IL 60.80 TAMAN UKAY BESTARI - eser.syabas.com.my · RC planter box with 75mm thk. coping RC...

Page 1

DN

F

RO

M 1A

UP

T

O G

B

RE

FU

SE

CE

NT

RE

FO

YE

R

1

23

45

8

9

1

0

1

1

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

LE

VE

L G

A

LE

VE

L G

B

3

0

2

9

2

8

planting

FA

CILIT

IE

S

TU

RF

IN

G

planting

CO

RR

ID

OR

PA

RK

IN

G

SU

CT

IO

N T

AN

K

F

I

R

E

A

N

D

W

A

T

E

R

P

U

M

P

R

O

O

M

W

E

T

R

I

S

E

R

&

H

O

S

E

R

E

E

L

R

C

S

U

C

T

I

O

N

T

A

N

K

PP

SC

HT

1-

RC

ram

p (1 : 7) to

engineer's detail

RC

cloum

n to

engineer's detail

RC

ram

p (laid to fall)

to engineer's detail

RO

AD

7.0m

w

idth

cem

ent screed

(floor hardener)

B

U

I

L

D

I

N

G

M

A

I

N

T

E

N

A

N

C

E

U

N

I

T

(

B

M

U

)

ST

AIR

CA

SE

1

S

T

A

I

R

C

A

S

E

4

A

D

M

I

N

I

S

T

R

A

T

I

V

E

O

F

F

I

C

E

M

O

T

O

C

Y

C

L

E

P

A

R

K

I

N

G

1

2

1

5

0

d

n

S

T

O

R

E

150m

m thk brickw

all

c/w

plaster and paint

on bothsides

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

0

1

1

1

2

1

3

1

4

1

5

1

6

1

7

1

8

1

9

2

0

2

1

2

2

2

3

1

2

3

4

5

6

7

P

A

R

K

I

N

G

12

3

45

67

89

10

11

12

C

O

N

S

U

M

E

R

L

V

S

W

.

R

M

T

N

B

T

N

B

S

W

.

T

X

T

N

B

T

X

M

D

F

R

O

O

M

1

2

8

9

1

0

1

1

1

3

1

4

1

5

1

6

1

7

1

8

1

9

2

0

2

1

2

2

2

3

2

4

2

5

2

6

2

7

PP

SC

HT

-

P

P

S

C

C

R

-

T

O

I

L

E

T

(

M

A

L

E

)

T

O

I

L

E

T

(

F

E

M

A

L

E

)

P

P

S

C

H

T

1

-

B

M

U

S

T

O

R

E

123456789

1

2

3

4

5

6

7

8

9

150dn

C

O

R

R

I

D

O

R

1000dn

p

l

a

n

t

i

n

g

alum

inium

fram

e fixed

detail glass w

indow

to

manuf's detail

alum

inium

fram

e

fixed detail glass

window

to

manuf's detail

alum

inium

fram

e fixed

detail glass w

indow

to

manuf's detail

G

E

N

S

E

T

R

O

O

M

115m

m thk and

1000m

m ht

brickw

all railing

with plaster and

50mm Ø handrail

200m

m (w

) R

C scupper drain

(laid to fall) to engineer's details

concrete tyre stop to architect's

detail

RO

AD

5.0m

w

idth

cem

ent screed

(floor hardener)

200m

m w

ide scupper

drain discharge to

drain

1000m

m (h) x 115m

m thk parapet

brickw

all w

ith 20m

m thk plaster and

paint on bothsides and 50mm Ø

metal handrail to architect detail's

Perim

eter concrete drain to

engineer's detail (pc drain cover

or m

s grating all round)

P

P

S

C

C

R

-

PP

SC

CR

-

P

P

S

C

H

T

1

-

P

P

S

C

H

T

1

-

Roller shutter to

manuf's detail

P

P

S

C

C

R

-

P

P

S

C

C

R

-

5

0

d

n

5

0

d

n

P

P

S

C

C

R

-

P

P

S

C

C

R

-

PP

SC

CR

-

Drain cover to m

anuf's

detail

230m

m thk clay brickw

all

c/w

plaster and paint on

both sides

RC

ram

p (laid to fall) to

engineer's detail

Drain cover to

manuf's detail

P

P

S

C

C

R

-

P

P

S

C

C

R

-

P

P

S

C

C

R

-

P

P

S

C

C

R

-

P

P

S

C

C

R

-

P

P

S

C

C

R

-

up

dn

u

p

d

n

rw

dp

7

5

d

n

7

5

d

n

7

5

d

n

Drivew

ay

(concrete im

print)

planting

ft

ft

ft

rw

dp

rw

dp

ft

f

t

f

t

f

t

r

w

d

p

FC

P

Fire C

ontrol P

anel

IL 60.80

FLA

T

RO

OF

p

r

o

p

o

s

e

d

d

r

a

i

n

a

g

e

b

y

e

n

g

r

'

s

proposed drainage

PR

OP

OS

ED

R.C

WA

LL

1

3

9

°

3

0

'

5

0

"

1

5

0

.

