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GEBÄUDESTRUKTURANALYSE
ENTSCHEIDUNGSHILFEN FÜR DIE ANPASSUNG DES GEBÄUDEBESTANDS EVANGELISCHER KIRCHENGEMEINDEN IN WESTFALEN
AN DEN BEDARF
durchgeführt vonDipl. Ing. Architektin Brunhilde Sophie Meier
(Freie Mitarbeiterin Baureferat – EKvW)Herbst 2005
Untersuchungskriterien für den kirchlichen Gebäudebestand
Entwicklung der KirchengemeindeGeschichte - städtebauliche Situation - Bevölkerung - Altersstruktur - Entwicklung der GemeindegliederzahlenGebäudebestand der KirchengemeindeKirchen - Gemeinde- u. Jugendhäuser - GebäudebeschreibungBewirtschaftungskosten der untersuchten GebäudeVeranstaltungen in den GemeindegebäudenVeranstaltungsprofil - Belegung - AusnutzungZusammenfassung der Untersuchung
Bisherige Untersuchungen:Ev. KG Espelkamp, Ev. KG Gevelsberg, Kirchenkreis Dortmund-Mitte, Ev. KG Gronau, Kirchenkreis Bielefeld, Ev. KG Burgsteinfurt, Ev. KG Billerbeck-Nottuln, Kirchenkreis Hagen, Ev. KG Westerholt-Bertlich, Ev. KG Oeding, Kirchenkreis Hamm,Dortmund: Eving, Eichlinghofen, Barop, Hombruch, Wickede, Huckarde, Syburg, Kirchlinde-Rahm, Derne, Ev. KG Ibbenbüren, Ev. KG Rheine, Ev. KG Wattenscheid, z.Zt. Kirchenkreis Herford
EVANGELISCHE KIRCHE VON WESTFALEN
Religionsgruppen in Jöllenbeck
evangelische Bevölkerung
59%katholische Bevölkerung
14%
ohne/andere Religion/en
27%
Religionsgruppen in Nottuln
katholische Bevölkerung
69%
ohne/andere Religion/en
15%
evangelische Bevölkerung
16%
Religionsgruppen im Gebiet der ev. Kirchengemeinde
Religionsgruppen in Dortmund-Derne
ohne/andere Religion/en
33%
evangelische Bevölkerung
37%
katholische Bevölkerung
30%
Religionsgruppen in Wattenscheid
evangelische Bevölkerung
33%
katholische Bevölkerung
36%
ohne/andere Religion/en
31%
EVANGELISCHE KIRCHE VON WESTFALEN
0,0 5,0 10,0 15,0 20,0
0-9Jahre
10-19Jahre
20-29Jahre
30-39Jahre
40-49Jahre
50-59Jahre
60-69Jahre
70-79Jahre
80-89Jahre
>90 JahreA
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Altersgruppenanteil in %ev.Kirchengemeinde Burgsteinfurth
Burgsteinfurth-Stadtteil
NRW
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10
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40
50
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90
Male
Female
0
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50
60
70
80
90
Male
Female
2004: 100% der Bevölkerung
Daten aus dem kirchlichen Meldewesen (hier Net-Kim) 2020: 83% der Bevölkerung = Planungsgröße
Altersgruppen der ev. Kirchengemeinde - demographische Entwicklung
EVANGELISCHE KIRCHE VON WESTFALEN
Übersicht – Gemeindegrenzen – Standorte der Gebäude - hier Kirchenkreis Bielefeld
Kirchenkreis Bielefeld um 1950mit 11 Kirchengemeinden17 Kirchen12 Gemeindehäuser
um 1970 ca. 182.000 Gemeindeglieder
2003 33 Kirchengemeinden26 Kirchen (+ 4 aufgegebene Kirchen)10 Gemeindezentren m.Predigtstätte28 Gemeindehäuser (+ 5 aufgegebene Gemeindehäuser)
2003 ca. 114.000 Gemeindeglieder
EVANGELISCHE KIRCHE VON WESTFALEN
Darstellung der Gebäude: 1.Kirchen große, zentrale, historische evangelische Kirchen
Pauluskirche, HammPetri- und Reinoldi-Kirche in Dortmund
5 Kirchen in Minden3 Kirchen in Bielefeld
5 Kirchen in Herford
PauluskircheHamm
Neustädter Marienkirche Bielefeld
EVANGELISCHE KIRCHE VON WESTFALEN
Darstellung der Gebäude: 2.Gemeindehäuser, Gemeindezentrengroße Gemeindezentren der Gründer- und Vorkriegszeithier Christuskirche, Hamm
EVANGELISCHE KIRCHE VON WESTFALEN
Gemeindezentren mit Gottesdienststätten und multifunktionaler Nutzung bei wenig sakralem Charakter
hier Gemeindezentrum Alleestraße, Hamm
EVANGELISCHE KIRCHE VON WESTFALEN
Häufig beobachteter Bauzustand der Gemeindehäuser:
mangelnde Behinderten Gerechtigkeit
funktionale Mängel - Durchgangsräume
Feuchtigkeit, Beheizung und Belüftung der Kirchen
geringer Energiestandard
Kinder- und Jugendräume in Kellern
EVANGELISCHE KIRCHE VON WESTFALEN
Gebäudeart Kirche mit Gemeinderäumen
Baujahr 1912Gebäude-/Grundstücksgröße
Grundstücksgröße 7.469 m²Grundfläche 955 m²umbauter Raum incl.Turm ca. 9.291 m³Rechts- und Wertlage
Denkmalschutz jaVermögenslage/Rechtsstatus
Friedensneubauwert 1914 M (Versicherung) 201.139 €x Index 10,5 = Bauindex (angen.Neubauwert) 2.111.964 €jährliche Baurücklage lt.Empfehlung 1,1%v.o. 23.232 €Gebiet im FNPBodenrichtwert der UmgebungNutzflächen Gemeindezentrum
Gottesdienstraum 350 m²Anzahl Sitzplätze 400 Holzbänke fest a.Podestgroßer Gemeindesaal mit Bühne 310 m²Anzahl der Sitzplätze an Tischen 200erweiterbar/unterteilbar ehem. m.gr.Empore (heute abgetrennt)kleiner Saal 100 m²KU 1 100 m²KU 2 50 m²Posaunenchor-Raum 25 m²ehem.Diakonie-Raum 15 m²Internetcafe 15 m²kleiner Raum 35 m²großer Raum 65 m²Wohnungen(2WE ca. 80m²,100m²) 180 m²Büroräume (Jugend): 10 m²Dachboden nicht ausgebautGruppenräume Erwachsene: 600 m²Gruppenräume Kinder und Jugendliche: 115 m²Gruppenräume ges. - incl. Kirche, Büro 1.075 m²m² Gemeinderaumflächen je Gemeindeglied 0,29 m²/Gm² Kirchenflächen je Gemeindeglied 0,14 m²/GKonstruktionAußenwände
Kirchenvermögen
rotes Ziegel-Sichtmauerwerk
150 €/m² - WA-IIFläche für Gemeinbedarf
Auszug: Gebäudebeschreibung
EVANGELISCHE KIRCHE VON WESTFALEN
HaustechnikBeheizungHeizflächenWarmwasserEL-VersorgungSanitäranlagenBeh. ger. WC-AnlageEnergiestandardAußenwändeFensterAußentürenDächerKellerErschließung des GebäudesBarriere frei - Beh. gerechtAußenbereichPKW-StellplätzeBewirtschaftungskosten
Bewirtschaftungskosten 25.600 €Personalkosten - Küster 48.000 €gesamt: 73.600 €Bauzustandstädtebauliche Einordnung Gebäude funktionale Anordnung
