1. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.

2. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.Comfort Porto Alegre Comfort Hotel Araraquara Comfort Hotel Fortaleza Comfort Hotel & Suites Taguatinga Comfort Inn Taguatinga Comfort Hotel Vitria Praia Comfort Franca Comfort Uberlndia Comfort Hotel Manaus Comfort Hotel Saint Peter Comfort Hotel Ribeiro Preto Comfort Nova Paulista 3. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. 4. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA. 5. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. 6. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.Comfort Porto Alegre Comfort Hotel Araraquara Comfort Hotel Fortaleza Comfort Hotel & Suites Taguatinga Comfort Inn Taguatinga Comfort Hotel Vitria Praia Comfort Franca Comfort Uberlndia Comfort Hotel Manaus Comfort Hotel Saint Peter Comfort Hotel Ribeiro Preto Comfort Nova Paulista 7. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. 8. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA. 9. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA. 10. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. 11. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. 12. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. 13. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. 14. A NEP S.A. uma slida e moderna empresa do ramo de incorporaes que tem por misso oferecer ao mercadoprojetos inovadores, com total infraestrutura e qualidade acima da mdia. A incessante busca pela excelnciaem seus empreendimentos garante aos parceiros sucesso com alta rentabilidade em seus negcios. Tambmresponsvel pelo lanamento do Supreme Caxias, um sucesso absoluto de vendas, agora ela est frentedo Supreme Dutra, ummagnfico centroapart-hoteleiro que vai hospedar todosos grandescongressistas, empresrios e comerciantes da regio com total comodidade e conforto. Sua parceria com a AtlanticaHotels International, mundialmente reconhecida por seu alto padro de qualidade, um dos fatores para o seu sucesso. 15. MeMoRIAl DeSCRITIVoServios Especializadosto de PVC, Tigre, Amanco, Brasilit ou outro fabri- e potncias determinadas por projeto especifico, Acabamento das Unidades Autnomas PVA. cante normatizado pelo Inmetro.da marca Jacuzzi, Worthington, Albrizzi, Darka,Intercomunicao Quadros Corta-Circuito: caixa de ao com trata-ABS, Dancor ou equivalente.Quartos dos 1 ao 10 PavimentosEscada Especializada no desenvolvimento de empreendimentos imobilirios do tipo hoteleiro e apart-hoteleiro, a Brascorp S/A traz mento antiferruginoso com disjuntores tipoPiso: cermica. Piso: cimentado liso.TV por AssinaturaQuick-Lag ou plstico de engenharia com min- Fachada Principal e Secundria Paredes: pintura ltex PVA. Paredes: pintura ltex PVA.para os projetos de que participa toda expertise de mais de vinte anos de atuao no mercado. Esteve presente tambm noO sistema de TV a cabo ser oferecido exclusiva- idisjuntores.De acordo com projeto especfico desenvolvidoTetos: pintura ltex PVA. Teto: pintura ltex PVA.mente no subcondomnio.Campainha: ser instalado boto de campainha na porta social de cada unidade. As campainhaspelo arquiteto determinando acabamentos de Porta: incombustvel, de acordo com as exign- desenvolvimento dos primeiros apart-hotis do pas, construdos em So Paulo, Braslia e Goinia, o que mostra seu pioneir-cermica e pintura, compondo a esttica totalBanheiros cias do Corpo de BombeirosCircuito Fechado de TV sero por conta dos proprietrios. do conjunto. Piso: cermica. Telhado/Casas de MquinasSer instalado um circuito fechado de TV, comInterruptores e Tomadas: sero da marca Pial, Paredes: pintura plstica e cermica nos boxes. Casa de mquinas e elevadores/exausto, ban-ismo. Alm de hotis e apart-hotis, seu principal executivo atuou no lanamento de outras dezenas de empreendimentos. Acmeras estrategicamente distribudas nas par- Iriel, Luminex, Siemens, Prisma, Fame, Alumbra Esquadrias Tetos: rebaixamento em gesso com pintura ltexheiros/pressurizao e incndio/barrilete e ar-tes comuns do empreendimento, permitindo o ou outro fabricante normatizado pelo Inmetro.Janelas de correr, de alumnio com pintura ele-PVA.condicionado.empresa acumula tambm, desde 1998, a direo da Qualita Hotelaria, empresa de administrao apart-hoteleira com em-acompanhamento dos movimentos nos acessos troesttica ou anodizado, conforme detalhes do Aparelhos: banca de mrmore com cuba de Piso: cimentado.atravs de monitores de vdeo. Ser montadaEsgoto projeto arquitetnico. loua e torneira. Paredes: pintura ltex PVA.preendimentos tambm em So Paulo, Braslia e Goinia. Associou-se a Atlantica Hotels International, maior administradorauma central de segurana para acompanhamen-Ser executado em estrita obedincia s normasBacia: de loua com caixa acoplada. Teto: pintura ltex PVA.to e gravao digital dos eventos ocorridos nocondomnio, a qual ir monitorar todas as ativi- da ABNT e ao Regulamento da CEDAE, conso- ante ao projeto aprovado pelo incorporador comVidrosSero instalados vidros opacos nos sanitrios, Acabamentos das reas Comuns dos 1 ao 10Caixa dgua Superiorhoteleira multimarca da Amrica do Sul, o que possibilitou a entrada de bandeiras internacionais no mercado brasileiro.dades que ocorrem dentro do ambiente prote-os seguintes materiais:vidros translcidos nas janelas das salas das uni- PavimentosConcreto armado com paredes, piso e teto im-gido, atravs de gravao de imagens de even- dades autnomas e demais compartimentos daspermeabilizados ou pr-fabricada em fibra detuais movimentos. Tal segurana ser planejada Esgotos Primrio e Secundrioreas comuns indicados em projeto e na facha-Circulaes e Hall de Acesso aos Elevadores vidro.e executada por empresa terceirizada, visandoTubos e conexes de PVC da marca Tigre, Aman-da, pelo projeto.Piso: cermica.garantir a todos os condminos, locatrios,co, Brasilit ou outro fabricante normatizado pela Paredes: material cermico/pintura ltex PVA. Telhadosublocatrios/hspedes e demais usurios, aABNT.Acabamento das reas ComunsTeto: rebaixamento de gesso com pintura ltex Laje de concreto impermeabilizada, telhadoqualquer ttulo, o mximo de segurana dentro Coffee ShopPVA.com telhas de fibrocimento ou outro materialdas dependncias do Edifcio.Coluna de Ventilao Piso: cermica.conforme especificaes e detalhes do projeto Tubos de PVC da marca Tigre, Amanco, BrasilitParedes: material cermico e pintura ltex PVA.Acabamentos das reas Comuns no Trreoarquitetnico.Segurana PatrimonialSer instalada uma central de segurana, com ou outro fabricante normatizado pela ABNT. Teto: rebaixamento de gesso com pintura ltexPVA. Piso: laje de concreto ou de acordo com o projeto Observaes GeraisCom ampla presena nacional, a Atlantica Hotels International a maior administradora hoteleira independente multimarcaalarmes inteligentes e sensores estrategica- Impermeabilizao arquitetnico especfico. No interesse do bom atendimento da obra, amente posicionados que detectam a presena As lajes descobertas e os boxes dos banheirosSanitrios Masculino e FemininoParedes e Pilares: acompanhando o projeto ar- Construtora poder substituir quaisquer ma-da Amrica do Sul. Possui estrutura completa para consultoria e gesto hoteleira, sendo responsvel pelo gerenciamento defsica mvel no caso de violao do permetrosero impermeabilizados. As cisternas sero im-Piso: cermica.quitetnico da fachada. teriais contidos neste Memorial Descritivo, sede segurana preestabelecido. O sistema de permeabilizadas por sistema rgido e as caixas Paredes: pintura plstica e cermica nos boxes.Teto: concreto aparente.encontrar dificuldades para adquiri-los na poca 2.500 colaboradores e seus mais de 8.000 investidores possuem ativos financeiros que ultrapassam a casa de US$ 1 bilho. ,alarmes poder ser ligado diretamente a umadgua por sistema semiflexvel. Teto: rebaixamento de gesso com pintura ltexRampa: cimentado com faixas de rolamentoprogramada, desde que no haja depreciao docentral de Monitoramento Remoto.PVA. caneladas.produto final. Somente sero permitidas visitasportanto, dona de inquestionvel viso de oportunidade e garantia de retorno financeiro. Telefonia obra, por parte dos adquirentes, com autoriza-Sistema de Comunicao Ser instalada de acordo com o projeto aprova- SaunaLobby e Recepo do Comfort o da Construtora e sempre na companhia doSer instalada uma infraestrutura necessria do pela concessionria telefnica, sendo 1 (um)Piso: cermica antiderrapante. Piso: de cermica ou de acordo com o projetoengenheiro da obra.utilizao do cabeamento estruturado para da-ponto em cada unidade autnoma e na entradaParedes/teto: azulejo branco.arquitetnico especfico.dos e voz para a sala de reunies, auditrios eprincipal do prdio.Paredes: material cermico/pintura ltex PVAEssas visitas no sero concedidas durante osBusiness Center.Fitnessou de acordo com o projeto arquitetnico espe-noventa dias que antecedem a data de entrega Aparelhos de IluminaoPisos: de acordo com projeto de decorao. cfico. final das unidades residenciais, uma vez que osAr-condicionadoTodas as dependncias comuns do empreendi- Paredes: pintura acrlica sobre massa corrida. Teto: rebaixamento de gesso com pintura ltex servios de acabamento final, como calafate eSer prevista alimentao eltrica e dreno mento recebero luminrias adequadas, bemTeto: rebaixamento de gesso com pintura sobrePVA ou de acordo com o projeto arquitetnicolimpeza, ficam prejudicados em sua execuopara aparelho de ar-condicionado tipo split nascomo as luminrias das unidades autnomas, demassa corrida. especfico. na presena de elementos no envolvidos comunidades