View
12
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
DE
LIN
DE
EX
CL
US
IEF
WWW.HEILOO-ZUIDERLOO.NL
HENSELMANS BOUWBEDRIJF
Oostelijke Randweg 8
1723 LH Noord-Scharwoude
0226 - 31 23 75
www.henselmans.nl
REALISATIE
KUYPER & BLOM MAKELAARS
Stationsweg 102
1852 LN Heiloo
072 - 532 24 20
www.kbmakelaars.nl
VERKOOP & INFORMATIE
STYLING:
DUNE PEBBLER (dunepebbler.nl)
Deze brochure is met zorg door ons samengesteld en geproduceerd. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken voor kleine (maat)afwijkingen en/of wijzigingen en eventuele zet- en drukfouten. De informatie is bedoeld om kandidaat kopers globaal te informeren, de brochure is dus geen contractstuk. Er kunnen daarom aan de artist impressies, tekeningen, maatvoering,
foto’s en teksten in deze brochure geen rechten worden ontleend.
TIMPAAN NOORD BV
Postbus 64
1430 AB Aalsmeer
0297 - 38 25 80
www.timpaan.nl
ONTWIKKELING
ARCHEOLOGISCHE BIJDRAGE:
SILKE LANGE
FOTOGRAFIE:
DIRK VAN EGMOND (treffendbeeld.nl)
HEILOO, GELIEFD OM TE WONEN
De ruimtelijke kwaliteit van
Heiloo geeft het dorp een
hoogwaardige uitstraling. Dat
komt, omdat het langgerekte dorp
zo’n sterke stedenbouwkundige
hoofdstructuur kent. Gevormd door
het ruim opgezette wegenpatroon.
Bebouwd met karakteristieke,
fraai vormgegeven jaren dertig
architectuur. Bij de huidige 23.000
inwoners is het dorp dan ook
geliefd. En vandaag de dag kent de
gemeente een groot aantal forenzen,
die in het groene en rustieke Heiloo
heerlijk naar hun zin wonen en
elders werken. Heiloo is van oudsher
gewild om te wonen. Rijke burgers
en regenten van Amsterdam lieten
hier een paar eeuwen geleden terug
al fraaie buitenhuizen bouwen om
van de schone lucht en natuur te
genieten. Anno nu geeft De Linde
Exclusief opnieuw een eigentijdse en
chique invulling van dit plaatje.
3
INHOUD
EXCLUSIEF WONEN IN HET GROEN 3
HEILOO, GEWILDE PLAATS OM TE WONEN 6
ZUIDERLOO IS MÉÉR HEILOO 8
UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID 9
WONEN OP OEROUDE GROND 10
DE ARCHITECT 11
OVERZICHT VILLA’S 12
THUIS IN BOUW 14
DE LINDE EXCLUSIEF IN VOGELVLUCHT 16
VILLATYPE HONINGLINDE 18
VILLATYPE LEILINDE 24
VILLATYPE KONINGSLINDE 30
LINDEBLOESEM HOEKWONING 36
LINDEBLOESEM TUSSENWONING 42
VILLATYPE AMOERLINDE 46
VILLATYPE ZOMERLINDE 52
TIMPAAN, DE ANDERE ONTWIKKELAAR 58
COLOFON 59
Schoone dreven heeft Heiloo.
Waarom klopt het hart mij zoo,
Midden in zijn dreven,
Als, van tusschen ‘t groen geboomt,
‘t Witte Huis te voorschijn koomt,
Statig en verheven?
Heiloo heeft schoone dreven.
Strofe uit “Heiloo” van Nicolaas Beets
4 5
DE LINDE EXCLUSIEF
BEZORGT ZUIDERLOO
ALLUREIN HET KADER VAN WONEN IN HET
GROEN ONTWIKKELT TIMPAAN IN HET
GEBIED ZUIDERLOO TE HEILOO CIRCA
275 WONINGEN, WAARVAN INMIDDELS 59
WONINGEN IN FASE 1 ZIJN GEBOUWD EN
63 WONINGEN IN FASE 2 ZIJN VERKOCHT.
DEZE BROCHURE OMVAT DE DERDE FASE,
DE LINDE EXCLUSIEF. DIT DEELPLAN TELT
17 SMAAKVOLLE VILLA’S, 3 HERENHUIZEN
EN 2 HALF VRIJSTAANDE VILLAS MET
ALLES IN ZICH OM EEN STEMPEL VAN
KLASSE TE DRUKKEN OP HET NIEUWE
ZUIDERLOO.
