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PERIODICO OFICIAL
ORGANO DEL GOBIERNO CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE TAMAULIPAS
REGISTRO POSTAL
PUBLICACION PERIODICA
Responsable
SECRETARIA GENERAL DE GOBIERNO
PP-TAM-009 09 21
AUTORIZADO POR SEPOMEX
TOMO CXXVIII Cd. Victoria, Tam., Jueves 27 de Febrero del 2003. ANEXO AL P.O. N° 26
GOBIERNO DEL ESTADO PODER EJECUTIVO
SECRETARIA GENERAL
SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA
ACUERDO mediante el cual se aprueba el Plan de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Matamoros, Tamaulipas.
ACUERDO mediante el cual se aprueba el Plan de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Reynosa, Tamaulipas.
ACUERDO mediante el cual se aprueba el Plan de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de El Mante, Tamaulipas.
PERIODICO OFICIAL
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GOBIERNO DEL ESTADO PODER EJECUTIVO
SECRETARIA GENERAL
SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA
ACUERDO MEDIANTE EL CUAL SE APRUEBA EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO DE MATAMOROS, TAMAULIPAS.
TOMAS YARRINGTON RUVALCABA, Gobernador Constitucional del Estado Libre y Soberano de Tamaulipas, con fundamento en las facultades que me confieren el párrafo tercero del artículo 27 y 115, fracción V, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, y en ejercicio de las atribuciones que me otorgan los artículos 91, fracciones I , V y XI, de la Constitución Política del Estado; 5, 8, fracciones II y IV, 18, 19, 20, 23 y 24 de la Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de Tamaulipas; 8, fracciones II, 15, 16, 17 y 18 de la Ley General de Asentamientos Humanos y cuarto transitorio de la Ley para el Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tamaulipas; y
C O N S I D E R A N D O
PRIMERO: Que el marco jurídico constitucional y reglamentario en los ámbitos federal y estatal, en materia de asentamientos humanos y ordenamiento territorial, establece que la planeación y la ordenación del territorio municipal se hará con base en los Planes Nacionales y Estatales, que ordenen y regulen las zonas conurbadas interestatales e intermunicipales, los Sectoriales o Regionales, así como los demás que se elaboren como derivación de los anteriores, dentro de los cuales se destacan los planes municipales de ordenamiento territorial y desarrollo urbano, cuyo propósito el ordenamiento territorial, además regular el área comprendida en el perímetro de los límites municipales, confiriéndose al Titular del Ejecutivo Estatal las facultades necesarias para una estrategia efectiva, a fin de solucionar la problemática que plantean el crecimiento ordenado y sustentable de los municipios.
SEGUNDO: Que el ordenamiento territorial del desarrollo urbano es el proceso de transformación del patrón territorial y de los asentamientos humanos, que permite mejorar la calidad de vida de la población y consolidar una base más eficiente para lograr el desarrollo económico, que constituya, por lo tanto, un instrumento fundamental para la modernización del País, del Estado y Municipio, la ampliación de nuestra vida democrática, la recuperación económica con estabilidad de precios y, en particular, el mejoramiento productivo del nivel de vida.
TERCERO: Que en uso de las facultades que corresponden al Ejecutivo del Estado de Tamaulipas, a través de sus dependencias como son: la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología, el Consejo Estatal de Desarrollo Sustentable y los Comités Municipales de Desarrollo Sustentable, promueve el análisis de la estructura del Municipio de Matamoros, Tamaulipas, dando como resultado una estrategia de fortalecimiento de las actividades de la planeación y programación del ordenamiento territorial del desarrollo urbano a nivel local, como base de un incremento más racional y equilibrado y de un mejoramiento de ambiente en los centros de población. CUARTO: Que el Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Matamoros, Tamaulipas, fue aprobado por el Ayuntamiento, según consta en el Acta de Cabildo de fecha 27 de septiembre del 2001. QUINTO: Que para la configuración del diagnóstico y pronóstico del Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Matamoros, Tamaulipas, se consideraron como elementos relevantes, su estructura urbana, los usos a que se destina el suelo urbano, sus compatibilidades urbanísticas acordes a su ubicación y destino, así como la densidad de construcción y el equipamiento urbano necesario por sector, su dinámica de conservación, la densificación de áreas deterioradas, la dotación de equipamiento e infraestructura en las áreas que carecen de ello, las áreas sujetas a crecimiento y ordenamiento territorial, previéndose la continuidad del fomento de expansión urbana.
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SEXTO: Que los objetivos, políticos, metas y programas del Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Matamoros, Tamaulipas, fomentan la coordinación y la concertación de acciones e inversiones entre los sectores públicos, social y privado, en la aplicación de los planes de ordenamiento territorial y desarrollo urbano y en el establecimiento de mecanismos e instrumentos financieros. SEPTIMO: Que el Comité Municipal de Desarrollo Sustentable del Municipio, implementó la consulta popular a través de la cual, las opiniones, sugerencias y conclusiones, emanadas de los diferentes sectores que integran la comunidad de Matamoros, Tamaulipas, han sido plasmadas en la elaboración del presente Acuerdo. Estimado justificado lo anterior, he tenido a bien dictar el siguiente:
A C U E R D O ARTÍCULO PRIMERO.- Para efectos del presente Acuerdo, se considerará que los planes cartográficos y documentos gráficos del Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Matamoros, Tamaulipas, relativos a las Reservas, Usos y Destinos de áreas y predios forman parte del mismo, siendo éstos los siguientes volúmenes: VOLUMEN I.- Zonificación Primaria VOLUMEN II.- Zonificación Secundaria VOLUMEN III.- Estructura vial VOLUMEN IV.- Versión abreviada del contenido del Plan ARTÍCULO SEGUNDO.- Se aprueban los señalamientos de Reservas, Usos, Compatibilidades Urbanísticas y Destinos y el contenido de los Planos de Zonificación Primaria, Zonificación Secundaria y Estructura Vial a que se refiere el artículo anterior y se les otorga efectos de Declaratoria de Reservas, Usos y Destinos del Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Matamoros, Tamaulipas, con relación a las áreas que en el mismo se especifican; en el concepto de que dichos planos, contienen la expresión de los resultados de los estudios técnicos, socio-económicos, físicos y geográficos sobre la planeación, programación, ordenamiento y regularización para el Desarrollo del Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del referido Municipio, mismos que se estiman aptos para fundamentar las soluciones viables de la problemática urbana presente y futura del área, así como para la conservación de los objetivos que se determinan en el Plan. ARTÍCULO TERCERO.- El Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Matamoros, Tamaulipas, será obligatorio para los sectores público, social y privado, respecto a las regulaciones a la propiedad, que de dicho Plan se deriven y conforme a las disposiciones jurídicas aplicables. ARTÍCULO CUARTO.- El Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Matamoros, Tamaulipas, determina: I.- Los objetivos a los que estarán orientadas las acciones de planeación, orientación y regulación de los asentamientos humanos en el centro de población; II.- Las políticas que orientarán, encauzarán las tareas de programación y ejercicio de la inversión en materia de ordenamiento territorial desarrollo urbano de las dependencias y entidades de la Administración Pública Estatal y Municipal; III.- Las metas a corto, mediano y largo plazo, que deberán propiciar las condiciones para el desarrollo sustentable debiendo implementar una estrategia que refleje, como resultado, el ordenamiento territorial y desarrollo urbano, a través de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología, dependiente del Gobierno del Estado y el Ayuntamiento de Matamoros, Tamaulipas, acorde con los programas concertados con la Federación u otros Estados;
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IV.- Los programas de desarrollo a cuya implementación y ejecución prioritaria deberán avocarse a las autoridades del Estado y del Municipio de Matamoros, Tamaulipas, dentro de sus respectivas esferas de competencia; y V.- Las bases y contenido a que se sujetarán la coordinación y las acciones que en materia de ordenamiento territorial entre el Ayuntamiento de Matamoros, Tamaulipas, con el Gobierno del Estado y la Federación, así como con los sectores social y privado. ARTÍCULO QUINTO.- El cumplimiento de los objetivos y metas del Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para Matamoros, Tamaulipas, se realizará conforme a las políticas siguientes: I.- Políticas de Mejoramiento Urbano; II.- Políticas de Reestructuración Interna de la Ciudad; III.- Políticas de Orientación y Regulación del Futuro Crecimiento; IV.- Políticas de Regeneración y Preservación del Medio Ambiente; y V.- Las demás que se derivan del plan. ARTÍCULO SEXTO.- El Ayuntamiento de Matamoros, Tamaulipas, y el Gobierno del Estado, promoverán a través del Consejo Estatal de Desarrollo Sustentable, la compatibilización, congruencia de las acciones e inversiones públicas que en materia de desarrollo urbano se programen para el Municipio de Matamoros, Tamaulipas, con los objetivos, metas y políticas contenidas en el Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de dicho Municipio. ARTÍCULO SEPTIMO.- El Ayuntamiento de Matamoros, Tamaulipas, conjuntamente con la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología, coordinará y vigilará la ejecución y cumplimiento del Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano. ARTÍCULO OCTAVO.- El Ayuntamiento de Matamoros, Tamaulipas, en coordinación con la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología, formulará un programa operativo anual que determine las acciones e inversiones públicas que llevarán a cabo para el cumplimiento del plan, así como las normas y procedimientos conforme a las cuales procederá a la ejecución y evaluación de dicho plan y programa. ARTÍCULO NOVENO.- Los usos y destinos del suelo considerados por este plan son: PERMITIDOS: Los que en una zona determinada están previstos que sean predominantes y los que con referencia a éstos, y además entre sí, sean complementarios y compatibles. PROHIBIDOS: Los que contravengan lo dispuesto en este Plan o que así hayan sido catalogados en la Matriz de Uso del Suelo. ARTÍCULO DECIMO.- LOS USOS Y DESTINOS PREDOMINANTES son aquellos que exceden al 50% del total de los predios registrados en el Padrón Catastral Municipal, en una zona determinada o distrito dentro del Municipio de Matamoros, Tamaulipas y que tienen características en común, homogéneas o similares, en cuanto a dimensión topográfica, infraestructura y usos del suelo actual vigente.
T R A N S I T O R I O S
ARTÍCULO PRIMERO.- El presente Acuerdo y Plano, se publicarán en el Periódico Oficial y en uno de los de mayor circulación de la Entidad y deberán inscribirse en las Oficinas del Registro Público de la Propiedad y del Comercio y en el Registro de Planes de Desarrollo Urbano, Rural y Ecológicos de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología. ARTÍCULO SEGUNDO.- El Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Matamoros, Tamaulipas, entrará en vigor (60) sesenta días naturales después de su publicación en el Periódico Oficial del Estado de Tamaulipas.
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ARTÍCULO TERCERO.- Se abroga el Plan Director de Desarrollo Urbano del Municipio de Matamoros, publicado en el Periódico Oficial del Estado el 22 de octubre de 1994, así como todas las demás disposiciones reglamentarias que se opongan o contravengan el presente plan. ARTÍCULO CUARTO.- Continúan vigentes en todo lo que no se opongan a lo previsto en el presente Plan, los Planes Parciales denominados LUCIO BLANCO, PLAYA BAGDAD y PUERTO EL MEZQUITAL, publicados en el Periodico Oficial del Estado, el día 29 de julio de 1992 el 24 de febrero de 1993 y el 17 de octubre de 1998, respectivamente. ARTÍCULO QUINTO.- Las Declaratorias de Usos y Destinos continúan vigentes en todo lo que no se opongan a lo previsto en el presente plan. ARTÍCULO SEXTO.- Los Recursos de Reconsideración que se encuentren en trámite a la entrada en vigor del Plan deberán resolverse en un plazo máximo de (60) sesenta días calendario, contados a partir del día siguiente a la fecha en que entre en vigor el presente Acuerdo. Dado en la residencia del Poder Ejecutivo en Ciudad Victoria, Capital del Estado de Tamaulipas, a los diez días del mes de enero de dos mil tres. ATENTAMENTE.- "SUFRAGIO EFECTIVO. NO REELECCION.".- EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO.- TOMAS YARRINGTON RUVALCABA.- Rúbrica.- LA SECRETARIA GENERAL DE GOBIERNO.- MERCEDES DEL CARMEN GUILLEN VICENTE.- Rúbrica.
PE
RIO
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6
VIALIDAD SECUNDARIA PROPUESTA
VIALIDAD SECUNDARIA EXISTENTE
VIALIDAD PRIMARIA PROPUESTA
VIALIDAD PRIMARIA EXISTENTE
VIALIDAD DE ACCESO CONTROLADO PROPUESTA
VIALIDAD DE ACCESO CONTROLADO EXISTENTE
FUTURO
Localización:Norte
ESTRUCTURA VIAL
Gobierno del Estado de TamaulipasSecretaría de Desarrollo Urbano y Ecología
ACTUAL
S I M B O L O G Í A
Puente InternacionalPuerta México
BROWNSVILLE
PropuestaFlor de Mayo
PuenteInternacional
B & M Puente InternacionalIgnacio Zaragoza
.-,88 .-,69
.-, 4
FFCC
AV. FIDEL VELAZQ UEZ
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DIAG. CUAHUTEMOC
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1
AV. I
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AV. H. AYUNTAMIENTOBLVD. MANUEL CAVAZOS LERMA
AV. JOSE DE ESCANDON
A PLAYA BAGDAD
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CARRETERA A REYNOSA
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E22
BRE
CHA
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EMILIO PO
RTES GIL
MARTE R. GÓMEZ
15-44
SENDERO NACIONAL
DREN PRINCIPAL
AVE. UNIONES
12 D
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ARZO
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GIL
IO G
ARZA
RU I
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LEYES DE REFORMA
PUERTO RICOSOLIDARIDAD
AVE. CANTINFLAS
PATRIOTISMOISIDRO OLVERA
BRAVO
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AVE
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JUÁ R
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AVE. V
I STA DE L SO
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AVE. LAS CU
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AVE. MICHOACÁN
BRECHA S18
BREC
H A E
28
BREC
H A E
30
BRECHA S12
LIBRAMIENTO
LIBRAMIENTO
LIBRAMIENTO
Lic. Tomás Yarrington RuvalcabaC. Gobernador Constitucional del Estado de Tamaulipas
Lic. Homero Díaz RodríguezC. Secretario General de Gobierno C. Secretario SEDUE
Ing. Juan Miguel García García
CRUCEROS VIALES IMPORTANTES
Estados Unidos de Norteamérica
CUERPOS DE AGUA
GOBIERNO DEL ESTADO DETAMAULIPAS
H. AYUNTAMIENTO DEMATAMOROS
Lic. Homar Zamorano AyalaC. Presidente Municipal
MATAMOROS
Arq. Everardo Garza GuerraC. Director Gral. de Des. Reg. y Urb.
