View
230
Download
5
Category
Preview:
DESCRIPTION
Â
Citation preview
VERHUIZENZONDER ZORGEN
MÉÉR TOEKOMSTVOOR MINDER GELD
• HERENHUIZEN• TWEE-ONDER-ÉÉN-
KAPWONINGEN• VRIJSTAANDE VILLA’S
HOF TER LEEDEUitzonderlijk
wonen in Den Haag
Exclusief en landelijk wonen met de voordelen van Den Haag binnen handbereik. Dat kan in Villapark Uithofslaan! Deze villawijk, gelegen in het zuidwesten van Den Haag, is een oase van groen omringd door recreatiegebied De Uithof en het Westland.
Rustiek wonen. Luxe wonen. Van alle gemakken voorzien. Scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor de boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen Poeldijk of Wateringen, winkelcentrum In De Boogaard en op de Leyweg. U stapt uit uw huis en loopt het natuurgebied bij recreatiecentrum De Uithof in. Het recreatiegebied Madestein ligt om de hoek. Liever naar de binnenstad? De bushalte is om de hoek. En via de N211 bereikt u snel de A4, A12 en de A13.
Dit unieke en hoogwaardige woongebied krijgt steeds meer VORM, want binnenkort kunt u betaalbaar én stijlvol wonen in Hof Ter Leede. In een mooi vormgegeven hofje staan straks 16 statige herenhuizen, 12 twee-onder-één-kap-woningen en 2 vrijstaande villa's. Lichte en ruime huizen op royale kavels aan het water. En betaalbaar zonder concessies te doen aan de kwaliteit!
De naam Hof Ter Leede verwijst naar het bijzondere verleden van de locatie. Villapark Uithofslaan was in de Middeleeuwen een uithof (boerderij met landerijen) van het klooster Ter Leede. De restanten van het verleden zijn zichtbaar naast Hof Ter Leede, in het leukste speeltuintje van Den Haag. Bij de inrichting lieten de ontwerpers zich inspireren door de Romeinse en Middeleeuwse vondsten op deze plek.
Voor meer informatie over dit unieke woongebied, bezoek de website www.uithofslaan.nl
HOF TER LEEDE - 3
Exclusief wonen aan het water voor een zeer betaalbare prijs
PLATTEGRONDENVRIJSTAANDEVILLA’S
HET VORM RUIM LEVEN PROGRAMMA
HOF TER LEEDEIN DEN HAAG
WELKOM IN VILLAPARKUITHOFSLAAN
PLATTEGRONDENHERENHUIZEN EN TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP-WONINGEN
TERUGGEEFREGELINGHOE WERKT HET?
VERKOOPTEAM
22
17
05
06
10
26
26
INHOUD
HOF TER LEEDE
ARTIST IMPRESSIETWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONINGEN
08 16
18
04
2007
DEN HAAG
HOF TER LEEDE
Hof Ter Leede is landelijk wonen. Weilanden, riviertjes en oude boomgaarden domineren het landschap. Misschien
is het wel het best bewaarde geheim van Den Haag. Kom eens met eigen ogen kijken en laat u overtuigen door de
prachtige ligging. Wonen in het groen en toch met alle voordelen van strand en stad binnen handbereik.
De wijk is kleinschalig van opzet, samenhangend en overzichtelijk. En met de snelweg A4 op korte afstand en
openbaar vervoer om de hoek is het ook nog eens optimaal bereikbaar.
HOF TER LEEDE - 5
Landelijk wonen tussen zee en stad
4 - UITZONDERLIJK WONEN
Villapark Uithofslaan ligt aan de zuidwestelijke rand van Den Haag. Een prachtige en exclusieve locatie waar u woont in het groen. Buiten leven met alle voordelen van de stad binnen handbereik.
Deze villawijk is een oase van groen. Het openbaar gebied wordt gekenmerkt door veel openbaar groen, bomen en water. Daarnaast is er is veel privacy.
Niet alleen het Villapark Uithofslaan zelf is groen en ruim, de omgeving is dat zeker ook. Aan de oostkant ligt de stad, aan de overige zijden weilanden, riviertjes en plassen, oude boomgaarden, parken, bossen en duinen. De gemeente Den Haag stelt hoge eisen aan de wijk, ook bij de verdere ontwikkeling. Dat vertaalt zich in hoogwaardige openbare ruimten en in het uitsluitend realiseren van villa’s en vrije sector woningen.
