UNIDAD ACADÉMICA DE INGENIERÍA CIVIL, …dspace.ucacue.edu.ec/bitstream/reducacue/5934/1... · UNIDAD ACADÉMICA DE INGENIERÍA CIVIL, ... que he consultado las referencias bibliográficas

UNIVERSIDAD CATÓLICA DE CUENCA

UNIDAD ACADÉMICA DE INGENIERÍA CIVIL,

ARQUITECTURA Y DISEÑO

CARRERA DE ARQUITECTURA

“REDISEÑO Y AMPLIACIÓN ARQUITECTÓNICA DE LA JUNTA

PARROQUIAL DE BAÑOS”

TRABAJO DE GRADUACIÓN PREVIO A LA OBTENCIÓN DEL TÍTULO DE ARQUITECTO

Autor: CARLOS FERNANDO MORALES MATAMOROS

Director: ARQ. RÓMULO LEONARDO CABRERA MERCHÁN

2014

DECLARACIÓN

Yo, Carlos Fernando Morales Matamoros, declaro bajo juramento que el trabajo

aquí descrito es de mi autoría; que no ha sido previamente presentado para ningún

grado o calificación profesional; y, que he consultado las referencias bibliográficas que

se incluyen en este documento.

Carlos Fernando Morales Matamoros

AUTOR

i

CERTIFICACIÓN

Certifico que el presente trabajo fue desarrollado por Carlos Fernando Morales

Matamoros, bajo mi supervisión.

Arq. Rómulo Leonardo Cabrera Merchán

DIRECTOR

ii

DEDICATORIA

Dedico este Trabajo Investigativo a nuestro Padre Dios por guiarme día a día en mi

camino, ayudándome a hacer realidad este hermoso sueño que desde niño siempre

tuve, a mis amados padres José Morales y María Matamoros por haberme enseñado

que en esta vida todo se puede, con sus consejos diarios y siempre me han dado la

mano en mis caídas, a mis queridos hermanos: Elizabeth, Lucette, Roberto, Álvaro y

Bélgica, enseñándome a ser fuerte para levantarme y seguir adelante, para culminar

esta etapa muy importante de mi vida.

iii

AGRADECIMIENTO

A los catedráticos de la universidad por impartir sus conocimientos en cada año de

estudio, para ponerlos en práctica en mi vida diaria, también a la directiva de la Junta

Parroquial de Baños por el apoyo brindado con este apasionante tema investigativo

cuyo objetivo es lograr el bienestar tanto para los directivos como para los pobladores

de la parroquia.

A toda mi familia que siempre me brindó su apoyo para seguir adelante con mi

meta, de igual forma al Arq. Rómulo Leonardo Cabrera Merchán director de éste mi

Trabajo Investigativo, por su sabios conocimientos en el tema de mi anteproyecto

Rediseño y Ampliación.

iv

ÍNDICE DE CONTENIDO

DECLARACIÓN………………….………………………………………………………….………….... i

CERTIFICACIÓN………………………………………………………………………..….……….…… ii

DEDICATORIA……………….………………………………………………………………………..… iii

AGRADECIMIENTO..………………………………………………………………….……………..… iv

ÍNDICE DE CONTENIDOS ……..……………………………………………………… v – vi – vii - viii

LISTA DE MAPAS …………………..………………………………...………………………….……...ix

LISTA DE FOTOS …………….…………………………………………………………..x – xi – xii - xiii

LISTA DE FIGURAS ….……………………………………………………………………....………..xiv

LISTA DE CUADROS ….………………………………………………………………………...…..…xv

LISTA DE ANEXOS ……………………………………………………………..……………………. xvi

RESUMEN…………………………………………………………………………………………...… xvii

ABSTRACT………….…………………………………………………………………..……..…...… xviii

v

v

CAPÍTULO I

1. GENERALIDADES DE LA PARROQUIA BAÑOS……………………………………..1

1.1 Datos Generales de la Parroquia……………………………...…………………....1

1.1.1 Ubicación Geográfica………………………………………..……………………..1

1.1.2 Clima…………………………………………………..……………………………..2

1.1.3 Población…………………………………………………………………………….2

1.2 Historia de la Parroquia……………………………………………………………….2

1.3 Aspecto Social y Cultural……………………………………………………………..3

1.4 Aspecto Político………………………………………………………………............3

1.5 Aspecto Religioso……………….…………………………………………………….5

1.6 Equipamiento Comunitario…...………………………………………………………9

1.6.1 Escuela……………………………………………………………………………….9

1.6.2 Dispensario Médico…………………………………………………………..……15

1.6.3 Cementerio………………………………………………………………………….18

CAPÍTULO II

2. ANÁLISIS URBANO ARQUITECTÓNICO DEL SECTOR…………………………….19

2.1 Tipología arquitectónica del sector………………………………………………...19

2.1.1 Características de las viviendas…………………………………………………..20

2.2 Uso y Ocupación del suelo…………………………………………………………..22

2.2.1 Utilización general del suelo…….………………………………………………...22

2.2.2 Infraestructura……………………………………………………………………….24

2.2.2.1 Alcantarillado……………………………………………………………………...24

2.2.2.2 Agua Potable……………………………………………………………………...25

2.2.2.3 Energía Eléctrica……………………………………………………...………….27

2.2.2.4 Vialidad…………………………………………………………………………….28

2.3 Uso del Espacio………………………………………………………………...……...30

2.3.1 Actividades……………………………………………………………………...…..30

2.4 Tránsito y Transporte…………………………………………………………………31

2.4.1 Transporte…………………………………………………………………………...31

2.4.2 Jerarquía Vial………………………………………………………………………..32

vi

2.4.3 Señalización………………………………………………………………....……...32

CAPÍTULO III

3. FORMULACIÓN DE DIAGNÓSTICO…………………………………………………….33

3.1 Conocimientos de las necesidades del Edificio…………………………………33

3.1.1 Encuesta realizada a los habitantes de la parroquia…………………………...33

3.1.2 Entrevista a las autoridades que forman parte de la parroquia actual. ........... 37

3.1.3 Observación. ................................................................................................... 38

3.2 Informe infraestructural estado actual………………………………………….….41

3.3 Conclusiones………………………………………………………….………………..42

CAPÍTULO IV

4. TRABAJO DE CAMPO…………………………………………………………………….43

4.1 Levantamiento Planimétrico de la edificación estado actual………………….43

4.2 Levantamiento Fotográfico de la edificación estado actual…………………...45

CAPÍTULO V

5. PROPUESTA DEL REDISEÑO DEL EDIFICIO…………………………………………53

5.1 Componentes del Anteproyecto…………………………………………………….53

5.2 Programación……………………………………………….…………………………..68

5.2.1 Formación y Matriz Geométrica…………………………………………………..68

5.2.2 Soleamiento. ................................................................................................... 68

5.2.3 Zonificación. .................................................................................................... 68

5.2.4 Organigramas. ................................................................................................ 69

5.3 Diseño del Proyecto……………………………….…………………………………..71

5.3.1 Planos. ............................................................................................................ 71

5.3.1.1 Planos Arquitectónicos. ............................................................................... 71

5.3.1.2 Elevaciones. ................................................................................................ 71

5.3.1.3 Cortes. ......................................................................................................... 71

5.3.2 Perspectivas. .................................................................................................. 71

5.3.2.1 Fotografías 3d Interiores. ............................................................................. 71

5.3.2.2 Fotografías 3d Exteriores. ............................................................................ 71

5.3.2.3 Detalles Constructivos. ................................................................................ 71

RESULTADOS…………………………………………………………………………………72

vii

v

CONCLUSIONES………………………………………………………………………………73

RECOMENDACIONES………………………………………………………………………..74

BIBLIOGRAFÍA………………………………………………………………………………...75

ANEXOS………………………………………………………………………………………...76

viii

LISTA DE MAPAS

Mapa N°1. Ubicación de la Parroquia Baños……………………………………………………....…1

Mapa N°2. Templos Religiosos de la Parroquia Baños.…………………………………..…….….. 6

Mapa N°3. Equipamiento Educativo………………………………………………………….……....10

Mapa N°4. Dispensarios Médicos……….…………………………………………………..…...….. 16

Mapa N°5. Equipamiento de Sepulturas...…..……………………………………………..…...….. 18

Mapa N°6. Utilización General del Suelo.…………………………………………………..…...….. 23

Mapa N°7. Alcantarillado………………………………………………………………………........…25

Mapa N°8. Agua Potable……………………………………………………………………......……..26

Mapa N°9. Energía Eléctrica………………………………………………………………………..…28

ix

LISTA DE FOTOS

Foto N°1. Santuario de la Virgen de Guadalupe............................................................................6

Foto N°2. Capilla de San Juan de Barabón...................................................................................7

Foto N°3. Capilla Virgen de Guadalupe.........................................................................................7

Foto N°4. Capilla de Cochapamba................................................................................................7

Foto N°5. Capilla de Zhipata..........................................................................................................8

Foto N°6. Capilla de Misicata.........................................................................................................8

Foto N°7. Capilla de Huizhil...........................................................................................................8

Foto N°8. Capilla de Nero..............................................................................................................9

Foto N°9. Capilla el Señor del Cautivo..........................................................................................9

Foto N°10. C.D.I Virgen de Guadalupe........................................................................................10

Foto N°11. Escuela Fiscal Enriqueta Cordero Dávila. ................................................................11

Foto N°12. Escuela Fiscal Segundo Espinoza Calle...................................................................11

Foto N°13. Escuela Fiscal Cornelio Crespo Toral. .....................................................................12

Foto N°14. Escuela Fiscal Agustín Cuesta Vintimilla. ................................................................12

Foto N°15. Escuela Fiscal Agustín Carrión Heredia. ..................................................................12

Foto N°16. Escuela Particular Francesa. ....................................................................................13

Foto N°17. Escuela Fiscal Joel Monroy. .....................................................................................13

Foto N°18. Escuela Fiscal Carrión Heredia. ...............................................................................14

Foto N°19. Escuela Fiscal Manuel Córdova Galarza. .................................................................14

Foto N°20. Escuela Fiscal Intercultural Bilingüe. ........................................................................14

Foto N°21. Cedfi. .........................................................................................................................15

Foto N°22. Sindicato De Choferes de Baños. .............................................................................15

Foto N°23. Dispensario Médico Hacia una Nueva Vida. .............................................................16

x

Foto N°24. Dispensario Puesto de Salud Baños.........................................................................17

Foto N°25. Cetac.........................................................................................................................17

Foto N°26. Cementerio Parroquial de Baños..............................................................................18

Foto N°27. Cementerio Virgen del Carmen.................................................................................19

Foto N°28. Vivienda ubicada en la Calle Alfonso Carrión Heredia..............................................20

Foto N°29. Vivienda ubicada en la Av. Ricardo Durán…………………………………………..….20

Foto N°30. Edificaciones ubicadas en la Av. Ricardo Durán y Calle de los Hervideros………...20

Foto N°31. Vivienda ubicada en la Calle Alfonso Carrión Heredia……………………………..….20

Foto N°32. Vivienda ubicada en la Calle Alfonso Carrión Heredia (Arquitectura Vernácula)…...21

Foto N°33. Vivienda ubicada en la Calle Alfonso Carrión Heredia (Arquitectura Popular)……...21

Foto N°34. Edifciones ubicadas en la Av. Ricardo Durán y Calle de los Hervideros

(Arquitectura Moderna)…………………………………………....................................……………22

Foto N°35. Vivienda ubicada en la Av. Ricardo Durán parte posterior a la Junta Parroquial

(Arquitectura Moderna)…………………………………………………………………………………22

Foto N°36. Colocación de la primera piedra para la construcción de nueva planta de Agua

Potable……………………………………………………………………………………………………26

Foto N°37. Limpieza y Cambio de Tubería para el agua potable…...……………………………..27

Foto N°38. Energía Eléctrica en la Junta Parroquial……………………………………………..….27

Foto N°39. Mantenimiento vial en varias vías arterias de la parroquia…………………………....29

