Download pdf - Cuarto trimestre 2011 - Comunidad de MadridDuración media (Meses) 3º trim. 11 335 -3,0 291 -5,0 Cuota hipotecaria Media mensual (Euros) 3º trim. 11 847,33 2,4 603,73 0,4 Porcentaje

Cuarto trimestre 2011

Indice

Principales indicadores de vivienda 1

Evolución Comunidad de Madrid

1- Vivienda libre y protegida 2

2- Hipotecas de viviendas

• Constituidas.Número e importe 3• Contratadas. Duración y cuota 4

3- Precio medio del m²

• Vivienda libre según antigüedad 5• Vivienda protegida y del suelo urbano 6• Índices de precios de vivienda 7

4- Mercado de vivienda

• Compraventa según régimen y estado 8• Transacciones de vivienda libre 9• Transacciones de vivienda libre nueva 10• Transacciones de vivienda libre de segunda mano 11• Transacciones de vivienda protegida 12• Transacciones de vivienda por tipo de comprador 13

Evolución nacional

• Viviendas libres iniciadas. Tasa interanual 14• Precio del m² de la vivienda libre 14• Importe hipotecado en vivienda.Tasa interanual 15• Transmisiones de vivienda por compraventa. Tasa interanual 15

Boletín trimestral de la vivienda

1

Principales indicadores de viviendaNúmero

Fecha Comunidad de Madrid EspañaValor Tasa Interanual Valor Tasa Interanual

Viviendas Vivienda libre Iniciada Sep 11 502 26,0 4.304 -9,0 Terminada Sep 11 191 -60,0 10.223 -15,0 Vivienda protegida

Calificaciones provisionales Sep 11 928 34,0 2.054 -60,0 Calificaciones definitivas Sep 11 1.232 74,0 4.632 38,0

Hipotecas constituidas Número Oct 11 2.726 (p) -53,0 22.193 (p) -44,0 Importe (Miles de euros) Oct 11 399.211 (p) -47,0 2.355.571 (p) -46,0

Hipotecas contratadas Duración media (Meses) 3º trim. 11 335 -3,0 291 -5,0 Cuota hipotecaria

Media mensual (Euros) 3º trim. 11 847,33 2,4 603,73 0,4 Porcentaje respecto al coste salarial 3º trim. 11 38,82 1,8 32,07 0,0

Precio medio m²Vivienda libre (Euros/m²) Total 4º trim. 11 2.260,7 -8,3 1.701,8 -6,8

Hasta dos años de antigüedad 4º trim. 11 2.095,1 -10,0 1.721,1 -5,9 Más de dos años de antigüedad 4º trim. 11 2.293,4 -7,9 1.691,8 -7,0

Vivienda protegida (Euros/m²) 4º trim. 11 1.321,1 4,8 1.158,2 -0,5Suelo urbano (Euros/m²) 3º trim. 11 347,5 -24,9 169,6 -11,1Índices Precio de la Vivienda Índice General del Precio Vivienda (1) 4º trim. 11 87,1 -8,2 101,5 -6,8 Índice de Precios de Vivienda (2) 3º trim. 11 77,46 -8,9 82,85 -7,4

Mercado de viviendaCompraventa Total Nov 11 3.190 (p) -17,0 27.549 (p) -14,0

Libre Nov 11 2.686 (p) -20,0 23.909 (p) -15,0 Protegida Nov 11 504 (p) 8,0 3.640 (p) -7,0 Nueva Nov 11 1.585 (p) -4,0 13.844 (p) -11,0 Usada Nov 11 1.605 (p) -26,0 13.705 (p) -18,0

Transacciones de vivienda libreNúmero 3º trim. 11 6.625 (p) -24,0 68.203 (p) -8,0Valor (Miles de euros) 3º trim. 11 1.544.169,1 (p) -27,3 11.052.328,0 (p) -12,8Valor medio (Euros) 3º trim. 11 233.082,1 (p) -4,3 162.050,5 (p) -5,5

