Presentación Coordenada Urbana

¿Qué es Coordenada Urbana?

¿QUÉ ES COORDENADA URBANA?

Es un sistema de información del sector constructor, que se alimenta con un censo de obras mensual de todo tipo de edificación nueva.

Obras nuevas área construida > 300 mt²

Residencial No residencial

Proyectado Preventa Construcción Terminado

preliminar

Cimentación

Estructura

Obra negra

Acabados

Fases Constructivas

¿Qué es Coordenada Urbana?

Censo de edificaciones

(datos)

Información y análisis (LIVO,

Web) Oportunidades

de negocio para clientes

Apoyo a políticas públicas

Es un sistema de información del sector constructor, que se alimenta con un censo de obras mensual de todo tipo de edificación nueva.

• Periodicidad: Mensual.

• Alcance: Todas las edificaciones con un área de construcción superior a 300 m2.

• Tipo de construcciones a censar:

Todos los tipos Residenciales y No Residenciales. • Vivienda • Oficinas • Bodegas • Locales • Industrial • Institucional • Lotes • Hoteles • Parqueaderos

• Destino de las construcciones a censar: Venta, Arriendo, Uso propio y Adjudicación.

• Etapas: Seguimiento a todas las etapas del proyecto: Proyectado, Preventa, Construcción, Paralizado, Cancelado, TVE.

Características Generales del Censo

Recolección de información – Metodología del censo

Proyecto Etapas Tipos

Edificación que se planea construir o

está en construcción

Segmentación del proyecto por unidades (torres,

manzanas) que se planean construir

Segmentación de las etapas clasificadas por el

constructor (área, ubicación)

Importante!!! Siempre recolectar la información de etapas y tipos de un proyecto. Sin tipos, el proyecto no aparece en la base de datos.

Tipos de proyectos censados

La recolección incluye dos tipos de proyectos:

• Proyectos nuevos

• Proyectos en los cuales se debe recolectar toda la información relacionada con el mismo tal como: Etapas, tipos, dotaciones, características de los inmuebles, acabados, contactos, etc.

• Proyectos en curso (actualización de información)

• Proyectos ya identificados en censos anteriores, que requieren actualización y seguimiento de variables clave como: ventas, renuncias, oferta, estado constructivo, etc.

REGIONAL MUNICIPIOS

CUNDINAMARCA Bogotá, Soacha, Chía, Cajicá, Cota, Facatativá, Funza, Fusagasugá, Anapoima, Mosquera, Madrid,

Ricaurte, Sopo, Tabio, Tenjo, Zipaquirá, Tocancipá, La Mesa, La Calera, Girardot, Apulo, Sibaté.

ANTIOQUIA Medellín, Envigado, Bello, Barbosa, Caldas, Copacabana, Carmen de Viboral, El Peñol, Girardota,

Guatapé, Itagüí, La Ceja, La Estrella, La Unión, Marinilla, El Retiro, Rionegro, Sabaneta, San Jerónimo, Santa Fe de Antioquia, Santuario, Sopetran, Guarne.

VALLE Cali, Candelária, Jamundí, Palmira, Yumbo, Puerto Tejada, Buga, Tuluá, Cartago, Buenaventura,

Santander de Quilichao RISARALDA Pereira, Dosquebradas, Santa Rosa.

CALDAS Manizales, Villamaria, Palestina, Chinchina, Neira. SANTANDER Bucaramanga, Florida Blanca, Girón, Piedecuesta.

NTE SANTANDER Cúcuta TOLIMA Ibague. HUILA Neiva

NARIÑO Pasto. BOLIVAR Cartagena.