Foto N°40. Vialidad (Av. Ricardo Durán)……………………………………………………………..29

Foto N°41. Vialidad (Calle Carvario)…………………………………………………………………..29

Foto N°42. Vialidad (Calle Alfonso Carrión Heredia)………………………………………………...29

Foto N°43. Vialidad (Calle entrada a Huizhil)…………………………………………………………29

xi

Foto N°44. Vialidad (Calle 8 de Septiembre)…………………………………………………………30

Foto N°45. Vialidad (Calle 24 de Diciembre)…………………………………………………………30

Foto N°46. Vialidad (Calle La Merced)………………………………………………………………..30

Foto N°47. Vialidad (Calle de los Hervideros)………………………………………………………..30

Foto N°48. Uso del espacio. Fotografías tomadas por: Fernando Morales………………………31

Foto N°49. Transporte. Fotografías tomadas por: GAD de Baños………………………………..31

Foto N°50. Transporte. Fotografías tomadas por: Fernando Morales…………………………….32

Foto N°51. Jerarquía Vial (Av. Ricardo Durán)………………………………………………………32

Foto N°52. Observación de la Vista Frontal y Lateral Derecha del estado actual de la

edificación………………………………………………………………………………………………..38

Foto N°53. Observación de la Vista Posterior y Lateral Izquierda del estado actual de la

edificación………………………………………………………………………………………………..39

Foto N°54. Observación del estado actual del Parqueadero de la edificación…………………...39

Foto N°55. Observación del estado actual de los Baños en la Junta Parroquial…………………39

Foto N°56. Observación del estado actual de la Parte Interior en la Junta Parroquial……….….40

Foto N°57. Observación del estado actual del Salón Comunal en la Junta Parroquial……….…40

Foto N°58. Observación del estado actual Planta de Sótano de la Junta Parroquial……………41

Foto N°59. Ubicación actual de la edificación en Baños…………………………………..………..45

Foto N°60. Vista frontal de la Junta Parroquial………………………………………………………45

Foto N°61. Vista posterior de la edificación…………………………………………………………..45

Foto N°62. Oficina (Secretaría - Tesorería)…………………………………………………………..46

Foto N°63. Baños interiores de la edificación……………………………………………………......46

Foto N°64. Oficina de Vocales de la Junta Parroquial………………………………………………47

Foto N°65. Oficina del Presidente y Vice-presidente de la Junta Parroquial……………………..47

Foto N°66. Sala de Juntas de la edificación………………………………………………………….48

xii

Foto N°67. Parqueadero para autos y bicicletas en la edificación…………………………………48

Foto N°68. Rampas para minusválidos……………………………………………………………….48

Foto N°69. Centro de Información Turístico de Baños……………………………………………...49

Foto N°70. Vista de oficina (Centro de Información Turística)…………………………………..…49

Foto N°71. Mirador………………………………………………………………………………………49

Foto N°72. Gradas para acceso a Planta de Sótano………………………………………………..50

Foto N°73. Pasillo del Salón Comunal………………………………………………………..………50

Foto N°74. Entrada a Salón Comunal………………………………………………………………...51

Foto N°75. Vista Posterior a Salón Comunal………………………………………………………...51

Foto N°76. Vista lateral izquierda del Salón Comunal………………………………………………51

Foto N°77. Cajas de Aguas Servidas, medidor para Agua Potable en la edificación……………52

Foto N°78. Medidor para Energía Eléctrica en la edificación………………………………………52

Foto N°79. Acceso a la edificación por la Av. Ricardo Durán………………………………………52

Foto N°80. Torre Reloj………………………………………………………………………………….52

Foto N°81. Área Verde de la edificación por la Av. Ricardo Durán………………………………..53

Foto N°82. Jardinería en la edificación……………………………………………………………….53

xiii

LISTA DE FIGURAS

Figura 1. Planta de Subsuelo, Planta Baja de la edificación…………….……………………..….43

Figura 2. Elevaciones edificación actual………………….………………………………………….44

Figura 3. Soleamiento……..…………………………………………………………………………...68

Figura 4. Organigrama N°1…………………………………………………………………………….69

Figura 5. Organigrama N°2…………………………………………………………………………….69

Figura 6. Organigrama N°3. …………………………………………………………………………...70

Figura 7. Organigrama N°4. …………………………………………………………………………...70

Figura 8. Organigrama N°5………………………………………………………………………..…...70

Figura 9. Organigrama N°6……………………………………………………………………….…….71

xiv

LISTA DE CUADROS

Tabla N°1. Respuesta N°1 de la encuesta a pobladores del sector............................................34





Tabla N°6. Informe Infraestructural Estado Actual…………………………………………………..41

xv

LISTA DE ANEXOS

ANEXO A. Microlocalización del terreno seleccionado………………………..…….……….……..77

xvi

RESUMEN

Baños, es una de las Parroquias Rurales del cantón Cuenca, cuenta con todos los

servicios básicos como: agua, luz, teléfono y alcantarillado; en sus últimos años ha

tenido un crecimiento poblacional considerable, su infraestructura ha mejorado con el

tiempo notablemente, pero existen aspectos que representan un problema en la

parroquia, como es la edificación actual de la Junta Parroquial que su construcción se

la ha ejecutado de una manera artesanal, sin ningún respaldo técnico, tanto en su

planificación como en su construcción, siendo estos dos problemas los que ocasionan

en la actualidad dificultades para desarrollar sus actividades exterior como

interiormente. El aumento de la densidad poblacional y el pertenecer a una entidad

pública, son problemas que tiene la edificación y que deben mejorar, por lo tanto se ve

la necesidad de realizar un rediseño y ampliación arquitectónica del mismo, tanto en su

funcionalidad como aspecto físico, mejorando de una manera considerable el trabajo

diario y la calidad de atención a los habitantes.

Por estas consideraciones, en este trabajo investigativo se han realizado cinco

capítulos muy importantes, para que se lleve a cabo un buen manejo en el

anteproyecto.

En el primer capítulo, informaré sobre las generalidades de la parroquia Baños,

como ha sido y es ahora en la actualidad, su ubicación, clima, población, historia,

cultura, política, religión y sus equipamientos.

El segundo capítulo, trata del análisis urbano arquitectónico del sector, en donde

se conocerá su tipología arquitectónica, uso y ocupación de suelo, usos del espacio,

tránsito y transporte.

En el tercer capítulo, conoceré las necesidades para que exista una buena

comodidad en la edificación, tanto con pobladores de la parroquia como las personas

que trabajan diariamente en la misma, aquí aplicaré la encuesta, entrevistas,

observación y un informe infraestructural del estado actual de la edificación.

El cuarto capítulo, se propone un trabajo de campo, donde se realizan: el

Levantamiento Planimétrico y fotográfico de la edificación estado actual.

Por último un quinto capítulo, que corresponde a todo el desarrollo del

anteproyecto del rediseño y ampliación de la Junta Parroquial.

Palabras claves: Arquitectura sostenible, Junta parroquial de Baños, Turismo en Baños.

xvii

ABSTRACT

Baños, is one of the Rural Parishes of the canton Cuenca, it has all the vital services

such as: electricity, telephone and sewer system; in the last recent years it has had a

considerable populational growth, its infrastructure has improved notably along the time,

but there are aspects that represent a problem in the parish, such as the current

construction of the Parrish Board which building has been carried out in a handmade

way, without any technical supporting, as much in its planning as in its construction,

being these two problems the ones that cause difficulties these days to develop their

activities external and inwardly.

The increase of the populational density and belonging to a public entity are

problems that the construction has and need to be improved, therefore it is necessary to

carry out a redesigning and amplification, related to its functionality and its structure as

well, improving in a considerable way the daily work and the quality of service to its

inhabitants.

For these aspects on this Investigative Work, five chapters were made in order to

assure carrying out a good preliminary draft project.

On the first chapter, we get to know about the general aspects of the Parrish of

Baños; how it was and how it is currently, its location, climate, population, history,

culture, politics, religion and their equipment.

The second chapter is about the architectural urban analysis of the sector where we

get to know its architectural typology, use and soil occupation, uses of the space, traffic

and transport.

On the third chapter, we get to know the necessities so that a good comfort will exist

in the construction along with residents of the parish and people that work there;

surveys, interviews, observation and an infrastructural report of the current state of the

construction will be held.

The fourth chapter covers field work which carries out: the Planimetric and

Photographical drawing of the current construction.

Finally, a fifth chapter which corresponds to the whole development of

the preliminary draft project of the redesigning and amplification of the Parish Board.

Key words: Sustainable architecture, Parish Board of Baños, Tourism in Baños.

xviii

- 1 -

CAPÍTULO I

1. GENERALIDADES DE LA PARROQUIA BAÑOS

1.1 DATOS GENERALES DE LA PARROQUIA

1.1.1 UBICACIÓN GEOGRÁFICA.

La Parroquia Baños se encuentra ubicada 8 kilómetros del sur oeste de la ciudad de

Cuenca provincia del Azuay, limita al norte con la parroquia rural de San Joaquín del

cantón Cuenca; al sur con la parroquia Victoria del Portete del cantón Cuenca, el

cantón San Fernando, el cantón Girón y el cantón Santa Isabel; al este las parroquias

rurales del cantón Cuenca como son Turí, Tarqui y el centro urbano de la ciudad de

Cuenca; y al oeste las parroquia de Chaucha y Molleturo perteneciente también al

cantón Cuenca. Tiene una superficie de 33.34 km2 con alturas que varían sus rangos

desde los 2.580 a los 4.200 m.s.n.m. La mayor parte de su territorio está incluído dentro

de las declaratorias de Bosques y Vegetación Protectoras conocidos como Yanuncay y

Sunsun Yanasacha, áreas de protección de la Cuenca del Río Paute.

Mapa N°1. Ubicación de la Parroquia Baños. Fuente. GAD de Baños 2010

- 2 -

La parroquia está conformada por los siguientes barrios, sectores y comunidades:

Barrio Las Peñas, Barrio Las Antenas, Barrio San Jacinto, Barrio San José, Barrio La

Merced, Barrio Señor del Cautivo, Barrio el Chorro, Barrio La Escalinata, Comuna

Uchugloma, Barrio la Calera, Barrio Unión Alta, Barrio Reina del Cisne, Barrio el

Paraíso, Barrio 4 Esquinas, Barrio Central, Barrio El Manantial, Barrio Guadalupano,

Barrio Guadalupano Alto, Barrio La Colina, Barrio La Concordia, Barrio La Cruz-

Narancay, Barrio Unión Baja, Barrio Los Tilos, Barrio San Vicente, Narancay Alto, Nero,

Uchugloma, San Juan de Barabon, Cochapamba, Huizhil, Ensayana, Minas Misicata,

Narancay Bajo, Junta Administradora de Agua, Centro Parroquial, Barrio el Chorro,

Narancay Alto, Sulin.

1.1.2 CLIMA.

La Parroquia Baños se caracteriza por su clima frío moderado, con una temperatura

promedio de 14° C.

1.1.3 POBLACIÓN.

Según datos del Censo Nacional del año 2001, posee una población de 12.271

habitantes, de los cuales el 25% habitan en la cabecera parroquial y el 75% restantes

viven en las diferentes comunidades de la parroquia, de acuerdo al Censo Poblacional y

Vivienda 2010, la Parroquia Baños ha crecido poblacionalmente a 16.851 habitantes, en

donde 7.868 son hombres y 8.983 mujeres, que distribuye a 3.033 en la zonas urbanas

y 9.238 en la rural, con una tasa de crecimiento demográfico del -0,51%.

1.2 HISTORIA DE LA PARROQUIA.

En la Parroquia Baños, tenemos que en su prehistoria dominaron los Cañarís e

Incas; su fundación se remonta más o menos desde 1557, que las páginas de los

libros, empiezan a registrar datos de este pueblo bañense; y, fuentes históricas revelan

que Gil Ramírez Dávalos repartió solares entre los fundadores.

La población de Baños era importante en aquellas épocas por la explotación de

minas de oro y plata. Según datos históricos, el pueblo fue fundado con el nombre de

las minas del Espíritu Santo, por el año de 1570. Este nombre se debe a la presencia

de minas de oro en el sector, que en su época eran cotizadas y afamadas en toda la

Real Audiencia de Quito. “la extracción del oro se realizaba en los sectores hoy

llamados Minas y Huizhil, y se deduce por los archivos históricos que fueron minas

importantes, pues grandes personajes constan como dueños de betas, entre ellos figura

Gil Ramírez Dávalos”.

- 3 -

En la actualidad, existen varios vestigios de estas minas, pero la gran mayoría de

túneles son casi impenetrables, y apenas se logra hacer un pequeñísimo recorrido por

ellos. Sin embargo, son huellas imborrables de la actividad y antigüedad de este sector.

