Copy Of Final Presentatio Summary Part 2 10.11 English

About Construtora São JoséAbout Construtora São José

27 years from now, Construtora São José works on Brazil, São Paulo Civil Construction market, Selling and Developing industrial, commercial, residential real estate market, totalizing 950.000 m2 of construction;

Projects carefully developed and signed by experiment professional on their specialty;

Group of professionals joined like a team, with a corporative policy of respect and fair, updated technologically and modern construction techniques, tools and planning, as well a good quality of material selection which warranty performance and high level standards carry to Excellence Standard Performance of São José;

Strongly compromised with urban landscape, straights schedules and data control planning and post sales responsibility;

Since 2007 acts on Mall industry, joined to well recognized market companies.

Frederic Chopin George Sand

About São JoséAbout São José

Omint

SERIDÓ Project Description

• Garage facilities• Drivers lounge• Wash Box , one for each condo• 5, 6, 7 or 8 garage and 1 cabinet for each

apartment High level floor of 2,60 m on 3 levels of garage• Ceramic high traffic floor and ceramic walls of

1,20 m high• Garage dimension - 2.30x4.70m, 2.30x5.00m,

2.50x4.70m, 2.30x5.00m, 2.50x5.50m• Recyclable garbage deposit

Project DescriptionProject Description

SERIDÓ Descrição do Empreendimento

• Facilidades das Áreas Comuns com Automação• Economia de água - sistema de irrigação automático (jardim e quadra de

tênis) e reaproveitamento de água da chuva• Economia de energia com controle da iluminação e de acionamento das

bombas• Distribuição de áudio e vídeo para o salão de festas• Controle do sistema de segurança• Acionamento dos geradores

• Sistema de Segurança• Proteção perimetral com infra vermelho e sensores conectados ao sistema

central de segurança• Circuito fechado de TV com câmeras nos portões, hall de entrada, acesso

de veículos, e algumas câmeras distribuídas estrategicamente no subsolo • Controle total dos acessos pelos portões com fechaduras elétricas e

câmeras• Leitura biométrico para acionamento dos elevadores • E demais itens de segurança que não foram aqui descritos por questão de

segurança dos futuros moradores.

Descrição do EmpreendimentoDescrição do Empreendimento

SERIDÓ Descrição do Empreendimento

• Áreas Sociais• Lobby com pé-direito duplo• Programa de cada torre: lounge, lobby, salão de festas com praça externa

de apoio e playground• Programa comum das duas torres : quadra de tênis, piscina recreativa,

Health & Club com fitness center, piscina coberta e spa completo• Fitness Center com projeto e equipamentos da 4Fit e sala de Pilates• Quadra de tênis em saibro 18x36m (tamanho oficial)• Ampla área central arborizada e jardins periféricos

• Piscina Coberta• Dimensões 25m de comprimento, 5m de largura e 1.4m de profundidade• 3 raias• Revestida em pastilha cerâmica• Sistema de aquecimento à gás e tratamento de ozonio

Descrição do EmpreendimentoDescrição do Empreendimento

• Piscina Recreativa• Dimensões: 16m de comprimento e 5m de largura; profundidade

variável, mínima de 15 e máxima de 50 cm• Revestida com pastilha• Piscina climatizada com trocador de calor

• Administração Condomínio• Hubert• Custo condomínio R$2.400,00 para os apartamentos 400m2;

R$ 2.910,00 para os apartamentos 500m2; R$ 3.995,00 para as coberturas 717m2 R$5.065,00 para as coberturas 900m2

• Salas de administração no pavimento intermediário e depósitos do condomínio no pavimento intermediário e nas garagens, estrategicamente locados para o bom funcionamento do condomínio

Descrição do Descrição do EmpreendimentoEmpreendimento

• Elevador • Velocidade dos elevadores sociais 3.5m/s no deslocamento

• Dimensões elevadores sociais 1.34 x 1.40 x 3.00m

• Piso dos elevadores sociais em mármore branco piguês e paredes revestidas em placa de madeira e espelho (conforme o modelo decorado)

• Atende do 3º subsolo até o duplex inferior (32º pavimento), do duplex inferior para o duplex superior existe uma previsão para futura instalação de elevador privativo

• Gerador• Alimenta bombas, motores, iluminação e tomadas das áreas

comuns, elevadores de serviço e social, sistema de segurança, todos os pontos de iluminação e tomadas das unidades autônomas, exceto ar condicionado

Descrição do Descrição do EmpreendimentoEmpreendimento

GaleriaGaleria

TerraçoTerraço

LivingLiving

HomeHome com biblioteca com biblioteca

Sala de jantarSala de jantar

Sala de AlmoçoSala de Almoço

CozinhaCozinhaCozinhaCozinha

Suíte MásterSuíte Máster

Banho Suíte MásterBanho Suíte Máster

400m400m2 2 FloorFloor - 1 - 1 suitsuit

Planta 400mPlanta 400m2 2 – 2 suítes– 2 suítes

Planta 400mPlanta 400m2 2 – 3 – 3 suítessuítes

Planta 400mPlanta 400m2 2 – 4 – 4 suítessuítes

Planta 500mPlanta 500m2 2 – 1 suíte– 1 suíte

Planta 500mPlanta 500m2 2 – 2 – 2 suítessuítes

Planta 500mPlanta 500m2 2 – 3 – 3 suítessuítes

Planta 500mPlanta 500m2 2 – 4 suítes– 4 suítes

Planta 500mPlanta 500m2 2 – 5 – 5 suítessuítes

SERIDÓ Descrição do Empreendimento

• Apartamento• Pé direito livre 2.90m – free high floor• Altura das portas 2.40m – door’s high • Previsão para instalação de câmera de segurança nos halls social e de