ATLÁNTICO Santa Marta, Barranquilla, Malambo, Pto Colombia, Galapa y Soledad BOYACÁ Tunja, Duitama, Paipa, Sogamoso, Villa de Leyva, Yopal CESAR Valledupar META Villavicencio

Cobertura

Información mensual de más de 4.000 proyectos en 15 regiones

La importancia del censo en la Política de Vivienda de Colombia

Regionales Realizan el censo mensual

de Coordenada Urbana

El Departamento de Estudios Económicos de CAMACOL

valida y procesa la información del Censo

Elaboración de indicadores líderes y documentos de análisis como: Lanzamientos, iniciaciones, ventas y oferta Series de precio m² Duración en tiempos de construcción Análisis de la actividad constructora en el país Entre muchos más!

CAMACOL como representante del gremio de los constructores del país se comunica

con entidades tanto gubernamentales como no gubernamentales

Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio Alcaldías Dane Secretarías de Planeación, Habitat, etc. Otros gremios (Anif, Asobancaria, etc.)

La Política de Vivienda del país o en los territorios donde gobiernan

Quienes elaboran y contribuyen a

¿Cuáles son los Entregables Coordenada Urbana?

ENTREGABLES

1) Bases de datos personalizadas

2) Acceso a la plataforma

virtual

3) Informe de coyuntura

4) Capacitación, soporte y asistencia

técnica

5) Presentaciones informe del sector

1) Bases de datos personalizadas

ENTREGABLES (Bases de datos)

Censo

• Nombre proyecto.

• Dirección.

• Estrato

• Teléfono proyecto .

• Constructor.

• Teléfono constructor.

• NIT constructor.

• Tipo construcción (aptos, casas, bodegas, locales, oficinas etc.)

• Fecha lanzamiento (inicio ventas)

• Fecha iniciación obra.

• Estado (preventa, construcción)

• Fase (desde preliminar - hasta terminado)

• Unidades proyecto

• Áreas

• Precios

• Comportamiento ventas

• Otras

Acabados

• Dotaciones

• Alcobas

• Baños

• Terraza

• Chimenea

• Otras

• Características técnicas

• Sistema constructivo

• Placa entrepisos

• Divisiones interiores

• Cimentación.

• Acabados

• Exteriores

• Pisos

• Cielos rasos

• Muros

• Cocina

• Baños

• Otras

Muestra CU

ENTREGABLES (Bases de datos)

FUSION TABLE

2) Reportes Página WEB

ENTREGABLES (SIG-Análisis Espacial)

Básico

•Análisis variables lideres del sector

Premium

•Análisis de competencia

Dinámico

•Reportes a su medida

El SIG es la base de datos georreferenciada

Reportes del SIG

PASOS GENERACIÓN REPORTE Básico y Premium

PASOS GENERACIÓN REPORTE Básico y Premium

PASOS GENERACIÓN REPORTE Básico y Premium

ZOOM

DESPLAZAMIENTO

ZOOM TOTAL

POLIGONO

DISTANCIA (Mts)

INFORMACIÓN DEL PROYECTO

EJERCICIOS Básico y Premium

Análisis de mercado zona especifica

1) Rotación de vivienda No VIS (Mayor a 135 SMMLV) por rangos de área.

2) Proyectos con mejor ritmos de rotación en el ultimo trimestre.

EJERCICIOS Básico y Premium

EJERCICIOS Básico y Premium

3) Informe de Coyuntura y presentaciones del sector

ENTREGABLES (Informe de coyuntura)

Análisis de la actividad edificadora y monitoreo de las cifras del sector

ENTREGABLES (Informe de coyuntura)

4) Capacitación y Soporte Tecnico

ENTREGABLES (Capacitación y soporte)

El departamento de Coordenada Urbana, ofrece a sus clientes de forma periódica capacitación y soporte técnico a sus empleados con el fin de aprovechar al máximo la herramienta.

De igual forma, el departamento presta asistencia técnica en la elaboración de indicadores útiles para la toma de decisiones.

Algunos de nuestros clientes

Algunos de nuestros usuarios

Algunos de nuestros usuarios

Algunos de nuestros usuarios