Ha sido el lugar rural de la Morlaquia, más visitado por personajes ilustres de todos

los tiempos y privilegiado por haber tenido en su suelo al estadista cuencano, amo y

señor del Tahuantinsuyo; uno de los imperios más grandes que las culturas primitivas

ha organizado en el mundo entero¨.

1.3 ASPECTO SOCIAL Y CULTURAL.

La Parroquia Baños, al ser parte de los Incas como el admirable Túpac Yupanqui

que lo conocía por sus aguas termales que emergen por la acción de un volcán

inactivo, tiene como costumbres ancestrales la adoración al sol y a la madre tierra, pero

con el pasar del tiempo estas costumbres se están perdiendo y muchas de ellas por las

migraciones que su gente hace para un buen vivir en sus hogares, dando lugar a otras

culturas de otros países.

Sin embargo, una actividad anual de suma importancia en la parroquia son sus

fiestas religiosas, en donde aún se mantiene la tradicional costumbre de disfrazarse, la

gente baila en las comparsas y realiza dramatizaciones, dando rienda suelta a su

imaginación, así bailando o participando en los diferentes espectáculos, lo hacen en la

pasada por el nacimiento del Niño Jesús que es en el mes de Diciembre; las

procesiones que se realizan por Semana Santa, en las cuales los adolescentes se

disfrazan de personajes que existían en aquellos tiempos.

Otro acto de tradición cultural son las mingas en trabajo colectivo, que se realizan

en bien de la parroquia, comunidad o familia, para la construcción de una casa, realizar

algún pequeño sembrío o emprender en un proyecto que requiere de tiempo y mano de

obra, limpieza de los barrios, seguridad y apoyo a la familia.

1.4 ASPECTO POLÍTICO.

En la parroquia existen dos entidades muy importantes que son: la Junta Parroquial

y la Tenencia Política.

La Junta Parroquial, es la que realiza las obras que la Municipalidad de Cuenca

brinda con un presupuesto anual destinado para ellos, esta Junta está conformada por

los siguientes representantes:

- 4 -

Presidente Prof. David Gutiérrez Carmona.

Vicepresidente Ing. Hernán Gutiérrez Carmona.

Vocal Sr. Iván Pintado Guamán.

Vocal Sr. Rodrigo Yungasaca.

Vocal Sr. Moisés Chica Vera. (Presidente de la Comisión de Turismo).

La Tenencia Política brinda sus servicios diarios a la parroquia para que no exista la

delincuencia ni escándalos públicos en el sector, esta entidad está conformada por:

Teniente Político Dr. Rodney Durán.

La Asociación de Juntas Parroquiales del Azuay establece algunos artículos que cada

integrante de la Junta Parroquial de Baños debe respetar en su cargo, estos puntos son

los siguientes:

Artículo 7.- Integración.- La junta parroquial rural estará integrada por cinco

miembros principales y sus respectivos suplentes, elegidos durante votación popular y

directa en la forma que señala la ley.

Duraran cinco años en sus funciones y podrán ser relegidos, para la designación de

Presidente, Vicepresidente, Primero, Segundo y Tercer Vocal, se respetará y adjudicará

de forma obligatoria, según la mayoría de votaciones alcanzadas en el proceso

electoral respectivo por cada uno de los integrantes de la junta parroquial.

En forma excepcional y solo por unanimidad de los cinco miembros de la junta

parroquial, mediante resolución debidamente firmada por sus integrantes y certificada

en actas, podrán convenir en aras de su mejor y armónico funcionamiento en una forma

de integración diferente a la que establece la regla anterior, en cuanto a la designación

de sus dignidades.

Artículo 10.- Sede de la Junta Parroquial.- La junta parroquial tendrá su sede en la

cabecera creada sus ordenanzas o decreto ejecutivo.

Articulo 11.- Del Secretario-Tesorero de la Junta Parroquial.- La junta parroquial

fuera de su seno, nombrara a un Secretario-Tesorero, quien desempeñara sus

funciones durante cinco años.

Previo a su posición y durante el desempeño de sus funciones, deberá rendir

caución en la forma y monto que se resuelva la junta parroquial, en ningún caso esa

caución deberá ser inferior al diez por ciento del presupuesto anual disponible bajo la

- 5 -

administración directa de la misma. La junta con el apoyo de la Municipalidad debe

buscar superar las prácticas clientelares priorizando la ejecución de obras.

1.5 ASPECTO RELIGIOSO.

¨Baños se destaca por la fe religiosa, enraizada en los tiempos coloniales, con la

religión Católica, Apostólica, Romana y profundamente encarnada en la advocación a

la Virgen de Guadalupe, en cuya memoria se levanta la Basílica que representa la fe

del pueblo bañense¨.

El Rvdo. Alfonso Carrión Heredia (1911 - 1960) nacido en la ciudad de Cuenca, es

el personaje más destacado y recordado de la Parroquia Baños, en 1947 fue nombrado

como Párroco de Baños, desde donde desplegó una gran labor de progreso y adelanto

espiritual y material de Baños, fue el promotor y ejecutor de obras trascendentes como:

La Construcción de la Iglesia de la Parroquia, de singulares características

arquitectónicas, las actuales Iglesias de Narancay, la de Santa Marianita de El Arenal,

la de Santa Teresita de Misicata y la Capilla del Niño Jesús de Nero, la luz eléctrica, el

agua potable, el canal de riego que servía para dotar líquido vital al centro parroquial

como a otros lugares como: Huizhil y Narancay, fomentó el deporte para que participen

los jóvenes, no solo a nivel parroquial sino en la ciudad de Cuenca, también encabezó

la construcción de dos escuelas centrales de la parroquia de Baños y la de Huizhil.

Todas estas obras son fruto de la iniciativa de este gran hombre y su fuerza motriz,

son los esfuerzos de los Bañenses que minga tras minga lograron culminar con todas

las obras anteriormente reseñadas.

Muere el 8 de diciembre de 1960 y sus restos mortales, son los únicos que reposan

en el Santuario del Espíritu Santo y de Nuestra Señora de Guadalupe, que es la

denominación de la Iglesia de Baños.

La parroquia Baños cuenta con algunos santuarios religiosos en cada una de sus

comunidades, en este punto se encuentran localizados todos sus templos en el mapa

de la parroquia.

- 6 -

Mapa N°2. Templos Religiosos de la Parroquia Baños. Fuente. PDOT Baños 2011 ¨GAD DE BAÑOS¨.

Santuario de la Virgen de Guadalupe.

Fue construida en 1955, se encuentra ubicada en la Av. Ricardo Durán y vía al

Calvario, tiene una capacidad para 500 personas, es la iglesia central de la parroquia.

Foto N°1. Santuario de la Virgen de Guadalupe.

Fotografía tomada por: Johnny Guerrero y Juan José Muñoz.

Capilla de San Juan de Barabón.

Se encuentra ubicada en la vía a Baños Barabón y vía a Soldados, pertenece a la

comunidad Barabon de la misma Parroquia, tiene una capacidad para 100 personas.

- 7 -

Foto N°2. Capilla de San Juan de Barabon.


Capilla Virgen de Guadalupe.

Está ubicada en la comunidad de Minas perteneciente a la parroquia Baños, en la

vía a Minas y vía a Cochabamba, tiene una capacidad para 100 personas.

Foto N°3. Capilla Virgen de Guadalupe.


Capilla de Cochapamba.

Esta se encuentra en la vía a Cochapamba y vía al Calvario en la comunidad de

Cochapamba perteneciente a la misma parroquia, tiene una capacidad para 20

personas.

Foto N°4. Capilla de Cochapamba.


Capilla de Zhipata.

Se encuentra ubicada en la Comunidad de Zhipata y tiene una capacidad para 30

personas.

- 8 -

Foto N°5. Capilla de Zhipata.


Capilla de Misicata.

Está ubicada en la vía Luis Moscoso y la Y de Misicata, pertenece a la parroquia de

la comunidad de Misicata y tiene una capacidad esta iglesia para 300 personas.

Foto N°6. Capilla de Misicata.

Fotografía tomada por: Johnny Guerrero y Juan José Muñoz

Capilla de Huizhil.

Se encuentra en la comunidad de Huizhil perteneciente a la misma parroquia, esta

capilla tiene una capacidad para 300 personas.

Foto N°7. Capilla de Huizhil.


- 9 -

Capilla de Nero.

Está ubicada en la comunidad de Nero que pertenece a la parroquia Baños y su

capacidad es de 200 personas.

Foto N°8. Capilla de Nero.


Capilla el Señor del Cautivo.

Se encuentra ubicada en la Panamericana Sur comunidad Narancay Bajo, con una

capacidad para 150 personas, su edificación es de dos plantas, no contiene área de

parqueo ni área verde.

Foto N°9. Capilla el Señor del Cautivo.


1.6 EQUIPAMIENTO COMUNITARIO.

1.6.1 ESCUELA.

La parroquia Baños cuenta con algunos centros educativos en donde existen los

siguientes datos:

- 10 -

Mapa N°3. Equipamiento Educativo. Fuente. PDOT Baños 2011 ¨GAD DE BAÑOS¨.

Educación Inicial.

C.D.I Virgen de Guadalupe.

Está situada en la Av. Ricardo Durán y vía al cementerio, cuenta con 11 maestros,

69 alumnos de los cuales 31 son mujeres y 38 son varones.

Foto N°10. C.D.I Virgen de Guadalupe.


- 11 -

Educación Básica General.

Escuela Fiscal Enriqueta Cordero Dávila.

Fue construida en el año de 1960, se encuentra ubicada en Av. Ricardo Durán de la

misma parroquia, posee 27 maestros, 625 alumnos en donde 499 son mujeres y 126

son hombres.

Foto N°11. Escuela Fiscal Enriqueta Cordero Dávila.


Escuela Fiscal Segundo Espinoza Calle.

Está ubicada en la comunidad Minas de la parroquia Baños, cuenta con 13

maestros, 213 alumnos, en el que se tienen a 202 alumnas y 111 alumnos.

Foto N°12. Escuela Fiscal Segundo Espinoza Calle.


Escuela Fiscal Cornelio Crespo Toral.

Se ubica en Huizhil comunidad perteneciente a la parroquia Baños, cuenta con 18

maestros para el establecimiento, con 367 alumnos, en donde 179 son mujeres y 188

hombres.

- 12 -

Foto N°13. Escuela Fiscal Cornelio Crespo Toral.


Escuela Fiscal Agustín Cuesta Vintimilla.

Construida en 1964, se encuentra en la comunidad Narancay Bajo vía a Nero y

Panamericana Sur, cuenta con 14 maestros y 350 alumnos donde 170 son mujeres y

180 hombres.

Foto N°14. Escuela Fiscal Agustín Cuesta Vintimilla.


Escuela Fiscal Agustín Carrión Heredia.

Está ubicada en Nero comunidad perteneciente a la parroquia Baños, esta escuela

fue fundada en el año de 1985, cuenta con 12 maestros, 196 alumnos en los cuales 100

son mujeres y 96 son hombres.

Foto N°15. Escuela Fiscal Agustín Carrión Heredia.


- 13 -

Escuela Particular Francesa.

Está ubicada en la comunidad de Huizhil vía a Misicata y Km 31/2, este

establecimiento cuenta con 12 maestros y 136 alumnos.

Foto N°16. Escuela Particular Francesa.


Escuela Fiscal Joel Monroy.

Fue levantada en el año de 1993, se encuentra en la comunidad de Misicata,

cuenta con 20 maestros, 370 alumnos de los cuales 180 son alumnas y 190 son

alumnos.

Foto N°17. Escuela Fiscal Joel Monroy.


Escuela Fiscal Alfonso Carrión Heredia.

Está ubicada en Baños, Calle Paseo de la Guadalupe y Los Hervideros, fue

construida en el año de 1960, cuenta con 20 maestros, 637 estudiantes por lo que 14

son mujeres y 623 son hombres.

- 14 -

Foto N°18. Escuela Fiscal Carrión Heredia.


Bachillerato.

Colegio Fiscal Manuel Córdova Galarza.

Fue construida en el año de 1980, está emplazada en Baños, esta entidad tiene 44

maestros, 810 alumnos, en donde 327 son alumnas y 483 son alumnos.

Foto N°19. Escuela Fiscal Manuel Córdova Galarza.


Colegio Fiscal Intercultural Bilingüe.

Se encuentra ubicado en la comunidad de Narancay perteneciente a la parroquia

camino a Narancay y sector Cochapamba, fue levantada en el año de 1997, el

establecimiento está constituido por 11 maestros y 100 estudiantes.

