View
14
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
S.C. GLOBAL PROIECT S.R.L.
Braşov, str. B.P. Hasdeu nr.4, bl.15, sc. A, ap.3
1
FOAIE DE PREZENTARE
Proiect nr.: 26/2020
Denumirea proiectului: PUZ: ZONA PEPINERA (STR. PAJISTEI - LACULUI)
Jud. Brasov, Mun. Sacele, CF 114141, 114142,
101738, 110975, 106953
Faza: P.U.Z.
Beneficiar: PRIMARIA MUNICIPIULUI SACELE
Str. P-ta Libertatii nr. 17, Sacele
jud. Brasov
Obiectul: Documentaţie pentru aprobare PUZ
Lista de semnături
Director: arh. Ungvari Didona
Şef proiect: arh. Ungvari Didona
Braşov, iulie 2020
S.C. GLOBAL PROIECT S.R.L.
Braşov, str. B.P. Hasdeu nr.4, bl.15, sc. A, ap.3
2
BORDEROU
A. PIESE SCRISE
- Memoriu arhitectura
- CU 140/17.03.2020
- Extras CF nr. 114141, 114142, 101738, 110975, 106953
B. PIESE DESENATE
- Plan de încadrare în PUG U-00’
- Plan de încadrare în zonă U-00
- Plan de situaţie – situatie existenta pe amplasament U-01’
- Plan de situaţie – situatie existenta conf. PUG U-01
- Plan reglementari U-02
- Plan propunere mobilare U-03
Întocmit,
Arh. Ungvari Didona
S.C. GLOBAL PROIECT S.R.L.
Braşov, str. B.P. Hasdeu nr.4, bl.15, sc. A, ap.3
3
MEMORIU DE URBANISM
1. INTRODUCERE
1.1 Date de recunoastere a documentatiei
1.1. Denumirea obiectivului de investiţii: PUZ: Zona Pepinera (str. Pajistei - Lacului)
1.2. Amplasament: Jud. Brasov, Mun. Sacele, CF 114141, 114142,
101738, 110975, 106953
1.3. Beneficiar: PRIMARIA MUNICIPIULUI SACELE
Str. P-ta Libertatii nr. 17, Sacele, jud. Brasov
1.4. Proiectant: S.C. GLOBAL PROIECT S.R.L. Braşov
1.2 Obiectul lucrarii
Planul Urbanistic Zonal consta in aprofundarea si rezolvarea complexa a
problemelor functionale, tehnice si estetice din zona studiata in corelatie cu cu zonele
limitrofe, rezultate din analiza situatiei existente si a disfunctionalitatilor.
Zona studiata se afla in intravilanul municipiului Sacele, in zona de sud - est a
orasului, fiind cuprinsa conform PUG Sacele in UTR 27 (zona destinata institutiilor publice
publice si servicii, zona spatii plantate, sport si recreere) si UTR 30 (zona pepiniera Ocolul
Silvic – paduri forestiere, zona de locuinte individuale si dotari compelmentare). Zona
studiata cuprinde urmatoarele parcele: CF 114141 CAD 114141 (15400 mp), CF 114142
CAD 114142 (17600 mp), CF 101738 CAD 101738 (17364 mp), CF 110975 CAD 110975
(1711 mp), CF 106953 CAD 106953 (1000 mp) si drumul: Str. Barajului (DN1A) – 5 165
mp. Zona studiata insumeaza suprafata de 58240 mp (din care drum 5165 mp si 53075
mp parcele aflate in proprietatea Primariei Municipiului Sacele – domeniu public si privat).
Zona studiata se invecineaza:
- La N: cu proprietati private: zone plantate, sport si recreere „SP”
- La V: cu proprietati private: zona locuinte individuale si functiuni complementare „ZL”
- La S: proprietati private: zona locuinte individuale si functiuni complementare „ZL”
- La E: cu proprietati private: zone plantate, sport si recreere, zona constructiilor
tehnico – edilitare (RA Apa) si zona locuintelor individuale si dotari complementare:
„SP”, „ZL”, „ZCE”.
Beneficiarul investiţiei – Primaria Municipiului Sacele – este proprietar al
terenurilor studiate, inscrise in CF 114141 CAD 114141 (15400 mp), CF 114142 CAD
114142 (17600 mp), CF 101738 CAD 101738 (17364 mp) ), CF 110975 CAD 110975
(1711 mp), CF 106953 CAD 106953 (1000 mp). Zona studiata cuprinde si drumul, str.
Barajului (DN1A) in suprafata de 5165 mp.
Circulatia principala in zona se desfasoara pe strada Barajului (DN1A).
Prin intocmirea documentatiei PUZ s-a urmarit realizarea urmatoarelor obiective:
- organizarea arhitectural-urbanistica a zonei prin stabilirea amplasamentelor noilor
functiuni prevazute (zona locuinte individuale si zona institutii publice cu noi reglementari)
a se realiza in zona si incadrarea lor intr-o solutie de ansamblu;
S.C. GLOBAL PROIECT S.R.L.
Braşov, str. B.P. Hasdeu nr.4, bl.15, sc. A, ap.3
4
- organizarea circulatiei carosabile si pietonale;
- realizare unor locuinte sociale, corpuri noi de scoala, teren de sport;
- amenajari exterioare (alei auto si pietonale, zone verzi);
- se vor promova si încuraja acele lucrări si operaţiuni urbanistice care contribuie la
dezvoltarea armonioasa a zonei studiate, conform PUZ;
- se va respecta cu stricteţe zonificarea teritoriului, tinand seama de funcţiunile stabilite
- se va urmări protejarea amplasamentelor destinate obiectivelor de utilitate publica;
- asigurarea condiţiilor de echipare tehnico – edilitara, a acceselor carosabile, etc.
- respectarea aliniamentelor, regimului de inaltime, functiune;
- amenajarea complexa funcţional - arhitecturala a spatiilor verzi.
1.3 Surse de documentare – baza topografica
Anterior elaborarii prezentului studiu, s-au intocmit urmatoarele documentatii
- Baza topografica – planuri topografice la scara 1/1000;
Concomitent cu intocmirea documentatiei P.U.Z. s-au realizat planurile topografice si
studiul geotehnic pentru zona studiata.
- Planul Urbanistic General al Municipiului Sacele, aprobat cu H.C.L. 23/22.02.2001,
Regulamentul Local de Urbanism al Municipiului Sacele;
2. STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTARII URBANISTICE
2.1. Evolutia zonei
Terenul studiat este amplasat intr-o zona in curs de dezvoltare, situata la sud-estul
municipiului Sacele, catre Babarunca, fiind amplasat langa alte terenuri pe care sunt deja
construite imobile pentru locuinte individuale, invatamant, culte, Ocolul Silvic, RA Apa
Sacele. Directia principala de dezvoltare este de locuire si dotari complementare. Se
mentine si functiunea de zona pentru institutii publice (invatamant).
Zona studiata insumeaza suprafata de 58240 mp (din care drum 5165 mp si 53075
mp parcele aflate in proprietatea Primariei Municipiului Sacele – domeniu public si privat),
din care suprafata ocupata de teren pentru constructii este de 100%.
Aspectul arhitectural-urbanistic al zonei este inca neconturat, fiind in prezent liber
de orice constructie.
Amplasamentul studiat se invecineaza cu urmatoarele zone: zone plantate, sport si
recreere „SP”, zona constructiilor tehnico – edilitare (RA Apa) „ZCE” si zona locuintelor
individuale si dotari complementare: „ZL”.
2.2. Incadrarea in localitate
Terenul studiat este amplasat intr-o zona in curs de dezvoltare, situata la sud-estul
municipiului Sacele, catre Babarunca, fiind amplasat langa alte terenuri pe care sunt deja
construite imobile pentru locuinte individuale, invatamant, culte, Ocolul Silvic, RA Apa
Sacele. Directia principala de dezvoltare este de locuire si dotari complementare. Se
mentine si functiunea de zona pentru institutii publice (invatamant).
Zona studiata cuprinde urmatoarele parcele: CF 114141 CAD 114141 (15400 mp),
CF 114142 CAD 114142 (17600 mp), CF 101738 CAD 101738 (17364 mp), CF 110975
CAD 110975 (1711 mp), CF 106953 CAD 106953 (1000 mp) si drumul: Str. Barajului
S.C. GLOBAL PROIECT S.R.L.
Braşov, str. B.P. Hasdeu nr.4, bl.15, sc. A, ap.3
5
(DN1A) – 5 165 mp. Zona studiata insumeaza suprafata de 58240 mp (din care drum 5165
mp si 53075 mp parcele aflate in proprietatea Primariei Municipiului Sacele – domeniu
public si privat).
Zona studiata se invecineaza:
- La N: cu proprietati private: zone plantate, sport si recreere „SP”
- La V: cu proprietati private: zona locuinte individuale si functiuni complementare „ZL”
- La S: proprietati private: zona locuinte individuale si functiuni complementare „ZL”
- La E: cu proprietati private: zone plantate, sport si recreere, zona constructiilor tehnico –
edilitare (RA Apa) si zona locuintelor individuale si dotari complementare: „SP”, „ZL”,
„ZCE”.
Zona studiata este in suprafata totala de 58240 mp.
Amplasamentul pe care se va realiza investitia, este o zona cu dezvoltare
preponderent pentru locuinte individuale, dotari complementare, invatamant.
2.3. Elemente ale cadrului natural
2.2.1.Relieful
Terenul studiat este relativ plat. Nu prezinta declivitati semnificative.
Depresiunea Țara Bârsei și în cadrul acesteia zona Brașovului reprezintă o
individualitate morfologică bine definită. Terasele cunoscute și unitatea morfologică de
luncă, respectiv depozitele detritice de con de dejecție reprezintă ultimele formațiuni
geologice din cadrul procesului de colmatare a depresiunii, din intervalul de timp
Pleistocen superior – Holocen.
Perimetrul se încadrează în zona de ramă a depresiunii, în zona de șes, situat între
formațiunile de piemont de la marginea depresiunii și zona de luncă ale principalelor
cursuri de apă. Terenul de fundare este cvaziorizontal.
Depresiunea Țara Bârsei și în cadrul acesteia zona Brașovului reprezintă o
individualitate morfologică bine definită. Terasele cunoscute și unitatea morfologică de
luncă, respectiv depozitele detritice de con de dejecție reprezintă ultimele formațiuni
geologice din cadrul procesului de colmatare a depresiunii, din intervalul de timp
Pleistocen superior – Holocen.
Perimetrul se încadrează în zona de ramă a depresiunii, în zona de șes, situat între
formațiunile de piemont de la marginea depresiunii și zona de luncă ale principalelor
cursuri de apă. Terenul de fundare este cvaziorizontal.
2.2.2 Reteaua hidrografica. Clima
Clima Ţării Bârsei este temperat continental caracterizându-se prin nota de tranziţie
între clima temperată de tip oceanic şi cea temperată de tip continental. Amplitudinile
termice sunt mari, frecvenţele îngheţurilor târzii şi timpurii sunt ridicate, regimul
pluviometric este de tip continental, iar cel eolian moderat. Îndeosebi vara, pot apare ploi
torenţiale, fiind însoţite de grindină şi descărcări electrice, iarna sunt frecvente ninsorile şi
inversiuni de temperatură.
Caracterul intramontan al Depresiunii Țării Bârsei, unitate geografică din cadrul
Carpaților de Curbură contribuie la conturarea unor particularități climatice evidențiate prin:
temperatura medie anulă de 8˚ C; media temperaturilor lunii ianuarie de – 3,9o C; media
temperaturilor lunii iulie de 17,8˚ C.
S.C. GLOBAL PROIECT S.R.L.
Braşov, str. B.P. Hasdeu nr.4, bl.15, sc. A, ap.3
6
În timpul iernii sunt frecvente inversiunile de temperatură. Apariția medie anuală a
gerurilor timpurii este datată la 5-10 octombrie, iar ale gerurilor întârziate se datează în
jurul datei de 20 aprilie.
Precipitațiile atmosferice înregistrează o medie anuală cuprinsă între 650 – 750
mm, verile având caracter secetos.
Perimetrul se poate încadra în funcție de adâncimea maximă de îngheț la valoarea
de 100 ..... 110 cm.
Hidrogeologic, Depresiunea Bârsei formează un acvifer multistrat sub presiune.
Alimentarea orizonturilor acvifere se realizează în zonele de contact cu rama
bazinului, atât prin infiltrarea apelor din rețeaua hidrografică, cât și din precipitații.
Datorită variațiilor semnificative de faciesuri granulometrice, orizonturile acvifere nu
se pot paraleliza pe distanțe mari, prezentând variații de debit, presiune și caractere
chimice ale apelor subterane. Aceste variații laterale sunt sesizate chiar și în cazul unor
foraje hidrogeologice executate la distanțe relativ mici unele față de altele.
Bazinul se caracterizează prin prezența de acvifere, care se disting după modul de
circulație a apei subterane și după complexul litologic în care se dezvoltă:
Acviferul de adâncime este situat în complexul depozitelor de fundament, circulația având
loc în mediu fisural și are caracter multistrat, sub presiune;
Acviferul de medie adâncime şi de adâncime, sub presiune, apele fiind cantonate în
depozitele necoezive grosiere de piemont, respectiv în depozitele necoezive pliocen-
pleistocene mai fine, cu alimentare realizată pe la capetele de strat de la rama bazinului;
Acviferul freatic, cantonat în cuaternar, cu o largă dezvoltare, alimentat din precipitaţii şi
din principalele cursuri de apă.
În forajele realizate, până la adâncimea investigată nivelul apei freatice nu a fost
interceptat.
2.2.3. Conditii geotehnice, riscuri naturale.
În urma analizei datelor geologo – tehnice preliminare s-a realizat încadrarea prealabilă a
lucrării: categoria geotehnică 1, risc geotehnic redus.
Stratificaţia pusă în evidenţă
În funcţie de natura şi proprietăţile geotehnice ale terenului de fundare nu se pot distinge
orizonturi litologice bine individualizate.
Forajul geotehnic FG – 1, a interceptat următoarea succesiune litologică:
0,00 - 0,60 - Sol vegetal
0,60 - 1,90 - Nisip argilos
1,90 - 2,70 - Nisip cu pietriș
2,70 - 3,90 - Pietriș cu bolovăniș rar
3,90 - 4,50 - Nisip cu pietriș rar
4,50 - 5,00 - Pietriș nisipos cu bolovăniș
Adâncimea finală a forajului este de 5,00 m. Nivelul hidrostatic nu a fost atins până la
adâncimea de 5,00 m.
Forajul geotehnic FG – 2, a interceptat următoarea succesiune litologică:
0,00 - 1,10 - Sol vegetal
1,10 - 2,00 - Nisip mediu-mare
2,00 - 2,20 - Nisip cu pietriș rar
S.C. GLOBAL PROIECT S.R.L.
Braşov, str. B.P. Hasdeu nr.4, bl.15, sc. A, ap.3
7
2,20 - 4,20 - Nisip cu pietriș
4,20 - 5,00 - Pietriș bolovăniș
Adâncimea finală a forajului este de 5,00 m. Nivelul hidrostatic nu a fost atins până la
adâncimea de 5,00 m.
CONDIŢII GEOTEHNICE DE FUNDARE
Încadrarea definitivă a lucrării (categorie geotehnică)
În funcţie de factorii de teren, respectiv factorii legaţi de structură şi vecinătăţi,
construcţia se va încadra în categoria geotehnică 1, risc geotehnic redus.
TABELUL NR. 2. CU ÎNCADRAREA GEOTEHNICĂ A TERENULUI
Factorii analizaţi Caract.
Punctaj
Categoria geot.
