SERVICIUL ACHIZITII PUBLICENr. 29211/27.03.2014

Obiect: Solicitare oferta de pret

Primaria Municipiului Bistrita realizeaza un studiu de piata in vederea achizitionarii de Servicii de Elaborare a documentaţiilor tehnico-economice pentru obiectivele de investiţii propuse pentru finantare P.O.R. 2007-2013. – Axa Prioritara 1–D.M.I 1.2- sprijinirea investiţiilor în eficienţă energetică a blocurilor de locuinţe - Îmbunatăţirea eficienţei energetice a 26 de blocuri de locuinţe - Bistrita.

În cazul in care sunteti interesati sa prezentati oferta de pret, pentru prestarea serviciului mai sus mentionat, asteptam răspunsul Dumneavoastra, până în data de 02.04.2014, ora 11.00.

Pentru întocmirea ofertei se vor avea în vedere urmatoarele:

- Pretul ofertat trebuie sa fie exprimat in lei, fara TVA;- Valoarea estimată a serviciilor, inclusiv diverse şi neprevăzute este de

132.503,66 lei fara TVA. Valoarea pentru cheltuieli diverse şi neprevăzute aferentă valorii estimate a contractului de servicii este suma de 3.859,33 lei şi s-a determinat prin aplicarea procentului de 3% la valoarea de 128.644,33 lei fara TVA , conform Anexei 4, art.8 / cap.5, pct.5.3, lit. A din HGR nr.28/2008 privind aprobarea conţinutului-cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii.

- Oferta va cuprinde costul tuturor activităţilor prevăzute în Caietul de sarcini şi se va elabora si prezenta astfel incat sa furnizeze toate informatiile cu privire la pret, tarif si sa respecte în totalitate cerinţele prevăzute în Caietul de sarcini.

- Serviciile ofertate trebuie sa respecte specificatiile menţionate în Caietul de sarcini;

Criterii de calificare

1. Situaţia personală a ofertantului: 1.1 Declaraţie privind neîncadrarea în prevederile art. 180 din OUG 34/2006; 1.2 Declaraţie privind neîncadrarea în prevederile art. 181 din OUG nr.34/2006; 1.3 Declaratie privind neîncadrarea în prevederile art.69^1(Anexa 5)

1

2. Capacitatea de exercitare a activităţii profesionale (înregistrare).2.1. Certificat constatator emis de Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul teritorial/Autorizaţie de funcţionare (prin care se va dovedi ca ofertantul are ca activitate domeniul ce face obiectul contractului de servicii.

3. Capacitatea tehnica si/sau profesionalaOfertantul va face dovada că dispune de cel puţin urmatorii specialisti :

şef de proiect – arhitect sau inginer constructor care a participat la cel puţin un proiect realizat pentru lucrări de reabilitare termică a unor clădiri ;

arhitect cu drept de semnatură, care a participat la cel puţin un proiect realizat pentru lucrări de reabilitare termică a unor clădiri

expert tehnic atestat MDRAP pentru analiza structurii de rezistenţă din punctul de vedere al asigurării cerinţei esenţiale A1 ”Rezistenta mecanica si stabilitate pentru constructii civile(...) cu structura din beton, beton armat, zidărie, lemn”; conform Ordinului 777/2003.

auditor energetic pentru clădiri, persoană fizică atestată grad I, specialitatea construcţii şi/sau construcţii şi instalaţii, conform Ordinului MDRT nr.2237/2010.Se vor prezenta copii după contractele individuale de muncă sau după

angajamentele de colaborare. Pentru expertul tehnic si auditorul energetic se vor prezenta copii după atestatele acestora, valabile la data depunerii ofertei. Pentru a demonstra îndeplinirea acestei cerinţe, ofertantul va prezenta certificate/documente emise sau contrasemnate de o autoritate, ori de catre clientul privat beneficiar.

Criteriul de atribuire a contractului:În mod exclusiv, preţul cel mai scăzut, cu repectarea cerinţelor din caietul de sarcini şi Tema de proiectare.Nu se solicită garanţie de participare. Garanţia de bună execuţie este de 10% din valoarea contractului.Plata se va efectua în baza prevederilor contractuale (model contract de servicii anexat).

Termenul de valabilitate a ofertei– minim 30 zile de la data limită de primire a ofertei.

Oferta se va depune, în plic închis, la sediul Primariei municipiului Bistrita, str.Gheorghe Şincai, nr.2, Biroul Relatii cu publicul , pana în data de 02.04.2014, ora 11.00, şi va conţine urmatoarele documente:

scrisoarea de inaintare, (model anexa 1); propunerea financiară va cuprinde formularul de oferta (model anexa 2), care

reprezinta elementul principal al propunerii financiare si care va cuprinde pretul total al serviciilor(în care este cuprins şi cuantumul aferent procentului de diverse şi neprevăzute), descrise în Caietul de sarcini. Propunerea financiară se va întocmi conform Cap.6. MODUL DE PREZENTARE A PROPUNERII FINANCIARE, din Caietul de sarcini.

documente doveditoare pentru indeplinirea criteriilor de calificare in vederea prestarii serviciului: a) declaraţie privind neîncadrarea în prevederile art.180 ,OUG nr.34/2006

(model anexa 3);

2

b) declaraţie privind neîncadrarea în prevederile art. 181 ,OUG nr.34/2006 (model anexa 4);

c) declaratie privind neîncadrarea în prevederile art.69^1(anexa 5) d) Certificat constatator emis de Oficiul Registrului Comerţului

e)documente pentru demonstrarea cerinţei privind capacitatea tehnica si/sau profesionala

model contract de servicii semnat

Pentru informaţii suplimentare va rugam sa ne contactaţi la tel. 0263 237323, persoana de contact Elena Grecu, Serviciul Achiziţii Publice. În speranţa unei colaborări, vă mulţumim.Cu consideraţie,

Sef Serviciu, Leontin Filipoi

Întocmit Grecu Elena

3

Anexa 1

OFERTANTUL .................. ……….. (denumirea/numele)

SCRISOARE DE ÎNAINTARE

Către ....................................................... (denumirea autorităţii contractante şi adresa completă)

Noi ……................................................. vă transmitem alăturat (denumirea/numele ofertantului)oferta în scopul atribuirii contractului ................................................................., (denumirea contractului de achiziţie publică) Noi ................................................. vă transmitem alăturat (denumirea/numele ofertantului)următoarele:

1. Documentul ................................... privind garanţia pentru (tipul, seria/numărul, emitentul)participare, în cuantumul şi în forma stabilite de dumneavoastră prin documentaţia pentru elaborarea şi prezentarea ofertei; 2. coletul sigilat şi marcat în mod vizibil, conţinând, în original şi într-un număr de ....... copii: a) oferta; b) documentele care însoţesc oferta. Avem speranţa că oferta noastră este corespunzătoare şi vă satisface cerinţele.

Data completării ...............

Cu stimă,

Ofertant, ...................... (semnătura autorizată) LS

4

Anexa 2Operator economic___________________ (denumirea/numele)

FORMULAR DE OFERTĂ

Către .................................................................... (denumirea autorităţii contractante şi adresa completă)

Domnilor, 1. Examinând documentaţia , subsemnaţii, reprezentanţi ai ofertantului _________________________________________________ (denumirea/numele ofertantului), ne oferim ca, în conformitate cu prevederile şi cerinţele cuprinse în documentaţia mai sus menţionată, să prestăm/_______________________ (denumirea serviciului), pentru suma de __________________________________ (suma în litere şi în cifre, precum şi moneda ofertei), plătibilă după recepţia serviciilor, la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată în valoare de _________ (suma în litere şi în cifre). 2. Ne angajăm ca, în cazul în care oferta noastră este stabilită câştigătoare, să prestăm serviciile în graficul de timp anexat. 3. Ne angajăm să menţinem această ofertă valabilă pentru o durată de _______ zile, (durata în litere şi cifre), respectiv până la data de ___________________ (ziua/luna/anul), şi ea va rămâne obligatorie pentru noi şi poate fi acceptată oricând înainte de expirarea perioadei de valabilitate. 4. Până la încheierea şi semnarea contractului de achiziţie publică această ofertă, împreună cu comunicarea transmisă de dumneavoastră, prin care oferta noastră este stabilită câştigătoare, vor constitui un contract angajant între noi. 5. Precizăm că: |_| depunem ofertă alternativă, ale cărei detalii sunt prezentate într-un formular de ofertă separat, marcat în mod clar "alternativă"; |_| nu depunem ofertă alternativă. (Se bifează opţiunea corespunzătoare.)

