Anejo 3 de la oferta

A la adjudicacioacuten del contrato la empresa deberaacute aportar el organigrama del personal teacutecnico donde quedaraacuten perfectamente definidos los nombres y funciones de cada uno de sus integrantes acompantildeando los datos de contacto de cada uno de ellos (teleacutefonos fijos y moacuteviles fax Emilia etc) Cualquier modificacioacuten de este personal deberaacute ser notificada previamente al Servicio Municipal Gestor salvo urgencias en que se notificara inmediatamente

La empresa adjudicataria detallaraacuten el personal a emplear con sus categoriacuteas horarios y garantizaraacute la especialidad capacidad y experiencia requerida por el proyecto debiendo ser sustituido el personal que no cumpla las condiciones adecuadas a criterio del Servicio Municipal responsable

La Empresa adjudicataria designaraacute el responsable del servicio Titulado Superior en ingenieriacutea Agronoacutemica de montes o bien el Maacutester en ingenieriacutea Agronoacutemica o ingenieriacutea de Montes con 4 o maacutes antildeos de experiencia en el sector y demostrar experiencia en contratos similares en poblaciones superiores a 250000 habitantes Seraacute el interlocutor entre la Direccioacuten del Servicio de la Empresa adjudicataria y la Inspeccioacuten Facultativa Municipal formada por los diferentes teacutecnicos del Servicio Gestor Municipal y a la que aportaraacute los informes y cuantos otros documentos le sean requeridos Este responsable de servicio contaraacute con el apoyo de un nuacutemero de teacutecnicos adecuado al servicio El nuacutemero miacutenimo de titulados de grado medio de la empresa adjudicataria deberaacute ser de cuatro ya sean Ingenieroa Teacutecnico Agriacutecola de Montes o sus correspondientes grados actuales pudiendo ser uno de ellos Arquitecto Teacutecnico (Aparejador) La experiencia exigida a estos teacutecnicos es de 3 antildeos en gestioacuten de servicios de conservacioacuten de los espacios verdes urbanos Ademaacutes teacutecnicos con

155



titulacioacuten miacutenima de Teacutecnico Superior en Gestioacuten y Organizacioacuten de los Recursos Naturales y Paisajiacutesticos y con experiencia en gestioacuten de arbolado urbano demostrable de al menos 10 antildeos

Cualquier cambio que se produjera en este personal por los motivos que fuesen durante el periodo de adjudicacioacuten deberaacute ponerse en conocimiento del Ayuntamiento

Los horarios de trabajo de verano e invierno seraacuten los propuestos por la empresa salvo oposicioacuten razonada de los Servicios Teacutecnicos Municipales La empresa adjudicataria estableceraacute horarios nocturnos para aquellas labores que como el riego tratamientos fitosanitarios u otras que por sus condiciones de especialidad sean maacutes factibles o adecuadas de realizar en dicho horario

El personal estaraacute adscrito exclusivamente al servicio quedando prohibida su participacioacuten total o parcial en otra actividad o servicio distinto al de Conservacioacuten y Limpieza de las Zona Verde I del Ayuntamiento de Zaragoza Se exceptuacutean aquellos servicios de caraacutecter excepcional que expresamente autorice el Ayuntamiento El personal estaraacute adscrito exclusivamente al servicio quedando prohibida su participacioacuten total o parcial en otra actividad o servicio distinto al de Conservacioacuten y Limpieza de las Zona Verde I del Ayuntamiento de Zaragoza Se exceptuacutean aquellos servicios de caraacutecter excepcional que expresamente autorice el Ayuntamiento

En consecuencia el personal tanto teacutecnico como operativo deberaacute ir en todo momento uniformado y contar con una tarjeta de identificacioacuten con su nombre y foto debiendo quedar definido claramente en la oferta el equipo personal y uniforme con que propone dotar a todos ellos en cada uno de sus cometidos asiacute como la forma calidad y color de los tejidos la periodicidad y fecha de entrega que seguiraacute en todo momento lo marcado por el Convenio Estatal de jardineriacutea vigente y el Manual de imagen corporativa del Ayuntamiento el Servicio Gestor municipal antes del inicio del servicio ratificaraacute la solucioacuten presentada en la oferta introduciendo en su caso aquellas adaptaciones que considere oportunas sin cargo para el ayuntamiento para lograr que el ciudadano lo perciba como servicio municipal

En todo momento los uniformes se mantendraacuten en buen estado siendo responsable el contratista de la falta de aseo o de decoro en el vestir o de carecer de uniforme asiacute como de las faltas por trato desconsiderado hacia los ciudadanos

La empresa adjudicataria deberaacute cumplir el Convenio Colectivo Estatal de Jardineriacutea actualmente vigente o cualquier otro que resulte de aplicacioacuten para todos los trabajadores de este contrato especialmente en lo concerniente a la claacuteusula de subrrogacioacuten asiacute como a los pactos laborales suscritos entre la actual adjudicataria y el personal adscrito a la contrata

Asimismo el adjudicatario se compromete a aportar una relacioacuten mensual del personal adscrito a los trabajos con indicacioacuten de categoriacuteas y especialidades asiacute como las variaciones que se produzcan en la mencionada relacioacuten en tiempo real Estableceraacute tambieacuten los controles pertinentes para que todo el personal realice su trabajo convenientemente vestido y provisto de los equipos de proteccioacuten individual

156



establecidas por la normativa vigente guardando el maacuteximo decoro y provisto de documentacioacuten identificativa de su personalidad

Todos los trabajos se realizaraacuten establecieacutendose las oportunas medidas de proteccioacuten y sentildealizacioacuten que garanticen la seguridad tanto del personal afecto como del resto de los ciudadanos declinando el Ayuntamiento cualquier responsabilidad que pueda derivarse del incumplimiento de las normas y medidas establecidas para ello

En cualquier momento el Ayuntamiento de Zaragoza podraacute hacer las comprobaciones y controles que crea necesarios del personal asignado a cada tarea para su adecuado seguimiento

El adjudicatario deberaacute tener efectuada al inicio del contrato la Evaluacioacuten de Riesgos Laborales asiacute como la correspondiente Planificacioacuten de la Prevencioacuten de eacutestos en relacioacuten con los trabajos que se contratan Ambos documentos debidamente actualizados estaraacuten a disposicioacuten de los teacutecnicos del Servicio Municipal Gestor siempre que sean requeridos

Todo el personal que haya de intervenir en los trabajos que se contratan deberaacute haber recibido la formacioacuten e informacioacuten especifica en relacioacuten con los riesgos de la actividad a desarrollar estando obligado el adjudicatario a demostrarlo en cualquier momento en que le sea requerida la documentacioacuten que asiacute lo acredite

El adjudicatario nombraraacute a una persona con formacioacuten especiacutefica en la materia como Responsable de Seguridad Laboral la cual velaraacute en todo momento por el cumplimento de lo estipulado en esta materia sin perjuicio de las funciones encomendadas al coordinador de seguridad y salud en aquellos contratos en los que esta figura tenga caraacutecter preceptivo Anualmente la empresa adjudicataria deberaacute aportar a al Servicio Municipal Gestor un informe detallado sobre las actuaciones realizadas por aquella con determinacioacuten de su contenido y alcance