4

3

5

2

2

0

°

3

7

'

3

0

"

5

0

.

3

2

0

3

4

°

1

6

'

0

0

"

1

5

6

.

2

9

5

342° 40' 30" 166.335

346° 00' 20" 107.664

93.1

31

NE

W R

AM

P

e

x

is

tin

g

c

a

r p

a

rk

o

n

s

ite

EX

IS

TIN

G D

RA

IN

E

X

I

S

T

I

N

G

D

R

A

I

N

E

X

I

S

T

I

N

G

D

R

A

I

N

EX

CE

SS

R

OA

D F

OR

C

ON

TR

UC

TIO

N

BO

UN

DA

RY

LIN

E

fancing design to architect selection

6

1

0

0

M

M

B

U

I

L

D

I

N

G

S

E

T

B

A

C

K

New

guard house A

to

architect's detail

gate to S

TP

FO

YE

R

M

E

E

T

I

N

G

A

R

E

A

1

PP

SC

HT

1

-

RC

planter box w

ith 75m

m thk.

coping

RC

staircase to engineer's detail

with 1000m

m ht m

s railing and

non slip nosing

R= ±164mm

T=

280m

m

S

C

P

P

H

T

1

-

150dn

100dn

WU

DU

K

50dn

50dn

100dn

50dn

50dn

SU

RA

U

(F

)

SU

RA

U

(M

)

PP

SC

C

-

PP

SC

C-

S

E

R

V

I

C

E

MA

IL B

OX

100mm Ø rubberised bollard

1000m

m (h) x 115m

m thk parapet

brickw

all w

ith 20m

m thk plaster

and paint on bothsides

Perim

eter concrete drain

to engineer's detail (pc

drain cover or m

s grating

all round)

75dn

7

5

d

n

7

5

d

n

porch to architect's detail

Planting

WU

DU

K

HR

water

LIF

T

LIF

T

elec.

tel./lv

matv

ST

AIR

CA

SE

2

up

dn

t

e

l

.

/

l

vm

a

t

v

e

l

e

c

.

H

R

w

a

t

e

r

L

I

F

T

L

I

F

T

L

I

F

T

u

t

i

l

i

t

y

u

p

d

n

S

T

A

I

R

C

A

S

E

3

7

5

d

n

7

5

d

n

S

E

C

U

R

I

T

Y

7

5

d

n

MA

IL B

OX

1

5

0

d

n

FO

YE

R

PP

SC

HT

1

-

A

R

E

A

L

I

F

T

L

O

B

B

Y

P

P

S

C

H

T

1

-

PP

SC

HT

1

-

LIF

T

LO

BB

Y

PO

RC

H

PO

RC

H

N

E

W

R

A

M

P

4

0

'

67

Road 6.0m

S

T

P

(

S

e

d

i

a

d

a

)

0

.

3

7

3

e

k

a

r

TLM

2829

30

313233

38

37

34

3536

39

44 43

40

4142

45

49

4647

48

51

50

55

525354

57 56

61

58

5960

63 62

6768

69

72 71 70

6465

66

737475

8 TINGKAT

BLOK B(126 UNIT)

(Telah Diluluskan)

13 TINGKAT

(201 UNIT)

BLOK A

(Sediaada)

PR

OP

OS

ED

R

AM

P

J

a

l

a

n

2

0

'

s

e

h

a

l

a

J

a

l

a

n

2

0

'

T L

K

T L

K

Ja

la

n 2

0' se

ha

la

J

a

l

a

n

2

0

'

s

e

h

a

l

a

T

e

m

p

a

t

L

e

t

a

k

K

e

r

e

t

a

J

a

l

a

n

2

0

'

s

e

h

a

l

a

T

L

K

T

L

K

T L

K

T

L

K

Jalan 30'

T

e

m

p

a

t

L

e

t

a

k

K

e

r

e

t

a

T

L

M

T

L

M

J

a

l

a

n

2

0

'

S

e

h

a

l

a

Taman Permainan

Kanak-Kanak

MASUK

APARTMENT (RSKU-1.000kp)

