42
KŐVÁGÓSZŐLŐS, RÁKÓCZI UTCA 54., HRSZ.:347 „VOLT ÁLTALÁNOS ISKOLA ÉS URÁNBÁNYÁSZATI MÚZEUM” ÁTALAKÍTÁSÁNAK, TETŐTÉRBEÉPÍTÉSÉNEK (KIÁLLÍTÓ-TEREM ÉS TURISTASZÁLLÓ KIALAKÍTÁSA) ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERV I. B. L. Kft. 7627 Pécs, Havi-hegyi út 45. e-mail: [email protected], tel.: 72/953355; 30/298-43-23 2015.08.10.

Építész műszaki leírás

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: Építész műszaki leírás

KŐVÁGÓSZŐLŐS, RÁKÓCZI UTCA 54., HRSZ.:347 „VOLT ÁLTALÁNOS ISKOLA ÉS URÁNBÁNYÁSZATI MÚZEUM” ÁTALAKÍTÁSÁNAK,

TETŐTÉRBEÉPÍTÉSÉNEK (KIÁLLÍTÓ-TEREM ÉS TURISTASZÁLLÓ KIALAKÍTÁSA)

ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERV

I. B. L. Kft. 7627 Pécs, Havi-hegyi út 45.

e-mail: [email protected], tel.: 72/953355; 30/298-43-23

2015.08.10.

Page 2: Építész műszaki leírás

I. B. L. Kft. 7627 Pécs, Havi-hegyi út 45. e-mail: [email protected] tel.: 72/953355; 30/298-43-23

ALÁÍRÓLAP A

KŐVÁGÓSZŐLŐS, RÁKÓCZI UTCA 54., HRSZ.:347 „VOLT ÁLTALÁNOS ISKOLA ÉS URÁNBÁNYÁSZATI MÚZEUM” ÁTALAKÍTÁSÁNAK,

TETŐTÉRBEÉPÍTÉSÉNEK (KIÁLLÍTÓ-TEREM ÉS TURISTASZÁLLÓ KIALAKÍTÁSA)

ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVÉHEZ Építtető: Kővágószőlős Község Önkormányzata 7673 Kővágószőlős, Rákóczi u.34. (Név) (Cím) ……………………………………….. (Aláírás) Építész tervező: Pap László IBL KFT 7627 Pécs, Havi-hegyi út 54. (Név) (Cím) ……………………………………….. É 02-0523/2014 (Aláírás) (Jogosultság szám)* Szakági tervezők:

1. Szakág megnevezése: szerkezettervező

Bencze László 7625 Pécs, Surányi Miklós út 28. (Név) (Cím) ……………………..……………………... T-T/02-036, T-SZ/02-036 (Aláírás) (Jogosultság szám)*

2. Szakág megnevezése: épületgépész tervező Skrobák László 7624 Pécs, Klímó György út 21/b (Név) (Cím) ……………………..……………………... MMKG-T-02-0089 TÉ-FH-FL-02-51339 (Aláírás) (Jogosultság szám)*

Page 3: Építész műszaki leírás

3. Szakág megnevezése: épületvillamos tervező Ifj. Sas Gyula 7623 Pécs, Ungvár utca 13. (Név) (Cím)

………………………………………….. VT , EN - k – 02-0397 (Aláírás) (Jogosultság szám)*

4. Szakág megnevezése: tűzvédelmi szakértő Lipinka Zsolt 7150 Bonyhád, Liszt Ferenc utca 9. (Név) (Cím) ……………………..…………………………….. I-111/2008 (Aláírás) (Jogosultság szám)*

Page 4: Építész műszaki leírás

I. B. L. Kft. 7627 Pécs, Havi-hegyi út 45. e-mail: [email protected] tel.: 72/953355; 30/298-43-23

TERVEZŐI NYILATKOZAT

Tervezett építési tevékenység:

„VOLT ÁLTALÁNOS ISKOLA ÉS URÁNBÁNYÁSZATI MÚZEUM” ÁTALAKÍTÁSA, TETŐTÉRBEÉPÍTÉSE

(KIÁLLÍTÓ-TEREM ÉS TURISTASZÁLLÓ KIALAKÍTÁSA) Helye, az ingatlan címe, helyrajzi száma: KŐVÁGÓSZŐLŐS, RÁKÓCZI UTCA 54., HRSZ.:347 Megnevezése, rövid leírása (tartalma), jellemzői:

A környezet meghatározó jellemzői, védettségi minősítése: TELEPÜLÉSKÖZPONT TERÜLET – VT Építtető(k) neve, címe: KŐVÁGÓSZŐLŐS KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA, KŐVÁGÓSZŐLŐS, RÁKÓCZI U.34. Alulírott tervezők nyilatkozunk arról, hogy az általunk tervezett építészeti-műszaki megoldás megfelel a vonatkozó jogszabályoknak, általános érvényű és eseti előírásoknak, így különösen az Étv. 31. § (1), (2) és (4) bekezdésében meghatározott követelményeknek, az országos településrendezési és építési követelményeknek, valamint az eseti hatósági előírásoknak, a környezetvédelmi előírásoknak, a statikai, az életvédelmi és az égéstermék-elvezetőkre vonatkozó követelményeknek. Az égéstermék-elvezetőkre vonatkozó követelmények teljesítésének módja tárgyában az érintett kéményseprő-ipari közszolgáltatóval az egyeztetést lefolytattuk/nem folytattuk** le, mivel …………………………………………………………………………………………………... A tervezett építmény vonatkozásában a jogszabályokban meghatározottaktól eltérés engedélyezése szükséges/nem szükséges** … ELTÉRÉS NINCS.(ha igen, az arra való utalásról)

* A tervező jogosultságát a – névjegyzéki besorolási (nyilvántartási) száma feltüntetését is tartalmazó – névjegyzéki bejegyzését megállapító vagy annak megújítását (érvényességét) bizonyító döntés egy másolati példányával igazolja. ** A megfelelőt aláhúzni.

Page 5: Építész műszaki leírás

A vonatkozó nemzeti szabványtól eltérő műszaki megoldás alkalmazására sorkerült/nem került sor**. Az eltérő műszaki megoldás: szerkezet/eljárás/számítási módszer** a szabványossal legalább egyenértékű. ELTÉRÉS NINCS. Nyilatkozunk, hogy az adott tervezési feladatra azonos módszer került alkalmazásra a hatások (terhek) és az ellenállások (teherbírás) megállapítására és azt a tervezés során teljes körűen alkalmazásra került. ……IGEN……………………………………………………………………………………………... Az építmény tervezésekor alkalmazott műszaki megoldás az Étv. 31. § (2) bekezdés c)-h) pontjában meghatározott követelményeknek megfelel, így különösen:

• a mechanikai ellenállás és stabilitás, • a tűzbiztonság, • a higiénia, egészség- és környezetvédelem, • a használati biztonság, • a zaj és rezgés elleni védelem, • az energiatakarékosság és hővédelem,

követelményeire.

Nyilatkozunk továbbá, hogy – a jogszabályban meghatározott esetekben – a betervezett építési célú termékekre vonatkozó jóváhagyott műszaki specifikáció típusáról és számáról:………………………………………………………………………………………... Nyilatkozunk, hogy az építési/bontási tevékenységgel** érintett építmény tartalmaz azbesztet/nem tartalmaz azbesztet**. Egyéb megjegyzés: …………………………………………………………………………………………………...

Felelős tervező:

Pap László IBL KFT 7627 Pécs, Havi-hegyi út 45. (Név) (Cím)

……………………………………….. É-02-0523 (Aláírás) (Jogosultság szám)*

* A tervező jogosultságát a – névjegyzéki besorolási (nyilvántartási) száma feltüntetését is tartalmazó – névjegyzéki bejegyzését megállapító vagy annak megújítását (érvényességét) bizonyító döntés egy másolati példányával igazolja. ** A megfelelőt aláhúzni. * A tervező jogosultságát a – névjegyzéki besorolási (nyilvántartási) száma feltüntetését is tartalmazó – névjegyzéki bejegyzését megállapító vagy annak megújítását (érvényességét) bizonyító döntés egy másolati példányával igazolja. ** A megfelelőt aláhúzni.