Foto N°20. Escuela Fiscal Intercultural Bilingüe.


- 15 -

Cedfi.

Se encuentra en la comunidad de Huizhil perteneciente a la parroquia Baños vía a

Misicata y Km 31/2.

Foto N°21. Cedfi.


Escuela de Conducción.

Sindicato de Choferes de Baños.

Está emplazado en Baños Av. Ricardo Durán y entrada a Huizhil, fue construida en

el año de 1986, cuenta con 13 maestros, 600 alumnos de los cuales 60 son mujeres y

540 varones.

Foto N°22. Sindicato De Choferes de Baños.


1.6.2 DISPENSARIO MÉDICO.

La parroquia Baños posee tres dispensarios médicos: Dos son Clínicas de

Rehabilitación y un Puesto de Salud.

- 16 -

Mapa N°4. Dispensarios Médicos. Fuente. PDOT Baños 2011 ¨GAD DE BAÑOS¨.

Hacia una Nueva Vida.

Es una clínica de rehabilitación, tiene una capacidad para 12 personas, el cual está

distribuido por los siguientes ambientes: sala de espera, enfermería y medicina general,

posee área verde y un área para parqueaderos.

Foto N°23. Dispensario Médico Hacia una Nueva Vida.


- 17 -

Puesto de Salud Baños.

Se encuentra ubicado en la Av. Ricardo Durán y vía a Huizhil, es de una sola

planta, construida en el 2010, tiene una capacidad para 50 personas, posee los

siguientes ambientes: sala de espera, enfermería, farmacia, medicina general,

odontología, pediatría, urología, oncología, oftalmología, otorrino, cardiología,

gastrología, también existe un área de parqueadero.

Foto N°24. Dispensario Puesto de Salud Baños.


Cetac.

Está ubicado en la comunidad de Huizhil sector Unión Alta que pertenece a la

misma parroquia de Baños, es una clínica de rehabilitación con una capacidad para 25

personas, su distribución está compuesta por: sala de espera, enfermería, medicina

general y odontología, posee además un área de parqueadero.

Foto N°25. Cetac.


Está ubicado en la comunidad de Huizhil sector Unión Alta que pertenece a la

misma parroquia de Baños, es una clínica de rehabilitación con una capacidad para 25

personas, su distribución está compuesta por: sala de espera, enfermería, medicina

general y odontología, posee además un área de parqueadero.

- 18 -

1.6.3 CEMENTERIO.

Baños cuenta con dos cementerios importantes para la parroquia y son:

Mapa N°5. Equipamiento de Sepulturas. Fuente. PDOT Baños 2011 ¨GAD DE BAÑOS¨.

Cementerio Parroquial de Baños.

Está situado en Baños, vía a Cocha Pamba, su estado es bueno y tiene una

capacidad para 2000 personas, cuenta con un espacio de área verde y para

parqueadero.

Foto N°26. Cementerio Parroquial de Baños.


- 19 -

Cementerio Virgen del Carmen.

Fue construida en el año de 1950, está ubicado en Narancay comunidad de Baños,

tiene una capacidad para 1000 personas, su estado es bueno y no cuenta con área

verde ni parqueadero.

Foto N°27. Cementerio Virgen del Carmen.


CAPÍTULO II

2. ANÁLISIS URBANO ARQUITECTÓNICO DEL SECTOR.

2.1 TIPOLOGÍA ARQUITECTÓNICA DEL SECTOR.

La gran parte del territorio de Baños está afectado por nuevos diseños

arquitectónicos realizados y construidos en estos últimos tiempos, esto se debe al alto

porcentaje de migración de su gente, en estos diseños prevalece la arquitectura

moderna, con la utilización de materiales como: hormigón armado, ladrillos, bloques,

etc.

Se está dejando a lado su arquitectura vernácula que antes sobresalía en la

parroquia. Esta arquitectura era realizada con mano de obra local y materiales como el

bahareque, madera, adobe y teja artesanal, por lo que por medio de esta arquitectura

se puede destacar, valores culturales, sociales y arquitectónicos, identificando al

hombre con lo que está a su alrededor.

Otra arquitectura que existe en la parroquia es la arquitectura popular pero en

menor porcentaje, aquí resaltan nuevos elementos como terrazas, cornisas, volados,

etc.

- 20 -

Foto N°28. Vivienda ubicada en la Calle Alfonso Carrión Heredia.

Foto N°29. Vivienda ubicada en la Av. Ricardo Durán.

Fotografías tomadas por: Fernando Morales.

Foto N°30. Edificaciones ubicadas en la Av. Ricardo Durán y Calle de los Hervideros.

Foto N°31. Vivienda ubicada en la Calle Alfonso Carrión Heredia. Fotografías tomadas por: Fernando Morales.

2.1.1 CARACTERÍSTICAS DE LAS VIVIENDAS.

Arquitectura Vernácula.- Esta arquitectura son el mejor ejemplo de adaptación al

medio en que se encuentra, es realizada por el mismo usuario con un sistema

constructivo heredado ancestralmente, sus materiales son realizados por los propios

constructores con materia prima del mismo sector.

En la parroquia se destacan los siguientes puntos:

Vivienda de una sola planta

El adobe es el material utilizado para estas construcciones.

Las puertas y las ventanas son hechas de madera.

La cubierta es de teja artesanal.

- 21 -

Foto N°32. Vivienda ubicada en la Calle Alfonso Carrión Heredia (Arquitectura Vernácula).

Fotografía tomada por: Fernando Morales.

Arquitectura Popular.- Es aquella arquitectura realizada por los propios usuarios o

artesanos con escasa instrucción en el sistema constructivo y se emplean técnicas

sencillas, cuyo origen se remonta a épocas anteriores que se han transmitido de

generación en generación mediante la tradición oral, se caracteriza por una gran

economía de medios, volumen y obra, ya que los constructores buscan el ahorro de

trabajo y materiales.

Aquí aparecen algunas características:

Viviendas de dos plantas.

Balcones.

La mezcla de materiales como el ladrillo y el adobe en una construcción.

Foto N°33. Vivienda ubicada en la Calle Alfonso Carrión Heredia (Arquitectura Popular).


Arquitectura Moderna.- Es aquella arquitectura que ha reemplazado lo tradicional a lo

moderno con la utilización de nuevos materiales como el hormigón armado, el acero,

así como también la ampliación de tecnologías asociadas.

- 22 -

En la mayoría de sus diseños arquitectónicos prevalece esta arquitectura, la misma está

compuesta de las siguientes características:

Losa de hormigón armado en su entre piso.

En su cubierta utilización de estructura metálica y el fibrocemento (eternit).

Revestimiento de paredes con piedra labrada.

Revestimiento de pisos con materiales como el porcelanato.

Ventanas de aluminio y vidrio.

Foto N°34. Edifciones ubicadas en la Av. Ricardo Durán y Calle de los Hervideros (Arquitectura Moderna).

Foto N°35. Vivienda ubicada en la Av. Ricardo Durán parte posterior a la Junta Parroquial (Arquitectura Moderna).


2.2 USO Y OCUPACIÓN DEL SUELO.

2.2.1 UTILIZACIÓN GENERAL DEL SUELO.

Baños está rodeada de hermosas montañas, ríos, quebradas, posee una gran

cantidad de flora y fauna, gracias al hermoso clima que posee casi toda la zona,

contribuye para que sus habitantes puedan producir su suelo, desarrollando algunas

actividades.

En la parroquia existen viviendas que han sido construidas cerca o sobre acequias,

y sobre quebradas, por lo que interrumpe el flujo de agua, provocando que dichos

afluentes cambien su cauce, o que sus aguas se filtren a la tierra causando

inestabilidad en el terreno, ya que el levantamiento mínimo de un inmueble en un río es

de 50 metros y 15 metros en una quebrada.

La parroquia Baños cuenta con diferentes áreas de terrenos para su utilización

como se muestra en la siguiente imagen.

- 23 -

Mapa N°6. Utilización General del suelo. Fuente. PDOT Baños 2011 ¨GAD DE BAÑOS¨.

Área con bajos niveles de consolidación y concentración de equipamientos.- La

cabecera parroquial está en la parte Este del territorio, con un porcentaje del 0.49% y

aquí también tenemos las áreas residenciales con densidad superior a 30 hab/ha. con

un porcentaje de 0.79% al Este del mismo del territorio.

Área de Cultivo.- Baños tiene un 11.7% de esta área y se reparte al Este del territorio

en donde existen alimentos, plantaciones, huertos, tierra en descanso y barbecho, pero

hay que tomar en cuenta que en algunas ocasiones estos productos se han perdido por

causa de las tempestades, como las fuertes lluvias, granizo y más aún por la helada.

Área de Pasto.- Se encuentran los pastos cultivados con un 5.86% en la parte Norte y

Este del territorio y mosaicos de pastos con un porcentaje 8.74% al Este del territorio,

puesto que muchas personas se dedican a este trabajo mediante la crianza de ganado

vacuno.

Área de Bosque.- Aquí existen los bosques de vegetación nativa que están en la parte

- 24 -

Este y Oeste de la parroquia, con un porcentaje del 15,23% y los bosques intervenidos

que se encuentran en la parte Norte de la parroquia con un 1%.

Área de Matorrales.- Aquí están los matorrales abiertos o intervenidos con un 0.04% y

los matorrales densos con un 1.2% en la parte Norte del territorio de la parroquia

Baños.

Área de Suelo Descubierto.- Se encuentra en mínima parte al Oeste de territorio de

Baños con un porcentaje del 0.94%.

Área de Afloramientos de Rocas.- Esta área posee 1.47% del territorio y se encuentra

en la parte Suroeste de la parroquia.

Área de Páramo.- El área de páramo su gran mayoría se encuentra en la parte

Suroeste con un 46.31% y también aquí está el área de páramo intervenido con un

7,82% y está localizado en la parte Oeste del territorio.

2.2.2 INFRAESTRUCTURA.

2.2.2.1 Alcantarillado.

La parroquia Baños cuenta en algunos sectores con un buen servicio de

alcantarillado, esta infraestructura no ha presentado ningún problema; y en el sector

donde se encuentra la Junta Parroquial el alcantarillado no ha presentado ninguna

molestia a sus habitantes ni a la edificación que se propone rediseñar.

Se dice que para este año en las comunidades como: Shilpata, Cocha Pamba,

Minas, Los Tilos, Unión Alta, Las Antenas, Barrio Guadalupano, pertenecientes a la

parroquia, se tiene previsto la construcción del alcantarillado con la empresa ETAPA ya

que carecen de este proyecto.

En algunos sectores de la cabecera parroquial las cajas de revisión para el

alcantarillado carecen de sus tapas, provocando el ingreso de basura a la red y

colapsando la circulación de sus aguas servidas, dando malos olores al sector afectado,

también por la escasez de estas tapas de revisión se presentan accidentes diariamente

a las personas que transitan por ese lugar.

Aquí está un mapa en donde se encuentra ubicada la red de alcantarillado en toda

la parroquia actualmente, esta red existe en toda la cabecera parroquial, Unión Baja,

Huizhil y Misicata.

- 25 -

Mapa N°7. Alcantarillado. Fuente. PDOT Baños 2011 ¨GAD DE BAÑOS¨.

2.2.2.2 Agua Potable.

Con el apoyo de la Ilustre Municipalidad de Cuenca y el Gobierno de Canadá, en el

año de 1971 se consiguió fondos necesarios para realizar un Sistema de Agua Potable

y además se firmó contrato con la empresa de ETAPA que el Alcalde de Cuenca de

aquel entonces el Dr. Alejandro Serrano Aguilar consiguió para la construcción de una

planta de tratamiento de agua para la parroquia en ese año.

Se dice que querían aprovechar para la construcción de la planta el agua de la

vertiente de Zullín, pero con varios estudios llegaron a la conclusión que era mejor usar

el Rio Minas, por escasez en épocas de verano; en 1972 se comienza el proyecto de

entubar el canal de riego, ETAPA construía la primera planta de tratamiento frente al

cementerio de la parroquia, esta obra que duro dos años en llegar a la loma de Mina y

su inauguración fue en el año de 1975.

- 26 -

Mapa N°8. Agua Potable. Fuente. PDOT Baños 2011 ¨GAD DE BAÑOS¨.

El 6 de octubre del 2012, se realizó la ceremonia de colocación de la primera piedra

para la construcción de la nueva planta de tratamiento de agua que beneficiaría a las

comunidades que aún no contaban con este servicio.