autnomas, bem como nas unidadesacordo com o projeto especfico.os mesmos.condensadoras. Controle e equipamentos seroDescanso Banheiros Feminino e Masculinoexecutados pelos proprietrios das unidadesIluminao de Emergncia Piso: cermica antiderrapante. Piso: de cermica.No preo das unidades constantes das tabelasautnomas, devendo ser atendido o Manual doHaver ponto de luz de emergncia nos halls de Paredes: revestimento liso com pintura plstica. Paredes: material cermico/pintura ltex PVA. de venda no esto compreendidos os custosProprietrio.elevadores, nas escadas de servio e nos pavi- Teto: pintura plstica sobre teto de gesso.Teto: rebaixamento de gesso com pintura ltex dos Servios Complementares Extraordinrios mentos de garagem.PVA.destinados decorao da portaria e partes co-Estrutura PiscinaAparelhos: banca de mrmore com cuba de muns e instalao de reas de lazer e ServiosSer executada estrutura convencional em con-Combate a Incndio Piso: pastilhas esmaltadas ou cermica.loua e torneira. Rateados destinados a instalaes definitivascreto armado.Todo o sistema de gua para combate a incn-Bacia: de loua com caixa acoplada. despesas cartoriais e outras despesas que no dio ser independente, pressurizado nas casasDeck se revestem de definio na elaborao do ora-Elevadores de bomba localizadas no pavimento de telhado Piso: cermica antiderrapante. Circulao e Hall Socialmento da obra.Sero instalados 3 (trs) elevadores da marcae interligado ao registro de fachada (na caladaPiso: de cermica ou de outros acabamentos aOtis, Atlas Schindler ou Thyssen Sur, com capa-da rua). Compem ainda o sistema extintores eBusiness Center, Sala de Reunies e Auditrios serem definidos pelo projeto arquitetnico. Todo e qualquer valor porventura despendidocidade e velocidade de acordo com o clculo de mangueiras de incndio, tudo de acordo com oParedes: de cermica ou de outros acabamentos pela Incorporadora e no consignado no custotrfego da NB-30.projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros Mili- Piso: material cermico ou de acordo com pro-a serem definidos pelo projeto arquitetnico. da obra dever ser pago atravs de uma ou mais tar do Estado do Rio de Janeiro. jeto especfico. Teto: de cermica ou de outros acabamentos aparcelas, conforme o tipo de despesa, nos pra-Esquadrias de Madeira Paredes: pintura ltex PVA ou de acordo comserem definidos pelo projeto arquitetnico. zos constantes do contrato de comercializaoAs esquadrias de madeira sero executadas eLouas projeto especfico.da unidade, sempre anteriormente entregaacabadas conforme as especificaes do projeto Sero da marca Deca, Celite, Ideal Standard, Teto: pintura ltex PVA ou de acordo com pro-reas Administrativas: Governana, Circulao,das chaves da unidade e sempre acrescidos daarquitetnico. Incepa, Logasa, Hervy ou similar do mesmo pa-jeto especfico. Sala CPD e RH atualizao monetria, de acordo com as regras dro de qualidade, sendo as cores escolhidas deHall/Foyer ali constantes, tomando-se como ms base paraFerragensacordo com padronagem de azulejos e pisos do Piso: material cermico ou de acordo com pro-Piso: de cermica.reajuste o mesmo do contrato, e acrescidos deSero instaladas ferragens nas esquadrias de banheiro.jeto especfico. Paredes: pintura ltex PVA. sua taxa de administrao de 20% (vinte pormadeira de marca La Fonte, Haga, Papaiz, Arou-Paredes: pintura ltex PVA ou de acordo comTeto: rebaixamento de gesso com pintura ltex cento) sobre os servios realizados.ca, Page ou equivalente. Metais Sanitriosprojeto especfico.PVA. Cromados da marca Fabrimar, Docol, Rio, Per- Teto: pintura ltex PVA ou de acordo com pro-reas de Servios: Rouparia, Depsito, Triagem,Instalaes Eltricasflex, Deca ou similar, do mesmo padro de quali- jeto especfico. Uniforme e ManutenoSero executadas em estrita obedincia s nor- dade. Piso: de cermica.mas da ABNT e ao cdigo de instalaes em vig-Sanitrios Masculino e FemininoParedes: pintura ltex PVA.or constante no projeto e nelas somente seroRegistros e Misturadores Piso: material cermico. Teto: rebaixamento em gesso com pintura ltexusados os seguintes materiais: Todos os registros e misturadores sero da mar-Paredes: material cermico e pintura ltex PVA.PVA. ca Deca, Docol, Fabrimar, Tigre ou similar.Teto: pintura ltex PVA. reas de Servios: Ref. Funcionrios, LavanderiaCondutores: da marca Reiplas, Ficap, Condugel,Aparelhos: banca de mrmore com cuba dee CozinhaPirelli, Kardos Fuzakawa, Induscabos ou outroBombas de gua loua e torneira.Piso: de cermica.fabricante normatizado pelo Inmetro. Sero instaladas e entregues em funcionamentoBacia: de loua com caixa acoplada.Paredes: material cermico/pintura ltex PVA.Eletrodutos: mangueira flexvel e tubo eletrodu- bombas de recalque de gua com caractersticasTeto: rebaixamento em gesso com pintura ltex