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MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOSTUTTI MOÓCA
Nota Importante:
As imagens, ilustrações, artes, plantas humanizadas e maquetes referentes ao imóvel, apresentadas em qualquertipo de material publicitário e no stand de vendas são meramente ilustrativas e artísticas, podendo apresentarvariações em relação ao produto final em função do desenvolvimento dos projetos executivos, da necessidade deadequações técnicas ou do atendimento a posturas legais. Todos os itens que não constarem expressamente nopresente memorial descritivo, quer nas unidades autônomas, quer nas áreas comuns, não constituem obrigações daincorporadora em fornecer e/ou instalar
MEMORIAL DESCRITIVO - VENDASOBRA: TUTTI MOÓCA
Rua Guarapuava, 174.
GUA-DOC-MDA-001-VENDAS -R01 Página 1 Indrodução
MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOSTUTTI MOÓCA
1.00 ÁREAS EXTERNAS
1.01 Portaria
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
b) Soleira Granito ou Pedra Natural
c) Parede Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
d) Teto Pintura Látex PVA sobre gesso
1.02 WC da Portaria
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
b) Baguete/ Tampo Granito
c) Parede Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
d) Teto Pintura Látex PVA sobre gesso ou Forro de gesso
e) LouçasBacia com caixa acoplada - Celite ou produto de desempenho equivalente Cuba oval de embutir - Celite ou produto de desempenho equivalente
f) Outros Torneira de mesa - Docol ou produto de desempenho equivalente
1.03 Acesso ao estacionamento / pedestre / área comum de lazer
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Concreto / Cerâmica / Porcelanato / Pedra Natural/ Intertravado
1.04 Quadra
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Conforme projeto de paisagismo
b) Fechamento Alambrado
c) Equipamentos 02 Traves de futebol
APLICAÇÃO
APLICAÇÃO
APLICAÇÃO
APLICAÇÃO
GUA-DOC-MDA-001-VENDAS -R01 Página 2 Áreas Externas
MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOSTUTTI MOÓCA
1.05 Piscinas Adulto e Infantil
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piscinas Conforme projeto de paisagismo
b) Fechamento Gradil de ferro
c) Equipamentos 12 Espreguiçadeiras02 Mesas08 Cadeiras
1.06 Playground
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Conforme projeto de paisagismo
b) Equipamentos 01 Gangorra01 Escorregador01 Casinha
1.07 Churrasqueiras/ Apoio
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) PisoPedra Natural/ Cerâmica/ Porcelanato - Incepa ou produto de desempenhoequivalente
b) RodapéPedra Natural/ Cerâmica/ Porcelanato - Incepa ou produto de desempenhoequivalente
c) Parede Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente, sobre a bancada
d) Teto Pergolado descoberto
e) OutrosTampo em Granito Cuba simples em aço inox - Fabrinox ou produto de desempenho equivalente
f) Equipamentos * 05 Mesas quadradas20 Cadeiras02 Mesas retangulares04 Bancos02 Poltronas02 Sofás02 Mesas de centro02 Churrasqueiras com giragrill* Os equipamentos descritos acima referem-se ao quantitativo total das 2churrasqueiras e a área de apoio da churrasqueira.
