View
1
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
WWW.CONCORDIA3.SE
Concordiastredje projekt på
Norra Kajen!
Din plats vid havet med närhet till stadens puls
Innehåll
InnehållFrån sågverksområde till stadsdel vid havet 3
Möt vår projektledare och arkitekt 4 - 5
Huset och lägenheterna 6 - 13
Köpprocessen 14 - 15
Byggfakta 16 - 17
Bofaktablad 18-43
Med ett av de bästa sollägena i kombination med närheten till vattnet vågar vi påstå att Norra Kajen är det mest attraktiva läget för stadsnära boende i Sundsvall.”
”
3
STENSTAN
Concordia 3
NORRA KAJEN
Norra Kajen dominerades under slutet av 1800-talet och
början av 1900-talet av det som ofta kännetecknar Sundsvall -
sågverksindustrin. Idag är Norra Kajen på väg att bli något helt annat.
Industrilokal efter industrilokal rivs och Norra Kajen skapar en
naturlig förlängning av Sundsvalls stenstad. Upp växer istället hus,
mötesplatser och grönområden och en ny stadsdel tar form.
Med ett av de bästa sollägena i kombination med närheten till vattnet
vågar vi påstå att Norra Kajen är det mest attraktiva läget för
stadsnära boende i Sundsvall. Gör dig därför redo att varma, sköna
sommarkvällar vandra hem från city genom en nordisk och tidlös
arkitektur varvat med ljudet från vågornas skvalp.
Välkommen till ett havsnära boende mitt i stan.
Från sågverksområde till stadsdel vid havet
Med
res
erva
tion
för
ändr
inga
r oc
h tr
yckf
el.
4
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
Lägenheterna i Concordia 3 har utformats
med människan i fokus. Här hittar du
moderna planlösningar där kök och
vardagsrum växer samman för det sociala
livet och där de ljusa materialvalen ger
ytterligare rymd åt de redan tilltagna
ytorna.
”Vi har hela tiden utgått från att
människor ska bo här och det har varit den
röda tråden som vi följt i utformningen
av varje enskild lägenhet. Hans-Anders
Kempe har gjort ett fantastiskt jobb med
att skapa moderna hem med öppen
planlösning, bra utrymmen och god
förvaring. Att skapa hem du faktiskt
kan bo och leva i och som samtidigt är
moderna är något vi brinner extra mycket
för”, säger Ann Söderholm.
Lägenheter att bo, leva och umgås i
Att skapa hem du faktiskt kan bo och leva i är något vi brinner extra mycket för”
”
I alla lägenheter hittar du öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och bra
förvaringslösningar. Där det är möjligt hittar du även en walk-in closet. För extra
komfort har alla rum golvvärme.
Golvvärme i alla rum
Gott om förvaring
Ann Söderholm, projektledare för Concordia
3, har bland annat genomfört två tidigare
byggprojekt på Norra Kajen och är den som
säkerställer att hela projektet går enligt plan.
Med reservation för ändringar och tryckfel.
5
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
Med Concordia 3 var målsättningen att skapa
ett hus med koppling till platsen och havet.
Med putsade fasader gavs en stor frihet
för färgsättning och fönsterplaceringar.
Huset har även berikats med träinslag för
att påminna människor om att det var här
som Sundsvalls första träpatron, PF Heffner,
upprättade två ångsågar för många år sedan.
”Det känns oerhört inspirerande att få
vara en del av den utveckling som sker i
Sundsvall just nu. Staden som en gång vänt
vattnet ryggen omfamnar äntligen havet
och tillåter att en ny stadsdel växer fram.
Med utgångspunkten i att jag själv skulle vilja
bo här hoppas jag att många generationer
framöver kommer att uppkatta vårt arbete
med Concordia 3”, säger Hans-Anders Kempe.
Hans-Anders Kempe, Arkitekt SAR/MSA,
och Linus Sjöberg, Ingenjör A, på TM
Konsult, är teamet som ritat Concordia 3.
Hans-Anders har varit verksam sedan
mitten av 80-talet och har en lång och
gedigen erfarenhet. Han har ritat en mängd
olika byggnader runt om i Sverige och med
Concordia 3 har utgångspunkten varit att
koppla huset till Norra Kajen.Vi ville skapa en plats där hem möter hav
Byggherren
Med utgångspunkten i att jag själv skulle vilja bo här hoppas jag att många generationer framöver kommer att uppkatta vårt arbete med Concordia 3”
”
6
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
Garanterad garageplats
Externt förråd till varje lägenhet
Hiss i båda trapphusen
6
7
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
7
Hiss från garage till trapphus
Concordia 3 är indelat i tre våningsplan och innehåller totalt 18 st
lägenheter. Några av dem erbjuder extra takhöjd, braskamin och hiss
från garageplan till entrédörr. Garageplanet finns beläget i källaren
där alla husets 18 hem är garanterade en parkeringsplats. Att bo
så centralt med möjlighet till garage i samma hus är få förunnat.
Vardagslyx när den är som allra bäst.
Lägenheterna består av 2-5 rum och kök i storlekarna 66,5-128,5 m².
Alla har öppen planlösning med ljusa och naturnära materialval samt
minst en balkong eller terrass.