Page 6: Építész műszaki leírás

I. B. L. Kft. 7627 Pécs, Havi-hegyi út 45. e-mail: [email protected] tel.: 72/953355; 30/298-43-23

MEGHATALMAZÁS

Alulírott, Kővágószőlős Község Önkormányzata, Kővágószőlős, Rákóczi u.34.

képviseli: Sándor Tibor Antal polgármester

meghatalmazzuk

az I.B.L. Kft-ét /székhely: 7627 Pécs, Havi-hegyi út 45. , Cg.: 02-09-062518, nyilvántartó

bíróság: Pécsi Törvényszék Cégbírósága, statisztikai számjel: 11012081-7112-113-02,

adószám: 11012081-2-02, képviseli: Pap László ügyvezető/, hogy a 7673 Kővágószőlős,

Rákóczi utca 54., hrsz.: alatti „volt általános iskola és uránbányászati múzeum átalakítása,

kiállító-terem és turistaszálló kialakítása” tárgyú épület-átalakítás építési engedélyezési

eljárása során távollétem vagy egyéb akadályoztatásom esetére engem teljes jogkörrel

minden hatóság, szakhatóság és hivatal előtt – ideértve az Építésügyi hatósági engedélyezési

eljárást Támogató elektronikus Dokumentációs Rendszerben való eljárást is - képviseljen,

helyettem az eljárás során szükséges minden szóbeli és írásbeli nyilatkozatot megtegye.

……………………………………….. ……………………………………

Kővágószőlős Község Önkormányzata I.B.L. Kft.

meghatalmazó meghatalmazott

Előttünk, mint tanuk előtt:

1. ………………………………………………….

2. ………………………………………………….

Kelt, Pécs, 2015. augusztus 10.

Page 7: Építész műszaki leírás

I. B. L. Kft. 7627 Pécs, Havi-hegyi út 45. e-mail: [email protected] tel.: 72/953355; 30/298-43-23

TARTALOMJEGYZÉK A

KŐVÁGÓSZŐLŐS, RÁKÓCZI UTCA 54., HRSZ.:347 „VOLT ÁLTALÁNOS ISKOLA ÉS URÁNBÁNYÁSZATI MÚZEUM” ÁTALAKÍTÁSÁNAK,

TETŐTÉRBEÉPÍTÉSÉNEK (KIÁLLÍTÓ-TEREM ÉS TURISTASZÁLLÓ KIALAKÍTÁSA)

ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVÉHEZ

Borítólap Tartalomjegyzék Építész műszaki leírás Tűzvédelmi műszaki leírás Tartószerkezeti tervfejezet Igazoló erőtani számítás Épületgépész műszaki leírás Épületenergetikai számítás Épületvillamossági műszaki leírás

Tervlapok:

E 01 E 02 E 03

Helyszínrajz Helyszínrajz Pinceszint alaprajza

M 1:1000 M 1:200 M 1:100

E 04 Földszint alaprajza M 1:100 E 05 Tetőtér alaprajza M 1:100 E 06 A-A metszet M 1:100 E 07 E 08 E 09 E 10

B-B metszet C-C metszet D-D metszet E-E metszet

M 1:100 M 1:100 M 1:100 M 1:100

E 11 E 12 E 13 E 14 E 15

F-F metszet Déli homlokzat Keleti homlokzat Északi homlokzat Nyugati homlokzat

M 1:100 M 1:100 M 1:100 M 1:100 M 1:100

Felmérési tervek:

F 01 Pinceszint alaprajza M 1:100 F 02 Földszint alaprajza M 1:100 F 03 Keresztmetszet M 1:100 F 04 Déli (utcai) homlokzat M 1:100 F 05 Keleti homlokzat M 1:100 F 06 F 07

Északi homlokzat Nyugati homlokzat

M 1:100 M 1:100

Mellékletek:

M 01 Beépítettség-számtás idomterv M 1:200 M 02 Épületmagasság-számítás idomterv M 1:200 M 03 Geodéziai felmérés M 1:200

Page 8: Építész műszaki leírás

I. B. L. Kft. 7627 Pécs, Havi-hegyi út 45. e-mail: [email protected] tel.: 72/953355; 30/298-43-23

ÉPÍTÉSZ MŰSZAKI LEÍRÁS A

KŐVÁGÓSZŐLŐS, RÁKÓCZI UTCA 54., HRSZ.:347 „VOLT ÁLTALÁNOS ISKOLA ÉS URÁNBÁNYÁSZATI MÚZEUM” ÁTALAKÍTÁSÁNAK,

TETŐTÉRBEÉPÍTÉSÉNEK (KIÁLLÍTÓ-TEREM ÉS TURISTASZÁLLÓ KIALAKÍTÁSA)

ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVÉHEZ

1. TERVEZÉSI PROGRAM:

Az épület több funkcióváltás és ennek velejárójaként több átépítés után jelenleg állandó uránbányászati kiállításnak ad helyet. Korábban kaszárnyaként funkcionált, majd általános iskolává alakították át. Az épületet akkor keleti irányban egy tanteremmel bővítették. Ezen utcai épületszárnyhoz később, annak udvari oldalán vizesblokkot toldottak. A jelenleg a kiállításnak otthont adó belső szárny valószínűleg már az eredeti épületnek is része volt, bár jelenlegi födémszerkezete és fedélszéke a közelmúlt terméke. Az épület részben alá van pincézve. A nyugati oldalhatáron álló felmenő falszerkezet középső szakasza– valószínűleg az itt található pincének köszönhetően- erősen károsodott, ezért a lábazat feletti szakaszának elbontása, a lábazat megerősítése elkerülhetetlen. A megmaradó lábazat feletti része pedig, annak eredeti építési vonalán (a meglevő pince felett) újjáépítésre kerül. Az utcai hosszfőfal állapota elfogadható, jelentős szerkezeti károkat nem mutat. A többi külső szerkezei fal (udvari külső főfal) eredeti nyílásrendszere az átalakítások miatt már nem rekonstruálható. A tervezett átalakítás célja a teljes épület többcélú hasznosítása. Egyrészt az állandó kiállítást - a jelenleg csak az utcáról megközelíthető, dél-nyugati pince terének bevonásával - meg kell tartani, megfelelő kiszolgáló helyiségekkel (vizesblokk, előtér és információ) kiegészítve. Másrészt a tetőtér tervezett beépítésével turistaszállást kell kialakítani. Általános ismertetés: Mivel a közterület és az udvar közti jelentős szintkülönbség miatt a gépkocsival történő megközelítés csak a közterület és az udvar között kialakítandó 17%-os lejtőn keresztül, a gyalogosforgalom pedig e lejtővel párhuzamosan kialakított spanyol lépcsővel oldható meg, a jelenlegi kerítés és a kifelé nyíló kapu elbontásra kerül. A tényleges bejáratot a meglevő épület keleti építési vonaláig visszahúztuk, a közterület felé külön kerítést nem építünk. A visszahúzott bejárati, szimmetrikus kapuépítmény ezzel azt épület szerves részévé, fő építészeti elemévé válik. Az épület megközelítése ily módon egy nyitott tornácon keresztül, de csapadéktól védve történik. Ezen tornác által biztosított területtöbblettel kiegészülve egy tágasabb, világosabb előteret tudtunk kialakítani, információs pulttal (mely egyben a turistaszállás recepciója is). Az információs pult ily módon történő elhelyezése biztosítja minden irányú vendégforgalom ellenőrzését. Az épület akadálymentes bejárata az említett erős lejtési viszonyok miatt csak az udvaron belül kialakított akadálymentes parkolóból oldható meg. Az akadálymentes bejárat az információs pulttal

