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Informe de Evolución del Sector de la Construcción
3er Trimestre 2012
Informe de Evolución del Sector de la Construcción3er Trimestre - 2012
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
3er Trimestre - 2012
Pág.
1. Información macroeconómica nacional 7
1.1. Coyuntura económica 7
1.2Variablesfinancieras 13
1.3Análisisdelaofertaylaactividad 20
1.4Demanda 33
1.5Conclusiones 37
Pág.
2. InformaciónComunidadesAutónomas 39
2.1.Andalucía 39
2.2.Aragón 40
2.3.Baleares 41
2.4. Canarias 42
2.5.Cantabria 43
2.6.Castilla–LaMancha 44
2.7.CastillayLeón 45
2.8. Cataluña 46
2.9.ComunidadForaldeNavarra 47
2.10.ComunidadValenciana 48
2.11.Extremadura 49
2.12.Galicia 50
2.13.LaRioja 51
2.14.Madrid(Comunidadde) 52
2.15.PaísVasco 53
2.16.PrincipadodeAsturias 54
2.17.RegióndeMurcia 55
Índice de contenidos
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3er Trimestre - 2012
1. Información macroeconómica nacional
1.1. Coyuntura económica
Tabla 1. Demanda. Volumen encadenado referencia 2000. Tasas de variación interanual
2010 2011 2012
Tr.I Tr. II Tr.III Tr. IV Tr.I Tr. II Tr.III Tr. IV Tr.I Tr. II Tr.III
Gastoenconsumofinal 0,5 1,9 0,5 0,6 0,6 -0,8 -1,0 -2,1 -1,9 -2,3 -2,5
-Gastoenconsumofinalhogares 0,3 1,8 -0,3 0,7 0,2 -0,9 -0,2 -2,4 -1,3 -2,1 -2,0
-GastoenconsumofinaldelasISFLSH 3,0 3,5 2,7 1,9 -8,9 -7,9 -9,2 -9,4 -0,8 -0,4 -0,5
-GastoenconsumofinaldelasAAPP 1,0 2,2 2,5 0,3 2,2 -0,5 -2,7 -1,1 -3,7 -2,9 -3,9
Formaciónbrutadecapitalfijo -8,1 -4,7 -6,1 -5,8 -6,0 -4,9 -4,2 -6,0 -7,5 -9,2 -9,9
-Activosfijosmateriales -8,7 -5,3 -6,5 -6,4 -6,7 -5,4 -4,7 -6,6 -8,2 -10,1 -10,9
•Construcción -11,0 -9,3 -9,7 -9,2 -10,8 -8,5 -8,0 -8,6 -9,4 -11,5 -12,6
•Bienesdeequipoyacticultivados -1,3 7,3 3,0 1,8 4,9 2,9 3,5 -1,7 -5,4 -6,8 -7,2
-Activosfijosinmateriales 2,8 6,5 0,9 3,8 4,1 1,4 4,9 2,0 3,1 2,9 4,7
Variacióndeexistenciasyadquisiciones 0,1 0,2 0,2 0,1 0,0 -0,1 -0,1 -0,1 0,0 0,0 0,0
DEMANDANACIONAL(*) -1,5 0,6 -0,9 -0,7 -0,9 -1,8 -1,8 -3,1 -3,1 -3,8 -4,0
Exportacionesdebienesyservicios 9,5 12,5 10,6 12,4 10,2 7,1 7,6 5,8 2,4 2,9 4,3
Importacionesdebienesyservicios 8,5 14,6 6,6 7,5 4,5 -1,6 -1,2 -4,9 -5,8 -5,1 -3,5
PRODUCTOINTERIORBRUTOpm -1,5 -0,2 0,0 0,4 0,5 0,5 0,6 0,0 -0,7 -1,4 -1,6
(*) Aportación al crecimiento del PIB a precios de mercado
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Tabla 2. Oferta. Volumen encadenado referencia 2000. Tasas de variación interanual
2010 2011 2012
Tr.I Tr. II Tr.III Tr. IV Tr.I Tr. II Tr.III Tr. IV Tr.I Tr. II
Agricultura,ganadería,silv.ypesca 1,5 1,1 1,3 4,1 8,1 8,2 8,7 7,8 2,8 2,5 2,6
Industria -0,2 6,2 5,8 5,4 5,8 2,4 2,5 0,2 -3,4 -3,3 -3,0
Construcción -12,7 -15,1 -15,5 -13,8 -8,6 -6,1 -4,3 -4,5 -7,5 -7,2 -9,6
Servicios 0,3 1,1 1,5 1,7 1,3 1,6 1,6 1,1 0,8 -0,3 -0,5
-Comercio,transporteyhostelería 1,1 1,8 1,6 1,8 1,8 2,0 1,0 -0,2 0,2 -1,3 -1,0
- Información y comunicaciones 5,3 7,2 7,4 6,0 4,1 3,6 4,3 3,7 1,8 0,8 0,8
-Actividadesfinancierasydeseguros -7,3 -5,5 -1,3 -0,2 -6,5 -4,9 -3,4 0,4 3,0 2,1 -0,2
-ActividadesInmobiliarias -1,9 -0,8 -1,1 0,0 2,8 2,3 2,9 2,8 2,1 1,7 2,1
-Actividadesprofesionales -0,9 0,0 0,2 -0,1 2,9 3,1 3,6 3,4 0,5 -1,6 0,5
-Adm.pública,sanidadyeducación 1,6 1,8 3,0 3,3 1,1 1,8 1,3 0,3 0,5 0,0 -1,5
-Actv.Artísticas,recr.yotrosserv 2,1 1,6 -0,7 -1,6 -0,3 0,1 3,1 2,9 1,3 -1,0 -0,9
Impuestos netos sobre los productos -1,4 1,1 0,7 0,1 -4,7 -5,3 -6,0 -5,9 -0,6 -0,5 -0,2
PRODUCTOINTERIORBRUTOpm -1,5 -0,2 0,0 0,4 0,5 0,5 0,6 0,0 -0,7 -1,4 -1,6
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Tabla 3. Empleo. Puestos de trabajo equivalentes a tiempo completo. Tasas variación interanual
2010 2011 2012
Tr.I Tr. II Tr.III Tr. IV Tr.I Tr. II Tr.III Tr. IV Tr.I Tr. II
Agricultura, ganadería, silv y pesca -4,1 -2,8 -1,9 -1,4 -1,4 -0,9 -1,6 -2,9 -3,7 -4,7 -4,6
Industria 0,7 0,4 2,5 4,6 -3,9 -3,3 -4,4 -1,7 -1,8 -1,5 -0,4
-Industriamanufacturera -7,4 -4,0 -1,8 -0,3 -1,4 -0,4 0,2 -2,3 -4,0 -5,8 -5,7
Construcción -8,5 -4,9 -2,8 -1,3 -1,3 -0,5 0,0 -2,2 -4,6 -6,4 -6,3
Servicios -16,2 -11,8 -10,6 -11,5 -10,9 -14,6 -17,4 -20,0 -21,1 -19,4 -19,6
-Comercio,transporteyhostelería -1,8 -1,4 -1,0 -0,5 0,0 0,9 0,2 -0,9 -1,8 -3,0 -3,0
- Información y comunicaciones -3,5 -2,3 -2,1 0,1 0,3 1,8 1,3 -1,4 -2,9 -4,5 -4,6
-Actividadesfinanc.ydeseguros -3,5 -2,8 0,0 -2,8 -0,7 4,7 1,1 4,3 4,4 3,0 -1,8
- Actividades Inmobiliarias 0,7 -0,7 -2,4 -4,9 -4,2 -4,1 -2,7 -3,2 -3,4 -6,9 -8,0
-Actividadesprof,científicasytéc. -5,3 -3,2 2,3 0,9 11,8 12,4 1,7 6,7 3,1 4,6 2,6
-Adm.pública,sanidadyeducación -3,6 -3,4 -1,3 -2,0 -0,7 -1,0 -3,8 -3,0 -3,4 -3,4 0,5
-Activ.artísticas,recr.yotrosserv 0,8 0,8 0,8 1,1 1,2 1,2 1,0 -0,2 -0,9 -2,0 -3,2
TOTALOCUPADOS 0,4 -0,7 -1,7 -3,0 -3,6 -2,0 -0,4 -0,3 0,7 -1,9 -1,4
Agricultura,ganadería,silvypesca -4,1 -2,8 -1,7 -1,4 -1,2 -0,7 -1,4 -2,6 -4,1 -5,2 -5,5
Industria 5,1 3,6 11,9 10,9 -3,4 -2,6 -5,1 -1,1 -4,1 -1,3 -0,9
-Industriamanufacturera -7,4 -3,6 -1,6 0,0 -0,7 -0,4 0,4 -2,4 -4,7 -6,4 -6,2
Construcción -8,6 -4,5 -2,5 -1,0 -0,6 -0,4 0,3 -2,2 -5,4 -7,0 -6,8
Servicios -17,1 -13,1 -11,9 -12,7 -10,4 -14,2 -17,2 -20,3 -22,9 -21,4 -22,1
-Comercio,transporteyhostelería -1,7 -1,3 -0,7 -0,6 0,0 1,0 0,3 -0,6 -1,8 -3,4 -3,8
- Información y comunicaciones -3,5 -2,4 -2,2 -0,4 0,3 1,8 1,8 -0,6 -3,2 -5,4 -6,2
-Actividadesfinancierasyseguros -1,4 -1,4 0,7 -2,6 -2,7 3,2 0,8 3,7 4,6 4,2 -1,8
-ActividadesInmobiliarias 0,7 -0,9 -2,8 -5,4 -4,5 -4,5 -2,9 -3,3 -3,4 -6,8 -8,1
-Actividadesprof.científicasytécn. -6,2 -2,0 5,7 3,2 10,5 12,9 4,7 9,5 9,4 10,5 2,3
-Adm.pública,sanidadyeducación -4,6 -4,2 -0,3 -1,9 0,2 0,3 -4,1 -2,7 -3,8 -4,3 -0,2
-Activ.artísticas,recryotrosserv. 0,8 0,8 0,9 0,9 1,0 1,0 1,0 -0,3 -1,1 -2,0 -3,1
TOTALASALARIADOS 0,3 -0,4 -1,2 -1,8 -2,7 -0,7 -0,1 -0,3 0,5 -2,4 -2,0
Fuente: INE. Datos corregidos de efectos estacionales y de calendario.
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Pib trimestral
DeacuerdoconlosdatosdelaContabilidadNacionalTrimestral(CNTR)publicadospor el Instituto Nacional de Estadística (INE), el Producto Interior Bruto a precios demercadogeneradoporlaeconomíaespañolaeneltercertrimestrede2012haregistradoundecrecimientointertrimestraldel0,3%.Entérminosinteranuales,latasadecrecimientoesdel-1,6%(entérminoscorregidosdeefectosestacionalesydecalendario).Estacifraesdosdécimasinferioraladeltrimestreprecedente,comoconsecuenciadeunamayorcontraccióndelademandanacional,quealcanzalos4,0puntosnegativos,frentealos-3,8puntosdelsegundotrimestredelaño.
