Victor Caballero Portfolio 2016

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2013 - 2016

Text of Victor Caballero Portfolio 2016

  • ARCHITECTURE PORTFOLIO2013 - 2016

    VICTOR CABALLERO

  • Maquette COP 21

    PublicationsDPEA architecture post-carbone

    Logements collectifs

    Hpitaux

    Informations

    Situation

    Fonctions

    50

    26

    28

    32

    12

    16

    22

    Projets choisis Sommaire

    Expriences Profession-nelles

    Acadmique | Recherche

    Autres expri-ences

    A003 ArchitectesProjets en cours: 17 logements partir dune ossature en bois Montreuil (client priv)

    Suivi de chantier 17 logements et bureaux passifs Montreuil (OSICA)

    tude de faisabilitRenouvellement dun ensemble rsidentiel Melun (3MH)

    Concours:Conception - ralisation denviron 116 logements passifs en structure bois situs dans le projet lot bois Strasbourg

    Efficacity COP 21Maquette dtude dmonstrateur sur la transition nerg-tique des villes. Prsente loccasion de la COP 21, au bassin de la Villette du 18 Novembre au 13 Dcembre 2015

    MARHNOS Groupe Hpital Gnral de TiculMinistre de la Sant de Yucatn

    Hpital Rgional TlalnepantlaMinistre de la Sant du Mexique

    Terret Tours de BureauxEntranement certification LEED sur chantierABILIA IMMOBILIER

    DPEA Architecture Post - carboneDiogne 2.0 tude dun habitat basse consommation dnergieBregenz Autriche

    lot dmonstrateur V1 (Efficacity - VINCI)Recherche sur la performance nergtique dune enveloppe

    Les lieux denseignement lhorizon 2030Transformation de pratiques et usages pour une transforma-tion nergtique

    Universit Nationale Autonome du Mexique (UNAM)Facult darchitecturetude urbaine et projet de logements / MexiqueProjet de fin dtude

    Casa Tulipn Architecte FreelanceProjet de maison pour un client priv juste aprs lobtention de mon diplme darchitecte

    Direction Gnrale des Travaux et de la ConservationUniversit Nationale Autonome du Mexique (UNAM)StagesPlanifier, programmer et mettre en uvre la conception et construction des nouveaux espaces, des infrastructures, et installation physique de lUNAM

    Photographie ScnographiePublications

  • Suivi de chantier | 17 logements collectifs passifs et locaux dactivit

    Image dtude | Faade Rue, Girard | A003 architectes | contact@a003architectes.com

    Construction passive tout bois sur 5 tages

    Matrise dOuvrage : OSICA | Grand Paris Habitat | 17 logements passifs et bureaux

    Situation: 34 - 36 Rue Girard | 93100 Montreuil |

    A003architectes | Suivi de chantier |

    Projet

    17 logements sociaux passifs | 7 T1 | 4T2 | 4T3 | 1T| 1T4 | 1T5 | + 2 locaux dactivit 110m + local vlo 25m |

    Emprise de parcelle = 350 mEmprise btiment = 260m

    hauteur = 19.35m

    Projet laurat BEPOS | BEPAS 2013 ADEME IDFProjet laurat OFF DD 2015

    CertificationsCerqual Qualitel H&E profil A

    Label btiment biosourcCertifi Passiv Haus

    Cep projet = 50kWh.ep / m sans ENRBtiment BEPOS avec 30 kva (130 m Pv en toiture)

    Rtour dxprience

    Jai ici eu lopportunit de travailler prs des Architectes matres duvre pendant lxcution de travaux et suivi de chantier pour la livraison de cette opration.

    La conception du projet rpose dabord sur une quipe de ma-trise duvre qui sinscrit sur une culture partage de la concep-tion passive et de la construction bois. Une connaissance des contraintes du logement social issue de leur pratique en rha-bilitation.

    Cette synergie se traduit par des nouveaux apprentissages dans le domaine de la construction en bois: structure et ossature en bois, acoustique, gstion des ponts thermiques, systmes, normes PMR rgles incendie, logique architecturale, normes et objectifs de certifications: Passif, Cerqual, RT2012, Label bti-ment biosourc.

    Image dtude | Axonomtrie | Rue, Girard | A003 architectes | contact@a003architectes.com

    Faade Rue, Girard

  • Plan RDC | A003architectes |

    Plan Toiture | A003architectes |

    Coupe | A003architectes |Faade Nord | Autocad | Ai | VC | Faade Sud | Autocad | Ai | VC |Faade Sud | Autocad | Ai | VC |

    Photo | Faade Sud | Btiment livr | juillet 2016 | VC |

  • Projet de surlvation

    Faade OuestRue de la Fdration

    Page droite, btiment existant

    Cette page projet de surlvation

    Image dtude | Archicad 19 + Artlantis | Ps | V. Caballero |

    17 Logements Collectifs Montreuil

    Matrise Ouvrage : Client priv Surlvation dun btiment existant pour la cration de 17 logements

    Situation: 134 Avenue du Prsident Wilson. 93100 MontreuilA003architectes | Charg de Projet | APS - PCAnalyse compar solution bois / bton Prsentation Mairie | ABF

    134 Avenue du Prsident WilsonLe btiment occupe une parcelle traversante aux 130, 132, 134 Av-enue du Prsident Wilson et 15 Rue, de la Fdration, Montreuil.

    La contenance cadastrale est de 860m.Le btiment a une emprise au sol de 785m

    La hauteur du bti est de R+2 sur lAvenue du Prsident Wilson h = 13.66m et de R+3 sur la Rue, de la Fdration h = 14.75m.