Hof Ter Leede bestaat uit 16 geschakelde herenhuizen en 12 vrijstaande villa’s. Lichte en ruime woningen op royale kavels, exclusief wonen aan het water voor een betaalbare prijs!
Welkom in Villapark Uithofslaan
6 - UITZONDERLIJK WONEN HOF TER LEEDE - 7
UITZONDERLIJKWONEN IN DEN HAAG
HOF TER LEEDE
Centrum
Kijkduin
Scheveningen
Zuiderpark
Noordzee
A12
A4A13
N211
N211
N213
N44Madurodam
HOF TER LEEDE
Uithof
HERENHUIZENTWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONINGEN VRIJSTAANDE VILLA’S
xclu
1615 14
1210
13
11
9
8
6
4
2
7
5
3
1
30
29
27
28
26
25
23
24
22
21
20
19
18
17
HOF TER LEEDE - 9
Twee-onder-één-kapwoningenEXTERIEURIMPRESSIE
8 - UITZONDERLIJK WONEN
HOF TER LEEDE - 11
5580
4000
7300
1076
0
UITZONDERLIJKWONEN IN DEN HAAG
HOF TER LEEDE
10 - UITZONDERLIJK WONEN
Gebruiksoppervlakte 178 m2
Woonkamer/keuken/eetkamer 58,8 m2
Buitenberging 6 m2
HERENHUIZEN EN TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONINGENBEGANE GROND
In totaal zijn er vier blokken van vier herenhuizen en twee-
onder-één-kapwoningen. De herenhuizen en de twee-onder-
één-kapwoningen op de hoek hebben een living van maar liefst
59 m2! De overige herenhuizen hebben een living van nog
steeds 51 m2 en een aangrenzende berging. Op de 1e verdieping
bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer met een
aparte toiletruimte, voorzien van luxe sanitair. De
zolderverdieping heeft een aparte installatieberging met ruimte
voor de wasmachine. Verder zijn er tal van opties mogelijk.
Zoals twee extra slaapkamers op de zolderverdieping of een
uitbouw. De herenhuizen op de hoek en de twee-onder-één-
kapwoningen hebben de mogelijkheid voor een garage. De goed
bezonde tuinen liggen aan het water en parkeren kan op eigen
terrein.
• Eigen grond
• Perceelsgrootte 250 - 400 m2
• Woonoppervlak 170 - 178 m2
• 4 slaapkamers
• Badkamer en aparte toiletruimte op de verdieping
• Energiezuinig ontwerp
• Vele optiemogelijkheden
5580
4000
7300
1076
0va
riab
elva
riab
el
Woonkamer/keuken/eetkamer 43,5 m2
Berging 13,2 m2
Schaal 1:50
HERENHUIZEN EN TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONINGENBEGANE GROND VARIANT GROTE BERGING
HOF TER LEEDE - 13
5000
1076
0
2600 2780
2195
4000
4700
7300
Woonkamer/keuken/eetkamer 51,2 m2
Berging 7 m2
Schaal 1:50
HERENHUIZEN EN TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONINGENBEGANE GROND VARIANT KLEINE BERGING
29102600
2195
2600
7300
4000
7300
1076
0
12 - UITZONDERLIJK WONEN
UITZONDERLIJKWONEN IN DEN HAAG
HOF TER LEEDE
Zolder 34,0 m2
Berging 4,2 m2
Schaal 1:50
HOF TER LEEDE - 15
ca 3490
ca 6
180
2500
Slaapkamer 1 15,8 m2
Slaapkamer 2 12,0 m2
Slaapkamer 3 9,7 m2
Slaapkamer 4 10,4 m2
Berging 5,6 m2
Schaal 1:50
2835
3930 3000
2365
3680
2070
4000
4095
7300
1076
0
14 - UITZONDERLIJK WONEN
UITZONDERLIJKWONEN IN DEN HAAG
HOF TER LEEDE
HERENHUIZEN EN TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONINGEN1E VERDIEPING
HERENHUIZEN EN TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONINGEN2E VERDIEPING
HET VORMRUIM LEVENPROGRAMMA®Onze financiële specialisten staan kopers terzijde bij het optimaliseren van de voordelen die u als koper van een VORMHuis hebt. Deze voordelen verenigen zich in het VORM Ruim Leven – programma®
De pijler van het VORM Ruim Leven – programma ® voor kopers in Hof ter Leede is:
DE VORM NON-PROFIT HYPOTHEEK®
Als koper van een VORMHuis in De Hooght profiteert u van bijzondere voorwaarden en speciale opties. Deze opties maken niet alleen het kopen ván, maar ook het wonen ín een VORMHuis voordeliger. Iedere (potentiële) koper van een VORMHuis heeft recht op volledige begeleiding door VORM Finance. VORM Finance is de financiële divisie van VORM.
