View
10
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
Komrij_50 KOOPWONINGEN
32 appartementen6 maisonnettes12 eengezinswoningenAmsterdam - Bos & Lommer
Bos & Lommerweg
Metrostation De Vlugtlaan
Nieuwbouw reeds opgeleverd
In aanbouw: Slauerhoff(uitsluitend huurwoningen)
The New Kit: bestaande bebouwing
De Titaan: bestaande bebouwing
In aanbouw: Vasalis
In aanbouw: Vinkenoog
Berceusestraat
Leeuwendalersweg
Lidewijdepad
Meimorgenstraat
Nieuwbouw reeds opgeleverd
Komrij
02
Komrij maakt deel uit van De Dichters: een fraai nieuwbouwproject in Amsterdam Bos en Lommer. Het project De Dichters bestaat uit
vier woongebouwen, waarvan één volledig uit huurwoningen bestaat. In Komrij word je omringd door mooie nieuwe woongebouwen
en bovendien veel groen. In de directe omgeving vind je onder andere een basisschool, speeltuin, metrohalte De Vlugtlaan, winkels,
NS station Sloterdijk en veel bedrijvigheid. Een perfecte plek om te gaan wonen want van hieruit is ben je overal dichtbij! Er is veel
te kiezen: van studio-appartementen tot gezinswoningen met drie woonlagen.
KoopwoningenKomrij is het enige blok dat geheel uit koopwoningen bestaat, in totaal vijftig. De twaalf gezinswoningen bevinden zich langs de
Berceusestraat en de Meimorgenstraat, zes aan iedere zijde. De appartementen bevinden zich langs de Leeuwendalersweg en het
Lidewijdepad. In het midden bevindt zich een afgesloten binnenplaats met 25 parkeerplaatsen. Alle woningen zijn voorzien van
een eigen berging. De gezinswoningen en enkele maisonnettes hebben een inpandige berging en de appartementen hebben een
berging op de begane grond. Uiteraard beschikt iedere woning, groot of klein, ook over een privé buitenruimte en profiteert iedereen
van de zonnepanelen op de daken.
Komrij50 KOOPWONINGEN
> appartementen én gezinswoningen > nieuwbouwinbestaande,groenewijk> autoluwe straten> 25 parkeerplaatsen op binnenterrein> zonnepanelen voor lagere energielasten> lekker nieuw en comfortabel wonen
K_
03
A10
afrit 5
afrit 3
afrit 2
W E S T E R PA R K
BOS ENLOMMER
BOS ENLOMMERPLEIN
S104
S105
S103weg naar het strand
S102
stationSloterdijk
MetrostationDe Vlugtlaan
station Amsterdam Centraal
BasisschoolBos en Lommer
ZiekenhuisOLVG
OUD WEST
NOORD
WEST
I J
S loterplas
CENTRUM
JORDAAN
STAATSLIEDENBUURT
V O N D E L PA R K
R E M B R A N D T-
PA R K
Haarlem
Hotspots
NSSTATIONSLOTERDIJK
BASISSCHOOL BOS & LOMMER
ZIEKENHUIS
BOS & LOMMER PLEIN
WESTERPARK
VONDELPARK
NS STATION AMSTERDAM CS
SLOTERPLAS
REMBRANDTPARK
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
2
3
4
5
6
7
8
9
04
KolenkitbuurtAMSTERDAM WEST
Een kwartierDe ligging van De Dichters is ideaal! In een mum van tijd fiets of
loop je naar alle voorzieningen die je nodig hebt. Op de fiets ben
je in een kwartier in het centrum van de stad. Of binnen vijf minuten
op NS-station Sloterdijk. Maar ook als je met de auto reist, ben je
zo op de A10. Wat wil je nog meer?