Foto N°36. Colocación de la primera piedra para la construcción de nueva planta de Agua Potable.

Fotografía tomada por: GAD de Baños

http://juntabanos.org/primerapiedra.html

- 27 -

La Junta Administrativa de Agua Potable se encuentra ubicada junto a la Iglesia y la

Plaza Central de la parroquia, Baños cuenta con un buen funcionamiento de Agua

Potable, en este último año se ha realizado el cambio de tubería de conducción para

una mejor limpieza del agua y garantizar muchos años la conexión de esta agua con la

parroquia.

Foto N°37. Limpieza y cambio de Tubería para el agua potable.

Fotografías tomadas por: GAD de Baños.

2.2.2.3 Energía Eléctrica.

Toda la parroquia cuenta con el servicio de energía eléctrica, en el sector donde

está ubicada la Junta Parroquial cuenta también con un buen funcionamiento, ya que

en este año se está realizando la construcción de la nueva subestación eléctrica que

dará servicios a 40.000 familias, en esta se encuentra nuestra parroquia Baños, esta

construcción está ubicada en la parroquia Turi en un terreno cerca donde se está

emplazando el nuevo Centro de Rehabilitación Social.

Foto N°38. Energía Eléctrica en la Junta Parroquial.

Fotografías tomadas por: GAD de Baños.

- 28 -

Mapa N°9. Energía Eléctrica. Fuente. PDOT Baños 2011 ¨GAD DE BAÑOS¨.

2.2.2.4 Vialidad.

La avenida Ricardo Durán es la vía principal que conecta a la parroquia con la

ciudad de Cuenca, esta avenida se encuentra en buenas condiciones para llegar al

edificio de la Junta Parroquial, el material utilizado para esta vía es de asfalto flexible, al

igual que las calles aledañas al centro de la parroquia, sin embargo cabe recalcar que

sus veredas están en mal estado, siendo esto un problema para los peatones, además

otro problema en las calles secundarias que están fuera del centro parroquial, es que el

material utilizado es lastre y algunas están en mal estado, siendo difícil el acceso hacia

otros sitios de la parroquia, a pesar de que cada año el gobierno local les da

mantenimiento.

En varias vías arteriales de la parroquia trabajan técnicos y maquinarias de la

Prefectura del Azuay, para el mantenimiento vial, en una longitud total de 25,10

kilómetros, como también en el tramo Ucholoma–Nero, cuya longitud de la vía es de 7

kilómetros y el ancho de 6 metros. Este proyecto ayudará a llegar a los sectores

productivos de una manera muy rápida, permitiendo que el pequeño productor saque

sus productos para su respectiva comercialización.

- 29 -

Foto N°39. Mantenimiento vial en varias vías arterias de la parroquia. Fotografías tomadas por: GAD de Baños

La vía principal Av. Ricardo Durán y las calles: Carvario, Alfonso Carrión Heredia,

entrada a Huizhil, 8 de Septiembre, 24 de Diciembre, La Merced y de los Hervideros,

son las más cercanas a la Junta Parroquial y alternas a esta avenida, estas vías están

en algunos tramos en mal estado, su material es de asfaltado flexible, sus veredas en

algunos trayectos son reducidas y en otros no, dando problemas a los peatones que

circulan por el lugar.

Foto N°40. Vialidad (Av. Ricardo Durán).

Foto N°41. Vialidad (Calle Carvario).


Foto N°42. Vialidad (Calle Alfonso Carrión Heredia).

Foto N°43. Vialidad (Calle entrada a Huizhil).


http://www.azuay.gob.ec/admin/secciones/noticias/imagen/server/php/files/170-vialidad-1.jpg

- 30 -

Foto N°44. Vialidad (Calle 8 de Septiembre).

Foto N°45. Vialidad (Calle 24 de Diciembre).


Foto N°46. Vialidad (Calle La Merced).

Foto N°47. Vialidad (Calle de los Hervideros).


2.3 USO DEL ESPACIO.

2.3.1 ACTIVIDADES.

En la parte posterior donde está la edificación de la Junta Parroquial actual, está un

gran terreno perteneciente a la misma Junta Parroquial, este lote está vacío y se puede

utilizar una parte de ella para la creación de un Área de Recreación, ya que la cabecera

parroquial no cuenta con un área de este tipo para que sus habitantes disfruten

diariamente.

Actualmente con el tiempo de invierno se vuelve en mal estado, ocasionando

problemas para la circulación de los habitantes a la Junta Parroquial por la parte

posterior.

- 31 -

Foto N°48. Uso del espacio. Fotografías tomadas por: Fernando Morales.

2.4 TRÁNSITO Y TRANSPORTE.

2.4.1 TRANSPORTE.

El transporte público es de mucha importancia para el sector, por lo cual la Empresa

de Transportes Fletes y Turismo Baños S.A creada en la década de 1980, presta sus

servicios para realizar el traslado a la población a otros sitios de Cuenca, aquí tenemos

la línea 12 con un tiempo de espera cada 10 minutos en cada parada, parte su recorrido

desde Baños y lo termina en Quinta Chica o viceversa lugar perteneciente a la ciudad

de Cuenca también, al igual que la Empresa Ricaurte S.A que se realizó a fines del

siglo XX (1990) para dar servicios directos entre las dos parroquias hermanas Baños y

Ricaurte, aquí tenemos la línea 11 con un tiempo de espera de 10 minutos en cada

parada, esta línea de bus parte desde Ricaurte y termina su recorrido en Baños o

viceversa.

Foto N°49. Transporte. Fotografías tomadas por: GAD de Baños.

En este año se ha implementado un nuevo sistema para el transporte urbano, en

donde existe también una nueva línea de bus la N.200, que recorre desde la Feria

Libre de la ciudad de Cuenca hasta Baños y viceversa.

- 32 -

Foto N°50. Transporte. Fotografías tomadas por: Fernando Morales.

Aquí mismo en el sector de Baños existen cooperativas de taxis, las cuales dan un

servicio eficientes a la parroquia, con la vinculación de estos transportistas se ven

muchos beneficios para los habitantes del sector, ya que ahora se puede movilizar de

una manera mucho más rápida a otras partes fuera o dentro de la parroquia.

2.4.2 JERARQUÍA VIAL.

La parroquia está conformada por una sola vía principal, las demás vías son

aledañas y secundarias, las vías tanto principal como aledañas al centro parroquial son

realizadas con material asfalto, las secundarias están hechas de lastre y están algunas

de ellas en mal estado, ocasionando que sus pobladores no pueden llegar rápido a su

destino.

Foto N°51. Jerarquía Vial (Av. Ricardo Durán).


2.4.3 SEÑALIZACIÓN.

Para llegar a la parroquia Baños, existen señalizaciones pero no las suficientes,

tanto para peatones como señalización vehicular; Baños necesita de más

señalizaciones ya que estas ayudan a respetar mucho más el espacio del peatón y el

área vehicular.

- 33 -

CAPÍTULO III

3. FORMULACIÓN DE DIAGNÓSTICO.

3.1 CONOCIMIENTOS DE LAS NECESIDADES DEL EDIFICIO.

3.1.1 ENCUESTA REALIZADA A LOS HABITANTES DE LA PARROQUIA.

1. CREE USTED QUE EL EDIFICIO DE LA JUNTA PARROQUIAL NECESITA UN

REDISEÑO Y AMPLIACIÓN.

SI ( ) NO ( )

2. QUE ASPECTOS USTED CREE QUE DEBERÍA LA JUNTA PARROQUIAL

CAMBIAR.

FACHADA ( )

INTERIOR ( )

EXTERIOR ( )

3. COMO OBSERVA USTED EL ESTADO DE LA EDIFICACIÓN ACTUAL.

BUENO ( ) REGULAR ( ) MALO ( )

4. DESDE SU PUNTO DE VISTA CREE USTED QUE LA EDIFICACIÓN ACTUAL DE

LA JUNTA PARROQUIAL TIENE BIEN DISTRIBUIDO SUS AMBIENTES.

SI ( ) NO ( )

5. EN LA PARTE EXTERIOR CREE USTED QUE SU PARQUEADERO ESTA BIEN

DISEÑADO.

SI ( ) NO ( )

- 34 -

RESPUESTAS

1. CREE USTED QUE EL EDIFICIO DE LA JUNTA PARROQUIAL NECESITA UN

REDISEÑO Y AMPLIACIÓN.

TABLA N°1. PORCENTAJE DE PERSONAS ENCUESTADAS.

PREGUNTAS PERSONAS

TOTAL

PERSONAS

ENCUESTADAS

SI 30

NO 232

Fuente. Respuesta N°1 de la encuesta a pobladores del sector. Elaboración: Fernando Morales.

2. QUE ASPECTOS USTED CREE QUE DEBERÍA LA JUNTA PARROQUIAL

CAMBIAR EN SU EDIFICACIÓN ACTUAL.


PREGUNTAS PERSONAS

TOTAL

PERSONAS

ENCUESTADAS

LA PARTE INTERIOR 25

LA PARTE EXTERIOR 732

0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32

(SI) 93.75%

( NO) 6.25%

(SI) 93.75% ( NO) 6.25%

- 35 -


3. COMO OBSERVA USTED EL ESTADO DE LA EDIFICACIÓN ACTUAL.


PREGUNTAS PERSONAS

TOTAL

PERSONAS

ENCUESTADAS

BUENA 12

REGULAR 18

MALO 2

32


0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32

(PARTE INTERIOR) 78.13 %

(PARTE EXTERIOR) 21.87 %

(PARTE INTERIOR) 78.13 % (PARTE EXTERIOR) 21.87 %

0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32

(BUENO) 37.5 %

(REGULAR) 56.25 %

(MALO) 6.25 %

(BUENO) 37.5 % (REGULAR) 56.25 % (MALO) 6.25 %

- 36 -

4. DESDE SU PUNTO DE VISTA CREE USTED QUE LA EDIFICACIÓN ACTUAL DE

LA JUNTA PARROQUIAL TIENE BIEN DISTRIBUIDO SUS AMBIENTES.


PREGUNTAS PERSONAS

TOTAL

PERSONAS

ENCUESTADAS

SI 3

NO 2932


5. EN LA PARTE EXTERIOR CREE USTED QUE SU PARQUEADERO ESTA BIEN

DISEÑADO.


PREGUNTAS PERSONAS

TOTAL

PERSONAS

ENCUESTADAS

SI 8

NO 2432

0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32

(SI) 9.38%

( NO) 90.62%

(SI) 9.38% ( NO) 90.62%

- 37 -


Según las encuestas realizadas en la cabecera parroquial de Baños, se tiene que la

población está dispuesta a los cambios en la edificación actual de la Junta Parroquial.

Aquí los resultados con mayor porcentaje de las encuestas:

En la primera pregunta de esta encuesta se ha llegado a obtener un 93.75 % que

si desean un Rediseño y Ampliación de la edificación actual.

La segunda pregunta explica que el 78.13% desean cambios interiormente

La tercera pregunta el 56.25% señala que edificación actual no es buena, por lo

tanto existirá un cambio en el anteproyecto.

En la cuarta pregunta el 90.62% de los encuestados explican que no existe una

buena distribución de los ambientes en la Junta Parroquial.

La quinta pregunta dice que el 75% no está de acuerdo con el parqueadero

actual.

3.1.2 ENTREVISTA A LAS AUTORIDADES QUE FORMAN PARTE DE LA

PARROQUIA ACTUAL.

Las autoridades plantearon las siguientes necesidades:

Rediseñar área de parqueaderos.

Ubicación de áreas verdes en el exterior de la junta parroquial.

Colocación de recolectores de basura tanto en el exterior como interior de la

junta.

0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32

(SI) 25 %

( NO) 75 %

(SI) 25 % ( NO) 75 %

- 38 -

Diseñar en el ingreso a la edificación acceso para minusválidos.

Rediseñar fachadas de la edificación.

Diseñar nuevos ambientes interiormente.

Diseñar baterías sanitarias tanto para hombres como mujeres.

Colocar nuevo revestimiento en cielo raso.

Rediseñar el Salón Comunal.

Distribución adecuada de la zona comercial en la edificación.

3.1.3 OBSERVACIÓN.

Primeramente para aplicar este tema se debe de conocer su concepto, ¨la

observación, como técnica de investigación, consiste en "ver" y "oír" los hechos y

fenómenos que queremos estudiar, y se utiliza fundamentalmente para conocer hechos,

conductas y comportamientos colectivos¨.

