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HEM LA VALLEE II
(59). Sur une Zone
d’Aménagement
Concertée (ZAC), en
cœur de ville,
aménagement de 15.7 ha
en 332 logements,
création d’un parc
paysager de 4.7ha et
d’une place publique.
de réserve foncière
REPORTAGE 01
Exit le logement-produit, bienvenue à
l’habitat mode de vie !
D’opérateur de logement social à opérateur des villes
L’équipe du pôle aménagement et développement
immobilier construit chaque jour, dans une démarche
proactive aux côtés des villes, un habitat évolutif au
service des usages de demain.
10 réponses à concours
d’aménagement et 4 dossiers
travaillés en opérationnel
Bordeaux (33), Horizons Belvédère - Esquisse présentée au concours
lancé par l’EPA Euratlantique.
Bordeaux(33), quartier Brazza, projet d’aménagement
d’un îlot mixte (logements, bureaux, activités artisanales)
de 2ha.
REPORTAGE 02
EN 2015 :
• Près de 1800
logements neufs livrés
• Plus de 2000
constructions lancées
• 18 nouvelles communes
d’implantation
Boulogne Billancourt (92), acquisition
en VEFA de 91 logements locatifs
auprès d’Icade
REPORTAGE 03
A la conquête des
territoires
Architecte : TVK Architectes Urbanistes
Répondre aux besoins-logement des salariés aux
revenus modestes,
à proximité de leur lieu de travail.
Lorry-lés-Metz (54), livraison de 23 béguinages.
Tassin la Demi-Lune (69),
acquisition en VEFA de 15
appartements locatifs
auprès de Nacarat.
Reprise des 745 logements de la SEMI de
Blanquefort(33)
+ de 2000 logements pour
Bordeaux
Métropole
+ de 1 500 logements pour
Lyon Métropole Lyon 9ème (69), acquisition de 330
logements auprès de SNI et d’ICF.
34 % des logements
livrés et construits en
maîtrise d’ouvrage
directe ont fait l’objet
d’une certification
environnementale
REPORTAGE 04
Architecte : Agrega Architectes.
Architecte : Bolle et Bondue.
+ de 11 000
logements concernés par l’ANRU
Inauguration par Martine
Aubry, Maire de Lille, de
la Résidence Chevalier
Guignette (27 logements
en location sociale).
REPORTAGE 05
Main dans la main avec les collectivités
Nouer des partenariats de qualité avec les
collectivités, les associations locales et les
décideurs économiques
de ses régions d’implantation.
L’engagement de Vilogia dans l’ANRU en quelques chiffres :
• 700 millions d’euros investis
• 3 000 démolitions
• 3 000 reconstructions
• + de 4 700 réhabilitations ou résidentialisations
• 350 accessions sociales à la propriété
Soit au total : plus de 11 000 logements concernés !
+ de 33 000 logements
collectifs équipés de
compteurs d’eau
individuels en Métropole
Lilloise
Tremblay-en-France (93) : vue aérienne de l’opération de
renouvellement urbain du Cour République.
Le NPRU : 16 nouveaux projets Vilogia
représentant 23 000 logements !
Début des opérations : 2018.
REPORTAGE 06
Grézieu-la-Varenne (69) : cap sur le logement intermédiaire avec la livraison de 16 appartements acquis en VEFA auprès d’Alila.
REPORTAGE 07
Modes de vies et enjeux
économiques
Architecte : Archigroup.
44,7% d’attribution de logement à des salariés du 1% logement en 2015
Mérignac (33), résidence ‘Le Jeu de
Paume’, l’un des 5 programmes livrés en
ULS en 2015.
Marseille (13), quartier de La Blanquarde,
1er chantier en maîtrise d’ouvrage directe ;
création de 101 logements pour les salariés
au cœur de ville.
25,8 M€ consacrés à la prévention des risques environnementaux et des pollutions.
Vilogia diversifie la typologie de
ses logements et s’inscrit dans
des projets à proximité des
bassins d’emploi.
REPORTAGE 08
Architecte : Alexandre Lacaze.
18% des logements
dédiés à des
publics spécifiques
Hélène Charlicart, locataire Izidom
à Nantes (44).