PANGSAPURI HARGA BEBAS

MASUK

KAWASAN

HIJAU / LANSKAP

PUSAT

PENGUMPULAN

SAMPAH

ARAS GA

FACILITIES

OFFICE

C

O

R

R

I

D

O

R

ADMINISTRATIVE

ARAS GB

AREA 1

MEETING

KELUAR

Jala

n 2

0' s

ehala

J

a

l

a

n

2

0

'

s

e

h

a

l

a

J

a

l

a

n

2

0

'

s

e

h

a

l

a

Jalan 20' sehala

T

L

K

T

L

K

T

L

K

T L

K

T L

K

T L

K

T L

K

T L

K

Jalan 20'

KELUAR

MA

SU

K

Lot 69957.090 ekar

K

E

T

A

M

A

N

U

K

A

Y

B

E

S

T

A

R

I

>

>

>

JA

LA

N H

J. M

OK

HT

AR

TAMAN UKAY

BESTARI

anjakan bangunan 40'

a

n

j

a

k

a

n

b

a

n

g

u

n

a

n

2

0

'

a

n

ja

k

a

n

b

a

n

g

u

n

a

n

2

0

'

anjakan bangunan 20'

anja

kan b

angunan 2

0'

a

n

ja

k

a

n

b

a

n

g

u

n

a

n

2

0

'

28 TINGKAT

BLOK C(190 UNIT)

TAPAK CADANGAN

TAPAK CADANGAN

KAWASAN

[3,077.74 mp. / 28,692.21 mp] x 100

10.72 % (< 60% )

B - PENGIRAAN PERATUSAN KAWASAN PLINTH

[LUAS TAPAK BINAAN / LUAS TAPAK CADANGAN] x 100

BIL. UNIT

KELUASAN TAPAK

KEPADATAN

PLINTH

28,692.21 mp. (7.090 Ek)

1 : 1.71

17 UNIT / EKAR

TINGKAT

A - BLOK B (TELAH DILULUSKAN)

PANGSAPURI - BLOK B

8 TINGKAT

126 UNIT

C - PENGIRAAN NISBAH PLOT - BLOK B

NISBAH PLOT LUAS LANTAI KASAR / LUAS TAPAK CADANGAN

49,243.84 mp. / 28,692.21 mp

KESELURUHAN PEMBANGUNAN) - BLOK B

KAWASAN

B - PENGIRAAN PERATUSAN KAWASAN PLINTH

KELUASAN TAPAK

[3,844.29 mp. / 28,692.21 mp] x 100

[LUAS TAPAK BINAAN / LUAS TAPAK CADANGAN] x 100

13.39 % (< 60% )

PLINTH

BIL. UNIT

KEPADATAN

28,692.21 mp. (7.090 Ek)

26.78 UNIT / EKAR

TINGKAT

A - BLOK C

28 TINGKAT

190 UNIT

C - PENGIRAAN NISBAH PLOT - BLOK C

NISBAH PLOT LUAS LANTAI KASAR / LUAS TAPAK CADANGAN

70,917.80 mp. / 28,692.21 mp

1 : 2.47

KESELURUHAN PEMBANGUNAN) - BLOK C

'Pemaju dan kontraktor yang dilantik hendaklah memastikan keselamatan, kesihatandan kebajikan orang-orang lain selain daripada pekerja yang mungkin tersentuhsemasa aktiviti pemajuan yang dijalankan sebagaimana yang ditetapkan di bawahAkta Keselamatan dan Kesihatan Pekerjaan 1994 serta peraturan-peraturan yangdibuat dibawahnya, dan Akta Kilang Dan Jentera 1967 serta peraturan-peraturan yangdibuat dibawahnya, dan perlu menyediakan sumber bagi mencapai tujuan tersebut.'

'Seksyen 18. Kesalahan Dengan Maksud Untuk Memperdayakan Prinsipal Oleh Ejen.Seseorang melakukan kesalahan jika dia memberi seseorang ejen, atau sebagai

seorang ejen dia menggunakan, dengan niat hendak memperdayakan prinsipalnya,apa-apa resit, akaun atau dokumen lain yang berkenaan dengannya prinsipal itumempunyai kepentingan, dan yang dia mempunyai sebab untuk mempercayai

mengandungi apa-apa pernyataan yang palsu atau silap atau tidak lengkap tentangapa-apa butir matan, dan yang dimaksudkan untuk mengelirukan prinsipalnya.

