View
4
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
20
Lärmpegelbereich III
0,8 aGEeOK 5 m über Gehweg
OK 15 m über Gehweg
0,8 aGEe
OK 10 m über Gehweg
0,8 aGEe
ÜG
B
ÜGB
Nr. 12C
Nr. 140 Horst
Horstweg
3
5
Lärmpegelbereich IV
5
20
5
5
20
6
Abgrenzung unterschiedlicher Nutzungen, hier :Abgrenzung des Maßes der Nutzung innerhalb des Baugebiets
SONSTIGE PLANZEICHEN
Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans(§ 9 Abs. 7 BauGB)
ART DER BAULICHEN NUTZUNG(§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB §§ 1 bis 11 BauNVO)
BAUWEISE, BAULINIEN, BAUGRENZEN(§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, §§ 22 und 23 BauNVO)
MASS DER BAULICHEN NUTZUNG(§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO)
Baugrenze
Zeichnerische FestsetzungenErklärung der Planzeichen
eingeschränktes Gewerbegebiet(s. textl. Festsetzung Nr. 1.1-1.4 u. 4.1-4.6)
OK 10 m überGehweg
0,8
a
PLANUNGEN, NUTZUNGSREGELUNGEN, MASSNAHMEN UND FLÄCHENFÜR MASSNAHMEN ZUM SCHUTZ, ZUR PFLEGE UND ZUR ENTWICKLUNGVON NATUR UND LANDSCHAFT (§ 9 Abs. 1 Nr. 20, 25 u. Abs. 6 BauGB)
Erhaltung von Bäumen(s. textl. Festsetzung Nr. 5.1)
abweichende Bauweise(s. textl. Festsetzung Nr. 3.1)
Grundflächenzahl
Abgrenzung der Lärmpegelbereiche
Grenze des räumlichen Geltungsbereichesangrenzender Bebauungspläne
Lärmpegelbereich IV
Oberkante baulicher Anlagen über Gehwegniveau der augebauten Straße"Horstweg" als Höchstmaß
VERKEHRSFLÄCHEN (§ 9 Abs.1 Nr. 11 und Abs. 6 BauGB)
Straßenverkehrsflächen
Straßenbegrenzungslinie auch gegenüber Verkehrsflächenbesonderer Zweckbestimmung
Ergänzungsbereich
GEe
Markierung Gebäude(s. textl. Festsetzung Nr. 2.1)6
überschwemmungsgefährderter Bereich gemäß"Vorbehaltsgebiet Hochwasserschutz" des RegionalenRaumordnungsprogramms 2008für den Zweckverband Großraum Braunschweig
NACHRICHTLICHE ÜBERNAHME(§ 9 Abs. 6 BauGB)
ÜGB
33
ERKLÄRUNG DER PLANUNTERLAGE
Flurstücksgrenze mit Grenzstein
Flurstücksnummer1627
Wohngebäude mit Hausnummer
Gebäude für Wirtschaft oderGewerbe mit Hausnummer16
Nebengebäude
Gebäude für öffentlicheZwecke mit Hausnummer2
Recommended