De VORM Non-Profit Hypotheek®
VORM biedt u een Non-Profit hypotheek. Met het verstrekken van hypotheken heeft VORM Finance geen winstoogmerk, de hypotheek is een pad naar uw nieuwe VORM-Huis. Onze advies- en bemiddelings-kosten bevinden zich daarom op kostprijsniveau, € 800,-. Deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar waardoor de eigen bijdrage maximaal € 500,- is. Een eerste oriënterend gesprek, waarbij de mogelijkheden uitgebreid aan de orde komen, is overigens altijd gratis en geheel vrijblijvend. VORM Finance werkt uitsluitend via het Best Buysysteem. Dit leidt tot lagere maandlasten door scherpere hypotheekrentes en betere hypotheekgekoppelde producten. Verdere speciale opties leiden tot een hypotheek met een ongeëvenaard prijs-/kwaliteitsniveau.
Het VORM VerzekeringspakketMet het VORM Verzekeringspakket helpt VORM u om uw eigendommen effectiever en goedkoper te beschermen. Het VORM Verzekeringspakket is een nettoschadeverzekeringspakket zonder provisie- of abonnementskosten. U krijgt het beste uit twee werelden. Als u zich normaal gesproken verzekert, betaalt u provisie- of abonnementskosten. Deze kosten kunnen oplopen tot wel 30% van uw verzekeringspremie. De provisie- of abonnements-kosten die u bij een reguliere verzekeringsadviseur jaarlijks of maandelijks verschuldigd bent, heeft u als koper van een huis in De Hooght niet bij VORM Finance. Hiermee bespaart u een flink bedrag op uw verzekeringspremies. De kosten die VORM Finance hiervoor maakt neemt VORM voor haar rekening.
VORM Finance is een onafhankelijke financiële dienstverlener. Uit een groot veld van binnen- en buitenlandse aanbieders selecteert VORM Finance voor u de beste aanbiedingen op hypotheek-, verzekerings- en spaargebied.
16 - UITZONDERLIJK WONEN
Vrij wonenIN HOF TER LEEDE
HOF TER LEEDE - 1918 - UITZONDERLIJK WONEN
HerenhuizenEXTERIEURIMPRESSIE
HOF TER LEEDE - 21
Vrijstaande villa’sEXTERIEURIMPRESSIE
20 - UITZONDERLIJK WONEN
HOF TER LEEDE - 23
7130
1138
0
3640
3420
4000
2900
2700
6000
In totaal komen er 2 vrijstaande villa’s in Hof
Ter Leede. De villa’s hebben een living van
maar liefst 62 m2. Op de 1e verdieping bevinden
zich vier ruime slaapkamers, een badkamer
en een aparte toiletruimte, voorzien van luxe
sanitair. De zolderverdieping heeft een aparte
installatieberging met ruimte voor de wasmachine.
Verder zijn er tal van opties mogelijk. Zoals twee
extra slaapkamers op de zolderverdieping of een
uitbouw. De goed bezonde tuinen liggen aan het
water en parkeren kan in de garage en op eigen
terrein.
Gebruiksoppervlakte 177 m2
Woonkamer/keuken/eetkamer 62,1 m2
Buitenberging 21,4 m2
22 - UITZONDERLIJK WONEN
• Eigen grond
• Perceelsgrootte 440 - 510 m2
• Woonoppervlak 177 m2
• 4 slaapkamers
• Badkamer en aparte toiletruimte
op de verdieping
• Garage
• Energiezuinig ontwerp
• Vele optiemogelijkheden
7130
11380
3640
3420
4000
2900
2700
6000
VRIJSTAANDE VILLA'SBEGANE GROND
HOF TER LEEDE - 25
ca 4510
ca 8
750
ca 4510
ca 8
750
Zolder 33,8 m2
Berging 3 m2
Schaal 1:50
VRIJSTAANDE VILLA’S1E VERDIEPING
2435
36302600
4000
2350
4000
3795
Slaapkamer 1 15,7 m2
Slaapkamer 2 10,9 m2
Slaapkamer 3 11,0 m2
Slaapkamer 4 10,1 m2
Badkamer 6,4 m2
Schaal 1:50
24 - UITZONDERLIJK WONEN
UITZONDERLIJKWONEN IN DEN HAAG
HOF TER LEEDE
VRIJSTAANDE VILLA’S2E VERDIEPING
26 - UITZONDERLIJK WONEN
Hof ter Leede is een project van: Verkoopinformatie: VORM Divisie Verkoop 078 - 64 21 500
Ad van de Graaf06-12 59 86 96a.vandegraaf@vorm.nl
Marco Bijl 06 - 30 59 92 72m.bijl@vorm.nl
Daniëlle Schuller06 - 13 53 91 49d.schuller@vorm.nl
TERUGGEEFREGELINGDe verhuisbereidheid van mensen is onverminderd groot. En dat is logisch: groter, nieuwer, mooier wonen. Wie wil dat nou niet? Maar, in deze tijd staan veel kopers die zèlf nog een huis te verkopen hebben, voor een bijzondere uitdaging.
