View
3
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
11 LEVENSLOOPBESTENDIGE BOERDERIJWONINGEN
All-electric engelijkvloers wonen!
Dit deelplan van plan Korenhuys in Sevenum voorziet in11 levensloopbestendige en gasloze woningen.
Het complete woonprogramma, waaronder ook badkamer en slaapkamer, is op de begane grond aanwezig. Op de verdieping is de tweede slaap- kamer voorzien en is er een mogelijkheid om een derde slaapkamer
en/of extra badkamer te realiseren.
De woningen zijn in boerderijsfeer ontworpen. De toegepaste materialen waaronder de steenkeuze, zinken hemelwater-
afvoeren en houten luiken aan de voorzijde dragen bij aan een landelijke uitstraling.
in deze brochure
4 Lekker landelijk leven in Sevenum
6 Wonen in plan Korenhuys
8 Duurzaam en comfortabel wonen
9 Koken met plezier
10 Woningen Boekweitstraat
12 Woningtype A
14 Woningtype B
18 Woningen Tarwestraat
20 Woningtype C
24 Colofon
2 3
LEKKER LANDELIJK LEVEN IN SEVENUMPlan Korenhuys, in de volksmond veelal bekend als plan Beatrixstraat, is gelegen aan de westrand van Sevenum, nabij de Beatrixstraat.
In dit nieuwbouwplan zijn inmiddels al circa 50 nieuwe woningen gerealiseerd, zowel projectmatig als particulier.
De naam van het plan, Korenhuys, refereert naar het verleden van deze prachtige locatie. Op deze plek werden namelijk vroeger diverse granen verbouwd en daarnaast stond hier het voormalige CHV gebouw, waar granen werden gemalen en verhandeld. De nieuwe straten in het plan zijn dan
ook vernoemd naar verschillende granen, die volgens de heemkundevereniging vroeger op en nabij deze locatie werden verbouwd.
Sevenum is gelegen in de gemeente Horst aan de Maas, een groene buffer tussen de stedelijke centra Venlo en Venray in het hart van Noord-Lim-burg. Dit dorp is aantrekkelijk en gewild om te wonen. Sevenum beschikt over een ruim winkelaanbod en heeft een sterk toeristisch en recreatief aanbod, onder andere attractiepark Toverland en vakantiepark Domein de Schatberg. De bereikbaarheid via de A67, de A73 of de Midden-Peel-weg (N277) is gemakkelijk. Tussen Horst en Sevenum ligt het treinstation Horst-Sevenum aan de spoorverbinding tussen Venlo en Eindhoven.
Staarterstraat
Staarterstraat
Beatrixstraat
Steeg
De Hees
Mol
enst
raat
De D
onck
stra
at
Markt
Steinhagenstraat
Van Vlattenstra
at
Klassenweg
GrubbenvorsterwegVenloseweg
Den Eigen
Beatrixstraat
Steeg
De Hees
Mol
enst
raat
De D
onck
stra
at
Markt
Steinhagenstraat
Van Vlattenstra
at
Klassenweg
GrubbenvorsterwegVenloseweg
Den Eigen
N556
Sevenum
Maa
sbre
esew
egM
aasb
rees
eweg
4 5
toekomstige bestemming wonen
pad derden
pad derden
Boekweitstraat
Staarterstraat
Tarwestraat
Beatrixstraat
8 C
1 Asp
2 A
3 Asp
4 A
5 Asp
6 A
7 B
11 C
10 Csp
9 Csp
bestaande bebouwing
Haverstraat
p
p
p
p
p
p
p
p
p
p
p
p p
p
p
toekomstige bestemming wonen
pad derden
pad derden
Boekweitstraat
Staarterstraat
Tarwestraat
Beatrixstraat
8 C
1 Asp
2 A
3 Asp
4 A
5 Asp
6 A
7 B
11 C
10 Csp
9 Csp
bestaande bebouwing
Haverstraat
p
p
p
p
p
p
p
p
p
p
p
p p
p
p
W
N
Z
O
Wonen in plan KorenhuysDe 11 levensloopbestendige woningen zijn op de begane grond standaard voorzien van een entreehal, toilet, meterkast, keuken en woonkamer,
gang, slaapkamer en badkamer voorzien van een hangtoilet, inloopdouche en wastafel. Tevens hebben de woningen een berging.