Desdeelpuntodevistadelademanda,cabedestacarlacontraccióndelgastoenconsumofinaldelasadministracionespúblicas,asícomolacontraccióndelaformaciónbrutadecapitalfijo.
Apesardequelaremuneracióndelosasalariados,principalrecursodeloshogaresparaenfrentarsealgastoenconsumo,pasadel-5,1%al-5,5%,elgastoenconsumofinaldeloshogaresmoderasudecrecimientoenunadécimaestetrimestre,pasandodel-2,1%al -2,0%. Esta evolución del consumo de los hogares se explica en parte por el efectodeanticipoen lascomprasqueprovocó lasubidadel IVAqueseprodujoenelmesdeseptiembre.
ElgastofinaldelasAdministracionesPúblicasaumentasudecrecimientointeranualeneltercertrimestrede2012enunpunto,conunatasadel-3,9%.
Elconsumodelasinstitucionessinfinesdelucroalserviciodeloshogares(ISFLSH),reduceelritmodedecrecimientoregistradoalolargodelañoanterior,aunqueconrespectoal trimestreanterior incrementasucontracciónenunadécima,registrandoeneltercertrimestredelañounatasadel-0,5%.
La contribuciónmás negativa de la demanda nacional se deja notar tanto en elgastoenconsumofinal,comolainversiónencapitalfijo.Laformaciónbrutadecapitalfijoaumentasudecrecimientoensietedécimaseneltercertrimestrede2012(del-9,2%al-9,9%)debidoaunanuevacaídadelainversiónenactivosmateriales,quepasadel-10,1al-10,9%,mientrasquelosactivosfijosinmaterialeshanregistradouncrecimientodel4,7%,unpuntoyochodécimasporencimadeltrimestreprecedente.
Portipología,dentrodelosactivosmateriales,lainversiónenconstrucciónhacaídomásdeunpuntoporcentual con respectoa la tasa interanualdel trimestreanterior.Elresultadoesundescensointeranualdel12,6%delainversiónenconstrucción.Encuantoa los bienes de equipo y activos cultivados, la caída interanual se ha concretado en el-7,2%,eneltercertrimestre,loquesuponeunaumentodecuatrodécimasdelatasadedisminuciónconrespectoaltrimestreprecedente.
Contodo,lademandanacionalharegistradounatasadedisminucióninteranualdel4,0%eneltercertrimestrede2012,intensificandoelritmodecaídadelsegundotrimestredelaño.
La demanda exterior neta de la economía española estabiliza su aportaciónpositiva,manteniéndoseen2,4puntos,comoconsecuenciadeunaligeraaceleracióndelasexportacionesjuntoconunmenordecrecimientodelasimportaciones.
Lasexportacionesdebienesyserviciosaumentanunpuntoycuatrodécimassucrecimiento,pasandodel2,9%al4,3%,producidotantoporunaumentoenlosservicios
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comopor laaceleraciónenelcomerciodebienes,queharegistradounavariaciónconrespectoaltrimestreprecedentedecuatrodécimas(del3,3%al3,7%).
Lasimportacionesdebienesyserviciosreducensudecrecimientounpuntoyseisdécimas. La tasade variaciónhapasadodel -5,1%enel segundo trimestrede 2012 al-3,5%enel tercero.Apesardeque todos sus componentespresentandecrecimientos,la importaciónde serviciosmodera sudecrecimiento,mientrasque las comprasde losresidentesenelrestodelmundoexperimentanunimportantedescensoeneltrimestreactual.
Desdeel puntode vista de la oferta, las ramasproductivas agrícola, ganadera ypesquera, aumentan su crecimiento una décima, del 2,5% al 2,6%, en línea con losindicadoresdeactividadagrícolayganadera.
El valor añadido bruto de las ramas industriales ha moderado su descenso eneltercertrimestrede2012,pasandodel -3,3%al -3,0%,entasa interanual.Asuvez, laindustriamanufactureraatenúasudecrecimientounpuntoporcentual,pasandodel-4,7%al-3,7%.
Análogamentealcomportamientode inversiónenconstrucción,elvalorañadidobrutodelsectorhaexperimentadounatasadevariacióninteranualdel-9,6%eneltercertrimestredelaño.Sisecomparaconlatasaregistradaenelsegundotrimestrede2012(-7,2%),acentúasudecrecimientodospuntosycuatrodécimas.
El valor añadido de las ramas de los servicios incrementa su decrecimiento dosdécimas,pasandodel-0,3%al-0,5%,enlíneaconlacaídaenlaactividaddelaadministraciónpública,sanidadyeducaciónquepasadel0,0%al-1,5%ydelasactividadesfinancierasydeseguros,quehanpasadodecrecerenun2,1%enelsegundotrimestre,aregistrarunacontraccióndel-0,2%eneltercero.
El empleo, medido en términos de puestos de trabajo equivalentes a tiempocompleto,disminuyesudecrecimientoanualenunadécima,hastasituarseenel-4,6%.Este resultadosupone la reducciónde789milempleosnetosatiempocompletoenelúltimoaño.
Porsectores,elmásafectadocontinúasiendolaconstrucción,quehaanotadounareduccióninteranualdelaocupacióndel19,63%,loquesuponeunincrementodelatasadedecrecimientodedosdécimasconrespectoalaquesealcanzóenelsegundotrimestredelaño.Lasramas industrialesmoderansuritmodedecrecimientoenunadécima(del-5,8%al-5,7%).
En la ramade los servicios los valores registrados semantienen con respecto altrimestreprecedente,conunatasadevariacióndel-3,0%.
La disminución interanual del número de asalariados ha sido mayor que la delnúmerodeocupadosenlaeconomíaespañola.Estahapasadodel-5,2%amediadosde2012al-5,5%eneltercertrimestredelaño.Ladireccióndeloscambiosenelritmodecrecimientodelnúmerodeasalariadoshasidoanálogaalcasode laocupación,pero lamagnitudhasidosuperior.
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Índice de precios al consumo
El incrementode la tasa interanualdel índicedepreciosdeconsumo(IPC)eneltercertrimestredelañohasidopronunciado.Concretamente, la inflaciónsesituóenel2,7%enelmesde agosto, cincodécimas superior al registrodelmes anterior. En tasaintermensuallospreciosaumentaronun0,6%.Elmesdejulioelprincipalresponsabledelalzadelainflaciónestuvorelacionadaconelcopagofarmacéutico,enelmesdeagosto,elfactormásimportanteenelincrementosedebióalalzadelpreciodelpetróleo.
Enelmesdeseptiembreel IPCaumentósietedécimas respectoalmesanteriory se situó en el 3,4%, 1,5 puntos porcentuales por encima de la de junio, debidofundamentalmentealincrementodelimpuestosobreelvalorañadido(IVA).Estosdatosrepresentanelnivelmásaltoalcanzadodesdemayode2011.
La tasa de variación interanual de la inflación subyacente, (índice general sinalimentosnoelaboradosniproductosenergéticos)haanotadounvalormediodel1,63%enel tercer trimestrede2012,aumentandoelcrecimientomedioexperimentadoeneltrimestreprecedente (1,16%).Enelmesde septiembre, la tasadevariación interanualde la inflación subyacente ha aumentado siete décimas con respecto al mes anterior,situándoseenel2,1%,conloqueaumentasudiferenciaconelíndicegeneralsietedécimasconrespectoafinalesdelsegundotrimestredelaño.
Gráfico 1 : Fuente: INE
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1.2.Variables financieras
Tipos de interés
ElEuriborcontinuóconsutendenciadecrecientealolargodeltercertrimestredelaño.Enelmesdeseptiembre,registróunadisminucióndecasicincodécimasconrespectoalmesde juniode2012,alcanzandounvalordel0,74%, registrandounnuevomínimohistórico.
Latendenciadelostiposdeinterésdepréstamoshipotecariosdelosúltimosmesestambiénesdecreciente,aunqueladisminuciónconrespectoalmesdejunioes inferioralasdosdécimas.Contodoello,ladiferenciaentreelEuriboryeltipodereferenciadelmercadohipotecariohaaumentadonuevamenteestetrimestre,pasandode2,2puntosdediferenciamediaenelsegundotrimestrede2012a2,5puntoseneltercero.
Gráfico 2. Fuente: BDE
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Rentabilidad anual distintos tipos de inversiones
LarentabilidaddelaviviendaenEspañacontinúaempeorando.Enelmesdemarzode2012(últimodatodisponible)alcanzóel-3,1%,loquesupusounacaídadetresdécimascon respecto al valor del cuarto trimestre de 2011. La variable ha registrado valoresnegativosdurantecincotrimestresconsecutivos,desincentivandoasílacompradenuevasviviendas.
El Ibex-35, por su parte, se concretó en elmesde septiembre en los 10puntosnegativos, loque lositúa7puntosporencimadelvalorde junio.Elvalormásbajodeltercertrimestresealcanzóenelmesdejulio,mesenelcualelIbex-35alcanzólos21,3puntosnegativos.
Gráfico 3. Fuente: BDE
Crédito destinado a los hogares
Según los datos publicados por el Banco de España correspondientes al créditoconcedidoaloshogares,eneltercertrimestrede2012elcréditoahogaresdestinadoalaadquisiciónyrehabilitacióndeviviendaaumentaligeramentesuimportanciarespectoaltrimestreprecedente,pasandoderepresentarel82,60%deltotalal83,29%.Losotrosdoscomponentesdelcréditoconcedidoaloshogaressonelcréditodestinadoalaadquisicióndebienesdeconsumoduradero,querepresentael4,16%yelcréditodestinadoalrestodeotrasfinanciacionesahogares,quesuponeel12,55%deltotaldelcréditoaloshogares.
Gráfico 4. Fuente: BDE
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Elvolumentotaldecréditoconcedidoaloshogareseneltercertrimestredelañoalcanzalos767.855,3millonesdeeuros,loquesuponeundescensointeranualdel3,36%.Elcréditodestinadoalaadquisiciónyrehabilitacióndeviviendasereduceun2,47%conrespectoalmismoperiododelañoanterior.Contodoello, la importanciarelativade lapartidadecréditodestinadoalaadquisiciónyrehabilitacióndeviviendasobreeltotaldecréditoaumentaconrespectoaltrimestreprecedente.
Gráfico 5. Fuente: BDE
Crédito para la financiación de actividades productivas (empresas)
El 31,6%del crédito total para las empresas en el tercer trimestrede 2012, fuedestinadoalafinanciacióndeactividadesinmobiliarias,el9,9%sedestinóalafinanciacióndeconstrucciónyel58,5%restanteaotrasactividadesproductivas.Respectoaltrimestreanterior, ha aumentado ligeramente la importancia relativa del crédito destinado aactividadesinmobiliarias,endetrimentodelcréditoalafinanciacióndeconstrucción.
Gráfico 6. Fuente: BDE
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Enelsiguientegráficosemuestralaevolucióndelcréditodestinadoalasempresas,que alcanza en el tercer trimestre de 2012 los 886.961,9 millones de euros. De ellos87.792,5millonesdeeurosfueronparafinanciacióndeconstruccióny280.255,4millonesdeeurosparafinanciacióndeactividadesinmobiliarias.Eneltercertrimestrede2012,laimportanciarelativadelcréditodestinadoaactividadesdeconstrucciónhadisminuidouncasinuevedécimasrespectoalmismotrimestredelañoanterior,suponiendoel9,9%deltotaldelcréditoconcedidoalasempresas.
