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Il tuo partner di fiducia per la gestione di affitti brevi e case vacanza
Milano | Roma | Firenze | Venezia | Bologna | e non solo...
Executive Summary
Ogni giorno CleanBnB affronta una doppia sfida:
› massimizzare le rendite degli immobili in gestione in tutta Italia› accogliere in modo impeccabile ospiti provenienti da tutto il mondo
Oggi gestiamo centinaia di appartamenti in oltre 30 città. Cresciamo di mese in mese, grazie alla forza del nostro team e del nostro marchio.
Oltre 100 soci hanno creduto subito nel nostro progetto. Alcuni di loro oggi sono diventati city manager di successo, gestendo le attività di CleanBnB nella propria città.
Oggi apriamo nuovamente il capitale al crowdfunding. Se vuoi puntare su una start-up giovane, ma ottimamente posizionata con risultati tangibili in un settore in grande espansione, allora scegli noi. Investi in CleanBnB!
Oggi gestiamo centinaia di immobili con personale diretto in tutta Italia.
Partiti nel 2016 con pochi appartamenti a Milano, nel 2017 CleanBnB si afferma anche a Bologna, Roma, Firenze, Venezia e altre decine di città.
Dove siamo
La doppia sfida di CleanBnB
› Massimizzare le rendite per i tanti proprietari che in tutta italia ci hanno affidato in gestione i loro appartamenti
› Accogliere in modo impeccabile gli ospiti da tutto il mondo che ci scelgono garantendo un servizio di qualità
› Proprietari che vogliono guadagnare con gli affitti brevi, in assoluta serenità
› Operatori del settore, ambiziosi e con la voglia di crescere insieme a un partner affidabile
A chi ci rivolgiamo
Oltre 100 soci hanno creduto con entusiasmo in CleanBnB quando, due anni fa, eravamo poco più di un’idea. Alcuni di loro, oggi, sono diventati City Manager di successo, gestendo le attività di CleanBnB nella propria città.
CleanBnB: una storia di successo
2015Primi test su appartamenti
a Milano, con Pacchetto Base
e Pacchetto Full
2016 I trimAvvio sviluppo
commerciale a Milano. Primi passi anche
in Veneto
2017 II semConsolidamento presenza
su oltre trenta località in Italia. Sviluppo modello stagionale
nelle aree turistiche. Crescita degli incassi di dieci volte rispetto a inizio anno
2015Incubazione progetto
CleanBnB in Seed
2016 gennaioCostituzione
CleanBnB srl
2016 I trimRound Aucap
dedicato ai business angel
2016 II trimEspansione delle attività
a Milano.Avvio delle attività
anche a Firenze e Roma
2017 I semDiffusione
delle attività in Italia su oltre
10 località
2016 II trimCroundfunding round I:
100 nuovi soci entusiasti da tutta Italia!
2017 I trimAucap Round tranche I con Back to Work 24
espansione delle attività su base nazionale
2018 II trimCrowdfunding round II
Obiettivo Aucap: consolidare la presenza come primo operatore nazionale del settore
2017 II trimAucap Round tranche II
con Shark Bites/Boost Heroes rafforzamento del team
e diffusione capillare sul territorio
seconde case in Italia
13,3 MLN
locate o non disponibili
7,3 MLN
Grafico su dati Istat: Repubblica – Economia & Finanza – 03/07/2017
Mercato dell’affitto breve in Italia
disponibili nel mercato degli affitti brevi
6 MLN
› Gli annunci sul portale Airbnb sono passati tra il 2011 e il 2017 da 8.126 a 354mila, con un balzo del 53,9% solo nell’ultimo anno. Il sole 24 ore 22/02/2018
› Nel periodo 2010-16 gli arrivi nelle strutture alberghiere sono cresciuti del 13,7%, mentre in quelle extra-alberghiere l’aumento è stato del 37,3 %. Dati Istat
LE DOMANDE COMUNI DEI PROPRIETARI
Come massimizzo gli incassi? Come faccio a distinguere
il mio appartamento dagli altri? Come faccio a consegnare
e recuperare le chiavi se lavoro? E se l’ospite arriva in ritardo? E le pulizie? E la biancheria?
› L’affitto breve NON è uguale al contratto di affitto comune annuale o pluriennale!
› Il ciclo di gestione dell’affitto brevesi ripete mediamente 4 o 5 volte al mese, gestendo mediamente 10-15 ospiti al mese, 120-180 ospiti all’anno, per ogni appartamento!
Un'opportunità, ma non per tutti
CleanBnB: tanti mestieri, un unico grande team
› Reservation & Revenue Management: una struttura centralizzata, dall’elevato profilo professionale, capace di garantire alti tassi di occupazione e massimizzare i ricavi
› City Operations: team operativi locali dotati della massima autonomia, nostro personale diretto che copre tutte le esigenze dell’ospite
IL PROPRIETARIO NON DEVE FARE NULLA! SOLO CONTATTARCI E FACCIAMO TUTTO NOI!