Condiţiile de teren Terenuri bune 2
Apa subterană Fără epuismente 1
Clasificarea construcţiei după
cat. de importanţă
Normală
3
Vecinătăţi Fără riscuri 1
Zona seismică de calcul ag = 0,20 g 2
Riscul geotehnic Redus 9 1
Terenul se prezintă relativ constant din punct de vedere geotehnic, obiectivele se
pot amplasa în orice zonă a perimetrului cercetat. Depozitele interceptate se
caracterizează prin capacitate portantă bună .
Condiţiile de fundare şi de execuţie a construcţilor se vor definitiva în urma realizării
studiilor geotehnice detaliate.
Presiunea convenţională de bază: pentru fundaţiile cu talpa sub 1,10 m, se va lua în
considerare Pconv de bază de 400 Kpa. Pentru lăţimea reală a tălpii şi adâncimea de
fundare aleasă, corecţiile de rigoare se vor aplica conform NP 112-14). Presiunea
convenţională de calcul la cota minimă de fundare Df =1,10m (considerată de la suprafaţa
terenului natural) se calculează cu formula: Pconv = P'conv + CB + CD, kPa, în care
P'conv reprezintă valoarea de bază a presiunii convenţionale pe teren. La calculul
terenului de fundare pe baza presiunilor convenţionale se va respecta condiţia: Pef ≤
Pconv - pentru încărcări centrice; Pef fiind presiunea medie verticală pe talpa fundaţiei
provenită din încărcările de calcul din grupa fundamentală.
Pentru valoarea coeziunii se va lua în considerare c = 0 kPa; pentru unghiul de frecare
internă φ = 34°, iar pentru greutatea volumetrică = 1900 kg/mc.
Din punct de vedere seismic terenul are perioada de colţ Tc = 0,7s.
2.4. Caile de comunicatie
Circulatia principala in zona se desfasoara pe strada Barajului (DN1A).
Retragerea de la acest drum este de minim 13,00 m din axul drumului DN1A
(tronson cuprins intre tablele localitatii).
S.C. GLOBAL PROIECT S.R.L.
Braşov, str. B.P. Hasdeu nr.4, bl.15, sc. A, ap.3
8
Se propune modernizarea str. Barajului de la 7,00 m existent la 10,00 m (7,00 m
carosabil si trotuare laterale de 1,50 m).
In zona exista linie de transport in comun, care acopera necesarul, pana in prezent.
Accesul la zona de institutii publice, din acest drum (Str. Barajului), este deja
existent si se propune spre modernizare. In incinta scolii se propun mai multe alei auto si
pietonale care sa permita accesul pe 3 laturi la obiectivele propuse si existente. Aleile vor
avea latimea de 7,00 m. In aceasta incinta (CF 101738) se propun a se amenaja si locuri
de parcare, conform HG 525/1996: 3-4 locuri de parcare la 12 cadre didactice.
Accesul la zona de locuinte individuale si dotari complementare propusa se
propune a se realiza pe un drum de 10,00 m latime care se va distribui catre o retea de
drumuri cu sens unic (6,00 m) si drumuri cu dublu sens (10,00 m). Astfel, se va asigura
accesul la fiecare locuinta individuala propusa.
2.5. Ocuparea terenurilor
2.5.1. Principalele caracteristici ale functiunilor ce ocupa zona studiata
Terenul studiat este ocupat partial de mai multe constructii pentru locuit ilegale,
care se vor demola (CF 114141, CF 114142). De asemenea, pe terenul avand CF 101738
se afla construite 3 constructii avand destinatia de scoala, gradinita si corp administrativ.
2.5.2. Relationari intre functiuni
Destinatia cladirilor existente in imediata vecinatate a zonei studiate este
compatibila cu destinatia zonei propuse: locuire, institutii publice (biserica, Ocolul Silvic,
RA APA Sacele).
2.5.3. Gradul de ocupare a zonei cu fond construit
Zona de institutii publce este construita in proportie de 8,11% (S construit = 1 165
mp). Zona ce va fi destinata locuintelor individuale se ocupata partial de constructii ilegale,
care se vor demola.
2.5.4. Aspecte calitative ale fondului construit
Locuintele construite ilegal pe terenul aflat in proprietatea Primariei Municipiului
Sacele nu respecta legislatia in vigoare si nu corespund din punct de vedere tehnic sau al
sanatatii populatiei (in marea lor parte nu sunt bransate la retelele de utilitati), motiv pentru
care se propune demolarea acestora si construirea unor imobile sociale care sa
corespunda tuturor cerintelor legislative.
2.5.5. Asigurarea cu servicii a zonei, in corelare cu zonele vecine
Prin aceasta documentatie se propun imobile pentru locuinte individuale si cladiri
pentru educatie si invatamant.
2.5.6. Asigurarea de spatii verzi
Zona studiata nu este partal construita. Prin documentatia prezenta, se mentinerea
zonei cu destinatia spatii plantate, sport si recreere ZSP1(unde se propune amenajarea
unui teren de sport), cat si spatii verzi amenajate in procent de min 20% din zona ZL1 si
un procent de 30% din zona destinata institutiilor publice ZIP1 (educatie si invatamant).
2.5.7 Riscuri naturale in zona studiata sau in zonele vecine
Zona nu este supusa riscurilor naturale.
2.5.8 Principalele disfunctionalitati
Din analiza situatiei existente in zona studiata reies urmatoarele disfunctionalitati
S.C. GLOBAL PROIECT S.R.L.
Braşov, str. B.P. Hasdeu nr.4, bl.15, sc. A, ap.3
9
care vor trebui solutionate in prezentul proiect:
- Aspectul arhitecturat – urbanistic degradat si dezvoltarea necontrolata a zonei;
- inexistenta unui acces carosabil in zona studiata;
- Echiparea tehnico-edilitara este insuficienta;
2.6. Echiparea edilitara
2.6.1. Stadiul echiparii edilitare a zonei
Alimentarea cu apa. Canalizare
Conform avizului emis de Compania Apa Brasov exista retea de apa si canalizare
pe str. Barajului.
Amplasamentul studiat nu se afla in zona inundabila.
Instalatii termice – gaze naturale
In zona exista retea de distributie CND MP - PE, la care obiectivele se vor racorda.
Alimentarea cu energie electrica
In zona exista retea de curent electric la care beneficiarul se va racorda, conform
avizului CTA.
Retele telefonice
In zona de amplasament exista retele si instalatii de telefonizare cablu Tc in
sapatura.
2.6.2. Principalele disfunctonalitati
In zona exista constructii care nu sunt conforme legislatiei in viguare, al caror
aspect arhitectural – urbanistic este neigrijit si degradat si la care nu se asigura acces din
drum public
2.7. Probleme de mediu
2.7.1. Relatia cadrul natural – cadrul construit
Zona este partial construita. O parte din terenurile studiate (CF 114141, CF 114142)
fac parte din zona padurilor forestiere aferente Ocolului Silvic. Aceste nu sunt impadurite.
Pentru realizarea obiectivelor nu este necesa defrisarea nici unei zone impadurite.
2.7.2. Evidentierea riscurilor naturale si antropice
Nu este cazul
2.7.3. Evidentierea valorilor de patrimoniu ce necesita protectie
Nu este cazul.
2.8. Optiuni ale populatiei
In urma consultarilor directe ale beneficiarului cu autoritatile locale s-a stabilit ca pe
terenul studiat sa se construiasca locuinte sociale individuale si corpuri noi cu destinatia
de invatamant si educatie.
Nu au fost semnatate alte opinii, din partea populatiei.
3. PROPUNERI DE DEZVOLTARE URBANISTICA
3.1. Concluzii ale studiilor de fundamentare
Propunerea urbanistica se incadreaza in directia de dezvoltare cuprinsa in PUG
Sacele.
S.C. GLOBAL PROIECT S.R.L.
Braşov, str. B.P. Hasdeu nr.4, bl.15, sc. A, ap.3
10
Criteriile principale de organizare arhitectural-urbanistica au fost următoarele:
- organizarea arhitectural-urbanistica a zonei prin stabilirea amplasamentelor noilor
functiuni prevazute (zona locuinte individuale si zona institutii publice cu noi reglementari)
a se realiza in zona si incadrarea lor intr-o solutie de ansamblu;
- organizarea circulatiei carosabile si pietonale
- realizare unor locuinte sociale, corpuri noi de scoala, teren de sport
- amenajari exterioare (alei auto si pietonale, zone verzi)
- se va respecta cu stricteţe zonificarea teritoriului, tinand seama de funcţiunile stabilite
- se va urmări protejarea amplasamentelor destinate obiectivelor de utilitate publica;
- respectarea aliniamentelor, regimului de inaltime, functiune
- amenajarea complexa funcţional - arhitecturala a spatiilor verzi si de protectie;
- stabilirea indicilor urbanistici de utilizare si ocupare a terenului conform HG 525/1996
- stabilirea de reglementari urbanistice in vederea autorizarii directe fara intocmire PUD
3.2. Prevederi ale PUG
Conform Planul Urbanistic General al Municipiului Sacele, aprobat cu H.C.L. 23 / 2001,
Regulamentul Local de Urbanism al Municipiului Sacele, zona studiata fiind cuprinsa
conform PUG Sacele in UTR 27 (zona destinata institutiilor publice publice si servicii, zona
spatii plantate, sport si recreere) si UTR 30 (zona pepiniera Ocolul Silvic – paduri
forestiere, zona de locuinte individuale si dotari compelmentare).
ZONIFICAREA FUNCTIONALA EXISTENTA – REGLEMENTARI, BILANT
TERITORIAL, INDICI URBANISTICI
1. ZONA ZL – zona de locuire si dotari complementare:
Utilizari admise:
- locuinte individuale si dotari complementare
- extinderi cu aceeasi functiune
- dotarile complementare se autorizeaza prin PUD sau PUZ
Utilizari interzise:
- locuinte colective
- activitati productive poluante, cu risc tehnologic sau incomode prin traficul generat;
Amplasarea constructiilor pe parcela
Nu este definita.
Amplasarea constructiilor fata de aliniament
Cladirile se amplaseaza respectand regimul de aliniere impus de constructiile existente
sau de profilul transversal al strazilor.
Amplasarea constructiilor fata de limitele laterala si posterioara
Cladirile se vor amplasa respectand codul civil (60 cm pentru fatadele care nu prezinta
goluri pentru ferestre si la 1,90 m pentru fatadele cu ferestre).
Regimul de inaltime
Regim inaltime: P-P+E
POT max = 40%
CUT max = 1,00
S.C. GLOBAL PROIECT S.R.L.
Braşov, str. B.P. Hasdeu nr.4, bl.15, sc. A, ap.3
11
2. ZONA ZIP – zona pentru institutii publice: invatamant, cultura, sanatate:
Utilizari admise:
- zona pentru institutii publice: in acest caz, functiunea predominanta: invatamant
- extinderi cu aceeasi functiune
- dotarile complementare
Utilizari interzise:
- activitati productive poluante, cu risc tehnologic sau incomode prin traficul generat;
Amplasarea constructiilor pe parcela
Nu este definita.
Amplasarea constructiilor fata de aliniament
Cladirile se amplaseaza respectand regimul de aliniere impus de constructiile existente
sau de profilul transversal al strazilor.
Amplasarea constructiilor fata de limitele laterala si posterioara
Cladirile se vor amplasa respectand codul civil (60 cm pentru fatadele care nu prezinta
goluri pentru ferestre si la 1,90 m pentru fatadele cu ferestre).
Regimul de inaltime
Regim inaltime: P-P+E
POT max = 25%
CUT max = 0,8
3. ZONA ZSP – zona spatii plantate, sport si recreere:
Utilizari admise:
- constructii amenajari sportive
- plantatii de arbore si arbusti
Utilizari interzise:
- activitati productive poluante, cu risc tehnologic sau incomode prin traficul generat;
Amplasarea constructiilor pe parcela
Nu este definita.
Amplasarea constructiilor fata de aliniament
Cladirile se amplaseaza respectand regimul de aliniere impus de constructiile existente
sau de profilul transversal al strazilor.
Amplasarea constructiilor fata de limitele laterala si posterioara
Nu este definit.
Regimul de inaltime
Regim inaltime: -
POT max = -
CUT max = -
4. ZONA ZPD – zona paduri forestiere:
Utilizari admise:
- plantatii de arbore si arbusti
Utilizari interzise:
- activitati productive poluante, cu risc tehnologic sau incomode prin traficul generat;
Amplasarea constructiilor pe parcela
S.C. GLOBAL PROIECT S.R.L.
Braşov, str. B.P. Hasdeu nr.4, bl.15, sc. A, ap.3
12
Nu este definita.
Amplasarea constructiilor fata de aliniament
Nu este definit.
Amplasarea constructiilor fata de limitele laterala si posterioara
Nu este definit.
Regimul de inaltime
Regim inaltime: -
POT max = -
CUT max = -
3.3. Valorificaea cadrului natural
Prin documentatia prezenta, s-a avut in vedere o cat mai buna integrare a
obiectivelor propuse. Se urmareste realizarea unor obiective care sa fie prietenoase cu
mediul (folosirea unor tehnologii noi) si care sa-l protejeze.
Zona studiata nu este traversata de nici un curs de apa. Terenul este relative plat.
3.4. Modernizarea circulatiei
3.4.1. Caile de comunicaţie
Circulatia principala in zona se desfasoara pe strada Barajului (DN1A).
Retragerea de la acest drum este de minim 13,00 m din axul drumului DN1A (tronson
cuprins intre tablele localitatii).
Se propune modernizarea str. Barajului de la 7,00 m existent la 10,00 m (7,00 m
carosabil si trotuare laterale de 1,50 m).
Accesul, la zona de institutii publice, din acest drum (Str. Barajului) este deja existent si
se propune spre modernizare. In incinta scolii se propun mai multe alei auto si pietonale
care sa permita accesul pe 3 laturi la obiectivele propuse si existente. Aleile vor avea
latimea de 7,00 m. In aceasta incinta (CF 101738) se propun a se amenaja si locuri de
parcare, conform HG 525/1996: 3-4 locuri de parcare la 12 cadre didactice.
Accesul, la zona de locuinte individuale si dotari complementare propusa, se
doreste a se realiza pe un drum de 10,00 m latime care se va distribui catre o retea de
drumuri cu sens unic (6,00 m) si drumuri cu dublu sens (10,00 m). Astfel, se va asigura
accesul la fiecare locuinta individuala propusa.
Retragerea de la aceste drumuri este de 3,00 m.
3.4.2. Profiluri transversale caracteristice si solutii de amenajare pentru arterele de
circulatie
Alcatuirea profilelor transversale se face in conformitate cu HG 525/1996.
3.4.3. Transportul in comun
In prezent, in zona nu se realizează transport in comun. In momentul când in zona
vor apărea si alte unitati de interes si se vor crea unele elemente de atracţie, se vor
putea crea linii de transport in comun.
3.4.4. Parcaje si garaje
In funcţie de profilul si necesitatea de parcare a viitoarelor construcţii, se va
dimensiona numarul de parcaje conform HG 525/1996 si anume:
- pentru invatamant: 3-4 locuri de parcare la 12 cadre didactice.
S.C. GLOBAL PROIECT S.R.L.
Braşov, str. B.P. Hasdeu nr.4, bl.15, sc. A, ap.3
13
- pentru locuinte individuale: 1 loc de parcare la fiecare unitate locative
3.4.5 Sistematizarea verticala
Datorita diferentelor de nivel ale terenului natural din zona studiata, sunt necesare
lucrări care sa asigure:
- o buna scurgere a apelor de suprafaţa;
- un ansamblu coerent de alei carosabile si pietonale, zone verzi, rezolvate in plan si
pe verticala, in condiţii de maxima eficienta si estetica.
