Download pdf - Negocios Verdes - Presentación Consejo Colombiano de Construcción Sostenible

CONSEJO COLOMBIANO DE CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE - CCCS

Cristina Gamboa Directora Ejecutiva 19 de agosto, 2009

Contenido

• La industria de la construcción y la sostenibilidad – Tendencias mundiales

• Colombia y el papel del CCCS

• ¿Qué sigue en Colombia?

Industria de la Construcción

América Latina

$101.000 millones

100 Millones de empleos Contribuye con el 10% del PIB mundial

Las edificaciones generan en el nivel mundial:

17 % del consumo de

agua potable

Fuentes: WorldGBC, McGraw Hill 2008

25 % del consumo de madera cultivada

33 % de las emisiones

de CO2

30-40 % del uso de energía

40 % del uso de materias

primas - 3000 millones toneladas

Emisiones sectoriales de CO2

¿Qué es la Construcción Sostenible?

Es la práctica de planear, diseñar, construir, operar y habitar proyectos integrales de construcción, que generen un impacto positivo para el ambiente, los usuarios y la comunidad

Energía Agua Recursos Procesos constructivos Calidad de vida

DIFC Lighthouse Tower, Dubai, UAE

Brasil

Estados Unidos

México

Canadá Reino Unido

Alemania

Emiratos Arabes

India

Japón

Taiwan

Australia

Nueva Zelanda

Polonia

Colombia

Argentina Sur Africa

Viet Nam

Consejos de Construcción Sostenible

12 Consejos Nacionales | 5 Consejos Emergentes Total: 47 Países

Fuente: WorldGBC

Consejo Mundial de Construcción Sostenible (World Green Building Council)

Consejos de Construcción Sostenible

• El primer Consejo fue el de EE.UU. en 1993 (US Green Building Council)

• Sistemas de certificación de proyectos en el nivel mundial:

– Reino Unido: BREEAM (www.breeam.org) – EE.UU.: LEED (www.usgbc.org/leed) – Australia: Green Star (www.gbcaus.org) – Japón: CASBEE (www.ibec.or.jp/CASBEE/english)

• El Consejo Mundial (World Green Building Council) fue fundado en 1999 para coordinar los organismos que en cada país apoyen la transformación hacia la sostenibilidad

Sitios sostenibles

Ahorro en agua

Eficiencia energética

Selección de materiales

Calidad ambiental

interior

Innovación en diseño

Certificación de proyectos: capítulos de LEED (Liderazgo en diseño de energía y ambiente)

80 – 90% de la energía consumida en las edificaciones ocurre durante la fase de operación

Construcción Sostenible

Beneficios ambientales

AHORRO ENERGIA

30%

AHORRO CARBONO

35%

AHORRO CONSUMO

AGUA 30-50%

AHORRO COSTOS

DESECHOS 50-90%

Fuente: Capital E

Beneficios económicos

Fuente: McGraw-Hill Green Building Smart Market Report 2008.

8-9% REDUCCION EN

COSTOS DE OPERACION

6,6% INCREMENTO EN EL RETORNO DE

LA INVERSION

7,5% AUMENTO EN VALOR DE LA EDIFICACION

3% AUMENTO EN

PRECIO DE RENTA

3,5% AUMENTO EN

TASA DE OCUPACION

20% MEJOR

DESEMPEÑO EN EXAMENES

COLEGIOS

2 ½ DIAS DE ALTA

ANTICIPADA

HOSPITALES

INCREMENTO EN PRODUCCION

FABRICAS

2-16% INCREMENTO EN PRODUCTIVIDAD

OFICINAS

INCREMENTO EN VENTAS POR M2

COMERCIO

Beneficios derivados del ambiente interior

Fuente: WorldGBC

Sectores de alto crecimiento:

• Educación • Gobierno • Industrial • Oficinas • Salud • Hotelería y turismo • Comercio Fuente: McGraw Hill Construction (2008). Global Green Building

Trends SmartMarket Report.

Factores de Crecimiento:

• Alto nivel de iniciativas gubernamentales • Aumento en la demanda residencial por construcción sostenible • Mejoras en materiales sostenibles para la construcción Fuente: FMI (2008). U.S. Construction Overview.