Minst en balkong eller terrass till varje lägenhet
7
8
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
Det bör anses som kutym att idag ha
en öppen planlösning mellan kök och
vardagsrum, givetvis är Concordia 3
inget undantag. Här skapas utrymme för
gemenskap i hemmets mest centrala del.
Vitpigmenterad ekparkett och rostfria
vitvaror kommer som standard och ger
hemmet en modern och nordisk känsla.
Kök
Öppen plan-lösning
Med
res
erva
tion
för
ändr
inga
r oc
h tr
yckf
el. B
ilden
kan
inne
hålla
tillv
al.
Gör en rundvandring i
en av lägenheterna på
Concordia3.se
360-VANDRING
9
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
Rostfria vitvaror
10
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
Vitpigmenterad ekparkett
Ljust ochrymligt
11
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
När bestyren i köket är klara för
dagen är det dags att varva ned med
en middag och senare en lugn stund i
soffan. Med den öppna planlösningen
får du en härlig rymd i hemmet som
förstärks med de ljusa materialvalen på
ytskikten. Några av lägenheterna har
även fått högre snedtak, braskamin och
stora fönsterpartier med en vy ut mot
Sundsvallsfjärden och Södra Berget.
Vardagsrum
Gör en rundvandring i
en av lägenheterna på
Concordia3.se
360-VANDRING
Med
res
erva
tion
för
ändr
inga
r oc
h tr
yckf
el. B
ilden
kan
inne
hålla
tillv
al.
12
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
Varva ned och koppla av i de ljusa och väl
tilltagna sovrummen. Några av
sovrummen har gjorts lite extra rymliga
med gott om plats för dina kläder,
antingen i form skjutdörrsgarderober
eller en walk-in closet. Alla rum har även
2,6 meter till tak för extra mycket rymd.
Sovrum
Gör en rundvandring i
en av lägenheterna på
Concordia3.se
360-VANDRING
Med
res
erva
tion
för
ändr
inga
r oc
h tr
yckf
el. B
ilden
kan
inne
hålla
tillv
al.
13
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
2,6 meterstakhöjd
14
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
Att köpa en ny bostad är en stor händelse för de flesta
av oss. Det är en stor investering och det är där du ska bo
och leva. Att välja nyproduktion innebär stora möjligheter
att vara med och påverka ditt framtida drömboende.
När förhandsavtalet är tecknat har du det bästa framför
dig. Tillsammans med projektledaren går ni igenom de
möjliga tillvalen som finns. Ju tidigare
i processen du beslutar dig för en bostad, desto större
möjlighet har du att påverka din blivande lägenhet.
Vi finns med under hela processen, från start till inflytt. Du är varmt välkommen att kontakta våra fastighetsmäklare Linn och Katarina om du har några frågor.
14
SÄLJSTARTLägenheterna säljs i projekteringsskedet, det vill
säga innan byggnationen påbörjats.
FÖRHANDSAVTALNär du bestämt dig för en lägenhet upprättas ett
förhandsavtal mellan dig och Brf Concordia 3. Ett
förhandsavtal är ett bindande avtal och innebär
att föreningen lovar att upplåta din lägenhet
åt dig och du lovar att köpa lägenheten med
bostadsrätt. Avtalet är bindande och finansieringen
av bostadsköpet ska vara ordnad, t.ex. genom eget
kapital eller lånelöfte från bank. Ett förskott om
100 000 kr betalas till föreningen i samband med
förhandsavtalet.
BYGGSTARTByggstarten för Concordia 3 är planerad till
hösten 2019.
HANDPENNINGNär föreningens styrelse fattat beslut om att
påbörja byggnationen ska handpenningen betalas.
Denna uppgår till 10 % av insatsens storlek minus
förskottet om 100 000 kr och betalas in när du fått
besked om att byggnationen ska påbörjas.
TILLVALLägenheterna kommer att hålla hög standard.
Det är exempelvis genomgående parkettgolv,
badrummen har kakel, klinker och både tvättmaskin
och torktumlare. Du har med andra ord allt behöver
för att kunna bo riktigt bra. Vill du anpassa ditt hem
ytterligare kan du göra tillval och välja exempelvis
köksluckor, kakel, klinker, trägolv och om du vill
ha ytterligare spotlights i taken. För dessa tillval
tillkommer en kostnad. Dessa val måste göras före
en viss tidpunkt.
BESÖK PÅ ARBETSPLATSENDu ges möjlighet att vara med vid ett eller flera
besök på arbetsplatsen för bygget. Vi visar dig runt
där det är möjligt.
UPPLÅTELSEAVTALUpplåtelseavtalet bygger på
bostadsrättsföreningens ekonomiska plan. Av
Boverket godkända intygsgivare har då granskat
planen och intygat att planen vilar på tillförlitliga
grunder. När Bolagsverket registrerat den
ekonomiska planen upprättas ett upplåtelseavtal
mellan dig och bostadsrättsföreningen där
föreningen upplåter din lägenhet till dig.
Det är nu som du formellt blir medlem i
bostadsrättsföreningen.
Köpprocessen
15
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
BESIKTNINGInnan du flyttar in görs en slutbesiktning av en
oberoende besiktningsman. Besiktningsmannens
uppgifter är att avgöra huruvida entreprenören
har utfört sitt arbete fackmannamässigt och
enligt det entreprenadavtal som föreligger mellan
bostadsrättsföreningen och entreprenören.