De villa’s en herenhuizen van De Linde Exclusief
liggen geconcentreerd bij elkaar aan de Nicolaas
Blokkerlaan en de Spanjaardslaan. U kunt kiezen uit
17 villa’s, 3 herenhuizen en 2 half vrijstaande villas,
verdeeld over 6 royale types. Inclusief een flexibel,
doch vorstelijk keuzepalet aan indelings-, uit- en
afbouwmogelijkheden. Ideaal om uw woondromen
te realiseren. De Linde Exclusief biedt u woonallure
in optima forma. Gesitueerd in een schitterend
groene woonambiance.
ZUIDERLOO IS MÉÉR HEILOO
Uitgangspunt is dat Heiloo een groene gemeente met een dorps
karakter is en blijft. Volgens plan ontwikkelt Zuiderloo zich dan
ook tot een wijk van aaneengesloten woonbuurten die op een
natuurlijke wijze op de Heilooër strandwal zijn gegroeid. Mede
hierdoor past Zuiderloo perfect bij het bestaande karakter van
het dorp en versterkt het de identiteit van Heiloo. In de plannen
voor Zuiderloo is wat dat betreft een goede balans gevonden
tussen wonen en natuur. Het volgroeide groen geeft de nieuwe
wijk al direct een groene uitstraling. Op verschillende plekken
in de nieuwe wijk komen pleintjes, hofjes en speelplekken. Alles
is erop gericht om de identiteit van Heiloo op een fraaie wijze te
verrijken. De realisatie van De Linde Exclusief draagt hier op een
hoogwaardige wijze toe bij.
6 7
Haa
gbeu
k
Haagbeuk
Vennewatersweg
Vennewatersweg
Zevenhuizerlaan
Groenelaan
Wer
kend
elsl
aan
Bree
dela
an
Hae
sack
erla
an
Ken
nem
erst
raat
weg
Oos
terz
ijweg
De
Kro
mm
ert
Ypes
tein
erla
an
Ypesteinerlaan
Kanaalweg
Kanaalweg
Osstersingel Oos
terb
osla
an
Rose
ndaa
l
Rose
ndaa
l
Maria’s Hof
Nijv
erhe
idsw
eg
Kenn
emer
stra
atw
eg
Kenn
emer
stra
atw
eg
Heere
nweg
Stationsweg
Stationsweg
Butterlaan
Commandeurslaan
Sandecamplaan
Havercamplaan
Zeekamplaan
Hazelaar
Westerw
eg
Wes
terw
g
Wes
terw
g
Gro
enew
eg
Hoo
gew
egH
ooge
weg
Hoo
gew
eg
Haa
gbeu
k
Haagbeuk
Vennewatersweg
Vennewatersweg
Zevenhuizerlaan
Groenelaan
Wer
kend
elsl
aan
Bree
dela
an
Hae
sack
erla
an
Ken
nem
erst
raat
weg
Oos
terz
ijweg
De
Kro
mm
ert
Ypes
tein
erla
an
Ypesteinerlaan
Kanaalweg
Kanaalweg
Osstersingel Oos
terb
osla
an
Rose
ndaa
l
Rose
ndaa
l
Maria’s Hof
Nijv
erhe
idsw
eg
Kenn
emer
stra
atw
eg
Kenn
emer
stra
atw
eg
Heere
nweg
Stationsweg
Stationsweg
Butterlaan
Commandeurslaan
Sandecamplaan
Havercamplaan
Zeekamplaan
Westerw
eg
Wes
terw
g
Wes
terw
g
Gro
enew
eg
Hoo
gew
egH
ooge
weg
Hoo
gew
eg
A9
A9
A9
Krommelaan
Krommelaan
fase II
N
Jong en oud kunnen in Heiloo en omgeving
recreatief uitstekend uit de voeten. Sportief
aan de slag? In Sportcentrum Het Vennewater
is het heerlijk sporten en recreëren. Handig
gecombineerd met een fysiotherapiepraktijk,
een sportcafé en een biljartcentrum.
Zwembad Het Baafje omvat een modern
50 meter buitenbad, een speelbad en een
apart peuterbad. Op de hier aanwezige
grote grasvelden is het heerlijk volleyballen
en badmintonnen. Voorts vindt u hier klim-
en speeltoestellen, picknicktafels en een
speeltuintje voor de allerkleinsten. Golfen
Countryclub Heiloo aan de nabijgelegen
Lagelaan biedt sportief vermaak in stijl.
Inclusief een uitdagende 9-holes golfbaan met
A-status. De landelijke omgeving Van Heiloo
biedt volop groen en ruimte voor paardrijden,
mountainbiken, joggen en wandelen.
Bijvoorbeeld in het PWN duingebied of langs
de fraaie route van de oude kasteelterreinen
van Ypestein en Ter Coulster. Of richting duinen
en het prachtige Noordzeestrand, waar het
jaarrond goed verpozen is.