ON SITE DETENTION

(355m2)

Bilangan Unit

126

Pengiraan Penyediaan Kawasan Lapang Bagi Pangsapuri Perkhidmatan - BLOK A,B & C

(Mengikut Garispanduan 'Best Planning Practise')

KiraanJumlah Isirumah

126 x 5 orang 630 orang

517Jumlah 2,585 orang

Piawaian Penyediaan

Kawasan Lapang

Kawasan Lapang

Yang Diperlukan

Kawasan Lapang/ Kemudahan Komuniti Yang Disediakan

PerkaraLokasi Luas (mp.)

Kawasan

Hijau

- Kawasan Hijau/ Perimeter Planting

Atas Tanah

5,287.70

Jumlah Kecil

(Atas Tanah)

Peratus Penyediaan :

Kawasan Hijau (Atas Tanah)

Luas Tapak

5,287.70 mp / 28,692.21 mp X 100

:

18.42 %

Menyediakan 2 hektar (4.90 ekar)

kawasan lapang bagi 1000

penduduk

=2,585 orang x 4.90 ekar

1000

= 12.667 ekar

a) Peratus Kawasan Lapang Disediakan

= Kawasan Lapang Yang Disediakan

Kawasan Lapang Yang Diperlukan

X 100

= 4.869 ekar + 1.680

X 100

12.667 ekar

= 51.70 %

5,287.70

950 orang

BLOK A

201 201 x 5 orang 1,005 orang

= Kawasan Lapang + Kemudahan Awam

Kawasan Lapang Yang Diperlukan

X 100

Komuniti Yang Disediakan

x 100

BLOK PANGSAPURI

BLOK B

BLOK C

190 190 x 5 orang

APARTMEN (RSKU - 1,000 kp) : 60 UNIT)

(PANGSAPURI HARGA BEBAS :130 UNIT)

B - PENGIRAAN PERATUSAN KAWASAN PLINTH

KAWASAN [LUAS TAPAK BINAAN / LUAS TAPAK CADANGAN] x 100

[2,545.47 mp. / 28,692.21 mp] x 100

8.87 % (< 60% )

PLINTH

KELUASAN TAPAK

BIL. UNIT

KEPADATAN

28,692.21 mp. (7.090 Ek)

28.33 UNIT / EKAR

TINGKAT

A - BLOK A (SEDIADA)

PANGSAPURI - BLOK A

13 TINGKAT

210 UNIT

- PENGIRAAN NISBAH PLOT - BLOK A

NISBAH PLOT LUAS LANTAI KASAR / LUAS TAPAK CADANGAN

59,728.00 mp. / 28,692.21 mp

1 : 2.08

KESELURUHAN PEMBANGUNAN) - BLOK A

TANGKI

'HOSE REEL'

JENIS PEMBANGUNAN

HARGA BEBAS & RSKU

FASILITI / KEMUDAHAN AWAM ARAS / LOKASI

1. PEJABAT PENGURUSAN

2. SEKURITI

3. BILIK MESYUARAT

4. SURAU

5. DEWAN SERBAGUNA

6. TAMAN PERMAINAN KANAK-KANAK

7.SURAU

8. PEJABAT

9. KOLAM RENANG

ARAS BAWAH

ARAS BAWAH

ARAS BAWAH

ARAS BAWAH

ARAS 12

ARAS 12 & 13

ARAS 13

ARAS 12 & 13

ARAS 13

i - KAWASAN LAPANG BLOK A,B & C (ARAS TANAH)

BLOK A, B & C

PERATUS (%)

B - JADUAL KEPERLUAN RUANG TEMPAT LETAK KERETA

5,287.70 mp (1.307 ekar) 18.43

(1.307 MP)

A - JADUAL KIRAAN ASAS PERANCANGAN / DENSITY (BLOK A,B & C)

KESELURUHAN (A,B & C)

201 + 126 + 190

1. JADUAL PENGIRAAN KEPADATAN UNIT PER EKAR

= 73 UNIT/EKAR

7.090 EKAR (28,692.21mp)

2. JADUAL KIRAAN KAWASAN PLINTH

KESELURUHAN (A,B & C)

2,545.47 mp + 3,077.74 mp + 3,844.29 mp

28,692.21 mp

x 100 = 33% (<60%)

3. JADUAL KIRAAN NISBAH PLOT

KESELURUHAN (A,B & C)

59,728.00 mp + 49,243.84 mp + 70,917.80 mp

28,692.21 mp

= 1: 6.03

683.6

ii - PENGIRAAN KAWASAN LAPANG MENGIKUT ARAS BLOK C -

(PANGSAPURI HARGA BEBAS)

TINGKAT

RUANG LEGAR

ARAS GA-GB

ARAS 1-5

ARAS 6-11

ARAS 12

ARAS 13

ARAS 14-25

KEGUNAAN

KAWASAN TANAH

LIF LOBI

RUANG LEGAR

LUAS LANTAI

(m²)