3.5. Zonificarea functionala propusa – reglementari, bilant teritorial, indici
urbanistici
Prin PUZ se doreste stabilirea destinatiei functionale (zona pentru institutii publice
(invatamant), zona spatii plantate, sport si recreere (teren de sport) si zona de locuire si
dotari complementare), a regimului de aliniere, distantelor fata de limitele laterale si
posterioare ale parcelei, cat si indicii de teren.
1. ZONA ZL1 – zona de locuire si dotari complementare:
Utilizari admise:
- locuinţe individuale cu regim maxim de inaltime P+ E(M), în regim cuplat;
- anexe gospodaresti;
- Garaje;
- dotari complementare: comert de mici dimensiuni, servicii
- mansardarile in podul existent
Utilizari interzise:
- activităţi productive poluante, cu risc tehnologic sau care sunt incomode prin traficul
generat;
- realizarea unor false mansarde;
- anexe pentru creşterea animalelor pentru producţie şi subzistenţă;
- construcţii provizorii de orice natura cu exceptia firmelor si panourilor publicitare
independente sau adosate constructiilor
Amplasarea constructiilor pe parcela
- intre 2 constructii amplasate pe teren, distanta dintre acestea va fi egala cu minim h
(inaltimea) cladirii celei mai inalta
Amplasarea constructiilor fata de aliniament
- Regimul minim de aliniere este de 13,00 m din axul drumului modernizat Str.
Barajului (DN1A)
Amplasarea constructiilor fata de limitele laterala si posterioara
- Cladirile se vor cupla la una din fatadele laterale si la fatada posterioara. Fata de
cealalta limita laterala a parcelei se vor respecta min. 3,00 m
Regimul de inaltime
Regim inaltime: max. P+E(M)
POT max = 40%
CUT max = 1,00
Hmax cornisa = 6,00 m
S.C. GLOBAL PROIECT S.R.L.
Braşov, str. B.P. Hasdeu nr.4, bl.15, sc. A, ap.3
14
2. ZONA ZIP – zona pentru institutii publice: invatamant, cultura, sanatate:
Utilizari admise:
- zona pentru institutii publice: in acest caz, functiunea predominanta: invatamant
- extinderi cu aceeasi functiune
- dotarile complementare
Utilizari interzise:
- activitati productive poluante, cu risc tehnologic sau incomode prin traficul generat;
Amplasarea constructiilor pe parcela
- intre 2 constructii amplasate pe teren, distanta dintre acestea va fi egala cu minim h
(inaltimea) cladirii celei mai inalta in cazul fatadelor care prezinta goluri de ferestre, iar in
cazul fatadelor opace, aceasta distanta poate fi redusa la 4,50 m.
Amplasarea constructiilor fata de aliniament
Cladirile se amplaseaza respectand regimul de aliniere impus de constructiile existente
sau de profilul transversal al strazilor.
Amplasarea constructiilor fata de limitele laterala si posterioara
Cladirile se vor amplasa respectand h/2 (h – inaltimea cladirii), minim 6,00 m.
Regimul de inaltime
Regim inaltime: P-P+2E
POT max = 25%
CUT max = 1,00
3. ZONA ZSP – zona spatii plantate, sport si recreere:
Utilizari admise:
- terenuri de sport, amenajari sportive
- plantatii de arbore si arbusti
Utilizari interzise:
- Nu se admit constructii inchise si acoperite
Amplasarea constructiilor pe parcela
Nu este cazul
Amplasarea constructiilor fata de aliniament
Nu este cazul.
Amplasarea constructiilor fata de limitele laterala si posterioara
Nu este Cazul.
Regimul de inaltime
Regim inaltime: -
POT max = -
CUT max = -
S.C. GLOBAL PROIECT S.R.L.
Braşov, str. B.P. Hasdeu nr.4, bl.15, sc. A, ap.3
15
3.6. Dezvoltarea echiparii edilitare
Alimentarea cu apa
Alimentarea cu apa se va realiza prin extinderea retelei de apa existente.
Reteaua interioara va fi compusa dintr-o conducta PEHD Dn 110 mm, pe un traseu
pe calea principala a zonei, la care se vor bransa obiectivele propuse.
Evacuarea apelor uzate menajere
Conform Avizului de principiu emis de SC Compania Apa Brasov, evacuarea
S.C. GLOBAL PROIECT S.R.L.
Braşov, str. B.P. Hasdeu nr.4, bl.15, sc. A, ap.3
16
apelor menajere se poate printr-un bransament la reteaua de canalizare existenta in zona.
Reteaua interioara de canalizare menajera va fi compusa dintr-o conducta PVC KG
Dn 160 mm – 200 mm, pe un traseu pe calea principala a zonei, la care se vor bransa
obiectivele propuse.
Evacuarea apelor pluviale
Apele pluviale conventional curate de pe acoperisurile constructiilor se vor colecta
prin jgheaburi, burlane si se vor descarca liber.
Aparare impotriva inundatiilor: terenul studiat nu se afla in zona inundabila.
Alimentare energie electrica
Pe amplasament exista retea LES 20KV de energie electrica.
Alimentare cu gaz metan
Obiectivele se vor racorda la reteaua de gaze naturale.
Instalatii Tc subterane
Obiectivele se vor racorda la reteaua de cabluri Tc.
3.7. Protectia mediului
Destinatiile propuse nu prezinta riscul ca prin activitatea ce se va desfasura in viitor
sa apara surse de poluare a mediului peste limitele permise de legislatia in vigoare.
Totusi, ca sa nu apara asemenea cazuri, investitorii au urmatoarele obligatii:
o Sa nu desfasoare activitati poluante in zona
o Sa ia toate masurile pentru a elimina orice sursa de poluare in zona
o Depozitarea deseurilor se va face controlat, respectand toate normele sanitare
o Zone plantate in suprafata de minim 20% din zona studiata
3.8. Obiective de utilitate publica
Tipul de proprietate si circulatia terenurilor
Pentru realizarea modernizarii drumului de acces in zona studiata, este necesara
trecerea unei suprafete de aprox. 8 402,00 mp in domeniul public.
Tipul de proprietate si circulatia terenurilor sunt prezentate in plansa U03.
4. CONCLUZII – MASURI IN CONTINUARE
Propunerile de dezvoltare urbanistica facute prin prezenta documentatie se inscriu
in cerintele temei de proiectare cat si in directiile de dezvoltare ale zonei.
In vederea stabilirii categoriilor de interventii, a reglementarilor si restrictiilor impuse au
fost efectuate analize aprofundate cu privire la:
- incadrarea in Planul Urbanistic General;
- circulatii si echipare edilitara;
- tipul de proprietate al terenurilor;
- introducerea in intravilanul localitatii a zonei studiate.
Întocmit,
Arh. Ungvari Didona
GSPublisherVersion 240.0.85.42
AMPLASAMENT STUDIAT
PLA
N U
RBA
NIS
TIC
ZO
NA
L - P
.U.Z
.
P.U.Z.Proiectat
Sef proiect
Desenat
BENEFICIAR : Proiect nr. :
Faza :
Plansa nr. :
TITLU PROIECT :
TITLU PLANSA :
Scara :
BRASOVStr.B.P Hasdeu nr.4, bl.15, sc.A, ap.3
tel.: 0268/315006J 08/1757/2003
Data :
Verificator /expert
Nume Semnatura Cerinta Referat / Expertiza nr. / Data
1 / 5000arh. UNGVARI DIDONA
PRIMARIA MUNICIPIULUI SACELE26/ 2020
07/2020
arh. UNGVARI DIDONA
arh. UNGVARI DIDONA
PUZ: ZONA PEPINERA (STR. PAJISTEI - LACULUI)Jud. Brasov, Mun. Sacele, CF 114141, 114142, 101738
U - 00'PLAN INCADRARE IN PUG
GSPublisherVersion 240.0.85.42
AMPLASAMENT STUDIAT
PLA
N U
RBA
NIS
TIC
ZO
NA
L - P
.U.Z
.
U - 00
P.U.Z.Proiectat
Sef proiect
Desenat
BENEFICIAR : Proiect nr. :
Faza :
Plansa nr. :
TITLU PROIECT :
TITLU PLANSA :
Scara :
BRASOVStr.B.P Hasdeu nr.4, bl.15, sc.A, ap.3
tel.: 0268/315006J 08/1757/2003
Data :
Verificator /expert
Nume Semnatura Cerinta Referat / Expertiza nr. / Data
1 / 5000arh. UNGVARI DIDONA
PRIMARIA MUNICIPIULUI SACELE26/ 2020
07/2020
arh. UNGVARI DIDONA
arh. UNGVARI DIDONA
PUZ: ZONA PEPINERA (STR. PAJISTEI - LACULUI)Jud. Brasov, Mun. Sacele, CF 114141, 114142, 101738
STRAD
A LA
MAITE
I
STRADA P ISCULUI
STRADA AMURGULU I
STRADA PAJ ISTEI
GARCINI
PLAN INCADRARE IN ZONA
GSPublisherVersion 240.0.85.42
3 012,00
40,0020,0020,00
25,0045,0030,00
5,17
13,21
17 063,00 29,30
4 265,757 678,355 118,90
100880
Constr. P
Constr. P
Constr. P
Constr. P
Constr. P+M
Constr. P
Constr. P+M
Constr. P
Constr. P
Constr. P+M
Constr.
P
Constr.P
Constr. P+E Constr. P+E
Constr. P
Constr. P
Constr. P
Constr. P
Constr. P
Constr. P
Constr
. P
Constr
. P
Cons
tr.
P
Cons
tr.
P
Constr. P
Constr
. P
Constr
.
P
Constr
. P
Constr. P
Constr
. P
Constr. P
BlocP+E
Scoala PConstr.
P+M
Constr. P
Cons t r .
modu l a r a
Constr.modulara
Cab.poartaP
Constr. P
terensport
Constr. P
Biserica
drum
beton
at
drum betonat
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
trotuar
trotuar
G
G
H
H
wc
str. Barajului
spre Cheia
spre Sacele
str. Lacului
str.
Lacu
lui
str. Pajistei
G
Smasurata = 17364 mp
Imobil cu nr.cad. 10 1738
LEGENDAConstructii
Gard de beton
Poarta de acces
Gard de metal
Limitele imobilelor pentru care se va executa P.U.Z.
Stalp de iluminat
Taluz
F
nr.cad. 101738
Smas = 17364 mp
nr.cad. 110975
Smas = 1711 mp
nr.cad. 106953
Smas = 1000 mp
nr.cad. 114142
Smas = 17600 mp
nr.cad. 114141
Smas = 15400 mp
Limitele imobilelor din banca de date a OCPI Brasov
Gard de lemn
Gard de plasa
Bransament gaze naturaleFirida electrica
Hidrant
GFH
1
2
3
4
5
6
78
9
10
11
12
13
14
15
16
17
1819
20
21
22
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
1 456067.560 558053.1522 455949.023 558052.4103 455961.891 558037.4254 455984.419 558011.1925 455991.173 558004.3426 455997.783 557996.1727 455972.933 557974.7038 455975.080 557970.9199 455978.282 557966.784
10 456019.201 557909.67111 456035.294 557949.42512 456088.332 557971.88713 456095.208 557970.11814 456117.915 557974.04915 456148.303 557990.26616 456159.056 557992.56117 456180.999 557990.23318 456196.711 558007.46119 456193.491 558018.07820 456156.261 558031.20721 456135.852 558043.69422 456085.975 558051.731
23
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
3 455961.891 558037.42523 455939.874 558015.0297 455972.933 557974.7036 455997.783 557996.1725 455991.173 558004.3424 455984.419 558011.192
Imobil cu nr.cad. 110975
Smasurata = 1711 mp
2425
2627
28
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
24 455915.278 558042.89925 455914.581 558042.50023 455939.874 558015.0293 455961.891 558037.4252 455949.023 558052.410
26 455937.764 558054.09827 455935.526 558052.92228 455925.260 558048.610
Imobil cu nr.cad. 110975
Smasurata = 1000 mp
29
30
31
32
33
3435
36
37
38
39
40
41
42
43
44
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
29 455839.230 558085.96230 455828.073 558075.87931 455793.059 558054.67832 455755.937 558027.13933 455722.488 558000.81534 455674.644 557961.72635 455675.813 557960.00036 455686.062 557945.43737 455708.125 557920.43738 455722.250 557902.25039 455730.750 557899.81340 455751.125 557916.87541 455761.233 557924.66942 455799.187 557953.93743 455862.924 558000.45644 455897.084 558026.490
45
46
47
48
49
50
51
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
42 455799.187 557953.93745 455831.219 557917.87546 455875.750 557861.75047 455917.236 557887.51248 455961.597 557915.77849 455982.861 557929.42250 455941.562 557978.50251 455937.666 557983.31944 455897.084 558026.49043 455862.924 558000.456
Imobil cu nr.cad. 11 4142 Imobil cu nr.cad. 11 4141
Smasurata = 17600 mp
Smasurata = 15400 mp
G
Constr
.