Van oudsher al een forensengemeente kent Heiloo een
uitstekende bereikbaarheid. Zowel per openbaar vervoer
als per auto, mede dankzij deontsluiting met de provinciale
verbindingswegen N203 en N244 en de rijksweg A9. Vanaf 2020
zal Heiloo waarschijnlijk een eigen aansluiting met de A9 krijgen.
Ook heeft Heiloo een eigen treinstation, op ca. 1 kilometer
afstand van De Linde Exclusief. Met de trein bent u vanaf hier
binnen een half uur op Amsterdam Centraal Station. Alkmaar (ca.
6 km), Haarlem (ca. 30 km) en de luchthaven Schiphol (ca. 40
km): alle zijn zowel met de trein als met de auto gemakkelijk te
bereiken vanaf Heiloo. In en rondom het dorp ligt een uitgebreid
fietspadennetwerk. De schitterende Noordzeestranden en
aangrenzende duinen van Egmond aan Zee en Bergen aan Zee
liggen op fietsafstand van de dorpskern van Heiloo.
UITSTEKENDEBEREIKBAARHEID
SPORTIEF GENIETEN IN EEN GROENE AMBIANCE
8 9
ZUIDERLOO WERD 3000 JAAR GELEDEN AL BEWOOND. IN DIE TIJD WAS
HIER EEN DUINLANDSCHAP WAARIN DUINDOORN EN JENEVERBESSTRUIKEN
GROEIDEN. AAN DE OOSTKANT, TER HOOGTE VAN DE KENNEMERSTRAATWEG,
BEGON EEN UITGESTREKT VEENMOERAS.
Dorpse architectuur betekent eenheid in verscheidenheid. Zo zijn er
diverse woningtypes, alsook verschillen in massaopbouw: één laag en
twee lagen met kap. We hebben gebruik gemaakt van verschillende
kapvormen: zadeldak en schilddak. Daarbij is wel gekozen voor
eenheid in het materiaalgebruik; gemetselde gevels in verschillende
kleuren met accenten in metselwerk en hout. De meeste daken zijn
gedekt met diverse typen dakpannen. Tevens zijn enkele woningen
voorzien van een rieten dak. In zijn algemeenheid hebben we extra
aandacht besteed aan de woningentrees.
Het geheel resulteert in een ontspannen straatbeeld, waarbij iedere
woning zijn eigen identiteit heeft.
WONEN OP OEROUDE GROND
TOELICHTING ARCHITECT
HIELBIJL UIT BRONSTIJD
Zomer 2017 was het weer raak. Bij archeologische opgravingen
in Zuiderloo werd een bronzen hielbijl gevonden van ongeveer
20 centimeter. De datering moet nog definitief vastgesteld
worden maar ligt rond 1200 voor Christus. De bronzen bijl is
in perfecte staat en een topvondst. De vondst van een bronzen
voorwerp is zeldzaam in Nederland. Dat komt omdat brons
kostbaar was. Voorwerpen werden omgesmolten of als offer
gebruikt. In de buurt van deze bijl zijn eerder de bekende sikkels
van Heiloo gevonden. Ook zijn er grafheuvels in dit gebied
gevonden. Vanaf de steentijd hebben mensen deze omgeving
verkend en bewoond. Het nieuwe Zuiderloo kent dan ook
boeiende historie. Deze krijgt momenteel een nieuw vervolg
met een schitterend nieuwe woonwijk, waar de contouren
van het landschap ingenieus verwerkt zijn in de nieuwe
wijkstructuur. Met respect voor de natuur en de rijke historie.
Hoe we dit allemaal weten? Door
archeologisch onderzoek. En
dat heeft in Zuiderloo tot tal van
verrassingen gezorgd. Daar waar nu
de huizen aan de Lijsterbes staan
hebben bronstijdboeren met een
eergetouw, een primitieve ploeg, de
gronden bewerkt en graan en vlas
verbouwd. Twee meter onder de
grond liggen de akkers en zagen de
archeologen de lineaire patronen
die het eergetouw in de grond
heeft achtergelaten. Er is zelfs een
grafheuvel opgegraven, ongeveer
daar waar de Lijsterbes en de Boswilg
bij elkaar komen. In de richting van
de Vennewatersweg, waar vroeger
de grens lag met de duinen op de
strandwal en het veen, offerden
mensen prachtige voorwerpen om
hun goden gunstig te stemmen.
Landelijke aandacht verkreeg een
complete bronzen bijl, een kostbaar
voorwerp dat hier in het veen is
geofferd. De archeologen ontdekten
in de wijk die nu De Linde heet,
een aantal erven uit de vroege
middeleeuwen, uit de periode tussen
600 en 900 na Chr. Dit was een
spannende periode want het was de
tijd van de kerstening en de komst
van de missionaris Willibrord. Om
aan drinkwater te komen groeven
de vroegere bewoners van Zuiderloo
kuilen die tot aan het grondwater
reikten. Er zijn in De Linde meer dan
vijftig waterputten ontdekt uit 300
jaar bewoningsgeschiedenis.