En la edificación se observó cada una de las áreas existentes, en donde se

consideró lo siguiente:

La parte exterior de la Junta Parroquial carece de áreas verdes, todos sus pisos

son acabados con cerámica y está siendo utilizada como un atractivo turístico para la

gente, existe un mirador para observar el bello paisaje que brinda la ciudad de Cuenca

desde esa distancia, también en esta área carece de recolectores de basura para

mantener limpio al lugar.

En la parte posterior y lateral izquierdo existe un espacio para áreas verdes en mal

estado, provocando problemas de seguridad para los habitantes que van caminado por

la vereda.

Foto N°52. Observación del estado actual de la vista frontal y lateral derecha de la edificación.


- 39 -

Foto N°53. Observación del estado actual de la vista posterior y lateral izquierda de la edificación.


El área de parqueadero es muy pequeña y no existen señalizaciones para mantener

distancias entre vehículos, las personas que llegan tanto a la edificación como al

mirador estacionan mal sus autos, provocando un problema para quienes desean

estacionarse nuevamente.

Foto N°54. Observación del estado actual del Parqueadero de la edificación.


En la parte interior de la edificación, no existe un área de espera adecuado para la

gente que acude y pueda descansar mientras esperan ser atendidos correctamente;

También carece de baterías sanitarias tanto para hombres como mujeres, en esta

edificación solo existen tres baños sociales, uno de ellos carece de luz propia y sus

acabados se encuentran en mal estado, estos baños son utilizados solo para personas

que trabajan en este establecimiento y no para las personas que llegan hacer sus

trámites.

Foto N°55. Observación del estado actual de los baños en la Junta Parroquial.


- 40 -

Sus áreas interiormente están mal distribuidas, existen tres oficinas en donde:

presidente, vicepresidente, sus tres vocales y secretaria-tesorera las comparten, para

poder desarrollar sus actividades laborales, aquí se necesita obligatoriamente un

rediseño y ampliación para reubicarlos de manera adecuada; la oficina en donde se

encuentra tesorería vemos que su cielo raso está en mal estado, al igual que las

paredes de las tres oficinas necesitan un nuevo acabado en el tema de pintura.

Foto N°56. Observación del estado actual de la parte interior en la Junta Parroquial.


En la planta de sótano está el Salón Comunal que se encuentra en mal estado con

sus acabados tanto en veredas como la pintura en sus paredes, también carece de

área verde adecuada, su diseño interior es poco factible ya que necesita un nuevo

rediseño para mejor comodidad.

Foto N°57. Observación del estado actual del Salón Comunal en la Junta Parroquial.


También en la planta de sótano de la parte inferior de la junta parroquial, está un

área de zonas comerciales, en uno de ellos funciona la bodega de herramientas de

construcción de la misma junta, con un espacio amplio que puede ser utilizado para

- 41 -

otros comercios, al igual existe un local vacío muy amplio, la Cooperativa de Ahorro y

Crédito ËRCO¨ que necesitan ambos un rediseño interiormente para un buen

funcionamiento de todas sus áreas.

Foto N°58. Observación del estado actual Planta de Sótano de la Junta Parroquial.


3.2 INFORME INFRAESTRUCTURAL ESTADO ACTUAL.

TABLA N°6. INFORME INFRAESTRUCTURAL ESTADO ACTUAL.

CIMIENTOS HORMIGÓN CICLOPEO X

CADENA DE HORMIGÓN ARMADO X

COLUMNAS DE HORMIGÓN ARMADO X

CUBIERTA DE MADERA X

PISO DE CERÁMICA EN PLANTA DE SÓTANO X

PISO DE CERÁMICA EN PLANTA BAJA X

PISO DE MADERA EN PLANTA BAJA X

PAREDES DE MAMPOSTERÍA DE BLOQUE X

ENLUCIDO X

PINTADO DE PAREDES X

PUERTAS DE MADERA X

PUERTAS METÁLICAS X

VENTANAS X

REVESTIMIENTO DE PISOS EN PLANTA DE SÓTANO X

REVESTIMIENTO DE PISOS EN PLANTA BAJA X

ÁREAS VERDES X

ÁREA DEL MIRADOR X

ACCESO A MINUSVÁLIDOS X

ÁREA PARA BICIBLETAS X

ÁREA DE PARQUEADERO X

RUGRO BUENO REGULAR MALO

Elaboración: Fernando Morales.

- 42 -

3.3 CONCLUSIONES.

En la edificación actual se obtuvo algunos resultados, en donde se ha llegado a la

conclusión de proponer los siguientes puntos para un rediseño y ampliación de la junta

parroquial.

Nueva distribución y ampliación de todos los ambientes interiores de la Junta

Parroquial.

Ubicación de baterías sanitarias tanto para hombres como para mujeres y

minusválidos.

Rediseñar la cubierta de la edificación de Junta Parroquial, sin afectar su forma

con estructura metálica, para lo cual se diseñará cada uno de los detalles

constructivos.

Se cambiará su cielo raso totalmente, adoptando un nuevo material como es el

gypsum.

Se realizará modelos de puertas de madera y metálicas cada uno con sus

concernientes detalles.

Se diseñará modelos de ventanas que ocuparán según el área del rediseño con

sus respectivos detalles constructivos.

Redistribución de sus ambientes interiores para la farmacia FARMASOL y la

Cooperativa de Ahorro y Crédito ËRCO¨

En el Salón Comunal se rediseñará su interior ya que no cuenta con baterías

sanitarias y salida de emergencia según la Normativa del Cantón Cuenca.

Se rediseñará el área de parqueaderos con respecto a la Normativa del Cantón

Cuenca.

Se reubicará el área de bicicletas.

Colocación de recolectores de basura en toda la edificación tanto exterior como

interior.

Ubicación de áreas verdes en la edificación.

- 43 -

CAPÍTULO IV

4. TRABAJO DE CAMPO.

4.1 LEVANTAMIENTO PLANIMÉTRICO DE LA EDIFICACIÓN ESTADO

ACTUAL.

Todos los planos del anteproyecto para este Trabajo de Investigación se anexarán

en la parte final, una vez realizado el levantamiento planimétrico se observó que la

edificación carece de muchos puntos actualmente, como son: la mala distribución en

todas su áreas, pasillos en mal estado, falta de área verde, parqueadero en mal uso,

rampa con mal funcionamiento y sin señalización, no tiene botaderos de basura en su

parte exterior.

Planta de Subsuelo

Planta Baja

Fig. N°1. Planta de Subsuelo, Planta Baja de la edificación estado actual. Elaboración: Fernando Morale

- 44 -

Elevación Frontal

Elevación Posterior

Elevación Lateral Derecha

Fig. N°2. Elevaciones de la edificación estado actual. Elaboración: Fernando Morales.

- 45 -

4.2 LEVANTAMIENTO FOTOGRÁFICO DE LA EDIFICACIÓN ESTADO

ACTUAL.

Ubicación actual de la edificación en Baños.

Foto N°59. Ubicación actual de la edificación en Baños.

Fuente: Google Hearth.

Vista frontal

Foto N°60. Vista frontal de la Junta Parroquial.


Vista posterior

Foto N°61. Vista posterior de la edificación.


- 46 -

Vista de oficina (Secretaría - Tesorería) y Dpto. Jurídico

Su funcionamiento interiormente está mal realizada, ya que el departamento Jurídico

debe de compartir su área con los otros dos vocales como son: el departamento de

Planificación y Obras públicas y el departamento de Turismo.

Foto N°62. Oficina (Secretaría - Tesorería).


Baños

Su estado es regular, la edificación actual no cuenta con sanitarios públicos, el baño en

donde se encuentra secretaría – tesorería no tiene iluminación natural y a su vez carece

de ventilación, el baño que existe en el espacio del presidente de la junta parroquial

tiene una buena iluminación y ventilación natural, es utilizado a su vez por los vocales

del plantel; la sala de Junta cuenta con un baño especialmente solo para esa área este

baño está en buen estado y posee iluminación y ventilación natural.

Foto N°63. Baños interiores de la edificación.


- 47 -

Oficina de Vicepresidente y Dpto. de Planificación de Obras Públicas

Este espacio está mal utilizado, el vicepresidente debe tener privacidad en su oficina

con el resto del plantel.

Foto N°64. Oficina de Vocales de la Junta Parroquial.


Oficina del Presidente

Este lugar no tiene un buen uso y privacidad, ya que se comunica de manera directa

con la oficina del vicepresidente y Dpto. de Planificación y Obras Públicas para salir del

área.

Foto N°65. Oficina de Presidente y Vice-presidente de la Junta Parroquial.


Sala de Juntas

Esta área tiene un buen funcionamiento para su respectiva conducción, cuenta con un

baño propio que tiene iluminación y ventilación natural.

- 48 -

Foto N°66. Sala de Juntas de la edificación.


Área de Parqueaderos y de Bicicletas

Este espacio está mal utilizado, ya que no cuenta con exactas medidas su

estacionamiento para vehículos y a su vez carece de señalización.

Foto N°67. Parqueadero para autos y bicicletas en la edificación.


Rampa para Minusválidos

Esta rampa se encuentra en un buen punto para su funcionalidad en la edificación.

Foto N°68. Rampas para minusválidos.


- 49 -

Vista de Centro de Información Turística

Su parte exterior como se puede observar carece de área verde, induciendo un choque

con el medio que lo rodea.

Foto N°69. Centro de Información Turística.


Oficina del Centro de Información Turística de Baños

Su parte interior es muy amplia para este centro de información turística, provocando

pérdida de espacio.

Foto N°70. Vista de oficina (Centro de Información Turístico de Baños).


Vista del Mirador.

Es muy bello observar a la parroquia sus paisajes desde este punto, tiene una buena

funcionalidad este mirador.

Foto N°71. Mirador.


- 50 -

Gradas de acceso a la Planta de Subsuelo

Las gradas están en mal estado, ya que es un buen punto para la conexión de la planta

baja con la planta de subsuelo.

Foto N°72. Gradas para acceso a Planta de Sótano.


Pasillo del Salón Comunal

Este espacio es muy bueno para el ingreso al Salón Comunal, lo malo es que en las

noches no existe una buena iluminación, permitiendo que malas personas rayen sus

paredes en esas horas y con el tiempo se convierta ese espacio muy peligroso para los

pobladores que circulen diariamente por ese punto.

Foto N°73. Pasillo del Salón Comunal.


Vista de ingreso a Salón Comunal

Como se puede observar en las imágenes en el Salón Comunal sus paredes están en

mal estado producto a los rayones que realizan los jóvenes que circulan por las noches

por ese lugar, también carece de jardineras en los alrededores de la edificación.

- 51 -

Foto N°74. Entrada a Salón Comunal.


Vista posterior Salón Comunal

Foto N°75. Vista Posterior a Salón Comunal.


Vista Lateral Salón Comunal

Foto N°76. Vista lateral izquierda del Salón Comunal.


- 52 -

Caja de Aguas Servidas, Medidor para Agua y Luz

Están en buen punto para su funcionamiento, lo que si sus caras está en mal estado.

Foto N°77. Cajas de Aguas servidas, medidor para Agua Potable en la edificación.

Foto N°78. Medidor para Energía Eléctrica en la edificación.


Acceso a la Junta Parroquial por la Av. Ricardo Durán

Este es un buen punto para ingresar a la edificación de manera rápida por esta avenida

Foto N°79. Acceso a la edificación por la Av. Ricardo Durán.


Torre Reloj

Esta torre está en buen estado, es un vestigio para todos los pobladores que habitan en

el sector.

Foto N°80. Torre Reloj.


- 53 -

Área Verde

La edificación actual no tiene mucha área verde, provocando un problema de

comunicación con la naturaleza que lo rodea.

Foto N°81. Área verde de la edificación por la Av. Ricardo Durán.


Foto N°82. Jardinería en la edificación.


CAPÍTULO V

5. PROPUESTA DEL REDISEÑO DEL EDIFICIO

5.1 COMPONENTES DEL ANTEPROYECTO

Es necesario tener en claro cada espacio que va a implementar para el

anteproyecto, luego empezará con la funcionalidad en todo el predio, utilizando la

zonificación de los espacios dentro del terráqueo, para de ahí aplicar los organigramas

- 54 -

para cada área en el terreno y por último las plantas arquitectónicas de acuerdo a la

Ordenanza Municipal de Cuenca que rige en la zona.

