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Mandara Village (Fortaleza Brasile)

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MANDARA VILLAGE è un Resort immerso nel verde, 930.000 mq di puro relax in riva al mare con più di 1.600 mq di spiaggia. Distanze: Aeroporto 40 minuti, Shopping Iguatemi 30 minuti, Avenida Beira Mar 40 minuti, Coleggio Christus 18 minuti, Beach Park 5 minuti, 3 accessi al resort, 3.000 mq di complesso acquatico, 2.000 mq club privè, piscina infantile, 37.000 mq di area verde e paesaggistica, centro termale, pista ciclabile, mini Golf, palestra, centro polisportivo, campo di calcio, churrascqueria, campo da tennis, SPA, solarium, bar, piscina per adulti senza fine, piazza di incontro. Questo meraviglioso complesso residenziale rappresenta la miglior alternativa alla classica edilizia abitativa di città, in quanto offre a tutti coloro che sono alla ricerca di una migliore qualità di vita la soluzione ideale unita ad una struttura di alto livello. Il complesso MANDARA VILLAGE dispone di due soluzioni abitative: 1) 23 ville da 104 mq - 118 mq e 141 mq 2) 4 bungalows da 112 mq e 129 mq Il MANDARA VILLAGE è stato studiato appositamente per offrire la migliore struttura per il relax ed il lusso, e tutto questo nel Nord-Est del Brasile direttamente sull'oceano Atlantico. Il MANDARA VILLAGE è situato su una tranquilla spiaggia di Porto das Dunas, ed è una grande opportunità per coloro che vogliono sfuggire al caos del centro di Fortaleza, trascorrere vacanze con la famiglia o semplicemente un week-end in totale relax.

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Page 1: Mandara Village (Fortaleza Brasile)
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Page 3: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

930.000m²de muita exclusividadeem Porto das Dunas.

Mais de 1.600m de praia,cercados de segurança eatrativos diferenciados.

Page 4: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Beach Park

Parque eólicoVia de acesso CE 025

1,6 km de Praia

Distância em minutos:

Aeroporto – 40 minutos

Shopping Iguatemi – 30 minutos

Avenida Beira Mar – 41 minutos

Colégio Christus – 18 minutos

Beach Park – 06 minutos

Page 5: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Pórtico de acesso ao Complexo

Mandara Porto das Dunas

Via Paisagística de acesso aos condomínios residenciais do

Complexo Mandara Porto das Dunas, com aléia de Palmeiras

Futuros Condomínios Residenciais

Via de acesso CE 025

Duna preservada

Praia

Page 6: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Vila Mandara

Via Paisagística

Mandara Lanai

Pórtico Acesso

Via de acesso CE 025

Page 7: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Via paisagística

Page 8: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Restaurante/Guarderia

Page 9: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Chegou o primeiro endereçono Mandara Porto das Dunas

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Projetistas

UrbanísticoExpedito Deusdará

ArquiteturaCarlos Rossi

PaisagismoBenedito Abbud

Decoração de áreas comuns

Debora Aguiar

Page 12: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Ficha Técnica

Área do terreno: 90.100m²

23 Villages: Unidades Tipo Maison + 03 pavimentos

Unidades Maisons com área de jardim de uso exclusivo

Apartamentos MAR: 141m² - 3 vagas

Apartamentos SOLAR: 118m² - 2 vagas

Apartamentos BRISA: 104m² - 2 vagas

04 Bangalôs

Bangalô térreo: 129m² - 3 vagas

Bangalô superior: 112m² - 3 vagas

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14 campos de futebol oficial-100x64m

Page 15: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Implantação – Acessos

Acesso à praia

Acesso Principal

Acesso de Serviço

Page 16: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Implantação - Circulação

Page 17: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Implantação – Eixo Principal

Page 18: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Implantação – Village Mar

Village Mar

Page 19: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Implantação – Village Brisa/Solar

Village Brisa/Solar

Page 20: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Implantação - Bangalôs

Bangalô

Page 21: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Lazer

Implantação - Lazer

Page 22: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Implantação – Circulações

Circulação Pedestres

Entrada dos Blocos

Page 23: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Implantação – Circulações

Circulação Veículos

Page 24: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Implantação – Principais Distâncias

280m

340m

Page 25: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Mais de 60 itens de

lazer.