Tendencias mundiales

Universidad de Northumbria

Ejemplos de Construcción Sostenible

• Techo verde de 400 m2 • Superficies altamente reflectivas • Planta de tratamiento de aguas grises y tanque de aguas lluvias • Orinales sin agua e instalaciones de bajo consumo de agua • Se evitó echar a los botadores el 95% de los residuos sólidos durante la construcción • Diseños interiores que maximizan la luz natural • Iluminación y temperatura interior automatizadas • Equipos de aire acondicionado libres de CFCs y Halon

País: México Dueño del Proyecto: HSBC Arquitectos: HOK Tipo de Proyecto: Oficinas - Comercial Área: 85.500 metros cuadrados Altura: 32 Pisos (incluye 12 pisos de parqueos) Nivel de certificación: LEED Oro (primera en Mexico)

• Captación y reciclaje de aguas • Instalación de vidrios isotérmicos • Paisajismo y áreas verdes que minimizan el consumo de agua • Controles individuales de AC • Parqueaderos preferenciales para carros de bajas emisiones

País: Brasil Dueño del Proyecto: Petrobras/Bracor Arquitectos: Cushman and Wakefield Tipo de Proyecto: Oficinas/Comercial Área: 52.000 metros cuadrados Altura: 8 pisos Nivel de certificación: LEED Core & Shell (primera en AL, 2ª fuera de EEUU)



• Sistema hidráulico de bajo consumo de agua • Sistema de iluminación con sensores para reducir el consumo energético • 100% de las maderas usadas fueron certificadas por el Forest Stewardship Council (FSC) • 100% de los proveedores ubicados a menos de 500 millas de distancia • Pinturas usadas con bajos compuestos orgánicos volátiles • Sistemas de AC sin CFCs • Parqueaderos preferenciales para vehículos movidos con gas natural y bicicletas

País: Brasil Dueño del Proyecto: Delboni Auriemo Arquitectos: Cushman and Wakefield Tipo de Proyecto: Centro médico Área: 3.000 metros cuadrados Inversión: US$7 millones Nivel de certificación: LEED Plata

Costos • En un estudio en EE.UU. (Gregory H. Kats, 2003) que compara 30 edificios sostenibles con el mismo numero de edificios tradicionales, se concluye que:

LEED: 0,66% LEED Plata: 1,82% LEED Oro: 2,11% LEED Platino: 6,5%

• Un estudio más reciente (Langdon, julio 2007) Analiza 221 edificios (bibliotecas, centros comunitarios, hospitales) 83 certificados LEED 138 no certificados

• Los costos de los edificios LEED no fueron estadisticamente mayores a los no LEED • En la medida en que se desarrolla el mercado (proveedores, materiales, profesionales capacitados) se va reduciendo el costo

Londres, Edificio Leadenhall

Costos

• En India, los sobrecostos de edificios certificados han ido disminuyendo:

1. 20% CII – Godrej GBC Platino 2. 15% ITC Gurgaon Platino 3. 8% Wipro Gurgaon Platino 4. 6% Grundfos Pumps Chennai Oro

Sí hay una curva de aprendizaje

Boston, J.F. Williams

Contenido




Colombia como Potencia Verde

• Colombia es uno de los cinco países mas biodiversos del planeta (Mittermeier, 1998)

• Colombia alberga el 15% de las especies terrestres en el mundo – Con el 0,8% de la superficie terrestre mundial

• 18 eco regiones y 65 tipos de ecosistemas (Instituto Humboldt) • 46% de su superficie tiene cobertura forestal • Mantiene 95% de los páramos del mundo • 3 de las zonas mas ricas en biodiversidad en el mundo: el Chocó

biogeográfico, la cuenca del Rió Amazonas y los Andes • El séptimo país en términos de recursos hídricos (FAO, 2003),

después de Brasil, Indonesia, Rusia, India, Canadá y China • Alta diversidad cultural (90 etnias indígenas). 33,2 millones de

hectáreas tituladas colectivamente (27% del territorio nacional)

Somos un país privilegiado

• Las oportunidades que se generan de esta riqueza son excepcionales y crecerán en importancia: – Turismo y ecoturismo – Prospección biológica e investigaciones – Recursos multilaterales – Valoración (pagos e incentivos) de estos servicios

• En el nivel internacional, Colombia es reconocida por su avanzada legislación y gestión ambiental – Sistema nacional de áreas protegidas – Incentivos (CIF)


Los costos anuales del deterioro ambiental son alrededor del 3,7% del PIB (CEA, Banco Mundial, 2005) y afectan principalmente a las poblaciones urbanas (50% vive en ciudades de mas de 100.000 habitantes) – Enfermedades de mala calidad del agua – Contaminación de aire – Desastres naturales – Degradación de los suelos – Poca planeación urbana con criterios ambientales