Page 9: Építész műszaki leírás

szemben, az északi oldalon található. A parkoló és a bejárat között a csúszásmentes térkőburkolat lejtése 3%. A fogadótérből közelíthető meg a kiállítótér, a mindkét funkciót kiszolgáló vizesblokk és a földszinten elhelyezett két vendégszoba is. (Ebből az egyik akadálymentesített). Az előtérből és a kiállítótérből is megközelíthető különterem többfunkciós. Előadóként illetve társalgóként is használható. Az udvari szárny pinceszint feletti szerkezetének elbontása, a meglevő pince bővítése után az eredeti beépítésnek megfelelő alaprajzi méretekkel, falvastagságokkal, de a feltételezett eredeti nyílásrendszerrel- az eredeti boltövek visszaállításával- „újjáépítésre” kerül. Az új pincerész teszi lehetővé a meglevő mélypince bevonását a tervezett kiállítási funkcióhoz. A viszonylag keskeny kiállítótér födém nélkül, látszó fedélszékkel készül. Tetőtér-beépítés csak az utcai szárnyon tervezett. A beépítendő szárny jelenlegi borított fagerendás födémszerkezetét elbontjuk, helyette, a meglevő utcai nyílászárók szemöldökének magasságában vasbeton födémet tervezünk. (az eredeti utcai párkánymagasságot megtartva a tetőtér így jobban hasznosítható). A tető tervezett hajlásszöge 42o. A tetőtér-beépítés nem akadálymentesített. A nem üzleti célú közösségi szálláshely-szolgáltatás (turistaszállás) céljából kialakítandó két, nemenkénti csoportos háló (egyenként 12fő befogadóképességű), önálló vizesblokkal (kézmosó, WC, öltöző, zuhanyzó) rendelkezik. A közös előtérben elhelyezett mini-konyha biztosítja a főzés lehetőségét. A már említett két földszinti szoba férőhelyeivel együtt a turistaszállás tervezett befogadóképesség 32 fő (akadálymentes használat esetén 30 fő). Nagyobb csoport esetén a földszinti többfunkciós terem társalgóként is használható. Homlokzatképzés: Az épület főhomlokzatán jelentős átalakítást nem tervezünk. A jelentős méretű jelenleg vakolt, terméskő, vagy terméskő- tégla vegyes-falazatú lábazatot a nyílásaival együtt megtartjuk, a vakolat leverése után, az akkor feltárásra kerülő állapotától függően, ha tisztán terméskő falazat rekonstruáljuk, ha vegyes-falazat, akkor hasonló színű műkővel burkoljuk. A felmenő fal nyílásrendszere megmarad (egy, a nyílásrendszer ritmusából kieső ablak megszűnik, egy pedig áthelyezésre kerül). A nyílászárókat az eredetinek megfelelő osztásrendszerrel, de korszerű tokszerkezettel újragyártjuk. A külső szárny egyrétegű üvegezéssel, minimális tok és szárnykereti méretekkel a belső szárny hőszigetelő üvegezéssel, DIN 86 mm-es hőhídmentes tok és szárnykerettel készül. A meglevő főpárkányt azonos profillal, de az utólagos hőszigetelés síkjának megfelelően újraépítjük. A nyílászárók elhelyezése is a módosult homlokzati síkhoz igazított. Az udvari lapos-tetős bővítményt elbontjuk. Helyette új tornácot építünk.

Page 10: Építész műszaki leírás

2. SZABÁLYOZÁS:

Településközpont terület - Vt (16.§) (1) Településközpont területen az OTÉK szerinti rendeltetést tartalmazó épületek és az OTÉK 1. melléklet 86. szerinti melléképítmények helyezhetők el. (2) A településközpont terület övezeti tagozódását a szabályozási terv tünteti fel. (3) Általános előírások

a)Tetőidom és hajlásszög Magastető építendő 35-42 fok hajlásszöggel, a fő tetőgerinc az utcával párhuzamos legyen. b) Tetőhéjalás hagyományos színezésű cserép c) Közterület felőli kerítés Épített jellegű, tömör, legfeljebb 2,0 m magas kerítés építendő a településen hagyományos építőanyagok, formák és díszítések felhasználásával. d) Homlokzatszínezés A homlokzatokon a településen hagyományos színezést kell alkalmazni (fehér festés-meszelés, vagy a meleg színek világos árnyalatai). A hideg és erős színek használatát kerülni kell.

(4)Az építési telek kialakítására és beépítésére vonatkozó előírások a) nyeles telek nem alakítható ki b) legkisebb telekterület 500 m2 c) legkisebb utcai telekszélesség 12 m d) beépítési mód zártsorú e) legnagyobb beépítettség 80% f) legnagyobb épületmagasság 5,50 m g) legkisebb előkert a kialakult utcaképhez illeszkedjen h) legkisebb oldalkert OTÉK szerint i) legkisebb hátsókert 0 m j) legkisebb zöldfelület OTÉK szerint

Tömegalakítás: Az építési terület településközponti terület építési övezetbe tartozik. A terület saroktelek melynek északi oldalhatára egyben övezeti határ is. Az északra eső területek Lf-K (falusias lakóterület) övezeti

Page 11: Építész műszaki leírás

besorolásúak, oldalhatáron álló beépítési móddal. A Kossuth Lajos utca Árpád utcáig tartó észak-déli tengelyű szakaszán,a nyugati oldalára eső építési területek egy kivételével jelenleg már beépítettek, az épületek egyaránt az északi oldalhatárra épített, utcára merőleges gerincű, oromfalas fedélszerkezetűek. A Rákóczi utca ezen szakaszán a hosszutávú fejlesztési cél a zártsorú beépítettség elérése. Ezen adottságoknak megfelelően a meglevő utcai épület új fedélidomát oromfalasan alakítjuk ki, a szomszédos ingatlan (358/1hrsz) felé tűzfallal. Az udvari szárny nyeregtetővel, az északi oldal felé oromfallal készül, azonos hajlásszöggel. „A hrsz.:358/1 ingatlanon található NAK kockázati osztályú lakóépület. Ezért az OTSZ 3. melléklet 1.táblázat alapján a betartandó tűztávolság a két épület között 5 m. A tűztávolság a kialakult beépítési gyakorlat miatt nem tartható, ezért a két épület között a tűzterjedés gátlást meg kell oldani. Ezt figyelembe véve az udvari szárny fedélszerkezeténél a szomszédos épület felé a tűzterjedés gátlás a következőképpen lesz megoldva. A tetőszerkezet ráül a tűzfal tetejére. A szomszédos épülettől mért 5 m távolságon belül, a cserép alatt a tetőléc és a fedélszerkezet fémszerkezetből készül, amelyet a használati tér felől min.1 réteg RF 15 tűzgátló gipszkarton réteg lesz elhelyezve.”

3. ÁLTALÁNOS ADATOK:

Építtető: Kővágószőlős Község Önkormányzata, Kővágószőlős, Rákóczi u.34.

Építés helyszíne: 7673 Kővágószőlős, Rákóczi utca 54., hrsz.:347 Építési feladat: volt általános iskola és uránbányászati múzeum átalakítása, kiállító-terem és turistaszálló kialakítása Építési telek területe: 1245,00m2 Beépített bruttó alapterület: 430,84m2 +20,70m2=451,54m2

Beépítettség: 451,54m2/1245,00m2*100=36,26%<80% megfelel Zöldterület: 10,28 m2+82,15m2+40,37m2=132,80m2 Lásd M-01 melléklet! Zöldterületi fedettség: 132,80m2/1245,00m2*100=10,66%>10% megfelel Összes hasznos szintterület: 603,60m2+ 9,80m2

Épületmagasság-számítás: Lásd M-02 melléklet! ΣA=226,35m2+10,80 m2+120,78 m2+131,17 m2=579,10 m2

Σl=32,23m+25,16m+32,465m+25,635m=115,49m H=579,10m2/115,49m = 5,013m<5,50m megfelel Földszinti padlóvonal: 256,62.mBf Számított építményérték: a 245/2006. (XII. 5.) Korm. rendelet 1. melléklete alapján

1. Lakó, üdülő, kulturális, nevelési, oktatási, hitéleti, egészségügyi, szociális, igazgatási rendeltetésre szolgáló épület épületrész 140eFt/m2 263,84m2

Azaz:140eFt/m2*263,84m2=36.937.600Ft

2. Kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, közösségi szórakoztató, sport, szállás, iroda, rendeltetésre szolgáló, és egyéb közhasználatú épület, épületrész 190eFt/m2 217,09m2

Azaz:190eFt/m2*217,09m2=41.247.100Ft

3. Egyéb – az 1-4.sorba nem sorolható építmény, építményrész 100eFt/m2 121,86m2

Azaz:100eFt/m2*121,86m2=11.286.000Ft

Összesen:89.470.700Ft

Parkoló mérleg:

- ahol a férőhely száma nem állapítható meg(múzeum, művészeti galéria, levéltár stb.)a huzamos tartózkodásra szolgáló helyiségek minden megkezdett 50 nettó alapterülete után,azaz:137,59m2 után 3 db

- szállás jellegű – kivéve hajléktalanszálló és idősek otthona, diákszálló, diákotthon – önálló rendeltetési egység minden vendégszoba után, azaz 4db

Azaz összesen 7 db parkolóhely* szükséges, melyet az akadálymentes parkolón kívül, a kialakult gyakorlatnak megfelelően az Önkormányzat közterületen biztosít. Erről a tulajdonosi nyilatkozat mellékelve.