Eventuella brister som besiktningsmannen
upptäcker åtgärdas utan kostnad.
KUNDSYNEfter slutbesiktningen sker också en kundsyn när
du tillsammans med projektledaren går igenom
lägenheten.
SLUTBETALNINGSenast fem bankdagar innan du tillträder lägenheten
är det dags att betala in den resterande delen av
insatsen. Vid denna tidpunkt ska du också betala
fakturan på de eventuella tillval du beställt.
INFLYTTNINGInflyttning planeras till kvartal fyra 2020. Definitivt
inflyttningsdatum lämnas senast tre månader
före tillträdet. På tillträdesdagen bekräftar du
att slutbetalningen är gjord och vi lämnar över
nycklarna till ditt nya hem. Nu återstår det bara att
flytta in.
ÖVERLÄMNING AV FASTIGHETEN TILL FÖRENINGENEn tillfällig styrelse är idag tillsatt och de fattar
beslut å föreningens vägnar under byggtiden samt
tecknar de avtal som krävs för att projektet ska
kunna genomföras.
Vid första föreningsstämman efter inflytt väljs en
ny styrelse bestående av boende i Brf Concordia 3.
GARANTIBESIKTNINGTvå år efter inflyttning genomförs en
garantibesiktning av en besiktningsman. Fel som
besiktningsmannen anser föreligga avhjälps av
entreprenören.
TRYGGHETDu som köper en lägenhet i Concordia 3 behöver inte
oroa dig för osålda lägenheter i föreningen. Skulle
det finnas lägenheter kvar till försäljning i samband
med inflyttningen kommer byggherren att ansvara
för att månadsavgifterna blir betalda. Efter senast
sex månader förvärvar byggherren lägenheterna
om de fortfarande inte har sålts.
Ett bra tips är att i god tid
kontakta din bank för att diskutera
din situation och möjlighet till
eventuella lån. Det kan ibland kräva
en värdering av din nuvarande
bostad, något som Mäklarhuset
gärna hjälper dig med. Kontakta oss
för ett förutsättningslöst möte.
BOFAKTABLAD
FÖR ALLA
LÄGENHETER
HITTAR DU
PÅ SIDORNA
18 - 35
LINN HAGLUNDAnsvarig mäklare076-677 77 22linn.haglund@maklarhuset.se
KATARINA BUFVERSAssisterande mäklare070-314 51 00katarina.bufvers@maklarhuset.se
16
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
AVFALLSHANTERING
Avfallsrum på husets gavel.
BALKONGER & TERRASSER
Av betong med ytskikt av
betong. Balkong- och ter-
rassräcken av svartlackerad
metall på plan 1-2. Räcken
på plan 3 är lika men med
fyllningar av glas. Utvän-
dig belysning och eluttag
på samtliga balkonger och
terrasser.
BÄRANDE STOMME
Stålbalkar, stålpelare och
betongbjälklag.
EL
I lägenheten finns skåp
för lägenhetscentral med
säkringar och mediautrust-
ning. Brandvarnare i samtliga
lägenheter. Lägenhetsinne-
havaren debiteras faktisk
elförbrukning. Egna avtal
tecknas.
FÖNSTER OCH DÖRRAR
Aluminiumklädda träföns-
ter och balkongdörrar med
isolerglas. Lägenhetsdör-
rarna är säkerhetsklassade.
Porttelefoner vid entréer till
trapphus. Vita innerdörrar
med släta handtag av metall.
FÖRRÅD
Cykel- och barnvagnsförråd
finns att tillgå. Ett externt lä-
genhetsförråd finns till varje
lägenhet.
GRUNDLÄGGNING
Bottenplatta av betong,
grundlagd på betongpålar.
HISS
Hiss från entréplan, en i
vardera trapphus, som går till
översta våningsplanet . Hiss
till garage.
MELLANVÄGGAR
Plan 1: Lägenhetsskiljande
väggar av betong. Plan 2/3:
Reglade dubbelväggar med
dubbelgips och bakomliggan-
de träskiva. Övriga mellan-
väggar har gips som ytskikt
med bakomliggande träskiva.
PARKERING
Varje bostadsrättsrätt
erbjuds en parkeringsplats
i parkeringsgarage i husets
källarplan.
TAKHÖJD
2,60 meter. Lägenhet 302
och 305 har förhöjd takhöjd
med snedtak i vardagsrum/
kök.
TAKKONSTRUKTION
Papp, råspont och takstolar.
Takavvattning via hängrännor
och stuprör.
TRAPPHUS OCH ENTRÉER
Glasade entrépartier av
metall. Tidningshållare vid
respektive lägenhetsdörr.
Golv- och trappbeläggning av
stenmaterial. Målade väggar.
TV/DATA/TELE
Varje lägenhet är fiber-
ansluten med minst 2 Mbit/s.
Lägenhetsinnehavaren kan
själv beställa utökad hastig-
het, tv- samt telefonitjänster.
VATTEN OCH AVLOPP
Kommunalt. Varmvatten-
förbrukning ingår i månads-
avgiften.