P
Constr
. P
Constr. P
Constr. P
1688.52
2686.13
3685.08
4687.57
5688.04
6686.46
7687.70
100688.20
1001687.85
1002687.82
1003687.65
1004687.751005
687.75
1006687.71
1007687.78
1008687.73
1009687.73
1010687.65
1011687.57
1012687.64
1013687.63
1014688.51
1015688.43
1016688.431017
688.47
1018688.59
1019688.79 1020
688.75
1021688.591022
688.76
1023688.84
1024688.84
1025688.98
1026688.53
1027688.18 1028
688.111029688.12
1030688.19
1031688.02
1032689.001033
691.98 1034688.671035
688.651036688.541037
688.611038688.451039
688.391040688.14
1041688.26
1042688.51
1043688.22
1044688.45
1045688.441046
688.441047688.06
1048688.06
1049688.33
1050688.51
1051688.231052
688.271053688.18
1054688.30
1055688.23
1056688.21
1057688.181058
688.171059688.271060
688.24 1061688.24
1062688.351063693.95
1064688.44
1065688.20
1066688.35
1067688.46
1068689.19
1069689.16
1070693.411071
693.65
1072687.94
1073687.88
1074688.16
1075687.63
1076687.59
1077687.53
1078687.52
1079687.471080687.46
1081687.33
1082687.22
1083687.11
1084686.98
1085686.92
1086689.65
1087687.14 1088
686.93
1089687.02
1090686.99
1091687.03
1092687.121093
687.311094687.321095
687.371096687.44
1097687.331098687.39
1099687.57
1100687.26
1101688.95
1102687.89
1103687.49
1104687.38
1105687.35
1106687.381109
687.391110687.36
1111686.64
1112686.68
1113686.64
1114686.62
1115686.751116686.66
1117686.70
1118686.76
1119686.15
1120686.07
1121686.13
1122685.82
1123685.84
1124685.77
1125686.21
1126685.64
1127685.49
1128686.90
1129691.041130
691.09
1131689.76
1132689.76
1133688.39
1134687.65
1135687.99
1136687.65
1137687.39
1138689.25
1139689.32
1140688.78
1141688.681142
689.61
1143686.76
1144687.28
1145687.17
1146687.17
1147688.00
1148687.721149
687.231150686.461151
686.44
1152686.50
1153686.65
1154686.661155686.62
1156686.52
1157686.62
1158686.63
1159686.64
1160686.73
1161686.69
1162686.771163686.84
1164686.941165687.02
1166687.00
2001687.99
2002688.14
2003688.37
2004689.70
2005690.22
2006688.81
2007688.85
2008688.82
2009688.91
2010688.98
2011689.51
2012689.62
2013689.17
2014689.05
2030685.37
2031686.22
2032685.07
2033685.87
2034686.312035686.31
2036687.04
2037687.15
2038686.072039686.11
2040686.15
2041686.14
2042685.91
2043685.96
2044685.92
2045686.01
2046685.94
2047686.00
2048686.21
2049686.80
2050687.11
2051686.84
2052687.08
2053686.92
2054686.77
2055686.50
2056686.46
2057687.58
2058686.592059
686.35
2060686.35
2061686.11
2062685.41
2063685.30
2064685.61
2065685.44
2066685.35
2067685.23 2068
684.42 2069684.09
2070684.21
2071689.642072
689.96
2073689.17
2074689.50
2075688.78
2076688.68
2077689.13
3001689.97
3002690.47
3003690.58
3004690.333005
690.25
3006691.91
3007692.16
3008684.86
3009685.37
3010685.54
3011685.23
3012685.35
3013685.73
3014685.30
3015685.44
3016686.50
3017686.98
3018686.98
3019686.56
3020686.51
3021686.39
3022685.94
3023686.08
3024685.99
3025686.05
3026685.73
3027685.63
3028685.33
3029685.62
3030685.71
3031685.71
3032685.56
3033685.76
3034685.85
3035685.69
3036685.86
3037685.84
3038685.75
3039685.96
3040685.82
3041685.68
3042685.54
3043685.68
3044685.78
3045685.90
3046685.99
3047685.90
3048686.08
3049685.93
3050686.16
3051686.07
3052686.05
3053686.15
3054686.02
3055685.94
3056686.18
3057686.27
3058686.42
3059686.33
3060686.10
3061686.50
3062685.40
3063686.19
3064686.45
3065684.62
3066686.13
3067685.98
3068685.81
3069685.603070
685.70
3071685.58
3072685.43
3073685.32
3074685.48
3075685.34
3076685.17
3077684.89
3078685.09
3079685.07
3080685.38
3081685.07
3082684.59
3083684.52
3084685.33
3085685.53
3086685.47
3087685.57
3088685.72
3089691.01
3090690.67
3091691.05
3092690.94
3093690.93
3094690.87
3095691.12
4001688.43
4002688.46
4003688.52
4004689.19
4005689.014006
689.01
4007688.01
4008690.54
4009689.03
4010688.90
4011688.82
4012688.45
4013688.16
4014688.14
4015687.88
4016688.33
4017688.56
4018688.53 4019
688.634020688.884021
689.73
4022689.05
4023689.33
4024689.39 4025
689.78
4026690.89
4027689.24
4028689.37
4029689.45
4030689.54
4031689.56
4032690.04
4033688.62
4034688.76
4035688.60
4036688.32
4037688.18
4038688.57
4039688.424040
687.26
4041687.02
4042686.82
4043687.02
4044687.09
4045687.19
4046687.22
4047687.34
4048687.31
4049687.16
4050687.29
4051687.32
4052687.81
4053687.80
4054687.45
4055687.49
4056687.63
4057687.82
4058687.72
4059687.62
4060688.04
4061687.68
4062688.124063
688.124064688.23
4065687.95
4066687.98
4067688.54
4068688.96
4069688.73
4070688.69
4071688.66
4072687.474073
687.49
4074687.38
4075687.34
4076687.52
4077687.584078
687.594079687.60
4080687.48
4081687.45
4082689.084083
689.09
4084691.41
4085691.59
4086687.31
4087687.32
4088687.02
4089688.77
5001691.21
5002689.42
5003689.25
5004685.85
5005689.05
5006689.85
5007694.63
5008695.43
5009695.47
5010695.58
5011696.51
5012697.38
5013698.11
5014688.18
5015688.61
5016688.51
5017688.33
5018689.00
5019689.00
5020689.03
5021689.01
5022688.78
5023688.40
5024690.00
5025687.705026
687.57
5027687.52
5028686.15
5029686.18
5030687.07
5031686.36
5032689.96
5033690.38
5034690.765035
690.775036690.955037690.885038690.90
5039689.83
5040692.50
5041694.93
5042693.59
5043692.64
5044692.63
5045692.51
5046692.56
5047691.72
5048691.85
5049691.96
5050691.42
5051691.33
5052691.28
5053691.99
5054692.29
5055692.09
5056691.74
5057691.39
5058691.25
5059691.30
5060691.09
5061690.67
5062690.60
5063690.53
5064690.35
5065689.96
5066690.12
5067690.25
5068690.36
5069690.57
5070690.13
5071690.00
5072689.96
5073689.61
5074689.16
5075689.12
5076688.97
5077688.88
5078688.88
5079688.86
5080688.90
5081688.92
5082689.43
5083688.97
5084689.21
5085689.21
5086689.205087
689.18
5088689.21
5089689.57
5090689.37
5091689.75
5092689.90
5093689.93
5094690.01
5095686.72
5096687.32
5097688.47
5098688.59
5099688.85
5100688.59
5101688.45
5102688.39
5103688.30
5104688.28
5105691.68
5107695.54
5108694.65
6001687.31
6002687.41
6003687.73
6004688.11
6005687.31
6006687.25
6007687.51
6008687.49
6009687.10
6010687.14
6011687.19
6012687.12
6013687.21
6014686.91
6015686.99
6016686.71
6017686.46
6018686.79
6019687.16
6020686.98
6021686.67
6022686.67
6023686.89
6024686.78
6025686.46
6026686.15
6027686.30
6028686.12
6029686.47
6030686.42
6031686.32
6032686.51
6033686.19
6034686.65
6035686.19
6036686.16
6037686.34
6038686.23
6039688.52
6040686.62
6041686.11
6042686.29
6043686.76
6044686.86
6045686.74
6047687.06
6048686.73
6049686.79
6050686.43
6051686.64
6052686.87
6053687.12
6054686.84
6055686.83
6056686.77
6057686.98
6058687.06
6059687.94
6060688.28
6061688.12
6062687.14
6063686.98
6064686.93
6065686.99
6066687.33
6067687.88
6068687.286069
687.27
6070687.20
6071687.17
6072687.27
6073687.29
6074687.11
6075687.06
6076687.076077
687.09
6078687.92
6079687.686080
687.53
6081687.62
6082687.65
6083687.69
6084687.45
6085687.68
6086688.48
6087688.10
6088688.77
6089688.19
6090688.08
6091688.09
6092687.89
6093687.82
6094687.94
6095687.74
6096687.87
6097687.91
6098687.93
6099688.00
6100688.04
6101689.10
6102688.92
6103688.86
6104689.01
6105688.34
6106689.86
6107688.64
6108689.98
6109688.93
6110689.01
6111689.04
6112688.90
6113688.87
6114688.87
6115688.78
6116690.60
7001689.14
7002689.01
7003690.46
7004691.77
7005691.687006
691.67
7007691.347008
691.24
7010691.507011
691.38
7012689.45 7013
689.42
7014689.18
7015688.84
7016689.14
7017687.88
7018687.467019688.08
7020688.07 7021
687.71
7022687.78
7023687.627024
687.647025687.95
7026687.58
7027687.60
7028687.85
7029687.37
7030687.377031
687.64
7032687.66
7033687.677034687.75
7035687.68
7036688.37
10006688.63
10007688.60
10008688.57
10009688.51
10010688.66
10011688.59
10012688.43
10013688.56
10014688.63
10015688.62
10016688.38
10017688.38
10018688.32
10019688.29
10020688.4510021688.45
10022688.47
10023688.37
10024688.01
10025688.02
10026688.5810027
688.53
10028687.86
10029687.84
10030687.83
10031687.91
10032688.19
10033687.89
10034688.11
10035687.8810036
688.02
10037687.99
10038688.05
10039688.42
10040688.42
10041688.36
10042695.34
10043688.33
10044688.05
10045688.03
10046688.09
10047687.84
10048688.06
10049688.27
10050688.1610051
688.74
10052688.79 10053
688.0310054688.13
10055688.38
10056688.89
10057689.18
10058688.74
10059688.79
10060688.59
10061688.48
10062688.33
10063688.28
10064688.29
10065688.21
10066688.14
10067687.91
10068687.87
10069687.90
10070688.01
10071688.13
10072688.25
10073688.50
10074688.38
10075688.30
10076688.20
10077688.18
10078688.36
10079688.30
10080688.41
10081688.46
10082688.62
10083688.68
10084688.64
10085688.66
10086688.61
10087689.0610088
689.03
10089688.84
10090688.88
10091688.7310092
688.85
10093689.23
10094688.87
10095689.62
10096688.39
10097689.3110098
688.9910099689.17
10100689.37
10101689.71
10102689.55
10103689.31
10104690.05
10105690.50
10106690.67
10107690.58
10108690.64
10109689.80
10110689.87
10111689.3310112
689.33
10113689.29
10114689.26
10115689.03
10116688.85
10117688.77
10118688.93
10119688.55
10120689.15
10121689.37
10122689.48
10123689.54
10124689.58
10125689.74
10126689.71
10127689.89
10128689.76
10129689.77
10130690.02
10131690.09
10132690.14
10133690.34
10134689.98
10135689.97
10136690.37
10137690.4510138690.46
10139690.19
10140690.38
10141690.67
10142690.91
10143690.56
10144690.18
10145689.92
10146689.71
10147690.07
10148689.85
10149689.43
10150689.29
10151689.74
10152689.55
10153689.48
10154689.75
10155689.77
10156689.41
10157689.32
10158689.05
10159689.21
10160689.06
10161688.88
10162688.80
10163689.08
10164688.76
10165688.47
10166688.55
10167688.82
10168688.84
10169688.78
10170688.97
10172688.32
10173691.29
10174691.53
10175690.6410176
690.65 10177690.80
10178691.6410179
691.7110180691.7110181
691.4910182690.85
10183693.35
10184694.09
10185694.30
10186694.40
10187694.39
10188694.38
10189693.66
10190693.57
10191693.90
10192693.54
10193693.49
10194693.76
10195690.44
10196690.13
10197690.83
10198694.12
10199693.74
10200692.2310201
691.94
10202692.74
10203692.63
10204693.56
10205693.35
10206693.34
10207693.67
10208693.49
10209692.54
10210692.5310211
692.54
10212694.59
80018002
80038004
8005
80068007
8008
8009
80108011
8012
80138014
8015
8016
8017
8018
8019
8020
8021
8022
8023
80248025
8026
8027
8028
8029
80308031
8032
8033
80348035
8036
8037
8038
8039
8040
80418042
8043
804480458046
80478048
8049
8050
8051
8052
8053
8054
8055
805680578058
80598060
8061
8062
80638064
8065
8066
8067
80688069
80708071
8072
80738074
8075
8076
Constr
.
P
Constr. P
Constr. P
Constr
. P
Constr
. P
Constr
. P
Constr
.
PCon
str.
P
N
6.20
3.95
6.525
ZC ZONA CIRCULATII
ZL ZONA LOCUINTE SIDOTARI COMPLEMENTARE
ZIP ZONA INSTITUTII PUBLICE
P LA
N U
RB A
NI S
T IC
ZO
NA
L - P
.U.Z
.
PRIMARIA MUNICIPIULUI SACELE26/ 2020
07/2020
PUZ: ZONA PEPINERA (STR. PAJISTEI - LACULUI)Jud. Brasov, Mun. Sacele, CF 114141, 114142, 101738
CLADIRI EXISTENTE
ZL ZONA LOCUINTE SI DOTARI COMPLEMENTARE REGIM MAXIM DE INALTIME P+1E, POT max = 40%, CUT max = 1,00
ZSP ZONA SPATII PLANTATE, SPORT SI RECREERE
ZIP ZONA INSTITUTII PUBLICE, SERVICII REGIM MAXIM DE INALTIME P+2E, POT max = 25%, CUT max = 1,00
ZPD ZONA TERENURI FORESTIERE
ZC ZONA CIRCULATII
ZPD ZONA PADURI FORESTIERE
ZSP ZONA SPATII PLANTATE, SPORT SI RECREERE
ZCE ZONA CONSTRUCTIILOR TEHNICO - EDILITARE (RA APA)
103597
A
15.04
m
40.93
m
46.22
m
42.57
m
61.78
m
2.08m
17.81m
33.34m
23.03m
8.84m
26.58
m
12.76
m
47.93
m
78.91
m
42.95
m
82.97m
48.23m
71.65m
48.83
m
52.60
m
25.26
m
64.14m
6.20m
59.25m
31.41
m
52.14m
32.84
m
10.51m
9.62m
34.58m
118.
54m
19.75m
4.35m5.23m
70.26m
42.89m
57.6
0m
7.10m
23.0
4m
34.4
4m
11.0
0m
22.07m
23.32
m
11.09m
39.48m
23.93m
50.52m18.47m
0.80m
37.34m
11.38m
2.53
m
11.1
3m
11.5
0m
spatii verziparcari, circulatiizona construita
spatii verziparcari, circulatiizona construita
mp %
ZL
ZONE FUNCTIONALE
SUPRAFETE, PROCENTE
BILANT TERITORIALZONA STUDIATA
total partial
total partial
TOTAL ZONA STUDIATA
ZIP
EXISTENT
ZCZC
SITUATIE EXISTENTACONFORM PUG U - 01
P.U.Z.Proiectat
Sef proiect
Desenat
BENEFICIAR : Proiect nr. :
Faza :
Plansa nr. :
TITLU PROIECT :
TITLU PLANSA :
Scara :
BRASOVStr.B.P Hasdeu nr.4, bl.15, sc.A, ap.3
tel.: 0268/315006J 08/1757/2003
Data :
Verificator /expert
Nume Semnatura Cerinta Referat / Expertiza nr. / Data
1 / 1000arh. UNGVARI DIDONA
arh. UNGVARI DIDONA
arh. UNGVARI DIDONA
LEGENDA:LIMITA ZONA STUDIATA PRIN PUZ
LIMITA TERENURI AFLATE IN PROPRIETATEA MUNICIPIULUI SACELE
LIMITE CADASTRALE TERENURI
Circulatii auto, drum publicSpatiu verde
ZPD
ZSP
5 165,00
5 165,00TERENURI STUDIATE
DRUMTOTAL
ZL
ZIP
ZSP
ZPD
ZC
ZSP
Z CE
ZL
ZL
ZL
ZL
ZIP
100
7 695,00
25 305,00
10 122,005 061,005 061,00
ZIP
Z CE
ZL
53 075,00
58 240,00
91,138,87
8,87
43,45
GSPublisherVersion 240.0.85.42
100880
Constr. P
Constr. P
Constr. P
Constr. P
Constr. P+M
Constr. P
Constr. P+M
Constr. P
Constr. P
Constr. P+M
Constr.
P
Constr.P
Constr. P+E Constr. P+E
Constr. P
Constr. P
Constr. P
Constr. P
Constr. P
Constr. P
Constr
. P
Constr
. P
Cons
tr.
P
Cons
tr.
P
Constr. P
Constr
. P
Constr
.
P
Constr
. P
Constr. P
Constr
. P
Constr. P
BlocP+E
Scoala PConstr.
P+M
Constr. P
Cons t r .
modu l a r a
Constr.modulara
Cab.poartaP
Constr. P
terensport
Constr. P
Biserica
drum
beton
at
drum betonat
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
trotuar
trotuar
G
G
H
H
wc
str. Barajului
spre Cheia
spre Sacele
str. Lacului
str.
Lacu
lui
str. Pajistei
G
LEGENDAConstructii
Gard de beton
Poarta de acces
Gard de metal
Limitele imobilelor pentru care se va executa P.U.Z.
Stalp de iluminat
Taluz
F
nr.cad. 101738
Smas = 17364 mp
nr.cad. 110975
Smas = 1711 mp
nr.cad. 106953
Smas = 1000 mp
nr.cad. 114142
Smas = 17600 mp
nr.cad. 114141
Smas = 15400 mp
Limitele imobilelor din banca de date a OCPI Brasov
Gard de lemn
Gard de plasa
Bransament gaze naturaleFirida electrica
Hidrant
GFH
1
2
3
4
5
6
78
9
10
11
12
13
14
15
16
17
1819
20
21
22
23
2425
2627
28
29
30
31
32
33
3435
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
G
Constr
.
