strada Grigore Alexandrescu

Atelier vopsitorie

439546

406959

442523

437467

440780

432757

432755

439547

440781 443398

Nr. topo. 23363/2

406955

robinet

IT

IT

Nr. topo. 23363/2

str. Grigore Alexandrescu (asfalt)

accesauto

448105

CCi

CCi

hala

halahala

anteneGSM

GN

GNGN

z.v.

z.v.

z.v.z.v.

top. 23301 GN

GN

1

2

3

4

drum de acces (servitute de trecere)

GPS.3000

GPS.1000

GPS.2000

GN

pilon

nr.top.23364/2

limita conform Plan de Carte Funciara

ingropat

servitute de trecere

hala

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.U.

U.

U.

U.

U.

U.

U.

U.

U.

U.

U.

El.

nr.top.23364/2

strada ALEEA VIILOR

parcare

S.C. AUTOHTON TIM S.R.L.

AGRO TRANSPORT

S.C. BERG BANAT S.A.

Cimitir Ortodox Roman

platforma beton

AGRO TRANSPORT

P+2E

P strada Grigore Alexandrescu

PUZ in lucru

S+P+3E+Ercameratehnica

masini inasteptare

30.00

20.00

30.00

SPECIFICATIE NUME SEMNATURAScara:

SPECIALIST RUR

PROIECTAT

Titlu plansa:Data:

Nr. proiect:

Faza:

Pl.nr.:

DESENAT

Proiect:

P.U.Z.ETAPA 1

Beneficiar:

U02/2020

GABNIC COM S.R.L.

PUZ SERVICII, BIROURI, COMERT,DEPOZITARE, INDUSTRIE NEPOLUANTA

Amplasament:

arh. Loredana PESCARU

arh. Loredana PESCARU

strada Grigore Alexandrescu nr. 123, CF nr.432755/ nr. cad. 432755,municipiul TIMISOARA, jud. TIMIS

IULIE2020

S.C. MELVIN S.R.L.str. Calea Aradului nr. 23 ap.25

300 088 RO - TIMISOARAtel./fax +40-256-441102,

e-mail: melvin.office@gmail.comMELVIN

arhitectura, urbanism, management de proiect si consulting

1:1000

420X594U02.03

REGLEMENTARI URBANISTICE.ZONIFICARE FUNCTIONALA

BILANT TERITORIAL si INDICI URBANISTICI

Acces auto pe parcelaCai de circulatii propuse

STUDIU DE CVARTAL

Zone verzi de perspectiva

Zona de locuire colectiva de perspectiva prin PUZ aprobat

Zona de dotari si servicii publice de perspectiva

Cai de circulatie de perspectiva

P.U.Z. P L A N U R B A N I S T I C Z O N A LS E R V I C I I , B I R O U R I , C O M E R T ,D E P O Z I T A R E , I N D U S T R I E N E P O L U A N T A

j u d . T i m i s , m u n i c i p i u l T I M I S O A R A I ,s t r . G r i g o r e A l e x a n d r e s c u n r . 1 2 3 , n r . C F . 4 3 2 7 5 5 , n r . C A D . 4 3 2 7 5 5

N

LEGENDA

Drumuri de exploatare existente

CAI DE CIRCULATII

ZONIFICARE FUNCTIONALA

LIMITE

Cai de circulatii reglementate prin documentatii deurbanism aprobate anterior

Profile stradale existente/reglementate

strada grigore Alexandrescu cu propunere de largire la profil de 30m

EXISTENT

De

12.00

PROPUS

EXISTENT

PROPUS

Zona industriala restructurabila - zona mixtaTIPOLOGIA DE CONSTRUIRE: izolat/cuplatZona verde pe parcela propusaZona verde: 10%

RIM

ZV

STUDIU DE CVARTAL

Limita parcela supusa reglementarii

Limita de implantare a constructiilor existent / reglementatLimite cadastrale existente

Zona de protectie canal ANIF 2m

Zona de locuinte cu functiuni complementare reglementata

Zona dotari si servicii publice reglementata

Zona verde reglementata

Canal ANIF existent,

Constructii existente

Limita parcele propuse

PROPUS

suprafata(mp) % POT CUT Regim

InaltimeH maxcornisa

CF NR. 432755Total suprafata teren PUZ 774 100,00%

Servicii 138 17,83% 30,00% 1,00 P+1E 8m

Zona verde 80 10,34%

Circulatii 556 71,83%

Drept de servitute pentru acces inscris in CF