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3.00
Carrer de sa Descoberta
EI-300 Ctra. d
e Po
rtina
tx
0.50
+0,00=(20,00)
+0,00=(20,00)
5.005.23
3.00
5.00
5.03
3.30
3.30
0.50
2.16
1.49
10.882.42
3.92
6.26
3.76
24.39
43.69
35.86
acera existente
acera existente
acera existente
-1,25
(+18,7
5)
acceso peatonal
acceso ro
dado
zona aparca
miento
acceso peatonal
3.00
0.50
A EDIFICIO HASTA CUARTOCONTADORES PL.SÓTANO.
COLECTOR FECALES EXISTENTE PVC ∅315
DEPÓSITO PREFABRICADOAGUAS FECALES +BOMBEO
DE ALJIBE PLUVIALES
linea electricidad a cuartocontadores en pl.sótano
ALIVIADERODE ALJIBE PLUVIALESA TERRENO NATURAL
Piscina24,00 m2
7%(pend)13%(pend)
∅50
Ventil. Primaria
Extracc.humosCocinas
+1,50=(21,50)
+3,20=(23,20)
+3,20=(23,20)
+2,35=(22,35)
+6,65=(26,65)
+6,65=(26,65)
+6,65=(26,65)
10%
4%
10%
20%(pend)
4%(pend)
-1,25
(+18,7
5)
escalerauso restringido
Ventil. Primaria
escalerauso restringido
escalerauso restringido
escalerauso restringido
Ventil. Primaria
+-0,00=(20,00)
PATIO
+6,60=(26,60)
Terraza descubierta
Terraza descubierta+3,30=(23,30)
Ventil. Primaria
+6,65=(26,65)
HE4 / RESERVAPLACAS SOLARES
Estracción vent. parquin∅ 400 mm
Ventil. Primaria
Extracc.humosCocinas
2%
2%
2%
fix
barandilla
+9,95=(29,95)
fix
2%
2%
+3,20=(23,20)
+2,35=(22,35)
Zona Ajardinada85,85 m2
+2,35=(22,35)
+3,20=(23,20)
+2,35=(22,35)
acceso peatonal
Extracc.humosCocinas
HE4 / RESERVAPLACAS SOLARES
HE4 / RESERVAPLACAS SOLARES
2%
2%
2%
2%
HE4 / RESERVAPLACAS SOLARES
2%
2%
Extracc.humosCocinas
HE4 / RESERVAPLACAS SOLARES
2%
Extracc.humosCocinas
2%
Ventil. Primaria
4.60
0.20
7.21
4.60
0.20
7.21
4.60
0.20
7.21
2.40
2.82
0.20
8.99
0.20
1.20
3.26
sa Conillera
s'Espartar
Cala Comte
Cap Nunó
Penya Vermella
Cap d'AubarcaPunta Grossa
PortinatxPunta Xarraca
Port de Sant Miquel
Punta de sa Creu
Cap Roig
Tagomago
Talamanca
Cap des Llibrell
Cala Llonga
Cap Llentrisca
Cala d'Hort
es Vedràes Vedranell
s'Espardell
EIVISSA
SANTA EULÀRIA
Sant Carles
Sant MateuCorona
SANT JOAN
Santa Gertrudis
Sant Llorenç
Sant Rafel
SANT JOSEP
Punta Arabí
Platja d'en Bossa
SANT ANTONI
Cala Llenya
Cala Vedella
Cala Tarida
Coral Mar
Eivissa
Can Germà
Sant Miquel
Punta des Gat
Punta des Jonc
Punta de ses Torretes
Cap Negret
Cap Rubió
Punta Negre
Illa des Boscses Bledes
Punta des Jondal
Punta de ls Rana Punta de sa Torre de ses Portes
Illa des Pnjats
ALTURA MÁXIMA
SUPERFICIE TOTAL s/escritura =
SUPERFICIE TOTAL s/catastro =
SUPERFICIE TOTAL PARCELA
1.502,00 m2
* Nota: Para el cumplimiento de los parámetrosurbanísticos, cogemos la Superficie Totals/medición = 1.143,00 m2
SUP. TOTAL PARCELA 1.143,00 m2 s/medición
DATOS URBANÍSTICOS
OCUPACIÓN
SEPARACIÓN A LINDEROS
PARCELA MÍNIMA
CONDICIONES DE EDIFICABILIDAD EN E-P1
EDIFICABILIDAD
VOLUMEN
45% (514,35m2)
>3 m
0,8 m2/m2 (914,40m2)
1.000 m2
E-P1 (NN.SS)
7 + 2 m
4.800 m3
SUPERFICIE E-P1
SUPERFICIE TOTAL s/medición = 1.143,00 m2
1.143,00 m2
1.114,00 m2
OCUPACIÓN SOTANO 60% (685,80m2)
SEPARACIÓN A VIAS >5 m
SEPARACIÓN ENTRE EDIF. >6 m
Nº MAX. DE PLANTAS PB + 1PP
OCUP. JARDINES 30 % (342,90m2)
FACHADA/FONDO MÍNIMO (m) 20/20
(514,30m2)
(887,62m2)
(504,73m2)
(1 EDIF.AISLADO)
(347,25m2)
PROYECTO
SUMIDERO
ALCANTARILLADO EXISTENTE SECUNDARIO O315 PVCPOZO DE REGISTRO CIRCULAR
RED DE SANEAMIENTO
LLAVE DE PASO
RED DE ABASTECIMIENTO EXISTENTECONDUCCION REFORZADA
RED DE ABASTECIMIENTO Y FONTANERIA
TAPONARQUETA REGISTRO EXISTENTE
PTO. LUZ. / TIPO BÁCULO AYUNTAMIENTO
RED DE ALUMBRADO PÚBLICO
ARQUETATUBO DE PVC REFORZADOTUBO DE PVC O63 MM.
CONDUCCIÓN EN BAJA TENSIÓN EXISTENTE
RED DE BAJA TENSIÓN
ARMARIO DE ACOMETIDA
RED TELEFÓNICA
ARQUETA
TUBO DE PVC O63 MM. ANILLO DE TRANSITO
POSTE EXISTENTE
POSTEARQUETABAJADA DE POSTE PARA SOTERRAR
RED DE SANEAMIENTO PROYECTADA DESDE BOMBEO A CONSTRUIR EN SOLAR
SUMIDERO
RED EXISTENTE SECUNDARIO O315 PVCPOZO DE REGISTRO CIRCULAR
RED DE EVACUACIÓN DE PLUVIALES
RED DE SANEAMIENTO PROYECTADA DESDE BOMBEO A CONSTRUIR EN SOLAR
ACOMETIDA A LA PARCELACONTADOR DE AGUARED DE ABASTECIMIENTO PROYECTADA
CONTADOR DE LUZ PROYECTADORED DE ABASTECIMIENTO PROYECTADA HASTA CONT. PL.SÓTANO
TUBO DE PVC O63 MM. PROYECTADO HASTA CONT.PL.SÓTANO
003e 1/100
ProyectoPlanta Solar
16175
-IB
ILIN
EAR
QUITEC
TURA
d.o.-0
1
No se permite la reproducción de este documento sin autorización previa del arquitecto
12/12/19
dirección de Obra
Port
inat
x /
T.M. J
oan
de L
abrit
ja /
Ibiza
Promotor/a - Dª.Maria Cristina Croce
Construcción de Edificio en Bloque de 8 Viviendas, Garaje, Trasteros y Piscina
Cr. P
ortin
tax
141
Arqu
itect
o -
Daniel R
oig, Ib
iline
Arq
uite
ctur
a, tel.971 3
3 44
11 Sa
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ique
l de
Balan
sat
N.I.E
. - X
-01186
360-
C
rev.1 - 9/03/20
N
5.00
Tr2
Tr8
S.Útil - 5,96m2
Tr7
S.Útil - 5,35m2
Tr6S.Útil - 6,37 m2
Tr5 Tr4 Tr3
Tr1
2.20
2.71
1.94
1.09 1.11
17.47 4.85 1.75 5.08
1.21
5.83
11.01 3.64 3.64 3.64 2.71
1.85
5.00 14.28
4.80
1.75 1.75 1.75
9.80
3.10
6.60
3.63
3.42
7.28
0.51
3.59
4.85 8.79 5.52
5.09
12.38
3.00
11.65
24.08
1.70
4.66
3.68
1.60
1.48
Zona Rodadura
-3,25
S.Útil - 129,65m2
4%20%
-3,25
-3,25(+16,75)
S.útil - 2,72m2Distribuidor1
S.útil - 5,74m2Cuarto cont. Eléctrico+Teleco
3.79 3.79 3.69 3.02
6.01
4.80
S.útil - 5,27m2Cuarto Cont. Agua
S.útil - 7,44m2Distribuidor2
S.Útil - 6,37 m2 S.Útil - 6,37 m2 S.Útil - 5,46 m2
S.Útil - 13,51 m2
S.Útil - 13,49 m2
2.91
2.91
2.91
2.91
Zona Aparcamiento 1S.Útil - 68,54m2
Zona Aparcamiento 2S.Útil - 62,98m2
2.05
3.17
5.00
3.30 3.29
3.00
3.17
5.00
3.30 3.29
11.04
LÍMITE SOLAR / LÍMITE URBANO
LÍMITE SOLAR LÍMITE SOLAR
PLAZA 1PLAZA 2PLAZA 3PLAZA 4
PLAZA 5
PLAZA 6
PLAZA 7
PLAZA 8
Ci 14,00m2
4.66
1.00
4.80
-1,25(+18,75
)
4%
10%
10%
LÍMITE SOLAR
acceso
rod
ado
zona
apa
rcam
iento
Aljibe Pluviales11,88m2-30,88m3/Tn
Aljibe Potable10,30m2-26,80m3/Tn
3.42
3.49
3.40
3.15
3.11
3.08
3.15
Tr9
S.Útil - 4,59m2
Tr10
S.Útil - 4,59m2
Arm. Contadores Elec.
