Stub TerrasseInnflyttningsklart Februar 2011
www.stubterrasse.no
2
Velkommen til StubStub Terrasse er et moderne, eksklusivt leilighetsprosjekt nær sjøen på Stub i Sandefjord. Prosjektet består av syv nyeselveierleiligheter med en unik beliggenhet. Med Hjertnesskogen i ryggen og en fantastisk utsikt over Sandefjord mot havnen,Hjertnesstranden og Park hotell.
Prosjektet har syv leiligheter i størrelser fra 60,5 kvm til 162,5 kvm BRA. Alle leilighetene er på ett plan og har balkongerog markterrasse eller takterrasse. Leilighetene har moderne , tidsriktig interiør med høy kvalitet i matchende utførelse. I tillegg til gode og gjennomarbeidede planløsninger. Seks av syv leiligheter er gjennomgående og har lys fra to eller tre sider.Leilighetene har meget god lydisolering og høy brannsikkerhet.Det bygges en egen parkeringskjeller under huset med heis opp til leilighetene. Parkeringsplassene skal ha god bredde og takhøyde på hele 2,2m.
3
Arkitektens tanker Stubveien 2 er et spennende boligprosjekt i et etablert, trygt og sentrumsnært villastrøk. Eiendommen er på cirka 1,6 dekar med store opparbeidede fellesarealer. I tillegg kommer private balkonger og terrasser. Fra eiendommen er det en slående utsikt mot byen, havnen og fjorden. Det er kort avstand til park og friområdene langs Hjertnesstranden. Dette grøntområdet er en naturlig forlengelse av Bade-parken. Det er anlagt flere anlegg for barn og unges lek og opphold i området. Alle boligene får terskelfri inngang, enten i form av egen direkte inngang fra terreng eller fra fellesinngang med heis. Utearealene ligger skjermet, men med åpenhet mot byen og gir muligheter for både for- og ettermiddagssol.
Boligene er lyse og luftige med funksjonelle planløsninger. Overflatene ute og inne er av høy standard og materialene er valgt med om-tanke. Målsettingen har vært å skape et boligmiljø som er trygt og oversiktlig og som kan møte skiftende behov gjennom årene og livs-fasene. Alle boligene får mulighet for egen garasjeplass i underetasjen med direkte forbindelse ut i gaten uten bratte kjøreramper, og med heis opp til bolignivåene. Det er også gjesteparkeringsplasser utendørs.
4
Vi har lagt stor vekt på å skape en arkitektur som gir leilighetene mye lys og utsikt samti-dig som bebyggelsen er gitt et moderne uttrykk. Stub Terrasse ligger i et rolig og veletablert bomiljø et stenkast unna Sandefjord sentrum. Her bor du ved vannet! Bare en kort spasertur gjennom parken langs vannkanten og du er midt i hjertet av byen. Her finnes alt du kan ønske deg av forretninger, kafeer og restauranter, i tillegg til en mengde ulike kulturtilbud som revy-er, konserter og utstillinger. Bryggen og småbåthavnen har et yrende folkeliv om sommeren og Badeparken er en sval, grønn oase ved siden av Hjertnes kulturhus som rommer kino og bib-liotek. Det gamle Kurbadet og Hvalfangstmuseet byr på spennede opplevelser. Med leilighetene følger det mulighet for båtplass i et moderne bryggeanlegg. Den vakre Vestfoldskjærgården gir mange muligheter for båtliv og bading. Kyststien gir flotte turmuligheter til fots og på sykkel. I umiddelbar nærhet av Stub finnes store friareealer. Hjertnesskogen frister med flotte mu-ligheter for tur- og friluftsliv. Det er ca. 5 km til nærmeste golfbane. Den gamle hvalfangstbyen Sandefjord ligger ved Oslofjorden ca. 120 km sør for Oslo i Vestfold fylke. Sandefjord har et utmerket kommunikasjonstilbud både med buss, tog og fly. Sandefjord Lufthavn Torp kan tilby et stadig økende rutetilbud til en mengde destinasjoner i inn- og utland. Color Line har flere daglige fergeavganger til Strømstad.
Miljø & beliggenhet
5
6
Prosjektet har 7 leiligheter i størrelser fra 60,5 kvm til 162,5 kvm BRA. Alle leilighetene er på ett plan. Leilighetene er meget praktiske. Det er egen parkeringskjeller for 13 biler under huset med heis opp tilalle etasjene. Parkeringsplassene har god bredde og parkeringskjelleren har ekstra god takhøyde på 2,2 meter. Alle leilighetene har en sportsbod i nærheten av parkeringsplassen og det er egen innendørssykkelparkering. I tillegg har alle leilighetene eget inngangsparti mot vest med adkomst via trapper og heis.
