View
11
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
1
Provedba ugovora o izvođenju
radova
02. listopad 2013. godine
Cilj
Dobiti sliku o osnovama provedbe ugovora
o radovima.
2
UGOVORI O GRADNJI
SADRŽAJ
• Pojmovnik
• Sudionici na projektu
• Relevantni okviri
• Nacionalno zakonodavstvo
• FIDIC
• Sadržaj ugovora
• Administrativno vođenje ugovora (Institucije,
Dokumenti, Redoslijed odobrenja)
• Provedba ugovora o radovima
• Problematika provedbe ugovora o radovima
• Promidžbene smjernice EU
4
Pojmovnik (I) • Employer – Naručitelj
• Contractor – Izvođač
• Engineer – (FIDIC) Inženjer
• Accepted Contract Amount (ACA) - Prihvaćeni ugovorni iznos
• Contingencies - Iznos predviđen za nepredviđene radove
• Total Contract Amount - Zbroj ACA + Contingencies
• Bill of Quantities (BoQ) - Troškovnik radova
• Contract Price – ono što na kraju bude plaćeno
• Interim Payment Certificate (IPC) - Privremena obračunska
situacija
• Final Payment Certificate (FPC) - Okončana situacija
5
Pojmovnik (II)
• Notice of the Commencement Date - Obavijest o početku
radova
• Retention money - Sustegnuti novac
• Taking Over Certificate (TOC) / Provisional acceptance
certificate - Potvrda o preuzimanju izvedenih radova
• Performance Certificate (PC) / Final Acceptance Certificate -
Potvrda o dobrom izvršenju posla
• Dispute Adjucation Board (DAB) - Odbor za razrješenje spora
• Defects Notification Period (DNP) - Garantni rok nakon
preuzimanja radova
6
Sudionici na projektu (I)
• Naručitelj (voditelj projekta)
• Izvođač
• (FIDIC) Inženjer (tim nadzornih inženjera prema posebnom
ugovoru o uslugama - voditelj tima i ostali stručnjaci)
• Ostali indirektni sudionici:
- Krajnji korisnik (priprema tehničke dokumentacije, nabava
dozvola, pružanje tehničke potpore)
- Delegacija Europske unije u Republici Hrvatskoj
- Nadležno ministarstvo (podrška u provedbi; pitanja PDV-a)
- Tijela uprave (odobravaju projekte, izdaju dozvole)
- Banke i fondovi
7
Sudionici na projektu (II)
Svi sudionici u projektu moraju djelovati:
• prema propisima, tako da ne štete javnom interesu,
okolišu i privatnom interesu drugih osoba
• sukladno ugovornim obvezama
• da postignu ciljeve projekta u smislu vremena, troškova i
kvalitete, kako su određeni ugovornim dokumentima
• u dobroj namjeri
8
• Nacionalno zakonodavstvo
• PRAG (Practical Guide to Contract procedures
for EU external actions)
• FIDIC (Fédération internationale des ingénieurs-
conseils)
Relevantni pravni okviri
9
Obavezna je primjena pozitivnih zakona i propisa RH
OSNOVNI PROPISI U IZGRADNJI:
• Zakon o prostornom uređenju i gradnji (ZOPUG)
• Zakon o arhitektonskim i inženjerskim poslovima i djelatnostima u prostornom uređenju i gradnji
• Zakon o građevnim proizvodima
• Zakon o obavljanju geodetske djelatnosti
• Zakon o zaštiti na radu
• Pravilnik o ZNR na privremenim ili pokretnim gradilištima
• Zakon o obveznim odnosima
• Ostala regulativa (Zakon o zaštiti okoliša, Zakon o otpadu, …)
Nacionalno zakonodavstvo
10
• Određuje procedure i akte vezano uz prostorno planiranje
• Definira sudionike u gradnji i njihove obveze i prava
• Određuje procedure i akte kojima se dozvoljava gradnja
• Određuje procedure i akte kojima se legalizira izgrađeno
Nacionalno zakonodavstvo
11
Sudionici u gradnji:
Investitor - pravna ili fizička osoba u čije ime se gradi
građevina
Projektant - fizička osoba koja ima pravo uporabe strukovnog
naziva ovlašteni
Revident - fizička osoba ovlaštena za kontrolu projekata
Izvođač - osoba koja gradi ili izvodi pojedine radove na
građevini
Nadzorni inženjer - fizička osoba koja ima pravo uporabe
strukovnog naziva ovlašteni
Zakon o prostornom uređenju i gradnji
12
- Ne smije se graditi bez akta kojim se dozvoljava gradnja:
• Rješenje o uvjetima građenja
• Potvrda glavnog projekta
• Građevinska dozvola
• Dozvola za uklanjanje
- Valjanost akata dvije godine od pravomoćnosti rješenja
prije početka gradnje (moguće produljenje po predanom
zahtjevu).