Arm. Teleco
Arm. Cont.Agua
1.10
1.02
3.40
1.351.35
3.40
1.60
3.57
DEPÓSITO PREFABRICADOAGUAS FECALES +
BOMBEO
2.09
0.80
2.01
0.80
0.12
0.20 0.80 2.94 0.80 2.94 0.80 2.94 0.80 2.07
5.65
0.80
0.40
0.80
2.15
4.16 0.80 0.65 0.80 1.21 0.80 2.59
0.650.80
0.150.43
0.80
2.45
1.00
0.10
1.10
0.25
0.80
0.150.281.67
2.05
Sup.Útil(m2)
TOTAL SUP. ÚTIL TRASTEROS 72,06 m2
Garaje Pl.Sótano
CUADRO SUPERFICIES (EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN P.SÓT.+P.B.+P.P. DE 8 VIVIENDAS+GARAJE+TRASTEROS)
Tr1 13,49 2,80
H (altura libre)(m)
Trastero 1
ZONA TRASTEROS
Tr2 13,51 2,80Trastero 2
Tr3 5,46 2,80Trastero 3
Tr4 6,37 2,80Trastero 4
Tr5 6,37 2,80Trastero 5
Tr6 6,37 2,80Trastero 6
Tr7 5,35 2,80Trastero 7
Tr8 5,96 2,80Trastero 8
Sup.Útil(m2)
TOTAL SUP. ÚTIL Z.APARCAM. 261,17 m2
Garaje Pl.Sótano
129,65 2,80
H (altura libre)(m)
ZONA RODADURA
ZONA APARCAMIENTO-RODADURA
2,80ZONA APARCAMIENTO 1
2,80ZONA APARCAMIENTO 2
68,54
62,98
Sup.Útil(m2)
TOTAL SUP. ÚTIL Z.INSTALAC. 11,01 m2
Garaje Pl.Sótano
5,27 2,80
H (altura libre)(m)
Cuarto Contador Agua
ZONA INSTALACIONES
5,74 2,80Cuarto Contador Electricidad
Cuarto Telecomunicaciones
Sup.Útil(m2)
TOTAL SUP. ÚTIL Z.COMUNES 14,16 m2
Garaje Pl.Sótano
2,72 2,80
H (altura libre)(m)Cota -3,25 (+16,75)
ZONAS COMUNES
Di1 Distribuidor 1
7,44 2,80Di2 Distribuidor 2
4,00 2,80Ci1 Circulación 1
Cota -3,25 (+16,75)
Cota -3,25 (+16,75)
Cota -3,25 (+16,75)
SUPERFICIE DE ESPEJO DE AGUA ALJIBE PLUVIALES+ALJIBLE POTABLE
TOTAL SUPERFICIE ÚTIL PLANTA SÓTANO - (COTA -3,25/+16,75) = 358,40 m2
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA NO COMPUTABLE PLANTA SÓTANO - (COTA -3,25/+16,75) = 407,96 m2
= 22,18 m2
Tr9 4,59 2,80Trastero 9
Tr10 4,59 2,80Trastero 10
+
010e 1/75
ProyectoPl. Sótano
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-01186
360-
C
rev.1 - 9/03/20
Pl. Sótano e 1/75
N
+0,05
Te2
D1+0,05
B1+0,05
B2+0,05
D2+0,05
D1
2.89
D1
4.58
+0,05
0.60
1.63
2.06
1.80
3.44
4.33
Lv+0,05
Ci1
As+0,05
1.69
1.98
2.77 1.00
3.37
0.60
3.05
3.65
0.80
3.53
2.85
1.39
3.75
1.80
1.55
5.28
2.28 1.50
4.24
1.90
0.92
2.70
3.26 4.21 5.87
14.41
2.45
1.00
3.63
3.96
3.33
1.18
4.90
3.14
5.91
1.48
0.80
1.00
2.00
4.46
4.21
1.12
2.83
4.73 3.26 2.77
32.53
4.21
0.80
0.902.44
1.18
6.90
5.78
13.69
3.96
1.98 1.98 1.98
3.46
2.44
2.83
3.34
2.83
3.34
0.90
1.09
Piscina24,00 m2
7%(pend)13%(pend)
1.20
3.00
1.18
0.00
1.18
0.80 0.80
7.92
3.64
+1,50
Zona Ajardinada
Zona Ajardinada
0.80
HS2 / ESPACIO DE ALMACENAMIENTO INMEDIATO
HS2 / ESPACIO DE ALMACENAMIENTO INMEDIATO
HS2 / ESPACIO DE ALM. INMEDIATO
HS2 / ESPACIO DE ALMACENAMIENTO INMEDIATO
4%(pend)
20%(pend)
+-0,00=(20,00)
+1,50=(21,50)
+-0,00=(20,00)
+-0,00=(20,00)
+-0,00=(20,00)
+-0,00=(20,00)
+-0,00=(20,00) +-0,00=(20,00) +-0,00=(20,00) +-0,00=(20,00)
E-C-K
+0,05=(20,05)
E-C-K
+0,05=(20,05)
+1,50=(21,50)
+-0,00=(20,00)
(50%) Te2 (50%) Te2 (50%) Te1 (50%)
Lavadero
Voladizo P.B. (50%)Viv.1 (P.b.)-1ºD Viv. 2 (P.b.)-1ºC Viv. 3 (P.b.)-1ºB
Viv. 4 (P.b.+P.p.)(dúplex)-1ºA
0.80
(15,21 m2)
ESCALERA (50%)(13,47 m2)
4%
10%
-1,25(+18,75
)
acceso
pea
tona
l
D2
1.50
2.05
2.14
3.57
3.73
3.15
E-C-K
+0,05=(20,05)
E-C-K
+0,05=(20,05)
B1+0,05
B2+0,05
D2+0,05 2.85
B1+0,05
B2+0,05
+0,05 2.85
Te1 (100%)/ lavadora
secadora
+-0,00=(20,00)Lavadero
Te1 (100%)/
+-0,00=(20,00)Lavadero
Te1 (100%)/lavadora
secadora secadora
lavadora
secadora
lavadora
1.86
49,75 m2
Zona Ajardinada10,10 m2
Zona Ajardinada55,25 m2
57,50 m2
Zona Ajardinada26,50 m2
18.99
4.22
8.51
1.09
6.60
3.23
8.37
4.07
4.28
0.60
9.32
1.80
3.88
4.00
12.03
12.634.66
0.60
5.27
10.89
4.73
0.50 0.50
0.30
0.800.50
0.30
0.800.50
0.30
0.80
4.30
5.58
2.66
1.02
4.38
1.06
S.útil - 4,27m2
Sala Maquinas
3.04
1.41
+0,85=(+20,85)
4.86
2.24
2.86
1.37 1.90 1.31
3.91
0.87 0.80 0.12
2.01
0.80
0.92
0.251.000.250.82
0.30
0.100.500.80
0.201.680.60
0.600.60
3.05
0.100.60
0.980.71
3.57
1.770.800.200.60
0.10
0.120.800.720.44
0.80
0.90
0.60 1.03 1.90
2.230.700.60
1.020.600.500.900.32 1.020.600.500.900.32
2.63
0.100.10
2.63
0.100.10
2.63
0.100.10
1.100.600.10
0.92
0.80
1.72
0.710.38
1.75 1.90 1.080.80
0.38
0.98 0.700.20
0.20 2.13
1.18
0.74 1.90 0.620.80
0.38
0.98 0.700.20
0.20 2.14
1.18
0.74 1.90 0.620.80
0.38
0.98 0.700.20
0.20 2.14
1.18
0.43 1.90 0.430.80
0.38
0.200.20 1.09 0.80 3.59
2.41
3.16
5.70
1.62
0.820.900.480.600.430.900.771.672.160.801.180.900.771.670.900.771.67
25.66
2.160.801.182.160.801.18
0.902.44
3.34
1.020.600.500.900.32
2.89
0.60
1.63
2.06
1.80
3.44
2.77 1.00
3.37
0.60
3.05
3.65
0.80
3.53
1.39
3.75
1.80
1.55
5.28
2.28 1.501.50
2.05
2.14
3.57
3.73
3.15
1.90 0.85
3.91
0.87 0.80 0.12
2.01
0.80
0.92
0.251.000.250.82
0.30
0.100.500.80
0.201.680.60
0.600.60
3.05
0.100.60
1.770.800.200.60
0.10
0.120.800.720.44
0.80
0.90
0.60 1.03 1.90
2.230.700.60
1.100.600.10
0.92
0.80
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2.89
0.60
1.63
2.06
1.80
3.44
2.77 1.00
3.37
0.60
3.05
3.65
0.80
3.53
1.39
3.75
1.80
1.55
5.28
2.28 1.501.50
2.05
2.14
3.57
3.73
3.15
3.91
0.87 0.80 0.12
2.01
0.80
0.92
0.251.000.250.82
0.30
0.100.500.80
0.201.680.60
0.600.60
3.05
0.100.60
1.770.800.200.60
0.10
0.120.800.720.44
0.80
0.90
0.60 1.03 1.90
2.230.700.60
1.100.600.10
0.92
0.80
1.72
0.74
0.60
3.57
1.90 0.850.74
0.60
3.57
0.80
1.38
0.531.000.430.600.052.61
0.10
0.35
0.43 1.90 0.81
0.38
0.801.11 0.80 2.99
1.81
3.16
0.94
0.15
0.80
0.73
0.90
0.101.00
1.201.20
0.84 0.30 1.49 1.20 0.30 2.66 0.52 2.24 2.05 4.76 8.67
1.10
1.10
0.202.522.242.05
2.40
0.30 0.30
2.20
1.540.840.10
0.800.100.25
2.140.80
0.10 Piscina Soterrada
Sup.Útil(m2)
TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA 69,67 m2
SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA 86,56 m2
TOTAL SUP. CONSTRUIDA 100,19 m2
Vivienda 1 Pl. Baja (1ºD)
Sup. Te1 (100%)-Lavadero 9,45 m2
D2
Dormitorio 1
13,57Dormitorio 2
E-C-K Estar - Comedor 35,27
B1 Baño 1
3,75
Cocina
D1 10,89
6,19
B2 Baño 2
Sup. Terraza Te2 (50%) 4,18 m2
2,50-2,68
2,68
2,68
2,50
2,50
Sup.Iluminación1/10 S.U.(m2)
Sup.Ventilación1/20 S.U.(m2)
H (altura libre)(m)
∅ mínimo(m)
6,90
2,12
3,98
2,40
2,40
6,92
2,12
3,98
0,66 1,400,66
- 1,40∅125>112cm2
2,40
4 PLAZAS HABITABLES
2,40
Sup. Te1
Sup.Útil(m2)
TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA 65,79 m2
SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA 79,46 m2
TOTAL SUP. CONSTRUIDA 92,42 m2
Vivienda 2 Pl. Baja (1ºC)
(100%)-Lavadero 9,45 m2
D2
Dormitorio 1
13,57Dormitorio 2
E-C-K Estar - Comedor 31,39
B1 Baño 1
3,75
Cocina
D1 10,89
6,19
B2 Baño 2
Sup. Terraza Te2 (50%) 3,51 m2
Sup.Iluminación1/10 S.U.(m2)
Sup.Ventilación1/20 S.U.(m2)
H (altura libre)(m)
∅ mínimo(m)
5,04
2,12
3,98
2,40
2,40
6,93
2,12
3,98
0,66 1,400,66
- 1,40
2,40
2,40
2,50-2,68
2,68
2,68
2,50
2,50
Cota +-0,00 (+20,00) Cota +-0,00 (+20,00)
CUADRO SUPERFICIES (EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN P.SÓT.+P.B.+P.P. DE 8 VIVIENDAS+GARAJE+TRASTEROS) CUADRO SUPERFICIES (EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN P.SÓT.+P.B.+P.P. DE 8 VIVIENDAS+GARAJE+TRASTEROS)
4 PLAZAS HABITABLES
∅125>112cm2
Sup.Útil(m2)
TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA 65,79 m2
SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA 79,46 m2
TOTAL SUP. CONSTRUIDA 92,42 m2
Vivienda 3 Pl. Baja(1ºB)
Sup. Te1 (100%)-Lavadero 9,45 m2
D2
Dormitorio 1
13,57Dormitorio 2
E-C-K Estar - Comedor 31,39
B1 Baño 1
3,75
Cocina
D1 10,89
6,19
B2 Baño 2
Sup. Terraza Te2 (50%) 3,51 m2
Sup.Iluminación1/10 S.U.(m2)
Sup.Ventilación1/20 S.U.(m2)
H (altura libre)(m)
∅ mínimo(m)
5,04
2,12
3,98
2,40
2,40
6,93
2,12
3,98
0,66 1,400,66
- 1,40
2,40
2,40
2,50-2,68
2,68
2,68
2,50
2,50
Cota +-0,00 (+20,00)
4 PLAZAS HABITABLES
CUADRO SUPERFICIES (EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN P.SÓT.+P.B.+P.P. DE 8 VIVIENDAS+GARAJE+TRASTEROS)
∅125>112cm2
Sup.Útil(m2)
TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA P.B. 58,31 m2
SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA P.B.