NuevaNúmero 3º trim. 11 1.619 (p) -13,0 19.641 (p) -7,0Valor (Miles de euros) 3º trim. 11 428.331,6 (p) -9,4 3.566.474,3 (p) -7,5Valor medio (Euros) 3º trim. 11 264.565,5 (p) 3,9 181.583,1 (p) -0,1

UsadaNúmero 3º trim. 11 5.006 (p) -27,0 48.562 (p) -8,0Valor (Miles de euros) 3º trim. 11 1.115.837,5 (p) -32,5 7.485.853,7 (p) -15,1Valor medio (Euros) 3º trim. 11 222.900,0 (p) -7,4 154.150,4 (p) -7,9

Transacciones de vivienda protegida Número

Total 3º trim. 11 1.009 (p) 0,0 7.259 (p) 10,0 Nueva 3º trim. 11 826 (p) 7,0 5.304 (p) 33,0 Usada 3º trim. 11 183 (p) -21,0 1.955 (p) -25,0

(1) Base 2005

(2) Base 2007

Fuente: Ministerio de Fomento Instituto Nacional de Estadística Estadística Registral Inmobiliaria. Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España


2

Vivienda libre y protegida.

Vivienda libre Vivienda protegidaIniciada Terminada Calificaciones provisionales Calificaciones definitivasNúmero Tasa

interanualNúmero Tasa



interanual

2009 Enero 415 -68,3 5.121 64,8 357 -30,0 1.100 -43,9Febrero 314 -71,5 2.752 -19,0 490 -38,1 1.610 2,7Marzo 273 -72,5 3.544 -23,5 1.489 83,4 963 16,3Abril 850 -46,2 1.477 -52,1 1.887 1.421,8 1.182 -27,0Mayo 202 -80,7 2.446 1,0 3.181 352,5 2.264 129,8Junio 464 -66,4 2.014 -44,7 1.066 -62,6 2.488 74,8Julio 357 -71,8 2.380 -24,8 2.530 12,7 3.326 208,2Agosto 167 -83,2 507 -79,6 1.677 252,3 626 66,5Septiembre 212 -85,3 1.697 -12,4 333 -82,0 1.360 67,1Octubre 633 -42,6 1.206 -24,7 721 -83,5 1.822 41,6Noviembre 663 23,0 1.016 -33,1 532 -85,0 2.266 8,7Diciembre 130 -71,8 915 -41,3 823 -84,2 1.118 -57,0

Media anual 390 2.090 1.257 1.677

2010 Enero 373 -10,1 1.419 -72,3 68 -81,0 346 -68,5Febrero 305 -2,9 939 -65,9 652 33,1 558 -65,3Marzo 231 -15,4 1.238 -65,1 231 -84,5 1.145 18,9Abril 556 -34,6 1.921 30,1 1.353 -28,3 1.673 41,5Mayo 847 319,3 1.509 -38,3 598 -81,2 1.297 -42,7Junio 492 6,0 2.194 8,9 593 -44,4 2.138 -14,1Julio 382 7,0 1.137 -52,2 304 -88,0 765 -77,0Agosto 290 73,7 555 9,5 483 -71,2 336 -46,3Septiembre 397 87,3 475 -72,0 693 108,1 708 -47,9Octubre 432 -31,8 807 -33,1 668 -7,4 1.071 -41,2Noviembre 178 -73,2 611 -39,9 792 48,9 1.943 -14,3Diciembre 230 76,9 530 -42,1 1.226 49,0 3.084 175,8

Media anual 393 1.111 638 1.255

2011 Enero 736 97,3 1.288 -9,2 460 576,5 577 66,8Febrero 534 75,1 306 -67,4 494 -24,2 1.339 140,0Marzo 210 -9,1 703 -43,2 711 207,8 1.737 51,7Abril 511 -8,1 656 -65,9 783 -42,1 1.606 -4,0Mayo 395 -53,4 307 -79,7 2.021 238,0 1.587 22,4Junio 620 26,0 391 -82,2 617 4,0 1.010 -52,8Julio 540 41,4 932 -18,0 233 -23,4 612 -20,0Agosto 466 60,7 977 76,0 59 -87,8 244 -27,4Septiembre 502 26,4 191 -59,8 928 33,9 1.232 74,0OctubreNoviembreDiciembre

Media anual

Fuente: Estadística de Vivienda Libre y Protegida. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones urbanas. Ministerio de Fomento

Vivienda libre terminada

-100,0

-80,0

-60,0

-40,0

-20,0

0,0

20,0

40,0

60,0

80,0

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e

2009 2010 2011

Tasa interanual Tendencia

Fuente: Estadística de Vivienda Libre y Protegida. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento

Tendencia: La media de los 12 últimos meses sobre la de los 12 anteriores


3

Hipotecas constituidas. Número e Importe.

Total ViviendasNúmero Tasa

interanualImporte (Miles de euros)

Tasa interanual

Número Tasa interanual

Importe (Miles de euros)

Tasa interanual

2009 Enero 9.145 -34,1 1.989.782 -41,5 6.031 -34,7 928.865 -45,0Febrero 10.007 -26,1 2.158.961 -43,4 6.085 -34,4 956.488 -44,9Marzo 10.101 -16,0 1.839.757 -31,0 5.764 -35,6 903.765 -44,0Abril 9.792 -33,9 1.924.446 -40,1 6.642 -36,9 888.699 -52,6Mayo 11.760 -11,0 2.309.231 -16,1 7.542 -17,7 1.373.992 -18,2Junio 11.443 -8,8 2.494.444 -13,2 7.493 -9,3 1.157.662 -25,2Julio 11.146 -28,4 2.106.745 -34,8 6.994 -34,1 1.079.366 -39,4Agosto 8.708 -25,6 1.868.605 -16,1 6.075 -22,1 925.956 -32,3Septiembre 13.244 -9,8 2.218.769 -13,4 8.586 -3,6 1.418.013 -8,9Octubre 10.508 -12,5 1.935.835 -59,0 6.848 -11,7 986.571 -32,2Noviembre 10.442 25,4 1.864.871 -0,8 7.071 34,9 1.067.878 10,6Diciembre 11.049 21,6 1.888.726 -25,9 6.378 5,9 1.115.798 5,0

Media anual 10.612 2.050.014 6.792 1.066.921

2010 Enero 11.160 22,0 1.808.670 -9,1 7.077 17,3 1.025.407 10,4Febrero 11.033 10,3 2.234.285 3,5 7.927 30,3 1.196.281 25,1Marzo 11.111 10,0 2.414.376 31,2 7.399 28,4 1.126.668 24,7Abril 9.955 1,7 1.866.743 -3,0 7.299 9,9 1.042.394 17,3Mayo 12.744 8,4 2.196.895 -4,9 8.613 14,2 1.203.486 -12,4Junio 11.839 3,5 1.926.074 -22,8 8.286 10,6 1.289.504 11,4Julio 10.071 -9,6 1.971.570 -6,4 7.074 1,1 1.240.634 14,9Agosto 9.660 10,9 1.708.549 -8,6 6.946 14,3 1.199.753 29,6Septiembre 10.749 -18,8 1.945.267 -12,3 8.128 -5,3 1.268.924 -10,5Octubre 7.711 -26,6 1.241.338 -35,9 5.763 -15,8 750.402 -23,9Noviembre 7.903 (p) -24,3 1.485.171 (p) -20,4 5.297 (p) -25,1 855.802 (p) -19,9Diciembre 6.964 (p) -37,0 1.120.552 (p) -40,7 5.401 (p) -15,3 805.839 (p) -27,8