18.5

JUMLAH (m²)

167.5

18.5

65.0

451.1

67.2

493.4

18.5

262.0

120.8

67.2

310.6

156.9

269.1

67.2

689.4

837.5

2003.9

1493.2

459.4

3474.6

LIF LOBI

RUANG LEGAR

LIF LOBI

RUANG LEGAR

LIF LOBI

RUANG LEGAR

TAMAN PERMAINAN

DEWAN SERBAGUNA

LIF LOBI

TAMAN PERMAINAN

KOLAM RENANG

LIF LOBI

RUANG LEGAR

ARAS 26 LIF LOBI

RUANG LEGAR

ARAS 27 LIF LOBI

RUANG LEGAR

PLANTING BOX

67.2

470.6

476.9

67.2

556.3

562.6

18.5

PLANTING BOX

167.5

-

-

BILIK PERSALINAN

1017.8

PEJABAT

76.7SURAU

67.2

493.4

6949.2

PLANTING BOX

PLANTING BOX

126

PLANTING BOX

PLANTING BOX

16,560.90JUMLAH KESELURUHAN

Kawasan Lapang

:

:

b) Penyediaan Kawasan Lapang

BLOK PEMBANGUNAN

BLOK A

SEDIADA DISEDIAKAN

93465

BLOK B

BLOK C

TLK

JUMLAH KESELURUHAN

98

TLM

UNIT

805

201

203

190

517

TLMTLK

94213

TLMTLK

94213

16127 16127

DIPERLUKAN DISEDIAKAN

TLMTLK

LOKASI PUSAT

514

PENGUMPULAN

854 208

SAMPAH

UNIT

(>10%)

(BAWAH TANAH)

(BAWAH TANAH)

** Jumlah peratus bagi kawasan lapang dikira berdasarkan keluasan keseluruhan tapak iaitu 7.090 ekar

PERKHIDMATAN

ON SITE DETENTION

(267m2)

BLOK 'A'

13 TINGKAT RUMAH PANGSA

UNIT KEDIAMAN - JENIS 'A' = 800 ka.per

JENIS 'B' = 800 ka.per

JENIS 'C' = 800 ka.per

JENIS 'D' = 1616 ka.per

JENIS 'E' = 1285 ka.per

JENIS 'F' = 1161 ka.per

DENGAN KEMUDAHAN

TINGKAT BAWAH

TINGKAT 1 - 12

- KEDAI = 8 UNIT

- SURAU / MADRASAH = 1 UNIT

- TNB / TELEKOM = 1 UNIT

- UNIT KEDIAMAN = 201 UNIT

BLOK 'B'

8 TINGKAT RUMAH PANGSA

( KOS SEDERHANA )

UNIT KEDIAMAN - JENIS 'A' = 1020 ka.per

TINGKAT BAWAH

( KOS SEDERHANA )

JENIS 'B' = 930 ka.per

JENIS 'C' = 1000 ka.per

- TEMPAT LETAK KERETA = 70 UNIT

- UNIT KEDIAMAN = 126 UNITTINGKAT 1 - 7

BLOK 'C'

5 TINGKAT RUMAH PANGSA( KOS SEDERHANA ) (PINDAAN)

UNIT KEDIAMAN - JENIS 'A' = 1050 ka. per

TINGKAT BAWAH

JENIS 'B' = 1050 ka. per

- TEMPAT LETAK KERETA = 42 UNIT

- UNIT KEDIAMAN 3 BILIK = 80 UNITTINGKAT 1 - 4

- UNIT KEDIAMAN 3 BILIK = 10 UNIT

- SURAU = 1 UNIT

PELAN TATATUR YANG TELAH DILULUSKAN (PT.4992)

( DALAM PEMBINAAN ) (KEKAL)

( DALAM PEMBINAAN ) (KEKAL)

BLOK 'A'

13 TINGKAT RUMAH PANGSA

UNIT KEDIAMAN - JENIS 'A' = 800 ka.per

JENIS 'B' = 800 ka.per

JENIS 'C' = 800 ka.per

JENIS 'D' = 1616 ka.per

JENIS 'E' = 1285 ka.per

JENIS 'F' = 1161 ka.per

DENGAN KEMUDAHAN

TINGKAT BAWAH

TINGKAT 1 - 12

- KEDAI = 8 UNIT

- SURAU / MADRASAH = 1 UNIT

- TNB / TELEKOM = 1 UNIT

- UNIT KEDIAMAN = 198 UNIT

BLOK 'B'