*(Saját telken belül csak a meglevő kültéri kiállítás átrendezésével, annak rovására lenne biztosítható)

Page 12: Építész műszaki leírás

3. HELYISÉGJEGYZÉK:

Page 13: Építész műszaki leírás

4. KÖZMŰVEK:

- villamos energia:

Az épület meglévő légkábeles csatlakozása és fogyasztásmérése bontásra / átszerelésre kerül. Új földkábeles csatlakozás létesül, melynek Műszaki-gazdasági feltételeit az E.ON Dél-dunántúli Áramhálózati ZRt. az „Előzetes áramszolgáltatói tájékoztató”-ban határozza meg. Az EON- Déldunántúli Áramhálózati ZRt. az Erősáramú csatlakozó kiépítését biztosítja, melyet a benyújtandó végleges Igénybejelentés alapján kivitelez. A fogyasztásmérés új szekrényben kerül kialakításra az E.ON előírásai alapján.

- víz, szennyvíz, gáz kiépítve (csatlakozás változatlan helyen, belső alapvezetékek átépítve)

Page 14: Építész műszaki leírás

5. ALKALMAZOTT SZERKEZETEK, ANYAGOK:

1. Meglevő lábazati és pince fal: jelenleg vakolt terméskő és terméskő/nagyméretű tégla

vegyesfalazat. A lábazati falaknál a vakolat teljes felületen történő leverése után

mérlegelendő, hogy a terméskő lábazati falak javítások, pótlások után megtarthatóak,

felújíthatóak-e, vagy új, műkő lábazatburkolat készüljön. Erről a kiviteli terv fog

rendelkezni.

2. Tervezett pincefal: 30cm vízzáró monolit vasbeton lemez

3. Meglevő falszerkezetek: nagyméretű tégla falazatok a meglevő homlokzatvakolat leverése

után utólagos hőszigeteléssel (ROCKWOOL FRONTROCK MAX E vakolható

kőzetgyapot homlokzati hőszigetelés), a vízszigetelésük a csatlakozó új padló vízszigetelés

vonalában magasnyomású műgyanta injektálással.

4. Új felmenő falak: POROTHERM KLIMA 44 és 38 falazóblokk

5. Födémek: Monolit vasbeton födém

6. Válaszfalak: POROTHERM 20 N+F és POROTHERM 10

7. Tetőszerkezet:

- az utcai szárny tetőszerkezete hagyományos fa fedélszék, tetőablakoknál acél keretekkel

gyámolítva

- az udvari szárny tetőszerkezete, azaz a kiállítótér feletti tetőszerkezet a főállások és

minden további szaruállás, a hrsz.: 358/1 alatti szomszédos épülettől mért, előírt 5,0 m

tűztávolságon belülre eső szakasza IPE acél szaruzatokkal készül, belül látszó RRfa

szaruzatokkal

8. Nyílászárók: hagyományos fa nyílászárók (DIN 86mm) hőszigetelő üvegezéssel

(4+16+4) k=1,2 Km

W2 )

9. Hőszigetelések:

- ROCKWOOL FRONTROCK MAX E homlokzati hőszigetelés

- KNAUF Nobasil MPN (tetőszerkezet hőszigetelése)

- FLOORMATE 500-A lépésálló hőszigetelés (padozat úsztatórétege)

10. Vízszigetelés: 2 rtg. modifikált bitumenes vastaglemez, ISO-LINE

11. Héjazat: CREATON DOMINO hornyolt cserépfedés

12. Bádogos szerkezetek: RHEINZINK fémlemez (0,6mm félkemény)

Page 15: Építész műszaki leírás

A építmény tervezésekor alkalmazott műszaki megoldásnak az OTÉK 50. § (3)bekezdésében meghatározott követelményeknek való megfelelősége: 6.1 ISO-LINE FIX 4,5 PLAST TALAJNEDVESSÉG ELLENI SZIGETELÉS

Page 16: Építész műszaki leírás
Page 17: Építész műszaki leírás

6.2 ROCKWOOL FRONTROCK MAX E VAKOLHATÓ HOMLOKZATI HŐSZIGETELÉS

Page 18: Építész műszaki leírás

6.3 KNAUF Nobasil MPN TETŐSZERKEZET HŐSZIGETELÉSE

Page 19: Építész műszaki leírás
Page 20: Építész műszaki leírás
Page 21: Építész műszaki leírás
Page 22: Építész műszaki leírás
Page 23: Építész műszaki leírás

6.4 FLOORMATE 500-A ÚSZTATÓRÉTEGKÉNT

Page 24: Építész műszaki leírás
Page 25: Építész műszaki leírás

6.5 RHEINZINK 0,6 ELŐPATINÁZOTT FÉLKEMÉNY FÉMLEMEZ

Page 26: Építész műszaki leírás

VI.6 CRERATON DOMINO HORNYOLT CSERÉP:

Page 27: Építész műszaki leírás
Page 28: Építész műszaki leírás

„Elvárt műszaki teljesítmény

3. § (1) Az építési termék akkor teljesíti az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 41. § (1) bekezdésében foglalt követelményeket, ha a) a tervező az építési-műszaki dokumentációban a 4. § (1) bekezdésében felsoroltak szerint állapítja meg a beépítendő építési termékek alapvető jellemzői tekintetében azok elvárt teljesítményét, és b) a beépítés során a tervező előírásai mellett, figyelembe veszik az építési termék gyártójának a termék teljesítményére vonatkozó nyilatkozatát és a tárolására, szállítására, beépítésére vonatkozó előírásait is. (2) Az építési termék elvárt műszaki teljesítménynek való megfelelését a) általános esetben az építési termék gyártói teljesítménynyilatkozat, b) egyedi, hagyományos, természetes, bontott vagy műemléki épületbe beépített építési termék beépítése esetében a felelős műszaki vezető építési naplóban az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló kormányrendelet szerint tett nyilatkozattal igazolja. (3) Ahol jogszabály az építési termékkel szemben követelményt állapít meg, ott az építési termék beépíthetőségének feltétele, hogy a teljesítménynyilatkozat tartalmazza a követelménynek való megfelelést igazoló termékjellemzőt. (4) Ahol jogszabály olyan épületszerkezettel szemben állapít meg követelményt, amely önmagában nem egy építési termék vagy nem egy készlet elemeinek összeszerelésével jön létre, hanem több építési termékből, az építési helyszínen, az építési tevékenység során keletkezik, akkor a követelmény teljesítését a tervező az építészeti-műszaki dokumentációban az adott szakterület műszaki előírásai szerint igazolja.

Az építési termék építménybe történő betervezésének és beépítésének szabályai

4 § (1) A tervező az építménybe betervezett építési termék elvárt műszaki teljesítményét a) az építési termék építményben való felhasználásának módja, b) az építési termék várható élettartama alatt az építésből, az építmény használatából és az üzemeltetéséből származó hatások, c) az építményt érő várható hatások, és d) a jogszabályokban az építési termékre, valamint a tervezett épületszerkezetre vonatkozóan meghatározott követelmények és szakmai szabályok figyelembevételével határozza meg. (2) Ha a beépítendő termék teljesítményére jogszabály követelményt állapít meg, építészeti-műszaki dokumentáció hiányában az építési termékek elvárt műszaki teljesítményét az (1) bekezdésben meghatározott szempontok figyelembevételével az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló kormányrendelet szerint az építési szerződésben kell meghatározni. (3) Ha a tervező egy bizonyos, egyértelműen beazonosítható építési terméket jelöl meg, az egyben az elvárt műszaki teljesítmény meghatározását is jelenti, azzal, hogy ilyen esetben a termék műszaki előírásában foglalt összes teljesítménykategória lényegesnek tekintendő és az elvárt műszaki teljesítmény ezek szintje, osztálya vagy leírása. (4) Amennyiben a tervező az építési termékeket nem a (3) bekezdés szerint jelöli meg, hanem az építési termékekre vonatkozóan elvárt műszaki teljesítményeket határoz meg, az építészeti-műszaki dokumentáció az építménybe betervezett építési termékek elvárt teljesítményére vonatkozóan legalább a következő információt tartalmazza: a) a tartószerkezet - előre gyártott építési elemek vagy késztermékek esetén - aa) anyagának megjelölését, főbb méreteit, ab) alkalmazott terméktípusának megnevezését, amennyiben már ismert; b) a tartószerkezetnek az állékonyság és mechanikai szilárdság szempontjából legjellemzőbb elvárt teljesítményét, amennyiben azokra jogszabály vagy jogszabályban hivatkozott szabvány követelményt állapít meg;