APLICAÇÃO
APLICAÇÃO
APLICAÇÃO
GUA-DOC-MDA-001-VENDAS -R01 Página 3 Áreas Externas
MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOSTUTTI MOÓCA
1.08 Depósito de Lixo Descoberto
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
b) Parede Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
1.09 Apoio Festas (Térreo)
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Conforme projeto de paisagismo
b) Equipamentos 04 Mesas16 Cadeiras
APLICAÇÃO
APLICAÇÃO
GUA-DOC-MDA-001-VENDAS -R01 Página 4 Áreas Externas
MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOSTUTTI MOÓCA
2.00 ÁREAS INTERNAS (TÉRREO E 1º PAV)
2.01 Estacionamento
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Concreto com Pintura de faixas demarcatórias das vagas
b) Parede Pintura Látex PVA sobre bloco
c) Teto Caiação sobre concreto
2.02
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
b) Soleira Granito ou Pedra Natural
c) Rodapé Poliestireno ou Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
d) Parede Pintura Látex PVA sobre gesso
e) Teto Pintura Látex PVA sobre gesso ou Forro de gesso
f) Equipamentos* 01 Mesa de centro02 Poltronas
* Mobiliários previstos no hall do pavimento térreo
2.03 Bicicletário
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Concreto
b) Fechamento Pintura látex PVA sobre bloco ou gesso/ Alambrado
c) Teto Caiação sobre concreto
2.04 Áreas Técnicas
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Cimentado Pintado
b) Parede Pintura Látex PVA sobre bloco
c) Teto Caiação sobre concreto
2.05 Depósitos/ DML
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Concreto ou Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
b) Rodapé Poliestireno ou Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
APLICAÇÃO
Hall Social/ Circulação
APLICAÇÃO
APLICAÇÃO
APLICAÇÃO
APLICAÇÃO
GUA-DOC-MDA-001-VENDAS -R01 Página 5 Áreas Internas (Térreo e 1ºPav)
MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOSTUTTI MOÓCA
c) Parede Pintura Látex PVA sobre bloco
d) Teto Caiação sobre concreto
2.06 Área de Preparo de Alimentos (APA)
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
b) Baguete/ Tampo Granito
c) Rodapé Poliestireno ou Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
d) ParedeCerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente na parede hidráulica, restante em Pintura Látex PVA sobre gesso
e) Teto Textura PVA sobre concreto
f) Outros Torneira de mesa - Docol ou produto de desempenho equivalente
2.07 Vestiários Feminino e Masculino
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
b) Baguete/ Tento/ Tampo Granito
c) ParedeCerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente na parede do box, restante em Pintura Látex Acrílica sobre gesso
d) Teto Pintura Látex Acrílica sobre gesso ou forro de gesso
e) LouçasBacia com Caixa Acoplada - Icasa ou produto de desempenho equivalenteCuba oval de embutir - Icasa ou produto de desempenho equivalente
f) Outros Torneira de mesa - Docol ou produto de desempenho equivalente
2.08 Vestiário PNE
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
b) Baguete Granito
c) Parede Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
d) Teto Pintura Látex Acrílica sobre gesso ou forro de gesso
e) LouçasBacia convencional - Icasa ou produto de desempenho equivalenteLavatório suspenso - Icasa ou produto de desempenho equivalente
f) Outros Torneira de mesa - Docol ou produto de desempenho equivalente
APLICAÇÃO
APLICAÇÃO
APLICAÇÃO
GUA-DOC-MDA-001-VENDAS -R01 Página 6 Áreas Internas (Térreo e 1ºPav)
MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOSTUTTI MOÓCA
2.09 Salão de Festas
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
b) Soleira Granito ou Pedra Natural
c) Rodapé Poliestireno ou Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
d) Parede Pintura Látex PVA sobre gesso
e) Teto Pintura Látex PVA sobre gesso ou Forro de gesso
f) Equipamentos 04 Mesas04 Mesas de Apoio16 Cadeiras10 Puffs04 Banquetas04 Poltronas01 Raque01 TV
2.10 APA - Salão de Festas
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
b) Baguete/ Tampo Granito
