View
3
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
Tillæg nr. 11
Lokalplan 203 - Boliger i høm
November 2009
Spildevandsplan 2005
Forslag
Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse ............................................................................................... 1 1. Indledning.......................................................................................................... 2 2. Lovgrundlag....................................................................................................... 2 3. Eksisterende forhold.......................................................................................... 2
3.1 Lednings- og renseanlæg ............................................................................ 2 3.2 Recipienter................................................................................................... 2 3.3 Gældende spildevandsplan ......................................................................... 2
4. Fremtidige forhold ............................................................................................. 3 4.1 Ejendomme i det åbne land ......................................................................... 3 4.2 Ledningsanlæg ............................................................................................ 3 4.3 Regnvandsbassiner ..................................................................................... 3
5. Recipienter ........................................................................................................ 3 5.1 Ringsted Centralrenseanlæg ....................................................................... 3 5.2 Vandløb ....................................................................................................... 3
6. Administrative forhold........................................................................................ 3 6.1 Tidsplan ....................................................................................................... 3 6.2 Servitutpålæg mm........................................................................................ 4 6.3 Økonomi ...................................................................................................... 4 6.4 Offentliggørelse ........................................................................................... 4 6.5 Miljøvurdering .............................................................................................. 4 6.6 Berørte ejendomme ..................................................................................... 4 6.7 Behandling af bemærkninger....................................................................... 5
Kortbilag ................................................................................................................ 5
1
1. Indledning Nærværende tillæg nr. 11 til Ringsted Kommunes Spildevandsplan, revision 2005, omhandler udvidelse af spildevandsplanens opland A59, Høm med ca. 10 ha som separatkloakeres. Herudover tilsluttes ejendommene Ditlevshøj 9, 10, 18, 21, 27, 31, 35, 37, 39 og 44 for spildevand alene, idet overfladevand fra disse fritliggende ejendomme skal håndteres på den enkelte grund. Tillæg nr. 11 relaterer til lokalplan 203 ”Boliger i Høm”, og omfatter en ny områdeafgrænsning af planområde 6B4, idet et mindre område syd for Østergade inddrages til regnvandsbassin. Samtidig beskæres arealet mod sydøst af en byggelinie mod en kommende omfartsvej. Området afleder overfladevand til, dels Høm Lilleå (fra det nordøstlige område), dels Ortebækken (fra det sydlige område).
2. Lovgrundlag Spildevandsplanen er udarbejdet i henhold til Miljøbeskyttelseslovens § 32, hvor det står anført, at ”Kommunalbestyrelsen udarbejder en plan for bortskaffelse af spildevand”. I bekendtgørelse nr. 1448 af 11/12 2007 er i § 5 stk. 4 anført, at ”Kommunalbestyrelsen skal ajourføre planen for bortskaffelse af spildevand i kommunen, herunder ajourføre oplandsgrænser og tidsfølgeplan, når der sker ændringer i forudsætninger for planen ”. I lov nr. 173 af 12/03 2008 er anført, at ”Spildevandsplanen ikke må stride mod vandplanen, jf. miljømålsloven, kommuneplanen og forudsætninger efter stk. 4”. Byrådets forslag til spildevandsplanen offentliggøres med oplysning om, at der er en indsigelsesfrist på 8 uger fra offentliggørelsen. Forslaget til spildevandsplanen sendes til det relevante miljøcenter til orientering samtidig med offentliggørelsen. Byrådets vedtagelse af spildevandsplanen kan ikke påklages til anden administrativ myndighed, jf. Miljøbeskyttelseslovens § 32, stk. 3.
3. Eksisterende forhold
3.1 Lednings- og renseanlæg Området er ikke offentlig kloakeret, de fritliggende ejendommene har privat septic- eller trixtank som indgår i den kommunale tømningsordning.
3.2 Recipienter Området er beliggende i Høm Lilleå og Ortebækkens opland. Spildevandet ledes via septic- og trixtanke og evt. drænledninger til Høm Lilleå og Ortebækken. Overfladevandet fra området afstrømmer til Høm Lilleå og Ortebækken.
3.3 Gældende spildevandsplan Området er delvist omfattet af gældende spildevandsplan og planlagt separatkloakeret. Ejendommene langs Ditlevshøj indgår i Spildevandsplan 2005, som hørende til det åbne land, der skal spildevandskloakeres i 2012-2015.
2
4. Fremtidige forhold
4.1 Ejendomme i det åbne land Ejendomme indenfor området eller nær afskærende spildevandsledning, der i spildevandsplan 2005, er beliggende i det åbne land medtages i nærværende tillæg (for spildevand alene), hvilket betyder at disse ejendomme bliver fremrykket fra kloakering i perioden 2012 – 2015 til kloakering i 2010 – 2011.