Junta Parroquial

En el anteproyecto se aplicará los siguientes puntos:

La funcionalidad que la Junta Parroquial tendrá en el anteproyecto es la siguiente:

Sala de espera para las personas que desean hacer algún trámite en la Junta

Parroquial.

Oficina para Información a los usuarios.

Servicios de pagos.

Sala de Juntas para las reuniones de la Junta Parroquial.

Oficina de Presidente.

Oficina de Vicepresidente.

Oficina para Vocales.

Oficina para Secretaría – Tesorería.

Una bodega.

Baterías Sanitarias para Hombre y Mujer, cada uno con un baño para

discapacitados.

Centro de información Turística de Baños.- Sirve para informar y orientar al turista en

la parroquia, ya sea durante su viaje o estancia en el sector, esta información se la

puede realizar de algunas maneras, por medio de informadores turísticos en la oficina

de turismo, guía intérprete, acompañantes de grupos, por medio de internet y telefonía

móvil.

Aquí lleva los siguientes puntos:

Oficina de información al turismo en la Parroquia.

Bodega, utilizarán solo trabajadores del departamento Turístico de Baños.

Un ½ baño.

Salón Comunal.- Es una edificación amplia que sirve para realizar eventos de la

parroquia o de sus habitantes.

En este tema tendrá los siguientes puntos para el anteproyecto:

Bar.

Bodega, tendrá solo acceso las personas que estén encargadas en el evento.

- 55 -

Baterías Sanitarias para Hombre y Mujer, cada uno con un baño para

discapacitados.

En la Norma por tipo de edificación sección quinta de la Reforma, Actualización,

Complementación y Codificación de la Ordenanza que Sanciona el Plan de

Ordenamiento Territorial del Cantón Cuenca establece para el Centro de Reuniones los

siguientes puntos:

Art. 134.- Cuarta Categoría.

Capacidad inferior a 150 usuarios. Podrán estar alejados de la calle o espacio público,

siempre que se comunique a estos por dos pasajes de sección no menor a dos

cincuenta (2,50) metros, con salidas en sus extremos y siempre que los edificios

colindantes a los pasajes se ajusten a los requerimientos del reglamento contra

incendios.

Art. 135.- Altura de la Edificación.

Los locales destinados a: Teatros, cinemas, espectáculos, reuniones o similares no

podrán sobrepasar los dos pisos.

En caso de que funcionen en edificios de usos compatibles, estos locales se ubicarán

en la planta baja hasta las categorías I, II y III; los de la categoría IV, podrán funcionar

en cualquier piso alto siempre y cuando cumplan con las normas de prevención

respectivas.

Art. 139.- Altura Libre.

La altura libre en cualquier punto del local, medida desde el nivel de piso hasta el cielo

raso, será de tres (3) metros como mínimo.

Art. 140.- Ventilación.

El volumen mínimo del local se calculará a razón de tres (3) m3., por espectador o

asistente; debiendo asegurarse en todo caso un perfecto sistema de ventilación, sea

esta natural o mecánica, que asegure la permanente pureza y renovación del aire y su

superficie útil será de 1 m2 por usuario.

Art. 141.- Iluminación.

A más de la necesaria iluminación conveniente para el funcionamiento del local, deberá

proveerse a este con un sistema independiente de iluminación de seguridad para todas

las puertas, corredores o pasillos de las salidas de emergencia. Esta iluminación

- 56 -

permanecerá en servicio todo el tiempo que dure el desarrollo del espectáculo o

función.

Art. 147 Palcos y Galerías.

Cada piso de palcos o galerías estará servido por escaleras independientes de las de

los otros pisos. Estas escaleras tendrán una sección no inferior a 1.50m.

Art. 148 Pasillos.

Los corredores de circulación se sujetarán a las siguientes especificaciones:

a) Sección mínima 1,50m la cual se calculará a razón de 1.20m por cada 200

espectadores que tengan que circularlo o fracción.

b) Prohíbase la construcción de gradas en los corredores, pasillos, vestíbulos, etc.

Cualquier diferencia de nivel se salvará por medio de planos inclinados de pendiente no

mayor al 10%.

c) No se permitirá los corredores que puedan originar corrientes encontradas de

tránsito.

d) Prohíbase la colocación de kioscos, mostradores, mamparas o cualquier otro objeto o

artefacto que entorpezca la fácil y rápida evacuación del local.

e) Los corredores aumentarán su sección en frente de los guardarropas, de modo que

no disminuya el ancho mínimo correspondiente.

Art. 151.- Puertas.

A más de lo estipulado en sobre accesos y salidas del presente cuerpo normativo, las

puertas cumplirán con las siguientes condiciones:

a) Las puertas principales de acceso comunicarán directamente con la calle o con

pórticos, portales o arquerías abiertas a dichas calles y estarán a nivel de la acera a la

que comunicarán sin interposiciones de gradas.

b) Las puertas para los otros frentes tendrán un ancho mínimo equivalente a 2/3 del que

resultará necesario para la calle o frente principal.

d) Se prohíbe la colocación de puertas giratorias.

f) En caso de emplearse puertas de vidrio, éste deberán garantizar la seguridad de los

usuarios en caso de rotura por accidente, pudiendo ser templado.

Art. 152.- Puertas de Emergencia.

Además de lo especificado sobre accesos y salidas en el presente cuerpo normativo,

las puertas de emergencia cumplirán las siguientes especificaciones:

a) Toda sala de espectáculos deberá contar con el número de puertas de emergencia o

escape en función de la capacidad de local, pero en ningún caso será menor a dos.

b) Se las dispondrá en forma tal que absorban áreas iguales de asientos.

c) No se dispondrá de puertas cercanas al escenario

d) Sobre la puerta existirá un aviso luminoso con la leyenda «salida», el mismo que

deberá permanecer encendido mientras dure la función.

- 57 -

e) Las puertas de emergencia comunicarán directamente a los pasadizos de

emergencia, los mismos que conducirán en forma directa a la calle y permanecerán

iluminados, durante toda la función.

f) Las puertas de emergencia serán usadas también por el público para la evacuación

normal de la sala, obligándose la empresa a dar a conocer este particular al público.

g) Las puertas de emergencia abrirán siempre hacia afuera de la sala.

Art. 160.- Ventanas.

En ninguna ventana de un local de reuniones podrán instalarse rejas, barrotes o

cualquier otro objeto que impida las salidas del público por dicha abertura en caso de

emergencia. Este requisito no se aplicará a las ventanas colocadas en lugares que no

estén en contacto con el público y éstas serán de vidrio templado.

Art. 161.- Servicios Sanitarios.

Los servicios sanitarios serán separados para ambos sexos y el número de piezas se

determinará de acuerdo a la siguiente relación:

a) Un inodoro, un urinario y un lavamanos para hombres por cada 75 personas o

fracción.

b) Un inodoro y un lavamanos para mujeres, por cada 50 personas o fracción.

c) Para cada sección se instalará por lo menos un bebedero sanitario con agua potable.

d) Para palcos y galerías, se proveerán servicios sanitarios de acuerdo a la relación

indicada en los incisos a y b de este artículo.

Cooperativa de Ahorro y Crédito.- Es un lugar donde las personas pueden acceder a

retirar o ahorrar su dinero, hacer préstamos, etc. según el reglamento de cada

cooperativa.

Aquí están los siguientes puntos para el anteproyecto:

Oficina para el servicio al cliente.

Cajeros.

Bodega, con acceso solo a personal autorizado de la cooperativa.

Un ½ baño, utilizarán solo trabajadores de la cooperativa.

Mirador.- Es un lugar atractivo, que sirve para admirar el paisaje según en donde nos

encontremos ubicados, ya sea como entornos urbanos, rurales e industriales, etc.

Parqueadero.- Espacio de parada de un vehículo, motocicleta o bicicleta por un tiempo

indeterminado, en el anteproyecto utilizaré algunos parqueaderos para vehículos como

también para motocicletas y bicicletas, este parqueadero prestará sus servicios a la

Junta Parroquial, Mirador, Farmacia, Cooperativa y eventos que se llevarán a cabo en

el Salón Comunal.

- 58 -

En la Norma por tipo de edificación sección tercera de la Reforma, Actualización,


Ordenamiento Territorial del Cantón Cuenca inviste los siguientes puntos de predios y

edificios para estacionamientos.

Art. 88 Dimensiones Mínimas para Puestos de Estacionamientos.

Las dimensiones y áreas mínimas requeridas para puestos de estacionamientos, se

regirán según la forma de colocación de los mismos, de acuerdo al siguiente cuadro y

gráfico que se indican a continuación.

En la Accesibilidad de las personas al medio físico estacionamientos.

2.1.1.1.- Las medidas mínimas de los lugares destinados al estacionamiento vehicular

de las personas con discapacidad deben ser:

Ancho: 3500 mm =Área de transferencia 1000 mm + vehículo 2500 mm

Largo: 5000 mm

- 59 -

2.1.1.2.- Números de lugares: Se debe disponer de una reserva permanente de

lugares destinados para vehículos que transporten o pertenezcan a personas

discapacitadas a razón de una plaza por cada 25 lugares o fracción.

2.1.1.3.- Ubicación. Los lugares destinados al estacionamiento para personas con

discapacidad, deben ubicarse lo más próximo posible a los accesos de los espacios o

edificios servidos por los mismos, preferentemente al mismo nivel de estos. Para

aquellos casos donde se presente un desnivel entre la acera y el pavimento del

estacionamiento, el mismo debe salvarse mediante vados de acuerdo con lo indicado

en la NTE INEN 2245.

2.1.1.4.- Señalización. Los lugares destinados al estacionamiento deben estar

señalizados horizontalmente y verticalmente de forma que sean fácilmente identificados

- 60 -

a distancia. Estas señalizaciones deben estar de acuerdo con lo indicado en las NTE

INEN 2239 Y 2240.

Basureros.- Se utilizaran en diversos puntos específicos para mantener limpia a la

edificación.

Jardinerías.- En nuestro anteproyecto estarán ubicadas en diferentes puntos para

tener una mejor vista de la edificación con el entorno, se utilizarán vegetaciones propias

del sector.

La Reforma, Actualización, Complementación y Codificación de la Ordenanza que

Sanciona el Plan de Ordenamiento Territorial del Cantón Cuenca establece los

siguientes puntos para jardinerías.

Accesibilidad de las personas con discapacidad y movilidad reducida al medio

físico, mobiliario urbano.

3.4.1.- Las jardineras que se ubiquen fuera de la banda de equipamiento deben estar

señalizadas con cambio de textura en el piso en un ancho de 900 mm hacia todos los

costados en los que haya espacio de circulación peatonal.

3.4.2.- El ancho mínimo entre dos jardineras es de 900 mm.

3.4.3.- La vegetación de las jardineras ubicadas al nivel del piso terminado de la vía

peatonal no debe extender su follaje por fuera del perímetro de la misma.

3.4.4.- En el caso de jardineras ubicadas en línea de fábrica estas no deben colgar su

vegetación por debajo de 2200 mm de altura medidos desde el nivel del piso terminado

de la vía peatonal.

Rampas.- Accesos especialmente realizados para las personas discapacitadas, estas

rampas en nuestro anteproyecto estarán ubicados en puntos necesarios, para dar una

mejor accesibilidad a estas personas.

- 61 -

En la sección tercera de la Reforma, Actualización, Complementación y

Codificación de la Ordenanza que Sanciona el Plan de Ordenamiento Territorial del

Cantón Cuenca se determina el siguiente punto en circulaciones en las edificaciones.

Art. 24 Rampas.

Las rampas para peatones en cualquier tipo de construcción deberán satisfacer los

siguientes requisitos:

a) Tendrán una sección mínima igual a 1,20 m.

b) La pendiente máxima será del 10%.

c) Los pisos serán antideslizantes.

Torre reloj.- Elemento significativo para la ciudad, construido especialmente para alojar

un reloj que por medio de su sistema de sonería permite avisar la hora a todo su

alrededor, puede estar situado en calles, avenidas, plazoletas, parques y edificios

públicos.

En la edificación actual existe una Torre Reloj sin funcionamiento, en el

anteproyecto resolveré este tema muy importante para la parroquia.

Baterías Sanitarias.- Son habitaciones utilizadas por las personas que desean realizar

sus actividades fisiológicas, la Reforma, Actualización, Complementación y Codificación

de la Ordenanza que Sanciona el Plan de Ordenamiento Territorial del Cantón Cuenca

en sección segunda de dimensiones de locales establece.

