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賀成交實戰案例
拆開來看是產業,串在㇐起叫事業
D I R E C T O R Y目 錄
107/11~108/08
借款230/取得260
整理完300/賣350
楊梅民 富 路 透 天
0 1108/10~108/12
借款200/協助賣掉890
後續換屋需求
中壢榮 民 南 路
0 2
中壢龍 岡 路 三 段
108/04~108/12
借款40→90→150
家人出來還款
0 3108/03~108/11
借款700萬/1010萬過戶
市價1500/時間到買回
新屋下 田 里 農 舍
0 4
總 價 3 5 0 萬小 案 件 高 獲 利實戰案例
107年11月借款230萬
108年8月賣屋260萬
抵銷債務
108年11月整理完
成本300萬開賣11/27賀成交350萬
借款服務費230*0.06=13萬8
01
02
03
買賣服務費1260*0.06=15萬6
買賣服務費2&價差350*0.06=21萬價差350-300-21=29萬
借 款 賣 屋 換 屋創 造 多 重 需 求實戰案例
108年10月借款200萬
108年12月賣屋860萬換屋一賣一買
109年帶客戶看屋中
換屋需求500萬
借款服務費200*0.06=12萬
01
02
03
買賣服務費1860*0.06=51.6萬
預計買賣服務費2500*0.06=30萬
借 款 無 數 次小 案 件 高 獲 利實戰案例
108年4月開始陸續借款
40萬→90萬
108年10月整筆轉貸150萬綁約1年
108年12月家人還款本金150萬+違約金30萬
借款服務費90*0.06=5萬4
01
02
03
借款服務費2150*0.06=9萬
違約金30萬
協 助 降 低 月 付度 過 難 關實戰案例
108年3月借款700萬
108年8月過戶給金主
降低月付金
109年預計8月買回
借款服務費700*0.06=42萬
01
02
03
買賣服務費1850*0.06=51萬
預計買賣服務費1010*0.06=60萬6
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