- Gradi se na temelju Izvedbenog projekta.
- Obaveza osiguranja stručnog nadzora građenja, te kontrole
i osiguranja kvalitete.
Zakon o prostornom uređenju i gradnji
13
Članak 178. ZOPUG • Investitor je pravna ili fizička osoba u čije ime se gradi
građevina
• Projektiranje, kontrolu i nostrifikaciju projekata, građenje i stručni nadzor građenja investitor mora povjeriti osobama koje zadovoljavaju uvjete za obavljanje tih djelatnosti propisane ovim Zakonom, ako ovim Zakonom nije drukčije određeno
• Vlasnik zemljišta ili nekretnine na kojoj se gradi; akt kojim se dozvoljava gradnja uvijek glasi na ime Investitora
Investitor (ZOPUG)
14
15
Izvođač (ZOPUG)
Članak 181. ZOPUG
• Izvođač je osoba koja gradi ili izvodi pojedine radove na građevini
• Graditi ili izvoditi pojedine radove na građevini može osoba registrirana za obavljanje te djelatnosti
• Članak 182. ZOPUG
• Izvođač je dužan graditi u skladu s rješenjem o uvjetima
građenja, potvrđenim glavnim projektom, odnosno
građevinskom dozvolom određenima ovim Zakonom
• Izvođač je dužan osigurati dokaze o uporabljivosti građevine
16
Projektant (ZOPUG)
Članak 179. ZOPUG
• Projektant je fizička osoba koja prema posebnom
zakonu ima pravo uporabe strukovnog naziva
ovlašteni (arhitekt ili inženjer)
• Projektant je odgovoran da projekti koje izrađuje
ispunjavaju propisane uvjete, da ispunjava bitne
zahtjeve za građevinu i da je usklađena s odredbama
ovoga Zakona i posebnim propisima.
17
Nadzorni inženjer (ZOPUG)
Članak 184. ZOPUG
• Nadzorni inženjer je fizička osoba koja prema posebnom
zakonu ima pravo uporabe strukovnog naziva ovlašteni
arhitekt ili ovlašteni inženjer i provodi u ime investitora
stručni nadzor građenja ako za to ispunjava uvjete
građenja prema posebnom zakonu i propisima donesenim
na temelju tog zakona
• Nadzorni inženjer ne može biti
zaposlenik osobe koja je izvođač
na istoj građevini.