TOTAL SUP. CONSTRUIDA P.B.
Vivienda 4 - Dúplex(1ºA)
Sup. Terraza Te1 pb (50%) 3,02 m2
E-C-K Estar - Comedor 43,65Cocina 2,50
Sup.Iluminación1/10 S.U.(m2)
Sup.Ventilación1/20 S.U.(m2)
H (altura libre)(m)
∅ mínimo(m)
9,27 2,408,39 2,40
Pl. Baja - cota+-0,00 (+20,00)
Lv 7,70 2,681,20 1,20 0,80Lavadero
As Aseo 2,20 -
Ci1 Circulación 1 4,76 - - -
2,50
0,80
-
69,92 m2
72,94 m2
CUADRO SUPERFICIES (EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN P.SÓT.+P.B.+P.P. DE 8 VIVIENDAS+GARAJE+TRASTEROS)
Sup.Útil(m2)
TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA P.P. 55,51 m2
SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA P.P.
TOTAL SUP. CONSTRUIDA P.P.
Vivienda 4 - Dúplex
Sup. Terraza Te2 pp (50%) 3,02 m2
Sup.Iluminación1/10 S.U.(m2)
Sup.Ventilación1/20 S.U.(m2)
H (altura libre)(m)
∅ mínimo(m)
6 PLAZAS HABITABLES
Pl. Piso - cota +3,35
69,92 m2
72,94 m2
D2
Dormitorio 1
12,26Dormitorio 2
B1 Baño 1
D1 10,20
5,05
2,68
2,68
2,50
3,71
4,24 2,40
3,05
3,36
1,40
2,40
Di2 Distribuidor 2 9,77 - - 2,50 0,80
-
D3 11,03Dormitorio 3 2,685,03 2,405,03
TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA P.B.+PP 113,82 m2
TOTAL SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA P.B.+PP 145,88 m2
∅125>112cm2
∅125>112cm2
As Aseo 2,52 2,50 0,80- ∅125>112cm2
Ci2 Circulación 2 4,68 - - - 0,80
Vivienda 1 pb Vivienda 4 dúplexVivienda 3 pbVivienda 2 pb
CUADRO SUPERFICIES TOTALES (EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN P.SÓT.+P.B.+P.P. DE 8 VIVIENDAS+GARAJE+TRASTEROS)
TOTAL SUPERFICIE ÚTIL PLANTA SÓTANO - (COTA -3,25/+16,75) = 358,97 m2TOTAL SUPERFICIE ÚTIL PLANTA BAJA - (COTA +0,00/+3,35) = 303,35 m2
TOTAL SUPERFICIE ÚTIL PLANTA PISO - (COTA +3,35/+6,65) = 307,06 m2
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA NO COMPUTABLE PLANTA SÓTANO - (COTA -3,25/+16,75) = 407,96 m2 (no computable)
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA PLANTA BAJA - (COTA +0,00/+3,35) = 421,85 m2TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA PLANTA PISO - (COTA +3,35/+6,65) = 422,25 m2
ZONAS COMUNES
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA VOLADIZO P.B. 50% = 15,21 m2TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA NÚCLEO ESCALERA 50% = 13,47 m2
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA PASARELA P.P. 50% = 14,84 m2
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA EDIFICIO PB+PP = 887,62 m2
SUPERFICIE ESPEJO DE AGUA PISCINA = 24,00 m2SUPERFICIE ESPEJO DE AGUA ALJIBE PLUVIALES+ALJIBE POTABLE = 22,18 m2SUPERFICIE DE OCUPACIÓN PLANTA SÓTANO = 504,73 m2 < 685,80SUPERFICIE DE OCUPACIÓN DEL EDIFICIO = 514,30 m2 < 514,35
TOTAL SUPERFICIE CONST. NO COMPUTABLE PLANTA SÓT. Sala Máquinas Piscina - (COTA +20,85) = 4,27 m2 (no computable)
011e 1/50
ProyectoCotas pb Viv.: 1/2/3/4
16175
-IB
ILIN
EAR
QUITEC
TURA
d.o.-0
1
No se permite la reproducción de este documento sin autorización previa del arquitecto
12/12/19
dirección de Obra
Port
inat
x /
T.M. J
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abrit
ja /
Ibiza
Promotor/a - Dª.Maria Cristina Croce
Construcción de Edificio en Bloque de 8 Viviendas, Garaje, Trasteros y Piscina
Cr. P
ortin
tax
141
Arqu
itect
o -
Daniel R
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el.971 3
3 44
11 Sa
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N.I.E
. - X
-01186
360-
C
rev.1 - 9/03/20
Pl. Cotas pb Viviendas 1/2/3/4 e 1/50
Pl. pb Viviendas 1/2/3/4 e 1/250
N
Cotas +-0,00/+20,00
+0,05
Te2
D1
1.39
+0,05
B1+0,05
B2+0,05
D2+0,05
D1
2.89
D1
4.58
+0,05
0.60
1.63
3.75
2.06
1.80
3.44
4.33
Lv+0,05
Ci1
As+0,05
1.69
1.98
4.13
2.77 1.00
3.37
0.60
3.053.65
0.80
3.53
2.85
1.50
1.39
3.75
1.80
1.55
5.28
2.28
0.60
3.53
1.50
3.49
2.89
3.37
1.002.770.60
3.05
0.60
3.53
4.24
1.55
1.39
5.28
1.50
3.75
2.28
3.57
1.90
2.77
0.92
3.37
1.000.60
0.60
3.05
2.70
3.26 4.21 5.87
1.00
1.50
5.28
2.28 1.50
14.41
1.96
2.182.55
1.00
3.63
3.96
3.33
1.184.90
3.14
5.91
1.480.80
1.00
2.00
4.46
4.21
1.12
2.83
4.73 3.26 2.7732.53
4.21
0.80
0.902.44
1.18
0.90
6.90
2.44 5.04 2.44 5.7832.53
13.69
3.96
1.98 1.98 1.98
3.46
2.44
2.83
3.34
2.83
3.340.90
3.342.44
1.09
Piscina24,00 m2
7%(pend)13%(pend)
1.20
3.00
1.18
0.00
1.18
0.80 0.80
7.92
3.64
+1,50
Zona Ajardinada
Zona Ajardinada
0.80
HS2 / ESPACIO DE ALMACENAMIENTO INMEDIATO
HS2 / ESPACIO DE ALMACENAMIENTO INMEDIATO
HS2 / ESPACIO DE ALM. INMEDIATO
HS2 / ESPACIO DE ALMACENAMIENTO INMEDIATO
4%(pend)
20%(pend)
+-0,00=(20,00)
+1,50=(21,50)
+-0,00=(20,00)
+-0,00=(20,00)
+-0,00=(20,00)
+-0,00=(20,00)
+-0,00=(20,00) +-0,00=(20,00) +-0,00=(20,00) +-0,00=(20,00)
E-C-K
+0,05=(20,05)
E-C-K
+0,05=(20,05)
+1,50=(21,50)
+-0,00=(20,00)
(50%) Te2 (50%) Te2 (50%) Te1 (50%)
Lavadero
Voladizo P.B. (50%)Viv. 1 (P.b.) Viv. 2 (P.b.) Viv. 3 (P.b.)Viv. 4 (P.b.+P.p.)(dúplex)
(15,21 m2)
ESCALERA (50%)(13,47 m2)
10%
4%
10%
-1,25(+18,75
)
acceso
pea
tona
l
acceso
rod
ado
zona
apa
rcam
iento
1.80
D2
3.44
1.50
2.05
2.14
3.57
3.73
3.15
3.65
3.15
3.65
3.15E-C-K
+0,05=(20,05)
E-C-K
+0,05=(20,05)
B1+0,05
B2+0,05
D2+0,05
2.06
1.63
3.44
3.53
0.80
2.85
1.80
2.05
2.14
B1+0,05
B2+0,05
1.63
+0,05
2.06
1.80
0.80
3.53
1.80
2.852.05
2.14
3.73 3.73
0.60
3.49
2.89
3.57
Te1 (100%)/ lavadora
secadora
+-0,00=(20,00)Lavadero
Te1 (100%)/
+-0,00=(20,00)Lavadero
Te1 (100%)/lavadora
secadora secadora
lavadora
secadora
lavadora
1.86
49,75 m2
Zona Ajardinada10,10 m2
Zona Ajardinada55,25 m2
57,50 m2
Zona Ajardinada26,50 m2
18.99
4.22
8.51
1.09
6.60
3.23
8.37
3.00
4.07
4.28
0.609.32
1.80
3.88
4.00
12.03
12.634.660.60
5.27
10.89
4.73
0.50 0.500.30
0.80 0.500.30
0.80 0.500.30
0.80
0.55
4.30
5.58
4.58
2.661.02
4.38
1.06
3.04
1.41
1.681.13
2.84
4.86
2.24
2.86
1.50
S.útil - 4,27m2
Sala Maquinas
+0,85=(+20,85)
Piscina Soterrada
Sup.Útil(m2)
TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA 69,67 m2
SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA 86,56 m2
TOTAL SUP. CONSTRUIDA 100,19 m2
Vivienda 1 Pl. Baja (1ºD)
Sup. Te1 (100%)-Lavadero 9,45 m2
D2
Dormitorio 1
13,57Dormitorio 2
E-C-K Estar - Comedor 35,27
B1 Baño 1
3,75
Cocina
D1 10,89
6,19
B2 Baño 2
Sup. Terraza Te2 (50%) 4,18 m2
2,50-2,68
2,68
2,68
2,50
2,50
Sup.Iluminación1/10 S.U.(m2)
Sup.Ventilación1/20 S.U.(m2)