Page 29: Építész műszaki leírás

c) az egyéb építményszerkezetben az építési terméknek a felhasználás szempontjából legjellemzőbb elvárt termékjellemzőit, amelyekre jogszabály vagy jogszabályban hivatkozott szabvány tűzvédelmi (pl. tűzállósági határérték, tűzvédelmi osztály), épületenergetikai (pl. hőátbocsátási tényező), zajvédelmi vagy egészségvédelmi követelményt állapít meg; d) akadálymentes kialakítás esetén alkalmazott burkolatok, rácsok, kapaszkodók, lépcső elemek, ajtócsukó berendezések és más speciális építési termékek elvárt teljesítményét; e) amennyiben jogszabály, szabvány vagy a tervezési program a tervezett építmény szempontjából közegészségügyi, biztonsági vagy más követelményeket tartalmaz, akkor a követelmények teljesítéséhez szükséges mértékben és részletezettséggel kell megadni az alkalmazott építési termékek elvárt teljesítményét; f) a létesítendő épületgépészeti rendszerek (fűtési, hűtési, gépi szellőztetési és használati melegvíz-előállító) berendezéseinek elvárt termékjellemzőit, amennyiben az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló rendelet követelményt állapít meg. (5) A tervező a kivitelezés megkezdéséhez szükséges kivitelezési dokumentáció elkészítése során az elvárt műszaki teljesítmények alapján meghatározza a beépítésre kerülő építési termékeket. A meghatározásnak a termék kereskedelmi forgalomból való beszerzéséhez elegendő információt kell tartalmaznia. (6) Ha az 1. melléklet az építési termékre vonatkozóan a jellemző beépítési mód függvényében lényeges terméktulajdonságokat állapít meg, az építési termék elvárt műszaki teljesítményét a tervező ezekkel a terméktulajdonságokkal is meghatározhatja. (7) A (6) bekezdésben meghatározott feltételektől a tervező a beépítés feltételeinek függvényében eltérhet.

A teljesítmény igazolása

5. § (1) Az építési termék - a 7. §-ban felsorolt építési termékek kivételével - az építménybe akkor építhető be, ha termék teljesítményét a) a harmonizált szabvány által, vagy európai műszaki értékeléssel szabályozott termékek esetében a 305/2011/EU európai parlamenti és tanácsi rendelet rendelkezéseinek megfelelően, vagy b) a termékre vonatkozó harmonizált európai szabvány hiányában a (2) és (3) bekezdés szerinti teljesítménynyilatkozat igazolja. (2) Az (1) bekezdés b) pontjában meghatározott esetben a teljesítménynyilatkozatot nem harmonizált európai szabvány, nemzetközi szabvány, magyar szabvány, vagy 2013. július 1-je előtt kiadott hatályos építőipari műszaki engedély alapján is ki lehet állítani, ha a felsorolt dokumentumokból az építési termék tervezett felhasználása szempontjából lényeges, alapvető termékjellemzők, ezek vizsgálatának, értékelésének módszerei és a teljesítményállandóság értékelésének és ellenőrzésének a 305/2011/EU európai parlamenti és tanácsi rendelet V. melléklete szerinti rendszere meghatározható. (3) Ha a (2) bekezdés szerinti dokumentumok egyike, vagy a dokumentumok összessége nem szolgáltat elegendő információt a teljesítménynyilatkozat kiállításához, a gyártó - választása szerint - a rendelkezésére álló dokumentumok felhasználásával, belföldi célú betervezés és beépítés céljából, a 8. § szerinti eljárással nemzeti műszaki értékelést, vagy a 305/2011/EU európai parlamenti és tanácsi rendeletben előírt eljárás szerint az EGT területén történő felhasználás céljából, európai műszaki értékelést készíttethet. (4) Azoknak az építési termékeknek az esetében, ahol nincs elfogadott harmonizált európai szabvány és nem készült európai műszaki értékelés, a teljesítménynyilatkozat legalább az alábbi adatokat és információt tartalmazza: a) a terméktípus meghatározását, amelyre a teljesítménynyilatkozatot kiadták, b) az építési termékek teljesítmény állandóságának értékelési és ellenőrzési rendszerét, a 305/2011/EU európai parlamenti és tanácsi rendelet V. mellékletben szereplő rendszernek vagy rendszereknek megfelelően, c) az egyes alapvető jellemzők értékelésére használt szabvány, nemzeti műszaki értékelés vagy a 11. § szerinti építőipari műszaki engedély hivatkozási számát és kibocsátási dátumát, d) az építési termék rendeltetését, a gyártó által figyelembe vett tervezett beépítési módját,

Page 30: Építész műszaki leírás

e) a nyilatkozatban szereplő egy vagy több rendeltetés vonatkozásában az alapvető jellemzők felsorolását, f) az építési termék teljesítményét, a nyilatkozatban szereplő egy vagy több rendeltetés szempontjából releváns alapvető jellemző tekintetében az 1. melléklet figyelembevételével, g) az építési termék-szintek vagy osztályok szerinti, vagy leírásban, vagy számítás eredményeképpen megadott teljesítményét a jogszabályban előírt követelményekre vonatkozóan, h) a c) pontban felsorolt, olyan alapvető jellemzők tekintetében, amelyekre nincs megállapítva a termék teljesítménye, az NPD (No Performance Determined - nincs meghatározott teljesítmény) betűket kell feltüntetni. (5) A termék teljesítmény állandóságának értékelésére és ellenőrzésére a (2) bekezdésben felsorolt esetekben a 305/2011/EU európai parlamenti és tanácsi rendelet V. melléklet 2. pontja szerinti kijelölt szervezetek jogosultak, amennyiben a kijelölési területük kiterjed a teljesítménynyilatkozat alapját képező szabványra vagy a szervezet az adott termékkörben nemzeti műszaki értékelés kiadására jogosult, továbbá a még hatályos építőipari műszaki engedélyt kidolgozta. A szervezeteknek meg kell felelniük a 305/2011/EU európai parlamenti és tanácsi rendelet szerinti bejelentett szervezetekre vonatkozó követelményeknek. 6. § A honvédelmi és katonai célú építményekbe a NATO értékelési eljárás szerinti igazoló dokumentummal rendelkező építési termékek további hazai teljesítményértékelési és minősítési eljárás nélkül betervezhetők és beépíthetők.