Media anual 10.075 1.826.624 7.101 1.083.758

2011 Enero 7.872 (p) -29,5 1.291.240 (p) -28,6 5.958 (p) -15,8 930.338 (p) -9,3Febrero 10.456 (p) -5,2 1.953.945 (p) -12,5 7.813 (p) -1,4 1.247.202 (p) 4,3Marzo 8.810 (p) -20,7 1.552.765 (p) -35,7 6.051 (p) -18,2 940.157 (p) -16,6Abril 5.295 (p) -46,8 737.578 (p) -60,5 3.566 (p) -51,1 517.053 (p) -50,4Mayo 7.743 (p) -39,2 1.142.477 (p) -48,0 5.226 (p) -39,3 740.257 (p) -38,5Junio 6.253 (p) -47,2 996.388 (p) -48,3 4.285 (p) -48,3 634.162 (p) -50,8Julio 6.558 (p) -34,9 1.165.926 (p) -40,9 4.296 (p) -39,3 697.174 (p) -43,8Agosto 4.911 (p) -49,2 962.391 (p) -43,7 3.339 (p) -51,9 483.437 (p) -59,7Septiembre 7.156 (p) -33,4 1.251.010 (p) -35,7 4.840 (p) -40,5 753.174 (p) -40,6Octubre 4.946 (p) -35,9 764.267 (p) -38,4 2.726 (p) -52,7 399.211 (p) -46,8NoviembreDiciembre

Media anual

Fuente: Estadística de Hipotecas. Instituto Nacional de Estadística

Hipotecas constituidas de vivienda. Importe hipotecado

-70,0

-60,0

-50,0

-40,0

-30,0

-20,0

-10,0

0,0

10,0

20,0

30,0

40,0

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Nov

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2009 2010 2011



Fuente: Estadística de Hipotecas. Instituto Nacional de Estadística


4

Hipotecas contratadas. Duración y cuota

Duración media Cuota hipotecariaMeses Tasa interanual Media mensual

(Euros)Tasa interanual Media mensual

respecto al coste salarial (Porcentaje)

Tasa interanual

2009 I T 322 -7,2 1.005,79 -15,7 47,97 -14,9II T 327 -4,4 1.009,45 -15,6 47,96 -16,3III T 325 1,6 937,11 -17,7 44,03 -19,7IV T 341 5,9 876,25 -32,3 40,90 -34,5

Media anual 329 957,15 45,21

2010 I T 341 5,9 797,32 -20,7 36,92 -23,0II T 334 2,1 780,33 -22,7 36,07 -24,8III T 344 5,8 827,13 -11,7 38,15 -13,4IV T 349 2,3 783,22 -10,6 36,03 -11,9

Media anual 342 797,00 36,79

2011 I T 345 1,2 807,91 1,3 37,26 0,9II T 343 2,7 786,61 0,8 36,14 0,2III T 335 -2,6 847,33 2,4 38,82 1,8IV T

Media anual

Fuente: Estadística Registral Inmobiliaria. Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España.

Cuota hipotecaria media mensual con respecto al coste salarial

30,00

35,00

40,00

45,00

50,00

I T II T III T IV T I T II T III T IV T I T II T III T IV T

2009 2010 2011

Fuente: Estadística Registral Inmobiliaria. Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España

Porcentaje


5

Precio medio del m² de la vivienda libre según antigüedad

Total Hasta dos años de antigüedad Más de dos años de antigüedadEuros/m² Tasa interanual Euros/m² Tasa interanual Euros/m² Tasa interanual

2009 I T 2.706,4 -9,9 2.663,5 -9,6 2.710,9 -10,0II T 2.665,8 -10,5 2.593,6 -10,7 2.677,5 -10,5III T 2.669,7 -7,8 2.639,4 -7,1 2.675,3 -7,8IV T 2.620,0 -5,7 2.578,2 -6,7 2.627,6 -5,5

Media anual 2.665,5 2.618,7 2.672,8

2010 I T 2.591,2 -4,3 2.452,4 -7,9 2.619,9 -3,4II T 2.552,0 -4,3 2.348,8 -9,4 2.593,3 -3,1III T 2.507,5 -6,1 2.386,8 -9,6 2.534,7 -5,3IV T 2.465,6 -5,9 2.327,2 -9,7 2.491,2 -5,2