VoorzieningenOf het nou gaat om sporten, winkelen, uitgaan, leren of je vrije tijd
doorbrengen: alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Er is
een basisschool om de hoek, er zijn meerdere (sport) parken in
de directe omgeving en kleine kinderen kunnen in de wijk spelen
naar hartenlust: er zijn veel speeltoestellen en weinig verkeer door
autoluwe straten. Winkelen kan op het Bos & Lommerplein, op
de dagelijkse markt of in de winkeltjes op de Bos & Lommerweg.
Fijn om te weten dat ook ziekenhuis OLVG vlakbij is.
BijnaafDe Dichters ligt middenin een groot gebied waar de afgelopen
jaren al heel veel veranderd is. Veel oude woongebouwen zijn ge-
sloopt en er komt prachtige, gevarieerde nieuwbouw voor in de
plaats. Maar ook aan de openbare ruimtes wordt gedacht: er blijft
veel groen en straten worden heringericht zodat het in de wijk
zoveel mogelijk autoluw blijft. De belangrijke Bos & Lommerweg
wordt in 2020 heringericht tot een aantrekkelijke stadsstraat. 05
Over de KolenkitbuurtDEGEWILDEWOONWIJKINWORDINGINBOSENLOMMER
MAKKELIJKCONTACTLaura heeft hier recent een
woning gekocht. In de eerste
plaats om het mooie huis zelf en
de faciliteiten in de buurt. Er is
een keur aan winkels. De bereik-
baarheid is goed met openbaar
vervoer en de ringweg is dichtbij.
Het blijkt ook een rustige buurt
te zijn waar het prettig wonen
is. “Veel mensen zijn hier nieuw
dus je legt makkelijk contact.”
De mensen die er al wonen of werken kunnen het weten. In de Kolenkitbuurt woon je met veel plezier enhetwordtermetdedagaantrekkelijker!Bekijkookdefilmopdehomepagevandewebsite.
NIEUWE BUURT MET EENNIEUWESCHOOLDoor haar betrokkenheid als
directrice op de openbare Bos
en Lommerschool ziet Trudy als
geen ander dat er flink wordt
geïnvesteerd in de buurt én wat
dat oplevert. “Er ontstaat een
mooie nieuwe glanzende buurt,
met veel diversiteit en mogelijk-
heden voor kinderen!”
WEST BEWEEGTJohn kent deze wijk al jaren en
ook hij ziet hoe de ontwikke-
lingen gaan. Hij werkt voor
de gemeente Amsterdam en
beheert de speeltuin en orga-
niseert allerlei sportactiviteiten
voor jongeren in West. Mede
dankzij John kan elk kind mee-
doen en veilig spelen in deze
nieuwe wijk.
THEPLACETOBEPeter werkt als ontwikkelaar
mee aan de vernieuwing van
deze wijk. Het is geen kleinig-
heid, er worden 361 woningen
vervangen en de hele wijk met
groenvoorziening, infrastructuur,
bedrijfsruimte, school en facili-
teiten is op de schop. “Er worden
superwoningen gebouwd onder
prachtige architectuur. Hier wil
straks iedereen wonen!”
GROEN!De altijd positieve Huria ziet
alleen maar verbetering, vooral
door de fraaie gebouwen die
worden gerealiseerd. Een kriti-
sche noot heeft ze wel: waar is al
het groen? Het Leeuwendalers-
pad waar ze eerst woonde was
inderdaad bos- en lommerrijk.
Dat komt in overvloed terug,
maar waar wordt gebouwd aan
De Dichters zie je dat nu alleen
nog op de tekeningen.
06
Heren 5 architecten ontwerpt in de Kolenkitbuurt woningen voor alle mensen: van gezin tot stads-
veteraan, van starter tot stel, sociaal en koop. De nieuwe buurt wordt stedelijk en groen tegelijk.
Autoluwe straten en parkeren op het eigen terrein achter de woningen. Een buurt met speciale
aandacht voor speelruimte voor kinderen, afgestemd op diverse leeftijdsgroepen. Een stadse maar
rustige omgeving met veel voorzieningen ‘om de hoek’. Een buurt waar het prettig wonen is!
