View
216
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
Ypsilon
YpsilonKAUPUNKIKUVALLINEN KONSEPTI
Suunnitelma tarjoaa puitteet uudenlaiselle avoimelle ja tiiviille kaupunkirakenteelle, jossa eri aikakerrostumat ja toiminnot lomittuvat muodostaen runsaan ja omaleimaisen kudelman.Suunnitelma täydentää korttelia kiinnittymällä muodonannoltaan sekä 60-luvun tasakattoisiin että 50- luvun harjakattoisiin rakennuksiin. Maisemallisesti Miltonin rakennus säilyy maamerkkinä ja täydennysrakentaminen on sille alisteista. Rakennus on asemoitu korttelin sisäpihalle siten, että asunnoista avautuu pitkiä näkymiä Jyväsjärvelle ja ympäröivään kaupunkirakenteeseen. Rakennuksen sakarat jäsentävät korttelin sisäpihaa muodostamalla ympärilleen useampia eri luonteisia pihoja ja tilasarjoja. Uudisrakennuksen ja Miltonin välinen kuja on julkinen tila, joka liittyy kivijalkaliiketiloineen uuden kauppatorin vaikutusalueeseen ja sitä kautta aktivoi korttelin sisäpihaa.Sisäpihoja voidaan kehittää jatkotyöskentelyssä naapurikiinteistöjen kanssa yhdeksi kokonaisuudeksi.
ASUMISEN KONSEPTI
Suunnitelma tarjoaa tavallisesta poikkeavia urbaaneja ratkaisuja keskusta-asumiseen. Uusille asukkaille se tarjoaa monipuolisia ja yhteisöllisyyttä tukevia yhteistiloja kuntosalista vierashuoneeseen, talosaunaan ja puolilämpimään talvipuutarhaan. Talvipuutarhaa voi käyttää joustavasti pienimuotoiseen kaupunkiviljelyyn, harrastamiseen ja oleskeluun. Uusi kauppatori ja kivijalan liiketilat tuovat kaupungin palvelut käden ulottuville.
Asunnot ovat valoisia ja niistä on hyvät näkymät ympäristöön. Pohjaratkaisuissa on haettu toimivuutta ja monikäyttöisyyttä sekä persoonallisuutta. Asuntojen oleskelutilat on tehty mahdollisimman väljiksi. Isommissa asunnoissa oleskelutilaan voi joustavasti yhdistää tai erottaa monikäyttöisen huonetilan esim. vierashuoneeksi, työhuoneeksi tai mediatilaksi.Asuntoja voidaan myös yhdistää, mikä lisää muuntojoustavuutta asukkaiden muuttuvissa elämäntilanteissa. Asuntojakauma on tilaohjelman mukainen ja monipuolinen. Asuntokoot kasvavat kerroksissa ylöspäin mentäessä. Kantavat rakenteet ja märkätilat on sijoitettu päällekkäin, jolloin rakennusrunko on mahdollisimman yksinkertainen ja kustannustehokas. Kattokerroksen suuret asunnot ovat yksilöllisiä parvellisia ullakkoasuntoja, joista avautuu laajat näkymät Jyväsjärvelle ja keskustan kattomaisemaan.
ENERGIATALOUDELLISUUS
Rakennuksen runko on suunniteltu asuntorakentamiseen optimoidulla runkosyvyydellä ja vaipaltaan yksinkertaiseksi ilman sisäänvedettyjä parvekkeita. Kattopinnoille on osoitettu viherrakentamista lisälämmöneristeeksi ja parantamaan mikroilmaston puhtautta sekä pidättämään hulevesiä. Kattopinnoilla on hyvin kapasiteettia aurinkopaneeleille korttelin omiin energiantarpeisiin. Kaukolämmön rinnalle esitetään maalämmön ja maaviilennyksen käyttöä. Parvekkeet varjostavat kerrosten huoneistoja ylilämpenemiseltä. Talvipuutarhan lämmitykseen käytetään vesikiertoisen lämmityksen paluulämpöä.