Als u volgende keer door de
woonwijk Zuiderloo wandelt, denk er
dan eens aan hoe ver de geschiedenis
van de bewoning terug gaat.
Architect Leen den Dulk
Architectenbureau Van Manen, Noorwijk
10 11
K73
K74
K88
K87
K86
K85
K84
K11
0
K11
3
K11
2
K10
9
K11
4
K96
K82
K83
K80
K81
K79
K75
K76
K77
K78
VeldesdoornVeldesdoorn
Haa
gbeu
kH
aagb
euk
Sle
edo
orn
Sle
edo
orn
Nic
ola
as B
lokk
erla
anN
ico
laas
Blo
kker
laan
Haa
gbeu
kH
aagb
euk
Zo
mer
eik
Zo
mer
eik
N
6
OVERZICHT
HONINGLINDE
Met één woord: groots!
Met 3 woonlagen het imposante dak krijgt u
hier alle ruimte.
LEILINDE
Dol op het buitenleven? Gooi op de begane
grond alle 6 deuren open en het grote
genieten kan beginnen.
KONINGSLINDE
Bij deze villa’s ligt het accent op het wonen.
Mede door de zeer royale begane grond,
inclusief een apart gesitueerde living.
LINDEBLOESEM (HERENHUIZEN)
Dit statige complex van luxe herenhuizen
herbergt 3 ruime woningen met garage. Goed
voor exclusief wonen.
AMOERLINDE
Deze half vrijstaande herenhuizen bieden
wooncomfort in optima forma. Kom maar op
met uw woonwensen.
ZOMERLINDE
De dominante dakvorm geeft deze villa’s een
herkenbare identiteit: stijlvol en toch een
echt thuisgevoel.
12 13
THUIS IN BOUWEN WERKT ALLEEN MET GERENOMMEERDE BOUWBEDRIJVEN MET VEEL
ERVARING IN HET BOUWEN VAN WONINGEN. MET DE AANKOOP VAN EEN NIEUWBOUWWONING
MAAKT U EEN BELANGRIJKE KEUZE VOOR DE KOMENDE JAREN. JUIST DAN IS HET FIJN DAT
U MET THUIS IN BOUWEN EEN BETROUWBARE PARTNER HEEFT DIE U GAAT BEGELEIDEN EN
ADVISEREN IN TIJDENS HET GEHELE PROCES VAN ORIËNTATIE TOT EN MET REALISATIE.
Geheel naar uw persoonlijke wensen
Samen met Thuis in Bouwen ontwikkelt
u uw woning geheel naar wens. Tijdens
de ontwikkeling krijgt u een persoonlijke
kopersbegeleider. Deze neemt u mee in het hele
proces om de woning naar wens te maken. U kunt
uw keuzes maken uit de optie keuzelijst en er is
volop ruimte voor uw persoonlijke woonwensen.
Uw kopersbegeleider adviseert u graag hierin.
Wooninspiratie
Thuis in Bouwen heeft een showroom van 1.000
m2 vol met wooninspiratie. De gesprekken
met uw kopersbegeleider vinden plaats in deze
showroom. Hier vindt u alles onder één dak om
u te inspireren voor het naar wens maken van
uw woning. Van tegels en sanitair tot dakkapel
en veranda. Daarnaast werkt Thuis in Bouwen
samen met diverse geselecteerde gespecialiseerde
projectpartners die vanuit hun vakgebied u
kunnen adviseren op het gebied van keukens,
domotica, alarminstallatie, audio-video, haarden,
zonwering, en de aanleg van uw tuin. Goed voor
een complete ontzorging!
Tot ziens bij Thuis in Bouwen.
VOLOP VARIATIE, EEN SPEELSE OPZET & RUIME KAVELS
THUIS IN BOUWEN BETROUWBARE PARTNER VOOR MAATWERK IN WONEN
Evenals de eerdere 2 deelplannen, telt De Linde Exclusief een grote variatie aan woningtypes. Het
merendeel bestaat uit vrijstaande villa’s (17). Een vijftal luxe herenhuizen – een tweetal twee-onder-
een-kap en een drietal geschakeld – completeert het geheel. Bij elkaar vormen de 17 villa’s, 3 luxe
herenhuizen en half vrijstaande villa’s toch één geheel, speels verdeeld over 6 types. Mede door de
ruime opzet, de vergelijkbare volumes en uitstraling van de villa’s. Alsook de ruime opzet en grote
kavels. Terwijl de grote verscheidenheid, speelse setting en hoogwaardige architectuur zorgen voor
een stijlvolle invulling van het fraaie landschap van Heiloo De Linde Exclusief heeft alles in zich om
uit te groeien tot de woontopper van Zuiderloo voor exlusief wooncomfort.