4.2 Ledningsanlæg I forbindelse med byggemodningen separatkloakeres lokalplanområdet og der etableres spildevands- og regnvandsstik til hver enkelt ejendom. Spildevandet ledes langs Ditlevshøj og under Høm Lilleå for at blive tilsluttet en ny pumpestation på nordsiden af Høm Lilleå. Ejendommene Ditlevshøj 9, 10, 18, 21, 27, 31, 35, 37, 39 og 44, tilsluttes for spildevand alene. I det separatkloakerede område kan der, efter en konkret vurdering, gives tilladelse til, at regnvand kan nedsives på den enkelte grund, eller regnvandet kan opsamles og genbruges. En sådan tilladelse fritager ikke ejendommene for fuldt tilslutningsbidrag, idet retten til afledning via regnvandssystemet bevares.
4.3 Regnvandsbassiner Der anlægges 2 regnvandsbassiner i området. I det nordøstlige område anlægges et bassin og syd for Østergade anlægges et bassin.
5. Recipienter Recipienter for overfladevand er dels Ortebæk og dels Høm Lilleå. Ortebæk er ikke målsat, men skal jf. Kommuneplanen leve op til kravene i en basismålsætning. Det betyder, at der skal trives et naturligt og alsidigt dyre– og planteliv i vandløbet. Høm Lilleå er B3 målsat. Høm Lilleå skal kunne anvendes som opvækst- og opholdsområde for ål, aborre, gedde og karpefisk.
5.1 Ringsted Centralrenseanlæg Belastningen på det tillagte areal er på ca. 400 PE. Den forøgede tilledning kan holdes inden for den gældende udledningstilladelse for Ringsted Centralrenseanlæg, som er på 148.000 PE. Ringsted Centralrenseanlæg er i dag belastet med ca. 40.000 PE. Udledningen fra renseanlægget sker via UA21 til Høm Lilleå.
5.2 Vandløb Udledning til vandløbene Ortebæk og Høm Lilleå neddrosles via regnvandsbassiner, således at store regnhændelser ikke er årsag til erosion i vandløbet. De markerede oplagsgrænser for oplandet, (se bilag 1) skal respekteres. Der må max. være en udledning fra bassinet svarende til 2 l/s/red. ha. Bassinerne skal være forsynet med sandfang og olieudskiller.
6. Administrative forhold
6.1 Tidsplan Byggemodningen forventes påbegyndt marts måned 2010.
3
6.2 Servitutpålæg mm. Ledningsanlæg lægges som hovedregel i vejarealet, stier og andre offentlige tilgængelige arealer. De afskærende ledninger lægges langs vejareal.
6.3 Økonomi Udgifter til etablering af det nye offentlige spildevandskloaknet med tilhørende stik afholdes af Ringsted Forsyning A/S. Udgifter til separering af de interne kloakledninger på ejendommen, afholdes af grundejer. Betaling af tilslutningsbidrag i henhold til betingelser i gældende betalingsvedtægt.
6.4 Offentliggørelse I henhold til kapitel 4 i Spildevandsbekendtgørelsen BKK nr. 1448 af 11/12 2007, vedtager og godkender kommunalbestyrelsen spildevandsplaner, herunder tillæg til spildevandsplanerne. Kommunalbestyrelsens forslag til spildevandsplan eller tillæg hertil skal offentliggøres med oplysning om, at der indenfor en frist på mindst 8 uger er adgang til at kommentere det fremlagte forslag.
6.5 Miljøvurdering Ringsted Kommune har foretaget en miljøscreening af nærværende tillæg til Spildevandsplan 2005. Det er vurderet, at tillægget ikke danner grundlag for anlæg mv., der medfører væsentlig påvirkning af miljøet. Derfor udarbejdes der ikke en miljøvurdering i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer (lov nr. 936 af 24/9 2009).
6.6 Berørte ejendomme Tillægget til spildevandsplanen omfatter følgende matrikler, hvis ydre områdebegrænsning kan ses af bilag 1. Matr. nr. : Adresse 2 d Høm By, Høm Ditlevshøj 43, 4100 Ringsted 2 cd Høm By, Høm 2 t Høm BY, Høm Ditlevshøj 47, 4100 Ringsted 3 au Høm By, Høm Del af 4 af, Høm By, Høm 2 o Høm By, Høm Ditlevshøj 44, 4100 Ringsted 2 e Høm By, Høm Ditlevshøj 39, 4100 Ringsted 2 f Høm By, Høm Ditlevshøj 37, 4100 Ringsted 2 g Høm By, Høm Ditlevshøj 35, 4100 Ringsted 2 h Høm By, Høm Ditlevshøj 31, 4100 Ringsted 2 i Høm By, Høm Ditlevshøj 27, 4100 Ringsted 2 ah Høm By, Høm 2 m Høm By, Høm Ditlevshøj 18, 4100 Ringsted 2 ai Høm By, Høm 2 k Høm By, Høm Ditlevshøj 21, 4100 Ringsted 2 av Høm By, Høm 2 b Høm By, Høm Ditlevshøj 9, 4100 Ringsted 2 n Høm By, Høm Ditlevshøj 10, 4100 Ringsted
4
5
22 a Høm By, Høm Ditlevshøj 1, 4100 Ringsted 26 i Ringsted Markjorder
6.7 Behandling af bemærkninger Ringsted Kommune ikke modtaget bemærkninger til det fremlagte forslag til spildevandsplantillæg.
