О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования

О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования 1

В соответствии с решением Комиссии по проведению административной реформы от 29.04.2015 № 12 принято решение о прекращении приема бумажных обращений российских юридических лиц за предоставлением следующих государственных услуг Департамента городского имущества города Москвы: 1. Выдача копий правоудостоверяющих, правоустанавливающих документов;2. Предоставление земельного участка в собственность собственниками зданий, сооружений;3. Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения земельным участком ввиду отказа от права;4. Предоставление земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования;5. Предоставление земельного участка в безвозмездное пользование;6. Изменение адресного ориентира земельного участка и/или его разрешенного использования;7. Выдача дополнительного соглашения о внесении изменений в договор аренды земельного участка, находящегося в г. Москве;8. Выдача распоряжения о снятии запрета на строительство;9. Предоставление земельного участка в аренду правообладателям зданий, сооружений, расположенных на земельном участке;10. Внесение изменений в договор аренды земельного участка, если такие изменения предусматривают проектирование и строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на земельном участке.

О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования 2

Получение государственной услуги:

Предоставление земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования

О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования 3

Личный кабинет юридического лица предназначен для получения государственных услуг на портале

pgu.mos.ru от имени юридического лица.

Доступ к личному кабинету юридического лица предоставляется для пользователей портала,

являющихся представителями (сотрудниками) юридического лица по принадлежащего ему

сертификату электронной подписи юридического лица.

Подробная иллюстрированная инструкция о регистрации на портале и получении доступа подготовлена Департаментом информационных

технологий города Москвы и размещена по адресу в сети интернет:

http://login.mos.ru/selfservice/static/legal.pdf

О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования 4Шаг 1. Перейти на портал pgu.mos.ru и входим в личный кабинет

О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования 5Шаг 2. Выбор услуги: Землепользование и строительство земельные участки

О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования 6Шаг 3. «Получить услугу» интерактивная форма подачи заявления: часть информации заполнена

автоматически, дополняем оставшуюся

Также на данной странице можно ознакомиться с общей информацией предоставления услуг

О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования 7Шаг 3. Выбираем необходимые категории

О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования 8Шаг 4. Заполнение заявления, указываем: регион, улицу, номер дома (корпус, строение)

Ниже указываются сведения:- об объекте недвижимости (здание/помещение), назначение объекта (жилой/нежилой) и на выбор : тип адреса или тип номера. Если на земельном

участке расположено не одно здание, в сведения об объектах недвижимости добавляем информацию о других зданиях/сооружениях;- о земельном участке на выбор: тип адреса или тип номера

Справочная информация о кадастровых номерах объектов недвижимости

может быть получена в режиме on-line на портале Росреестра

Обязательно прикрепляем скан-копии

требуемых документов

О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования 9Шаг 5. Выбираем способ получения документов и даем согласие на предоставление государственной услуги

Подтверждение, что документы

прикреплены

Варианты способа получения документов

Дополнительные возможности извещения

О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования 10Шаг 6. Проверяем заполненное заявление, сканы-копий документов.

При правильном оформлении подписываем и отправляем форму

О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования 11Общая информация предоставления услуг

Требуемые документы:- документ, удостоверяющий личность заявителя;- документ, подтверждающий полномочие представителя действовать от имени заявителя;- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) право оперативного управления заявителя на здание, сооружение, расположенное на земельном участке.

Стоимость услуги – бесплатно.

Срок предоставления услуги – 15 рабочих дней.

Результата оказания услуги:- распоряжение ДГИ - решение об отказе.

УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПРАВОПРЕЕМСТВО

При реорганизации образовательных организаций право постоянного (бессрочного) пользования переходит к вновь

созданным, реорганизованным образовательным организациям в силу универсального правопреемства

и оформляется актом приёма-передачи активов и обязательств, в который обязательно должны быть

включены объекты недвижимого имущества (здания/помещения/сооружения, земельные участки).

статья 58 Гражданского кодекса Российской Федерации

О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования

ВАЖНО:

Переоформление вещных прав возможно после завершения процедуры реорганизации и внесения

соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования

ВАЖНО:

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством

возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на объекты недвижимого имущества в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом

недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект

в Едином государственном реестре прав

п.1 ст. 2, п.3 ст.13 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ

О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования

РЕГИСТРИРУЮЩИЙ ОРГАН:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Адрес: г. Москва, Орликов переулок, д.3 стр.1

Телефон для справок:8 800 100 34 34

Графики работы приемных представлены на сайте:http://www.to77.rosreestr.ru

О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

Порядок предоставления государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним утвержден Приказом Министерства экономического развития РФ от 09.12.2014 № 789 «Об утверждении

Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»:

п. 5 От имени юридического лица заявления могут подавать: лица, действующие в соответствии с законом без доверенности; представители по доверенности;

п. 51. Регистрационные действия начинаются со дня приема заявления.

п. 41. Государственная регистрация прав проводится в течение десяти рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

п. 57. Государственная регистрация прав проводится на основании заявления о государственной регистрации прав.

п. 58. К заявлению о предоставлении государственной услуги должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

п. 59. Перечень документов, необходимых для осуществления государственной регистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним, приведен в приложении N 2 к Административному регламенту.

О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования

Перечень документов для регистрации вещных прав на недвижимое имущество при

реорганизации юридического лица(здания/помещения и земельные участки)

№ п/п Наименование документа

1  Заявление установленного образца (размещено на сайте Управления Росреестра по Москве).

2  Документы, подтверждающие полномочия руководителя организации и справку о работе в настоящее время.

3 Доверенность на право представлять организацию (нотариально удостоверенная).

4  Копия распорядительного документа о реорганизации (2 экз.) (заверенная надлежащим образом)

5  Копии уставных и регистрационных документов образовательной организации (заверенные образовательной организацией).

6 Акт приема-передачи (2 экз.) (подлинники)

О порядке регистрации права постоянного (бессрочного) пользования О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования

ВАЖНО:

Заявителю выдается расписка в получении документов на государственную регистрацию прав с их перечнем, а также с указанием

даты и времени их представления с точностью до минуты.

Расписка подтверждает получение документов на государственную регистрацию прав.

п.6 ст.16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования

Отказ в приеме документов, представленных для государственной

регистрации прав, не допускается.

п.4 ст.13 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

ВАЖНО:

О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования

Процедура предоставления государственной услуги регистрации права завершается выдачей (направлением) заявителю:

свидетельства о государственной регистрации права или выписки из ЕГРП; сообщения об отказе в государственной регистрации.

О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования

Приказ о реорганизации

Завершение реорганизации и внесение записи в ЕГРЮЛ

Подача документов на регистрацию перехода

вещных прав

Получение свидетельства о

регистрации права

О порядке оформления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования