GUIDE DES BONNES PRATIQUES REUSSIR … · 2016-11-21 · infiltrations d’air engendrent plus de...

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GUIDE DES BONNES PRATIQUES

REUSSIR L’ETANCHEITE A L’AIR

MACONNERIE SANS PLAN D’ETANCHEITE A L’AIR SPECIFIQUE

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PREAMBULE

Ce document n’a pas de valeur contractuelle. Il a pour unique objectif de donner des explications à nos clients pour

les aider dans leur projet de construction . Il permet de comprendre les enjeux de l’étanchéité à l’air et donne les

grands principes de fonctionnement. Il n’est pas exhaustif, chaque projet de construction ayant ses propres

spécificités.

Le contenu de ce document est uniquement valable pour le système constructif suivant: « maçonnerietraditionnelle sans plan d’étanchéité à l’air spécifique », chaque système constructif ayant ses propres règles de

l’art et principe de fonctionnement vis-à-visde l’étanchéité à l’air.

A noter que ce système constructif n’est pas le meilleur pour atteindre des résultats performants et durables et que

nous conseillons la mise en œuvre d’un plan d’étanchéité à l’air spécifique (membrane, enduits intérieurs…). Ce cas

de figure n’est pas traité dans ce présent document et fait l’objet d’un Guide des Bonnes Pratiques spécifique.

En aucun cas la société TEKNITYS ne peut être recherchée en responsabilité en cas de résultat négatif au test

d’étanchéité à l’air et production d’une attestation RT2012 établissant une non-conformité. La société TEKNITYS

n’ayant pas de missionde maîtrise d’œuvre auprèsde ses clients en CONTROLE DE PERFORMANCE ENERGETIQUE.

Ce document est la propriété de la société TEKNITYS et ne peut en aucun cas être publié ou transmis par le client à

un tiers sans un accord express de notre part.

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La réglementation thermique 2012 (RT 2012) impose des exigences importantes en termes

de qualité de la construction afin que les bâtiments neufs soient performants. Une exigence

majeure est celle d’avoir un bâtiment « étanche à l’air » !

TEKNITYS vous accompagne dans la réussite de votre projet en fonction de vos besoins et

de votre budget:

� Remise du fascicule des « bonnes pratiques »

� Réunion de sensibilisation (en fonction du forfait choisi)

� Assistance technique téléphonique

� Visite de contrôle en cours de chantier (en fonction du forfait choisi)

� Réalisation d’un test d’étanchéité à l’air en phase chantier (en fonction du forfait choisi)

� Réalisation du test d’étanchéité à l’air en phase finale

� Réalisation de l’attestation finale de prise en compte de la réglementation thermique

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Suivant les conditions météorologiques, un

bâtiment est soumis à des différences de

pression entre l’intérieur et l’extérieur. Celles-ci

induisent des infiltrations (air froid) et des

exfiltrations (air chaud) d’air si l’enveloppe du

bâtiment est « percée ».

L’ETANCHEITE A L’AIR C’EST QUOI ?

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Une maison non étanche à l’air à des conséquences pour le bâtiment mais aussi pour ses

occupants:

� Augmentation des consommations d’énergie

� Dégradation du confort (thermique et acoustique)

� Dégradation de la qualité de l’air

� Risque de dégradation du bâti

Un bâtiment non étanche à l’air NE PEUT PAS

être basse consommation !

POURQUOI ?

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Qualité de l’air intérieur

Bonne perméabilité Mauvaise perméabilité Modification des flux d’air due

aux infiltrations :

Dans l’exemple de gauche,

l’ensemble du logement est

correctement irrigué par de

l’air neuf.

Dans l’exemple de droite, les

infiltrations d’air engendrent

plus de débit dans le séjour et

les chambres sont court-

circuitées.

POURQUOI ?

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Qualité de l’air intérieurPOURQUOI ?

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Entrées d’air parasite:

Inconfort lié aux « courants d’air »

Surconsommation de chauffage

Affaiblissement de l’isolation acoustique

Confort thermique et acoustique

POURQUOI ?

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POURQUOI ?

Confort thermique et acoustique

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Conservation du bâti

En période de chauffage, l’air exfiltré vers

l’extérieur se refroidit en traversant la paroi.

Son humidité relative augmente ce qui peut

entrainer un phénomène de condensation

(point de rosée).

L’isolant devient donc moins performant et

le bâti se dégrade (moisissures,

pourrissement, corrosion …)

POURQUOI ?

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Economie d’Energie

Une mauvaise perméabilité à l’air

génère des flux d’air traversant non

contrôlés qui augmentent les

déperditions thermiques.

Ce phénomène sera plus ou moins

amplifié selon les conditions de vent

et le fonctionnement du système de

ventilation.

POURQUOI ?

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Consommations énergétiques moyennes pour

différents usages (kW/m².an)

POURQUOI ?Economie d’Energie

Sur le graphe de gauche, les défauts

d’étanchéité à l’air ne représentent que 5 à 6 %

des besoins de chauffage (bâtiment non

performant).

Sur le bâtiment BBC, à droite, ces mêmes

infiltrations représentent plus de 30 % des

besoins de chauffage !!!!

Un bâtiment non étanche à l’air NE PEUT PAS

être basse consommation !

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QUELLES SONT LES ETAPES ETUDES

ET CONTROLES ?

ATTESTATION RT 2012

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Nous devons intervenir pour la réalisation du test final lorsque les travaux sont totalement

terminés (doublage intérieur, plafond, équipements techniques en place et en état de

fonctionnement, revêtements de sol, travaux d’électricité achevé …).

Délais de prise de RDV pour le test: 15 jours à l’avance.

Pour la prise de RDV: contact@teknitys.fr et teknitys44@orange.fr

Fabien au 02 40 50 74 42 ou 06 01 82 85 62

PRESENCE DES ARTISANS SOUHAITEE LORS DU TEST

A QUEL MOMENT EST REALISE LE TEST FINAL ?

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OBJECTIFS RT 2012 :

Le coefficient de perméabilité doit être ≤ à 0,6 m³/h.m² de surface déperditive:

Remarque: il est possible que l’objectif de perméabilité

objectif de votre projet soit inférieur à cette valeur. Consulter

le thermicien pour connaître la valeur de votre projet.

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Répartition des fuites:

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Localisation des fuites:

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Quelques exemples…

Liaison doublage intérieur /

bâti menuiseries

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Quelques exemples…

Liaison doublage

intérieur / pièces de

charpente

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Quelques exemples…

Boitiers d’encastrement

électrique

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Quelques exemples…

Trappe d’accès aux

combles sans joint

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Quelques exemples…

Percement de l’enveloppe:

ventouse chaudière

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� QUESTION : avec une telle étanchéité à l’air, on va s’asphyxier dans ces bâtiments!

REPONSE : non, on contrôle les flux d’air (VMC): pas d’infiltration en cas de vent, on

insuffle un débit mécaniquement, là où on en a besoin, quand on en a besoin….On

dispose donc toujours du débit hygiénique nécessaire, sans perturbations extérieures.

� QUESTION : Il paraît que dans ce type de bâtiment on ne peut plus ouvrir les fenêtres.

REPONSE: Bien sûr que si! Mais seulement un quart d’heure par jour, ce qui fait un

renouvellement d’air complet. Au-delà, on refroidit le bâtiment sans rien gagner sur le plan

de la qualité de l’air. Et on peut bêtement doubler sa consommation de chauffage….

Quelques idées préconçues…

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QUESTION Un bâtiment très isolé est-il forcément un bâtiment performant ?

REPONSE : L’épaisseur seule de l’isolant des parois (murs, toiture, plancher bas) n’est pas

suffisante pour garantir son efficacité.

Trois facteurs sont indissociables :

� - L’isolant doit se trouver dans un environnement sec, la présence d’humidité rendant

le matériau plus conducteur ;

� - L’isolant doit se trouver dans un environnement sans courant d’air, le principe de

l’isolation étant d’emprisonner de l’air immobile.

� - La pose de l’isolant doit être continue sur l’ensemble du volume chauffée pour éviter

la formation de ponts thermiques structurels, vecteurs de dégradation du bâti.

Pour réunir les deux premières conditions, l’étanchéité à l’air de l’enveloppe est

indispensable en complément de la couche d’isolation. Ce sont rarement les mêmes

matériaux qui réalisent ces deux fonctions.

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FOCUS VENTILATION…Dans un bâtiment basse consommation (RT2012) et étanche à l’air, le rôle de la VMC est

primordiale pour garantir une bonne qualité de l’air et éviter les désordres liées aux

phénomènes de condensation.