18
Nadzorni inženjer 2 (ZOPUG)
U provedbi stručnog nadzora građenja nadzorni inženjer
dužan je:
• nadzirati građenje tako da bude u skladu s aktom kojim se
dozvoljava gradnja („s dozvolom”)
• upoznavati investitora i poduzetim mjerama sa svim
nedostacima odnosno nepravilnostima koje uoči tijekom
građenja
• sastaviti Završno izvješće o izvedbi građevine za potrebe
tehničkog pregleda odnosno uporabne dozvole
19
Nadzorni inženjer 3 (ZOPUG)
Nadzorni inženjer može za investitora obavljati i druge poslove,
ako tako ugovori:
• ovjeravati količine izvršenih radova i građevinske knjige
• ovjeravati situacije za naplatu
• odobravanje naknadnih i nepredviđenih radova u dogovoru
s investitorom
Vrste projektne dokumentacije
Temeljem koje se planira gradnja i izdaju akti
• Idejni projekt
• Glavni projekt
Izvođenje radova
• Izvedbeni projekt
Nakon završetka objekta
• Projekt izvedenog stanja
20
Zakon o arhitektonskim i inženjerskim poslovima i djelatnostima u prostornom uređenju i gradnji … uređuje obavljanje:
• stručnih poslova prostornog uređenja,
• poslova projektiranja i/ili stručnog nadzora,
• djelatnosti građenja • djelatnosti upravljanja projektom gradnje
… u svrhu osiguranja kvalitetnog, stručnog i odgovornog obavljanja tih poslova i djelatnosti te postizanja drugih ciljeva
(određenih posebnim propisima)
21
Zakon o arhitektonskim i inženjerskim poslovima i djelatnostima u prostornom uređenju i gradnji
• Organizacijski oblici obavljanja poslova
• Uvjeti za obavljanje djelatnosti
• Suglasnost za obavljanje djelatnosti
• Oduzimanje suglasnosti
• Uvjeti stručne osposobljenosti
• Zadaće struka
• Strane osobe
• Priznavanje inozemne stručne kvalifikacije
• Komore: tijela, akti, upis u imenike, stegovne odgovornosti
22
Zakon o građevnim proizvodima
… uređuje:
• tehnička svojstva, ocjenjivanje sukladnosti i dokazivanje
uporabljivost građevnih proizvoda kao uvjeta za njihovo
stavljanje na tržište, distribuciju i uporabu u mjeri potrebnoj
za ispunjavanje bitnih zahtjeva za građevinu
• provedbu upravnih i drugih postupaka
• prava i obveze tijela državne uprave,
• pravnih i fizičkih osoba
23
Zakon o građevnim proizvodima
Tehnička svojstva građevnog proizvoda moraju biti takva da uz propisanu ugradnju (sukladno namjeni građevine), uz propisano održavanje (odnosno projektom određeno), podnose sve utjecaje uobičajene uporabe i utjecaja okoline, tako da građevina (tijekom projektiranog roka) uporabe ispunjava bitne zahtjeve. Tražena tehnička svojstva određuju se
tehničkim propisom.
Građevni proizvod može se staviti na
tržište, samo ako je dokazana njegova
uporabljivost te ako je označen i s
tehničkim uputama. Uporabljiv je ako su
njegova teh. svojstva sukladna teh. spec.
24
Zakon o obavljanju geodetske djelatnosti
… uređuje obavljanje stručnih geodetskih poslova iz područja
državne izmjere, katastara nekretnina i katastra vodova, za
potrebe prostornog uređenja i gradnje, za potrebe komasacije
poljoprivrednog zemljišta, za zaštićena i štićena područja i drugih
stručnih geodetskih poslova … Gore-navedene poslove u svojstvu odgovorne osobe obavljaju ovlašteni inženjeri geodezije koji se udružuju U Hrvatsku komoru ovlaštenih Inženjera geodezije.
25
Pravilnik o zaštiti na radu na privremenim
ili pokretnim gradilištima
… definira kontrolu načela zaštite na radu.
Investitor imenuje Koordinatore zaštite na radu.
Koordinatori:
• koordiniraju primjenu načela zaštite na radu
• su fizičke ili pravne osobe zadužene od investitora
• Koordinator I - u fazi izrade projektne dokumentacije Plana izvođenja radova
• Koordinator II - u fazi izvođenja radova prati usklađenost tehnologije i organizacije gradilišta sa Planom izvođenja radova, ažurira ga prema potrebi
26
Zakon o obveznim odnosima
… određuje odgovornosti sudionika u gradnji:
• izvođača, projektanta, nadzornog inženjera ako nedostatak
građevine ili zemljišta potječe od nekog nedostatka u
projektu, izgradnji ili tijekom provedbe nadzora
• njihova odgovornost ne može se ugovorom isključiti niti
ograničiti
27
Ostali zakoni
Niz drugih zakona i pripadajućih pod-zakonskih akata, koji
reguliraju specifična područja vezana uz graditeljstvo (okoliš,
vode, otpad, ceste, željeznice, ...)