6. Am înţeles şi consimţim ca, în cazul în care oferta noastră este stabilită ca fiind câştigătoare, să constituim garanţia de bună execuţie în conformitate cu prevederile din documentaţia de atribuire. 7. Înţelegem că nu sunteţi obligaţi să acceptaţi oferta cu cel mai scăzut preţ sau orice altă ofertă pe care o puteţi primi.

Data _______/_______/_________

__________________________, (semnătură), în calitate de ___________________, legal autorizat să semnez oferta pentru şi în numele ___________________________ (denumirea/numele operatorului economic)

LS

5

Anexa nr.3

................………...................... (denumirea şi datele ofertantului)

Declaraţie privind neîncadrarea în situaţiile prevăzute la art. 180din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 34/2006

Subsemnatul, reprezentant împuternicit al _____________________________________ (denumirea/numele şi sediul/adresa operatorului economic), declar pe propria răspundere, sub sancţiunea excluderii din procedură şi sub sancţiunile aplicate faptei de fals în acte publice, că nu mă aflu în situaţia prevăzută la art. 180 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 34/2006 privind atribuirea contractelor de achiziţie publică, a contractelor de concesiune de lucrări publice şi a contractelor de concesiune de servicii, cu modificările şi completările ulterioare, respectiv în ultimii 5 ani nu am fost condamnat prin hotărâre definitivă a unei instanţe judecătoreşti pentru participarea la activităţi ale unei organizaţii criminale, pentru corupţie, fraudă şi/sau spălare de bani.Subsemnatul declar că informaţiile furnizate sunt complete şi corecte în fiecare detaliu şi înţeleg că autoritatea contractantă are dreptul de a solicita, în scopul verificării şi confirmării declaraţiilor, orice documente doveditoare de care dispun.

Data completării ......................

.................................................(semnătură autorizată ofertant)

6

Anexa nr.4 Formular nr. 12 B Operator economic ___________________ (denumirea/numele)

DECLARAŢIEprivind neîncadrarea în situaţiile prevăzute la art. 181 din Ordonanţa de urgenţă a

Guvernului nr. 34/2006

Subsemnatul(a) ............................................. (denumirea, numele operatorului economic), în calitate de ofertant/candidat/concurent la procedura de (se menţionează procedura) pentru atribuirea contractului de achiziţie publică având ca obiect .................................................................................................... (denumirea produsului, serviciului sau lucrării şi codul CPV), la data de ....................... (zi/lună/an), organizată de .................................................... (denumirea autorităţii contractante), declar pe propria răspundere că: a) nu sunt în stare de faliment ori lichidare, afacerile mele nu sunt conduse de un administrator judiciar sau activităţile mele comerciale nu sunt suspendate şi nu fac obiectul unui aranjament cu creditorii. De asemenea, nu sunt într-o situaţie similară cu cele anterioare, reglementată prin lege; b) nu fac obiectul unei proceduri legale pentru declararea mea în una dintre situaţiile prevăzute la lit. a); c) mi-am îndeplinit obligaţiile de plată a impozitelor, taxelor şi contribuţiilor de asigurări sociale către bugetele componente ale bugetului general consolidat, în conformitate cu prevederile legale în vigoare în România sau în ţara în care sunt stabilit până la data solicitată .................; c1) nu există nici un caz în care, în ultimii 2 ani, nu mi-am îndeplinit sau mi-am îndeplinit în mod defectuos obligaţiile contractuale, din motive imputabile mie, fapt care a produs sau este de natură să producă grave prejudicii beneficiarilor contractului; d) nu am fost condamnat, în ultimii 3 ani, prin hotărârea definitivă a unei instanţe judecătoreşti, pentru o faptă care a adus atingere eticii profesionale sau pentru comiterea unei greşeli în materie profesională. Subsemnatul declar că informaţiile furnizate sunt complete şi corecte în fiecare detaliu şi înţeleg că autoritatea contractantă are dreptul de a solicita, în scopul verificării şi confirmării declaraţiilor, orice documente doveditoare de care dispun. Înţeleg că în cazul în care această declaraţie nu este conformă cu realitatea sunt pasibil de încălcarea prevederilor legislaţiei penale privind falsul în declaraţii.

Operator economic, ...................... (semnătură autorizată) LS

7

Anexa 5 ................………...................... (denumirea şi datele ofertantului)

DECLARATIE PRIVIND CONFLICTUL DE INTERESE PENTRU OFERTANTI/CANDIDATI/OFERTANTI ASOCIATI/SUBCONTRACTANTI

Subsemnatul, reprezentant imputernicit al ............................................................................................. ( denumirea/numele si sediul/adresa operatorului economic), declar pe propria raspundere, sub sanctiunea excluderii din procedura si sub sanctiunile aplicate faptei de fals in acte publice, ca nu ma aflu in situatia prevazuta la art.691 din OUG 34/2006 privind atribuirea contractelor de achiztii publice, a contractelor de concesiune de lucrari publice, a contractelor de concesiune de servicii, aprobata cu modificarile si completarile ulterioare cu persoanele mentionate mai jos. Subsemnatul declar ca informatiile furnizate sunt complete si corecte in fiecare detaliu si inteleg ca autoritatea contractanta are dreptul de a solicita, in scopul verificarii si confirmarii declaratiilor, orice documente doveditoare de care dispun.

Lista persoanelor cu functii de decizie cu privire la organizarea, derularea şi finalizarea procedurii de atribuire.

1. Ovidiu Teodor Creţu2. Gaftone Floare3. Albu Maria4. Scurtu Nicolae5. Cincea Dumitru Matei6. Coceşiu Liliana7. Grecu Elena8. Filipoi Leontin9. Fechete Valentina10.Bretfelean Nicoleta11. Ivaşcu Lia12.Astalâş Adrian13.Papoi Ioan14.Rus Radu

Consilieri locali:

1.Avram George ; 2.Antal Attila ; 3.Bria Dumitru Alexandru ; 4.Gagea Maxim ; 5.Hangan Sorin ; 6.Ilies Narcisa Simona ; 7.Kiss Laszlo ; 8.Moldovan Vasile ; 9.Molnar Iosif Augustin; 10.Muthi Adrian Gelu; 11.Moisil Filip12.Peteleu Ioan ; 13.Kozuc Andrei; 14.Sarmasan Mihai Lucian ; 15.Rus Constantin; 16.Rusu Andrei17.Seserman Sorin Alin ; 18.Tabara Camelia ; 19.Talos Florin; 20.Tuta Gheorghe ; 21.Toniuc Alexandru Marian

Data completarii........................................................................(semnătură autorizată ofertant)

8

CAIET DE SARCINI Privind elaborarea documetațiilor tehnico-economice

pentru obiectivele de investiții propuse pentru finantare P.O.R. 2007-2013. – Axa Prioritara 1 – D.M.I 1.2 – sprijinirea investițiilor în eficiență

energetică a blocurilor de locuințe.

Cap.1. INTRODUCEREObiectivele de investiţie propuse:

Nr. crt. Denumirea obiectivului de investiție1 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, B-dul Decebal, Nr.462 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. Gheorghe Șincai, Nr.283 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. Piața Morii, Nr. 24 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. 1 Decembrie, Nr.15 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. 1 Decembrie, Nr.2, Bl.36 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. 1 Decembrie, Nr.2, Bl.47 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. C.R. Vivu, Nr.68 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. Gării, Nr. 309 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. Gării, Nr.32

10 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. Mihai Eminescu, Bl.311 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, B-dul Decebal, Nr. 212 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. Iosif Vulcan, Nr. 4, Bl.C213 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. Andrei Mureșanu, Bl.914 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. O. Goga, Nr.4, Bl.B115 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. O. Goga, Nr.6, Bl.B216 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. O. Goga, Nr.8, Bl.B317 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. Solomon Halița, Nr. 218 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, B-dul Independenței, Bl.119 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, B-dul Independenței, Bl.220 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, B-dul Independenței, Nr.7121 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Aleea Margaretelor, Nr.222 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. Rodnei, Nr.123 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. Rodnei, Nr. 2024 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. Carpați, Nr. 1025 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. C.R. Vivu, Nr. 226 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. Arțarilor, Nr.28, Bl.M3

Amplasament : intravilanul municipiului Bistriţa

9

Investitor : municipiul Bistriţa

Cap.2. GENERALITĂŢI

Avand in vedere prevederile legale in vigoare , prezentul Caiet de sarcini stă la baza elaborării documentaţiei tehnico-economice necesare realizării obiectivelor de investiţii propuse pentru finantare P.O.R. 2007-2013. – Axa Prioritara 1 – D.M.I 1.2 – sprijinirea investițiilor în eficiență energetică a blocurilor de locuințe.

Primaria municipiului Bistrita doreşte ca serviciile de proiectare să fie achiziţionate de la un singur ofertant (proiectant general) care să îndeplinească condiţiile impuse de autoritatea contractantă şi care să elaboreze toate documentaţiile necesare pentru ca acest proiect să poată fi realizat în condiţii optime .

