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DERECHO CIVIL III
Laura Pinilla Villalba
Marta Santos Yanes
Sara Sanz Castillo
Jesús Saracho Aguirre
Raúl Suárez Pascual
Eduardo Tahoces López
ÍNDICE 1. HECHOS
2.FUNDAMENTOS DE DERECHO
2.1. DETERMINACIÓN DEL NEGOCIO JURÍDICO
2.2. ESENCIALIDAD DE LA CONTRAPRESTACIÓN.
2.3. SOBRE LA POSIBLE RESOLUCIÓN
2.4. INSCRIPCIÓN PARCIAL REGISTRAL
2.5.NEGATIVA DE LA INSCRIPCIÓN DE LAPROHIBICIÓN DE DISPOSICIÓN
3.CONCLUSIÓN
1. HECHOS
PADRES HIJOS
CESIÓN FINCAS
A) OBLIGACIÓN ALIMENTOS
a) CUIDAR Y ASISTIR CEDENTES b)
ALIMENTACIÓN, VESTIDO Y SERVICIO
MÉDICO-FARMACÉUTICO
c) 2 MESES DE
VACACIONES ANUALES PAGADAS
C) PROHIBICIÓN DE DISPONER
B) INCUMPLIMIENTO RESOLUCIÓN CONTRACTUAL
1. HECHOS17-7-1987
ESCRITURA PÚBLICA DEL CONTRATO
ATÍPICO
INTENTO DE INSCRIPCIÓN
REGISTRAL
INSCRIPCIÓN PARCIAL RECHAZO A), B), C)
NOTARIO INTERPONE RECURSO GUBERNATIVO CONTRA LA CALIFICACIÓN
2. FUNDAMENTOS DE DERECHO2.1. DETERMINACIÓN DEL NEGOCIO JURÍDICO
COMPRAVENTACESIÓN A CAMBIO
DE ALIMENTOS
ONEROSO ONEROSO
CONMUTATIVO ALEATORIO
CARECE DE SENTIDO LA ALUSIÓN DEL REGISTRADOR AL ART. 11 LH, en relación con el art. 1504 Cc y al ART. 59 RLH
2. FUNDAMENTOS DE DERECHO2.1. DETERMINACIÓN DEL NEGOCIO JURÍDICO
RENTA VITALICIA CESIÓN A CAMBIO DE ALIMENTOS
CONTRAPRESTACIÓN CONSTANTE Y DETERMINADA
CONTRAPRESTACIÓN VARIABLE
DURACIÓN SE PUEDE ESTABLECER EN
ATENCIÓN A PERSONA ≠ PERCEPTOR
DE LA PENSIÓN. SE PUEDE TRANSMITIRA LOS HEREDEROS
DURACIÓN DETERMINADA POR LAVIDA DEL ALIMENTISTA
EN ESTE SENTIDO: STS 28-5-1965 Y STS 6-5-1980.
2. FUNDAMENTOS DE DERECHO2.1. DETERMINACIÓN DEL NEGOCIO JURÍDICO
CARECE DE SENTIDO LA ALUSIÓN DEL REGISTRADOR AL PRECIO, QUE EN EL CONTRATO DE CESIÓN A CAMBIO DE ALIMENTOS NO EXISTE, NI AL ART. 11 LH, en relación con el
art. 1504 Cc y al ART. 59 RLH.
NO SE PUEDE APLICAR EL ART. 1805 Cc (NO ESTAMOS ANTE UN CONTRATO DE RENTA VITALICIA).
Si se pudiera, STS 13-5-1959 y STS 14-10-1960 admiten carácter dispositivo. SE PUEDE PACTAR EN CONTRARIO
2.2. ESENCIALIDAD DE LA CONTRAPRESTACIÓN
ELEMENTO ESENCIAL
CONTRATO
PRESTACIÓN DE
ALIMENTOS
CESIÓN DE LAS FINCAS
ART. 1274 CC
CAUSA
CAUSA
2.3. SOBRE LA POSIBLE RESOLUCIÓN
PRINCIPIO DE LIBERTAD
CONTRACTUAL (ART. 1255)
POSIBILIDAD RESOLUCIÓN POR VOLUNTAD PARTES.
SI TRAS REQUERIMIENTO. MANTENIMIENTO INCUMPLIMIENTO
PADRES HIJOS
No contrario: MoralLeyOrden Público
SÓLO POSIBILIDAD CONDICIÓN
RESOLUTORIA EN COMPRAVENTA
STS 28-5-1965
2.3. SOBRE LA POSIBLE RESOLUCIÓN
SI ESTO NO FUERA ASÍ:
• PROTEGERÍAMOS INCUMPLIDORES
• NEGARÍAMOS PROTECCIÓN A QUIEN ACTÚA CONFORME A DERECHO (ART. 37 LH)
2.4. INSCRIPCIÓN PARCIAL REGISTRAL
INSCRIPCIÓN PARCIAL
INSCRIBE LA TRANSMISIÓN, PERO
NO SU CAUSA
ESTA DECISIÓN CARECE DE LÓGICA JURÍDICA
SIN LAS CONDICIONES A
LAS QUE SE SOMETE LA CESIÓN
SE DESPROTEGE A LOS CEDENTES
INSEGURIDAD JURÍDICA
2.5. NEGATIVA DE LA INSCRIPCIÓN DE LA PROHIBICIÓN DE DISPONER
LA PROHIBICIÓN DE DISPONER NO DEBE ACCEDER AL REGISTRO POR TRATARSE DE UNA CESIÓN ONEROSA
(ART. 26 LH)
UNA INSCRIPCIÓN PARCIAL HACE QUE PAREZCA UNA CESIÓN GRATUITA
INSCRIPCIÓNDE LA PROHIBICIÓN DE DISPONER
EVITA 3º PROTEGIDO POR LA FE PÚBLICAREGISTRAL
3. CONCLUSIÓN
INSCRIPCIÓN TOTAL DEL ACTO NEGOCIAL POR LO EXPUESTO SUPRA.
ROGAMOS:
1º) CONTRATO ATÍPICO2º) POSIBILIDA DE PACTO CONDICIÓN RESOLUTORIA POR AUTONOMÍA VOLUNTAD3º) POSIBILIDAD INSCRIPCIÓN CONDICIÓN RESOLUTORIA (ART. 37.1 LH)4º) PRINCIPIO UNIDAD NEGOCIAL
3. CONCLUSIÓN (REFORMA CC 2003)
Artículo 1791. [Contrato de alimentos]Por el contrato de alimentos una de las partes se obliga aproporcionar vivienda, manutención y asistencia de todo tipo auna persona durante su vida, a cambio de la transmisión de uncapital en cualquier clase de bienes y derechos.
Artículo 1797. [Garantía frente a terceros del derecho delalimentista]
Cuando los bienes o derechos que se transmitan a cambio de losalimentos sean registrables, podrá garantizarse frente a terceros elderecho del alimentista con el pacto inscrito en el que se dé a la falta depago el carácter de condición resolutoria explícita, además demediante el derecho de hipoteca regulado en el artículo 157 de la LeyHipotecaria .
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