SEDUE
C. Director de Planeacióny Ordenamiento Urbano
MATAMOROS
C. Secretario del AyuntamientoMATAMOROS
Lic. Humberto Zolezzi García Arq. Javier Núñez Gámez
640000
640000
645000
645000
650000
650000
655000
655000
660000
660000
2850
000 2850000
2855
000 2855000
2860
000 2860000
2865
000 2865000
2870
000 2870000
Escala Gráfica:
No. de Plano:
1000 0 1000 2000 3000 Meters
04APROBACIÓN DE CABILDO:
No. de Oficio:No. de Acta:Fecha:
788/2001LXXVI Sesión Ordinaria27 Septiembre 2001
Metros
PE
RIO
DIC
O O
FICIA
L
7
41 %22 %
37 %
Director de Planeación y OrdenamientoUrbano
C. Secretario del Ayuntamiento
C. Director Gral. de Des. Reg. y Urb.Arq. Everardo Garza Guerra Lic. Homar Zamorano Ayala
C. Presidente Municipal
C. Secretario SEDUEIng. Juan Miguel García GarcíaLic. Homero Díaz Rodríguez
C. Secretario General de Gobierno
Lic. Tomás Yarrington RuvalcabaC. Gobernador Constitucional del Estado de Tamaulipas
PORCENTAJE DE SUPERFICIE DE MICROREGIONES
S I M B O L O G Í A
Arroyo o Río PereneRío Importancia Mayor IntermitenteRío Importancia Mayor Perene
Pista de AeropuertoCarreteraCamino revestido o terraceríaBrecha o veredaFerrocarril
Gobierno del Estado de TamaulipasSecretaría de Desarrollo Urbano y Ecología
MICROREGIONES
Norte Localización:
Fecha: No. de Plano:
Escala Gráfica:
01
H. AYUNTAMIENTO DE MATAMOROSGOBIERNO DEL ESTADOTAMAULIPAS
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SARE¥O
PACHECO
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RAMIREZ
SOL EDAD
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JUANIL LO
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LIGA, L A
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LOMA, LA
ENSENADA
ENSENADA
ENSENADA
SAN JOSE
GUADALUPE
GUADALUPE
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BARRIAL ES
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AL AMO, EL
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GUADALUPE
POST A, LA
PRESA, LA
CABA¥A, L A
CAPOT E, EL
GLORIA , L A
HORCON, EL
LAGUNA, LA
OLMOS, LOS
PEROTE, EL
PIEDRA, LA
REVOL UCION
SABINO , EL
SAN ANDRES
SAN MARCOS
SANT A ROSA
VENADA, LA
VILL ANUEVA
VI LL AVERDE
OLMITO, EL
ARENAL, EL
ROSIT A, LA
SABINO , EL
SANTA ROSA
PARRAL, EL
MARAVI LL AS
CIPRES, EL
PERICO, EL
SAN MATIAS
MUCURA, LA
PUERT O, EL
MAJ ADA, LA
SAN BENITO
SAN ISIDRO
ROSA CHAPA
COM AS, LAS
LAGOS, L OS
SAN GERM AN
BUCHE RO JO
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PARADA, LA
ORG ANO, EL
AMIST AD, LA
BRIGADA, LA
BURRITA , LA
CARACOL, EL
SAN JUANITO
CONTROL, EL
CUAT ES, LOS
EBANITO, EL
FL ORIDA, LA
PAL O BL ANCO
REALITO, EL
REF ORMA, L A
ROSI LL O, EL
SAN LORENZO
SAN LUISIT O
SANTA IRENEVENT ANA, LA
SAN ANTONIO
EQUANIL, EL
CAPILL A, LA
EBANOS, L OS
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CARACOL, EL
PAL O BL ANCO
REFUGIO, EL
PAL O BL ANCO
PAL O BL ANCO
LAGARTO, EL
LAGUNA SECA
MARIO SOUZA
ROSARIO, EL
SAN JUANITO
SOL EDAD, LA
PAL OMO, L OS
CHARCO AZUL
FL ORES, LAS
SAN ANT ONIO
SAN ANTONIO
MI RECUERDO
PARAISO, EL
SAN ROBERT O
FL ORIDA, LA
REALITO, EL
MIL AGRO, EL
ESPOLON, EL
FL ORIDA, LA
ROSARIO, EL
SOL EDAD, LA
BANQUETE, EL
BARRANCA, LA
BAYITAS, L AS
BL ANCAS, L AS
BUENOS AIRES
GAL ANE¥ O, EL
LAGUNA HONDA
MEZ QUITE, EL
PANALITO, EL
PEDERNAL , EL
RANCHITO, EL
RANCHO V IEJO
SIERRITA , L A
TECOLOTE, EL
TIJERITA, LA
TI MONES, L OS
LIMONES, LOS
PL AYA BAGDAD
SABINITO, EL
BARRANCA, LA
BL ANCAS, L AS
RAMIREZ, LOS
TIJERITA , LA
FANTASIA, LA
BUENAVENT URA
PORVENIR, EL
ESTREL LA, LA
NOG AL ES, LOS
PAL OMAS, LAS
DOS DE ENERO
PEDRO GUZM AN
BUENOS A IRES
NOG AL ITO, EL
CART A BLANCA
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AMEL IAS, L AS
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RANCHO VIEJO
MANUEL L OPEZ
PORVENIR, EL
JOSE DELGADO
ESF UERZO, EL
JOSE DELGADO
TREVI¥ O, L OS
NARVAEZ, LOS
PURI SIM A, LA
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CINCO DE MAYO
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LONGORE¥O, EL
MOQUETITO, EL
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CARRIZOS, LOS
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BERMUDAS, L AS
DANI EL SUAREZ
ESPERANZ A, L A
MOQUETITO, EL
SAN FRANCISCO
SAN FRANCISCO
AMERICAS, LAS
CAMPO T REVI¥O
EBANITO NUEVO
SAN FRANCI SCO
EBANITO NUEVO
RAYMUNDO RIOS
ATANACI O ORTA
REDO MELEM
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PAL OS BLANCOS
SAN FRANCI SCO
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CASTIL LO, LOS
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SANTA ADELAIDA
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CONCEPCION, L A
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CAMPAMENTO CNA
AQUILES SERDAN
AQUILES SERDAN
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FAJA DE ORO, LA
AURORA CORONADO
VILL A ESCONDIDA
CANDIDO AGUIL AR
EMIL IANO ZAPATA
SAL OME GONZALEZ
MARAVI LL AS, LAS
GRANEROS G ARCIA
DOCE DE OCTUBRE
MOLINA ENRIQUEZ
PRAXEDIS BAL BOA
PROVIDENCIA, L A
LAZARO CARDENAS
IGNACIO ZARAGOZA
JARITA NORTE, L A
PORCINA BL ANQUIS
GUM ARO HERNANDEZ
ARROYO DEL TIGRE
ESTACION CANAL ES
VICENTE GUERRERO
OCT AVIO VALVERDE
UL TIMO TI RON, EL
CATORCE DE JUNIO
ANT ONI O CASTI L LO
HEROICA M ATAMOROS
SAN LUI S DEL AL TO
ROBERTO F. GARCIA
B-1 34 CON KM 83 .5
MARIA LUISA L IMAS
EMI L IO PORTES GIL
URBANO DE L A ROSA
BRECHA 1 20 CON 6 6
JOSE MARIA M OREL OS
MOGOTE DE SANT IAGO
COL ONIA S IN NOM BRE
NAPOL EON BENAVIDES
SAN JOSE DE LA PAZ
PRISCIL I ANO DELGADO
VENUSTIANO CARRANZA
FRANCISCO I . MADERO
VEINTE DE NOVIEMBRE
ISLA DE L OS VAZQUEZ
DEPENDENCIA
VERACRUZ Y PROGRESO
AUTODROMO RIO BRAVO
VERACRUZ Y PROGRESO
ENSENADA AMPLIACION
RANCHO DE L OS SUAREZ
CHARCO DEL MONTE, EL
RINCON DE BUENAVI STA
ISLA DE J OSE VAZQUEZ
ATIZAPAN DE ZARAGOZA
LORENZO HERRERA DIAZ
PUERT A, LA (CERRALVO)
GOME¥O NUEVO (GOME¥ O)
CAMPAMENTO CHINCHONAL
PRIMER CAMPO PESQUERO
B-1 32 ENTRE KM 82 Y 83
REFORMA SUR (ROCA, LA)
B-1 28 ENT RE KM 83 Y 84 B-1 32 ENTRE KM 83 Y 85
LIBERT AD NUMERO DOS, L A
RUBI , EL (ISLA EL RUBI)
SOL ISE¥ O (J OSE SERRATA)
GENERAL LAZ ARO CARDENAS
GENERAL LAZARO CARDENAS
DIECISE IS DE SEPT IEM BRE
EBANOS, L OS (BUENAVIST A)
LAUREL , EL (ABEL GARCIA)
TIMONES (ELVA BAZALDUAS)
RANCHO NUEVO LO S CAVAZOS
RAMIRE¥O, EL (ALAMO, EL )
AMPL IACION LAS YESQUITAS
SANDOVAL (DANIEL PIZ A¥A)
LUZ , LA (LADRILL ERA, LA)
LUZ, LA (T IBURCIO CHAPA)
BUENAVI STA (CHARCO AZUL)
LIBERACION DEL CAMPESINO
VENADA, LA (RAFAEL RAMOS)
SANT A APOLONIA BRECHA 1 24
LOMA, LA (PARADA L A L OMA)
IGNACIO MANUEL AL TAMIRANO
IGNACI O MANUEL AL TAMIRANO
IGNACIO MANUEL AL TAMIRANO
AMPL IACION AQUIL ES SERDAN
AMPL IACION AQUIL ES SERDAN
PUERTA, LA (ESPERANZA, L A)
BARRANCA, LA (CURVA TEXAS)
MEXICANO, EL (OL VERA, L OS)
ESCUADRA, LA (PAL OMO, L OS)
JESUS CANAL ES (GRANJA, L A)
EBANITO, EL (RANCHO V IEJO )
B-1 36 DE KM 7 7 A KM 8 2 NTE.
B-1 34 DE KM 7 8 A KM 8 2 NT E.
TI JERI TA, LA (UBALDO GARZA)
REVOL UCION (BENIGNO CRIADO)
B-1 34 DE KM 7 5 A KM 7 8 NT E.
B-1 32 DE KM 7 8 A KM 8 2 NORT E
PUNTIL LA SUR ( ISLA DEL AM OR)
BARRIAL ES (BRECHA 13 1 KM 89 )
LOSOYA, LOS (ALFONSO L OSOYA)
SANDOVAL (AGUSTI N GUTIERREZ)
SANTA ADELAIDA (JUAN AL ONSO)
RANCHITOS, LOS (CRUCERO, EL )
VANGUARDIA , LA (J OEL SANT OS)
VENADA, LA (ANTONIO CABELL O)
TIJERITA , LA (POTRERO NUEVO)
TECOLOT E, EL (MART IN GARCIA)
C. EST. 99 ENTRE S 60 Y S 7 0
BRECHA 1 27 ENTRE B-69 Y B-66
MIS ION, L A (RI NCON DEL CHIL E)
CORT EZ (JORGE CORTEZ SAL AZAR)
CENT ENARIO DE L A CONSTIT UCION
BRECHA 1 28 CON KM 76 SUR A 8 2
NOG AL ES, LOS (PABL O RODRIGUEZ)
RANCHITOS, LOS (ART URO GARCI A)
SANTA ADELAIDA (ESQ UINAS, L AS)
TECOLOT E, EL (CARLOS LONGORIA)
RANCHO V IEJO (BENIT O GONZAL EZ)
RAMIRE¥O, EL (MARINA GONZAL EZ)
RANCHITOS, LOS (SANTANA GARZA)
VENADA, LA (FRANCISCO CABEL LO)
TI JERITA, LA (FIDENCI O IBARRA)
B-1 28 DE KM 7 8 A CARR. 82 NTE.
SOL EDAD, LA (BONIFACIO ALANIS)
ZAVAL A (I RRIGACI ON EL PAL MITO )
SANT A IRENE (LEONI DES ZAM ORANO)
RIO GRANDE (AGROPORCICOL AS RIO)
SIERRITA , L A (J UAN JOSE CABADA)
VANGUARDIA, LA (CL AUDIO ZU¥IGA)
NUEVA I NDEPENDENCIA (UNION, LA)
PROGRESO AGRARIO (SANT A L IBRADA)
RANCHITOS, LOS (PORFIRIO MENDEZ)
ADARGA, L A (ERNESTO DE L A GARZ A)
SAN JOSE (L UIS CARDENAS CAVAZOS)
BART OLI NA, L A (ERASMO GUT IERREZ )
TARALL ES, LOS (MARTIN CABALL ERO)
IRRIGACION PALMITO (PALM ITO, EL )
SAN FRANCI SCO (FRANCISCO G AL VAN)
AEROFUMIGACI ONES AGRICOLAS CANT U
GUADALUPE VI CTORIA (NORTE¥ O, EL)
B-1 20 ENTRE VALL E HERMOSO Y S 89
BRECHA 1 24 ENTRE SUR 64 Y SUR 6 9
BRECHA 1 26 ENTRE SUR 64 Y SUR 7 0
BRECHA 1 26 ENTRE SUR 75 Y SUR 7 8
BRECHA 1 20 ENTRE SUR 70 Y SUR 7 1BRECHA 1 22 ENTRE SUR 70 Y S 7 3.7
BRECHA 1 26 ENTRE SUR 78 A SUR 8 2
BRECHA 1 12 ENTRE SUR 82 Y SUR 9 5
BRECHA 1 24 ENTRE SUR 70 Y SUR 7 5
BRECHA 1 28 ENTRE SUR 70 Y SUR 7 5
BRECHA 1 28 ENT RE SUR 82 A SUR 8 5
VENADA, LA (JOSE MARCEL INO RAMOS)
MAL VINAS, L AS ( ISLA LAS M AL VINAS)
VENADA, LA (JOSE GUADALUPE GEDEA)
BRECHA 1 24 CON VIA DE F. F. C. C.
VE INTI CINCO DE ENERO (CUERVOS, LOS)
FELI CIANO (MIGUEL VILL ARREAL GARZA)
TAHUACHAL , EL (ENCARNACION PUENTES)
CABALL O BL ANCO (ADOLF O DE L A GARZA)
PRI SCIL IANO DELGADO (ANTONIO REYNA)
PRESIDENT E CARDENAS (MISAEL GARCIA)
SANT A ADELAIDA (GUADAL UPE OL IVARES)
HUI SACHAL , EL (JO SE LUIS HERNANDEZ )
AL FREDO V. BONFIL (L UIS ECHEVERRIA)
PRESIDENTE CARDENAS (VIL LA CARDENAS)
RANCHI TO Y REFUGIO, EL (REFUGIO, EL)
SAN ANTONIO (CRISTO J ESUS RODRIGUEZ)
PUNTIL LA NORTE (ISL A PUNTIL LA NORTE)
FANTASIA NORTE (ISLA FANTASIA NORTE)
SERGIO ANCIRA (BRECHA 1 25 CON KM 76 )
ESPERANZA Y REFORMA (GREG ORIO T EJEDA)
PRISCIL IANO DELGADO (GI LBERTO ALONSO)
PRISCIL IANO DELGADO (RUBEN RODRIGUEZ )
AMP. LAS YESQUITAS (L OMA DE LE¥ A, LA)
PAL MAS, LAS (GENERAL LAZ ARO CARDENAS)
PRISCIL IANO DELGADO (ENRIQUE MANZANO)
ESPERANZA Y REFORMA (GERO NIMO BELTRAN)
SAN ANTONIO (SAN ANT ONIO DE LO S OL MOS)
GENERAL LAZARO CARDENAS (MOLIENDA, L A)
GENERAL FRANCI SCO J . MUJ ICA (POZA, L A)
VE INTI UNO DE MARZO (CUATROCIENT AS, LAS)
MANO DE LEON, L A (ISLA LA MANO DE LEON)
PROGRESO AGRARIO (FAMILA PE¥ A QUINTERO)
SANT A ADELAIDA (HERMENEGILDO DE LA CRUZ)
COAHUILA (BRECHA 12 6 DE SUR 89 A SUR 9 1)
MAG UEYES (BRECHA 12 2 DE SUR 88 A SUR 93)
MAG UEYES (BRECHA 12 4 DE SUR 75 A SUR 82)
MAG UEYES (BRECHA 12 6 DE SUR 82 A SUR 85)
MAG UEYES (BRECHA 12 2 DE SUR 83 A SUR 85)
GRAL . FCO. GONZALEZ VILL ARREAL (SAN J UAN)
MAG UEYES (C. EST. 9 9 ENTRE S 7 3 Y S 78 .8)
SAN JOSE (BRECHA 1 24 ENTRE KM 22 N Y 20 N)
CHAPE¥A, L A (B 11 4 ENTRE SUR 9 7 Y SUR 10 0)
MAG UEYES (BRECHA 12 2 DE SUR 73 .7 A SUR 80 )
MAG UEYES (BRECHA 12 2 DE SUR 82 .6 A SUR 83 )
AL VARO OBREGON (B-12 0 SUR 9 3 Y SUR 96 PTE.)
BENITO J UAREZ (B 12 1 ENTRE SUR 93 Y SUR 9 6)BENITO J UAREZ (B12 0 ENTRE S 9 3 Y S 9 5 OTE.)
DIECIOCHO DE MARZO (B11 2 ENTRE S 7 3 Y S 82 )
MAG UEYES (B -12 0 ENTRE VAL LE HERM OSO Y S 8 5)
CASA DE CANAL ERO (B-12 3 ENTRE KM 2 Y 3 NT E.)
DIECIOCHO DE MARZO (B 110 ENTRE S 76 Y S 82 )
DIECIOCHO DE MARZO (B 110 ENT RE S 82 Y S 88 )
NUEVA VICTO RIA (B 1 23 ENTRE SUR 9 1 Y SUR 94 )
RI CARDO FL ORES MAGON (B.1 18 S 82 .4 Y S 85 .3 )
RODRIGUEZ (BRECHA 11 4 ENTRE SUR 7 0 Y SUR 73 )
MAG UEYES AMPLIACION (B 12 4 DE S 82 .2 A S 86 )
DIECIOCHO DE MARZO AMPL. (B 1 16 S 73 Y S 82 )
AL VARO OBREGON (B 12 4 ENTRE SUR 9 4 Y SUR 97 )
DIECIOCHO DE MARZO (B 116 ENTRE S 82 Y S 88 )
DIECIOCHO DE MARZO (B 118 ENTRE S 88 Y S 95 )DIECIOCHO DE MARZO (B 120 ENTRE S 89 Y S 92 )
DIECIOCHO DE MARZO (B 114 ENTRE S 94 Y S 97 )
PRESA, LA (BRECHA 11 4 ENTRE SUR 92 Y SUR 94)
DIECIOCHO DE MARZO (B 120 ENT RE S 92 Y S 93 )
SINDICATO CASAS DE COMERCIO (T RAB DE SORIANA)
B-1 28 ENTRE KM 10 Y 13 .25 0 NTE (AMERICAS L AS)
DIECISEIS DE SEPTIEM BRE (B1 26 DE S 91 A S 9 3)
DOCE DE OCTUBRE (B 124 ENTRE SUR 86 Y SUR 8 8)
DI ECI OCHO DE MARZO (B11 4 ENTRE S 7 3 Y S 81 .5)
DIECIOCHO DE MARZO (B11 8 ENTRE S 7 3 Y S 80 .5)
DIECIOCHO DE MARZO (B11 4 ENTRE S 8 2.6 Y S 9 2)
DIECIOCHO DE MARZO (B 116 ENT RE S 88 Y S 10 0)
DOCE DE OCTUBRE (B 126 ENTRE SUR 85 Y SUR 8 9)
DIECIOCHO DE MARZO (B 120 ENT RE S 96 Y S 10 0)
BRECHA S18
BREC
HA E
30
BREC
HA E
28
BREC
HA E
26
BREC
HA E
22
BRECHA S12
BRE
CHA
18
CARRETERA A PUERTO EL MEZQUITAL
CAR
RETE
RA F
EDER
AL
Valle Hermoso
Estados Unidos de América
Lic. Humberto Zolezzi García Arq. Javier Nuñez Gamez
5000 0 5000 10000 MetersMetros
APROBACIÓN DE CABILDO
No. de Oficio:No. de Acta:Fecha:
788/2001
27 Septiembre 2001
MICROREGIÓN 1
MICROREGIÓN 2
MICROREGIÓN 3 70,926 Has.