Nantes (44), livraison de la 1ère résidence Izidom® (30 logements).
ESCAPADES 09
Parcours atypiques, logements spécifiques !
Architecte : Toucouleur Archi.
ESCAPADES 10
Anticiper les mutations
sociologiques et accompagner
l’évolution des parcours
résidentiels.
Pantin (93), livraison
de la résidence sociale
Denis Papin (56
logements). Architecte Christian Raulet.
Herblay (95), livraison
de la résidence étudiante
Etienne Fourmont
(132 logements).
ESCAPADES 11
réhabilitations livrées
et plus de 750 chantiers
lancés en 2015.
Entretenir, réhabiliter, pérenniser :
une priorité !
ESCAPADES 12
Améliorer la qualité de vie des locataires.
investis dans la construction,
l’acquisition, la réhabilitation et
l’amélioration du patrimoine existant
(dont plus de 77 millions pour la
réhabilitation et l’amélioration du
patrimoine).
837 logements réhabilités
en métropole lilloise (59)
pour un investissement de
près de 58 millions d’euros.
86% du volume des
réhabilitations, consacrés aux
logements en étiquette E, F et
G en 2015.
TENDANCES 13
Vilogia : actif
pour préparer le passif !
5 PC passifs
déposés en
2015
pour des
logements
labellisés
PassivHaus.
Carquefou (44), programme Soléo, La Fleuriaye, plus importante opération en France de logements collectifs certifiés PassivHaus, soit 300 logements passifs au total dont 110 pour Vilogia.
Architecte : P.A.D.W. (Pellegrino associés Design Workshop)
TENDANCES 14
Acteur d’une démarche durable,
Vilogia attache une grande
importance à l’innovation sociale,
technique et environnementale de
ses projets.
Aubervilliers (93) : 46 logements locatifs livrés en 2015, avec panneaux solaires
sur les toits pour la production d’eau chaude.
Architecte : Lacau et Associés
Lambersart (59), inauguration de la chaufferie biomasse du
Pacot-Vandracq en présence de Marc-Philippe Daubresse,
Député-Maire de Lambersart.
5 656 logements raccordés à un réseau de
chaleur vertueux
TENDANCES 15
RSE : une démarche volontariste
Marcq-en-Baroeul (59) : le recyclage expliqué aux enfants à la Maison de la Jeunesse de la Briqueterie.
Bilan carbone ®
et audit
énergétique :
Vilogia fait partie
des 30%
d’entreprises
françaises qui ont
répondu aux
demandes des
instances
européennes en
2015.
TENDANCES 16
Le respect de l’Homme et de son
environnement, une des valeurs fondatrices
de Vilogia.
Définition de la stratégie RSE en 2015 autour de 3 axes :
1. La sobriété énergétique du parc
2. Le comportement économe des clients
3. L’exemplarité d’entreprise
Bilan carbone® et audit énergétique
22,3 tonnes de papiers issus des locaux
administratifs recyclées.
Laëtitia Mainetti, chargée de clientèle dans le Grand Sud et
Mme Chevalier, locataire.
M. Dussaucy, locataire à Wattignies (59).
ENQUÊTE 17
La qualité par l’expérimentation
De l’expérimentation européenne
ou nationale…
Appel d’offres européen : PVSITES
Le succès du projet I-stay@home, projet pour bien
vieillir à domicile grâce aux TIC.
• 5 pays européens engagés
• 8 bailleurs volontaires
• 20 foyers volontaires
ENQUÊTE 18
… à l’expérimentation au cœur des quartiers
Wattignies (59), rallye nature en pied d’immeuble,
dans le quartier du Blanc Riez : rencontre autour
de la biodiversité avec l’association Chico
Mendès
Vilogia précurseur, avec la demande de logement
en toute transparence
Améliorer la qualité de vie des habitants:
créer du lien social et du bien vivre ensemble.
1 350
logements
équipés en
énergies
renouvelables
INITIATIVES 19
L’innovation sociale comme levier du
changement
HEP, lauréat de l’appel à
manifestation d’intérêt sur l’économie circulaire et
urbanisme lancé par l’ADEME en
2015.
