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UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA
FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROYECTO ARQUITECTONICO 6
ANÁLISIS DE SITIO
“ASPECTO ARTIFICIAL”
ELABORADO POR:
BR. LESTER ISAAC MENDOZA QUIROZ
BR. KARLA NEFTALY CHÁVEZ PEÑA
BR. OSCAR JAVIER GAITÁN
BR. CARLOS LEONEL PAO
BR. INGRID COLLADO GUERRERO
BR. KATHYA PAVON SEQUEIRA
DOCENTE:
ARQ. KARLA AMADOR MORA
GRUPO:
4T - 2 A
FECHA:
MARTES, 13 DE MAYO 2014
ANALISIS DE
ARQUITECTURA
Las existen edificaciones
de carácter institucional
y de negocio podemos
observar edificaciones
arquitectónicas con
estilos modernos, neo
contemporáneo,
eclécticos, también
edificios industriales
igualmente sin definir un
estereotipo
arquitectónico en la
zona.
• Banco central
• Supermercado La Colonia
• Biblioteca Incer Barquero
¿Cual es su aspecto o estilo arquitectónico mas relevantes?
(realizar levantamiento fotográfico de los edificios adyacentes y
de los hitos o referentes de la población).
ANÁLISIS DE LA ARQUITECTURA LOCAL E IMAGEN URBANA
El estilo mas relevante del lugar es el neo-
contemporáneo como el de la biblioteca y
contemporáneo como el banco central y dicegsa
Algunos Hitos relevantes del lugar son:
BIBLIOTECA ROBERTO INCER
BANCO CENTRAL DE NICARAGUA
DICEGSA
LA COLONIA
EL PALI
GASOLINERA ESO, UNO
CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLICA
MERCADO ISRAEL LEWITE
CENTRO COMERCIAL NEJAPA
DICEGSA
ANTIGUOS JUZGADOS DE MANAGUA Y CENTRO COMERCIAL NEJAPA
CONTRALORIA GENERAL DE LA REPÚBLICA
SUPERMERCADO PALI
ANÁLISIS DE LA ARQUITECTURA LOCAL E IMAGEN URBANA
¿Como son las construcciones existentes?
Las edificaciones de tipología habitacional existentes del
lugar son
De sistemas constructivos mixtos, minifalda, de
mampostería confinada, algunas de zinc, etc. Debido al
escaso recurso económico del lugar y ya que han sido
asentamientos espontáneos que se han ido formando en
el lugar al pasar del tiempo y debido a esto no obedecen a
ninguna corriente ni estilo arquitectónico en específico.
Aunque también existen edificaciones de
carácter institucional y de negocios que
obedecen algún estilo o corriente
arquitectónica en especifico como la
BIBLIOTECA ROBERTO INCER que es de un
estilo arquitectónico neo contemporáneo, así
mismo el BANCO CENTRAL DE NICARAGUA,
DICEGSA, LA COLONIA, EL PALI. Q también
tienen alguna influencia arquitectónica.
ANALISIS DE
ARQUITECTURA
Podemos observar
algunos materiales
que están construidas
las edificaciones
habitacionales del
lugar.
Los cuales están
compuestas las
edificaciones
existentes son:
• Piedras canteras
• Bloques
• Zinc ondulado
• Madera
¿De que materiales y cuales se encuentran en la localidad?
¿De que materiales y cuales se encuentran en la localidad?
ANÁLISIS DE LA ARQUITECTURA LOCAL E IMAGEN URBANA
Algunos materiales son del lugar porque
hay una empresa distribuidora de
materiales de construcción cerca del
sector como FERROMAX y otras
pequeñas empresas que distribuyen la
arena, piedrin, bloques, piedras,
madera, perlines que se encuentran en
el barrio Mirna Hugarte frente al
hospital Velez Paiz, también los
materiales de instalaciones electricas y
sanitarias que se encuentran en el
mercado Israel Lewites y en si otros.
El sector se encuentra en
un lugar accesible debido
a que se encuentra
directamente un
corredor transporte
publico, sistema
distribuidor primario q es
Pista Juan Pablo II.
Tiene sistemas colectores
primarios (pista cardenal
Obando, pista alterna al
carretera sur, pista el
recreo) proyectados
cercanas a el sitio del
terreno
VÍALIDAD
Hacia el Oeste:
• Semáforos 7sur
• Cruz Roja
• Antiguo Hosp. Fernando
Vélez Paiz
• Hosp. Carlos Roberto
Huembes
VÍALIDAD PISTA
JUAN PABLO II
VÍALIDAD PISTA
JUAN PABLO II
Hacia el Este:
• Mercado Israel Lewites
• Hosp. Bertha Calderón.
• Zumen
• Alcaldía de Managua
Las bahías de T.U.C.
ubicadas cercanas al sitio,
parada del zumen, parada
Berta Calderon, parada del
mercado Israel lewites,
frente a los antiguos
juzgados, parada 7 Sur,
haciendo el acceso publico
al sitio del emplazamiento
accesible a la población.
7 SUR ANTIGUOS JUZGADO ISRAEL LEWITES
BERTA CALDERON
ZUMEN
TRANSPORTE URBANO
COLECTIVO
Por ella transitan
numerosas rutas:
6, 103, 106, 110, 112,
114, 118, 120, 123,
154, 210.
Buses intermunicipales
e interlocales.
TRANSPORTE URBANO
COLECTIVO
Vía principal de acceso
al sitio las cuales
causan una seria
contaminación tanto
visual, sonora y por los
gases de emisión de los
vehículos ya que esta
es un vía muy
transitada tanto por
vehículos particulares
como por T.U.C.,
transporte selectivo
(taxi) y de carga.
Esta vía se ve afectada
en época del invierno
también.
CONFLICTOS EN EL
ENTORNO URBANO
El uso de suelo del
sector inmediato nos
refleja que el terreno
de emplazamiento del
anteproyecto de
hospital esta bajo la
nomenclatura
correspondiente a
vivienda de densidad
media, con influencia
inmediata del un
corredor de vivienda y
servicio que a su vez es
afectado por el corredor
de comercio y servicio.
USO DE SUELO
El uso predominante del suelo de este sector como podemos observar en las imágenes y como mencionamos anteriormente es de vivienda de densidad media afectadas por un corredor de comercio y servicio que esta en la vía principal podemos recalcarle a esto la presencia de ferreterías, y la presencia del mercado Israel, zumen, etc.
USO DE SUELO
COMERCIO Y SERVICIO
VIVIENDAS
INFRAESTRUCTURA
Parte del desarrollo para
las actividades y su
funcionamiento,
la obra pública por haber
sido el Estado el encargado
de su construcción y
mantenimiento, en razón
de la utilidad pública.
Esto aparte la falta de
tratamiento en sendas
y bordes, falta aseo a
drenajes pluviales,
falta de revestimiento
en las calles.
El sector esta dotado con las redes técnicas básicas necesarias para la optima inserción del proyecto en el sitio.
Redes de distribución eléctrica, servicio de agua potable, alcantarillado sanitario, drenaje pluvial, cable, internet.
INFRAESTRUCTURA
EQUIPAMIENTO
SOCIAL
Hospital Bertha
Calderón Roque Puesto de Salud Tierra
Prometida
Cruz Roja
Hospital Carlos
Roberto Huembés Centro de Salud
Altagracia
ABASTECIMIENTO
Mercado Israel Lewites
Super Mercado PALI
Super Mercado La Colonia
Centro comercial Nejapa
GASOLINERA
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