8 TINGKAT RUMAH PANGSA

( KOS SEDERHANA )

UNIT KEDIAMAN - JENIS 'A' = 1020 ka.per

TINGKAT BAWAH

( KOS SEDERHANA )

JENIS 'B' = 930 ka.per

JENIS 'C' = 1000 ka.per

- TEMPAT LETAK KERETA (DALAM) = 59 UNIT

JUMLAH UNIT KEDIAMAN

PELAN TATATUR YANG TELAH DIPINDA/DITAMBAH

( DALAM PEMBINAAN ) ( KEKAL)

( TELAH SIAP ) (KEKAL)

BLOK 'C'

28 TINGKAT

SELANGORKU (12 TINGKAT)

HARGA BEBAS (28 TINGKAT)

UNIT KEDIAMAN - JENIS 'D' = 1,000 ka.per

UNIT KEDIAMAN - JENIS 'A' = 2277.6 ka.per

= 126 UNIT

(LUAR) = 82 UNIT

- UNIT KEDIAMAN = 3 UNIT

JUMLAH UNIT KEDIAMAN = 201 UNIT

- JENIS 'B' = 1739.4 ka.per

- JENIS 'C' = 1128.1 ka.per

- JENIS 'D' = 1667.3 ka.per

TINGKAT 6 - 11 - UNIT KEDIAMAN = 42 UNIT

TINGKAT 6 - 11 - UNIT KEDIAMAN = 60 UNIT

- PENTHOUSE = 3871.8 ka.per

TINGKAT 12 (FACILITI) - DEWAN SERBAGUNA

- TAMAN PERMAINAN KANAK-KANAK

- PEJABAT

TINGKAT 13 (FACILITI)

- TAMAN PERMAINAN KANAK-KANAK

- SURAU

- KOLAM RENANG

TINGKAT 14 - 25 - UNIT KEDIAMAN = 84 UNIT

TINGKAT 26 - 27 (PENTHOUSE) - UNIT KEDIAMAN = 4 UNIT

DUPLEX

TINGKAT BAWAH = PEJABAT PENGURUSAN

( GA - GB )

= SEKURITI

= BILIK MESYUARAT

= SURAU

(LUAR) = 12 UNIT

= TLK (DALAM) = 30 UNIT

(10 UNIT OKU)

TINGKAT 2 - 5 = TLK (DALAM) = 372 UNIT

TINGKAT 1 ( 1A - 1B ) = TLK (DALAM) = 85 UNIT (75 UNIT NORMAL)

= TLM (DALAM) = 23 UNIT

( DALAM CADANGAN ) (PINDAAN)

( KOS MEWAH )

(LUAR) = 75 UNIT

= 190 UNIT

- UNIT KEDIAMAN = 126 UNITTINGKAT 1 - 7

KOMPONEN GUNATANAH

(ekar)

LUAS

%

PETUNJUK :

PANGSAPURI 8 TINGKAT (BLOK B) - Telah Lulus

0.667 9.40

KAWASAN HIJAU/ LANSKAP2.398 33.76

JALAN DALAMAN,TLK

2.184 30.79

JUMLAH KESELURUHAN 7.098 100.00

A. KEDIAMAN

KH

143

24

PANGSAPURI 13 TINGKAT (BLOK A) - Sediada 0.628 8.85

201

UNIT

'HOSE REEL TANK'- -

RUMAH PENGAWAL - --

-

368

-

-

RP

0.221 3.11PANGSAPURI (BLOK C) (PINDAAN)

TANGKI STP

0.244 3.441

(ekar)

LUAS

%

0.760 10.71

1.307 18.43

2.799 39.47

7.090 100.00

126

190

0.628 8.87

201

UNIT

0.005 0.07

0.012 0.162

1

520

-

-

0.950 13.39

0.436 6.141

DILULUSKAN PINDAAN

B. KEMUDAHAN

SECTION B-B (BLOK C)