H (altura libre)(m)
∅ mínimo(m)
6,90
2,12
3,98
2,40
2,40
6,92
2,12
3,98
0,66 1,400,66
- 1,40∅125>112cm2
2,40
4 PLAZAS HABITABLES
2,40
Sup. Te1
Sup.Útil(m2)
TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA 65,79 m2
SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA 79,46 m2
TOTAL SUP. CONSTRUIDA 92,42 m2
Vivienda 2 Pl. Baja (1ºC)
(100%)-Lavadero 9,45 m2
D2
Dormitorio 1
13,57Dormitorio 2
E-C-K Estar - Comedor 31,39
B1 Baño 1
3,75
Cocina
D1 10,89
6,19
B2 Baño 2
Sup. Terraza Te2 (50%) 3,51 m2
Sup.Iluminación1/10 S.U.(m2)
Sup.Ventilación1/20 S.U.(m2)
H (altura libre)(m)
∅ mínimo(m)
5,04
2,12
3,98
2,40
2,40
6,93
2,12
3,98
0,66 1,400,66
- 1,40
2,40
2,40
2,50-2,68
2,68
2,68
2,50
2,50
Cota +-0,00 (+20,00) Cota +-0,00 (+20,00)
CUADRO SUPERFICIES (EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN P.SÓT.+P.B.+P.P. DE 8 VIVIENDAS+GARAJE+TRASTEROS) CUADRO SUPERFICIES (EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN P.SÓT.+P.B.+P.P. DE 8 VIVIENDAS+GARAJE+TRASTEROS)
4 PLAZAS HABITABLES
∅125>112cm2
Sup.Útil(m2)
TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA 65,79 m2
SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA 79,46 m2
TOTAL SUP. CONSTRUIDA 92,42 m2
Vivienda 3 Pl. Baja(1ºB)
Sup. Te1 (100%)-Lavadero 9,45 m2
D2
Dormitorio 1
13,57Dormitorio 2
E-C-K Estar - Comedor 31,39
B1 Baño 1
3,75
Cocina
D1 10,89
6,19
B2 Baño 2
Sup. Terraza Te2 (50%) 3,51 m2
Sup.Iluminación1/10 S.U.(m2)
Sup.Ventilación1/20 S.U.(m2)
H (altura libre)(m)
∅ mínimo(m)
5,04
2,12
3,98
2,40
2,40
6,93
2,12
3,98
0,66 1,400,66
- 1,40
2,40
2,40
2,50-2,68
2,68
2,68
2,50
2,50
Cota +-0,00 (+20,00)
4 PLAZAS HABITABLES
CUADRO SUPERFICIES (EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN P.SÓT.+P.B.+P.P. DE 8 VIVIENDAS+GARAJE+TRASTEROS)
∅125>112cm2
Sup.Útil(m2)
TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA P.B. 58,31 m2
SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA P.B.
TOTAL SUP. CONSTRUIDA P.B.
Vivienda 4 - Dúplex(1ºA)
Sup. Terraza Te1 pb (50%) 3,02 m2
E-C-K Estar - Comedor 43,65Cocina 2,50
Sup.Iluminación1/10 S.U.(m2)
Sup.Ventilación1/20 S.U.(m2)
H (altura libre)(m)
∅ mínimo(m)
9,27 2,408,39 2,40
Pl. Baja - cota+-0,00 (+20,00)
Lv 7,70 2,681,20 1,20 0,80Lavadero
As Aseo 2,20 -
Ci1 Circulación 1 4,76 - - -
2,50
0,80
-
69,92 m2
72,94 m2
CUADRO SUPERFICIES (EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN P.SÓT.+P.B.+P.P. DE 8 VIVIENDAS+GARAJE+TRASTEROS)
Sup.Útil(m2)
TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA P.P. 55,51 m2
SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA P.P.
TOTAL SUP. CONSTRUIDA P.P.
Vivienda 4 - Dúplex
Sup. Terraza Te2 pp (50%) 3,02 m2
Sup.Iluminación1/10 S.U.(m2)
Sup.Ventilación1/20 S.U.(m2)
H (altura libre)(m)
∅ mínimo(m)
6 PLAZAS HABITABLES
Pl. Piso - cota +3,35
69,92 m2
72,94 m2
D2
Dormitorio 1
12,26Dormitorio 2
B1 Baño 1
D1 10,20
5,05
2,68
2,68
2,50
3,71
4,24 2,40
3,05
3,36
1,40
2,40
Di2 Distribuidor 2 9,77 - - 2,50 0,80
-
D3 11,03Dormitorio 3 2,685,03 2,405,03
TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA P.B.+PP 113,82 m2
TOTAL SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA P.B.+PP 145,88 m2
∅125>112cm2
∅125>112cm2
As Aseo 2,52 2,50 0,80- ∅125>112cm2
Ci2 Circulación 2 4,68 - - - 0,80
CUADRO SUPERFICIES TOTALES (EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN P.SÓT.+P.B.+P.P. DE 8 VIVIENDAS+GARAJE+TRASTEROS)
TOTAL SUPERFICIE ÚTIL PLANTA SÓTANO - (COTA -3,25/+16,75) = 358,97 m2TOTAL SUPERFICIE ÚTIL PLANTA BAJA - (COTA +0,00/+3,35) = 303,35 m2
TOTAL SUPERFICIE ÚTIL PLANTA PISO - (COTA +3,35/+6,65) = 307,06 m2
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA NO COMPUTABLE PLANTA SÓTANO - (COTA -3,25/+16,75) = 407,96 m2 (no computable)TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA PLANTA BAJA - (COTA +0,00/+3,35) = 421,85 m2
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA PLANTA PISO - (COTA +3,35/+6,65) = 422,25 m2
ZONAS COMUNES
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA VOLADIZO P.B. 50% = 15,21 m2TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA NÚCLEO ESCALERA 50% = 13,47 m2
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA PASARELA P.P. 50% = 14,84 m2
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA EDIFICIO PB+PP = 887,62 m2
SUPERFICIE ESPEJO DE AGUA PISCINA = 24,00 m2SUPERFICIE ESPEJO DE AGUA ALJIBE PLUVIALES+ALJIBE POTABLE = 22,18 m2SUPERFICIE DE OCUPACIÓN PLANTA SÓTANO = 504,73 m2 < 685,80SUPERFICIE DE OCUPACIÓN DEL EDIFICIO = 514,30 m2 < 514,35
TOTAL SUPERFICIE CONST. NO COMPUTABLE PLANTA SÓT. Sala Máquinas Piscina - (COTA +20,85) = 4,27 m2 (no computable)
015e 1/100
ProyectoCotas Pl. Baja Viv. 1/2/3/4
16175
-IB
ILIN
EAR
QUITEC
TURA
d.o.-0
1
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12/12/19
dirección de Obra
Port
inat
x /
T.M. J
oan
de L
abrit
ja /
Ibiza
Promotor/a - Dª.Maria Cristina Croce
Construcción de Edificio en Bloque de 8 Viviendas, Garaje, Trasteros y Piscina
Cr. P
ortin
tax
141
Arqu
itect
o -
Daniel R
oig, Ib
iline
Arq
uite
ctur
a, tel.971 3
3 44
11 Sa
nt M
ique
l de
Balan
sat
N.I.E
. - X
-01186
360-
C
rev.1 - 9/03/20
Pl. Baja e 1/100
N
(+-0,00/+20,00)
+3,35
B2 B2
D1
B1
D2
D1
B1
D2
D1
B1
D2
B2
D2
D1
B1
Di2
D3
2.77 5.87
6.90
1.20
As+3,35
E-C-K1.70
5.34
5.30
1.90
7.38
7.90
6.06
8.14
1.90
Terraza descubierta
Piscina24,00 m2
7%(pend)13%(pend)
+3,35
+3,35
+3,35 +3,35
+3,35
+3,35
+3,35 +3,35
+3,35
+3,35
+3,35
+3,35
+3,35
+3,35
+3,35
3.00
8.00
3.00
+1,50
HS2 / ESPACIO DE ALMACENAMIENTO INMEDIATO
HS2 / ESPACIO DE ALMACENAMIENTO INMEDIATO
HS2 / ESPACIO DE ALMACENAMIENTO INMEDIATO
+-0,00=(20,00)
+1,50=(21,50)
+-0,00=(20,00)+-0,00=(20,00)
E-C-K
+3,35=(23,35)
E-C-K
+3,35=(23,35)
E-C-K
+3,35=(23,35)
+3,30=(23,30)
+3,30=(23,30) +3,30=(23,30) +3,30=(23,30) +3,30=(23,30)
+3,35=(23,35)
+3,30=(23,30)
+1,10
+0,70
+1,30
+0,90
+0,50
-0,10
+0,00
0.30 0.30 0.30 0.80
4.80
1.50
0.601.10
1.00
+3,35=(23,35)
+3,30=(23,30)
Te2 (50%) Te2 (50%) Te2 (50%) Te2 (50%)
Viv. 5 (P.p.)-2ºC Viv. 6 (P.p.)-2ºB Viv. 7 (P.p.)-2ºA
acceso
Pasarela P.P. (50%)(14,84 m2)
13.69
1.35
10%
4%
4%(pend)
20%(pend)
-1,25(+18,75
)
acceso
pea
tona
l+3,30=(23,30)
(dúplex)-1ºEViv.8(P.b.+P.p.)
