PUZ STR. LUNGA, FN ORASUL CISNADIE, JUD. SIBIU · linie tramvai circulatii pietonale circulatii...

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DENUMIRE PLANSA

SCARA DENUMIRE PROIECT

BENEFICIAR NR.PROIECT

FAZA

NR. PLANSA

specificatie nume semnatura data

tel: 0735782011, 0735782012www.urbanplanning.ro,proiectare@urbanplanning.ro

CUI 29682186, J32/108/2012

sef proiect

proiectat

desenat

PUZ

32/2018

PUZ - DEZMEMBRARE IN VEDEREACONSTRUIRIIoras Cisnadie, str. Lunga, fn

07/2018

Ioan ISTRATElicentiat in restaurareconservare dearhitectura

PRIMARIA CISNADIEoras Cisnadie, str. P-ta Revolutiei, nr.1, jud. Sibiu

arh. Liviu NICULIU

arh. Liviu NICULIU

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FUNCTIUNI

LOCUINTE INDIVIDUALE PE LOT

LOCUINTE COLECTIVE

COMERT / SERVICIIADMINISTRATIE

CULTURA / INVATAMANT

SANATATE

PRODUCTIE / DEPOZITARE

TERENURI LIBERE / NECONSTRUITE

INSTITUTII SPECIALE

SCUARURI / SPATII VERZI AMENAJATE

LUCIU DE APA / RAURI

LINIE TRAMVAI

CIRCULATII PIETONALE

CIRCULATII AUTO

ANALIZA SITUATIEI EXISTENTE

LEGENDA

TRANSPORTURI RUTIERE

TRANSPORTURI FEROVIARE

REGIMUL DE INALTIME

LIMITA TERENULUI CARE A GENERATSTUDIUL

LIMITE

LIMITA STUDIU

LIMITE UTR CONFORM PUG

LIMITE PARCELE CONFORM PUG

P - P+1P+2 - P+4

> P+5

1.0. ANALIZA

SITUATIEI EXISTENTE

1.0 PUZ STR.MAGURII NR. FN

LOC. CISNADIE, JUDET SIBIU

106831-C1

Nr.cad.101022

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470.94

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484.13

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CF nr. 106212 CisnadieNr.cad.106212S teren CF = 37.736,0 mpS teren mas. = 36.761,0 mp

Nr.cad.110255

Nr.cad.110255

Nr.cad.102888

STRADA LUNGA

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STRADA CIRESILOR

STRADA MERILOR

STRADA MERILOR

STRADA ARGINTULUI

STRADA MERILOR

STRADA PRUNULUI

12.33m

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35.97m

34.13m

26.73m

33.62m

37.45m

9.23m 0.51m

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16.28

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94.36m

3.38m3.36m

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5.50

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32.07

41.73

31.08

17.12

3.54

M1

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L1vecin: teren liber - e

xtravilan

1.0ANALIZA SITUATIEI EXISTENTE1:1000

LIMITA TERENULUI CARE A GENERAT STUDIUL

LEGENDA

LIMITA ZONEI STUDIATE

LIMITA INTRAVILAN CONFORM PUG CISNADIE

LIMITE PARCELE CONFORM EXTRASE CF

PUZ STR. LUNGA, FN ORASUL CISNADIE, JUD. SIBIU

ANALIZA SITUATIEI EXISTENTE

LIMITE

LOCUINTE INDIVIDUALE PE LOT

FUNCTIUNI

ZONA MIXTA - REZIDENTIAL SERVICII

TERENURI SITUATE IN EXTRAVILAN

CIRCULATII AUTO

DENUMIRE EXISTENT,mp EXISTENT, %

SUPRAFATA CAROSABIL + ALEI PIETONALE

URBANIZARE - ZONA LOCUINTE INDIVIDUALE

ZONA VERDE EXISTENTA

CONSTRUCTII EXISTENTE

TOTAL ZONA SISTEMATIZATA

BILANT ZONA STUDIATA - SITUATIE EXISTENTA :

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Categorie de folosinta CF nr. 106212:S teren = 37.736 mp din care:- 35.578 mp livada,- 57 mp curti constructii,- 1.126 mp drum.

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V4

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T3

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A

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V4

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V1

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V2

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V2

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A

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S

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M2

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A

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L2

L2

L2

L2

M2

L2

L2

V4

V1

L1

N

S

EV

N-EN-V

S-ES-V

0.2 INCADRARE

IN ZONA

29

7,0

0m

L 3 - SUBZONA LOCUINŢELOR COLECTIVE MEDII (P + 3-4) SITUATE IN ANSAMBLURI PREPONDERENT REZIDENŢIALE

PROCENT MAXIM DE OCUPARE A TERENULUI (POT)L3 - POT (maxim P+3-4) = 30%

ARTICOLUL 16 - COEFICIENT MAXIM DE UTILIZARE A TERENULUI (CUT)L3 - CUT (maxim P+3-4) = 1.0

V1 - SPAŢII VERZI AMENAJATE CU ACCES NELIMITAT ;

0.2 PUZ STR.MAGURII NR. FN

LOC. CISNADIE, JUDET SIBIU