Planung GmbH NEUBAUBÜRO · 2020. 2. 28. · RPH 160 88 140 RPH 160 88 140 110 220 RPH 88 160 140...

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LEGENDE

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20_0

2_18

.pln

EINREICHPLAN / AUSTAUSCHPLAN

BAUVORHABEN:

AMTLICHE VERMERKE:

BAUWERBER:

BAUFÜHRER:

GRUNDEIGENTÜMER:

PLANVERFASSER:

PLANINHALT:

MASSTAB:

PLANNUMMER:

DATUM:

1:100 / 1:500 27.02.2020

P879/EP01

FBOK FussbodenoberkanteFDUK FundamentunterkanteFDOK FundamentoberkanteSTUK SturzunterkanteSTH SturzhöheFPF fertige ParapethöheL LüftungsschachtPT PutztürchenKT KehrtürchenABL AbluftZUL ZuluftVSG Verbund-SicherheitsglasESG Einscheiben-SicherheitsglasDBA DruckbelüftungsanlageDES DruckentlastungsschachtBÖ BelüftungsöffnungÜÖ ÜberströmöffnungAÖ Abströmöffnung mit ÜberdruckentlastungsorganBSK Brandsschutzklappe

Mauerwerk (wärmedämmend)

Mauerwerk (nicht wärmedämmend)

Abbruch

unbewehrter Beton

bewehrter Beton

Stein

Stahl (allgemein)

Holz (allgemein)

Holzwerkstoffe

Dämmstoff (weich)

Kunststoff (allgemein)

Dichtstoff (allgemein)

Glas

Gips (Gipskartonplatte)

Bestand

Erdmaterial (allgemein)

Neubau Dämmstoff (hart)

Schmutzwasserkanal

Wasserleitung

Regenwasserkanal

Heizung

Strom

Gas

Fernwärme

Grundgrenze

Bei diese Zeichnung bzw. Ausarbeitung handelt es sich um geistiges Eigentum des Planer, welches somitgesetzlich geschützt ist. Jegliche Vervielfältigung, Veröffentlichung, Überarbeitung, Benutzung oder Weitergabean Dritte in Verbindung mit einem anderen Projekt oder einer anderen Arbeit, bedarf der ausdrücklichenschriftlichen Zustimmung des Planers.

Die Naturmaße sind zu nehmen und die Koten zu prüfen!

Höhenfestpunkt: lt. Lageplan

Alle Bauteile werden lt. OIB Richtlinie 2 2015 Tabelle 1b ausgeführt!

WDB WanddurchbruchDDB DeckendurchbruchFBD FussbodendurchbruchDA DeckenaussparungFDD FundamentdurchbruchWS WandschlitzWA WandaussparungDA DeckenaussparungFBA FussbodenaussparungRBL RohbaulichteAL ArchitekturlichteSTL StocklichteGL GlaslichteSTAM StockaußenmaßEI-xx FeuerwiderstandsklasseOK OberkanteUK UnterkanteDOK DeckenoberkanteDUK Deckenunterkante

Baufluchtlinie

AAA Schöner Wohnen GmbHKirchengasse 44501 Neuhofen/Krems

Neubau eines Mehrfamilienwohnhausesmit 6 Wohneinheiten, 12 Carportstellplätzen,

9 Fahrradabstellplätzen und Müllsammelplatz

Blumenstraße 54532 Rohr im KremstalEZ.: 47 KG.: 51019 RohrGST.NR.: .10; 4/1 Gebäudekl.: 2

NEUWOGImmobilientreuhand und Liegenschaftserrichtungs GmbHKirchengasse 44501 Neuhofen/Krems

Die Überwachung der gesamten Bauausführung wird übernommen. Die Übereinstimmung des Bauvorhabens mit allen baurechtlichenVorschriften und der Barrierefreiheit gemäß §31 OÖ. BauTG sowieder ÖNORM B 1600 wird bestätigt.