c) Rodapé Poliestireno ou Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
d) ParedeCerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente na parede hidráulica, restante em Pintura Látex PVA sobre gesso
e) Teto Pintura Látex PVA sobre gesso ou Forro de Gesso
f) Outros Cuba em aço inox - Fabrinox ou produto de desempenho equivalente Torneira de mesa - Docol ou produto de desempenho equivalente
g) Equipamentos 01 Refrigerador01 Cooktop elétrico
2.11 WC (Salão de Festas)
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
b) Baguete Granito
c) Rodapé Poliestireno ou Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
APLICAÇÃO
APLICAÇÃO
APLICAÇÃO
GUA-DOC-MDA-001-VENDAS -R01 Página 7 Áreas Internas (Térreo e 1ºPav)
MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOSTUTTI MOÓCA
d) Parede Pintura Látex PVA sobre gesso
e) Teto Pintura Látex PVA sobre gesso ou Forro de Gesso
f) LouçasBacia com caixa acoplada - Icasa ou produto de desempenho equivalenteCuba oval de embutir - Icasa ou produto de desempenho equivalente
g) Outros Torneira de mesa - Docol ou produto de desempenho equivalente
2.12 Escada de Emergência
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Concreto ou Cimentado pintado
b) Paredes Textura PVA sobre bloco ou Pintura Látex PVA sobre gesso
c) Teto Textura PVA sobre concreto ou caiação
APLICAÇÃO
GUA-DOC-MDA-001-VENDAS -R01 Página 8 Áreas Internas (Térreo e 1ºPav)
MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOSTUTTI MOÓCA
3.00 ÁREAS INTERNAS (2º PAV.)
3.01 Hall / Circulação
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
b) Soleira Granito
c) Rodapé Poliestireno ou Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
d) Paredes Pintura Látex PVA sobre gesso
e) Teto Pintura Látex PVA sobre gesso ou Forro de gesso
3.02 WC (Ginástica/ Circulação)
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
b) Baguete/ Tampo Granito
c) Rodapé Poliestireno ou Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
d) Parede Pintura Látex PVA sobre gesso
e) Teto Pintura Látex PVA sobre gesso ou Forro de Gesso
f) LouçasBacia com caixa acoplada - Icasa ou produto de desempenho equivalenteCuba oval de embutir - Icasa ou produto de desempenho equivalente
g) Outros Torneira de mesa - Docol ou produto de desempenho equivalente
3.03 WC PNE (Circulação)
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
b) Baguete Granito
c) Rodapé Poliestireno ou Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
d) Parede Pintura Látex PVA sobre gesso
e) Teto Pintura Látex PVA sobre gesso ou Forro de Gesso
f) LouçasBacia convencional - Icasa ou produto de desempenho equivalenteLavatório suspenso - Icasa ou produto de desempenho equivalente
g) Outros Torneira de mesa - Docol ou produto de desempenho equivalente
APLICAÇÃO
APLICAÇÃO
APLICAÇÃO
GUA-DOC-MDA-001-VENDAS -R01 Página 9 Áreas Internas (2º Pav.)
MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOSTUTTI MOÓCA
3.04 Ginástica
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Vinílico - Paviflex ou produto de desempenho equivalente
b) Soleira Granito
c) Rodapé Poliestireno ou Vinílico - Paviflex ou produto de desempenho equivalente
d) Parede Pintura Látex PVA sobre gesso
e) Teto Pintura Látex PVA sobre gesso ou Forro de gesso
f) Equipamentos 02 Esteiras02 Espaldars01 Banco supino reto02 Bicicletas01 Cadeira extensora01 Cadeira Abdutora/ Adutora02 Aparelhos Abdominal Solo01 Boneco para treino01 Kit Anilha com suporte01 Kit Halter com suporte02 Bancos 01 TV
3.05 Brinquedoteca
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Vinílico - Paviflex ou produto de desempenho equivalente
b) Soleira Granito
c) Rodapé Poliestireno ou Vinílico - Paviflex ou produto de desempenho equivalente
d) Parede Pintura Látex PVA sobre gesso
e) Teto Pintura Látex PVA sobre gesso ou Forro de gesso
f) Equipamentos 14 Nichos07 Puffs02 Mesas08 Cadeiras01 Cabideiro
3.06 Salão de Jogos
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
b) Soleira Granito
APLICAÇÃO
APLICAÇÃO
APLICAÇÃO
GUA-DOC-MDA-001-VENDAS -R01 Página 10 Áreas Internas (2º Pav.)
MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOSTUTTI MOÓCA
c) Rodapé Poliestireno ou Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
d) Parede Pintura Látex PVA sobre gesso
e) Teto Pintura Látex PVA sobre gesso ou Forro de gesso
f) Equipamentos 05 Cadeiras01 Mesa de carteado01 Mesa de bilhar02 Poltronas02 Estantes01 TV01 Video Game
GUA-DOC-MDA-001-VENDAS -R01 Página 11 Áreas Internas (2º Pav.)
MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOSTUTTI MOÓCA
4.00 APARTAMENTO PRIVATIVO (HIS)
4.01
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Laje acabada para recebimento de contrapiso e piso por conta do Proprietário
b) Paredes Pintura Látex PVA sobre gesso
c) Teto Textura PVA sobre concreto
4.02
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Carpete têxtil ou Piso Laminado
b) Paredes Pintura Látex PVA sobre gesso
c) Teto Textura PVA sobre concreto
4.03
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
b) Baguete/ Tento Ardósia
c) ParedesCerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente nas paredes hidráulicas e em todas paredes do box, e o restante pintura Látex acrílica sobre gesso
d) Teto Pintura Látex Acrílica sobre forro de gesso
e) LouçasBacia com Caixa Acoplada - Celite ou produto de desempenho equivalenteLavatório com coluna - Celite ou produto de desempenho equivalente
f) Outros Torneira de mesa - Docol ou produto de desempenho equivalente
4.04
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
b) Baguete Ardósia
c) ParedesCerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente nas paredes hidráulicas e em todas paredes do box, e o restante pintura Látex acrílica sobre gesso
Banho PNE (opção de planta)
Estar
Dormitório
APLICAÇÃO
APLICAÇÃO
APLICAÇÃO
Banho
APLICAÇÃO
GUA-DOC-MDA-001-VENDAS -R01 Página 12 Tipo HIS
MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOSTUTTI MOÓCA
d) Teto Pintura Látex Acrílica sobre forro de gesso
e) LouçasBacia convencional - Celite ou produto de desempenho equivalenteLavatório suspenso - Celite ou produto de desempenho equivalente
f) Outros Torneira de mesa - Docol ou produto de desempenho equivalente
4.05 Cozinha
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
b) Soleira Granito
c) Tampo Marmorite ou Aço Inox
d) ParedesCerâmica - Incepa ou produto de desempenho na parede hidraulica e o restante emPintura Látex PVA sobre gesso
e) TetoTextura PVA sobre concreto e requadro de gesso onde ocorrer distribuição de tubulações hidrosanitárias
f) Outros Tanque com coluna em marmoriteToneira de mesa - Docol ou produto de desempenho equivalente (pia)Toneira de jardim ou de mesa - Docol ou produto de desempenho equivalente (tanque)
APLICAÇÃO
GUA-DOC-MDA-001-VENDAS -R01 Página 13 Tipo HIS
MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOSTUTTI MOÓCA
5.00 APARTAMENTO PRIVATIVO (HMP)
5.01
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Laje acabada para recebimento de contra-piso e piso por conta do Proprietário
b) Soleira Granito
c) Paredes Pintura Látex PVA sobre gesso
d) Teto Pintura Látex PVA sobre gesso
5.02
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Carpete têxtil ou Piso Laminado
b) Paredes Pintura Látex PVA sobre gesso
c) Teto Pintura Látex PVA sobre gesso
5.03
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
b)Baguete / TentoTampo
Granito
c) ParedesCerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente nas paredes hidráulicas e em todas paredes do box, e o restante pintura Látex acrílica sobre gesso
d) Teto Pintura Látex Acrílica sobre forro de gesso
e) LouçasBacia com Caixa Acoplada - Icasa ou produto de desempenho equivalenteCuba oval de embutir - Icasa ou produto de desempenho equivalente
f) Outros Torneira de mesa - Docol ou produto de desempenho equivalente
Estar/ Jantar
APLICAÇÃO
Dormitório
APLICAÇÃO
Banho
APLICAÇÃO
GUA-DOC-MDA-001-VENDAS -R01 Página 14 Tipo HMP
MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOSTUTTI MOÓCA
5.04
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
b) Baguete Granito
c) ParedesCerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente nas paredes hidráulicas e em todas paredes do box, e o restante pintura Látex acrílica sobre gesso
d) Teto Pintura Látex Acrílica sobre forro de gesso
e) LouçasBacia convencional - Icasa ou produto de desempenho equivalenteLavatório suspenso - Icasa ou produto de desempenho equivalente
f) Outros Torneira de mesa - Docol ou produto de desempenho equivalente
5.05 Cozinha
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
b) Tampo Granito
c) ParedesCerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente na parede hidráulica, e orestante em Pintura Látex PVA sobre gesso
d) TetoPintura Látex PVA sobre gesso e requadro de gesso onde ocorrer distribuição de tubulações hidrosanitárias
e) Outros Cuba em aço inox - Fabrinox ou produto de desempenho equivalente Torneira de mesa - Docol ou produto de desempenho equivalente
5.06
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
b) ParedesCerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente na parede hidraulica, e orestante em Pintura Látex PVA sobre gesso
c) TetoPintura Látex PVA sobre gesso e requadro de gesso onde ocorrer distribuição de tubulações hidrosanitárias
d) OutrosTanque com coluna - Deca ou produto de desempenho equivalenteTorneira de jardim ou de mesa - Docol ou produto de desempenho equivalente
5.07
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAISAPLICAÇÃO
APLICAÇÃO
Terraço de Serviços
APLICAÇÃO
Terraço Social
Banho PNE (opção de planta)
APLICAÇÃO
GUA-DOC-MDA-001-VENDAS -R01 Página 15 Tipo HMP
MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOSTUTTI MOÓCA
a) Piso Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
b) Soleira Granito
c) Rodapé Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
d) Paredes Conforme fachada
e) Teto Textura acrílica sobre concreto
5.08
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Piso Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
b) Soleira Granito
c) Rodapé Cerâmica - Incepa ou produto de desempenho equivalente
d) Paredes Conforme fachada
Terraço Descoberto (Válido para unidades Garden no 2º Pavimento)
APLICAÇÃO
GUA-DOC-MDA-001-VENDAS -R01 Página 16 Tipo HMP
MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOSTUTTI MOÓCA
6.00 ESPECIFICAÇÕES GERAIS
6.01
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a)Portas Internas de madeira
Maçaneta com alavanca cromada
6.02
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a)Empreendimento Inteiro
Marca IRIEL ou simliar - branco
6.03
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Geral
Caixilho dos dormitórios com Persiana Integrada Alumínio com pintura eletrostática branca ou PVCPortas internas: Tipo colméia com bandeira fixa e batente metálico - acabamento em pintura - branco Porta de entrada: Porta cheia
6.04
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Geral Ferro pintado
6.05
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) GeralTorneira e registros Docol, Fabrimar ou produto de desempenho equivalente - cromado
6.06
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Geral Conforme projeto específico do empreendimento
6.07
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Laje Concreto armado
Fundações
APLICAÇÃO
Fechaduras
Acabamentos de Elétrica
APLICAÇÃO
Esquadrias
APLICAÇÃO
Metais
APLICAÇÃO
APLICAÇÃO
APLICAÇÃO
Gradis
Sistema Construtivo
APLICAÇÃO
GUA-DOC-MDA-001-VENDAS -R01 Página 17 Especificações Gerais
MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOSTUTTI MOÓCA
b) Paredes Alvenaria Estrutural*
Parede de Vedação/ Shaft's serão Drywall (Conforme plantas de contrato)
* O empreendimento utiliza o sitema construtivo em alvenaria estrutural, onde todas as paredes exercem função estrutural, isto é, recebem cargas dos pavimentos superiores, portanto fica terminantemente PROIBIDO:- Abrir paredes para instalar janelas, balcões, passa-pratos, rasgos, ar condicionado, etc.- Retirar Paredes, total ou parcialmente, sob qualquer pretexto.Condôminos que não atenderem estas determinações poderão ser responsabilizados cívil e criminalmente.
