2006 企业境外私募融资、上市路径选择及上市后维护辅导会...

2006 企业境外私募融资、上市路径选择及上市后维护辅导会

中国企业境外上市的趋势及评估问题

胡建明联席董事

第一太平戴维斯估值及专业顾问有限公司

中国企业赴外地上市的趋势及评估问题

演示大纲 中国企业境外上市的情况

各地上市的财务要求

在境外上市牵涉的评估问题及要求

评估案例

上市后的维护

第一太平戴维斯的评估服务简介

第一太平戴维斯估值及专业顾问有限公司

中国企业境外上市的情况及

各地上市的财务要求

中国企业境外上市的情况

成功上市的中国企业數目

1145

104

209

0

50

100

150

200

250

香港 新加坡 美国 (NYSE& NASDAQ)

伦敦 韩国

注 : 此数据直至 2005 年

中国企业境外上市的情况

资料来源 : 清科创业投资研究中心

2005年境外市场中国企业上市数量

新加坡主板, 20

香港创业板, 8

新加坡创业板, 6

NASDAQ, 7 纽约交易所, 1

香港主板, 37

中国企业境外上市的情况

2005 年中国企業 IPO 情況      

市場 IPO 數量 集資額 平均集資額    (USD'M) (USD'M)

香港主板 7 19,014.09 102.70

香港创业板 1 74.81 395.70

新加坡主板 37 202.48 513.89

新加坡创业板 8 24.33 9.35

NASDAQ 20 718.87 10.12

纽约交易所 6 395.87 4.06

  79 20,430.45 1,035.82

资料来源 : 清科创业投资研究中心

中国企业境外上市的情况直至 2006 年，共有 209 间内地公司在香港主板上市，其中 15 间市值较大的公司如下 :

公司名称 股票代码股票市场

发行方式 市值 ( 百萬美元 )

1 中国建设银行股份有限公司 939 主板 H 97,703.23

2 中國銀行股份 3988 主板 H 33,056.52

3 中国石油天然气股份有限公司 857 主板 H 23,875.74

4 交通银行股份有限公司 3328 主板 H 14,582.71

5 中国人寿保险股份有限公司 2628 主板 H 13,250.06

6 中国石油化工股份有限公司 386 主板 H 9,896.00

7中国平安保险 ( 集团 ) 股份有限公司 2318 主板 H 8,402.19

8 中国神华能源股份有限公司 1088 主板 H 6,034.06

9 中国电信股份有限公司 728 主板 H 4,691.48

10 中国铝业股份有限公司 2600 主板 H 2,824.39

11 华能国际电力股份有限公司 902 主板 H 2,038.19

12 兖州煤业股份有限公司 1171 主板 H 1,387.35

13 江西铜业股份有限公司 358 主板 H 1,321.29

14 中国人民财产保险股份有限公司 2328 主板 H 1,186.19

15 中国国际航空股份有限公司 753 主板 H 1,157.42

各地上市的财务要求

香港上市的财务要求

将上市的公司需要具备以下三项财务准则其中一项 :

1. 溢利测试 2. 市值 / 收入测试 3. 市值 / 收入 / 现金流量测试

股东应占溢利

过去三个财政年度至少 5,000 万港元 ( 最近一年溢利至少 2,000 万港元，及前两年累计溢利至少3,000 万港元 )