VÄRME OCH VENTILATION
Uppvärmning sker med fjärr-
värme via vattenburen golv-
värme. Elkomfortgolvvärme i
badrum. Ventilation styrs via
centralt FTX-aggregat med
värmeåtervinning. Styrd till-
och frånluft via takdon.
YTTERVÄGGAR
Ytskikt av puts, trä och
metall.
RUM:
Golv:
Väggar:
Inredning/övrigt:
KÖK
Vitpigmenterad ekparkett
Vitmålade
Golvvärme. Induktionshäll,
integrerad diskmaskin och
vägghängd köksfläkt. Kyl
och frys eller kyl/frys enligt
planritning. Vitvaror i rostfritt
utförande. Kökssnickerier med
vita släta luckor och skåp.
Bänkskåp med fullutdragslådor,
källsorteringskärl i
diskbänkskåp. Bänkskivor
av laminat och diskho i
rostfritt stål. Belysning ovan
arbetsbänkar samt spotlights i
tak. Stänksskydd av kakel.
VARDAGSRUM
Vitpigmenterad ekparkett
Vitmålade
Golvvärme
SOVRUM
Vitpigmenterad ekparkett
Vitmålade
Golvvärme. Skjutdörrsgarder-
ober och/eller garderober enligt
planritning. Vita dörrar och 1 st
hyllplan och klädstång.
Materialspecifikation
Med reservation för ändringar.
17
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
BADRUM
Klinker
KakelElkomfortgolvvärme. Inredning
enligt planritning. Vägghängd
kommod med handfat,
spegelskåp med belysning.
Tvättmaskin och torktumlare.
Bänkskiva i laminat. Vägghängd
wc, duschhörna i klarglas.
Tillval av badkar enligt
streckad symbol. Taklampa
och eluttag.
WC
Klinker
Kakel
Golvvärme. Kommod med
handfat, spegelskåp och
belysning.
HALL
Vitpigmenterad ekparkett
Vitmålade
Golvvärme. Hatthylla och/eller
skjutdörrsgarderober enligt
planritning.
KLÄDKAMMARE
Vitpigmenterad ekparkett
Vitmålade
Golvvärme
GENERELLTMålade vita dörrfoder av trä. Infällda fönsterbänkar
av stenmaterial vid fönster med bröstning.
Fönstersmygar av vitmålad MDF. Braskamin i
lägenhet 302 och 305. Ytor anges i BOA (boarea),
beräknat enligt Svensk Standard SS 21054:2009.
Med
res
erva
tion
för
ändr
inga
r oc
h tr
yckf
el. B
ilden
kan
inne
hålla
tillv
al.
18
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
LGH 101 | 2-3 RUM OCH KÖK | AREA 87 KVM
WC/D5 m²
FRD3 m²
KÖK14 m²
SOV 113 m²
TM TT
SGST
SGHALL10 m²
TERRASS15,5 m²
87,0 m²
101
2-3 RoK
MF K
DM
ALLRUM39 m²
F K
DM
TM TT
SGST
SG
WC/D5 m²
FRD3 m²
KÖK14 m²
SOV 113 m²
HALL10 m²
TERRASS15,5 m²
LG
M
ALLRUM28 m²
SOV 210 m²
0 1 2 5m
VÅNING 3
VÅNING 2
VÅNING 1
GARAGE
N
DATUM
BOFAKTA
Förklaringar
K
F
DM
SG
Plats för badkar
Skjutdörrsgarderob
Diskmaskin
Frys
Hatthylla
Med reservation för mindre ändringar
Lägenhet nr
TM
TT Torktumlare
Tvättmaskin
ST Städskåp
GSpis
Linneskåp
Garderob
LM
U/MInbyggnads-ugn/Micro
Micro
Kyl
Storlek
SKALA A42018-09-20 1:100
Alternativ planlösning
Bestäm dig i god tid och påverka din
planlösning
PLAN 1
19
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
FRD1,5 m²
KÖK13 m²
WC/D5 m²
FRD3 m²
HALL9 m²
SOV 113 m²
TT TM
ST
SG
SG
TERRASS18,5 m²
84,0 m²
102
2-3 RoK
M K F
DM
ALLRUM38 m²
ALLRUM26,5 m²
SOV 210 m²
TT TM
K F
DM
FRD1,5 m²
KÖK13 m²
WC/D5 m²
FRD3 m²
HALL9 m²
SOV 113 m²
TERRASS18,5 m²
L G
SG
ST
SG
M
0 1 2 5m
VÅNING 3
VÅNING 2
VÅNING 1
GARAGE
N
DATUM
BOFAKTA
Förklaringar
K
F
DM
SG