14 15
VO
GE
LVL
UC
HT
16 17
RUIM BAAN VOOR EXCLUSIEF
WOONPLEZIER
IMPRESSIE HONINGLINDE
18 19
HONINGLINDEBOUWNUMMERS: K77, K87, K96, K114
HET WONINGTYPE HONINGLINDE OMVAT
4 VRIJSTAANDE VILLA’S, GESITUEERD
OP EEN RUIME KAVEL (KAVELGROOTTE
431-550 M2). SPEELS VERSPREID OVER DE
WIJK. ELKE WONING TELT 3 WOONLAGEN,
WAARONDER DE BEGANE GROND, DE
EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING.
Karakteristiek bij deze villa’s is het oranjebont-
gekleurde metselwerk, inclusief een donkere
plint van paars mangaan aan de onderzijde.
Het robuuste dak met de matzwarte pannen
geeft de villa’s een stoere en statige uitstraling.
Het woonoppervlak telt 194 m2. Met onder
meer een royaal woon-/keukengedeelte
van ca. 63 m2. Gecombineerd met in totaal
5 slaapkamers, waarvan 4 op de eerste
verdieping. Inclusief een geschakelde garage
bij de villa. De Honinglinde biedt alle ruimte
om geriefelijk en comfortabel wonen optimaal
te laten aarden.
K73
K74
K88
K87
K86
K85
K84
K11
0
K11
3
K11
2
K10
9
K11
4
K96
K82
K83
K80
K81
K79
K75
K76
K77
K78
VeldesdoornVeldesdoorn
Haa
gbeu
kH
aagb
euk
Sle
edo
orn
Sle
edo
orn
Nic
ola
as B
lokk
erla
anN
ico
laas
Blo
kker
laan
Haa
gbeu
kH
aagb
euk
Zo
mer
eik
Zo
mer
eik
SCHAAL 1:75HONINGLINDE - BEGANE GROND
N
20 21
SCHAAL 1:75SCHAAL 1:75HONINGLINDE - 1E VERDIEPING HONINGLINDE - 2E VERDIEPING
22 23
OPEN HUISVOOR HET
BUITENLEVEN
IMPRESSIE LEILINDE
24 25
6 OPENSLAANDE DEUREN OP DE BEGANE
GROND, EEN ERKER EN EEN BALKON
ZORGEN VOOR EEN OPTIMALE VERBINDING
MET DE OMRINGENDE TUIN EN OMGEVING.
VERDER 5 SLAAPKAMERS, WAARONDER 1
GROTE MASTER BEDROOM.
Het type Leilinde telt 5 vrijstaande villa’s,
gesitueerd op een ruime kavel (kavelgrootte
438-525 m2). Her en der over de wijk verspreid.
Elke woning telt 3 woonlagen, waaronder de
begane grond, de eerste en tweede verdieping.
Met aan de korte zijde op begane grond een
erker en erboven een balkon. Elke woning
heeft een eigen uitstraling door het gebruik van
verschillende kleuren metselwerk, waaronder
roodbont, oranjebont, roodpaars en bruinbont
genuanceerd. Afgewerkt met een plint in de kleur
paars mangaan. Het zadeldak met matzwarte
pannen bezorgt de woning de robuuste uitstraling
van een statige villa. Het woonoppervlak telt
188 m2. Daarnaast beschikt u over een vrijstaande
garage op de kavel. Een royaal thuis.
K73
K74
K88
K87
K86
K85
K84
K11
0
K11
3
K11
2
K10
9
K11
4
K96
K82
K83
K80
K81
K79
K75
K76
K77
K78
VeldesdoornVeldesdoorn
Haa
gbeu
kH
aagb
euk
Sle
edo
orn
Sle
edo
orn
Nic
ola
as B
lokk
erla
anN
ico
laas
Blo
kker
laan
Haa
gbeu
kH
aagb
euk
Zo
mer
eik
Zo
mer
eik
SCHAAL 1:75LEILINDE - BEGANE GROND
N LEILINDEBOUWNUMMERS: K73, K78, K83, K88, K112
26 27
SCHAAL 1:75SCHAAL 1:75LEILINDE - 1E VERDIEPING LEILINDE - 2E VERDIEPING
28 29
THUIS IN DE HOOFDROL
IMPRESSIE KONINGSLINDE
30 31
DE TYPE KONINGLINDE WORDT STANDAARD
IN BEIGE BRUIN GENUANCEERD
METSELWERK UITGEVOERD. OPTIONEEL
KUNNEN DE BOUWNUMMERS K74, K84
EN K109 KIEZEN OM DE WONING IN
WIT KEIMWERK UIT TE VOEREN. DEZE
5 MARKANTE, VRIJSTAANDE VILLA’S
ZIJN GESITUEERD OP EEN RUIME KAVEL
(KAVELGROOTTE 623 T/M 767 M2). MOOI
VERSPREID OVER DE WIJK. DE WONING TELT
3 WOONLAGEN, WAARONDER DE BEGANE
GROND, DE EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING.