La empresa seraacute responsable de los dantildeos y perjuicios que ocasione el personal a su cargo producidos tanto en personas como en bienes ya sean particulares o puacuteblicos Al efecto de garantizar los potenciales dantildeos o perjuicios la empresa deberaacute contar con un seguro de responsabilidad civil y de dantildeos a terceros en cuantiacutea suficiente debiendo entregar copia compulsada de dicha poacuteliza a los Servicios Teacutecnicos Municipales Los empleados de la empresa realizaraacuten las actuaciones necesarias para evitar cualquier dantildeo perjuicio riesgo o desmerecimiento del buen estado de conservacioacuten de las zonas de actuacioacuten

Asiacute pues como responsable uacuteltima de los dantildeos y perjuicios que se ocasionen por culpa negligencia o incumplimiento de las obligaciones derivadas del presente Pliego la empresa adjudicataria habraacute de asumir los mismos a su costa y riesgo sometieacutendose tanto a la valoracioacuten realizada por los Servicios Teacutecnicos Municipales como a las medidas adoptadas por los mencionados Servicios sobre cualquier materia y especiacuteficamente sobre

middot El incumplimiento o demora en las oacuterdenes de trabajo realizadas por los servicios teacutecnicos municipales

157



middot El incumplimiento de lo establecido en materia social y laboral de seguridad personal e higiene de los trabajadores asiacute como de la poacuteliza de seguro establecida

middot La utilizacioacuten en otros trabajos o de manera inadecuada de elementos materiales o personales asignados para el desarrollo del proyecto afectado por el presente Pliego

middot La manifiesta falta de aseo en el personal la inadecuada deferencia de los trabajadores de la empresa con el puacuteblico la falta de respeto a la propiedad ajena o cualquier falta similar que afecte a la imagen puacuteblica del Ayuntamiento de Zaragoza

middot La realizacioacuten total o parcialmente defectuosa de una reposicioacuten yo reparacioacuten o la falta de realizacioacuten de una actuacioacuten en el plazo establecido

middot El originar molestias innecesarias al vecindario o el incumplimiento de la legislacioacuten establecida sobre seguridad e higiene en el trabajo

Se notificaraacute al Servicio Gestor Municipal los nombres categoriacuteas y demaacutes circunstancias personales de los operarios que hayan de cubrir la plantilla para el desempentildeo de las misiones a que se refiere el presente pliego asiacute como las variaciones que se produzcan en el mismo Durante las vacaciones del personal se notificaraacute tambieacuten los cambios debiendo ser reemplazado por personal de similar categoriacutea profesional

El personal operativo vendraacute debidamente justificado en la oferta de acuerdo a la organizacioacuten de los trabajos y alcance de los mismos

En el Anejo nordm 8 Plantilla de personal sujeta a subrogacioacuten se adjuntan los datos referentes al personal objeto de subrogacioacuten

La contrata deberaacute prestar sus servicios durante cinco diacuteas a la semana manteniendo un servicio de limpieza especial los fines de semana y un encargado del servicio de guardia que deberaacute estar faacutecilmente localizable en caso de que fuese necesaria su actuacioacuten en situaciones de emergencia

Como norma no se superaraacute las sesenta y cinco horas de tiempo maacuteximo de no prestacioacuten del servicio debido a fiestas consecutivas

Tanto el personal como los vehiacuteculos maquinaria herramienta y en general todos los medios ofertados por el adjudicatario deberaacuten estar disponibles durante el horario a cumplir por la contrata

62 INSTALACIONES PARA EL PERSONAL

La empresa adjudicataria podraacute utilizar ndashen su caso y previa autorizacioacuten de los Servicios Teacutecnicos Municipales- los edificios casetas almacenes depoacutesitos afectos al Servicio de Parques y Jardines En aquellas zonas verdes en que no existan o puedan utilizarse edificios municipales la empresa adjudicataria montara aquellos que necesite para su personal y maquinaria de acuerdo con la normativa vigente y las indicaciones del Servicio de Parques y Jardines

158



La empresa adjudicataria deberaacute poner a disposicioacuten del servicio al menos una nave en el teacutermino municipal de Zaragoza proacutexima a su nuacutecleo urbano principal con capacidad suficiente para albergar a cubierto el parque moacutevil disponiendo de la superficie necesaria para almaceacuten y para mantenimiento de vehiacuteculos y maquinaria Dispondraacute ademaacutes de los vestuarios y aseos adecuados al personal que tiene como base dicha nave o cantoacuten

Todos los edificios tanto de propiedad municipal como los aportados por la empresa adjudicataria deberaacuten encontrarse en buen estado siendo obligacioacuten de la empresa acondicionar debidamente las casetas y locales adscritos al servicio para que en todo momento se encuentren en perfectas condiciones de utilizacioacuten de acuerdo a la legislacioacuten higieacutenico-sanitariaprevencioacuten contraincendios y seguridad laboral en vigor debiendo encontrarse aquellas que sean de titularidad municipal en un perfecto estado de conservacioacuten al finalizar el contrato y por tanto mantener todas sus instalaciones elementos infraestructuras y servicios a su cargo

Los gastos de mobiliario equipamiento y otros aquellos derivados del uso de los edificios asiacute como la adecuacioacuten a la normativa vigente seraacuten por cuenta de la empresa adjudicataria Son tambieacuten obligacioacuten de eacuteste la limpieza diaria incluyendo la eliminacioacuten de los graffitis la desinfeccioacuten mensual la desratizacioacuten y desinsectacioacuten semestral y el pintado anual interior y exterior

En el Anejo nordm 7 Relacioacuten de instalaciones puestas a disposicioacuten del servicio se especifican las instalaciones disponibles Se incluye como novedad la posibilidad de utilizacioacuten parcial de la antigua Escuela de jardineriacutea

63 PROMOCIOacuteN DE LA CULTURA DE CALIDAD ENTRE LOS TRABAJADORES

La empresa adjudicataria promoveraacute entre los trabajadores adscritos al servicio todas aquellas actividades encaminadas a una mejora en las condiciones de trabajo y que redunden ademaacutes en una mayor calidad eficacia y eficiencia en el desempentildeo de las labores A tal efecto realizaraacute acciones de caraacutecter informativo comunicativo formativo y motivador

631 Informacioacuten

La empresa adjudicataria proporcionaraacute la informacioacuten necesaria para comprometer a los trabajadores con los objetivos del servicio Lo llevaraacute a cabo mediante el desarrollo de un sistema eficaz que favorezca un adecuado flujo de la informacioacuten -ascendente descendente y horizontal- a traveacutes de los canales establecidos en la organizacioacuten - tanto formales como informales

159



632 Comunicacioacuten

La empresa adjudicataria comunicaraacute las tareas encomendadas a todos los trabajadores teniendo en cuenta los factores psicoloacutegicos que intervienen en dicho proceso como son la percepcioacuten la atencioacuten la actitud y la personalidad Para optimizar su eficacia se deberaacute garantizar que el receptor ha comprendido el mensaje transmitido por el emisor