    Les surfaces de plancher dclares au permis du construire sont de 2 611, 20 m :

    Habitation = 650, 70 mBureaux = 864, 00 m

    Commerces = 1, 096, 50 m en Rez-de-Chausse.

    GSPublisherVersion 0.0.100.100

    Axonomtrie dtude | Archicad 19 | Illustrator | VC |

    Btiment existant

    Rue de la Fdration

    Projet de surlvation

    Avenue du Prsident Wilson

    Vincennes

    Cour intrieur

    R+2

    R+4

    R+3

    R+2 Existant

  • Droit construire

    La situation du btiment en zone UM, et loccupation plus de 80% de surfaces destination commerces et bureaux au RDC, ouvre le droit un dplafonnement de la hauteur maximale autorise de 19,00m 21,70m.

    Le droit construire rsultant des dispositions du PLU est donc de 1 211 m SDP habitation R+5 (46%) supplmntatire.

    Propos : 685m R+4 (26%)

    Prsentation ABF | Mairie | Avis favorable du projet pour dposer le permis de construire |

    GSPublisherVersion 0.0.100.100

    0,000RDC 0,000 RDC

    +3,000MEZZANINE

    +3,000MEZZANINE

    +5,400R+1 BUREAUX

    +5,400R+1 BUREAUX

    +9,350R+2 LOGEMENTS

    +9,350R+2 LOGEMENTS

    +12,350R+3 LOGEMENTS

    +12,350R+3 LOGEMENTS

    +15,350R+4 LOGEMENTS

    +15,350R+4 LOGEMENTS

    +18,650R+5 TOITURE TERRASSE

    +18,650R+5 TOITURE TERRASSE

    +21,700DROITE CONSTRUIRE

    +21,700DROITE CONSTRUIRE

    Coupe PLU | Eschelle 1:200e | Existant | Surlvation |

    PLU

    UM2Le btiment est situ dans un primtre de protec-tion des monuments historiques inscrits soumis lavis des Architectes des Btiments de France (ABF) : Anciens Studios Path.

    UM6La longueur de Faade sur lAvenue du Prsident Wilson est de 22,00 m. Faade R+2aligne sur la rue.

    UM7Le btiment existant est implant en limites spara-tives.

    UM10Las hauteurs maximales sont de 19,00 m avec un seuil augment de 2,70 m pour les constructions disposant dune surface de plancher de commerce ou bureaux et plus de 80% RDC.

    Les hauteurs de construction h sont evivalents la largueur de la voie compte horizontalement jusquau point dalignement oppos le plus proche de la faade augmente de 3,00 m.

    La hauteur de la faade dans lAvenue du Prsident Wilson laplomb du domaine public est de 13, 65 m pour une largueur de voie de 14, 00 m, la hauteur au point le plus haut est de 18,65 m avec un retrait de 16,20 m au point dalignement oppos

    La hauteur de la faade dans la rue de la Fdration laplomb du domaine public est de 11,80 m pour une largueur de voie de 9,85 m, la hauteur au point le plus haut est de 20,80 m au fatage avec un retrait de 18,65 m au point dalignement oppos.

    Programme

    Le projet dextension et de surlvation pour la cration de 17 logements sappui sur:

    Cration de pation intrieur paysag R+2Cration de deux niveaux en attique ct Avenue du Prsident Wilson R+2 - R+4Surlvation dun niveau ct Rue, de la Fdration lOuest R+3 - R+4. Lalignement du bti R+4 Rue, de la Fdration lEst R+1 - R+4

    Tous les logements crs bnficient dorientations traversantes

    La cration dune cour intrieur paysage, autour des circulations extrieures contribue

    la illumination et ventillation naturelle aux 17 logements traversants

    Droit construire

    Balcon R+3Avenue du Prsident Wilson

    Accs Bureaux R+1

    Accs Commerces

    Accs RsidenceRDC - Commerces

    Bureaux au R+1

    Logements restruc-tures / rhabilits R+2

    Logements traversantes R+3

    Balcon R+4 Rue de la Fdration

    Toiture terrasse accessible

    Ascenseur

    Circulations extrieurs | cour paysag | accs logements |

    Coupe 3D | Axonomtrie | Archicad 19 + Artlantis | Ps | VC |

    Avenue du Prsident Wilson

    Rue de la Fdration

    Plan masse 3D | Axonomtrie | Archicad 19 + Artlantis | Ps |

    Rue de la Fdration

    Avenue du Prsident Wilson

    Accs toiture terrasse accessible

    Cour Paysag

    Circulations exyrieurs

    Toiture terrase accessible

    N

  • GSPublisherVersion 0.0.100.100

    2,45

    2,45

    10,35

    6,00

    4,15

    1,75

    6,20

    9,25

    10,75

    2,000

    7,30

    4,50

    1,50

    7,00

    4,00

    R+C

    R+C

    R+1R+1

    R+1

    R

    R+3

    R+1

    R+1 R+2R+2

    R+1

    R+2R+2

    R+2

    R+1 R+1

    R+1

    R+3

    R+2R+3

    R +4

    R +3

    R +4

    Toiture - terrasse

    R +3

    R +4

    R+1

    R

    Toiture - terrasse

    Toiture - terrasse

    Toiture - terrasse

    (vers S/sol)

    HALL 39,00mACCES

    LOGEMENTS

    MONTECHARGE

    ACCES PMRRESIDENCE

    ACCES BUREAUX

    +LOGEMENTS

    59.37

    60.77

    60.77

    59.67

    59.75

    59.15

    59.37

    60.77

    59.04

    59.75

    60.77

    ENCOMBRANTS6,25m

    ACCES

    RESIDENCE

    ACCES

    BUREAUX

    15