138,768 Has.
125,496 Has.
356,954
2,181
4,362
HABITANTESSUPERFICIE
363,487335,190 Has.TOTAL:
600000
600000
620000
620000
640000
640000
660000
660000
680000
680000
700000
700000
2800
000 2800000
2820
000 2820000
2840
000 2840000
2860
000 2860000
2880
000 2880000
PE
RIO
DIC
O O
FICIA
L
8
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SARE¥O
PACHE CO
QUIJANO
RAMIREZ
SOLED AD
ANA HUAC
EMPA LME
ALTO, EL
JUANILLO
RIO RICO
SANDOVA L
SAN JUA N
SOLISE¥O
TULE , EL
LIGA , LA
RAMIR E¥O
BOLADE¥A
ME SA , LA
SAN JOS E
SEIS , EL
LOMA , LA
ENS ENAD A
ENS ENAD A
ENS EN ADA
SAN JOS E
GUAD ALUPE
GUADALUPE
LIRIO, EL
PALMA, LA
TIGRE, E L
BARRIA LES
SAN RA MON
ALAMO, EL
CHAPOTITO
GUAD ALUPE
POSTA , LA
BANCO, EL
PRE SA , LA
CAB A¥A, LA
CAP OTE, EL
GLORIA, LA
HORCON, E L
LA GUN A, LA
OLMOS, LOS
PEROTE, EL
PIEDRA , LA
REV OLUC ION
SAB INO, EL
SAN ANDRES
SAN MARCOS
SANTA ROSA
VENADA, LA
VILLAN UE VA
VILLAV ERDE
OLMITO, EL
ARE NA L, EL
ROSITA , LA
SAB INO, EL
SAN TA ROSA
PARRA L, EL
MA RA VILLAS
CIPRES , EL
PERICO, EL
SAN MATIA S
MUCURA, LA
PUE RT O, E L
MA JADA, LA
SAN BE NITO
SAN ISIDRO
ROSA CHAPA
COMAS, LA S
BUC HE ROJO
JOSE GARA Y
PARADA, LA
ORGAN O, E L
AMISTA D, LA
BRIGA DA, LA
BURRITA, LA
CARAC OL, EL
SAN JUA NITO
CONT ROL, EL
CUATE S, LOS
EBA NITO, EL
FLORIDA, LA
PALO BLA NCO
REA LITO, EL
REF ORMA, LA
ROSILLO, EL
SAN LOREN ZO
SAN LUIS ITO
SANTA IRENEVENTANA, LA
SAN ANTONIO
EQUA NIL, EL
CAP ILLA, LA
EBA NOS, LOS
HIGUE RILLA S
CAR ACOL, EL
PALO BLA NCO
REF UGIO, EL
PALO BLA NCO
PALO BLA NCO
LA GARTO, E L
LA GUNA SE CA
MA RIO SOUZA
ROSA RIO, EL
SAN JUA NITO
SOLEDAD, LA
CHINA CO, EL
PALMITO, EL
PALOMO, LOS
CHARCO AZUL
FLORES , LAS
SAN AN TONIO
SAN LORENZO
MI REC UE RDO
PARAIS O, E L
SAN ROBE RT O
FLORIDA, LA
REA LITO, EL
MILA GRO, EL
ESP OLON, EL
FLORIDA, LA
ROSA RIO, EL
SOLEDAD, LA
BANQUET E, EL
BARRA NCA, LA
BAY ITAS, LA S
BLANCA S, LAS
BUE NOS A IRE S
GA LANE¥O, EL
LA GUNA HONDA
ME ZQUITE , EL
PANALITO, EL
PED ERNA L, EL
RANC HITO, EL
RANCHO VIE JO
SIERRIT A, LA
TEC OLOTE , EL
TIJE RIT A, LA
TIMONES , LOS
LIMONES, LOS
PLAY A BA GDAD
SAB INITO, EL
BARRA NCA, LA
BLANCA S, LAS
RAMIREZ, LOS
TIJE RIT A, LA
FAN TASIA , LA
BUE NA VEN TURA
PORV ENIR, EL
ESTRELLA , LA
NOGALES , LOS
PALOMAS , LAS
DOS DE EN ERO
PEDRO GUZ MAN
BUE NOS A IRE S
NOGALITO, EL
CARTA BLANCA
PALOMAS , LAS
AMELIAS , LAS
SANTA TE RE SA
RAN CHO VIE JO
MA NUEL LOPE Z
PORV ENIR, EL
JOSE DE LGA DO
ESFUERZO, EL
JOSE DE LGA DO
TRE VI¥O, LOS
NARVA EZ, LOS
PURISIMA , LA
BARTOLINA , LA
CINCO DE MAYO
HUISAC HA L, EL
LONGORE¥O, EL
MOQUETITO, EL
PALA NGANA, LA
TAHUA CHAL, EL
VISTA HE RMOSA
SANTA CECILIA
VILLA H ERMOS A
ESQUINAS , LAS
CARRIZOS , LOS
SAN FRANC ISCO
BERMUDAS , LAS
DAN IEL S UA RE Z
ESP ERANZ A, LA
MOQUETITO, EL
SAN FRANCISCO
SAN FRANCISCO
AMERICA S, LAS
CAMP O T RE VI¥O
EBA NITO NUE VO
SAN FR ANCISCO
SAN TO DOMINGO
SEIS DE ENE RO
EBA NITO NUE VO
RAY MUNDO R IOS
ATAN ACIO OR TA
ALFREDO ME LE M
LU IS GONZ ALEZ
PALOS B LANCOS
SAN FRANCISCO
VALLE HERMOSO
CAS TILLO, LOS
PLATA NITO, E L
MOQUETITO, EL
CAB ALLO BLA NCO
JA RITA SUR, LA
SAN TA A DE LAIDA
VANGUAR DIA, LA
YES QUITAS , LAS
CONCEP CION, LA
MA NUEL DELGAD O
COMPADR ES, LOS
JOAQUIN LUITON
ISLA D EL YOS IO
ARGšELLE ¥A, LA
NUEVO PROGRES O
SANTA A POLONIA
ZAC ATECAN A, LA
ALTO VER DE, EL
SAN TA A POLONIA
SANTA A POLONIA
CAMP AMENTO CNA
AQUILE S SE RDAN
AQUILE S SE RDAN
SANTANA FLORES
HU IZACHOSA , LA
JORGE TALA VERA
PAS O D EL A GU ILA
MA RGARITA S, LAS
FAJA DE ORO, LA
AURORA COR ONADO
VILLA E SCONDIDA
CANDIDO AGUILAR
EMILIANO Z APA TA
SALOME GONZA LEZ
PLAN DE L ALAZA N
MA RA VILLAS , LAS
GR ANEROS GARCIA
DOCE DE OC TUBRE
MOLINA EN RIQUEZ
PRA XE DIS B ALB OA
PROV IDENCIA, LA
LA ZARO CA RDENAS
IGN ACIO ZARAGOZ A
JA RITA NORTE, LA
PORCINA BLANQUIS
GU MARO H ERNA ND EZ
ARROYO DE L TIGRE
ESTA CION CA NALE S
VICE NT E GUE RRERO
VICE NT E GUE RRERO
OCTAV IO V ALV ERDE
ULTIMO TIR ON, EL
CAT OR CE DE JUNIO
ANT ONIO CA STILLO
HEROICA MATAMOROS
SAN LUIS DE L ALTO
ROBE RTO F. GARCIA
B-134 C ON KM 83.5
MA RIA LUIS A LIMAS
EMILIO PORTE S GIL
URBANO DE LA ROS A
BRE CHA 120 CON 66
JOSE MARIA MORE LOS
MOGOTE DE S ANT IAGO
COLONIA S IN NOMBR E
NAP OLEON B ENA VIDES
EINTIUNO DE MARZOVEINTIUNO DE MAR ZO
CAMP O E XP ERIME NT AL
SAN JOS E DE LA P AZ
PRIS CILIA NO DELGAD O
VENUS TIANO CAR RANZA
FRA NC ISCO I. MA DE RO
VEINTE DE NOVIEMB RE
ISLA D E LOS V AZQUE Z
BRE CHA 118 K M 2 S UR
NUEVA INDEP END ENCIA
VER ACRUZ Y P ROGRE SO
AUT ODROMO RIO B RA VO
VERACRUZ Y P ROGRE SO
ENS ENADA AMP LIACION
RANCHO DE LOS SU AREZ
CHARCO DE L MONTE , EL
RINCON DE B UE NA VIST A
ISLA DE JOSE V AZQUEZ
ATIZA PAN DE ZARAGOZA
LOR ENZO HE RRERA DIAZ
PUE RT A, LA (CERRA LVO)
GOME¥O NUE VO (GOME ¥O)
CAMP AMENTO CHINCH ONAL
PRIME R CAMPO P ESQUERO
B-132 ENTRE KM 82 Y 83
REF ORMA S UR (ROCA, LA)
B-128 ENTRE KM 83 Y 84 B-132 ENTRE KM 83 Y 85
LIB ERTAD NUMERO DOS, LA
RUBI, EL ( ISLA E L RUBI)
SOLISE¥O (JOSE SERRA TA)
GE NE RAL LA ZARO CA RDEN AS
GE NE RAL LA ZARO CA RDENAS
DIECISE IS DE SE PTIE MBRE
EBA NOS, LOS ( BUE NA VIST A)
LA UR EL, E L (AB EL GAR CIA)
TIMONES (ELV A BA ZALDUA S)
RANCHO NUEV O LOS CAV AZOS
RAMIR E¥O, EL ( ALAMO, EL)
AMPLIAC ION LA S YE SQUIT AS
SAN DOVA L (DANIE L PIZA ¥A)
LU Z, LA (LADRILLER A, LA )
LUZ, LA (TIBU RCIO CH AP A)
BUE NA VIST A (CHA RCO AZU L)
LIB ERAC ION DEL CA MPES INO
VENADA, LA ( RA FAEL RAMOS)
SANTA A POLONIA B RE CHA 124
LOMA , LA (PA RA DA LA LOMA)
IGNACIO MA NUEL A LTAMIR ANO
IGNACIO MA NUEL A LTAMIRANO
IGN ACIO MA NUEL A LTAMIRANO
AMPLIACION A QUILES SERDAN
AMPLIAC ION A QU ILES SER DAN
PUE RT A, LA (E SPE RA NZA , LA)
BAR RA NCA, LA (CURV A TE XAS )
ME XICANO, E L (OLVER A, LOS)
ESCUA DRA, LA (PALOMO, LOS)
JE SUS CANA LES ( GRAN JA, LA)
EBA NITO, EL ( RA NCHO VIE JO)
B-136 DE KM 77 A K M 82 NTE .
B-134 DE KM 78 A K M 82 NTE .
TIJE RIT A, LA (UBA LDO GARZA)
REV OLUCION (B ENIGNO CRIADO)
B-134 DE KM 75 A K M 78 NTE .
B-132 DE KM 78 A K M 82 NORTE
PUNTILLA S UR (ISLA DE L AMOR)
BARRIA LES ( BR ECHA 131 K M 89)
LOS OY A, LOS (A LFONSO LOSOYA )
SANDOVA L (AGUSTIN GUTIE RREZ)
SAN TA A DE LAIDA (JUA N A LON SO)
RAN CHITOS, LOS ( CR UCERO, EL)VAN GUARDIA, LA (JOEL S ANTOS)
VENAD A, LA ( ANTONIO CA BELLO)
TIJE RIT A, LA (P OTRE RO NUEV O)
TECOLOTE , EL (MARTIN GA RCIA)
C. ES T. 99 EN TRE S 60 Y S 70
BRE CHA 127 E NTRE B -69 Y B- 66
MIS ION, LA ( RINCON DE L CHILE)
CORT EZ (JORGE CORT EZ SA LAZA R)
CENTE NARIO DE LA CONSTIT UCION
BRE CHA 128 CON KM 76 S UR A 82
NOGALES , LOS (PA BLO RODRIGUE Z)
RANCHITOS, LOS ( ARTURO GA RC IA)
SAN TA A DE LAIDA (ES QUINAS, LA S)
TECOLOTE , EL (C ARLOS LONGOR IA)
RANCHO VIE JO (B ENITO GONZALEZ )
RAMIRE¥O, EL ( MA RINA GONZ ALEZ)
RAN CHITOS, LOS ( SAN TANA GA RZA )
VEN ADA, LA ( FRA NCISCO CAB ELLO)
TIJE RIT A, LA (F IDE NCIO IB ARRA )
SOLEDAD, LA (BON IFACIO A LANIS)
ZAVA LA (IRRIGA CION E L PALMITO)
SANTA IRENE (LE ONID ES ZA MORANO)
RIO GRA NDE (A GR OPORC ICOLA S RIO)
SIERRIT A, LA (JUAN JOS E CABA DA )
VANGUARDIA, LA (CLAUDIO ZU ¥IGA)
NU EVA IND EP ENDENCIA (UNION, LA )
PROGRESO AGRARIO ( SANTA LIB RA DA )
ADA RGA, LA (ERNE STO DE LA GARZA )
SAN JOS E (LUIS CAR DE NAS CA VAZ OS )
BAR TOLINA , LA (ERAS MO GUTIERRE Z)
TARALLES , LOS (MARTIN CAB ALLERO)
IRRIGA CION PALMITO (P ALMITO, EL)
SAN FR ANCISCO (FRANCISCO GALVA N)
AEROFUMIGACIONE S AGRICOLAS CA NTU
GUAD ALUPE V ICTORIA (NORTE ¥O, E L)
B-120 EN TRE VA LLE HERMOSO Y S 89
BRE CHA 124 E NTRE S UR 64 Y SUR 69
BRE CHA 126 E NTRE S UR 64 Y SUR 70
BRE CHA 126 E NTRE S UR 75 Y SUR 78
BRE CHA 120 E NTRE S UR 70 Y SUR 71BRE CHA 122 E NTR E S UR 70 Y S 73.7
BRE CHA 126 E NTRE S UR 78 A SUR 82
BRE CHA 112 E NTRE S UR 82 Y SUR 95
BRE CHA 124 E NTR E S UR 70 Y SUR 75
BRE CHA 128 E NTR E S UR 70 Y SUR 75
BRE CH A 128 E NTRE S UR 82 A SU R 85
VENADA, LA ( JOS E MARCE LINO RA MOS)
MA LVINAS, LA S (IS LA LAS MALVINAS )
VENADA, LA ( JOS E GUA DALUPE GE DE A)
BRE CHA 124 CON VIA DE F. F. C. C.CHA 116 CON VIA DE F. F. C. C.
VEINTIC INCO DE E NE RO (CUE RV OS , LOS )
FELICIANO (MIGUEL VILLA RREAL GA RZA )
TAH UA CHAL, EL (E NC ARNA CION PUEN TES)
CAB ALLO BLA NCO ( ADOLFO DE LA GA RZA )
PRIS CILIA NO D ELGADO ( ANT ON IO RE YNA )
PRE SIDEN TE CARDE NAS (MISA EL GARCIA )
SANTA A DE LAIDA (GUA DA LUP E OLIVARES )
HUISACHA L, EL (JOSE LUIS HERNANDEZ )
PRE SIDENTE CARDE NAS (VILLA CA RD ENAS)
RANCHITO Y REFUGIO, EL (R EFUGIO, E L)
SAN ANTONIO (CRIS TO JE SUS RODRIGUEZ)
PUNTILLA NORTE (ISLA PU NTILLA NORTE)
FANTASIA NORTE (IS LA FA NTA SIA NORTE )
SERGIO A NCIRA (BRECHA 125 CON K M 76)
ESP ER ANZ A Y REFORMA (GRE GORIO TEJEDA)
PRIS CILIA NO DELGADO ( GILB ERTO A LONSO)
PRIS CILIA NO D ELGADO ( RUBEN RODRIGUEZ)
AMP. LAS YE SQUITA S (LOMA DE LE ¥A , LA)
PALMAS , LAS (GE NE RA L LAZARO CA RDENAS)
PRIS CILIA NO DELGADO ( ENR IQUE MANZANO)
ESP ERANZ A Y REFORMA (GERONIMO BE LTRA N)
SAN ANTONIO (S AN A NT ONIO DE LOS OLMOS)
GE NE RAL LA ZARO CA RDENAS (MOLIENDA, LA)
GE NE RAL F RA NC ISCO J. MUJICA ( POZA, LA)
VEINTIUNO DE MARZO (CU ATROCIE NTA S, LAS )
MA NO DE LEON, LA (IS LA LA MANO DE LEON)
PROGRESO AGRAR IO ( FAMILA P E¥A QUINTE RO)
SANTA A DE LAIDA (H ERME NE GILDO DE LA CRUZ)
COAHUILA (BRECHA 126 DE S UR 89 A S UR 91)
MA GUEY ES (BRECHA 122 DE S UR 88 A SUR 93)
MA GUEY ES (BRECHA 124 DE S UR 75 A SUR 82)
MA GUEY ES (BREC HA 126 D E S UR 82 A SUR 85)
MA GUEY ES (BRECHA 122 DE S UR 83 A SUR 85)
GRAL. FCO. GONZALE Z VILLAR RE AL (S AN JUAN )
MA GUEY ES (C. E ST. 99 ENTR E S 73 Y S 78.8)
SAN JOS E (B RE CHA 124 ENTR E KM 22 N Y 20 N)
CHAPE ¥A, LA ( B 114 ENTRE SUR 97 Y SUR 100)
MA GUEY ES (BRECHA 122 DE S UR 73.7 A SUR 80)
MA GUEY ES (BRECHA 122 DE S UR 82.6 A SU R 83)
ALVA RO OBR EGON (B -120 SU R 93 Y S UR 96 PTE .)