Gráfico 7. Fuente: BDE
Mercado hipotecario
El número de fincas urbanas hipotecadas en el mes de septiembre de 2012 secifraen33.670,loquesuponeunareduccióndel30,39%conrespectoalmismomesdelañoanterior.Eldatoacumuladodeltercertrimestresesitúaen106.649fincasurbanashipotecadas,registrandounadisminuciónintertrimestraldel6,98%.
Gráfico 8. Fuente: INE
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3er Trimestre - 2012
Elnúmerodehipotecasconstituidassobreviviendaenelmesdeseptiembrealcanzólas21.195,registrandoundescensodel32,25%encomparaciónaldatodelmismomesdelañoanterior.Esteindicadorsumaya29mesesconsecutivosdedescensosyagudizaelritmodecaída,queenagostofuedel28,5%.Noobstante,lafirmadehipotecasparala comprade viviendaen septiembre se recuperó ligeramente frentealmesanterior ycrecióun0,4%.Estepequeñorepuntesepuedeexplicarcomoconsecuenciadealgunasmedidasfiscalesqueentraránenvigoren2013,comolaeliminacióndeladeducciónporcompraolasubidadelIVAparaviviendanueva,apesardequepersistenlasrestriccionescrediticias.
Considerandoeldatoacumulado,duranteeltercertrimestrede2012elnúmerodehipotecasconstituidassobreviviendaasciendea66.592,loquesuponeunacontraccióndel26,21%delaactividadhipotecariaencomparaciónconenelmismotrimestrede2011,cuandoseconstituyeron90.244hipotecas.Enloquevadeaño,elindicadoracumulaunacaídadel34,4%.
Gráfico 9. Fuente: INE
SegúnlosdatosdelColegiodeRegistradores,elimportemediodelcréditohipotecariocontratadoportransaccióndeviviendaeneltercertrimestrede2012hasidode103.861euros.Deestaforma,elimportemediosereduceun7,74%respectoalregistradoenelmismoperiododelañoanterior.
Gráfico 10. Fuente: Colegio Registradores.
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3er Trimestre - 2012
El plazo de contratación de los nuevos créditos hipotecarios ha mantenidola tendencia descendente, dando lugar a seis trimestres consecutivos de descensosinteranuales,hastaalcanzar279mesesdeduraciónmediaeneltercertrimestredelaño.Estedatosuponeunadisminucióndedocemesesconrespectoal tercer trimestrede2011,cuandoelplazomediosesituabaenlos291meses.
Gráfico 11. Fuente: Colegio Registradores.
Los indicadores de accesibilidad, tras unosmeses de estabilidad, han retomadosurecorridodemejora,dandolugaranuevosdescensosenlacuotahipotecariayenelporcentajededichacuotaconrespectoalcostesalarial
De estemodo, la cuota hipotecariamensualmedia en España disminuye de los590,36€anotadosenelsegundotrimestredelaño,hastalos572,39€eneltercertrimestrede2012.
Gráfico 12. Fuente: Colegio Registradores
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3er Trimestre - 2012
Inversión extranjera en inmuebles
Los últimos datos publicados por el Banco de España sobre inversión extranjeraeninmuebles,quecorrespondientesalsegundotrimestrede2012,cifranéstaen1.292,2millonesdeeuros.Estacifraesun0,97%inferioraladelmismoperiododelañoanterior,enelqueascendióa1.304,8millonesdeeuros.Lainversiónextranjeraeninmuebleshaexperimentadouna tasadevariación intertrimestralpositivadel11,55%.Esta situaciónmuestra signos del mantenimiento de la confianza de los inversores extranjeros en elmercadoinmobiliarioespañol.
Gráfico 13. Fuente: BDE
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1.3. Análisis de la oferta y la actividad. Indicadores Industriales.
Indicador del Clima Industrial
El IndicadordelClimaIndustrial(ICI)representaelmayoromenoroptimismodelosempresariosdelsector industrialrespectoa lasituaciónactualdesuactividadysusperspectivasdeevoluciónfutura.Esel indicadorcoyunturaldemásrápidaapariciónenEspaña,yaqueestádisponibleen losúltimosdíasdelmesdereferenciade losdatosyposeeunaprobadacapacidadpredictivasobrelaevolucióndelaproducción,elempleoylospreciosindustriales.
EnelmesdeseptiembreelsaldodelICIenEspañaalcanzó,trascorregirlosdatosdevariacionesestacionales, los18,5puntosnegativos,tasamuysimilaraldefinalesdelsegundotrimestrede2012,queconcretósuvaloren-18,8puntos.Elindicadorrevelaundeteriorodelaconfianzadelosempresariosencomparaciónconlosvaloresregistradosaprincipiosdeaño,poniendonuevamentedemanifiestolafaltadeoptimismoexistenteante la situación futura.
Indicador del Clima de la Construcción
Parael sectorde la construcción, el principal indicador sintéticoes el ÍndicedelClimadelaConstrucción(ICC)que,duranteeltercertrimestrede2012,haregistradounvalormedioentornoalos51puntosnegativos.Elindicadorhaempeoradoligeramenteeneltercertrimestredelaño,trasalcanzarenelsegundotrimestreunvalorpromediode47,2puntosnegativos.
Gráfico 14. Fuente: Ministerio de Industria, Turismo y Comercio
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Visados de dirección de obra
LasuperficietotalvisadaparaobranuevaenEspañaacumuladahastaelmesdeseptiembrehaascendidoa9.697.399m2de losque6.833.137m2fuerondestinadosaedificaciónparausosresidenciales(70,46%)yelresto,2.864.262m2,paraedificacionesdeusonoresidencial(29,54%).Delacomparacióninteranualseextraequealolargodelosnueveprimerosmesesdelañolasuperficievisadasehacontraídoenun38,73%.
Gráfico 15. Fuente: Ministerio Fomento
Elnúmerodeproyectosvisadosdevivienda,indicadoravanzadodelaactividaddelaconstrucciónenelmedioplazo,haregistradoundescensointeranualdel41,39%eneltercertrimestrede2012,anotándoseuntotalde15.896visados.Entérminosabsolutos,esta reducción se cuantifica en 11.227proyectos visados de viviendamenos que en eltercertrimestrede2011.Elvaloracumuladoalolargodelostresprimerostrimestressehasituadoen55.178visados,loquesuponeunadisminucióninteranualdel36,64%.
Gráfico 16. Fuente: Ministerio Fomento
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Licencias de obra mayor
SegúnlosúltimosdatosdelMinisteriodeFomentorelativosalnúmerodelicenciasdeobramayor,duranteelmesde juniode2012seconcedieron3.864 licencias, loquesuponeundescensodel31,2%respectoalmismomesde2011.
Si se consideraeldatoacumuladoenelprimer semestredelaño,elnúmerodelicenciasdeobramayorasciendea27.881.Estacifraesun31,34%inferioraladelprimersemestrede2011,periodoenelcualseconcedieronuntotalde40.608licencias.
Gráfico 17. Fuente: Ministerio Fomento
Superficie visada
Lasuperficievisadatotaldestinadaausosnoresidenciales(228.887m2)disminuyóenelmesdeseptiembreun40,2%conrespectoalmismomesde2011.
Gráfico 18. Fuente: Ministerio Fomento
En cuanto a los datos trimestrales, la superficie visadano residencial ha sufridoundescenso interanual del 43,67%duranteel tercer trimestredel año, ascendiendoeltotalvisadoa804.782metroscuadrosfrentealos1.428.784metroscuadradosdelmismotrimestredelañoanterior.
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3er Trimestre - 2012
Distinguiendoporusos,lasuperficievisadaparausoagrarioyganaderoacumuladoenlosprimerosnuevemesesdelañoharegistradounincrementointeranualdel8,85%,mientras que la superficie visada para usos de servicios de transporte ha aumentadoun 12,76%. La superficie visadapara la edificacióndestinada al resto deusos ha caídocon respecto al año anterior. Cabe destacar la disminución del 63,65%en la superficievisadadeoficinas,lasdisminucionesdelasuperficievisadacondestinoaturismo,recreoydeportes(-46,23%),confinesindustriales(-36,72%)ydeservicioscomercialesyalmacenes(-30,93%).
Superficie comercial alquilable
Según los últimos datos publicados por la Asociación Española de CentrosComerciales, durante el segundo trimestre de 2012 la superficie comercial brutaalquilableascendióa14.683.755m2,loquesuponeunaumentode656.432m2respectoalañoanterior,queentasadevariacióninteranualrepresentaunincrementodel4,67%enlasuperficiecomercialbrutaalquilablenacional.
Gráfico 19. Fuente: Ministerio Fomento
Densidad de la superficie comercial alquilable
Ladensidadmedianacionaldesuperficiealquilableencentroscomercialesesde311metroscuadradosporcada1.000habitantes.
Gráfico 20. Fuente: Ministerio Fomento
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Licitación pública por tipología de obra
LosúltimosdatospublicadosporelMinisteriodeFomentorelativosalalicitaciónoficial, corresponden al mes de junio de 2012, ya que por razones técnicas se haretrasadolapublicacióndelosdatoscorrespondientesaltercertrimestredelaño.Lalicitaciónoficialenelámbitonacionalparaelconjuntode laconstrucciónduranteelperiodoenero-juniode2012,hadescendidoun46,85%respectoaltotallicitadoenelmismoperiododelañoanterior,conuntotalacumuladode3.657,7millonesdeeuros.
Gráfico 21. Fuente: Ministerio Fomento
Tabla 4. Licitación pública por tipología de obra. Enero - Junio 2011 / Enero - Junio 2012. Miles de euros.
Tipologíaobra 2011 2012 Variación interanual
Edificación 2.067.424 943.584 -54,36%
Residencial 457.444 86.996 -80,98%
Noresidencial 1.609.981 856.588 -46,80%
Ingeniería civil 4.815.084 2.714.200 -43,63%
Infraestructuraferroviaria 1.734.591 1.508.759 -13,02%
Carreterasyvíasurbanas 1.262.856 595.584 -52,84%
Infraestructura aeroportuaria 111.790 690 -99,38%
Puertosycanalesdenavegación 94.598 151.358 60,00%
Encauzamientoydefensa 120.455 9.713 -91,94%
Obrasderegadío 79.658 2.591 -96,75%
Otrasobrasingenieríacivil 1.411.136 445.505 -68,43%
Total 6.882.511 3.657.782 -46,85%
Fuente: Ministerio Fomento
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Atendiendoalatipologíadeobra,enelprimersemestrede2012sehandestinado943millonesdeeurosalaedificación,loquesuponeundescensodel54,36%respectoalañoanterior.Deestacantidad,86millonesfuerondestinadosaedificaciónresidencialy856millonesalanoresidencial.