• Expansión desordenada de las ciudades • Mal manejo de residuos y basuras (27.500

toneladas de basura son generadas diariamente)


Movimiento robusto de Arquitectura Bioclimática y Ambiental Universidad de los Andes (Jorge Ramirez et. al) Universidad Javeriana Universidad Nacional

La oferta de servicios es muy amplia y de vanguardia:

• Diseño • Asesoría en Bioclimática y Ahorro de Energía • Asesoría en Energética Urbana • Asesoría en reciclaje y tratamiento de aguas lluvia

– En ciudades como Bogotá ahorrarían hasta un 60 % del consumo

• Investigación y Consultorías Especializadas

Pionera en Arquitectura Sostenible

Consejo Colombiano de Construcción Sostenible-

CCCS (enero 2008) Misión • Promover la transformación del sector de la

construcción hacia la sostenibilidad Visión • Ser el organismo de referencia en el nivel

nacional en cuanto a la construcción sostenible, • Con un alto porcentaje de las empresas,

instituciones y profesionales del sector de la construcción entre sus miembros

Consejo Colombiano de Construcción Sostenible-

CCCS Miembro del Consejo Mundial de Construcción Sostenible

Valores del CCCS • Inclusión • Transparencia • Integridad • Ética • Enfoque interdisciplinario

Arquitectos

Propietarios de edificios

Gobierno local y nacional

Gerentes de empresas de servicios públicos

Líderes de ONGs

Ingenieros

Inquilinos Gerentes de propiedades

Fabricantes de productos y materiales

Diseñadores de interiores

Arquitectos paisajistas

Financieros

Fuente: USGBC

Miembros Consejo Directivo de Fundadores

Platino

Oro

Plata

Miembros Fundadores 2008

Platino

Oro

Plata

Platino

Oro

Plata

Membresías Fundadores 2009

Miembros Especiales

Campos estratégicos del CCCS

a) Certificación b) Política pública c) Educación d) Investigación e) Mercadeo

f) Gobernabilidad g) Finanzas

Contenido




¿Qué sigue en Colombia?

La tendencia es hacia la construcción sostenible

La certificación como herramienta

Decisión estratégica del CCCS: Trabajar simultáneamente 1. LEED Colombia 2. Sistema de certificación local


• El valor de la industria de la construcción verde se estima en US$60.000 millones hacia el 2010

• El mercado de productos para la construcción sostenible se estima en US$$30.000-$40.000 millones hacia el 2010

• Hoy más de 500 millones de m2 de edificaciones comerciales están registrados o certificados con LEED

LEED Nueva Construcción

Interiores Edificios existentes

Core and Shell

(comerciales)

Otros Total

Proyectos registrados a abril 2009

11.597 2.047 2.490 2.488 1.127 19.524

Proyectos certificados desde 2000

1.600 479 200 157 53 2.476

Fuentes: USGBC, McGraw-Hill Construction (2008). Key Trends in the European and U.S. Construction Marketplace: SmartMarket Report, y Green Building Alliance (2006).

Primera encuesta del mercado internacional (más de 700 profesionales de la industria en 45 países):

En Sur América:

• En el 2013, el 88% de las empresas espera construir de forma sostenible

• Sectores en los que se espera un alto crecimiento: oficinas, industrial y residencial

• Razón principal para construir sostenible: transformación del mercado (51%)

• Beneficio social de la construcción sostenible: mejoras en la productividad (37%)

• Barreras para la construcción sostenible: falta de apoyo del gobierno y mayores costos percibidos (63%)

Fuente: McGraw Hill Construction (2008). Global Green Building Trends SmartMarket Report.


Proyectos colombianos registrados para obtener la

certificación LEED

Fuente: http://www.usgbc.org/LEED/Project/RegisteredProjectList.aspx

Notas: NC: nuevas construcciones; CS: core and shell; CI: interiores comerciales; Schools: colegios; EB: edificaciones existentes.

Si está interesado en ser miembro del Consejo, o si tiene alguna inquietud, no dude en ponerse

en contacto con nosotros:

[email protected]

www.cccs.org.co

Contacto Consejo Colombiano de Construcción

Sostenible - CCCS

CONSEJO COLOMBIANO DE CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE - CCCS

Cristina Gamboa Directora Ejecutiva 19 de agosto, 2009