- -

市值 上市时至少 2 亿港元 上市时至少 40 亿港元 上市时最少 20 亿港元

收入 - 最近一个经审计财政年度至少 5 亿港元

最近一个经审计财政年度至少 5 亿港元

现金流量 - - 前 3 个财政年度来自营运业务的现金流入合计至少 1 亿港元

各地上市的财务要求

美国上市的财务要求

纽约证券交易所 纳斯达克全国市场

    准则一（市场规则 4420(a) ）

准则二（市场规则 4420(b) ）

准则三（市场规则 4420(c) ）

公众股份的总市值 1 亿美元（全球） 800 万美元 1,800 万美元 2,000 万美元营运历史 不适用 不适用 2 年 不适用资产状况 不适用 股东权益达

1,500 万美元股东权益达3,000 万美元

总资产与总收入分别达 7,500 万美元或市值达7,500 万美元

税前盈利 1 亿美元（过去 3个财政年度累积计算），而最近两个财政年度每年不少于 2,500万美元。 *

100 万美元 不适用 不适用

各地上市的财务要求

英国上市的财务要求业务记录要求• 至少具有三年的营业和收入记录，但英国上市管理局拥有酌情权，可在某

些情况下容许较短的业绩期 • 上市发行人必须申报在上市之前三年内进行的重大兼并收购活动 • 大部份公司（包括业务多元化公司）如符合适合上市之规定，都可以申请

在伦敦上市

最低公众持股量及市值• 在上市时的最低市值为 700,000 英镑 • 公众所持有的股份比率不少于 25%

未来展望• 公司必须证明在目前及未来至少十二个月内拥有足够的营运资金 • 公司必须能够于不受拥有控股权股东影响下，独立地经营业务，并以市场

的公平价格进行交易 • 须简述对未来的计划和前景 • 若公司选择在上市文件中提供盈利预测或已经公开其盈利预测，则必须有保荐人和会计师的报告

各地上市的财务要求

新加坡上市的财务要求

条件 1  条件 2 条件 3

收入 过去三年的累计综合税前纯利不少于 750 万新加坡元；而该三年内每年的税前纯利亦不少于 100 万新加坡元

过去一年或两年的累计综合税前纯利不少于 1,000 万新加坡元

不适用

市值 不适用 不适用 根据发行价及已发行股本计算，首次公开上市时的市值不少于8,000 万新加坡元

将上市的公司需要具备以下三项财务准则其中一项 :

各地上市的财务要求

韩国上市的财务要求

要 求

营业年期 自成立以来，三年以上

股本 韩圜一百亿（美元一千万）

销售 最近一年：韩圜三百亿（美元三千万）三年的平均值：韩圜二百亿（美元二千万）

营运表现 需要符合以下的其中一项要求： 股本回报率：最近一年５％及过去三年的平均每年回报率为１０％ 盈利：最近一年韩圜二十五亿（美元二百五十万）及过去三年的总盈

利韩圜五十亿（美元五百万） 如公司的市值超过韩圜一千亿（美元一亿），股本回报率可以为３％

或盈利为韩圜五十亿（美元五百万）及拥有正现金流

各地上市的财务要求

究竟到那一个境外地方上市比较好？

除财务要求或上市所需的费用外，还有以下其中一些地方需要注意：

成功上市个案

上市后每年所需要的费用，如在美国上市，除审计外，还需要每年内部审计

公司主要客户所在地

每个交易所的交易量

上市需要时间

市场平均市盈率

资本运作灵活性……

在境外上市牵涉的评估问题及要求

第一太平戴维斯估值及专业顾问有限公司

在境外上市牵涉的评估问题及要求

内地与外地会计准则的差异内地与外地会计准则的差异

外地上市准则的要求外地上市准则的要求

在外地上市牵涉的评估问题在外地上市牵涉的评估问题

在境外上市牵涉的评估问题及要求

根据香港联合交易所有限公司证券上市规则 (《第 5 章 》- 物业的估值及资料 )，所有将上市的公司，需要对其物业对进行估值

例如：

根據伦敦证券交易所上市规则 (《第 15章 》 - 物业的估值及资料 )，所有物业发展商 ，需要對其物业對進行估值。

外地上市准则的要求外地上市准则的要求

在境外上市牵涉的评估问题及要求

例如：

根据美国会计准则、香港会计准则及国际会计准则，如该公司如盈利能力有问题，需要对固定资产作公允值的评估，但内地会计准则，只需要每五年评估一次。

根据美国会计准则、香港会计准则及国际会计准则，公司需要对所有有关的衍生工具作估值。

内地与外地会计准则的差异内地与外地会计准则的差异

在境外上市牵涉的评估问题及要求

香港 新加坡 美国 英国 韩国

物业评估 ? ?

商业评估?

机械评估

?: 由于上市时，需不需要商业评估或机械评估是根据当地的会计准则及資產的價值會否超過各地上市規則中所定的該資產值與總資產值的比率，而亦需按照每间公司的个别案例而有所改变。

: 地产发展商

第一太平戴维斯估值及专业顾问有限公司

有关上市评估案例

以下介绍三个和在不同地方上市而需要作评估案例供大家参考 :

1.根据香港上市条例，需要对物业作估值 ( 上海集优机械股份有限公司 ) 。

2.将会在美国上市，根据美国的会计准则，需要将其中一个新收购的业务中的所有无形及有形资产进行评估。

案例

3.根据新加坡 /国际会计准则，需要对生物类的资产进行公允值的评估（嵘燊集团有限公司）。

案例 1

Shanghai Prime Machinery Company Limited

上海集优机械股份有限公司 全球發售

( 香港上市公司編號 )