Media anual 2.529,1 2.378,8 2.559,8

2011 I T 2.360,9 -8,9 - 2.401,0 -8,4II T 2.351,5 -7,9 2.115,4 -9,9 2.391,5 -7,8III T 2.295,1 -8,5 2.125,3 -11,0 2.327,8 -8,2IV T 2.260,7 -8,3 2.095,1 -10,0 2.293,4 -7,9

Media anual 2.317,0 2.353,4

Fuente: Estadística de Precios de Vivienda. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento

Precio medio del m² de la vivienda libre

2.000,0

2.100,0

2.200,0

2.300,0

2.400,0

2.500,0

2.600,0

2.700,0

2.800,0


2009 2010 2011

Fuente: Estadística de Precios de Vivienda. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento

Euros/m²


6

Precio medio del m² de la vivienda protegida y del suelo urbano

Vivienda protegida Suelo urbanoEuros/m² Tasa interanual Euros/m² Tasa interanual

2009 I T 1.221,9 10,2 515,2 -4,7II T 1.193,7 5,1 509,3 -1,8III T 1.189,1 0,1 528,1 0,6IV T 1.196,1 -0,7 490,2 -3,9

Media anual 1.200,2 510,7

2010 I T 1.219,4 -0,2 535,0 3,8II T 1.241,3 4,0 366,9 -28,0III T 1.246,5 4,8 462,8 -12,4IV T 1.261,0 5,4 499,7 1,9

Media anual 1.242,1 466,1

2011 I T 1.264,0 3,7 382,9 -28,4II T 1.277,2 2,9 516,8 40,9III T 1.306,0 4,8 347,5 -24,9IV T 1.321,1 4,8

Media anual 1.292,1

Fuente: Estadística de Precios de Vivienda. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento Estadística de Precios de Suelo. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento

Precio medio del m² de suelo urbano

300,0

400,0

500,0

600,0


2009 2010 2011

Fuente: Estadística de Precios de Suelo. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento

Euros/m²


7

Indices de precios de vivienda

Según Ministerio de Vivienda Según INE IGPV(1) Tasa interanual IPV(2) Tasa interanual

2009 I T 104,2 -9,2 85,73 -11,2II T 102,6 -9,8 84,62 -12,4III T 102,7 -7,1 84,24 -11,0IV T 100,8 -5,7 83,71 -6,6

Media anual 102,6 84,58

2010 I T 99,7 -4,3 83,76 -2,3II T 98,2 -4,3 85,77 1,4III T 96,5 -6,0 84,98 0,9IV T 94,9 -5,9 85,12 1,7

Media anual 97,3 84,91

2011 I T 91,0 -8,7 81,21 -3,0II T 90,6 -7,7 79,70 -7,1III T 88,4 -8,4 77,46 -8,8IV T 87,1 -8,2

Media anual 89,3

(1 ) Base 2005

(2) Base 2007

Fuente: Indice General Precios de Vivienda. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento Indice de Precios de Vivienda. Instituto Nacional de Estadística

Indice General de Precios de Vivienda (*)

-12,0

-10,0

-8,0

-6,0

-4,0

-2,0

0,0


2009 2010 2011

Tasa interanual

Fuente: Indice General Precios de Vivienda. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento

(*) Base 2005


8

Compraventa de viviendas según régimen y estado

Total Libre Protegida Nueva UsadaNúmero Tasa





interanual

2009 Enero 4.067 -33,6 3.719 -36,1 348 15,2 2.057 -15,6 2.010 -45,5Febrero 4.325 -27,5 3.898 -29,3 427 -5,3 2.397 -3,3 1.928 -44,7Marzo 3.965 -28,2 3.418 -30,2 547 -12,8 2.062 -15,0 1.903 -38,6Abril 3.440 -43,5 3.024 -43,9 416 -40,5 1.764 -37,4 1.676 -48,8Mayo 4.071 -20,3 3.621 -23,6 450 22,3 2.024 -12,2 2.047 -26,9Junio 4.170 -30,1 3.598 -31,2 572 -21,5 2.096 -32,6 2.074 -27,3Julio 5.009 -6,2 4.475 -5,5 534 -11,7 2.438 -1,0 2.571 -10,6Agosto 3.732 -11,8 3.487 -9,7 245 -34,0 1.845 -14,5 1.887 -9,1Septiembre 5.136 3,7 4.429 -3,0 707 83,2 2.729 -3,8 2.407 13,7Octubre 4.346 3,0 3.834 -1,9 512 64,1 2.187 -3,3 2.159 10,3Noviembre 4.797 27,3 4.290 21,6 507 111,2 2.512 39,2 2.285 16,4Diciembre 4.666 28,4 3.919 16,0 747 191,8 2.279 31,8 2.387 25,2

Media anual 4.310 3.809 501 2.199 2.111

2010 Enero 4.869 19,7 4.208 13,1 661 89,9 2.450 19,1 2.419 20,3Febrero 6.888 59,3 5.555 42,5 1.333 212,2 3.665 52,9 3.223 67,2Marzo 5.207 31,3 4.450 30,2 757 38,4 2.576 24,9 2.631 38,3Abril 4.460 29,7 4.086 35,1 374 -10,1 1.989 12,8 2.471 47,4Mayo 5.192 27,5 4.747 31,1 445 -1,1 2.353 16,3 2.839 38,7Junio 4.931 18,2 4.545 26,3 386 -32,5 2.115 0,9 2.816 35,8Julio 5.929 18,4 5.042 12,7 887 66,1 2.838 16,4 3.091 20,2Agosto 5.696 52,6 5.018 43,9 678 176,7 2.769 50,1 2.927 55,1Septiembre 5.620 9,4 4.796 8,3 824 16,5 2.795 2,4 2.825 17,4Octubre 3.393 -21,9 2.930 -23,6 463 -9,6 1.511 -30,9 1.882 -12,8Noviembre 3.826 -20,2 3.360 -21,7 466 -8,1 1.643 -34,6 2.183 -4,5Diciembre 4.667 0,0 3.666 -6,5 1.001 34,0 2.364 3,7 2.303 -3,5

Media anual 5.056 4.367 690 2.422 2.634

2011 Enero 5.680 (p) 16,7 5.084 (p) 20,8 596 (p) -9,8 2.431 (p) -0,8 3.249 (p) 34,3Febrero 7.111 (p) 3,2 6.078 (p) 9,4 1.033 (p) -22,5 3.477 (p) -5,1 3.634 (p) 12,8Marzo 4.810 (p) -7,6 3.711 (p) -16,6 1.099 (p) 45,2 2.403 (p) -6,7 2.407 (p) -8,5Abril 3.035 (p) -32,0 2.464 (p) -39,7 571 (p) 52,7 1.500 (p) -24,6 1.535 (p) -37,9Mayo 4.231 (p) -18,5 3.342 (p) -29,6 889 (p) 99,8 2.125 (p) -9,7 2.106 (p) -25,8Junio 4.218 (p) -14,5 3.303 (p) -27,3 915 (p) 137,0 2.184 (p) 3,3 2.034 (p) -27,8Julio 3.635 (p) -38,7 2.808 (p) -44,3 827 (p) -6,8 2.004 (p) -29,4 1.631 (p) -47,2Agosto 3.424 (p) -39,9 2.769 (p) -44,8 655 (p) -3,4 1.726 (p) -37,7 1.698 (p) -42,0Septiembre 3.435 (p) -38,9 2.683 (p) -44,1 752 (p) -8,7 1.674 (p) -40,1 1.761 (p) -37,7Octubre 2.942 (p) -13,3 2.561 (p) -12,6 381 (p) -17,7 1.550 (p) 2,6 1.392 (p) -26,0Noviembre 3.190 (p) -16,6 2.686 (p) -20,1 504 (p) 8,2 1.585 (p) -3,5 1.605 (p) -26,5Diciembre