DE VERKOOP VAN UW BESTAANDE HUIS? GEEN ZORGEN. WIJ HELPEN.
DE REALITEIT
De financiële gevolgen van het hebben van twee huizen
kunnen uiteraard heel vervelend zijn, zeker als dit langer
duurt. Banken kunnen, vooruitlopend op dit soort
mógelijke - en soms zelfs fictieve - problemen, bijna
absurde extra eisen stellen.
VORM herkent deze uitdagingen van- en voor haar
kopers. Het kopen van een VORMHuis moet een ervaring
met een glimlach zijn en geen belevenis waarbij u te
maken krijgt met een maandenlang verlies aan nachtrust.
DE OPLOSSING
Om een goede en veilige doorstroming van uw
bestaande huis naar uw nieuwe VORMHuis mogelijk te
maken, heeft VORM een beveiligingspakket.
Het beveiligingspakket dat VORM voor haar kopers in
Hof Ter Leede in kan zetten, is de Teruggeefregeling.
Met de financiële zekerheid die de Teruggeefregeling u
biedt, koopt u zonder zorgen.
HOE WERKT HET?
VORM helpt u om uw bestaande huis te verkopen met
het unieke LeanSale-Concept. Het LeanSale-concept
wordt uitgevoerd door één van de Partner-NVM
Makelaars van VORM. Hiermee wordt de kans op een
succesvolle verkoop van uw bestaande huis aanzienlijk
vergroot. Lukt het ondanks alle goede zorgen niet om
uw bestaande huis binnen een bepaalde tijd te
verkopen? Dan kunt u kosteloos afzien van de aankoop
van uw nieuwe VORMHuis. U ‘geeft’ uw VORMHuis dan
weer terug aan VORM, zonder kosten.
Uiteraard heeft deze regeling spelregels en
voorwaarden. Zo moet uw woning bijvoorbeeld courant
zijn. De mogelijkheden en voorwaarden met betrekking
tot de Teruggeefregeling worden uitgebreid met u
besproken door onze Divisie Verkoop. U staat er niet
alléén voor.
Het doorstromen van het ene naar het andere koophuis kan allerlei problemen met zich meebrengen. Wordt uw bestaande huis tijdig verkocht? Komen er geen dubbele maandlasten? Hoe gaat een bank ermee om dat er al een hypotheek is? Dit zijn enkele van de vraagstukken waarmee u te maken krijgt.
VERKOOPTEAMHeeft u interesse in één van onze woningen of wilt u
weten wat uw financiële mogelijkheden zijn voor een
woning in Hof Ter Leede? Neem dan contact op met de
makelaars.
Esther Olsthoorn en Corrine Juffermans zijn de makelaars
en tevens eerste aanspreekpunt voor dit project.
Voor technische informatie over de woningen en de
mogelijkheden tot individuele aanpassingen kunt u ook
terecht bij Ad van de Graaf van VORM Divisie Verkoop.
Voor informatie over hypotheekmogelijkheden en de
verhuis beveiligingspakketten kunt u een afspraak
maken met Marco Bijl of Daniëlle Schuller van VORM
Finance.
Esther Olsthoorn070 - 308 46 56nieuwbouw@olsthoornmakelaars.nl
Corrine Juffermans070 - 308 46 56nieuwbouw@olsthoornmakelaars.nl
Olsthoorn Makelaars070 - 308 46 56
©P
ersC
201
4
UITZONDERLIJKWONEN IN DEN HAAG
HOF TER LEEDE
WWW.HOFTERLEEDE.NL
Hof ter Leede is onderdeel van
Recommended