Tööstuspargid kui uus võimalus

Kairi TenisteTallinna Ettevõtlusameti

juhataja

17.veebruar 2006

Kohaliku omavalitsuse roll ettevõtluse arendamisel

Soodsa ettevõtluskeskkonna loomine

infrastruktuuri välja arendamineettevõtlusaktiivsuse tõstmine sihipärane tegevus ettevõtluse aktiveerimiseks heal tasemel avalikud teenused informatsiooni kättesaadavuse tagaminepositiivne hoiak

Stabiilne ja pikaajaline arenguprogramm Selged mängureeglid

Tallinna Ettevõtlusamet (1)

Pakub infot ja nõu ning ärialaseid baasteadmisi kohalikele ettevõtjatele

Jagab, vahendab ja koordineerib erinevaid ettevõtlustoetusi

On vahendajaks erasektori ja kohaliku omavalitsuse vahel

Tallinna ettevõtluskeskkonna turundus

Tallinna Ettevõtlusamet (2)

Aktiivsed ettevõtluse arendamise meetmed:

ettevõtja infopunkt finantstoetused inkubatsioon tehnoloogia- ja tööstuspargid

Tööstuspiirkonnad (1)

Tööstused kolivad linnast välja või äärelinna

Lasnamäe TööstusparkÜlemiste City (Dvigatel)Tallinna Tehnoloogiapark TEHNOPOLMuuga TööstusparkJüri TehnoparkTänassilma Tehnopark

Tööstuspiirkonnad (2)

Endised tööstuspiirkonnad kujundatakse ümber elamu ja- ärikvartaliteksKopli liinidPaberivabrikDvigatelPunane RET ja Kaablitehas IlmarineLihakombinaat ja tselluloositehasTondi kasarmudVineeri-ja mööblikombinaatRotermanni kvartal

Peamised tööstusalad tulevikus

 

Betooni tn piirkond

Linna piir Astangu lähistel

Männiku tee äärne ala linna piiril

Suur-Sõjamäe

Lasnamäel Peterburi maantee äärne piirkond

Lasnamäe Tööstuspark

Soodne asukoht

80% tootmis- ja 20% ärimaa

Tööstuspargi pindala 16,2 ha

18 krunti pindalaga kokku 14,5 ha

Hoonestusel lubatud kuni 6 k

Lubatud linnakeskkonda sobiv tootmine

Rajatakse enam kui 164 000 m2 suletud brutopinda

Lasnamäe tööstuspark

Tööstuspargi eesmärk

Rajada uus kaasaegne tootmispiirkond

Luua ca 1500 uut töökohta

Kaasata uusi investeeringuid

Tõsta linna ettevõtluse konkurentsivõimet

Lasnamäe

HyperRimi

Linna roll tööstuspargi väljaarendamisel

Asutati 100% linnale kuuluv AS Lasnamäe Tööstuspark

Tööstuspargi infrastruktuuri väljaehitamiseks kulub orienteeruvalt 65 miljonit krooni

Aktsiaseltsi tegevus

Infrastruktuuri projekteerimine - mai 2005

Infrastruktuuri ehitamine - sept 2005 – juuni 2006

Tööstuspargi hoonestamine investorite poolt - 2006 – 2008

Ehitatakse välja

Kaugkütte trassid

Vee, kanalisatsiooni ja sadevete trassid

Elektrivarustus

Sidetrassid

Tänavavalgustus

Kõnni- ja sõiduteed

Infrastruktuuri väljaehitamise maksumusest (65 mln) katavad infrastruktuuri ettevõtted 17 miljonit krooni

Arenduskonkursid (1)

LTP kinnistute koormamine ja müük toimub arenduskonkursside kaudu, kus hinnatakse ettevõtte sobivust tööstusparki.

Konkursi hindamiskriteeriumiteks on: Pakutud hindÄriplaan

toote või teenuse konkurentsivõime finantsprognooside kvaliteet ja realistlikkus loodavate töökohtade arv

I. Aprill 2005 - 8 pakkumist, heaks kiidetud 6, mis hõlmab 9 kinnistut

II. Mai 2005 - 3 pakkumist, heaks kiidetud 2, mis hõlmab 2 kinnistut

III. Okt 2005 - 4 pakkumist, heaks kiidetud 1, mis hõlmab 1 kinnistut

IV. Jaan 2006, pakkumiste esitamine 8. veebruar, otsuseid pole veel tehtud

Arenduskonkursid (2)

Lasnamäe tööstuspargi ettevõtted

Ülemiste City (Dvigatel)

Ülemiste City (1)

Uus ja moodne ärilinnak innovaatilistele ettevõtetele

Koondatakse innovaatilise äriga tegelevad ettevõtted ning kõrgtehnoloogiline keskkonnasäästlik tootmine

Koondatakse erinevad teadusasutused ja kõrgkoolid - nii moodustub seal moodne teadus- ja ärilinnak

Ülemiste City (2)

Soodne asukohtSuur-SõjamäeÜlemiste ristmiku vahetus läheduses100m kaugusel Tallinna lennujaamast100m kaugusel Ülemiste Raudteejaamast

Välja arendatud infrastruktuur 33 hektarile tekib kümne aasta jooksul 300 000 m2

ulatuses büroohooneid 20 hektarit maad on mõeldud kõrgtehnoloogiliste

tootmishoonete rajamiseks

Tänan tähelepanu eest!