� Mise en œuvre de la VMC extrêmement soignée (connexion au caisson, pas d'écrasement

des gaines, mise en œuvre des bouches d’extraction et des modules d’entrée d’air …)

� Vérifier les débits d’extraction, vérification de l’équilibrage des réseaux,

� Vérifier le détalonnage des portes intérieures

� Nettoyer régulièrement les bouches d’extraction et modules d’entrée d’air (2 fois par ans)

NE JAMAIS ARRETER LA VMC

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COMMENT REALISER

UNE ETANCHEITE A L’AIR EFFICACE?

En assurant un plan d’étanchéité efficace:

- 100 % continu

- Aucun percement non traité

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Le plan d’étanchéité:

Bâtiment étanche à l’air

= Qualité du gros œuvre + Qualité

du second œuvre

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Le plan d’étanchéité:Localisation du plan d’étanchéité

Trait rouge =

plan d’étanchéité

= aucun « trou » !!

VOLUME CHAUFFE

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Le plan d’étanchéité:Localisation du plan d’étanchéité

Trait rouge =

plan d’étanchéité

= aucun « trou » !!

VOLUME CHAUFFE

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Le plan d’étanchéité:Le plan d’étanchéité est l’élément de construction qui constitue la barrière à l’air.

Il est différent en fonction des systèmes constructifs.

Pour être performant, Il doit être parfaitement continu

sans aucun percement non traité.

Dans la configuration « sans plan d’étanchéité à l’air spécifique », il est constitué:

- Sol: dalle béton

- Murs: Maçonnerie + Doublage intérieur (plaque de plâtre) + menuiseries

- Plafond: Plaques de plâtre

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Traitement de la maçonnerie:

- Enduit extérieur parfaitement continu

- Absence ou traitement des percements dans

la maçonnerie

- Tous les passages de gaines / fourreaux qui

traversent l’enveloppe du bâtiment doivent être

colmatées.

Le plan d’étanchéité:

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Pose des menuiseries (liaison menuiserie / maçonnerie):

- La liaison menuiserie/maçonnerie doit être traitée par un joint pré-comprimé ou fond de

joint adapté et correctement mis en œuvre et par un joint intérieur et extérieur.

Le plan d’étanchéité:

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Pose des menuiseries (liaison menuiserie / maçonnerie):

- Exemple joint mal mis en œuvre ou absent !

Le plan d’étanchéité:

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Traitement du doublage intérieur:

- Liaison avec les plafonds, les planchers

- Liaison avec les châssis des menuiseries

- Traitement des boitiers d’encastrement électriques

- Colmatage de tous les passages de gaines et tuyaux qui

traverse la maçonnerie et la doublage isolant.

Le plan d’étanchéité:

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Liaison plafond/mur:Calfeutrer la liaison placo / béton (joint

mousse pré-comprimé imprégnée , joint

de mastic souple extrudé …)

Le plan d’étanchéité:

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Liaison plancher/doublage:Calfeutrer le pied de doublage (joint

mousse pré-comprimé imprégnée ,

joint de mastic souple extrudé …)

Le plan d’étanchéité:

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Liaison plancher/doublage:Calfeutrer le pied de doublage (joint

mousse pré-comprimé imprégnée ,

joint de mastic souple extrudé …)

Le plan d’étanchéité:

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Doublage intérieur:

Liaison

menuiserie/doublage:

Calfeutrer la liaison sur

toute la périphérie des

châssis des

menuiseries

(acrylique…).

Le plan d’étanchéité:

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Doublage intérieur:

Liaison

menuiserie/doublage:

Calfeutrer la liaison sur

toute la périphérie des

châssis des

menuiseries

(acrylique…).

Le plan d’étanchéité:

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Passages de tuyaux:

Colmatage de tous

percements (silicone,

acrylique …)Ne pas oublier les percements

cachés !!!! Derrière les lavabos,

sous la baignoire, derrière les

radiateurs …)

Doublage intérieur:

Le plan d’étanchéité:

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Doublage intérieur:

Boitiers

d’encastrement

électriques:

Utiliser des boitiers

étanches, mise en

œuvre soignée.Passer la gaine et non les

conducteurs dans la membrane

Le plan d’étanchéité:

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Boitiers d’encastrement électrique:

Passer la gaine et non les conducteurs dans la

membrane !

Le plan d’étanchéité:

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Gaines qui traversent

l’enveloppe étanche:

Boucher toutes les

gaines pénétrantesTelecom, gaz, eau, électricité …

Gaines:

Le plan d’étanchéité:

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Joints entre l’ouvrant

et le dormant

Trappes d’accès combles et

de visite:

Le plan d’étanchéité:

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Joints entre l’ouvrant

et le dormant + seuil

Porte sur local non chauffé et

l’extérieur:

Le plan d’étanchéité:

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Pose soignée des

bouches d’extraction

et modules d’entrée

d’air

Accessoires de ventilation:

Le plan d’étanchéité:

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Accessoires de ventilation:

Les entrées d’air et bouches d’extraction

doivent être plaquées contre le doublage

ou les menuiseries

Le plan d’étanchéité:

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Dans certains cas, circulation d’air dans les cloisons intérieures:

� Prévoir les mêmes traitements que sur les murs extérieurs

� Traiter les liaisons entre doublages extérieurs et cloisons

intérieures (traiter les passages de gaine)

� Eviter les huisseries métalliques et les portes à galandages

Et les cloisons intérieures …

Le plan d’étanchéité:

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Et les cloisons intérieures …

Il est important de traiter les

passages de gaines électriques au

niveau du plafond (gaines électriques distribuant les cloisons

intérieures en électricité).

Le plan d’étanchéité:

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Diverses recommandations:� Eviter au maximum les luminaires encastrés

type spots si le plan d’étanchéité est la

plaque de plâtre.

�Si présence de spots: spots étanches

obligatoires

� Eviter les galandages extérieurs et intérieurs

� Eviter les huisseries intérieures métalliques

Le plan d’étanchéité:

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Diverses recommandations:

Traiter les percements de

doublage même aux endroit non

visibles…Dans cet exemple, si le « trou » dans le placo (plan

d’étanchéité à l’air) n’est pas traité, il y a aura de l’air

dans le coffrage de la chasse !!!

Le plan d’étanchéité:

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Diverses recommandations:

Détalonnage des portes:Laisser au minimum 1cm sous les portes intérieurs afin

que la ventilation soit maintenue lorsque les portes sont

fermées.

Le plan d’étanchéité:

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Exemples à ne pas suivre …

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Attention à la mise en

œuvre des boitiers

électriques !!!

Exemples à ne pas suivre …

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Ne pas oublier des

percements du

doublage!!!

(exemple ici sous la

chaudière)

Exemples à ne pas suivre …

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Ne pas oublier les

percements du

doublage « non-

visibles » (sous le

lavabo par exemple)!!!

Exemples à ne pas suivre …

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Ne pas abuser de la

mousse expansive !!!

Exemples à ne pas suivre …

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Ne pas oublier des percements

de doublage même aux

endroits non visibles!!!

Tablier de baignoire démonté.

Exemples à ne pas suivre …

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Déroulement du test ?

Création d’une différence de pression artificielle et mesure des débits de fuite:

Etape 1

Arrêt de la VMC

Obturation des entrées d’air volontaires

Installation de la porte soufflante

Etape 2

Installation du banc d’essai et de mesure.

Etape 3

Mise en pression ou dépression du bâtiment et mesure

réglementaire du débit de fuite, localisation des principales

infiltrations.

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Attestation RT2012Objectif: Etablir l’attestation l’achèvement des travaux pour les bâtiments neufs ou partie nouvelle de bâtiment selon

l’arrêté du 11 octobre 2011.

Cette attestation valide la conformité du bâtiment à la RT2012.

Documents à fournir:

-Etude thermique à jour en fichiers PDF et Xml

- Plans du bâtiment au format PDF

- Permis de construire

- Références cadastrales

- Attestation complétée et signée par le donneur d’ordre ou son maître d’œuvre (nous fournissons l’attestation vierge).

- Factures ou bons de livraison des isolants posés faisant apparaitre les performances des isolants et les surfaces achetées

(isolant des planchers bas, hauts et parois verticales)

- Factures des équipements techniques (références précises).

Cette attestation est nécessaire à la déclaration en mairie de l’achèvement des travaux.

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Attestation RT2012

Il est indispensable que les préconisations de

l’étude thermique soient respectées.

Tout changement de matériaux ou

d’équipements techniques en cours de chantier

doit faire l’objet d’une validation par le

thermicien !!!

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En cours de chantier: Toujours avoir en tête:

Où est le plan d’étanchéité ?

Continuité du plan d’étanchéité ?

Contrôle visuel tout au long du chantier

Mise à jour étude thermique en cours de chantier

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Et après:

Pour conserver une perméabilité à l’air dans le temps, limiter les percements du doublage intérieur !