EGNEU, 1OGNEU, Dachgeschoß, Ansicht, SchnittS-01, Schnitt S-02, Schnitt S-03, Schnitt S-04,Schnitt S-05, Schnitt S-08, LAGEPLANNEU,KGNEU

AAA Schöner Wohnen GmbHKirchengasse 44501 Neuhofen/Krems

50 50

2025

125

2540

225

380

2525

20

150

2015

716

021

516

024

516

016

520

1.45

2

150

1.30

2

20 195 270 120 160 65 106 270 195 160 140 65 160 120 270 195 20

2025 785 25 821 25 785 2520

2.531

20 358 110 107 160 100 70 100 127 110 189 160 6525 75 160 107 110 358 20 544,4

2025 224 12 8012 165 12 280 25 235 12 574 25 280 12 165 12 316 2520

875 781 875

2.531

2025

125

2540

225

380

2525

20

150

2010

516

026

716

024

516

016

520

150

1.02

228

0

810 911 810

1.45

2

150

1.30

2

150

1.02

228

0

3.10

0

25

500

535

380

155

125

20

500

500

500

600

500

500

50

100

80

80

25

25

25

25

25

25

25

50

50

115

115

6020

5

316 12 12 8312 188 1225

5555

402

140

155

110

140

265

131

5 230 12 25 12012 211 1225 5

6555

60

9027

512

223

1212

012

2512 188 12 8312 12 316115

6020

5

115

6020

5

402

131

5012

102

110

140

72

140

265

25

5555

40 40

75

25

27,125

175 20 431 20 175

450

380

260

13,87 m2

SchlafenParkett

33,73 m2

Wohnen/EssenParkett

8,05 m2

KochenParkett 3,19 m2

WFFliesen

2,41 m2

WCFliesen

8,13 m2

BadFliesen

12,84 m2

ZimmerParkett

11,34 m2

Zimmer 2Parkett

10,12 m2

Zimmer 1Parkett

12,01 m2

SchlafenParkett

7,92 m2

BadFliesen

2,07 m2

WCFliesen

4,96 m2

Gard.Fliesen

8,61 m2

DieleParkett

31,56 m2

Wohnen/Essen/KochenParkett

11,34 m2

Zimmer 2Parkett

10,26 m2

Zimmer 1Parkett

12,01 m2

SchlafenParkett

7,92 m2

BadFliesen

2,07 m2

WCFliesen

4,83 m2

Gard.Fliesen

8,61 m2

DieleParkett

31,56 m2

Wohnen/Essen/KochenParkett

17,78 m2

WintergartenFliesen

155,00 m2

überdachter StellplatzAsphalt

21,16 m2

LaubengangPlattenbel.

