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Novas tecnologias para o mercado imobiliário

Novas tecnologias negocios_imobiliarios

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Palestra realizada por Ronaldo de Andrade, Diretor de Marketing da Base Software durante a Jornada de Negócios Imobiliários

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●O Brasil terminou o mês de abril de 2011 com 24,1 milhões de celulares 3G (19,1 milhões de aparelhos WCDMA e 5 milhões de terminais de dados 3G - 11,4% dos celulares).

●Atualmente, 1% da internet no Brasil é acessada através de plataformas mobiles (celulares e tablets). Parece pouco, contudo com fatores como a "popularização" dos smartphones, ascensão da classe C, e ampliação do acesso a internet móvel, este número está crescendo muito rápido.

Dispositivos móveisDispositivos móveis

Celulares

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Dispositivos móveisDispositivos móveis

●Principal vantagem: praticidade. As dimensões possibilitam que seja levado para vários lugares. Outros fatores importantes são: facilidade para a operação e durabilidade da bateria.

●Os tablets vieram para preencher a lacuna entre o smartphone e o notebook. E também para suprir a proposta, não tão bem sucedida, dos netbooks no uso corporativo.

Tablets

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Dispositivos móveisDispositivos móveis

●Estudo realizado pela Frost & Sullivan com 70 empresas de grande porte no Brasil constatou que 21,4% delas já investiram nesse dispositivo para equipar a força de venda e equipes que precisam acessar informações em qualquer lugar.

Tablets

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Dispositivos móveisDispositivos móveis

Exemplos de utilização de tablets por empresas:

●Funcionários de um bar em São Paulo usam o tablet para mostrar o menu aos clientes.

●Lojas estão usando o equipamento para solucionar um antigo problema: a falta de espaço para expor todas as peças da coleção nas lojas.

●A Cyrela passou a usar tablets em seus estandes de venda para mostrar, principalmente, como o projeto ficará depois de concluído. O próximo passo será adotar o equipamento em trâmites administrativos e financeiros da venda.

Fonte: Valor Econômico

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Dispositivos móveisDispositivos móveis

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Solução para corretores e imobiliárias acessarem as informações de sua carteira de imóveis, clientes e agenda de qualquer local, tais como: estandes de venda, feiras de imóveis, em visita a cliente e até de casa.

Possibilidade de acesso, via computador, notebook, tablet e smartphone.

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Site PróprioSite Próprio

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Comece pelo começoSeu negócio deve possuir um site de qualidade, que seja de fácil acesso, que ofereça uma boa plataforma de imóveis e com ofertas com cadastro completo (fotos e informações).

Informações de imóveisFotos com qualidade, preços corretos, plantas, mapa de localização.

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Site PróprioSite Próprio

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Seleção da foto heróiNecessidade de destaque entre as demais ofertas.

Conteúdo como valor agregadoAs pessoas estão atrás de informações, é um erro pensar que elas estão somente procurando imóveis e os preços dos mesmos.Informações importantes: notícias do mercado, informações da localidade, dicas, etc.

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Site PróprioSite Próprio

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Otimizar para converter visitantes em contatosUtilize formas para identificar o visitante (interessados em determinado imóvel, avaliações gratuitas, etc)

Disponibilizar versão do site para celularO acesso através dos celulares é cada vez maior

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●Aproximadamente 84% dos internautas usam buscadores.

●O Google é o buscador mais utilizado.

●Na Internet poucos podem influenciar muitos.

●Seu site é uma extensão de sua loja física.

●Se o seu site não está no Google ele praticamente não existe na Internet.

SEO (Search Engine Optimization)SEO (Search Engine Optimization)

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SEO (Search Engine Optimization)SEO (Search Engine Optimization)

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Otimize o seu site com SEOAproximadamente 30% das buscas de imóveis iniciam no GoogleA página 1 de retorno das pesquisas no Google atrai mais de 90% dos cliquesA página 1 é geralmente ocupada pelos portais imobiliários e construtorasFoco no segmento e ou na sua regiãoConteúdo é muito importanteEscolha correta de palavras chavesLinks de outros sites de relevância

Utilize SEM (Search Engine Marketing)Compra de anúncios no Google (Adwords)

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Estatísticas do SiteEstatísticas do Site

Novas tecnologias e mídias sociais para o gestor imobiliário

Análise dos Acessos ao Site

Google Analytics

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Anúncios em Portais ImobiliáriosAnúncios em Portais Imobiliários

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Obtenha o máximo dos portais imobiliáriosMaior fonte de contatos de compradoresPublique todos os seus imóveisOs imóveis devem possuir fotos e foto heróiCompre banners nos portais (fortalece a marca e atrai tráfego para o site)Utilize ferramenta para publicação em múltiplos portais

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●O destinatário de seus e-mails perde de 15 a 20 segundos lendo seu conteúdo● 50% do conteúdo compartilhado na Internet é enviado por e-mail● Em 2014, 37% de todos os celulares do mundo serão smartphones.● É o maior retorno entre as mídias digitais.● 74% dos profissionais de marketing pretendem aumentar o investimento em e-mail marketing nos próximos 3 anos.●95% dos usuários identificaram o visual como aspecto principal para a importância de um e-mail.●7 em cada 10 usuários usam o “De” e o “Assunto” como parâmetros para decidir se querem abrir um e-mail ou não.

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Email MarketingEmail Marketing

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Email MarketingEmail Marketing

O que enviar?●Newsletter●Propagandas / Promoções●Mensagens comemorativas (natal, aniversário, etc)

Qual ferramenta utilizar?Outlook – NÃO

Dinamize - SIMAkna - SIMMailSender - SIM

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MLS - Multiple Listing Service MLS - Multiple Listing Service

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Serviço onde o corretor ou imobiliária inclui as suas listas de imóveis que serão compartilhadas com os outros agentes imobiliários em um ambiente privativo e propício ao desenvolvimento de parcerias de negócios.

Ajudar os profissionais do mercado imobiliário a vender os seus imóveis de forma mais eficiente.

Possibilita as imobiliárias e aos corretores maior capacidade de fazer negócios com mais velocidade, pois as informações são compartilhadas com os outros parceiros do Sistema MLS e todos cooperam para vender os imóveis anunciados

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Parceria da Base Software com a maior empresa de MLS em abrangência mundial

Poderoso serviço de rede e marketing global que permitirá aos corretores fazer negócios com mais de 400.000 profissionais do setor imobiliário em todo o mundo

Possibilitará ao corretor divulgar seus imóveis globalmente, em mais de 100 países, em 19 idiomas e 30 moedas.

Irá fornecer uma plataforma de marca para imobiliárias, associações e organizações especializadas em todo o mundo para ajudar os profissionais a se introduzirem no mercado global

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MLS - Multiple Listing Service MLS - Multiple Listing Service

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MLS - Multiple Listing ServiceMLS - Multiple Listing Service

NETWORKING

MARKETING GLOBAL

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CRMCRM

Ferramenta eficiente para gerenciamento●Imóveis●Clientes●Negócios

Colaboradores●Qualificação●Treinamento●Motivação

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Obrigado!Ronaldo de Andrade – Diretor de Marketing

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Soluções Tecnológicas para o Mercado Imobiliário