LEVEL GA

LEVEL 1A

LEVEL 2A

LEVEL 3A

LEVEL 4A

LEVEL 5A

LEVEL 6

LEVEL 7

LEVEL 8

LEVEL 9

LEVEL 10

LEVEL 11

LEVEL 12

LEVEL 13

LEVEL 14

LEVEL 15

LEVEL 16

LEVEL 17

LEVEL 18

LEVEL 19

LEVEL 20

LEVEL 21

LEVEL 22

LEVEL 23

LEVEL 24

LEVEL 25

LEVEL 26

LEVEL 27

RETAIL

PARKING

PARKING

PARKING

PARKING

PARKING

PARKING

PARKING

PARKING

PARKING

PARKING

PARKING

LIVING &

DINING AREA

YARD

MAID

&

UTILITY

MASTER

BEDROOM

DRY

KITCHEN

WET

KITCHEN

CORRIDORCORRIDOR

LIVING &

DINING AREA

YARD

MAID

&

UTILITY

MASTER

BEDROOM

DRY

KITCHEN

WET

KITCHEN

CORRIDORCORRIDOR

LIVING &

DINING AREA

YARD

MAID

&

UTILITY

MASTER

BEDROOM

DRY

KITCHEN

WET

KITCHEN

CORRIDORCORRIDOR

LIVING &

DINING AREA

YARD

MAID

&

UTILITY

MASTER

BEDROOM

DRY

KITCHEN

WET

KITCHEN

CORRIDORCORRIDOR

LIVING &

DINING AREA

YARD

MAID

&

UTILITY

MASTER

BEDROOM

DRY

KITCHEN

WET

KITCHEN

CORRIDORCORRIDOR

LIVING &

DINING AREA

YARD

MAID

&

UTILITY

MASTER

BEDROOM

DRY

KITCHEN

WET

KITCHEN

CORRIDORCORRIDOR

LIVING &

DINING AREA

YARD

MAID

&

UTILITY

MASTER

BEDROOM

DRY

KITCHEN

WET

KITCHEN

CORRIDORCORRIDOR

LIVING &

DINING AREA

YARD

MAID

&

UTILITY

MASTER

BEDROOM

DRY

KITCHEN

WET

KITCHEN

CORRIDORCORRIDOR

LIVING &

DINING AREA

YARD

MAID

&

UTILITY

MASTER

BEDROOM

DRY

KITCHEN

WET

KITCHEN

CORRIDORCORRIDOR

LIVING &

DINING AREA

YARD

MAID

&

UTILITY

MASTER

BEDROOM

DRY

KITCHEN

WET

KITCHEN

CORRIDORCORRIDOR

LIVING &

DINING AREA

YARD

MAID

&

UTILITY

MASTER

BEDROOM

DRY

KITCHEN

WET

KITCHEN

CORRIDORCORRIDOR

LIVING &

DINING AREA

YARD

MAID

&

UTILITY

MASTER

BEDROOM

DRY

KITCHEN

WET

KITCHEN

CORRIDORCORRIDOR

LIVING &

DINING AREA

YARD

MAID

&

UTILITY

MASTER

BEDROOM

DRY

KITCHEN

WET

KITCHEN

CORRIDORCORRIDOR

LIVING &

DINING AREA

YARD

MAID

&

UTILITY

MASTER

BEDROOM

DRY

KITCHEN

WET

KITCHEN

CORRIDORCORRIDOR

LIVING &

DINING AREA

YARD

MAID

&

UTILITY

MASTER

BEDROOM

DRY

KITCHEN

WET

KITCHEN

CORRIDORCORRIDOR

LIVING &

DINING AREA

YARD

MAID

&

UTILITY

MASTER

BEDROOM

DRY

KITCHEN

WET

KITCHEN

CORRIDORCORRIDOR

LIVING

AREA

ENTRANCE

STUDY

ROOM

ENTRANCE

LIVING

AREA

STUDY

ROOM

LIVING &

DINING AREA

YARD

MAID

&

UTILITY

MASTER

BEDROOM

DRY

KITCHEN

WET

KITCHEN

CORRIDORCORRIDOR

LIVING &

DINING AREA

YARD

MAID

&

UTILITY

MASTER

BEDROOM

DRY

KITCHEN

WET

KITCHEN

CORRIDORCORRIDOR

LIVING &

DINING AREA

YARD

MAID

&

UTILITY

MASTER

BEDROOM

DRY

KITCHEN

WET

KITCHEN

CORRIDORCORRIDOR

LIVING &

DINING AREA

YARD

MAID

&

UTILITY

MASTER

BEDROOM

DRY

KITCHEN

WET

KITCHEN

CORRIDORCORRIDOR

P A

N

G

S

A

P

U

R

I H

A

R

G

A

B

E

B

A

S

TE

MP

AT

L

ET

AK

K

ER

ET

A

(PANGSAPURI HARGA BEBAS & APARTMENT (RSKU)

AP

AR

TM

EN

(R

SK

U : 1,000 kp

)

6 TINGKAT MULTILEVEL

CAR PARKING

BLOK RUMAH

HARGA BEBAS

(130 UNIT)

BLOK RUMAH

SELANGORKU

(60 UNIT)