72,57 m2Eigengarten TOP1

44,96 m2Eigengarten TOP2

73,53 m2Eigengarten TOP3

11,52 m2

MüllsammelplatzAsphalt

Kinderspielplatz162,88 m2

15,25 m2

TerrasseWPC

15,16 m2

TerrasseWPC

123456

17 STG17,6 / 27,7

RPH

88

160140

RPH

88

160140

RPH

88

160140

110

220

RPH 88

160

140

RPH 88

100

140

110

220

RPH

88

160140

RPH

88

160140

RPH

88

160140

RPH 88

160

140

270

228

80200

80200

80200

80200

80200

80200

80200

80200

80200

80200

RPH 88

160

140

110

220

80200

80200

RPH 88

160

140

80200

80 200

54

32

1

6

1211

109

87

RPH 88

160

140

270

228

RPH 88

160

140

±0,00

+0,02

±0,00

±0,00

-0,02

-0,02

-0,02

-0,44-0,41

-0,02 -0,02

-0,12 -0,15 -0,23

-0,02 -0,02

-0,36-0,33-0,20

+0,59

+0,30

-0,29

-0,25

-0,23

-0,24-0,15

-0,02 -0,09 -0,02 -0,02

+0,39

-0,23

-0,20 -0,25 -0,20

-0,02

+0,20

+0,10

-0,10

-0,11

-0,11

+0,10

-0,11

-0,10

-0,20

+0,05

S-02

S-03

S-04 S-04

S-05

S-08

S-08

S-12

SÜD

MWK h=2,20 m MWK h=2,20 m

TOP 0188,60 m2 TOP 0388,60 m2

TOP 0282,22 m2

AR-S

chra

nk

GRUNDGRENZE

GRUNDGRENZE

GR

UN

DG

REN

ZE

GRUNDGRENZE

GR

UN

DG

REN

ZE

Brüstungsmauer h = 1,00m

Straßenbeleuchtung

Straßenbeleuchtung

RR

RR

B1

B2

C15KD OK = -0,30KS = -2,40

C14KD OK = -0,23KS = -2,28

S1

S2

Fassadenrinne

Fassadenrinne

Fassadenrinne

Strommasten Bestand

Gartenzaun Bestand

Gartenzaun Bestand

Gartenzaun Bestand

Rinn

e

2%

Sickerschacht fürRegenwässer

1100

L11

00L

Sickerschacht fürDrainwässer

RR RR

Zufahrt-Steigung ~4,0%

Stellplatz

barrieref

rei

Gartenzaun Bestand

zu TOP06P01

zu TOP06P02

zu TOP05P03

zu TOP05P04

zu TOP04P05

zu TOP04P06

zu TOP03P07

zu TOP03P08

zu TOP02P09

zu TOP02P10

zu TOP01P11

zu TOP01P12

Kies KiesKies

DUKDUK

RR RR

Tiefe 70cm

Tiefe 70cm

Tiefe 70cm

Tiefe 70cm

Tiefe 70cm

Tiefe 70cm

Tiefe 70cm

Fuge 2cm

Fuge 2cm

Fuge 2cm

Fuge 2cm

WM

WM WM

L.Verteiler

L.Ve

rteile

r

L.Verteiler

270

228

Randleiste

Randleiste

Randleiste

Randleiste

Ran

dlei

ste

Ran

dlei

ste

Ran

dlei

ste

Ran

dlei

ste

Ran

dlei

ste

Randleiste

Scha

cht

Gitte

r - E

inlau

f

Scha

cht

Gitte

r - E

inlau

f

Schotter Schotter Schotter+0,10166 m2

1.050

50

KIES

A1

2% Gefälle

341 m2341 m2

11,52 m2

FahrradabstellplatzAsphalt

-0,20

1100

L11

00L

ZuluftSchacht

100

-0,27

RR

435

12

50 50

155

125

155

12

2025

125

2540

225

380

2538

025

20

150

2015

716

021

516

024

516

016

520

1.45

2

150

1.30

2

20 195 270 120 160 65 106 270 195 160 140 65 160 120 270 195 20

2025 785 25 821 25 785 2520

2025

125

2540

225

380

2538

025

20

150

2010

516

026

716

024

516

016

520

2025 316 12 165 12 280 25 821 25 280 12 165 12 316 2520

2.531

875 781 875

20 358 110 107 160 100 70 100 127 110 189 160 65 100 160 107 110 358 20

810 911 810

2.531

150

1.30

2

1.45

2

150

1.02

228

0

150

1.02

228

0

50

50

50

40 40

225 12 8312 12 316

5 230 12 25 12012 211 1225 5

365

1223

512

035

0

402

140

155

5555

140

7219

3

131

5012

90

1219

3

402

140

155

5555

140

7219

3

131

5012

90

205

60

175 459 187

3020316 12 12 8312 225

11,34 m2

Zimmer 2Parkett

12,01 m2

SchlafenParkett

2,07 m2

WCFliesen

4,96 m2

Gard.Fliesen

8,76 m2

DieleParkett

31,56 m2

Wohnen/Essen/KochenFliesen

11,34 m2

Zimmer 1Parkett

10,26 m2

Zimmer 2Parkett

12,01 m2

SchlafenParkett

2,07 m2

WCFliesen

4,83 m2

Gard.Fliesen

8,61 m2

DieleParkett

31,56 m2

Wohnen/Essen/KochenParkett

13,89 m2

TerrasseWPC

16,82 m2

TerrasseWPC

37,80 m2

LaubengangPlattenbel.