El 74,2% del valor de las licitaciones de los primeros seis meses del añocorrespondieronaingenieríacivil,conuntotalde2.714millonesdeeuros,un43,63%menosqueen2011.Lamayorpartesehadestinadoainversioneseninfraestructurasferroviarias (1.508 millones de euros) con una disminución del 13,02% respecto almismoperiododelañoanterior,seguidasdelasinversionesencarreterasyvíasurbanas(595millonesdeeuros),querepresentaunadisminucióndel52,84%respectoa2011.Asuvez,hadisminuidoelvalordelaslicitacioneseninfraestructurasaeroportuariasun99,38%,enencauzamientoydefensaun91,94%,enobrasderegadíoun96,75%yenotrasobrasdeingenieríacivilun68,43%.Porelcontrario,seharegistradounaumentodel60%enelvalordelaslicitacionesenpuertosycanalesdenavegaciónconrespectoalprimersemestrede2011.
Gráfico 22. Fuente: Ministerio Fomento
Gráfico 23. Fuente: Ministerio Fomento
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Licitación pública por agente contratante
Siseanalizalalicitaciónpúblicaacumuladadeeneroajuniode2012segúnelagentecontratante,1.509,1millonesdeeuroshancorrespondidoalEstado,representandoel41,26%deltotal.RespectoalmismoperiododelañoanteriorelvolumenlicitadoporelEstadodisminuyeun45,9%.LamayorpartehacorrespondidoalMinisteriodeFomento(92,86%),conuntotalde1.401,4millonesdeeuros.
Gráfico 24. Fuente: Ministerio Fomento
Elvalorde la licitaciónpúblicade losentesterritorialesenelprimersemestrede2012sereducea2.124,7millonesdeeuros,un47,3%menosqueelmismoperiododelañoanterior.Lalicitaciónpúblicadelosentesterritorialesmantienesuimportanciarelativaenelconjuntodelaslicitacionesdelperiodo,representando58,09%deltotal.Esta cantidad se reparte en 1.075,9millones de las ComunidadesAutónomas, 251,9millonesdelasDiputaciones,132,5millonesdelosCabildosyConsejosinsularesyporúltimo,664,2millonesdelosAyuntamientos,talcomofiguraenlaTabla5.
Gráfico 25. Fuente: Ministerio Fomento
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Tabla 5. Licitación pública por agente contratante. Enero -Junio 2011 / Enero - Junio 2012. Miles de euros.
Agentecontratante 2011 2012 Variación interanual
Estado 2.789.401 1.509.138 -45,90%
Fomento 2.360.700 1.401.428 -40,64%
MedioAmbiente 251.730 14.038 -94,42%
Educación 5.506 7.166 30,15%
Resto 171.463 86.507 -49,55%
Entes Territoriales 4.032.034 2.124.701 -47,30%
ComunidadesAutónomas 2.001.456 1.075.959 -46,24%
Diputaciones 538.739 251.996 -53,22%
Cabildos/ConsejosInsulares 76.013 132.529 74,35%
Ayuntamientos 1.415.827 664.216 -53,09%
SeguridadSocial 61.076 23.945 -60,79%
Total 6.882.511 3.657.782 -46,85%
Ingresos de explotación
El índicede ingresosdeexplotaciónalcanzóunvalorde52puntosenelmesdeseptiembre,disminuyendorespectoalmismoperiododelañoanterioren6,1puntos.Estareduccióndelíndicesehadebidotantoaldescensodesuvalorenelsectordelaedificación,dondehapasadode56,4a51puntos,comoaldescensodelsectordeingenieríacivil,quehareducidosuíndicedeingresosdeexplotaciónenelúltimoaño10,2puntos.
Gráfico 26. Fuente: Ministerio Fomento
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Consumo de cemento
El consumo nacional de cemento continúa desplomándose en septiembre,acumulandoenlosnueveprimerosmesesdelañounareduccióndel34,85%,unodelosmayoresdescensosporcentualesexperimentadosporelsectordesdeeliniciodelacrisis.Así,enseptiembresólosevendieronenEspaña1.047.400toneladasdecemento,un39,3%menosqueenelmismomesdelañoanterior.
Gráfico 27. Fuente: Oficemen
Ocupados en el sector de la construcción
Según losdatosde laEncuestadePoblaciónActiva(EPA)quepublicael InstitutoNacionaldeEstadística,elnúmerodeocupadosenelsectordelaconstrucciónduranteeltercertrimestrede2012sesituóen1.136.800,registrandounadisminucióninteranualdel17,1%.Respectoaltrimestreanteriorlosocupadosenelsectordisminuyeronen56.100personas.
Gráfico 28. Fuente: INE.
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Empleo en el sector de fabricantes de productos de construcción
Enlatablasiguientesedetallanlosdatosdeevolucióndelapoblaciónactivaylatasadeparodelsectordefabricantesdeproductosdeconstrucción.Elnúmerodepersonasactivasenelmercadolaboraldelafabricacióndematerialeseneltercertrimestrede2012fuede337.190,loquesuponeunadisminuciónde1.444personasconrespectoaltrimestreanterior.Elporcentajedepersonasdesempleadasseredujocuatrodécimas,pasandodeunatasadeparo27,20%enelsegundotrimestrede2012,cuandosealcanzóelnivelmáselevadodelaserie,aunatasadeparodel26,8%eneltercertrimestredelaño.
Tabla 6. Pérdida de Empleo Fabricantes Productos de Construcción
PoblaciónActivaCEPCO* TasadeParo
2T08 559.999 7,36%
3T08 553.839 8,25%
4T08 519.913 10,87%
1T09 482.523 15,89%
2T09 441.249 20,12%
3T09 442.156 20,54%
4T09 409.799 21,45%
1T10 390.341 23,98%
2T10 395.941 22,39%
3T10 394.041 21,26%
4T10 392.251 21,19%
1T11 377.706 22,71%
2T11 377.737 22,27%
3T11 378.507 21,46%
4T11 368.422 23,10%
1T12 350.641 26,04%
2T12 338.634 27,20%
3T12 337.190 26,80%
Fuente: CEPCO
* Datos extraídos de las siguientes ramas de actividad, según Encuesta de Población Activa, con ponderación sectorial de CEPCO:
Industrias extractivas, Industria de la madera y el corcho, Industria química, Fabricación de productos del caucho y materias plásticas,
Fabricación de productos minerales no metálicos, Metalurgia, Fabricación de productos metálicos excepto maquinaria, Construcción
de maquinaria, Construcción de maquinaria y equipo mecánico, Fabricación de maquinaria y material eléctrico, producción y
distribución de energía eléctrica, gas y agua y comercio al por mayor.
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Índice del costes de la construcción
Según los datos delMinisterio de Fomento, el índice de costes del sector de laconstrucción, una vez finalizado el tercer trimestre, ha registrado un valor de 125,45puntos,siendosuvalor1,19puntosinferioralregistradoenelmismomesdelañoanterior.Sirealizamoslacomparaciónconlamediadelperiodotranscurridode2012conlamediadelmismoperiododelañoanterior,resultaunavariacióndeapenas0,34puntos,loqueindicaquesemantienenprácticamenteinvariablesloscostesdeestesector
Gráfico 29. Fuente: Ministerio de Fomento
Índice de precios de materiales de construcción
Gráfico 30. Fuente: Ministerio de Fomento
En la comparación interanual del índice del precio de determinados materiales deconstruccióndelatabla7,elaspectomásrelevanteeselcrecimientodelpreciodelcementoen3,6puntosrespectoalmismoperiodode2011,yelincrementodelíndicedelpreciodelmortero,en1,8puntos.Porsuparte,elíndicedelpreciodelacalhaaumentado1,54puntosconrespectoalvalordelañoanterior.Elíndicedelpreciodelacero,queregistróunincrementoanualde13,3puntosenseptiembrede2011,haregistradoundescensoanualen2012de8,9puntos,mientrasqueelíndicedepreciosdelosderivadosdelyesodesciende2,1puntosconrespectoaseptiembrede2011.
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3er Trimestre - 2012
Tabla 7. Índice de precios y materiales diversos de la Construcción. Mes de septiembre de cada año. Base 100 = Enero 2005
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Áridos 102,24 107,19 114,78 117,97 117,13 117,43 118,15 117,43
Cemento 103,96 111,60 118,97 122,48 116,52 111,15 114,15 117,76
Cal 100,35 105,08 108,24 116,21 118,69 118,69 121,66 123,20
Hormigón 101,53 106,76 112,88 114,41 109,79 107,86 108,06 107,65
Mortero 101,40 106,57 113,49 116,81 118,21 115,27 114,46 116,28
Cerámica 104,13 110,95 113,84 109,71 106,03 104,77 104,38 103,71
Prefabricados 102,79 108,01 113,66 119,32 117,97 116,53 117,45 116,53
Yeso 100,25 105,46 110,17 112,61 113,71 113,71 116,56 118,03
Derivadosyeso 100,00 102,84 108,16 111,88 112,55 92,36 93,17 91,05
Acero 99,78 114,02 116,22 147,07 132,54 151,38 164,70 155,78
Madera 101,03 105,34 114,43 116,21 114,43 114,64 116,16 117,18
Fuente: Ministerio de Fomento
Rehabilitación
Enelestudiodelpesorelativodelvisadodeobrasderehabilitaciónsobreeltotaldevisados,seobservaunatendenciacrecientedesdefinalesde2006.Enlavariablevisadosdeobraderehabilitaciónseincluyelareformay/orestauración,elrefuerzooconsolidaciónylaampliacióndeedificiosylareformadelocales.Deestaforma,elporcentajequesuponeelnúmerodevisadosdeobraderehabilitaciónsobreeltotaldevisadosemitidosseconcretaenelmesdeseptiembreenel61,94%.
Gráfico 31. Fuente: Ministerio de Fomento
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Si se consideran los distintos tipos de obras de rehabilitación, sobre el total devisadosemitidosenelmesdeseptiembreparaobrasderehabilitación(2.784),el79,85%secorrespondíaconobrasdereformayrestauración,refuerzooconsolidacióndeedificios,predominandolasactividadesdereforma(74,53%)sobrelasderefuerzo(5,32%).
Gráfico 32. Fuente: Ministerio de Fomento
Siseconsideranúnicamentelasobrasdereformay/orestauracióndeedificios,queeslapartidamásimportantedelagregado,enelmesdeseptiembrede2012sevisaron2.090proyectosdeedificios,delosque1.773secorrespondíanconedificiosdestinadosaviviendas.Encuantoaldatoacumuladoeneltercertrimestredelaño,fueron6.510visadosdeedificiosparaobrasderehabilitación,loquesuponeunadisminucióndel21,28%conrespectoaltercertrimestrede2011.Lacaídasedebetantoaladisminuciónentérminosinteranualesdeproyectosdeedificiosdestinadosavivienda(-21,06%)comoaldescensodelosvisadosdeproyectosdeedificiosdestinadosaotrosusos(-22,37%).
Gráfico 33. Fuente: Ministerio de Fomento
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1.4. Demanda
Coste Salarial
Elcostesalarial,quecomprendesalariobase,complementossalariales,pagosporhoras extraordinarias, pagos extraordinarios y pagos atrasados, medidos en términosbrutos,semantieneprácticamenteinvariablerespectoalmismotrimestredelañoanterior,conunavariacióndel0,27%,sesitúaen1.805,63€portrabajadorymes.