Kortbilag
P(F
Østergade
Havbyrdvej
Ditle
vshø
j
Ellehøj
Næstv
edve
j
Englerupvej
Høm Møllevej
Hømvej
Smed
emes
terve
jHøm Bygade
Geo r g Kæs
tels V
e j
9
4439 37
35
31
27
21
1810
12a
12e
7a
8b
1a1c
2f
4ag 14a
7k
4af
2ah
2e
2r
2k
2cd
2o
2d
5d
2m
3au
2at
6q
2ai
3c
2ar
7t
28a
2s
6a
7e
2av
5c
6b
2ay
7c
6e
70a
3as
1a
6f
2a
7b
7n
27h
2l
6h
3h
22a
6g
4a
2p
3l
4af
3q
26em
3k
27b
11a
3u
2i
27a
3f
7o
3g
26i
64a
64b
27g
5a
2q
2i
23a
3i
2g
26b
2b
70b
2h
2a
3ad
2f
6c
5f
26ca
3z
3b61
26bv
2cg2bp
28b
4f
3o3n
26k
7g
26ai
26cg
47b
6c
7f
27e
6l
7a
26m
2u
3y
26l
3v
11d
4l
4v
3d
1b
4y
4u
7p
3æ
1c
55
4d
6o
2v
48
26ad
47a
2ax
3p
7r
2g
2c
2z7s
2bf
2y
7d
3ar
2ba
7v
26ae
2ø
2af
2al
52a
7y
2as
7x
2bb
3ap
2ac
2ae2ad
3az
2ak
2ao
3bf
2ap
2bc
3ay2bx
2az
2bz2by
2bv
2bd
3bg
2bk2aø2be
7000b
7as
7000f
7000i
7000a
7000d
7000d
7000a
2k
2ch
9d
23b
7000c
7000af
2n
2bi
2c 26bh
4i
2bn
3bk
2x
4r
5g25
26en
4t
3s
4z
26h
4p
4ø
12c4q
4s
10b
2aq
3ai4n
4h 4o
2cc
12f
9e
4æ
6d
2bø
12d
2ca
3ao
54a5b
3al
4ac
12b
4m
26t
26ag
26af
4aa4ab
2bg
26bq
26bd
2bh2t
2ag
3r
26cf26bn
6p
26bm
2bl
2an
7i
2æ
3an
34b
5h
3ag
6n
26v
2bm
26bl
3ak
26s
12c
3af
3ah
27f
2aa 2ab
27b
2am
7u
10c
12h
26bo
52b
3ae 3bh
3aæ
6m
26bk
3aq
60a 3ax3av
31b
26bp
12e
32b
26be
26bg
7q
7000bi
3be
3bc3bb
12d
3bi
2aæ
2cf
3aø
2bæ
30a
2bq
7000ar
26cd
26bf
2bt
26a
2br
4ae
26eg
7l
2bs
26bx
26az
14e
26bu
7m
4g
26bz26ba
7z7ø
3ac54c
7al7ai
7at
7af
7æ
7ar
26ep
7ac
7ak
7ae
60b
7aa
7ao7aq
7ad
7ah
60c
26by64c
Høm Lille Å
Øllemosebæk
Ringst
ed Å
Ortebæk
Havby
rdgrøf
ten
Ågårdsløbet
Sagsnr.:
Tegn nr.:
Int.:
Mål:Dato:
09/23814 001mzr
07-10-2009
Sagsnavn:Spildevandsplantillæg nr. 11
Ü
1:6.000
TEKNISK FORVALTNING RØNNEDEVEJ 9, 4100 RINGSTED TLF 5762 6300 FAX 5762 6315 E-mail tf@ringsted.dk
Lokalplan 203 - Boliger i HømDiverse oplysninger:
SignaturP( Pumpestation
F UdløbSpildevandsledningRegnvandsledning
RegnvandsbassinSpildevandskloakeresLokalplangraense
Åbent vandløbRørlagt vandløbVandskel
Ringsted KommuneRådhuset
Sct. Bendtsgade 14100 Ringsted
Tlf.:57 62 62 62ringsted@ringsted.dk
www.ringsted.dk
Recommended