View
6
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
GSPublisherEngine 0.0.100.100
28.02
1.36
2.66
28.61
2.52
8.88
34.76
28,02
1,362,66
28,61
28,70
2,52
8,88
34.76
1.506.001.50 1.151.4511.60
3.65
12.04
21.69
16.72
9.76
3.50
12.04
9.76
3.50
2.24
21.69
16.72
5.00
4.50
4.60
4.61
16.00
0.93
5.02
5.02
BENEFICIAR
FAZA DATATITLU PLANSA PLANSA
AMPLASAMENT
STAMPILA
SEF PROIECT
PROIECTAT
PROIECT NR. PROIECT
U2REGLEMENTARI URBANISTICEZONIFICARE
Str. Soimului, Municipiul Bacau
STAMPILA URB.
9/2017
Arh. Cristian Lefter
SCARA 1:1000
Arh. Catrinel Lefter
PROIECTANT GENERAL
BACAU, Str. Stefan cel Mare nr. 34, B, 2-4BUCURESTI, Str. Fabricii nr. 47, I71, sect. 6
RO-12341184, J04/669/1999
S T R . N I C O L A E T I T U L E S C U
ST
R. R
AZ
BO
I EN
I
ST
R. R
AZ
BO
I EN
I
165.81
165.79
165.80
165.76
165.76165.95
165.70
165.73
165.67165.67
165.63
165.61
165.59
165.76
165.57
165.76165.78
165.73
165.50
165.75
165.68165.72
165.60
165.66165.62
165.62
165.56
165.74165.79
166.07
165.79
165.99166.01
165.87165.85
166.04166.07
165.88
165.86165.82
166.32
166.41
165.90
165.55
165.63165.64
165.87
165.91
165.88
165.94
165.92
165.85
165.82165.97
166.20
166.34
166.14
166.00165.82
165.83166.04166.21
166.34166.29
166.48166.13
166.57
166.45
166.47
165.68
165.58
C
C
C C
C
C
C
H
C
C
Str.Razboieni(asfalt)
SC FLOAREA DE COLT SRL
n.c.5640
BisericaCrestinEvanghelica
7
str. Soimului (asfalt)
n.c.66212
P+1
SC FLOAREA DE COLT SRL
parter
D+P+6
pavaj
pavaj
pavaj
166.25
166.31
166.32
6465
00
564700
6465
00
564750
6464
50
564700
6464
50
564750
Sistem de coordonate STEREO '70 (x,y)Sistem de referinta Marea Neagra (z)
Hc=9m
Hc=7m
bloc 7
P+8
P+8
P+8
P+5
P+3
P
P+3P+4
P+1 P+1P
P+3
P+3
P+1
D+P+2
P+3P+3
P+2
P+2P+2
P+1
P
D+P+3
P+M
PP+3
P+1
P+3
P+3
P+3
P+3
P+3
P+3
P+3
P+3
P+3
P+3
P+3
P+3
P+3P+3
P+2
P+1P+1
PP
P
PPP
P
P P
P
P
D+P+1P+1
P
P
PP
P+1P
P
P+1
P
P+3 P
B-D
UL
NI C
OL
AE
BA
LC
ES
CU
( a s f a l t )
S T R . I O N I T A S A N D U S T U R Z A ( a s f a l t )
S T R . O I T U Z ( a s f a l t )
P
P
P P
P
P
P
PP
P
PP
P
PP
PP P
P
P+4P+1
PP
P P+M
P+1
P+1+MP P
PP+1
PP
PP
P
P
P+6
P+7
P+11
P+7
P
P+Me+10
P+4
P+Me+9
P+Me+10P+Me+10
P+Me+9
D+P+4
D+P+4
D+P+4
D+P+4
D+P+4
P+3
P+1
P+8P+7
165.81
165.79
165.80
165.76
165.95
165.73165.70
165.67165.67
165.63
165.61
165.59 165.57
165.50
165.75
165.68165.72
165.60
165.66165.62
165.62
165.56
165.74165.79
166.07
165.79
165.99166.01
165.87165.85
166.04165.88
165.86165.82
166.32
166.41
165.90
165.63165.64
165.87
165.91
165.88
165.94
165.92
165.85
165.82165.97
166.34
165.82
165.83166.04
166.34166.29
166.48166.13
166.57
166.45
166.47
165.68
165.58
C
C
C C
C
C
C
H
C
C
Str.Razboieni(asfalt)
P+1
SC FLOAREA DE COLT SRL
n.c.5640
BisericaCrestinEvanghelica
7
str. Nicolae Titulescu (asfalt)
str. Soimului (asfalt)
n.c.66212
P+1
SC FLOAREA DE COLT SRL
D+P+6
pavaj
pavaj
pavaj
166.25
166.31
166.32
6465
00
564700
6465
00
564750
6464
50
564750
Hc=9m
Hc=7m
LEGENDA
ZONIFICARE FUNCTIONALAZONA LOCUINTE SI FUNCTIUNICOMPLEMENTAREZONA LOCUINTE COLECTIVEZONA INSTITUTII PUBLICE SI SERVICIIZONA SPATII VERZI EXISTENTA SIPROPUSAZONA MIXTA LOCUINTE SI INSTITUTIISI SERVICII PROPUSA
CLADIRE PROPUSAREGIM DE ALNIERE PROPUSSTRAZISTRAZI IMBRACAMNTE ASFALTICATROTUAREPARCARE DALE INIERBATE
CLADIRI EXISTENTE
HOTEL ”DECEBAL”
A.P.M. BACAU
STAREA CIVILA
Complex muzeal”Ioan Antonescu”
Biserica”Sfantul IoanBotezatorul”
CaminColegiul Economic
”Ion Ghica”
Sedii firmeSedii firme
Sedii firme
Sedii firme
Cladire bioruri
P
SC. 1:500
Acces
sp. com.