P
Constr
. P
Constr. P
Constr. P
1688.52
2686.13
3685.08
4687.57
5688.04
6686.46
7687.70
100688.20
1001687.85
1002687.82
1003687.65
1004687.751005
687.75
1006687.71
1007687.78
1008687.73
1009687.73
1010687.65
1011687.57
1012687.64
1013687.63
1014688.51
1015688.43
1016688.431017
688.47
1018688.59
1019688.79 1020
688.75
1021688.591022
688.76
1023688.84
1024688.84
1025688.98
1026688.53
1027688.18 1028
688.111029688.12
1030688.19
1031688.02
1032689.001033
691.98 1034688.671035
688.651036688.541037
688.611038688.451039
688.391040688.14
1041688.26
1042688.51
1043688.22
1044688.45
1045688.441046
688.441047688.06
1048688.06
1049688.33
1050688.51
1051688.231052
688.271053688.18
1054688.30
1055688.23
1056688.21
1057688.181058
688.171059688.271060
688.24 1061688.24
1062688.351063693.95
1064688.44
1065688.20
1066688.35
1067688.46
1068689.19
1069689.16
1070693.411071
693.65
1072687.94
1073687.88
1074688.16
1075687.63
1076687.59
1077687.53
1078687.52
1079687.471080687.46
1081687.33
1082687.22
1083687.11
1084686.98
1085686.92
1086689.65
1087687.14 1088
686.93
1089687.02
1090686.99
1091687.03
1092687.121093
687.311094687.321095
687.371096687.44
1097687.331098687.39
1099687.57
1100687.26
1101688.95
1102687.89
1103687.49
1104687.38
1105687.35
1106687.381109
687.391110687.36
1111686.64
1112686.68
1113686.64
1114686.62
1115686.751116686.66
1117686.70
1118686.76
1119686.15
1120686.07
1121686.13
1122685.82
1123685.84
1124685.77
1125686.21
1126685.64
1127685.49
1128686.90
1129691.041130
691.09
1131689.76
1132689.76
1133688.39
1134687.65
1135687.99
1136687.65
1137687.39
1138689.25
1139689.32
1140688.78
1141688.681142
689.61
1143686.76
1144687.28
1145687.17
1146687.17
1147688.00
1148687.721149
687.231150686.461151
686.44
1152686.50
1153686.65
1154686.661155686.62
1156686.52
1157686.62
1158686.63
1159686.64
1160686.73
1161686.69
1162686.771163686.84
1164686.941165687.02
1166687.00
2001687.99
2002688.14
2003688.37
2004689.70
2005690.22
2006688.81
2007688.85
2008688.82
2009688.91
2010688.98
2011689.51
2012689.62
2013689.17
2014689.05
2030685.37
2031686.22
2032685.07
2033685.87
2034686.312035686.31
2036687.04
2037687.15
2038686.072039686.11
2040686.15
2041686.14
2042685.91
2043685.96
2044685.92
2045686.01
2046685.94
2047686.00
2048686.21
2049686.80
2050687.11
2051686.84
2052687.08
2053686.92
2054686.77
2055686.50
2056686.46
2057687.58
2058686.592059
686.35
2060686.35
2061686.11
2062685.41
2063685.30
2064685.61
2065685.44
2066685.35
2067685.23 2068
684.42 2069684.09
2070684.21
2071689.642072
689.96
2073689.17
2074689.50
2075688.78
2076688.68
2077689.13
3001689.97
3002690.47
3003690.58
3004690.333005
690.25
3006691.91
3007692.16
3008684.86
3009685.37
3010685.54
3011685.23
3012685.35
3013685.73
3014685.30
3015685.44
3016686.50
3017686.98
3018686.98
3019686.56
3020686.51
3021686.39
3022685.94
3023686.08
3024685.99
3025686.05
3026685.73
3027685.63
3028685.33
3029685.62
3030685.71
3031685.71
3032685.56
3033685.76
3034685.85
3035685.69
3036685.86
3037685.84
3038685.75
3039685.96
3040685.82
3041685.68
3042685.54
3043685.68
3044685.78
3045685.90
3046685.99
3047685.90
3048686.08
3049685.93
3050686.16
3051686.07
3052686.05
3053686.15
3054686.02
3055685.94
3056686.18
3057686.27
3058686.42
3059686.33
3060686.10
3061686.50
3062685.40
3063686.19
3064686.45
3065684.62
3066686.13
3067685.98
3068685.81
3069685.603070
685.70
3071685.58
3072685.43
3073685.32
3074685.48
3075685.34
3076685.17
3077684.89
3078685.09
3079685.07
3080685.38
3081685.07
3082684.59
3083684.52
3084685.33
3085685.53
3086685.47
3087685.57
3088685.72
3089691.01
3090690.67
3091691.05
3092690.94
3093690.93
3094690.87
3095691.12
4001688.43
4002688.46
4003688.52
4004689.19
4005689.014006
689.01
4007688.01
4008690.54
4009689.03
4010688.90
4011688.82
4012688.45
4013688.16
4014688.14
4015687.88
4016688.33
4017688.56
4018688.53 4019
688.634020688.884021
689.73
4022689.05
4023689.33
4024689.39 4025
689.78
4026690.89
4027689.24
4028689.37
4029689.45
4030689.54
4031689.56
4032690.04
4033688.62
4034688.76
4035688.60
4036688.32
4037688.18
4038688.57
4039688.424040
687.26
4041687.02
4042686.82
4043687.02
4044687.09
4045687.19
4046687.22
4047687.34
4048687.31
4049687.16
4050687.29
4051687.32
4052687.81
4053687.80
4054687.45
4055687.49
4056687.63
4057687.82
4058687.72
4059687.62
4060688.04
4061687.68
4062688.124063
688.124064688.23
4065687.95
4066687.98
4067688.54
4068688.96
4069688.73
4070688.69
4071688.66
4072687.474073
687.49
4074687.38
4075687.34
4076687.52
4077687.584078
687.594079687.60
4080687.48
4081687.45
4082689.084083
689.09
4084691.41
4085691.59
4086687.31
4087687.32
4088687.02
4089688.77
5001691.21
5002689.42
5003689.25
5004685.85
5005689.05
5006689.85
5007694.63
5008695.43
5009695.47
5010695.58
5011696.51
5012697.38
5013698.11
5014688.18
5015688.61
5016688.51
5017688.33
5018689.00
5019689.00
5020689.03
5021689.01
5022688.78
5023688.40
5024690.00
5025687.705026
687.57
5027687.52
5028686.15
5029686.18
5030687.07
5031686.36
5032689.96
5033690.38
5034690.765035
690.775036690.955037690.885038690.90
5039689.83
5040692.50
5041694.93
5042693.59
5043692.64
5044692.63
5045692.51
5046692.56
5047691.72
5048691.85
5049691.96
5050691.42
5051691.33
5052691.28
5053691.99
5054692.29
5055692.09
5056691.74
5057691.39
5058691.25
5059691.30
5060691.09
5061690.67
5062690.60
5063690.53
5064690.35
5065689.96
5066690.12
5067690.25
5068690.36
5069690.57
5070690.13
5071690.00
5072689.96
5073689.61
5074689.16
5075689.12
5076688.97
5077688.88
5078688.88
5079688.86
5080688.90
5081688.92
5082689.43
5083688.97
5084689.21
5085689.21
5086689.205087
689.18
5088689.21
5089689.57
5090689.37
5091689.75
5092689.90
5093689.93
5094690.01
5095686.72
5096687.32
5097688.47
5098688.59
5099688.85
5100688.59
5101688.45
5102688.39
5103688.30
5104688.28
5105691.68
5107695.54
5108694.65
6001687.31
6002687.41
6003687.73
6004688.11
6005687.31
6006687.25
6007687.51
6008687.49
6009687.10
6010687.14
6011687.19
6012687.12
6013687.21
6014686.91
6015686.99
6016686.71
6017686.46
6018686.79
6019687.16
6020686.98
6021686.67
6022686.67
6023686.89
6024686.78
6025686.46
6026686.15
6027686.30
6028686.12
6029686.47
6030686.42
6031686.32
6032686.51
6033686.19
6034686.65
6035686.19
6036686.16
6037686.34
6038686.23
6039688.52
6040686.62
6041686.11
6042686.29
6043686.76
6044686.86
6045686.74
6047687.06
6048686.73
6049686.79
6050686.43
6051686.64
6052686.87
6053687.12
6054686.84
6055686.83
6056686.77
6057686.98
6058687.06
6059687.94
6060688.28
6061688.12
6062687.14
6063686.98
6064686.93
6065686.99
6066687.33
6067687.88
6068687.286069
687.27
6070687.20
6071687.17
6072687.27
6073687.29
6074687.11
6075687.06
6076687.076077
687.09
6078687.92
6079687.686080
687.53
6081687.62
6082687.65
6083687.69
6084687.45
6085687.68
6086688.48
6087688.10
6088688.77
6089688.19
6090688.08
6091688.09
6092687.89
6093687.82
6094687.94
6095687.74
6096687.87
6097687.91
6098687.93
6099688.00
6100688.04
6101689.10
6102688.92
6103688.86
6104689.01
6105688.34
6106689.86
6107688.64
6108689.98
6109688.93
6110689.01
6111689.04
6112688.90
6113688.87
6114688.87
6115688.78
6116690.60
7001689.14
7002689.01
7003690.46
7004691.77
7005691.687006
691.67
7007691.347008
691.24
7010691.507011
691.38
7012689.45 7013
689.42
7014689.18
7015688.84
7016689.14
7017687.88
7018687.467019688.08
7020688.07 7021
687.71
7022687.78
7023687.627024
687.647025687.95
7026687.58
7027687.60
7028687.85
7029687.37
7030687.377031
687.64
7032687.66
7033687.677034687.75
7035687.68
7036688.37
10006688.63
10007688.60
10008688.57
10009688.51
10010688.66
10011688.59
10012688.43
10013688.56
10014688.63
10015688.62
10016688.38
10017688.38
10018688.32
10019688.29
10020688.4510021688.45
10022688.47
10023688.37
10024688.01
10025688.02
10026688.5810027
688.53
10028687.86
10029687.84
10030687.83
10031687.91
10032688.19
10033687.89
10034688.11
10035687.8810036
688.02
10037687.99
10038688.05
10039688.42
10040688.42
10041688.36
10042695.34
10043688.33
10044688.05
10045688.03
10046688.09
10047687.84
10048688.06
10049688.27
10050688.1610051
688.74
10052688.79 10053
688.0310054688.13
10055688.38
10056688.89
10057689.18
10058688.74
10059688.79
10060688.59
10061688.48
10062688.33
10063688.28
10064688.29
10065688.21
10066688.14
10067687.91
10068687.87
10069687.90
10070688.01
10071688.13
10072688.25
10073688.50
10074688.38
10075688.30
10076688.20
10077688.18
10078688.36
10079688.30
10080688.41
10081688.46
10082688.62
10083688.68
10084688.64
10085688.66
10086688.61
10087689.0610088
689.03
10089688.84
10090688.88
10091688.7310092
688.85
10093689.23
10094688.87
10095689.62
10096688.39
10097689.3110098
688.9910099689.17
10100689.37
10101689.71
10102689.55
10103689.31
10104690.05
10105690.50
10106690.67
10107690.58
10108690.64
10109689.80
10110689.87
10111689.3310112
689.33
10113689.29
10114689.26
10115689.03
10116688.85
10117688.77
10118688.93
10119688.55
10120689.15
10121689.37
10122689.48
10123689.54
10124689.58
10125689.74
10126689.71
10127689.89
10128689.76
10129689.77
10130690.02
10131690.09
10132690.14
10133690.34
10134689.98
10135689.97
10136690.37
10137690.4510138690.46
10139690.19
10140690.38
10141690.67
10142690.91
10143690.56
10144690.18
10145689.92
10146689.71
10147690.07
10148689.85
10149689.43
10150689.29
10151689.74
10152689.55
10153689.48
10154689.75
10155689.77
10156689.41
10157689.32
10158689.05
10159689.21
10160689.06
10161688.88
10162688.80
10163689.08
10164688.76
10165688.47
10166688.55
10167688.82
10168688.84
10169688.78
10170688.97
10172688.32
10173691.29
10174691.53
10175690.6410176
690.65 10177690.80
10178691.6410179
691.7110180691.7110181
691.4910182690.85
10183693.35
10184694.09
10185694.30
10186694.40
10187694.39
10188694.38
10189693.66
10190693.57
10191693.90
10192693.54
10193693.49
10194693.76
10195690.44
10196690.13
10197690.83
10198694.12
10199693.74
10200692.2310201
691.94
10202692.74
10203692.63
10204693.56
10205693.35
10206693.34
10207693.67
10208693.49
10209692.54
10210692.5310211
692.54
10212694.59
80018002
80038004
8005
80068007
8008
8009
80108011
8012
80138014
8015
8016
8017
8018
8019
8020
8021
8022
8023
80248025
8026
8027
8028
8029
80308031
8032
8033
80348035
8036
8037
8038
8039
8040
80418042
8043
804480458046
80478048
8049
8050
8051
8052
8053
8054
8055
805680578058
80598060
8061
8062
80638064
8065
8066
8067
80688069
80708071
8072
80738074
8075
8076
Constr
.
P
Constr. P
Constr. P
Constr
. P
Constr
. P
Constr
. P
Constr
.
PCon
str.
P
Smasurata = 17364 mp
Imobil cu nr.cad. 10 1738
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
1 456067.560 558053.1522 455949.023 558052.4103 455961.891 558037.4254 455984.419 558011.1925 455991.173 558004.3426 455997.783 557996.1727 455972.933 557974.7038 455975.080 557970.9199 455978.282 557966.784
10 456019.201 557909.67111 456035.294 557949.42512 456088.332 557971.88713 456095.208 557970.11814 456117.915 557974.04915 456148.303 557990.26616 456159.056 557992.56117 456180.999 557990.23318 456196.711 558007.46119 456193.491 558018.07820 456156.261 558031.20721 456135.852 558043.69422 456085.975 558051.731
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
3 455961.891 558037.42523 455939.874 558015.0297 455972.933 557974.7036 455997.783 557996.1725 455991.173 558004.3424 455984.419 558011.192
Imobil cu nr.cad. 110975
Smasurata = 1711 mp
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
24 455915.278 558042.89925 455914.581 558042.50023 455939.874 558015.0293 455961.891 558037.4252 455949.023 558052.410
26 455937.764 558054.09827 455935.526 558052.92228 455925.260 558048.610
Imobil cu nr.cad. 110975
Smasurata = 1000 mp
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
29 455839.230 558085.96230 455828.073 558075.87931 455793.059 558054.67832 455755.937 558027.13933 455722.488 558000.81534 455674.644 557961.72635 455675.813 557960.00036 455686.062 557945.43737 455708.125 557920.43738 455722.250 557902.25039 455730.750 557899.81340 455751.125 557916.87541 455761.233 557924.66942 455799.187 557953.93743 455862.924 558000.45644 455897.084 558026.490
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
42 455799.187 557953.93745 455831.219 557917.87546 455875.750 557861.75047 455917.236 557887.51248 455961.597 557915.77849 455982.861 557929.42250 455941.562 557978.50251 455937.666 557983.31944 455897.084 558026.49043 455862.924 558000.456
Imobil cu nr.cad. 11 4142 Imobil cu nr.cad. 11 4141
Smasurata = 17600 mp
Smasurata = 15400 mp
N
6.20
P LA
N U
RB A
NI S
T IC
ZO
NA
L - P
.U.Z
.