BENITO JUAREZ (B 121 ENTRE SUR 93 Y SUR 96)BENITO JUAREZ (B120 ENTRE S 93 Y S 95 OTE.)
DIECIOCHO DE MA RZ O ( B112 EN TRE S 73 Y S 82)
MA GUEY ES (B-120 E NTRE V ALLE HERMOS O Y S 85)
CAS A DE C ANALER O (B-123 E NTRE K M 2 Y 3 NTE .)
DIECIOCH O DE MA RZ O ( B 110 ENTRE S 76 Y S 82)DIEC IOCHO DE MA RZ O ( B 110 ENTRE S 82 Y S 88)
NUEVA VICTORIA ( B 123 ENTRE SUR 91 Y SUR 94)
RIC ARDO FLORE S MAGON ( B.118 S 82.4 Y S 85.3)
RODRIGUE Z (BRECHA 114 EN TRE SUR 70 Y S UR 73)
MA GUEY ES AMPLIACION ( B 124 DE S 82.2 A S 86)
DIEC IOCHO DE MA RZ O A MPL. (B 116 S 73 Y S 82)
ALVA RO OBR EGON (B 124 E NT RE S UR 94 Y S UR 97)
DIECIOCHO DE MA RZ O ( B 116 ENTRE S 82 Y S 88)
DIEC IOCHO DE MA RZ O ( B 118 ENTRE S 88 Y S 95)DIECIOCHO DE MA RZ O ( B 120 EN TRE S 89 Y S 92)
DIECIOCHO DE MA RZ O ( B 114 ENTRE S 94 Y S 97)
PRE SA , LA (BRECHA 114 EN TRE SUR 92 Y S UR 94)
DIECIOCHO DE MA RZ O ( B 120 EN TRE S 92 Y S 93)
SIND ICATO CA SAS DE COMERCIO (T RA B DE SORIA NA )
B-128 ENTR E KM 10 Y 13.250 N TE ( AMERICA S LAS )
DIECISE IS DE SE PTIE MBRE (B126 DE S 91 A S 93)
DOCE DE OCTUBRE (B 124 E NT RE S UR 86 Y S UR 88)
DIECIOCHO DE MA RZ O ( B114 ENTRE S 73 Y S 81.5)
DIECIOCHO DE MA RZ O ( B118 ENTRE S 73 Y S 80.5)
DIECIOCH O DE MA RZ O ( B114 ENTRE S 82.6 Y S 92)
DIEC IOCHO DE MA RZ O ( B 116 ENTRE S 88 Y S 100)
DOCE DE OCTUBR E (B 126 E NT RE S UR 85 Y S UR 89)
DIECIOCHO DE MA RZ O ( B 120 ENTRE S 96 Y S 100)
LAGUNA MADRE
CONTROL 1
PLAN PARCIALPUERTO EL MEZQUITAL
MAT
AM
OR
OS
VAL
LE H
ERM
OSO
CRUCEFFCC
LUCIOBLANCO
VASOEL CULEBRÓN
BREC
HA
18
PLAN PARCIALPLAYA BAGDADBR
ECH
A E2
2
BRECHA S12
BREC
HA E
26BR
ECH
A E2
8BR
ECH
A E3
0
BRECHA S18
CAR
RET
ERA
FED
ERA
L
CARRETERA A PUERTO EL MEZQUITAL
Escala Gráfica:
No. de Plano:
Localización:Norte
ZONIFICACIÓN PRIMARIA
Gobierno del Estado de TamaulipasSecretaría de Desarrollo Urbano y Ecología
S I M B O L O G Í AArea de AprovechamientoArea de ConservaciónArea Urbana
Arroyo o Río PereneRío Importancia Mayor IntermitenteRío Importancia Mayor Perene
Pista de AeropuertoCarreteraCamino revestido o terraceríaBrecha o veredaFerrocarril
PORCENTAJE DE SUPERFICIE DE ZONIFICACIÓN PRIMARIA
Lic. Tomás Yarrington RuvalcabaC. Gobernador Constitucional del Estado de Tamaulipas
Lic. Homero Díaz RodríguezC. Secretario General de Gobierno C. Secretario SEDUE
Ing. Juan Miguel García García
C. Presidente MunicipalLic. Homar Zamorano AyalaArq. Everardo Garza Guerra
C. Director Gral. de Des. Reg. y Urb.
C. Secretario del Ayuntamiento
Estados Unidos de América
VALLE HERMOSO
5000 0 5000 10000 MetersMetros
Lic. Humberto Zolezzi García
02
4.56 %
5.67 %84 %84 %
9 %
7 %
Arq. Javier Nuñez GamezDirector de Planeación y Ordenamiento
Urbano
APROBACIÓN DE CABILDO:No. de Oficio:No. de Acta:Fecha:
788/2001LXXVI Sesión Ordinaria27 Septiembre 2001
TOTAL: 335,190 Has.
SUPERFICIE
281,560 Has.
23,463 Has.
30,167 Has.Area de Aprovechamiento
Area Urbana
Area de Conservación
600000
600000
620000
620000
640000
640000
660000
660000
680000
680000
2800
000 2800000
2820
000 2820000
2840
000 2840000
2860
000 2860000
2880
000 2880000
MATAMOROSH. AYUNTAMIENTO DE
GOBIERNO DEL ESTADO DETAMAULIPAS
PE
RIO
DIC
O O
FICIA
L
9
C. Director Gral. de Des. Reg. y Urb.SEDUE
Arq. Everardo Garza Guerra
C. Secretario de Desarrollo Urbano y EcologíaSEDUE
Ing. Juan Miguel García GarcíaLic. Homero Díaz RodríguezC. Secretario General de Gobierno
Lic. Tomás Yarrington RuvalcabaC. Gobernador Constitucional del Estado de Tamaulipas
S I M B O L O G Í A
Gobierno del Estado de TamaulipasSecretaría de Desarrollo Urbano y Ecología
ZONIFICACIÓN SECUNDARIA
Norte Localización:
H. AYUNTAMIENTO DEMATAMOROS
M-01
M-02
M-07
M-08
M-03
M-04
M-06
M-05
M-10
M-09 Puente InternacionalPuerta México
Puente InternacionalIgnacio Zaragoza
PuenteInternacional
B & M
PropuestaFlor de Mayo
A P
A SA
N FE
RNA
NDO
BROWNSVILLE
.-,88.-, 69 .-, 4
FFCC
HABITACIONAL DENSIDAD BAJA
HABITACIONAL DENSIDAD MEDIA
HABITACIONAL DENSIDAD ALTA
CORREDOR URBANO PRIMARIOY COMERCIO
CORREDOR URBANO SECUNDARIO
EQUIPAMIENTO
INDUSTRIA
CENTRO URBANO
CONSERVACIÓN
SUBCENTRO URBANO
CUERPOS DE AGUA
ACTA 253.CILA: AREA RESTRINGIDA PARA CONSTRUCCIONES
VIALIDAD DE ACCESOCONTROLADO PROPUESTA
VIALIDAD PRIMARIA PROPUESTA
LÍMITE MUNICIPAL
VIALIDAD SECUNDARIA PROPUESTA
LÍMITE DE DISTRITO URBANO (D)
Arq. Javier Núñez GámezLic. Humberto Zolezzi GarcíaC. Secretario del Ayuntamiento
MATAMOROS
C. Presidente MunicipalMATAMOROS
Estados Unidos de Norteamérica
Lic. Homar Zamorano Ayala
C. Director de Planeacióny Ordenamiento Urbano
MATAMOROS
CRUCE FRONTERIZOACTUAL
FUTURO
GOBIERNO DEL ESTADO DETAMAULIPAS
HABITACIONAL DENSIDAD MUY BAJA
PLANTAS DE TRATAMIENTO
CENTRO HISTORICO
ZONA DE SALVAGUARDA
7,000
6,000
5,000
4,000
3,000
2,000
1,000
0
HECTAREAS
Conserva ción 551 2.29
Cen tro Ur bano 178 0.77
Corredor Urbano Prima rioy Comercio
1,5 98 6.81
Corredor Urbano Sec un dario 2,320 9.89
Eq uipamiento 499 2.13
Habitac ional De ns idad Alta 3,3 41 14. 24
Habitac ional De ns idad Ba ja 3,581 15. 26
Habitac ional De ns idad Media 4,5 50 19. 39
Ind ust ria 2,054 8.75
Su bc entro Ur ba no 415 1.77
%Hectárea s
100 .0023, 463Total:
Uso
2.80658Cuerp os de Agu a
1.57368Llanur as de Inun dac ión
Zo na de alv aguarda 496 2.17
1.23289Centro His tór ico
10. 932,565Hab itac iona l Dens idad Muy Baja
APROBACIÓN DE CABILDO:No. de Oficio:No. de Acta:Fecha:
788/2001LXXVI Sesión Ordinaria27 Septiembre 2001
03
1000 0 1000 2000 3000 Meters
No. de Plano:
Escala Gráfica:Metros
635000
635000
640000
640000
645000
645000
650000
650000
655000
655000
660000
660000
2850
000 2850000
2855
000 2855000
2860
000 2860000
2865
000 2865000
2870
000 2870000
PE
RIO
DIC
O O
FICIA
L
10
HABITACIONAL DENSIDAD BAJAHABITACIONAL DENSIDAD MEDIAAREA COMERCIALSERVICIOSAREA INDUSTRIALSERVICIOS DE EMERGENCIAAREA NATURALPARQUE DEPORTIVOEQUIPAMIENTO URBANORECREACIÓNINFRAESTRUCTURASUBCENTRO URBANOCENTRO CULTURALCENTRO DE BIENVENIDACENTRO DE HOSPITALIDADAREA VERDECENTRO DE LA COMUNIDAD
HDB
HDM
EU
COM
REC
SER
IND
CC
SE
AV
CCO
SU
PD
AN
INF
CB
CH
TAMAULIPASGOBIERNO DEL ESTADOH. AYUNTAMIENTO DE MATAMOR OS
S I M B O L O G Í A
Fecha:
Indust ria l
Indust ria l
Indust ria l
Indust ria l
Indust ria lIndust ria l
Indust ria l
Indust ria l
Indust ria l
Indust ria l
Indust ria l
Unifamiliar
Centro de laComunidad
Unifamiliar
Unifamiliar
Unifamiliar
Unifamiliar
Unifamiliar
Comercio
Ár e
a V
erde
Serv icios deEmergencia
Comercio
Planta deTratamient ode AguasNegras
Lago
ÁreaVerde
Es cue la
Unifamiliar
Comercio
Comercio
Comercio
Comercio
Hosp ita lOfic inas
Ofic inas
Ofic inas
Cent ro deEntrenamiento
Profes ional
Centro deHospita lidad
Centro dela Ciudad
* Hote l* Centro de Conv enc iones* Rest aurante* Comercio
* Plaza Principa l* Iglesia* Centro de Recreación* Centro Municipa l* Ofic inas
Centro Cultural
* Captial del Estado* Rest aurantes* Teatros
Centro Cultural
Ofic inas
Centro de Bienvenida
* Es tac ionamiento* Gas olinera
Se
rvic
ios
de
Em
erg
enci
a
Centro deComunidad
Es cue la
ÁreaVerde
Campo de Golf / Residenc ial
Campo de Golf / Residenc ial
Lago
Es cue la
ParqueDeportivoRegiona l
Plant a de Tratamient ode Aguas Negras
Obras Públicas
Comercio
Escal a Gráfi ca:
No. de Plano:
Localización:Norte
ZONIFICACIÓN SECUNDARIA
Gobierno del Estado de TamaulipasSecretaría de Desarrollo Urbano y Ecología
01
100 0 100 200 300 Meter s
Director de Planeación y OrdenamientoUr bano
C. Secretar io del Ayuntamiento
C. D ir ector Gr al. de Des. Reg. y Urb.Lic. Homar Zamorano AyalaArq. Everardo Garza Guerra
C. Pr esidente Municipal
C. Secretar io S EDUEIng. Juan Miguel García Garc íaLic. Homero Díaz Rodr íguez
C. Secretar io General de Gobierno
Lic. Tomás Yarr ing ton Ruva lcabaC. Gobernador Constitucional del Estado de Tamaulipas
Metros
IND
IND
IND
IND
INDIND
SER
SER
SER
IND
COM
COM
COM
COM
COM
HDM
HDM
HDM
HDM
HDM
HDMAV
SE
COM
AN
EUSER
HDB
HDB
HDM
HDM
HDM
HDM
HDM
HDMSE
INF
INF
CH
SU
CC
CC
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PD
HDM
COM
EU
SE
SE
A P
UE
NT
E IN
TE
RN
AC
ION
AL
LU
CIO
BLA
NC
O
A MATAMOROS
LUCIO BLANCO
Lic. Humbert o Zo lezzi García Arq. Javier Nuñez Gamez
400350300250200150500
UnifamiliarIndustrial
Area VerdeParque Deportivo
OficinasEscuelas
Centro de la ComunidadLagos
Planta de TratamientoEntrenamiento ProfesionalServicios de Emergencia
HospitalesCentros de Servicio
303 Has.
392 Has.
13 Has.
28 Has.
25 Has.
11 Has.
15 Has.
5 Has.
24 Has.
15 Has.
9 Has.
11 Has.
92 Has.
Hectáreas
100
Estructura Urbana
Residencial 94 Has.
#
#
#
#
#
#
#
##
#
LIRIO, EL
BARRANCA, LA
PANALIT O, EL
RANCHO VIEJO
BARRANCA, LA
PORVENIR, EL
PALANGANA, LA
RANCHO DE LOS SUAREZ
BARRANCA, LA (CURVA TEXAS)
623000 624000 625000 626000 627000 628000
2875000 2875000
2876000 2876000
2877000 2877000
2878000 2878000
2879000 2879000
400350300250200150500
UnifamiliarIndustrial
Area VerdeParque Deportivo
OficinasEscuelas
Centro de la ComunidadLagos
Planta de TratamientoEntrenamiento ProfesionalServicios de Emergencia
HospitalesCentros de Servicio
303 Has .
392 Has .
13 Has.
28 Has.
25 Has.11 Has.
15 Has.5 Has.
24 Has.
15 Has.
9 Has.
11 Has.
92 Has.
Hec táreas
100
Estructura Urbana
Residencial 94 Has.
PERIODICO OFICIAL
11
SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA
ACUERDO MEDIANTE EL CUAL SE APRUEBA EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO DE REYNOSA, TAMAULIPAS.
TOMAS YARRINGTON RUVALCABA, Gobernador Constitucional del Estado Libre y Soberano de Tamaulipas, con fundamento en las facultades que me confieren el párrafo tercero del artículo 27 y 115, fracción V, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, y en ejercicio de las atribuciones que me otorgan los artículos 91, fracciones I, V y XI, de la Constitución Política del Estado; 5, 8, fracciones II y IV, 18, 19, 20, 23 y 24 de la Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de Tamaulipas; 8, fracciones II, 15, 16, 17 y 18 de la Ley General de Asentamientos Humanos y cuarto transitorio de la Ley para el Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tamaulipas; y
C O N S I D E R A N D O
PRIMERO: Que el marco jurídico constitucional y reglamentario en los ámbitos federal y estatal, en materia de asentamientos humanos y ordenamiento territorial establece que la planeación y la ordenación del territorio municipal, se hará con base en los Planes Nacionales y Estatales, los que ordenen y regulen las zonas conurbadas interestatales e intermunicipales, los Sectoriales o Regionales, así como los demás que se elaboren como derivación de los anteriores, dentro de los cuales se destacan los planes municipales de ordenamiento territorial y desarrollo urbano, mismos que tienen como propósito el ordenamiento territorial y regular el área comprendida en el perímetro de los limites municipales confiriéndose al Titular del Ejecutivo Estatal las facultades necesarias para una estrategia efectiva, a fin de solucionar la problemática que plantean el crecimiento ordenado y sustentable de los municipios.