Gráfico 34. Fuente INE
Respectoa los indicadoresdeaccesibilidad, trasunosmesesdeestabilidad,hanretomadosurecorridodemejora.Así,elporcentajedelacuotahipotecariaconrespectoalcostesalarialsereducecasiunpuntoconrespectoalvalordelsegundotrimestrede2012,quedandoenel30,12%,loquesuponeelnivelmásbajodelaseriehistórica.
Gráfico 35. Fuente: Colegio Registradores.
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Precios
El preciomedio delmetro cuadrado de la vivienda libre en España en el tercertrimestrede2012sehasituadoen1.565,6euros.Respectoalmismotrimestredelañoanteriorhadisminuidoun9,47%,periodoenelcualelpreciomediodelmetrocuadradosesituóen1.729,3euros.Ladisminuciónintertrimestralregistradaenelpreciodelmetrocuadradodeviviendalibrehasidomássuave,concretándoseenel2,54%.
Gráfico 36. Fuente: Ministerio de Fomento
Transacciones inmobiliarias
Según los datos publicados por el Colegio de Registradores, el número detransacciones de vivienda realizadas durante el tercer trimestre de 2012 en España haalcanzadolas83.235,6.212másqueelpasadotrimestre, loquesuponeunincrementointertrimestraldel8,07%.Apesardeello,setratadeltercermenorresultadodelaseriehistórica.
Las modificaciones fiscales que se aplicarán en 2013 (incremento del IVA yeliminaciónparcialdeladeducciónporprimeraviviendaenelIRPF)estángenerandounefectoadelantoenlascompraventas.Estehechoseconstataalcomprobarelaumentodecompraventasenviviendanueva,quees lamodalidadafectadapor lamodificacióndelIVA,con41.666duranteeltercertrimestre,5.477másqueenelsegundo,mientrasquelascompraventasdeviviendausadahansido41.569,únicamente735másqueelpasadotrimestre.
Gráfico 37. Fuente: Colegio Registradores
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Mercado laboral
Duranteeltercertrimestredelañolatasadeempleoyladeactividad,sehansituadoenun45,08%y60,12%respectivamente.
Gráfico 38. Fuente: INE
Porsuparte,latasadeparosesitúaeneltercertrimestreenel25,02%,aumentandocasi cuatro décimas respecto al segundo trimestre del año. En relación al mismotrimestredelañoanterior,elaumentodelatasadeparoesmásnotable,alcanzando3,5puntosporcentuales. Estedato suponeuna vezmás, lamayor tasadeparode la serierepresentada.
Gráfico 39. Fuente: INE
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Enelmesdeseptiembrede2012seregistraron1.721,5millonesdetrabajadoresextranjerosafiliadosalaSeguridadSocialenaltalaboral.Encomparaciónconelmesdejunio,sehaproducidoundescensode33.612trabajadores.Deestaforma,continúalareducciónenelnúmerodeextranjerosafiliadosalaSeguridadSocial,conunatasadevariacióninteranualenelmesdeseptiembredel-3,9%.
Gráfico 40. Fuente: Ministerio de Trabajo
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1.5. Conclusiones
ElProductoInteriorBrutoapreciosdemercadogeneradoporlaeconomíaespañolaenel tercer trimestrede2012ha registradoundecrecimiento intertrimestraldel0,3%.Entérminosinteranuales,latasadecrecimientoesdel-1,6%(entérminoscorregidosdeefectosestacionalesydecalendario).Estacifraesdosdécimasinferioraladeltrimestreprecedente, como consecuencia de una menor aportación de la demanda nacional alcrecimientoagregado.
Laactividadenelsectordelaconstruccióncontinúaennivelesmínimos.Elsegmentodemercadoderehabilitación,apesardeaumentarsuimportanciarelativaenelconjuntodelaactividad,registraunatendenciadecreciente.
Lalicitaciónoficialenelámbitonacionalparaelconjuntodelaconstrucciónduranteelprimersemestredeañosumó3.657,78millonesdeeuros,loquerepresentaun46,85%menosquelaregistradaenelmismoperiodode2011.
Porsuparte,laactividadinmobiliariaeneltercertrimestredelaño,haregistradounincrementointertrimestral.Apesardeesteincremento,lacompraventadeviviendasse siguemoviendo en niveles bajos, alcanzando en el trimestre actual el tercermenorresultadodelaseriehistórica.
Las modificaciones fiscales que se aplicarán en 2013 (incremento del IVA yeliminaciónparcialdeladeducciónporprimeraviviendaenelIRPF)estángenerandounefectoadelantoenlascompraventas.Estehechoseconstataalcomprobarelaumentodecompraventasenviviendanueva,quees lamodalidadafectadapor lamodificacióndelIVA.
Los indicadores de accesibilidad, tras unosmeses de estabilidad, han retomadosu recorridodemejora,pero laestructuradelmercadomantienesu signonegativo. Lasituación de la economía, caracterizada por un elevadísimo nivel de desempleo y unaescasezdefinanciación,haceinviableunareactivacióndelademandadevivienda.
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2.1. Andalucía
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior %variación
Datos básicos Población(hab) INE 2011 8.424.102 8.370.975 0,63% Superficie(Km2) INE 2011 87.597 Densidadpoblación INE 2011 96,2 95,6 0,64%
PIB(milloneseuros) INE 2011 145.451,7 143.587,4 1,30%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09): Poblaciónactiva(Mil.) INE III T 12 4.021,2 3.985,6 0,89% Poblaciónocupada(Mil.) INE III T 12 2.597,0 2.752,7 -5,66% -Agricultura INE III T 12 159,0 168,4 -5,58% -Industria INE III T 12 233,6 256,3 -8,86% - Construcción INE III T 12 144,7 207,0 -30,10% -Servicios INE III T 12 2.059,7 2.121,1 -2,89% Poblaciónenparo(Mil.) INE III T 12 1.424,2 1.232,9 15,52% Tasadeactividad(%) INE III T 12 59,1 58,72
Tasadeparo(%) INE III T 12 35,42 30,93
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€): - Total MFOM En-Jun12 397.870 800.852 -50,32% -Ingenieríacivil MFOM En-Jun12 199.117 510.909 -61,03% -Edificación MFOM En-Jun12 198.752 289.943 -31,45% Visadosdirecciónobranueva Viviendasaconstruir MFOM En-Sep12 6.707 11.082 -39,48% Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Sep12 1.700.469 2.997.727 -43,27% TransaccionesInmobiliariasdeviviendas -Númerodetransacciones Registradores III T 12 16.508 17.170 -3,86% -Deviviendanueva Registradores III T 12 9.213 9.449 -2,50% -Deviviendadesegundamano Registradores III T 12 7.295 7.721 -5,52% -%Deviviendanuevalibre Registradores III T 12 48,95% 49,69% -%Deviviendanuevaprotegida Registradores III T 12 6,86% 5,34% -%Deviviendausada Registradores III T 12 44,19% 44,97%
Preciosdeviviendalibre(€/m2) -Todaslasviviendas MVIV III T 12 1.322,3 1.480,9 -10,71% -Hastadosaños MVIV III T 12 1.428,2 1.579,5 -9,58% -Másdedosaños MVIV III T 12 1.270,0 1.422,6 -10,73% Hipotecasconstituidassobreviviendas -Núm. INE En-Sep12 42.338 63.826 -33,67%
-Importe(Mil. €) INE En-Sep12 3.864.429 6.193.180 -37,60%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Sep12 91.275,7 97.032,2 -5,93%
Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Sep-12 3,1 3,1 IPC.Vivienda INE Sep-12 7,3 7,6
IPC.Alquiler INE Sep-12 0,3 1,1
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 23.912.464 21.637.476 10,51%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 18.802.007 16.678.271 12,73%
2. Información Comunidades Autónomas
40
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
3er Trimestre - 2012
2.2. Aragón
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior %variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 1.346.293 1.347.095 -0,06%
Superficie(Km2) INE 2011 47.720
Densidadpoblación INE 2011 28,2 28,2 -0,07%
PIB(milloneseuros) INE 2011 34.098,2 33.252 2,54%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE III T 12 658,7 650,2 1,31%
Poblaciónocupada(Mil.) INE III T 12 535,2 545,1 -1,82%
-Agricultura INE III T 12 32,2 33,7 -4,45%
-Industria INE III T 12 96,0 104,9 -8,48%
- Construcción INE III T 12 38,0 42,3 -10,17%
-Servicios INE III T 12 369,0 364,2 1,32%
Poblaciónenparo(Mil.) INE III T 12 123,5 105,1 17,51%
Tasadeactividad(%) INE III T 12 59,68 58,54
Tasadeparo(%) INE III T 12 18,75 16,16
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Jun12 26.094 212.191 -87,70%
-Ingenieríacivil MFOM En-Jun12 12.641 75.489 -83,25%
-Edificación MFOM En-Jun12 13.451 136.704 -90,16%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Sep12 1.409 2.205 -36,10%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Sep12 326.622 584.096 -44,08%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores III T 12 2.106 2.285 -7,83%
-Deviviendanueva Registradores III T 12 839 1.079 -22,24%
-Deviviendadesegundamano Registradores III T 12 1.267 1.206 5,06%
-%Deviviendanuevalibre Registradores III T 12 30,48% 33,17%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores III T 12 9,35% 14,05%
-%Deviviendausada Registradores III T 12 60,17% 52,78%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV III T 12 1.350,9 1.524,5 -11,39%
-Hastadosaños MVIV III T 12 1.536,8 1.729,8 -11,16%
-Másdedosaños MVIV III T 12 1.267,2 1.430,7 -11,43%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Sep12 6.361 9.406 -32,37%
-Importe(Mil. €) INE En-Sep12 601.846 1.076.280 -44,08%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Sep12 94.615,0 114.424,8 -17,31%
Consumo
ÍndicedePreciosdeConsumo INE Sep-12 3,2 3,2
IPC.Vivienda INE Sep-12 7,1 7,9
IPC.Alquiler INE Sep-12 -0,2 1,1
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 4.615.552 5.876.156 -21,45%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 6.340.607 7.401.213 -14,33%
41
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
3er Trimestre - 2012
2.3. Baleares
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior
%variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 1.113.114 1.106.049 0,64%
Superficie(Km2) INE 2011 4.992
Densidadpoblación INE 2011 223,0 221,6 0,64%
PIB(milloneseuros) INE 2011 26.859,1 26.041,2 3,14%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE III T 12 629,4 615,5 2,26%
Poblaciónocupada(Mil.) INE III T 12 506,8 505,9 0,18%
-Agricultura INE III T 12 4,1 7,7 -46,75%
-Industria INE III T 12 34,4 35,4 -2,82%
- Construcción INE III T 12 46,3 44,4 4,28%
-Servicios INE III T 12 422,0 418,5 0,84%
Poblaciónenparo(Mil.) INE III T 12 122,6 109,6 11,86%
Tasadeactividad(%) INE III T 12 69,14 67,95
Tasadeparo(%) INE III T 12 19,47 17,81
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Jun12 88.009 123.031 -28,47%
-Ingenieríacivil MFOM En-Jun12 82.358 67.514 21,99%
-Edificación MFOM En-Jun12 5.651 55.516 -89,82%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Sep12 941 1.002 -6,09%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Sep12 287.385 289.861 -0,85%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores III T 12 2.114 2.001 5,65%
-Deviviendanueva Registradores III T 12 921 926 -0,54%
-Deviviendadesegundamano Registradores III T 12 1.193 1.075 10,98%
-%Deviviendanuevalibre Registradores III T 12 43,33% 44,18%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores III T 12 0,24% 2,10%
-%Deviviendausada Registradores III T 12 56,43% 53,72%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV III T 12 1.812,8 1.965,8 -7,78%
-Hastadosaños MVIV III T 12 2.214,0 2.262,3 -2,13%
-Másdedosaños MVIV III T 12 1.710,5 1.867,0 -8,38%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Sep12 7.120 10.275 -30,71%