3.000m²de complexo aquático

Mais de 37.000m²de área verde e paisagismoClube privativo

com mais de 2.000m²

3quadras 6playgrounds temáticos

Piscina com 50mde raia

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Implantação – Praças

Praça dos Encontros

Praça dos Aromas

Praça dos Ventos

Boulevard central com espelho

d’água e palmeiras

Praça dos Sabores

Praça dos Eventos

Praçado Bem Estar

Praça Brisas do Mar

Boulevard central com espelho

d’água e aleias de palmeiras

Page 27: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Implantação – Playgrounds

Playground Baby de 0 a 3 anos

Playground Zoo de 3 a 5 anos

Playground Aventura

de 5 a 8anos

Playground Radical

de 8 a 12 anos

Playground Kidde 5 a 8anos

Playground Navio Pirata

de 8 a 12 anos

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Playground Zoo

Page 29: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Implantação – Diversão e Lazer

Mini Golfe

Page 30: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Implantação – Diversão e Lazer

Praça do Bem Estar com Alongamento

Circuito de Cooper de 1km

Trilha de Caminhada com 500m com

Equipamentos de Ginástica

Bicicletário

Page 31: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Pista de Cooper

Page 32: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Implantação - Esportes e Convivência

Quiosque com churrasqueira

e forno de pizza

Quadra Futebol

Gramada

Quiosque gourmet comchurrasqueira e forno de

pizza

Quadra

Poliesportiva

Quadra de Tenis

Page 33: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Quadras

Page 34: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Complexo Aquático e Clube

completo para os melhores

momentos.

Page 35: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Implantação – Complexo Aquático

Page 36: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Implantação – Complexo Aquático 3.000m²

SPA com hidromassagem1

Deck molhado2

Solarium3

Piscina Infantil4

Biribol5

Deck com ombrelones6

Bar7

Bar molhado8

Day bed com cobertura de lona9

Piscina adulto10

Espelhos d’água11

Borda infinita12

Raia de 50m13

1

2

3

4

5

6

7

89

10

11

12

13

11

9

Page 37: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Piscinas

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Piscina com deck molhado

Page 39: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Implantação – Clube Lanai

Page 40: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Fachada – Clube Lanai

Page 41: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Implantação – Clube Lanai (externa)

Praça dos Encontros

Deck

Day Bed com

cobertura de lona

Estar na água

Espelho d’água

1

2

3

4

5

1

2

3

4

5

Page 42: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Salão de Festas

Page 43: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Lounge

Page 44: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Fitness

Page 45: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Terraço Jogos

Page 46: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Espaço Mulher

Page 47: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Spa e Salas de Massagem

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Page 49: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

4 opções de residências.novas perspectivas de vida.

Page 50: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

VILLAGES MAR

Page 51: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Village Mar – 141m²

Page 52: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Village Mar

Blocos

Vista das Varandas

Page 53: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Pavimento Tipo - Village Mar

Apto. Mar- 141m²Apto. Mar - 141m²

Page 54: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Ficha Técnica – Village MAr

8 VILLAGES MAR

APARTAMENTOS DE 141M²

UNIDADES TIPO MAISON + 3 PAVIMENTOS

2 UNIDADES POR ANDAR

64 UNIDADES

3 VAGAS POR UNIDADE

1 ELEVADOR EM CADA VILLAGE

Page 55: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Apartamentos Mar – 141m²

3 SuítesLavabo

Varanda gourmet integrada à cozinha

Dependência completa de serviço

Suíte mastercom closet

Área técnica para Ar Condicionado

Page 56: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Apartamentos Mar – 141m²

2 suítesLiving Ampliado

Varanda gourmet integrada à cozinha

Dependência completa de serviço

Suíte mastercom closet

Área técnica para Ar Condicionado

Page 57: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Apartamentos Mar - Tipo Maison

Jardim 57m²

Apto de 141m² com Jardim de 57m²

Área total: 198m²

Page 58: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

VILLAGES SOLAR/BRISA

Page 59: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Village Brisa/Solar

Page 60: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Villages Brisa/Solar

Blocos

Vista aptos 118m²

Page 61: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Ficha Técnica – Brisa/Solar

15 VILLAGES BRISA / SOLAR

UNIDADES TIPO MAISON + 3 PAVIMENTOS

4 UNIDADES POR ANDAR

1 ELEVADOR EM CADA VILLAGE

UNIDADES SOLAR – 104M²

UNIDADES BRISA – 118M²

2 VAGAS POR UNIDADE

240 UNIDADES TOTAL (120 UNIDADES SOLAR; 120 UNIDADES

BRISA)

Page 62: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Pavimento Tipo - Village Brisa/Solar