SEGUNDO: Que el ordenamiento territorial del desarrollo urbano es el proceso de transformación del patrón territorial y de los asentamientos humanos, que permite mejorar la calidad de vida de la población y consolidar una base más eficiente para lograr el desarrollo económico, que constituya, por lo tanto, un instrumento fundamental para la modernización del País, del Estado y Municipio, la ampliación de nuestra vida democrática, la recuperación económica con estabilidad de precios y en particular, el mejoramiento productivo del nivel de vida.
TERCERO: Que en uso de las facultades, que corresponden al Ejecutivo del Estado de Tamaulipas, a través de sus dependencias como son: la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología, el Consejo Estatal de Desarrollo Sustentable y los Comités Municipales de Desarrollo Sustentable, promueve el análisis de la estructura del Municipio de Reynosa, Tamaulipas, dando como resultado una estrategia de fortalecimiento de las actividades de la planeación y programación del ordenamiento territorial del desarrollo urbano a nivel local como base de un incremento más racional y equilibrado y de un mejoramiento de ambiente en los centros de población. CUARTO: Que el Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Reynosa, Tamaulipas, fue aprobado por el Ayuntamiento, según consta en el Acta de Cabildo de fecha 18 de julio del 2001. QUINTO: Que para la configuración del diagnóstico y pronóstico del Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Reynosa, Tamaulipas, se consideraron como elementos relevantes, su estructura urbana, los usos a que se destina el suelo urbano, sus compatibilidades urbanísticas acordes a su ubicación y destino, así como la densidad de construcción y el equipamiento urbano necesario por sector, su dinámica de conservación, la densificación de áreas deterioradas, la dotación de equipamiento e infraestructura en las áreas que carecen de ello, las áreas sujetas a crecimiento y ordenamiento territorial, previéndose la continuidad del fomento de expansión urbana. SEXTO: Que los objetivos, políticos, metas y programas del Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Reynosa, Tamaulipas, fomentan la coordinación y la concertación de acciones e inversiones entre los sectores públicos, social y privado, para la
PERIODICO OFICIAL
12
aplicación de los planes de ordenamiento territorial y desarrollo urbano y establecer los mecanismos e instrumentos financieros. SEPTIMO: Que el Comité Municipal de Desarrollo Sustentable del Municipio, implementó la consulta popular a través de la cual, las opiniones, sugerencias y conclusiones, emanadas de los diferentes sectores que integran la comunidad de Reynosa, Tamaulipas, han sido plasmadas en la elaboración del presente Acuerdo. Estimado justificado lo anterior, he tenido a bien dictar el siguiente:
A C U E R D O ARTÍCULO PRIMERO.- Para efectos del presente Acuerdo, se considerará que los planes cartográficos y documentos gráficos del Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Reynosa, Tamaulipas, relativos a las Reservas, Usos y Destinos de áreas y predios forman parte del mismo, siendo éstos los siguientes volúmenes: VOLUMEN I.- Zonificación Primaria VOLUMEN II.- Zonificación Secundaria VOLUMEN III.- Estructura vial VOLUMEN IV.- Versión abreviada del contenido del Plan ARTÍCULO SEGUNDO.- Se aprueban los señalamientos de Reservas, Usos, Compatibilidades Urbanísticas y Destinos y el contenido de los Planos de Zonificación Primaria, Zonificación Secundaria y Estructura Vial a que se refiere el artículo anterior, y se les otorga efectos de Declaratoria de Reservas, Usos y Destinos del Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Reynosa, Tamaulipas, con relación a las áreas que en el mismo se especifican; en el concepto de que dichos planos, contienen la expresión de los resultados de los estudios técnicos, socio-económicos, físicos y geográficos sobre la planeación, programación, ordenamiento y regularización para el Desarrollo del Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del referido Municipio, mismos que se estiman aptos para fundamentar las soluciones viables de la problemática urbana presente y futura del área, así como para la conservación de los objetivos que se determinan en el Plan. ARTÍCULO TERCERO.- El Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Reynosa, Tamaulipas, será obligatorio para los sectores público, social y privado, respecto a las regulaciones a la propiedad, que de dicho Plan se deriven y conforme a las disposiciones jurídicas aplicables. ARTÍCULO CUARTO.- El Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Reynosa, Tamaulipas, determina: I.- Los objetivos a los que estarán orientadas las acciones de planeación, orientación y regulación de los Asentamientos Humanos en el centro de población; II.- Las políticas que orientarán, encauzarán las tareas de programación y ejercicio de la inversión en materia de ordenamiento territorial desarrollo urbano de las dependencias y entidades de la Administración Pública Estatal y Municipal; III.- Las metas a corto, mediano y largo plazo, que deberán propiciar las condiciones para el desarrollo sustentable debiendo implementar una estrategia que refleje como resultado el ordenamiento territorial y desarrollo urbano, a través de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología dependiente del Gobierno del Estado y el Ayuntamiento de Reynosa, Tamaulipas, acorde con los programas concertados con la Federación u otros Estados; IV.- Los programas de desarrollo a cuya implementación y ejecución prioritaria deberán avocarse a las autoridades del Estado y del Municipio de Reynosa, Tamaulipas, dentro de sus respectivas esferas de competencia; y
PERIODICO OFICIAL
13
V.- Las bases y contenido a que se sujetarán la coordinación y las acciones que en materia de Ordenamiento Territorial entre el Ayuntamiento de Reynosa, con el Gobierno del Estado y la Federación, así como con los sectores social y privado. ARTÍCULO QUINTO.- El cumplimiento de los objetivos y metas del Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para Reynosa, Tamaulipas, se realizará conforme a las políticas siguientes: I.- Políticas de Mejoramiento Urbano; II.- Políticas de Reestructuración Interna de la Ciudad; III.- Políticas de Orientación y Regulación del Futuro Crecimiento; IV.- Políticas de Regeneración y Preservación del Medio Ambiente; y V.- Las demás que se derivan del plan. ARTÍCULO SEXTO.- El Ayuntamiento de Reynosa, Tamaulipas, y el Gobierno del Estado, promoverán a través del Consejo Estatal de Desarrollo Sustentable, la compatibilización, congruencia de las acciones e inversiones públicas que en materia de desarrollo urbano se programen para el Municipio de Reynosa, Tamaulipas, con los objetivos, metas y políticas contenidas en el Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de dicho Municipio. ARTÍCULO SEPTIMO.- El Ayuntamiento de Reynosa, Tamaulipas, conjuntamente con la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología, coordinará y vigilará la ejecución y cumplimiento del Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano. ARTÍCULO OCTAVO.- El Ayuntamiento de Reynosa, Tamaulipas, en coordinación con la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología, formulará un programa operativo anual que determine las acciones e inversiones públicas que llevarán a cabo para el cumplimiento del plan, así como las normas y procedimientos conforme a las cuales procederá a la ejecución y evaluación de dicho plan y programa. ARTÍCULO NOVENO.- Los usos y destinos del suelo considerados por este Plan son: PERMITIDOS: Los que en una zona determinada están previstos que sean predominantes y los que con referencia a éstos, y además entre sí, sean complementarios y compatibles. PROHIBIDOS: Los que contravengan lo dispuesto en este Plan o que así hayan sido catalogados en la Matriz de Uso del Suelo. ARTÍCULO DECIMO.- LOS USOS Y DESTINOS PREDOMINANTES son aquellos que exceden al 50% del total de los predios registrados en el Padrón Catastral Municipal, en una zona determinada o distrito dentro del Municipio de Reynosa y, que tienen características en común, homogéneas o similares, en cuanto a dimensión topográfica, infraestructura y usos del suelo actual vigente.
T R A N S I T O R I O S ARTÍCULO PRIMERO.- El presente Acuerdo y Plano, se publicarán en el Periódico Oficial y uno de los de mayor circulación de la Entidad y deberán inscribirse en las Oficinas del Registro Público de la Propiedad y del Comercio y en el Registro de Planes de Desarrollo Urbano, Rural y Ecológicos de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología. ARTÍCULO SEGUNDO.- El Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Reynosa, entrará en vigor (60) sesenta días naturales después de su publicación en el Periódico Oficial del Estado de Tamaulipas. ARTÍCULO TERCERO.- Se abroga el Plan Subregional de Ordenamiento Territorial Reynosa – Río Bravo publicado en el Periódico Oficial del Estado el 23 de enero de 1993, así como todas las demás disposiciones reglamentarias que se opongan o contravengan el presente plan.
PERIODICO OFICIAL
14
ARTÍCULO CUARTO.- Continúan vigentes en todo lo que no se opongan a lo previsto en el presente Plan, el Plan Parcial denominado LA ESCONDIDA, publicado en el Periodico Oficial del Estado, el día 31 de 1997. ARTÍCULO QUINTO.- Los recursos de reconsideración que se encuentren en trámite, a la entrada en vigor el Plan, deberán resolverse en un plazo máximo de (60) sesenta días calendario, contados a partir del día siguiente a la fecha en que entre en vigor. Dado en la residencia del Poder Ejecutivo en Ciudad Victoria, Capital del Estado de Tamaulipas, a los diez días del mes de enero de dos mil tres. ATENTAMENTE.- "SUFRAGIO EFECTIVO. NO REELECCION.".- EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO.- TOMAS YARRINGTON RUVALCABA.- Rúbrica.- LA SECRETARIA GENERAL DE GOBIERNO.- MERCEDES DEL CARMEN GUILLEN VICENTE.- Rúbrica.
PE
RIO
DIC
O O
FICIA
L
15
VIALIDAD SECUNDARIA PROPUESTA
VIALIDAD SECUNDARIA EXISTENTE
VIALIDAD PRIMARIA PROPUESTA
VIALIDAD PRIMARIA EXISTENTE
VIALIDAD DE ACCESO CONTROLADO PROPUESTA
VIALIDAD DE ACCESO CONTROLADO EXISTENTE
FUTURO
Localización:Norte
ESTRUCTURA VIAL
Gobierno del Estado de TamaulipasSecretaría de Desarrollo Urbano y Ecología
ACTUAL
S I M B O L O G Í A
LUIS
ECH
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RÍA
MICHOACÁN
Canal Rhode
Canal Rhode
Canal Anzalduas
Canal Anzalduas
Canal Anzalduas
Lím
ite M
unic
ipal
Lím
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unic
ipal
Lím
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unic
ipal
Límite Municipal
Límite Municipal
Lím
ite M
unic
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Lím
ite M
unic
ipal
Lím
ite M
unic
ipal
Puente InternacionalReynosa Pharr
Puente InternacionalReynosa-Hidalgo
Puente InternacionalAnzalduas
BULEVARD TAMAULIPAS
JOSE
DE
E SC A
NDÓ
N
RIO
MA
NTE
CA
RRET
ERA
A S
AN
FER
NAND
ORÍO BRAVO
RÍO BRAVO
LAGUNA"LA ESCONDIDA"
I-69
2061
1926494
MCALLEN
MISSION
PHARR
CARR
ETER
A A
SAN
FER
NAND
O
CARRETERARIBEREÑA
CARRETERAA RIO BRAVO
Lic. Tomás Yarrington RuvalcabaC. Gobernador Constitucional del Estado de Tamaulipas
Lic. Homero Díaz RodríguezC. Secretario General de Gobierno C. Secretario SEDUE
Ing. Juan Miguel García García
CRUCEROS VIALES IMPORTANTES
Estados Unidos de Norteamérica
CUERPOS DE AGUA
GOBIERNO DEL ESTADO DETAMAULIPAS
R. AYUNTAMIENTO DEREYNOSA
04No. de Plano:
C. Secretario de Desarrollo Urbano y EcologíaREYNOSA
Ing. Ernesto Homar Cantú ReséndezC. Presidente Municipal
REYNOSA
C. Secretario del AyuntamientoREYNOSA
Lic. José Luis Chávez Alvarez Ing. Sabás Campos Almodóvar
Arq. Everardo Garza GuerraC. Director Gral. de Des. Reg. y Urb.
SEDUE
Aprobación de Cabildo
N° de Oficio:N° de Acta:Fecha de Aprobación:
3802/200177
18 Julio 2001
PE
RIO
DIC
O O
FICIA
L
16
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Rango de Poblaciones
Cuerpos de Agua
Límite Municipal
Límite Estatal
Ríos menores y escurrimientos
Rios
Pista de Aeropuerto
Carretera
Camino revestido o terracería
Brecha o vereda
Ferrocarril
1 a 99 habitantes
100 a 999 habitantes
1,000 a 9 999 habitantes
10,000 a 49,999 habitantes
>= 50,000 habitantes
C. Secretario SEDUEIng. Juan Miguel García GarcíaLic. Homero Díaz Rodríguez
C. Secretario General de Gobierno
Lic. Tomás Yarrington RuvalcabaC. Gobernador Constitucional del Estado de Tamaul ipas
Gobierno del Estado de TamaulipasSecretaría de Desarrollo Urbano y Ecología
MICROREGIONES
Norte Localización:
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AZUCAR, EL
LA
CAMARGO (ESTRADE¥O)
CAMARGO (ESTACIO N CAMARGO)
LOS
GONZALE¥O, EL
LO PEZ Y NUEVO CADILLO
NUEVO CAMARGO (VILLANUEVA)
PORVENIR, ELPUERTECITOS
RAMIRE¥O, EL
SAN ANTONIO
SAN FRANCISCO
TEPEHUAJE
GARZA, LOS
PUERTECITOS
PUERT ECIT OS (GRANJA, LA)CAMARGO (EST RADE¥O DOS)
SANTA GERTRUDIS
CIUDAD G USTAVO DIAZ ORDAZ
BUENAVIST A
CINCO DE FEBRERO
GENERAL LUCIO BLANCO (LUCIO BLANCO)
IDEAL DEL CAMPESINO
LAURELES, LOS
PIEDRAS
SAN JOSE
TEPEHUAJE
VALADECES
VENECIA
VILLARREALES, LOS (VILLARREAL, LOS)
ROSITA, LA ALTO BO NITO, EL
TODOS SANTOS
DIAZ, LOS
CIENEGAS, LAS (CIENEGAS DE FLORES, LAS)MART INEZ , LOS
PETRA VAZQUEZ
MANUEL GALAVIZ
TEPEHUAJE
LUIS ECHEVERRIA
MIG UEL HIDALGO
IDELFONSO GARCIA
MARIPO SAS, LAS
MARTE R. G OMEZVALADECES
ZONA DE TOLERANCIA
SEVERINO LO PEZ
AURELIO NUMILLIN
BANQ
HORCON, EL
MEZQUITE, EL
P
PRISCILIANO DELGADO
RIO RICO
SANT
SIERRITA, LA
SABINO , EL
CO
RANCHO NU
SIERRIT A, LA (JUAN JOSE CABADA)
PRISCILIANO DELGADO (ANTONIO RPALO BLANCO
PRISCILIANO DELGADO (GILBERTO ALONSO )
PRISCILIANO DELGADO (RUBEN RODRIGUEZ)
SAN LORENZO DE CARDENAS GONZALEZ
SANTA CAROLINA
PALO SOLO
PEDRO J. MENDEZ
SANTA ISABEL
REYNOSA
ALTOS, LOS (ALT O, EL)
ALTOS, LOS
ANACUAS, LAS
ARGšELLES
BARRANCO , EL
BLANQ UITA, LA
CARRIZAL, EL
CAVAZOS, LOS
FARO, EL
GALO ALVAREZ (LICENCIADO GALO ALVAREZ )
CONGREGACION GARZA (CHARCO ESCO NDIDO)
GRULLO, EL
GUERRE¥O, EL (B-100 Y 102 CON 23 Y 26 NORTE)
GUERRE¥O, EL
INDIA, LA
LO BO, EL
LLO RO NA NUEVA, LA
SAN MANUEL
MODELO
NUEVO SANTANA
PALO BLANCO
PILAR, EL
PORVENIR, EL
RETAMA, LA
REYNOSA DIAZ
REYNOSA DIAZ
RODOLFO MARTIN ROCHA (MARTIN RO CHA)
COLO NIA SAN CRISTOBAL
PALOMARES (SANTA ANITA)
SANTA HERMINIA
SANTA MARTHA
SANTA ROSA
SANTO DOMINGO
SANTO NI¥O
TAJITO, EL
SAENZ, LOS
AGUA DULCE (SE¥O R OVIDIO )
CORRALES
PLAN DEL ALAZAN SECC TERCERA (JACALITOS, LOS)
CORTIJO, EL
ARTICULO 27 CONSTIT UCIONAL (TRES GARCIA, LOS)
ESCUADRO N 201 NUMERO UNO
SINAI
PLAN DE AYALA
ALFREDO V. BONFIL
LUIS LAURO (PLAN DEL ALAZAN)
ALFREDO V. BONFIL
ANZALDUAS (ESTACION ANZALDUAS)
AZUFROSA, LA
DIECISEIS DE SEPT. NUMERO UNO
DOROT EO ARANGO
ESCUADRO N 201 NUMERO DOS
FRANCISCO GO NZALEZ VILLARREAL
FRANCISCO I . MADERO
FRANCISCO I . MADERO
FRANCISCO VILLA
FRANCISCO Z ARCO
GENERAL ANACLETO GUERRERO
GENERAL EMILIANO Z APATA DOS
GENERAL PEDRO MARIA ANAYA
IDEALES DE LA REVOLUCIO N
NUEVO SAN F RANCISCO
PALOS BLANCO S
SOLICE¥O, EL
TLAXCALA DE XICOTENCATL
VEINTE DE MAYO NUMERO DOS
SAN JUANIT A (SANTA CRUZ)
JABALI DOS, EL
NUEVA LIBERTAD CAMPESINA UNO
CANDELARIO REYES
DIVISION DEL NORTE
CARLOTA RESENDEZ (CABRAS, LAS)
SANTA ROSA
MORITA, LA
BOCATOMA, LA
SAN ANTONIO
CARMEN, EL
HIDALGO (B-102 Y 105 CON 23 Y 26 NORTE)
RIGO GARZA
BUENAVISTA
SANDOVAL, LO S
MIG UEL HIDALGONORIA, LA
SIETE HERMANO SAMPLIACION MIGUEL HIDALG O
SANT A HERMINIA
VENECIA
REYNOSA DIAZ
REYNOSA DIAZ
SANT O NI¥OJOSE MANUEL RAMIREZ
GUERRE¥O, ELGUERRE¥O, EL
GUERRE¥O, EL
NICOLAS MORALES
GALO ALVAREZREPRESA, LA
SIFON, EL
DIVISION, LA
CIUDAD RIO BRAVO
AMERICAS, LAS
ANGELES, LOS
ARGšELLE¥A, LA
SAN JACINTOGEMELAS, LAS (BRECHA 109 KM 16 NORTE)
VICT ORIA, LASANTA FE (BRECHA 109 KM 18 NO RT E)
SAN CAYETANO (BRECHA 116 KM 1 SUR)
GENERAL G UADALUPE MAINERO
BRECHA 118 KM 2 SUR
LAGARTO, EL
SAN JOSE (BRECHA 124 ENTRE KM 22 N Y 20 N)
BUENAVISTA (CHARCO AZUL)
CAMPO TREVI¥O
ESTACION CANALES
CANDIDO AGUILAR
CENTENARIO DE LA CONSTITUCION
CIPRES, EL
CONQUIST A CAMPESINA
CRISTO BAL COLON
CHAPOT ITO
DOS DE ENERO
EBANITO NUEVO
EMILIANO ZAPATA
EMILIO PORTES G IL
SAN CAYETANO (BRECHA 4 SUR)
GENERAL PEDRO OCHOA
GUADALUPE
LAGUNA SECA
PALMAS, LAS (G ENERAL LAZARO CARDENAS)
MANUEL PARRE¥O
MARIO SOUZA
MESA, LA
MIG UEL HIDALGO II
NUEVA INDEPENDENCIA
IRRIGACION PALMITO (PALMITO, EL)
NUEVO PROG RESO
PATRIA, LA
PERICO, EL
POSTA, LA
RAUL MU¥IZ
REFORMA, LA
ROSARIO, EL
SAN ANT ONIO (SAN ANTONIO DE LO S OLMOS)
SAN FRANCISCO
SAN JOSE
SAN JUANITO
SAN MATIAS
SANTA ANA
SANT A APOLONIA
SANTO DOMINGO
SEIS DE ENERO
SOLEDAD, LA
TRIUNFO, ELTRIUNFO, EL
VERACRUZ Y PROGRESO
ZACATECANA, LA
VICENTE GUERRERO
VEINTIUNO DE MARZO
AMPLIACION RIO BRAVO
PATRIA, LA
ROSARIO, ELREFUGIO, EL
ACERO, EL
VEINTIUNO DE MARZO
ATIZAPAN DE ZARAGOZ A
CALICHE, EL
CALICHE, EL
CHINACO, EL
BRECHA 124 CON VIA DE F. F. C. C.