serviço• Cabeamento estruturado entregue• Ar-condicionado - infra-estrutura considerando tubulação frigorígena,

dreno e ponto elétrico para futura instalação de ar condicionado tipo “VRV” (Vazão de Refrigeração Variável) nos dormitórios, closet da suíte master, home theater, sala de estar, sala de jantar, galeria, sala de almoço e dormitórios de serviço. Na sala de estar e terraço a infra estrutura será deixada para instalação de aparelhos tipo Cassete (embutidos no forro) e nos demais ambientes para aparelhos tipo High Wall (parede)

• Aspiração central - infra estrutura para o sistema de aspiração central, com pontos de captação nas salas, suítes, circulação íntima e cozinha

• Sistema de aquecimento – sistema individualizado de aquecimento conjugado com recirculação

• Medição individual de gás e de água entregue

Descrição do EmpreendimentoDescrição do Empreendimento

SERIDÓ Descrição do Empreendimento

• Apartamento• Caixilhos externos - serão em alumínio com perfis da Alcoa, com pintura

eletrostática na cor branca e os seus perfis preenchido com lã de rocha, as portas/janelas dos dormitórios receberão persianas de enrolar com acionamento eletromecânico através de botoeiras de comando ou controle remoto. As janelas dos dormitórios de empregados e da suíte/home serão em caixilhos de alumínio com vidro sem persianas

• Vidros - incolor com espessura de 10mm e laminados com PVB duplo nos dormitórios e salas. Na cozinha e área de serviço serão laminados de 8 mm e nos banheiros será utilizado o vidro laminado de 8mm com butiral leitoso

• Automação - fechadura biométrica na entrada social, painel LCD touchscreen que possibilitará a conexão de controle de som ambiente, ar condicionado, iluminação, segurança, cortinas e venezianas, home theater caso seja de interesse do comprador.

• Laje com tratamento acústico

Descrição do EmpreendimentoDescrição do Empreendimento

106 Health & Club106 Health & Club

Um spa com serviços internacionais e diferenciados completam a exclusividade e sofisticação do 106 Seridó. São mais de 700 metros que oferecem um leque de opções em serviços de beleza, fitness e bem estar.

Responsável pela operação: Tânia Ginjas

Em 1999 fundou a Salon & SPA Club, empresa de consultoria e gestão que atende SPAS Urbanos, SPAS em Resorts e Hotéis de luxo, SPAS Médicos e em empreendimento imobiliários.  Em seu portfólio exclusivo de clientes está a nova geração de spas que se destacam pela proposta inovadora de bem estar, qualidade de serviços, design arrojado e mix de opções antenados com o mercado internacional como os Spas L’Occitanes em todo o Brasil e na Ásia, The Balance Spa, primeiro Leading Spa da América do Sul em Punta Del Este.

Sua empresa hoje atua em 16 novos projetos de SPAS em diversos locais da América do Sul.

106 Health & Club106 Health & Club

Personal SPAAssim que o residente desejar usufrir do 106 Health & Club, poderá obter orientações de nosso Personal SPA especializado em customizar os tratamentos e atividades.

AmenidadesPara o conforto do residente, durante a sua permanência no 106 Health & Club dispomos de roupão, chinelos, toalhas, amenidades L’Occitane, biquínis descartáveis para tratamentos, MP3 Player com seleção personalizada de músicas, POLAR monitores de freqüência cardíaca, luvas para pesos e tapetes.

On Call ShopPara sua conveniência uma lista completa de roupas esportivas, de yoga, pilates e uma variedade de acessórios para spa, natação, tênis e produtos cosméticos podem ser adquiridas através de um catálogo eletrônico e entregues diretamente no apartamento.

Sala pédicure

Menu – 106 Health & ClubMenu – 106 Health & Club

SPA Treataments

Face

Balance Facial

Daily Defense Facial

Deep Cleasing Facial

Gentleman’s Facial

Customização

Corpo

Anti-flacidez

Anti-celulite

Hair Removal

Marine Redutor

Customização

Menu – 106 Health & ClubMenu – 106 Health & Club

SPA Treataments

Massagens

Balance Touch

Vital Points

Drenagem Linfática

Deep Tissue

Sueca

Sports

Reflexologia

Customização

Menu - 106 Health & ClubMenu - 106 Health & Club

SPA Treataments

SPA Pés & Mãos Spa manicure e Pedicure  Lifiting Mani & Pedi

Suíte Termal Thermal Experience

Spa Suíte 2 Hours 3 Hours

In Room Exotic Jasmin Flower Bath & Massage

Menu -106 Health & ClubMenu -106 Health & Club

Atividades in & out door Cardio & Resistência

Spinning

Balance Rise & Shine

Tênis Private

Yoga Flow

Pilates

Dança & Tone

Balance Ball

Aquatic

Aqua Pilates & Yoga

Watsu

Tai & QI Cong

Breath Relax

Swiming Lessons

Thank you for your attention.Thank you for your attention.More information under requestMore information under request