-Importe(Mil. €) INE En-Sep12 753.026 1.184.818 -36,44%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Sep12 105.762,1 115.310,8 -8,28%
Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Sep-12 3,6 2,8
IPC.Vivienda INE Sep-12 6,4 6,0
IPC.Alquiler INE Sep-12 0,5 0,7
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 1.192.630 1.196.468 -0,32%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 781.515 602.618 29,69%
42
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
3er Trimestre - 2012
2.4. Canarias
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior %variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 2.126.769 2.118.519 0,39%
Superficie(Km2) INE 2011 7.447
Densidadpoblación INE 2011 285,6 284,5 0,39%
PIB(milloneseuros) INE 2011 41.732,6 40.343,6 3,44%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE III T 12 1.124,5 1.112,3 1,10%
Poblaciónocupada(Mil.) INE III T 12 746,3 783,6 -4,76%
-Agricultura INE III T 12 21,1 23,1 -8,66%
-Industria INE III T 12 43,4 37,6 15,43%
- Construcción INE III T 12 44,1 51,7 -14,70%
-Servicios INE III T 12 637,7 671,1 -4,98%
Poblaciónenparo(Mil.) INE III T 12 378,2 328,7 15,06%
Tasadeactividad(%) INE III T 12 63,3 63,2
Tasadeparo(%) INE III T 12 33,63 29,55
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Jun12 80.667 203.964 -60,45%
-Ingenieríacivil MFOM En-Jun12 53.780 155.589 -65,43%
-Edificación MFOM En-Jun12 26.887 48.375 -44,42%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Sep12 1.091 1.888 -42,21%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Sep12 329.466 470.020 -29,90%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores III T 12 3.660 3.715 -1,48%
-Deviviendanueva Registradores III T 12 2.208 2.109 4,69%
-Deviviendadesegundamano Registradores III T 12 1.452 1.606 -9,59%
-%Deviviendanuevalibre Registradores III T 12 55,33% 52,79%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores III T 12 5,00% 3,98%
-%Deviviendausada Registradores III T 12 39,67% 43,23%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV III T 12 1.323,9 1.498,5 -11,65%
-Hastadosaños MVIV III T 12 1.362,4 1.641,8 -17,02%
-Másdedosaños MVIV III T 12 1.280,0 1.441,7 -11,22%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Sep12 9.058 12.944 -30,02%
-Importe(Mil. €) INE En-Sep12 748.354 1.262.064 -40,70%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Sep12 82.618,0 97.501,9 -15,27%
Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Sep-12 3,3 2,6
IPC.Vivienda INE Sep-12 4,1 4,9
IPC.Alquiler INE Sep-12 0,2 1,4
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 3.528.589 3.330.694 5,94%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 1.808.571 1.765.680 2,43%
43
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
3er Trimestre - 2012
2.5. Cantabria
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior
%variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 593.121 592.250 0,15%
Superficie(Km2) INE 2011 5.321
Densidadpoblación INE 2011 111,5 111,3 0,14%
PIB(milloneseuros) INE 2011 13.289,9 12.918,3 2,88%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE III T 12 276,8 281,6 -1,70%
Poblaciónocupada(Mil.) INE III T 12 233,3 241,9 -3,56%
-Agricultura INE III T 12 7,8 6,8 14,71%
-Industria INE III T 12 35,8 41,1 -12,90%
- Construcción INE III T 12 18,2 19,8 -8,08%
-Servicios INE III T 12 171,5 174,3 -1,61%
Poblaciónenparo(Mil.) INE III T 12 43,5 39,7 9,57%
Tasadeactividad(%) INE III T 12 56,26 57,01
Tasadeparo(%) INE III T 12 15,71 14,1
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Jun12 16.871 93.539 -81,96%
-Ingenieríacivil MFOM En-Jun12 5.981 55.493 -89,22%
-Edificación MFOM En-Jun12 10.889 38.045 -71,38%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Sep12 446 1.441 -69,05%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Sep12 116.529 317.669 -63,32%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores III T 12 1.139 1.579 -27,87%
-Deviviendanueva Registradores III T 12 620 962 -35,55%
-Deviviendadesegundamano Registradores III T 12 519 617 -15,88%
-%Deviviendanuevalibre Registradores III T 12 42,14% 37,75%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores III T 12 12,29% 23,18%
-%Deviviendausada Registradores III T 12 45,57% 39,07%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV III T 12 1.698,7 1.807,9 -6,04%
-Hastadosaños MVIV III T 12 n.r 1.801,8
-Másdedosaños MVIV III T 12 1.660,8 1.784,6 -6,94%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Sep12 2.910 4.594 -36,66%
-Importe(Mil. €) INE En-Sep12 292.737 509.285 -42,52%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Sep12 100.596,9 110.858,7 -9,26%
Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Sep-12 3,9 3,3
IPC.Vivienda INE Sep-12 10 7,8
IPC.Alquiler INE Sep-12 0,5 0,9
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 1.310.925 1.502.441 -12,75%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 2.035.233 1.987.438 2,40%
44
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
3er Trimestre - 2012
2.6. Castilla – La Mancha
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior %variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 2.115.334 2.098.373 0,81%
Superficie(Km2) INE 2011 79.462
Densidadpoblación INE 2011 26,6 26,4 0,80%
PIB(milloneseuros) INE 2011 37.978,8 37.399,5 1,55%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE III T 12 988,9 1.000,3 -1,14%
Poblaciónocupada(Mil.) INE III T 12 712,3 775,8 -8,19%
-Agricultura INE III T 12 53,2 55,4 -3,97%
-Industria INE III T 12 120,5 126,8 -4,97%
- Construcción INE III T 12 61,8 76,5 -19,22%
-Servicios INE III T 12 476,8 517,0 -7,78%
Poblaciónenparo(Mil.) INE III T 12 276,6 224,5 23,21%
Tasadeactividad(%) INE III T 12 58,25 58,7
Tasadeparo(%) INE III T 12 27,97 22,44
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Jun12 53.033 215.435 -75,38%
-Ingenieríacivil MFOM En-Jun12 41.566 165.654 -74,91%
-Edificación MFOM En-Jun12 11.466 49.780 -76,97%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Sep12 1.901 3.561 -46,62%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Sep12 572.535 928.333 -38,33%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores III T 12 4.270 3.677 16,13%
-Deviviendanueva Registradores III T 12 2.253 1.999 12,71%
-Deviviendadesegundamano Registradores III T 12 2.017 1.678 20,20%
-%Deviviendanuevalibre Registradores III T 12 42,76% 42,45%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores III T 12 10,00% 11,91%
-%Deviviendausada Registradores III T 12 47,24% 45,64%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV III T 12 1.038,6 1.161,7 -10,60%
-Hastadosaños MVIV III T 12 1.168,8 1.302,3 -10,25%
-Másdedosaños MVIV III T 12 951,6 1.070,6 -11,12%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Sep12 8.716 11.629 -25,05%
-Importe(Mil. €) INE En-Sep12 814.930 1.164.735 -30,03%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Sep12 93.498,2 100.157,8 -6,65%
Consumo
ÍndicedePreciosdeConsumo INE Sep-12 3,5 3,5
IPC.Vivienda INE Sep-12 9,8 10,3
IPC.Alquiler INE Sep-12 0 1,1
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 3.374.019 3.699.371 -8,79%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 3.102.447 2.902.522 6,89%
45
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
3er Trimestre - 2012
2.7. Castilla y León
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior %variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 2.558.463 2.559.515 -0,04%
Superficie(Km2) INE 2011 94.227
Densidadpoblación INE 2011 27,2 27,2 -0,04%
PIB(milloneseuros) INE 2011 57.490,9 55.775,6 3,08%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE III T 12 1.186,6 1.193,8 -0,60%
Poblaciónocupada(Mil.) INE III T 12 959,5 1.001,8 -4,22%
-Agricultura INE III T 12 76,6 64,8 18,21%
-Industria INE III T 12 150,2 153,7 -2,28%
- Construcción INE III T 12 78,2 83,6 -6,46%
-Servicios INE III T 12 654,4 699,7 -6,47%
Poblaciónenparo(Mil.) INE III T 12 227,1 192,0 18,28%
Tasadeactividad(%) INE III T 12 55,98 55,86
Tasadeparo(%) INE III T 12 19,14 16,08
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Jun12 90.280 598.782 -84,92%
-Ingenieríacivil MFOM En-Jun12 67.653 393.259 -82,80%
-Edificación MFOM En-Jun12 22.629 205.526 -88,99%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Sep12 2.413 3.886 -37,91%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Sep12 689.436 1.028.092 -32,94%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores III T 12 4.107 4.106 0,02%
-Deviviendanueva Registradores III T 12 2.045 2.120 -3,54%
-Deviviendadesegundamano Registradores III T 12 2.062 1.986 3,83%
-%Deviviendanuevalibre Registradores III T 12 40,35% 40,50%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores III T 12 9,45% 11,13%
-%Deviviendausada Registradores III T 12 50,20% 48,37%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV III T 12 1.206,6 1.285,6 -6,14%
-Hastadosaños MVIV III T 12 1.257,0 1.424,3 -11,75%
-Másdedosaños MVIV III T 12 1.143,6 1.208,6 -5,38%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Sep12 12.129 18.155 -33,19%
-Importe(Mil. €) INE En-Sep12 1.166.991 1.879.523 -37,91%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Sep12 96.214,9 103.526,5 -7,06%
Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Sep-12 3,7 3,4
IPC.Vivienda INE Sep-12 8,9 9,4
IPC.Alquiler INE Sep-12 0,8 1,1
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 8.109.572 7.739.866 4,78%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 8.620.246 9.272.831 -7,04%
46
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
3er Trimestre - 2012
2.8. Cataluña
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior %variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 7.539.618 7.512.381 0,36%
Superficie(Km2) INE 2011 32.091
Densidadpoblación INE 2011 235,0 234,1 0,36%
PIB(milloneseuros) INE 2011 200.323,3 195.286,9 2,58%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE III T 12 3.724,9 3.818,6 -2,45%
Poblaciónocupada(Mil.) INE III T 12 2.884,5 3.076,6 -6,24%
-Agricultura INE III T 12 56,2 57,5 -2,26%
-Industria INE III T 12 545,2 565,6 -3,61%
- Construcción INE III T 12 180,1 224,5 -19,78%
-Servicios INE III T 12 2.102,9 2.228,9 -5,65%
Poblaciónenparo(Mil.) INE III T 12 840,4 742,0 13,26%
Tasadeactividad(%) INE III T 12 62,16 63,27
Tasadeparo(%) INE III T 12 22,56 19,43
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Jun12 353.502 643.368 -45,05%
-Ingenieríacivil MFOM En-Jun12 170.954 344.176 -50,33%
-Edificación MFOM En-Jun12 182.546 299.192 -38,99%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Sep12 3.086 5.148 -40,05%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Sep12 1.019.074 1.512.079 -32,60%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores III T 12 11.382 11.220 1,44%