• Fantastisk beliggenhet med utsikt mot indre havn og Park hotell• Lite og oversiktlig leilighetsbygg• Meget god lydisolasjon mellom leilighetene.• Ekstra lydisolering av soverom med lyddører.• Nøkkelferdige leiligheter• Perfekt for en bryggesleng• Kort vei til sjøen• Mulighet for båtplass• Alle leilighetene leveres med en romslig innendørs parkeringsplass• Mulighet for flere parkeringsplasser• Sportsboder i garasjeanlegg• Sykkelparkering i garasjeanlegg• 6 av 7 leiligheter har 2 bad• Store solrike terrasser• Kjøkkeninnredning HTH Modern hvit eik• Integrerte hvitevarer på kjøkken• Baderomsinnredning HTH soft hvit• Designarmatur på kjøkken og bad• Vegghengt wc• Gulvvarme og fliser i entre og våtrom• Stavparkett i stue kjøkken og soverom• Gasspeis i stue• Uttak for gass på terrasse• Mulighet for gass på kjøkkenet• Porttelefon• Uteområdene blir pent opparbeidet og beplantet
Standard
7
Spennende og romslig gjennomgående 3 roms leilighet beliggende i 1.etg. Store vindusflater med skyvedører i stue og kjøkken. Store og solrike terrasser mot øst og vest. Flott utsikt mot indre havn. Vinduer på 3 sider gir mye lys. 2 soverom og 2 flislagte bad hvorav det ene har direkte adkomst fra hovedsoverom. En stavs eikeparkett i stue, kjøkken og soverom. Kjøkken leveres komplett fra HTH med integrerte hvitevarer. Bad leveres med baderomsinnredning som vist på tegning. Gasspeis i stue. Leiligheten leveres med ekstra lydisolering med lyddører og ekstra lyddemping i vegger mellom soverom og oppholdsrom. Romslige garasjeplasser i parkeringskjeller med god takhøyde. Heis fra parkeringskjeller. Eget inngangsparti. Sportsbod både i garasjekjeller og i leiligheten.
BRA 104,5 kvm. Terrasser på 54 kvm.Leilighet 101
8
10,5
22
109
8,5 12
34,5
101
Gjennomgående og romslig 3 roms leilighet beliggende i 1. etg.. Nydelig utsikt mot indre havn. Store terrasser mot øst og vest. 2 soverom og 2 flislagte bad hvorav det ene er kombinert med vaskerom skult bak skyvedører. Hovedsoverommet har direkte adgang til eget bad. Moderne åpen kjøkkenløsning fra HTH komplett med integrerte hvitevarer. En stavs eikeparkett i stue, kjøkken og soverom. Badene leveres komplett med innredning fra HTH. Gasspeis i stue. Leiligheten leveres med ekstra lydisolering med lyddører og ekstra lyddemping i vegger mellom soverom og oppholdsrom. Romslige garasjeplasser i parkeringskjeller med god takhøyde. Heis fra parkeringskjeller. Eget inngang-sparti. Sportsbod både i garasjekjeller og i leiligheten.
BRA 109 kvm. Terrasser på 46 kvm.Leilighet 102
9
22
109
8,5 12
34,5
101 102
BRA 142 kvm. Terrasser på 53 kvm.Leilighet 103
10
12
142 40,5
18,5 103Ekstra romslig gjennomgående 4 roms ende-leilighet med store vindusflater og store terrasser mot øst og vest. Leiligheten har en egen avdel-ing som kan skilles av som TV-stue og bibliotek med tilhørende soverom og bad. 3 soverom og 2 flislagte bad hvorav det ene er kombinert med vaskerom skult bak skyvedører. Hovedsoverommet har direkte adkomst til eget bad. En stavs eikeparkett i stue, kjøkken og soverom. Kjøkken leveres komplett fra HTH med integrerte hvitevarer. Bad leveres med baderomsinnredning som vist på tegning. Gasspeis i stue. Leiligheten leveres med ekstra lydisolering med lyddører og ekstra lyddemping i vegger mellom soverom og oppholdsrom. Romslige garasje-plasser i parkeringskjeller med god takhøyde. Heis fra parkeringskjeller. Sportsbod både i garasjekjeller og i leiligheten.
BRA 162,5 kvm. Terrasser på 58,5 kvm.Leilighet 204
11
103 204Spennende og romslig gjennomgående 4 roms leilighet beliggende i i 2. etg. Stor solrik takterrasse på 43 kvm samt en balkong mot vest på 15,5 kvm. Store skyvedører ut mot begge terrasser. 3 soverom og 2 flislagte bad. Innvendig bod. Hovedsoverom med eget bad. Eget vaskerom. Gasspeis. En stavs eikeparkett i stue, kjøkken og soverom. Kjøkken leveres komplett med hvitevarer. Leiligheten leveres med ekstra lydisolering med lyddører og ekstra lyddemping i vegger mellom soverom og oppholdsrom. Romslige garasje-plasser i parkering-skjeller med god takhøyde. Heis fra parkeringskjeller. Sportsbod både i garasjekjeller og i leiligheten.