633 Formacioacuten

La formacioacuten iraacute dirigida fundamentalmente a mejorar el desempentildeo profesional de cada trabajador y favorecer su polivalencia asiacute como el desarrollo de su carrera profesional La empresa adjudicataria deberaacute detectar las necesidades existentes la identificacioacuten de los destinatarios el establecimiento de las prioridades asiacute como la determinacioacuten de los objetivos formativos A continuacioacuten se estableceraacute un Programa especiacutefico dirigido al personal del Servicio que proporcione una formacioacuten tanto teoacuterica como praacutectica en funcioacuten de las necesidades detectadas En la oferta haraacute constar el numero miacutenimo anual de horas de formacioacuten a cada trabajador en horas de trabajo

En este sentido la empresa adjudicataria desarrollaraacute en su oferta un programa orientativo para el primer antildeo

7 GESTIOacuteN INFORMAacuteTICA DEL SERVICIO El desarrollo del Servicio de Conservacioacuten y Mantenimiento de Zonas Verdes

requiere de la implementacioacuten por parte de la empresa contratista de los medios humanos y tecnoloacutegicos necesarios para la gestioacuten informaacutetica de los trabajos de la subzonificacioacuten de las superficies de las zonas verdes y los elementos que las integran del riego y de las comunicaciones tanto internas de la empresa como con los Servicios Teacutecnicos Municipales

Actualmente el Servicio gestor Municipal no posee un sistema de gestioacuten informatizada completo para la Conservacioacuten y Mantenimiento de las Zonas verdes No obstante y a raiacutez de la reciente entrega del inventario del arbolado (formatos xls y dgn) de la actual empresa concesionaria el Servicio Municipal posee en la actualidad licencia del sistema ARBOMAP y se esta finalizando la carga de datos para los paraacutemetros del arbolado De la misma manera la Empresa Municipal Zaragoza Arroba Desarrollo Expo tambieacuten a optado por dicho sistema para la gestioacuten de sus zonas verdes

Por lo anterior en aras de una gestioacuten informatizada unificada en las zonas verdes de Zaragoza y una mayor eficiencia la empresa adjudicataria asumiraacute la implantacioacuten y posterior mantenimiento de la gestioacuten informaacutetica del servicio a contratar en el entorno web ldquoArbomap y Arbomap Go que seraacute el utilizado para la gestioacuten entre el

160



Ayuntamiento y la empresa adjudicataria La gestioacuten incluiraacute el inventario de elementos y zonas verdes medios humanos y materiales adscritos al contrato planificacioacuten y ejecucioacuten de los trabajos comunicaciones internas entre el Ayuntamiento y la Empresa mediante oacuterdenes de trabajo atencioacuten ciudadana comprobaciones y contestaciones de quejas y sugerencias control de calidad asiacute como otros datos que el Servicio Municipal Gestor considere oportuno incluir a lo largo de la vida del contrato

Los gastos de adquisicioacuten todas las operaciones necesarias para la elaboracioacuten y volcado de datos en el sistema implantacioacuten licencias de mantenimiento y actualizacioacuten formacioacuten del personal usuario puestas a punto costes derivados de la transmisioacuten de datos y otros que esteacuten asociados al uso del entorno web y facilitando al personal autorizado del Servicio Gestor el acceso manejo y utilizacioacuten estaraacuten incluidos dentro del precio a percibir en concepto de conservacioacuten y limpieza por tanto deberaacuten ser asumidos en su totalidad por el adjudicatario

En el primer mes de entrada de vigor del contrato deberaacute quedar implantada la nueva aplicacioacuten sentildealada En caso de que la empresa utilice internamente otra aplicacioacuten de gestioacuten en ese mismo mes deberaacute quedar realizada la conexioacuten y sincronizacioacuten de las dos aplicaciones La empresa adjudicataria dispondraacute de seis meses desde la firma del contrato para la realizacioacuten del inventario y su carga en la aplicacioacuten Arbomap con independencia de que las zonas que se vayan cargando deberaacuten poder ser visualizadas en Arbomap por parte del Ayuntamiento

Dado que el uso completo de dicho sistema esta ligado a la obligacioacuten de la empresa adjudicataria de realizar en el plazo de seis meses el inventario y su carga en el entorno web indicado la empresa adjudicataria esta obligada a proponer un sistema compatible con los medios informaacuteticos actuales de que dispone el Ayuntamiento para la gestioacuten desde el inicio de la prestacioacuten del servicio contemplando la transmisioacuten de las ordenes informes planificaciones y demaacutes tareas asociadas a la gestioacuten del contrato Dicho sistema provisional una vez dado el visto bueno por el Servicio Gestor seraacute el utilizado en las relaciones entre el Ayuntamiento y la empresa hasta la implantacioacuten de Arbomap

El Ayuntamiento seraacute el propietario de la informacioacuten existente en el entorno web mencionado relativa al sector I asiacute mismo el Servicio Gestor Municipal deberaacute autorizar los diferentes accesos y alcance de los mismos al personal municipal o de la empresa que vaya a ser usuario a dicho entorno web La empresa Adjudicataria esta obligada a proporcionar al Ayuntamiento sin coste alguno y al menos cada tres meses una copia de todos los datos de gestioacuten en formato estaacutendar de intercambio

Sera obligacioacuten de la empresa adjudicataria y a su costa la revisioacuten del inventario georreferenciado y pormenorizado de todos los espacios objetos del contrato asiacute como aquellos que se modifiquen o se incorporen o detraigan al mismo por actuaciones de cualquier origen

161



8 RESPONSABILIDAD TEacuteCNICA Y CONTROL DE CALIDAD

81 POR PARTE DEL AYUNTAMIENTO

El Servicio de Parques y Jardines del Ayuntamiento de Zaragoza velaraacute y controlaraacute en todo momento que la forma de prestacioacuten del servicio adjudicado se ajusta a las especificaciones del presente pliego y de su desarrollo ofertado por la empresa contratista en la fase de licitacioacuten

El Servicio contaraacute con un Libro de Oacuterdenes o su correspondiente sistema electroacutenico donde quedaraacuten reflejadas todas las correcciones o modificaciones que se estimen oportunas por los Servicios Teacutecnicos Municipales Dichas correcciones o modificaciones en el Servicio deberaacuten ser consideradas para su aplicacioacuten de forma inmediata por la empresa contratista Asiacute mismo se podraacuten transmitir oacuterdenes e instrucciones de trabajo mediante carta o correo electroacutenico con acuse de recibo

Los Servicios Teacutecnicos Municipales tramitaraacuten las autorizaciones y permisos que sean necesarios para el normal desarrollo del servicio asiacute como en situaciones excepcionales o de emergencia donde se encargaraacuten ademaacutes de coordinar con los distintos servicios municipales implicados

La inspeccioacuten de los trabajos se realizaraacute por los inspectores municipales del Servicio de Parques y Jardines que tendraacuten libre acceso a los locales y dependencias del adjudicatario y le seraacuten facilitados cuantos datos precise para el normal desarrollo de sus funciones