“Wij vinden het belangrijk dat een blok een eenheid vormt en dat de woningen zelf herkenbaar
zijn, zodat je kunt aanwijzen ‘daar woon ik’! Vanuit elke woning kan je de kwaliteit en de ruimte van
de omgeving ervaren, of je nu uitkijkt op het Lidewijdepark, de Leeuwendalersweg, of de autovrije
(speel)straatjes met de bloembakken. Kinderen kunnen veilig lekker naar binnen en buiten rennen.
Voor de gevels worden bakstenen gebruikt die mooi passen in deze buurt en optimaal worden
verwerkt in diverse geveldetails qua kleur en textuur. Warme en vriendelijke kleurtinten roodbruin
en levendig geel. Lijnen in het metselwerk maken de verschillende woningtypes zichtbaar en het
plan levendig en specifiek.
“Je thuis voelen” in je nieuwe woning is voor ons één van de belangrijkste doelstellingen bij het
ontwerp van de woningen. Als de bewoners dát ervaren, dan is voor ons het project ‘De Dichters’
een project om trots op te zijn!”
Heren 5 architecten, Merijn de Jong
WEG VAN DE DRUKTELotte woont nu vier jaar in deze
buurt. Voor haar brengt de mix
van diverse achtergronden een
prettige sfeer met zich mee.
De dagelijkse markt op het Bos-
en Lommerplein is een favoriete
plek. Het drukke en toeristische
centrum van de stad is ze ont-
vlucht, maar ze is er toch niet ver
vandaan. “Woon je hier in West,
dan heb je zelf de keuze om het
rumoer op te zoeken.”
DEMENSENZIJNGEWELDIG HIERDeniz werkt in een vishandel
in de Kolenkitbuurt. Wat er nu
gebeurt aan veranderingen is
volgens hem alleen maar een
groot pluspunt. De eerste fase
van de nieuwbouw is er al en
heeft al veel positiefs gebracht.
Nu moet De Dichters nog wor-
den afgebouwd. “Deze buurt
wordt naarmate je er langer naar
kijkt en over nadenkt, steeds
aantrekkelijker.”
DE DICHTERS: ’STADS WONEN IN DE LUWTE’
07
Komrij_50 KOOPWONINGEN
17 twee-kamerappartementen6 drie-kamerappartementen9 vier-kamerappartementen12 gezinswoningen met drie woonlagen6 maisonnettes met twee woonlagen
Op toekomst voorbereid
Alle woningen in Komrij, de gezinswoningen en appartementen, voldoen helemaal aan de eisen van
deze tijd. De woningen zijn gasloos, duurzaam en energiezuinig. Het energieverbruik is heel laag
omdat de woningen erg goed zijn geïsoleerd en ze zijn aangesloten op een hoogrendements-
verwarmings- en warmwatersysteem. Daarnaast profiteren de eigenaren van de eengezinswoningen
van de eigen zonnepanelen op het dak en de eigenaren van de appartementen van de panelen op
het gezamenlijke dak.
De opbrengst van de panelen besparen op de elektriciteitsrekening en bij de appartementen op de
servicekosten. De vloerverwarming in alle woningen zorgt voor een comfortabel woongenot, zonder
rekening te hoeven houden met hinderlijke radiatoren.
08
P P P P P P P P P P P P P P P P
P P P PPP P P PPPPP P P P
P P P P
P P P P P P P P P P P P P
P P P P P P P P
KOMRIJ50 KOOPWONINGEN
SL AUERHOFFHUURWONINGEN
09
Zuidzijde
10
GerritKomrijGerrit Jan Komrij (1944 - 2012) was een
Nederlands dichter, schrijver en meer.
Hij was van 2000 tot 2004 de Dichter
des Vaderlands. Hij stond bekend om
zijn virtuoze en kleurrijke taalgebruik
(Wikipedia).