28
FIDIC
Dok se trenutno u sklopu projekata sufinanciranih od strane
Europske unije u Republici Hrvatskoj natječajni postupci i
ugovaranje za ugovore o radovima provode po PRAG-u (po
ulasku RH u EU, natječajni postupci i ugovaranje provoditi će
se po Zakonu o javnoj nabavi), provedba samih ugovora
najčešće se odvija po FIDIC općim uvjetima ugovora.
FIDIC = opći uvjeti ugovora; set pravila i procedura kojima se
definiraju obaveze, prava i odgovornosti sudionika u gradnji
(Naručitelj, Izvođač, Inženjer), s ciljem pravedne raspodjele
rizika.
29
Organizacija koja se bavi pripremom i izdavanjem općih
uvjeta ugovora
- Udruga osnovana u Belgiji 1913. godine od strane
Francuske, Belgije i Švicarske, trenutno sa sjedištem u
Švicarskoj i brojem od 86 članova (1 nacionalno udruženje
savjetodavnih inženjera = 1 član)
- Opće prihvaćen set pravila za reguliranje provedbe
građevinskih projekata diljem svijeta, a kao takav se koristi
i u provedbi ugovora o radovima sufinanciranih od strane
EU u Republici Hrvatskoj (prije ISPA, sada IPA, a u
budućnosti SF/CF)
FIDIC
30
FIDIC (I)
• FIDIC opći uvjeti ugovora temelje se na engleskom
zakonodavstvu
• Fair play prema svim sudionicima pri podjeli obaveza,
odgovornosti i rizika
• Obiluje nedovoljno definiranim pojmovima: pošteno,
prikladno, dovoljno, odgovarajuće, pogodno,
dokazivo, primjereno, s dužnim poštovanjem, iskusan
izvođač, znao ili trebao znati, primijetiti, itd.
31
FIDIC (II)
32
FIDIC (III)
Sufinancirano od strane Europske unije u
Republici Hrvatskoj:
• Crvena FIDIC knjiga (radovi prema
projektu naručitelja) - Conditions of
Contract for Construction
• Žuta FIDIC knjiga (projektiranje,
izgradnja i oprema) - Plant and Design-
Build Contract
33
FIDIC (IV)
34
Uobičajeni odnosi među ključnim sudionicima:
Naručitelj
Izvođač
Inženjer
Ugovor između Naručitelja i Inženjera
Inženjer provodi (FIDIC) ugovor u ime
Naručitelja
Ugovor između Naručitelja /
Izvođača (npr. crvena knjiga)
FIDIC (V)
Naručitelj radova je ugovarajući izvođenje radova s
odabranim Izvođačem dužan istovremeno
imenovati/ugovoriti Inženjera koji će provoditi administrativnu
provedbu i nadzor nad izgradnjom.
35
Provedba - problematika
Ugovori se moraju provoditi u skladu sa odredbama
hrvatskih zakona, PRAG-a i FIDIC općih uvjeta ugovora,
što u praksi može stvarati problem.
36
• projekti naručitelja • troškovnik • plaćanje prema količinama • inženjer obračunava
privremene situacije
CRVENA KNJIGA FIDIC OUU ŽUTA KNJIGA FIDIC OUU
• projekti izvođača • oprema ima značajan udio • “lump sum” = okrugla svota • plaćanje prema napretku • inženjer odobrava plaćanje • izvođač odgovoran za rezultat
Sličnosti i razlike između crvene i žute FIDIC knjige (I)
37
Specification: "Specifikacija" je dokument tog naziva, uključen u Ugovor, koji specificira radove.
CRVENA KNJIGA FIDIC OUU ŽUTA KNJIGA FIDIC OUU
Employer's Requirements: “Zahtjevi naručitelja” je dokument tog naziva uključen u Ugovor, koji određuje svrhu, opseg, i/ili projekt i/ili druge tehničke kriterije, za radove.