Proiectantul general are obligaţia de a coordona şi corela toate proiectele pe specialităţi, astfel încât să nu existe neconcordanţe între soluţiile propuse prin acestea.

Documentatia va fi intocmita respectand prevederile legale , normele si normativele in vigoare ( norme ISU , norme igienico -sanitare specifice , etc. )

Cap.3.OBIECTUL CONTRACTULUI DE PRESTARI SERVICII

Primaria municipiului Bistrita doreşte incheierea unui contract de servicii privind elaborarea documetațiilor tehnico-economice pentru obiectivele de investiții propuse .

Obiectul contractului de servicii, ce urmează a fi atribuit, constă în elaborarea documentaţiei de proiectare pe faze pentru fiecare obiectiv de investitii astfel:

Faza 1 cuprinde: expertiza tehnicã se elaboreaza conform reglementărilor tehnice

specifice în vigoare , de către un expert tehnic, persoană fizică atestată pentru analiza structurii de rezistenţă din punctul de vedere al asigurării cerinţei esenţiale „Rezistenta mecanica si stabilitate pentru constructii civile(...) cu structura din beton, beton armat , zidarie, lemn”

În cazul în care expertiza tehnică prevede necesitatea efectuării unor lucrări de consolidare/reparaţii care condiţionează executarea lucrărilor de intervenţie, contractorul proiectării informează în scris beneficiarul , în vederea dispunerii de către acesta a măsurilor ce se impun.Faza 2 cuprinde

Auditul energetic şi emiterea certificatului de performanţă energetică a blocului de locuinţe (inclusiv fișa de analiză termică și energetică a clădirii )

10

care se realizează de către un auditor energetic pentru clădiri atestat grad I, specialitatea construcţii şi/sau construcţii şi instalaţii ;

Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie (DALI) trebuie să respecte conţinutul cadru al DALI în conformitate cu prevederile legale (HGR nr.28/2008) .

Proiectantul are obligaţia de a susţine în faţa Comisiei tehnico-economice , respectiv in comisia tehnica de ubanism din cadrul Primăriei municipiului Bistriţa DALI pentru obiectivele de investitii, si dupa caz PT+CS+DE şi îsi va asuma raspunderea pentru cantităţile de lucrări şi încadrarile în categoriile de lucrări. De asemenea are obligaţia de a prelua toate condiţiile din avizele şi acordurile solicitate în baza Certificatelor de urbanism de la faza DALI şi la faza DTAC.

La solicitarea de completări de către avizatori , sau alte instituţii competente şi îndreptăţite, inclusiv comisia de recepţie a autorităţii contractante a DALI , se va trece la realizarea acestora, fără alte pretenţii financiare din partea elaboratorului. În momentul supunerii spre aprobare a DALI cu indicatorii tehnico-economici de către beneficiar proiectantul va fi prezent şi va susţine documentaţia în sedinţa Consiliului local . Faza 3 cuprinde

documentaţiile pentru obţinerea avizelor şi acordurilor solicitate prin certificatele de urbanism ,

documentaţia (DTAC ) pentru obţinerea autorizaţiei de construire; proiectul tehnic, (PT) caietele de sarcini (CS) si detalii de executie (DE)

La faza de proiect tehnic, proiectantul are obligaţia de a prezenta şi partea economică confidenţială a lucrărilor pe devize în scopul respectarii de catre autoritatea contractantă a prevederilor legale in vigoare privind estimarea valorii contractului de achizitie publica pe fiecare specialitate in vederea initierii procedurii de atribuire a contractelor de lucrări

In conformitate cu legislaţia în vigoare, proiectantul va avea, printre altele, următoarele obligaţii :- sa precizeze prin proiect categoria de importanta a constructiei;- sa asigure prin proiecte si detalii de executie nivelul de calitate

corespunzator cerintelor esentiale,cu respectarea reglementarilor tehnice si a clauzelor contractuale;

- sa prezinte proiectele elaborate in fata specialistilor verificatori de proiecte atestati,stabiliti de catre investitor,precum si sa solutioneze neconformitatile si neconcordantele semnalate; proiecul tehnic si DTAC va

11

avea vizele de verificare in conformitate cu Legea nr.10/1995 pentru exigentele:

respectarea cerinței esentiale „rezistenta mecanica si stabilitate” ; respectarea cerintei esentiale „securitate la incendiu” ; respectarea cerinței esentiale „igienă, sănătate și mediu” ; respectarea cerinței esențială " economie de energie și izolare

termică"- sa elaboreze caietele de sarcini , a instructiunile tehnice privind executia

lucrarilor,exploatarea,intretinerea si reparatiile,precum si,dupa caz, proiectele de urmarire privind comportarea in timp a constructiilor;

- sa stabileasca ,prin proiect, fazele de executie determinante pentru lucrarile aferente si sa participe pe santier la verificarile de calitate legate de acestea;

- tot ca obligatii ale proiectantului fara cheltuieli sunt si raspunsurile la solicitarile de clarificari formulate de ofertanti pe perioada desfasurarii procedurii de atribuire a contractului de executie si participarea la predarea amplasamentului;

Faza 4 cuprinde

elaborarea certificatului de performanţã energeticã corespunzãtor blocului de locuinţe izolat termic, după finalizarea lucrărilor, serviciul de asistenta tehnica din partea proiectantului pe parcursul executarii lucrarilor care se tarifeaza in cadrul asistentei tehnice consta in urmatoarele activitati:

Sa participe ori de cate ori va solicita beneficiarul sau executantul pe santier, pentru emiterea de solutii tehnice, precizari sau clarificari legate de aplicarea proiectului in concordanta cu situatia din teren. Modificarile aduse, din motive obiective, proiectului, caietelor de sarcini sau listelor de cantitati vor fi realizate numai de catre proiectantul lucrarii si insusita de catre expertii tehnici si specialistii verificatori de proiecte. Deplasarea pe santier se efectueaza in conformitate cu termenele din graficul de executie, din proprie initiativa, la solicitarea dirigintelui de santier (achizitorului), la sesizarea proprie sau la sesizarea executantului;

Raspunde solicitarilor venite din partea beneficiarului cu privire la unele completari sau detalii suplimentare, dispozitii de santier, etc., in cel mai scurt timp posibil. Dispozitiile de santier emise vor fi numerotate si indosariate, iar atunci cand conduc la modificari din punct de vedere financiar sau al termenelor de executie vor fi insotite de justificari;

Urmarirea respectarii prevederilor din proiect si respectarea normelor in vigoare de catre construnctor;

Plata asistentei tehnice se va face numai pe baza unor rapoarte lunare/trimestriale/finale;

12

Având in vedere prevederile Legii nr.10/1995 privind calitatea în construcţii, cu modificările şi completările ulteriore, proiectantul are urmatoarele obligaţii(fara cheltuieli):

sa stabileasca ,prin proiect, fazele de executie determinante pentru lucrarile aferente cerintelor esentiale si sa participe pe santier la verificarile de calitate legate de acestea;

sa stabileasca modul de tratare a defectelor aparute in executie, din vina proiectantului,la constructiile la care trebuie sa asigure nivelul de calitate corespunzator cerintelor esentiale,precum si urmarirea aplicarii pe santier a solutiilor adoptate,dupa insusirea acestora de catre specialisti verificatori de proiecte atestati,la cererea investitorului;

sa participe la intocmirea cartii tehnice a constructiei si la receptia lucrarilor executate;

tot ca obligatii ale proiectantului fara cheltuieli sunt si raspunsurile la solicitarile de clarificari formulate de ofertanti pe perioada desfasurarii procedurii de atribuire a contractului de executie si participarea la predarea amplasamentului;

Aceasta faza se va desfasura pe parcursul execuției lucrărilor de reabilitare termică.