Noordzijde
11
413 412
414
415
417 416613
612
611
610
505 504 503 502 501 500 400 401
402
403
404405
511 510 509 508 507 506601
600
400 401
402
403
404405506507508509510511605
604
603
602 505 504 503 502 501 500
505 504 503 502
511
501 500 407 406
408
409
410411506507508509510609
608
607
606
Verdiepingsoverzichten en bouwnummers
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING
DERDE VERDIEPING
Inrit
bin
nenp
laat
s
MEIMORGENSTRAAT
LIDEW
IJDEPAD
LEEU
WEN
DA
LERS
WEG
Maisonnettes Twee-kamer-appartementen Drie-kamer-appartementen Vier-kamer-appartementen Gezinswoningen12
BINNENTERREIN EN BERGINGEN
Op het binnenterrein van Komrij wordt een afgesloten parkeerterrein
gemaakt met 25 parkeerplaatsen. Vanaf dit terrein zijn ook de bergingen
van de appartementen en de bergingen van maisonnette 402 en 403
bereikbaar. De gezinswoningen en de andere maisonnettes hebben
een berging die bereikbaar is vanuit de woning zelf.
Kopers van de gezinswoningen en de maisonnettes krijgen de optie
tot het kopen van één parkeerplaats. Welke appartementen nog
meer een parkeerplaats kunnen kopen is te zien op de prijslijst.
Kopers van een parkeerplaats krijgen een badge waarmee de toe-
gangspoort naar het parkeerterrein te openen is. Heel makkelijk dus
en je auto staat vlakbij! De parkeerplaatsen worden voorbereid op
het (laten) plaatsen van een elektrische laadpaal.
Let op: de gemeente geeft geen parkeervergunningen meer af aan
bewoners van nieuwbouw. Op straat geldt betaald parkeren.
505 504 503 502
511
501 500 407 406
408
409
410411506507508509510609
608
607
606
P P P P
P P P P P P P P P P P P P
P P P P P P P P56 46
47
66
5767
58 48
49
45 44
64 63 55 54 53
34
7475
6573
7172
6270
6061 51 5052
68
5969
VIERDE VERDIEPING
419 418
420
421
423 422
Vereniging van Eigenaren
Elke woning, dus ook een gezinswoning maakt deel uit van de toekomstige
Vereniging van Eigenaren (VvE) Komrij. Iedere eigenaar binnen het gebouw
betaalt maandelijks een VvE-bijdrage. Hoe hoog deze bijdrage is verschilt per
type woning. De eigenaren van de gezinswoningen betalen relatief minder
servicekosten, omdat het onderhoud van de woning voor eigen rekening is
(m.u.v. de terrasconstructie). Bovendien maken ze geen gebruik van de
gemeenschappelijke trappenhuizen en liften. Dit laatste geldt ook voor de
eigenaren van maisonnettes, ook zij hebben een eigen opgang. De eigenaren
van de parkeerplaatsen op het binnenterrein betalen ook een bijdrage. Er is
een speedgate om het terrein af te sluiten. Zo is een eerlijke verdeling gemaakt.
Een indicatie van de servicekosten is opgenomen op de prijslijst.