Plats för badkar
Skjutdörrsgarderob
Diskmaskin
Frys
Hatthylla
Med reservation för mindre ändringar
Lägenhet nr
TM
TT Torktumlare
Tvättmaskin
ST Städskåp
GSpis
Linneskåp
Garderob
LM
U/MInbyggnads-ugn/Micro
Micro
Kyl
Storlek
SKALA A42018-09-20 1:100
Alternativ planlösning
LGH 102 | 2-3 RUM OCH KÖK | AREA 84 KVM
PLAN 1
20
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
LGH 103 | 2-3 RUM OCH KÖK | AREA 84 KVM
FRD1,5 m²
KÖK13 m²
WC/D5 m²
FRD3 m²
HALL9 m²
SOV 113 m²
TT TM
ST
SG
SG
TERRASS18,5 m²
84,0 m²
103
2-3 RoK
M FK
DM
ALLRUM38 m²
FRD1,5 m²
KÖK13 m²
WC/D5 m²
FRD3 m²
HALL9 m²
SOV 113 m²
TERRASS18,5 m²
ALLRUM26,5 m²
SOV 210 m²
TT TM
FK
DM
ST
SG
SG
L G
M
0 1 2 5m
VÅNING 3
VÅNING 2
VÅNING 1
GARAGE
N
DATUM
BOFAKTA
Förklaringar
K
F
DM
SG
Plats för badkar
Skjutdörrsgarderob
Diskmaskin
Frys
Hatthylla
Med reservation för mindre ändringar
Lägenhet nr
TM
TT Torktumlare
Tvättmaskin
ST Städskåp
GSpis
Linneskåp
Garderob
LM
U/MInbyggnads-ugn/Micro
Micro
Kyl
Storlek
SKALA A42018-09-20 1:100
Alternativ planlösning
PLAN 1
21
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
LGH 104 | 2-3 RUM OCH KÖK | AREA 84 KVM
KÖK13 m²
WC/D5 m²
FRD3 m²
HALL9 m²
SOV 113 m²
SG
SG
ST
TMTT
TERRASS15 m²
84,0 m²
104
2-3 RoK
M FK
DM
ALLRUM38 m²
KÖK13 m²
WC/D5 m²
FRD3 m²
HALL9 m²
SOV 113 m²
SG
SG
ST
TMTT
TERRASS15 m²
FK
DM
M
ALLRUM26,5 m²
SOV 210 m²
L G
0 1 2 5m
VÅNING 3
VÅNING 2
VÅNING 1
GARAGE
N
DATUM
BOFAKTA
Förklaringar
K
F
DM
SG
Plats för badkar
Skjutdörrsgarderob
Diskmaskin
Frys
Hatthylla
Med reservation för mindre ändringar
Lägenhet nr
TM
TT Torktumlare
Tvättmaskin
ST Städskåp
GSpis
Linneskåp
Garderob
LM
U/MInbyggnads-ugn/Micro
Micro
Kyl
Storlek
SKALA A42018-09-20 1:100
Alternativ planlösning
PLAN 1
22
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
LGH 105 | 2-3 RUM OCH KÖK | AREA 84 KVM
FRD1,5 m²
KÖK13 m²
WC/D5 m²
FRD3 m²SOV 1
13 m²
HALL9 m²
TT TM
SG
SG
ST
TERRASS18,5 m²
84,0 m²
105
2-3 RoK
M K F
DM
ALLRUM38 m²
FRD1,5 m²
KÖK13 m²
WC/D5 m²
FRD3 m²SOV 1
13 m²
HALL9 m²
TT TM
SG
SG
ST
TERRASS18,5 m²
K F
DM
M
ALLRUM26,5 m²
SOV 210 m²
L G
0 1 2 5m
VÅNING 3
VÅNING 2
VÅNING 1
GARAGE
N
DATUM
BOFAKTA
Förklaringar
K
F
DM
SG
Plats för badkar
Skjutdörrsgarderob
Diskmaskin
Frys
Hatthylla
Med reservation för mindre ändringar
Lägenhet nr
TM
TT Torktumlare
Tvättmaskin
ST Städskåp
GSpis
Linneskåp
Garderob
LM
U/MInbyggnads-ugn/Micro
Micro
Kyl
Storlek
SKALA A42018-09-20 1:100
Alternativ planlösning
PLAN 1
23
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
LGH 106 | 2-3 RUM OCH KÖK | AREA 92,5 KVM
SOV 27,5 m²
FRD1,5 m²
KÖK13 m²
WC/D5 m²
FRD3 m²
HALL9 m²
SOV 113 m²
G
DM
TT TM
STSG
SG
K F
TERRASS27 m²
92,5 m²
106
3-4 RoK
M
ALLRUM38 m²
SOV 27,5 m²
FRD1,5 m²
KÖK13 m²
WC/D5 m²
FRD3 m²
HALL9 m²
SOV 113 m²
G
DM
TT TM
STSG
SG
K F
TERRASS27 m²
M
ALLRUM26,5 m²
SOV 210 m²
L G
0 1 2 5m
VÅNING 3
VÅNING 2
VÅNING 1
GARAGE
N
DATUM
BOFAKTA
Förklaringar
K
F
DM
SG
Plats för badkar
Skjutdörrsgarderob
Diskmaskin
Frys
Hatthylla
Med reservation för mindre ändringar
Lägenhet nr
TM
TT Torktumlare
Tvättmaskin
ST Städskåp
GSpis
Linneskåp