Media anual

Fuente: Estadística de Transmisiones de Derechos de Propiedad. Instituto Nacional de Estadística

Compraventa de viviendas

-60

-40

-20

0

20

40

60

80

Ene

roFe

brer

oM

arzo

Abr

ilM

ayo

Juni

oJu

lioA

gost

oS

eptie

mbr

eO

ctub

reN

ovie

mbr

eD

icie

mbr

eE

nero

Febr

ero

Mar

zoA

bril

May

oJu

nio

Julio

Ago

sto

Sep

tiem

bre

Oct

ubre

Nov

iem

bre

Dic

iem

bre

Ene

roFe

brer

oM

arzo

Abr

ilM

ayo

Juni

oJu

lioA

gost

oS

eptie

mbr

eO

ctub

reN

ovie

mbr

eD

icie

mbr

e

2009 2010 2011



Fuente: Estadística de Transmisiones de Derechos de Propiedad. Instituto Nacional de Estadística


9

Transacciones de vivienda libre

Número Tasa interanual Valor (Miles de euros)

Tasa interanual Valor medio (Euros)

Tasa interanual

2009 I T 9.727 -28,5 2.426.384,6 -34,0 249.448,4 -7,7II T 11.275 -20,5 2.874.133,2 -24,8 254.912,0 -5,4III T 11.141 17,2 2.806.060,8 8,9 251.867,9 -7,1IV T 15.450 46,5 3.876.374,6 39,0 250.898,0 -5,1

Media anual 11.898 2.995.738,3 251.781,6

2010 I T 11.787 21,2 3.046.412,9 25,6 258.455,3 3,6II T 17.082 51,5 4.437.114,6 54,4 259.753,8 1,9III T 8.721 -21,7 2.124.947,8 -24,3 243.658,7 -3,3IV T 18.053 16,8 4.721.184,4 21,8 261.518,0 4,2

Media anual 13.911 3.582.414,9 255.846,4

2011 I T 7.762 -34,1 1.741.936,6 -42,8 224.418,5 -13,2II T 9.346 -45,3 2.218.619,0 -50,0 237.387,0 -8,6III T 6.625 (p) -24,0 1.544.169,1 (p) -27,3 233.082,1 (p) -4,3IV T

Media anual

Fuente: Estadística de Transacciones Inmobiliarias. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento

Transacciones de vivienda libre

-60,0

-40,0

-20,0

0,0

20,0

40,0

60,0


2009 2010 2011


Tendencia : La media de los 12 últimos meses sobre la de los 12 anteriores


Número


10

Transacciones de vivienda libre nueva

Número Tasa Interanual Valor (Miles de euros)

Tasa Interanual Valor medio (Euros)

Tasa Interanual

2009 I T 4.586 -30,4 1.204.395,2 -34,4 262.624,3 -5,7II T 4.825 -33,6 1.277.551,7 -35,2 264.777,6 -2,4III T 4.839 -2,8 1.225.723,1 -11,9 253.300,9 -9,4IV T 6.069 15,9 1.571.774,1 5,7 258.984,0 -8,9

Media anual 5.080 1.319.861,0 259.921,7

2010 I T 3.804 -17,1 1.030.755,4 -14,4 270.966,2 3,2II T 5.809 20,4 1.537.940,8 20,4 264.751,4 0,0III T 1.856 -61,6 472.728,9 -61,4 254.703,1 0,6IV T 4.683 -22,8 1.361.824,8 -13,4 290.801,8 12,3

Media anual 4.038 1.100.812,5 270.305,6

2011 I T 2.309 -39,3 544.175,7 -47,2 235.675,9 -13,0II T 2.210 -62,0 520.048,3 -66,2 235.316,0 -11,1III T 1.619 (p) -12,8 428.331,6 (p) -9,4 264.565,5 (p) 3,9IV T