+-0,00=(20,00)
LavaderoTe1 (100%)/
+3,30=(23,30)Lavadero
Te1 (100%)/
+3,30=(23,30)Lavadero
Te1 (100%)/lavadora
secadora
lavadora
secadora
lavadora
secadora
0.70
3.84
0.301.30
0.60
1.50
3.84
1.98
Zona Ajardinada
Zona Ajardinada
+1,50=(21,50)
+-0,00=(20,00)
49,75 m2
Zona Ajardinada10,10 m2
Zona Ajardinada55,25 m2
57,50 m2
Zona Ajardinada26,50 m2
18.99
4.22
8.51
3.23
8.37
2.19
2.66
0.60
4.08
1.80
3.88
4.00
5.27
10.89
4.73
3.40
3.57
3.84
2.46
3.39
3.07
ZONA AJARDINADA ZONA AJARDINADA ZONA AJARDINADA ZONA AJARDINADA
As+3,35
Ci2
Te2
+3,30=(23,30)
(50%)
2.61
2.38
5.46
2.01
1.80
3.66
2.81
3.80
1.80
3.00
1.22
1.82
0.80
2.00
2.05
3.910.38
3.59
1.94
3.50
1.24
1.39
1.20
1.80
1.25
4.46
1.05
0.50
0.30
10.00
12.47
4.30
5.58
5.13
2.86
2.89
4.58
0.60
1.63
2.06
1.80
3.44
1.69
1.98
2.77 1.00
3.37
0.60
3.05
3.65
0.80
3.53
2.85
1.39
3.75
1.80
1.55
5.28
2.28 1.50
3.26 4.21
3.964.46
4.21
2.83
4.73 3.26
32.53
4.21
0.902.44
3.96
1.98 1.98
2.44
2.83
3.34
2.83
3.34
0.90
0.00
1.18
0.80 0.80
1.50
2.05
2.14
3.57
3.73
3.15
2.85 2.85
0.50 0.50
0.30
0.800.50
0.30
0.80 0.80
1.37 1.90 1.31
3.91
0.87 0.80 0.12
2.01
0.80
0.92
0.251.000.250.82
0.30
0.100.500.80
0.201.680.60
0.600.60
3.05
0.100.60
0.980.71
3.57
1.770.800.200.60
0.10
0.120.800.720.44
0.80
0.90
0.60 1.03 1.90
2.230.700.60
1.020.600.500.900.32 1.020.600.500.900.32
2.63
0.100.10
2.63
0.100.10
2.63
0.100.10
1.100.600.10
0.92
0.80
1.72
1.75 1.90 1.080.80
0.38
0.98 0.700.20
0.20 2.13
1.18
0.74 1.90 0.620.80
0.38
0.98 0.700.20
0.20 2.14
1.18
0.74 1.90 0.620.80
0.38
0.98 0.700.20
0.20 2.14
2.900.900.771.672.160.801.180.900.771.670.900.771.67 2.160.801.182.160.800.88
0.902.44
3.34
1.020.600.500.900.32
2.89
0.60
1.63
2.06
1.80
3.44
2.77 1.00
3.37
0.60
3.05
3.65
0.80
3.53
1.39
3.75
1.80
1.55
5.28
2.28 1.501.50
2.05
2.14
3.57
3.73
3.15
1.90 0.85
3.91
0.87 0.80 0.12
2.01
0.80
0.92
0.251.000.250.82
0.30
0.100.500.80
0.201.680.60
0.600.60
3.05
0.100.60
1.770.800.200.60
0.10
0.120.800.720.44
0.80
0.90
0.60 1.03 1.90
2.230.700.60
1.100.600.10
0.92
0.80
1.72
2.89
0.60
1.63
2.06
1.80
3.44
2.77 1.00
3.37
0.60
3.05
3.65
0.80
3.53
1.39
3.75
1.80
1.55
5.28
2.28 1.501.50
2.05
2.14
3.57
3.73
3.15
3.91
0.87 0.80 0.12
2.01
0.80
0.92
0.251.000.250.82
0.30
0.100.500.80
0.201.680.60
0.600.60
3.05
0.100.60
1.770.800.200.60
0.10
0.120.800.720.44
0.80
0.90
0.60 1.03 1.90
2.230.700.60
1.100.600.10
0.92
0.80
1.72
0.74
0.60
3.57
1.90 0.850.74
0.60
3.57
1.20
1.48
4.33
0.38 0.71
6.90
0.30 0.33
25.660.84 0.30 1.49 2.66 0.52 2.24 2.05 4.76 8.67
1.10
1.10
0.202.522.242.05
2.40
1.50
5.59
1.632.08
0.91
0.10
0.91
0.10
0.93
0.10
0.91
2.20
0.301.501.79
0.980.60 0.74
1.001.93
1.501.15
2.15
0.60
3.31
0.771.50
1.931.00
0.14
0.10
0.500.600.601.77
0.60
2.93
1.80
0.800.90
0.30
1.10
1.10
0.78
0.60
1.00
1.09
0.800.11
0.06
3.06
0.70
0.90
1.91
0.090.80 0.35
0.95
0.800.05
1.00
0.04
0.97
0.80
0.210.800.090.60
1.300.100.50
3.20
0.43 1.90 0.67
0.38
2.79
0.80
1.11 0.80 2.00 0.50
0.80
2.29
0.80
Vivienda 5 Pl. Piso (2ºC) Vivienda 6 Pl. Piso(2ºB)Sup.Útil(m2)
TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA 69,67 m2
SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA 86,56 m2
TOTAL SUP. CONSTRUIDA 100,19 m2
Sup. Te1 (100%)-Lavadero 9,45 m2
D2
Dormitorio 1
13,57Dormitorio 2
E-C-K Estar - Comedor 35,27
B1 Baño 1
3,75
Cocina
D1 10,89
6,19
B2 Baño 2
Sup. Terraza Te2 (50%) 4,18 m2
Sup.Iluminación1/10 S.U.(m2)
Sup.Ventilación1/20 S.U.(m2)
H (altura libre)(m)
∅ mínimo(m)
6,90
2,12
3,98
2,40
2,40
6,93
1,24
3,20
0,66 1,400,66
- 1,40
2,40
4 PLAZAS HABITABLES
2,40
Sup.Útil(m2)
TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA 65,79 m2
SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA 79,46 m2
TOTAL SUP. CONSTRUIDA 92,42 m2
Sup. Te1 (100%)-Lavadero 9,45 m2
D2
Dormitorio 1
13,57Dormitorio 2
E-C-K Estar - Comedor 31,39
B1 Baño 1
3,75
Cocina
D1 10,89
6,19
B2 Baño 2
Sup. Terraza Te2 (50%) 3,51 m2
Sup.Iluminación1/10 S.U.(m2)
Sup.Ventilación1/20 S.U.(m2)
H (altura libre)(m)
∅ mínimo(m)
2,40
2,40
0,66 1,400,66
- 1,40
2,40
4 PLAZAS HABITABLES
2,40
5,04
2,12
3,98
6,93
1,24
3,20
2,50-2,68
2,68
2,68
2,50
2,50
2,50-2,68
2,68
2,68
2,50
2,50
CUADRO SUPERFICIES (EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN P.SÓT.+P.B.+P.P. DE 8 VIVIENDAS+GARAJE+TRASTEROS) CUADRO SUPERFICIES (EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN P.SÓT.+P.B.+P.P. DE 8 VIVIENDAS+GARAJE+TRASTEROS)
Cota +3,35 (+23,35) Cota +3,35 (+23,35)
∅125>112cm2∅125>112cm2
Vivienda 7 Pl. Piso (2ºA) Sup.Útil(m2)
TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA 65,79 m2
SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA 79,46
TOTAL SUP. CONSTRUIDA 92,42 m2
Sup. Te1 (100%)-Lavadero 9,45 m2
D2
Dormitorio 1
13,57Dormitorio 2
E-C-K Estar - Comedor 31,39
B1 Baño 1
3,75
Cocina
D1 10,89
6,19
B2 Baño 2
Sup. Terraza Te2 (50%) 3,51 m2
Sup.Iluminación1/10 S.U.(m2)
Sup.Ventilación1/20 S.U.(m2)
H (altura libre)(m)
∅ mínimo(m)
2,40
2,40
1,40
- 1,40
2,40
4 PLAZAS HABITABLES
2,40
0,66 0,66
5,04
2,12
3,98
6,93
1,24
3,20
2,50-2,68
2,68
2,68
2,50
2,50
CUADRO SUPERFICIES (EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN P.SÓT.+P.B.+P.P. DE 8 VIVIENDAS+GARAJE+TRASTEROS)
Cota +3,35 (+23,35)
CUADRO SUPERFICIES (EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN P.SÓT.+P.B.+P.P. DE 8 VIVIENDAS+GARAJE+TRASTEROS)
∅125>112cm2
Vivienda 5 pb Vivienda 4 dúplexVivienda 7 pbVivienda 6 pb
Sup.Útil(m2)
TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA P.B. 58,31 m2
SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA P.B.
TOTAL SUP. CONSTRUIDA P.B.