Garderob
LM
U/MInbyggnads-ugn/Micro
Micro
Kyl
Storlek
SKALA A42018-09-20 1:100
Alternativ planlösning
PLAN 1
24
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
LGH 201 | 4 RUM OCH KÖK | AREA 103,5 KVM
KLK3,5 m²
SOV 112 m²
SOV 37,5 m²
WC2 m²
SOV 211,5 m²
KÖK10,5 m²
ALLRUM37,5 m²
WC/D5,5 m²
HALL6 m²
ST
G
G
L
SG
TT
TM
BALKONG12,5 m²
TERRASS21,5 m²
103,5 m²
201
4 RoK
U/M
DMF
K
0 1 2 5m
VÅNING 3
VÅNING 2
VÅNING 1
GARAGE
N
DATUM
BOFAKTA
Förklaringar
K
F
DM
SG
Plats för badkar
Skjutdörrsgarderob
Diskmaskin
Frys
Hatthylla
Med reservation för mindre ändringar
Lägenhet nr
TM
TT Torktumlare
Tvättmaskin
ST Städskåp
GSpis
Linneskåp
Garderob
LM
U/MInbyggnads-ugn/Micro
Micro
Kyl
Storlek
SKALA A42018-09-20 1:100
PLAN 2
25
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
LGH 202 | 4 RUM OCH KÖK | AREA 118,5 KVM
SOV 212 m²
KLK3 m²
WC/D2,5 m²
SOV 112,5 m²
HALL6,5 m²
KÖK15,5 m²
ALLRUM37 m²
WC/D8 m²
FRD2 m²
SOV 313,5 m²
G
G
TT
TMST
BALKONG11,5 m²
TERRASS23 m²
118,5 m²
202
4 RoK
G L
K
F
U/M
DM
SG
0 1 2 5m
VÅNING 3
VÅNING 2
VÅNING 1
GARAGE
N
DATUM
BOFAKTA
Förklaringar
K
F
DM
SG
Plats för badkar
Skjutdörrsgarderob
Diskmaskin
Frys
Hatthylla
Med reservation för mindre ändringar
Lägenhet nr
TM
TT Torktumlare
Tvättmaskin
ST Städskåp
GSpis
Linneskåp
Garderob
LM
U/MInbyggnads-ugn/Micro
Micro
Kyl
Storlek
SKALA A42018-09-20 1:100
Stort fönsterparti och en terrass rakt
ut mot havet
PLAN 2
Pelare
26
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
LGH 203 | 2-3 RUM OCH KÖK | AREA 66,5 KVM
HALL5,5 m²
WC/D5,5 m²
KÖK9 m²
SOV 113,5 m²
KLK3,5 m²L
DM K F TM TT
BALKONG11 m²
M
ST
G
ALLRUM17 m²
SOV 28,5 m²
G
TM TT
L
HALL5,5 m²
WC/D5,5 m²
KÖK9 m²
SOV 113,5 m²
KLK3,5 m²
BALKONG11 m²
MDM K F
66,5 m²
203
2-3 RoK
G
ST
ALLRUM26,5 m²
0 1 2 5m
VÅNING 3
VÅNING 2
VÅNING 1
GARAGE
N
DATUM
BOFAKTA
Förklaringar
K
F
DM
SG
Plats för badkar
Skjutdörrsgarderob
Diskmaskin
Frys
Hatthylla
Med reservation för mindre ändringar
Lägenhet nr
TM
TT Torktumlare
Tvättmaskin
ST Städskåp
GSpis
Linneskåp
Garderob
LM
U/MInbyggnads-ugn/Micro
Micro
Kyl
Storlek
SKALA A42018-09-20 1:100
Alternativ planlösning
PLAN 2
27
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
LGH 204 | 2-3 RUM OCH KÖK | AREA 72 KVM
SOV 113,5 m²
KLK3,5 m²
KÖK9 m²
KLK/FRD1,5 m²
WC/D6 m²
HALL5,5 m²
L
TT TM
BALKONG11 m²
72,0 m²
204
2-3 RoK
MF K DM
G
ST
ALLRUM30 m²
SOV 113,5 m²
KLK3,5 m²
KÖK9 m²
KLK/FRD1,5 m²
WC/D6 m²
HALL5,5 m²
L
TT TM
BALKONG11 m²
F K DMM
G
ST
ALLRUM17 m²
SOV 212 m²
0 1 2 5m
VÅNING 3
VÅNING 2
VÅNING 1
GARAGE
N
DATUM
BOFAKTA
Förklaringar
K
F
DM
SG
Plats för badkar
Skjutdörrsgarderob
Diskmaskin
Frys
Hatthylla
Med reservation för mindre ändringar
Lägenhet nr
TM
TT Torktumlare
Tvättmaskin
ST Städskåp
GSpis
Linneskåp
Garderob
LM
U/MInbyggnads-ugn/Micro
Micro
Kyl
Storlek
SKALA A42018-09-20 1:100
Alternativ planlösning
PLAN 2
28
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
LGH 205 | 4-5 RUM OCH KÖK | AREA 128,5 KVM
SOV 113,5 m² KLK
3,5 m²
WC/D3 m²
SOV 39,5 m²
FRD2,5 m²
SOV 212 m²
HALL8 m²
WC/D6,5 m²
KÖK11,5 m²
G
ST
G
L
SGTM
TT
K
F
DM