2345

HK$1.26billion

物业评估范围

上海 江苏无锡

每个项目点均有独特的设计及建筑

评估方案

重置成本法 物业具特殊用途 没有直接比较可以采用 需要当地专家提供特殊用途物业的意见

香港

北京

现场运作

评估师 专家团队领袖

上海 无锡上海

总部

现场视察评估工作收集文件物业产权

与客户及其它人员沟通

地区项目协调地区主要联系

评估总协调评估定稿

与其它中介沟通与香港联交所沟通

评估团队

现场视察

考虑因素 物业所在点 物业详细描述 楼龄 任何物业改建 收集数据 资料存盘

文件收集

文件包括： 产权

国有土地使用证 房地产权证

其他文件 置卖合同

土地出 /转让合同 建设工程规划许可证

与其它中介沟通

吾等之评估报告将交予客户及 会计师 法律顾问 券商

在评估过程中，一直与有关中介及客户保持严紧的沟通

报告定稿

联交所的提问，主要为 :

物业产权 评估师的经验

与联交所协调评估报告内容 最终报告发出前会要求客户及有关方提供意见 最终报告会放进招股书，同时给公众人士参阅

无房产证房屋统计

附属公司 序号 房屋建筑物名称 建筑面积( 平方米 ) 　 原值 账面净值

A 公司

1 磷化处理间 50.00 　

122,927.06

71,482

2 退火间变电所

109.00

　 156,557.58

139,649

3 退火间附房 　 150,940.00

100,111

4 热处理机修间 60.00 　

46,550.00

34,191

5 小车库 35.00 　

29,211.04

21,456

6 冷饮间 20.00 　

13,820.00

12,804

7生产科仓库（ 001-14 ） [彩钢板 ]

216.00 　

157,500.00

151,594

B公司8 电镀扩建

2,127.00 　 2,233,165.00

2,224,791

9 配套用房 146.00 　

175,200.00

174,543

C 公司

10 生产辅助用房 1,736.65 　

2,050,000.00

1,957,750

11 生产废料用房 174.00 　

170,000.00

162,350

12 犬类饲养房 20.20 　

25,841.48

24,679

Total 12

4,693.85 　 5,331,712.16

85,836,042

　 　 无房产证房屋占自有物业面积比例 % 4.38% 　

无房产证房屋占集团总账面值比例 % 0.65%

江苏省无锡清扬路 305号物业总建筑面积约 54,136.78平方米土地使用权租用作工业用途估值人民币13,600,000

根据 [上海电气总公司 ]（以下称为「母集团」）与　贵集团全资附属公司无锡透平叶片有限公司（「无锡叶片公司」）订立的土地租约，该物业（地盘面积约106,121.60 平方米）的土地使用权由无锡叶片公司向母集团租用，租期为十年，年租约人民币 3,714,260 元，作工业用途。根据土地租约，母集团向无锡叶片公司承诺的条款及条件详列如下：

母集团有权租赁现由无锡叶片公司占用的该土地的土地使用权，并已取得政府机构的一切必要批文及许可，且并无违反任何相关法律。

如土地租约所规定，母集团不可于租期内在未经无锡叶片公司事先书面批准的情况下，以任何方式按揭或出售该物业的土地使用权。

于租期内，倘若无锡叶片公司将租赁土地上的楼宇及╱或构筑物租赁、转让或按揭予任何其它第三方，则母集团承诺会提供一切必需的协助以完成有关交易。

于租期内，母集团承诺会向无锡叶片公司赔偿一切有关使用该土地的任何问题所引致的损失。

江苏省无锡清扬路 305号物业总建筑面积约 54,136.78平方米土地使用权租用作工业用途估值人民币13,600,000

中国法律顾所提供有关该物业业权的法律意见，其中载有以下资料：

根据无锡市国土资源局与母集团于 2005年 11月 18日订立的土地使用权租约，母集团根据租约依法取得该物业的土地使用权，并有权将该土地租予无锡叶片公司。

母集团与无锡叶片公司签订土地租约后，将该物业的土地使用权租予无锡叶片公司。根据土地租约，无锡叶片公司支付租金予母集团后，于租期内有权独占该土地。

无锡叶片公司已就总建筑面积约 [54,136.78] 平方米的该物业取得所有房屋所有权证。

无锡叶片公司有权占有、使用、分租、按揭及转让建于该土地上的所有楼宇。 由于向母集团租用的土地不可在公开市场转让，吾等并无赋予该土地商业价值。根

据贵集团中国法律顾问的意见，无锡叶片公司已取得建于从母集团所租用土地上的所有楼宇的所有权，而母集团承诺协助　贵集团，以保证无锡叶片公司可分租及╱或转让上述有房屋所有权证的楼宇。吾等乃基于上述因素评估该物业有关楼宇的市值。