7. § (1) Ha az építési termék egyedi, az építkezés helyszínén gyártott, vagy műemlék építménybe beépített, illetve bontott, hagyományos vagy természetes építési termék és a gyártó által önkéntesen kiadott teljesítménynyilatkozat nem áll rendelkezésre, az építési termék akkor építhető be, ha a beépítéséért felelős műszaki vezető az építési naplóban tett nyilatkozatával igazolja, hogy az építési termék tervezett beépítése megfelel az Étv. 41. §-ában foglaltaknak. Az igazoláshoz a felelős műszaki vezető szakértő, szakértői intézmény vagy akkreditált vizsgálólaboratórium közreműködését is igénybe veheti. (2) Az (1) bekezdésben meghatározott esetekben a gyártó önkéntes teljesítménynyilatkozatot tehet az 5. § (1) bekezdésében meghatározottak szerint, ha a) ezt a felhasználóval, tervezővel kötött szerződése rögzíti, b) ezt a termék speciális jellege, vagy a beépítés különleges követelményei vagy más körülmények indokolják. (3) Ha az építési termékre nem vonatkozik harmonizált európai szabvány és nem adtak ki európai műszaki értékelést és olyan építési termékkörbe tartozik, amelyre a 305/2011/EU európai parlamenti és tanácsi rendelet V. melléklete szerinti 1+, 1 vagy 2+ rendszer alkalmazását írja elő az Európai Bizottság vonatkozó határozata, az (1) bekezdés szerinti mentesség akkor vehető igénybe, ha az igazoláshoz a felelős műszaki vezető szakértő, szakértői intézet vagy akkreditált vizsgáló laboratórium közreműködését dokumentáltan igénybe vette. Nemzeti műszaki értékelés

8. § (1) Nemzeti műszaki értékelés kiállítható európai értékelési dokumentum, 2013. július 1-je előtt kiadott, hatályos építőipari műszaki engedély, a kölcsönös elismerés elve alapján figyelembe vett külföldi forgalomba hozatali engedély, vagy más, az építési termék teljesítményét hitelesen igazoló műszaki dokumentum, tanúsítvány vagy akkreditált vizsgáló laboratórium vizsgálati jelentése alapján. (2) A felhasznált műszaki dokumentumnak értékelhető információt kell tartalmaznia az építési termék tervezett felhasználása, alapvető termékjellemzői, a termékjellemzők szintje, osztálya vagy kategóriája, a teljesítményértékelés módja vagy a teljesítmény állandóság ellenőrzése szempontjából. (3) Ha az igazoló dokumentum a hatályos jogszabályi követelményeknek (mérési módszerek stb.) és a (2) bekezdésben foglalt tartalmi követelményeknek megfelel és így a nemzeti műszaki értékelés alátámasztására alkalmas, úgy azt az eljárás során a műszaki értékelő szervezet figyelembe veszi.

Page 31: Építész műszaki leírás

(4) A nemzeti műszaki értékelést az európai műszaki értékelések kidolgozására külön jogszabály szerint kijelölt műszaki értékelő szervezet készítheti a gyártó, illetve meghatalmazott képviselője megbízása alapján. Az eljárásra és a szervezetekkel szemben támasztott követelményekre a 305/2011/EU európai parlamenti és tanácsi rendelet műszaki értékelő szervezetekre vonatkozó szabályait kell alkalmazni. (5) Az építési termék lényeges termékjellemzőjének, az alapanyagok minőségének vagy a gyártás eljárásának megváltozása esetén a nemzeti műszaki értékelést szükséges módosítani vagy felülvizsgálni. A nemzeti műszaki értékelést vissza kell vonni a piacfelügyeleti hatóság határozata alapján, a gyártó kérésére, továbbá a 305/2011/EU európai parlamenti és tanácsi rendelet 17. cikk (5) bekezdése szerint, harmonizált európai szabvány párhuzamos hatályosság időszakának leteltével. 9. § (1) Az építési termék gyártójának vagy meghatalmazott képviselőjének írásos megbízása esetén a műszaki értékelő szervezet a műszaki dokumentáció kézhezvételétől számított 30 napon belül munkaprogramot készít, amelyben feltünteti a nemzeti műszaki értékelés elkészítéséhez szükséges számítások, helyszíni értékelések, laboratóriumi vizsgálatok és egyéb feladatok tervét, a kidolgozás várható időtartamát, valamint a figyelembe vehető, a termékre vonatkozó műszaki dokumentumok listáját. (2) A nemzeti műszaki értékelés kidolgozásának eljárása során figyelembe kell venni a 305/2011/EU európai parlamenti és tanácsi rendelet 20. cikk (1) bekezdésében megállapított elveket. A gyártó kérésére az innovatív termékek és a gyártási titkot tartalmazó műszaki részleteket bizalmasan kell kezelni. (3) A nemzeti műszaki értékelés tartalmazza legalább a) az építési termék általános leírását és felhasználási területét; b) a termék gyártó által meghatározott rendeltetése szempontjából lényeges, továbbá a gyártó és a műszaki értékelést végző szervezet által közösen megállapított alapvető tulajdonságok felsorolását és a szintekkel, osztályokkal, értékkel vagy leírással meghatározott termékjellemzőket; c) azokat a módszereket és feltételeket, amelyek ezen alapvető jellemzők tekintetében a termék teljesítményének értékeléséhez szükségesek; d) a nemzeti műszaki értékelés azonosító számát; e) a műszaki értékelő szervezet nevét, címét; f) a gyártó vagy meghatalmazott képviselőjének nevét és címét; g) a gyártóhely címét és h) a műszaki értékelést készítő szervezet cégszerű aláírását, az aláírók nevét és beosztását. (4) A nemzeti műszaki értékelésben szükséges meghatározni az alkalmazandó üzemi gyártásellenőrzés alapelveit, figyelembe véve a szóban forgó építési termék gyártási eljárásának körülményeit, ha erre vonatkozóan jogszabály előírást nem tartalmaz. A nemzeti műszaki értékelésnek meg kell határoznia az Európai Bizottság határozatainak megfelelően a teljesítmény állandóságának értékelésénél és ellenőrzésénél alkalmazható rendszert, összhangban a 305/2011/EU európai parlamenti és tanácsi rendelet V. mellékletével. (5) A nemzeti műszaki értékelés kidolgozásának időtartama a műszaki dokumentáció és a termékminták rendelkezésre bocsátásától számított legfeljebb 90 nap. Ettől eltérő időtartamban a munkaprogram alapján a műszaki értékelő és a megrendelő megállapodhat.”

6. HOMLOKZATI ANYAGOK:

A: cserkúti vörös homokkő (vakolat leverése után javítva, fúgázva)

B: törtfehér finomszemcsés nemesvakolat

C: Creaton Dominó hornyolt, natúr vörös cserép

D: mázolt faszerkezet (ezüstszürke, RAL:9006 SILVER)

E: mattcsiszolt kanfanár tömött mészkő nagytáblás lapburkolat

F: előpatinázott grafitszürke Rheinzink 0,6 fémlemez

G: mázolt fémszerkezet (ezüstszürke, RAL: 7016)

Page 32: Építész műszaki leírás

7. RÉTEGRENDI KIMUTATÁS

1A 1,7cm mészkőlap ragasztva önterülő aljzatkiegyenlítő 7,0cm aljzatbeton (fűtőbeton) technológiai szigetelés 3,0cm FLOORMATE 500-A lépésálló hőszigetelés 0,2mm PE fólia elválasztó réteg ISO-LINE NEGRO C 4,5 Plast ISO-LINE 4,5 FIX Plast teljes felületen hegesztve ISO-PRIMER kellősítő réteg vízzáró monolit vasbeton lemez 30,0cm szerelőbeton 6,0cm

2A 1,7cm mészkőlap ragasztva

önterülő aljzatkiegyenlítő 7,0cm aljzatbeton (fűtőbeton) technológiai szigetelés 10,0cm FLOORMATE 500-A lépésálló hőszigetelés 0,2mm PE fólia elválasztó réteg ISO-LINE NEGRO C 4,5 Plast ISO-LINE 4,5 FIX Plast teljes felületen hegesztve ISO-PRIMER kellősítő réteg 12,0 cm vasalt aljzat 15,0cm tömörített kavicságy

2B 0,8cm csúszásmentes kerámialap ragasztva

önterülő aljzatkiegyenlítő 8,0cm aljzatbeton (fűtőbeton) technológiai szigetelés 10,0cm FLOORMATE 500-A lépésálló hőszigetelés 0,2mm PE fólia elválasztó réteg ISO-LINE NEGRO C 4,5 Plast ISO-LINE 4,5 FIX Plast teljes felületen hegesztve ISO-PRIMER kellősítő réteg 12,0 cm vasalt aljzat 15,0cm tömörített kavicságy

2C 1,7cm mészkőlap ragasztva

önterülő aljzatkiegyenlítő 7,0cm aljzatbeton (fűtőbeton) technológiai szigetelés 10,0cm FLOORMATE 500-A lépésálló hőszigetelés 0,2mm PE fólia elválasztó réteg ISO-LINE NEGRO C 4,5 Plast ISO-LINE 4,5 FIX Plast teljes felületen hegesztve ISO-PRIMER kellősítő réteg Monolit vasbeton födém 20,0cm glettelés

Page 33: Építész műszaki leírás

3A 1,7cm mészkőlap ragasztva önterülő aljzatkiegyenlítő 7,0cm aljzatbeton (fűtőbeton) technológiai szigetelés 5,0cm FLOORMATE 500-A lépésálló hőszigetelés 0,2mm PE fólia elválasztó réteg 18,0cm mon.vb.födémlemez glettelés