BALKONG11 m²
BALKONG11,5 m²
128,5 m²
205
4-5 RoK
MALLRUM50 m²
SOV 113,5 m²
KLK3,5 m²
WC/D3 m²
SOV 39,5 m²
FRD2,5 m²
SOV 212 m²
HALL8 m²
WC/D6,5 m²
KÖK11,5 m²
G
ST
G
L
SGTM
TT
K
F
DM
BALKONG11 m²
BALKONG11,5 m²
M
G
ALLRUM39,5 m²
SOV 49,5 m²
0 1 2 5m
VÅNING 3
VÅNING 2
VÅNING 1
GARAGE
N
DATUM
BOFAKTA
Förklaringar
K
F
DM
SG
Plats för badkar
Skjutdörrsgarderob
Diskmaskin
Frys
Hatthylla
Med reservation för mindre ändringar
Lägenhet nr
TM
TT Torktumlare
Tvättmaskin
ST Städskåp
GSpis
Linneskåp
Garderob
LM
U/MInbyggnads-ugn/Micro
Micro
Kyl
Storlek
SKALA A42018-09-20 1:100
Alternativ planlösning
PLAN 2
29
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
LGH 206 | 4 RUM OCH KÖK | AREA 103,5 KVM
KLK3,5 m²
SOV 112 m²
SOV 37,5 m²
WC2 m²
SOV 211,5 m²
WC/D5,5 m²
ALLRUM37,5 m²
KÖK10,5 m²HALL
6 m²
ST
G
G
L
K
FDM
U/M
TT
TM
SG
TERRASS21,5 m²
BALKONG12,5 m²
103,5 m²
206
4 RoK
0 1 2 5m
VÅNING 3
VÅNING 2
VÅNING 1
GARAGE
N
DATUM
BOFAKTA
Förklaringar
K
F
DM
SG
Plats för badkar
Skjutdörrsgarderob
Diskmaskin
Frys
Hatthylla
Med reservation för mindre ändringar
Lägenhet nr
TM
TT Torktumlare
Tvättmaskin
ST Städskåp
GSpis
Linneskåp
Garderob
LM
U/MInbyggnads-ugn/Micro
Micro
Kyl
Storlek
SKALA A42018-09-20 1:100
PLAN 2
30
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
LGH 301 | 4 RUM OCH KÖK | AREA 103,5 KVM
ALLRUM37,5 m²
KÖK10,5 m²
SOV 211,5 m²
SOV 37,5 m²
WC2 m²
SOV 112 m²
KLK3,5 m²
HALL6 m²
WC/D5,5 m²
G
L
G
ST
TT
TM
K
F
BALKONG12,5 m²
TERRASS21,5 m²
103,5 m²
301
4 RoK
U/M
DM
SG
0 1 2 5m
VÅNING 3
VÅNING 2
VÅNING 1
GARAGE
N
DATUM
BOFAKTA
Förklaringar
K
F
DM
SG
Plats för badkar
Skjutdörrsgarderob
Diskmaskin
Frys
Hatthylla
Med reservation för mindre ändringar
Lägenhet nr
TM
TT Torktumlare
Tvättmaskin
ST Städskåp
GSpis
Linneskåp
Garderob
LM
U/MInbyggnads-ugn/Micro
Micro
Kyl
Storlek
SKALA A42018-09-20 1:100
Hiss från trapp-huset hela vägen ner till garaget
PLAN 3
31
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
SOV 212 m
WC/D2,5 m
KÖK15,5 m
ALLRUM37 m
SOV 313,5 m
FRD2 m
HALL6,5 m
G
G
U/M
DM
K
F
TM
TT
ST
BALKONG11,5 m
TERRASS23 m
118,5 m
302
4 RoK
WC/D8 m
G L
KLK3 m
SOV 112,5 m
SG
0 1 2 5m
VÅNING 3
VÅNING 2
VÅNING 1
GARAGE
N
DATUM
BOFAKTA
Förklaringar
K
F
DM
SG
Plats för badkar
Skjutdörrsgarderob
Diskmaskin
Frys
Hatthylla
Med reservation för mindre ändringar
Lägenhet nr
TM
TT Torktumlare
Tvättmaskin
ST Städskåp
GSpis
Linneskåp
Garderob
LM
U/MInbyggnads-ugn/Micro
Micro
Kyl
Storlek
SKALA A42018-09-20 1:100
LGH 302 | 4 RUM OCH KÖK | AREA 118,5 KVM
Vacker havsvy plus braskamin och
snedtak som ger härlig rymd
PLAN 3
32
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
LGH 303 | 2-3 RUM OCH KÖK | AREA 66,5 KVM
KLK3,5 m²
SOV 113,5 m² KÖK
9 m²
HALL5,5 m²
WC/D5,5 m²
L
TM TT
BALKONG11 m²
66,5 m²
303
2-3 RoK
MDM K F
ST
G
ALLRUM26,5 m²
KLK3,5 m²
SOV 113,5 m² KÖK
9 m²
HALL5,5 m²
WC/D5,5 m²
L
TM TT
BALKONG11 m²
DM K FM
G
ST
ALLRUM17 m²
SOV 28,5 m²
G
0 1 2 5m
VÅNING 3
VÅNING 2
VÅNING 1
GARAGE
N
DATUM
BOFAKTA
Förklaringar
K
F
DM
SG
Plats för badkar
Skjutdörrsgarderob
Diskmaskin
Frys
Hatthylla