offensichtliche Bauschäden geringSanierungsstauMaßnahmen/Konzeptenotwendige Maßnahmen/Kosten kurzfristig 10.000 € Deckendämmungnotwendige Maßnahmen/Kosten in 5 Jahren 50.000 € Sanitäranlagennotwendige Maßnahmen/Kosten > 10Jahre 80.000 € Dachdeckung
15 STP
nein - nur Jugendbereich m.Rampeparkartige Anlage
mittel: 2-schaliges Mauerwerk ohne Dämmunggut: erneuerte Isolierverglasung
Verkleinerung, Umnutzung z.B. Diakoniebereich
mittel - sehr große Räume
Bauensemble mit KircheGebäude ist allgemein in einem guten Zustand
dezentralnach VDEin den 60er Jahren erneuertnicht vorhanden
Feuchtigkeitsschäden, Sanitäranlagen, Beh.ger.WC
Gas-ZentralheizungRadiatoren Gemeinderäume
gut: dichtschließend mit Windfängen
mittel: feucht - keine Dämmung z.EGgering: keine Dämmung zum Dachraum
Auszug: Gebäudebeschreibung
EVANGELISCHE KIRCHE VON WESTFALEN
Veranstaltungen in den Räumen der Kirchengemeinde
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Kirchraum vi So 10.00-11.00 1,00 Gemeindegd. 30 x x 0,50 0,50 15,0 1
w ö So 11.15-12.00 0,75 Kindergd. 10 x x 1,00 0,75 10,0 2
1,5 2x/J - 1,5 ökumeni.Frauentreff 20 x x 0,04 0,06 0,8 3
std/w o 1x/J - 2,0 Weltgebetstag 20 x x x x 0,02 0,04 0,4 41x/J - 8,0 Gemeindefest 100 x x x x x 0,02 0,17 2,1 5
Unterrichts- w ö Di 16.45-17.30 0,75 Katechumenen 20 x x 1,00 0,75 20,0 6
raum vi Mi. 15.00-17.00 2,00 Frauenhilfe 30 x x 0,50 1,00 15,0 7
2,7 w ö Do 16.45-17.30 0,75 Konfirmanden 18 x x 1,00 0,75 18,0 8std/w o 1x/J - 8,0 Nebennr.:Gemeindef. 0,02 0,17
Clubraum w ö Mo 15-16.30 1,50 Altenclub 18 x x 1,00 1,50 18,0 9
2x/J Mo 10.00-12.00 2,00 Vorbereitung Lokalfunk 15 x 0,04 0,08 0,6 10
8,4 mo Di 20.00-22.00 2,00 Abendkreis Frauen 24 x x 0,25 0,50 6,0 11
std/w o 3/mo Di 19.30-22.00 2,50 Selbsthilfegruppe AA 15 x x 0,75 1,88 11,3 12
vi Mi. 19.30-21.00 1,50 Selbsthilfegruppe 10 x x 0,50 0,75 5,0 13
vi Mi. 15.00-17.00 2,00 Bastelkreis 20 x x 0,50 1,00 10,0 14
w ö Do 19.30-22.00 2,50 Selbsthilfegr. 15 x x 1,00 2,50 15,0 151x/J - 8,0 Nebenr.Gemeindef. 0,02 0,17
Bastelraum w ö Di 10.00-12.00 2,00 Bastelkreis 1,00 2,002,00 als Abstellraum?
Kellerraum w ö Di 10.00-12.00 2,00 Bastelkreis 7 x x 1,00 2,00 7,0 16
mo Di 19.30-22.00 2,50 Selbsthilfegruppe AA 15 0,25 0,63 3,81,5 vi Mi 19.00-22.00 3,00 Männerdienst 15 x x 0,50 1,50 7,5 17
Ausnutzung gesamt 17 benannte Veranstaltungen 0 2 4 13 3 13 0 0 3 18,69 165,5
EVANGELISCHE KIRCHE VON WESTFALEN
kursiv vermietetwöchentlich vierzehntägig monatlich Sitze T Sitzplätze an Tischen
wöchentl.=1,00 14tägig=0,50 monatl.=0,25 Sitze R Sitzplätze in Reihe
Raum Größe Sitze R 110 Raum Größe Sitze R 37110 m² Sitze T 73 Ebene 56 m² Sitze T 56
Uhrzeit Mo Di Mi Do Fr Sa So Uhrzeit Mo Di Mi Do Fr Sa So8.00 8.009.00 9.0010.00 Gtd 10.0011.00 KiGo 11.0012.00 12.0013.00 13.0014.00 14.0015.00 15.00 Frauenh16.00 16.00 Katechum Frauenh Konfirman17.00 17.0018.00 18.0019.00 19.0020.00 20.0021.00 21.0022.00 22.0023.00 23.00