Apto. Brisa – 104m² Apto. Brisa – 104m²

Apto. Solar - 118m²Apto. Solar - 118m²

Page 63: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Apartamentos Brisa - 104m²

3 dorms.(1 suíte)

Suíte masterintegrada à

varanda

Rouparia

Dependência completa de serviço

Área técnica para Ar Condicionado

Page 64: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Apartamentos Brisa - 104m²

2 suítesLiving Ampliado

Suíte masterintegrada à

varanda

Rouparia

Dependência completa de serviço

Área técnica para Ar Condicionado

Page 65: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Apartamentos Brisa - Tipo Maison

Jardim 39m²

Apto de 104m² com Maison de 39m²

Área total: 143m²

Page 66: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Apartamentos Solar - 118m²

3 Suítes (1 reversível)

Dependência completa de serviço

Suíte masterintegrada à varanda

Varanda Goumet

integrada à cozinha

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Apartamentos Solar - Tipo Maison

Jardim 49m²

Apto de 118m² com Jardim de 49m²

Área total: 167m²

Page 68: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Living Aptos Solar - 118m²

Page 69: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Varanda Aptos Solar - 118m²

Page 70: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

BANGALÔS

Page 71: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Bangalôs

Page 72: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Bangalôs

Bangalôs

Vista das Varandas

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Ficha Técnica – Bangalôs

4 BANGALÔS

1PAVIMENTO TÉRREO E 1PAVIMENTO SUPERIOR

BANGALÔ TÉRREO (129M²)

BANGALÔ SUPERIOR (112M²)

8 UNIDADES

3 VAGAS POR UNIDADE

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Pavimento Tipo - Bangalôs

Page 75: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Bangalô Térreo - 129m²

Suíte masterintegrada à

varanda

Dependência completa de serviço

Lavabo

2 SuítesCozinha Americana

Ampla varanda integrada ao jardim

e espelho d’água.

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Bangalô Superior - 112m²

2 SuítesCozinha Americana

Suíte masterintegrada à

varanda

Dependência completa de serviço

Lavabo

Ampla varanda

Page 77: Mandara Village (Fortaleza Brasile)
Page 78: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Acessibilidade

Itens projetados para proporcionarAutonomia e conforto aos portadores de necessidades especiais

bicicletário

Espaço destinado ao estacionamentoDe bicicletas.

coleta seletiva de lixo

Infraestrutura para seleção eArmazenamento de materiais recicláveis.

dispositivos economizadores de Água

itens de redução do consumo de água.

Dispositivos economizadores de energia elétrica

equipamentos para racionalização eredução do consumo de energia.

Coleta de pilhas e baterias usadas

Infraestrutura para seleção eArmazenamento de materiais recicláveis.

Empresa amiga da natureza

compromisso e preocupação em todoo processo, minimizando o impacto ambiental.

Sustentabilidade

redução de desperdício e fácilidentificação de vazamentos.

Medidores Individuais de Água e Gás

Page 79: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Acessibilidade

Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com folhas de 1.0m

de largura;

Escada submersa para acesso a piscina.

Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns conforme

recomendações de altura da NBR 9050/2004;

Lavabos dispostos em pontos estratégicos da área comum, dimensionados e

equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais;

O empreendimento Mandara Lanai foi projetado de forma a proporcionar maior autonomia

e conforto às pessoas portadoras de necessidades especiais. Para isso alguns itens foram

levados em consideração na fase de concepção desse produto. São eles:

Page 80: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Acessibilidade

Escada submersa para acesso a piscina

Rampas de Acesso

Page 81: Mandara Village (Fortaleza Brasile)

Dados Técnicos

Aquecimento de água: Previsão para instalação de aquecedor de

passagem a gás

Ar condicionado: Será entregue Infra-estrutura com tubulação frigorígena

para instalação equipamentos de ar condicionado em todos os dormitórios.

Piso porcelanato na varanda, sala, dormitórios e lavabo, e piso

cerâmico nos banhos, cozinha, área de serviço, dependência de

empregada e W.C. de serviço;

Paredes com cerâmica até o teto nos banhos sociais, cozinha, área de

serviço e W.C de serviço.

Unidades

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Dados Técnicos

Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme

Memorial Descritivo;

Administração Facilities Resort - Serviços básicos e Serviços Pay-per-

Use.

Todas as vagas serão cobertas.

O condomínio terá ETE (Estação de Tratamento de Esgoto) e ETA

(Estação de Tratamento de Água), e contará com bloco administrativo

independente, próximo à quadra de futebol

Condomínio

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