Cap.4. DURATA DE ELABORARE A PROIECTULUI

Contractul de servicii are ca scop realizarea documentațiilor tehnico-economice pentru fiecare bloc din această etapă, care este obiectiv separat de investiții .4.1 Data de începere Termenul pentru începerea îndeplinirii obligaţiilor contractuale de către proiectant va fi comunicata prin ordinul de începere a contractului, emis de autoritatea contractantă în cel mult 2(doua) zile lucratoare de la data comunicării constituirii garanţiei de bună execuţie. Garanţia de bună execuţie a contractului se constituie în maxim 2(doua) zile de la semnarea contractului de către ambele parţi.4.2 Durata contractului-2,5 luni

Avand in vedere intentia depunerii unor cereri de finantare pentru aceste obiective de investitie predarea documentatiei se va face esalonat , pe blocuri si faze de proiectare , conform Graficul de predarea a documentație de proiectare (anexa A)

Cap.5. PREDAREA DOCUMENTAŢIEI DE PROIECTARE

Documentatiile elaborate vor fi puse la dispoziţia beneficiarului pentru fiecare obiectiv de investiții după cum urmează:Faza 1

Expertiza tehnica se predă beneficiarului, pe suport de hârtie în 6 exemplare semnate si stampilate şi 2(doua) exemplare semnate si stampilate (iar apoi scanate) în format electronic.Faza 2

Auditul energetic şi emiterea certificatului de performanţă energetică a blocului de locuinţe (inclusiv fișa de analiză termică și energetică)

Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie

13

Se predau beneficiarului, pe suport de hârtie în 6 exemplare semnate si stampilate şi 2(doua) exemplare semnate si stampilate (iar apoi scanate) în format electronicFaza 3

documentaţiile pentru obţinerea avizelor şi acordurilor solicitate prin certificatele de urbanism , -se predau beneficiarului, pe suport de hârtie în 2 (doua) exemplare semnate si stampilate

documentaţia (DTAC) pentru obţinerea autorizaţiei de construire -se preda beneficiarului, pe suport de hârtie în 2 (doua) exemplare semnate si stampilate

proiectul tehnic, (PT) caietele de sarcini (CS) si detalii de executie (DE) - se predă beneficiarului, pe suport de hârtie în 6 exemplare semnate si stampilate şi 2(doua) exemplare semnate si stampilate (iar apoi scanate) în format electronic.

Faza 4 asigurarea asistenței tehnice din partea proiectantului pe perioada execuției

lucrărilor de intervenție; certificatul de performanţã energeticã corespunzãtor blocului de locuinţe

izolat termic, după finalizarea lucrărilor se predă beneficiarului, pe suport de hârtie în 3 exemplare semnate si stampilate şi 1(unul) exemplar semnat si stampilat (iar apoi scanat) în format electronic;

- raportul privind terminarea lucrărilor se predă beneficiarului in 2 exemplare semnate si stampilate;

Aceasta etapa se va desfasura pe parcursul execuției lucrărilor de reabilitare termică.

Proprietatea asupra documentatiilor apartine beneficiarului. In acest sens proiectantul va preda documentatia elaborata la fazele 1,2,3 in format editabil (dwg , excel,word , dupa caz)

Cap.6. MODUL DE PREZENTARE A PROPUNERII FINANCIARE

Modul de prezentare al propunerii financiare:Prin asumarea proiectării unei investiții, prin soluțiile propuse, ofertantul își

asumă pe lângă cele de ordin profesional și responsabilitatea bunei gestionări a resurselor financiare destinate de către autoritatea contractantă pentru realizarea serviciului.

Beneficiarul va achita contravaloarea avizelor/autorizatiilor aferente documentatiilor elaborate. Valoarea totala ofertată a serviciului trebuie să rezulte din insumarea valorii ofertate pentru fiecare obiectiv de investitii propus si sa contina detaliat valoarea elaborarii pentru :

- expertiza tehnica- Auditul energetic şi emiterea certificatului de performanţă energetică a

blocului de locuinţe (inclusiv fișa de analiză termică și energetică)- documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie- documentatie tehnica pentru obtinerea autorizatiei de construire (inclusiv

documentatiile pentru obtinerea avizelor )- proiectul tehnic, (PT) caietele de sarcini (CS) si detalii de executie (DE) - certificatul de performanţã energeticã corespunzãtor blocului de locuinţe

izolat

14

- asigurarea asistenței tehnice din partea proiectantului pe perioada execuției lucrărilor de intervenţie

Valoarea ofertata pentru fiecare obiectiv va fi justificata pe baza onorariilor de proiectare pentru fiecare fază de proiectare și respectand conditiile urmatoare: Faza 1: 8 % din valoarea ofertata; Faza 2: 12 % din valoarea ofertata; Faza 3: 70 % din valoarea ofertata; Faza 4: 10 % din valoarea ofertata;

La elaborarea documentelor solicitate prin prezentul caiet de sarcini se vor respecta - toate normativele , normele specifice si STAS-urile in vigoare:

TEMA DE PROIECTAREPrivind elaborarea documetațiilor tehnico-economice

pentru obiectivele de investiții propuse pentru finantare P.O.R. 2007-2013. – Axa Prioritara 1 – D.M.I 1.2 – sprijinirea investițiilor în eficiență energetică a

blocurilor de locuințe.

ASPECTE GENERALE:OBIECT: Se solicită elaborarea documetațiilor tehnico-economice pentru obiectivele de investiţie propuse - blocuri de locuințe din municipiul Bistriţa , în conformitate cu “Ghidul solicitantului pentru domeniul major de intervenţie 1.2. –Sprijinirea investiţiilor în eficienţa energetică a blocurilor de locuin ț e”

Obiectivele de investiţie propuse sunt:Nr. crt. Denumirea obiectivului de investiție

1 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, B-dul Decebal, Nr.46

2Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. Gheorghe Șincai, Nr.28

3 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. Piața Morii, Nr. 2

4Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. 1 Decembrie, Nr.1

5Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. 1 Decembrie, Nr.2, Bl.3

6Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. 1 Decembrie, Nr.2, Bl.4

7 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. C.R. Vivu, Nr.68 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. Gării, Nr. 309 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. Gării, Nr.32

10Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. Mihai Eminescu, Bl.3

11 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, B-dul Decebal, Nr. 2

12Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. Iosif Vulcan, Nr. 4, Bl.C2

13 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. Andrei

15

Mureșanu, Bl.9

14Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. O. Goga, Nr.4, Bl.B1

15Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. O. Goga, Nr.6, Bl.B2

16Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. O. Goga, Nr.8, Bl.B3

17Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. Solomon Halița, Nr. 2

18Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, B-dul Independenței, Bl.1

19Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, B-dul Independenței, Bl.2

20Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, B-dul Independenței, Nr.71

21Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Aleea Margaretelor, Nr.2

22 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. Rodnei, Nr.123 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. Rodnei, Nr. 2024 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. Carpați, Nr. 1025 Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. C.R. Vivu, Nr. 2

26Reabilitare termică a blocului de locuințe din municipiul Bistrița, Str. Arțarilor, Nr.28, Bl.M3

AMPLASAMENT: intravilanul municipiului Bistriţa (conform planului de situatie anexat)INVESTITOR: municipiul Bistriţa;SCOPUL: Realizarea lucrărilor de reabilitare termica are ca scop cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte proiectate și construite în perioada 1950-1990, astfel încât consumul anual specific de energie calculat pentru încălzire să scadă sub 100 kWh/mp/an arie utilă, scăderea consumului specific de energie pentru încălzirea locuințelor trebuie să fie de minim 40% din consumul evidențiat în certificatul de performanta energetica corespunzator starii inițiale a blocului.

16

DATE PRIVIND BLOCURILE PROPUSE PENTRU REABILITARE

Nr. crt. Adresa obiectivului de investiție Scări Anul

constrRegim

înălțimeNr. Ap.

Aria utilă -mp-

1 Bistrița, B-dul Decebal, Nr.46 Sc. A 1978 S+P+10 40 4.848

2Bistrița, Str. Gheorghe Șincai, Nr.28 Sc. AB 1987 S+P+4 27 3.564

3 Bistrița, Str. Piața Morii, Nr. 2 Sc. AB 1984 S+P+3 24 3.2824 Bistrița, Str. 1 Decembrie, Nr.1 Sc. AB 1977 S+P+3 16 1.5185 Bistrița, Str. 1 Decembrie, Nr.2, Bl.3 Sc. ABC 1984 S+P+4 34 3.4956 Bistrița, Str. 1 Decembrie, Nr.2, Bl.4 Sc. AB 1984 S+P+4 24 2.7037 Bistrița, Str. C.R. Vivu, Nr.6 Sc. ABCD 1989 S+P+4 59 6.6648 Bistrița, Str. Gării, Nr. 30 Sc. ABC 1977 S+P+M+10 180 17.4819 Bistrița, Str. Gării, Nr.32 Sc. ABCD 1976 P+4 80 6.915

10 Bistrița, Str. Mihai Eminescu, Bl.3 Sc. AB 1987 S+P+4 38 4.86311 Bistrița, B-dul Decebal, Nr. 2 Sc. AB 1988 S+P+4 25 2.435