13
Gevelaanzichten
OOSTGEVEL: MEIMORGENSTRAAT NOORDGEVEL:LIDEWIJPAD
WESTGEVEL: BERCEUSESTRAAT ZUIDGEVEL: LEEUWENDALERSWEG
14
OOST BINNENGEVEL: BERCEUSESTRAAT NOORD BINNENGEVEL: LEEUWENDALERSWEG
WEST BINNENGEVEL: MEIMORGENSTRAAT ZUIDBINNENGEVEL:LIDEWIJPAD
15
Komrij (rechts in beeld) vanaf Lidewijdepark16
Maisonettes Bouwnummers: 400, 401, 402, 403, 404 en 405
> 400/401/402/404/405: 2 slaapkamers
> 403: 3 slaapkamers
> eigen opgang vanaf straat
> privé buitenruimte
> inpandige berging m.u.v. 402 en 403
> twee woonlagen: begane grond en eerste verdieping
> oplevering zonder keuken
> oplevering met gebruiksklare badkamer
> volledig voorzien van vloerverwarming
> gasloos, dus op toekomst voorbereid
> optie tot kopen van parkeerplaats
M_
17
Bouwnummer 400, gespiegeld 405Eerste verdieping
Bouwnummer 401, gespiegeld 404Eerste verdieping
Bouwnummer 400, 404, gespiegeld 401 en 405Begane grond
Maisonettes
WOONOPP.CA. 74M2
18
Bouwnummer 403Eerste verdieping
Bouwnummer 402Eerste verdieping
Bouwnummer 402 en 403Begane grond
WOONOPP.CA. 67,9M2
WOONOPP.CA. 76,6M2
19
Interieurimpressie 2-kamerappartement 407/411/413/417/419/423
Interieurimpressie 2-kamer-appartement 408/414/420
20
Twee-kamer-appartementen Bouwnummers: 406, 407, 408, 412, 413, 414, 418, 419, 420, 600Gespiegeld: 410, 411, 416, 417, 422, 423, 601
> bereikbaar via twee trappenhuizen, waarvan één met lift
> privé buitenruimte
> privé berging op de begane grond
> badkamer met wastafel en douchehoek
> oplevering zonder keuken
> geheel voorzien van vloerverwarming
> gasloos, dus op toekomst voorbereid
> zonnepanelen ten behoeve van verlichting/lift in de gemeenschappelijke ruimtes
> spreek/luisterverbinding met hoofdingang.
2k_Interieurimpressie 2-kamer-appartement 408/414/420
21
Twee-kamer-appartementen
Bouwnummer 600, gespiegeld 601 (ca. 1.5m² grotere berging)Respectievelijk op tweede, derde en vierde verdieping
Bouwnummer 408, 414, 420Respectievelijk op tweede, derde en vierde verdieping
WOONOPP.CA. 60-62M2
WOONOPP.CA. 46M2
22
Bouwnummer 407, 413 en 419, gespiegeld 411, 417 en 423respectievelijk op tweede, derde en vierde verdieping
Bouwnummer 406, 412 en 418, gespiegeld 410, 416 en 422Respectievelijk op tweede, derde en vierde verdieping
WOONOPP.CA. 46M2
WOONOPP.CA. 47M2
23
Drie-kamer-appartementen Bouwnummers: 409, 415, 421, 602, 606, 610
> geheel voorzien van vloerverwarming
> privé buitenruimte
> privé berging op de begane grond
> oplevering zonder keuken
> badkamer met wastafel en douchehoek
> toegang via twee trappenhuizen, waarvan één met lift
> gasloos, dus op toekomst voorbereid
> zonnepanelen verlagen servicekosten
> 409/415/421: optie kopen parkeerplaats
> spreekluisterverbinding met hoofdingang
3k_
24
Bouwnummer 409, 415, 421Respectievelijk op tweede, derde en vierde verdieping
Bouwnummer 602, 606, 610Respectievelijk op eerste, tweede en derde verdieping
WOONOPP.CA. 55M2
WOONOPP.CA. 78M2
25
Interieurimpressie 4-kamerappartement 605/609/61326
Vier-kamer-appartementen Bouwnummers: 603, 605, 607, 609, 611, 613 Gespiegeld: 604, 608, 612
> privé berging op de begane grond
> privé buitenruimte
> geheel voorzien van vloerverwarming
> oplevering zonder keuken
> badkamer met wastafel en douchehoek
> gasloos, dus op toekomst voorbereid
> toegang via twee trappenhuizen waarvan één met lift
> zonnepanelen zorgen voor lagere servicekosten
> spreek-luisterverbinding met hoofdingang.