PRIMARIA MUNICIPIULUI SACELE26/ 2020
07/2020
PUZ: ZONA PEPINERA (STR. PAJISTEI - LACULUI)Jud. Brasov, Mun. Sacele, CF 114141, 114142, 101738
CLADIRI EXISTENTE CU FUNCTIUNEA DE LOCUINTE, NEAUTORIZATECLADIRI EXISTENTE CU FUNCTIUNEA DE INVATAMANTCLADIRI EXISTENTE CU FUNCTIUNEA DE LACAS DE CULTTEREN SPORTDRUMURI DE INCINTA, ALEI AUTO SI PIETONALETEREN VIRAN/ NEOCUPATINCINTA SCOLII, BISERICIITEREN OCUPAT DE CONSTRUCTII ILEGALEDRUMURI PUBLICE
103597
A
15.04
m
40.93
m
46.22
m
42.57
m
61.78
m
2.08m
17.81m
33.34m
23.03m
8.84m
26.58
m
12.76
m
47.93
m
78.91
m
42.95
m
82.97m
48.23m
71.65m
48.83
m
52.60
m
25.26
m
64.14m
6.20m
59.25m
31.41
m
52.14m
32.84
m
10.51m
9.62m
34.58m
118.
54m
19.75m
4.35m5.23m
70.26m
42.89m
57.6
0m
7.10m
23.0
4m
34.4
4m
11.0
0m
22.07m
23.32
m
11.09m
39.48m
23.93m
50.52m18.47m
0.80m
37.34m
11.38m
2.53
m
11.1
3m
11.5
0m
SITUATIE EXISTENTAPE AMPLASAMENT U - 01
P.U.Z.Proiectat
Sef proiect
Desenat
BENEFICIAR : Proiect nr. :
Faza :
Plansa nr. :
TITLU PROIECT :
TITLU PLANSA :
Scara :
BRASOVStr.B.P Hasdeu nr.4, bl.15, sc.A, ap.3
tel.: 0268/315006J 08/1757/2003
Data :
Verificator /expert
Nume Semnatura Cerinta Referat / Expertiza nr. / Data
1 / 1000arh. UNGVARI DIDONA
arh. UNGVARI DIDONA
arh. UNGVARI DIDONA
LEGENDA:LIMITA ZONA STUDIATA PRIN PUZLIMITA TERENURI AFLATE IN PROPRIETATEA MUNICIPIULUI SACELELIMITE CADASTRALE TERENURI
GSPublisherVersion 240.0.85.42
Circulatii auto, drum publicSpatiu verdecirculatii pietonale (trotuare, alei)
Cladiri existente (scoala, biserica, corp administrativ)
spatii verziparcari, circulatiizona construita
spatii verziparcari, circulatiizona construita
mp %
ZL1
ZONE FUNCTIONALE
SUPRAFETE, PROCENTE
BILANT TERITORIALZONA STUDIATA
total partial
total partial
TOTAL ZONA STUDIATA
ZC ZONA CIRCULATII
ZL1 ZONA LOCUINTE SIDOTARI COMPLEMENTARE
ZIP1
42,2324 598,00
17 063,00 29,30
23,30
PROPUS
ZSP1 ZONA SPATII PLANTATE, SPORT SI RECREERE
3 012,00 5,17
40,0020,0020,00
9 839,204 919,604 919,60
25,0045,0030,00
4 265,757 678,355 118,90
100880
Constr. P
Constr. P
Constr. P
Constr. P
Constr. P+M
Constr. P
Constr. P+M
Constr. P
Constr. P
Constr. P+M
Constr.
P
Constr.P
Constr. P+E Constr. P+E
Constr. P
Constr. P
Constr. P
Constr. P
Constr. P
Constr. P
Constr
. P
Constr
. P
Cons
tr.
P
Cons
tr.
P
Constr. P
Constr
. P
Scoala PConstr.
P+M
Constr. P
Cons t r .
modu l a r a
Constr.modulara
Cab.poartaP
Constr. P
terensport
Constr. P
Biserica
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
trotuar
trotuar
G
G
H
H
str. Barajului
spre Cheia
spre Sacele
str. Lacului
str.
Lacu
lui
str. Pajistei
G
Smasurata = 17364 mp
Imobil cu nr.cad. 10 1738
LEGENDAConstructii
Gard de beton
Poarta de acces
Gard de metal
Limitele imobilelor pentru care se va executa P.U.Z.
Stalp de iluminat
Taluz
F
nr.cad. 101738
Smas = 17364 mp
nr.cad. 110975
Smas = 1711 mp
nr.cad. 106953
Smas = 1000 mp
nr.cad. 114142
Smas = 17600 mp
nr.cad. 114141
Smas = 15400 mp
Limitele imobilelor din banca de date a OCPI Brasov
Gard de lemn
Gard de plasa
Bransament gaze naturaleFirida electrica
Hidrant
GFH
1
2
3
4
5
6
78
9
10
11
12
13
15
17
1819
20
21
22
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
1 456067.560 558053.1522 455949.023 558052.4103 455961.891 558037.4254 455984.419 558011.1925 455991.173 558004.3426 455997.783 557996.1727 455972.933 557974.7038 455975.080 557970.9199 455978.282 557966.784
10 456019.201 557909.67111 456035.294 557949.42512 456088.332 557971.88713 456095.208 557970.11814 456117.915 557974.04915 456148.303 557990.26616 456159.056 557992.56117 456180.999 557990.23318 456196.711 558007.46119 456193.491 558018.07820 456156.261 558031.20721 456135.852 558043.69422 456085.975 558051.731
23
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
3 455961.891 558037.42523 455939.874 558015.0297 455972.933 557974.7036 455997.783 557996.1725 455991.173 558004.3424 455984.419 558011.192
Imobil cu nr.cad. 110975
Smasurata = 1711 mp
2425
2627
28
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
24 455915.278 558042.89925 455914.581 558042.50023 455939.874 558015.0293 455961.891 558037.4252 455949.023 558052.410
26 455937.764 558054.09827 455935.526 558052.92228 455925.260 558048.610
Imobil cu nr.cad. 110975
Smasurata = 1000 mp
29
30
31
32
33
3435
36
37
38
39
40
41
42
43
44
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
29 455839.230 558085.96230 455828.073 558075.87931 455793.059 558054.67832 455755.937 558027.13933 455722.488 558000.81534 455674.644 557961.72635 455675.813 557960.00036 455686.062 557945.43737 455708.125 557920.43738 455722.250 557902.25039 455730.750 557899.81340 455751.125 557916.87541 455761.233 557924.66942 455799.187 557953.93743 455862.924 558000.45644 455897.084 558026.490
45
46
47
48
49
50
51
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
42 455799.187 557953.93745 455831.219 557917.87546 455875.750 557861.75047 455917.236 557887.51248 455961.597 557915.77849 455982.861 557929.42250 455941.562 557978.50251 455937.666 557983.31944 455897.084 558026.49043 455862.924 558000.456
Imobil cu nr.cad. 11 4142 Imobil cu nr.cad. 11 4141
Smasurata = 17600 mp
Smasurata = 15400 mp
G
1688.52
2686.13
3685.08
4687.57
5688.04
6686.46
7687.70
100688.20
1001687.85
1002687.82
1003687.65
1004687.751005
687.75
1006687.71
1007687.78
1008687.73
1009687.73
1010687.65
1011687.57
1012687.64
1013687.63
1014688.51
1015688.43
1016688.431017
688.47
1018688.59
1019688.79 1020
688.75
1021688.591022
688.76
1023688.84
1024688.84
1025688.98
1026688.53
1027688.18 1028
688.111029688.12
1030688.19
1031688.02
1032689.001033
691.98 1034688.671035
688.651036688.541037
688.611038688.451039
688.391040688.14
1041688.26
1042688.51
1043688.22
1044688.45
1045688.441046
688.441047688.06
1048688.06
1049688.33
1050688.51
1051688.231052
688.271053688.18
1054688.30
1055688.23
1056688.21
1057688.181058
688.171059688.271060
688.24 1061688.24
1062688.351063693.95
1064688.44
1065688.20
1066688.35
1067688.46
1068689.19
1069689.16
1070693.411071
693.65
1072687.94
1073687.88
1074688.16
1075687.63
1076687.59
1077687.53
1078687.52
1079687.471080687.46
1081687.33
1082687.22
1083687.11
1084686.98
1085686.92
1086689.65
1087687.14 1088
686.93
1089687.02
1090686.99
1091687.03
1092687.121093
687.311094687.321095
687.371096687.44
1097687.331098687.39
1099687.57
1100687.26
1101688.95
1102687.89
1103687.49
1104687.38
1105687.35
1106687.381109
687.391110687.36
1111686.64
1112686.68
1113686.64
1114686.62
1115686.751116686.66
1117686.70
1118686.76
1119686.15
1120686.07
1121686.13
1122685.82
1123685.84
1124685.77
1125686.21
1126685.64
1127685.49
1128686.90
1129691.041130
691.09
1131689.76
1132689.76
1133688.39
1134687.65
1135687.99
1136687.65
1137687.39
1138689.25
1139689.32
1140688.78
1141688.681142
689.61
1143686.76
1144687.28
1145687.17
1146687.17
1147688.00
1148687.721149
687.231150686.461151
686.44
1152686.50
1153686.65
1154686.661155686.62
1156686.52
1157686.62
1158686.63
1159686.64
1160686.73
1161686.69
1162686.771163686.84
1164686.941165687.02
1166687.00
2001687.99
2002688.14
2003688.37
2004689.70
2005690.22
2006688.81
2007688.85
2008688.82
2009688.91
2010688.98
2011689.51
2012689.62
2013689.17
2014689.05
2030685.37
2031686.22
2032685.07
2033685.87
2034686.312035686.31
2036687.04
2037687.15
2038686.072039686.11
2040686.15
2041686.14
2042685.91
2043685.96
2044685.92
2045686.01
2046685.94
2047686.00
2048686.21
2049686.80
2050687.11
2051686.84
2052687.08
2053686.92
2054686.77
2055686.50
2056686.46
2057687.58
2058686.592059
686.35
2060686.35
2061686.11
2062685.41
2063685.30
2064685.61
2065685.44
2066685.35
2067685.23 2068
684.42 2069684.09
2070684.21
2071689.642072
689.96
2073689.17
2074689.50
2075688.78
2076688.68
2077689.13
3001689.97
3002690.47
3003690.58
3004690.333005
690.25
3006691.91
3007692.16
3008684.86
3009685.37
3010685.54
3011685.23
3012685.35
3013685.73
3014685.30
3015685.44
3016686.50
3017686.98
3018686.98
3019686.56
3020686.51
3021686.39
3022685.94
3023686.08
3024685.99
3025686.05
3026685.73
3027685.63
3028685.33
3029685.62
3030685.71
3031685.71
3032685.56
3033685.76
3034685.85
3035685.69
3036685.86
3037685.84
3038685.75
3039685.96
3040685.82
3041685.68
3042685.54
3043685.68
3044685.78
3045685.90
3046685.99
3047685.90
3048686.08
3049685.93
3050686.16
3051686.07
3052686.05
3053686.15
3054686.02
3055685.94
3056686.18
3057686.27
3058686.42
3059686.33
3060686.10
3061686.50
3062685.40
3063686.19
3064686.45
3065684.62
3066686.13
3067685.98
3068685.81
3069685.603070
685.70
3071685.58
3072685.43
3073685.32
3074685.48
3075685.34
3076685.17
3077684.89
3078685.09
3079685.07
3080685.38
3081685.07
3082684.59
3083684.52
3084685.33
3085685.53
3086685.47
3087685.57
3088685.72
3089691.01
3090690.67
3091691.05
3092690.94
3093690.93
3094690.87
3095691.12
4001688.43
4002688.46
4003688.52
4004689.19
4005689.014006
689.01
4007688.01
4008690.54
4009689.03
4010688.90
4011688.82
4012688.45
4013688.16
4014688.14
4015687.88
4016688.33
4017688.56
4018688.53 4019
688.634020688.884021
689.73
4022689.05
4023689.33
4024689.39 4025
689.78
4026690.89
4027689.24
4028689.37
4029689.45
4030689.54
4031689.56
4032690.04
4033688.62
4034688.76
4035688.60
4036688.32
4037688.18
4038688.57
4039688.424040
687.26
4041687.02
4042686.82
4043687.02
4044687.09
4045687.19
4046687.22
4047687.34
4048687.31
4049687.16
4050687.29
4051687.32
4052687.81
4053687.80
4054687.45
4055687.49
4056687.63
4057687.82
4058687.72
4059687.62
4060688.04
4061687.68
4062688.124063
688.124064688.23
4065687.95
4066687.98
4067688.54
4068688.96
4069688.73
4070688.69
4071688.66
4072687.474073
687.49
4074687.38
4075687.34
4076687.52
4077687.584078
687.594079687.60
4080687.48
4081687.45
4082689.084083
689.09
4084691.41
4085691.59
4086687.31
4087687.32
4088687.02
4089688.77
5001691.21
5002689.42
5003689.25
5004685.85
5005689.05
5006689.85
5007694.63
5008695.43
5009695.47
5010695.58
5011696.51
5012697.38
5013698.11
5014688.18
5015688.61
5016688.51
5017688.33
5018689.00
5019689.00
5020689.03
5021689.01
5022688.78
5023688.40
5024690.00
5025687.705026
687.57
5027687.52
5028686.15
5029686.18
5030687.07
5031686.36
5032689.96
5033690.38
5034690.765035
690.775036690.955037690.885038690.90
5039689.83
5040692.50
5041694.93
5042693.59
5043692.64
5044692.63
5045692.51
5046692.56
5047691.72
5048691.85
5049691.96
5050691.42
5051691.33
5052691.28
5053691.99
5054692.29
5055692.09
5056691.74
5057691.39
5058691.25
5059691.30
5060691.09
5061690.67
5062690.60
5063690.53
5064690.35
5065689.96
5066690.12
5067690.25
5068690.36
5069690.57
5070690.13
5071690.00
5072689.96
5073689.61
5074689.16
5075689.12
5076688.97
5077688.88
5078688.88
5079688.86
5080688.90
5081688.92
5082689.43
5083688.97
5084689.21
5085689.21
5086689.205087
689.18
5088689.21
5089689.57
5090689.37
5091689.75
5092689.90
5093689.93
5094690.01
5095686.72
5096687.32
5097688.47
5098688.59
5099688.85
5100688.59
5101688.45
5102688.39
5103688.30
5104688.28
5105691.68
5107695.54
5108694.65
6001687.31
6002687.41
6003687.736004
688.11
6005687.31
6006687.25
6007687.51
6008687.49
6009687.10
6010687.14
6011687.19
6012687.12
6013687.21
6014686.91
6015686.99
6016686.71
6017686.46
6018686.79
6019687.16
6020686.98
6021686.67
6022686.67
6023686.89
6024686.78
6025686.46
6026686.15
6027686.30
6028686.12
6029686.47
6030686.42
6031686.32
6032686.51
6033686.19
6034686.65
6035686.19
6036686.16
6037686.34
6038686.23
6039688.52
6040686.62
6041686.11
6042686.29
6043686.76
6044686.86
6045686.74
6047687.06
6048686.73
6049686.79
6050686.43
6051686.64
6052686.87
6053687.12
6054686.84
6055686.83
6056686.77
6057686.98
6058687.06
6059687.94
6060688.28
6061688.12
6062687.14
6063686.98
6064686.93
6065686.99
6066687.33
6067687.88
6068687.286069
687.27
6070687.20
6071687.17
6072687.27
6073687.29
6074687.11
6075687.06
6076687.076077
687.09
6078687.92
6079687.686080
687.53
6081687.62
6082687.65
6083687.69
6084687.45
6085687.68
6086688.48
6087688.10
6088688.77
6089688.19
6090688.08
6091688.09
6092687.89
6093687.82
6094687.94
6095687.74
6096687.87
6097687.91
6098687.93
6099688.00
6100688.04
6101689.10
6102688.92
6103688.86
6104689.01
6105688.34
6106689.86
6107688.64
6108689.98
6109688.93
6110689.01
6111689.04
6112688.90
6113688.87
6114688.87
6115688.78
6116690.60
7001689.14
7002689.01
7003690.46
7004691.77
7005691.687006
691.67
7007691.347008
691.24
7010691.507011
691.38
7012689.45 7013
689.42
7014689.18
7015688.84
7016689.14
7017687.88
7018687.467019688.08
7020688.07 7021
687.71
7022687.78
7023687.627024
687.647025687.95
7026687.58
7027687.60
7028687.85
7029687.37
7030687.377031
687.64
7032687.66
7033687.677034687.75
7035687.68
7036688.37
10006688.63
10007688.60
10008688.57
10009688.51
10010688.66
10011688.59
10012688.43
10013688.56
10014688.63
10015688.62
10016688.38
10017688.38
10018688.32
10019688.29
10020688.4510021688.45
10022688.47
10023688.37
10024688.01
10025688.02
10026688.5810027
688.53
10028687.86
10029687.84
10030687.83
10031687.91
10032688.19
10033687.89
10034688.11
10035687.8810036
688.02
10037687.99
10038688.05
10039688.42
10040688.42
10041688.36
10042695.34
10043688.33
10044688.05
10045688.03
10046688.09
10047687.84
10048688.06
10049688.27
10050688.1610051
688.74
10052688.79 10053
688.0310054688.13
10055688.38
10056688.89
10057689.18
10058688.74
10059688.79
10060688.59
10061688.48
10062688.33
10063688.28
10064688.29
10065688.21
10066688.14
10067687.91
10068687.87
10069687.90
10070688.01
10071688.13
10072688.25
10073688.50
10074688.38
10075688.30
10076688.20
10077688.18
10078688.36
10079688.30
10080688.41
10081688.46
10082688.62
10083688.68
10084688.64
10085688.66
10086688.61
10087689.0610088
689.03
10089688.84
10090688.88
10091688.7310092
688.85
10093689.23
10094688.87
10095689.62
10096688.39
10097689.3110098
688.9910099689.17
10100689.37
10101689.71
10102689.55
10103689.31
10104690.05
10105690.50
10106690.67
10107690.58
10108690.64
10109689.80
10110689.87
10111689.3310112
689.33
10113689.29
10114689.26
10115689.03
10116688.85
10117688.77
10118688.93
10119688.55
10120689.15
10121689.37
10122689.48
10123689.54
10124689.58
10125689.74
10126689.71
10127689.89
10128689.76
10129689.77
10130690.02
10131690.09
10132690.14
10133690.34
10134689.98
10135689.97
10136690.37
10137690.4510138690.46
10139690.19
10140690.38
10141690.67
10142690.91
10143690.56
10144690.18
10145689.92
10146689.71
10147690.07
10148689.85
10149689.43
10150689.29
10151689.74
10152689.55
10153689.48
10154689.75
10155689.77
10156689.41
10157689.32
10158689.05
10159689.21
10160689.06
10161688.88
10162688.80
10163689.08
10164688.76
10165688.47
10166688.55
10167688.82
10168688.84
10169688.78
10170688.97
10172688.32
10173691.29
10174691.53
10175690.6410176
690.65 10177690.80
10178691.6410179
691.7110180691.7110181
691.4910182690.85
10183693.35
10184694.09
10185694.30
10186694.40
10187694.39
10188694.38
10189693.66
10190693.57
10191693.90
10192693.54
10193693.49
10194693.76
10195690.44
10196690.13
10197690.83
10198694.12
10199693.74
10200692.2310201
691.94
10202692.74
10203692.63
10204693.56
10205693.35
10206693.34
10207693.67
10208693.49
10209692.54
10210692.5310211
692.54
10212694.59
80018002
80038004
8005
80068007
8008
8009
80108011
8012
80138014
8015
8016
8017
8018
8019
8020
8021
8022
8023
80248025
8026
8027
8028
8029
80308031
8032
8033
80348035
8036
8037
8038
8039
8040
80418042
8043
804480458046
80478048
8049
8050
8051
8052
8053
8054
8055
805680578058
80598060
8061
8062
80638064
8065
8066
8067
80688069
80708071
8072
80738074
8075
8076
Constr
.