Praktisk og spennende 2 roms leilighet beliggende i 2 etg.. Heis. Store vindusflater og nydelig utsikt mot havnebassenget og indre havn. Romslig soverom med stort garderoberom. Flislagt bad med innredning fra HTH. En stavs eikeparkett i stue, kjøkken og soverom. Kjøkken leveres komplett fra HTH med integrerte hvitevarer. Bad leveres med baderomsinnredning som vist på tegning. Gasspeis i stue. Leiligheten leveres med ekstra lydisolering med lyddører og ekstra lyddemping i vegger mellom soverom og oppholdsrom. Romslige garasjeplasser i parkeringskjeller med god takhøyde. Heis fra parkeringskjeller og inngangsparti. Sportsbod både i garasjekjeller og i leilighet.
BRA 60,5 kvm. Terrasser på 10,5 kvm.Leilighet 205
12
60,5
13
205
Praktisk og spennende 2 roms leilighet beliggende i 2 etg.. Heis. Store vindusflater og nydelig utsikt mot havnebassenget og indre havn. Romslig soverom med stort garderoberom. Flislagt bad med Innredning fra HTH. En stavs eikeparkett i stue, kjøkken og soverom. Kjøkken leveres komplett fra HTH med integrerte hvitevarer. Bad leveres med baderomsinnredning som vist på tegning. Gasspeis i stue. Leiligheten leveres med ekstra lydisolering med lyddører og ekstra lyddemping i vegger mellom soverom og oppholdsrom. Romslige garasjeplasser i parkeringskjeller med god takhøyde. Heis fra parkeringskjeller og inngangsparti. Sportsbod både i garasjekjeller og i leiligheten.
BRA 83,5 kvm. Terrasser på 15,5 kvm.Leilighet 206
13
205 206
BRA 109,5 kvm. Terrasser på 60 kvm.Leilighet 307
307
14
10,5
109,5
Meget eksklusiv 3 roms leilighet beliggende alene i 3. etage med storslått utsikt mot havnen. Store vindusflater og vinduer på 4 sider gir mye dagslys i leiligheten. 3 solrike terrasser hvorav en takterrasse på hele 45kvm. Meget usjenert. Heis går rett inn i leiligheten. Flislagt bad med innredning fra HTH. En stavs eikeparkett i stue, kjøkken og soverom. Kjøkken leveres komplett fra HTH med integrerte hvitevarer. Gasspeis i stue. Leiligheten leveres med ekstra lydisolering med lyddører og ekstra lyddemping i vegger mellom soverom og oppholdsrom. Romslige garasjeplasser i parkeringskjeller med god takhøyde. Heis fra parkeringskjeller og inngangsparti som går rett inn i leilighetens entre. Sports-bod både i garasjekjeller og i leilighet.
307Forbehold: Dette prosjektet er ment som en orientering om boligprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen eller de enkelte boenheter. Bilder, perspektiver og illustrasjoner for prosjektet kan avvike i forhold til endelig leveranse. Det tas forbehold om endringer for fremføring av sjakter til ventilasjon, elektriske føringer, vann- og avløp samt gass. Inntegnet kjøkkeninnredning med hvitevarer, baderomsinnredning samt garderober er med i kjøpesummen. Møbler som er inntegnet på planene er ikke med i kjøpesummen.
Det tas forbehold om tilstrekkelig forhåndssalg før byggestart. Utbygger forbeholder seg rett til å gjøre endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten at den generelle standarden eller verdien forringes. Utbygger tar også forbehold om endelige tillatelser samt pålegg fra offentlig myndighet som kan få betydning for prosjektets utforming og fremdrift.
Det tas forbehold om skrive- og trykkfeil samt prisendringer frem til undertegning av kon-trakt.
15
2 50
02
500
2 50
02
500
2 50
0
3 47
62
500
4 42
52
500
3 00
02
500
2 50
02
500
2 50
06 650
5 700
STUBVEIEN
sykkelparkering
høyde ca. 2,20 m
Heis
Bod5,5 m2
Bod5,5 m2
Bod5,5 m2
Bod5,5 m2
Bod6,5 m2
Bod6 m2
Bod6,5 m2
Søppelrom11 m2
Trapperom8,5 m2
BK2 m2
Sluse4 m2
Utbygger:
Besøksaddresse: Jernbaneallèen 13, 3210 Sandefjord, tlf. 33 50 01 00Eiendomsmegler MNEF Didrik Schou, mob. 91 68 92 68 ellerRobert Olaussen mob. 94 15 92 90www.krogsveen.no
Salg ved:
Arkitekt:
Kvartal 19 Arkitektkontor AS
Waterloo AS
Aagaards plass 13211 Sandefjord
Telefon 33 46 06 88
Leif Weldingsvei 203208 Sandefjord
Telefon 905 42529
Se vår hjemmeside - www.stubterrasse.no
Recommended