13,89 m2

TerrasseWPC

12,84 m2

ZimmerParkett

13,87 m2

SchlafenParkett

33,73 m2

Wohnen/EssenParkett

8,05 m2

KochenParkett

3,19 m2

WFFliesen

2,09 m2

WCFliesen

10,12 m2

Zimmer 1Parkett

8,13 m2

BadFliesen

7,92 m2

BadFliesen

7,92 m2

BadFliesen

1234567891011121314151617

17 STG17,6 / 27,7

RPH

88

160140

RPH

88

160140

RPH

88

160140

RPH 88

160

140

RPH 88

100

140

110

220

RPH

88

160140

RPH

88

160140

RPH

88

160140

RPH 88

160

140

110

220

80200

80200

80200

80200

80200

80200

80200

80200

80200

80200

RPH 88

160

140

110

220

80200

80200

RPH 88

160

140

270

228

80200

80 200

RPH 88

160

140

270

228

RPH 88

160

140

270

228

+2,98+2,98

+2,98

+2,98

+3,00

+3,00

+3,00+3,00

+3,00

+3,02

+3,98

+3,98

+2,98

S-04

S-05

S-08

S-12

MWK h=2,20 m

MWK h=2,20 m

TOP 0488,60 m2

TOP 0688,60 m2

TOP 0582,22 m2

Brüstungsmauer h = 1,00m

Brüstungsmauer h = 1,00m

Brüstungsmauer h = 1,00m

Brüstungsmauer h = 1,00m

Fluchtweg32,65m

GR

UN

DG

REN

ZE

GRUNDGRENZE

Brüstungsmauer h = 1,00m

Fluchtweg33,24m

Fluchtweg21,35m

RR

AR-S

chra

nk

RR

Fassadenrinne Fassadenrinne

deck

engl

eich

erU

Z

Gully

Gully

Notüberlauf

Notüberlauf

Gully

Notüberlauf

RR RR

Gully NotüberlaufGullyNotüberlauf

Brüstungsmauer h = 1,00m

RR Fassadenrinne

RRRR

Rinne Rinne

WM WM

WM

L.Verteiler L.Verteiler

L.Ve

rteile

r

S-04

S-05

S-08

S-11 S-11

S-12

S-04 S-04

S-05

S-08

S-08

S-11 S-11

S-12

150

1.30

2

80 2.531 80

150

1.30

2

80 2.531 80

801.

452

80

810 911 810

801.

452

80

875 781 875

150

1.02

228

0

150

1.02

228

0

RR

GR

UN

DG

REN

ZE

GRUNDGRENZE

GR

UN

DG

REN

ZE

Strangentlüftung muss über Dach geführt werden! Strangentlüftung muss über Dach geführt werden!

Strangentlüftung muss über Dach geführt werden!

RR

RR RR

RR RR

+2,55

+8,19

+8,69

+5,95

+3,98

+5,95

+3,98+3,98

+2,85

+0,11 Urgelände-0,24 Urgelände -0,36 Urgelände -0,44 Urgelände

-0,20 Urgelände

+0,59 Urgelände

+2,45 +2,58

GR

UN

DG

REN

ZE

Maschendrahtzaun an der Grundgrenze Bestand! UrgeländeUrgelände Urgelände

+8,69

+3,98

+8,19

+7,59

+5,95

+3,98

+5,95

+3,98

-0,02

+2,85

-0,24 Urgelände-0,29 Urgelände -0,20-0,20

+2,22

+2,85

GR

UN

DG

REN

ZE

GR

UN

DG

REN

ZE

Urgelände Urgelände

+8,69

+7,59

+5,95

+3,98+3,98

+5,95

-0,02 -0,02 -0,02

+8,19

+3,98

+2,22

-0,29 Urgelände

+0,56 Urgelände

±0,00

+2,85+2,45+2,58

GR

UN

DG

REN

ZE

Maschendrahtzaun an der Grundgrenze Bestand!