Vivienda 4 - Dúplex(1ºA)
Sup. Terraza Te1 pb (50%) 3,02 m2
E-C-K Estar - Comedor 43,65Cocina 2,50
Sup.Iluminación1/10 S.U.(m2)
Sup.Ventilación1/20 S.U.(m2)
H (altura libre)(m)
∅ mínimo(m)
9,27 2,408,39 2,40
Pl. Baja - cota+-0,00 (+20,00)
Lv 7,70 2,681,20 1,20 0,80Lavadero
As Aseo 2,20 -
Ci1 Circulación 1 4,76 - - -
2,50
0,80
-
69,92 m2
72,94 m2
CUADRO SUPERFICIES (EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN P.SÓT.+P.B.+P.P. DE 8 VIVIENDAS+GARAJE+TRASTEROS)
Sup.Útil(m2)
TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA P.P. 55,51 m2
SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA P.P.
TOTAL SUP. CONSTRUIDA P.P.
Vivienda 4 - Dúplex
Sup. Terraza Te2 pp (50%) 3,02 m2
Sup.Iluminación1/10 S.U.(m2)
Sup.Ventilación1/20 S.U.(m2)
H (altura libre)(m)
∅ mínimo(m)
6 PLAZAS HABITABLES
Pl. Piso - cota +3,35
69,92 m2
72,94 m2
D2
Dormitorio 1
12,26Dormitorio 2
B1 Baño 1
D1 10,20
5,05
2,68
2,68
2,50
3,71
4,24 2,40
3,05
3,36
1,40
2,40
Di2 Distribuidor 2 9,77 - - 2,50 0,80
-
D3 11,03Dormitorio 3 2,685,03 2,405,03
TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA P.B.+PP 113,82 m2
TOTAL SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA P.B.+PP 145,88 m2
∅125>112cm2
∅125>112cm2
As Aseo 2,52 2,50 0,80- ∅125>112cm2
Ci2 Circulación 2 4,68 - - - 0,80
CUADRO SUPERFICIES TOTALES (EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN P.SÓT.+P.B.+P.P. DE 8 VIVIENDAS+GARAJE+TRASTEROS)
TOTAL SUPERFICIE ÚTIL PLANTA SÓTANO - (COTA -3,25/+16,75) = 358,97 m2
TOTAL SUPERFICIE ÚTIL PLANTA BAJA - (COTA +0,00/+3,35) = 303,35 m2
TOTAL SUPERFICIE ÚTIL PLANTA PISO - (COTA +3,35/+6,65) = 307,06 m2
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA NO COMPUTABLE PLANTA SÓTANO - (COTA -3,25/+16,75) = 407,96 m2 (no computable)TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA PLANTA BAJA - (COTA +0,00/+3,35) = 421,85 m2
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA PLANTA PISO - (COTA +3,35/+6,65) = 422,25 m2
ZONAS COMUNES
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA VOLADIZO P.B. 50% = 15,21 m2TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA NÚCLEO ESCALERA 50% = 13,47 m2
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA PASARELA P.P. 50% = 14,84 m2
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA EDIFICIO PB+PP = 887,62 m2
SUPERFICIE ESPEJO DE AGUA PISCINA = 24,00 m2SUPERFICIE ESPEJO DE AGUA ALJIBE PLUVIALES+ALJIBE POTABLE = 22,18 m2SUPERFICIE DE OCUPACIÓN PLANTA SÓTANO = 504,73 m2 < 685,80SUPERFICIE DE OCUPACIÓN DEL EDIFICIO = 514,30 m2 < 514,35
TOTAL SUPERFICIE CONST. NO COMPUTABLE PLANTA SÓT. Sala Máquinas Piscina - (COTA +20,85) = 4,27 m2 (no computable)
012e 1/50
ProyectoCotas pp Viviendas: 5/6/7/4
16175
-IB
ILIN
EAR
QUITEC
TURA
d.o.-0
1
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12/12/19
dirección de Obra
Port
inat
x /
T.M. J
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de L
abrit
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Ibiza
Promotor/a - Dª.Maria Cristina Croce
Construcción de Edificio en Bloque de 8 Viviendas, Garaje, Trasteros y Piscina
Cr. P
ortin
tax
141
Arqu
itect
o -
Daniel R
oig, Ib
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3 44
11 Sa
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N.I.E
. - X
-01186
360-
C
rev.1 - 9/03/20
Pl. Cotas pb Viviendas 5/6/7/4 e 1/50
Pl. pb Viviendas 5/6/7/4 e 1/250
N
Cota(+3,35/+23,35)
0.60
3.65
2.83
2.441.39
0.601.00
0.90
3.56
2.77
1.55
3.34
0.60
3.373.05
3.65
3.56
1.00
3.53
2.83
0.90
+3,35
B2
3.37
1.002.77
3.05
0.60
3.65
1.55
0.903.34
3.37
3.05
0.60
3.53
1.39
B2
2.83
1.98
2.44
2.77 1.000.60
1.39
1.98
3.342.44
D1
B1
D2
D1
B1
D2
D1
B1
D2
B2
D2
D1
B1
Di2
D3
4.06 0.40 3.82 3.26 0.40 3.81 3.26 0.40 3.81 2.77 5.8732.49
1.98
4.33
6.90
14.41
0.30
7.18 4.14 3.34 4.14 3.34 2.90
1.09
1.20
1.70
5.34
5.30
1.00
2.08
4.04
4.56
3.34
7.90
8.02
7.90
6.06
1.28
0.80
8.14
2.08
3.34
5.38
1.90
Terraza descubierta
Piscina24,00 m2
7%(pend)13%(pend)
+3,35
+3,35
+3,35 +3,35
+3,35
+3,35
+3,35 +3,35
+3,35
+3,35
+3,35
+3,35
+3,35
+3,35
+3,35
3.00
8.00
3.00
+1,50
0.67
HS2 / ESPACIO DE ALMACENAMIENTO INMEDIATO
HS2 / ESPACIO DE ALMACENAMIENTO INMEDIATO
HS2 / ESPACIO DE ALMACENAMIENTO INMEDIATO
+-0,00=(20,00)
+1,50=(21,50)
+-0,00=(20,00)+-0,00=(20,00)
+3,20=(23,20)
+3,20=(23,20)
+3,20=(23,20)
+2,35=(22,35)
E-C-K
+3,35=(23,35)
E-C-K
+3,35=(23,35)
E-C-K
+3,35=(23,35)
+3,30=(23,30)
+3,30=(23,30) +3,30=(23,30) +3,30=(23,30) +3,30=(23,30)
+3,35=(23,35)
+3,30=(23,30)
+1,10
+0,70
+1,30
+0,90
+0,50
-0,10
+0,00
0.300.300.300.80
4.801.50
0.60 1.10
1.00
+3,30=(23,30)
Te2 (50%) Te2 (50%) Te2 (50%) Te2 (50%)
Viv. 5 (P.p.) Viv. 6 (P.p.) Viv. 7 (P.p.)
acceso
Pasarela P.P. (50%)(14,84 m2)
13.69
1.3525.041.20
10%
10%
4%
4%(pend)
20%(pend)
-1,25(+18,75
)
acceso
pea
tona
l
acceso
rod
ado
zona
apa
rcam
iento
acceso peatonal
+3,30=(23,30)
(dúplex)Viv.8(P.b.+P.p.)