De vele openslaande deuren en ramen laten het
woongedeelte speels overgaan in de omringende
tuinen. Het in het oog springende rieten zadeldak
van onderhoudsarm kunststof geeft deze villa een
echt thuis-gevoel en een herkenbare identiteit:
stijlvol en toch een echt ‘home sweet home’.
Hier wacht een ieder een warm welkom. Het
woonoppervlak telt 280 m2, inclusief een royale
woonkamer/keuken van 90 m2. Ook beschikt u
hier over een vrijstaande garage op de kavel. U
bent van harte welkom.
K73
K74
K88
K87
K86
K85
K84
K11
0
K11
3
K11
2
K10
9
K11
4
K96
K82
K83
K80
K81
K79
K75
K76
K77
K78
VeldesdoornVeldesdoorn
Haa
gbeu
kH
aagb
euk
Sle
edo
orn
Sle
edo
orn
Nic
ola
as B
lokk
erla
anN
ico
laas
Blo
kker
laan
Haa
gbeu
kH
aagb
euk
Zo
mer
eik
Zo
mer
eik
SCHAAL 1:75KONINGSLINDE - BEGANE GROND
N KONINGSLINDEBOUWNUMMERS: K74, K84, K86, K109, K110
De bouwnummers K74, K84
en K109 kunnen optioneel
ook worden uitgevoerd met
wit gekeimd metselwerk
32 33
SCHAAL 1:75SCHAAL 1:75KONINGSLINDE - 1E VERDIEPING KONINGSLINDE - 2E VERDIEPING
34 35
EEN IMPOSANT WOONENSEMBLE
IMPRESSIE LINDEBLOESEM
36 37
DIT COMPLEX VAN 3 LUXE HERENHUIZEN
OMVAT 3 RUIME WONINGEN, WAARVAN
2 HOEK HERENHUIZEN. MET EEN
OPPERVLAKTE VAN 170 M2 HEEFT U
HIER ALLE RUIMTE VOOR HET CREËREN
VAN AANGENAAM WOONCOMFORT.
NAAR UW SMAAK OP MAAT GEMAAKT
EN AFGEWERKT. INCLUSIEF TUINEN
OP HET ZONNIGE ZUIDEN EN AAN DE
VOORZIJDE EEN VRIJ UITZICHT OP DE
GROENVOORZIENING.
De 2 hoekwoningen zijn gesitueerd op ruime
kavels van respectievelijk 336 en 420 m2. Elke
woning telt 3 woonlagen, waaronder de begane
grond en 5 slaapkamers verdeelt over de eerste
en 2de verdieping. Inclusief fraaie balkons op de
eerste verdieping. Het metselwerk is oranjebont,
fraai gecombineerd met de mangaankleurige
plint en matzwarte dakpannen. Goed voor een
chique klassieke uitstraling. Tevens vindt u hier
2 vrijstaande garages op de kavel, in stijl bedekt
met puntkap en dakpannen.
K73
K74
K88
K87
K86
K85
K84
K11
0
K11
3
K11
2
K10
9
K11
4
K96
K82
K83
K80
K81
K79
K75
K76
K77
K78
VeldesdoornVeldesdoorn
Haa
gbeu
kH
aagb
euk
Sle
edo
orn
Sle
edo
orn
Nic
ola
as B
lokk
erla
anN
ico
laas
Blo
kker
laan
Haa
gbeu
kH
aagb
euk
Zo
mer
eik
Zo
mer
eik
SCHAAL 1:75LINDEBLOESEM - HERENHUIS, HOEK - BEGANE GROND
N LINDEBLOESEM HERENHUIS, HOEKBOUWNUMMERS: K79, K81
Afgebeeld bouwnummer K79, bouwnummer K81 is gespiegeld
38 39
SCHAAL 1:75SCHAAL 1:75LINDEBLOESEM - HERENHUIS, HOEK - 1E VERDIEPING LINDEBLOESEM - HERENHUIS, HOEK - 2E VERDIEPING
40 41
HET MARKANTE COMPLEX LINDEBLOESEM
TELT 3 LUXE HERENHUIZEN, WAARVAN 1
FRAAI MIDDEN HERENHUIS. DEZE HEEFT
EEN OPPERVLAKTE VAN 187 M2. U HEEFT
U HIER ALLE RUIMTE VOOR HET CREËREN
VAN PLEZIERIG WOONCOMFORT. NAAR
UW SMAAK OP MAAT GEMAAKT EN
AFGEWERKT. INCLUSIEF EEN TUIN OP HET
ZONNIGE ZUIDEN EN AAN DE VOORZIJDE
VRIJ UITZICHT OP DE GROENVOORZIENING.