3B 1,7cm svédpadló ragasztva

önterülő aljzatkiegyenlítő 7,0cm aljzatbeton technológiai szigetelés 5,0cm FLOORMATE 500-A lépésálló hőszigetelés 0,2mm PE fólia elválasztó réteg 18,0cm mon.vb.födémlemez glettelés

3C 0,8cm csúszásmentes kerámialap ragasztva

önterülő aljzatkiegyenlítő 8,0cm aljzatbeton technológiai szigetelés 5,0cm FLOORMATE 500-A lépésálló hőszigetelés 0,2mm PE fólia elválasztó réteg 18,0cm mon.vb.födémlemez glettelés

4A CREATON DOMINO hornyolt cserépfedés

lécezés 3/5cm ellenléc 5/5cm CREATON-DUO alátétlemez 12/20 szaruzat -köztes: 4,0 cm légrés 16,0 cm KNAUF Nobasil MPN 5/5cm harántlécezés -köztes: 5,0cm KNAUF Nobasil MPN 1 rtg. párazáró fólia 2*1,2cm gipszkarton glettelés

4B CREATON DOMINO hornyolt cserépfedés

lécezés 3/5cm ellenléc 5/5cm CREATON-DUO alátétlemez 10/20 szaruzat -köztes: 4,0 cm légrés 16,0 cm KNAUF Nobasil MPN 5/5cm harántlécezés -köztes: 5,0cm KNAUF Nobasil MPN 1 rtg. párazáró fólia 2*1,2cm gipszkarton glettelés 12/18 RRfa látszó szaruzat

Page 34: Építész műszaki leírás

4B* CREATON DOMINO hornyolt cserépfedés alumínium lécezés 30/50mm alumínium ellenléc 50/50 mm CREATON-DUO alátétlemez IPE 120 acél szaruzat - köztes: 4,0 cm légrés 8,0 cm KNAUF Nobasil MPN 2*1,2cm tűzgátló gipszkarton fa távtartó papucs 8/6cm - köztes: 8,0 cm KNAUF Nobasil MPN 5/5cm harántlécezés - köztes: 5,0cm KNAUF Nobasil MPN 1 rtg. párazáró fólia 2*1,2cm gipszkarton glettelés 12/18 RRfa látszó szaruzat

4C CREATON DOMINO hornyolt cserépfedés

lécezés 3/5cm ellenléc 5/5cm CREATON-DUO alátétlemez 10/20 szaruzat -köztes: 4,0 cm légrés 16,0 cm KNAUF Nobasil MPN 5/5cm harántlécezés -köztes: 5,0cm KNAUF Nobasil MPN 1 rtg. párazáró fólia 2*1,2cm gipszkarton glettelés 15/15 RRfa látszó szelemensor

F1 meglevő vegyesfalazat (a kívül cserkúti vörös homokkő a vakolat eltávolítása után

javítva, fúgázva) opció monolit műkő lábazatburkolat F2 51cm (vakolat leverése után 49cm), meglevő nagyméretű tégla falazat

14,0cm ROCKWOOL FRONTROCK MAX E kőzetgyapot finomszemcsés nemesvakolat

F3 10,0cm kőzetgyapot hőszigetelés

33 cm vasbeton térdfal 5,0 cm Heraekta 14,0cm ROCKWOOL FRONTROCK MAX E kőzetgyapot finomszemcsés nemesvakolat

F4 42,0cm (vakolat leverése után 40cm), meglevő nagyméretű tégla falazat

14,0cm ROCKWOOL FRONTROCK MAX E kőzetgyapot finomszemcsés nemesvakolat

F5 1,0cm belső javított mészvakolat

44,0cm Porotherm Klima tégla falazóblokk 12,0cm kisméretű tégla finomszemcsés nemesvakolat

Page 35: Építész műszaki leírás

F6 1,0cm belső javított mészvakolat 38,0cm Porotherm Klima tégla falazóblokk 1,0 cm javított mészhabarcs alapvakolat ISO-PRIMER kellősítő réteg ISO-LINE 4,5 FIX Plast teljes felületen hegesztve ISO-LINE NEGRO C 4,5 Plast 15,0cm cserkúti homokkő lábazati falburkolat

F7 1,0cm belső javított mészvakolat

44,0cm Porotherm Klima tégla falazóblokk 1,0cm javított mészhabarcs alapvakolat 6,0cm ROCKWOOL FRONTROCK MAX E kőzetgyapot finomszemcsés nemesvakolat

F8 1,0cm belső javított mészvakolat

30,0cm vízzáró beton 10,0cm extrudált polistirolhab hőszigetelés bennmaradó acél szádfal illetve termett talaj(homokkő)

F9 1,0cm belső javított mészvakolat

38,0cm Porotherm Klima tégla falazóblokk 1,0cm javított mészhabarcs alapvakolat 10,0cm ROCKWOOL FRONTROCK MAX E kőzetgyapot finomszemcsés nemesvakolat

8. MUNKA- ÉS EGÉSZSÉGVÉDELEM:

1.Általános rendelkezések

Az Mvt. 54. §-ának (1) bekezdésében meghatározott általános és a 49. §-ának (1) bekezdésében leírt személyi feltételek mellett különösen meg kell valósítani az alábbiakat: a) az építési munkahelyen rendet és tisztaságot kell tartani; b) a munkavégzés helyének meghatározásakor figyelembe kell venni annak elérhetőségét, meg kell határozni a közlekedési utakat vagy a közlekedési zónákat; c) meg kell határozni a munkahelyek kémiai biztonságával összefüggő szabályokat, ideértve a veszélyes anyagok és készítmények, a foglalkozási eredetű rákkeltők egészségkárosító hatásának megelőzésére vonatkozó előírásokat is; d) gondoskodni kell a karbantartásról, az üzemeltetést megelőző ellenőrzésről, az eszközök és berendezések rendszeres ellenőrzéséről, a meghibásodások elhárításáról; e) az anyagok tárolási területeit el kell határolni, el kell választani, biztosítani kell szabályos tárolásukat, különös tekintettel a veszélyes anyagokra és készítményekre; f) meg kell határozni a veszélyes anyagok, készítmények és veszélyes hulladékok kezelési és eltávolítási szabályait; g) meg kell állapítani az ipari és kommunális hulladékok, valamint az építési törmelék tárolásának, elszállításának a szabályait; h) rendszeresen át kell tekinteni a munkafolyamatok, illetve munkaszakaszok tervezett elvégzési idejét és módját, az organizációs tervet szükség szerint módosítani kell a munkák előrehaladásához, illetve a körülmények változásához igazodva; i) biztosítani kell az együttműködést a munkáltatók és az önálló vállalkozók között az építési munkahely és a környezetében lévő ipari tevékenységek kölcsönhatásainak figyelembevételével.

Page 36: Építész műszaki leírás

2. Bontási munkákra vonatkozó munkavédelmi előírások

2.1. Ott, ahol az épület vagy szerkezet bontása veszélyt jelenthet: a) megfelelő óvintézkedésekről, módszerekről és eljárásokról kell gondoskodni; b) a munkát csak erre feljogosított személy felügyelete alatt szabad megtervezni és elvégezni. 2.2. A bontási munkákhoz tervet kell készíteni, melynek tartalmaznia kell a bontás sorrendjét, technológiáját, a szükséges eszközöket és az alkalmazandó segédszerkezetet. 2.3. A bontási munkát csak az érvényes jogszabályok szerinti szakképesítéssel, tapasztalattal és megfelelő gyakorlattal rendelkező személy irányításával szabad végezni. 2.4. A bontást végző munkavállalókkal az alkalmazott technológiát, műveletet meg kell ismertetni. 2.5. A bontási munkák megkezdése előtt meg kell vizsgálni, hogy az építmény milyen anyagból készült, illetve található-e azbeszttartalmú anyag az épületen. Ez utóbbi esetben a vonatkozó jogszabály szerint kell eljárni. 2.6. A bontási munkák megkezdése előtt, a bontandó épület állapotát meg kell vizsgálni, és a vizsgálat eredményét a bontási sorrend kialakításánál figyelembe kell venni. Meg kell állapítani a becsatlakozó vezetékek állapotát, fajtáját és helyzetét, majd meg kell győződni arról, hogy a vezetékeket leválasztották, és tartalmukat leürítették.