CONSUELO, EL
CASA DE CANALERO
EBANITO NUEVO
ESPERANZA, LA
GENERAL LAZARO CARDENAS
GENERAL LAZARO CARDENAS (MO LIENDA, LA)
CONQUISTA CAMPESINA
GLORIA, LA
ALTO VERDE, EL
MIG UEL HIDALGO II
NUEVA INDEPENDENCIA (UNION, LA)
PALMA, LA
GENERAL LAZARO CARDENAS
CARLOS GONZALEZ
CALICHE, EL
SANTA TERESA
SANT A APOLONIA
SERRUCHO, EL
REFUGIO, EL (RENE SALINAS)
TAPON
TRIUNFO, EL
MIG UEL HIDALGO II
ANGELINA
VICENTE GUERRERO
PEDRO GUZMAN
BUENOS AIRES
MUCURA, LA
PALMIT O, EL
NOG ALITO, ELCARTA BLANCA
RAYMUNDO RIO S
PUERT O, EL
MAJADA, LA
JESUS CANALES (GRANJA, LA)
B-128 ENTRE KM 10 Y 13.250 NTE (AMERICAS LAS)
ALBERTO FRANKLIN
ALBUR, EL
AUMADA, LOS (BRECHA 113 CON 3 SUR)
CHAMOY, EL
BANCO, EL
SEIS, EL
SAN BENITO
SANT A APOLONIA BRECHA 124
BRECHA 116 ENTRE KM 109 Y 110
PALOMAS, LAS
PALOMO, LOS
SOLEDAD, LA (BONIFACIO ALANIS)SALOME GONZALEZ
SAN FRANCISCO (FRANCISCO G ALVAN)
GUAJARDO
ATANACIO ORTA
SAN ISIDRO
AERO FUMIGACIONES AGRICOLAS CANTU
AUTODROMO RIO BRAVO
ALFREDO MELEM
BRECHA 116 CON VIA DE F. F. C. C.
OCT AVIO VALVERDE
CHARCO AZUL
TRIUNFO, EL
TRIUNFO, EL (BRAULIO PEREZ)
TRIUNFO, EL
FLORES, LASVERACRUZ Y PROGRESO
INDEPENDENCIA
GLORIA, LA
MIG UEL HIDALGO
VEINTIUNO DE MARZO
MAJADA, LA
JUAN CLAUDIO RAMIREZ (BRECHA 114 CON 4 SUR)
ING. MANUEL RO MERO
SAN ANTONIO
PRISCILIANO DELGADO (ENRIQUE MANZANO)
LUIS GONZALEZ
CASA DE CANALERO (B-123 ENTRE KM 2 Y 3 NTE.)
CAMPO EXPERIMENTAL SANTA APOLONIA
CONQUIST A CAMPESINA
ROSA CHAPA
COMAS, LAS
ZAVALA (IRRIGACION EL PALMITO)
PRIMERO DE MAYO (FRANCISCO MAYORGA RUBIO)
AQUILES SERDAN
DIECIOCHO DE MARZO (B 110 ENT RE S 76 Y S 82)
CHAPE¥A, LA (B 114 ENTR
DIECIOCHO DE MARZO (B 110 ENTRE S 82 Y S 88)
ENSENADA
FLORIDA, LA
PO
REALITO, EL
JOSE DEL
ESPOLON, EL
UR
ESFUERZO, EL
RODRIGUEZ (BRECHA 114 ECATORCE DE JUNIO
DIECIOCHO
AQUILES SERDAN
DIECIOCHO
DIECIOCHO DE MARZO (B112 ENTRE S 73 Y
DIECIOCHO DE MARZO (B11
DIECIOCHO DE MARZO (B1
DIECIOCHODIECIOCHO DE MARZO (B
ENSENADAENSENADA AMPLIACION
ENSENADA
IGNAC
PRAXEDIS BALBO A
BRECHA 112 ENTRE SUR 82 Y SUR 95
PRESA, LA (BRECHA 114 EN
FLORID
JO
PRESA, LA
PURISIMA, LA
PROVIDENCIA, LA
LO RENZO HERRERA DIAZPARADA, LA
SANTANA FLORES
ORG ANO, EL
LAZARO CARDENAS
AMPLIACION AQ UILES SERDAN
AMPLIACION AQ UILES SERDAN
ROSARIO, EL
SOLEDAD, LA
LIBERACION DEL CAMPESINO
LA G RULLA
I-6 9
2061
83
19 26494
PHARR
DONNA
MISSION
EDINBURG
MCALLEN
S I M B O L O G Í A
PORCENTAJE DE SUPERFICIE DE MICROREGIONES
26.12 %
31.40 %
30.52 %
11.96 %
Estados Unidos de Norteamérica
Nuevo León
GUSTAVO DIAZ ORDAZ
CAMARGO
RÍO BRAVO
VALLE HERMOSO
GOBIERNO DEL ESTADO DETAMAULIPAS
R. AYUNTAMIENTO DEREYNOSA
12 Julio 2001 01No. de Plano:Fecha:
C. Director Gral. de Des. Reg. y Urb.SEDUE
Arq. Everardo Garza Guerra
Ing. Sabás Campos AlmodóvarLic. José Luis Chávez AlvarezC. Secretario del Ayuntamiento
REYNOSA
C. Presidente MunicipalREYNOSA
Ing. Ernesto Homar Cantú Reséndez
C. Secretario de Desarrollo Urbano y EcologíaREYNOSA
PE
RIO
DIC
O O
FICIA
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AZUCAR, EL
CAMARGO (ESTA CION CAMARGO)
LOPEZ Y NUE VO CADILLO
PORVENIR, ELPUERTECITOS
RAMIRE¥O, EL
SAN ANTONIO
SAN FRANCISCO
TEPEHUAJE
GARZA, LOS
PUERTECITOS
PUERTECITOS (GRANJA, LA)CAMARGO (ESTRADE¥O DOS)
SANTA GERTRUDIS
CIUDAD GUSTAV O DIAZ ORDAZ
BUENAVISTA
CINCO DE FEBRERO
GENERAL LUCIO BLANCO (LUCIO BLANCO)
IDEAL DEL CA MPESINO
LAURELES, LOS
PIEDRAS
SAN JOSE
TEP EHUAJE
VALADECES
VENECIA
VILLARREA LES, LOS (VILLARREAL, LOS)
ROSITA, LAALTO B ONITO, EL
TODOS SANTOS
DIAZ, LOS
CIENEGAS , LAS (CIENEGAS DE FLORES, LAS)MARTINEZ, LOSPETRA VAZQUEZ
MANUEL GALAVIZ
TEP EHUAJE
LUIS ECHEVERRIA
MIGUEL HIDALGO
IDELFONSO GARCIA
MARIPOSAS, LAS
MARTE R. GOMEZVALADECES
ZONA DE TOLERA NCIA
SEVERINO LOPEZ
AURELIO NUMILLIN
BANQUETE, EL
BA
CABALL
HORCON, EL
MEZQUITE, EL
PALMA, LA
PRISCILIANO DELGADO
RIO RICO
SANTA ROSA
SIERRITA, LA
SABINO, E L
CONCEPCION
RANCHO NUEVO LOS
SIERRITA, LA (JUAN JOSE CABADA)
PRISCILIANO DELGADO (ANTONIO REYNA)PALO BLANCO
PRISCILIA NO DELGADO (GILBERTO ALONSO)
PRISCILIA NO DELGADO (RUBEN RODRIGUEZ)
SAN FRAN
SANTO TOMAS (CAMARILLO)
SAN LORENZO DE CARDENAS GONZALEZ
SANTA CAROLINA
PALO SOLO
PEDRO J. MENDEZ
SANTA ISABEL
REYNOSA
ALTOS, LOS (ALTO, EL)
ALTOS, LOS
ANACUAS, LAS
ARGšELLES
BARRANCO, EL
BLANQUITA, LA
CARRIZAL, EL
CAVAZOS, LOS
FARO, EL
GALO A LVAREZ (LICENCIADO GALO ALVAREZ)
CONGREGACION GARZA (CHARCO ESCONDIDO)
GRULLO, EL
GUERRE¥O, EL (B-100 Y 102 CON 23 Y 26 NORTE)
GUERRE¥O, EL
INDIA, LA
LOBO, EL
LLORONA NUEVA, LA
SAN MANUEL
MODELO
NUEVO SANTANA
PALO BLANCO
PILAR, EL
PORVENIR, EL
RETAMA, LA
REYNOSA DIAZ
REYNOSA DIAZ
RODOLFO MARTIN ROCHA (MARTIN ROCHA)
COLONIA SAN CRISTOBAL
PALOMARES (SANTA ANITA)
SANTA HE RMINIA
SANTA MARTHA
SANTA ROSA
SANTO DOMINGO
SANTO NI¥O
TAJITO, EL
SAENZ, LOS
AGUA DULCE (SE¥OR OVIDIO)
CORRALES
PLAN DEL ALAZAN SECC TERCERA (J ACALITOS, LOS)
CORTIJO, EL
ARTICULO 27 CONSTITUCIONAL (TRES GARCIA, LOS)
ESCUADRON 201 NUMERO UNO
SINAI
PLAN DE AYALA
ALFREDO V. BONFIL
LUIS LAURO (PLAN DEL ALAZAN)
ALFREDO V. BONFIL
ANZALDUA S (ESTACION ANZALDUAS)
AZUFROSA, LA
DIECISEIS DE SEPT. NUMERO UNO
DOROTEO ARANGO
ESCUADRON 201 NUMERO DOS
FRANCISCO GONZALEZ VILLARREAL
FRANCISCO I. MADERO
FRANCISCO I. MADERO
FRANCISCO VILLA
FRANCISCO ZARCO
GENERAL ANA CLETO GUERRERO
GENERAL EMILIANO ZAPATA DOS
GENERAL PEDRO MARIA ANAYA
IDEALES DE LA REVOLUCION
NUEVO SAN FRANCISCO
PALOS BLANCOS
SOLICE¥O, EL
TLAXCA LA DE XICOTENCATL
VEINTE DE MAYO NUMERO DOS
SAN JUANITA (SANTA CRUZ)
JABALI DOS, EL
NUEVA LIBERTAD CAMPESINA UNO
CANDELARIO REYES
DIVISION DEL NORTE
CARLOTA RESENDEZ (CABRAS, LAS)
SANTA ROSA
MORITA, LA
BOCATOMA, LA
SAN ANTONIO
CARMEN, EL
HIDALGO (B- 102 Y 105 CON 23 Y 26 NORTE)
RIGO GARZA
BUENAVISTA
SANDOVAL, LOS
MIGUEL HIDALGONORIA, LA
SIE TE HERMANOSAMPLIACION MIGUEL HIDALGO
SANTA HE RMINIA
VENECIA
REYNOSA DIAZ
REYNOSA DIAZ
SANTO NI¥OJOSE M ANUEL RAMIREZ
GUERRE¥O, ELGUERRE¥O, EL
GUERRE¥O, EL
NICOLA S M ORALES
GALO A LVAREZREPRESA, LA
SIFON, EL
DIVISION, LA
CIUDAD RIO BRAVO
AMERICAS, LAS
ANGELES, LOS
ARGšELLE¥A, LA
SAN JACINTOGEM ELAS, LA S (BRECHA 109 KM 16 NORTE)
VICTORIA, LASANTA FE (BRECHA 109 KM 18 NORTE)
SAN CA YETANO (BRECHA 116 KM 1 SUR)
GENERAL GUADALUPE MAINE RO
BRECHA 118 KM 2 SUR
LAGARTO, EL
SAN JOSE (BRECHA 124 ENTRE KM 22 N Y 20 N)
BUENAVISTA (CHARCO AZUL)
CAMPO TREVI¥O
ESTACION CANALES
CANDIDO AGUILAR
CENTENARIO DE LA CONSTITUCION
CIPRES , EL
CONQUISTA CAMPESINA
CRISTOBAL COLON
CHA POTITO
DOS DE ENERO
EBANITO NUEVO
EMILIANO ZAPATA
EMILIO PORTES GIL
SAN CA YETANO (BRECHA 4 SUR)
GENERAL PEDRO OCHOA
GUADA LUP E
LAGUNA SECA
PALMA S, LAS (GENERAL LAZARO CARDENAS)
MANUEL PARRE¥O
MARIO SOUZA
MESA, LA
MIGUEL HIDALGO II
NUEVA INDEP ENDENCIA
IRRIGACION PALMITO (PALMITO, EL)
NUE VO PROGRESO
PATRIA, LA
PERICO, EL
POS TA, LA
RAUL MU¥IZ
REFORMA, LA
ROSARIO, EL
SAN ANTONIO (SAN ANTONIO DE LOS OLMOS )
SAN FRANCISCO
SAN JOSE
SAN JUANITO
SAN MATIAS
SANTA ANA
SANTA APOLONIA
SANTO DOMINGO
SEIS DE ENERO
SOLEDAD, LA
TRIUNFO, ELTRIUNFO, EL
VERACRUZ Y PROGRESO
ZACATECANA, LA
VICENTE GUE RRERO
VEINTIUNO DE MARZO
AMPLIACION RIO BRAVO
PATRIA, LA
ROSARIO, ELREFUGIO, EL
ACERO, EL
VEINTIUNO DE MARZO
ATIZAPAN DE ZARAGOZA
CALICHE, EL
CALICHE, EL
CHINACO, EL
BRECHA 124 CON VIA DE F. F. C. C.
