Tureluur 62

Tureluur 62 - Hoogvliet Rotterdam

Vraagprijs: € 239.500,-- k.k.

De Vree Makelaardij B.V.De Zoom 3-9

3207 BX SpijkenisseTel: 0181-611919

E-mail: [email protected]

Omschrijving

UNIEK!! VERKOOP ONDER VOORBEHOUD VERKOOP HUIDIGE WONING IS BESPREEKBAAR. Zeer goed onderhouden, keurig ingerichte en goed geïsoleerde verspringende 5 kamer tussen eengezinswoning (6 kamers eenvoudig te realiseren) met de fraai aangelegde tuin op het Zuiden alwaar vijver en achterom, carport aan de voorzijde met parkeren op eigen erf voor 2 auto’s, ruime houten berging met aangebouwde berging en gelegen op een kindvriendelijke en prettige woonlocatie in de wijk “Boomgaardse hoek” op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (zowel bus als metro), natuur etc. Begane grond: entree, hal met keurig betegeld toilet, half open ruime keuken voorzien van keukenopstelling met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en deur naar de achtertuin alwaar een elektrische zonwering, zeer ruime woonkamer met hard houten open trapopgang, fraaie openhaard, convectorput en aluminium schuifpui naar de zonnige tuin. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. 1e verdieping: ruime overloop met vaste kast en toegang tot de inpandige bering waarvan men eenvoudig een 5e slaap/kinderkamer kan maken, 2 slaapkamers waarvan 1 met Velux dakraam en moderne en ruime badkamer met douchecabine, whirlpool ligbad, 2e toilet, wastafel met meubel, designradiator en tot het plafond betegeld. 2e verdieping: overloop met opstelling combiketel Vaillant 1998, mechanische ventilatie unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens treft u op deze verdieping nog 2 ruime slaapkamers beide met een Velux dakraam. Deze rond 1980 gebouwde verspringende tussenwoning met carport is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing en is gelegen op 199 m2 erfpachtgrond welke is afgekocht tot en met 2054. Tevens bestaat er de mogelijkheid om er eigen grond van te maken tegen een bedrag van ca € 3500,--. Interieurfoto’s, plattegrond en aanvullende informatie liggen op ons kantoor ter inzage.




Kenmerken

Vraagprijs € 239.500,-- k.k.

Soort Eengezinswoning

Type Verspringende tussenwoning (schakelwoning)

Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)

Inhoud 360 m3

Perceeloppervlakte 199 m2

Woonoppervlakte 140 m2

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1980

Ligging Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin voortuin, zijtuin (7 x 10)

Garage carport

Verwarming C.V.-Ketel, Open haard

Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Locatie

Tureluur 62, 3191 GJ Hoogvliet Rotterdam










Kadaster

Kadastrale gegevens

Adres Tureluur 62

Postcode / plaats 3191 GJ Hoogvliet Rotterdam

Gemeente Hoogvliet

Sectie perceel E 407

Oppervlakte 199 m²

Soort Eigendom belast met erfpacht




Lijst van Zaken

Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk)

n.v.t.

Tuinaanleg

Buitenverlichting

Brievenbus

Deurbel

Veiligheidssloten

Alarminstallatie

Rolluiken

Zonwering

Gordijnrails

Gordijnen

Vitrages

Horren

Rolgordijnen

Vloerbedekking

Parketvloer

Warmwatervoorziening

Centrale Verwarming (CV)

Klokthermostaat

Open haard

Kachel

Isolatievoorzieningen

Keukenblok

Keukenapparatuur

● inductie kookplaat

● afzuigkap en spoelbak

Inbouwverlichting

Opbouwverlichting

Kasten

Spiegelwanden

Losse kasten

Wastafels

Toiletaccessoires




Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk)

n.v.t.

Badkameraccessoires

Sauna

Veiligheidsschakelaar wasautomaat

Telefoon

Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

Bijzondere opmerkingen:

Begane grond

entree, hal met keurig betegeld toilet, half open ruime keuken v.v. keukenopstelling met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en deur naar de achtertuin alwaar een elektrische zonwering, zeer ruime woonkamer met hard houten open trapopgang, fraaie openhaard, convectorput en aluminium schuifpui naar zonnige tuin. De gehele begane grond is v.v. een plavuizen vloer.




1e verdieping

ruime overloop met vaste kast en toegang tot de inpandige bering waarvan men eenvoudig een 5e slaap/kinderkamer kan maken, 2 slaapkamers waarvan 1 met velux dakraam en moderne en ruime badkamer met douchecabine, whirlpool ligbad, 2e toilet, wastafel met meubel, designradiator e.e.a. tot het plafond betegeld.







2e verdiepingoverloop met opstelling combiketel Vaillant 1998, mechanische ventilatie unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens treft u op deze verdieping nog 2 ruime slaapkamers beide met een Velux dakraam.




Travel

Tureluur 62