2.7. A munka megszakítása esetén a bontás alatt lévő, valamint a megmaradó épületszerkezetek állékonyságát biztosítani kell. 2.8. A bontási munkaterületet kerítéssel kell körülvenni, és az idegen, illetéktelen személyek bontási területre történő bejutását meg kell akadályozni. 2.9. Épületek összefüggő szerkezeti részeit több szinten egyszerre bontani nem szabad. 2.10. Meglazult vagy bizonytalan teherbírású épületszerkezetekre, födémekre állványt vagy dúcolást helyezni nem szabad. A bontás során használt aládúcolásokat, kitámasztásokat, kiváltásokat méretezni kell. 2.11. Az építményt vagy annak részét aláásással vagy egyéb stabilitást veszélyeztető módszerrel dönteni tilos! 2.12. A közlekedési és menekülési utakat a törmeléktől tisztán kell tartani. 2.13. Amennyiben nem akadályozható meg, hogy az arra fel nem jogosított személyek a bontás közelében tartózkodjanak, a veszélyes tér határán figyelő személyt kell felállítani, akinek a feladata e személyeknek a bontás körzetébe történő bejutásának megakadályozása. 2.14. A kibontott anyagot úgy kell eltávolítani, hogy az se porhatást, se egyéb olyan hatást ne okozzon, amely a környezetre, illetve az építési munkahelyen vagy annak közelében tartózkodókra káros vagy kellemetlen lehet. 2.15. A döntéssel történő épületbontás esetén annak időpontjáról az érintett terület lakóit értesíteni kell. 2.16. A döntés irányába eső területet szabaddá kell tenni, és el kell keríteni. 2.17. Bontásnál a falmagasság kétszeresének megfelelő sávot kell veszélyes zónának tekinteni. 2.18. Fallehúzáshoz csak sodronykötél alkalmazható. Kötélvisszacsapás ellen a munkavállalókat védőállással kell megvédeni. 2.19. Bedöntött falrészeket csak az állva maradt falszakaszok stabilitásának ellenőrzése után szabad megközelíteni. 2.20. Markolóval történő bontás esetén a felemelt markoló és a bontandó építmény felső szintje között 0,5 méter szabad távolságnak kell lennie. 2.21. Súllyal történő döntés esetén a munkagép gémállását úgy kell megválasztani, hogy a gém csúcsa és a bontandó épületrész legmagasabb szintje között legalább 1,5 méter szabad távolság legyen.

Page 37: Építész műszaki leírás

3. Energiaelosztó berendezések

3.1. A szerelvényeket úgy kell tervezni, elkészíteni és alkalmazni, hogy azok ne jelentsenek tűz- vagy robbanásveszélyt. A munkavállalókat és a munkavégzés hatókörében tartózkodókat megfelelően védeni kell a közvetett vagy közvetlen érintésből eredő villamos áramütéssel szemben. 3.2. A berendezések és védőkészülékek tervezésénél, elkészítésénél és megválasztásánál figyelembe kell venni az elosztásra kerülő energia típusát és teljesítményét, a külső körülményeket és a szerelvények kezelését végzők szakmai ismeretét, illetve a megközelítés szükségességét.

4. Elsősegély

4.1. A munkáltatónak biztosítania kell az elsősegélynyújtási lehetőséget, és azt, hogy a munkavállalók közül külön előírások szerint kiképzett és vizsgázott, elsősegélynyújtásra kijelölt személy mindig rendelkezésre álljon. Intézkedéseket kell tenni annak érdekében, hogy a balesetet szenvedett vagy hirtelen rosszul lett munkavállalókat orvosi kezelésre bármikor el lehessen szállítani. 4.2. Ha az építési munkahely mérete vagy a tevékenység fajtája szükségessé teszi, egy vagy szükség esetén több elsősegélynyújtó helyiséget kell kialakítani. Elsősegélynyújtó helyiség létesítési kötelezettsége akkor áll fenn, ha az építési munkahelyen egyidejűleg több mint 50 munkavállalót foglalkoztatnak. E helyiséget a vonatkozó külön jogszabályban meghatározottak szerint jelölni kell. E helyiséget úgy kell kialakítani, hogy oda hordágy - a rajta fekvő sérülttel - könnyen bevihető legyen. 4.3. Az elsősegélynyújtó helyiségeket el kell látni megfelelő elsősegélynyújtó felszerelésekkel és berendezésekkel. 4.4. A 4.2. pontban meghatározottakon túl, elsősegélynyújtó felszerelésnek kell rendelkezésre állni minden olyan helyen, ahol a munkakörülmények ezt megkívánják. Az elsősegélynyújtó felszerelések őrzési helyeit a külön jogszabály szerint kell jelölni, és azokhoz könnyű hozzáférést kell biztosítani. Jól látható helyen és jelöléssel fel kell tüntetni a legközelebbi mentőszolgálat címét és telefonszámát.

5. Egyéni védőeszközök biztosítása

5.1. Építési munkahelyen fejvédő sisak viselése kötelező. Kivételt képeznek a tárgyak leesésétől nem veszélyeztetett, belső munkahelyen végzett szakipari és irodai munkák. 5.2. Amennyiben a leesés elleni védelmet nem lehet kielégítően biztosítani, akkor a munkavállaló a munkát csak munkaöv, biztonsági hevederzet, illetve zuhanásgátló használatával végezheti. Ilyen esetben előzetesen ki kell alakítani vagy jelölni azokat a teherhordó szerkezeteket, ahová a munkavállaló a védőeszközt megfelelő biztonsággal rögzíteni tudja. 5.3. A zuhanás elleni védelem céljára használt egyéni védőeszközt - a gyártó előírásainak megfelelően - a vonatkozó szabványra figyelemmel a meghatározott vizsgálatoknak kell alávetni, ha azzal a munkavállaló már zuhant. 5.4. Azoknál a munkáknál, amelyeknél vízbe vagy egyéb folyadékba esés veszélye fennáll, a munkavállalót automatikusan felfújódó mentőmellénnyel is el kell látni.

Page 38: Építész műszaki leírás

9. CSAPADÉKVÍZ ELVEZETÉS:

Adottságok:

A terület közművesített. Az ivóvízellátást, szennyvízelvezetést a Kossuth Lajos utca felöl közüzemi ellátó hálózat biztosítja. Tárgyi ingatlan bekötései már kiépítésre kerültek. Az energiaellátás közüzemi elektromos és gázellátó hálózatról a Kossuth Lajos utca felöl biztosított. Az ingatlan előtt kiépített közterületeken zárt csatornahálózat nem üzemel. A csapadékvizet nyílt árkokban gyűjtik és vezetik a befogadóba. Az építési telken felgyülemlett csapadékvizet a telken belül kialakított zárt ciszternában tároljuk és a felgyűlt mennyiséget kerti locsolásra használjuk fel. A csapadékvíz-tározó túlfolyóval ellátott, és zárt rendszeren a közterületi nyílt árokba vezetett.

a. Tárgyi ingatlanon keletkező csapadékvíz számított mennyisége, a két évenként előforduló 10 perces csapadék maximumra történő méretezés szerint:

Alapadatok

felület: 1245 m2 (0,1245ha)

mértékadó csapadék intenzitás: 133 l / s / ha

Felület megnevezése F (ha) α F*α burkolt felület 0,0248 0,65 0,01612 zöld felület 0,0546 0,18 0,00983 tető felület 0,0451 0,85 0,03833 Összesen: 0,1245 - 0,06428

α átlag: 0,06428/0,1245= 0,5163

Q=0,1245 ha * 0,5163 * 133 l / s / ha = 8,549l / s = 0,008549 m3/s

A területen egy alkalommal összegyülekezett csapadék mennyisége:

10 min*60sec*0,008549m3/sec=5,1294 m3

Pécs, 2015.augusztus 10.

…………………………………….

Pap László

Page 39: Építész műszaki leírás

10. LÁTVÁNYTERVEK:

Page 40: Építész műszaki leírás
Page 41: Építész műszaki leírás
Page 42: Építész műszaki leírás

Pécs, 2015.08.10. Pap László

E 02-0523