811CONTROL DIRECTO DE LOS TRABAJOS

Seraacuten objeto de control directo los siguientes aspectos Programas de gestioacuten seguimiento del cumplimiento de los programas de gestioacuten de

forma que todos los elementos integrados en las zonas verdes sean objeto de las labores necesarias para su correcto mantenimiento y conservacioacuten en la eacutepoca y condiciones oacuteptimas

Labores y operaciones simples evaluacioacuten de la correcta ejecucioacuten de las labores de conservacioacuten (ej plantacioacuten) y de las operaciones simples (ej transporte de la planta) cuya adecuada consecucioacuten influiraacuten en la calidad final del elemento

Materiales y consumibles estimacioacuten directa del cumplimiento de las condiciones teacutecnicas de los materiales y consumibles empleados conforme la normativa y legislacioacuten exigible a cada uno

Vehiacuteculos cumplimiento de paraacutemetros medioambientales exclusividad de utilizacioacuten etc

162



Herramientas y maquinaria Evaluacioacuten del estado y mantenimiento asiacute como la idoneidad de las herramientas y la maquinaria respecto a las labores y condiciones del servicio

Obras Control de los trabajos realizados y suministro de materiales seguacuten la modalidad de contratacioacuten por Valoracioacuten

Mensualmente seraacuten tambieacuten objeto de control directo los siguientes medios y procedimientos desarrollados por la empresa

Personal teacutecnico y operativo Comprobacioacuten de la correcta dotacioacuten y preparacioacuten teacutecnica de los medios humanos necesarios para el servicio la adecuada planificacioacuten y organizacioacuten de los medios respecto al aacutembito de trabajo asiacute como la idoneidad de las medidas de seguridad individual y colectiva

Vehiacuteculos Comprobacioacuten de la dotacioacuten y requisitos exigibles a los vehiacuteculos coherencia con el aacutembito del servicio cumplimiento de paraacutemetros medioambientales etc

Control de Calidad Interno Seguimiento del Plan de Aseguramiento de la Calidad y de la Gestioacuten Informaacutetica del Servicio (programas de gestioacuten comunicaciones inventario cartografiacuteahellip) desarrollado por la empresa conservadora

El personal que vaya a desempentildear el servicio de inspeccioacuten tendraacute acceso a los locales y dependencias del adjudicatario y le seraacuten facilitados cuantos datos precise para el normal desarrollo de sus funciones

Con el propoacutesito de poder realizar una inspeccioacuten y control exhaustivos el adjudicatario vendraacute obligado a

bull Desplazar en el momento en el que le sea solicitado a un Teacutecnico de la empresa al Servicio de Parques y Jardines para recibir las instrucciones pertinentes o las observaciones necesarias para la prestacioacuten del servicio

bull Entregar un avance diario del plan de trabajo elaborado con indicacioacuten del personal vehiacuteculos y medios mecaacutenicos que esteacuten previstos y con determinacioacuten de su situacioacuten y cometidos concretos asignados en este periodo para facilitar la realizacioacuten de las comprobaciones oportunas Una vez implementada la aplicacioacuten de gestioacuten informaacutetica se admitiraacute la presentacioacuten de dicha documentacioacuten mediante la misma

bull Comunicar diariamente las labores realizadas sobre cada una de las zonas verdes aacuterboles o mobiliario reflejado en el Anejo I con las correcciones que se lleven a cabo durante la duracioacuten de la contrata haciendo constar el ndeg de referencia la labor y fecha de ejecucioacuten asiacute como otros datos complementarios que el Servicio de Parques y Jardines pueda demandar en soporte informaacutetico (formato ods o compatible) que seraacute facilitado de comuacuten acuerdo con el Servicio

163



Municipal Gestor una vez implementada la aplicacioacuten de gestioacuten informaacutetica se admitiraacute la presentacioacuten de dicha documentacioacuten mediante la misma

bull Comunicar la finalizacioacuten del periodo de cada una de las labores reiterativas en cada una de las zonas propuestas por el adjudicatario de forma que se pueda contabilizar el nuacutemero de las mismas en los distintos meses para contrastarlas con el estado en que se encuentre la zona verde en cada momento

bull Presentar una relacioacuten semanal de los trabajadores asignados a cada una de las labores de Precio en cada una de las zonas asiacute como del que quede adscrito a los trabajos por valoracioacuten de forma que pueda llevarse a cabo el seguimiento del personal de la contrata en cada momento

bull Presentar con periodicidad mensual un resumen de la situacioacuten laboral juntamente con los TC1 y TC2 propios del servicio asiacute como facilitar los datos referentes a los trabajadores altas bajas accidentes cursos realizados etc en soporte informaacutetico

bull Presentar con la periodicidad que se le indique todos aquellos otros partes comprobantes informes estudios etc que el Servicio Municipal Gestor estime necesarios para el mejor control de los servicios contratados

bull Poner en conocimiento del Servicio Municipal Gestor inmediatamente de producirse cualquier intervencioacuten de caraacutecter extraordinario o cualquier incidencia habida que exija su intervencioacuten o no tenga caraacutecter normal dentro del funcionamiento habitual

bull El control de las labores se realizaraacute por medios informaacuteticos utilizando salvo por lo que el licitador deberaacute contemplar en su oferta un sistema informaacutetico para la planificacioacuten operativa y control del servicio que permita proporcionar todos los datos requeridos para llevar a cabo satisfactoriamente los controles que se soliciten

Las funciones del personal inspector seraacuten las siguientes Controlar que las labores se efectuacutean oportunamente y en la forma estipulada en el

pliego Respecto a las labores incluidas en el Precio que se llevan a cabo de forma reiterativa

se llevaraacute a cabo la comprobacioacuten en dos zonas verdes elegidas de forma aleatoria de entre las existentes en cada una de las zonas operativas descritas por el contratista que el ndeg de labores es el estipulado en la oferta

Respecto a las labores incluidas en el Precio que se lleven a cabo de forma no reiterativa se controlaraacute que el nuacutemero de unidades sobre el que se ha actuado es el ofertado de forma que en las uacuteltimas certificaciones se pueda llevar a cabo las detracciones necesarias en el caso de que no se llegase a dicha cifra

164



Controlar si se cumple tanto lo estipulado en el pliego como los posibles compromisos posteriores del adjudicatario en cuanto al nuacutemero y calificacioacuten del personal

Determinar si los equipos maquinaria y herramientas de que dispongan para la realizacioacuten de las labores satisfacen las condiciones exigidas en el Pliego y se corresponden con lo ofertado por el adjudicatario

Vigilar si el aseo vestuario y competencia del personal afecto a la plantilla del adjudicatario reuacutene las condiciones exigidas a su rango lugar de actuacioacuten e importancia de la misioacuten que tenga encomendada

Fiscalizar el consumo de agua para que sea el miacutenimo compatible con la realizacioacuten de los riegos necesarios

A la vista del resultado de estas inspecciones se determinaraacuten las correcciones o modificaciones que se estimen oportunas en la organizacioacuten de los trabajos asiacute como las correcciones en las certificaciones mensuales reflejaacutendose las oacuterdenes correspondientes que seraacuten cumplidas de forma inmediata o en su caso en el plazo que oportunamente se fije por el Servicio de Parques y Jardines