-Deviviendanueva Registradores III T 12 4.202 4.729 -11,14%
-Deviviendadesegundamano Registradores III T 12 7.180 6.491 10,61%
-%Deviviendanuevalibre Registradores III T 12 34,72% 39,80%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores III T 12 2,20% 2,35%
-%Deviviendausada Registradores III T 12 63,08% 57,85%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV III T 12 1.845,9 2.077,0 -11,13%
-Hastadosaños MVIV III T 12 1.971,4 2.122,1 -7,10%
-Másdedosaños MVIV III T 12 1.824,9 2.062,9 -11,54%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Sep12 34.487 52.937 -34,85%
-Importe(Mil. €) INE En-Sep12 3.720.790 6.633.989 -43,91%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Sep12 107.889,6 125.318,6 -13,91%
Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Sep-12 3,9 3,2
IPC.Vivienda INE Sep-12 6,9 6,4
IPC.Alquiler INE Sep-12 1,2 1,3
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 52.127.810 53.774.751 -3,06%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 43.052.990 41.097.598 4,76%
47
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
3er Trimestre - 2012
2.9. Comunidad Foral de Navarra
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior
%variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 642.051 636.924 0,80%
Superficie(Km2) INE 2011 10.390
Densidadpoblación INE 2011 61,8 61,3 0,80%
PIB(milloneseuros) INE 2011 18.726,0 18.121,7 3,33%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE III T 12 308,9 310,1 -0,39%
Poblaciónocupada(Mil.) INE III T 12 262,7 273,9 -4,09%
-Agricultura INE III T 12 10,6 9,4 12,77%
-Industria INE III T 12 68,0 68,5 -0,73%
- Construcción INE III T 12 17,3 23,6 -26,69%
-Servicios INE III T 12 166,8 172,3 -3,19%
Poblaciónenparo(Mil.) INE III T 12 46,2 36,2 27,62%
Tasadeactividad(%) INE III T 12 60,26 60,35
Tasadeparo(%) INE III T 12 14,95 11,68
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Jun12 159.995 164.967 -3,01%
-Ingenieríacivil MFOM En-Jun12 29.147 125.528 -76,78%
-Edificación MFOM En-Jun12 130.849 39.438 231,78%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Sep12 1.563 2.225 -29,75%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Sep12 315.039 508.131 -38,00%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores III T 12 865 1.213 -28,69%
-Deviviendanueva Registradores III T 12 433 702 -38,32%
-Deviviendadesegundamano Registradores III T 12 432 511 -15,46%
-%Deviviendanuevalibre Registradores III T 12 32,25% 26,71%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores III T 12 17,80% 31,16%
-%Deviviendausada Registradores III T 12 49,95% 42,13%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV III T 12 1.350,2 1.389,6 -2,84%
-Hastadosaños MVIV III T 12 1.461,5 1.521,3 -3,93%
-Másdedosaños MVIV III T 12 1.319,5 1.355,9 -2,68%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Sep12 3.378 4.221 -19,97%
-Importe(Mil. €) INE En-Sep12 382.089 516.808 -26,07%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Sep12 113.111,0 122.437,3 -7,62%
Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Sep-12 3,6 3,1
IPC.Vivienda INE Sep-12 8,7 7,5
IPC.Alquiler INE Sep-12 -0,6 -0,2
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 3.273.455 3.884.904 -15,74%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 5.265.398 6.158.302 -14,50%
48
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
3er Trimestre - 2012
2.10. Comunidad Valenciana
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior %variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 5.117.190 5.111.706 0,11%
Superficie(Km2) INE 2011 23.254
Densidadpoblación INE 2011 220,1 219,8 0,10%
PIB(milloneseuros) INE 2011 102.941,9 101.111,2 1,81%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE III T 12 2.498,8 2.496,6 0,09%
Poblaciónocupada(Mil.) INE III T 12 1.796,7 1.879,3 -4,40%
-Agricultura INE III T 12 65,3 50,6 29,05%
-Industria INE III T 12 308,9 335,8 -8,01%
- Construcción INE III T 12 124,5 141,7 -12,14%
-Servicios INE III T 12 1.298,0 1.351,1 -3,93%
Poblaciónenparo(Mil.) INE III T 12 702,1 617,3 13,74%
Tasadeactividad(%) INE III T 12 59,84 59,9
Tasadeparo(%) INE III T 12 28,1 24,73
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Jun12 81.350 423.891 -80,81%
-Ingenieríacivil MFOM En-Jun12 42.540 286.647 -85,16%
-Edificación MFOM En-Jun12 38.808 137.245 -71,72%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Sep12 2.045 3.531 -42,08%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Sep12 631.837 1.050.323 -39,84%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores III T 12 12.779 11.743 8,82%
-Deviviendanueva Registradores III T 12 6.777 5.621 20,57%
-Deviviendadesegundamano Registradores III T 12 6.002 6.122 -1,96%
-%Deviviendanuevalibre Registradores III T 12 49,03% 43,49%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores III T 12 4,01% 4,38%
-%Deviviendausada Registradores III T 12 46,96% 52,13%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV III T 12 1.204,1 1.357,9 -11,33%
-Hastadosaños MVIV III T 12 1.313,0 1.531,9 -14,29%
-Másdedosaños MVIV III T 12 1.115,9 1.258,5 -11,33%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Sep12 22.600 36.723 -38,46%
-Importe(Mil. €) INE En-Sep12 1.877.088 3.393.780 -44,69%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Sep12 83.057,0 92.415,7 -10,13%
Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Sep-12 3,4 3,0
IPC.Vivienda INE Sep-12 8,6 8,0
IPC.Alquiler INE Sep-12 -0,3 0,8
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 14.179.009 15.502.311 -8,54%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 15.060.520 14.727.521 2,26%
49
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
3er Trimestre - 2012
2.11. Extremadura
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior %variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 1.109.367 1.107.220 0,19%
Superficie(Km2) INE 2011 41.635
Densidadpoblación INE 2011 26,7 26,6 0,23%
PIB(milloneseuros) INE 2011 17.491,4 17.334,1 0,91%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE III T 12 511,3 487,6 4,86%
Poblaciónocupada(Mil.) INE III T 12 344,3 372,5 -7,57%
-Agricultura INE III T 12 40,8 36,3 12,40%
-Industria INE III T 12 41,7 40,0 4,25%
- Construcción INE III T 12 29,2 33,7 -13,35%
-Servicios INE III T 12 232,6 262,6 -11,42%
Poblaciónenparo(Mil.) INE III T 12 167,0 115,1 45,09%
Tasadeactividad(%) INE III T 12 56,35 53,69
Tasadeparo(%) INE III T 12 32,66 23,6
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Jun12 47.725 78.801 -39,44%
-Ingenieríacivil MFOM En-Jun12 24.915 42.297 -41,10%
-Edificación MFOM En-Jun12 22.812 36.504 -37,51%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Sep12 1.241 1.777 -30,16%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Sep12 316.188 458.464 -31,03%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores III T 12 1.596 1.931 -17,35%
-Deviviendanueva Registradores III T 12 566 996 -43,17%
-Deviviendadesegundamano Registradores III T 12 1.030 935 10,16%
-%Deviviendanuevalibre Registradores III T 12 27,88% 24,39%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores III T 12 7,58% 27,19%
-%Deviviendausada Registradores III T 12 64,54% 48,42%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV III T 12 873,8 994,9 -12,17%
-Hastadosaños MVIV III T 12 1.000,0 1.176,9 -15,03%
-Másdedosaños MVIV III T 12 841,8 943,1 -10,74%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Sep12 3.928 6.517 -39,73%
-Importe(Mil. €) INE En-Sep12 289.913 539.510 -46,26%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Sep12 73.806,8 82.785,0 -10,85%
Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Sep-12 3,3 3,2
IPC.Vivienda INE Sep-12 10,1 8
IPC.Alquiler INE Sep-12 0,3 0,6
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 650.422 752.950 -13,62%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 1.207.156 1.064.148 13,44%
50
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
3er Trimestre - 2012
2.12. Galicia
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior %variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 2.795.422 2.797.653 -0,08%
Superficie(Km2) INE 2011 29.575
Densidadpoblación INE 2011 94,5 94,6 -0,08%
PIB(milloneseuros) INE 2011 57.677,7 56.670,4 1,78%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE III T 12 1.311,7 1.313,5 -0,14%
Poblaciónocupada(Mil.) INE III T 12 1.047,7 1.087,0 -3,62%
-Agricultura INE III T 12 79,9 85,7 -6,77%
-Industria INE III T 12 161,3 179,6 -10,19%
- Construcción INE III T 12 81,1 90,2 -10,09%
-Servicios INE III T 12 725,3 731,4 -0,83%
Poblaciónenparo(Mil.) INE III T 12 264,0 226,5 16,56%
Tasadeactividad(%) INE III T 12 55,49 55,27
Tasadeparo(%) INE III T 12 20,13 17,25
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Jun12 861.129 432.922 98,91%
-Ingenieríacivil MFOM En-Jun12 838.296 342.319 144,89%
-Edificación MFOM En-Jun12 22.833 90.602 -74,80%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Sep12 1.761 2.981 -40,93%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Sep12 615.824 824.604 -25,32%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores III T 12 3.510 3.483 0,78%
-Deviviendanueva Registradores III T 12 2.347 2.254 4,13%
-Deviviendadesegundamano Registradores III T 12 1.163 1.229 -5,37%
-%Deviviendanuevalibre Registradores III T 12 63,33% 60,35%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores III T 12 3,53% 4,36%
-%Deviviendausada Registradores III T 12 33,14% 35,29%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV III T 12 1.255,7 1.396,9 -10,11%
-Hastadosaños MVIV III T 12 1.342,9 1.527,7 -12,10%
-Másdedosaños MVIV III T 12 1.131,9 1.228,3 -7,85%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Sep12 9.754 16.934 -42,40%
-Importe(Mil. €) INE En-Sep12 915.401 1.739.373 -47,37%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Sep12 93.848,8 102.714,8 -8,63%
Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Sep-12 3,3 3,4
IPC.Vivienda INE Sep-12 8,7 9,2
IPC.Alquiler INE Sep-12 1,0 1,2
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 10.805.746 10.330.096 4,60%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 12.185.487 12.492.760 -2,46%
51
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
3er Trimestre - 2012
2.13. La Rioja
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior %variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 322.955 322.415 0,17%
Superficie(Km2) INE 2011 5.045
Densidadpoblación INE 2011 64,0 63,9 0,17%
PIB(milloneseuros) INE 2011 8.171,2 7.971,6 2,50%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE III T 12 152,2 159,1 -4,34%
Poblaciónocupada(Mil.) INE III T 12 121,3 131,4 -7,69%
-Agricultura INE III T 12 7,0 6,4 9,37%
-Industria INE III T 12 30,1 30,7 -1,95%
- Construcción INE III T 12 10,5 15,4 -31,82%
-Servicios INE III T 12 73,7 78,8 -6,47%