4k_
27
Bouwnummer 603, 607 en 611, gespiegeld 604, 608 en 612Eerste, tweede en derde verdieping
Bouwnummer 605, 609, 613Eerste, tweede en derde verdieping
Vier-kamer-appartementen
WOONOPP.CA. 79M2
WOONOPP.CA. 68M2
28
29
Gezinswoningen vanaf Berceusestraat
30
Gezinswoningen Bouwnummers: 501, 503, 505, 506, 508 en 510 Gespiegeld: 500, 502, 504, 507, 509 en 511
> woonoppervlak circa 115m² (incl. inpandige berging)
> leefkeuken op de begane grond
> vloerverwarming op alle woonlagen
> terras 17m² grenzend aan woonkamer op 1e verdieping
> vier slaapkamers, één woonkamer en een leefkeuken
> zonnepanelen voor minder energielasten
> oplevering zonder keuken
> badkamer met 2e toilet, wastafel en douchehoek
> gasloos, dus op toekomst voorbereid
> optie tot kopen parkeerplaats
Interieurimpressie begane grond gezinswoning
G_
31
Bouwnummers 501, 503, 505, 506, 508 en 510 Gespiegeld 500, 502, 504, 507, 509 en 511Begane grond
Gezinswoningen
WOONOPP.CA. 115M2
(INCL. BERGING)
32
Bouwnummers 501, 503, 505, 506, 508 en 510 Gespiegeld 500, 502, 504, 507, 509 en 511Begane grond
Bouwnummers 501, 503, 505, 506, 508 en 510 Gespiegeld 500, 502, 504, 507, 509 en 511Eerste verdieping
Bouwnummers 501, 503, 505, 506, 508 en 510 Gespiegeld 500, 502, 504, 507, 509 en 511Tweede verdieping 33
Interieurimpressie woonkamer gezinswoning34
Impressie terras gezinswoning
35
MurenDe woningscheidende muren zijn van beton. De muren van
de appartementen zijn in het werk gestorte betonnen wanden,
de muren van de eengezinswoningen zijn prefab spouwmuren.
De niet- dragende binnenwanden zijn gemaakt van cellenbeton.
KozijnenendeurenDe deuren van de woningentree, de bergingentoegang, galerij
en hoofdentree zijn van (hard)hout. De ramen, raamkozijnen,
de balkon- en terrasdeuren en de kozijnen zijn van aluminium.
Het isolatie glas in de ramen en deuren is van HR++ kwaliteit.
De binnenkozijnen zijn van plaatstaal en de binnendeuren zijn
zogenaamde opdekboarddeuren.
Wand&PlafondafwerkingDe plafonds worden afgewerkt met spuitwerk in de kleur wit
(RAL9010). De wanden van toilet en badkamer boven het tegel-
werk worden ook voorzien van spuitwerk in deze kleur. De wanden
worden behangklaar opgeleverd. Dit betekent dat de wanden
geschikt zijn om direct te kunnen behangen.
CV-installatieIeder appartement heeft vloerverwarming met een eigen aanslui-
ting op de stadsverwarming, regelbaar met een Honeywell kamer-
thermosstaat. In de badkamer wordt naast de vloerver warming
ook een radiator geplaatst. Er is geen gasaansluiting
in het appartement aanwezig.
TegelwerkWandtegels in de badkamer tot een hoogte van 2.10 m, in
de toiletruimte tot een hoogte van 1.20m. Eveneens worden
in beide ruimtes vloertegels aangebracht.
SanitairToiletruimte: wandclosetcombinatie van de serie Sphinx 300
en een fontein met Grohe Concetto fonteinkraan. Badkamer:
wastafel en planchet van serie Sphinx 300 met een Grohe Euro-
smart wastafelmengkraan met chromen sifon. Boven de wastafel
wordt een rechthoekige spiegel gehangen. In de douchehoek
wordt een eengreeps, chromen Grohe Eurosmart douchemeng-
kraan met een Grohe Tempesta glijstangcombinatie.