12Bistrița, Str. Iosif Vulcan, Nr. 4, Bl.C2 Sc. AB 1973 P+4 30 2.819

13 Bistrița, Str. Andrei Mureșanu, Bl.9 Sc. A 1984 S+P+4 15 1.96014 Bistrița, Str. O. Goga, Nr.4, Bl.B1 Sc. A 1973 S+P+4 20 1.77515 Bistrița, Str. O. Goga, Nr.6, Bl.B2 Sc. A 1973 S+P+4 20 1.77516 Bistrița, Str. O. Goga, Nr.8, Bl.B3 Sc. A 1973 S+P+4 20 1.77517 Bistrița, Str. Solomon Haliţa, Nr. 2 Sc. A 1973 S+P+4 16 1.68518 Bistrița, B-dul Independenţei, Bl.1 Sc. ABC 1986 S+P+4 50 7.01019 Bistrița, B-dul Independenţei, Bl.2 Sc. A 1986 S+P+4 18 2.31120 Bistrița, B-dul Independenţei, Nr.71 Sc. AB 1985 S+P+4 24 2.65621 Bistrița, Aleea Margaretelor, Nr.2 Sc. ABCDE 1982 S+P+4 70 6.82722 Bistrița, Str. Rodnei, Nr.1 Sc.ABCDEF 1986 S+P+4 76 8.80023 Bistrița, Str. Rodnei, Nr. 20 Sc.ABCDEF 1985 S+P+4 64 6.97224 Bistrița, Str. Carpați, Nr. 10 Sc. A 1983 S+P+4 39 1.89825 Bistrița, Str. C.R. Vivu, Nr. 2 Sc. AB 1989 S+P+4 30 3.53326 Bistrița, Str. Arțarilor, Nr.28, Bl.M3 Sc. AB 1973 P+4 40 4.785

      Total: 1.079 114.351Proiectele elaborate se încadrează în categoria de lucrări privind reabilitarea

termica a blocurilor de locuinţe eligibile ale Axei prioritare 1, domeniul major de intervenţie 1.2 „Sprijinirea investiţiilor în eficienţa energetică a blocurilor de locuinţe”

Având în vedere intenția depunerii acestui proiect pentru obtinerea finantarii din fonduri structurale proiectantul va prelua în documentatia tehnico-economica, exigenţele ghidului de finantare.

Toate lucrările trebuie sa fie fundamentate în raportul de expertiză tehnică si/sau raportul de audit energetic, evaluate în documentatia de avizare a lucrarilor de interventie apoi se detaliază în proiectul tehnic şi detaliile de execuţie.

17

DOCUMENTATIA SE VA ELABORA PE FIECARE BLOC DE LOCUINTE IN PARTE SI VA CUPRINDE :

1-Expertiza tehnică, se elaboreaza de către un expert tehnic, persoană fizică atestată pentru analiza structurii de rezistenţă din punctul de vedere al asigurării cerinţei esenţiale Rezistenta mecanica si stabilitate pentru constructii civile(...) cu structura din beton, beton armat , zidarie, lemn”, conform reglementărilor tehnice în vigoare.

Pentru evaluarea constructiilor in discutie, expertul va efectua urmatoarele categorii de activitati:- colectarea informatiilor despre constructiile existente referitoare la istoria si

functiunea cladirilor, caracteristicile structurale, ale terenului de fundare, ale elementelor nestructurale si ale finisajelor

- verificarea exigentelor de conformare si alcatuire structurala potrivit materialelor structurale utilizate

- stabilirea obiectivelor de performanta urmarite si ,pe aceasta baza,a starilor limita si a cerintelor care decurg

- stabilirea metodologiei de evaluare în corelare cu informatiile disponibile si starile limita selectate

- evidentierea cauzelor care au condus la degradarea constructiilor pentru a stabili masurile de indepartare a acestora

- intocmirea raportului de expertiza cu formularea concluziilor si precizarea masurilor necesare

- verificarea conditiilor pe care trebuie sa le indeplineasca elementele nestructurale Pe baza rezultatelor evaluarii calitative si a evaluarii prin calcul se stabileste vulnerabilitatea constructiilor in ansamblu.

Măsurile (solutiile) de intervenție (consolidare) trebuie fundamentate din punct de vedere tehnic.

Activitatea desfasurata pentru evaluarea cladirii,rezultatele examinarii si studiilor efectuate in vederea evaluarii, precum si concluziile referitoare la siguranta structurii si eventuala necesitate a interventiilor de consolidare structurala si nestructurala,inclusiv natura si proportiile acestor interventii, trebuie prezentate in raportul de expertiza a constructiei.

Rapoartul de expertiza va contine o sinteza a procesului de evaluare,care va duce pana in final la decizia de a efectua lucrarile de reabilitare si anume:- datele istorice referitoare la perioada efectuarii constructiilor si nivelul

reglementarilor de proiectare aplicate- datele privitoare la sistemul structural si la ansamblul elementelor nestructurale.- descrierea starii constructiilor la data evaluarii.

Se vor evidentia degradarile existente.2 – Auditul energetic şi emiterea certificatului de performanţă energetică a blocului de locuinţe (inclusiv fişa de analiză termică şi energetică a clădirii) se realizează de către un auditor energetic pentru clădiri, persoană fizică atestatăgrad I, specialitatea construcţii şi/sau construcţii şi instalaţii.

Activitatea desfasurata pentru evaluarea cladirii, rezultatele examinarii si studiilor efectuate in vederea evaluarii, precum si concluziile referitoare la performanta energetica a cladirii si eventuala necesitate a interventiilor, trebuie prezentate in raportul de audit energetic a cladirii.

18

Certificatului de performanţă energetică a blocului de locuinţecu evidenţierea consumului anual specific de energie calculat pentru încălzire, corespunzător stării tehnice iniţiale a blocului de locuit (inclusiv fișa de analiză termică și energetică a clădirii) vor fi intocmite in conformitate cu legislatia în vigoare .

3 -Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie se va intocmi în conformitate cu:

- Hotărârea Nr. 28 din 9 ianuarie 2008 privind aprobarea conţinutului-cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii

- Ordinul Nr. 863 din 2 iulie 2008pentru aprobarea "Instrucţiunilor de aplicare a unor prevederi din Hotărârea Guvernului nr. 28/2008 privind aprobarea conţinutului-cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii"Interventii propuse

În cadrul acestui domeniu de interventie (conform “Ghidul solicitantului pentru domeniul major de intervenţie 1.2. – Sprijinirea investiţiilor în eficienţa energetică a blocurilor de locuin ț e” ), pentru ca un proiect să fie eligibil, trebuie să propună obligatoriu intervenţii din categoria A însoţite, după caz, de lucrări din categoria B menţionate mai jos, în funcţie de măsurile propuse prin auditul energetic, din care sa rezulte reducerea cu minim 40% a consumului de energie pentru încălzire.

Detalierea tipului de cheltuieli eligibile aferente lucrarilor care urmează a fi executate în cadrul celor 2 categorii de lucrari de intervenţii se va face în cadrul Ordinului de cheltuieli eligibile aferent acestui domeniu major de intervenţie.Interventii din categoria A- Lucrari de reabilitare termica a anvelopei

a) izolarea termică a părţii opace a faţadelor;b) înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului

în bloc, cu tâmplărie termoizolantă (partea vitrată); tâmplăria trebuie dotată cu dispozitive / fante /grile pentru aerisirea controlată a spațiilor ocupate și evitarea apariției condensului pe elemente de anvelopă;

c) închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor;

d) termo-hidroizolarea acoperișului tip terasă, respectiv izolarea termică a planșeului peste ultimul nivel în cazul existenței șarpantei (hidroizolarea terasei nu este eligibila fără termoizolarea acesteia);

e) izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea blocului sunt prevăzute apartamente la parter;Interventii din categoria B -Lucrări de reabilitare a sistemului de încălzire – dacă este cazul:

f) repararea/ refacerea instalației de distribuție a agentului termic pentru încălzire și apă caldă menajeră din subsol/ canal termic, inclusiv izolarea termică a conductelor de distribuție, cuprinse între punctul de racord și planșeul peste subsol/ canal termic al blocului

g) montarea robinetelor cu cap termostatic la radiatoare și a robinetelor de presiune diferențială la baza coloanelor de încălzire ;

h) repararea/ înlocuirea cazanului si/sau arzatorului din centrala termica de bloc/ scară, fara schimbarea tipului de combustibil;

19

Sunt eligibile si urmatoarele categorii secundare de lucrari :a) activităţile conexe privind elementele nestructurale ale clădirii (lucrări de

demontare a instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa blocului de locuinţe, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de izolare termică, sistemele de ventilare a apartamentelor, sistemul de colectare a apelor meteorice, etc.), respectiv

b) lucrarile de reparaţii la faţada - parte opacă, la balcoane/logii şi/sau la acoperisul tip terasa/şarpantă (elementele de construcţie care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea blocului de locuinţe, inclusiv refacerea în zonele de intervenţie)

Toate lucrarile trebuie sa fie fundamentate în raportul de expertiză tehnică si/sau raportul de audit energetic, evaluate in documentatia de avizare a lucrarilor de interventie apoi se detaliază în proiectul tehnic şi detaliile de execuţie.