CONSUELO, EL
CASA DE CANALERO
EBANITO NUEVO
ESPERANZA, LA
GENERAL LAZARO CARDENAS
GENERAL LAZARO CARDENAS (MOLIENDA, LA)
CONQUISTA CAMPESINA
GLORIA, LA
ALTO V ERDE, EL
MIGUEL HIDALGO II
NUEVA INDEP ENDENCIA (UNION, LA )
PALMA , LA
GENERAL LAZARO CARDENAS
CARLOS GONZALEZ
CALICHE, EL
SANTA TERESA
SANTA APOLONIA
SERRUCHO, E L
REFUGIO, EL (RENE SALINAS)
TAPON
TRIUNFO, EL
MIGUEL HIDALGO II
ANGELINA
VICENTE GUERRERO
PEDRO GUZMAN
BUENOS AIRES
MUCURA, LA
PALMITO, EL
NOGALITO, ELCARTA BLANCA
RAYMUNDO RIOS
PUERTO, EL
MAJADA, LA
JESUS CANALES (GRANJA, LA)
B-128 ENTRE KM 10 Y 13.250 NTE (AMERICAS LAS)
ALBERTO FRANKLIN
ALBUR, EL
AUMADA, LOS (BRE CHA 113 CON 3 SUR)
CHA MOY, EL
BANCO, EL
SEIS, EL
SAN BENITO
SANTA APOLONIA BRECHA 124
BRECHA 116 ENTRE KM 109 Y 110
PALOMAS, LA S
PALOMO, LOS
SOLEDAD, LA (BONIFACIO ALA NIS)SALOME GONZALEZ
SAN FRANCISCO (FRANCISCO GALVAN)
GUAJARDO
ATANACIO ORTA
SAN ISIDRO
AEROFUMIGACIONES AGRICOLAS CANTU
AUTODROMO RIO BRAVO
ALFREDO MELEM
BRECHA 116 CON VIA DE F. F. C. C.
OCTAVIO VALVERDE
CHA RCO AZUL
TRIUNFO, EL
TRIUNFO, EL (BRAULIO PEREZ)
TRIUNFO, EL
FLORES, LASVERACRUZ Y PROGRESO
INDEPE NDENCIA
GLORIA, LA
MIGUEL HIDALGO
VEINTIUNO DE MARZO
MAJADA, LA
JUAN CLA UDIO RAMIREZ (BRECHA 114 CON 4 SUR)
ING. MANUEL ROMERO
SAN ANTONIO
PRISCILIA NO DELGADO (ENRIQUE MANZANO)
LUIS GONZALEZ
CASA DE CANALERO (B -123 ENTRE K M 2 Y 3 NTE.)
CAMPO EXPERIMENTAL SANTA APOLONIA
CONQUISTA CAMPESINA
ROSA CHAPA
COMAS, LAS
ZAVALA (IRRIGACION EL PALMITO)
PRIMERO DE MAYO (FRANCISCO MAYORGA RUBIO)
GRAL. FCO. GONZA LEZ VILLARRE AL (SAN JUAN)
CAMPAMENTO CNA
AQUILES SERDAN
DIECIOCHO DE MARZO (B 110 ENTRE S 76 Y S 82)
CHAPE¥A, LA (B 114 ENTRE SUR 9
DIECIOCHO DE MARZO (B 110 ENTRE S 82 Y S 88)
ENSENADA
FLORIDA, LA
PORVENIR, E
REALITO, EL
RICARDO
JOS E DELGADO
ESPOLON, EL
URBANO DE L
ESFUERZO, EL
RODRIGUEZ (BRECHA 114 ENTRE SUCATORCE DE JUNIO
DIECIOCHO DE MARZO
AQUILES SERDAN
DIECIOCHO DE MARZO
DIECIOCHO DE MARZO (B112 ENTRE S 73 Y S 82)
DIECIOCHO DE MARZO (B114 ENTRE
DIECIOCH
DIECIOCHO DE MARZO (B114 ENTR
DIECIOCH
DIECIOCHO DE MARZODIECIOCHO DE MARZO (B 114 ENT
ENSENADAENSENADA AMPLIACION
ENSENADA
IGNACIO MANUE
J
PRAXEDIS BALBOA
SOMBRETREVI
IGN
BRECHA 112 ENTRE SUR 82 Y SUR 95
PRESA , LA (BRECHA 114 ENTRE SU
FLORIDA, LA
JOSE GARAY
PRESA, LA
PURISIMA , LA
PROVIDENCIA, LA
LORENZO HERRERA DIAZPARADA, LA
SANTANA FLORES
ORGANO, EL
LAZARO CARDENAS
SAN
AMPLIACION AQUILES SERDAN
AMPLIACION AQUILES SERDAN
ROSARIO, EL
SOLEDAD, LA
LIBERACION DEL CAMP ESINO
LA GRULLA
MISSION
DONNA
MCALLEN
PHARR
Localización:Norte
Gobierno del Estado de TamaulipasSecretaría de Desarrollo Urbano y Ecología
Lic. Tomás Yarrington RuvalcabaC. Gobernador Constitucional del Estado de Tamaulipas
Lic. Homero Díaz RodríguezC. Secretario General de Gobierno C. Secretario SEDUE
Ing. Juan Miguel García García
Area de Aprovechamiento
Area de Conservación
Area Urbana
ZONIFICACIÓN PRIMARIA
28,255 Has.
162,523 Has.
105,352 Has.
S I M B O L O G Í A
>= 50,000 habitantes
10,000 a 49,999 habitantes
1,000 a 9 999 habitantes
100 a 999 habitantes
1 a 99 habitantes
Ferrocarril
Brecha o vereda
Camino revestido o terracería
Carretera
Pista de Aeropuerto
Rios
Ríos menores y escurrimientos
Límite Estatal
Límite Municipal
Cuerpos de Agua
Rango de Poblaciones
#
#
#
#
#
Total: 296,130 Has.
PORCENTAJE DE SUPERFICIE DE ZONIFICACIÓN PRIMARIA
35.58 %
9.54 %
54.88 %
VALLE HERMOSO
RÍO BRAVO
CAMARGO
GUSTAVO DIAZ ORDAZ
Nuevo León
Estados Unidos de Norteamérica
GOBIERNO DEL ESTADO DETAMAULIPAS
R. AYUNTAMIENTO DEREYNOSA
02No. de Plano:
C. Secretario de Desarrollo Urbano y EcologíaREYNOSA
Ing. Ernesto Homar Cantú ReséndezC. Presidente Municipal
REYNOSA
C. Secretario del AyuntamientoREYNOSA
Lic. José Luis Chávez Alvarez Ing. Sabás Campos Almodóvar
Arq. Everardo Garza GuerraC. Director Gral. de Des. Reg. y Urb.
SEDUE
Aprobación de Cabildo
N° de Oficio:N° de Acta:Fecha de Aprobación:
3802/200177
18 Julio 2001
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PERMITIDO
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VI.- INFRAE STR UC TUR A
VII.- MANEJO DE R ES ID UOS
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COMUNIC ACIÓN Y TRANSPORTE
DEPORTES Y REC REACIÓ N
DEPÓSITO DE AUTOPARTES U SAD AS
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RECREACIÓN SO CIAL
REPARACIÓN Y MANTENIMIENTO
SALUD
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SER VICIO S PERSON ALES
SER VICIO S REL IGIO SOS
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INDUSTRIA LIGERA
INDUSTRIA MEDI ANA
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DEPÓSITOS Y ALMACENES
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560000 565000 570000 575000 580000
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2895000
2890000
2885000
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C. Director Gral . de Des. Reg. y Urb.SEDUE
Arq. Everardo Garza Guerra
C. Secretario de Desarrollo Urbano y EcologíaSEDUE
Ing. Juan Miguel García GarcíaLic. Homero Díaz RodríguezC. Secretario General de Gobierno
Lic. Tomás Yarrington RuvalcabaC. Gobernador Constitucional del Estado de Tamaulipas
S I M B O L O G Í A
Gobierno del Estado de TamaulipasSecretaría de Desarrollo Urbano y Ecología
ZONIFICACIÓN SECUNDARIA
Norte Localización:
No. de Plano:
03
GOBIERNO DEL ESTADO DETAMAULIPAS
R. AYUNTAMIENTO DEREYNOSA
MCALLEN PHARR
LLANURAS DE INUNDACIÓN
LLANURA DE INUNDACIONLAGUNA DE OXIDACION
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HABITACIONAL DENSIDAD BAJA
HABITACIONAL DENSIDAD MEDIA
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CORREDOR URBANO PRIMARIOY COMERCIO
CORREDOR URBANO SECUNDARIO
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INDUSTRIA
CENTRO URBANO
CONSERVACIÓN
SUBCENTRO URBANO
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LLANURA DE INUNDACIÓN
VIALIDAD DE ACCESOCONTROLADO PROPUESTA
VIALIDAD PRIMARIA PROPUESTA
LÍMITE MUNICIPAL
VIALIDAD SECUNDARIA PROPUESTA
LÍMITE DE DISTRITO URBANO (D)
Ing. Sabás Campos AlmodóvarLic. José Luis Chávez AlvarezC. Secretario del Ayuntamiento
REYNOSA
C. Presidente MunicipalREYNOSA
Estados Unidos de Norteamérica
Conservación 923 3.3
Centro Urbano 685 2.4
Cor redor Urbano Primarioy Comercio 2,150 8.0
Cor redor Urbano Sec undario 2,386 8.5
Equipamiento 973 3.4
Habitac ional Densidad Alta 6,695 23.0
Habitac ional Densidad Baja 658 2.3
Habitac ional Densidad Media 5,648 20.0
Industr ia 3,121 11.0
Subcentro Urbano 675 2.1
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Ing. Ernesto Homar Cantú Reséndez
C. Secretario de Desarrollo Urbano y EcologíaREYNOSA
Escala Gráfica:1000 0 1000 2000 3000 4000 5000 Metros
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Aprobación de Cabildo
N° de Oficio:N° de Acta:Fecha de Aprobación:
3802/200177
18 Julio 2001
PERIODICO OFICIAL
19
SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA
ACUERDO MEDIANTE EL CUAL SE APRUEBA EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO DE EL MANTE, TAMAULIPAS.
TOMAS YARRINGTON RUVALCABA, Gobernador Constitucional del Estado Libre y Soberano de Tamaulipas, con fundamento en las facultades que me confieren el párrafo tercero del artículo 27 y 115, fracción V, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, y en ejercicio de las atribuciones que me otorgan los artículos 91, fracciones I , V y XI, de la Constitución Política del Estado; 5, 8, fracciones II y IV, 18, 19, 20, 23 y 24 de la Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de Tamaulipas; 8, fracciones II, 15, 16, 17 y 18 de la Ley General de Asentamientos Humanos y cuarto transitorio de la Ley para el Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tamaulipas; y
C O N S I D E R A N D O
PRIMERO: Que el marco jurídico constitucional y reglamentario en los ámbitos federal y estatal, en materia de asentamientos humanos y ordenamiento territorial, establece que la planeación y la ordenación del territorio municipal se hará con base en los Planes Nacionales y Estatales, que ordenen y regulen las zonas conurbadas interestatales e intermunicipales, los Sectoriales o Regionales, así como los demás que se elaboren como derivación de los anteriores, dentro de los cuales se destacan los planes municipales de ordenamiento territorial y desarrollo urbano, cuyo propósito es el ordenamiento territorial, además de regular el área comprendida en el perímetro de los limites municipales confiriéndose al Titular del Ejecutivo Estatal las facultades necesarias para una estrategia efectiva, a fin de solucionar la problemática que plantean el crecimiento ordenado y sustentable de los municipios.
SEGUNDO: Que el ordenamiento territorial del desarrollo urbano es el proceso de transformación del patrón territorial y de los asentamientos humanos, que permite mejorar la calidad de vida de la población y consolidar una base más eficiente para lograr el desarrollo económico, que constituya, por lo tanto, un instrumento fundamental para la modernización del País, del Estado y Municipio, la ampliación de nuestra vida democrática, la recuperación económica con estabilidad de precios y, en particular, el mejoramiento productivo del nivel de vida.
TERCERO: Que en uso de las facultades, que corresponden al Ejecutivo del Estado de Tamaulipas, a través de sus dependencias como son: la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología, el Consejo Estatal de Desarrollo Sustentable y los Comités Municipales de Desarrollo Sustentable, promueve el análisis de la estructura del Municipio de El Mante, Tamaulipas, dando como resultado una estrategia de fortalecimiento de las actividades de la planeación y programación del ordenamiento territorial del desarrollo urbano a nivel local, como base de un incremento más racional y equilibrado y de un mejoramiento de ambiente en los centros de población.
CUARTO: Que el Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de El Mante, Tamaulipas, fue aprobado por el Ayuntamiento, según consta en el Acta de Cabildo de fecha 31 de mayo del 2001.
QUINTO: Que para la configuración del diagnóstico y pronóstico del Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de El Mante, Tamaulipas, se consideraron como elementos relevantes, su estructura urbana, los usos a que se destina el suelo urbano, sus compatibilidades urbanísticas acordes a su ubicación y destino, así como la densidad de construcción y el equipamiento urbano necesario por sector, su dinámica de conservación, la densificación de áreas deterioradas, la dotación de equipamiento e infraestructura en las áreas que carecen de ello, las áreas sujetas a crecimiento y ordenamiento territorial, previéndose la continuidad del fomento de expansión urbana.
SEXTO: Que los objetivos, políticos, metas y programas del Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de El Mante, Tamaulipas, fomentan la coordinación y la concertación de acciones e inversiones entre los sectores públicos, social y privado, para la
PERIODICO OFICIAL
20
aplicación de los planes de ordenamiento territorial y desarrollo urbano y en el establecimiento mecanismos e instrumentos financieros.
SEPTIMO: Que el Comité Municipal de Desarrollo Sustentable del Municipio, implementó la consulta popular a través de la cual, las opiniones, sugerencias y conclusiones, emanadas de los diferentes sectores que integran la comunidad de El Mante, Tamaulipas, han sido plasmadas en la elaboración del presente Acuerdo.
Estimado justificado lo anterior, he tenido a bien dictar el siguiente:
A C U E R D O
ARTÍCULO PRIMERO.- Para efectos del presente Acuerdo, se considerará que los planes cartográficos y documentos gráficos del Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de El Mante, Tamaulipas, relativos a las Reservas, Usos y Destinos de áreas y predios forman parte del mismo, siendo éstos los siguientes volúmenes:
VOLUMEN I.- Zonificación Primaria VOLUMEN II.- Zonificación Secundaria VOLUMEN III.- Estructura vial VOLUMEN IV.- Versión abreviada del contenido del Plan ARTÍCULO SEGUNDO.- Se aprueban los señalamientos de Reservas, Usos, Compatibilidades Urbanísticas y Destinos y el contenido de los Planos de Zonificación Primaria, Zonificación Secundaria y Estructura Vial a que se refiere el artículo anterior y se les otorga efectos de Declaratoria de Reservas, Usos y Destinos del Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de El Mante, Tamaulipas, con relación a las áreas que en el mismo se especifican; en el concepto de que dichos planos, contienen la expresión de los resultados de los estudios técnicos, socio-económicos, físicos y geográficos sobre la planeación, programación, ordenamiento y regularización para el Desarrollo del Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del referido Municipio, mismos que se estiman aptos para fundamentar las soluciones viables de la problemática urbana presente y futura del área, así como para la conservación de los objetivos que se determinan en el Plan. ARTÍCULO TERCERO.- El Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de El Mante, Tamaulipas, será obligatorio para los sectores público, social y privado, respecto a las regulaciones a la propiedad, que de dicho Plan se deriven y conforme a las disposiciones jurídicas aplicables. ARTÍCULO CUARTO.- El Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de El Mante, Tamaulipas, determina: I.- Los objetivos a los que estarán orientadas las acciones de planeación, orientación y regulación de los asentamientos humanos en el centro de población; II.- Las políticas que orientarán, encauzarán las tareas de programación y ejercicio de la inversión en materia de ordenamiento territorial y desarrollo urbano de las dependencias y entidades de la Administración Pública Estatal y Municipal; III.- Las metas a corto, mediano y largo plazo, que deberán propiciar las condiciones para el desarrollo sustentable debiendo implementar una estrategia que refleje, como resultado, el ordenamiento territorial y desarrollo urbano, a través de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología dependiente del Gobierno del Estado y el Ayuntamiento de El Mante, Tamaulipas, acorde con los programas concertados con la Federación u otros Estados; IV.- Los programas de desarrollo a cuya implementación y ejecución prioritaria deberán avocarse a las autoridades del Estado y del Municipio de El Mante, Tamaulipas, dentro de sus respectivas esferas de competencia; y
PERIODICO OFICIAL
21
V.- Las bases y contenido a que se sujetarán la coordinación y las acciones que en materia de ordenamiento territorial entre el Ayuntamiento de El Mante, Tamaulipas, con el Gobierno del Estado y la Federación, así como con los sectores social y privado. ARTÍCULO QUINTO.- El cumplimiento de los objetivos y metas del Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para El Mante, Tamaulipas, se realizará conforme a las políticas siguientes: I.- Políticas de Mejoramiento Urbano; II.- Políticas de Reestructuración Interna de la Ciudad; III.- Políticas de Orientación y Regulación del Futuro Crecimiento; IV.- Políticas de Regeneración y Preservación del Medio Ambiente; y V.- Las demás que se derivan del plan. ARTÍCULO SEXTO.- El Ayuntamiento de El Mante, Tamaulipas, y el Gobierno del Estado, promoverán a través del Consejo Estatal de Desarrollo Sustentable, la compatibilización, congruencia de las acciones e inversiones públicas que en materia de desarrollo urbano se programen para el Municipio de El Mante, Tamaulipas, con los objetivos, metas y políticas contenidas en el Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de dicho Municipio. ARTÍCULO SEPTIMO.- El Ayuntamiento de El Mante, Tamaulipas, conjuntamente con la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología, coordinará y vigilará la ejecución y cumplimiento del Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano. ARTÍCULO OCTAVO.- El Ayuntamiento de El Mante, Tamaulipas, en coordinación con la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología, formulará un programa operativo anual que determine las acciones e inversiones públicas que llevarán a cabo para el cumplimiento del plan, así como las normas y procedimientos conforme a las cuales procederá a la ejecución y evaluación de dicho plan y programa. ARTÍCULO NOVENO.- Los usos y destinos del suelo considerados por este Plan son: PERMITIDOS: Los que en una zona determinada están previstos que sean predominantes y los que con referencia a éstos, y además entre sí, sean complementarios y compatibles. PROHIBIDOS: Los que contravengan lo dispuesto en este Plan o que así hayan sido catalogados en la Matriz de Uso del Suelo. ARTÍCULO DECIMO.- LOS USOS Y DESTINOS PREDOMINANTES son aquellos que exceden al 50% del total de los predios registrados en el Padrón Catastral Municipal, en una zona determinada o distrito dentro del Municipio de El Mante, Tamaulipas y que tienen características en común, homogéneas o similares, en cuanto a dimensión topográfica, infraestructura y usos del suelo actual vigente.
