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Gewerbe-Exposé Mietobjekt-Nr.: 1300/70633-0001
Lage im Haus: ErdgeschossGewerbefläche: 66,91 m²Miete netto/kalt: 1.840,03 € (pro Monat)
VertragsdatenVerfügbar ab: ab sofortKaution: 7.102,98 € (Bürgschaft möglich)
Energiekennwert AusweisartPrimärenergieträger Fernwärme
AnsprechpartnerGewerbeimmobilien degewo AGMehrower Allee 52, 12687 Berlin030 26485-2888Email: [email protected]
Angebot unverbindlich und freibleibend
Provisionsfrei ab sofort - Ladengeschäft in Bestlage der Bölschestraße
Bölschestraße 105, 12587 Berlin Treptow / Köpenick
Gewerbe-Exposé Mietobjekt-Nr.: 1300/70633-0001
AusstattungBaujahr: 1895, Außenwerbung vorbereitet, Fensteranlage, Feuerlöscher, Gewerbe Keller, keine Außenanlagen, Teeküche
BeschreibungDas angeboten Ladenobjekt befindet sich im Hochparterre eines typischen Berliner Mehrfamilien-Altbau-Hauses in Best-Lage der Bölschestraße. Eine Nutzung als Einzelhandelsgeschäft scheint sich anzubieten, wir sind aber auch für andere Ideen offen und freuen uns auf Ihre Vorschläge
Umfeld/LageFriedrichshagen ist ein ruhiger und grüner Ortsteil von Treptow-Köpenick im Südosten von Berlin. Charakteristisch für Friedrichshagen sind gut sanierte Altbauten, die zu einem großen Teil dem Denkmalsschutz unterliegen. Der gewerbliche Mittelpunkt von Friedrichshagen ist die ca. 1 km lange Bölschestraße, die zwischen dem S-Bahnhof (25 Minuten ins Zentrum von Berlin) und dem Müggelsee verläuft. Die Bölschestraße ist eine sehr beliebte Geschäftsstraße mit zahlreichen Läden aller Art, Cafes und Gaststätten, die sowohl von den Anwohnern, als auch den angrenzenden Wohngebieten am Stadtrand Berlins stark frequentiert wird.
VerkehrsanbindungS-Bahn ca 7 Min zu FußU-Bahn ca 20 Min mit dem AutoBus 2 Min fußläufigFlugplatz 16 km / 26 Min mit dem AutoAutobahn 19 km / 19 Min mit dem AutoEntfernung zum Stadtzentrum: 23 km / 34 Min mit dem Auto
Miete pro Monat
EUR/m² Betrag in EUR
Nettokaltmiete Hauptfläche 27,50 1.840,03
Betriebskosten kalt 1,46 97,52
Betriebskosten warm 0,78 52,08
Miete gesamt netto 1.989,63zzgl. MwSt. z.Z. 19% 378,03
Miete brutto 2.367,66
Angebot unverbindlich und freibeliebend
Gewerbe-Exposé Mietobjekt-Nr.: 1300/70633-0001
Angebot unverbindlich und freibeliebend
Umfeld
Innenaufnahmen
Gewerbe-Exposé Mietobjekt-Nr.: 1300/70633-0001
Angebot unverbindlich und freibleibend
Gewerbeimmobiliendegewo AGPotsdamer Straße 60, 10785 BerlinTel.: 0049 30 26485-2888Fax: 0049 30 26485-2805
SprechzeitenMo., Di., Do 9.00 – 18.00 UhrMittwoch geschlossenFr. 10.00 – 14.00 Uhrwww.degewo.de