KeukenDe keuken zoekt u het liefste zelf uit. De appartementen worden
daarom zonder keuken opgeleverd. Bij het uitzoeken van de
keuken dient wel rekening gehouden te worden met elektrisch
koken (er is geen gas). Er is hiervoor al een Perilex-aansluiting
aangebracht voor een elektrische kookvoorziening. Op tekening
is te zien waar de verschillende leidingen zijn afgedopt. Belangrijk
om deze informatie te overhandigen aan de keukenleverancier.
BergingDe appartementen hebben een afsluitbare privéberging op
de begane grond. Een enkel appartement heeft een berging
die vanuit het appartement zelf te bereiken is.
Liftinstallatie Vanuit de centrale entree is de lift bereikbaar. De lift is geschikt
voor acht personen en is voorzien van een spiegel en een
opklapbaar zitbankje. Uiteraard is de lift aangesloten op een
signaleringssysteem in geval van nood. Dit wordt geregeld via
de Vereniging van Eigenaren.
SpeedgateAan de zuidkant van Komrij bevindt zich de in-/uitrit van de
binnenplaats waar de parkeerplaatsen zich bevinden. Dit binnen-
terrein wordt afgesloten door middel van een stalen hek dat
bedienbaar is met een badge vanuit de auto. Naast het toegangs-
poort voor de auto bevindt zich tevens een loopdeur. In geval van
spanningsuitval is de gate handmatig te openen.
APPARTEMENTEN
Beknoptetechnischeomschrijving
36
FunderingDe woning rust op betonnen funderingsbalken op betonnen palen.
Er is geen kruipruimte aanwezig.
VloerenDe begane grondvloer bestaat uit geïsoleerde ribcassettevloeren
met een Rc-waarde van 3.5²K/W. Zowel de verdiepingsvloer als de
zoldervloer zijn prefab kanaalplaatvloeren.
MurenHet casco van de woningen is gemaakt van prefabbeton.
Het casco bestaat uit binnenspouwblad, vloeren en woning-
scheidende muren zijn van beton. De binnenwanden in de woning
zijn gemaakt van cellenbeton.
TrappenDe woning wordt voorzien van vurenhouten trappen met aan
de wand ronde grenen leuningen.
DakenHet schuine dakvlak bestaat uit prefab geïsoleerde houten
sporen kapelementen. De schuine kant wordt bedekt met kera-
mische dakpannen. De platte daken worden voorzien van een
bitumen dakbedekking.
Kozijnen,deurenenramenHet voordeurkozijn is van hardhout, de voordeur is een houten,
samengestelde deur in de kleur ‘brons’ (bruin/grijs). De overige
puien, kozijnen, ramen en deuren in de gevel zijn van aluminium
op houten stelkozijnen. De binnenkozijnen zijn fabrieksmatig wit
geschilderde plaatstalen opdek-boarddeuren voorzien van een
bovenlicht met helder glas.
KeukenDe keuken zoekt u het liefste zelf uit. De appartementen worden
daarom zonder keuken opgeleverd. Bij het uitzoeken van de
keuken dient wel rekening gehouden te worden met elektrisch
koken (er is geen gas). Er is hiervoor al een Perilex-aansluiting
aangebracht voor een elektrische kookvoorziening. Op tekening
is te zien waar de verschillende leidingen zijn afgedopt. Belangrijk
om deze informatie te overhandigen aan de keukenleverancier.
Sanitair (indien standaard uitvoering wordt gekozen)De toiletruimte wordt opgeleverd met een wandclosetcombina-
tie en een fontein, beiden uit de Sphinx 300-serie en een Grohe
Concetto fonteinkraan.
De badkamer wordt uitgevoerd met een 2e toilet (zelfde type als
toiletruimte), wastafel met Grohe Eurosmart mengkraan en plan-
chet (beiden Sphinx 300-serie), douchehoek met Grohe Eurosmart
douche/mengkraan en een Grohe Tempesta glijstangcombinatie.
Tegelwerk (indien standaard uitvoering wordt gekozen)Wandtegels in badkamer en toiletruimte: Mosa Holland 2040,
afmeting 150 x 200mm, kleur wit (glanzend of mat?).
