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Compte-rendu du 1er atelier sur le thème travailler à Ivry confluences. Les sujets abordés : 1 - la question du relogement des entreprises a été fortement abordée, notamment pour les locataires, 2 - le développement de nouveaux emplois dans le projet a posé la question de la place du tertiaire, et lancé des pistes de réflexion en matière de formation, de dynamique de filières ou de concordance entre le bassin d'emploi et le bassin d'habitat, 2 - la question de la mixité urbaine est aussi ressortit du débat sur les services urbains d'accompagnement, et notamment un sentiment d'isolement au sud de la place Gambetta et la proposition d'une meilleure prise en compte de l'accroche du projet à la gare de Vitry. Les travaux des prochains ateliers auront pour objectif, après ce premier diagnostic, de formuler ensemble des propositions concrètes qui seront diffusées dans le cadre d'un bilan de la concertation.
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Ville d’Ivry-sur-Seine – Concertation préalable à la création de la ZAC Ivry-Confluences – Atelier « Travailler » – 20 octobre 2009
Travailler, étudier à Ivry-Travailler, étudier à Ivry-ConfluencesConfluences
Les ateliers de la Les ateliers de la confluenceconfluence
20 octobre 200920 octobre 2009
Ville d’Ivry-sur-Seine – Concertation préalable à la création de la ZAC Ivry-Confluences – Atelier « Travailler » – 20 octobre 2009
QUELQUES ELEMENTS QUELQUES ELEMENTS DE CONTEXTE…DE CONTEXTE…
Ville d’Ivry-sur-Seine – Concertation préalable à la création de la ZAC Ivry-Confluences – Atelier « Travailler » – 20 octobre 2009
Ivry-sur-Seine, un pôle d’emploi majeur de la première couronne Sud francilienne …
Ivry-sur-Seine
31 000 emplois en 2006 (+ 21% depuis 1999)
Ville d’Ivry-sur-Seine – Concertation préalable à la création de la ZAC Ivry-Confluences – Atelier « Travailler » – 20 octobre 2009
Le tissu d’activités économiques marque fortement le paysage urbain de la ville, et plus particulièrement celui d’Ivry-
Confluences
Ville d’Ivry-sur-Seine – Concertation préalable à la création de la ZAC Ivry-Confluences – Atelier « Travailler » – 20 octobre 2009
Une population présentant de faibles niveaux de qualification (plus de 56% ont au mieux un niveau de diplôme équivalent au CAP/BEP – moyenne de 50,3% dans la Région)…
… malgré une nette augmentation des « cadres »
Proportion de la population par niveaux de diplômes
Répartition de la population par catégories socioprofessionnelles
Source : Site Internet INSEE
Ivry sur Seine
Ville d’Ivry-sur-Seine – Concertation préalable à la création de la ZAC Ivry-Confluences – Atelier « Travailler » – 20 octobre 2009
Quelles évolutions des emplois à Ivry-sur-Seine ? Baisse des emplois industriels (-8,5%) Forte hausse des emplois des métiers de la construction (+26%) Hausse des emplois tertiaires (+ 4 840 emplois soit une croissance de 23%) portée par les filières commerce et services aux entreprises. Ils représentent plus de 82% du total de l’emploi Plus de la moitié des emplois des métiers du commerce sont des emplois de commerce de gros (transport logistique, entreposage…), près de la moitié des emplois de services aux entreprises sont des emplois de services opérationnels (gardiennage, maintenance, nettoyage…)
Ville d’Ivry-sur-Seine – Concertation préalable à la création de la ZAC Ivry-Confluences – Atelier « Travailler » – 20 octobre 2009
Année Bureaux Commerces Industriels Autres Total
1999 8113 116 5257 10286 23 772
2000 568 0 1109 25003 26 680
2001 24908 2001 29039 8339 64 287
2002 349 18859 1439 504 21 151
2003 65339 3258 36059 1160 105 816
2004 2069 88 109 3397 5 663
2005 19500 2062 8334 2226 32 122
2006 18958 6122 392 5624 31 106
2007 10236 940 1264 6785 19 225
Total 150 040 33 446 83 002 63 324 329 822
- 330 000 m² de surfaces de locaux d’activités construits sur Ivry-sur-Seine entre 1999 et 2007
- Presque la moitié de cette surface était du bureau et un gros quart des bâtiments industriels.