PCon
str.
P
P+M
P+M
P+M
6.20
10.00
3.00 6.00 3.00
3.00 6.00 3.00
10.00
3.00 6.00 3.00
6.00
3.006.00
3.00
3.006.00
3.00
12.55
14.50
14.52
14.52
14.48
5
14.48
14.50
15.98
29.97 5
24.61
28.14
5
19.12 5
15.03
5
21.55 5
13.00
13.00
28.46 5
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
3.0010.00 3.00
3.00
6.00
3.00
R 6.00
P LA
N U
RB A
NI S
T IC
ZO
NA
L - P
.U.Z
.
PRIMARIA MUNICIPIULUI SACELE26/ 2020
07/2020
PUZ: ZONA PEPINERA (STR. PAJISTEI - LACULUI)Jud. Brasov, Mun. Sacele, CF 114141, 114142, 101738
ZL1 ZONA LOCUINTE SI DOTARI COMPLEMENTARE REGIM MAXIM DE INALTIME P+E+M, POT max = 40%, CUT max = 1,20
ZSP1 ZONA SPATII PLANTATE, SPORT SI RECREERE terenuri de sport, circulatii, parcari
ZIP1 ZONA INSTITUTII PUBLICE, SERVICII (scoli, gradinite, biserica, servicii sociale) REGIM MAXIM DE INALTIME P+2E+M, POT max = 25%, CUT max = 1,00
ZC ZONA CIRCULATII
CLADIRI EXISTENTE
ZL ZONA LOCUINTE SI DOTARI COMPLEMENTARE REGIM MAXIM DE INALTIME P+1E, POT max = 40%, CUT max = 1,0
ZSP ZONA SPATII PLANTATE, SPORT SI RECREERE
ZCE ZONA CONSTRUCTIILOR TEHNICO - EDILITARE (RA APA)
STATIEEPURARE
ZIP1 ZONA INSTITUTII PUBLICE
103597
A
14
16
15.04
m
40.93
m
46.22
m
42.57
m
61.78
m
2.08m
17.81m
33.34m
23.03m
8.84m
26.58
m
12.76
m
47.93
m
78.91
m
42.95
m
82.97m
48.23m
71.65m
48.83
m
52.60
m
25.26
m
64.14m
6.20m
59.25m
31.41
m
52.14m
32.84
m
10.51m
9.62m
34.58m
118.
54m
19.75m
4.35m5.23m
70.26m
42.89m
57.6
0m
7.10m
23.0
4m
34.4
4m
11.0
0m
22.07m
23.32
m
11.09m
39.48m
23.93m
50.52m18.47m
0.80m
37.34m
11.38m
2.53
m
11.1
3m
11.5
0m
REGLEMENTARI URBANISTICE U - 02
P.U.Z.Proiectat
Sef proiect
Desenat
BENEFICIAR : Proiect nr. :
Faza :
Plansa nr. :
TITLU PROIECT :
TITLU PLANSA :
Scara :
BRASOVStr.B.P Hasdeu nr.4, bl.15, sc.A, ap.3
tel.: 0268/315006J 08/1757/2003
Data :
Verificator /expert
Nume Semnatura Cerinta Referat / Expertiza nr. / Data
1 / 1000arh. UNGVARI DIDONA
arh. UNGVARI DIDONA
arh. UNGVARI DIDONA
LEGENDA:LIMITA ZONA STUDIATA PRIN PUZ
LIMITA TERENURI AFLATE IN PROPRIETATEA MUNICIPIULUI SACELE
LIMITE CADASTRALE TERENURI
ZL
ZSP1
ZSP
Z CE
ZL
ZL
ZIP1
ZL1
ZL1
ZL1
ZSP
PERIMETRU CONSTRUIBIL
REGIM DE ALINIERE PROPUS
PARCELARE PROPUSA
ZC53 075,00
ZC
ZSP1
10058 240,005 165,00
13 567,00TERENURI STUDIATE
DRUMTOTAL
ZL
ZL
ZL
Z CE
91,138,87
GSPublisherVersion 240.0.85.42
Circulatii auto, drum publicSpatiu verdecirculatii pietonale (trotuare, alei)
circulatii auto si pietonale (trotuare, alei), parcari auto
Cladiri existente (scoala, corp administrativ)
Spatiu verde
Cladiri propuse (scoala, corp activ. sociale)
loc de joaca pentru copii
circulatii auto si pietonale (trotuare, alei), parcari auto
Locuinte sociale propuseSpatiu verde
Cladire existenta (biserica)
spatii verziparcari, circulatiizona construita
spatii verziparcari, circulatiizona construita
mp %
ZL1
ZONE FUNCTIONALE
SUPRAFETE, PROCENTE
BILANT TERITORIALZONA STUDIATA
total partial
total partial
TOTAL ZONA STUDIATA
ZC ZONA CIRCULATII
ZL1 ZONA LOCUINTE SIDOTARI COMPLEMENTARE
ZIP1
42,2324 598,00
17 063,00 29,30
23,30
PROPUS
ZSP1 ZONA SPATII PLANTATE, SPORT SI RECREERE
3 012,00 5,17
40,0020,0020,00
9 839,204 919,604 919,60
25,0045,0030,00
4 265,757 678,355 118,90
100880
Constr. P
Constr. P
Constr. P
Constr. P
Constr. P+M
Constr. P
Constr. P+M
Constr. P
Constr. P
Constr. P+M
Constr.
P
Constr.P
Constr. P+E Constr. P+E
Constr. P
Constr. P
Constr. P
Constr. P
Constr. P
Constr. P
Constr
. P
Constr
. P
Cons
tr.
P
Cons
tr.
P
Constr. P
Constr
. P
Scoala PConstr.
P+M
Constr. P
Cons t r .
modu l a r a
Constr.modulara
Cab.poartaP
Constr. P
terensport
Constr. P
Biserica
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
zv
trotuar
trotuar
G
G
H
H
wc
str. Barajului
spre Cheia
spre Sacele
str. Lacului
str.
Lacu
lui
str. Pajistei
G
Smasurata = 17364 mp
Imobil cu nr.cad. 10 1738
LEGENDAConstructii
Gard de beton
Poarta de acces
Gard de metal
Limitele imobilelor pentru care se va executa P.U.Z.
Stalp de iluminat
Taluz
F
nr.cad. 101738
Smas = 17364 mp
nr.cad. 110975
Smas = 1711 mp
nr.cad. 106953
Smas = 1000 mp
nr.cad. 114142
Smas = 17600 mp
nr.cad. 114141
Smas = 15400 mp
Limitele imobilelor din banca de date a OCPI Brasov
Gard de lemn
Gard de plasa
Bransament gaze naturaleFirida electrica
Hidrant
GFH
1
2
3
4
5
6
78
9
10
11
12
13
15
17
1819
20
21
22
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
1 456067.560 558053.1522 455949.023 558052.4103 455961.891 558037.4254 455984.419 558011.1925 455991.173 558004.3426 455997.783 557996.1727 455972.933 557974.7038 455975.080 557970.9199 455978.282 557966.784
10 456019.201 557909.67111 456035.294 557949.42512 456088.332 557971.88713 456095.208 557970.11814 456117.915 557974.04915 456148.303 557990.26616 456159.056 557992.56117 456180.999 557990.23318 456196.711 558007.46119 456193.491 558018.07820 456156.261 558031.20721 456135.852 558043.69422 456085.975 558051.731
23
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
3 455961.891 558037.42523 455939.874 558015.0297 455972.933 557974.7036 455997.783 557996.1725 455991.173 558004.3424 455984.419 558011.192
Imobil cu nr.cad. 110975
Smasurata = 1711 mp
2425
2627
28
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
24 455915.278 558042.89925 455914.581 558042.50023 455939.874 558015.0293 455961.891 558037.4252 455949.023 558052.410
26 455937.764 558054.09827 455935.526 558052.92228 455925.260 558048.610
Imobil cu nr.cad. 110975
Smasurata = 1000 mp
29
30
31
32
33
3435
36
37
38
39
40
41
42
43
44
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
29 455839.230 558085.96230 455828.073 558075.87931 455793.059 558054.67832 455755.937 558027.13933 455722.488 558000.81534 455674.644 557961.72635 455675.813 557960.00036 455686.062 557945.43737 455708.125 557920.43738 455722.250 557902.25039 455730.750 557899.81340 455751.125 557916.87541 455761.233 557924.66942 455799.187 557953.93743 455862.924 558000.45644 455897.084 558026.490
45
46
47
48
49
50
51
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
42 455799.187 557953.93745 455831.219 557917.87546 455875.750 557861.75047 455917.236 557887.51248 455961.597 557915.77849 455982.861 557929.42250 455941.562 557978.50251 455937.666 557983.31944 455897.084 558026.49043 455862.924 558000.456
Imobil cu nr.cad. 11 4142 Imobil cu nr.cad. 11 4141
Smasurata = 17600 mp
Smasurata = 15400 mp
G
1688.52
2686.13
3685.08
4687.57
5688.04
6686.46
7687.70
100688.20
1001687.85
1002687.82
1003687.65
1004687.751005
687.75
1006687.71
1007687.78
1008687.73
1009687.73
1010687.65
1011687.57
1012687.64
1013687.63
1014688.51
1015688.43
1016688.431017
688.47
1018688.59
1019688.79 1020
688.75
1021688.591022
688.76
1023688.84
1024688.84
1025688.98
1026688.53
1027688.18 1028
688.111029688.12
1030688.19
1031688.02
1032689.001033
691.98 1034688.671035
688.651036688.541037
688.611038688.451039
688.391040688.14
1041688.26
1042688.51
1043688.22
1044688.45
1045688.441046
688.441047688.06
1048688.06
1049688.33
1050688.51
1051688.231052
688.271053688.18
1054688.30
1055688.23
1056688.21
1057688.181058
688.171059688.271060
688.24 1061688.24
1062688.351063693.95
1064688.44
1065688.20
1066688.35
1067688.46
1068689.19
1069689.16
1070693.411071
693.65
1072687.94
1073687.88
1074688.16
1075687.63
1076687.59
1077687.53
1078687.52
1079687.471080687.46
1081687.33
1082687.22
1083687.11
1084686.98
1085686.92
1086689.65
1087687.14 1088
686.93
1089687.02
1090686.99
1091687.03
1092687.121093
687.311094687.321095
687.371096687.44
1097687.331098687.39
1099687.57
1100687.26
1101688.95
1102687.89
1103687.49
1104687.38
1105687.35
1106687.381109
687.391110687.36
1111686.64
1112686.68
1113686.64
1114686.62
1115686.751116686.66
1117686.70
1118686.76
1119686.15
1120686.07
1121686.13
1122685.82
1123685.84
1124685.77
1125686.21
1126685.64
1127685.49
1128686.90
1129691.041130
691.09
1131689.76
1132689.76
1133688.39
1134687.65
1135687.99
1136687.65
1137687.39
1138689.25
1139689.32
1140688.78
1141688.681142
689.61
1143686.76
1144687.28
1145687.17
1146687.17
1147688.00
1148687.721149
687.231150686.461151
686.44
1152686.50
1153686.65
1154686.661155686.62
1156686.52
1157686.62
1158686.63
1159686.64
1160686.73
1161686.69
1162686.771163686.84
1164686.941165687.02
1166687.00
2001687.99
2002688.14
2003688.37
2004689.70
2005690.22
2006688.81
2007688.85
2008688.82
2009688.91
2010688.98
2011689.51
2012689.62
2013689.17
2014689.05
2030685.37
2031686.22
2032685.07
2033685.87
2034686.312035686.31
2036687.04
2037687.15
2038686.072039686.11
2040686.15
2041686.14
2042685.91
2043685.96
2044685.92
2045686.01
2046685.94
2047686.00
2048686.21
2049686.80
2050687.11
2051686.84
2052687.08
2053686.92
2054686.77
2055686.50
2056686.46
2057687.58
2058686.592059
686.35
2060686.35
2061686.11
2062685.41
2063685.30
2064685.61
2065685.44
2066685.35
2067685.23 2068
684.42 2069684.09
2070684.21
2071689.642072
689.96
2073689.17
2074689.50
2075688.78
2076688.68
2077689.13
3001689.97
3002690.47
3003690.58
3004690.333005
690.25
3006691.91
3007692.16
3008684.86
3009685.37
3010685.54
3011685.23
3012685.35
3013685.73
3014685.30
3015685.44
3016686.50
3017686.98
3018686.98
3019686.56
3020686.51
3021686.39
3022685.94
3023686.08
3024685.99
3025686.05
3026685.73
3027685.63
3028685.33
3029685.62
3030685.71
3031685.71
3032685.56
3033685.76
3034685.85
3035685.69
3036685.86
3037685.84
3038685.75
3039685.96
3040685.82
3041685.68
3042685.54
3043685.68
3044685.78
3045685.90
3046685.99
3047685.90
3048686.08
3049685.93
3050686.16
3051686.07
3052686.05
3053686.15
3054686.02
3055685.94
3056686.18
3057686.27
3058686.42
3059686.33
3060686.10
3061686.50
3062685.40
3063686.19
3064686.45
3065684.62
3066686.13
3067685.98
3068685.81
3069685.603070
685.70
3071685.58
3072685.43
3073685.32
3074685.48
3075685.34