PIHA-ALUEET JA PYSÄKÖINTI
Korttelipiha jakautuu maantasolla kahteen osaan: asukkaiden käytössä olevaan pihaan ja julkisempaan, liiketilojen lähialueen monikäyttöiseen aukiotilaan/ tilasarjaan.Muureilla rajatut kasvillisuusalueet ja pienpuut jäsentävät pihatilaa, tuovat vehreyttä ja pienempää mittakaavaa. Ne toimivat myös hulevesien viivytyksessä siinä määrin mitä kansirakenne mahdollistaa. Toiminnot on sijoitettu pieninä yksikköinä eri puolelle pihatiloja; leikki-, oleskelu- ja kuntoilupaikat limittyvät myös aukion alueella ja korkea muuri on otettu käyttöön kiipeilyseinänä molemmin puolin pihaa. Autohallin ajoluiska on verhottu köynnöksin ja istutuksin muodostaen kaarevan poikkileikkauksen. Piha on osittain maanvarainen. Tällöin voidaan puilla korostaa tilajakoja ja luoda vehreää puistomaista pihatilaa. Katolle ja pihalle sijoitetaan toiminnallisia osia, kuten grillaus- ja illanviettopaikkoja, sekä ulkoliikuntapisteitä.Kattoterassi ja talvipuutarha tarjoavat asukkaille yhteisöllisiä oleskelu- ja toimintapaikkoja, joiden kasvillisuusalueilla voidaan viivyttää ja hyödyntää kattovesiä kasvien kasteluun.
Alueen pysäköinti keskitetään korttelialueen keskelle, vanhan pihan alueen alle. Uusi sisäänkäynti luiskataan uuden kauppatorin laidalta. Pysäköintilaitos voidaan toteuttaa myös parkkirobottitekniikalla, jolloin se ei vaadi niin paljon tilaa. Pysäköintipaikkoja tontille on osoitettu pysäköintikannen alle 67 ap, joista kaksi on varattu yhteiskäyttöautoille, näin ollen yhteensä autopaikkoja on 75 kpl. Tarvittavat lisäpaikat lunastetaan keskustan yleisistä autohalleista. Hyvin saavutettavat polkupyöräpaikat on sijoitettu maantasoon; pitkäaikaispaikat rakennuksen sisään ja lyhytaikaiset katoksen alle muurin viereen. Tontin jätehuolto on toteutettu keskistettynä kaikkien rakennusten yhteisjärjestelynä syväkeräysastioihin Hannikaisenkadun varrelle.
2 3 4 5 6
RAKEISUUS 1:5000
NÄKYMÄ LUOTEESTA
PINTA-ALAT
Kerrosala 4792,4 k-m2 Huoneistoneliöt 3832,5 hum2Bruttoneliöt 6046,5 br-m2Eristetyn ulkoseinän piiri 137 metriä
Huoneistoneliöiden suhde rakennusoikeuteen = 0,80
Kerrosala/huoneistoneliöt = 1,25Eristetyn ulkoseinän piiri/huoneistoneliöt = 0,0357Bruttoneliöt/huoneistoneliöt = 1,578
RAKENNUSTAPASELOSTUS
Valitut materiaalit ovat kestäviä ja ajattomia sekä luovat asumiseen korkean laatuvaikutelman ns. normaalirakentamisen keinoin. Ilmanvaihto on keskitetty, jolloin koneet sijaitsevat ullakolla integroituna runkoon katon alle. Rakennuksen runko on teräsbetonielementtejä, välipohjat ovat ontelolaattaa tai pv-laattoja. Julkisivut ovat rouheapintaista vaaleaa paikalla muurattua tiiltä. Parvekkeissa on teräspinnakaiteet sekä terassilasitukset.Vesikatto on kattotiiltä sekä aurinkopaneelia, joiden alla on vedeneristeenä bitumikermi. Autohallin kansi on kerrostalon alla pilarilaatta hl= 800 mm . Muualle parkkihallin katto ei tarvitse pilareita, jos se tehdään jännitettynä rakenteena. Jos halutaan tehdä elementeistä tulee lisätä pilareita.