De midden herenhuis is gesitueerd op een
ruime kavel van 258 m2 met zowel een voor
als achtertuin. Deze woning telt 3 woonlagen,
waaronder de begane grond, de eerste en
tweede verdieping. Inclusief een royaal balkon
op de eerste verdieping. Het oranjebont
kleurige metselwerk, gecombineerd met de
mangaankleurige plint en matzwarte dakpannen
geeft deze royale tussenwoning een chique
klassieke uitstraling. Het woonoppervlak telt
187 m2. Inclusief een bijbehorende vrijstaande
garage op de kavel, in stijl afgewerkt met
puntkap en dakpannen.
K73
K74
K88
K87
K86
K85
K84
K11
0
K11
3
K11
2
K10
9
K11
4
K96
K82
K83
K80
K81
K79
K75
K76
K77
K78
VeldesdoornVeldesdoorn
Haa
gbeu
kH
aagb
euk
Sle
edo
orn
Sle
edo
orn
Nic
ola
as B
lokk
erla
anN
ico
laas
Blo
kker
laan
Haa
gbeu
kH
aagb
euk
Zo
mer
eik
Zo
mer
eik
SCHAAL 1:75LINDEBLOESEM - HERENHUIS, MIDDEN - BEGANE GROND
N LINDEBLOESEM HERENHUIS, MIDDENBOUWNUMMER: K80
42 43
SCHAAL 1:75SCHAAL 1:75LINDEBLOESEM - HERENHUIS, MIDDEN - 1E VERDIEPING LINDEBLOESEM - HERENHUIS, MIDDEN - 2E VERDIEPING
44 45
EEN STIJLVOL WOONDUO
IMPRESSIE AMOERLINDE
46 47
WONINGTYPE AMOERLINDE VORMT ALS
TWEEKAPPER EEN LUXE WOONDUO. DEZE
HALFVRIJSTAANDE HERENHUIZEN ZIJN
GESITUEERD OP EEN RUIME KAVEL VAN 370
M2. ELKE WONING TELT 3 WOONLAGEN,
WAARONDER DE BEGANE GROND, DE
EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING.
U beschikt hier over een royale woonkamer/
keuken op de begane grond. En maar liefst
5 slaapkamers op de eerste en tweede
verdieping. De 2 erkers met erboven 2 royale
balkons zorgen voor speelse accenten en extra
cachet, zowel binnen als buiten.
Kenmerkend zijn de roodbonte stenen,
inclusief een mangaankleurige plint aan de
onderzijde en op het dak matzwarte pannen.
De ruime balkons hebben openslaande deuren
en bieden een heerlijk vrij uitzicht. Het totale
woonoppervlak telt 189 m2. Elke woning heeft
een vrijstaande garage bij het begin van de
kavelentree en 2 parkeerplaatsen op eigen
terrein.
K73
K74
K88
K87
K86
K85
K84
K11
0
K11
3
K11
2
K10
9
K11
4
K96
K82
K83
K80
K81
K79
K75
K76
K77
K78
VeldesdoornVeldesdoorn
Haa
gbeu
kH
aagb
euk
Sle
edo
orn
Sle
edo
orn
Nic
ola
as B
lokk
erla
anN
ico
laas
Blo
kker
laan
Haa
gbeu
kH
aagb
euk
Zo
mer
eik
Zo
mer
eik
SCHAAL 1:75AMOERLINDE - BEGANE GROND
N
Afgebeeld bouwnummer K75, bouwnummer K76 is gespiegeld
AMOERLINDEBOUWNUMMERS: K75, K76
48 49
SCHAAL 1:75SCHAAL 1:75AMOERLINDE - 1E VERDIEPING AMOERLINDE - 2E VERDIEPING
50 51
DRIE VILLA’S MET ROYAAL
WOONCOMFORT
IMPRESSIE ZOMERLINDE
52 53
DEZE 3 VILLA’S HERBERGEN VEEL RUIMTE
ONDER HET IMPOSANTE ZADELDAK. OP
DE BEGANE GROND VINDT U HET ROYALE
WOON- EN KOOKGEDEELTE EN ONDER
HET GROTE ZADELDAK MAAR LIEFST 5
SLAAPKAMERS, VERDEELD OVER DE 2
VERDIEPINGEN. GOED VOOR ROYAAL
WOONCOMFORT VOOR HET HELE GEZIN.
Type Zomerlinde omvat 3 vrijstaande villa’s,
gesitueerd op een royale kavel (kavelgrootte
484-503 m2). Speels verspreid over de wijk.