+-0,00=(20,00)
3.44
3.57
2.81
1.63
3.15
1.80
2.852.05
LavaderoTe1 (100%)/
2.06
+3,30=(23,30)Lavadero
Te1 (100%)/
+3,30=(23,30)Lavadero
Te1 (100%)/lavadora
secadora
lavadora
secadora
lavadora
secadora
2.89
4.58
1.63
3.75
2.06
1.80
1.69
0.80
3.53
2.85
3.53
1.50
3.75
1.80
5.28
2.28
0.60
1.50
3.53
3.49
2.89
3.75
5.28
1.50
3.57
2.281.50 1.50
5.28
2.28 1.50
2.05
2.14
3.73
3.15
2.06
3.44
1.80
2.14
0.80
3.53
1.80
1.63
2.85
3.44
0.80
3.73
3.53
1.80
2.05
2.14
3.73
2.89
3.57
3.49
0.60
2.800.80
0.70
1.98
Zona Ajardinada
62,30 m2
Zona Ajardinada
85,85 m2+2,35=(22,35
)
Zona Ajardinada
Zona Ajardinada
+1,50=(21,50)
+-0,00=(20,00)
49,75 m2
Zona Ajardinada10,10 m2
Zona Ajardinada55,25 m2
57,50 m2
Zona Ajardinada26,50 m2
18.99
4.22
8.51
3.23
8.37
3.00
2.19
2.66
0.60
4.08
1.80
3.88
4.00
5.27
10.89
4.73
3.40
3.57
3.84
7.60
2.221.44 4.71
2.65
5.23
6.10
1.50
2.783.53
2.46
3.39
0.500.503.07
ZONA AJARDINADA ZONA AJARDINADA ZONA AJARDINADA ZONA AJARDINADA
As+3,35
Ci2
Te2
+3,30=(23,30)
(50%)
2.61
2.38
5.46
2.01
1.80
3.66
2.81
3.80
1.80
3.00
1.22
1.82
0.80
2.00
2.05
3.91
0.38
3.59
1.94
3.50
1.24
1.39
1.20
1.80
1.25
4.46
1.05
0.300.80 0.50
0.300.80 0.50
0.300.80
0.55
10.00
12.47
4.30
5.58
1.50
1.68
2.05
1.94
3.19
4.81
5.13
2.86
3.93
+3,20=(23,20)
acceso
As+3,35
E-C-K
Ci1
Te1
+3,30=(23,30)
+3,35=(23,35)
(50%)
Lv+3,35
lavadora
secadora
1.30
6.04
1.28
2.151.80
2.99
3.04
0.60
0.60
3.042.15
1.802.99
1.42
1.48
7.38
1.64
1.78
1.78
1.64
1.80
3.64
3.64
7.90
8.14
7.90
8.14
D2+6,65
B1+6,65
B2+6,65
Di1
+6,65=(26,65)
+6,60=(26,60)
+1,50=(21,50)
+3,20=(23,20)
D1+6,65
Terraza descubierta
Zona Ajardinada
+1,50=(21,50)49,75 m2
3.00
2.19
2.660.60
3.84
2.46
3.39
Terraza descubierta
+3,30=(23,30)
Ci2
Vivienda 5 Pl. Piso (2ºC) Vivienda 6 Pl. Piso(2ºB)Sup.Útil(m2)
TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA 69,67 m2
SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA 86,56 m2
TOTAL SUP. CONSTRUIDA 100,19 m2
Sup. Te1 (100%)-Lavadero 9,45 m2
D2
Dormitorio 1
13,57Dormitorio 2
E-C-K Estar - Comedor 35,27
B1 Baño 1
3,75
Cocina
D1 10,89
6,19
B2 Baño 2
Sup. Terraza Te2 (50%) 4,18 m2
Sup.Iluminación1/10 S.U.(m2)
Sup.Ventilación1/20 S.U.(m2)
H (altura libre)(m)
∅ mínimo(m)
6,90
2,12
3,98
2,40
2,40
6,93
1,24
3,20
0,66 1,400,66
- 1,40
2,40
4 PLAZAS HABITABLES
2,40
Sup.Útil(m2)
TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA 65,79 m2
SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA 79,46 m2
TOTAL SUP. CONSTRUIDA 92,42 m2
Sup. Te1 (100%)-Lavadero 9,45 m2
D2
Dormitorio 1
13,57Dormitorio 2
E-C-K Estar - Comedor 31,39
B1 Baño 1
3,75
Cocina
D1 10,89
6,19
B2 Baño 2
Sup. Terraza Te2 (50%) 3,51 m2
Sup.Iluminación1/10 S.U.(m2)
Sup.Ventilación1/20 S.U.(m2)
H (altura libre)(m)
∅ mínimo(m)
2,40
2,40
0,66 1,400,66
- 1,40
2,40
4 PLAZAS HABITABLES
2,40
5,04
2,12
3,98
6,93
1,24
3,20
2,50-2,68
2,68
2,68
2,50
2,50
2,50-2,68
2,68
2,68
2,50
2,50
CUADRO SUPERFICIES (EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN P.SÓT.+P.B.+P.P. DE 8 VIVIENDAS+GARAJE+TRASTEROS) CUADRO SUPERFICIES (EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN P.SÓT.+P.B.+P.P. DE 8 VIVIENDAS+GARAJE+TRASTEROS)
Cota +3,35 (+23,35) Cota +3,35 (+23,35)
∅125>112cm2∅125>112cm2
Vivienda 7 Pl. Piso (2ºA) Sup.Útil(m2)
TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA 65,79 m2
SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA 79,46
TOTAL SUP. CONSTRUIDA 92,42 m2
Sup. Te1 (100%)-Lavadero 9,45 m2
D2
Dormitorio 1
13,57Dormitorio 2
E-C-K Estar - Comedor 31,39
B1 Baño 1
3,75
Cocina
D1 10,89
6,19
B2 Baño 2
Sup. Terraza Te2 (50%) 3,51 m2
Sup.Iluminación1/10 S.U.(m2)
Sup.Ventilación1/20 S.U.(m2)
H (altura libre)(m)
∅ mínimo(m)
2,40
2,40
1,40
- 1,40
2,40
4 PLAZAS HABITABLES
2,40
0,66 0,66
5,04
2,12
3,98
6,93
1,24
3,20
2,50-2,68
2,68
2,68
2,50
2,50
CUADRO SUPERFICIES (EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN P.SÓT.+P.B.+P.P. DE 8 VIVIENDAS+GARAJE+TRASTEROS)
Cota +3,35 (+23,35)
CUADRO SUPERFICIES (EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN P.SÓT.+P.B.+P.P. DE 8 VIVIENDAS+GARAJE+TRASTEROS)
∅125>112cm2
Sup.Útil(m2)
TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA P.B. 58,31 m2
SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA P.B.
TOTAL SUP. CONSTRUIDA P.B.
Vivienda 4 - Dúplex(1ºA)
Sup. Terraza Te1 pb (50%) 3,02 m2
E-C-K Estar - Comedor 43,65Cocina 2,50
Sup.Iluminación1/10 S.U.(m2)
Sup.Ventilación1/20 S.U.(m2)
H (altura libre)(m)
∅ mínimo(m)
9,27 2,408,39 2,40
Pl. Baja - cota+-0,00 (+20,00)
Lv 7,70 2,681,20 1,20 0,80Lavadero
As Aseo 2,20 -
Ci1 Circulación 1 4,76 - - -
2,50
0,80
-
69,92 m2
72,94 m2
CUADRO SUPERFICIES (EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN P.SÓT.+P.B.+P.P. DE 8 VIVIENDAS+GARAJE+TRASTEROS)
Sup.Útil(m2)
TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA P.P. 55,51 m2
SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA P.P.
TOTAL SUP. CONSTRUIDA P.P.
Vivienda 4 - Dúplex
Sup. Terraza Te2 pp (50%) 3,02 m2
Sup.Iluminación1/10 S.U.(m2)
Sup.Ventilación1/20 S.U.(m2)
H (altura libre)(m)
∅ mínimo(m)
6 PLAZAS HABITABLES
Pl. Piso - cota +3,35
69,92 m2
72,94 m2
D2
Dormitorio 1
12,26Dormitorio 2
B1 Baño 1
D1 10,20
5,05
2,68
2,68
2,50
3,71
4,24 2,40
3,05
3,36
1,40
2,40
Di2 Distribuidor 2 9,77 - - 2,50 0,80
-
D3 11,03Dormitorio 3 2,685,03 2,405,03
TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA P.B.+PP 113,82 m2
TOTAL SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA P.B.+PP 145,88 m2
∅125>112cm2
∅125>112cm2
As Aseo 2,52 2,50 0,80- ∅125>112cm2
Ci2 Circulación 2 4,68 - - - 0,80
4 PLAZAS HABITABLES
Sup.Útil(m2)
Vivienda 8 - Dúplex (1ºE) Sup.Iluminación1/10 S.U.(m2)
Sup.Ventilación1/20 S.U.(m2)
H (altura libre)(m)
∅ mínimo(m)Pl. Baja
TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA P.B.
SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA P.B.
Sup. Terraza Te1 P.B. (50%)
E-C-K Estar - Comedor 29,86Cocina 2,50 2,402,40
As Aseo
Ci.1 Circulación 1
2,96
5,90
10,54
1,2
-
10,33
- -
2,50 -
0,80
43,79 m2
57,35 m2
3,47 m2
CUADRO SUPERFICIES (EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN P.SÓT.+P.B.+P.P. DE 8 VIVIENDAS+GARAJE+TRASTEROS)
Cota +3,35 (+23,35)
SUP. TOTAL CONSTRUIDA VIVIENDA P.B. 63,88 m2
Sup.Útil(m2)
Vivienda 8 - Dúplex Sup.Iluminación1/10 S.U.(m2)
Sup.Ventilación1/20 S.U.(m2)
H (altura libre)(m)
∅ mínimo(m)Pl. Piso
TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA P.P.
SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA P.P.
50,30 m2
64,28 m2
Cota +6,65 (+26,65)
SUP. TOTAL CONSTRUIDA VIVIENDA P.P. 64,28 m2
D2
Dormitorio 1
10,88Dormitorio 2
B1 Baño 1
D1 10,88
6,34
2,65
2,65
2,50
2,40
1,40
2,40
Di.1 Distribuidor 1 11,10 2,50 0,80
B2 Baño 2 6,34 2,50 1,40
3,71
3,71
-
3,36
-
2,17
2,17
3,36
TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA P.B.+PP 94,09 m2
TOTAL SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA P.B.+PP 128,16 m2
1,2
∅125>112cm2
∅125>112cm2
Lv Lavadero 5,07 1,25 1,25 2,50 -
Sup. Terraza Te2 P.B. (50%) 3,06 m2
Ci.2 Circulación 2 4,76 - - - 0,80
016e 1/100
ProyectoCotas Pl. Piso Viv. 1/2/3/4
16175
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QUITEC
TURA
d.o.-0
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12/12/19
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T.M. J
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abrit
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Ibiza
Promotor/a - Dª.Maria Cristina Croce
Construcción de Edificio en Bloque de 8 Viviendas, Garaje, Trasteros y Piscina
Cr. P
ortin
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141
Arqu
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Daniel R
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a, tel.971 3
3 44
11 Sa
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N.I.E
. - X
-01186
360-
C
rev.1 - 9/03/20
Pl. Piso e 1/100
Pl. Cotas pp Vivienda 8 e 1/50
Cotas Viv. 8
rev.2 - 2/04/20
1.20
Terraza descubierta
Piscina24,00 m2
7%(pend)13%(pend)
3.00
8.00
3.00
+1,50
+-0,00=(20,00)
+1,50=(21,50)
+-0,00=(20,00)+-0,00=(20,00)
+3,20=(23,20)
+3,20=(23,20)
+3,20=(23,20)
+2,35=(22,35)
+3,30=(23,30)
+1,10
+0,70
+1,30
+0,90
+0,50
-0,10
+0,00
0.30 0.30 0.30 0.80
4.80
1.50
0.601.10
1.00
+3,30=(23,30)
Viv. 5 (P.p.)-2ºC Viv. 6 (P.p.)-2ºB Viv. 7 (P.p.)-2ºA
acceso
Pasarela P.P. (50%)(14,84 m2)
1.35
acceso
pea
tona
l
acceso peatonal
+3,30=(23,30)
(dúplex)-1ºEViv.8(P.b.+P.p.)