› E soprattutto, offriamo agli ospiti un servizio efficiente e impeccabile!
› E al proprietario la certezza di guadagnare con continuità e in assoluta fiducia!
CleanBnB copre tutte le attività legate agli affitti brevi, dalle prenotazioni alla gestione dei soggiorni. In tutta Italia e con personale diretto. Una formula di successo collaudata che sta garantendo flussi in continua crescita.
Un progetto scalabile
La forza del marchio CleanBnB è già il più diffuso brand nazionale nelle gestione di immobili in affitto breve. Una garanzia per gli inquilini, che riconoscono subito un servizio di alto livello e uniforme in tutta Italia. Una garanzia per i proprietari, che ci affidano le chiavi di casa in assoluta serenità.
PACCHETTO BASE Revenue Management per strutture ricettive,
agenzie e privati.
A trovare gli ospiti ci pensiamo noi!
PACCHETTO FULLRevenue Management e Gestione Operativa
completa
Facciamo tutto noi!
La nostra offerta è semplice e lineare Una proposta chiara, immediatamente comprensibile e trasparente, rappresenta la chiave del grande successo riscosso da CleanBnB
Consolidamento
Rafforzamento del team e della struttura a livello
nazionale
Tecnologia
Sviluppo della nostra innovativa
piattaforma gestionale
Diffusione
Presenza capillare su tutto il territorio
nazionale
Nuovi mercati
Partnerships con players
internazionali
+
Road Map: obiettivi
TATIANA General manager & co-founder
Esperienza internazionale nel settore ospitalità e hotelerie. Responsabile dello sviluppo del
modello operativo e della brand policy nazionale.
FRANCESCO CEO & co-founder
Esperienza decennale in asset management, imprenditore e business angel seriale, fondatore dell’incubatore Seed. Responsabile del piano di sviluppo nazionale.
Chi siamo
Appartamenti gestiti
350+Collaboratori
diretti
50+Località gestite
30+
CleanBnB Highlights
CRESCITA VOLUME D'AFFARI: 1000% IN UN ANNO
CASH FLOW POSITIVO
3 Years Forecast
550
1000
1550
■ Appartamenti
■ Incassi
3 Years Forecast
ANNO 1
ANNO 2
ANNO 3
€ 7.500.000€ 14.000.000
€ 23.000.000
PER DIVENTARE SOCI BASTA REGISTRARSI SUL PORTALE WWW.CROWDFUNDME.IT ED EFFETTUARE UN BONIFICO
CleanBnB torna al crowdfunding
Come già nel 2016, in partnership con CrowdFundMe
› QUOTE A: per investimento > di 10.000 euro, con pieni diritti
› QUOTE B: per investimento < di 10.000 euro, con soli diritti patrimoniali
› Il target minimo della raccolta: 100.000 euro
› CleanBnB è start-up innovativa: recupero del 30% di quanto investito, sotto forma di credito fiscale, già utilizzabile il prossimo anno!
Perché diventare socio di CleanBnB Perché diventare socio di CleanBnB
Team forte e risultati tangibili
Settore in sviluppo esponenziale
Il più diffuso operatore nazionale
Marchio solido e modello scalabile
Crescita 10x nell'ultimo anno
10x
Dicono di noi
Idealista 5 marzo 2018
“Quo Vadis, casa?” Mille modi di dire affitto
Nova Sole24Ore 25 febbraio 2018
Protagonisti i servizi e le filiere
StartupItalia! 17 ottobre 2017
La startup dei servizi «garantiti» per affitti brevi | CleanBnB
ANSA 7 ottobre 2017
Cresce CleanBnB, startup che semplifica gestione affitti
HospitalityNews 19 giugno 2017
Affitti brevi: strategia vincente e forte crescita per CleanBnB sul territorio nazionale
BackToWork24 marzo 2017
CleanBnB, la chiave giusta per gli affitti a breve termine
Startup-news 17 marzo 2017
CleanBnB, un anno dopo
Donna Moderna 22 febbraio 2017 Con Airbnb nuove opportunità di lavoro
Repubblica 21 novembre 2016
Le startup italiane all’ombra di Airbnb
EconomyUp 30 giugno 2016
Finanziamenti online, Cleanbnb raccoglie 128mila euro
Sole24ore 15 aprile 2016
CleanBnB gestisce appartamenti-hotel
Il tuo partner di fiducia per la gestione di affitti brevi e case vacanza
cleanbnb.net/crowdfunding
UNISCITI A NOILANCIO ROUND 27 MARZO 2018
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