NOTA: Lucrările similare care au fost efectuate deja in regie proprie de proprietari (de ex. înlocuirea tâmplăriei exterioare sau anveloparea cu polistiren), care au proprietăţi tehnice similare sau superioare celor propuse prin proiectul de reabilitare termică a unui bloc, se identifică şi se elimină din devizul proiectului, iar contribuţia proprietarilor respectivi va fi diminuată cu suma reprezentând valoarea pe care ar fi trebuit s-o acopere proprietarul dacă ar fi fost executată lucrarea respectivă prin proiect.

4- Documentatia pentru obtinerea autorizatiei de construire, cât si documentatiile necesare pentru obţinerea avizelor şi acordurilor solicitate prin certificatele de urbanism solicitate la faza DATC, se va întocmii respectând prevederile Legii nr.50/1991 republicată, cu modificările şi completările ulterioare 5-Proiectul tehnic, C aiete de sarcini si Detaliile de execuţie

Proiectul tehnic se elaborează pe baza documentaţiei de avizarea a lucrărilor de interventii, etapă în care s-au aprobat indicatorii tehnico-economici, elementele şi soluţiile principale ale lucrării şi în care au fost obţinute toate avizele şi acordurile de principiu, în conformitate cu prevederile legale.

Devizul general estimativ al investiţiei se va întocmi şi la faza de Proiect Tehnic respectând structura acestuia de la faza DALI şi va fi structurat conform prevederilor Hotărârii Guvernului României nr.28/2008.

La aceasta faza de proiect tehnic, proiectantul are obligaţia de a prezenta pe lângă Devizul general şi partea economică confidenţială a lucrărilor pe devize în scopul alegerii de către autoritatea contractantă a procedurii pentru atribuirea contractului/contractelor de lucrări. Proiectul tehnic se verifică pentru cerinţele de calitate de specialişti atestaţi de MDRAP, în condiţiile legii.

Proiecul tehnic va avea vizele de verificare in conformitate cu Legea nr.10/1995 pentru exigentele :

respectarea cerinței esentiale „rezistenta mecanica si stabilitate” ; respectarea cerintei esentiale „securitate la incendiu” ; respectarea cerinței esentiale „igienă, sănătate și mediu” ; respectarea în mod obligatoriu pentru cerința esențială de calitate în

construcții economie de energie și izolare termică;

20

Documentatia se va întocmi în conformitate cu: - “Ghidul solicitantului pentru domeniul major de intervenţie 1.2. – Sprijinirea

investiţiilor în eficienţa energetică a blocurilor de locuințe” (poate fi consultat pe sit-ul www.inforegio.ro) .

- Corigendum nr.1 la Ghidul solicitantului pentru domeniul major de intervenţie 1.2. - Sprijinirea investiţiilor în eficienţa energetică a blocurilor de locuinţe. (16 noiembrie 2012)

- Corrigendum nr.2 la Ghidul solicitantului pentru domeniul major de intervenţie 1.2. - Sprijinirea investiţiilor în eficienţa energetică a blocurilor de locuinţe. (în vigoare de la 15 aprilie 2013)

- Corrigendum nr.3 la Ghidul solicitantului pentru domeniul major de intervenţie 1.2. - Sprijinirea investiţiilor în eficienţa energetică a blocurilor de locuinţe. (în vigoare de la 1 iulie 2013)

- Corrigendum nr.4 la Ghidul solicitantului pentru domeniul major de intervenție 1.2. - Sprijinirea investițiilor în eficiența energetică a blocurilor de locuințe (în vigoare din 6 ianuarie 2014)

- Legea nr. 372/2005privind performanţa energetică a clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare;

- Hotărârea Guvernului nr. 363/2010 privind aprobarea standardelor de cost pentru obiective de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare;

- ORDIN privind aprobarea categoriilor de cheltuieli eligibile pentru domeniul major de intervenție "Sprijinirea investițiilor în eficiența energetică a blocurilor de locuințe" din cadrul axei prioritare 1 "Sprijinirea dezvoltării durabile a orașelor - poli urbani de creștere" a Programului Operațional Regional

- Legea 238/2013 privind aprobarea OUG 63/2012 pentru modificarea şi completarea OUG 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe

- Hotărârea Guvernului nr. 300/2006, privind cerinţele minime de securitate şi sănătate pentru şantierele temporare sau mobile, cu modificările şi completările ulterioare;

- Legea 10/1995 privind calitatea în construcții, cu modificările şi completările ulterioare;

- Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.

- Hotărârea Guvernului nr. 622/2004 privind stabilirea condiţiilor de introducere pe piaţă a produselor pentru construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;

- Ordinul nr. 863/2008 al Ministrului Dezvoltării, Lucrărilor publice şi Locuinţelor pentru aprobarea "Instrucţiunilor de aplicare a unor prevederi din Hotărârea Guvernului nr. 28/2008 privind aprobarea conţinutului-cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii"- Hotărârea Guvernului nr. 28/2008 privind aprobarea continutului-cadru al documentatiei tehnico-economice aferente investitiilor publice, precum si a structurii

21

si metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investitii si lucrari de interventie;- Ordinul nr. 157/2007 al Ministrului Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului pentru aprobarea reglementării tehnice "Metodologie de calcul al performanței energetice a clădirilor", cu modificările şi completările ulterioare;

22

ANEXA A(La Caietul de sarcini Nr. 17618/25.02.2014)

Nr. Crt Adresa obiectivului de investiție

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75

1 Bistrița, B-dul Decebal, Nr.462 Bistrița, Str. Gheorghe Șincai, Nr.283 Bistrița, Str. Piața Morii, Nr. 24 Bistrița, Str. 1 Decembrie, Nr.15 Bistrița, Str. 1 Decembrie, Nr.2, Bl.36 Bistrița, Str. 1 Decembrie, Nr.2, Bl.47 Bistrița, Str. C.R. Vivu, Nr.68 Bistrița, Str. Gării, Nr. 309 Bistrița, Str. Gării, Nr.32

10 Bistrița, Str. Mihai Eminescu, Bl.311 Bistrița, B-dul Decebal, Nr. 212 Bistrița, Str. Iosif Vulcan, Nr. 4, Bl.C213 Bistrița, Str. Andrei Mureșanu, Bl.9 14 Bistrița, Str. O. Goga, Nr.4, Bl.B115 Bistrița, Str. O. Goga, Nr.6, Bl.B216 Bistrița, Str. O. Goga, Nr.8, Bl.B317 Bistrița, Str. Solomon Halița, Nr. 218 Bistrița, B-dul Independenței, Bl.119 Bistrița, B-dul Independenței, Bl.220 Bistrița, B-dul Independenței, Nr.7121 Bistrița, Aleea Margaretelor, Nr.222 Bistrița, Str. Rodnei, Nr.123 Bistrița, Str. Rodnei, Nr. 2024 Bistrița, Str. Carpați, Nr. 1025 Bistrița, Str. C.R. Vivu, Nr. 226 Bistrița, Str. Arțarilor, Nr.28, Bl.M3

Zile calendaristice

Etapa 1de proiectare

Etapa 2de proiectare

Etapa 3de proiectare

Etapa 2de proiectare

Etapa 3de proiectare

Etapa 1de proiectare

Etapa 2de proiectare

Etapa 3de proiectare

Etapa 1de proiectare

Etapa 2de proiectare

Etapa 3de proiectare

Etapa 1de proiectare

23

CONTRACT DE SERVICII Nr. ………/L din ……………

PreambulPrezentul contract se încheie în temeiul prevederilor art. 19 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 34/2006, privind atribuirea contractelor de achiziţie publică, a contractelor de concesiune de lucrări publice şi a contractelor de concesiune de servicii, cu modificările şi completările ulterioare şi în baza Procesului Verbal cu rezultatele cercetării de piaţă pentru atribuirea contractului de Servicii de „Elaborare documentaţii tehnico-economice conform ghid de finanţare - P.O.R. – AXA PRIORITARĂ 1 – DOMENIUL DE INTERVENŢIE 1.2 – sprijinirea investiţiilor în eficienţa energetică a blocurilor de locuinţe” pentru ,,Îmbunătăţirea eficienţei energetice a 26 de blocuri de locuinţe - Bistriţa”, înregistrat sub nr. …………………………., între

Art. 1. Părţile contractante:

Autoritatea contractantă: MUNICIPIUL BISTRIŢA, cu sediul în municipiul Bistriţa, Piaţa Centrală nr. 6, cod poştal 420040, telefon/fax 0263 - 237323, cod unic de înregistrare 4347569, cont nr. RO65TREZ10124700256XXXXX deschis la Trezoreria municipiului Bistriţa, reprezentată prin PRIMAR Ovidiu Teodor CREŢU, în calitate de Achizitor,

şi………………………, cu sediul în ……………, str. …………………., jud. ………………., cod poştal ……………, telefon ……………, fax ……………, număr de înmatriculare la Registrul Comerţului ………………, cod fiscal …………….., cont nr. …………………….deschis la ………………………. reprezentată prin ………………………, în calitate de Prestator.