812 CONTROL DE LA CALIDAD FINAL La calidad de la prestacioacuten del servicio se realizara por evaluacioacuten del estado de

conservacioacuten de las zonas verdes (cumplimiento de los paraacutemetros de calidad de los elementos de las zonas verdes) Para ello el Servicio de Parques y Jardines directa o indirectamente con participacioacuten de la empresa contratista desarrollaraacute la metodologiacutea que permita controlar la calidad de las zonas verdes

Dicha metodologiacutea incluiraacute los siguientes aspectos - Eleccioacuten de las zonas verdes del aacutembito El procedimiento seguiraacute rotativamente

patrones discrecional intencional y aleatorio En este caso se aplicaraacute un muestreo aleatorio estratificado

- Eleccioacuten de la parcela de muestreo El Servicio de Parques y Jardines determinaraacute a propuesta de la asistencia teacutecnica externa el procedimiento para la seleccioacuten de las parcelas de muestreo pudiendo realizarse mediante la configuracioacuten de una malla de muestreo de unas dimensiones representativas superpuesta en cada zona verde y elegida por cualquiera de los procedimientos descritos en el punto anterior

Ej Parques Urbanos de 1 a 5 ha ndash Parcelas de muestreo de 1000 msup2 Parques Urbanos de lt 1 ha ndash Parcela de muestreo toda la zona verde - Seleccioacuten de los paraacutemetros identificativos de calidad Para la evaluacioacuten de la

calidad de cada elemento se seleccionaraacuten aquellos paraacutemetros significativos de cada uno de los elementos a conservar y que en mayor medida reflejan su calidad Ej altura y contorno del ceacutesped

165



- Escala de valoracioacuten de los paraacutemetros Los paraacutemetros de cada elemento podraacuten tener un gradiente cuantitativo y por tanto objetivo en funcioacuten de su calidad Para la definicioacuten de este gradiente se tomaraacute como referencia el presente pliego teacutecnico asiacute como otra legislacioacuten y normativa teacutecnica como las Normas Tecnoloacutegicas de Jardineriacutea y Paisajismo y las Normas UNE Por ejemplo

ELEMENTO CEacuteSPED ndash PARAacuteMETRO DE CALIDAD ALTURA Y CONTORNO

Nivel de Calidad Cumplimiento

Valoracioacuten cuantitativa

Requerimientos teacutecnicos

Buena 0 Altura entre 3 y 10 cm y con un contorno regular y bordes recortados

Regular 1 Altura entre 10 y 15 cm de altura o con contorno irregular o sin recortar invadiendo otro elemento superficial de forma puntual

Mala 3 Altura entre 10 y 15 cm de altura o con contorno irregular y sin recortar invadiendo otro elemento superficial de forma reiterada

Muy mala 6 Altura menor de 3 cm o maacutes de 15 cm o perdida constante del contorno de la pradera

Extremadamente mala 9 Altura menor de 3 cm o maacutes de 15 cm y perdida constante del trazado de la pradera

- Tratamiento estadiacutestico de los valores Los valores obtenidos de la valoracioacuten cuantitativa de cada paraacutemetro y en cada elemento llevaraacuten impliacutecito un tratamiento estadiacutestico empleando seguacuten se considere medidas estadiacutesticas de centralidad (moda mediana) variabilidad (varianza desviacioacuten estaacutendar) o de posicioacuten (percentiles deciles hellip)

- Nivel de calidadcumplimiento Tomando como base los paraacutemetros estadiacutesticos o de otra naturaleza que son de aplicacioacuten a la muestra obtenida se determinaraacuten los niveles de calidad y tolerancia exigible Ej El perfil y contorno del ceacutesped no es aceptable si la mediana es superior al valor 2

Comunicacioacuten y gestioacuten de incumplimientos Las conclusiones arrojadas por esta metodologiacutea de control daraacuten lugar en su caso a las penalizaciones establecidas en el Pliego Administrativo y a las oacuterdenes de correccioacuten que estimen adecuadas los Servicios Teacutecnicos Municipales para ser gestionadas por la empresa conservadora dentro de los plazos que se determinen

La empresa conservadora estaraacute presente en la toma de datos y se someteraacute obligatoriamente a esta durante el periodo de vigencia del contrato los Servicios Teacutecnicos Municipales podraacute tambieacuten solicitar a la empresa conservadora la informacioacuten precisa con la periodicidad que considere necesaria a tal fin

166



El Ayuntamiento podraacute realizar el control de calidad bien directamente o a traveacutes de asistencias teacutecnicas externas En este caso su coste se incluiraacute en al apartado de valoracioacuten por obras

82 POR PARTE DE LA EMPRESA ADJUDICATARIA

La empresa adjudicataria intervendraacute directamente sin necesidad de autorizacioacuten expresa de los Servicios Teacutecnicos Municipales en aquellas operaciones de inspeccioacuten deteccioacuten y de reparacioacuten de desperfectos o averiacuteas que se encuentren incluidos en la modalidad de importe a abonar por Precio

En situaciones excepcionales o de emergencia los medios adscritos al servicio se pondraacuten a las oacuterdenes de los Servicios Teacutecnicos Municipales con el fin de solucionar la eventual situacioacuten auacuten cuando eacutestas se den fuera del horario habitual de trabajo

La empresa adjudicataria estaraacute obligada al cumplimiento del contrato con estricta sujecioacuten al Pliego de Condiciones Teacutecnicas a las mejoras contenidas en su oferta y a las oacuterdenes que a traveacutes de cualquier medio (escrito verbal o digital-email) procedan de los Servicios Teacutecnicos Municipales

La empresa adjudicataria estaraacute obligada a abonar los gastos que se deriven de la obtencioacuten de autorizaciones licencias documentos o cualquier otro traacutemite relacionado con el servicio asiacute como abonar los impuestos derechos tasas compensaciones precios puacuteblicos y otras prestaciones patrimoniales de caraacutecter puacuteblico que resulten como consecuencia del contrato o su ejecucioacuten

La empresa adjudicataria adoptaraacute las medidas preventivas necesarias para evitar accidentes yo perjuicios de todo orden sobre personas y bienes Los dantildeos y perjuicios ocasionados en cualquiera de los elementos de las zonas verdes edificios municipales y demaacutes elementos de propiedad municipal seraacuten responsabilidad de la empresa adjudicataria cuando se deban a negligencia culpa o incumplimiento del presente pliego o por una inadecuada ejecucioacuten de las labores

La empresa tomaraacute todas las medidas necesarias para disminuir los riesgos laborales del personal especialmente en el trabajo con maquinaria o en altura o cuando se trabaja proacuteximo al traacutefico rodado en este uacuteltimo caso mediante medidas como la sentildealizacioacuten adecuada con carros de aviso Realizaraacute tambieacuten los estudios necesarios a fin de proponer al Ayuntamiento el cambio de la tipologiacutea de aquellas zonas ajardinadas de mayor riesgo de manera que requieran miacutenimo mantenimiento y aplicando criterios como la necesidad de extremar la seguridad

La empresa adjudicataria evitaraacute en todo momento la contaminacioacuten o cualquier impacto sobre el medio ambiente atmoacutesfera suelos recursos hiacutedricos y cualesquiera otros bienes naturales que pudieran ser impactados durante la ejecucioacuten del servicio