上海南洋电机有限公司拥有 13幢楼宇，总建筑面积约为40,868 平方米土地使用权为集体所有土地估值无商业价值

上海南洋电机有限公司拥有 13幢楼宇，总建筑面积约为 [40,868.85] 平方米，其中总建筑面积约 39,042.29 平方米的 11幢楼宇已取得房屋所有权证，余下总建筑面积约 1,826.56 平方米的两幢楼宇则尚未取得房屋所有权证。

根据上海市房屋土地资源管理局于 2005年 10月 26日颁发的房地产证沪房地嘉字 (2005)第 022558号，地盘面积约 67,660.00 平方米的该物业的土地使用权为集体所有土地，而总建筑面积约 39,042.29 平方米的楼宇则由上海南洋持有。

中国法律顾问所提供有关该物业业权的法律意见副本，其中载有以下资料： 该物业的土地使用权为集体所有土地，作工业用途。 上海南洋现时使用该集体所有土地乃违反有关的中国法律及法规。 如　贵集团所知会，上海南洋现正办理土地出让手续。待土地出让手续完成后，

上海南洋将取得占有、使用、租赁、按揭或转让该物业的权利。 由于该物业不可在公开市场转让，吾等并无赋予该物业商业价值。

案例 2

有形及无形资产-网络公司 (XXXXX.com)

( 美国上市 )

案例 2 : 有形及无形资产 - 网络公司 (XXXXX.com) (1)

确认评估需要资产- 与审计师及客户讨论 ;

- 根据指引及会计手则 ;

- 买卖合同 .

估值目的：因在美国上市，需要附合美国会计准则的要求。

计算机及办公室设备

网站使用权 客户清单及合同

商誉

初步考核

决定评估方法

资料搜集

固定资产评估过程

客户清单及合同评估过

程

网站使用权评估过程 商誉评估过

程

案例 2 : 有形及无形资产 - 网络公司 (XXXXX.com) (2)

资料搜集 :

1) 需评估详细的资产清单 ;

2) 详细的过往财务资料 ;

• 过往三年损益表及资产负债表 ;

• 公司估計貸款利率 ;

• 折旧政策 ; 及• 其它

3) 公司提供及公开行业数据 ;

4) 与管理层讨论未来营业及策划 ;

5) 盈利及现金流预测 ;

6) 现场视察 .

初步考核

决定评估方法

资料搜集

固定资产评估过程

客户清单及合同评估过

程

网站使用权评估过程 商誉评估过

程

案例 2 : 有形及无形资产 - 网络公司 (XXXXX.com) (3)

决定评估方法 :

评估方法

成本及交易法 超额收益法 特许权使用宽免法

剩余法

计算机及办公室设备

客户清单及合同

网站使用权

商誉

初步考核

决定评估方法

资料搜集

固定资产评估过程

客户清单及合同评估过

程

网站使用权评估过程 商誉评估过

程

案例 2 : 有形及无形资产 - 网络公司 (XXXXX.com) (4)

计算机及办公室设备评估 :

1) 资产确认及现场视察

2) 以不同的途径调察及研究一手及二手市场交易 :• 供货商及制造商• 价目表及发行信息• 网络 ; 及• 机械及设备数据库

5) 调查资产市场交易及加以调整得出估值

3) 决定每一类资产的使用年期

4) 计算重置成本减去折旧及废弃部份得出估值

初步考核

决定评估方法

资料搜集

固定资产评估过程

客户清单及合同评估过

程

网站使用权评估过程 商誉评估过

程

案例 2 : 有形及无形资产 - 网络公司 (XXXXX.com) (5)

客户收入 ( 正常化 ) $10,000,000

有形资产公平回报 $1,500,000

无形资产公平回报 $2,000,000

客户超额收益 $6,500,000

资本报酬率 25%

客户清单的估值 $26,000,000

客户清单及合同评估 :

1) 计算公司资本成本• 資本資產定價模型 – 根据无风险回报率、市场回报及行业

的风险系数計算公司资本成本 2) 根据过绩及未来预期预测未来盈利3) 计算其它有形及无形资产所需要的回报率，包括：

• 营运资本 • 固定资产 • 人力资源• 网站

初步考核

决定评估方法

资料搜集

固定资产评估过程

客户清单及合同评估过

程

网站使用权评估过程 商誉评估过

程

案例 2 : 有形及无形资产 - 网络公司 (XXXXX.com) (6)