Poblaciónenparo(Mil.) INE III T 12 30,9 27,7 11,55%
Tasadeactividad(%) INE III T 12 58,68 60,9
Tasadeparo(%) INE III T 12 20,33 17,39
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Jun12 40.930 53.864 -24,01%
-Ingenieríacivil MFOM En-Jun12 5.153 30.967 -83,36%
-Edificación MFOM En-Jun12 35.777 22.898 56,25%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Sep12 328 744 -55,91%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Sep12 94.391 168.699 -44,05%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores III T 12 835 576 44,97%
-Deviviendanueva Registradores III T 12 517 266 94,36%
-Deviviendadesegundamano Registradores III T 12 318 310 2,58%
-%Deviviendanuevalibre Registradores III T 12 50,30% 41,32%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores III T 12 11,62% 4,86%
-%Deviviendausada Registradores III T 12 38,08% 53,82%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV III T 12 1.307,2 1.388,7 -5,87%
-Hastadosaños MVIV III T 12 1.457,5 1.546,7 -5,77%
-Másdedosaños MVIV III T 12 1.184,1 1.258,2 -5,89%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Sep12 1.459 2.742 -46,79%
-Importe(Mil. €) INE En-Sep12 143.190 298.486 -52,03%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Sep12 98.142,6 108.857,0 -9,84%
Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Sep-12 3,6 3,5
IPC.Vivienda INE Sep-12 8,6 8,2
IPC.Alquiler INE Sep-12 -0,7 0,4
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 722.364 838.997 -13,90%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 1.119.476 1.128.951 -0,84%
52
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
3er Trimestre - 2012
2.14. Comunidad de Madrid
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior %variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 6.489.680 6.458.684 0,48%
Superficie(Km2) INE 2011 8.028
Densidadpoblación INE 2011 808,4 804,6 0,48%
PIB(milloneseuros) INE 2011 189.432,0 186.630,3 1,50%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE III T 12 3.384,4 3.368,8 0,46%
Poblaciónocupada(Mil.) INE III T 12 2.756,2 2.795,7 -1,41%
-Agricultura INE III T 12 12,1 3,7 227,03%
-Industria INE III T 12 264,5 269,6 -1,89%
- Construcción INE III T 12 142,9 171,7 -16,77%
-Servicios INE III T 12 2.336,7 2.350,7 -0,60%
Poblaciónenparo(Mil.) INE III T 12 628,2 573,1 9,61%
Tasadeactividad(%) INE III T 12 64,07 63,83
Tasadeparo(%) INE III T 12 18,56 17,01
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Jun12 283.536 606.386 -53,24%
-Ingenieríacivil MFOM En-Jun12 182.538 402.787 -54,68%
-Edificación MFOM En-Jun12 100.998 203.598 -50,39%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Sep12 5.834 13.704 -57,43%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Sep12 1.610.514 3.094.479 -47,96%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores III T 12 11.200 12.241 -8,50%
-Deviviendanueva Registradores III T 12 5.308 6.201 -14,40%
-Deviviendadesegundamano Registradores III T 12 5.892 6.040 -2,45%
-%Deviviendanuevalibre Registradores III T 12 38,57% 33,47%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores III T 12 8,82% 17,19%
-%Deviviendausada Registradores III T 12 52,61% 49,34%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV III T 12 2.035,8 2.295,1 -11,30%
-Hastadosaños MVIV III T 12 2.028,5 2.125,3 -4,55%
-Másdedosaños MVIV III T 12 2.044,1 2.327,8 -12,19%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Sep12 29.609 45.965 -35,58%
-Importe(Mil. €) INE En-Sep12 4.312.548 6.931.019 -37,78%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Sep12 145.649,9 150.789,1 -3,41%
Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Sep-12 3,2 3,1
IPC.Vivienda INE Sep-12 5,4 5,7
IPC.Alquiler INE Sep-12 -0,2 0,5
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 36.806.221 38.247.541 -3,77%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 19.689.083 18.108.145 8,73%
53
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
3er Trimestre - 2012
2.15. País Vasco
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior %variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 2.184.606 2.178.339 0,29%
Superficie(Km2) INE 2011 7.230
Densidadpoblación INE 2011 302,2 301,3 0,29%
PIB(milloneseuros) INE 2011 66.575,4 64.464,2 3,27%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE III T 12 1.019,0 1.060,7 -3,93%
Poblaciónocupada(Mil.) INE III T 12 861,3 931,6 -7,55%
-Agricultura INE III T 12 12,0 10,4 15,38%
-Industria INE III T 12 178,7 204,1 -12,44%
- Construcción INE III T 12 48,8 62,0 -21,29%
-Servicios INE III T 12 621,8 655,2 -5,10%
Poblaciónenparo(Mil.) INE III T 12 157,7 129,1 22,15%
Tasadeactividad(%) INE III T 12 56,94 58,55
Tasadeparo(%) INE III T 12 15,48 12,17
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Jun12 678.276 745.149 -8,97%
-Ingenieríacivil MFOM En-Jun12 594.594 450.262 32,06%
-Edificación MFOM En-Jun12 83.683 294.886 -71,62%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Sep12 2.853 5.162 -44,73%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Sep12 653.190 1.081.636 -39,61%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores III T 12 2.940 3.462 -15,08%
-Deviviendanueva Registradores III T 12 1.322 1.428 -7,42%
-Deviviendadesegundamano Registradores III T 12 1.618 2.034 -20,45%
-%Deviviendanuevalibre Registradores III T 12 31,16% 24,26%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores III T 12 13,81% 16,98%
-%Deviviendausada Registradores III T 12 55,03% 58,76%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV III T 12 2.507,5 2.599,1 -3,52%
-Hastadosaños MVIV III T 12 2.557,3 2.702,7 -5,38%
-Másdedosaños MVIV III T 12 2.467,1 2.531,1 -2,53%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Sep12 13.489 18.379 -26,61%
-Importe(Mil. €) INE En-Sep12 1.736.816 2.621.461 -33,75%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Sep12 128.758,0 142.633,5 -9,73%
Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Sep-12 3,1 3
IPC.Vivienda INE Sep-12 7,6 8,1
IPC.Alquiler INE Sep-12 0,9 1,6
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 11.511.834 13.153.316 -12,48%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 14.883.239 15.264.683 -2,50%
54
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
3er Trimestre - 2012
2.16. Principado de Asturias
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior %variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 1.081.487 1.084.341 -0,26%
Superficie(Km2) INE 2011 10.602
Densidadpoblación INE 2011 102,0 102,3 -0,26%
PIB(milloneseuros) INE 2011 23.175,29 22.704,16 2,08%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE III T 12 485,1 479,0 1,27%
Poblaciónocupada(Mil.) INE III T 12 379,2 396,8 -4,44%
-Agricultura INE III T 12 16,8 17,2 -2,33%
-Industria INE III T 12 57,9 55,3 4,70%
- Construcción INE III T 12 32,2 37,2 -13,44%
-Servicios INE III T 12 272,2 287,1 -5,19%
Poblaciónenparo(Mil.) INE III T 12 105,9 82,2 28,83%
Tasadeactividad(%) INE III T 12 52,72 51,72
Tasadeparo(%) INE III T 12 21,84 17,17
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Jun12 14.644 105.818 -86,16%
-Ingenieríacivil MFOM En-Jun12 10.000 68.623 -85,43%
-Edificación MFOM En-Jun12 4.644 37.194 -87,51%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Sep12 834 1.031 -19,11%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Sep12 171.735 227.155 -24,40%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores III T 12 1.530 1.668 -8,27%
-Deviviendanueva Registradores III T 12 810 693 16,88%
-Deviviendadesegundamano Registradores III T 12 720 975 -26,15%
-%Deviviendanuevalibre Registradores III T 12 39,28% 36,69%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores III T 12 13,66% 4,86%
-%Deviviendausada Registradores III T 12 47,06% 58,45%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV III T 12 1.512,9 1.595,4 -5,17%
-Hastadosaños MVIV III T 12 n.r 1.773,9
-Másdedosaños MVIV III T 12 1.429,4 1.494,5 -4,36%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Sep12 3.659 6.613 -44,67%
-Importe(Mil. €) INE En-Sep12 352.502 685.755 -48,60%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Sep12 96.338,3 103.698,0 -7,10%
Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Sep-12 3,1 3,4
IPC.Vivienda INE Sep-12 8,3 8,4
IPC.Alquiler INE Sep-12 0,9 0,6
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 2.893.919 3.049.666 -5,11%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 2.833.380 2.844.501 -0,39%
55
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
3er Trimestre - 2012
2.17. Región de Murcia
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior %variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 1.470.069 1.461.979 0,55%
Superficie(Km2) INE 2011 11.314
Densidadpoblación INE 2011 129,9 129,2 0,54%
PIB(milloneseuros) INE 2011 28.169,1 27.957,8 0,76%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE III T 12 748,3 737,5 1,46%
Poblaciónocupada(Mil.) INE III T 12 532,7 559,1 -4,72%
-Agricultura INE III T 12 65,5 70,5 -7,09%
-Industria INE III T 12 70,4 70,2 0,28%
- Construcción INE III T 12 36,0 43,3 -16,86%
-Servicios INE III T 12 360,9 375,1 -3,79%
Poblaciónenparo(Mil.) INE III T 12 215,6 178,4 20,85%
Tasadeactividad(%) INE III T 12 62,66 61,83
Tasadeparo(%) INE III T 12 28,81 24,19
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Jun12 66.295 87.185 -23,96%
-Ingenieríacivil MFOM En-Jun12 48.741 53.154 -8,30%
-Edificación MFOM En-Jun12 17.553 34.031 -48,42%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Sep12 857 1.025 -16,39%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Sep12 247.165 286.911 -13,85%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores III T 12 2.694 2.782 -3,16%
-Deviviendanueva Registradores III T 12 1.285 1.584 -18,88%
-Deviviendadesegundamano Registradores III T 12 1.409 1.198 17,61%
-%Deviviendanuevalibre Registradores III T 12 44,99% 53,95%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores III T 12 2,71% 2,98%
-%Deviviendausada Registradores III T 12 52,30% 43,07%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV III T 12 1.129,1 1.248,5 -9,56%
-Hastadosaños MVIV III T 12 1.176,8 1.367,6 -13,95%
-Másdedosaños MVIV III T 12 1.075,3 1.183,0 -9,10%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Sep12 7.178 11.152 -35,63%
-Importe(Mil. €) INE En-Sep12 525.997 996.432 -47,21%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Sep12 73.279,0 89.350,1 -17,99%
Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Sep-12 3,3 3,0
IPC.Vivienda INE Sep-12 6,5 6,7
IPC.Alquiler INE Sep-12 -1,7 0,2
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 9.463.263 7.025.396 34,70%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Sep12 6.335.844 3.976.759 59,32%
2o Trimestre 2012
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