Sličnosti i razlike između crvene i žute FIDIC knjige (II)
38
Inženjer (the Engineer): - Ovjerava izvedene količine za naplatu na temelju
mjerenja
CRVENA KNJIGA FIDIC OUU ŽUTA KNJIGA FIDIC OUU
Inženjer (the Engineer): - Odobrava projektnu
dokumentaciju - Ovjerava izvedene količine
za naplatu na temelju procjene
Sličnosti i razlike između crvene i žute FIDIC knjige (III)
39
Value engineering: Izvođač može predložiti jednostavnije ili jeftinije izvođenje i dobiva 50% uštede
CRVENA KNJIGA FIDIC OUU ŽUTA KNJIGA FIDIC OUU
Value engineering: Izvođač može predložiti jednostavnije ili jeftinije izvođenje, a ušteda se sprema u “Contingencies”
Sličnosti i razlike između crvene i žute FIDIC knjige (IV)
40
Cijena u crvenoj FIDIC knjizi
je ovisna o stvarno izvedenim količinama
CRVENA KNJIGA FIDIC OUU ŽUTA KNJIGA FIDIC OUU
Cijena u žutoj FIDIC knjizi je neovisna o stvarno izvedenim količinama
Sličnosti i razlike između crvene i žute FIDIC knjige (V)
41
42
FIDIC - the Engineer (I)
Čl.3.1 Engineer’s Duties and Authority
• Imenuje ga Naručitelj radova (tome prethodi sklapanje
ugovora o provedbi usluge nadzora nad gradnjom)
• Nema ovlast izmijeniti ugovor o izvođenju radova
• Uloga mu je definirana Općim i Posebnim uvjetima
(i Opisom posla kroz Ugovor o pružanju usluge nadzora)
• Definiraju se vrste odluka za koje traži suglasnost
Naručitelja radova
• Definiraju se odluke koje može donositi sam
• Inženjer djeluje u ime Naručitelja radova
43
Čl.3.5 Determinations
• Donosi odluke kad se ukaže potreba u konzultacijama sa
sudionicima u gradnji, ukoliko nije moguće donosi odluku
sam
• Izdaje pisanu obavijest o donesenoj odluci (notice)
• kroz Posebne uvjete ugovora o radovima se utjecaj tih
odluka stavlja pod kontrolu ako je potrebno (ako se
odluke tiču bitnih uvjeta ugovora –cijene ili roka završetka
radova)
FIDIC - the Engineer (II)
44
Čl. 13 Variations and Adjustments
• Izdaje naloge ili odobrenja za izmjenama (Variation
Order) koje mogu uključivati količinu, vrstu, kvalitetu,
poziciju, propust, dodatne radove, redoslijed i vrijeme
izvođenja radova
• Sukladno propisanoj proceduri
• Ukoliko se varijacija odnosi na neki bitni element ugovora
(definirano Posebnim uvjetima) obavještava Naručitelja
radova kako bi se pripremio Addendum ugovoru
FIDIC - the Engineer (III)
45
Čl. 14.3 Application for Interim Payment Certificate
• Odobrava Privremene situacije sukladno propisanoj
proceduri i rokovima
Čl. 9 Tests on Completion
• Kontrolira provedbu ugovorenih testiranja izvedenih
radova prije preuzimanja radova
Čl. 10.1 Taking Over of the Works and Sections
• Izdaje dokument kojim se preuzimaju radovi
Čl. 12 Measurement and Evaluation
• Provodi mjerenje i vrednovanje radova prije plaćanja
FIDIC - the Engineer (IV)
46
Čl. 11 Defects Liability
• Prati gradilište u vrijeme ugovorenog garantnog roka
(Defects Notification Period)
• Organizira i prati otklanjanje nedostataka i o svemu
obavještava Naručitelja radova
Čl. 20 Claims, Disputes and Arbitration
• Inženjer je prva linija komunikacije za sve zahtjeve koje
izvođač uputi vezano za dodatne naknade ili produljenje
roka
FIDIC - the Engineer (V)
47
RH Nadzorni inženjer ≠ the Engineer
Sličnosti
• Profesionalno praćenje ugovora s ciljem kvalitetnog
ispunjavanja obveza Izvoditelja radova
• Praćenje troškova i rokova završetka
Nadzorni inženjer
• Upisi i građevinski dnevnik, ovjera građevinske knjige
• Ovlaštenje po hrvatskom zakonu
The Engineer
• Administriranje projekta po strogo zadanim pravilima
• Nije propisana stručna sprema
Početak radova (I)
Preporučljivo je ugovor o nadzoru radova ugovoriti prije
ugovora o radovima.