ENQUÊTE 20
Vilogia développe, avec le soutien
de l’UE, de nombreux projets
d’expérimentation visant à
acculturer ses clients aux modes de
consommation à venir.
• 40 ateliers d’échanges avec les habitants depuis
le lancement du projet
• 8 juin 2015 : choix du groupement Engasser et
Partenaires
• 25 mars 2016 : HEP, lauréat de l’appel à
manifestation d’intérêt sur l’économie circulaire
et urbanisme lancé par l’ADEME en 2015.
attribués en 2015, soit 88 millions d’euros
investis dans l’économie locale.
Le succès du dispositif de
veille résidentielle en
métropole lilloise (59)
39 communes concernées
30 sites visités chaque soir
+ de 1000 patrouilles par mois
pour 10% d’intervention
un taux de résolution global de 94%
Attribution du marché de
fourniture électrique de
18 sites administratifs en
énergie 100% renouvelable,
à compter de 2016,
sois un gain de 110tCO2/an.
DOSSIER 21
L’accession à la propriété : un rêve accessible
Thierry Vandendaele et Claudine Debondues, accédants à la
propriété d’un appartement neuf à Hem (59).
DOSSIER 22
Progression de l’activité accession de 19% en 2015.
• 318 livraisons en accession neuve
• 174 logements neufs lancés
• Prix moyen : 86 000 €
• 10 000 lots gérés par le syndic de copropriété Vilogia
Mons-en-Baroeul (59) : Les Amaryllis, livraison de 11 appartements en
accession.
Architecte : Concept Archi.
Brou-sur-Chantereine (77) :
de l’accession neuve et maîtrisée
en Île-de-France,
avec 86 logements neufs proposés en accession en 2015
sur la couronne parisienne,
dont 18 maisons.
Architecte : Global Architecture
26 % des nouveaux propriétaires
dans l’ancien
sont des locataires Vilogia
Un numéro de téléphone unique:
ART DE VIVRE 23
Quartiers : la proximité au quotidien
Séance privée autour de
la pièce « Quand
l’amour vous passera
dessus »
spécialement jouée
pour les locataires
franciliens,
au théâtre A la folie.
Tisser le lien social,
une partie intégrante
des missions de
Vilogia auprès de ses
locataires
ART DE VIVRE 24
16ème édition d’Immeubles en fête
Semaine du Développement Durable à Tremblay-en-France
Semaine des
HLM : à la
découverte
des HLM,
« Fabriques
de vies
actives »
Lyon (69), petits locataires, animateurs radio d’un jour, en
interviewant les collaborateurs Vilogia sur leur métier. Bègles (33), Terres Neuves, expo photos sur les 10 ans
de rénovation urbaine du quartier.
Nantes (44),
découverte, par les
enfants, de
l’architecture, en
partenariat avec la
Maison Régionale de
l’Architecture et de la
Ville.
1 2
3
CULTURE 25
1
Une trentaine de locataires de Mons-en-Baroeul (59) au Louvre
Lens, à la découverte des pharaons.
2
Lille (59), résidence Germain Pilon : expo photos en partenariat
avec le Fresnoy, studio national des arts contemporains.
3 Lyon (69), La fête des Lumières : confection de photophores pour
les enfants locataires de la Vallonnière.
2
1 3
Vilogia, une politique de mécénat engagée.
Des valeurs sociétales
CULTURE 26
Une entreprise au service du
développement des hommes
• 80 stagiaires
• 12 ans d’ancienneté moyenne
• 55% de femmes et 45% d’hommes
• 43 ans de moyenne d’âge
949 collaborateurs
Plus de 9 500 heures
de formation auprès de
plus de 600 collaborateurs
Emilie Balavoine,
Chargée de développement foncier
Paris Métropole.
Sémaphore : 10 collaborateurs volontaires
multi-métiers et multi-régions
à l’écoute des signaux faibles
CHIFFRES CLÉS 2015
La famille Delahoutre-
Delnaisse, locataire à
Neuville-en-Ferrain (59)
CHIFFRES CLÉS
CHIFFRES CLÉS
Les chiffres régionaux 2015
Siège social – 74 rue Jean-Jaurès – CS 10430
59664 Villeneuve d’Ascq Cedex
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