- De nouveaux bâtiments, essentiellement tertiaires se sont installés le long des berges de Seine (Le Cap de Seine, le Flavia, le Partitio, Le Rives de Seine…)
- Ces récentes implantations tertiaires sont centrées sur une fonction de « back office » (services courants aux entreprises) de fonctions supérieures parisiennes
Un immobilier d’entreprise en plein « boom »
Ville d’Ivry-sur-Seine – Concertation préalable à la création de la ZAC Ivry-Confluences – Atelier « Travailler » – 20 octobre 2009
Ivry-Confluences : un quartier fortement marqué par l’activité économique
Un pôle d’emploi majeur à l’échelle de la ville - 1/4 des établissements- 1/3 des emplois de la commune
Une forte spécialisation tertiaire(80% des emplois de services de la ville)
Un tissu économique marqué par l’importance des PME/PMI(80% des établissements du quartier ont moins de 10 salariés)
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L’offre commerciale : un contexte très concurrentiel
Proximité de grands centres commerciaux tels Quais d’Ivry, Bercy 2, Italie 2, Créteil Soleil, Belle Epine…
Une attractivité limitée des pôles commerciaux d’Ivry Confluences…
Ivry Confluences
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Ivry-Confluences : un tissu commercial peu diversifié
Environ 150 commerces de proximité (en dehors du pôle Quais d’Ivry), principalement répartis le long des axes Lénine, Vaillant-Couturier et de la Place Gambetta.
La supérette Franprix de la rue Lénine constitue aujourd’hui la seule offre alimentaire généraliste structurée (outre l’hypermarché carrefour de Quais d’Ivry)
Une offre majoritaire (la moitié du total de commerces) d’hôtellerie / restauration mais cependant insuffisante pour répondre déjà à la demande des salariés
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TRAVAILLER, ETUDIER TRAVAILLER, ETUDIER DEMAIN A DEMAIN A
IVRY-CONFLUENCESIVRY-CONFLUENCES
Ville d’Ivry-sur-Seine – Concertation préalable à la création de la ZAC Ivry-Confluences – Atelier « Travailler » – 20 octobre 2009
QUELS ENJEUX ?
1) Quels types d’activités pour quels emplois ? Quel avenir pour les entreprises/emplois existant(e)s ? Comment créer les conditions favorables pour maintenir et attirer de nouvelles entreprises/emplois ? PME/PMI, commerces, artisanat, bureaux… : quelles activités favoriser ?
2) Quelle mixité habitat / activités ?
3) Quelle offre locale de formation ? Quels équipements de formation et d’enseignement supérieur ? Quelle politique locale d’insertion/ de formation ?
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Quel avenir des entreprises existantes ?
Quelles modalités de relogement ?
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Comment créer les conditions favorables au maintien et à l’arrivée de nouvelles
entreprises/salariés ?
Des locaux d’activité attractifs ?
Des services, commerces à proximité des lieux d’emplois ?
Une offre de logement diversifiée ?
Une offre d’enseignement supérieur et de formation ?
Une bonne accessibilité (transports en commun…) ?
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PME/PMI, commerces, artisanat, bureaux… quelles activités favoriser ?
Zone Mure : lotissement industriel
Commerces en rez-de-chaussée
Immeubles de bureaux – Cap de Seine
Immeuble de bureaux – Saint Denis
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Quelle mixité habitat /activités ?Des opérations immobilières mixtes ?
Opération mêlant logements, commerces et locaux d’activités – Paris Rive Gauche – Paris Habitat OPH
Opération mêlant logements et commerces - SIEMP
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Quelle offre d’enseignement supérieur / de formation ?
Créer un grand pôle universitaire à Ivry-Confluences ?
Construire des résidences étudiantes ?
Créer des structures de recherche et d’innovation à proximité du pôle universitaire ?
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Notre prochain rendez-vous :
Vendredi 27 novembre, 12h30
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