3076685.17
3077684.89
3078685.09
3079685.07
3080685.38
3081685.07
3082684.59
3083684.52
3084685.33
3085685.53
3086685.47
3087685.57
3088685.72
3089691.01
3090690.67
3091691.05
3092690.94
3093690.93
3094690.87
3095691.12
4001688.43
4002688.46
4003688.52
4004689.19
4005689.014006
689.01
4007688.01
4008690.54
4009689.03
4010688.90
4011688.82
4012688.45
4013688.16
4014688.14
4015687.88
4016688.33
4017688.56
4018688.53 4019
688.634020688.884021
689.73
4022689.05
4023689.33
4024689.39 4025
689.78
4026690.89
4027689.24
4028689.37
4029689.45
4030689.54
4031689.56
4032690.04
4033688.62
4034688.76
4035688.60
4036688.32
4037688.18
4038688.57
4039688.424040
687.26
4041687.02
4042686.82
4043687.02
4044687.09
4045687.19
4046687.22
4047687.34
4048687.31
4049687.16
4050687.29
4051687.32
4052687.81
4053687.80
4054687.45
4055687.49
4056687.63
4057687.82
4058687.72
4059687.62
4060688.04
4061687.68
4062688.124063
688.124064688.23
4065687.95
4066687.98
4067688.54
4068688.96
4069688.73
4070688.69
4071688.66
4072687.474073
687.49
4074687.38
4075687.34
4076687.52
4077687.584078
687.594079687.60
4080687.48
4081687.45
4082689.084083
689.09
4084691.41
4085691.59
4086687.31
4087687.32
4088687.02
4089688.77
5001691.21
5002689.42
5003689.25
5004685.85
5005689.05
5006689.85
5007694.63
5008695.43
5009695.47
5010695.58
5011696.51
5012697.38
5013698.11
5014688.18
5015688.61
5016688.51
5017688.33
5018689.00
5019689.00
5020689.03
5021689.01
5022688.78
5023688.40
5024690.00
5025687.705026
687.57
5027687.52
5028686.15
5029686.18
5030687.07
5031686.36
5032689.96
5033690.38
5034690.765035
690.775036690.955037690.885038690.90
5039689.83
5040692.50
5041694.93
5042693.59
5043692.64
5044692.63
5045692.51
5046692.56
5047691.72
5048691.85
5049691.96
5050691.42
5051691.33
5052691.28
5053691.99
5054692.29
5055692.09
5056691.74
5057691.39
5058691.25
5059691.30
5060691.09
5061690.67
5062690.60
5063690.53
5064690.35
5065689.96
5066690.12
5067690.25
5068690.36
5069690.57
5070690.13
5071690.00
5072689.96
5073689.61
5074689.16
5075689.12
5076688.97
5077688.88
5078688.88
5079688.86
5080688.90
5081688.92
5082689.43
5083688.97
5084689.21
5085689.21
5086689.205087
689.18
5088689.21
5089689.57
5090689.37
5091689.75
5092689.90
5093689.93
5094690.01
5095686.72
5096687.32
5097688.47
5098688.59
5099688.85
5100688.59
5101688.45
5102688.39
5103688.30
5104688.28
5105691.68
5107695.54
5108694.65
6001687.31
6002687.41
6003687.73
6004688.11
6005687.31
6006687.25
6007687.51
6008687.49
6009687.10
6010687.14
6011687.19
6012687.12
6013687.21
6014686.91
6015686.99
6016686.71
6017686.46
6018686.79
6019687.16
6020686.98
6021686.67
6022686.67
6023686.89
6024686.78
6025686.46
6026686.15
6027686.30
6028686.12
6029686.47
6030686.42
6031686.32
6032686.51
6033686.19
6034686.65
6035686.19
6036686.16
6037686.34
6038686.23
6039688.52
6040686.62
6041686.11
6042686.29
6043686.76
6044686.86
6045686.74
6047687.06
6048686.73
6049686.79
6050686.43
6051686.64
6052686.87
6053687.12
6054686.84
6055686.83
6056686.77
6057686.98
6058687.06
6059687.94
6060688.28
6061688.12
6062687.14
6063686.98
6064686.93
6065686.99
6066687.33
6067687.88
6068687.286069
687.27
6070687.20
6071687.17
6072687.27
6073687.29
6074687.11
6075687.06
6076687.076077
687.09
6078687.92
6079687.686080
687.53
6081687.62
6082687.65
6083687.69
6084687.45
6085687.68
6086688.48
6087688.10
6088688.77
6089688.19
6090688.08
6091688.09
6092687.89
6093687.82
6094687.94
6095687.74
6096687.87
6097687.91
6098687.93
6099688.00
6100688.04
6101689.10
6102688.92
6103688.86
6104689.01
6105688.34
6106689.86
6107688.64
6108689.98
6109688.93
6110689.01
6111689.04
6112688.90
6113688.87
6114688.87
6115688.78
6116690.60
7001689.14
7002689.01
7003690.46
7004691.77
7005691.687006
691.67
7007691.347008
691.24
7010691.507011
691.38
7012689.45 7013
689.42
7014689.18
7015688.84
7016689.14
7017687.88
7018687.467019688.08
7020688.07 7021
687.71
7022687.78
7023687.627024
687.647025687.95
7026687.58
7027687.60
7028687.85
7029687.37
7030687.377031
687.64
7032687.66
7033687.677034687.75
7035687.68
7036688.37
10006688.63
10007688.60
10008688.57
10009688.51
10010688.66
10011688.59
10012688.43
10013688.56
10014688.63
10015688.62
10016688.38
10017688.38
10018688.32
10019688.29
10020688.4510021688.45
10022688.47
10023688.37
10024688.01
10025688.02
10026688.5810027
688.53
10028687.86
10029687.84
10030687.83
10031687.91
10032688.19
10033687.89
10034688.11
10035687.8810036
688.02
10037687.99
10038688.05
10039688.42
10040688.42
10041688.36
10042695.34
10043688.33
10044688.05
10045688.03
10046688.09
10047687.84
10048688.06
10049688.27
10050688.1610051
688.74
10052688.79 10053
688.0310054688.13
10055688.38
10056688.89
10057689.18
10058688.74
10059688.79
10060688.59
10061688.48
10062688.33
10063688.28
10064688.29
10065688.21
10066688.14
10067687.91
10068687.87
10069687.90
10070688.01
10071688.13
10072688.25
10073688.50
10074688.38
10075688.30
10076688.20
10077688.18
10078688.36
10079688.30
10080688.41
10081688.46
10082688.62
10083688.68
10084688.64
10085688.66
10086688.61
10087689.0610088
689.03
10089688.84
10090688.88
10091688.7310092
688.85
10093689.23
10094688.87
10095689.62
10096688.39
10097689.3110098
688.9910099689.17
10100689.37
10101689.71
10102689.55
10103689.31
10104690.05
10105690.50
10106690.67
10107690.58
10108690.64
10109689.80
10110689.87
10111689.3310112
689.33
10113689.29
10114689.26
10115689.03
10116688.85
10117688.77
10118688.93
10119688.55
10120689.15
10121689.37
10122689.48
10123689.54
10124689.58
10125689.74
10126689.71
10127689.89
10128689.76
10129689.77
10130690.02
10131690.09
10132690.14
10133690.34
10134689.98
10135689.97
10136690.37
10137690.4510138690.46
10139690.19
10140690.38
10141690.67
10142690.91
10143690.56
10144690.18
10145689.92
10146689.71
10147690.07
10148689.85
10149689.43
10150689.29
10151689.74
10152689.55
10153689.48
10154689.75
10155689.77
10156689.41
10157689.32
10158689.05
10159689.21
10160689.06
10161688.88
10162688.80
10163689.08
10164688.76
10165688.47
10166688.55
10167688.82
10168688.84
10169688.78
10170688.97
10172688.32
10173691.29
10174691.53
10175690.6410176
690.65 10177690.80
10178691.6410179
691.7110180691.7110181
691.4910182690.85
10183693.35
10184694.09
10185694.30
10186694.40
10187694.39
10188694.38
10189693.66
10190693.57
10191693.90
10192693.54
10193693.49
10194693.76
10195690.44
10196690.13
10197690.83
10198694.12
10199693.74
10200692.2310201
691.94
10202692.74
10203692.63
10204693.56
10205693.35
10206693.34
10207693.67
10208693.49
10209692.54
10210692.5310211
692.54
10212694.59
80018002
80038004
8005
80068007
8008
8009
80108011
8012
80138014
8015
8016
8017
8018
8019
8020
8021
8022
8023
80248025
8026
8027
8028
8029
80308031
8032
8033
80348035
8036
8037
8038
8039
8040
80418042
8043
804480458046
80478048
8049
8050
8051
8052
8053
8054
8055
805680578058
80598060
8061
8062
80638064
8065
8066
8067
80688069
80708071
8072
80738074
8075
8076
Constr
.
PCon
str.
P
Loc dejoaca
Loc dejoaca
MODUL AP+2E
MODUL BP+2E
MODUL CP+2E
P+M
P+M P+M
P+M
P+M
P+M P+M
P+M
P+M
P+M P+M
P+M
P+M
P+M P+M
P+M
P+M
P+M P+M
P+M
P+M
P+M P+M
P+M
P+M
P+M P+M
P+M
P+M
P+M P+M
P+M
P+M
P+M P+M
P+M
P+M
P+M P+M
P+M
P+M
P+M P+M
P+M
P+M
P+M P+M
P+M
P+M
P+M P+M
P+M
P+M
P+M P+M
P+M
P+M
P+M P+M
P+M
P+M
P+M P+M
P+M
P+M
P+M P+M
P+M
P+M
P+M P+M
P+M
P+M
P+M P+M
P+M
P+M
P+M P+M
P+M
P+M
P+M
P+M
P+M
P+M
P+M
P+M
P+M
P+M
P+M
P+M
P+M P+M
P+M P+M
P+M P+M
P+M P+M
P+M P+M
P+M
P+M
P+M
P+M
P+M
P+M
P+M
P+M
P+M
P+M
P+M
P+M
P+M
P+M
P+M
P+M
P+M
P+M
P+M
P+M
P+M
CLADIRE ACTIV. SOCIALE
P+2E
nr.cad. 106953
N
6.20
10.00
6.00
6.00
10.00
6.00
6.00
6.00
6.00
12.55
14.50
14.52
14.52
14.48
5
14.48
14.50
15.98
28.10
8.40
28.10
28.10
8.40
28.10
29.97 5
24.61
28.14
5
19.12 5
15.03
5
21.55 5
13.00
13.00
3.14
11.10
11.10 3.146.15
6.15
R 6.00
P LA
N U
RB A
NI S
T IC
ZO
NA
L - P
.U.Z
.
PRIMARIA MUNICIPIULUI SACELE26/ 2020
07/2020
PUZ: ZONA PEPINERA (STR. PAJISTEI - LACULUI)Jud. Brasov, Mun. Sacele, CF 114141, 114142, 101738
ZL1 ZONA LOCUINTE SI DOTARI COMPLEMENTARE REGIM MAXIM DE INALTIME P+E+M, POT max = 40%, CUT max = 1,20
ZSP1 ZONA SPATII PLANTATE, SPORT SI RECREERE terenuri de sport, circulatii, parcari
ZIP1 ZONA INSTITUTII PUBLICE, SERVICII (scoli, gradinite, biserica, servicii sociale) REGIM MAXIM DE INALTIME P+2E+M, POT max = 25%, CUT max = 1,00
ZC ZONA CIRCULATII
CLADIRI EXISTENTE
ZL ZONA LOCUINTE SI DOTARI COMPLEMENTARE REGIM MAXIM DE INALTIME P+1E, POT max = 40%, CUT max = 1,0
ZSP ZONA SPATII PLANTATE, SPORT SI RECREERE
ZCE ZONA CONSTRUCTIILOR TEHNICO - EDILITARE (RA APA)
STATIEEPURARE
ZIP1 ZONA INSTITUTII PUBLICE
103597
A
14
16
15.04
m
40.93
m
46.22
m
42.57
m
61.78
m
2.08m
17.81m
33.34m
23.03m
8.84m
26.58
m
12.76
m
47.93
m
78.91
m
42.95
m
82.97m
48.23m
71.65m
48.83
m
52.60
m
25.26
m
64.14m
6.20m
59.25m
31.41
m
52.14m
32.84
m
10.51m
9.62m
34.58m
118.
54m
19.75m
4.35m5.23m
70.26m
42.89m
57.6
0m
7.10m
23.0
4m
34.4
4m
11.0
0m
22.07m
23.32
m
11.09m
39.48m
23.93m
50.52m18.47m
0.80m
37.34m
11.38m
2.53
m
11.1
3m
11.5
0m
PROPUNERE MOBILARE U - 03
P.U.Z.Proiectat
Sef proiect
Desenat
BENEFICIAR : Proiect nr. :
Faza :
Plansa nr. :
TITLU PROIECT :
TITLU PLANSA :
Scara :
BRASOVStr.B.P Hasdeu nr.4, bl.15, sc.A, ap.3
tel.: 0268/315006J 08/1757/2003
Data :
Verificator /expert
Nume Semnatura Cerinta Referat / Expertiza nr. / Data
1 / 1000arh. UNGVARI DIDONA
arh. UNGVARI DIDONA
arh. UNGVARI DIDONA
LEGENDA:LIMITA ZONA STUDIATA PRIN PUZ
LIMITA TERENURI AFLATE IN PROPRIETATEA MUNICIPIULUI SACELE
LIMITE CADASTRALE TERENURI
ZL
ZSP1
ZSP
Z CE
ZL
ZL
ZIP1
ZL1
ZL1
ZL1
ZSP
PERIMETRU CONSTRUIBIL
REGIM DE ALINIERE PROPUS
PARCELARE PROPUSA
ZL
ZC53 075,00
ZC
ZSP1
10058 240,005 165,00
13 567,00TERENURI STUDIATE
DRUMTOTAL
91,138,87
Recommended