Media anual


Transacciones de vivienda libre nueva. Valor

-80,0

-70,0

-60,0

-50,0

-40,0

-30,0

-20,0

-10,0

0,0

10,0

20,0

30,0


2009 2010 2011




Miles de euros


11

Transacciones de vivienda libre de segunda mano

Número Tasa interanual Valor (Miles de euros)

Tasa interanual Valor medio (Euros)

Tasa interanual

2009 I T 5.141 -26,7 1.221.989,5 -33,7 237.694,9 -9,5II T 6.450 -6,8 1.596.581,4 -13,6 247.532,0 -7,4III T 6.302 39,3 1.580.337,7 33,4 250.767,6 -4,2IV T 9.381 76,6 2.304.600,6 77,1 245.666,8 0,3

Media anual 6.818 1.675.877,3 245.415,3

2010 I T 7.983 55,3 2.015.657,5 64,9 252.493,7 6,2II T 11.273 74,8 2.899.173,8 81,6 257.178,6 3,9III T 6.865 8,9 1.652.218,9 4,5 240.672,8 -4,0IV T 13.370 42,5 3.359.359,6 45,8 251.261,0 2,3

Media anual 9.873 2.481.602,4 250.401,5

2011 I T 5.453 -31,7 1.197.760,9 -40,6 219.651,7 -13,0II T 7.136 -36,7 1.698.570,7 -41,4 238.028,4 -7,4III T 5.006 (p) -27,1 1.115.837,5 (p) -32,5 222.900,0 (p) -7,4IV T

Media anual


Transacciones de vivienda libre de segunda mano. Valor

-60,0

-40,0

-20,0

0,0

20,0

40,0

60,0

80,0

100,0


2009 2010 2011




Miles de euros


12

Transacciones de vivienda protegida según estado

Total Nueva Segunda manoNúmero Tasa interanual Número Tasa interanual Número Tasa interanual

2009 I T 2.062 13,4 1.797 21,1 265 -20,9II T 2.960 6,4 2.693 20,9 267 -52,0III T 1.827 13,2 1.611 17,4 216 -10,7IV T 3.071 74,5 2.843 101,9 228 -35,2

Media anual 2.480 2.236 244

2010 I T 1.037 -49,7 866 -51,8 171 -35,5II T 2.635 -11,0 2.310 -14,2 325 21,7III T 1.008 -44,8 775 -51,9 233 7,9IV T 2.476 -19,4 2.019 -29,0 457 100,4

Media anual 1.789 1.492 296

2011 I T 1.616 55,8 1.304 50,6 312 82,5II T 3.051 15,8 2.694 16,6 357 9,8III T 1.009 (p) 0,1 826 (p) 6,6 183 (p) -21,5IV T

Media anual


Transacciones de vivienda protegida

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

3.500


2009 2010 2011


Número


13

Transacciones de vivienda según tipo de comprador

Españoles residentes Extranjeros residentes en España No residentes Resto de compradoresNúmero Tasa




interanual

2009 I T 11.000 -24,4 225 -67,5 19 5,6 545 251,6II T 13.790 -15,2 329 -41,9 17 -37,0 99 -14,7III T 12.503 16,6 335 9,5 24 71,4 106 43,2IV T 17.915 52,2 493 110,7 26 62,5 87 -69,8

Media anual 13.802 346 22 209

2010 I T 12.268 11,5 490 117,8 13 -31,6 53 -90,3II T 18.840 36,6 703 113,7 20 17,6 154 55,6III T 9.149 -26,8 464 38,5 15 -37,5 101 -4,7IV T 19.657 9,7 708 43,6 21 -19,2 143 64,4

Media anual 14.978 591 17 113

2011 I T 8.700 -29,1 395 -19,4 17 30,8 266 401,9II T 11.791 -37,4 494 -29,7 23 15,0 89 -42,2III T 7.036 (p) -23,1 400 (p) -13,8 18 (p) 20,0 180 (p) 78,2IV T

Media anual


Transacciones de vivienda de extranjeros residentes en España

0

100

200

300

400

500

600

700

800


2009 2010 2011


Número


14

Evolución nacional


15


1ª edición: Enero 2011