TIVAT kao uspješan brend Crne Gore i Jadrana

- prošlost, sadašnjost, budućnost -

FREI 2012

GEOGRAFSKI POLOŢAJ I

KARAKTERISTIKE TIVTA

površina 46 km2

bokokotorski zaliv

jugozapadne padine Vrmca

Krtoljski arhipelag( Ostrvo Cvijeća, ostrva Sv.Marko,Gospa od Milosti, zaliv Trašte i dio poluostrva Luštica)

Blizina aerodroma

“ušuškanost” izmedju gradova Kotor, Herceg- Novi i Budva

najsunčaniji grad Boke Kotorske- 2446,2 sunčanih sati u toku godine

srednja godišnja temperatura 15° C

ISTORIJA TIVTA- TIVAT NEKADA

XIX vijek-vojno pomorska luka

“Arsenal”

ilirska, rimsko-vizantijska,

srpska, mletačko-turska i

austrijska epoha

arheološka nalazišta,

spomenici stare arhitekture,

pisani istorijski izvori

-ambijentalne cijeline

-mnogobrojni sakralni i drugi

objekti

TIVAT DANAS

TIVAT DANAS

popis 2011. godine: -14.031stanovnik

- 9 675 stanova

- 4 862 domaćinstva

najveća gustina naseljenosti 307 st/ km2

multinacionalni i multietnički grad

planska dokumentacija

PUP opštine Tivat do 2020. godine ( jul 2010. godine)

-19 planskih dokumenata na snazi

- 7 planskih dokumenata u fazi izrade

-13 novih planskih dokumenata se započinje do kraja 2012. godine

glavni pravci razvoja:

-Turizam i ugostiteljstvo

-Nautički turizam, marine i popravka jahti

-Saobraćaj-avio promet, drumski, pomorski, putnički saobraćaj

-(organska) poljoprivreda, maslinarstvo, vinogradarstvo, agrumi...)

KAPITALNI PROJEKTI

Porto Montenegro

dosadašnja ulaganja oko 150 miliona

povećanje kapaciteta sa 185 na 370 vezova do kraja 2013. godine

novi luksuzni hotel sa 5 zvjezdica pod menadţmentom grupacije „Regent Hotels

and Resorts“

izgradnja centra za opravku i remont jahti u koji će biti uloţeno 7 miliona EUR.

Porto Montenegro (CAN/USA)

Porto Montenegro (CAN/USA)

Porto Montenegro (CAN/USA)

Studija Lokacije – Arsenal

Površina zahvata 168,52ha

Površina planiranih urb. Parcela 193.379 m2

BGP planiranih objekata 292.049 m2

Broj gostiju hotela 900

Broj stanovnika 3.290

Broj zaposlenih 2.157

LUŠTICA BAY

izgradnju integrisanog turističkog naselja

na preko 6.5 miliona m2, sa 8 hotela,golf terenom sa 18 rupa, marinom, novim

trgovima, ulicama, školama i zdravstvenom ustanovom.

4 faze u periodu od 12 godina

minimalna garantovana vrijednost investicija je 1.1 milijardi eura

Luštica Development

Površina zahvata 248,6 ha

Površina zone golf i vile 162,4 ha

BGP planiranih objekata 450.509 m2

Broj gostiju 1375

Broj leţaja 1.550

Broj stambenih jedinica 1.100

Broj stanovnika 4.052

Broj zaposlenih 2.750

Luštica Development (Egipat/Švajcarska)

Luštica Development (Egipat/Švajcarska)

PLAVI HORIZONTI

Qatari Diar HotelProperty Investment Montenegro

investicija od preko 250 miliona

UP Prţno I i UP Prţno II

do kraja 2014. godine ekskluzivni wellness i spa resort sa modernim hotelom u

rangu 5 zvjezdica

UP – Prţno I i II (Plavi Horizonti)

Površina zahvata 23,67ha

Površina planiranih urb. Parcela 166.477 m2

BGP planiranih objekata 84.183 m2

Broj gostiju 930

Broj kljućeva 212

Broj zaposlenih 410

Plavi Horizonti (Ujedinjeni Arapski Emirati - Katar)

Plavi Horizonti (Ujedinjeni Arapski Emirati - Katar)

Plavi Horizonti (Ujedinjeni Arapski Emirati - Katar)

SVETI MARKO

Metropol

DSL Sv. Marko - decembar 2009.

Moderan hotel - 100 bungalova

Bazeni i teniski tereni

Ostrvo Sv. Marko

(turističko naselje sa 6 zvjezdica)

Površina zahvata 34,4ha

Broj leţajeva 836

Ostrvo Sveti Marko (Rusija)

GOLF EKONOMIJA – Montepranzzo

preteţna namjena: sportske i rekreativne djelatnosti sa kombinacijom centralnih

sadrţaja

u neposrednoj blizini gradskog centra i aerodroma

Voda: na parceli postoji priključak

Kanalizacija: na udaljenosti od 1 500 m

Elektrika: na udaljenosti od 500 m

Telefon: na udaljenosti od 500 m

AKTUELNE OPŠTINSKE INVESTICIJE

Rekonstrukcija vodovodnog i kanalizacionog sistema (preko 23 miliona eura)