La empresa adjudicataria seraacute responsable de alcanzar los objetivos previstos en cuanto a la cantidad y calidad de las labores

167

OFICIN A DEL E S PA CIO URBAN O

GESTION DE RE SIDUOS

Semanalmente la empresa adjudicataria reportaraacute a los Servicios Teacutecnicos Municipales la programacioacuten de trabajos previstos para la semana siguiente y los ej ecutados durante la anterior de fo rma que se pueda conocer el grado de adecuacioacuten de los trabajos a los Programas de Gestioacuten Para ello los Servicios Teacutecnicos definiraacuten el modelo de presentacioacuten de dicha programacioacuten semana l Esta programacioacuten semanal deberaacute inclu ir la ubicac ioacuten exacta en la que se ejecutaraacute cada labor y el teacutecn ico de la empresa responsable de la misma asiacute co mo sus datos de contacto En el Anejo 3 Modelos de los programas de gesfioacuten se incluye una propuesta de progra ma semanal de trabajos que podraacute presentarse en diferente formato al propuesto siempre que recoja toda la informacioacuten requerida

La empresa rea li zaraacute los trabajos necesarios para consegui r al fina l de l periodo la certifi cacioacuten de calidad de al menos 4 parques emblemaacuteticos

9 PARTICIPACiOacuteN DE LOS CIUDADANOS

El Ayuntamiento a traveacutes de sus Servicios Teacutecnicos organizara la colaboracioacuten de aquellos voluntarios que deseen partic ipar en labores de promocioacuten de l uso y cuidado de los parques zonas verdes arboledas arbolado viario etc En ninguacuten caso estas personas realizaran trabajos de conservacioacuten o limpieza

La empresa adjudicataria pondraacute a disposicioacuten de este personal voluntario aquellos medios (camisetas di stinti vos etc) que se le indiquen por el Servicio de Parques y Jard ines con cargo a la partida especifica contemplada en el apartado de Valoracioacuten por Obra

La empresa reali zaraacute con cargo a sus gastos genera les un plan de comunicacioacuten a la ciudadaniacutea sobre el buen uso de los espacios puacuteblicos y en especial sobre su mantenimiento limpio Dicho plan incluiraacute al menos 2 campantildeas an uales de 1 diacutea de duracioacuten para promover el cambio de haacutebitos en los ciudadanos y favorecer el no ensuciamiento de nuestros espacios puacuteblicos El contenido de la campantildea se aprobaraacute previamente por el Servicio de Parques y Jard ines

Ie de Zaragoza a 27 noviembre 20 17

EL JEFE DE LA OFICINA

Fdo Julio Loacutepez Blaacutezquez

168

Y



2



IacuteNDICE



12 OBJETO10


14 ALCANCE11


16 AacuteMBITO12
















3













TOPIARIAS58


PALMERAS62


2142‐ ABONADO63




2146‐RIEGO74




VERDES76


4




ARBOLADO URBANO81



2173‐ EQUIPO82


2175‐ INFORMES83



















5


















108

2241‐ OBJETO108




URBANO121

2251‐ OBJETO121




DEPORTIVO132

6



2261‐ OBJETO132




OBRA CIVIL 142





231 OBJETIVOS145

232 ACTUACIONES145




DE MANTENIMIENTO147






4 VEHIacuteCULOS150


42 CAMIONES151



7




51 MAQUINARIA154



61 DEL PERSONAL155












8












9












12 OBJETO


10







14 ALCANCE






11




16 AacuteMBITO













12












13










14








ACTUACIOacuteN)