c) Escada Concreto armado
6.08
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Paredes Monocapa - conforme projeto arquitetônico
b) Cobertura Laje impermeabilizada / telhado
6.09
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) Banheiros Argamassa Polimérica, atendendo ao projeto específico
b) Terraço Social Argamassa Polimérica
APLICAÇÃO
Fachada
APLICAÇÃO
Impermeabilizações
GUA-DOC-MDA-001-VENDAS -R01 Página 18 Especificações Gerais
MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOSTUTTI MOÓCA
7.00 EQUIPAMENTOS E SISTEMAS
7.01
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) GeralToda a instalação elétrica será executada mediante projetos e especificações,atendendo as Normas Técnicas vigentes da ABNT.
7.02
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) GeralConforme projeto específico e atendendo as exigências municipais daconcessionária, de acordo com as Normas Técnicas ou outras normas equivalentes.
OBS – Sistema de voltagem 127V em todos os ambientes. Nos apartamentos de 1dormitório, serão previstos pontos de uso específico com voltagem 220V conformeprojeto de elétrica
b) Equipamentos A compra e a instalação dos equipamentos são de responsabilidade do proprietário.
7.03
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) GeralConforme projeto específico e atendendo as exigências municipais daconcessionária, de acordo com as Normas Técnicas ou outras normasinternacionais equivalentes.
b) Sistema de água quente Apartamentos 1 dorm. - Previsão para chuveiro elétricoApartamentos 2 e 3 dorm. - Previsão para aquecedor de passagem no terraço de serviço. Equipamento por conta do proprietário.
c) Sistema de GásTubulação em cobre aparente, com prumadas externas alimentando o ponto do aquecedor. Com previsão de medição remota, de acordo com as normas da Comgás (Válido para apartamentos de 2 e 3 dormitórios)
7.04 Instalações Especiais (TV e Telefonia)
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) TVOs ambientes sala e dormitório, serão entregues com infraestrutura com tubulação seca (sem fios).
b) Telefonia Na sala e dormitório, serão entregues infraestrutura com tubulação seca (sem fios).
c) Equipamentos A compra e a instalação dos equipamentos são de responsabilidade do proprietário.
7.05
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) GeralSerá instalado e entregue em funcionamento, um sistema de comunicação internado tipo interfone, que possibilitará aos condôminos comunicação com a Portaria.
APLICAÇÃO
Instalações Elétricas Internas do Empreendimento
APLICAÇÃO
Instalações Elétricas dos Apartamentos
APLICAÇÃO
Instalações Hidráulicas
APLICAÇÃO
Sistema de Comunicação Interna
APLICAÇÃO
GUA-DOC-MDA-001-VENDAS -R01 Página 19 Equipamentos e Sistemas
MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOSTUTTI MOÓCA
7.06
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) GeralSerão instalados todos os equipamentos necessários ao combate e prevenção aincêndios, conforme normas e exigências do Corpo de Bombeiros.
7.07
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) GeralO empreendimento será dotado de sistema de proteção contra descargasatmosféricas (raios) de acordo com as Normas Técnicas ou outras normasequivalentes.
7.08
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
a) GeralSerão instalados 02 elevadores em cada bloco (A e B), que darão acesso aoestacionamento no térreo ao 20º Pavimento Tipo.Todos com capacidade e velocidade adequada ao cálculo de tráfego, de acordo com as normas técnicas.
Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas
APLICAÇÃO
Elevadores
APLICAÇÃO
Equipamentos de Combate a Incêndio
APLICAÇÃO
GUA-DOC-MDA-001-VENDAS -R01 Página 20 Equipamentos e Sistemas
MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOSTUTTI MOÓCA
8.00 OBSERVAÇÕES IMPORTANTES
8.01
8.02
8.03
8.04
8.05
8.06
8.07
8.08
8.09
8.10O Empreendimento será entregue com a vegetação implantada por meio de mudas conforme a especificação do projeto paisagístico. As imagens apresentadas nas perspectivas, anúncios, ou qualquer outra forma de veiculação, bem como a reprodução da vegetação da maquete, representam artisticamente a fase adulta das espécies.
Caso o piso escolhido como acabamento necessite de nivelamento perfeito, a execução do mesmo deverá ser realizada pelo fornecedor do piso, pois, em alguns casos a laje poderá apresentar desnivelamento natural (previsto em projeto estrutural).
As imagens, plantas humanizadas e maquetes referentes ao imóvel apresentadas no stand de vendas, folder, material publicitário, outdoors, anúncios ou qualquer outra forma de veiculação são ilustrativas e artísticas, podendo apresentar variações em relação à obra final em função do desenvolvimento dos projetos executivos, da necessidade de adequações técnicas ou do atendimento a postulados legais.
Não serão fornecidos pela Construtora quaisquer outros elementos de decoração, equipamentos ou acabamentos não mencionados expressamente neste memorial.
A Construtora, a critério próprio, poderá utilizar materiais nacionais ou importados, sempre mantendo o mesmo padrão dos acabamentos.
As instalações Hidráulicas deste empreendimento preveem no mínimo 1 ralo no terraço de serviço, 1 ralo no terraço social e 1 ralo no banheiro (no box). Quando houver ralo no terraço de serviço ou no banheiro (externo ao box) o mesmo não terá a função de limpeza, apenas de segurança (extravasor) e não contará com caimento no piso.
A aquisição da ducha ficará a cargo dos proprietários.
Em virtude do elevado número de lançamentos de produtos, materiais e equipamentos, a construtora se reserva o direito de substituí-los mantendo o padrão e qualidade dos apresentados neste memorial.
Eventualmente, para atendimento de necessidades técnicas, poderão ser executados pela construtora shafts e/ou enchimentos, bem como poderão ser alteradas as posições de peças sanitárias.
Os quadros de luz, tomadas, interruptores e registros de comando das instalações hidráulicas, dependendo do final da unidade autônoma, poderão estar localizados em locais diferentes daqueles representados no modelo do stand de vendas e material publicitário.
GUA-DOC-MDA-001-VENDAS -R01 Página 21 Observações Importantes
MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOSTUTTI MOÓCA
8.11
8.12
8.13
8.14O empreendimento atende o nível mínimo dos critérios de desempenho acústico de sistemas construtivos conforme norma técnica ABNT NBR 15575.
O posicionamento das tubulações hidráulicas e pontos elétricos será informado no Manual do Proprietário.
No desenvolvimento dos projetos de instalações (elétrica, hidráulica, bombeiros) poderão ocorrer pequenas variações nas medidas internas dos cômodos deslocando elementos estruturais (para mais ou menos) que não excederão a 5% (cinco por cento) em tais medidas, e na posição dos equipamentos, golas, vãos, janelas, etc., para adaptar às necessidades do projeto.
A construtora poderá, sempre que se tornar necessário, alterar o projeto executivo do imóvel, em razão de imposição de novas normas técnicas de execução da obra ou de determinação ou exigência dos poderes públicos ou de empresas concessionárias de serviços públicos.
GUA-DOC-MDA-001-VENDAS -R01 Página 22 Observações Importantes
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