gesamt: 1,50 Std v.40 Std/Wo gesamt: 3,00 Std v.40 Std/Wo
Raum Größe Sitze T 42 Raum Größe Sitze T 15Ebene 63 m² Sitze R 63 Ebene 22 m² Sitze R 22Uhrzeit Mo Di Mi Do Fr Sa So Uhrzeit Mo Di Mi Do Fr Sa So8.00 8.009.00 9.0010.00 Dötze Dötze Zwerge Dötze Zwerge 10.00 Kinder Krabbler11.00 Dötze Dötze Zwerge Dötze Zwerge 11.00 Kinder Krabbler12.00 12.0013.00 Vermie- 13.0014.00 tungen 14.0015.00 Hnndar- KU Alten KU Kinder- 15.00 Bastel KU Frauen KU Ssenioren16.00 beitsgr. KU Club KU spiele 16.00 kreis Senioren tanz17.00 Kinder- 17.0018.00 Biebel Posaunen Chor chor 18.0019.00 Gruppe Frauen Posaunen Chor 19.00 Chor20.00 Sitzung gesprächs Posaunen Gospel 20.00 Kreis Chor21.00 Sitzung Arbeits Posaunen Gospel Männer 21.0022.00 ausschuss Abendkr. 22.0023.00 23.00
gesamt: 40,00 Std v.40 Std/Wo gesamt: 18,00 Std v.40 Std/Wo
KirchraumEG
ClubraumEG
UnterrichtsraumEG
FrauenhilfsraumEG
Veranstaltungen in den Räumen der Kirchengemeinde Belegungspläne
EVANGELISCHE KIRCHE VON WESTFALEN
Ev. Kirchengemeinde gesamt aus allen Pfarrbezirken Ge- Gottes- Kennzahl m² vorhandene Kennzahl m² Kirchen u. Kennzahl m²
meinde diensträume je Gem.-Glied Gruppen- je Gem.-Glied Gr.-räume je Gem.-Glied
glieder o. Emporen Kirchen Räume Gemeinderäume m²je Zentrum m² gesamt
KG 2005 8.900 850 m² 0,10 m²/G 2.000 m² 0,22 m²/G 2.850 m² 0,32 m²/G
Überhang 2005 ca. 200 m² 1.100 m² 1.400 m²
statistischer Bedarf 2020 = 78,5% Gemeindeglieder 7.000 525 m² 0,08 m²/G 700 m² 0,10 m²/G 1.225 m² 0,18 m²/G
Überhang 2020 325 m² - 1.300 m² - 1.625 m² -
Ev. Kirchengemeinde gesamt aus allen Pfarrbezirken Sachkosten Sachkosten Personal- Personal- Bewirtschaft-u. Bewirtschaft-u.
Gebäude Gebäude kosten kosten Personalkosten Personalkosten
2003 ges. 2003 /m² 2004 ges. 2003 /m² 2003 ges. 2003 /m²
KG 2005 60.000 € 21 €/m² 135.000 € 47 €/m² 195.000 € 68 €/m²
statistischer Bedarf 2020=78,5%Gemeindeglieder 30.625 € 25 €/m² 42.875 € 35 €/m² 73.500 € 60 €/m²
Ev. Kirchengemeinde gesamt aus allen Pfarrbezirken Veranstaltungen durchschnittliche Anzahl Flächenbe-
in Std/wo Ausnutzung/Raum der darf bei guter
ges. in h/wo Räume Ausnutzung
KG 2005 390,0 h/wo 10,0 h/wo 39 R 1.300 m²
Übersicht der Daten für eine Gemeinde
EVANGELISCHE KIRCHE VON WESTFALEN
Was passiert dann?
Die Gemeinde B. mit über 1.400m² nur an Gemeindehausflächen über das kleine Stadtgebiet verteiltsucht nach einem zentralen Zentrum mit ca. 700 m²
EVANGELISCHE KIRCHE VON WESTFALEN
Beispiel intensiverer Nutzung von KirchenräumenLutherkirche, Hagen
Einbau des Gemeindehauses in die Lutherkirche(unten Gemeinderäume oben Gottesdiensthalle)Dortmund, Friedensgemeinde
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