Art. 2. Definiţii În prezentul contract, următorii termeni vor fi interpretaţi astfel:contract - actul juridic care reprezintă acordul de voinţă al celor două părţi, încheiat între o autoritate contractantă - în calitate de achizitor şi un prestator de servicii - în calitate de prestator; achizitor şi prestator - părţile contractante, aşa cum sunt acestea numite în prezentul contract;preţul contractului - preţul plătibil prestatorului de către achizitor, în baza contractului, pentru îndeplinirea integrală şi corespunzătoare a tuturor obligaţiilor asumate prin contract;servicii - totalitatea activităţilor a căror prestare face obiectul contractului, aşa cum sunt cuprinse în caietul de sarcini; forţa majoră - un eveniment mai presus de controlul părţilor, care nu se datorează greşelii sau culpei acestora, care nu putea fi prevăzut la momentul încheierii contractului şi care face imposibilă executarea şi, respectiv, îndeplinirea contractului; sunt considerate asemenea evenimente: războaie, revoluţii, incendii, inundaţii sau

24

orice alte catastrofe naturale, restricţii apărute ca urmare a unei carantine, embargou, enumerarea nefiind exhaustivă ci enunţiativă. Nu este considerat fortă majoră un eveniment asemenea celor de mai sus care, fără a crea o imposibilitate de executare, face extrem de costisitoare executarea obligaţiilor uneia din părţi;f. zi - zi calendaristică (dacă nu se specifică în mod diferit); an - 365 de zile.

Art. 3. Interpretare3.1. - In prezentul contract, cu exceptia unei prevederi contrare, cuvintele la forma singular vor include forma de plural şi vice versa, acolo unde acest lucru este permis de context.3.2. - Termenul zi sau zile sau orice referire la zile reprezintă zile calendaristice dacă nu se specifică în mod diferit.

Clauze obligatorii

Art. 4. Obiectul contractului 4.1 - Prestatorul se obligă să presteze Servicii de „Elaborare documentaţii tehnico-economice conform ghid de finanţare - P.O.R. – AXA PRIORITARĂ 1 – DOMENIUL DE INTERVENŢIE 1.2 – sprijinirea investiţiilor în eficienţa energetică a blocurilor de locuinţe” pentru „Îmbunătăţirea eficienţei energetice a 26 de blocuri de locuinţe - Bistriţa”, conform oferta anexată, în termenul convenit prin prezentul contract.4.2 - Obiectul contractului îl reprezintă:

Faza 1 expertizele tehnice;

Faza 2 Auditul energetic şi emiterea certificatului de performanţă energetică a

blocului de locuinţe (inclusiv fişa de analiză termică şi energetică a clădirii ); documentaţia de avizare pentru lucrările de intervenţie(DALI);

Faza 3 documentaţiile pentru obţinerea avizelor şi acordurilor solicitate prin

certificatele de urbanism documentaţia (DTAC) pentru obţinerea autorizaţiei de construire proiectul tehnic(PT), caietele de sarcini(CS) şi detaliile de execuţie(DE)

Faza 4 elaborarea certificatului de performanţã energeticã corespunzãtor blocului de

locuinţe izolat termic, după finalizarea lucrărilor; serviciul de asistenta tehnica din partea proiectantului pe parcursul executarii

lucrarilor.

4.3 - Achizitorul se obligă să plătească preţul convenit în prezentul contract pentru serviciile prestate.

Art. 5. Preţul contractului5.1 - Preţul convenit pentru îndeplinirea contractului, plătibil prestatorului de către achizitor, este de …………… lei total, din care ………….. lei fără TVA, la care se adaugă …………. lei TVA.

25

5.2 Preţul contractului cuprinde cuantumul cheltuielilor pe obiectiv la care se adaugă cuantumul cheltuielilor diverse şi neprevăzute. Din valoarea aferentă procentului de diverse si neprevazute se vor deconta, doar dacă apar, cheltuielile cu serviciile de proiectare care pot fi incidente pe parcursul derulării contractului şi care sunt acceptate de beneficiar.

5.2 - Preţul convenit pe faze: FAZA 1 ……………………….. lei TVA FAZA 2 ................................. lei TVA FAZA 3 .............................................. lei TVA FAZA 4 ..............................................lei TVA

TOTAL = ...................................lei TVA 5.3 - Plata se va efectua în termen de 30 zile de la data primirii facturii, având ca documente justificative procesele verbal de recepţie. Preţul rămâne ferm pe toată durata contractului.

Art. 6. Durata contractului6.1 - Durata prezentului contract de servicii este de la data semnării acestuia până la data restituirii integrale a garanţiei de bună execuţie pe baza procesului verbal de recepţie finală a lucrărilor de intervenţie semnat fără obiecţiuni. 6.2 - Prestatorul se obligă să presteze Servicii de „Elaborare documentaţii tehnico-economice conform ghid de finanţare - P.O.R. – AXA PRIORITARĂ 1 – DOMENIUL DE INTERVENŢIE 1.2 – sprijinirea investiţiilor în eficienţa energetică a blocurilor de locuinţe” pentru „Îmbunătăţirea eficienţei energetice a 26 de blocuri de locuinţe - Bistriţa”, conform prevederilor din Caietul de sarcini şi Tema de proiectare.

Art. 7. Executarea contractului 7.1. - Executarea contractului începe la data semnării lui de ambele părţi. 7.2. - Contractul încetează să producă efecte după restituirea garanţiei de bună execuţie.

Art. 8. Documentele contractului8.1. - Documentele contractului (parte integrantă a acestuia) sunt: a) propunerea financiară; b) graficul de prestare; c) Tema de proiectare şi Caietul de sarcini, cu anexele sale; d) dovada constituirii garanţiei de bună execuţie;

Art. 9. Obligaţiile prestatorului9.1 - Prestatorul se obligă să execute serviciile cu profesionalismul şi promptitudinea cuvenite angajamentului asumat. 9.2 - Prestatorul va coordona şi realiza toate activităţile specifice identificate în documentaţie, în vederea îndeplinirii obiectivelor contractului de servicii.9.3 - Documentele care trebuie redactate şi prezentate de Prestator sunt cele prevăzute în caietul de sarcini.Documentaţia va fi prezentată şi susţinută de către proiectant în vederea avizării în Comisia tehnică de urbanism şi amenajarea teritoriului a municipiului Bistriţa. Termenul de rezolvare a tuturor observaţiilor Comisiei tehnice de urbanism din

26

cadrul Primăriei municipiului Bistriţa este de maxim 15 zile de la prima susţinere de către proiectant în faţa acestei comisii.9.4 - Prestatorul va fi răspunzător pentru asigurarea tuturor dotărilor şi echipamentelor necesare personalului implicat în desfăşurarea activităţilor, în vederea atingerii obiectivelor contractului de servicii.9.5 - Prestatorul nu are dreptul, fără acordul scris al Achizitorului, să dezvăluie/utilizeze orice informaţii ori documente la care derularea contractului îi conferă acces. Sunt exceptate cazurile în care Prestatorul a fost obligat în mod legal să dezvăluie informaţia.

Art. 10. Obligaţiile achizitorului10.1 - Achizitorul se obligă să plătească preţul către prestator în termenul prevăzut la art. 5.3.10.2 - Achizitorul se obligă să pună la dispoziţia prestatorului orice facilităţi şi/sau informaţii pe care acesta le cere sau pe care le consideră necesare îndeplinirii contractului.10.3 - Achizitorul se obligă să pună la dispoziţia prestatorului toate informaţiile pe care acesta le cere în legătură cu obiectul contractului.10.4 - Achizitorul va aviza în termen de maxim 3 zile Documentaţia prezentată şi susţinută de către proiectant.