15










16














17









18















19








SIEGA










20











ABONADO Y ENMIENDAS




21










RIEGO






22








ESCARIFICADO








escarificado

23



AIREADO








RESIEMBRA




24














RENOVACIOacuteN




25











LIMPIEZA







26








SIEGA








27









ABONADO Y ENMIENDAS








28






RIEGO











29



ESCARIFICADO








escarificado

AIREADO






30






RESIEMBRA









31










RENOVACIOacuteN









32






LIMPIEZA











33




DESBROCES











34





RECORTE






ESCARDAS




ABONADO Y ENMIENDAS


35











RIEGO




36









LIMPIEZA










37





















38











ESCARDAS



ABONADO Y ENMIENDAS



39










RECORTE


REPOSICIOacuteN





40










RIEGO





LIMPIEZA


41












ESCARDAS




ABONADO Y ENMIENDAS


42











RECORTES





43


















44







TRASPLANTE






02-05m 13-15 cm

05-08m 15-25 cm

08-1 m 25-40 cm

+1m gt 40 cm



45



RIEGO





LIMPIEZA








46






ESCARDAS




ABONADO Y ENMIENDAS







47







RECORTES









48


















49



TRASPLANTE






02-05m 13-15 cm

05-08m 15-25 cm

08-1 m 25-40 cm

+1m gt 40 cm


RIEGO




50




LIMPIEZA











ESCARDAS


51




ABONADO Y ENMIENDAS










52



RECORTESPODAS













53





















54









TRASPLANTE






02-05m 13-15 cm

05-08m 15-25 cm

08-1 m 25-40 cm

+1m gt 40 cm

55





RIEGO





LIMPIEZA






56








ESCARDAS







57











ESCARDAS




ABONADO Y ENMIENDAS



58











RECORTESPODAS






59




















60









RIEGO





LIMPIEZA


61














62







ALCORQUE TERRIZA







2142- ABONADO




63





2143- PODA y APEO

21431- PODA










64














PODA DE PALMERAS


65







PODA PROGRAMADA




66






contrato con

durante anteriori

tododad a

ell i

antildeonicio

de la

Su






67






PODA MENOR





68











21432-APEO





69
















70













RIEGOS 1 1 1 1 1 2 2 2 1 1 1 1



71














72










RIEGOS 1 1 1 1 1 2 2 2 1 1 1 -




2145- DESTOCONADO


73













2146-RIEGO



74
















75









ESCARDAS







76



ABONADO Y ENMIENDAS










RECORTESPODAS



77
















78




















79



RIEGO





LIMPIEZA









80














81






2173- EQUIPO


2174- ACTUACIONES







82





2175- INFORMES











83














84




















85
















86









palmeras




87

















88











89










90





2211- INVENTARIO








91

















92
















93













94















95


















96













97












98













PARTES DE CONTROL



99






2221- INVENTARIO







100



2223- MANTENIMIENTO














101









2231- OBJETIVOS





102





2232- INVENTARIO











103



LIMPIEZAS




DESBROCES







104














105
















106


















107








2241- OBJETO






108















109




















110

















111













112













113















114
















115
















116













117











Engrasar y ajustar












118













119












120











inmediato


inmediato

20 diacuteas


2251- OBJETO




121










122
















123


















124















125














126














127
















128












ELEMENTOS DE JUEGOS












129














130















131









inmediato

20 diacuteas

inmediato


2261- OBJETO








132
















133



















134













135













136















137












138












Engrasar y ajustar













139














140













141











inmediato


inmediato

20 diacuteas






142



2271- INVENTARIO









2273- MANTENIMIENTO






143














144








231 OBJETIVOS




232 ACTUACIONES



145
















146














147

















148













149












150












42 CAMIONES




151
















152












153



51 MAQUINARIA













154







61 DEL PERSONAL





155











156












157
















158











159





633 Formacioacuten







160









161















162














163














164















165

















166













167












168

Y



IacuteNDICE



12 OBJETO10


14 ALCANCE11


16 AacuteMBITO12
















3













TOPIARIAS58


PALMERAS62


2142‐ ABONADO63




2146‐RIEGO74




VERDES76


4




ARBOLADO URBANO81



2173‐ EQUIPO82


2175‐ INFORMES83



















5


















108

2241‐ OBJETO108




URBANO121

2251‐ OBJETO121




DEPORTIVO132

6



2261‐ OBJETO132




OBRA CIVIL 142





231 OBJETIVOS145

232 ACTUACIONES145




DE MANTENIMIENTO147






4 VEHIacuteCULOS150


42 CAMIONES151



7




51 MAQUINARIA154



61 DEL PERSONAL155












8












9












12 OBJETO


10







14 ALCANCE






11




16 AacuteMBITO













12












13










14








ACTUACIOacuteN)




15










16














17









18















19








SIEGA










20











ABONADO Y ENMIENDAS




21










RIEGO






22








ESCARIFICADO








escarificado

23



AIREADO








RESIEMBRA




24














RENOVACIOacuteN




25











LIMPIEZA







26








SIEGA








27









ABONADO Y ENMIENDAS








28






RIEGO











29



ESCARIFICADO








escarificado

AIREADO






30






RESIEMBRA









31










RENOVACIOacuteN









32






LIMPIEZA











33




DESBROCES











34





RECORTE






ESCARDAS




ABONADO Y ENMIENDAS


35











RIEGO




36









LIMPIEZA










37





















38











ESCARDAS



ABONADO Y ENMIENDAS



39










RECORTE


REPOSICIOacuteN





40










RIEGO





LIMPIEZA


41












ESCARDAS




ABONADO Y ENMIENDAS


42











RECORTES





43


















44







TRASPLANTE






02-05m 13-15 cm

05-08m 15-25 cm

08-1 m 25-40 cm

+1m gt 40 cm



45



RIEGO





LIMPIEZA








46






ESCARDAS




ABONADO Y ENMIENDAS







47







RECORTES









48


















49



TRASPLANTE






02-05m 13-15 cm

05-08m 15-25 cm

08-1 m 25-40 cm

+1m gt 40 cm


RIEGO




50




LIMPIEZA











ESCARDAS


51




ABONADO Y ENMIENDAS










52



RECORTESPODAS













53





















54









TRASPLANTE






02-05m 13-15 cm

05-08m 15-25 cm

08-1 m 25-40 cm

+1m gt 40 cm

55





RIEGO





LIMPIEZA






56








ESCARDAS







57











ESCARDAS




ABONADO Y ENMIENDAS



58











RECORTESPODAS






59




















60









RIEGO





LIMPIEZA


61














62







ALCORQUE TERRIZA







2142- ABONADO




63





2143- PODA y APEO

21431- PODA










64














PODA DE PALMERAS


65







PODA PROGRAMADA




66






contrato con

durante anteriori

tododad a

ell i

antildeonicio

de la

Su






67






PODA MENOR





68











21432-APEO





69
















70













RIEGOS 1 1 1 1 1 2 2 2 1 1 1 1



71














72










RIEGOS 1 1 1 1 1 2 2 2 1 1 1 -




2145- DESTOCONADO


73













2146-RIEGO



74
















75









ESCARDAS







76



ABONADO Y ENMIENDAS










RECORTESPODAS



77
















78




















79



RIEGO





LIMPIEZA









80














81






2173- EQUIPO


2174- ACTUACIONES







82





2175- INFORMES











83














84




















85
















86









palmeras




87

















88











89










90





2211- INVENTARIO








91

















92
















93













94















95


















96













97












98













PARTES DE CONTROL



99






2221- INVENTARIO







100



2223- MANTENIMIENTO














101









2231- OBJETIVOS





102





2232- INVENTARIO











103



LIMPIEZAS




DESBROCES







104














105
















106


















107








2241- OBJETO






108















109




















110

















111













112













113















114
















115
















116













117











Engrasar y ajustar












118













119












120











inmediato


inmediato

20 diacuteas


2251- OBJETO




121










122
















123


















124















125














126














127
















128












ELEMENTOS DE JUEGOS












129














130















131









inmediato

20 diacuteas

inmediato


2261- OBJETO








132
















133



















134













135













136















137












138












Engrasar y ajustar













139














140













141











inmediato


inmediato

20 diacuteas






142



2271- INVENTARIO









2273- MANTENIMIENTO






143














144








231 OBJETIVOS




232 ACTUACIONES



145
















146














147

















148













149












150












42 CAMIONES




151
















152












153



51 MAQUINARIA













154







61 DEL PERSONAL





155











156












157
















158











159





633 Formacioacuten







160









161















162














163














164















165

















166













167












168

Y













TOPIARIAS58


PALMERAS62


2142‐ ABONADO63




2146‐RIEGO74




VERDES76


4




ARBOLADO URBANO81



2173‐ EQUIPO82


2175‐ INFORMES83



















5


















108

2241‐ OBJETO108




URBANO121

2251‐ OBJETO121




DEPORTIVO132

6



2261‐ OBJETO132




OBRA CIVIL 142





231 OBJETIVOS145

232 ACTUACIONES145




DE MANTENIMIENTO147






4 VEHIacuteCULOS150


42 CAMIONES151



7




51 MAQUINARIA154



61 DEL PERSONAL155












8












9












12 OBJETO


10







14 ALCANCE






11




16 AacuteMBITO













12












13










14








ACTUACIOacuteN)