GR

UN

DG

REN

ZE

Urgelände Urgelände

+3,98

+5,95

+8,19

+7,59

+8,69

+0,11 Urgelände+0,30 Urgelände

+0,59 Urgelände

+2,85+2,58

+7,59

+8,19

+2,85+2,45

GR

UN

DG

REN

ZE

UrgeländeUrgelände

5026

040

260

47

±0,00

+3,00

+6,07

+3,98

1520

3026

020

2026

020

27

300

307

+5,95

-0,02

+5,95

-0,02 ±0,00

+3,00+2,98+3,13

GR

UN

DG

REN

ZE

Isokorb

A2

D2

D2

B2

C1

B3

D2

D2

F1

E1

D4

Dachneigung 17°Dachneigu

ng 17°

Frostschürze Frostschürze

G

UrgeländeUrgelände

+5,95

+3,98

+2,98

+3,98

-2,82-2,80

±0,00

+3,00

+6,07

+2,98

2723

050

260

4026

047

1520

723

020

3026

020

2026

020

27

280

300

307

2523

248

262

38

+0,98

+3,98

-0,02

+8,19

DrainageDrainage

GR

UN

DG

REN

ZE

GR

UN

DG

REN

ZE

thermische Trennungmit statischer Verbindung

der Platten

Isokorb

Isokorb

Isokorb

Fassadenrinne

Fassadenrinne

D2

A1

D2

B1

B2

C1

B3

D1

F1

E1

D2

D2

A3

F1

E2

D4 D4

Dachneigung 17°

Dachneigun

g 17°

G

Urgelände Urgelände

±0,00

+3,00

+3,98

-0,02

+8,69

+8,19

+5,95 +5,95

+3,98

1520

3026

020

2026

020

27

300

307

+7,59

5026

040

260

47

GR

UN

DG

REN

ZE

GR

UN

DG

REN

ZE

D2

D2

B1

B2

C1

B3

Isokorb

F1

E1

D2

D2

D4

Dachneigung 17°Dachneigu

ng 17°

Frostschürze Frostschürze

G

UrgeländeUrgelände

+3,00

±0,00

+3,98

+5,95

+3,98

+5,95

+8,96

+6,07

2723

050

260

4026

047

2027

230

2030

260

2020

260

2027

280

300

307

5026

040

260

47

1550

260

2020

260

2027

300

307

+8,19

-2,80

300

307

2030

260

2020

260

2027

5026

040

260

47

Drainage Drainage

XPS 10cm b=125cm

D2

A1

D2

B1

B2

C1

B3

D2

D2

A2

B2

C1

B3

D1

D1

D3

Dachneigung 17°Dachneigu

ng 17°

XPS 10cm b=125cm

A2

UrgeländeUrgelände

+2,98

+3,98

+8,69

+8,19

+5,95

+3,98

+5,95

+3,98

2523

248

262

38

2523

220

2826

220

18

-0,02

-2,82

5026

040

260

47

1520

3026

020

2026

020

27

300

307

5026

040

260

47

2030

260

2020

260

2027

300

307

±0,00

+3,00

±0,00

+3,00

+0,98

215 210

-2,82

+2,22

Drainage

XPS 10cm b=125cm

Isokorb

Isokorb

Isokorb

Isokorb

D2

D2

B1

B2

B3

D2

D2

A2

B2

B3

D1

D1

A3

F1

E2 D3

Dachneigung 17°Dachneigu

ng 17°

Drainage

UrgeländeUrgelände

+2,85+2,58+2,45

+0,07+0,20

+2,32

GR

UN

DG

REN

ZE

Fundament frostfrei

Dachneigung 3°

KREM

STAL

STR

AßE

G

C2

Dachkonstruktion lt. Statik

Urgelände

1.30

2

2.531

2.531

3.10

0

50020

1.30

2

1.016,2

514,2

655

655

155

500

1.32

2,7

810 911 810

520

544,5

915

425

490