Art. 11. Sancţiuni şi penalităţi pentru neîndeplinirea culpabilă a obligaţiilor 11.1 - În cazul în care, din vina sa exclusivă, prestatorul nu reuşeşte să-şi execute obligaţiile asumate prin contract, atunci achizitorul are dreptul de a deduce din preţul contractului, ca penalităţi, o sumă echivalentă cu o cotă procentuală de 0,15% pe zi din preţul contractului.11.2 - În cazul în care achizitorul nu onorează facturile în termen de 28 de zile de la expirarea perioadei convenite, atunci acesta are obligaţia de a plăti ca penalităţi o sumă echivalentă cu o cotă procentuală de 0,15 % pe zi de întârziere din plata neefectuată.11.3 - Nerespectarea obligaţiilor asumate prin prezentul contract de către una dintre părţi, în mod culpabil şi repetat, dă dreptul părţii lezate de a considera contractul de drept reziliat şi de a pretinde plata de daune-interese.11.4 - Achizitorul îşi rezervă dreptul de a renunţa oricând la contract, printr-o notificare scrisă, adresată prestatorului, fără nici o compensaţie, dacă acesta din urmă dă faliment, cu condiţia ca această anulare să nu prejudicieze sau să afecteze dreptul la acţiune sau despăgubire pentru prestator. În acest caz, prestatorul are dreptul de a pretinde numai plata corespunzătoare pentru partea din contract îndeplinită până la data denunţării unilaterale a contractului.

Clauze specifice

Art. 12. Garanţii12.1. - Garanţia de bună execuţie a contractului(1) Prestatorul are obligaţia de a constitui garanţia de bună execuţie a contractului în termen de cel mult 5 zile lucrătoare de la data semnării contractului. (2) Cuantumul garanţiei de bună execuţie este de 10% din valoarea fără T.V.A. a contractului de servicii, respectiv ………… lei, şi se va constitui prin reţineri succesive din sumele datorate pentru facturi parţiale. În cazul în care garanţia de bună execuţie se constituie prin reţineri succesive din sumele cuvenite pentru plata

27

facturilor parţiale, Prestatorul are obligaţia de a deschide, la unitatea Trezoreriei Statului din cadrul organului fiscal competent în administrarea acestuia, un cont de disponibil distinct la dispoziţia autorităţii contractante. Suma iniţială care se depune de către Prestator în contul de disponibil astfel deschis trebuie să fie de 0,5% din preţul contractului respectiv …………. lei. Pe parcursul îndeplinirii contractului, Achizitorul urmează să alimenteze acest cont prin reţineri succesive din sumele datorate şi cuvenite Prestatorului, până la concurenţa sumei stabilite drept garanţie de bună execuţie. Contul astfel deschis este purtător de dobândă în favoarea contractantului. (3) Achizitorul are obligaţia de a emite ordinul de începere a contractului numai după ce Prestatorul a făcut dovada constituirii garanţiei de bună execuţie, aşa cum este prevăzut la clauza 12.1.(1) şi 12.1. (2).(4) Garanţia se constituie pe toată durata valabilităţii contractului şi se restituie în termen de 14 zile de la data procesului verbal de recepţie finală semnat fără obiecţiuni, dacă Achizitorul nu a ridicat până la acea dată pretenţii asupra ei. (5) Achizitorul are dreptul de a emite pretenţii asupra garanţiei de bună execuţie, în limita prejudiciului creat, dacă Prestatorul nu îşi îndeplineşte obligaţiile asumate prin prezentul contract. Anterior emiterii unei pretenţii asupra garanţiei de bună execuţie, Achizitorul are obligaţia de a notifica acest lucru Prestatorului, precizând totodată obligaţiile care nu au fost respectate.

Art. 13. Recepţie şi verificări 13.1 - Achizitorul are dreptul de a verifica modul de prestare a serviciilor pentru a stabili conformitatea lor cu prevederile din propunerea tehnică şi din tema de proiectare. 13.2. - În cazul existenţei unor obiecţii din partea Achizitorului, acestea vor fi comunicate în scris Prestatorului în termen de 3 zile de la susţinerea de către proiectant în vederea avizării în Comisia tehnică de urbanism şi amenajarea teritoriului a municipiului Bistriţa.13.3. - Prestatorul se va conforma cerinţelor exprimate de Achizitor în termen de cel mult 15 zile de la notificare.

Art. 14. Începere, finalizare, întârzieri, sistare14.1. - Prestatorul are obligaţia de a începe prestarea serviciilor la termenul comunicat de către Achizitor în Ordinul de începere a contractului. Ordinul de începere a contractului va fi emis de Achizitor în termen de cel mult 2 zile de la data comunicării deschiderii contului pentru constituirea garanţiei de bună execuţie şi dovada depunerii sumei prevăzute la clauza 12.1.(2).14.2. - Serviciile prestate în baza contractului sau, dacă este cazul, oricare fază a acestora prevăzută a fi terminată într-o perioadă stabilită în graficul de prestare, trebuie finalizate în termenul convenit de părţi, termen care se calculează de la data începerii prestării serviciilor.14.3. - Dacă pe parcursul îndeplinirii contractului, prestatorul nu respectă graficul de prestare, acesta are obligaţia de a notifica acest lucru, în timp util, achizitorului. Modificarea datei/perioadelor de prestare asumate în graficul de prestare se face cu acordul părţilor, prin act adiţional.

Art. 15. Rezilierea contractului

28

15.1 - Nerespectarea obligaţiilor asumate prin prezentul contract de către una dintre părţi dă dreptul părţii lezate de a cere rezilierea contractului de servicii şi de a pretinde plata de daune-interese.15.2 - Achizitorul îşi rezervă dreptul de a denunţa unilateral contractul de servicii, în cel mult 30 zile de la apariţia unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului şi care conduc la modificarea clauzelor contractuale în aşa măsură încât îndeplinirea contractului ar fi contrară interesului public.15.3 - Achizitorul îşi rezervă dreptul de a renunţa oricând la contractul de servicii fără nici o compensaţie, dacă prestatorul dă faliment, cu condiţia ca aceasta anulare să nu prejudicieze sau să afecteze dreptul la acţiune sau despăgubire pentru prestator. 15.4 - În cazurile prevăzute la pct. 15.2. şi 15.3. prestatorul are dreptul de a pretinde numai plata corespunzătoare părţii din contract îndeplinite pâna la data denunţării unilaterale a contractului.

Art. 16. Ajustarea preţului contractului16.1. - Pentru serviciile prestate, plăţile datorate de achizitor prestatorului sunt tarifele declarate în propunerea financiară, anexă la contract.16.2. - Preţul contractului este ferm şi nu se actualizează.

Art. 17. Amendamente 17.1 - Părţile contractante au dreptul, pe durata derulării contractului, de a conveni modificarea clauzelor contractuale, prin act adiţional, numai în cazul apariţiei unor circumstante care lezează interesele comerciale legitime ale acestora şi care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului.

Art. 18. Forţa majoră18.1 - Forţa majoră este constatată de o autoritate competentă.18.2 - Forţa majoră exonerează părţile contractante de îndeplinirea obligaţiilor asumate prin prezentul contract, pe toată perioada în care aceasta acţionează.

Art. 19. Soluţionarea litigiilor19.1 - Achizitorul şi prestatorul vor face toate eforturile pentru a rezolva pe cale amiabilă, prin tratative directe, orice neînţelegere sau dispută care se poate ivi între ei în cadrul sau în legatură cu îndeplinirea contractului.19.2 - Dacă, după 15 zile de la începerea acestor tratative neoficiale, achizitorul şi prestatorul nu reuşesc să rezolve în mod amiabil divergenţele contractuale, fiecare parte poate solicita ca disputa să se solutioneze de către instanţele judecătoreşti competente din România.

Art. 20. Limba care guvernează contractul20.1 - Limba care guvernează contractul este limba română.

Art. 21. Comunicări21.1 - Orice comunicare dintre părţi, referitoare la îndeplinirea prezentului contract, trebuie să fie transmisă în scris.21.2 - Orice document scris trebuie înregistrat atât în momentul transmiterii cât şi în momentul primirii.

Art. 22. Legea aplicabilă contractului22.1 - Contractul va fi interpretat conform legilor din România.

29

Prezentul contract, împreună cu anexele sale, reprezintă voinţa părţilor şi înlătură orice înţelegere verbală dintre acestea, anterior şi ulterior încheierii lui. Prezentul contract se încheie la sediul Achizitorului azi, …………, în 4 exemplare, din care unul a fost înmânat Prestatorului iar celelalte 3 rămân la autoritatea contractantă.

ACHIZITOR, PRESTATOR,

MUNICIPIUL BISTRIŢA

PRIMAR, ADMINISTRATOR,Ovidiu Teodor CREŢU DIRECŢIA ECONOMICĂ Director ex. Maria ALBU ________

DIRECŢIA INTEGRARE EUROPEANĂDirector ex. Liliana Aluniţa COCEŞIU ________

DIRECŢIA TEHNICĂDirector ex. Valentina FECHETE ________

COMPARTIMENT ENERGETIC,Ioan PAPOI ________

VIZAT JURIDIC, Director ex. adj. Dumitru-Matei CINCEA________

SERVICIUL ACHIZIŢII PUBLICELeontin FILIPOI __________

Primăria municipiului Bistriţa Prestator Nr. ………………………… Nr…………………………..

30