15










16














17









18















19








SIEGA










20











ABONADO Y ENMIENDAS




21










RIEGO






22








ESCARIFICADO








escarificado

23



AIREADO








RESIEMBRA




24














RENOVACIOacuteN




25











LIMPIEZA







26








SIEGA








27









ABONADO Y ENMIENDAS








28






RIEGO











29



ESCARIFICADO








escarificado

AIREADO






30






RESIEMBRA









31










RENOVACIOacuteN









32






LIMPIEZA











33




DESBROCES











34





RECORTE






ESCARDAS




ABONADO Y ENMIENDAS


35











RIEGO




36









LIMPIEZA










37





















38











ESCARDAS



ABONADO Y ENMIENDAS



39










RECORTE


REPOSICIOacuteN





40










RIEGO





LIMPIEZA


41












ESCARDAS




ABONADO Y ENMIENDAS


42











RECORTES





43


















44







TRASPLANTE






02-05m 13-15 cm

05-08m 15-25 cm

08-1 m 25-40 cm

+1m gt 40 cm



45



RIEGO





LIMPIEZA








46






ESCARDAS




ABONADO Y ENMIENDAS







47







RECORTES









48


















49



TRASPLANTE






02-05m 13-15 cm

05-08m 15-25 cm

08-1 m 25-40 cm

+1m gt 40 cm


RIEGO




50




LIMPIEZA











ESCARDAS


51




ABONADO Y ENMIENDAS










52



RECORTESPODAS













53





















54









TRASPLANTE






02-05m 13-15 cm

05-08m 15-25 cm

08-1 m 25-40 cm

+1m gt 40 cm

55





RIEGO





LIMPIEZA






56








ESCARDAS







57











ESCARDAS




ABONADO Y ENMIENDAS



58











RECORTESPODAS






59




















60









RIEGO





LIMPIEZA


61














62







ALCORQUE TERRIZA







2142- ABONADO




63





2143- PODA y APEO

21431- PODA










64














PODA DE PALMERAS


65







PODA PROGRAMADA




66






contrato con

durante anteriori

tododad a

ell i

antildeonicio

de la

Su






67






PODA MENOR





68











21432-APEO





69
















70













RIEGOS 1 1 1 1 1 2 2 2 1 1 1 1



71














72










RIEGOS 1 1 1 1 1 2 2 2 1 1 1 -




2145- DESTOCONADO


73













2146-RIEGO



74
















75









ESCARDAS







76



ABONADO Y ENMIENDAS










RECORTESPODAS



77
















78




















79



RIEGO





LIMPIEZA









80














81






2173- EQUIPO


2174- ACTUACIONES







82





2175- INFORMES











83














84




















85
















86









palmeras




87

















88











89










90





2211- INVENTARIO








91

















92
















93













94















95


















96













97












98













PARTES DE CONTROL



99






2221- INVENTARIO







100



2223- MANTENIMIENTO














101









2231- OBJETIVOS





102





2232- INVENTARIO











103



LIMPIEZAS




DESBROCES







104














105
















106


















107








2241- OBJETO






108















109




















110

















111













112













113















114
















115
















116













117











Engrasar y ajustar












118













119












120











inmediato


inmediato

20 diacuteas


2251- OBJETO




121










122
















123


















124















125














126














127
















128












ELEMENTOS DE JUEGOS












129














130















131









inmediato

20 diacuteas

inmediato


2261- OBJETO








132
















133



















134













135













136















137












138












Engrasar y ajustar













139














140













141











inmediato


inmediato

20 diacuteas






142



2271- INVENTARIO









2273- MANTENIMIENTO






143














144








231 OBJETIVOS




232 ACTUACIONES



145
















146














147

















148













149












150












42 CAMIONES




151
















152












153



51 MAQUINARIA













154







61 DEL PERSONAL





155











156












157
















158











159





633 Formacioacuten







160









161















162














163














164















165

















166













167












168

Y




ARBOLADO URBANO81



2173‐ EQUIPO82


2175‐ INFORMES83



















5


















108

2241‐ OBJETO108




URBANO121

2251‐ OBJETO121




DEPORTIVO132

6



2261‐ OBJETO132




OBRA CIVIL 142





231 OBJETIVOS145

232 ACTUACIONES145




DE MANTENIMIENTO147






4 VEHIacuteCULOS150


42 CAMIONES151



7




51 MAQUINARIA154



61 DEL PERSONAL155












8












9












12 OBJETO


10







14 ALCANCE






11




16 AacuteMBITO













12












13










14








ACTUACIOacuteN)




15










16














17









18















19








SIEGA










20











ABONADO Y ENMIENDAS




21










RIEGO






22








ESCARIFICADO








escarificado

23



AIREADO








RESIEMBRA




24














RENOVACIOacuteN




25











LIMPIEZA







26








SIEGA








27









ABONADO Y ENMIENDAS








28






RIEGO











29



ESCARIFICADO








escarificado

AIREADO






30






RESIEMBRA









31










RENOVACIOacuteN









32






LIMPIEZA











33




DESBROCES











34





RECORTE






ESCARDAS




ABONADO Y ENMIENDAS


35











RIEGO




36









LIMPIEZA










37





















38











ESCARDAS



ABONADO Y ENMIENDAS



39










RECORTE


REPOSICIOacuteN





40










RIEGO





LIMPIEZA


41












ESCARDAS




ABONADO Y ENMIENDAS


42











RECORTES





43


















44







TRASPLANTE






02-05m 13-15 cm

05-08m 15-25 cm

08-1 m 25-40 cm

+1m gt 40 cm



45



RIEGO





LIMPIEZA








46






ESCARDAS




ABONADO Y ENMIENDAS







47







RECORTES









48


















49



TRASPLANTE






02-05m 13-15 cm

05-08m 15-25 cm

08-1 m 25-40 cm

+1m gt 40 cm


RIEGO




50




LIMPIEZA











ESCARDAS


51




ABONADO Y ENMIENDAS










52



RECORTESPODAS













53





















54









TRASPLANTE






02-05m 13-15 cm

05-08m 15-25 cm

08-1 m 25-40 cm

+1m gt 40 cm

55





RIEGO





LIMPIEZA






56








ESCARDAS







57











ESCARDAS




ABONADO Y ENMIENDAS



58











RECORTESPODAS






59




















60









RIEGO





LIMPIEZA


61














62







ALCORQUE TERRIZA







2142- ABONADO




63





2143- PODA y APEO

21431- PODA










64














PODA DE PALMERAS


65







PODA PROGRAMADA




66






contrato con

durante anteriori

tododad a

ell i

antildeonicio

de la

Su






67






PODA MENOR





68











21432-APEO





69
















70













RIEGOS 1 1 1 1 1 2 2 2 1 1 1 1



71














72










RIEGOS 1 1 1 1 1 2 2 2 1 1 1 -




2145- DESTOCONADO


73













2146-RIEGO



74
















75









ESCARDAS







76



ABONADO Y ENMIENDAS










RECORTESPODAS



77
















78




















79



RIEGO





LIMPIEZA









80














81






2173- EQUIPO


2174- ACTUACIONES







82





2175- INFORMES











83














84




















85
















86









palmeras




87

















88











89










90





2211- INVENTARIO








91

















92
















93













94















95


















96













97












98













PARTES DE CONTROL



99






2221- INVENTARIO







100



2223- MANTENIMIENTO














101









2231- OBJETIVOS





102





2232- INVENTARIO











103



LIMPIEZAS




DESBROCES







104














105
















106


















107








2241- OBJETO






108















109




















110

















111













112













113















114
















115
















116













117











Engrasar y ajustar












118













119












120











inmediato


inmediato

20 diacuteas


2251- OBJETO




121










122
















123


















124















125














126














127
















128












ELEMENTOS DE JUEGOS












129














130















131









inmediato

20 diacuteas

inmediato


2261- OBJETO








132
















133



















134













135













136















137












138












Engrasar y ajustar













139














140













141











inmediato


inmediato

20 diacuteas






142



2271- INVENTARIO









2273- MANTENIMIENTO






143














144








231 OBJETIVOS




232 ACTUACIONES



145
















146














147

















148













149












150












42 CAMIONES




151
















152












153



51 MAQUINARIA













154







61 DEL PERSONAL





155











156












157
















158











159





633 Formacioacuten







160









161















162














163














164















165

















166













167












168

Y

Documents

tecnicas Conservación y mantenimiento de parques y zonas