Op de verdieping beschikken deze woningen over een overloop, een technische ruimte die ook gebruikt kan worden als berging en een slaapkamer. De opstelplaats voor de wasautomaat en droger bevindt zich op de begane grond.
Situatietekening Schaal 1:500
Woningtype A • Twee-onder-één-kapwoning
Woningtype B • Vrijstaande woning
Woningtype C • Twee-onder-één-kapwoning
OptiemogelijkhedenEr zijn tal van opties mogelijk om de woning nog naar wens
aan te passen. Hierbij valt te denken aan bijvoorbeeld:
• Binnendeur tussen keuken en berging• Kantelpoort wijzigen in een loopdeur of dubbele houten deur• Berging met extra bijkeuken• Trapkast inclusief verplaatsen aansluiting wasmachine en wasdroger• Tweede badkamer • Derde slaapkamer• Techniekkast
6 7
duurzaam en comfortabel wonenEen duurzaam huis dat klaar is voor de toekomst, zou dat niet fijn zijn? De 11 levensloopbestendige woningen zijn duurzaam
ontwikkeld en worden gasloos opgeleverd. Dit betekent dat de woningen volledig elektrisch verwarmd worden.
De woningen worden voorzien van een warmtepomp, die de warmte voor de verwarming en warm water uit de buitenlucht haalt. De energie hiervoor wordt grotendeels opgewekt door de zonnepanelen die op het dak geplaatst worden.
koken met plezierDe keuken is inmiddels veel meer dan de ruimte waar we vluchtig onze maaltijd bereiden. De keuken is het levendige hart van het huis.
De plek waar u gezamenlijk de dag doorneemt, huiswerk maakt, vrienden ontvangt, een feestmaaltijd bereidt en met elkaar geniet.
De woningen leveren wij daarom zonder keuken op. Op die manier kunt u zelf een keuken kiezen die volledig past bij uw smaak en behoeften. Het leidingwerk wordt afgedopt opgeleverd, waardoor de keukenleverancier direct na de oplevering van uw woning kan starten met het plaatsen
van uw droomkeuken.
Aangenaam binnenklimaatDe 11 woningen zijn uitstekend geïsoleerd. Daardoor gaat er in de winter weinig warmte verloren en blijft het in de zomer heerlijk koel in huis. Door de slimme ventilatie heb je altijd genoeg frisse lucht in huis en geen last van tocht. De warmte uit de lucht die wordt afgevoerd wordt tevens gebruikt om de frisse lucht ‘van buiten’ weer op te warmen. Vloer-verwarming zorgt voor een gelijkmatig en aangenaam klimaat in huis. De comfortabele vloerverwarming wordt op iedere verdieping aangebracht.
de pluspunten op een rij• Vloerverwarming op alle verdiepingen• Hoogwaardige vloer-, dak- en muurisolatie• Energiezuinige lucht-water-warmtepomp• Slimme warmte-terug-win-ventilatie• Zonnepanelen voor duurzaam opwekken van energie• Isolerend HR++ glas
8 9
woningen BoekweitstraatDuurzaam wonen in boerderijsfeer
10 11
TYPE A BEGANE GROND • Schaal 1:50
2950 2900
3130
wa/dr
4135
2025
950 1580
3580
1545
5
690
5
690
4
730
2
670
3
150
9
30
6
940
3
250
3
690
TYPE A VERDIEPING • Schaal 1:50
2100
wtw
om
bu
1500+vl
1000+vl
1500+
1000+
2600+vl
2600+ 2600+vl
bal.
1000
+
wp
4050
5
801
tot 1
500+
3
601
tot 2
600+
6
801
tot 1
000+
Bouwnummers 2, 4 en 6 als getekendBouwnummers 1, 3 en 5 gespiegeld
woningType A
Sfeerplattegronden
• Levensloopbestendig woonprogramma met wonen, koken, slapen, douchen en wassen op de begane grond.• Entree aan de voorzijde met toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast, de trapopgang en de trapkast met de opstelplaatsen voor de wasmachine en -droger.• Lekker lichte woonkamer met openslaande deuren richting de tuin aan de achterzijde.• Fijne leefkeuken aan de straatzijde.• Praktische berging.