3) 计算提成费率及使用权收入的税率• 市场调查• 购买不同行业提成费率统计• 25% 大拇指规则

使用权收入 $5,000,000

使用权收入的税率 15%

除税后使用权收入 $3,500,000

资本报酬率 25%

网站使用权的估值 $14,000,000

网站使用权评估 :

1) 计算公司资本成本• 資本資產定價模型 – 根据无风险回报率、市场回报及行业

的风险系数計算公司资本成本2) 根据过绩及未来预期预测未来盈利

初步考核

决定评估方法

资料搜集

固定资产评估过程

客户清单及合同评估过

程

网站使用权评估过程 商誉评估过

程

案例 2 : 有形及无形资产 - 网络公司 (XXXXX.com) (7)

商誉评估 :

购买成本 $50,000,000

计算机及办公室设备 $5,000,000

客户清单及合同 $26,000,000

网站使用权 $14,000,000

商誉 $5,000,000

初步考核

决定评估方法

资料搜集

固定资产评估过程

客户清单及合同评估过

程

网站使用权评估过程 商誉评估过

程

案例 3

生物类的资产 - 牛、牛精子及胚胎 (嵘燊集团 )

案例 3 :生物类的资产 - 牛、牛精子及胚胎 (1)

确认评估需要资产- 与审计师及客户讨论 ; 及- 根据会计准则及其它指引 .

估值目的：审计 ( 根据香港会计手则 41条 )

需要评估资产 :

- 牛 ;

- 牛精子 ; 及- 胚胎 .

初步考核

资料搜集及评估

决定方法及寻找专家

案例 3 :生物类的资产- 牛、牛精子及胚胎 (2)

评估方法 : 市场法

第一太平戴维斯专业经验

商业评估

牛专家 该行业的专家

评 估

初步考核

资料搜集及评估

决定方法及寻找专家

案例 3 :生物类的资产- 牛、牛精子及胚胎 (3)

资料搜集 :

1) 资产清单

2) 牛专家提供健康及储存情况

3) 牛的剩余生产年期及及年龄

4) 牛奶生产量及哺乳期

5) 公司买卖交易

6) 海外市场交易

计算估值

选择适当的可比较交易

初步考核

资料搜集及评估

决定方法及寻找专家

上市后的维护

第一太平戴维斯估值及专业顾问有限公司

上市后的维护

除了一般各个地方上市的要求外，例如公司需要发布年报、重大的关联交易等。公司上市后还需要做一些维护工作，令公司的透明度增加及投资者对公司的动向更为了解，维护工作范围可包括：

解释集团主要策略及业务目标；

确保公司信息发放遵从上市公司守则；

有系统地监察杂志文稿，定期与媒体沟通，建立良好关系 ；

舆基金经理沟通从而影响传媒对公司正面认受性；

对管理层进行如何面对传媒的培训……… .

上市后的维护

例如：

2001年 8 月在海外上市的中石化 A 股发行上市，将投资者关系管理引入国内市场，公司设立专门的投资者关系部门和网上专栏，通过网络、电话为投资者提供公司财务报告、公告、路演推介、热点问题和联系信箱等信息服务，全天候与全球投资者热线联系，随时解答投资者提出的各种问题，接受投资者监督 。

2002年东风汽车通过在证券时报上开设专栏进行投资者关系管理理论和实践操作的探讨，为投资者关系管理在国内的传播和普及起到了很好的作用，成为国内纯 A股上市公司中首家系统实施 IRM的公

司。

第一太平戴维斯估值及专业顾问有限公司

第一太平戴维斯的评估服务简介

• 英国母公司 Savills成立于 1855 年• 英国上市公司 ( 伦敦 )

• 全球约 14000 位员工• 富时 250 指数成份股• 市值约美元十一亿• 全球收入约 6亿 5 千万美元• 盈利约一亿美元

海外共 120 办事处或分公司分布 : 中国 美国 德国 澳洲 奥地利 荷兰 波兰 西班牙 意大利 法国 希腊 爱尔兰 葡萄牙 瑞典 迪拜 马来西亚 菲律宾 日本 泰国 南非 澳门 英国