HUONEISTOLUETTELO YHTEENLASKETTUINE PINTA-ALOINEEN:
1h+tpk 31m2 6 kpl1h+tpk 33,5m2 1 kpl1h+tpk 34,5m2 5 kpl1h+tpk 38,5m2 1 kpl1h+tpk 39m2 5 kpl1h+tpk 40,5m2 5 kpl YHT. 23 kpl 23/65=0,353= 35%
2h+tpk 40m2 5 kpl2h+tpk 47,5m2 6 kpl2h+tpk 56,5m2 5 kpl2h+tpk 59m2 5 kpl YHT. 21 kpl 21/65=0,323= 32%
3h+tpk 68m2 5 kpl3h+tpk 75,5m2 6 kpl3h+tpk 78m2 1 kpl3-4h+tpk+parvi+s 106,5m2 1 kpl YHT. 13kpl 13/65=0,2= 20%
4h+tpk+s 86m2 6 kpl4-5h+tpk+parvi+s 140m2 1 kpl4h+tpk+parvi+s 121,5m2 1 kpl YHT. 8kpl 12/65=0,123= 12% Asunnot YHT. 65kpl Asunnot huoneistoala 3647,5 as.hum2Liiketilat huoneistoala 185 hum2 Liiketila 1 39 m2 Liiketila 2 68 m2 Liiketila 3 78 m2
1
YpsilonASEMAPIIRUSTUS 1:200
2 3 4 5 61
Ypsilon
Asemapuisto
NÄKYMÄT
Kaupungin-teatteri
tulevaKauppatori
Jyväsjärvi
keskusta
TOIMINNOT KATOILLA
talvipuutarha
kattoterassi
aurinkopaneelit
TOIMINNOT MAANTASOSSA
yhteispiha
asukaspihat
kävelykatu
pihareitti
liiketilaa
polkupyörät
PYSÄKÖINTI
pysäköintilaitos kellarissa
sisäänkäynnit
2 3 4 5 61
Ypsilon
31,0 m21h+tpk
40,0 m22h+tpk
41,0 m21h+tpk
47,5 m22h+tpk
68,0 m23h+tpk
39,0 m21h+tpk
86,0 m24h+tpk+s
75,5 m23h+tpk
56,5 m22h+tpk 34,5 m2
1h+tpk
59,0 m22h+tpk
Valoaukko/savunpoisto
Irtaimistovarasto11kpl
3h+tpk+vh/työh.+s78,5m2
4h+tpk+s100m2
4h+tpk+s100m2
Yhdistettävät asunnot
Yhdistettävät asunnot
Yhdistettävät asunnot
+86,4
57,0 m2parvi
8,5 m2parvi
47,0 m2parvi max.
h 1600
h 1600
63,5 m2IV-koneh.
h 1600
h 1600
+107,9
PERUSKERROS 2-6
75,5 m23h+tpk
86,0 m24h+tpk+s
14,0 m2var.
33,0 m2Kuntosali
1,0 m2Vierashuone
30,5 m2Kerhotila
1 ,0 m2Pukutila
1 ,0 m2Pesutila
9,0 m2Sauna
+101,9
7.KRS
74,5 m24h+tpk+s
78,0 m23h+tpk+s
75,5 m23-4h+tpk
86,0 m24-5h+tpk+s
+104,9
8.KRS
POHJAPIIRUSTUKSET JA LEIKKAUS 1:200
68ap
96,5 m2VSS
1:8
1:16
1:16
+79,8
ULLAKKO K1 / PYSÄKÖINTI
2 3 4 5 61
YpsilonJULKISIVUT 1:200
JULKISIVU LOUNAASEEN 1:200
JULKISIVU LUOTEESEEN 1:200
JULKISIVU KOILLISEEN 1:200
JULKISIVU KAAKKOON 1:200
1. Paikalla muurattu tiili, vaalea2. Lasi3. Kattotiili, vaalea4. Aurinkopaneeli
1.
2.
3.
4.
2.
2 3 4 5 61
YpsilonYpsilonNÄKYMÄ KILPISENKADULTA
2 3 4 5 61
Recommended