Woningtype A • Begane grond
Geschakelde berging Eind berging
Woningtype A • Verdieping12 13
woningType B
Interieurimpressie
14 15
TYPE B BEGANE GROND • Schaal 1:50
3400
1800
6250
2900
2600
1885
3580
wa dr
1500
4
300
2
850
9
30
2
690
4
250
6
940
5
690
3
150
TYPE B VERDIEPING • Schaal 1:50
2100
wtw
om
1500+vl
1000+vl
1500+
1000+
2600+vl
2600+2600+vl
bal.
1000
+
wp
4050
5
801
tot 1
500+
3
601
tot 2
600+
6
801
tot 1
000+
bu
Bouwnummer 7 als getekend
woningType B
Sfeerplattegronden
• Levensloopbestendig woonprogramma met wonen, koken, slapen, douchen en wassen op de begane grond.• Entree aan de voorzijde met toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping.• Lekker lichte woonkamer met openslaande deuren richting de tuin aan de achterzijde.• Fijne leefkeuken aan de straatzijde.• Via de hal met de opstelplaatsen voor de wasmachine en -droger bereikt u de slaapkamer en badkamer.• Praktische berging.• Ruime verdieping met een flinke slaapkamer.• Op de overloop bevinden zich de technische installaties.
Woningtype B • Begane grond Woningtype B • Verdieping16 17
heerlijk wonenwoningen tarwestraat
18 19
Bouwnummers 8 en 11 als getekendBouwnummers 9 en 10 gespiegeld
woningType c
Sfeerplattegronden
• Levensloopbestendig woonprogramma met wonen, koken, slapen, douchen en wassen op de begane grond.• Entree aan de voorzijde met toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping.• Lekker ruime leefkeuken met openslaande deuren richting de tuin aan de achterzijde.• Lichte zithoek aan de straatzijde.• Via de hal bereikt u een riante slaapkamer met aangrenzende badkamer.• Praktische berging.• Ruime verdieping met slaapkamer.
Woningtype C • Begane grond Woningtype C • Verdieping
TYPE C BEGANE GROND • Schaal 1:50
5060
2940
930
3150
3190
7440
wa/dr
5690
6
250
3
050
10
15
19
15
18
00
2
500
2
900
3
680
4250 3190
TYPE C VERDIEPING • Schaal 1:50
2
010
wtw bo
1500
+
1500
+
1000
+
1000
+
2600
+
2600
+
2600
+vl
bal. 1000+
wp
4
140
6201 tot 1500+
3859 tot 2600+
7266 tot 1000+
bu
20 21
woningType C
Interieurimpressie
22 23
Ontwikkeling
Janssen de Jong Projectontwikkeling B.V.Science Park Eindhoven 5049 • 5692 EB • Son en BreugelPostbus 30 • 5690 AA • Son en Breugel088 355 94 00 • www.jjpo.nl • projectontwikkeling@jajo.com
Verkoop en informatie
Startpunt WonenKranestraat 33 • 5961 GX • Horst077 260 00 00 • www.startpuntwonen.nl • info@startpuntwonen.nl
WWW.PLANKORENHUYS.NL
Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van de gegevens en tekenin-gen verstrekt door gemeentelijke diensten, architect, constructeur en overige adviseurs van dit plan. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen voortvloeiend uit bijvoorbeeld eisen van overheid en/of nutsbedrijven, een gewijzigde constructie, stedenbouw-kundige verkaveling, et cetera. De inrichting van de openbare ruimte en de verkaveling van de ove-rige woningen is indicatief weergegeven. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. De vermelde maten in deze brochure zijn weergegeven in millimeters en zijn circa-maten. Alle perspectieftekeningen en afbeeldingen in deze brochure geven een impressie weer en dienen als illustratie. Ondanks alle zorgvuldigheid die is nagestreefd kunnen aan deze tekeningen en afbeel-dingen geen rechten worden ontleend. Deze brochure maakt geen deel uit van de contractstukken.
Recommended