PPOV

Izgradnja Bulevara - gradska avenija

Definisanje i uredjenje mreţe gradskih biciklističkih staza

Izgradnja nove saobraćajnice za Lušticu

Autobuska stanica

Zaobilaznica (od Opatova do priključka za Gradiošnicu)

Zona komunalnih servisa Gradiošnica

Otvoreni bazen-Belane

Modernizacija aerodroma-vodni terminal

Lungo Mare

Rekonstrukcija obale Pine

Modernizacija aerodroma-vodni terminal

Lungo Mare

Lungo Mare

Lungo Mare

Lungo Mare

Rekonstrukcija obale Pine

Rekonstrukcija gradske rive

Površina projekta 10.580 m2

Godina projektovanja 2011/12

Kapitalni projekti : Pine Rekonstrukcija obale Pine

PRINCIPI ODRŢIVOG RAZVOJA

očuvanje identiteta

1/3 teritorije već uţiva ili pretenduje na odredjeni status zaštite

Veliki gradski park-1968.godine

Plaţa Prţno-1968.godine

Solila-2008. godine

Park Prirode Vrmac kroz LSL Vrmac prema PUP-u

Lokalni plan upravljanja otpadom 2009- 2013

Lokalni plan zaštite ţivotne sredine 2011-2015

Lokalni akcioni plan za biodiverzitet- do kraja godine

ZAŠTO TIVAT?

nova planska dokumentacija

nova zgrada lokalne uprave sa poslovno-trţnim centrom i gradskim hotelom

efikasna lokalna uprava( kancelarija u jednom koraku, e-uprava, GIS)

jasna vizija lokalne uprave i stabilna politicka klima i konsenzus koji vlada u parlamentu gdje se najvazniji strateski dokumenti donose jednoglasno ( 93% odluka)

Zdrava privreda i zdrava lokalna uprava sa likvidnim budţetom

Ekološki potencijal

Postojanje svih nivoa obrazovnih institucija

povoljan poslovni ambijent

formiran mikrokreditni fond za kreditiranje malih i srednjih preduzeća - dobitnici nagrade najboljeg primjera dobre prakse u lokalnoj upravi 2011. godine

Subvencioniranje investitora hotela sa 5 i više * uz oslobadjanje plaćanja komunalija do 80 %

Otvorenost za investitore

Transformacija Tivta – Otvorenost za investitore

- Lokacije za izgradnju turističkih kapaciteta

- Sportski i rekreativni prostori

Lokacije za izgradnju turističkih kapaciteta: Župa Bonići

Ţupa Bonići

Površina lokacije 133.658 m2

Marina Broj vezova 240

Hotelski smještaj

Lokacije za izgradnju turističkih kapaciteta: DSL Sektor 29 - Krašići

DSL Sektor 29 – Krašići

UP 1 Namjena Hotel

Površina planirane urb. Parcele 10.470 m2

BGP planiranih objekata 7.329 m2

Max broj kreveta 92

Broj zaposlenih 28

UP 5a i 5b

Namjena Hotel

Površina planirane urb. Par. 8.846 m2

BGP planiranih objekata 9.599 m2

Max broj kreveta 120

Broj zaposlenih 36

Lokacije za izgradnju turističkih kapaciteta: DSL Sektor 29 - Krašići

Lokacije za izgradnju turističkih kapaciteta: DSL Dio Sektora 27 i Sektor 28 - Đuraševići

Lokacije za izgradnju turističkih kapaciteta: DSL Dio Sektora 27 i Sektor 28 - Đuraševići

DSL Dio Sektora 27 i Sektor 28 -

Đuraševići–

Namjena Hotel

Hotel+Wellness centar

Lokacije za izgradnju turističkih kapaciteta: DSL Sektor 25

DSL Sektora 25 – UP 2.3 i 2.6

Namjena : Hotel

UP 2.3

Površina planirane urb. parcele 16819 m2

BGP planiranih objekata 9250 m2

UP 2.6 Površina planirane urb. parcele 32794 m2

BGP planiranih objekata 26235 m2

Lokacije za izgradnju turističkih kapaciteta: Planska cjelina 1. Lepetane

Planska cjelina 1. Lepetane Namjena : hotel + kamp + sa sportsko-

rekreativnim programom

Površina kompleksa 47.077m2 Indeks zauzetosti 0.3

Indeks izgrađenosti 1.0

Lokacije za izgradnju turističkih kapaciteta: Planska cjelina 2. Donja Lastva

Planska cjelina 2. Donja Lastva

Namjena : turističko-poslovna/mješovita

Površina kompleksa 28.294m2

Indeks zauzetosti 0.5

Indeks izgrađenosti 1.4

VIZIJA TIVTA-TIVAT SUTRA

grad po mjeri čovjeka - moderna, razvijena lokalna zajednica

turistički centar dinamičnog ekonomskog rasta, demokratskog prosperiteta privlačan za investitore, sa razvijenom, modernom i građanski orijentisanom lokalnom samoupravom i NVO sektorom

efikasnim servisi u službi građana

kvalitet života građana, uz adekvatan obrazovni, zdravstveni i socijalni sistem i zaštitu osnovnih ljudskih vrijednosti i prava.

Korisni linkovi

www.opstinativat.com

www.tivat.travel

www.portomontenegro.com

www.lusticadevelopment.com

www.qataridiar.com