• Inačica ugovora o uslugama
• (FIDIC) Inženjer je jako važna karika u provedbi
• Radi za Naručitelja, no sukladno FIDIC pravilima, mora
biti pošten prema svim stranama
• Vodi tim stručnjaka koji nužno uključuje i nadzorne
inženjere po hrvatskom zakonu
48
Početak radova (II)
Nakon izdavanja potpisa ugovora održava se početni
sastanak (kick-off) kojeg organizira provedbeno tijelo
(naručitelj):
• Upoznavanje dionika na projektu
• Dogovaranje i utvrđivanje pojedinosti vezanih uz
provedbu (pravci komunikacije, rokovi dostave
dokumentacije, plaćanja, itd.)
• Bilješka
49
Početak radova (III)
Nužne predradnje prije izdavanja naloga za početak
provedbe ugovora o radovima (Inženjer):
• Naručitelj: osigurava pristup gradilištu, prijavljuje radove
(građevinskoj inspekciji, inspekciji rada, tijelu koje je
izdalo građevinsku dozvolu)
• Izvođač: dostavlja garanciju za dobro izvođenje posla
(Performance Security) i dokaze o polici osiguranja
Nakon izdavanja naloga za početak radova, izvođač mora
dostaviti kopiju polica osiguranja, te plan rada.
50
Početak radova (IV)
Nalog za početak radova:
• izdaje ga Inženjer najmanje 7 dana prije planiranog
početka radova (FIDIC 8.1)
• Najkasnije 42 dana nakon dostave Pisma o prihvaćanju
(Letter of Acceptance)
• Na dan određen nalogom za početak radova počinje teći
Rok za izvršenje (Time for Completion)
51
Rokovi
52
Inženjer
• Tjedni sastanci - Inženjer i Izvoditelj radova, korisnička
institucija
• Mjesečni izvještaji (Progress Reports) od Izvođača
prema Inženjeru (FIDIC 4.21) i od Inženjera prema
Naručitelju
• Mjesečni sastanci - svi dionici na projektu; bilješka
• Provjere na licu mjesta (monitoring on-the-spot checks)
- u svim fazama projekta (ad hoc ili vezane uz
plaćanja)
53
Kontrola kvalitete
• Odgovornost je Izvođača radova za ustanovljavanje
sustava za kontrolu kvalitete (Quality Assurance System
– FIDIC 4.9)
• Svi dokumenti koji od Izvođača dolaze ka Inženjeru
moraju proći Izvođačev sustav kontrole kvalitete
• Pravo je Inženjera revidirati taj sustav
54
Plaćanje (I)
Privremena obračunska situacija (FIDIC 14.3)
• Na mjesečnoj bazi ili po donjem limitu koji je definiran
ugovorom
• Inženjer prihvaća / ispravlja Izvješće o statusu u roku od 28
dana
• Inženjer ovjerava / ispravlja privremenu situaciju i šalje na
odobrenje / ovjeru korisničkoj instituciji / nadležnom
ministarstvu / Naručitelju
• Plaćanje u roku od 56 dana od dana primitka Izvješća o
statusu / 28 dana od dana ovjere Inženjera
55
Plaćanje (II)
Konačna obračunska situacija (FIDIC 14.11)
• Prihvaćeno Završno izvješće → izdavanje Okončane
situacije (28 dana)
• Ovjera Inženjera na Okončanu situaciju (Final
Payment Certificate)
• Završno plaćanje u roku od 56 dana od ovjere
Inženjera
56
Rokovi za plaćanja
57
Sporovi
• Prvi stupanj: odluka Inženjera po
FIDIC 3.5 (Determination)
• Drugi stupanj: Odbor za razrješenje spora –
Dispute Adjudication Board (DAB), FIDIC 20.2
- sastoji se od jednog ili tri člana, može biti trajni ili ad hoc
(samo u slučaju potrebe)
• Treći stupanj: mirenje, FIDIC 20.5
• Četvrti stupanj: arbitraža / sudski spor, FIDIC 20.6
58
Suspenzija i raskid ugovora
• Suspenzija ugovora - ugovor može suspendirati Inženjer