Elke villa telt 3 woonlagen, waaronder de
begane grond, de eerste en tweede verdieping.
De metselwerk is bruin genuanceerd, fraai
afgewerkt met een mangaankleurige plint
aan de onderzijde. Deze villa’s hebben een
aan het huis gebouwde garage, inclusief een
comfortabele woningentree binnendoor. Het
woonoppervlak telt 199 m2.
K73
K74
K88
K87
K86
K85
K84
K11
0
K11
3
K11
2
K10
9
K11
4
K96
K82
K83
K80
K81
K79
K75
K76
K77
K78
VeldesdoornVeldesdoorn
Haa
gbeu
kH
aagb
euk
Sle
edo
orn
Sle
edo
orn
Nic
ola
as B
lokk
erla
anN
ico
laas
Blo
kker
laan
Haa
gbeu
kH
aagb
euk
Zo
mer
eik
Zo
mer
eik
SCHAAL 1:75BEGANE GROND
N ZOMERLINDEBOUWNUMMERS: K82, K85, K113
54 55
SCHAAL 1:75SCHAAL 1:751E VERDIEPING 2E VERDIEPING
56 57
EXTERNE KWALITEITSBORGING KOPPEN BOUWEXPERTS
In de praktijk betekent dit dat de specialisten van Koppen Bouwexperts
zowel de kwaliteitscontrole van het bouwproces alsook de eindcontroles
bij oplevering uitvoeren. Daarbij maken ze onder meer gebruik van
infraroodcamera’s en rooktesters om de isolatie van de woningen te
controleren. Dit in combinatie met een kwaliteitscontrole van het overige
geleverde werk. Wooncomfort, gezondheid en duurzaamheid staan daarbij
centraal. Resultaat: de geborgde realisatie van kwalitatief hoogwaardige
woningen. (www.koppenbouwexperts.nl)
OM EEN ZO HOOG MOGELIJKE BOUWKWALITEIT TE GARANDEREN, SCHAKELT TIMPAAN BIJ ELK PROJECT HET ONAFHANKELIJKE KWALITEITSBUREAU
KOPPEN BOUWEXPERTS IN. DIT BEDRIJF HEEFT ZICH GESPECIALISEERD IN HET OPTIMALISEREN VAN HET BOUWPROCES MET BEHULP VAN EEN
INTEGRALE EN TRANSPARANTE KWALITEITSBORGING.
Of het nou gaat om een Verandawoning, een transformatie
of gebiedsontwikkeling op maat; Timpaan biedt creatieve
oplossingen voor complexe woonvraagstukken. Onze missie daarbij
is om hoogwaardig wonen voor ieder mens mogelijk te maken.
Elke gemeenschap heeft zijn eigen verhaal. Wij houden rekening
met de identiteit en de historie van de bestaande omgeving op alle
locaties waar wij ontwikkelen. Daarbij luisteren we naar de lokale
bewoners en gebruikers. Wat vinden zij belangrijk? Timpaan levert
innovatieve oplossingen die zorgen voor draagvlak. Op deze wijze
dragen wij met onze projecten niet alleen bij aan prettig wonen,
maar ook aan de vitaliteit van de leefomgeving.
Ontwikkelen is mensenwerk. Timpaan is een compacte,
onafhankelijke organisatie, met een persoonlijke benadering.
Opdrachtgevers van Timpaan zijn vaak enthousiast over ons
meedenkend vermogen. We kunnen hierbij bouwen op een sterk
netwerk van relaties en partners die ieder in hun vakgebied het
verschil kunnen maken. Een partnership dat meerwaarde creëert.
Timpaan is niet zomaar een ontwikkelaar. Onze rendementen komen
niet terecht bij aandeelhouders maar vloeien terug in een stichting.
Deze stichting investeert in maatschappelijke projecten waar grote
behoefte aan bestaat maar die soms moeilijk te financieren zijn.
Daarnaast investeren wij in meer woonkwaliteit in onze projecten.
Zo werken we al vele jaren en daar zijn we trots op.
Wij noemen dit: ontwikkelen met aandacht. Oprechte aandacht voor
de samenleving, de eindgebruiker, onze klant, onze partners en de
omgeving waarin we werken. Daar doen we het voor.
DE WONINGBEHOEFTE IN WEST- EN MIDDEN -
NEDERLAND IS GROOT, ZOWEL ONDER STARTERS,
GEZINNEN, KLEINE HUISHOUDENS, OUDEREN
ALS ZORGBEHOEVENDEN. TIMPAAN ONTWIKKELT
EIGENTIJDSE WONINGEN EN VERNIEUWENDE
WOONCONCEPTEN DIE VOLDOEN AAN DIE BEHOEFTE. IN
KERNEN, DORPEN EN STEDELIJKE WIJKEN.
58
Recommended