De wanden van de toiletruimtes worden met deze tegels betegeld
tot 1.20m hoogte. De wanden van de badkamers tot 2.10m hoogte.
Vloertegels in badkamer en toiletruimte: Mosa Softgrip 7400 serie,
afmeting 150 x 150mm, kleur grijs
InstallatiesDe woning wordt aangesloten op stadsverwarming en wordt
volledig voorzien van vloerverwarming. In de badkamer wordt een
extra radiator geplaatst. Er is geen gas aanwezig.
De woning wordt voorzien van mechanische ventilatie met een
bedieningspaneel in de woonkamer en/of keuken.
BallustradesDe balustrade van het terras is van staal, thermisch verzinkt en
gepoedercoat. De balustrades rondom de trappen bestaan uit
houten hekken welke fabrieksmatig eenmaal wit zijn gegrond.
TerrasafscheidingDe buitenruimte is voorzien van een privacy-scherm van gelaagd
glas met een matte folie in een metalen frame. De hoogte loopt af
van 1.70m tot 90cm.
SchilderwerkDe plafonds in de hele woning en de wanden van het toilet,
badkamer en beoogde keukenopstelling boven de wandtegels
worden voorzien van spuitwerk in de kleur RAL 9010 (wit).
GEZINSWONING
37
BEWUST NIEUWBOUWJe bent op zoek naar een nieuw huis. Misschien zelfs specifiek naar een nieuwbouwhuis.
Maar weet je wat er allemaal bij komt kijken als je hier een huis wilt kopen of huren? Waar
moet je op letten? En waarom zou je eigenlijk voor nieuwbouw kiezen? Om je daarover zo
goed mogelijk te informeren verwijzen wij je graag door naar de website Bewust Nieuwbouw.
Op Bewust Nieuwbouw vind je de voordelen van een nieuwbouw huis en een stappenplan
om je door het proces te loodsen van oriënteren tot en met wonen. Ook biedt de site ant-
woorden op allerlei vragen over bijvoorbeeld wie doet wat, garantie, financiering, nieuws
over nieuwe wetgeving en technieken in nieuwe huizen. En je kunt er verhalen lezen van
mensen zoals jij. Wat zijn hun ervaringen met het kopen of huren van een nieuwbouwhuis?
Nieuwsgierig geworden? Bezoek Bewust Nieuwbouw.
Bewust Nieuwbouw is een initiatief van projectontwikkelaars, beleggers, bouwers en wo-
ningcorporaties, verenigd in de NEPROM. Zij ontwikkelen en bouwen huizen, gebouwen
en buurten waar mensen graag wonen, werken, winkelen en elkaar ontmoeten. Zij werken,
kortom, aan een prettige leefomgeving.
}38
Bouw:
www.heddes.nl
Disclaimer
De impressies in deze brochure zijn bedoeld om een indruk te geven. De makers ervan gunnen
zichzelf soms wat artistieke vrijheden. De inrichting van de openbare ruimte is zo goed mogelijk
weergegeven maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Dit geldt ook voor de maat-
voering, de sfeerplattegronden en de interieurimpressies. De woningen worden zonder keuken
opgeleverd, ook al zijn deze wel afgebeeld op de impressies. Deze brochure vormt geen onder-
deel van de contractdocumentatie zoals de koopovereenkomst of de technische omschrijving.
Ontwikkeling:
www.eigenhaard.nl
Architect:
www.heren5.eu
VERKOOP EN INFORMATIE:
Keizer Karelweg 223
Postbus 630, 1180 AP Amstelveen
T 020 543 73 73
E info@brockhoff.nl
www.brockhoff.nl
Meer en Vaart 82,
1068 ZZ Amsterdam
T 020 - 205 10 70
E amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl
www.hoekstraenvaneck.nl
Notaris:
www.lubbers.nl
39
www.wonenindedichters.nl
Recommended