Art.19 Baños.

a) Los cuartos de baño e inodoros cumplirán con las condiciones de iluminación y

ventilación que para estos casos están contemplados en los Artículos 4, 5 y 11 del

presente cuerpo normativo.

c) Dimensiones mínimas de baños:

c1. Espacio mínimo entre la proyección de las piezas consecutivas = 0,10 m.

c2. Espacio mínimo entre la proyección de las piezas y la pared lateral = 0,15 m.

c3. Espacio mínimo entre la proyección de la pieza y la pared frontal = 0,65 m.


físico. Área Higiénico-Sanitaria.

3.1.1.1.- La dotación y distribución de los cuartos de baño determina las dimensiones

mínimas del espacio para que los usuarios puedan acceder y hacer uso de las

instalaciones con autonomía o ayudados por otra personas; se debe tener en cuenta los

espacios de actividad, tanto de aproximación como de uso de cada aparato y el espacio

libre para realizar la maniobra de giro de 360º, es decir, una circunferencia de 1500 mm

- 62 -

de diámetro, sin obstáculo al menos hasta una altura de 670 mm, para permitir el paso

de las piernas bajo el lavabo al girar la silla de ruedas.

3.1.1.2.- Las dimensiones del área están condicionadas por el sistema y sentido de

apertura de las puertas, por la cual el espacio del barrido de las mismas no debe invadir

el área de actividad de las distintas piezas sanitarias, ya que, si el usuario sufriere una

caída ocupando el espacio de apertura de ésta, imposibilitaría la ayuda exterior. La

puerta, si es abatible debe abrir hacia el exterior o bien ser corrediza, si se abre hacia el

interior, el área debe dejar al menos un espacio mínimo de ocupación de una persona

sentada que pudiera sufrir un desvanecimiento y requiriera ser auxiliada sin dificultad.

- 63 -

3.1.1.3.- En baños públicos, los recintos deben estar separados según el sexo, cuando

forman un núcleo compactado, la solución correcta debe disponer de dos recintos

independientes para baños especiales con acceso directo.

- 64 -

3.1.1.4.- En los cuartos de baño y aseo en los que se hayan tenido en cuenta las

dimensiones mínimas del recinto, además de la distribución de las piezas sanitarias y

los espacio libres necesarios para hacer uso de los mismos, se deberá satisfacer los

requisitos que deben reunir las piezas sanitarias en cuanto a elementos, accesorios y

barras de apoyo, como colocación, diseño, seguridad y funcionamiento.

- 65 -


físico, espacios de acceso puertas.

3.1.1.- Dimensiones. Las puertas deben tener las siguientes dimensiones: ancho libre

mínimo de 900 mm y la altura de 2050 mm, a más de los requisitos de la norma NTE

INEN 1995.

- 66 -

3.1.2.2.- Las puertas de acceso que no tienen mecanismos automáticos a los edificios,

deben equiparse con un elemento de fácil agarre, con una longitud de por lo menos 300

mm, este elemento debe estar ubicado en el lado opuesto al abatimiento de la puerta.

Puertas.- Es un objeto que permite el paso de un lugar a otro, este objeto puede ser

de madera o metal, que con la ayuda de sus bisagras instaladas en un lado de ella

permiten realizar movimientos de abrir o cerrarla.

En la Sección Cuarta de la circulación en edificaciones de accesos y salidas de la

Reforma, Actualización, Complementación y Codificación de la Ordenanza que

Sanciona el Plan de Ordenamiento Territorial del Cantón Cuenca en este argumento

establece los siguientes puntos:

Art. 27 Dimensiones Mínimas.

El ancho mínimo de accesos y salidas, de emergencia y puertas que comuniquen con la

vía pública, será de 1,20 m.

- 67 -

Para determinar el ancho total necesario, se considerará como norma, la relación de

1,20 m. por cada 200 personas.

Art. 28 Accesos y Salidas en Locales de Uso Público.

Los accesos que en condiciones generales sirvan también de salida deberán permitir un

rápido desalojo del local, considerándose como ancho libre mínimo de 1,80 m. Para el

cálculo del ancho total del acceso se regirá a la norma del artículo anterior.

Art. 29 Salidas de Emergencia.

Las edificaciones de uso colectivo con capacidad superior a 50 personas, como hoteles,

hospitales, centro de reunión, sala de espectáculos deportivos y similares y los locales

de ventas y centros comerciales de superficies mayores a 1.000 m2., deberán contar

con salidas de emergencia, las mismas que se sujetarán a los siguientes requisitos:

a) Deberán existir en cada nivel del establecimiento.

b) Su número y dimensiones se regirán por las normas de los Artículos 30 y 31 de este

cuerpo normativo, de manera que sin considerar las salidas de uso normal, permitan el

rápido desalojo del local.

c) Tendrán salida directa a la vía pública o lo harán por medio de circulaciones con

sección mínima igual a la suma de las circulaciones exclusivas que desemboquen en

ellas.

d) Deberán disponer de iluminación adecuada aunque se llegare a interrumpir el

servicio eléctrico general, y en ningún caso tendrán acceso o cruzarán a través de

locales de servicio.

Art. 31 Puertas.

Las puertas de las salidas o de las salidas de emergencia de hoteles, hospitales,

centros de reunión, salas de espectáculos, espectáculos deportivos, locales y centros

comerciales, deberán satisfacer los siguientes requisitos:

a) Siempre serán abatibles hacia el exterior sin que sus hojas obstruyan pasillos o

escaleras.

b) Se construirán con materiales que garanticen una resistencia al fuego de por lo

menos 1 hora y deberán tener un cierre hermético que impida la contaminación de

humo o gases. Contarán con dispositivos que permitan su apertura con el simple

empuje de los concurrentes.

c) Cuando comuniquen con escaleras, entre la puerta y el desnivel inmediato, deberá

haber un descanso. Con una longitud mínima de 1,20 m.; y,

g) No habrá puertas simuladas ni se colocarán espejos en las mismas.

- 68 -

5.2 PROGRAMACIÓN

5.2.1 FORMACIÓN Y MATRIZ GEOMÉTRICA.

Aquí se va a tomar en cuenta la forma del terreno y el soleamiento que brinda el

sector, para no tener problemas con la funcionalidad de los espacios en el

anteproyecto.

5.2.2 SOLEAMIENTO.

En el anteproyecto tomará en cuenta este tema, para tener una buena iluminación

natural en los ambientes interiores y exteriores con el sol y así minimizar el consumo

energético, como la luz artificial en los espacios interiores de la edificación.

Aplicaré también ventilaciones naturales, evitando la utilización de ventilaciones

mecánicas en cada espacio interior, ya que las ventilaciones naturales permiten el

ahorro de energía eléctrica y enfriamiento de cada espacio que se va a manejar en el

anteproyecto.

Fig. N°3. Soleamiento. Elaborado por: Fernando Morales.

5.2.3 ZONIFICACIÓN.

Para la zonificación en el anteproyecto se manejarán algunos espacios iguales de la

edificación actual en el predio, pero su funcionalidad en su interior será distinta para un

buen manejo con las personas que necesiten beneficiarse en cada área de la

edificación especificada.

- 69 -

Este diseño de anteproyecto se regirá a las normas que la Ordenanza Municipal de

Cuenca pide, ya que en la edificación actual algunas áreas no cumplen con sus

requisitos.

5.2.4 ORGANIGRAMAS.

Organigrama General.

Fig. N°4. Organigrama N°1.

Elaborado por: Fernando Morales.

Organigrama de la Junta Parroquial.

Fig. N°5. Organigrama N°2


- 70 -

Organigrama del Centro de Información de Turismo de Baños.



Organigrama de la Sala Comunal.



Organigrama de la Bodega de la Junta Parroquial y Local vacío.



- 71 -

Organigrama de la Cooperativa de Ahorro y Crédito ËRCO¨.



5.3 DISEÑO DEL PROYECTO.

5.3.1 PLANOS.

(Nota: Todos los planos del anteproyecto que se ha realizado en este trabajo de

investigación, se anexarán en la parte final).

5.3.1.1 Planos arquitectónicos.

5.3.1.2 Elevaciones.

5.3.1.3 Cortes.

5.3.2 PERSPECTIVAS.

5.3.2.1 Fotografías 3D interiores.

5.3.2.2 Fotografías 3D exteriores.

5.3.2.3 Detalles Constructivos.

- 72 -

RESULTADOS.

Con la finalización del anteproyecto ayudaré a futuro a que tanto autoridades,

funcionarios, y usuarios en general de la Parroquia de Baños, realicen de una manera

rápida, cómoda, segura, y eficiente sus actividades y requerimientos en la edificación

diseñada.

Los miembros de la Junta Parroquial de Baños contarán con una infraestructura

adecuada, con áreas de trabajo que les permitirá efectuar sus labores diarias de mejor

manera, prestando un servicio de buena calidad a la comunidad.

He adquirido nuevos conocimientos y experiencia, aprendí sobre todo la

importancia respecto a que detrás de un proyecto arquitectónico, existen las

necesidades de las personas y es precisamente aquello que el trabajo está llamado a

suplir.

El rediseño y ampliación de esta edificación sería un buen punto a futuro para el

desarrollo comercial y turístico de la parroquia.

Se ha colaborado para la parroquia con una importante edificación, para así a futuro

no tener problemas con la gente que la visita.

Los habitantes de la parroquia Baños y miembros de la Junta Parroquial contarán

con accesos directos a distintos puntos que desea visitar en la edificación tanto

interiormente como exterior.

Se implementará área verde en su entorno porque actualmente está en mal estado,

logrando así un aspecto formal y estético en la edificación con vegetación.

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CONCLUSIONES.

Con la realización de este proyecto, se ha logrado conocer mucho más sobre el

tema de Rediseñar.

En este proyecto se maneja cuidadosamente sus materiales y diseño para no

romper la armonía con el entorno que lo rodea.

Sus áreas exteriores e interiores de la edificación están bien distribuidas para que

las personas que laboran en la junta como habitantes de la parroquia podrán disfrutar

de su nuevo rediseño sin tener ningún problema al momento de realizar sus trabajos

diariamente.

Es grande el interés que los pobladores desean que exista un cambio en la

edificación actual.

Se determina que uno de los problemas que existe es la falta de iluminación en la

parte posterior de la edificación, creando un generador para la delincuencia en la

parroquia.

Al rediseñar aumentaría el turismo en la parroquia, porque la edificación cuenta con

una excelente vista a sus hermosos paisajes y así revivir el mirador que tiene esta

construcción en mal estado.

Los pobladores anhelan un buen manejo con el área de parqueadero de la

edificación, actualmente no cuenta con un espacio para minusválidos.

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RECOMENDACIONES.

Para la elaboración de un proyecto como es el rediseño de esta edificación lo

primero que se debe tomar en cuenta son las construcciones que existen a su alrededor

para no cometer un impacto constructivo con su entorno.

De igual forma es muy importante saber el tipo de material que se empleará en las

construcciones de este tipo, siempre conservando la riqueza arquitectónica que tenga.

Además dependerá su rediseño según las necesidades que tengan los moradores

de la parroquia, como también los trabajadores que están en la edificación

desempeñado sus funciones para el propio pueblo.

Se debe de tomar en cuenta que las Normativas son otro paso muy importante

para un buen funcionamiento del proyecto ya que todos los edificios públicos deben de

contar con una buena distribución de sus ambientes para un buen manejo con sus

actividades.

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BIBLIOGRAFÍA.

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Área Rural Parroquia Baños. Cuenca, Ecuador: s/n.

Vásquez, G. Chica, I. Alemán, E. (2010). Lugares, costumbres y tradiciones. Un

vistazo a Baños revista turística, 2(1),1- 20- 26 -28 - 55.

Ecuador, Municipalidad de Cuenca. (2002). Reforma, Actualización,


Ordenamiento Territorial del Cantón Cuenca. Cuenca, Ecuador: s/n

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el Curso de Graduación materia Arc Gis. Universidad Católica de Cuenca.

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http://www.elmercurio.com.ec/373724-mantenimiento-vial-en-parroquia-banos.html

https://www.google.com.ec/maps/@-2.9234312,-79.0657467,177m/data=!3m1!1e3

https://www.google.com.ec/maps/@-2.9234312,-79.0657467,177m/data=!3m1!1e3

http://juntabanos.org/

http://es.wikipedia.org/wiki/Observaci%C3%B3n

http://www.viajandox.com/azuay/banos-parroquia-cuenca.htm

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ANEXOS.

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ANEXO A. Microlocalización del terreno seleccionado.

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