do razrješenja sporne situacije ili nepredviđenih okolnosti,
no samo u trajanju do 84 dana (FIDIC 8.8)
• Raskid ugovora - ugovor može raskinuti Naručitelj ili
Izvođač radova (FIDIC 15)
59
Preuzimanje radova
• Potvrda o preuzimanju radova (Taking Over Certificate -
TOC), FIDIC 10.1
• Obično ide poslije izdavanja uporabne dozvole po
hrvatskom zakonu
• Izvođač radova predaje zahtjev Inženjeru najranije 14 dana
prije dana završetka radova - potvrdu treba izdati ili odbiti
u roku koji je propisan Posebnim uvjetima ugovora
• Verification i supervisory on-the-spot check
60
Garantno razdoblje (DNP)
• Određeno razdoblje od dana preuzimanja radova
• Povrat prve polovice sustegnutog novca (Retention
money), drugi dio po isteku DNP ili garancija banke za
drugu polovicu sustege
• Inženjer angažiran prema potrebi, po prijavi nedostatka ili
kvara obavještava Izvođača i daje mu rok za otklanjanje
istih
61
Kraj provedbe
• Po isteku garantnog razdoblja (DNP perioda)
• Provodi se verification on-the-spot check
• Ako su otklonjeni svi nedostaci i obavljeno sve traženo
ugovorom, izdaje se Potvrda o dobrom izvršenju posla
(Performance Certificate)
• Potvrda se Izvođaču izdaje najkasnije 28 dana po
završetku DNP-a
• Garancija za dobro izvršenje posla (Performance Security)
se vraća u trenu izdavanja Potvrde
62
• Tijekom izvedbe radova moguće je da će se pojaviti potreba za izmjenama u odnosu na ugovor.
• Te izmjene mogu biti sa ili bez:
– financijskog utjecaja,
– utjecaja na stavke troškovniku i
– utjecaja na rok izvedbe.
Izmjene ugovora (I)
63
Izmjene ugovora (II)
Ugovor o radovima se može izmijeniti/dopuniti na dva
načina:
• Nalogom za izmjenu (Variation order), koji se koristi npr.
za odobravanje povećanih količina već postojećih stavki
u troškovniku
• Dodatkom ugovoru (addendum), koji se koristi za
značajne promjene ugovora
64
• Pismeni zahtjev izvođača (ili naručitelja) radova sa
kvalitetnim opravdanjem
• Potvrda od strane nadzornog inženjera
• Odobrenje Naručitelja
• Podnijeti zahtjev na vrijeme (30 dana)
Dodavanje novih stavki u troškovnik ili promjena
količine već postojećih se namiruju iz za to
predviđenih sredstava (contingency – obično 10% vrijednosti
ugovora).
Dodatak ugovoru
Izmjene ugovora (III)
65
Vrste garancija
• Performance Security - bankovna garancija za dobro
izvršenje posla (dostava uz potpis ugovora, najkasnije u
roku od 28 dana, 10% vrijednosti ugovora)
• Prefinancing Guarantee - garancija za
avansno plaćanje (preduvjet za isplatu
predujma, 10% - 20% vrijednosti ugovora)
• Retention Money Guarantee - bankovna garancija za
sustegnuti iznos novca (5% vrijednosti ugovora)
66
Vidljivost (I)
• Prema različitim tipovima nabave: (naljepnice, izvještaji,
brošure, internet stranice, konferencije, ploče za vozila,
ploče na gradilištu, promotivni audio i video materijal)
• Svečano otvaranje i zatvaranje gradilišta
http://ec.europa.eu/europeaid/work/visibility/index_en.htm
67
Vidljivost (II)
68
Vidljivost (III)
69
70
Pitanja i odgovori
Kontakt:
DRAGICA DUJIĆ
Viši stručni savjetnik - specijalist
dragica.dujic@safu.hr
ANTE PERANIĆ
Viši stručni savjetnik - specijalist
ante.peranic@safu.hr
Služba za infrastrukturne i građevinske
radove
SAFU
Hvala na pažnji!
Recommended