集团公司概要

第一太平戴维斯估值及专业顾问有限公司简介

香港总部

•在香港成立于 1985

•由英国 Savills 上市公司 100% 控股•2005 年完成约 10000 份评估报告•公司管理层全是受薪阶董事•在亚洲直接管理和控股 19 个办公室或分公司•香港约 8000 人，內地共有约 2000 多人•共在中国 9 个省市建立办公室 北京、天津、上海、 成都、杭州、广州、 深圳、香港、澳门、

•注册英国皇家测量师及香港注册测量师约 40 人•中国注册房地产估价师约 18 人•注册土地评估师及资产评估數 4 人•通过 ISO9002认证

完善的解决方案全面的评估服务

完善的解决方案全面的评估服务1992 年至今本团队参与国内大型企业 H股及 B股经验（部分）

中国电信联华超市中国铝业马鞍山钢铁股份有限公司中国粮油国际有限公司 皖通高速公路成渝高速公路中国制药中国民航信息网络有限公司北京人民印刷股份有限公司中化化肥

中国电信实业东方航空南方航空中外运中国石油天然气中国移动中国联通华能电力上海电气中银香港上海电气山东新华制药厂

中国建设银行北京华联超市上海电力（ B股）涟源钢铁厂（ B股）粤海集团（企业重组）万通集团（ B股）广东美雅集团（ B股）新亚集团（ B股）宝丰集团等（ B股）庆铃汽车海螺水泥

完善的解决方案全面的评估服务

2005年 9 月前完成部分中小型项目的评估

金汇投资（集团）广州富力地产澳门宝德有限公司新濠国际发展直真节点控股恒和珠宝六福集团（国际）利福国际集团复地（集团）股份大中华集团大凌集团合和公路基建

玖源生态农业科技（集团）速达软件控股三和集团四海国际集团世纪城市国际控股富豪酒店国际控股百利保控股南华资讯科技汉宝集团（龙虾大王）Jessica Publications国讯国际光讯控股建联通有公司

东光集团ICG Asia Ltd福方国际控股中联系统控股华人置业集团大陶精密科技集团港陆国际集团利丰有限公司创维数码控股Gay Giano International 信侨控股威高国际控股

完善的解决方案全面的评估服务

IPO 项目 其他评估项目

南航 05

中石油（香港）股份有限公司关联交易

成都成渝高速股份公司

中国电信实业股份有限公司

上海电气

恒生银行永亨银行渣打银行高盛委托北京、哈尔滨、河北等地房产评估JP摩根委托北京等地房产评估韩国国民银行与亚太金融投资公司委托哈尔滨项目中新集团上海房产项目苏州闽信集团有限公司四川仁孚项目天津 CBD 项目市场调查及土地评估吉林市商务广场项目ING Real Estate

FC Fund - 中环市贸项目评估

2005年 9 月至今完成之项目

第一太平戴維斯估值及專業顧問有限公司

第一太平戴維斯估值及專業顧問有限公司

專業顧問服務專業顧問服務按揭評估按揭評估 中國物業估價中國物業估價 澳門物業估價澳門物業估價一般估值一般估值

機械及設備評估

機械及設備評估 商業評估商業評估項目策劃項目策劃

公司簡介

资产评估

资产资产

物业物业 商业商业 厂房及机械厂房及机械

物业评估的资产类别包括 :

- 住宅 : 别墅、公寓、服务式公寓、商品房… ..- 写字楼- 商场- 厂房- 仓库- 基建设施 : 公路、桥…- 酒店- 高球场

商业评估的资产类别包括 :

除公司的股本及公司价值的评估外，我们评估的类别还包括以下资产 : -

知识产权及无形资产 :

- 特许经营合同 - 矿产权 - 客户合同及清单- 认股证 - 使用权 - 商标- 计算机软件 - 租约 - 网站- 专利权 - 货款组合 - 技术

生物类的资产及农牧产品： 灌木 叶子 绵羊 羊毛树林里的树 原木牛 牛奶、牛精及胚胎植物 棉花

甘蔗

厂房及机械评估团队经验包括广泛的行业 :

- 石油化工及提炼 - 制药 - 化工厂 - 钢铁厂 - 煤 / 铜矿 - 水泥厂 - 发电厂 - 飞机及发动机 - 纺织制衣 - 印刷 - 汽车及零件制造 - 物流 - 塑料制品制造 - 电子产品 - 家电制造 - 气体输送设施 - 水及污水处理 - 建筑设备 - 橡胶产品制造 - 金属产品制造 - 造纸及制浆 - 食品及饮料 - 轮船

公司主要客戶

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