Med reservation för mindre ändringar
Lägenhet nr
TM
TT Torktumlare
Tvättmaskin
ST Städskåp
GSpis
Linneskåp
Garderob
LM
U/MInbyggnads-ugn/Micro
Micro
Kyl
Storlek
SKALA A42018-09-20 1:100
Alternativ planlösning
PLAN 3
33
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
LGH 304 | 2-3 RUM OCH KÖK | AREA 72 KVM
KLK/FRD1,5 m²
WC/D6 m²
KÖK9 m²
HALL5,5 m²
SOV 113,5 m²
KLK3,5 m²
TT TM
L
BALKONG11 m²
72,0 m²
304
2-3 RoK
MF K DM
G
ST
ALLRUM30 m²
KLK/FRD1,5 m²
WC/D6 m²
KÖK9 m²
HALL5,5 m²
SOV 113,5 m²
KLK3,5 m²
TT TM
L
BALKONG11 m²
F K DMM
ST
G
SOV 212 m²
ALLRUM17 m²
0 1 2 5m
VÅNING 3
VÅNING 2
VÅNING 1
GARAGE
N
DATUM
BOFAKTA
Förklaringar
K
F
DM
SG
Plats för badkar
Skjutdörrsgarderob
Diskmaskin
Frys
Hatthylla
Med reservation för mindre ändringar
Lägenhet nr
TM
TT Torktumlare
Tvättmaskin
ST Städskåp
GSpis
Linneskåp
Garderob
LM
U/MInbyggnads-ugn/Micro
Micro
Kyl
Storlek
SKALA A42018-09-20 1:100
Alternativ planlösning
PLAN 3
34
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
LGH 305 | 4-5 RUM OCH KÖK | AREA 128,5 KVM
SOV 113,5 m²
KLK3,5 m²
WC/D3 m²
SOV 39,5 m²
FRD2,5 m²
HALL8 m²
WC/D6,5 m²
KÖK11,5 m²
ST
G L
G
SGTM
TT
BALKONG11 m²
BALKONG11,5 m²
128,5 m²
305
4-5 RoK
M
F
K
DM
ALLRUM50 m²
SOV 212 m²
SOV 113,5 m²
KLK3,5 m²
WC/D3 m²
SOV 39,5 m²
FRD2,5 m²
SOV 212 m²
HALL8 m²
WC/D6,5 m²
KÖK11,5 m²
ST
G L
G
SGTM
TT
BALKONG11 m²
M
F
K
DM
G
ALLRUM39,5 m²
SOV 49,5 m²
BALKONG11,5 m²
0 1 2 5m
VÅNING 3
VÅNING 2
VÅNING 1
GARAGE
N
DATUM
BOFAKTA
Förklaringar
K
F
DM
SG
Plats för badkar
Skjutdörrsgarderob
Diskmaskin
Frys
Hatthylla
Med reservation för mindre ändringar
Lägenhet nr
TM
TT Torktumlare
Tvättmaskin
ST Städskåp
GSpis
Linneskåp
Garderob
LM
U/MInbyggnads-ugn/Micro
Micro
Kyl
Storlek
SKALA A42018-09-20 1:100
Alternativ planlösning
Stora fönster för extra ljus och
braskamin
PLAN 3
35
W W W. CO N CO R D I A 3 . S E
LGH 306 | 4 RUM OCH KÖK | AREA 103,5 KVM
KLK3,5 m²
SOV 112 m²
SOV 37,5 m²
SOV 211,5 m²
WC2 m²
HALL6 m²
WC/D5,5 m²
ALLRUM37,5 m²
KÖK10,5 m²
ST
G
G
L
TM
TT
SG
BALKONG12,5 m²
TERRASS21,5 m²
103,5 m²
306
4 RoK
K
F
U/M
DM
0 1 2 5m
VÅNING 3
VÅNING 2
VÅNING 1
GARAGE
N
DATUM
BOFAKTA
Förklaringar
K
F
DM
SG
Plats för badkar
Skjutdörrsgarderob
Diskmaskin
Frys
Hatthylla
Med reservation för mindre ändringar
Lägenhet nr
TM
TT Torktumlare
Tvättmaskin
ST Städskåp
GSpis
Linneskåp
Garderob
LM
U/MInbyggnads-ugn/Micro
Micro
Kyl
Storlek
SKALA A42018-09-20 1:100
PLAN 3
WWW.CONCORDIA3.SE
060-15 15 40www.maklarhuset.se/sundsvall
Din plats vid havet med närhet till stadens puls
Concordia 3 består av 18 st lägenheter belägna på Norra Kajen
i Sundsvall. Ett stadsnära boende alldeles invid havet i en av
Sundsvalls mest spännande stadsdelar.
Byggherre i projektet Concordia 3 är Nobicore Concordia 3 AB. Nobicore har mer än
25 års erfarenhet inom bygg- och fastighetsbranschen. Några framgångsrika projekt
är Concordia 1, Concordia 2 samt tre äldreboenden åt Sundsvalls kommun.
LINN HAGLUNDAnsvarig mäklare
076-677 77 22linn.haglund@maklarhuset.se
KATARINA BUFVERSAssisterande mäklare070-314 51 00katarina.bufvers@maklarhuset.se
Recommended