250

1.664,6

1.401,9

31,5

31

Best

and

Einf

ahrt

~6,9

0m

FBOK EG = ±0,00

Kinderspielplatz162,88 m2

Eingang

Eingang

Eingang

ZUFA

HR

T

+0,11

-0,20-0,24

+0,59 -0,29-0,24

-0,36-0,44+0,30

+0,39-0,23

-0,27

614/10614/11

1118

/2

4/2

4/1

---1/4

.10

V

LN

2504

2505

11962249

14232396

142214212397

2398

2399

31023104

31202400

2401910 3108

3109

2018

62219461947

626

1416

628

20172015

B 13

9 Kr

emst

hals

traße

C15KD OK = -0,30KS = -2,40

C16

C14KD OK = -0,23KS = -2,28

S2KD OK = -0,15KS = -1,40

HÖHENBEZUGSPUNKTC15 = -0,30 = 323,20m ü.A.FBOK EG = ±0,00 = 323,50m ü.A.

Sickerschacht fürRegenwässer

Trinkwass

erleitung

Trinkwasserleitung NEUGasleitung NEU

Zufahrt-Steigung ~4,0%

S1KD OK = -0,19KS = -1,69

Sickerschacht fürDrainwässer

Strommast Bestand

Stro

mleit

ung N

EU

1xStellplatzbarrierefrei

Rinne

B 13

9 Kr

emst

hals

traße

GEH

STEI

G B

ESTA

ND

GEH

STEI

G B

ESTA

ND

S12

S12

Bereits Abgebrochenes Gebäude!Achtung aufgeschütteter Bereich!

Bestand Einfahrt wird verschlossen!Ergänzung des Gehsteigs

im Bereich der alten Zufahrt!

Randleiste 2,0m

Asph

alt u

nd F

rese

n: G

emei

nde!

Asph

alt u

nd L

eist

en h

eben

1225

1.08

237

288

25

121.

144

313

121.

457

630

1225 411 25 385 2512

871

1225

649

1719

417

205

2512

288

25

1225

535,

15

541,

937

288

25

871 1.374,4

388 507

338 100 457 1.312,3

121.

132

1231

3

1225

1.08

225

1228

825

831,

81.

457

117,

551

2,5

1225 254 5 152 25 385 2512 1.563,9

1.379,4

2.411,81225 286 5 12025 385 2512

135,

213

05

145

120

513

014

05

137

130

293 116 412

630

6090

210

579

9011

517

7010

81617

5590

60

23,64 m2

StiegenhausEstrich vers.

13,93 m2

GangEstrich vers.

6,78 m2

AR TOP 5Estrich vers.

7,89 m2

AR TOP 1Estrich vers.

16,41 m2

Trockenr./Waschr.AR für Kinderwagen

Estrich vers.

8,28 m2

AR TOP 4Estrich vers.

7,63 m2

AR TOP 6Estrich vers.

8,07 m2

Technikr.Estrich vers.

7,63 m2

AR TOP 2Estrich vers.

7,77 m2

AR TOP 3Estrich vers.

12345678910111213141516

16 STG17,5 / 28,0

80200

106

208

90200

90200

90200

98205

RPH 160

100 60

80200

80200

80200

-2,82

-2,80

S-02

S-03

S-04

S-05

S-08

S-12

SÜD

Gasheizung

Boiler

Kamin 37x37DN14

auf Sockelmit Aussparung Rauchrohranschluss

E-Verteiler

EI2

30 C

GRUNDGRENZE

GRUNDGRENZE

GR

UN

DG

REN

ZE

GRUNDGRENZE

S1KD OK = -0,19KS = -1,69

S2KD OK = -0,15KS = -1,40

RW PVC DN100 =>

Sickerschacht fürRegenwässer

BESTAND Kanal SW =>

BESTAND Kanal SW =>

RW PVC DN150 1%=>