Accessp. com
.
INDICI URBANISTICIPROPRIETATI STUDIATEP.O.T. existent = 11,68%C.U.T. existent = 0,22P.O.T.max. admis prin P.U.G. = 80%C.U.T.max. admis prin P.U.G. = 8,00P.O.T. propus = 70%C.U.T. propus = 7,00
STRADA ASFALT EXISTENTATROTUARE EXISTENTECIRCULATIE PROPUSA -ACCES PARCARISUBTERANECIRCULATII PIETONALE/TROTUARE PROPUSE
STRAZI
ZONIFICARE
Accesauto
ZONA LOCUINTE SI FUNCTIUNICOMPLEMENTARE EXISTENTAZONA INSTITUTII PUBLICE SISERVICII EXISTENAZONA LOCUINTE COLECTIVEEXISTETAZONA LOCUINTE COLECTIVE CUSPATII COMERCIALE LA PARTERPROPUSASPATII VERZI EXISTENTESPATII VERZI PROPUSEZONA MIXTA LOCUINTE SI INSITUTII SI SERVICII PROPUSACLADIRE PROPUSAREGIM DE ALNIERE PROPUS
LIMITELIMITA PROPRIETATI STUDIATELIMITA ZONA CENTRALALIMITA ZONA VECHE A ORASULUIBACAU SEC. XIV-XVII
LEGENDA
LIMITA PROPRIETATI STUDIATELIMITA ZONA VECHE A ORASULUIBACAU SEC. XIV-XVII
LIMITE
A
A
Profil A-A Str.Soimului
Cladireexistenta
Cladirepropusa
CarosabilTrotuar Trotuar
SE ASIGURA SPATII LIBERE DE FOLOSINTA COMUNA IN SUPRAFATA DE 1050 MPLA SOL SI PE TERASA CLADIRII(Spatii libere de folosita comuna, conform C.U. si avizului de oportunitate: locuri de joaca,spatii verzi si plantate si amenajate de folosinta generala, alei pietonale.)
Spatiuverde
Pensiuneurbanapropusa
P.U.Z. Construire imobil cu spatii comercialela parter si locuinte colective, imprejmuire teren
ACCES SPATIU
COMERCIAL
ACC
ES S
PATI
U
CO
MER
CIA
L
Conbac S.A.
Conbac S.A.
CONBAC S.A.
ACCES AUTO
- 190
1601 100 1601 100
1103 68.90
- -
- - - -
- -
1103 68.90
- 11.87 - 421 - 26.30
Hc=9m
P+3Hc=12m
n.c. 62814
n.c.64201
12
34
56
7
8
9 1011
12
34
56
7
8
9 1011
P+1
Hc=9m
Regim de inaltime propusH max. = S+P+9E+10RH max. = 30 m
n.c. 67431
n.c. 67431
n.c. 62814
08.2018P.U.Z.
Arh. Alexandru Tornghibel
VERIFICAT
COLABORATOR
Arh. Cristian Lefter
Arh. Cochior MihailCOLABORATOR
498 31.10
- -
- -
498 31.10
28.70
12.4719.00
3.50
3.50n.c. 70349S=1103mp
(curti-constructii)
S+P+2E+Er
P
166.14
166.00n.c. 70349S=1103mp
(curti-constructii)
S+P+9E+10R
S+P+9E+10R
Acceslocuinte
ACC
ES
PRIN
CIPAL
LOC
UIN
TE
ACCES
SUBSOL
ACCESSUBSOL
Procent %din S total
Suprafata (mp)
ZONA INSTITUTII PUBLICE SI SERVICII
PROPUSZONA FUNCTIONALA
EXISTENTBILANT TERITORIAL PROPRIETATI STUDIATE
Total suprafata proprietati
ZONA LOCUINTE COLECTIVE CU SPATIICOMERCIALE LA PARTER
Procent %din S total
Suprafata (mp)
parterC
ZONA PENTRU LOCUINTE SI FUNCTI-UNI COMPLEMENTARE
ZONA MIXTA (L+IS) - spatii verzi- circulatii, parcari, trotuare
Recommended