+-0,00=(20,00)
Zona Ajardinada
62,30 m2
Zona Ajardinada
85,85 m2
+2,35=(22,35)
Zona Ajardinada
+1,50=(21,50)49,75 m2
Zona Ajardinada10,10 m2
Zona Ajardinada26,50 m2
3.23
8.37
3.00
2.19
2.66
0.60
4.08
1.80
3.88
4.00
5.27
3.40
3.57
3.84
7.60
2.221.44
4.71
2.65
5.23
6.10
1.50
2.78
3.53
2.460.03
Te2
+3,30=(23,30)
(50%)
2.61
10.00
12.47
4.30
5.58
1.50
1.68
2.05
1.94
3.19
4.81
5.13
2.86
3.93
HS2 / ESPACIO DE
ALM. INMEDIATO
3.371.770.800.20
0.60
0.100.10
0.100.10
0.100.10
2.900.900.771.672.160.801.180.900.771.670.900.771.67 2.160.801.182.160.800.88
3.371.770.800.20
0.60
3.371.770.800.20
0.60
1.20
0.30 0.33
25.660.84 0.30 1.49 2.66 0.52 2.24 2.05 4.76 8.67
1.10
1.10
0.202.522.242.05
2.40
1.50
5.59
1.632.08
0.91
0.10
0.91
0.10
0.93
0.10
0.91
2.20
0.301.501.79
1.10
1.10
0.78
As+3,35
E-C-K
Ci1
5.34
5.30
1.00
4.04
4.56
3.04
7.90
8.14
7.90
6.06
1.28
0.80
8.14
2.08
3.34
5.38
Te1
+3,30=(23,30)
+3,35=(23,35)
(50%)
Lv+3,35
0.80
0.48 0.601.24
1.001.93
1.501.15
2.15
0.60
3.31
1.151.50
0.69
0.30
0.771.50
1.931.00
0.14
0.10
1.77
0.60
2.93
0.771.50
1.77
lavadora
secadora
1.300.70
0.43
0.40
1.250.84
0.10
1.14
1.280.72
3.08
2.150.60 0.33 0.72
2.08
3.30
1.10
0.80
0.10
0.100.60
1.00
1.60
0.30
0.800.80
1.70
CUADRO SUPERFICIES TOTALES (EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN P.SÓT.+P.B.+P.P. DE 8 VIVIENDAS+GARAJE+TRASTEROS)
TOTAL SUPERFICIE ÚTIL PLANTA SÓTANO - (COTA -3,25/+16,75) = 358,97 m2
TOTAL SUPERFICIE ÚTIL PLANTA BAJA - (COTA +0,00/+3,35) = 303,35 m2TOTAL SUPERFICIE ÚTIL PLANTA PISO - (COTA +3,35/+6,65) = 307,06 m2
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA NO COMPUTABLE PLANTA SÓTANO - (COTA -3,25/+16,75) = 407,96 m2 (no computable)
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA PLANTA BAJA - (COTA +0,00/+3,35) = 421,85 m2TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA PLANTA PISO - (COTA +3,35/+6,65) = 422,25 m2
ZONAS COMUNES
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA VOLADIZO P.B. 50% = 15,21 m2TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA NÚCLEO ESCALERA 50% = 13,47 m2
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA PASARELA P.P. 50% = 14,84 m2
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA EDIFICIO PB+PP = 887,62 m2
SUPERFICIE ESPEJO DE AGUA PISCINA = 24,00 m2SUPERFICIE ESPEJO DE AGUA ALJIBE PLUVIALES+ALJIBE POTABLE = 22,18 m2SUPERFICIE DE OCUPACIÓN PLANTA SÓTANO = 504,73 m2 < 685,80SUPERFICIE DE OCUPACIÓN DEL EDIFICIO = 514,30 m2 < 514,35
TOTAL SUPERFICIE CONST. NO COMPUTABLE PLANTA SÓT. Sala Máquinas Piscina - (COTA +20,85) = 4,27 m2 (no computable)
Vivienda 5 pb Vivienda 4 dúplexVivienda 7 pbVivienda 6 pb
2.15
1.80
2.99
2.15
1.80
2.99
1.48
7.38
1.64
1.78
1.78
1.64
1.80
3.64
3.64
7.90
8.14
7.90
8.14
D2+6,65
B1+6,65
B2+6,65
Di1
+6,65=(26,65)
+6,60=(26,60)
+1,50=(21,50)
+3,20=(23,20)
+3,30=(23,30)
D1+6,65
Terraza descubierta
Zona Ajardinada
+1,50=(21,50)49,75 m2
3.00
2.19
2.66
0.60
3.84
7.60
2.46
3.39
+-0,00=(20,00)PATIO
Terraza descubierta
+3,30=(23,30)
Ci2
2%
1.33
0.30
1.63
1.78
0.30
2.08
0.671.60
2.98
0.801.85
2.44
0.60
1.44
0.60
2.46
2.240.80
4.87
0.72
0.80
4.35
0.80
0.71
0.10
0.10
0.900.90
0.13
0.93
0.97
1.04
0.10
0.50
0.80
0.98
1.04
0.10
0.50
0.10 0.801.00
0.13
0.30
0.30
1.860.800.33
2.38
0.60
0.06
0.60
0.60
0.07
0.60
2.36
1.470.80
0.72
0.261.600.29
1.00
4.76
Vivienda 8 dúplex P.P
4 PLAZAS HABITABLES
Sup.Útil(m2)
Vivienda 8 - Dúplex (1ºE) Sup.Iluminación1/10 S.U.(m2)
Sup.Ventilación1/20 S.U.(m2)
H (altura libre)(m)
∅ mínimo(m)Pl. Baja
TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA P.B.
SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA P.B.
Sup. Terraza Te1 P.B. (50%)
E-C-K Estar - Comedor 29,86Cocina 2,50 2,402,40
As Aseo
Ci.1 Circulación 1
2,96
5,90
10,54
1,2
-
10,33
- -
2,50 -
0,80
43,79 m2
57,35 m2
3,47 m2
CUADRO SUPERFICIES (EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN P.SÓT.+P.B.+P.P. DE 8 VIVIENDAS+GARAJE+TRASTEROS)
Cota +3,35 (+23,35)
SUP. TOTAL CONSTRUIDA VIVIENDA P.B. 63,88 m2
Sup.Útil(m2)
Vivienda 8 - Dúplex Sup.Iluminación1/10 S.U.(m2)
Sup.Ventilación1/20 S.U.(m2)
H (altura libre)(m)
∅ mínimo(m)Pl. Piso
TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA P.P.
SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA P.P.
50,30 m2
64,28 m2
Cota +6,65 (+26,65)
SUP. TOTAL CONSTRUIDA VIVIENDA P.P. 64,28 m2
D2
Dormitorio 1
10,88Dormitorio 2
B1 Baño 1
D1 10,88
6,34
2,65
2,65
2,50
2,40
1,40
2,40
Di.1 Distribuidor 1 11,10 2,50 0,80
B2 Baño 2 6,34 2,50 1,40
3,71
3,71
-
3,36
-
2,17
2,17
3,36
TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA P.B.+PP 94,09 m2
TOTAL SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA P.B.+PP 128,16 m2
1,2
∅125>112cm2
∅125>112cm2
Lv Lavadero 5,07 1,25 1,25 2,50 -
Sup. Terraza Te2 P.B. (50%) 3,06 m2
Ci.2 Circulación 2 4,76 - - - 0,80
013e 1/50
ProyectoCotas pb/pp Vivienda 8
16175
-IB
ILIN
EAR
QUITEC
TURA
d.o.-0
1
No se permite la reproducción de este documento sin autorización previa del arquitecto
12/12/19
dirección de Obra
Port
inat
x /
T.M. J
oan
de L
abrit
ja /
Ibiza
Promotor/a - Dª.Maria Cristina Croce
Construcción de Edificio en Bloque de 8 Viviendas, Garaje, Trasteros y Piscina
Cr. P
ortin
tax
141
Arqu
itect
o -
Daniel R
oig, Ib
iline
Arq
uite
ctur
a, t
el.971 3
3 44
11 Sa
nt M
ique
l de
Balan
sat
N.I.E
. - X
-01186
360-
C
rev.1 - 9/03/20
Pl. Cotas pb Vivienda 8 e 1/50 Pl. pb Vivienda 8 e 1/250
Pl. Cotas pp Vivienda 8 e 1/50
Pl. pb Vivienda 8 e 1/250
N
(+3,35/+6,65)
rev.2 - 2/04/20
Piscina24,00 m2
7%(pend)13%(pend)
∅50Ventil. Primaria
Extracc.humosCocinas
+1,50=(21,50)
+3,20=(23,20)
+3,20=(23,20)
+2,35=(22,35)
+6,65=(26,65) +6,65=(26,65) +6,65=(26,65)
10%
4%
10%
20%(pend)
4%(pend)
-1,25(+18,75
)
escalerauso restringido
Ventil. Primaria
escalerauso restringido
escalerauso restringido
escalerauso restringido
Ventil. Primaria
+-0,00=(20,00)PATIO
+6,60=(26,60)
Terraza descubierta
Terraza descubierta
+3,30=(23,30)
Ventil. Primaria
+6,65=(26,65)
HE4 / RESERVAPLACAS SOLARES
Estracción vent. parquin∅ 400 mm
Ventil. Primaria
Extracc.humosCocinas
2% 2%
2%
fix
barandilla
+9,95=(29,95)
fix
2%
2%
+3,20=(23,20)
+2,35=(22,35)
Zona Ajardinada
85,85 m2+2,35=(22,35
)
+3,20=(23,20)
+2,35=(22,35)
acceso
pea
tona
l
Extracc.humosCocinas
HE4 / RESERVAPLACAS SOLARES
HE4 / RESERVAPLACAS SOLARES
2%
2% 2%
2%
HE4 / RESERVAPLACAS SOLARES
2%
2%
Extracc.humosCocinas
HE4 / RESERVAPLACAS SOLARES
2%
Extracc.humosCocinas
2%
Ventil. Primaria
4.60
0.20
7.21
4.60
0.20
7.21
4.60
0.20
7.21
2.402.82
0.20
8.99
0.20
1.20
014e 1/100
ProyectoCubiertas
16175
-IB
ILIN
EAR
QUITEC
TURA
d.o.-0
1
No se permite la reproducción de este documento sin autorización previa del arquitecto
12/12/19
dirección de Obra
Port
inat
x /
T.M. J
oan
de L
abrit
ja /
Ibiza
Promotor/a - Dª.Maria Cristina Croce
Construcción de Edificio en Bloque de 8 Viviendas, Garaje, Trasteros y Piscina
Cr. P
ortin
tax
141
Arqu
itect
o -
Daniel R
oig, Ib
iline
Arq
uite
ctur
a, tel.971 3
3 44
11 Sa
nt M
ique
l de
Balan
sat
N.I.E
. - X
-01186
360-
C
rev.1 - 9/03/20
Pl. Cubierta e 1/100N
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