LEVEL 28

KOLAM TAKUNGAN

0.73510.65

1 --

-

KE

MU

DA

HA

N

- 5 TINGKAT (DILULUSKAN)

- 28 TINGKAT (PINDAAN)

CARIS/CAELY/030018/ 13 - 02(KM)

SKALA : 1 : 500

UTARA292°42'24"

KIBLAT

Tajuk Projek :

PINDAAN

Pemaju :

KOMPONEN GUNATANAH

(ekar)

LUAS

%

PETUNJUK :

PANGSAPURI 8 TINGKAT (BLOK B) - Telah Lulus

0.760 10.71

KAWASAN HIJAU/ LANSKAP

1.307 18.43

JALAN DALAMAN,TLK

2.799 39.47

JUMLAH KESELURUHAN 7.090 100.00

A. KEDIAMAN

KH

126

Jabatan Perancang Bandar Majlis Perbandaran Ampang Jaya :

190

PANGSAPURI 13 TINGKAT (BLOK A) - Sediada 0.629 8.87

201

UNIT

'HOSE REEL TANK' 0.005 0.07

RUMAH PENGAWAL 0.012 0.162

1

520

-

-

RP

- PANGSAPURI HARGA BEBAS :130 UNIT

0.950 13.39

CAELY (M) SDN. BHD.

Lot 2661, 3rd Mile, Jalan Maharaja Lela,

36000 Telok Intan, Perak Darul Ridzuan

CHUAH CHIN LAI

NO KP: 600213-08-5642

Pemilik Tanah (Pemegang Amanah/No: 2858/2010):

AZMI BIN GHAZALI

NO KP: 590801-08-6637

Skala :

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI PINDAAN PELAN SUSUNATUR

YANG TELAH DILULUSKAN, NO. RUJUKAN :

[RUJ.BIL.(20) MPAJ 11/5/316, BERTARIKH 29 MAC 2003], MELIBATKAN PINDAAN :

DARIPADA :

1) BLOK A (PANGSAPURI KOS SEDERHANA) 13 TINGKAT - 201 UNIT

2) BLOK B (PANGSAPURI KOS SEDERHANA) 8 TINGKAT - 143 UNIT

3) BLOK C (PANGSAPURI KOS SEDERHANA) 4 TINGKAT - 24 UNIT

KEPADA :

1) BLOK A (PANGSAPURI KOS SEDERHANA) 13 TINGKAT - 201 UNIT

2) BLOK B (PANGSAPURI KOS SEDERHANA) 8 TINGKAT - 126 UNIT

3) BLOK C (PANGSAPURI) 28 TINGKAT : 190 UNIT

- PANGSAPURI HARGA BEBAS 28 TINGKAT (TERMASUK 2 TINGKAT

PENTHOUSE) - 130 UNIT

- APARTMEN (RSKU - 1,000 KP) 12 TINGKAT - 60 UNIT

YANG MENGANDUNGI:

1) RUANG TEMPAT LETAK KERETA SERTA KEMUDAHAN PENYELENGGARAAN

(ARAS TANAH)

2) 6 TINGKAT RUANG TEMPAT LETAK KERETA BERTINGKAT (ARAS TANAH

HINGGA ARAS 5)

3) KEMUDAHAN SURAU, DEWAN DAN KOLAM RENANG (ARAS 12 HINGGA ARAS 13)

4) BESERTA KERJA-KERJA INFRASTRUKTUR DAN LANDSKAP

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PT 4992 (LOT LAMA 6995),

KG. PASIR TAMBAHAN, MUKIM ULU KELANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR

DARUL EHSAN.

UNTUK : KISMAJAYA SDN. BHD DAN CAELY (M) SDN. BHD

JALAN TEKNOLOGI, PJU 5,

Email : carisplan77@yahoo.co.uk / carisplan77@gmail.com

TEL: 03-6142 2122, HP: 019-6007903, FAX: 6142 6122

NW-3-15, COVA SQUARE,

SELANGOR DARUL EHSAN.47810 KOTA DAMANSARA, PETALING JAYA,

NW-3-15, COVA SQUARE,

PETALING JAYA,47810 KOTA DAMANSARA, JALAN TEKNOLOGI, PJU 5,

SELANGOR DARUL EHSAN.

- APARTMEN (RSKU - 1,000 kp) : 60 UNIT

PANGSAPURI 28 TINGKAT (BLOK C)

c a r i s p l a n 2 0 1 6

TANGKI STP

0.4366.14

1

KISMAJAYA SDN. BHD.

PERSIARAN GREEN HILL,

30450 IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN.

NO. 52B,