T R A N S I T O R I O S ARTÍCULO PRIMERO.- El presente Acuerdo y Plano, se publicarán en el Periódico Oficial y uno de los de mayor circulación de la Entidad y deberán inscribirse en las Oficinas del Registro Público de la Propiedad y del Comercio y en el Registro de Planes de Desarrollo Urbano, Rural y Ecológicos de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología. ARTÍCULO SEGUNDO.- El Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de El Mante, Tamaulipas, entrará en vigor (60) sesenta días naturales después de su publicación en el Periódico Oficial del Estado de Tamaulipas. ARTÍCULO TERCERO.- Se abroga el Plan Director de Desarrollo Urbano del Municipio de El Mante, publicado en el Periódico Oficial del Estado el 30 de octubre de 1993, así como todas las demás disposiciones reglamentarias que se opongan o contravengan el presente plan.
PERIODICO OFICIAL
22
ARTÍCULO CUARTO.- Las Declaratorias de Usos y Destinos continúan vigentes en todo lo que no se opongan a lo previsto en el presente plan. ARTÍCULO QUINTO.- Los Recursos de Reconsideración que se encuentren en trámite a la entrada en vigor del Plan deberán resolverse en un plazo máximo de (60) sesenta días calendario, contados a partir del día siguiente a la fecha en que entre en vigor el presente Acuerdo. Dado en la residencia del Poder Ejecutivo en Ciudad Victoria, Capital del Estado de Tamaulipas, a los diez días del mes de enero de dos mil tres. ATENTAMENTE.- "SUFRAGIO EFECTIVO. NO REELECCION.".- EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO.- TOMAS YARRINGTON RUVALCABA.- Rúbrica.- LA SECRETARIA GENERAL DE GOBIERNO.- MERCEDES DEL CARMEN GUILLEN VICENTE.- Rúbrica.
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23
VIALIDAD SECUNDARIA PROPUESTA
VIALIDAD SECUNDARIA EXISTENTE
VIALIDAD PRIMARIA PROPUESTA
VIALIDAD PRIMARIA EXISTENTE
VIALIDAD DE ACCESO CONTROLADO PROPUESTA
VIALIDAD DE ACCESO CONTROLADO EXISTENTE
04No. de Plano:Fecha
Aprobación de Cabildo:
Localización:Norte
ESTRUCTURA VIAL
Gobierno del Estado de TamaulipasSecretaría de Desarrollo Urbano y Ecología
S I M B O L O G Í A
Lic. Tomás Yarrington RuvalcabaC. Gobernador Constitucional del Estado de Tamaulipas
Lic. Homero Díaz RodríguezC. Secretario General de Gobierno C. Secretario SEDUE
Ing. Juan Miguel García García
Arq. Everardo Garza GuerraC. Director Gral. de Des. Reg. y Urb. C. Presidente Municipal
Lic. Javier Villarreal Terán
Secretario del Ayuntamiento C. Director de Obras PúblicasLic. Sergio Tulio Arvizu Andrade Arq. Alfredo de la Barrera Arias
CRUCEROS VIALES IMPORTANTES
CUERPOS DE AGUA
H. AYUNTAMIENTO DE EL MANTE
GOBIERNO DEL ESTADO DETAMAULIPAS
MAN
TELA RAYA
RÍO MANTE
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OJO DE AGUA
CANAL ESTE
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ANTONIO CASSO
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AVE. BENITO JUAREZVICENTE GUERRERO
AVE. JUAN DE DIOS VILLARREAL
PROLONGACIÓN JUÁREZ
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VILLARREAL GUER
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31 Mayo 2001Sesión Extraordinaria
EXISTENTE
A FUTURO
496000
496000
498000
498000
500000
500000
502000
502000
504000
504000
506000
506000
508000
508000
25100
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25120
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2512000
25140
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2514000
25160
00
2516000
25180
00
2518000
2520
000 2520000
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C. Secretario SEDUEIng. Juan Miguel García GarcíaLic. Homero Díaz Rodríguez
C. Secretario General de Gobierno
Lic. Tomás Yarrington RuvalcabaC. Gobernador Constitucional del Estado de Tamaulipas
Gobierno del Estado de TamaulipasSecretaría de Desarrollo Urbano y Ecología
MICROREGIONES
Norte Localización:
FechaAprobaciónde Cabildo:
No. de Plano:01
TAMAULIPASGOBIERNO DEL ESTADO
H. AYUNTAMIENTO DE EL MANTE
PORCENTAJE DE SUPERFICIE DE MICROREGIONES
25.50%
24.17%
31.30%
19.03%
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CELAYA PE¥ITAS
TANTOAN
GONZALEZ
SANTA FE
ABRA, EL
TANCHIPA
PINO, EL
SAN PEDRO
SAN ISIDRO
TIMAS, LAS
SALADO, EL
RAYONCITOS
SAN FELIPE
LOMAS, LAS
ORES, LAS
MIRADOR, EL
CAMPO NUEVO
MAGISCATZIN
MANGANA, LA
REFORMA, LA
AZTECAS, LOS
OLIMPICO, EL
MEZQUITAL, EL
PLAN DE AYALA
NUEVO TANTOAN
GONZALEZ
ANTIGUO MORELOS
Carretera Propuesta
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Rango de Poblaciones
Cuerpos de Agua
Límite Municipal
Límite Estatal
Ríos menores y escurrimientos
Rios
Pista de Aeropuerto
Carretera Existente
Camino revestido o terracería
Brecha o vereda
Ferrocarril
1 a 99 habitantes
100 a 999 habitantes
1,000 a 9 999 habitantes
10,000 a 49,999 habitantes
>= 50,000 habitantes
S I M B O L O G Í A
Arq. Alfredo de la Barrera AriasLic. Sergio Tulio Arvizu AndradeC. Director de Obras PúblicasC. Secretario del Ayuntamiento
Lic. Luis Merced Garza FloresC. Presidente Municipal
Arq. Everardo Garza GuerraC. Director Gral. de Des. Reg. y Urb.
31 Mayo 2001
490000
490000
500000
500000
510000
510000
520000
520000
530000
530000
540000
540000
550000
550000
2470000 2470000
2480000 2480000
2490000 2490000
2500000 2500000
2510000
2510000
2520000 2520000
2530000 2530000
PE
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25
<Empty Picture>
H. AYUNTAMIENTO DE MANTE
GOBIERNO DEL ESTADOTAMAULIPAS
No. de Plano:FechaAprobaciónde Cabildo:
Localización:Norte
Gobierno del Estado de TamaulipasSecretaría de Desarrollo Urbano y Ecología
Lic. Tomás Yarrington RuvalcabaC. Gobernador Constitucional del Estado de Tamaulipas
Lic. Homero Díaz RodríguezC. Secretario General de Gobierno C. Secretario SEDUE
Ing. Juan Miguel García García
Arq. Everardo Garza GuerraC. Director Gral. de Des. Reg. y Urb.
Area de Aprovechamiento
Area de Conservación
Area Urbana
ZONIFICACIÓN PRIMARIA
4,393 Has.
145,261 Has.
40,989 Has.
S I M B O L O G Í A
>= 50,000 habitantes
10,000 a 49,999 habitantes
1,000 a 9 999 habitantes
100 a 999 habitantes
1 a 99 habitantes
Ferrocarril
Brecha o vereda
Camino revestido o terracería
Carretera Existente
Pista de Aeropuerto
Rios
Ríos menores y escurrimientos
Límite Estatal
Límite Municipal
Cuerpos de Agua
Rango de Poblaciones
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Total: 190,643 Has.
PORCENTAJE DE SUPERFICIE DE ZONIFICACIÓN PRIMARIA
02
C. Presidente MunicipalLic. Javier Villarreal Terán
C. Secretario del Ayuntamiento C. Director de Obras PúblicasLic. Sergio Tulio Arvizu Andrade Arq. Alfredo de la Barrera Arias
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CELAYA
TEJEDA
PE¥ITAS
GUAMAYE
TANTOAN
MIZANTLA
SAN JOSE
ISLA, LA
ABRA, EL
MORA, LA
QUINTERO
TANCHIPA
MORA, LA
PINO, EL
RIACHUELO
SAN PEDRO
OLIVO, EL
LIMON, EL
SAN ISIDRO
MISION, LA
TAMAHOLIPA
SALADO, EL
RAYONCITOS
SA
SAN FELIPE
LOMAS, LAS
BELLAVISTA
GLORIA, LA
GLORIA, LA
AN FELIPE
FLORES, LAS
MIRADOR, EL
PINTAS, LAS
REFUGIO, EL
BARROTE, EL
CAMPO NU
MAGISCATZIN
LOPEZ RAY
MANGANA, LANARANJO, EL
PUERTO RICO
REFORMA, LA
REFUGIO, EL
ROSARIO, EL
SANTA ELENA
PARAISO, EL
PALMAS, LAS
SANTA MARIA
BARRANCO, EL
PUEBLO VIEJO
SALVADOR, EL
RUBEN RIVERA
ESCUADRA, LASAN FERNANDO
CONSUELO, EL
CASCABEL, EL
AZTECAS, LOS
DORADOS, LOS
TANTOYUQUITA
OLIMPICO, EL
CAMOTERO UNO
SANTA MARTHA
LUCIO BLANCO
CHIJOLOSA, LA
SAN FELIPE II
INDEPE
CINCO DE MAYO
ESPERANZA, LA
URSULO GALVAN
PLAN DE AYALA
REFORMADO, EL
NUEVO TANTOAN
TRES HERMANOS
CARLOS ZAPATA
PLAN DE AYALA
LOMA NORTE, LA
PLAN DE AYUTLA
PLAN DE AYUTLA
ARTURO BENITEZ
FELIPE ANGELES
MIGUEL HIDALGO
NUEVA APOLONIA
PLAN DE IGUALATRES HUASTECAS
GENERALES, LOS
PISTON DOS, EL
PLAN DE IGUALA
EMILIANO ZAPATA
GONZALEZ ORTEGA
GUADALUPANA, LA
RUBEN JARAMILLO
NUEVA UNION, LA
GRACIANO SANCHEZ
CAMOTERO UNO, EL
HUASTEQUILLO, EL
PLAN DE GUADALUPE
SAN A
GUSTAVO A. MADERO
LOMA SACA DE AGUA
TIERRA Y LIBERTAD
MAGDALENO AGUILAR
RELOS (LOMA, LA)
DALUPE VICTORIA
GUSTAVO DIAZ ORDAZ
DIVISION DEL NORTE
JOSE MARIA MORELOS
SIETE DE NOVIEMBRE
TRIUNFO NUMERO DOS
ADOLFO LOPEZ MATEOS
LAZARO CARDENAS DOS
VEGA, LA (PEPA, LA)
NARCISO MENDOZA UNO
ADOLFO RUIZ CORTINES
ATIZAPAN DE ZARAGOZA
BERNAL, EL (VERLAGE)
BERNARDO TURRUBIATES
DIECIOCHO DE FEBRERO
RICARDO FLORES MAGON
AMPLIACION LA GLORIA
MIGUEL LERDO DE TEJADA
SANTA CLARA NUMERO DOS
VENUSTIANO CARRANZA DOS
VENUSTIANO CARRANZA UNO
AGUILAS DEL BERNAL, LAS
LIMONAL, EL (LEONA, LA)
GUADALUPE (CONTROL, EL)
FRANCISCO I. MADERO DOS
CONSTITUCION DE 1917 UNO
JOSEFA ORTIZ DE DOMINGUEZ
ANIMAS, LAS (NUEVO MANTE)
INDEPENDENCIA Y REVOLUCION
NACIMIENTO, EL (BALNEARIO)
AMPLIACION FRANCISCO VILLA
CAMOTERO DOS, EL (CAMOTERO)
N, EL (VILLARREAL, LOS)
ALVARO OBREGON (TRINIDAD, LA)
PEDRO JOSE MENDEZ (PIEDRA, LA)
TRIUNFO NUMERO UNO, EL (TRIUNFO, EL)
GONZALEZ
ANTIGUO MORELOS
BENITO JUÁREZ
B. CHARCO AZUL
B. LA A
Carretera Propuesta
21.50 %
76.19 % 2.31 %
31 Mayo 2001Sesión Extraordinaria
490000
490000
500000
500000
510000
510000
520000
520000
530000
530000
540000
540000
550000
550000
2470
000 2470000
2480
000 2480000
2490
000 2490000
2500
000 2500000
25100
00
2510000
2520
000 2520000
2530
000 2530000
PE
RIO
DIC
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FICIA
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26
S I M B O L O G Í A
Gobierno del Estado de TamaulipasSecretaría de Desarrollo Urbano y Ecología
ZONIFICACIÓN SECUNDARIANorte Localización:
FechaAprobaciónde Cabildo:Sesión Extraordinaria
No. de Plano:03
TAMAULIPASGOBIERNO DEL ESTADOH. AYUNTAMIENTO DE EL MANTE
Arq. Alfredo de la Barrera AriasLic. Sergio Tulio Arvizu AndradeC. Director de Obras PúblicasSecretario del Ayuntamiento
Lic. Javier Villarreal TeránC. Presidente MunicipalC. Director Gral . de Des. Reg. y Urb.
Arq. Everardo Garza Guerra
C. Secretario SEDUEIng. Juan Miguel García GarcíaLic. Homero Díaz Rodríguez
C. Secretario General de Gobierno
Lic. Tomás Yarrington RuvalcabaC. Gobernador Constitucional del Estado de Tamaulipas
HABITACIONAL DENSIDAD BAJA
HABITACIONAL DENSIDAD MEDIA
HABITACIONAL DENSIDAD ALTA
CORREDOR URBANO PRIMARIO
CORREDOR URBANO SECUNDARIO
EQUIPAMIENTO
INDUSTRIA
CONSERVACIÓN
ZONA DE SALVAGUARDA
SUBCENTRO URBANO
AGUA
31 Mayo 2001
AREA DE APROVECHAMIENTO
A C
IUD
AD VA
LLES
MT-9
MT-3
MT-6
MT-4
MT-7
MT-2
MT-5
MT-1
MT-10 MT-11
A GONZALEZ
A ANTIGUO MORELOS
A VICTORIA
A XICO
TENCA
T L
A SAN
MIG
UEL
SCU
SCU
MT-8
HABITACIONAL DENSIDAD BAJA
HABITACIONAL DENSIDAD MEDIA
HABITACIONAL DENSIDAD ALTA
CORREDOR URBANO PRIMARIO
CORREDOR URBANO SECUNDARIO
EQUIPAMIENTO
INDUSTRIA
SUBCENTRO URBANO
CONSERVACIÓN 803
45
405
284
173
60
62
980
1581 36.00
22.31
1.42
1.38
3.95
6.47
9.23
1.03
18.29
Uso Hec táreas %
TotalTotal 100100
3000
2500
2000
1500
1000
500
0
HECTAREASHECTAREAS
4393
494000
494000
496000
496000
498000
498000
500000
500000
502000
502000
504000
504000
506000
506000
2510000
2510000
2512000
2512000
2514000
2514000
2516000
2516000
2518000
2518000
2520000 2520000
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