View
80
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
Het moet echt anders! Waarom prestatiecontracten een kans zijn voor langdurige samenwerking en energiebesparing
Selina RoskamKennismakelaar Duurzaam bouwen10 juni 2015
Rijksdienst voor Ondernemend Nederland2
RVO.nl – gids voor Duurzaam bouwen
Woningbouw – Utiliteitsbouw
Renovatie – beheer & onderhoud – transformatie – nieuwbouw – sloop
Energiebesparing – hernieuwbare energie – materialen
Voor de professional, voor ondernemend NL• www.rvo.nl/gebouwen • www.rvo.nl/energiezuiniggebouwd
10 juni 2015
Rijksdienst voor Ondernemend Nederland3
Inhoud
• Wat is de opgave?• Wat zijn energieprestatiecontracten?• Wat zijn ESCo’s?• Wat is er anders dan traditioneel?• Wat biedt RVO.nl voor ondersteuning?
10 juni 2015
Rijksdienst voor Ondernemend Nederland4
Gebouwde omgeving in 2050 energieneutaal
10 juni 2015
• Gebouwde omgeving consumeert 40% van de energie en stoot 30% CO2 uit(bron: united nations)
• Er zijn veel technische oplossingen voorhande in de gebouwde omgeving
• Meervoudige winst door verduurzaming gebouwen> Gezondheid (betere leer-/werkprestaties)> Kostenbesparing > Energiebesparing> Kwaliteit> Vastgoedwaarde
Rijksdienst voor Ondernemend Nederland7
Eerst investeren…
10 juni 2015
• Nieuwe installatie• Isolatie van de gevel• Zonnepanelen• WKO
Rijksdienst voor Ondernemend Nederland9
Eerst investeren…
10 juni 2015
• Nieuwe installatie• Isolatie van de gevel• Zonnepanelen• WKO
Rijksdienst voor Ondernemend Nederland10
Eerst investeren…
10 juni 2015
• Energierekening• Installatie goed afgesteld• Status gebouw• Budgetten energie, onderhoud & beheer,
reserveringen• Organisatie• Omgeving
inventariseren
Rijksdienst voor Ondernemend Nederland12
Wat zijn energieprestatiecontracten?
• Prestatiecontracten• Over de exploitatiefase• Voor meerdere jaren• Gegarandeerde energiebesparing• Bevatten prestatie-eisen
10 juni 2015
Rijksdienst voor Ondernemend Nederland13
Vormen van energieprestatiecontracten
• ESCo-light• Product-ESCo• Klimaat-ESCo• Gebouw-ESCo of Onderhouds- en
energieprestatiecontract (OEPC)• Gebieds-ESCo
10 juni 2015
Rijksdienst voor Ondernemend Nederland16
Wat zijn Energy Service Companies?
Een bedrijf dat1. energiebesparing organiseert
- integraal of juist product georiënteerd
2. prestatiegaranties afgeeft3. en daarvoor het risico draagt4. energiediensten levert 5. met energiebesparing als financiering van
de investering
10 juni 2015
Rijksdienst voor Ondernemend Nederland18
Energiediensten kunnen zijn:
• Uitvoeren van maatregelen, energie-besparende of onderhoudsmaatregelen
• Gebouwonderhoud • Monitoren van gebruiksgegevens
10 juni 2015
Rijksdienst voor Ondernemend Nederland19
Nieuw businessmodel:Einde aan “Uurtje factuurtje”
10 juni 2015
Rijksdienst voor Ondernemend Nederland22
Partnership met de klant
Voordelen• Langdurige relatie en inkomsten• Grote gebouwkennis• Professionaliteit• Meewerken aan energiebesparing• Afspraken bij meer energiebesparing:
splitsen of bonus• Innovatiekansen
Voor de uitvoerende partij
10 juni 2015
Rijksdienst voor Ondernemend Nederland23
Nadelen• Contractvorming duurt langer• Nieuw: energiebesparing garanderen• Wijzigen houding en professionaliteit
personeel• Goed weten wat je kunt bieden
Voor de uitvoerende partij
10 juni 2015
Rijksdienst voor Ondernemend Nederland25
Partnership met leverancier
Voordelen• Ontzorgen• Middel om aan duurzaamheidsdoelstellingen
te voldoen• Manier om kosten te besparen• Het is leuk om samen te werken
Voor de opdrachtgever
10 juni 2015
Rijksdienst voor Ondernemend Nederland26
Nadelen• Je moet van tevoren weten waar je aan
begint• Gebouwkennis hebben• Langjarige vastgoedstrategie• Contractvorming duurt langer dan
traditioneel• Intern ook samenwerken
Voor de opdrachtgever
10 juni 2015
Rijksdienst voor Ondernemend Nederland27
Succesfactoren van een ESCo
• Professionaliteit• Samenwerken met de klant• Vertrouwen van de klant in uitvoerende partij• Meer kwaliteit
- Comfort- Energiebesparing- Restwaarde van de assets en gebouw na afloop
contract
10 juni 2015
Rijksdienst voor Ondernemend Nederland31
• Met 10 buitenlandse voorbeelden
• 3 interviews met - Jacqueline Cramer- Eloi Burdorff- Caspar Boendemaker
Derde whitepaper
NIEUW10 juni 2015
Rijksdienst voor Ondernemend Nederland
32
Berlijn
Sheffield
TrondheimBerlijn
Örebrö
Ansfelden Parijs
Høje-Taastrup
Berlijn
Rijksdienst voor Ondernemend Nederland33
• Hulpmiddel bij het aangaan van prestatiecontracten
Leidraad prestatiecontracten
A. Klanttevredenheid
· Overall· Klimaat· Dienstverlening
PeopleB. Duurzaam beheer
· Elektriciteit/m2
· Warmte (gas)/m2
· Stadswarmte/m2
Planet
C. Kosten / kwaliteit
· Onderhoudskosten/m2
· Energiekosten/m2
· Status installaties· Storingen
Profit
D. Binnenklimaat
· Temperatuur· CO2-concentratie· Verlichtingsterkte· Geluidsniveau
People
Optimaal beheer en onderhoud op basis van
prestaties
E. Innovatie
· Vernieuwing· Revisiegegevens
Planet en Profit
10 juni 2015
Rijksdienst voor Ondernemend Nederland35
• Hulpmiddel voor aanbestedende diensten- Aanbestedingsprocedures- Selectiecriteria- Gunningscriteria- Opdracht- en
aanbestedings-voorwaarden
Leidraad aanbesteden
NIEUW10 juni 2015
Rijksdienst voor Ondernemend Nederland36
• www.platformduurzamehuisvesting.nl/prestatiecontracten
Menukaart prestatiecontracten
10 juni 2015
Rijksdienst voor Ondernemend Nederland42
Downloaden
• Alle ESCo documenten zijn te vinden opwww.rvo.nl/esco
10 juni 2015
Recommended